Byty, Senec

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v blízkosti centra mesta Senec. Byt sa nachádza v širšom centre mesta Senec, na ulici J. Csermáka, v bytovom dome na 3. poschodí z 3. Je presvetlený, má veľmi dobrú dispozíciu a predáva sa čiastočne zariadený. Dispozične ponúka dve priestranné izby s francúzskymi balkónmi, samostatnú kuchyňu s jedálňou a kúpeľňu s toaletou. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a samostatná pivničná miestnosť na poschodí, ktorá prislúcha k bytu. Výmera bytu je 53 m², pivnica má 2 m². Bytový dom je vykurovaný spoločnou plynovou kotolňou. Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 120 €. Dispozícia: -obývacia izba / 16,8 m² / -kuchyňa spojená s jedálňou / 9,6 m² / -chodba / 8,8 m² / -samostatná izba / 12,8 m² / -kúpeľňa / 3,4 m² / -toaleta / 1,6 m² / -pivničná miestnosť na poschodí / 2,0 m² / Vybavenie bytu: -bezpečnostné dvere -domáci vrátnik -vnútorné a vonkajšie žalúzie -plastové okná -vykurovanie radiátormi -kuchyňa vybavená spotrebičmi -bez výťahu -parkovanie bezproblémové (viditeľné aj na dronových záberoch) Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta Senec. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a rýchly prístup na diaľnicu D1 (3,5 km). -Pezinok – 12 km -Bratislava – 19 km -Trnava – 21 km Mesto Senec ponúka všetky benefity moderného bývania – obchody, polikliniku, autobusovú zastávku, kaviarne, banky, materskú a základnú školu, športoviská, voľnočasové aktivity a mnoho ďalšieho. Financovanie a služby: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo výhod. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 4-izbového bytu priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. poschodí a svojou výmerou 102,80 m2 a praktickou dispozíciou poskytuje bývanie pre veľkú rodinu, nakoľko ponúka pre každého člena rodiny svoje súkromie. Dispozícia : - vstupná chodba, - technická miestnosť, - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, - špajza, - 3 x samostatné izby. - 2 x kúpeľňa s toaletou. Byt sa predáva v štádiu "Holobyt", čo zahŕňa: - vápenocementové omietky, - vchodové dvere, - plastové okná, - podlahové kúrenie, - predpríprava na klimatizáciu, - predpríprava na domáceho vrátnika. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, dispozícia a štádium bytu, nakoľko si ho viete dotvoriť podľa vlastných predstáv a fantázie. Pre inšpiráciu sme pre Vás pripravili vizualizačné fotografie. Lokalita je bezkonkurenčná, nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť a všetko na pešiu dostupnosť. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v novostavbe v centre Senca. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, s vlastným vchodom. Výmera bytu je 58,41 m2 a kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. Dispozícia : - vstupná predsieň, - chodba, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - 2x spálňa, - samostatná kúpeľňa, - toaleta. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, dispozícia bytu a neoddeliteľňou súčasťou je priestranná terasa o výmere 21,25 m2, na ktorú sa vstupuje zo všetkých izieb. Byt sa predáva zariadený. Lokalita je žiadanou v Senci, nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v priamom centre mesta. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s parkovacím miestom a loggiou v Senci. Hľadáte nový domov v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Tento svetlý a útulný 2-izbový byt na Zemplínskej ulici v Senci je ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2006. Dispozícia je praktická a vzdušná – obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou a priestranná loggia (4,20 m²) so vstupom z oboch izieb. Z bytu sa naskytá krásny výhľad na Malé Karpaty, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a pocit pokoja. Nechýba ani samostatná murovaná pivničná miestnosť v suteréne, kde sa nachádza aj spoločná kočikáreň. Výhody bytu: -1 vyhradené parkovacie miesto v blízkosti vchodu -Moderný výťah v bytovom dome -Bezpečnostné dvere -Vnútorné aj vonkajšie rolety -Nízke mesačné náklady (cca 150 € pre 2 osoby) -Optický internet v bytovom dome -Predáva sa nezariadený, čo poskytuje priestor pre vlastnú fantáziu a dotvorenia svojho domova Výmera: -Byt: 48,20 m² -Loggia: 4,20 m² -Pivničná miestnosť: 2,25 m² V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie. Lokalita: Zemplínska ulica sa nachádza v pokojnej časti Senca so skvelou dostupnosťou do centra aj na hlavné cestné ťahy. V okolí sa nachádza zeleň, pohodlné parkovanie a kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby a reštaurácie sú doslova na dosah. Ulica ponúka príjemné prostredie na bývanie s tichým susedstvom a v blízkosti sa nachádza aj obľúbené Strieborné jazero, ktoré ponúka možnosti kúpania, prechádzok a oddychu pri vode. Bytový dom má rýchle napojenie na diaľnicu D1 (3,5 km). -Pezinok – 12 km -Bratislava – 18 km -Trnava – 23 km Mesto Senec ponúka všetky benefity komfortného bývania – obchody, polikliniku, autobusovú zastávku, kaviarne, banky, materské aj základné školy, športoviská a množstvo voľnočasových aktivít. Financovanie a služby: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo výhod. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Ponúkam na predaj 2.-izbový byt v centre Senca na ulici Kollárova. Bytový dom je zateplený a je úplne nová strecha, kolaudácia v roku 1958. - 2.podlažie, bez výťahu - výmera 50 m2 - čiastočná rekonštrukcia, elektrické rozvody nie sú vymenené - mesačné náklady 190 eur ( vrátane bytového družstva, elektriny, vody, plynu) - plynový kotol Cena vrátane právneho servisu: 155.000 eur Kontakt: Lea Laurová 0903 880 310

Ponúkame na PREDAJ 1.5-izbový modulárny dom s pozemkom, v tesnej blízkosti centra mesta Senec. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 30 m2 je dispozične tvorený vzdušnou dennou časťou, moderným otvoreným loftom a spojeným priestorom kúpeľne a toalety. Interiér nehnuteľnosti je vybavený vyšším štandardom s možnosťou si ho prispôsobiť vlastným predstavám. V rámci vybavenia modulárneho domu sú samozrejmosťou vstavané spotrebiče v rámci kuchynskej linky (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou), mikrovlnná rúra a klimatizácia. Exteriér nehnuteľnosti ponúka nadštandardný priestor pre relax v tesnej blízkosti prírody. K dispozícií je terasa o veľkosti 2.5 m2. Veľkosť pozemku ponúka široké možnosti využitia, od okrasnej úpravy po aktívny oddych, s možnosťou funkčného rozdelenia. Celková veľkosť pozemku je 240 m2 a k dispozícií je parkovacie státie na oplotenom pozemku. Modulárna stavba z oceľovej konštrukcie ponúka moderné a zdravé bývanie, nízke mesačné náklady na úrovni 90,-EUR a dlhú životnosť. Nehnuteľnosť disponuje všetkými IS: elektrina, voda, kanalizácia. Lokalita ponúka tiché a pohodlné bývanie na najlepšej adrese v meste, so súkromným prístupom. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe v centre Senca. Byt sa nachádza na poschodí bytového domu, s vlastným vchodom. Výmera bytu je 42,44 m2 a kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. Dispozícia : - vstupná predsieň, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - 1x spálňa, - kúpeľňa s toaletou. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita a dispozícia bytu. Byt sa prenajíma zariadený. Lokalita je žiadanou v Senci, nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v priamom centre mesta. Cena prenájmu je 700,- Eur vrátane energií. Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži. Je vhodný pre dve dospelé osoby, bez detí a zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť: 1 x mesačný nájom + 1 x depozit + 400€ provízia pre RK. Byt je voľný od 01.01.2026.

Vyberte si byt priamo od developera - www.pekne-domy.sk Ponúkame na predaj 3 izbové byty v novostavbách v obci VEĽKÉ ÚĽANY, časť Ekoosada, 15 km. od Senca V ponuke posledné 2 prízemné byty v II.etape Pekné 3 izbové byty, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie + štandard Byty majú úžitkovú plochu 95,05 , záhrady sú o výmere od 63 do 127 m2. V jednom dvojdome sa nachádzajú 2 byty na prízemí ktoré majú vlastnú predzáhradku aj záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty s vlastnou záhradou. Domy sú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE V cene domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - prepríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltiku - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - 2 parkovacie státia Viac info : www.pekne-domy.sk

Na predaj priestranný 2-izbový byt so loggiou a parkovacím miestom – Zemplínska ulica, Senec Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 48,20 m² + 4,20 m² loggia, nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6 v zateplenej tehlovej novostavbe z roku 2006. Byt je juhozápadne orientovaný, veľmi dobre dispozične riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: -vstupná predsieň -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -samostatná spálňa s vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou a WC -loggia (4,20 m²) so vstupom z obývacej izby aj spálne Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami s vnútornými aj vonkajšími roletami proti slnku. Kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu a chladnička. K bytu patrí aj: -murovaná pivnica (2,25 m²) v suteréne -spoločná miestnosť na bicykle a kočíky -vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovkou (v cene bytu) Byt je nezariadený, bez tiarch a voľný kúpou. Lokalita: -Tichá a obľúbená časť Senca – Zemplínska ulica, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody a zastávky MHD. -Výborné dopravné napojenie na Bratislavu aj diaľnicu D1. Cena: 174 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, znalecký posudok a k dispozícii máme aj hypotekárneho poradcu, ktorý s nami intenzívne spolupracuje a rád Vám pomôže s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: 0911 164 174

Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe, zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. Rodinné domy budú dokončené do štádia holodom s oplotením a spevnenými plochami (parkovanie, chodníky, terasa). V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu vrátane exteriérových žalúzií. HLAVNÉ BENEFITY: ✔Kvalitná stavba za zvýhodnenú cenu ✔Možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv ✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov ✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením ✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad ✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta ✔ Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia ✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním ✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ Moderná architektúra a prémiové materiály – železobetónová konštrukcia, kvalitné okná s trojsklom ✔ Zmluvne poskytnutá záruka DISPOZÍCIA: Interiér: -Vstupná predsieň 3,38 m2 -Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 49,37 m2 s východom na terasu -Technická miestnosť s wc a umývadlom 2,88 m2 -2x detská izba 12,67 m2, 13,49 m2 -Kúpeľňa s vaňou, wc a dvoj-umývadlom 5,81 m2 -Spálňa 14,41 m2 s východomna terasu Exteriér: -Priestranná terasa 30 m2 -2x parkovacie miesto -Záhrada TECHNICKÉ PARAMETRE: -Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia -Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm -Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia -strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm -Dekoratívna fasádna omietka -Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, na poschodí francúzske balkóny -Bezpečnostné vstupné dvere -Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm -Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom -Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) -Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie -Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou -Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet LOKALITA: Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám (Senec 3 km, Bratislava -centrum 30 km). Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Na tomto projekte sa podieľam od úplného začiatku v úzkej spolupráci s developerom, vďaka čomu poznám všetky detaily a proces výstavby do hĺbky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk Kráľovské Bývanie

Hľadáte moderné bývanie blízko prírody, no s rýchlou dostupnosťou do mesta? Neviete sa rozhodnúť medzi bytom a domom? Tento štýlový, kompletne zariadený rodinný dom v Kostolnej pri Dunaji vám ponúka to najlepšie z oboch svetov – komfort, súkromie a praktickú lokalitu. Prečo práve tento dom? ✔️ Zariadený a pripravený na nasťahovanie – štýlový nábytok na mieru v každej miestnosti je súčasťou ceny! ✔️ Prestrešená terasa a upravená záhrada – ideálne miesto na relax v súkromí. ✔️ Moderné technológie – podlahové kúrenie, plastové okná s 3-sklom, exteriérové žalúzie. ✔️ Tichá lokalita – dom stojí na konci slepej ulice, ideálne pre rodiny s deťmi. ✔️ Skvelá dostupnosť – len 7 minút do Senca, 30 minút do Bratislavy. ✔️ Parkovanie priamo na pozemku – až pre 2 autá. ✔️ Kvalitná stavba (2019) – tehlový dom s rovnou strechou a zateplením. ✔️ Kompletný realitný servis v cene – právne služby, prepisy, poradenstvo. DISPOZÍCIA: Praktické a premyslené riešenie na 65 m² podlahovej plochy + 8 m² terasa: Uzatvorené závetrie s posedením Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Detská izba s úložným priestorom Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom, práčkou a bojlerom Spálňa so vstavanou skriňou Príjemná terasa s prestrešením TECHNICKÉ INFO: Zastavaná plocha: 74 m² Pozemok: 207 m² Napojenie: voda, elektrina, žumpa (s možnosťou napojenia na kanalizáciu) Vykurovanie: podlahové kúrenie s termostatom Mesačné náklady: 214 € Rok výstavby: 2019 Dom je postavený z tehly, má zateplenie, plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami, rovnú strechu s bleskozvodom a bezpečnostné dvere. EXTERIÉR: Oplotený pozemok s upravenou záhradou, spevnenou parkovacou plochou pre dve autá a dreveným prestrešením nad terasou. V záhrade nájdete trávnik, okrasné dreviny a vonkajší prívod vody. LOKALITA: Kostolná pri Dunaji – len 7 km od Senca a 30 km od Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej časti obce, s minimálnou premávkou. V pešej dostupnosti sú detské ihriská, jazierko, workoutové zóny, škôlka, škola, obchody, park a športoviská. Perfektné miesto pre rodinný život. CENA A SLUŽBY: Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vrátane prípravy zmlúv, prevodu vlastníctva, prepisu energií a hypotekárneho poradenstva. Obhliadka možná 7 dní v týždni! Raz vidieť je viac než stokrát počuť – dohodnite si termín ešte dnes. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku: Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.

TUreality ponúka na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 53 m² v 7-ročnej tehlovej novostavbe v Malom Bieli, len pár minút od Senca s bezproblémovým napojením na D1. _________________________________________________________________________________ Dispozícia a vybavenie bytu: ▪️priestranná obývacia izba prepojená s plne zariadenou kuchyňou vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu ▪️samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru ▪️kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ▪️vstupná chodba ▪️veľká loggia – ideálna na rannú kávu či večerný oddych ▪️byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať _________________________________________________________________________________ ✅ Výhody bytu: ✅parkovacie miesto priamo pri bytovke v cene ✅pivničná kobka – praktický priestor navyše ✅nízke mesačné náklady ✅byt je situovaný novovybudovanej a bezpečnej lokalite _________________________________________________________________________________ ▪️Lokalita Malý Biel: Tichá obec s rodinnou atmosférou, len 5 minút od Senca, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti športu a oddychu. Vďaka diaľnici D1 sa do Bratislavy dostanete pohodlne približne za 25 minút. _________________________________________________________________________________ ▪️ Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Moderné bývanie, výborná lokalita a plná pripravenosť na nasťahovanie – bez kompromisov. _________________________________________________________________________________ ▪️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 41 3217800 alebo mailom na hruska@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj priestranný, svetlý 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu na Žitavskej ulici v Senci. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita + balkón + vhodný aj ako investícia s možnosťou budúceho prenájmu + pivnica + klimatizácia ________________________________________________________________________________________________________ BYT: = kompletná rekonštrukcia -> vymenené okná, rozvody elektriny a vody, znížené stropy, nové podlahy a murované jadro = 2 izbový byt = nadzemné podlažie: 4/4 = úžitková plocha: 58,56 m2 = balkón 3,18 m2 = pivnica 1,8 m2 ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: - nová kuchynská linka s kuchynskými spotrebičmi - plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie - podlahy: laminátové a keramická dlažba - kúpeľňa s vaňou, keramické umývadlo - samostatné WC ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - zateplený panelový bytový dom, bez výťahu - vymenené stúpacie rozvody - vstup na čip - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Senec na Žitavskej ulici. Priamo vo dvore je detské ihrisko, pred aj za bytovým domom je dostatok verejných parkovacích miest. Len 10 minút pešo sa nachádza obľúbené Strieborné jazero – miesto na oddych a šport. V blízkej dostupnosti sú obchodné reťazce Tesco a Billa, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Skvelý bonus je, že stačí priniesť si osobné veci – všetko ostatné už máte pripravené. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 165.000 € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Hľadáme garsónku na predaj v Senci Preferujeme: výhodnú cenu výťah v bytovom dome výhoda balkón dobrá dostupnosť MHD a obchodov blízkosť centra mesta pokojnú lokalitu so zeleňou a park parkovacie miesto čiastočná rekonštrukcia alebo podľa dohody

Hľadáme jednoizbový byt v Senci s nasledovnými požiadavkami: Balkón Dobrá lokalita – pokojná, bezpečná štvrť Parkovacie miesto – buď vlastné, alebo dobré verejné parkovanie Zeleň v okolí Blízko obchody, škola, škôlka Dostupnosť MHD Blízko centra Aspoň čiastočná rekonštrukcia alebo podľa ponuky

Hľadáme dvojizbový byt v Senci s nasledovnými požiadavkami: Balkón Dobrá lokalita – pokojná, bezpečná štvrť Parkovacie miesto – buď vlastné, alebo dobré verejné parkovanie Zeleň v okolí Blízko obchody, škola, škôlka Dostupnosť MHD Blízko centra Aspoň čiastočná rekonštrukcia alebo podľa dohody .

Hľadáme trojizbový byt v Senci s nasledovnými požiadavkami: Balkón Dobrá lokalita – pokojná, bezpečná štvrť Parkovacie miesto – buď vlastné, alebo dobré verejné parkovanie Zeleň v okolí Blízko obchody, škola, škôlka Dostupnosť MHD Blízko centra Aspoň čiastočná rekonštrukcia alebo podľa dohody .

Som majiteľ, nie RK. NADŠTANDARDNÁ DISPOZÍCIA -64,67m2 + 5,4m2 balkón -“Preplávajúca” dispozícia (ľahké vetranie) -Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou (35,72m2) -Priestranná spálňa (13,4m2) -Kúpeľňa so sprchovým kútom, dvoma umývadlami a práčkou -Samostatná toaleta -Šatník -Špajza -Možnosť prerobiť na 3-izbový (pôvodne kupovaný ako trojizbák) -Rohový balkón s výhľadom na pešiu zónu a kostol VYBAVENIE -Rekonštrukcia 2016: ---Komplet podlahy -> parkety + dlažba v kuchyni, kúpeľni, špajzi a na záchode ---Komplet kuchyňa -> linka + skrinky IKEA, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnka, vstavaná teplovzdušná rúra /2023/, vstavaná umývačka, samostatná chladnička Siemens ---Komplet kúpeľňa -> sprchový kút Siko, nábytok IKEA, sanita IKEA, orientálne dlažba, práčka Gorenje /2023/ ---Komplet záchod -> Geberit, toaleta Kolo, malé umývadlo ---Komplet osvetlenie -V byte je klimatizácia inštalovaná v roku 2023 -K bytu prislúcha kobka v podkroví BD cca 1,5m2 BYTOVÝ DOM -Absolútne centrum -> Turecká 8, Senec -7/7 poschodie, nad bytom sa ešte nachádza podkrovie v ktorom sú umiestnené kobky -Iba dva byty na poschodí -Výťah -Bezpečnostné dvere na čip zn. Morgan Steel -Kamerový systém v spoločných vstupných priestoroch -Bicykláreň -K bytu prislúcha uzavreté súkromné detské ihrisko dostupné len pre obyvateľov Turecká 6-10 -Vo vchode bol v roku 2023 inštalovaný nový kotol -Kúrenie: ústredné -V BD je schválená rekonštrukcia balkónov (nové dlažby + presklenie) a výťahov Byt sa nachádza v absolútnom centre (viď Google Maps) 70m od pešej zóny, ktorá poskytuje širokú paletu služieb a obchodov. Billa & DM drogéria sú do 100m od vchodu. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádza viacero prevádzok: kaderníctva, kaviareň, rehabilitácie, autoškola, sushi bar, zlatníctvo, atď. Pre viacej informácii ma kontaktuje na uvedenom čísle/maily.