Byty na predaj, Slovensko

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy? Máme pre vás výnimočnú ponuku. REALL INVEST predstavuje na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte ARBORIA na Veternej ulici v Trnave – v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta. Bytový dom bol postavený v roku 2018 a ponúka kvalitné a moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho celková výmera je 86,25 m², pričom loggia má 9,25 m². Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinu, pár aj náročnejšieho klienta. K bytu prislúchajú až 3 parkovacie miesta – dve garážové státia vedľa seba a jedno vonkajšie parkovacie miesto na parkovaciu kartu, čo predstavuje veľkú výhodu v tejto lokalite. Bonusom je jedna z najväčších pivníc v bytovom dome o rozmere 4 × 2 m, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor na bicykle, sezónne veci či športové vybavenie. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. • Po pravej strane priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou – srdce bytu – s priamym vstupom na loggiu. • Zo vstupnej chodby je vstup do prvej izby, ktorá môže slúžiť ako hlavná spálňa. • Po ľavej strane sa nachádza ďalšia samostatná izba vhodná ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. • Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. • Samostatné WC disponuje aj sprchovým kútom, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Arboria, Veterná ulica, Trnava: Rezidenčná štvrť Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkvalitnejšie novostavby v Trnave. Lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádza: • Tesco, • OC Arkádia, • Kraj, • Action, • množstvo ďalších obchodov, služieb a reštaurácií. Len pár krokov od bytového domu je zastávka MHD, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat, z ktorého sa plynulo dostanete priamo na diaľnicu – bez nutnosti riešiť dopravné zápchy v Trnave. Výhody bytu: • projekt ARBORIA – jedna z najobľúbenejších častí Trnavy, • novostavba z roku 2016, • 3-izbový byt s výmerou 86,25 m², • loggia 9,25 m², • 3 parkovacie miesta (2× garáž + 1× vonkajšie), • veľká pivnica 4 × 2 m, • kúpeľňa s vaňou + samostatné WC so sprchovým kútom, • výborná dostupnosť MHD, obchvatu a diaľnice, Možnosť dokúpiť k bytu ďalšie parkovacie miesto za 9 000 €, pričom celková cena je následne 295 000 € s dvomi garážovými státiami. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Bosen Realicity vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na centrum mesta. Byt sa nachádza na ulici Ladislava Dérera v obľúbenej meskej časti Bratislava Kramáre. Byt: úžitková plocha bytu je 99m2 bez pivnice. K bytu patrí terasa s krásnym výhľadom, loggia a murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - od elektriny, vody, kanalizácie až po kompletné dispozičné riešenie, aby poskytoval priestranosť a komfort aj pre náročnejšieho klienta. Všetky izby v byte su vybavené klimatizačnou jednotkou, rovnako každá izba má vlastný vstup na balkón alebo terasu. Byt sa nachádza na 5 poshodí z 11-tich v panelovom bytovom dome. Do bytu vedú dva výťahy, vstup do bytového domu bol kompletne prerobený. Dispozícia: byt sa skladá zo vstupnej haly, šatníka, samostatnej priestrannej izby, veľkej kúpelne s toaletou, elegantnej rodičovskej spálne, obývacej izby a samostanej kuchyne ktorá je prepojená s obývacou izbou. Vstup na terasu je z obývacej izby rovanko aj z rodičovkej spálne. Lokalita: Kramáre patria medzi najobľúbenejšiu lokalitu v Bratislave. Majú kompletnú občiansku vybavenosť - škôlky, školy, lekárne, obchody, nemocnicu, reštaurácie, poštu a výbornú dostupnosť do mesta. Je to miesto obklopene zeleňou, ktoré je ideálne na prechádzky, relax alebo športové aktivity. Byt sa predáva kompletné zariadený. Stačí si priniesť len osobné veci a uživať si nové bývanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RYfp6XZ65Up CENA BYT: 339 000,- EUR Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bosen Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt na Ondavskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 8/9 poschodí. Orientácia bytu je na západnú stranu. Plocha nehnuteľnosti je 53,23m2 z toho 1,5m2 prislúcha pivnici a 4,0m2 má loggia. Byt je v pôvodnom stave/staršia rekonštrukcia, murované jadro, plastové okná. Nehnuteľnosť je ideálna voľba na prerobenie podľa vlastných požiadaviek a predstáv. Bytový dom je zateplený, vymaľované spoločné priestory, vymenený výťah. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - starý Ružinov. V blízkosti sú zastávky MHD, obchody, škola, škôlka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. K bytu je vyhotovený kompletný realizačný projekt od interiérovej dizajnérky, podľa priložených vizualizácii. Projekt zahŕňa výkresy ku všetkým nábytkom na mieru, výpis použitých materiálov a zariaďovacích prvkov, kladačské plány. V prípade že Vás nehnuteľnosť zaujala ale neviete si rady s rekonštrukciou, radi Vám rekonštrukciu zastrešíme. https://magicinteriors.sk/ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yqcjMHaABzu Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané, byt je tiarch, kúpou voľný. Mesačné náklady sú 147€/1os + elektrina. Cena tejto nehnuteľnosti je 220 000€ vrátane provízie RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Na predaj ponúkame klimatizovaný, slnečný, kompletne zariadený 2 izbový byt o výmere 56m2 s veľkým šatníkom o výmere 3,7m2 a veľkou lodžiou situovaný na ideálnom 2. poschodí s krásnym výhľadom v kvalitnej novostavbe Arboria (tehlové priečky) na ulici Veterná č.42. Ponúkaný byt nie je orientovaný do vnútrobloku preto zaručuje súkromie. Súčasťou bytu je veľká terasa s rozlohou 11m2. Benefitom je parkovacie státie na súkromnom parkovisku pri bytovom dome, prislúchajúce Arborii, kde vjazd je len s použitím rezidenčnej karty. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde a disponuje exteriérovými hliníkovými žalúziami. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, samostatného šatníka s veľkým úložným priestorom, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na slnečnú terasu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Lokalita, kde sa byt nachádza je známa dobrou dostupnosťou do mesta, rýchlym napojením na obchvat, vynikajúcou občianskou vybavenosťou, parkom, upravenou zeleňou, v blízkosti je Tesco, Arkádia, obchodné centrum. Bytový dom má bezbariérový prístup, veľký výťah, reprezentatívne spoločné priestory. Cena je bez provízie pre realitnú kanceláriu, provízia sa pripočíta k cene. Neváhajte si dohodnúť obhliadku, treba vidieť. Výmera: 56 m2 CENA: 209.900,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

Ponúkame na predaj moderný, už aj zariadený 2-izbový apartmán v apartmánom dome Almet len kúsok od lyžiarských vlekov. Apartmán nedávno prešiel kompletnou rekonštrukcii. Výhodou apartmánu je jeho dispozícia, má veľký vstupný priestor na uloženie lyží, bicyklov. Apartmán je 2 izbový a má samostanú spálňu.Veľjou výhodu je samostatné kúrenie čo zabezpečuje komfort -vykúrenie apartmánu na dialku a zároveň malé náklady.Ponúkaný aparmán sanachádza na prízemí a vďaka samostatnému vstupu poskytuje maximálne súkromie a komfort. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a skladu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, vďaka čomu je okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších investícií pre vlastné využívanie alebo na komerčné prenajimanie. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené úsporným elektrickým podlahovým systémom s digitálnymi termostatmi a možnosťou ovládania na diaľku cez WIFI. Pred návštevou apartmánu si na diaľku spustíte kúrenie na teplotu, ktorá vám vyhovuje a tak šetríte náklady an zbytočné vykurovanie. Samozrejmosťou je optický internet, káblová televízia a WIFI pripojenie. Možnosť využiť priľahlý pozemok na grilovanie , guláš- párty atd... K apartmánu patrí udržiavaná prístupová cesta s možnosťou bezproblémového parkovania priamo pred apartmánom, pričom parkovanie je možné aj na parkovisku apartmánového domu uzavretom rampou. Výborná poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť k lyžiarskym vlekom, obchodom, reštauráciám a všetkým službám, ktoré Donovaly ponúkajú počas celého roka. Mesačné náklady predstavujú 115e. Cena nehnuteľnosti je 129.000 € vrátane provízie. Apartmán je ideálny na celoročné rekreačné využitie, na bývanie ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Výmera: 45m2 Cena: 129.000,-EUR Info: MVDr.Jana Žáková 0903229119

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=636baao8wnc BYT: Celková výmera bytu je 102.9 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.30 m2 a pivnica 6.20 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava, vhodnej na relaxáciu, oddych či šport. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch je v pešej dostupnosti od rezortu, príjemnou prechádzkou po nábreží Váhu, rovnako ako centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v 64 bytových jednotkách na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke. CENA: 262.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto Maklér: Jana Drevenáková Tel.: +421 910 162 828 Email: drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ štýlový 4-izbový mezonet priamo na zjazdovke vo vyhľadávanom stredisku Snowland vo Valčianskej doline. V súčasnosti sa chata využíva komerčne ako rekreačné ubytovanie. Ideálna investícia. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Stavba bola kolaudovaná v roku 2018 na pozemku s rozlohou 425 m2, podlahová plocha 66,96 m2, celková plocha 76,06 m2. Mezonet sa nachádza v rekreačnom zariadení, ktoré tvorí 5 apartmánov. Vykurovanie ústredné elektrické, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie pred chatou. Dispozícia: 1.NP – obývacia izba s kuchynským kútom, samostatné WC, 2 spálne, z 1 spálne je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC podkrovie– vstup do podkrovia vedie po drevenom schodisku, chodba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie apartmánu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená Spálne s kvalitnými drevenými posteľami, drevené dvere, komody, skrine Kompletne vybavená kuchynka s elaktrickou dvojplatničkou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kanvica, kávovar, drevený jedálenský stôl so stoličkami TV v každej spálni a obývacej izbe, obývacia izba disponuje rozkladacou sedačkou Plastové okná s izolačným dvojsklom Drevené obklady v izbách, trámy, drevené schodisko Príjemné obloženie kameňom v obývacej izbe a kúpeľni alarm Spoločné priestory: lyžiareň, sklad pri schodisku Pri chate je posedenie s priestorom na grilovanie. Z chaty je úžasný výhľad na zjazdovku. Vďaka atraktívnej polohe môžete využiť turistické trasy Malej a Veľkej Fatry. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita: Chata sa nachádza v krásnom prostredí Valčianskej doliny. Nachádza sa pri zjazdovke v stredisku Snowland, kde to žije v lete i zime. Milovníci lyžovania, snowbordovania či bežkovania si určite prídu na svoje. Zrelaxovať sa môžu v hoteli Impozant, ktorý ponúka nielen výborné jedlo, ale i wellness a bazény. V lete si môžete vychutnať turistiku, využiť požičovňu bicyklov, kolobežiek, korčulí. Tenis, futbal, rybov, člnkovanie či Yetiland prinášajú neskutočné možnosti zábavy pre vás i vaše deti, ktoré nebudú chcieť odísť. Nespočetné množstvo atrakcií. Reštaurácia Humno, Hunt, penzióny Deer. V blízkom okolí môžete navštíviť Aquapark Turčianske Teplice, Blatnický hrad, Šútovský vodopád,... Nuda tu určite nehrozí. Cena: 170.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj kompletne moderne zariadený, 2-izbový byt s loggiou, pivničnou kobkou a vyhradeným parkovacím státím v Boroch, na ulici Michala Bučiča. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 47,12 m2 + loggia 10,13 m2 + pivničná kobka 1,21 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývačkou a oddelenej spálne. Vďaka existujúcemu nájomníkovi je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s možnosťou plynulého pokračovania v nájme. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii https://livetour.istaging.com/a7d98084-cbaf-42a5-949b-584dd2360a3a BENEFITY výťah kompletne moderne zariadený vchod na loggiu cez obe izby novostavba internet a káblová TV dobrá občianska vybavenosť možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza rolldor skriňa, v ktorej je práčka. Na pravej strane je vchod do samostatného WC a do kúpeľne s vaňou. Zo vstupnej haly je vchod do samostatnej spálne s východom na loggiu a vchod do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorom, so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie, indukčnou varnou doskou a digestorom. Jedálenským stolom je oddelená kuchynská časť od obývacej časti. Z obývacej časti sa vychádza na priestrannú loggiu. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Príjemnú atmosféru domova zvyšuje loggia, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je vybavená tienením a úložným priestorom, čo je ideálne pre relax aj praktické potreby. LOKALITA Ponúkame jedinečnú príležitosť kúpiť byt v atraktívnej, novovznikajúcej lokalite na ulici Michala Bučiča v Boroch. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti diaľničného obchvatu, nákupného strediska Bory Mall, Decathlonu, Möbelixu, Hornbachu, či Merkury Marketu a novej, modernej nemocnice Bory. Priamo v okolí sa teda nachádza široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárne, gastronómia, kiná, športové potreby, nábytok a iné, sú len na skok. V blízkosti sa nachádza aj štátna škôlka. Pre rodiny s deťmi je komplex ideálnym miestom na život, nakoľko je bytový dom vybavený ohradeným, vlastným detským ihriskom na prvom poschodí, so vstupom na čip. Susediace športoviská, vrátane nového basketbalového ihriska, jazierka a verejnej workout zóny, sú dokonalým miestom pre udržiavanie kondície a aktívne trávenie voľného času v okolí. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 23, 92 je cca 8 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » BORY MALL (4 min), nemocnica BORY (4 min), škôlka (3 min), diaľničný obchvat (5 min). PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne vonkajšie parkovacie miesto v tesnej blízkosti vchodu do bytového domu, na ktoré je priamy výhľad z loggie a je možné ho k bytu prikúpiť za 10 000,-€. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V byte je zriadená káblová TV a internet od UPC. CENA A NÁKLADY Cena bytu: 245 000,-€ Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 10 000,-€ V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt o výmere 65,10 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 48,50 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Cena: 204.838 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v projekte SKY PARK vo veži 2. na 18. poschodí. Najväčšou pridanou hodnotou tohto bytu je orientácia na západ. Nehnuteľnosť ponúka očarujúce výhľady z 18-teho poschodia na najvýznamnejšie symboly mesta ako sú Bratislavský hrad, most SNP, budova parlamentu a ďalšie. > Lokalita: Továrenská 12, Bratislava I – Sky Park (Veža 2) > Rozloha bytu: 49,97 m² > Lodžia: 4,80 m² > Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia) > Poschodie: 18. Vybavenie a štandard: > Kompletne zariadený byt (nábytok vrátane spotrebičov - umývačka, rúra, pračka so sušičkou, kávovar atď.) > Drevené parkety, bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, centrálna rekuperácia vzduchu, klimatizácia – 2-zónová, samostatné ovládanie v spálni a obývačke a ďaľšie. Cena: > Byt: 399 000 € > Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 000 € > SPOLU: 449 000 € Realitné kancelárie prosím nekontaktujte ma! Vopred ďakujem za porozumenie

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom, s vlastným kúrenín, so záhradkou a garážou priamo pri bytovom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcií a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice (11m2). Nachádza sa v Poprade, časť Matejovce - Továrenska štvrť. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oJYANkxzrtQ (skopírujte link) Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 - byt prešiel v roku 2017 rozsiahlou rekonštrukciou (kompletne nová elektrika, nové stierky, nové podlahy, nový plynový kotol a radiátory, nová kúpeľňa) - v byte sú bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, toaleta a pračka - byt je po celej ploche zateplený - o teplo sa stará plynový kotol Protherm (rok 2017) - poschodie 2/2 (v bytovom dome sú len štyri byty) - orientácia bytu je východná a západná - k bytu prislúchajú dve veľké pivnice (5m2 a 6m2) plus ďalšia veľká pivnica, kt. je spoločná so susedom (25m2) - k bytu taktiež prislúcha záhradka priamo pod oknami - byt má balkón (2,32m2), nové zábradlie a dlažba - predáva sa čiastočne zariadený - v byte je zavedený internet (DSL kábel) - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom: - tehlový bytový dom - v roku 2021 kompletná revitalizácia vchodov a pivníc - nová elektroinštalácia, nová rozvodová skriňa, elektrický vrátnik plus kamerový systém - správca SVBaNP s názvom Vila Parkovanie: - vo dvore, alebo vedľa bytovky - bezproblémové a bezpečné Garáž: - zastavaná plocha garáže 20m - vnútorný priestor 16m2 - cena garáže ku bytu plus 20 000,- EUR Záhradka: - k bytu prislúcha záhradka, priamo pri bytovom dome (v cene bytu) Náklady na bývanie pre 3 osoby: - fond opráv 60,- EUR - elektrina 20,- EUR - voda 20,- EUR - plyn 70,- EUR - náklady spolu 170,- EUR Cena bytu so záhradkou: 155 000,- EUR Cena garáže: 20 000,- EUR Cena spolu: 175 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkam na predaj Krásny priestranný 4-izbový byt s rozlohou 106,8 m² v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Nachádza sa na tichej Drotárskej ulici s rýchlou dostupnosťou do centra mesta pešo, autom aj MHD. V blízkosti nájdete reštaurácie, kaviarne, potraviny, školy, škôlky a obľúbený Horský park – ideálne miesto na oddych i šport. Dispozícia bytu: • priestranná obývačka s kuchyňou • hlavná spálňa • 2 detské izby • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť (pripravená na práčku a sušičku) Byt prešiel kompletnou, úplne novou rekonštrukciou – elektrické rozvody, podlahy, stierky, sanita, vstupné dvere aj kuchynské rozvody. Predáva sa nezariadený, takže si ho nový majiteľ môže zariadit presne podľa svojho vkusu. Pridanou hodnotou sú dve loggie. Pridanou hodnotou sú dva balkony pozdĺž všetkých izieb. Ideálne spojenie moderného komfortu a mestského bývania v atraktívnej lokalite.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkam na predaj moderný apartmán o výmere 44,95 m2 v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Apartmán bol pôvodne jednoizbový, následne upravený na dvojizbový (priečkou so vstavanými dverami) a v súčasnosti je voľný a pripravený pre nového majiteľa. Priestor sa predáva tak ako je nafotený aj so zariadením. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 47,06 m2 -Výmera: lodžia - 4,84 m2 -poschodie 5/6 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní s WC: 1x -klimatizácia -foyer s recepciou a spoločné priestory LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny komfort a pocit súkromia. Lokalita v Starom meste zabezpečuje pešiu dostupnosť historického centraaj a tiež dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. Vďaka polohe je apartmán vhodný ako investičná nehnuteľnosť aj na krátkodobý prenájom. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je možné formou rezidentského parkovania na ulici. CENA: Cena bytu: 278.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané RK vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0948 345 799. Ďakujem.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí panelového domu s výťahom a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 64,7 m². Balkón z obývačky má dodatočných 2,4 m². K bytu patrí aj kobka na medziposchodí. Dispozícia je praktická a ponúka nadštandardnú metráž: vstupná predsieň plynule vedie do dvoch veľkorysých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a šatníka prístupného z chodby. Orientácia je na dve svetové strany: obývačka na juh, kuchyňa a spálňa na sever – cez deň svetlo tam, kde ho chcete, večer tieň v spálni. Okná sú plastové, podlahy po rekonštrukcii, interiér čistý a vymaľovaný. Bytový dom prešiel zateplením, strecha je taktiež po obnove, stúpačky rovnako tak vymenené. Výťah zatiaľ menený nebol, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie Vranovskej ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút, čo výrazne zjednodušuje cestovanie najmä do Viedne. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Spoločnosť Rakúsky dom (www.rakuskydom.sk) Vám ponúka v predpredaji rekreačnú chatu v krásnom prostredí Nizkych Tatier za obcou Králova Lehota. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí pod lesom. Z jednej strany ho lemuje koryto Čierneho Váhu. Chata pozostáva z prízemia a podkrovia s celkovou úžitkovou plochou 86,35 m2. Nosný systém stavby tvorí moderná ekologická masívna konštrukcia z CLT panelov. Fasáda je odvetraná s dreveným obkladom z odolného termodreva. Strešná krytina je z falcovaného plechu. Chata disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním celého objektu a s diaľkovým ovládaním cez mobilný telefón. V prípade záujmu je možné zmeniť zdroj vykurovania za tepelné čerpadlo s doplatkom 11000 Eur. Doplnkovým zdrojom tepla sú krbové kachle. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba spolu so vstupnou chodbou a technickou miestnosťou. Poschodie tvoria 3 izby a kúpeľňa. Chata sa predáva v štádiu holodom. Pozemok má veľkosť 310 m2. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriky. Okolie ponúka široké spektrum športových a rekreačných aktivít. V okruhu 15 km sa nachádza 6 menších lyžiarskych stredísk plus najväčšie slovenské lyžiarske stredisko Jasná. Do pol hodiny cesty autom sa dostanete napríklad na Štrbské Pleso alebo do aquaparkov Tatralandia a Bešeňová. Lokalita je vhodná taktiež na rôzne cyklo výlety. Priamo pred pozemkom vedie Liptovská cyklomagistrála. Na chatu je vydané právoplatné stavebné povolenie. Začiatok výstavby: apríl, ukončenie výstavby: júl 2026.

Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy ( pozri poslednú fotku ) a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb ( obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby ) 2 kúpeľne, 2 WC ( 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne ), 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 794.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 884.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj bez dvojgaráže. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

Základné informácie Ak hľadáte veľký rodinný byt v meste a ste radi, keď máte všetko poruke, tento byt na Košickej si určite zaslúži osobnú obhliadku. Je to veľkorysý 4 izbový rodinný byt v obľúbenej lokalite, v širšom centre Bratislavy – časť Nivy, Ružinov. Parametre * Výmera bytu: 148,22 m² * Loggia: 10,56 m² * Poschodie: 2. * Orientácia: SZ, V * parkovacie miesto v garáži -2. podlažie * kobka -1. podlažie Cena * Cena bytu: 560 000 € * Cena parkovacieho státia: 20 000 € * Spolu (byt + parking): 580 000 € Dispozícia Priestranný 4-izbový byt, ideálny pre rodinu ponúka: * veľkú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou/kuchyňou a výstupom na loggiu * spálňu orientovanú na východ – pokojná zóna na spanie * dve detské izby (jedna na SZ, druhá na V) – ideálne rozdelenie pre súrodencov alebo detskú izbu a pracovňu * priestrannú chodbu/predsieň s úložnými možnosťami * samostatný šatník * kúpeľňu * samostatné WC Veľké metráže jednotlivých miestností a loggia umožňujú pohodlné rodinné bývanie, ale aj komfort pri práci z domu. Lokalita * mestské bývanie v obľúbenej časti Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa priamo pri križovatke Košická, Miletičová ulica. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičová, Nivy centrum, autobusová stanica, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, služby a školy. * rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor v širšom centre, prípadne pre klienta, ktorý chce mať pod jednou strechou bývanie s výbornou dostupnosťou všade, kam potrebuje – práca, školy, služby, nákupy. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová + 421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Hľadáte veľkorysý luxusný byt v Starom Meste, ktorý má dušu? Tento 3-izbový byt s výmerou 156,04 m² ponúka priestor, pokoj a výrazný umelecký charakter. Nachádza sa na Zámockej ulici priamo pod Bratislavským hradom. Vďaka výbornému dispozičnému riešeniu a kvalitnému zariadeniu, je ideálny pre náročného klienta. Predáva sa zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať. Hlavné parametre * veľkorysá výmera 156,04 m² – skutočný mestský komfort s priestrannou dennou zónou. * dve kúpeľne – pohodlie pre každodenný život * 3. poschodie * výťah * Orientácia: spálne na sever, obývacia izba na juh. * Byt nemá balkón – všetok priestor je vložený do veľkorysej vnútornej výmery, vďaka čomu pôsobí denná zóna atraktívne priestranne. * Tichý byt – nerušená atmosféra na prácu aj oddych. * Umelecký „feeling“ – interiér pôsobí galerijne, čisté línie, nadčasový vkus. * Stabilná klíma bez potreby žalúzií či klimatizácie – interiér sa v lete menej prehrieva. * Vykurovanie: centrálne – v spálňach radiátory, v obývačke konvektory. * Okná: plastové. * Praktické úložné priestory * Predáva sa zariadený Cena * Cena bytu: 615 000 EUR * Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Ľudský faktor – aké je tu bývanie Ponúkaný byt pôsobí ako pokojný priestor – svieži, tichý. Veľká metráž dovolí žiť slobodne: oddelená denná a nočná časť. Je to interiér, ktorý necháva vyniknúť váš štýl. Lokalita Zámocká ulica pod Bratislavským hradom spája jedinečnú atmosféru Starého Mesta s praktickým mestským životom. Do pár minút na pešo máte kaviarne, pekárne, potraviny aj kultúru; nábrežie Dunaja a historické uličky. Zeleň hradného vrchu ponúka miesto na ranný beh aj večernú prechádzku. MHD na Kapucínskej/Moste SNP vás rýchlo spojí so zvyškom mesta. A keď potrebujete vyraziť autom, cez Most SNP ste rýchlo na obchvate. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový ateliér na 25. poschodí s úžasným výhľadom v ikonickej novostavbe EUROVEA Tower – v absolútnom centre diania na dunajskom nábreží. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v elegantnom štýle, pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Dispozícia a parametre * interiér 49,44 m² + balkón 9,89 m² * 25. poschodie * 2 izby: denná zóna s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa * kúpeľňa s WC, vstupná hala/úložný priestor * severná orientácia Cena * Predajná cena: 399 000 € s DPH * Vlastník PO. * V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie Prečo práve tento ateliér * Nezameniteľná poloha: priame prepojenie na Eurovea, promenádu pri Dunaji, SND, špičkové gastro, fitness a služby – všetko pešo do pár minút. * Exkluzivita veže: moderná recepcia, kontrolovaný vstup, rýchlovýťahy, reprezentatívne spoločné priestory. * Mestský komfort: severná orientácia na 25. poschodí, z ktorého budete mať panoramatický výhľad na Staré Mesto a Malé Karpaty. Večer si užijete atmosféru mesta so svetelnou scenériou až po Kamzík. * Hotové riešenie: kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dizajnový nábytok a premyslené úložné priestory * veľkoformátové okná, centrálne kúrenie/chladenie, vetranie Pre koho je ideálny * Manažéri a expati hľadajúci prvotriednu adresu s pešou dostupnosťou centra. * Páry alebo single preferujúci mestský životný štýl a bezúdržbové bývanie. * Investori očakávajúci nízku neobsadenosť a nadštandardný dopyt po prenájmoch v top lokalite. * Pied-à-terre pre klientov, ktorí chcú mať reprezentatívnu bratislavskú základňu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci. Ponúkame Vám výnimočný 3 izbový byt v prémiovej lokalite na Mudroňovej v Bratislave. Nehnuteľnosť tvoria priestranné miestnosti s veľkými oknami, zelená predzáhradka, zaujímavé átrium a parkovacie miesto priamo vo dvore. Byt s juhovýchodnou a juhozápadnou orientáciou sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovanej staromestskej vily. Dispozícia * predsieň * veľkorysý otvorený priestor s presvetleným oblúkovým výklenkom * špajza * samostatná miestnosť s presklenou stenou a vstupom do átria * kúpeľňa s toaletou * priestranná miestnosť s presklenými stenami so vstupom na trávnatú predzáhradku Výmera * Podlahová plocha bytu: 77m² * Átrium (terasa vnútroblok): 16.16 m² * Exteriérové plochy bytu: 89 m² Cena * Cena bytu spolu s vonkajším parkovacím miestom: 579,000 € * Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prevedenia do štandardu podľa Vašej preferencie. Lokalita a projekt Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci V srdci jednej z najexkluzívnejších bratislavských štvrtí ožíva bytový dom, ktorý prepája dobový šarm s nadčasovým dizajnom. Na predaj prináša 5 exkluzívnych bytových jednotiek s jedinečnou atmosférou, veľkorysými pôdorysmi a ku každému bytu prislúcha aj exteriér - predzáhrada, terasa alebo balkón - a parkovacie státie v areáli mestskej vily. Budova, dostavaná tesne po druhej svetovej vojne, prešla citlivou a komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si zachovala svoj historický charakter, no zároveň získala modernú tvár a riešenia, ktoré poskytujú nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Projekt bol navrhnutý tak, aby urbanisticky nadväzoval na okolité rezidenčné vily a dotváral harmonický charakter štvrte nad Bratislavským hradom. Hradný kopec je známy svojím pokojným prostredím, no zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Zóna hradného kopca bude čoskoro vďaka novému prechodu priamo spojená aj s novou štvrťou Vydrica na nábreží Dunaja. Okolie je plné zelene, historických budov a príjemných uličiek, ktoré podčiarkujú výnimočnosť a atmosféru tejto adresy. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci. Ponúkame Vám výnimočný 3-izbový byt v prémiovej lokalite na Mudroňovej v Bratislave. Nehnuteľnosť tvoria priestranné miestnosti s veľkými oknami, zelená predzáhradka, pivnica a parkovacie miesto priamo za bránou vo dvore. Byt s juhovýchodnou a juhozápadnou orientáciou sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovanej staromestskej vily s predzáhradkou. Dispozícia * vstupná hala * veľkoryso dimenzovaný otvorený priestor dennej zóny * dve samostatné miestnosti s veľkými oknami a množstvom denného svetla * kúpeľňa s toaletou Výmera * Podlahová plocha bytu: 90.10 m² * Exteriérové plochy bytu: 132 m² * Pivnica: 3.83 m² Cena * Cena bytu spolu s vonkajším parkovacím miestom: 629,000 € * Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prevedenia do štandardu podľa Vašej preferencie. Lokalita projektu Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci V srdci jednej z najexkluzívnejších bratislavských štvrtí ožíva bytový dom, ktorý prepája dobový šarm s nadčasovým dizajnom. Na predaj prináša 5 exkluzívnych bytových jednotiek s jedinečnou atmosférou, veľkorysými pôdorysmi a ku každému bytu prislúcha aj exteriér - predzáhrada, terasa alebo balkón - a parkovacie státie v areáli mestskej vily. Budova, dostavaná tesne po druhej svetovej vojne, prešla citlivou a komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si zachovala svoj historický charakter, no zároveň získala modernú tvár a riešenia, ktoré poskytujú nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Projekt bol navrhnutý tak, aby urbanisticky nadväzoval na okolité rezidenčné vily a dotváral harmonický charakter štvrte nad Bratislavským hradom. Hradný kopec je známy svojím pokojným prostredím, no zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Zóna hradného kopca bude čoskoro vďaka novému prechodu priamo spojená aj s novou štvrťou Vydrica na nábreží Dunaja. Okolie je plné zelene, historických budov a príjemných uličiek, ktoré podčiarkujú výnimočnosť a atmosféru tejto adresy. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Ak hľadáte výnimočný byt v najprestížnejšej rezidenčnej budove na Slovensku, tento byt rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ponúkame na predaj exkluzívny, úplne nový byt na 37. poschodí prvého slovenského mrakodrapu EUROVEA TOWER – najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku s výškou 168 m, v ikonickom projekte Eurovea City na nábreží Dunaja. Parametre * Byt: 112,41 m² * Balkóny: 19,56 m² (dva balkóny, na ktoré je prístup zo všetkých troch miestností) * Poschodie: 37. - výnimočné miesto * Orientácia: východ – ranné svetlo a príjemné východné výhľady na mesto a široké okolie * K bytu patrí: * kobka na -1. podlaží * 1× parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží Cena * Cena bytu vrátane kobky: 890 000 € * Cena parkovania: 50 000 € * Spolu: 940 000 € Byt je v osobnom vlastníctve, bez akéhokoľvek úverového zaťaženia – pripravený na rýchly a čistý prevod na nového majiteľa. Byt je úplne nový, nikdy neobývaný, kúpený priamo od renomovaného developera JTRE, ktorý stojí za celým projektom Eurovea City. Dispozícia a štandard Byt sa nachádza rezidenčnej časti: * samostatná súkromná lobby * 2 rýchlovýťahy vyhradené len pre 35.–45. poschodie, čo zaručuje minimálne čakanie a maximálne súkromie * vyššia svetlá výška stropov a vzdušnejší pocit priestoru, * dispozícia poskytuje veľkorysý denný priestor s výstupom na balkóny a komfortnú nočnú zónu. * veľkoformátové zasklenie až po podlahu prináša do interiéru maximum denného svetla a umocňuje výhľady na mesto. * centrálnu klimatizáciu a exteriérové tienenie * moderné technológie pre komfort a energetickú efektívnosť * kvalitné podlahy a povrchové úpravy Byt sa predáva nezariadený. Výnimočná lokalita – nové centrum Bratislavy EUROVEA TOWER je súčasťou modernej mestskej štvrte Eurovea City priamo na dunajskom nábreží: Eurovea City * priame prepojenie so shopping centrom Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, kino * pešia dostupnosť do historického centra a biznis zóny na Pribinovej a Landererovej * predĺžená promenáda pri Dunaji, zeleň, športoviská a oddychové zóny * plánovaný bulvár Pribinova s električkovou traťou a výbornou dopravnou dostupnosťou Bývanie v EUROVEA TOWER spája mestský lifestyle, prestížnu adresu a každodenný komfort všetkého „pod jednou strechou“. Pre koho je tento byt ideálny * pre manažérov a podnikateľov, ktorí chcú mať biznis aj voľný čas doslova na dosah * pre páry a náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu s vysokou mierou súkromia * pre investorov – prémiová nehnuteľnosť v top projekte s veľmi silným dopytom po prenájme Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

AMEXA REAL ponúka EXKLUZÍVNE predaj priestranného, veľkometrážneho, svetlého 4-izbového bytu s terasou, na Zelinárskej ulici v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 219,2 m² s terasou Poschodie: 2/8 Výťah: Áno Výmera bytu je 139,2 m2 + 80 m2 terasa. Ide o rožný byt, terasa je pozdĺž celého bytu. Hlavná časť terasy je prístupná z kuchyne a obývačky, bočná z 2 spální. Orientácia terasy je na SZ a V. Bytový dom je z r. 1998. Ide o rožný byt s terasou. Zabezpečuje maximálne súkromie, na poschodí sú len 2 byty. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene deliacej otvorený spoločenský priestor s veľkorysým jedálenským sedením. Z tejto časti je taktiež vstup do všetkých miestností bytu. Priamo oproti vstupu sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupmi na terasu. Po pravej strane sú umiestnené 3 spálne, z toho 2 s prístupom na terasu. Po ľavej strane je veľká kúpeľňa s WC, dvoma umývadlami, práčkou, vaňou a aj sprchovým kútom, vedľa ďalšie samostatné WC s umývadlom. Byt je kompletne zariadený, vybavený centrálnym vysávačom, podlahu tvoria drevené parkety, dvere a zárubne sú taktiež drevené. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. sporák, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) a disponuje aj samostatnou komorou. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/3f913ec1-fddc-41a8-8282-ca36ef7a555e?index=1 BENEFITY: Výťah Vyhľadávaná lokalita Výborná dostupnosť MHD Kompletná občianska vybavenosť Svetlý byt Centrálny vysávač Priestranná terasa 80 m2 Samostatná dvoj garáž v bytovom dome LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácia priamo v budove, oproti Fitness centrum, Billa, zástavka električiek, autobusová zastávka, nemocnica, škola, škôlka. DOSTUPNOSŤ A MHD: MHD: 3 minúty pešo k zastávkam MHD Dostupnosť autom: Nemocnica - 3 min OC Nivy - 7 min Autobusová stanica Nivy - 7 min Hlavná stanica - 10 min Letisko - 9 min Diaľničný obchvat - 4 min CENA A NÁKLADY: 578 000,-€ 478,68 € mesačné náklady, vrátane energií, z toho 278,40 € dočasne navýšený fond opráv bytového domu. K bytu je možné prikúpiť veľkorysú 2-garáž v suteréne bytového domu v cene 75 000,-€. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Kubrá, ulica Pred poľom. Byt sa nachádza na 10. poschodí 10/11 zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka krásny panoramatický výhľad na Trenčín a okolité kopce. Celková výmera bytu je 77 m², k bytu patrí balkón o výmere 4,2 m² a pivnica o veľkosti 3 m². Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie moderného bývania presne podľa vlastného štýlu. Výhody bytu: * veľkorysá výmera 77 m² * balkón s krásnym výhľadom * 10. poschodie – svetlý byt * drevené parkety * zateplený bytový dom * plastové okná * pokojná lokalita s množstvom zelene Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. K bytu je možné si dokúpiť garážové státie - cena 31900 euro. Realitné kancelárie NEVOLAŤ !!!

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Haburskej ulici v Bratislave, Ružinove.

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE ZAČIATOK VÝSTAVBY JAR 2026 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Ponúkame na predaj moderný a efektívne riešený apartmán D6.E nachádzajúci sa na 6. nadzemnom podlaží v Bratislave. Tento apartmán s celkovou výmerou 22,25 m2 je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné a moderné bývanie. Dispozícia apartmánu: Priestranná obytná izba s plochou 17,75 m2 Praktická kúpeľňa s rozlohou 4,50 m2. Vybavenie a špecifikácie, ktoré oceníte: Stropné chladenie a kúrenie: Zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka, s rovnomerným rozložením tepla/chladu bez viditeľných radiátorov alebo klimatizačných jednotiek. Drevené podlahy: Kvalitné drevené podlahy dodávajú interiéru eleganciu, teplo a sú príjemné na dotyk. Interiérové dvere: Moderné interiérové dvere prispievajú k celkovému dizajnu a súkromiu apartmánu. Vonkajšie žalúzie: Poskytujú efektívnu ochranu pred slnkom, regulujú svetlo a zvyšujú súkromie. Lokalita: Apartmán sa nachádza v Bratislave, s výhodnou polohou v rámci mesta. (Blízkosť MHD, obchodov, parkov, služieb, atď.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt s označením A8.A, ktorý je súčasťou prestížneho projektu Green Atrium. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfort, moderné technológie a kvalitné materiály v obľúbenej lokalite Bratislavy. Charakteristika bytu: Dispozícia: Priestorový 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 66,25 m². Pôdorys je efektívne riešený a zahŕňa: Priestrannú vstupnú chodbu (6,02 m²) Svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou (26,81 m²) – ideálny priestor pre spoločné chvíle a relax. Dve útulné izby (9,03 m² a 14,96 m²) Samostatné WC (1,92 m²) Modernú kúpeľňu (4,41 m²) Praktický šatník (3,10 m²) Štandard a vybavenie: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: Kvalitné obklady a dlažba Elegantné drevené parkety v obytných miestnostiach Interiérové dvere Stropné chladenie a kúrenie pre optimálnu teplotu počas celého roka, čo zaručuje maximálny komfort a úsporu energie. Vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním pre reguláciu svetla a súkromia. Benefit exteriéru: K bytu prislúcha priestranný balkón s rozlohou 5,31 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych a relax. Dodatočný úložný priestor: Veľkou výhodou je priestranný sklad o rozlohe 3,45 m², ktorý sa nachádza priamo na chodbe, čo zaručuje dostatok miesta pre vaše osobné veci a sezónne vybavenie. Celková úžitková plocha bytu s balkónom a skladom je impozantných 75,01 m². Lokalita a projekt Green Atrium: Projekt Green Atrium ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a komfort. Jeho poloha v Bratislave zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v okolí (obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, MHD). Okolie poskytuje dostatok zelene a možností na relax a športové aktivity. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu bytu, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie! Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

Objavte svoj nový domov v jednom z najžiadanejších bratislavských projektov, Green Atrium! Predstavujeme Vám exkluzívny 2-izbový byt B2.F, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka nielen dokonalý komfort, ale aj bezkonkurenčnú kvalitu a moderné technológie. Tento byt je predávaný v nadštandarde a poskytuje: Kompletný ŠTANDARD VYBAVENIA: Žiadne ďalšie investície! Vychutnajte si elegantné obklady a dlažbu, dizajnovú sanitu, kvalitné interiérové dvere a pre Vaše maximálne súkromie a energetickú efektivitu – vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie. REVOLUČNÉ STROPNÉ CHLADENIE A KÚRENIE: Zažite celoročný tepelný komfort vďaka inovatívnemu stropnému systému. Už žiadne rušivé radiátory ani hlučná klimatizácia! Systém zabezpečuje rovnomerné rozloženie teploty bez prievanu a vírenia prachu, čo je ideálne aj pre alergikov a prispieva k zdravšej klíme v interiéri. Navyše, prevádzka je tichá a energeticky úsporná. ŠATNÍK A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Súčasťou bytu je praktický šatník, ktorý Vám poskytne dostatok úložného priestoru a prispeje k organizovanému domovu. Dispozícia je navrhnutá pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Rozpis miestností: Priestranná vstupná chodba: 13,39 m² Moderná kúpeľňa: 4,74 m² Samostatné WC: 1,79 m² Praktický šatník: 2,08 m² Svetlá spálňa: 12,95 m² Veľkorysá obývacia izba s kuchyňou: 27,72 m² Celková výmera bytu: Plocha bytu: 62,67 m² Obrovský balkón: Až 18,78 m²! Ideálny pre rannú kávu, večerný relax alebo posedenie s priateľmi. Spolu (byt + balkón): 81,45 m² Lokalita Green Atrium: Žite v prírodnej oáze s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Tento byt predstavuje inteligentnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie moderného bývania, technických inovácií a pokojného prostredia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií a dohodnutie súkromnej obhliadky! Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť bývania v srdci Bratislavy – priestranný byt v prestížnom projekte Green Atrium! Tento byt na 2. nadzemnom podlaží prináša luxus a komfort, aký si zaslúžite, a to v štandarde, ktorý presahuje očakávania. Prečo je tento byt výnimočný? ŠTANDARD VYSOKEJ KVALITY: Byt sa predáva v kompletnom štandarde, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí! V cene sú zahrnuté elegantné obklady a dlažba, moderná sanita, štýlové interiérové dvere a pre maximálne súkromie a komfort – vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie. REVOLUČNÉ STROPNÉ CHLADENIE A KÚRENIE: Zabudnite na klasické radiátory či hlučné klimatizácie! Tento byt je vybavený inovatívnym stropným chladením a kúrením, ktoré zabezpečuje optimálnu teplotu a príjemné prostredie po celý rok s minimálnym vizuálnym rušením. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A DOSTATOK PRIESTORU: S celkovou plochou 113,20 m² vrátane priestranného balkóna o rozlohe 8,42 m², ponúka dostatok miesta pre rodinný život aj relax. Rozpis priestorov: Priestranná chodba: 19,87 m² Praktické WC: 1,75 m² Moderná kúpeľňa: 5,96 m² Komfortná izba: 13,90 m² Šikovná komora: 3,26 m² Dominantná obývacia izba prepojená s kuchyňou: 44,44 m² Tichá spálňa: 15,60 m² Plocha bytu celkom: 104,78 m² Balkón: 8,42 m² Celková plocha (byt + balkón): 113,20 m² Lokalita: Green Atrium je synonymom pre moderné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k všetkým dôležitým službám a infraštruktúre v Bratislave. Neváhajte a doprajte si bývanie snov! Tento byt je ideálny pre rodiny, páry alebo kohokoľvek, kto ocení kvalitu, priestor a moderné technológie. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/