Byty na predaj, Slovensko

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt na ulici Martinčekova v Ružinove Byt má výmeru 68,15 m2 + loggia z kuchyne o výmere 2 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4 m2. K bytu prislúcha aj pivnica (komora) o výmere 1,34 m2 priamo pri byte. Nachádza sa na poslednom, 11.poschodí. Nad časťou bytu sa nachádzajú ešte nebytové priestory, strecha je po rekonštrukcii. Mesačný zálohový predpis je vo výške 198 Eur + elektrina. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juhozápad: 2x loggia, kuchyňa a obývacia izba, - severozápad: 3x spálňa s orientáciou do dvora. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra) Dispozícia: predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 3x nepriechodná izba (14,29 m2; 6,9 m2 a 4,94 m2), priestranná obývacia izba 20,79 m2, kuchyňa 7,01 m2, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia. Kuchyňa je prístupná z obývacej izby. Loggia z kuchyne 2 m2, loggia z obývacej izby 4 m2. Možnosť úpravy bytu na plnohodnotný 3-izbový byt. Bytový dom je zateplený (2017), zrekonštruovaná strecha (2020), vymenené stúpačky (voda, odpad, plyn a komín) (2021), menené výťahy (2020) a vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod. Na prízemí sa nachádza spoločná bicykláreň/kočíkáreň. Lokalita: širšie centrum, výborná dopravná napojenosť (do centra 5 minút autom, 10 minút MHD), občianska vybavenosť: detské ihriská, škôlka, základná škola Nevädzova, reštaurácia – pizzeria, potraviny, v blízkosti nákupné centrum Retro, Nemocnica s poliklinikou, Tesco Express, kúpalisko Delfín, Lidl, Billa, Business Centrum Apollo, trh Miletičova. Parkovanie pred domom: parkovacia politika v oblasti. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na číslo:+421 903 985 666

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt v Ružinove na ulici Narcisová ktorý može byť zrekonštruovaný podľa vašich predstáv Byt má výmeru 69,91 m2 + 6,38 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,85 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4 poschodového, zatepleného bytového domu, s vymenenou vchodovou bránou. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965. Mesačné náklady sú 131,- EUR + elektrina. Foto ku danému bytu sú ilustračné REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - orientovaný je až na 3 svetové strany - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - zmenou dispozície (vytvorením moderne spojenej kuchyne s obývačkou) je možné upraviť byt aj na 4 izbový - tiché prostredie - kompletná občianska vybavenosť v okolí V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, Park Ostredky, Park A.Hlinku, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový mezonetový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Sienkiewiczova Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2. Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia (1917). Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Zmenou dispozície je tento byt možné upraviť na 4 izbový, či dokonca aj na 5 izbový. Dispozícia: Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC (závesný podomietkový systém), kúpeľňa s rohovou vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou. Na druhom podlaží sú dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC. Na celom spodnom podlaží je položená dlažba a okná sú plastové. Na druhom podlaží sú podlahy laminátové plávajúce a okná sú strešné. V obývačke sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami v jednej spálni vstavaná skriňa na mieru. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 4-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Hradištná v Devínskej Novej Vsi Byt má výmeru 63,22 m2 + LOGGIA o výmere 3 m2 + priestranná murovaná PIVNICA o výmere 16,92 m2, ktorá ponúka rôzne využitie, napr. pre domáceho majstra ako dielňa, na uskladnenie sezónnych vecí, sklad, posilňovňa, alebo je možné ju aj prenajať napr. ako dielňu pre krajčírku... Nachádza sa na 2. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 140,- EUR + elektrina. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1969. Foto ku danému bytu sú ilustrasčné HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - 3 samostatné nepriechodné spálne - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na tri svetové strany - nadštandardná výmera pivnice REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, obchodné centrum Bory Mall cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez Cyklomost slobody až do Rakúska (Schlosshof) alebo na Hrad Devín, turistické chodníka na Sandberg, Devínku kobylu, Vyhliadkovú vežu. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: výmera rozvodov SV a TV (2009), výmena odpadových potrubí (2011), zateplenie pivníc a plastové okná (2014), výmena vchodových dverí (2016), zateplenie bočných stien domu (2017), oprava a zateplenie strechy (2020), rekonštrukcia a montáž bleskozvodovej sústavy (2021). Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici Hlaváčiková v Karlovej Vsi ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa vašich predstáv Byt má výmeru 109,02 m2 + LOGGIA o výmere 5,30 m2. K bytu prislúcha aj pivnica (komora) priamo na poschodí. Nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 145,- EUR + elektrina. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1997. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - VLASTNÉ podlahové vykurovanie - elektrický KOTOL s ohrevom teplej vody - rekonštrukcia NA KĽÚČ bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - nadštandardná výmera bytu - kúpeľňa spolu s toaletou a ďalšie samostatné WC - v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút - loggia je prístupná z obývačky aj zo spálne - kuchyňa moderne umiestnená v rámci obývacej izby - tri samostatné spálne - v obývačke sa nachádza KRB REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa aj sprchovací kút a batérie so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - jedno WC samostatné, druhé umiestnené v kúpeľni V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, gastroprevádzky... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Manesovo námestie v Petržalke Byt má výmeru 48,13 m2 + LOGGIA. Prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 156,- EUR + elektrina. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj novostavbu v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • historické centrum Šamorína, v susedstve mestského úradu a parku • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 49,10 m2 exteriér: 40,05 m2 celková plocha: 89,15 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 24,04 m2 Izba: 13,88 m2 Kúpeľňa: 4,03 m2 WC: 2,14 m2 Chodba: 5,01 m2 Terasa a zelená terasa: 40,05 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. V prípade záujmu je možné za príplatok dohodnúť nadštandardné vybavenie, alebo naopak, odpočet ceny pre holopriestor. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte bývanie, ktoré Vám dá priestor spomaliť, ale stále Vás nechá v dosahu pulzujúceho života Bratislavy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj novostavbu v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • absolútne centrum Šamorína, v susedstve mestského úradu a parku • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 40,16 m2 exteriér: 27,44 m2 celková plocha: 67,60 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,58 m2 Kúpeľňa s WC: 4,66 m2 Chodba: 7,92 m2 Terasa a zelená terasa: 27,44 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. V prípade záujmu je možné za príplatok dohodnúť nadštandardné vybavenie, alebo naopak, odpočet ceny pre holopriestor. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte bývanie, ktorého hodnota nie je len v adrese, ale aj v atmosfére vlastného domova. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Ponúkame na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt o výmere 71 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta na Bratskej ulici v Banskej Štiavnici. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a pivnica. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa vrátane vybavenia, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je balkón orientovaný na juh s výhľadom do zelene smerom na lesy Banského Studenca. Byt sa nachádza v krajnom bytovom dome, čo prináša viac súkromia a pokojné prostredie. Bytový dom je vybavený výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti Tesco, škola, škôlka, nemocnica a poliklinika. Byt je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia. Volať na: 0903 530 980

Ponúkame na predaj 2-izbový bezbariérový byt s balkonom aj terasou s posedenim a grilom + vlastné parkovacie miesto v obľúbenej lokalite Donovaly – Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, v bytovom dome AD Skalka, len približne 300 m od zjazdovky a centra diania. Je slnečný, s orientáciou na juhovýchod. • Výmera: 40,7 m² • Poschodie: 2. poschodie (avsak na urovni parkoviska s parkovacím miestom hneď pri apartmáne) Dispozícia • jedna samostatné spálňa – súkromie a komfort • priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia s romantickým výhľadom • kúpeľňa s WC • vybavenie: WI-FI Výhody • balkón s krásnym výhľadom • vlastné parkovacie miesto hneď pri apartmáne • terasa s posedením a grilom • pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Tiché miesto pod lesom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra obce s reštauráciami, obchodmi a lyžiarskymi školami.

Hľadáte bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu v obľúbenej časti Bratislavy? Ponúkame na predaj príjemný a udržiavaný 3-izbový byt na Dlhých Dieloch, na Majerníkovej ulici, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, blízkosť prírody a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Základné informácie: * Úžitková plocha: 62,54m2 + pivničná kobka + 2x lodžia * Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pripravený na okamžité bývanie) * Orientácia: Východ a Západ (byt je krásne presvetlený počas celého dňa) * Bonus: Klimatizácia v obývačke aj v spálni Dispozícia a interiér: * Byt je veľmi logicky členený a pôsobí vzdušne. Veľkým benefitom sú nepriechodné izby, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov domácnosti. * Samostatná kuchyňa: Novšia kuchynská linka * Denná časť: Priestranná obývacia izba s výstupom na jednu z lodžií. * Nočná časť: Spálňa a detská izba (alebo pracovňa). * 2x Lodžia: Jedna je otvorená (ideálna na rannú kávu), druhá je zasklená (vhodná ako dodatočný úložný priestor alebo zimná záhrada). * Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta Stav a kvalita bývania: * Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh, kuchynskej linky a inštaláciu klimatizačných jednotiek. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. * Dôležité: Byt bol po celú dobu nefajčiarsky a nikdy v ňom neboli chované domáce zvieratá, vďaka čomu je interiér mimoriadne zachovalý a čistý. Lokalita, ktorá vám uľahčí život: * Dlhé Diely sú známe skvelou infraštruktúrou. Priamo v okolí bytového domu nájdete: * Vzdelanie: Materská škola, základná škola aj gymnázium v pešej dostupnosti. * Služby: Reštaurácie, potraviny, kostol a sieť obchodov. * Príroda: Blízkosť lesa ponúka skvelé možnosti na prechádzky, beh alebo cyklistiku. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu hľadajúcu kľudné zázemie, ale aj pre investora, keďže lokalita Dlhých dielov je dlhodobo žiadaná na prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne o príjemnej atmosfére tohto bytu a krásnom výhľade. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáš byt, ale v skutočnosti túžiš po pokoji rodinného domu? Máme pre teba unikát, ktorý v Žiline len tak nenájdeš. Video: youtube.com/shorts/D2-3CHz6YGw Tento útulný 3-izbový byt ti vyrazí dych svojím výhľadom. Z obrovskej loggie pozeráš priamo do korún ihličnanov – žiadny hluk mesta, len čistý vzduch a pocit pokoja. Prečo práve tento byt? Kompletná rekonštrukcia – Menilo sa poctivo všetko, stačí si len vybaliť kufre. Vlastná záhradka 52 m2– Miesto pre tvoj grill, bylinky alebo rannú jogu. Garáž + extra parkovanie 53 m2 – Tvoje auto dostane vlastnú garáž a hostia zaparkujú bez problémov na tvojom pozemku! Súkromie nadovšetko – Poctivá tehlová bytovka, kde máš len 5 susedov a vlastné plynové kúrenie. Lokalita – Ticho ako na chate, ale MHD máš hneď za rohom“. Útulný, ale maximálne využitý priestor - obývačka s kuchyňou, spálňa a detská izba alebo tvoj nový home office? A k tomu benefit - obrovská pivnica na všetky tvoje bicykle a lyže, ktorú v novostavbe nenájdeš. Tento byt je o atmosfére, príď sa nadýchnuť! Garáž spoločne s vlastným pozemkom za príplatok 34.800€ k cene bytu. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016347. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Základné informácie Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3 izbový byt v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Nachádza sa na najnižšom podlaží (vyvýšené o 3 metre) a vďaka osadeniu do terénu z troch strán ponúka príjemnú vnútornú mikroklímu, ktorú oceníte najmä počas letných dní. Všetky obytné miestnosti sú orientované na južnú stranu a majú priamy výstup na predzáhradku, ktorá je od prístupovej komunikácie a parkovania oddelená a vyvýšená na úroveň bytu. Interiér je navrhnutý v duchu japonského minimalizmu – s dôrazom na čisté línie, pokoj, prirodzené materiály a maximálne využitie priestoru. Výsledkom je moderné, vzdušné a originálne bývanie s výnimočnou atmosférou. Hlavné parametre * úžitková plocha bytu: 83,56 m² * terasa: 30 m² * všetky obytné miestnosti orientované na juh s výstupom na predzáhradku * byt zasadený z troch strán do terénu * kvalitné hliníkové okná Schüco * vetranie s rekuperáciou * podlahové kúrenie tepelným čerpadlom * prémiové interiérové materiály Finančné podmienky * cena bytu : 499 000€ * 1 vonkajšie parkovacie miesto : 18 450€ (k dispozícii dve parkovacie miesta) Dispozícia * priestranná vstupná chodba * technická miestnosť * otvorená svetlá denná zóna prepájajúca obývačku, jedáleň a kuchyňu * kuchyňa so samostatným ostrovom * dve samostatné nepriechodné izby * kúpeľna so sprchovým kútom * samostatná toaleta * priestranný šatník s množstvom úložného priestoru * voľný pohyb bez zbytočných priečok * priame prepojenie interiéru s exteriérom Lokalita Bývanie v pokojnej časti pod lesom a neďaleko centra mesta s výbornou dostupnosťou do centra mesta, možnosť využitia MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V lokalite sú dostupné rôzne možnosti na relax, oddych a športové aktivity. V blízkosti sa nachádza Karloveské rameno Dunaja, Devínska Kobyla, Sandberg, Dúbravská hlavica, Biela studnička, Krupova lúka a mnoho ďalších zaujímavých turistických cieľov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našeho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka +421 948 494 133 kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na západ do tichého vnútrobloku, čo zaručuje súkromie a pokoj. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať. V byte zostáva posteľ, šatník, kuchynská linka spolu so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, malá umývačka riadu), práčka, dve televízie, rozkladacia sedačka, záclony aj závesy. Na balkóne je k dispozícii záhradný nábytok. Príjemným bonusom je videovrátnik a sieťky proti hmyzu. Výmera a dispozícia * podlahová plocha bytu: 49,22 m² * balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) k dispozícii 3 parkovacie miesta – kupujúci si môže vybrať. Technológie a komfort * samostatné podlahové elektrické kúrenie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * bezbariérový prístup + vstupná rampa na vjazd do areálu * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu Cena * byt: 134 000 € * parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií a chcú sa nasťahovať okamžite. Vďaka komplet­nému zariadeniu a novej kolaudácii je vhodný aj ako štartovací byt či pohodlné bývanie pre ľudí, ktorí preferujú tiché prostredie vnútrobloku. Zároveň je skvelou voľbou pre investora – pripravený na okamžitý prenájom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida: David Lengyel tel.: +421 905 552 379 email: info@nidal.sk

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ -byt sa predáva zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, no zároveň s praktickou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Ponúkame vám vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bulvár (ul. Antona Bernoláka), len pár krokov od mestského života, služieb a občianskej vybavenosti. Neváhajte si pozrieť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2VSq9vaqCbf Prečo vás tento byt zaujme - kompletná rekonštrukcia (posledná rekonštrukcia v r. 2021) - praktická otvorená dispozícia - svetlý a moderný interiér - nízke mesačné náklady - výborná lokalita v blízkosti Bulváru - byt je vhodný na vlastné bývanie aj investíciu Dispozícia bytu - Byt ponúka veľmi príjemné a funkčné riešenie priestoru: - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - samostatná spálňa - ďalšia izba vhodná aj ako pracovňa, šatník alebo spálňa - zväčšená kúpeľňa spojená s toaletou - Veľkou výhodou je flexibilita dispozície – byt si viete prispôsobiť podľa vlastných potrieb (bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo home office). Lokalita – Bulvár, Žilina - Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti máte: školy a škôlky, obchody a služby, MHD a výbornú dopravnú dostupnosť, kaviarne, reštaurácie a centrum mestského života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt o výmere 72,83 m² v prémiovom bytovom projekte Lipový háj v obci Novoť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,72 m². Byt je orientovaný na západ, čo poskytuje príjemné popoludňajšie svetlo a nádherné západy slnka. Štandard bytu Byt sa predáva v štádiu holobyt, pričom už v základe ponúka: - vlastné tepelné čerpadlo, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – maximálny komfort a energetická úspora. Tento štandard umožňuje dokončenie podľa vašich predstáv a zároveň zabezpečuje efektívnu prevádzku bytu. Hlavné výhody bytu a projektu - Západná orientácia – príjemná atmosféra a svetlo vo večerných hodinách. - Lokalita v lone prírody – tiché prostredie na Dibdiakovom vrchu s výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce Novoť. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, COOP Jednota aj centrum obce sú v pešej dostupnosti. - Výťah v bytovom dome – komfort pre rodiny, seniorov aj rekreačných návštevníkov. - Energeticky úsporné riešenia – vlastné tepelné čerpadlo, príprava pre elektromobily, ekologický koncept projektu. - Exteriérové žalúzie pre kontrolu svetla a súkromie. - Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie vďaka: - bezprostrednej blízkosti prírody, - možnostiam športového vyžitia, - výbornej dostupnosti poľských hraníc, - zimnej a letnej turistike, - blízkym lyžiarskym strediskám a cyklotrasám. O projekte Byty v Lipovom háji sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozične riešené pravouhlé priestory poskytujú výbornú využiteľnosť a flexibilitu pri zariadení. Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ceny, dostupných bytov a detailov ponuky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám priestranné 3-izbové byty s výmerou od 76,55 m² až po 88,5 m² v prémiovom projekte Lipový háj v obci Novoť. Ceny 3-izbových bytov začínajú už od 167 000 €. Byty sú orientované sever–západ–východ alebo juh–západ–východ, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie počas celého dňa a príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Štandard bytov Byty sa predávajú v štádiu holobyt a v základnej výbave ponúkajú: - vlastné tepelné čerpadlo, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku pre praktické skladovanie. Tento technický štandard poskytuje vysokú energetickú úsporu a možnosť dokončiť byt podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody projektu - Lokalita v lone prírody – bývanie na Dibdiakovom vrchu s prekrásnymi výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, obchod COOP Jednota aj centrum obce v pešej dostupnosti. - Komfortný výťah v bytovom dome. - Ekologické a moderné riešenia – tepelné čerpadlá, príprava pre nabíjanie elektromobilov, energetická efektivita. - Exteriérové žalúzie pre väčšie súkromie a reguláciu svetla. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. - Možnosť parkovania pri dome. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Rovnako sú výbornou voľbou pre rekreačné využitie vďaka: - blízkosti prírody a turistických trás, - možnostiam letnej aj zimnej turistiky, - neďalekým lyžiarskym strediskám, - cyklotrasám, - výbornej dostupnosti poľských hraníc. O projekte Lipový háj Projekt je navrhnutý s ohľadom na moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozície bytov sú pravouhlé a praktické, čo umožňuje efektívne využitie každého m². Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ponuky, dostupných bytov a detailov projektu nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka príjemnú severovýchodnú orientáciu do pokojného vnútrobloku, ktorá zabezpečuje dostatok svetla a zároveň príjemnú atmosféru na bývanie. Byt má celkovú výmeru 67 m² a prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, kvalitu materiálov a praktické riešenia úložných priestorov. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatný šatník - samostatné WC - kúpeľňa - obývacia izba - spálňa - detská izba - kuchyňa so špajzou - balkón s výstupom z kuchyne Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, vrátane: - televízorov - práčky a sušičky - chladničky - kuchynských spotrebičov - nábytku na mieru Výhody nehnuteľnosti: - top lokalita Soliniek - kompletná rekonštrukcia v modernom dizajne - predaj vrátane kompletného zariadenia - praktická dispozícia so šatníkom a špajzou - balkón orientovaný do vnútrobloku - výborná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň, nákupné stredisko) Cena: 219.900 Byt je voľný po dohode s majiteľmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame iba u nás na predaj príjemný 3-izbový byt s lodžiou, Hájik. Výmera bytu je 70 m2. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V byte je murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a WC. K bytu patrí pivnica. Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod. Nachádza sa v dobrej lokalite v rámci sídliska. V okolí domu je zeleň a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Cena je 163.000 euro. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0903886498

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v meste Sládkovičovo, nachádzajúci sa v historickej budove z roku 1901. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu historického charakteru a moderného komfortu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka štýlové a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, eleganciu a pocit priestoru, ktorý si zamilujete už pri prvom vstupe. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou, charakterom a zároveň praktickým využitím. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, ktoré ponúkajú komfortné a funkčné bývanie. Obývacia izba pôsobí priestranne a útulne zároveň, pričom poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle. Spálňa je ideálnym miestom pre pokojný odpočinok a súkromie. Celkové dispozičné riešenie je praktické a zároveň veľmi príjemné na každodenné bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 56 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlný život bez kompromisov medzi komfortom a praktickosťou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne zrekonštruovaný, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Budova má tehlovú konštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený, čo ponúka ideálnu rovnováhu medzi hotovým bývaním a možnosťou doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. V byte sa nachádza kombinované kúrenie – plynové radiátory a elektrické podlahové kúrenie, čo zvyšuje komfort bývania počas zimných mesiacov. Príjemnú atmosféru dotvára aj krb, ktorý vytvára pocit skutočného domova. Zdrojom teplej vody je bojler. Mesačné náklady sú do 150 €, čo predstavuje priaznivé prevádzkové náklady. • VYBAVENIE A BENEFITY • Historická budova z roku 1901 – jedinečný charakter nehnuteľnosti • Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií • Vysoké stropy – vzdušný a elegantný priestor • Krb – príjemná atmosféra a komfort bývania • Kombinované kúrenie (plynové radiátory + elektrické podlahové) • Čiastočne zariadený byt • Tehlová konštrukcia • 1. poschodie z 3 – ideálna poloha • Nízke mesačné náklady do 150 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Sládkovičovo patrí medzi príjemné a pokojné lokality s výbornou dostupnosťou, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre komfortné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, vyniká najmä svojou atmosférou – historická budova dodáva celému prostrediu špecifický šarm a jedinečný charakter, ktorý sa v moderných novostavbách len ťažko hľadá. Bývanie tu má svoj príbeh, dušu a neopakovateľnú atmosféru. Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, školy či ďalšie potrebné inštitúcie, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Dostupnosť je veľkou výhodou tejto lokality – či už cestujete za prácou, alebo si plánujete voľnočasové aktivity, všetko máte relatívne rýchlo a pohodlne dostupné. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj ako investičná príležitosť. Okolie zároveň ponúka príjemné prostredie na oddych, prechádzky či trávenie voľného času, čo ocení každý, kto hľadá rovnováhu medzi praktickým mestským životom a pokojnejším bývaním. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 121.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na Partizánskej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 76,74m2 a pivnica o rozlohe 2,9m2 - byt prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, nová elektrika, nové podlahy, okná) - v roku 2024 prebehla ďalšia modernizácia, ako nová kuchynská, kamenný obklad, maľovanie - poschodie 7/8 (bytový dom Šport) - v kúpeľni vaňa a umývadlo, pračka so sušičkou - orientácia bytu južná a severná, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - k bytu prislúcha pivnica (2,9m2) - byt nemá balkón - predáva sa zariadený - možnosť vymeniť za 2-izbový byt plus Váš doplatok - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Šport: - kompletne nová strecha (rok 2016) - zateplený (rok 2016) - vymenené stúpačky (rok 2016) - v roku 2026 je v pláne výmena výťahu - bytový dom spravuje SVB ŠPORT Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, cukráreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso + fond opráv 290,- EUR - elektrina 35,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Cena: 184 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

AG reality & finance, s.r.o / REZERVOVANÝ elegantný a priestranný 3 izbový byt v jednej z najobľúbenejších časti Bratislavy- Petržalka, na Gessayovej ulici. Nachádza sa na 3p /12p. bytového domu , ktorý bol postavený v 70 rokoch a predstavuje ideálne spojenie komfortu, praktickosti a výbornej dostupnosti do mesta. Bytový dom je zateplený a má nové, moderné a priestranné výťahy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, pri ktorej boli menené všetky rozvody : elektriny, vody, realizované nové stierky, podlahy, Byt má plastové okná. Výsledkom je harmonický a moderný priestor pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícii. Dispozícia bytu: Obývacia izba spojená s kuchyňou a plynovou varnou doskou : 16,8m2 Izba: 17,1m2 izba: 18m2 predsieň : 10,8m2 Kúpeľńa: 3,5m2 Samostatné WC: 1,5m2 Pivnica na poschodí: 2m2 Loggia z izby : 5m2 spolu: 68m2 CENA: 267.800 EUR mesačné náklady bytu: Elektrina: 43,50 EUR Plyn: 7 EUR Správca byt. domu : 203,50 EUR mesačne. Dispozícia je premyslene riešená s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo poskytuje ideálny balans medzi komfortom a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia bytu: Veľkým benefitom je orientácia bytu na východ a západ, ktorá zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova. Lokalita: patrí medzi mimoriadne žiadané - v pešej dostupnosti sa nachádza električková zástavka, ktorá zaručuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí, škola, škôlka , potraviny BILLA cca 3 min. pešo, centrum volného času, cyklotrasa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou, ako aj pre investorov so záujmom o stabilnú a atraktívnu lokalitu. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: Maklér. Andrea Gašpariková , mobil: +421 903 772 763 , mail: info@agreality.sk Fotky a text inzerátu sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie AG reality& finance, s.r.o né .

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s terasou a pivnicou v obľúbenej obci Miloslavov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 a ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktickosť a príjemnú atmosféru domova. Miloslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta, kde sa spája pokoj vidieka s dynamikou mestského života. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na bývanie aj investíciu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 65,23 m² + terasa s pergolou o výmere 9,91 m². Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a ponúka komfort pre každodenný život bez kompromisov. Príjemným bonusom je terasa s pergolou, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v modernom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva zariadený, čo výrazne uľahčuje nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je: • kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi • kúpeľňa (pračka a sušička podľa dohody) • vstavané skrine vrátane detskej izby • zariadenie obývacej izby okrem TV Byt ponúka moderný komfort v podobe teplovodného podlahového kúrenia aj chladeného podlahového systému, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkým benefitom sú aj 2 parkovacie miesta priamo pod bytovým domom, ktoré sú zahrnuté v cene. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Vďaka modernému prevedeniu, zariadeniu a výbornej lokalite je byt atraktívny pre široké spektrum záujemcov. Terasa s pergolou poskytuje príjemný priestor na relax, rodinné posedenia či letné večery, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Miloslavov je čoraz populárnejšou lokalitou pre bývanie najmä vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti Bratislavy a zároveň pokojnej atmosfére, ktorú ponúka. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Všetko potrebné pre každodenný život máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom alebo verejnou dopravou. Rýchle napojenie na hlavné ťahy zabezpečuje pohodlný každodenný presun za prácou alebo zábavou. Lokalita je ideálna aj pre milovníkov pokojného životného štýlu – okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Miloslavov tak predstavuje harmonické spojenie moderného bývania, dostupnosti a príjemného prostredia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 233.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Z poverenia majitľa ponúkame na predaj dvojizbový byt na Sklenárovej ulici + 6/6 poschodie s výťahom + 54m2 byt + veľká pivnica 3,5 + balkón 4m2 + zateplený bytový dom aj strecha + zmenou dispozície možnosť vytvoriť 2 spálne a obývačku s kuchyňou + byt sa predáva zariadený ako na fotkách + prešiel staršou rekonštrukciou + sádrokartónový strop a bodové osvetlenie + výmena ele.rozvodov a ističov + plastové okná + bezpečnostné dvere + sprchový kút + nové podlahy + indukčná varná doska + zabudovaná úmývačka riadu 45cm + vstavané skrine v spálni + šatník vo vstupnej hale + výťah vymenený Sklenárová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestne časti Trávniky a Nivy. Susedí s ulicami Martinčeková, Prievozská a Ružová dolina. Žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta aj na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Ak Vás zaujala moja ponuka, Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt v Novostavbe z roku 2020 v Dunajskej Lužnej v BENALEX HOME RESIDENCE Tento byt je o rozlohe 55m2 + predzáhradka 44m2. K bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novo vybudovanej časti Dunajskej Lužnej. Tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť v okolí. V blízkosti sa nachádzajú aj obľúbené Nové Košariská. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu ( - 1 poschodie ). Byt je vzdušný , pekne presvetlený s ideálnou rozlohou a dispozíciou. Dispozícia: - vstupná chodba s ktorej sa prechádza do priestrannej dennej časti ktorú tvorí obývačka prepojená s kuchyňou ( moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ), východ na predzáhradku, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, v kúpeľni sa nachádza vaňa, kúpeľňový nábytok a wc. V celom byte je podlahové kúrenie - centrálne vykurovanie, vonkajšie elektrické žalúzie. Pivnica a parkovacie miesto sú zahrnuté v cene za nehnuteľnosť. Cena: 227.900,-€ vrátane provízia pre RK, parkovacieho miesta a pivnice V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke? Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy? Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru a šatník? Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych? Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento vyhľadávaný 4i byt po čiastočnej rekonštrukcii a v osobnom vlastníctve, v zateplenom bytovom dome na ulici Smetanov háj, s výhľadom na zeleň, ktorý sa nachádza hneď pri základnej škole a zastávke autobusov MHD je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom vyhľadávanom 8.poschodovom bytovom dome na sídlisku Sever, ktorý je orientovaný na juhozápad a severovýchod. Byt je výborne dispozične riešený a disponuje priestrannou obývacou izbou (21,7 m2), spálňou 1 (14,4 m2), spálňou 2 (12,8 m2), spálňou 3 (11,8 m2), kuchyňou, kúpeľnou, samostatnou toaletou, komorou a predsieňou. Úžitková plocha bytu je 86 m2 (81,5 m2 byt, loggia 4,6 m2). V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli menené plastové okná, podlahy, rekonštrukcia kúpeľne (2016) so samostatnou toaletou, kde je miesto aj na pračku, klimatizácia. Veľkým benefitom je prebytok úložného priestoru, ktorého nikdy nie je dosť - vďaka štedrej komore s rozlohou 3 m2 môžete získať vysnívaný šatník, ktorý Vám ušetrí priestor v izbách a udrží celú domácnosť krásne upratanú. Nielen sezónne veci si uložíte v pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 217 EUR/mes./3 os. správca + elektrina 40 EUR/mes. a plyn 7 EUR/mes.. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, rekonštruovaný výťah, spoločné priestory. Nepochybne oceníte občiansku dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Kaufland, Lidl, Billa, hneď pri dome lokálne potraviny a pekárne sa nachádzajú na skok od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je moderné detské ihrisko priamo v areáli Smetanovho hája a blízkosť mestského parku, ktorý sa nachádza kúsok od bytového domu. Na skok od domu sa nachádza aj detské zábavné centrum VOVO LAND, Za 2 minúty pešo ste na zastávke autobusov MHD Smetanov Háj. Za 10 minút pešo ste na Hlavnej ulici, ktorá tvorí srdce Dunajskej Stredy, a za 15 minút chôdze sa dostanete na vlakovú či autobusovú stanicu, odkiaľ Vás spoje Leo Express dopravia priamo do centra Bratislavy alebo Komárna. Na skok od bytového domu sa nachádza ZŠ Smetanov háj a materská škôlka SNP, Gymnázium Ladislava Dúbravu či Základná umelecká škova, takže Vaše deti už neprídu neskoro do školy. Rovnako každý uvíta blízkosť Thermalparku Dunajská Streda, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Okolité cyklotrasy a parkové plochy zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa v tesnej blízkosti od bytového domu. MOL Aréna, skate park a LOX Centrum voľného času je len 5 minút od domu. Zaujal Vás 4i byt na ulici Smetanov háj? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady nájdete na stránke: https://shorturl.at/SRNKY Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 130.000 € Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

Priestranný 3-izbový byt (84 m²) s 2 balkónmi na obľúbenej Nábrežnej v Nových Zámkoch. Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť tlačiť? Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, úložné riešenia a výbornú občiansku vybavenosť. Čím vás tento byt očarí? Veľkorysá rozloha 84 m²: Miestnosti sú svetlé a vzdušné, čo dodáva pocit skutočného domova. Dva balkóny: Jeden prístupný priamo z obývačky (ideálny na rannú kávu) a druhý zo spálne (pre súkromný relax). Úložný priestor, ktorý si zamilujete: Samostatný šatník prístupný priamo zo spálne. Praktická komora v predizbe. Klasická špajza v kuchyni pre všetky vaše zásoby. Kvalitné okná: Plastové okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Lokalita, kde máte všetko po ruke Nábrežná ulica patrí k najobľúbenejším adresám, a to právom: Pre rodiny: Školy a škôlky sú len pár krokov od domu. Pre športovcov: Hrádza pri dome ponúka ideálne podmienky na beh, bicykel či prechádzky. Komfort: Kompletná sociálna vybavenosť a centrum mesta v pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie: K dispozícii sú parkovacie miesta priamo pred aj za bytovým domom. Tento byt spája praktickosť s vynikajúcou polohou. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Soňa Hóková 0911741730

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!