Byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj krásny a priestranný 4-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný v pokojnej časti obľúbenej obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu v uzavretom areáli s parkovaním. Byt má výmeru 80 m² + dva balkóny o rozlohe 8 m² a 4 m² a ponúka praktickú dispozíciu. Denná časť: Srdcom bytu je priestranná, západne orientovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Z obývačky sa vychádza na veľkorysý balkón (8 m²). Nočná časť: Chodba vedie do troch samostatných izieb – spálne, detskej izby a ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako druhá detská izba alebo pracovňa. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC pre vyšší komfort. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a radiátormi, pričom v obývacej izbe sa nachádza aj klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia. Samozrejmosťou sú rolety a sieťky proti hmyzu na oknách. Výhody nehnuteľnosti: - uzavretý areál - bezproblémové parkovanie - kompletne zariadený byt - nízke mesačné náklady cca 100 € - pokojná lokalita vhodná pre rodiny - výborná dostupnosť do Bratislavy Cena: 158.900 € Obec Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výborné dopravné spojenie – autom približne 15 až 20 minút do Bratislavy, k dispozícii je aj pravidelná vlaková a autobusová doprava.

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu https://youtu.be/BcNANbk7Fe8 TU reality, exkluzívne ponúka na predaj veľký 98,8 m2, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu priamo v centre Zázrivej, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Ide o unikátny podkrovný byt, ktorý svojim priestorom, vybavením aj atmosférou poskytuje nadštandardné bývanie pre rodiny aj náročných klientov. Bytová jednotka vás privíta priestrannou dennou časťou, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC a plne zariadená kuchyňa so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou aj umývačkou riadu. Na kuchyňu plynulo nadväzuje jedáleň s výstupom na balkón a otvorená obývacia izba, ktorá je stvorená pre rodinný čas aj relax. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s elegantnými francúzskymi oknami. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné zariadené izby využiteľné ako detské, hosťovské alebo pracovné, a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Komfort bývania dopĺňajú elektrické vonkajšie žalúzie a dve klimatizačné jednotky, každá na svojom podlaží, čo zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, čo je v centre obce veľkou výhodou. Tento byt je vďaka svojej osobitosti, dispozícii a technickému vybaveniu perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, moderné a pohodlné bývanie v jedinečnom projekte. Zároveň je veľmi atraktívny pre podnikateľov – je možný odpočet DPH, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť, či už pre vlastné bývanie, alebo dlhodobý a krátkodobý prenájom. Ak hľadáte nadštandardnú nehnuteľnosť v srdci Zázrivej, tento byt je tou správnou voľbou. Energetický certifikát A, A0. Cena uvedená bez DPH. Znalecký posudok k dispozícii. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

AK HĽADÁTE BYT S VÝBORNOU LOKALITOU, nízkymi nákladmi, vlastným kúrením a obrovským potenciálom na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je IDEÁLNOU VOĽBOU. TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 61 m², ktorý ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt disponuje tromi veľkými izbami, kuchyňou so špajzou, murovanou kúpeľňou s vaňou a toaletou a vlastným nezávislým kúrením, ktoré zabezpečuje komfort aj kontrolu nad mesačnými nákladmi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom a veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti rekonštrukcie a modernizácie podľa vlastného vkusu. Výhodou sú už vymenené plastové okná a radiátory, murovaný bytový dom, príjemní susedia, pivnica cca 20m² a nízke mesačné náklady na bývanie. Byt má veľký potenciál stať sa útulným domovom aj výbornou investičnou príležitosťou. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je murovaná garáž (18m²) situovaná len pár krokov od bytového domu. Novému majiteľovi prinesie komfort bezproblémového parkovania, ochranu vozidla pred nepriaznivým počasím aj dodatočný úložný priestor pre bicykle, lyže či sezónne vybavenie. V lokalite s čoraz obmedzenejšími parkovacími možnosťami ide o výraznú pridanú hodnotu a praktický benefit pre každodenný život. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Poprad na Okružnej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlym prístupom ku všetkému potrebnému pre komfortný mestský život. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, lekárne, zastávky MHD aj centrum mesta, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Vďaka výbornej dostupnosti do Vysokých Tatier si môžete užívať turistiku, lyžovanie aj relax v prírode len pár minút od domova. Spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti Vysokých Tatier robí z tejto ponuky skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. Tento byt sa v ponuke dlho neohreje a preto si dohodnite obhliadku ešte dnes. Kontakt: prypon@tureality.sk, +421 41/321 78 00

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v kvalitnom tehlovom dome, v pokojnej časti Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. podlaží s výbornou orientáciou a predstavuje ideálny variant ako pre mladé rodiny, tak aj ako zaujímavú investičnú príležitosť. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ moderný výťah a svetlá, vzdušná dispozícia ✅ možnosť úpravy dispozície vďaka tehlovým výplňovým priečkam podľa vlastných predstáv ✅ uzavretý dvor s detským ihriskom a bezproblémovým parkovaním ✅ výborná dostupnosť verejnej dopravy a mestskej vybavenosti ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt - Bratislava - Kalinčiakova ulica (50-te roky) = úžitková plocha 66,81 m² = balkón 3,8 m² = pivnica 1,9 m² = podlažie 3/6 = vykurovanie centrálnym kúrením = mesačné náklady 231 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: - predsieň - tri izby s možnosťou dispozičných zmien - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s WC - slnečný balkón _______________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * byt v pôvodnom, zachovalom stave * pôvodná kuchynská linka, plynový sporák * staršia rekonštrukcia kúpeľne * plastové okná * tehlové priečky umožňujúce dispozičné zmeny * podlahy: pôvodné parkety a keramická dlažba * centrálne kúrenie * balkón _______________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza na obľúbenej Kalinčiakovej ulici v pokojnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Pre rodiny s deťmi je ideálna blízkosť základnej školy a Národného futbalového štadióna. Na horizonte výstavba nového multifunkčného centra Nový Istropolis, ktoré ešte zvýši atraktivitu lokality. Všetka potrebná mestská vybavenosť je v bezprostrednej dosahu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 3-izbový byt predstavuje vzornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný byt v dobrej lokalite s dostatočným priestorom a potenciálom. Dispozitívna flexibilita bytu vďaka tehlovým priečkam umožňuje rešpektovať úplne vlastnú predstavu o bývaní. Svetlosť a vzdušnosť bytu sú výraznou prednosťou. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 277.900,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj 11 NOVÝCH MODERNÝCH BYTOV v širšom centre mesta Rajec. Momentálne sú v štádiu výstavby a ich kolaudácia sa predpokladá na december 2027. Konkrétne sa jedná o 5 prízemných bytov a 6 bytov na poschodí. PRÍZEMIE: - B1- 2i byt s výmerou 48,66m² - B2 - 2i byt s výmerou 54,51m² - B3 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B4 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B5 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 7,25m²) POSCHODIE: - B6 - 2i byt s výmerou 48,42m² - B7 - 2i byt s výmerou 58,79m² - B8 - 3i byt s výmerou 66,18m² (plus balkón 4,20m²) - B9 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B10 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B11 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) INFO: Výstavba bytového domu začína tento rok 2026 a jeho kolaudácia sa odhaduje na december 2027. Bytový dom bude tehlový, zateplený. Všetky byty budú odovzdané v stave "ŠTANDARD", čo znamená, že budú dokončené sadrové omietky, položené plávajúce podlahy, osadené interiérové dvere s obložkami a vstupné dvere, kúpeľne aj wc dokončené na komplet obklady aj sanita. V každom byte bude elektrické podlahové kúrenie, bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody, bezpečnostný systém a predpríprava na klimatizáciu. Tri prízemné byty majú priestrannú terasu a štyri vrchné byty sú s balkónom. Ku každému bytu prislúcha skladová kobka o výmere cca 2m² (započítaná vo výmere). Všetky byty budú mať moderný vzhľad a hlavne NÍZKE NÁKLADY. PARKOVANIE: Bytový dom bude mať vlastné parkovacie miesta umiestnené vo dvore. Parkovisko bude disponovať kamerovým systémom. Je možné zakúpiť byt aj bez parkovacieho miesta. LOKALITA: Bytový dom je vsadený do vyhľadávanej lokality mesta Rajec. Nachádzame sa totiž v širšom centre, odkiaľ máte všetko v pešej dostupnosti - rôzne obchody a služby, mestský úrad, viaceré potraviny, lekárne, kostol, škola, škôlka, pošta a mnoho iného. Pravidelne tu premáva autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené iba 18km a kúpeľné mesto Rajecké Teplice len 6km. Vďaka skvelej lokalite sa viete napojiť aj na množstvo zaujímavých cyklotrás, ale tiež si zájsť na prechádzku do prírody alebo zachytať si ryby v miestnom rybníku. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Viac informácií ako aj cenník bytov Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí :)

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Olbrachtova v Bratislave – Nové Mesto. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 79,3 m2 (vrátane skladovej miestnosti a pivnice). Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, nad bytom je ešte jedno poschodie. K bytu patrí pivnica a veľká skladová miestnosť, ktorú je možné prepojiť s bytom a vytvoriť tak tretiu plnohodnotnú izbu. Za bytovým domom je záhrada, ktorú obyvatelia domu majú k dispozícii na využívanie a každý má po dohode pridelenú "svoju časť" (viď. foto) DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - samostatná toaleta - kuchyňa s komorou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - vedľa jednej z izieb je skladová miestnosť, ktorú je možné spojiť s bytom a vytvoriť tak tretiu izbu Mesačné náklady sú 220€/2 os. STAV BYTU - pôvodný stav (okrem plastových okien) - možnosť prerobiť na 3 izbový byt BYTOVÝ DOM - zateplený + urobená strecha HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY • pokojná štvrť mimo veľkého sídliskového ruchu • nižšia hustota zástavby • veľa zelene a stromov priamo v okolí • dobrá kombinácia tichého bývania a dostupnosti mesta • rýchle napojenie na centrum, Trnavské mýto aj obchvat • vhodné na vlastné bývanie aj investičný prenájom • stabilná a dlhodobo žiadaná lokalita Nového Mesta • potenciál rastu hodnoty - Nové Mesto ostáva jedna z najžiadanejších častí Bratislavy. CENA BYTU JE 230.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

*Videoobhliadka*Reality Hofer ponúka na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom a vlastným kúrením blízko centra na začiatku Budovateľskej ul. v Prešove. Byt sa nachádza mimo priemyselnej zóny (viď mapa) , v nadstavbe bytového domu z roku 2013. Byt je výnimočný: - veľkosť 46m2 prízemie + 37,7m2 podkrovie + 3,3m2 balkón - vlastné kúrenie - radiátory, plynový kotol - nové rozvody elektriny a odpadov realizované v roku 2013 - nízke mesačné náklady 140,- eur - bezpečnostné vstupné dvere - plávajúce podlahy, dlažba, - obložkové interiérové dvere a zárubne - kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov - el. rúra, mikrovlnka, plyn. varná doska, umývačka - lokalitou blízko centra Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, spálňa a detská izba na poschodí, Byt sa nachádza v nadstavbe tehlového bytového domu na 3-4/4 poschodí bez výťahu. Patrí k nemu pivnica. Bytový dom bol zateplený a rekonštruovaný. Parkovanie rezidenčné. Lokalita: Byt sa nachádza mimo priemyselnej zóny, blízko centra mesta. Všetko dôležité máte v dosahu 15 minút peši - MŠ, nákupné centrum Novum, lokálne kaviarne a obchody, univerzita a športoviská, fitká, cyklochodník pri Toryse. Lokalita je výborne napojená aj na obchvat a diaľnicu smerom na Košice, či Poprad, neďaleko je železničná aj autobusová stanica, čo je ideálne pre dochádzajúcich. Výhodou bývania je, že ste v pešej dostupnosti centra mesta a nákupného centra Novum, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti na to, aby ste si doma užili potrebný pokoj. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií a termín obhliadky u nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

Chcete kompletne zrekonštruovaný byt, ale o farbe podláh, dverí a kuchynskej linky chcete rozhodnúť sami? Práve ste ho našli. Reality Hofer ponúka na predaj veľký 3 izbový byt na Švábskej ulici v Prešove, sídlisko Šváby. Byt je v procese kompletnej rekonštrukcie, tie najťažšie práce sú dokončené, zostáva doladiť dizajn interiéru. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 76m2. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany V a Z. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou. Búracie, hlučné a prašné práce už sú hotové: - nové rozvody elektriny a odpadu - murované jadro - nové stierky, elektroinštalácie - dlažba, obklady, nová sanita v kúpeľni a WC - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná so žalúziami Dokončiť zostáva dizajn interiéru podľa vášho vkusu: vybrať podlahy, dvere a zárubne a kuchynskú linku (cca 6.000,-eur) Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Vnútroblok je tichý, s detským ihriskom a zeleňou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda, spoločné priestory, výťah. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Mesačné náklady 198,- eur. Sídlisko Šváby je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, obchody, lekárske stredisko, reštaurácie, kostol, tržnica, pošta, zastávka MHD do pár minút. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2. izbový byt s výmerou 59 m² + loggia 5,2 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom (kolaudácia 2009) v obci HAMULIAKOVO, ul. Pri píle. Byt je orientovaný na juhozápad do tichej strany smerom k rodinným domom, takže vás nebude rušiť doprava ani ruch ulice. Pôsobí vzdušne, príjemne a prakticky – s množstvom úložného priestoru a šikovným miestom, ktoré si viete zariadiť ako šatník, pracovný kút alebo dizajnový úložný systém. Interiér je pripravený na okamžité bývanie – byt sa predáva bez zariadenia, resp. môže byť ponechané za doplatok podľa dohody (s výnimkou elektroniky a záhradného nábytku). Zavedený je optický internet ISPER (možné aj pripojenie Telekom). Mesačné náklady sú 120 €/mesačne vrátane FO + energie. Pivnica nie je k dispozícii. V prípade záujmu je možné dokúpiť k bytu aj samostatnú garáž v suteréne bytového domu - 25.000,- EUR. Dispozícia: vstupná predsieň samostatný priestor vhodný ako šatník / pracovný kút / úložný systém kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa s vaňou a toaletou obývacia izba so vstupom na loggiu samostatná spálňa s úložným priestorom Vybavenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou plastové okná s izolačným dvojsklom + interiérové žalúzie klimatizácia plynový kotol BUDERUS (kúrenie / TÚV) obklady, dlažba, sanita interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere šatníková skriňa na mieru, laminátová podlaha loggia 5,2 m² – ideálna na rannú kávu alebo relax Lokalita: Hamuliakovo je vyhľadávané pre pokojnú atmosféru, bezpečné prostredie a blízkosť prírody. Veľkým benefitom je stará dunajská hrádza – ideálna na cyklistiku, beh, korčuľovanie či prechádzky popri Dunaji. V obci je základná občianska vybavenosť, možnosti nákupu a služieb, dostupnosť MŠ/ZŠ a zastávky prímestskej dopravy. Bezproblémové parkovanie, detské ihrisko sa nachádza priamo pri bytovom dome. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy - za prácou, školou aj službami. Kontakt pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: 0918 468 147 cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk Kompletný klientsky servis CB Real: bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ • právny servis • znalecký posudok a daňová agenda • interiérový dizajn • vypratanie, sťahovanie, obhliadky a protokol o odovzdaní. Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez poplatkov – transparentne, bezpečne a s osobitným prístupom.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj prírody s komfortom mesta? Práve ste našli domov, kde ráno môžete začať v tichu zelene, počas dňa máte všetko pohodlne na dosah a večer zakončíte príjemnou prechádzkou pri jazere. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších častí Petržalky – na ulici Lietavská, len 8 minút pešo od nádherného jazera Draždiak, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné miesta v Bratislave. HLAVNÉ BENEFITY: • Veľkorysá výmera 84,3 m² • 4-izbový byt s nepriechodnými izbami – ideálne súkromie pre každého • Výborná dispozícia a príjemná priestrannosť • 2 lodžie (obe zasklené) – z kuchyne aj zo spálne • Poschodie: 1/4 s výťahom • Dispozícia: vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • Pivnica v prízemí domu • Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nové výťahy, stupačky aj spoločné priestory, čo prispieva k vysokému komfortu bývania. ATMOSFÉRA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je jej atmosféra. • Minimum susedov, maximum pokoja – len 4 poschodia = pokojné a príjemné bývanie. Susedia sú tichí, slušní a bezproblémoví. • Súkromie pre každého – ideálne pre rodinu aj prenájom • Výhľad na zeleň • Obojstranná orientácia (sever/juh) – príjemná svetelnosť počas celého dňa • Dve lodžie (z kuchyne i zo spálne) – ranná káva aj večerný oddych • Byt v dobrom, udržiavanom stave – pripravený na okamžité bývanie • Pre náročnejších klientov ponúka potenciál pre vlastnú dizajnovú realizáciu podľa vašich predstáv. Parkovanie je pohodlné a dostupné – bezplatné parkovanie priamo pred domom a rezidentské parkovanie za domom. LOKALITA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ: Kupujete životný štýl, ktorý neomrzí. Miesto, ktoré vám spríjemní každodenný život. Mimoriadne atraktívna lokalita, ktorá v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou a patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – a nie náhodou. • obľúbená oddychová zóna Draždiak pár minút pešo – šport, kúpanie, oddych • plánovaná revitalizácia Draždiaku zabezpečí aj do budúcna prestíž bytu • množstvo zelene priamo pri dome • novovybudovaný výbeh pre psov • hrádza na bicyklovanie, beh či korčule • školy, škôlky a ihriská v bezprostrednej blízkosti • zdravotné stredisko • Tesco, Danubia, Kaufland, McDonald, reštaurácie, kaviarne, množstvo obchodov a služieb • nová električková trať + MHD pred domom • rýchla dostupnosť do centra Poloha, ktorá spája pokoj, prírodu a mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými jeho vymoženosťami patrí medzi top ponuky. BONUSY: • Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii na predaj • Kompletné právne služby v cene • Poradenstvo v oblasti financovania v prípade záujmu NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v kvalitnej lokalite bez kompromisov. Byt s malým množstvom susedov má vynikajúcu polohu. Je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, mladý pár s plánmi do budúcna, pre majiteľov zvieracích miláčikov alebo ako investícia na prenájom. Priestor so zeleňou je vhodný pre každého, kto ocení kombináciu pokoja a mestských vymožeností. Takú bohatú občiansku vybavenosť spojenú s blízkosťou najkrajších rekreačných zón v Bratislave len tak nenájdete. ZAUJALO VÁS TO? Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, priestor a atmosféru. Takéto byty sa predávajú rýchlo. Preto nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tu nájdete svoj nový, skutočný domov. RK prosím nevolať.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Skvelé prvé bývanie, pokojné prostredie a všade rovina. Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky. Ulica: Námestie Kozmonautov 10, Košice - Nad Jazerom PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - Tiché prostredie s príjemným výhľadom. - Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať. - Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme. - Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo). - Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode. - Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie). - Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom. - Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami). - Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor: - Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni). - Nové rozvody vody a odpadu. - Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni. - Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO. - Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička. - Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi. - Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou. K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM A SPRÁVA: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná. Správca: BYTY SERVIS LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik. - Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco. - Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera. - Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho. Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Olbrachtova v Bratislave – Nové Mesto. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 79,3 m2 (vrátane skladovej miestnosti a pivnice). Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, nad bytom je ešte jedno poschodie. K bytu patrí pivnica a veľká skladová miestnosť, ktorú je možné prepojiť s bytom a vytvoriť tak tretiu plnohodnotnú izbu. Za bytovým domom je záhrada, ktorú obyvatelia domu majú k dispozícii na využívanie a každý má po dohode pridelenú "svoju časť" (viď. foto) DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - samostatná toaleta - kuchyňa s komorou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - vedľa jednej z izieb je skladová miestnosť, ktorú je možné spojiť s bytom a vytvoriť tak tretiu izbu Mesačné náklady sú 220€/2 os. STAV BYTU - pôvodný stav (okrem plastových okien) - možnosť prerobiť na 3 izbový byt BYTOVÝ DOM - zateplený + urobená strecha HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY • pokojná štvrť mimo veľkého sídliskového ruchu • nižšia hustota zástavby • veľa zelene a stromov priamo v okolí • dobrá kombinácia tichého bývania a dostupnosti mesta • rýchle napojenie na centrum, Trnavské mýto aj obchvat • vhodné na vlastné bývanie aj investičný prenájom • stabilná a dlhodobo žiadaná lokalita Nového Mesta • potenciál rastu hodnoty - Nové Mesto ostáva jedna z najžiadanejších častí Bratislavy. CENA BYTU JE 230.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Ponúkam na predaj štýlový a moderne zrekonštruovaný 1 izbový byt prerobený na praktický 1,5 izbový byt, ktorý zaujme kvalitnou rekonštrukciou, čistým dizajnom a výborne využitým priestorom. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome Botanická 8 s výťahom a disponuje výmerou 29 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane: nových rozvodov elektriny a vody nových podláh a interiérových dverí modernej kúpeľne so sprchovým kútom novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi bezpečnostných vstupných dverí nových stierok, osvetlenia a detailov interiéru Dispozícia bytu bola šikovne upravená tak, aby vznikla samostatná oddychová/spacia časť, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne, moderne a veľmi prakticky. Veľkým benefitom bytu je množstvo denného svetla, príjemná atmosféra a moderné prevedenie v neutrálnych tónoch, ktoré budú vyhovovať novému majiteľovi aj ako investícia na prenájom. kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií výborná investičná príležitosť ideálny štartovací byt moderný a nadčasový dizajn nízke mesačné náklady skvelá dispozícia 1,5 izbového bytu Byt je voľný ihneď a pripravený na nového majiteľa. Viac informácií Vám rad poskytnem telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.

TUreality pripravuje do ponuky 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sásová - Tatranská (koniec ulice). Byt s priestrannou lodžiou a výmerou 69,49 m² typu VNKS prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu. Aktuálne pre Vás pripravujeme videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti, na ktorú sa môžete tešiť už čoskoro. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás kontaktujte už dnes a rezervujte si osobnú prehliadku ako prvý. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

Ponúkam na predaj svetlú garsónku, ktorá je situovaná vo výbornej lokalite určenej na bývanie, prenájom alebo investíciu s výnosom do budúcna. Byt má rozlohu 30,5 m² (22 m² interiér, loggia 8,5 m²) a prislúcha k nemu aj latková pivnica (2 m²). Byt sa nachádza na 4. podlaží vo vchode s 2 výťahmi (z toho jeden nákladný). Budova je chránená kamerovým systémom. Rekonštrukcia interiéru prebiehala v roku 2021: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Kúpeľňa bola rekonštruovaná koncom roka 2025. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej loggie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). Budova sa nachádza v centre mestskej časti Dúbravka s perfektnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár.

TUreality predáme slnečný 2-izbový byt v top stave, ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nízke náklady a komfort. Čo všetko získate? • Moderný priestor (52 m² + balkón) • Kompletné štýlové zariadenie v cene (žiadne investície navyše) • Bezpečné vnútorné garážové státie s možnosťou nabíjania elektromobilu • Mesačné náklady len do 120 € Energetický certifikát nebol dodaný. Napíšte mi do správy a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácii volajte na 0413217800 alebo sluka@tureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Dopravnej ulici v časti Bratislava-Rača – Rendez. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou a poctivou tehlovou konštrukciou s hrubými múrmi. Celková výmera bytu je 74 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 4 m² a veľkou výhodou je aj priestranná pivnica s výmerou až 10 m². Pôdorys bytu nájdete v galérii. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia. Interiér je ladený v príjemnom rustikálno-provensálskom štýle, ktorý vytvára teplý, domácky a nadčasový charakter bývania. Vďaka výmere a dispozícii pôsobí byt vzdušne a ponúka viac priestoru, než býva pri štandardných 2-izbových bytoch bežné. Veľkým benefitom sú vysoké stropy s výškou približne 2,8 m, ktoré ešte viac podporujú pocit priestoru. Spálňa aj samostatná obývacia izba sú orientované na juhozápadnú stranu, vďaka čomu má byt dostatok prirodzeného svetla počas dňa aj príjemnú atmosféru v popoludňajších hodinách. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, toalety a loggie. K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. (pôdorys bytu v galérii) Hlavné benefity bytu veľký 2-izbový byt s výmerou 74 m² loggia 3 m² veľká pivnica 10 m² pravá tehlová stavba s hrubými múrmi vymenená elektrina vysoké stropy približne 2,8 m samostatná obývacia izba juhozápadná orientácia spálne a obývačky príjemný rustikálno-provensálsky štýl Lokalita – Rendez Byt sa nachádza v pokojnej časti Rendez / Východné, ktorá patrí pod mestskú časť Bratislava-Rača. Lokalita ponúka dobré napojenie na MHD. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, menšie prevádzky, služby a možnosti na bežné denné fungovanie. Výhodou je aj blízkosť Rače a Vajnôr, kde je dostupná širšia ponuka obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb. Pozitívom do budúcna je aj rozvoj širšieho okolia Vajnôr, vrátane pripravovanej výstavby novej nemocnice. Bytový dom má zároveň plánovanú rekonštrukciu, čo môže zvýšiť komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt s charakterom, nechce bývať v malom novostavbovom byte a ocení tehlový dom, vysoké stropy, veľkorysú výmeru a potenciál lokality do budúcna.

Realitná kancelária A-NEHNUTEĽNOSTI ponúka na predaj 3-izbový byt v NOVOSTAVBE s dvoma balkónmi s možnosťou dokúpiť 1-3 parkovacie státia v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Byt v sebe spája komfort NOVOSTAVBY a praktickú dispozíciu. Príjemným BENEFITOM je kompletná občianska vybavenosť v blízkom dosahu bytovky (cca 100m) a to: škola, škôlka, lekáreň, lekári pre deti aj dospelých, potraviny, pošta, posilňovňa, kostol, autobusová zastávka 150 m, cyklotrasa. Podlahová plocha bytu je 72,47 m² ( byt 66,51m², balkón 2,99m² a 2,97 m²) Byt sa nachádza na 4NP / 5NP v bytovom dome S VÝŤAHOM, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. TECHNOLÓGIE Klimatizačná jednotka v obývačke zn. Samsung (4r.) Bojler 100l Elektrické podlahové vykurovanie Výmenník vzduchu v každej izbe Sieťky v každom okne DISPOZÍCIA • Vstupná chodba s priestorom pre úložné systémy • Kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je vstup na prvý balkón • Kuchyňa je vybavená umývačkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou zabudovanou v ostrovčeku • 2x priestranné izby s dostatkom denného svetla (z hlavnej spálne je vstup na druhý balkón) • Kúpeľňa a samostatná toaleta pre vyšší komfort bývania (v kúpeľni je prívod na práčku) • 2x balkón NÁKLADY a PODMIENKY PREDAJA • Byt sa predáva s nábytkom podľa dohody. • Mesačné režijné náklady pre dve osoby: poplatok správcovi 130 € (zahŕňa: vodné-stočné, fond opráv, správu objektu, upratovanie v spoločných priestoroch), 80 € elektrina s ktorou sa aj vykuruje. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nová Dedinka patrí medzi vyhľadávané obce v okolí hlavného mesta aj vďaka občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny, pošta, lekárske ambulancie, prírode). • Senec: len 6 km (cca 8 minút autom) • Bratislava: cca 20 km (rýchle napojenie na D1 a D4/R7 zaručuje plynulý prístup do mesta). • Veľký Biel možnosť prestúpiť na vlak V prípade, že Vás nehnuteľnosť zaujala radi Vám dáme ďalšie informácie na obhliadke. V prípade vážneho záujmu dohoda možná.

Dobrý deň, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Kutnohorskej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt a bytový dom Byt s rozlohou 65 m2 sa nachádza na 8. najvyššom poschodí zatepleného panelového domu s rekonštruovaným a monitorovaným vstupom. K dispozícii je výťah, ktorý bol vymenený v decembri 2024. Byt je orientovaný na juh, západ a sever, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia pozostáva z troch samostatných izieb. Obývacia izba orientovaná na juh ponúka dostatok prirodzeného svetla. Spálňa zabezpečuje príjemnejšiu teplotu najmä počas horúcich letných dní. Tretia izba orientovaná na západ má príjemné popoludňajšie svetlo. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou (rolldor). Na pravej strane je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, obe zrekonštruované a s ventiláciou. Kuchyňa je prepojená s loggiou. K bytu prislúcha pivnica a v bytovom dome je aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. V roku 2017 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia (okrem spálne) a znížené stropy s bodovým osvetlením. Samozrejmosťou sú plastové okná. Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, Kaufland (cca 3 minúty pešo), škôlka, základná škola, ako aj autobusová a vlaková stanica (cca 5 minút). Centrum mesta je dostupné do pár minút. Okolie ponúka dostatok zelene a menšie detské ihrisko. Garáž Veľkou výhodou je samostatná garáž nachádzajúca sa priamo oproti bytovému domu, ktorá sa predáva spolu s bytom a je zahrnutá v celkovej cene. Doplňujúce informácie Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a pripravený k predaju od augusta 2026 (prípadne skôr podľa dohody). Predaj zabezpečujeme priamo ako majitelia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane zmlúv a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Cena: 145 000 € (vrátane garáže a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. +421915 926 544 +421905 477 891

Veľký priestranný 3-izbový byt, 91,86 m² – Vrútky 4. poschodie · tehlový bytový dom po rekonštrukcii · vlastné kúrenie · mesačné náklady len 125 € Ponúkame na predaj veľký a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 91,86 m² (s balkónom a pivnicou 100,92 m²) v tehlovom bytovom dome vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 4. poschodí v dome, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou vrátane zateplenia – výsledok je vidieť nielen na vzhľade, ale predovšetkým na mesačných nákladoch. Najväčší benefit – nezávislosť a nízke náklady Vlastný kotol na kúrenie a prípravu teplej vody znamená skutočnú nezávislosť od správcovských rozhodnutí a neustáleho zdražovania energií. Mesačné náklady na celý byt dosahujú iba 125 € – pri tejto veľkosti bytu ide o výraznú úsporu na mesačnej báze. Dispozícia a vybavenie Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s oknom Špajza pri kuchyni Balkón s výhľadom na Martinské hole Murovaná pivnica 3 × 3,5 m² Parkovanie vo dvore Kočikáreň Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015. Bytový dom Tehlový dom po celkovej rekonštrukcii a zateplení Spoločné priestory monitorované kamerovým systémom – kľud a bezpečnosť pre obyvateľov K dispozícii kočikáreň a murované pivnice Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný a čiastočne zariadený, voľný ihneď a bez nutnosti okamžitých investícií. Ideálna príležitosť pre rodiny hľadajúce veľkorysé bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

TOP CENA! NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT NA TERASE V KOŠICIACH Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² na ulici Gudernova v obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza na 10. poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, podlahy a čiastočne menenú elektroinštaláciu. Inak je vo veľmi zachovalom, udržiavanom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z jednej izby je výstup na priestrannú loggiu. K bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica. Byt je kúpou ihneď voľný. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza OC Erika, pošta, zastávky MHD a rýchle spojenie do centra mesta. - skvelá lokalita, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - vhodný aj ako investícia na prenájom, - ihneď voľný. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu zabezpečíme aj nájomcu. Pozrite si reálne fotografie aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii na fotkách. Cena za nehnuteľnosť je 178.000,-€. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s kúpou bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 904 901.

TOP PONUKA: Zrekonštruovaný 3-izbový byt v blízkej dostupnosti do centra mesta Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na ulici Kosatcová v mestskej časti Košice - Vyšné Opátske. Byt sa nachádza na prízemí malého bytového domu a ponúka spolu s terasou až 112,92m2 plochy. Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JNdAccXhYcf Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a hlavne kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená tento rok. V byte sú kompletne vymenené elektrické rozvody s revíznou správou, nové rozvody vody a odpadu, kompletne zrekonštruované steny a stropy, podlahy, dlažby a obklady, sanita a iné. Rekonštrukciu dopĺňa na mieru robená kuchynská linka a nábytok. Dispozícia Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s vaňou, druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, chodbu a technickú miestnosť. Výstup na terasu je z obývacej izby aj z jednej z izieb. Zariadenie Byt sa predáva zariadený nábytkom ako gaučová súprava, jedálensky stôl a stoličky, posteľ, práčka a sušička značky Bosch, vstavaný nábytok a skrine na chodbe a iné. Kuchynská linka je takmer kompletne zariadená spotrebičmi značky Bosch. Technický popis Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi, v kúpeľni sa nachádza aj podlahové vykurovanie. Bytový dom má samostatný plynový kotol. Ohrev vody je v byte zabezpečený elektrickým bojlerom. Úžitková plocha bytu: 89,07 m2 Výmera terasy: 23,85 m2 Najväčšie výhody tohto bytu sú: - kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, - až 89,07 m2 úžitkovej plochy bytu, - priestranná terasa, - za 5 min. autom pri Auparku. Bytový dom má len 4 bytové jednotky a nachádza sa na konci slepej ulice. Samotný bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou a je zateplený. Nachádza sa v tichej časti ďalej od hlavnej cesty. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Radi Vám pomôžeme s výhodným financovaním bytu - bez stresu a starostí. Cena za tento byt je 299.000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa) na Popradskej ulici (pri NTC Košice). Výmera bytu je 52 m2 s pivnicou a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej 6 ročnej rekonštrukcii a predáva sa ZARIADENÝ, čo je ďalšou výhodou v prípade kúpy na investíciu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, - priechodná obývačka (16,90 m2), - samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou (17,15 m2), - kuchyňa (9,90 m2) - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, - kúpeľňa so sprchovacím boxom a wc. V CENE nehnuteľnosti je kompletné zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov. Orientácia: ZÁPAD Mesačné náklady: cca 180,- eur K bytu prislúcha murovaná pivnica (1,45 m2) na prízemí bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a je zabezpečený kamerovým systémom. Obyvatelia majú k dispozícii kočikáreň a sušiareň. V bytovom dome nie sú loggie. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako výborná investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc na sídlisku Terasa, ktoré poskytuje kombináciu výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Lidl, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, obchodné centrum Galéria, tenisové kurty a ihriská...

Na predaj útulný a slnečný 2,5 izbový byt so záhradkou 11m2 a parkovacím státim v Zálesí vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta. Celková plocha bytu je 61,19 m2, rozloha záhradky je cca 11 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s veľkoplošným oknom a východom na záhradu spojená s jedálňou, zariadená kuchyňa, 2 samostatné izby (jedna s východom na terasu), samostatná kúpeľňa, samostatné WC a malá vstupná hala so vstavanou skriňou, kde je aj kotol značky Buderus. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné radiátorové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v chodbe. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska s digestorom, elektrická rúra. V spálni a na chodbe sú osadené vstavané šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. V záhradke sú vysadené okrasné dreviny. Celý pozemok je oplotený a poskytuje tak súkromie a nerušené bývanie. Súčasťou bytu je vpredu malé ihrisko pre deti. MESAČNÉ NÁKLADY: približne 160€. LOKALITA: Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Aj napriek tomu, že je Zálesie v tesnej blízkosti Bratislavy – cca 10 km, už roky tu prebieha developerský rozmach. Obec je totiž blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka dedinskú atmosféru – lesy, polia, srnky, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Zálesie je obľúbené a často vyhľadávané práve rodinami s deťmi aj vďaka občianskej vybavenosti – nachádza sa tu škôlka, lekáreň, potraviny, trhovisko, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská. Na svoje si prídu aj športovci, ktorí môžu využiť cyklistické chodníky, futbalové ihrisko, či workoutové ihrisko. Výhodou je rýchly prístup do centra Bratislavy aj do Senca, či už autom alebo prímestskou autobusovou dopravou. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby vytváral rodinnú atmosféru a zároveň bol dokonale využitý celý byt s vlastným parkovaním.

Ponúkam na predaj 3-izb. byt na Donovaloch v bytovom dome Panoráma Nehnuteľnosť má rozlohu 85 m2 + 2 x balkón o rozlohách 15 m2 a 12m2. S oboch balkónov je krásny výhľad do okolia, nakoľko sa byt nachádza na 3 zo 4 nadzemných podlaží bytového domu s výťahom. Byt pozostáva: obývacia izba s krbom, balkónom, veľkým jedálenským stolom, kuchyňou so vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou doskou, digestorom a elektrickou rúrou, spálňa s balkónom a vstavanou skriňou, spálňa s oknom a vstavanou skriňou, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a WC, WC s umývadlom pri vchode , Špajza s policami na mieru do tvaru U. Cez mobil ovládané elektrické kúrenie (podlahové + konvertory + bojler na TÚV) Zariadenie bytu je v cene Prevádzkové náklady 135€/mesiac Spoločné parkovacie státie pre majiteľov a pre návštevy Možnosť dokúpiť parkovacie státie oddelené samostatnou elektricky ovládanou garážovou bránou a pivničnú kobku 3,25m2 Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej polohe v Národnom parku Nízke Tatry v blízkosti centra Donovál s možnosťou spustiť sa na lyžiach po zjazdovke priamo k nástupnej stanici vleku Záhradište. Energetický certifikát – áno. Byt nebol nikdy prenajímaný.

3 - izbový byt na predaj - byt prešiel úplnou rekonštrukciou - byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 (nemá výťah) - k bytu patrí aj veľká pivnica vo výmere 3 x 3m - bezproblémové parkovanie na ulici

Na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košúty 2 v Martine. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii ponúka krásne výhľady a príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Veľkým benefitom je priestranná loggia, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Elektrické rozvody v byte sú v pôvodnom stave. Kľúčové informácie: Výmera: 67 m² Dispozícia: 3 izby (nepriechodný byt – typ bauring) Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia Loggia: áno Dispozícia: Vstupná chodba Kuchyňa Obývačka so vstupom na loggiu Samostatná spálňa Detská izba Samostatné WC Kúpeľňa Výhody: Svetlý a vzdušný byt Krásne výhľady z loggie Výborná dispozícia – nepriechodné izby Čiastočné zariadenie v cene Pokojné a príjemné prostredie Výborná občianska vybavenosť v okolí Martin – Košúty 2, ul. Cypriána Majerníka Byt sa nachádza v časti mesta Martin – Košúty 2, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou.

Priestranný a kompletne zariadený byt s výmerou 61 m² vo vyhľadávanej lokalite Púchova. Vďaka samostatnej spálni a otvorenej dennej časti ponúka komfort bývania porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Byt je po kompletnej úprave, zachovaný v excelentnom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - moderná kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývačkou - samostatná spálňa K bytu patrí pivnica (9 m²) a podiel na podkroví bytového domu, čo zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Výhody bytu: - nadštandardné materiály a zariadenie - výborne riešená dispozícia s veľkou obytnou plochou - výborná svetelnosť a príjemná atmosféra - kompletne zariadený - byt bez nutnosti akejkoľvek investície Lokalita: - rýchla dostupnosť na diaľničný privádzač - obchody, pumpy a služby v pešej dostupnosti - pokojná časť mesta - dobrá možnosť parkovania Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK, prosím, nevolať.