Byty na predaj

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 1,5 izbový byt - 47 m², v Novom Meste. Dispozícia bytu: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta. Byt sa nachádza na prízemí bytovky. Úžitková plocha bytu je 47 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka - 3 m². Je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Osadná ulica leží v pokojnej a zelenej časti mesta, ktorá vyniká výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, základné aj materské školy, zdravotné stredisko a rôzne možnosti športového vyžitia či oddychu. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, no zároveň poskytuje tiché a príjemné prostredie na bývanie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 2 - izbový byt - 80 m², lokalita: Nové Mesto Dispozícia bytu: vstupná chodba, toaleta, veľká kuchyňa s komôrkou, spálňa, kúpeľňa, obývacia miestnosť, vedľa ktorej sa nachádza veľká pivnica na úrovni bytu a túto je možné prerobiť na ďalšiu izbu, malá pivnica. Byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 80 m². Byt je v pôvodnom stave. Ideálne rekonštruovať. Možné prerobiť na trojizbový. Bytovka je zateplená a má taktiež rekonštruovanú strechu. Bytovka sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v okolí je park a množstvo zelene. Olbrachtova ulica je v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a neďaleko bytovky je autobusová zastávka a dopravné spojenie do centra. Autom 8 minút od nákupného centra Avion. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: UNITAS | Variabilný 1-izbový byt s potenciálom na 2 až 2,5 izby | 44 m² | Šancová ulica Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 44 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží zo 6 v ikonickom funkcionalistickom projekte Unitas na Šancovej ulici. Byt v pavlačovom dome má orientáciu na východ – západ a vďaka umiestneniu ďalej od hlavnej cesty ponúka pokojnejšie bývanie v rámci centra mesta. Dispozícia a možnosti úpravy: veľká obývacia izba s potenciálom prepojenia s kuchyňou pôvodná kuchyňa s možnosťou prerobenia na samostatnú spálňu možnosť vytvorenia plnohodnotného 2-izbového až 2,5-izbového bytu samostatná toaleta kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút podľa rekonštrukcie) Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu v hodnote cca 18 000 €. Základné informácie: výmera: 44 m² podlažie: 2/6 orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 140 € parkovanie: verejné státie v okolí Lokalita: Vyhľadávaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a jedinečnou atmosférou historického obytného komplexu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BYVO ponúka na predaj priestranný staromestský mezonet situovaný priamo v srdci Bratislavy na Talerovej ulici. Tento päťizbový byt sa nachádza na najvyššom, štvrtom poschodí bytového domu a vznikol ako nadstavba v roku 2000. Celková výmera bytu je 150m², doplnená o balkón s rozlohou 5 m². Byt je v pôvodnom stave z roku 2000 a ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej dispozícii existuje možnosť zaujímavého rozšírenia s investičným potenciálom..Info na obhliadke. Dispozične je byt riešený ako mezonet. Na spodnom podlaží sa nachádza jedna izba, kúpeľňa s WC a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, ktorej dominantu tvorí krb. Horné podlažie ponúka tri samostatné izby, halu s výstupom na balkón a veľkú kúpeľňu s WC. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 250 €. K bytu prislúcha aj pivnica.Výhodou samostatné kúrenie. Bytový dom je plánovaný na modernizáciu exteriéru aj spoločných priestorov a do budúcnosti sa uvažuje aj s realizáciou výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť – či už na komfortné bývanie v centre mesta, alebo ako investíciu vhodnú na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky0910317862 Mastič M.

NOVINKA V PONUKE !! Hľadáte byt do ktorého sa môžete hneď nasťahovať ? Táto ponuka čaká práve na Vás! Realitná kancelária Home Real ponúka na predaj slnečný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na ul. M. C. Sklodowskej. Tento štýlový byt s príjemnou atmosférou je ideálny ako štartovací pre jednotlivca alebo pár. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo môže zaujať aj kupujúcich na investíciu. Byt o celkovej rozlohe 54,28 m2 sa nachádza na 4.p./12.p., nemá balkón. Je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti s výhľadom na zeleň. V byte je klimatizácia. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby a samostatná kuchyňa. V byte je dostatočné množstvo úložného priestoru. Vstavaná skriňa na mieru sa nachádza v chodbe a spálni. Kuchyňa je vybavená s rohovou linkou, nový plynový sporák s elektrickou rúrou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, práčka. Kuchynská linka je bez umývačky riadu. V obývacej izbe je nová rohová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom. Spálňa disponujem dostatkom úložného miesta vďaka priestrannej vstavanej skrini, nová manželská posteľ s priestorom na odloženie paplónov. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a skrinkovou zostavou, toaleta je samostatná. Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s množstvom zelene. Dom je zateplený, nová vstupná brána na čip s kamerovým systémom, 2 x výťah, nákladný je nový, v blízkej dobe sa bude meniť aj osobný. K bytu prislúcha pivnica a spoločný priestor na bicykle. Ak hľadáte bývanie v dobrej dostupnosti do centra a zároveň žijete aktívnym životným štýlom, tento byt je pre vás vhodným riešením. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ekonomická univerzita, nákupné centrum, nemocnica, zastávka MHD. Radi športujete, milujete prechádzky v prírode ? Toto prostredie je ako stvorené pre aktívnych ľudí, v tesnej blízkosti sa nachádza Lesopark a hrádza, neďaleko je jazero Draždiak. Mesačné náklady na 2 osoby : 150,- Eur správcovské poplatky, 23,- elektrika a 7,- plyn. Cena : 239 500,- vrátane poplatkov pre RK V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Bezručovej ulici blízko Kúpaliska , Nové Zámky. Plocha: úžitková 58m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, plynová varná doska, vstavaná rúra.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia . Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: nový plynový kotol Viessmann (8.3.2026 namontovaný). Ostatné vybavenie: internet.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škôlka, zastávka autobusu, sihoť, kúpalisko 300m, rieka nitra 450m. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena: 108 000 eur Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e-mailovej adrese office@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košice, ktorý spája výnimočnú lokalitu, praktickú dispozíciu a benefit, ktorý je v centre mesta doslova raritou – vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy, predáva sa kompletne zariadený, takže je okamžite pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom v byte, čím získavate kontrolu nad spotrebou a nižšie náklady. Dispozícia bytu (34 m2): - vstupná predsieň prepojená s kuchyňou - jedna obytná miestnosť - moderná kúpeľňa s WC Pre koho je byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v centre - ako štartovací byt - ako investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - pre tých, ktorí chcú mať všetko v pešej dustupnosti a zároveň bezproblémové parkovanie Investičný aj praktický benefit: Parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou. V historickom centre Košíc ide o výraznú konkurenčnú výhodu, ktorá zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre nájomníkov. Financovanie & servis: - financovanie úverom až do 100 % kúpnej ceny - kompletný právny servis v cene V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Aký je rozdiel medzi prerobeným bytom a nehnuteľnosťou v pôvodnom stave? Nielen v cene, ale aj v množstve investovaného času, stresu i nervov. Ušetrite si to a poďte do kúpy nehnuteľnosti s nami, s BpV Construction. Byt v pôvodnom stave kúpime, prerobíme podľa vašich predstáv a po dokončení vám ho predáme za vopred dohodnutú cenu. Aktuálne máme v tomto procese niekoľko nehnuteľností v Bratislave a jednou z nich je aj trojizbový byt na Bodrockej ulici v Podunajských Biskupiciach. Základné parametre: Rozloha: 67 m² plus lodžia 4 m² a pivnica 2,5 m² Poschodie: prvé Stav predávaného bytu: čerstvo po rekonštrukcii Lokalita: Bodrockého ulica v Podunajských Biskupiciach V rámci rekonštrukcie bytov sa vždy snažíme využiť každý meter a zoptimalizovať dispozičné riešenie, V tomto prípade sa nám dokonca podarilo zväčšiť kúpeľňu. Rekonštrukcia v podaní BpV Construction je kompletná, nanovo sa robia rozvody elektriny, vody, stierky i kúpeľne. Ak si záujemca o kúpu bytu rezervuje nehnuteľnosť počas jej prerábky, môže do nej zasiahnuť výberom materiálov, farieb a celkového dizajnu. V cene bytu je zahrnutá aj úplne nová kuchynská linka na mieru od nášho partnerského stolára, dvere, zárubne, radiátory i zariadenie kúpeľne (umývadlo, sanita, batérie). Dobrou správou je, že bytový dom už prešiel rekonštrukciou. Mesačné náklady sa aktuálne pohybujú na úrovni 180 eur plus poplatok za elektrinu. Cena bytu: 275-tisíc eur Lokalita Podunajské Biskupice Podunajské Biskupice sú vzdialené od centra Bratislavy približne 12 kilometrov (15-20 minút autom), pohodlným spôsobom sa sem dá dostať aj spojmi MHD. Billa, Tesco, zdravotné stredisko, všetko potrebné je situované v blízkosti Bodrockej ulice, kde sa náš predávaný byt nachádza. Poslúži aj blízke kvetinárstvo, Materská škola Podzáhradná, Gymnázium Federica Garcíu Lorcu a rodičia môžu s deťmi tráviť čas na detskom ihrisku v areáli miestnej knižnice. Podunajské Biskupice sú obľúbeným miestom na bývanie vďaka bohatej občianskej vybavenosti a zelenému prostrediu s možnosťami aktívneho trávenia voľného času - Tenis Podzáhradná, TJ Spoje, športový areál Tryskáč, Psí park, cyklotrasy popri Malom Dunaji.

Aktuálne rekonštruujeme 3-izbový byt na Radarovej ulici v obľúbenej bratislavskej lokalite Ružinov. Do polovice mája si môže budúci vlastník vybrať podlahy, dlažby, kúpeľňu i novú kuchynskú linku priamo od nášho partnerského stolára, aby dizajn priestoru vyhovoval jeho predstavám. Byt s rozlohou 65,12 m² prechádza kompletnou rekonštrukciou a aj dispozičné riešenie sme upravili tak, aby bola efektívne využitý každý jeden meter. Byt pozostáva z dvoch spální a kuchyňa je prepojená s obývačkou, z ktorej sa vchádza do loggie (4,50 m²). Nechýba kúpeľňa, oddelené wc, šatník i pivnica. Byt si môžete prísť pozrieť už teraz a v prípade rezervácie aj ovplyvniť vývoj rekonštrukcie. Základné informácie: - Radarová ulica v Ružinove - tretie poschodie - loggia, pivnica, šatník - kompletne čerstvo prerobený - k dispozícii v priebehu júna Názor realitnej maklérky Martiny Moškovej: "Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýlové mestské bývanie na mieru, no zároveň sa nechce zaoberať kompletnou organizáciou rekonštrukcie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom." Poznámka: Fotky v inzeráte sú z našich predchádzajúcich realizácií.

Ak si zarezervujete tento byt v najbližších dňoch, do polovice mája máte šancu ovplyvniť jeho aktuálne prebiehajúcu rekonštrukciu. Trojizbový byt na prvom poschodí tehlovej bytovky na Kašmírskej ulici v Ružinove (časť Trnávka) sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou. Či už potrebujete blízkosť MHD zastávky, potraviny, fitnescentrum či iné služby, všetko tu máte po ruke. Ako sme spomínali v úvode, ide o tehlovú bytovku po rekonštrukcii, iba s troma poschodiami, čiže komunitné bývanie, žiadna masovka. Náš byt s rozlohou 71 m² (plus pivnica 12,23 m²) sa nachádza na prvom poschodí a jeho budúci majitelia určite ocenia, že k nemu patrí menší balkón aj priestrannejšia lodžia. Byt práve v týchto týždňoch prechádza kompletnou rekonštrukciou a do polovice mája si noví majitelia môžu vybrať podlahy, obklady a sanitu do kúpeľne i novú kuchynskú linku od nášho partnerského stolára. Dizajn na mieru! Dispozičné riešenie sme v rámci rekonštrukcie upravili tak, aby bolo moderné, funkčné a maximálne sme využili potenciál priestoru. Bonus: Jednoznačne pivnica – ide o murovanú miestnosť rozlohy 12,23 m², kam si môžete zložiť svoje hobby, či už ide o bicykle, šitie, maľovanie alebo rybárske potreby. Názor realitnej maklérky Martiny Moškovej: „Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá síce mestské bývanie na mieru, ale zároveň túži po pokojnejšom prostredí. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom.“ Poznámka: V inzeráte sme použili fotografie z našich predchádzajúcich rekonštrukcií bytov. Lokalita Trnávka Bratislavská Trnávka sa vyznačuje zástavbou rodinných domov a blízkosťou k obľúbeným miestam ako Fresh market alebo nákupnému centru Avion a Ikea. V blízkosti Kašmírskej ulice nájdete základnú školu, knižnicu Ružinov, ale aj lekárske ambulancie a lekárne.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výbornou dispozíciou v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lozorno na ulici Lesná 8. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania v tichom prostredí plnom zelene a zároveň výbornej dostupnosti do Bratislavy, vďaka čomu je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru. Ďalším benefitom je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov v blízkej budúcnosti, ktorá môže ešte viac zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Samotný byt má výmeru približne 43 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj dve pivnice s celkovou výmerou približne 12 m². Celková plocha nehnuteľnosti tak predstavuje 55 m². Byt ponúka príjemný a prakticky riešený priestor vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí už len prísť a bývať bez ďalších investícií. Veľkým benefitom sú práve dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšujú praktickosť bývania. Lozorno je obľúbená lokalita najmä pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Výborné napojenie na diaľnicu D2 zároveň zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy, čo oceníte najmä pri každodennom dochádzaní. Byt je tak ideálnym riešením pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu veľkomesta, no zároveň zostať v jeho blízkom dosahu. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome je samozrejmosťou a prispieva ku komfortu každodenného bývania. Príjemným benefitom sú aj nízke mesačné náklady vo výške približne 140 € pre 2 osoby, čo robí z bytu atraktívnu možnosť nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozícia bytu: • vstupná hala • kúpeľňa spojená s WC • samostatná spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • šatník Byt predstavuje ideálnu voľbu ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň však ponúka výborný investičný potenciál. Cena nehnuteľnosti: 135 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane provízie realitnej kancelárie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.

Ak máte radi pekné mestečko Stupavu, len na skok od Bratislavy a Malaciek, tak táto ponuka Vás isto osloví. Perfektný veľký - 62,59 m2 , 2- izbový byt s parkovacím miestom sa nachádza na Dlhej ulici v Stupave. Bytový dom orientovaný na juhozápad, postavený v 2007 je stále ako nový a napojený na všetky inžinierske siete. Pred bytovým domom je oplotená plocha využívaná ako parkovisko, kde k bytu prináleží parkovacie miesto. Do bytu sa dostaneme po širokom pohodlnom schodisku. Dispozícia : - vstupná priestranná hala s veľkým šatníkom . - samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou - veľkorysá obývacia izba kompletne zariadená s na mieru vyrobenou kuchyňou a vstupom na balkón - spálňa so vstavanou skriňou po celej šírke a so vstupom na balkón - 2 x balkón, každý 2 m2 - pivničná kobka 2,7m2. - parkovacie miesto Vybavenie:ie: V byte na podlahách je plávajúca podlaha . Dvere a dverné púzdra sú drevené a farebne zladené s podlahou. moderná kuchynská linka je vybavená digestorom , el. rúrou, plynovým sporákom a barovým pultom . V decentných tónoch je vyhotovená priestranná kúpelňa s rohovou vaňou. Plastové okná majú vnútorné žalúzie. Na oboch balkónoch je keramická dlažba. Výhody: - pokojná lokalita Stupavy - veľký zariadený byt ihneď obývateľný - parkovacie miesto - 2x balkón - parkovacie miesto Naše odporúčanie: Byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí potrebujú priestor ale aj pohodlie v Stupave. Ceny takejto nehnuteľnosti si udržujú svoju hodnotu. Radi Vás prevedieme týmto pekným bytom aby ste precítili dobrú atmosféru miesta.

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Komfort bývania na celý život Byt je súčasťou moderného projektu Scenéria, ktorý ponúka bývanie v súlade s prírodou a pohodlím mestského života. Tento 2-izbový byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a vysokú kvalitu použitých materiálov. Jednotlivé miestnosti sú premyslene rozvrhnuté pre maximálny komfort. Obývacia izba s kuchyňou o výmere 25,52 m² je srdcom bytu – tu budete tráviť chvíle odpočinku, varenia a stretnutí s blízkymi. Priestranný balkón (10,88 m²) je vašou súkromnou oázou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo si užiť západ slnka po dlhom dni. Spálňa s výmerou 11,91 m² ponúka dostatok priestoru pre váš každodenný relax. Moderná kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú potrebný komfort pre každodenný život. Vysoká kvalita a výber materiálov Byt sa odovzdáva v štandarde s dôrazom na vysokú kvalitu, pričom klienti si môžu vybrať farebné varianty podľa vlastného vkusu. Medzi štandardné vybavenie patria: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original Tieto kvalitné materiály zaručujú dlhodobú odolnosť a estetiku vášho nového domova. Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž: Možnosť parkovania v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektromobilu – všetky starosti necháte za bránou garáže! Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

V obľúbenej časti Zlatý Potok vo Zvolene ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý má atmosféru domova od prvého momentu. Na 76 m² a na 2. poschodí ponúka priestor, ktorý pôsobí vzdušne, pokojne a prirodzene. Je to presne ten typ bytu, kde ranné svetlo zaplní kuchyňu a večer máte chuť zostať ešte chvíľu sedieť pri stole. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže všetko podstatné je už pripravené. Interiér je moderný, príjemný a premyslený tak, aby sa v ňom dobre bývalo každý deň. Veľkým benefitom sú až štyri lodžie, vďaka ktorým je byt doslova zaliaty denným svetlom. Práve to mu dáva výnimočnú energiu, ktorú na fotografiách často ani úplne nevidno — tú treba zažiť osobne. Srdcom bytu je veľká, otvorená kuchyňa vyhotovená na mieru s dostatkom pracovnej plochy aj s plnohodnotným miestom pre jedálenský stôl. Nie rýchle jedlo postojačky, ale priestor na spoločné raňajky pred školou, pokojné večere aj obyčajné rozhovory po dlhom dni. Pre rodinu má táto adresa obrovský zmysel. V pešej dostupnosti nájdete dve materské školy, základnú školu, ihrisko, Lidl, Billa, poštu aj ďalšie obchody a služby. Všetko, čo bežný deň potrebuje, máte na pár minút od domu. Ak hľadáte byt, ktorý nie je len pekný na pohľad, ale má svetlo, priestor a pocit skutočného domova, toto môže byť presne ono.

Ponúkame na predaj novo zrekonštruovaný byt v jednej z najobľúbenejších častí Ružinova. Tento 3.izbový byt má výborne riešenú dispozíciu, exteriérový priestor, moderné technické vybavenie a navyše istotu kúpy priamo od vlastníka. Táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Dispozícia a vybavenie Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, balkón, loggia a pivnica. Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcii. V kuchynskej linke sú zabudované všetky spotrebiče vrátane chladničky a umývačky riadu. V obývačke je klimatizácia, v ostatných izbách predpríprava na klimatizáciu. Rozsah rekonštrukcie V rámci rekonštrukcie bolo realizované nové bytové jadro, vyrovnanie podláh, nové obklady v kúpeľni, nová plávajúca podlaha v celom byte, sadrokartónové stropy, stierkovanie, sieťkovanie a maľovanie stien, nové radiátory a bezpečnostné dvere. Súčasťou je aj osadenie sanity, interiérových dverí so zárubňami a montáž kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Priestor, ktorý dáva zmysel Byt ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. Predaj priamo vlastníkom Nehnuteľnosť predávame priamo ako vlastník, čo klientovi prináša transparentný, rýchly a profesionálny priebeh kúpy bez zbytočných medzičlánkov. Všetko dohadujete priamo s nami. Istota pri kúpe Byt predávame po kompletnej rekonštrukcii ako vlastník a kupujúci získavajú 24-mesačnú garanciu zakotvenú priamo v zmluve od spoločnosti BpV Construction. Kupujúci tak získavajú nielen nové bývanie, ale aj vyššiu mieru istoty a bezpečia pri kúpe. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú 204 € za správu bytového domu, plus elektrina podľa reálnej spotreby. Prečo je tento byt zaujímavý • kompletná rekonštrukcia bez ďalších nutných investícií • vyhľadávaná lokalita Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica • praktická dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť • balkón z kuchyne a loggia zo spálne • pivnica • kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi • klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizáciu v izbách • dostatok priestoru na vstavaný nábytok • možnosť realizácie vstavaného nábytku cez našich dodávateľov • možnosť financovania aj so započítaním doplnkových riešení do hypotéky. Hypotéku vyriešime a zároveň získavaš garanciu v prípade negatívneho rozhodnutia banky je rezervácia vrátená späť na účet • predaj priamo vlastníkom • 24-mesačná garancia zakotvená v zmluve od BpV Construction Cena nehnuteľnosti: 315.000 eur Ak si nevyberiete práve tento byt, stále máte možnosť spoznať našu prácu, spôsob realizácie aj kvalitu spracovania. Radi si s vami následne dohodneme aj iný byt z našej ponuky a zrealizujeme ho podľa vašich predstáv.

Predstavujeme slnečný 3‑izbový byt 3E3 na 3. poschodí s balkónom, kde sa spája moderný dizajn, praktická dispozícia a komfort novostavby. Byt sa nachádza v Modre v krásnom novom projekte Malé Hliny s výhľadom priamo na Karpaty. Bonus: kvalitná nemecká kuchyňa ZDARMA podľa vášho výberu. Kolaudácia je plánovaná na 1Q 2026. Základné informácie Úžitková plocha: 68,41m² Balkón: 6,15 m² Celková plocha: 74,56 m² Cena: 219 900€ 3 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-3e3/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Bosen Group Poprad Vám na predaj ponúka lukratívny bezbariérový 3-izbový byt v širšom centre Popradu – jedinečná príležitosť. Výnimočný priestor v širšom centre Popradu s potenciálom pre moderné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná, ako kancelárske priestory, no poskytuje ideálnu možnosť prerobenia na priestranný bezbariérový 3-izbový byt, aký v tejto lokalite len tak nenájdete. Dispozične môže byt pozostávať z: veľkorysej kuchyne elegantne prepojenej s obývacím priestorom a vstupnou časťou, dvoch samostatných, priestranných izieb, kúpeľne s dostatkom priestoru pre komfortné riešenie podľa vlastných predstáv. Výhodou je bezbariérový prístup, ktorý zaručuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia sme pre vás pripravili vizualizáciu moderného dispozičného riešenia, ktoré predstavuje skutočne unikátnu ponuku. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta na ulici Okružnej, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je najmä: centrum mesta dostupné do 5 minút pešou chôdzou materská škola s veľkým detským ihriskom priamo za bytovým domom obchody, služby, pošta a ďalšia vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita vhodná na bývanie aj podnikanie Mesačné náklady: 200 eur Cena: 179 999 eur MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer tel.: 0907 943 136 email: neupauer@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám ponúka na predaj 3 izbový byt , ktorý je aktuálne využívaný ako kancelárske priestory. Vďaka svojej dispozícii, polohe na prízemí a variabilite priestoru predstavuje ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť vhodnú na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od moderných kancelárií, cez advokátsku či účtovnícku kanceláriu až po ordináciu lekára, terapeutické alebo poradenské centrum. Veľkou výhodou je prízemná poloha, ktorá umožňuje pohodlný prístup a zároveň ponúka potenciál vybudovania samostatného vstupu priamo z exteriéru, čo je ideálne riešenie pri podnikateľskom využití. Dispozícia: je veľmi dobre riešená, s dôrazom na funkčnosť a aktuálne využitie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a troch izieb z ktorých jedna je priechodná, samostatnej a tiež veľmi priestrannej kuchyne. Pnúka široké možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv a je vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek. K bytu prislúcha aj pivnica. K priestoru bola vypracovaná kvalitná architektonická štúdia, ktorá je k dispozícii na vyžiadanie. Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta na ulici Okružnej, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je najmä: • centrum mesta dostupné do 5 minút pešou chôdzou • materská škola s veľkým detským ihriskom priamo za bytovým domom • obchody, služby, pošta a ďalšia vybavenosť v pešej dostupnosti • pokojná lokalita vhodná na bývanie aj podnikanie Mesačné náklady: 200 eur Cena: 179 999 eur Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predaj zariadeného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii, ulica: Rumančeková, BA II - Ružinov. Rozloha: 64,26 m2 byt + 1,36 m2 pivnica + 3,31 m2 balkón. Poschodie: 7/7, nový výťah. Strecha je zrekonštruovaná a zaizolovaná. Video-prezentácia: https://youtu.be/09_Q0nF7BaI 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7MNCL?logo=1&info=0&logosize=100&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Pri kompletnej rekonštrukcii prišlo k úprave dispozície, súčasné prevedenie: vstupná hala so vstavanou skriňou; priestranná obývacia izba 16,52 m2; kuchyňa 6,14 m2 dostupná z obývacej izby; 1. spálňa 15,81 m2; 2. spálňa 12,06 m2 so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta. Balkón je dostupný z obývacej izby. Pivnica sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Na prízemí sa nachádza spoločná miestnosť, na ukladanie bicyklov/kočíkov. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba, kuchyňa a spálňa 1 s výhľadom na Ružinov, - sever- spálňa 2 s výhľadom do dvora. Úplná rekonštrukcia bytu zahŕňa: - vymenené el. rozvody, rozvody vody a odpadu, - plastové okná so žalúziami a sieťkami, v spálni 2. sa nachádzajú zatemňovacie rolety, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, - bezpečnostné vstupné dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - 2x vstavaná skriňa (v hale a v spálni 2.), - 2x klimatizácia: obývacia izba a spálňa 1., - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou: menená sanita, obklad a dlažba, - zrekonštruovaná toaleta s umývadlom: menená sanita, obklad a dlažba, - vymenené radiátory, merače a termostatické hlavice, - plávajúca podlaha v izbách a v hale - optika v byte. Byt sa predáva vrátane zariadenie, ktoré je zahrnuté v cene. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie bytového domu (Energetický certifikát B), rekonštrukcia a zaizolovanie strechy, rekonštrukcia balkónov, vymenený a zväčšený výťah ( 2021), vymenená vstupná brána, kamerový systém, vymenené stúpačky - zvislé a vodorovné. Mesačné náklady: - zálohový predpis je vo výške 230,- Eur pre 2 osoby, - elektrika 30,- Eur. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou vybavenosťou pre rodiny s deťmi alebo pre páry. V tesnej blízkosti sa nachádza: základná škola Nevädzová, škôlka, park, ihriská, obchodné centrum Retro- kaviarne, potraviny, reštaurácie, pošta, kozmetický salón a mnohé ďalšie, bežecká dráha, jazero Rohlík. V oblasti je spustená parkovacia politika, parkovanie vyhradené pre rezidentov + veľké parkovisko vo vnútrobloku. Zástavka MHD (autobus/trolejbus) je 2 min. chôdzou. Rýchly prístup do centra mesta, na diaľničný obchvat a na diaľnicu. Poliklinika a Nemocnica v pešej dostupnosti. Byt je voľný kúpou. Kontakt: 0904 880 900

BOSEN GROUP Poprad Vám prináša do ponuky priestranný 4-izbový byt so záhradou a parkovacím státím v pokojnej podtatranskej obci Spišské Bystré, vzdialenej len 10 minút autom od Popradu. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu bývania v byte a súkromia rodinného domu. Bytový dom pozostáva len z troch bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálenský kút kúpeľňa so sprchovým kútom a WC izba šatník kúpeľňa s vaňou a WC 2 samostatné izby Štandard vyhotovenia: podlahové kúrenie laminátové podlahy drevené obložkové zárubne interiérové dvere dlažba v chodbách a kúpeľniach sanita v kúpeľniach základná sádrová omietka K prezentácii nehnuteľnosti boli pripravené vizualizácie možného budúceho stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej ulice v obci Spišské Bystré, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom lokality je blízkosť lyžiarskeho strediska Kubašok, množstvo turistických trás a krásna podtatranská príroda. Cena: 229 000 € Maklérka: Dominika Neupauerová, tel.: +421 901 709 791 e-mail: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa, na Čiližskej ulici. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie bez ďalších investícií, pripravené na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí z 13 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderný dizajn, prakticky riešenú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Veľkým benefitom je upravená dispozícia bytu – pôvodné dve lodžie boli odstránené, vďaka čomu sa zväčšil vnútorný obytný priestor. Byt tak pôsobí vzdušnejšie a ponúka viac využiteľných metrov pre komfortné bývanie. Celková výmera bytu je 47.5 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu: • vstupná chodba v tvare L • samostatná spálňa • kúpeľňa spojená s toaletou • obývacia izba prepojená s kuchyňou Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nie sú potrebné žiadne ďalšie úpravy ani dodatočné investície. Mesačné náklady predstavujú približne 220 € vrátane správcovských poplatkov a elektriny. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza na Čiližskej ulici v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza autobusová a prestupná zastávka Stn. Vrakuňa a tiež železničná zastávka ŽST. Bratislava-Vrakuňa, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a potraviny ako Tesco Expres Bratislava Žitavská, Terno či väčší Tesco Hypermarket Bratislava Podunajské Biskupice. V okolí sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne a rôzne služby pre každodenné fungovanie. Rodiny ocenia dostupnosť škôlok a škôl, detských ihrísk aj množstva zelene v okolí. Výhodou lokality je aj aktuálne bezproblémovejšie verejné parkovanie, keďže v tejto časti zatiaľ nie je zavedená parkovacia politika. Vrakuňa patrí medzi cenovo dostupnejšie mestské časti Bratislavy, čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderne zrekonštruované bývanie za priaznivejšiu cenu v rámci hlavného mesta. Nevýhodou nehnuteľnosti sú staršie spoločné priestory bytového domu, ktoré môžu do budúcna vyžadovať rekonštrukciu. Samotný byt je však vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave. Cena nehnuteľnosti: 205 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane provízie realitnej kancelárie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Hľadáte moderné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom v obľúbenej lokalite? Tento kompletne a s dôrazom na kvalitu zrekonštruovaný byt na sídlisku Dargovských hrdinov splní očakávania klienta, ktorý hľadá vkusný dizajn a príjemný pocit domova. ZÁKLADNÉ PARAMETRE •Cena: 207 000 € •Dispozícia: 2-izbový byt •Úžitková plocha: 58 m² + 4 m² loggia •Poschodie: 3. z 8. poschodí s novým výťahom •Orientácia: Obývačka a spálňa na juh, kuchyňa na západ. Byt je teplý s dostatkom svetla. •Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu •Parkovanie: Bezproblémové priamo pred bytovým domom. DETAILY NOVEJ REKONŠTRUKCIA •Bezpečnosť a súkromie: V byte sú osadené úplne nové bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere s elegantnými obložkovými zárubňami. •Tepelný komfort: V celom byte boli vymenené nové radiátory. •Kuchyňa na mieru: Priestranná, vybavená kompletne novými zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so stoličkami. •Obývacia izba: Veľká, trendová a zaliata slnkom vďaka južnej orientácii. •Spálňa: Veľkorysá izba s priamym výstupom na loggiu. •Zasklená loggia: S výmerou 4 m², obklopená zeleňou. Ideálne miesto na rannú kávu a relax. •Kúpeľňa: Elegantný dizajn, moderné obklady a sanita. •Chodba: Priestranná, s možnosťou vytvorenia úložného priestoru a osadenia vstavanej skrine podľa vlastného výberu. •Dizajnové prvky: Trendové osvetlenie v celom byte dotvára príjemnú atmosféru. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM •Zateplená fasáda •Vymenené stúpačky •Nový moderný výťah •Zrekonštruované spoločné priestory a čistý vchod ŽIADANÁ LOKALITA: Košice – Dargovských hrdinov •Príroda na dosah: Množstvo zelene priamo pod oknami a blízky lesopark ideálny na šport, beh či prechádzky. •Skvelá dostupnosť: Rýchle a priame spojenie do centra mesta. •Kompletná občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody, MHD a služby v pešej dostupnosti. INFORMÁCIE PRE ZÁUJEMCOV A RK Byt je vďaka vyhľadávanej lokalite a dispozičnému riešeniu vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Spolupráca s realitnými kanceláriami je vítaná v prípade, že máte konkrétneho klienta na obhliadku.

Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája komfort bytu so súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný, moderne riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Hrubá Borša (Golfová ulica). Byt sa nachádza v nízkoenergetickom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a predáva sa kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 3-izbový byt. - Úžitková plocha: 96,49 m². - Exteriér: Dve veľkorysé terasy s celkovou výmerou až 87,43 m² (48,72 m² a 38,71 m²). - Podlažie: 1. poschodie (2. NP). - Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte. VYBAVENIE A ŠTANDARD: - Komfort: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte a vlastný plynový kondenzačný kotol pre maximálnu kontrolu nákladov. - Súkromie a bezpečnosť: Byt je vybavený alarmom, exteriérovými hliníkovými žalúziami na oknách a kvalitnými drevenými oknami s izolačným trojsklom. - Interiér: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbe a sociálnom zázemí. - Úložný priestor: Praktický sklad a komora priamo v byte, vstavaná skriňa na chodbe. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi svetlý a funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva z: - Vstupnej predsiene so schodiskom. - Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom (36,88 m²). - Dvoch samostatných izieb (spálňa so šatníkom a detská izba/pracovňa). - Kúpeľne a samostatného WC. -Technického zázemia a skladu. LOKALITA: Hrubá Borša je vyhľadávaná lokalita najmä vďaka pokojnému prostrediu a blízkosti obľúbeného golfového areálu (v pešej dostupnosti). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, škôlka, reštaurácie) a vynikajúcim napojením na Senec (10 km) aj Bratislavu (cca 25-30 minút autom). CENA: 250.000,- EUR (Cena je konečná, vrátane dvoch parkovacích miest a kompletného právneho servisu). Kontakt pre obhliadku a viac informácií Maklér: Eugen Fodrek Tel.: +421 910 911 119 FinPart Reality – Váš partner pre bývanie je členom Realitných kancelárii, s.r.o.

Slnečný 3-izbový klimatizovaný mezonetový byt s rozlohou 123 m² je situovaný na Tomášikovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný do tichého dvora. Dispozícia Mezonet pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, 2 spální, dvoch kúpeľní s WC a dvoch balkónov. Byt je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad. Zariadenie Byt sa predáva zariadený vstavanými skriňami a kuchyskou linkou so spotrebičmi značky AEG, k vybaveniu ďalej patrí klimatizácia, vonkajšie i vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a vstavané skrine. Lokalita Výhodou bytu je jeho umiestnenie v tichej lokalite Ružinova, ktoré zároveň poskytuje množstvo služieb v okolí a vynikajúcu infraštruktúru. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži za sumu 30000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Slnečný 4-izbový klimatizovaný mezonetový byt s rozlohou 123 m² je situovaný na Tomášikovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný do tichého dvora. Dispozícia Mezonet pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní s WC a dvoch balkónov. Byt je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad. Zariadenie Byt sa predáva zariadený vstavanými skriňami a kuchyskou linkou so spotrebičmi značky AEG, k vybaveniu ďalej patrí klimatizácia, vonkajšie i vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a vstavané skrine. Lokalita Výhodou bytu je jeho umiestnenie v tichej lokalite Ružinova, ktoré zároveň poskytuje množstvo služieb v okolí a vynikajúcu infraštruktúru. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži za sumu 30000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Nadštandardné 2-izbové byty v ikonickom projekte ISTER TOWER – priestor pre váš život a investíciu! V ISTER TOWER nájdete veľkorysé 2-izbové byty, kde sa stretáva pohodlie, štýl a skutočná kvalita bývania. Tento projekt v sebe spája moderný dizajn, nadčasový štandard a dostatok miesta na každodenný život v srdci bratislavského downtownu. Každý byt je navrhnutý tak, aby ponúkol maximum svetla, pohodlia a funkčnosti. Otvorená obývacia zóna s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, šatník a veľký balkón vytvárajú harmonický priestor s jedinečnými výhľadmi. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Veľkosť bytov: 56 až 63 m² • Balkón/loggia: 8 až 13 m² • Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa • Moderná kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník podľa typu bytu • Dostupné na viacerých podlažiach • Okná s izolačným trojsklom a fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil /Wi-Fi • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu: https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Bývanie so záhradkou v Ružinove? Áno, aj v byte. V komornom projekte na Vavrínovej ulici vzniká len 13 bytov, ktoré ponúkajú pokoj, súkromie a kvalitu bývania v obľúbenej mestskej časti Ružinov. 3-izbový byt č. 101 s terasou a vlastnou záhradkou prináša komfort bytu s pocitom rodinného domu – riešenie, ktoré je dnes skôr výnimočné než bežné. Súkromná záhradka je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo priestor pre deti či domáceho miláčika. terasa + súkromná predzáhradka celková plocha takmer 85 m² vrátane exteriéru tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou Základné informácie: • interiér: 59,31 m² • exteriér: 25,44 m² • celková plocha: 84,75 m² Cena holobytu: 289.000,- € Cena bytu v štandarde: od 303.400,- € Parkovanie je zabezpečené v spoločnej podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia: • parkovacie státie od 21.900 € • pivničná kobka od 4.000 € Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2026 Predpokladané dokončenie: 4. štvrťrok 2027 Len pár bytov v projekte znamená aj limitovanú dostupnosť. Zabezpečte si byt so záhradkou, kým sú ešte k dispozícii. Kompletné informácie nájdete na: www.peef.sk Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Katarína Žuffová | PEEF 0903 768 300 katarina.zuffova@peef.sk

Na predaj výnimočný (4) - izbový byt v projekte LIGET, jednom z najžiadanejších rezidenčných projektov Bratislavy. Byt v dizajnovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, moderné technológie a atraktívnu lokalitu v jednej z najzelenších častí Petržalky. V cene je zahrnutý kompletný štandard (podlahy, interiérové dvere, kúpeľne) vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a šatníka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: + Úžitková plocha: 99,93 m² + Celková plocha: 112,35 m² + Balkóny: 7,24 m² + 4,92 m² + Sklad: 2,17 m² (v cene) + Poschodie: 3. NP / výťah + Svetlá výška stropov: 2,65 m + Orientácia: juh, západ + Novostavba + Nadrozmerné parkovacie miesto + Byt je evidovaný na LV ako apartmán DISPOZÍCIA: + Denná časť s kuchyňou a jedálňou (36,95 m²) + Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou + Dve samostatné izby (ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská) + Samostatná kúpeľňa a WC + Priestranná vstupná hala s úložným priestorom + Dva balkóny s prístupom z obývačky aj izby VYBAVENIE A ŠTANDARD: + Dizajnové prevedenie DARK LINE – tmavé drevo-dekory, čierne akcenty, prémiové materiály + Stropné chladenie a podlahové teplovodné kúrenie s vlastným termostatom + Kuchynská linka so spotrebičmi BORA (varná doska s integrovaným odsávaním) + Hliníkové okná s trojsklom, elektrické tienenie + Smart Home systém Luxon – ovládanie kúrenia, tienenia a svetiel cez aplikáciu + Rekuperácia vzduchu + Interiérový návrh: architektka Lucia Mikitová O PROJEKTE LIGET: Projekt LIGET predstavuje spojenie moderného mestského života s prírodou. Prémiová lokalita s dokonalou dostupnosťou, kvalitná architektúra a tiché prostredie robia z tohto projektu ideálne miesto na život. V blízkosti centrum mesta, Sad Janka Kráľa, Aupark, Dunaj, cyklotrasy a električková trať Zeleň, komunitné priestory a nadštandardné spoločné priestory Kvalitná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA: 637.000,- Eur + 20.000,- Eur nadrozmerné parkovacie miesto Možný odpočet DPH. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + Prémiový projekt v centre Petržalky + Moderný dizajn v štýle DARK LINE + Stropné chladenie + podlahové kúrenie + Inteligentná domácnosť + Blízkosť centra, Auparku a Sadu Janka Kráľa COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 84,14m2 v rodinnom dome s terasou, balkónom a podielom 1/8 na 701m2 záhrade/dvore, s privátnym parkovaním a detským ihriskom na konci tichej ulice, ul. Malobielska, Veľký Biel ORIENTÁCIA BYTU * severozápad DISPOZÍCIA BYTU PRÍZEMIE *vstupná chodba, obývačka s kuchyňa a jedálenskou časťou, WC, špajza, schodisko, terasa DISPOZÍCIA BYTU POSCHODIE *schodisko, kúpeľňa s WC, 3x izba, balkón CELKOVÁ PLOCHA *84,14m2 + terasa 9,60m2 a balkón 5,50m2 * 701m2 dvor/záhrada (podiel 1/8) POPIS BYTU *byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (kuchyňa, WC, kúpeľňa, okná, podlahové kúrenie) *nachádza sa v slepej časti spoločného dvora, mimo hlavného pohybu ľudí *parkovanie je riešené z opačnej strany domu *z okna výhľad na zeleň a z poschodia na malé jazierko *bezpečný uzavretý dvor vhodný aj pre deti s elektrickou bránou *vlastný plynový kotol *kuchynská linka so spotrebičmi *podkrovie - praktický úložný priestor na sezónne veci, športové potreby a podobne *klimatizácia *pri dome ďalší priestor na náradie alebo bicykle (záhradný domček)+ spoločný priestor na ktorom je ďalší záhradný domček *detské ihrisko *spoločne s bytom sa prevádza vlastnícky podiel na spoločnom pozemku CENA: *214.900,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ * ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII LOKALITA: * dom je na slepej ulici s minimálnym pohybom áut * hneď pri dome začína poľná cesta – ideálne na prechádzky so psom alebo vybehnutie do prírody * v obci kompletná občianska vybavenosť *obecné ihrisko hneď pri dome, ďalšie ihrisko s altánkom k dispozícii vo dvore *Malobielske jazero priamo pred domom *Senec 5 minút * Bratislava 25 km Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 84,14m2 v rodinnom dome s terasou, balkónom a podielom 1/8 na 701m2 záhrade/dvore, s privátnym parkovaním a detským ihriskom na konci tichej ulice, ul. Malobielska, Veľký Biel ORIENTÁCIA BYTU * severozápad DISPOZÍCIA BYTU PRÍZEMIE *vstupná chodba, obývačka s kuchyňa a jedálenskou časťou, WC, špajza, schodisko, terasa DISPOZÍCIA BYTU POSCHODIE *schodisko, kúpeľňa s WC, 3x izba, balkón CELKOVÁ PLOCHA *84,14m2 + terasa 9,60m2 a balkón 5,50m2 * 701m2 dvor/záhrada (podiel 1/8) POPIS BYTU *byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (kuchyňa, WC, kúpeľňa, okná, podlahové kúrenie) *nachádza sa v slepej časti spoločného dvora, mimo hlavného pohybu ľudí *parkovanie je riešené z opačnej strany domu *z okna výhľad na zeleň a z poschodia na malé jazierko *bezpečný uzavretý dvor vhodný aj pre deti s elektrickou bránou *vlastný plynový kotol *kuchynská linka so spotrebičmi *podkrovie - praktický úložný priestor na sezónne veci, športové potreby a podobne *klimatizácia *pri dome ďalší priestor na náradie alebo bicykle (záhradný domček)+ spoločný priestor na ktorom je ďalší záhradný domček *detské ihrisko *spoločne s bytom sa prevádza vlastnícky podiel na spoločnom pozemku CENA: *214.900,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ * ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII LOKALITA: * dom je na slepej ulici s minimálnym pohybom áut * hneď pri dome začína poľná cesta – ideálne na prechádzky so psom alebo vybehnutie do prírody * v obci kompletná občianska vybavenosť *obecné ihrisko hneď pri dome, ďalšie ihrisko s altánkom k dispozícii vo dvore *Malobielske jazero priamo pred domom *Senec 5 minút * Bratislava 25 km Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk