Domy na predaj

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj usadlosť na samote s rozsiahlou výmerou pozemku: • Lokalita: Zemiansky Vrbovok, okres Krupina • Výmera pozemku: 145 100 m² (14,5 ha) • Hlavná stavba: pôvodný kamenný rodinný dom, zastavaná plocha 268 m² • Ďalšie stavby: 3 novopostavené rekreačné domy (drevenice), Hospodárska budova, Maštaľ a komory • IS: elektrina, voda, 4 kamenné studne • Prístupová cesta: spevnená, v poslednej časti nespevnená – celoročne prístupná • Terén: prevažne rovinatý s lesíkom a potokom O nehnuteľnostiach: Na usadlosti sa nachádza pôvodný kamenný dom s jednopodlažným dispozičným riešením, presklenou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou s WC, spálňami a komorou. K domu prislúchajú aj tri nové drevenice s otvorenou kuchyňou, obývacou časťou, kúpeľňou a terasou – ideálne na ubytovanie hostí alebo agroturistiku. Súčasťou hospodárskeho dvora sú budovy vhodné na chov hospodárskych zvierat či skladovanie. O lokalite: Usadlosť sa nachádza v tichom prostredí na samote, v srdci prírody, vzdialená len 15 km od mesta Krupina. Miesto poskytuje nerušený pokoj, absolútne súkromie, priame spojenie s prírodou a nádherné výhľady. Vďaka veľkorysej výmere pozemku je vhodná na realizáciu vízií ako: • vybudovanie ranča alebo farmy • chov koní, dobytka, oviec, včelárstvo • pestovanie ovocia či zeleniny • agroturistika s možnosťou ubytovania hostí • organizovanie retreatov, workshopov a pobytov zameraných na relax a prírodu Doplňujúce informácie: Pozemok pozostáva z ovocných sadov, pasienkov a trávnatých plôch, so studňami a prístupom k potoku. Možnosť ďalšieho stavebného rozvoja v súlade s územným plánom obce. Ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú priestor, slobodu a život v súlade s prírodou. Cena: 599.000,- € Cena zahŕňa províziu a kompletný profesionálny realitný servis WIN – WIN.

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú rodinnú vilu s bazénom a 37 árovým pozemkom v Miloslavove. • Miloslavov, Centrálna ulica • 2 podlažný, 5 obytných izieb • Podlahová plocha spolu: 558 m2 • Výmera parcely: 3746 m2 • Kolaudácia 2001 • Príjazd s "kruhovým objazdom" • Garáž pre 2 autá, 4 vonkajšie parkovacie státia • Vstupná brána aj garáž na diaľkové ovládanie • Alarm, kamerový systém • Interiérový bazén (32m2) s horným prepadovým žlabom • Vnútorná vírivka, Sauna • Terasa, Altánok s grillom • Jazierko s tečúcou vodou • Krásna, rozsiahla záhrada s množstvom stromov a zavlažovacím systémom • Všetky IS, vlastná studňa Dispozícia: • 1. Podlažie - Denná časť (212,6 m2): Vstupná hala, šatník, kuchyňa s jedálňou, komora, obývacia izba s východom na terasu, 2 spálne, 2 kúpeľne s WC, samostatné WC • 1. Podlažie - Bazén (113,2 m2): spojovacou chodbou je prepojený s dennou časťou, sauna, vírivka, hygienické zázemie • 2. Podlažie – Nočná časť (163,1m2): Priestranná centrálna galéria s knižnicou a pracovňou, 2 samostatné spálne, každá so samostatnou kúpeľnou a WC • Podzemné podlažie (17 m2) pod objektom bazénu slúžiace ako technologické zázemie k bazénu a saune zázemie • Garáž pre 2 autá + sklad (52,3 m2) Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy po obchvate D4. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zavar. Tento rodinný dom s vlastným pozemkom a možnosťou rozšírenia bývania alebo podnikania predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, remeselníkov či ako dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj na diaľnicu. • Obec Zavar, Okres Trnava • Obytná plocha prízemia: 161,41 m² • Pivnica: 56,82 m² • Rozloha pozemku: 465 m² • Čiastočná rekonštrukcia • Priestranná garáž-dielňa s montážnou jamou – prístupná zvonka • Prístrešok na parkovanie priamo na pozemku Dispozícia: Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, 3 samostatných spální, kúpeľne, WC, komory, terasy a schodiska do pivnice. V pivnici sa nachádza dielňa/sklad, sušiareň, kotolňa a schodisko. Možnosť zobytnenia podkrovia – ideálne na rozšírenie bývania. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia– má novú strechu, nové kúrenie v každej miestnosti, elektrické rozvody v celom objekte vrátane garáže, altánku a dvora, vodovod s možnosťou prepínania medzi studňou a verejným vodovodom, ako aj vonkajšie žalúzie na všetkých oknách a balkóne s diaľkovým ovládaním. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranná garáž/dielňa s montážnou jamou a dostatkom úložného priestoru. Vedľa vchodu do garáže je aj novo-postavený parkovací prístrešok. Pozemok má šírku cca 14 metrov, je rovinatý, oplotený. Vhodné pre: • Rodinné bývanie so zázemím a súkromím • Dvojgeneračné bývanie • Bývanie s podnikaním – ideálne pre remeselníkov, autodielňu, ateliér alebo sklad Lokalita: Zavar je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, zdravotné stredisko). Výborná dopravná dostupnosť: Trnava: cca 10 minút autom, Napojenie na diaľnicu D1/R1: do 5 minút. Obec má stabilné zázemie, pokojné bývanie a potenciál rastu vďaka blízkosti Trnavy a priemyselných parkov v regióne. Odporúčam: Dom ponúka výborný pomer ceny, priestoru a potenciálu – ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne a zároveň získať možnosť podnikania alebo vytvorenia ďalšieho priestoru v podkroví. Garáž, pivnicu aj dielňu ocenia remeselníci či motoristi. Rodinný dom ponúka príležitosť pre úpravu podľa vlastných predstáv. Cena: 239.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekreáciu aj celoročné bývanie: • Hontianske Trsťany, Okres Levice • Rodinný dom - Holodom • 2 podlažný • Podlahová plocha domu: 130 m2 • Pozemok: 270 m2 • IS: Studňa, Žumpa, Elektrika Dispozícia: • Prízemie: chodba s provizórnym schodiskom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, sklad, fitness • 1. Poschodie: galéria so schodiskom, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa Orientačné pôdorysy sa nachádzajú medzi fotografiami. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, po začatej rekonštrukcií s vypracovanou architektonickou štúdiou interiéru. Nutnosť dokončenia: podlahové kúrenie, podlahy, kúpeľne, schodisko, dvere, omietky, kuchyňa, maľovka. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na vrchu obce Hontianske Trsťany, v blízkosti kúpeľného mesta Dudince, a asi 20 km od okresného mesta Levice. V obci sa nachádza kultúrny dom, v ktorom je obecný úrad a pošta a obchod s potravinami a občerstvením. Nad dedinou sa vypína kamenný sv. Kríž, medzi zaujímavosti obce patrí Rímskokatolícky kostol sv. Bartolomeja. Cena: 99 900 € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj rozľahlú vilu s vnútorným aj exteriérovým bazénom, garážou pre 4 autá a súkromným wellness v prestížnej lokalite Horského parku na Lesnej ulici. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 912 m2 a svojou dispozíciou, úžitkovou plochou a vybavením predstavuje výnimočnú ponuku na trhu. Celková úžitková plocha domu je 723 m² a podlahová plocha domu 596,7 m². DOM Podlahová plocha domu: 596,7 m² (1. PP: 223,28 m² + 1. NP: 220,83 m² + 2. NP: 152,65 m²) Úžitková plocha domu: 723 m² Pozemok: 912 m2 Garáže: 103,2 m² (pre 4 autá) orientácia : JVZ VÝHODY Pokojná a prestížna lokalita Horského parku Nadštandardný dom s vlastným wellness Krytý bazén 108,48 m² Fitness miestnosť Vinotéka Veľká obývacia izba s kuchyňou 7 nepriechodných izieb 3 kúpeľne + 3 WC Množstvo úložných priestorov DISPOZÍCIA Dom je rozdelený do troch úrovní, ktoré kombinujú komfort, funkčnosť a súkromie. V suteréne sa nachádza garáž pre 4 autá, technické priestory, vinotéka, technológia pre bazén, sklad a WC, ktoré tvoria praktické zázemie domu. Na prvom nadzemnom podlaží je centrálna denná zóna – priestranná obývacia izba s kuchyňou, krytý bazén, fitness a WC, ideálne pre spoločenský život a relax. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s piatimi samostatnými izbami, spálňou so šatníkom, hobby miestnosťou a tromi kúpeľňami, ktoré poskytujú komfort a súkromie pre celú rodinu. LOKALITA Horský park patrí medzi najlukratívnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie v spojení s výbornou vybavenosťou – obchody, les, školy, škôlky a športoviská sú na dosah ruky. Ideálne pre náročnú klientelu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie s blízkou dostupnosťou do centra mesta. CENA Informácia o cene v nižšie uvedenom čísle. V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle 0911 044 499 alebo e-mailom pukalovic@mikelssen.sk – radi zorganizujeme obhliadku. Text, pôdorysy a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen. The real estate agency Mikelssen exclusively offers for sale a spacious villa with both indoor and outdoor swimming pools, a four-car garage, and a private wellness area, located in the prestigious Horsky Park area on Lesna Street. The property sits on a 912 m² plot and stands out on the market thanks to its generous layout, large usable area, and premium amenities. The total usable area of the house is 723 m², with an interior floor area of 596.7 m². PROPERTY DETAILS Interior floor area: 596.7 m² (Basement: 223.28 m² + 1st Floor: 220.83 m² + 2nd Floor: 152.65 m²) Usable area: 723 m² Plot size: 912 m² Garage: 103.2 m² (for 4 cars) Orientation: SE–SW HIGHLIGHTS Quiet and prestigious Horsky Park location Premium home with private wellness Indoor swimming pool (108.48 m²) Fitness room Wine cellar Spacious living room with kitchen 7 separate bedrooms 3 bathrooms + 3 additional toilets Plenty of storage space LAYOUT The house is divided into three levels, offering a blend of comfort, functionality, and privacy. Basement: four-car garage, technical rooms, wine cellar, pool technology room, storage, and a toilet—forming a practical service area for the property. First floor: a central day zone including a generous living room with kitchen, indoor pool, fitness area, and a toilet—ideal for social life and relaxation. Second floor: the night zone, featuring five separate rooms, a master bedroom with a walk-in closet, a hobby room, and three bathrooms, providing comfort and privacy for the entire family. LOCATION Horsky Park is one of the most sought-after residential areas in Bratislava. It offers a peaceful environment combined with excellent amenities—shops, forested areas, schools, kindergartens, and sports facilities are all close by. It is an ideal choice for demanding clients seeking comfortable and quiet living with quick access to the city centre. PRICE Price information is available at the phone number listed below. If you are interested, please contact us at +421 911 044 499 or pukalovic@mikelssen.sk — we will gladly arrange a viewing. All text, floor plans, and photographs are copyrighted works and the property of Mikelssen Real Estate Agency.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj modernú 5 izbovú vilu situovanú priamo pri jazere v prestížnej súkromnej rezidenčnej štvrti rakúskeho Kittsee – len pár minút od centra Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do Viedne. Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá kombinuje prvotriednu architektúru, najvyšší komfort bývania a jedinečnú lokalitu. Predstavujeme vám výnimočný trojpodlažný dom situovaný priamo pri jazere. Dom bol navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom AT26 a je ideálny pre klienta, ktorý si potrpí na detaily, kvalitné prevedenie a nadčasový štýl. Spája v sebe moderné technológie, kvalitné materiály a dizajn, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie očakávania. RODINNÝ DOM 5 izbový dom rozloha pozemku: 660 m2 úžitková plocha doma: 301 m2 zastavaná plocha: 120 m2 obytná plocha: - dom: 232 m2 - terasa na poschodí: 25 m2 - dolná terasa: 28 m2 kryté vonkajšie parkovacie miesto pre 3 autá predpokladané mesačné prevádzkové náklady: 250 € správa areálu, kanalizáciu, elektrickú energia a vodu DISPOZÍCIA DOMU Už pri vstupe do domu vás privíta svetlý a vzdušný interiér s čistými líniami a premysleným dispozičným riešením. Dolné poschodie - dominantou dennej zóny je veľkorysý otvorený priestor s elegantnou kuchyňou so špajzou, technickou mioestnosťou, jedálňou a obývacou izbou s krbom, plynulo prepojený s terasou a záhradou, ktorá vedie priamo k súkromnému mólu. Nočná časť je rozdelená do dvoch podlaží, čím poskytuje absolútne súkromie a komfort celej rodine: Stredné poschodie ponúka 3 samostatné izby, priestrannú galériu, vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, šatník, a práčovňu. Horné poschodie ponúka spálňu so vstavanou skriňou, galéria so vstupom na strešnú terasu, pracovný kútik a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. VÝHODY Interiér: tepelné čerpadlo Viessmann (vykurovanie aj chladenie) fotovoltika 5,32 kW integrovaná priamo do siete okná s izolačným trojsklom, v interiéri drevené rámy a v exteriéri hliníkové, vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami na mieru podlahové kúrenie a chladenie dubové interiérové dvere so skrytými pántmi a magnetickými zámkami exkluzívna kuchynská linka s technickým kameňom a ostrovčekom s barovým sedením krb švajčiarskej výroby, dubové drevené podlahy a talianska dlažba walk-in sprchové kúty, batérie Hansgrohe dostatok úložného priestoru: šatník, práčovňa, technická miestnosť Exteriér: oplotená záhrada so zeleňou, trávnik zabezpečený sieťkami proti krtkom súkromná pláž, drevenné mólo s rebríkom do jazera vlastná studňa automatická závlaha záhrady robotická kosačka externé úložné priestory na bicykle, drevo a záhradné náradie terasy na dolnom a hornom poschodí z dreva IPE (brazílsky orech) v bezšróbovom vyhotovení čiastočne prekrytá priestranná terasa na dolnom poschodí kryté parkovacie miesto pre tri vozidlá protišmykové exteriérové schody exteriérová úložná miestnosť LOKALITA Kittsee je atraktívna a stabilne rastúca lokalita na rakúsko-slovenskom pohraničí, ktorá ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitu života, no zároveň nechcú strácať kontakt s pulzujúcim mestom. Jej poloha len pár kilometrov od Bratislavy z nej robí obľúbenú voľbu najmä pre rodiny a tých, ktorí denne dochádzajú za prácou či vzdelaním. Do centra Bratislavy sa dostanete autom za približne 10 minút, do Viedne za necelých 40 minút. Kittsee má zároveň železničnú stanicu s pravidelnými spojmi do oboch hlavných miest, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania na tejto adrese. Blízkosť diaľničného napojenia a medzinárodného letiska Schwechat len podčiarkuje výnimočnú dopravnú dostupnosť tejto obce. Napriek svojej blízkosti k mestám si Kittsee zachováva charakter pokojnej obce s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Nachádzajú sa tu všetky základné služby – potraviny, lekáreň, lekár, nemocnica, materská a základná škola, banky, reštaurácie aj nákupné centrum. CENA 850.000 Eur (k cene je potrebné pripočítať poplatky vrátane provízie, spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný 3-izbový rekreačný dom v lokalite Šajdíkových Humencach priamo v golfovom areáli. Je postavený na pozemku o rozlohe 435 m2. Dom je špecifikovaný ako rekreačný dom, ale je celoročne užívateľný a slúži na bývanie. Možnosť financovania cez hypotéku, ako aj možnosť dať trvalý pobyt, je 365 dní uživateľný. Celý dom je ovládaný inteligentným systémom. V cene ostáva vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ako chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, v každej izbe je klimatizačná jednotka na diaľkové ovládanie. Dom má bezpečnostné hliníkové žalúzia na elektrické ovládanie. Elektrické podlahové kúrenie, samostatne ovládateľné termostatom. Možnosť kúrenia krbom. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Odpad je riešený domovou ČOV s tlakovým vývodom do kanalizácie. V blízkosti resortu je letisko, ako aj viacero stajní pre kone. 3D obhliadka dole pod textom. Pôdorys je vo fotodokumentácií. DOM 3 izbový dom úžitková plocha domu: 146,64 m2 (podlahová plocha domu 100 m2 + terasa má 46,64 m2) úžitková plocha pozemku: 435 m2 orientácia: VZ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 150 € VÝHODY tiché prostredie vírivka vlastné mólo golfové autíčko samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad jazero hneď z domu 2 x sklad 2x kúpeľňa 3x parkovanie pred domom DOM tehlový dom zateplený podlahové kúrenie vonkajšie žalúzia DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na terasu, kupeľňa so sprchovým kútom toaletou a umývadlom, kde je umiestnená sušička. Pod schodami sa nachádza sklad na odkladanie vecí, druhý sklad o veľkosti 10 m2 je pri vchodových dverách, ktorý slúži na uskladnenie golfového autíčka, nachádza sa tam vývod na práčku, ako aj samostatná práčka. Je priestranný a dá sa tam uskladniť množstvo vecí. Poschodie: 2x spálňa, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a bidetom, ktorá sa dá jednoducho prerobiť na 4 izbu. LOKALITA Penati v Šajdikových Humencoch je moderným rezidenčným a rekreačným projektom situovaným v malebnej oblasti na Slovensku. Táto lokalita je známa svojou prírodnou krásou a ponúkne obyvateľom a návštevníkom množstvo aktivít. Ponúka možnosti hrania golfu, cyklistiku a rôzne vodné športy . Dobrá dostupnosť služieb priamo reštaurácia s kaviarňou v komplexe. Penati taktiež ponúka kvalitné bývanie v moderných domoch a apartmánoch, čím je atraktívnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu relaxu a aktívneho životného štýlu. Cena 470 000 Eur ( vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 7- izbový rekreačný dom v Senci na Slnečných Jazerách- Juh, 4 km od vstupu na diaľnicu D1 a 25 min cesty do centra Bratislavy. Je postavený na pozemku o rozlohe 387 m2, dom má 3 podlažia o výmere 413 m2 a samostatný vstup do vody. Možnosť financovať cez hypotekárny úver, tým pádom vhodná príležitosť na na investíciu a následný prenájom. Dom sa predáva so zariadením, ktoré je zabudované, ostatné zariadenie je možnosť dokúpiť. Táto nehnuteľnosť má elektrické podlahové kúrenie, je napojená na kanalizáciu a je pripojená k mestskému vodovodu. Pripojenie k elektrike je samozrejmosťou. Prístupová cesta je cez asfaltovú komunikáciu. Vonku pri príjazdovej kumunikácií sa nachádza samostatná garáž, ktorá sa dá dokúpiť za 25 000 Eur. 3D obhliadka je dole pod textom. DOM 7 izbový dom úžitková plocha domu: 413 m2 úžitková plocha pozemku: 387 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 230 € VÝHODY tiché prostredie priestranný dom samostatné a nepriechodné izby sauna jazero 2x samostatná garáž 3 x parkovanie pred domom DISPOZÍCIA Prízemie: vstup do garáže, cez ktorú sa prejde do vstupnej chodby, nasleduje obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na priestranný balkón, samostatná spálňa a toaleta a sklad. 1.Poschodie: 3 x spálňa a kúpeľna s vaňou. -1.Podlažie: Obývacia izba prepojená kuchyňou, s východom na záhradu a pláž, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, sauna a práčovňa. Samostatná miestnosť slúžiaca ako lodenica, alebo samostatná miestnosť na odkladanie. LOKALITA Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo V Senci na Slnečných Jazerách Juh, je z nej veľmi dobrý prístup na diaľnicu D1 a cca 25 min do centra Bratislavy. Obchody, škôlky, školy, reštaurácie sú len neďaleko. CENA Informácia o cene v realitnej kancelárií na čísle nižšie uvedenom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka domu a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelss

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení s garážou, bazénom, teraskou, altánkom, blízko centra mesta, TOP lokalita, Košice - Sever, Moravská ulica. Výmera pozemku : 695,5 m2 Zastavaná plocha : 128,19m2 Úžitková plocha : 294,33m2 Podkrovie : +91,48m2 Garáž : 25m2 Bazén : 8x3m Altánok : 30m2 Náš domček bol pôvodne 2-podlažný, postavený skutočnými majstrami v postsecesnom štýle v roku 1930, pričom náš dom bol určený špeciálne vtedajšiemu riaditeľovi poštového úradu. V roku 2000 bol kompletne rekonštruovaný od samotného suterénu s novou nadstavbou podlažia a podkrovia. Rekonštrukcia bola realizovaná na profesionálnej úrovni firmou Izola, započala v suterénnych priestoroch kompletnou dvojitou injektážou po celom obvode múrov, ktoré boli aj zateplené. Podlahy boli na všetkých úrovniach tiež nanovo realizované, odizolované, zateplené s finálnou úpravou podľa účelu jednotlivých podlaží.. Stropy 2.podlažia boli spevnené oceľovými nosníkmi tak, aby plnili nový účel na bývanie v nových priestoroch. Omietky exteriérové aj interiérové v rovnakom roku boli realizované nanovo, vrátane výmeny všetkých rozvodov elektriky, kúrenia, vody, odpadu, nová kotolňa so zriaďovacími predmetmi, vykurovanie kotol Buderus atmosferický plynový 35KW Ecostream. Kúrenie : 1.PP kombinované ( podlahové + radiátorové ) 1.NP podlahové 2.NP radiátory Okná boli osadené značkové kombinované, exteriérová časť je hliníková, odolávať teda bude vplyvom vonkajšieho počasie ešte veľmi dlho, interiérová časť je drevená, okenný profil masív - eurohranol. Podlahy jednotlivých podlaží sa osadené podľa účelu, priestory 1.PP so saunou, kúpeľňou, skladom, kuchyňou, sušiarňou ...sú dlažba, rovnako ako schodištia, kuchyňa, obývačka, kúpeľne, wc. Kuchyňa je priestranná so samostatným výstupom do odpočinkovej terasovej časti, ktorá je s pohľadom do záhrady s bazénom a altánkom Obývačka je priestranná s krbom prepojená s kuchyňou. Na úrovni 1.NP je z chodby vstup do samostatnej izby, wc a schodiska smerujúceho do 2.NP. Do týchto priestorov vedú zo spoločného schodiska samostatné vstupné dvere, ktoré umožňujú využívať priestor samostatne a nerušene, aj viac generačne. Možnosť využiť aj ako 3x samostatné podlažie domu. Zo schodiska sa dostaneme na 2.NP, odkiaľ sú vstupy do samostatných izieb, 2 kúpeľní, a wc. Dvorová časť je tvorená peknou a udržiavanou záhradkou, s funkčným bazénom, prestrešeným altánkom s grilom. Bazén má vlastná technickú miestnosť na príslušenstvo. K dispozícií je garáž, a 2x garážové státia a možnosť parkovania pred domom pre 3 autá. Dom je vhodný pre rodinu náročnú na priestor, avšak je tu možnosť využívať domček aj na podnikanie. CENA: 609.000,-EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Hľadáte nový domov? Práve ste ho našli:). Ponúkame vám exkluzívne pekný moderný bungalov 6-ročný maximálne úsporný, teda v najvyššej energetickej triede A0, na okamžité nasťahovanie sa. Pekný tehlový bungalov 4-izb., zimná záhrada, Košice - Krásna, Pri Teleku Náš domček je jednopodlažný obývaný a finálne ukončený, nevyžaduje už žiadne dodatočné investície. Okolie domu je taktiež upravené, pekné dlažby, chodníky, ploty, letná - zimná prestrešená teraska, parkovanie pre 2 autá vo dvore a 2 autá pred domom. K dispozícii je aj dostačujúcí dvor, slúžiaci 2 deťokrásn m a 2 psíkom. Miesto sa našlo aj pre vyvýšený záhon na zeleninu. Nakoľko si súčasní vlastníci priestor vedeli dokonale užiť, sme presvedčený, že naplní energiou aj vás. Domček je postavený kvalitne, stavebným materiálom je kvalitná tehla Porotherm, celoplášťové zateplenie polystyrén, vrátane zateplenia základových pásov eps. Okenné a dverové otvory kvalitné plastové izolačné 3sklo. Strešný plášť je tvorená kvalitnou drevenou trámovou valbovou konštrukciou, strešná krytina Bramac bétónová škridla. Interiérové omietky sadrové, stropy sadrokartón so zateplením 2 x 20 minerálna vlna, pochôdzny priestor podkrovia disponuje uložným priestorom, vstup z chodby. Interiér omietky sadrové, exteriér vonkajšia fasádna omietka. Podlahy sú plávajúce, vstupná chodba, kúpelňa, wc a technická miestnosť dlažba. Kuchyňa je pekná priestranná na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, vedľa nej skladová miestnosť, ktorá je rozdelená na je technickú časť a špajzovú. Technická miestnosť (srdce domu) je nadštandardne vybavená - tepelné čerpadlo - vnútorná jednotka slúžiaca na ohrev vody 300L, druhý ďaľší prietokový ohrev vody a dodatočná jednotka na úpravu vody a odstránenie vodného kameňa. Kúpeľňa je priestranná so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, toaleta je oddelená. Dispozícia domu je výborná, tvoria ju 3 samostatné miestnosti, z ktorých každá z nich má na mieru vyrobenú priestrannú šatníkovú skriňu. Obývačka s krbom má výstup na slnečnú prestrešenú terasku s masívnym terasovým podlahovým termodrevom a uzatvárateľnými bokmi, ktoré vás ochránia v nepriaznivom počasí počas celého roka. Uličná časť domčeka s uzamknutou bránou slúži na parkovanie 2 aút, sú v rovnakej rovine, prístup do domu z odparkovaného auta tak je bezbariérový, cez malú bráničku sú schody. Aj máte viac áut, ďaľšie 2 môžte zaparkovať pred domom, kde máte k dispozícii miesto. Bungalov je osadený v kaskádovito riešenej rodinnej zástavbe. Od žiadneho suseda vám do dvora nie je vidieť, komfort bývania je teda vysoký. Mesačné náklady sú 160,-EUR bez internetu a TV. Radi vás domom prevedieme. Pokiaľ ešte však máte ďalšie otázky, radi ich zodpovieme. Cena: 399.900,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Moderný rodinný dom v centre Bojníc – len pár metrov od Bojnického zámku Základné informácie • Úplne nový dom po kompletnej rekonštrukcii – ešte nikdy neobývaný • Pozemok: 1000 m² • Zastavaná plocha domu: 11,74 m × 15,44 m • Garáž: 7,66 m × 10,16 m • Úžitková plocha domu: cca 320 m² + 2 terasy (16 m² a 41 m²) Inteligentné technológie a bezpečnosť • Inteligentný dom – možnosť ovládať svetlá, žalúzie, kúrenie, garáž a ďalšie prvky na diaľku cez mobil • Programovanie svetelných scén podľa priania (v obývačke až 5 možností, v spálni 3, vo vstupoch 2 a ďalšie) • Bezpečnostný systém Jablotron v každej miestnosti (ovládanie cez číslo) • Kamerový systém so záznamom, prístupný cez mobil • Siréna na dome (možnosť napojenia na políciu) • Senzory proti vytopeniu v kuchyni a kúpeľni – pri detekcii automaticky zastavia hlavný prívod vody • V prípade narušenia dom odošle SMS aj telefonát Interiér – kompletné vybavenie od stolára Krupec Dom je od podlahy po strop zariadený na mieru stolárom Krupec – originálne riešenia, precízne spracovanie a kvalita v každom detaile: • drevené podhľady • schody na mieru • interiérové dvere so skrytými zárubňami, zarovno so stenou • vstavané skrinky s podsvietením, osadené priamo v stenách • kompletný nábytok v celom dome (kuchyňa, kúpeľne, spálňa, detské izby, pracovne aj obývačka) • sedačka, stoly, vitríny a vinotéka – všetko na mieru od Krupec Dispozícia Pivnica (48 m²) • bazénová technika, kúrenie, kotol na TUV • kolektory na ohrev teplej vody (momentálne vypnuté) • inteligencia domu – technická časť Prízemie (141 m²) • kuchyňa so spotrebičmi Miele (chladnička 2 m, mikrovlnná rúra, vákuovačka, rúra, varná doska) • samostatný mraziak Liebherr • všetky zásuvky a poličky podsvietené, otváranie na dotyk alebo manuálne • obývačka s vinotékou, vitrínou na alkohol a poháre (podsvietené, bez úchytov), taliansky stôl a stoličky, konferenčný stolík a sedačka Krupec • možnosť nastavenia 7 typov osvetlenia a rôznych svetelných scén Poschodie (130 m²) • spálňa, detské izby, pracovňa, kúpeľňa • vnútorné roletky Velux (12 ks) • vonkajšie tienenie (6 ks) • WiFi na každom podlaží Wellness a kúpeľne • podsvietená vaňa s reproduktormi – hudba priamo vo vode • sprchový kút Sunshower – infra sauna + solárium • práčka a sušička Miele Vykurovanie • samostatné merače v každej miestnosti – automatická regulácia podľa teploty • možnosť individuálne nastavenia + diaľkové ovládanie cez mobil Exteriér • bazén s automatickou filtráciou, technika v pivnici, časové hodiny • garáž s letnou kuchynkou a spotrebičmi Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička bez mrazničky, umývačka, varná doska) • diaľkové ovládanie garážových dverí • závlahový systém – manuálny alebo automatický (plánovanie dní a hodín) • dažďová voda zbieraná do šachty – využiteľná na závlahu s možnosťou prepnutia na úžitkovú vodu • terasa 1: 16 m² – presklená zimná záhrada • terasa 2: 41 m² • samostatný istič na vianočné osvetlenie domu (programovateľný čas svietenia) Lokalita Centrum Bojníc – pár krokov od Bojnického zámku Výnimočná poloha v najžiadanejšej lokalite, kde sa spája historické kúzlo Bojníc s moderným komfortom bývania. Tento dom predstavuje jedinečnú kombináciu špičkovej technológie, kvalitného spracovania a exkluzívnej lokality. Pre viac informácií kontaktujte: Branislav Pastorok – Pastorok Reality

Kompletne zrekonštruovaný dom za cenu bytu a to všetko len 15 minút od hlavného mesta? Nech sa páči: Realitná kancelária RealBand s.r.o Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Bernolákove, situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti centra obce s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dopravy. Dom je prízemný, má zastavanú plochu 104 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 160 m². Postavený je z pálenej tehly a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov, podláh, kúrenia, izolácií a interiéru. Dom má podlahové kúrenie napojené na kondenzačný plynový kotol. Napojenie na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu 230/400 V. Nehnuteľnosť je zateplená, má hydroizolované múry aj podlahy a sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou. Dispozícia nehnuteľnosti: - vstupná chodba - izba č.1 - kúpeľňa s toaletou - komora - kuchyňa spojená s obývacou časťou - izba č. 2 Parkovanie je možné priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, lekár, lekáreň, drogéria, zastávka autobusu aj vlakové spojenie. Mesačné náklady sa pohybujú približne 120 – 140 €. Lokalita ponúka široké možnosti športu a oddychu vrátane cyklistiky, turistiky, rybolovu, športových klubov, detských ihrísk a fitness aktivít. Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predstavuje ideálnu voľbu pre pár, mladú rodinu alebo pre každého, kto uprednostňuje pohodlie rodinného domu pred bytom, no bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako investícia na prenájom. Momentálne sú v dome nájomníci a je možné dohodnúť sa na pokračovaní nájomného vzťahu. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou, nachádzajúci sa v centre obce Ludrová pri Ružomberku. Jedná sa o pôvodne starší rodinný dom, ktorý prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej nadstavby, nových prípojok inžinierskych sietí, hydroizolácie. Rodinný dom pozostáva zo suterénneho podlažia a dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha domu je 5m x 14m, strecha je valbová(nový krov, fúkaná kanadská izolácia), strešná krytina plechová - imitácia škridla, okná plastové trojsklo(žalúzie, sieťky proti hmyzu), kúrenie ústredné podlahové, vykurovacie teleso tepelné čerpadlo voda-vzduch, odpad je odvedený do obecnej kanalizácie, obvodový plášť zateplený 15cm polystyrén + nová fasáda. Dispozícia - v suterénnom podlaží sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti s technickým kútikom. I.nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, kuchyne s výstupom na vonkajšiu terasu (kuchynská linka na mieru s kompletnou zostavou spotrebičov), obývacej izby, kúpeľne s WC a schodiska. II.nadzemné podlažie tvorí šatník, WC s umývadlom, spáleň a detská izba s loggiou. Záhrada za domom je rovinatá, oplotená. Pozemok pred domom je svahovitý, sú tu vybudované 2 parkovacie miesta pre autá - možnosť výstavby dvojgaráže. Dom bude voľný k nasťahovaniu v júni 2026, predáva sa aj so zariadením. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Radi Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná. Tento dvojpodlažný dom s pozemkom o výmere 692 m² je novostavba z roku 2019, ideálna pre rodiny hľadajúce moderné, komfortné bývanie v tichom a slnečnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem videá aj dronové zábery: Základné údaje: Lokalita: Dunajská Lužná Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný 4-izbový rodinný dom Zastavaná plocha: 93,5 m² Úžitková plocha: 152,91 m² Pozemok: 692 m², rovinatý, slnečný Materiál: Tehla Stav: Novostavba z roku 2019 Cena: 349 000 EUR vrátane odmeny pre RK Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa s jedálňou, prepojená s priestrannou obývacou izbou Priestranná kúpeľňa s WC a vaňou Samostatná izba Schody vedúce átriom, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a vzdušnosť celého domu Poschodie: 2 spálne Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Priestranná galéria, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo relaxačný kútik Vybavenie a technické parametre: Vykurovanie: kombinácia elektrického podlahového kúrenia a elektrických radiátorov (elektro kotol, elektrické podlahové kúrenie, zásobník na vodu 200L) Zateplenie: Strecha so zateplením fúkanou izoláciou (20 cm), zateplenie domu 12 cm polystyrén Okna: Plastové okná, osadené pred 6 rokmi so sieťkami proti hmyzu. Strecha: Sedlová, plechová krytina Brána: 1 x Elektrická brána a 1 x klasická brána s manuálnym otváraným Internet: Optika Mesačné náklady: 200 EUR (elektrina, voda, 3 osoby) Exteriér a záhrada: Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami (dve čerešne, hruška, broskyňa, jabloň, moruša, figa, hurmikaki) Skleník Garáž o výmere 28 m² Parkovacie miesta pre minimálne 4 autá Terasa o výmere 24 m², s možnosťou celoročného využitia Lokalita a okolie: Vynikajúca poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, čo zaručuje pokoj a súkromie, no zároveň je blízko všetkých dôležitých služieb. Blízkosť: Potraviny COOP, škola, škôlka, pošta, zástavka BUS Nová cirkevná škola, ktorá sa stavia na začiatku ulice Hrádza a známe jazerá Košariská, ideálne na športové vyžitie Dopravná dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do Bratislavy – 25 minút autobusom na AS Nivy alebo 15 minút autom Výhody nehnuteľnosti: Slnečný, presvetlený dom s vynikajúcou klímou Tiché a kľudné prostredie, ideálne pre rodiny Novostavba s moderným vybavením Výborné možnosti športového vyžitia v okolí Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný, 2 izbový rodinný dom + kuchyňa s úžasnou atmosférou. Pozemok o celkovej výmere 339.00 m2. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj videá: Úžitková plocha rodinného domu je 83.00 m2. Slnečný rodinný dom je zaujímavo, výborne dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany, nachádza sa v absolútnom srdci Stupavy v blízkosti Kostola a zámockého parku na Kalvárskej ulici. Dom prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou okrem strechy. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie blízkosti centra mesta, parku a prírody. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, samostatná izba, priestranná kúpeľňa s oknom, s vaňou, umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom a oknom, vstupná chodba, podkrovie. RD ma na pozemku k dispozícii ešte jednu stavbu - letnú kuchyňu s množstvom úložného priestoru ktorá je aj podpivničená. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy – diaľnicu. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na dotyk s prírodou. Cena vrátane odmeny pre RK: 249.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji na Bernolákovej ulici. Jedná sa o časť dvojdomu pričom celková výmera je 168 m2. Plocha pozemku je 256 m2. Dom po kompletnej rekonštrukcii zahŕňa : kvalitné značkové vybavenie: tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka nové: okná, dvere, podlahy, omietky, kuchynská linka, sanita drevené podlahy, moderné schodisko, drvič odpadu vymenené všetky rozvody (voda, elektrina, kúrenie) Dispozícia : Prízemie: vstupná chodba WC + sprchový kút obývacia izba spojená s kuchyňou (výstup na lodžiu a záhradu) samostatná izba schodisko na poschodie aj do pivnice Poschodie: kúpeľňa s vaňou a WC 3 samostatné izby vstup na druhú lodžiu Pivnica (celopodpivničený dom): technická miestnosť (tepelné čerpadlo, bojler, poistky) samostatné WC skladový priestor možnosť vytvorenia druhej kuchyne alebo oddychovej zóny výstup priamo na záhradu Záhrada: menšia, útulná, oplotená gril, studňa, automatická závlaha výsadba, ideálna na relax alebo rodinné posedenia Ďalšie výhody: vlastný vstup a pozemok súkromné parkovanie priamo pred domom nízke mesačné náklady: do 180 € k dispozícii projektová dokumentácia nehnuteľnosť nie je zaťažená dohoda na cene možná Lokalita: Ivanka pri Dunaji – Bernolákovská ulica tichá ulica, blízko prírody kompletná občianska vybavenosť v dosahu rýchla dostupnosť do Bratislavy Cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK je 349 000 EUR Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame vám nový domov v modernej novostavbe typu trojdom. Každá jednotka má vlastný samostatný vstup s bránkou, čo zaručuje maximálne súkromie. Súčasťou RD je aj priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej obci Dunajská Lužná neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2024. Predstavujeme vám na predaj dvojpodlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 102 m2 + terasa, upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 302 m2. Aktuálne už aj dosadený kobercový trávnik so závlahou. K RD patria 3 parkovacie státia pred domom na súkromnom parkovisku. RD s výborným dispozičným riešením sa predáva ako holo dom. Disponuje s dvoma kúpeľňami. Predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie aj na klimatizáciu vo všetkých izbách, kotlom značky Buderus so zásobníkom . RD je napojený na všetky IS siete. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Prízemie: Priestranná obývacia izba s prípravou na krb, východom na terasu a pozemok spojená s kuchyňou a jedálenskou častou, špajza, kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom a prípravou na WC, vstupná chodba. Poschodie: Tri samostatné spálne z toho jedna spalná disponuje malým výklenkom na šatník, chodba, kúpeľňa s prípravou na vaňu, WC a umývadlo. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec len 15 minút od Bratislavy vďaka obchvatu R7 je bezproblémové cestovanie do hlavného mesta, známa pokojnou atmosférou, výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádzajú jazerá, cyklotrasy , ideálne miesto pre rodinné aj aktívne bývanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 299.999€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 4 izbový rodinný dom o celkovej výmere 200 m2 v obci Slovenská Ľupča, v tichej a pokojnej ulici. Rodinný dom sa nachádza v srdci malebnej prírody Nízkych Tatier a Slovenského Rudohoria s výhľadom na známy Ľupčianský hrad. Táto nehnuteľnosť spája výhody života v blízkosti prírody s bezprostrednou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica a dobrým napojením na hlavné cestné ťahy. RD je postavený na veľkom a rovinatom pozemku s rozlohou 793 m2. Nehnuteľnosť je situovaná v prednej časti pozemku, v zadnej časti za domom sa nachádza priestranná garáž a veľká dielňa. V zadnej časti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje priestor na príjemný oddych a relax. Rodinný dom bol postavený z kvalitnej kostolianskej kvadry. Strecha je plechová. Dom nie je podpivničený. Drevené eurookná boli menné pred 7 rokmi. Prízemie: Veľká samostatná kuchyňa so špajzou, izba s jedálenskou časťou, veľká kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a toaletou, vstupná hala. Poschodie: Obývacia izba so vstupom na veľkú terasu, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Podkrovie: možné využitie – ateliér, pracovňa a iné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom aj tuhým palivom. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom ponúka príjemné bývanie v peknom prostredí na pozemku s rozlohou 793 m2, Disponuje priestrannými priestormi, ktoré je možné si prispôsobiť a prerobiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Milovníci prírody, športu a turistiky môžu v letných mesiacoch obdivovať jedinečnú krásu prírody Nízkych Tatier, CHKO Poľana, Malej Fatry a mnohých iných prírodných krás. V zimných mesiacoch je zasa možné si vybrať z viacerých lyžiarskych stredísk ako Donovaly Park Snow, SKI Jasná, Salamandra Resort, Mýto pod Ďumbierom, Telgárt a ďalšie, alebo si užiť oddych a relax v okolitých wellness rezortoch. Cena vrátane odmeny pre RK: 299 900 eur ,- Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

VYMEŇ SUSEDA! – PONÚKAME NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, STUPAVA. Ponúkame na predaj nádherný trojpodlažný, 5 izbový rodinný dom s úžasnou atmosférou. Pozemok o celkovej výmere 536,00 m2 s jazierkom a tečúcim potokom, s dvomi zastrešenými terasami s vírivkou je parkovo upravený, plný zelene. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj videá: https://www.youtube.com/watch?v=tsC94OCr07o https://www.youtube.com/watch?v=z4gUKsoaMM4&t=1s Úžitková plocha rodinného domu je 290,00 m2. Slnečný rodinný dom je zaujímavo, výborne dispozične riešený, orientovaný na všetky svetové strany. Prízemie nehnuteľnosti 114.29 m2: Tomuto poschodiu dominuje priestranná obývacia izba s krbom, ktorý je obojstranný a oddeľuje obývaciu izbu od kuchyne s jedálenskou častou. Aj z kuchyne aj z obývačky je výstup na terasu a záhradu Miestnosť, v ktorej sa nachádza fínska sauna, sprchový kút a práčovňa Samostatná toaleta s umývadlom Samostatná priestranná dvoj-garáž s elektrickou bránou Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom Prvé poschodie 72.35 m2 + terarasa 51.00 m2: Priestranná spálňa s vlastnou kúpeľnou s vaňou, veľkým oknom a výhľadom na terasu, s murovaným sprchovým kútom a umývadlom s východom na terasu s posedením Samostatná izba s východom na terasu Toaleta s bidetom Druhé poschodie 37.49 m2 + 11.00 m2: Izba/spálňa s terasou s výhľadom do záhrady Kúpeľňa s oknom s murovaným sprchovým kútom, toaletou a umývadlom Technická miestnosť Parkovanie: Dvoj-garáž s elektrickou bránou nachádzajúca sa na prízemí domu, cez ktorú je možný vstup do nehnuteľnosti suchou nohou Plus 2 vonkajšie parkovacie miesta za elektrickou bránou Technické riešenie: RD skolaudovaný v roku 2005 postavený z kvalitných, klasických materiálov Y-tong, so sedlovou strechou Vykurovanie domu je plynové, zabezpečené prostredníctvom radiátorov, kombinované s podlahovým kúrením s vlastným regulátorom teploty Krb s prieduchmi Alarm, video vrátnik, automatická závlaha, internet TV optika, centrálny vysávač napojený na všetky IS + studňa Certifikát A Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene v slepej ulici výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi, absolútne súkromie pri tom ale v pešej dostupnosti na pár metrov k centru obci. Cena vrátane odmeny pre RK: 458.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame vám na predaj moderný a zároveň elegantný 3-izbový byt v štandarde s vlastnou záhradou ktorý je súčasťou 3-domu v obci Dunajská Lužná Váš nový domov v modernej novostavbe typu trojdom. Každá jednotka má vlastný samostatný vstup s bránkou, čo zaručuje maximálne súkromie. Súčasťou bytu je aj priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej obci Dunajská Lužná neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2024. Predstavujeme vám na predaj dvojpodlažný 3 izbový byt o celkovej výmere 78,07 m2 + terasa, upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 293 m2. Aktuálne už aj dosadený kobercový trávnik so závlahou. K bytu patria 3 parkovacie státia pred domom na súkromnom parkovisku. Byt s výborným dispozičným riešením sa predáva v štandarde, krbom, laminátovou podlahou, dlažbou, obkladmi, interiérovými dverami a kotlom značky Buders so zásobníkom. Dvoma kúpeľňami jedna s prípravou na WC, so sprchovým kútom a oknom, druha na poschodí s oknom s prípravou na umývadlo, vaňou a prípravou na toaletou, terasa. Predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie aj na klimatizáciu vo všetkých izbách. Byt je napojený na všetky IS siete. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom, východom na terasu a pozemok, kuchyňa s jedálenskou častou, špajza, kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom a prípravou na WC, vstupná chodba. Poschodie: Dve samostatné spálne, chodba, kúpeľňa s vaňou a prípravkov na WC, umývadlo. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec len 15 minút od Bratislavy vďaka obchvatu R7 je bezproblémové cestovanie do hlavného mesta, známa pokojnou atmosférou, výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádzajú jazerá, cyklotrasy , ideálne miesto pre rodinné aj aktívne bývanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 269.900€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt o celkovej výmere 113.42 m2 s vysokými stropmi, terasou 12.00 m2, vlastným pozemkom o celkovej výmere 250.00 m2 na ktorom sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, klimatizácia, strešné okná Velux, plastové okná 3-skla protihlukové s tepelnou fóliou proti prehrievaniu, vonkajšie rolety, bezpečnostné vchodové dvere, a bezpečnostne fólie na vchodových dverách a dverách na terasu, plávajúca vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, podlahové kúrenie, vlastný kotol ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev vody, optický internet, predpríprava na videovrátnika a iné ... Byt sa nachádza na 2./2 poschodí bytového domu spolu iba dva byty. Byt v NOVOSTAVBE z roku 2024 v Lozorne ponúka výborný prístup na pešo do centra obce, ako aj prístup autom na hlavné cestné ťahy. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený s orientáciou na všetky svetové strany. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, //Kuchyňa kompletne zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi//, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s oknom, vaňou priestranným sprchovým kútom a WC, plus samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať ... Nízke mesačné náklady na bývanie spolu do 100€. Byt ma k dispozícii aj veľký samostatný úložný priestor 8.00 m2 - jedna sa o sklad a prejdete k nemu suchou nohou. Vlastné vonkajšie parkovacie státia pre 3 osobné automobily. Byt má rozumné dispozičné riešenie s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby, ihriská, hrádza, obchody, kaviarne, reštaurácie a iné priamo v obci alebo jej blízkosti. Lokalita: Byt v Lozorne je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do obce, mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízko podlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 319.900 € //K bytu je možnosť dokúpiť pozemok o celkovej výmere 250.00 m2 na ktorom je možne si postaviť malý domček, umiestniť kontajnerový dom alebo zastrešené parkovacie státia, garáž pre osobné automobily s ďalším úložným priestorom alebo využiť akokoľvek podľa vašich predstáv na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.// Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Predaj 4-izbového bungalovu s veľkým záhradným domčekom v obľúbenej rekreačnej lokalite Vampíl – Plavecký Štvrtok Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s priestrannou terasou a udržiavanou záhradou, ktorý je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie aj víkendový oddych v prírode. Dispozícia a výmera: dom: 93,44 m² pozemok: 544 m² terasa: 24 m² drevený záhradný domček: 24,5 m pre lepšiu predstavu nájdete na konci fotiek aj pôdorys domu Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2017 a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vybavený klimatizáciou, teplovzdušným krbom a teplovodným podlahovým kúrením. Postavený je z kvalitných materiálov – obvodové múry sú z 30 cm Ytongu, zateplenie tvorí 10 cm minerálnej vlny, strechu dopĺňa keramický strop s Fatrafolom. Okná sú trojsklá so sieťkami proti hmyzu a vo všetkých izbách je predpríprava na alarm. K pohodliu prispieva krytá terasa s výhľadom do záhrady. Pozemok je plný zelene, nechýba ani vinič s trativodom, ktorý slúži ako závlaha. Veľký záhradný domček poslúži ako sklad či dielňa, disponuje vlastným kúrením, elektrickými zásuvkami aj osvetlením. Rodiny s deťmi ocenia pieskovisko a hojdačky pri dome. Parkovanie je vyriešené až pre štyri autá – dve miesta sa nachádzajú pod prístreškom, ďalšie dve pred domom. Komfort dopĺňa automatická brána na diaľkové ovládanie. Rekreačná oblasť Vampíl je známa svojou krásnou prírodou a lesmi, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky, cykloturistiku aj hubárčenie. Len pár minút od domu sa nachádza jazero, obľúbené na relax a rybolov, a v blízkosti nájdete aj wellness hotel s reštauráciou. Napriek pokojnej atmosfére je obec Plavecký Štvrtok veľmi dobre dostupná, čo znamená, že Bratislava aj Malacky sú na dosah. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú zdravé a pokojné prostredie v srdci prírody, no nechcú sa vzdať pohodlia a dostupnosti mesta. Cena vrátane odmeny pre RK: 319.990,- EUR Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Výnimočný 6-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom s bazénom a garážou na výbornom mieste v rámci obce Hegyeshalom. Úžitková plocha nehntueľnosti je 390m2: samotný dom má podlahovú plochu 330m2 vrátane podkrovia, ktoré sa aktívne využíva. 60m2 tvorí záhradný domček s technológiou a posilňovňou. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pričom jeho dispozičné riešenie dovoľuje využitie, ako dvojgeneračného rodinného bývania. Dom je rozdelený na dve polovice, ktorá vie každá slúžiť ako úplne samostatná jednotka na bývanie rodiny. Rodinný dom má 6 izieb, dve kuchyne, 2x samostatná toaleta + 2x kúpelňa a dva samostatné vchody. Aktuálne je dom prepojený a prechodný, ale v prípade potreby je možné ho opätovne rozdeliť. Dom sa nachádza na veľkom a veľmi pekne upravenom pozemku o výmere 905 m2. Pozemok je udržiavaný, s množstvom okrasných drevín, relax zóna, veľký bazén, samostatný hosťovský domček s technickým zázemím pre závlahu, plynová kotolňa a množstvo priestoru na športové vyžitie. Parkovanie je zabezpečené v garáži na pozemku a na príjazdovej ceste a v prípade záujmu je možné upraviť miesto pred pozemkom na parkovanie až troch áut. V dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. Zariadenie domu je predmetom dohody s majiteľmi nehnuteľnosti. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 31 km (21 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.000,- Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový RD-NOVOSTAVBU v Bratislave – Trnávka, BA II – Ružinov o celkovej výmere 143.47 m2, s dvoma terasami, nádherným upraveným pozemkom o celkovej výmere 350.00 m2. Jedinečná novostavba z roku 2020, nadštandardné materiály a použité technológie. Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou. DOM je zariadený vo vysokom štandarde, inteligentná domácnosť, klimatizácia, alarm, video vrátnik, hliníkové a plastové okná 3-skla protihlukové, elektrické vonkajšie žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka mieru so zabudovanými spotrebičmi, nábytok na mieru, interiérové dvere, podlahy: drevené parkety, laminát, dlažba, elektrické podlahové kúrenie, optický internet, a iné ... Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. RD je výborne dispozične riešený, presvetlený s orientáciou na všetky svetové strany. Prízemie o celkovej výmere 76.51m2: Priestranná obývacia izba s kachľami na drevo, spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, priestranná spálňa s vlastnou nádhernou kúpeľnou s výhľadom do záhrady, priestranný sprchový kút, samostatne stojaca vaňa a umývadlo, samostatná toaleta s umývadlom a oknom, priestranná vstupná chodba s nespočetným množstvom úložného priestoru, obrovskou devízou prízemia tejto nehnuteľnosti je, že viete z každej jednej izby aj kúpeľne vyjsť na terasu a záhradu. Poschodie o celkovej výmere 66.96m2: Izba s východom na terasu, kúpeľňa s východom na terasu so sprchovým kutom, umývadlom a toaletou, priestranná samostatná izba, práčovňa s priestranným samostatným šatníkom, pracovňa so svetlíkom. Tento výnimočný RD s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať ... Nízke mesačné náklady na bývanie. Vlastné vonkajšie parkovacie státia pre 3 osobné automobily za elektrickou bránou. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah – nákupne centrum Avion, Ikea a iné, Jazero Zlaté piesky, obchody, kaviarne, reštaurácie, Mhd, školy, škôlky. ... RD v na Bočnej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízko podlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 549.900 € Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový Rodinný dom v obci Blatné, ktorý je umiestnený v slepej pokojnej ulici Pažiť, v blízkosti potoku, čo poskytuje užasnú atmosféru. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočný RD s úžasnou atmosférou skolaudovaný v roku 2010. 4 izbový RD o celkovej výmere 86,87 m2 + nádherná prestrešená terasa. Upravený oplotený pozemok s automatickou závlahou, o celkovej výmere 464.00 m2 Priestranná vykurovaná dvoj-garáž s elektrickou bránou a montážnou jamou, plus bezproblémové parkovanie na ulici. RD s výborným dispozičným riešením sa predáva vo vysokom štandarde, stačí sa len nasťahovať ... Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Priestranná obývacia izba s krbom, s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu, 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s oknom, s vaňou a so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť, vstupná chodba, RD ma k dispozícii množstvo úložného priestoru – Rolldory, plus povala ako ďalší priestranný úložný priestor. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra obce a centra okresného mesta Senec cca 3min autom ako aj na hlavné cestné ťahy - diaľnicu po ktorej sa dostanete do Bratislavy za cca 20min. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú Slnečné jazerá, golfové ihrisko Hrubá Borša, Hrad Červený Kameň a iné... Všetky služby – potraviny, reštaurácie, športové vyžitie, obchod, pekáreň, cukráreň, zmrzlina, lekár, pošta, autobus, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK od: 299.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom 3 izbového rodinného domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislavy /Podunajské Biskupice – Vinohradnícka ulica/, ktorá spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojom rodinnej štvrte. Dom, ktorý má všetko, po čom túžiš!!!! Tento štýlový 3 izbový rodinný dom v Podunajských Biskupiciach ponúka dokonalú kombináciu komfortu a relaxu – bazén na letné dni, saunu na chladné večery!!! Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať na úrovni, no s dotykom pokoja a súkromia. Dom zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia je premyslená – dennú časť tvorí priestranná obývačka s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, technická miestnosť, špajza, 2 šatníky. Nočnú zónu tvoria 2 spálne, 2 kúpeľne / sprchový kút, vaňa/. Vychytávkou je sauna. Výstup z domu na dvor je cez zimnú zastrešenú záhradu. Dom je samostatne stojaci, situovaný na slnečnom pozemku s orientáciou na východ, juhovýchod a juh, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Rodinný dom je nepodpivničený, pozostáva z 1 nadzemného podlažia, prešiel viacerými úpravami a modernizáciami – bola obnovená kuchyňa, vymenený kotol, vybudovaný nový bazén, na garáži bol nainštalovaný solárny kolektor na ohrev bazéna. Steny sú z kvalitného Ytongu, zateplené, okná plastové s vonkajšími žaluziami. Strecha je sedlová s krytinou Tondach. V dome je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Súčasťou obývačky je krb. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, záhradný domček, letná kuchyňa. Dominantou krásne upraveného dvora je obdĺžnikový bazén /4*6 m/. Celý pozemok je oplotený, s elektrickou bránou a príjemnou súkromnou atmosférou. Pozemok: 497m2 Úžitková plocha: 166 m2 /garáž 26 m2/ Rok kolaudácie: 2005 IS: kompletné (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) - kanalizácia /napojenie na verejný vodovod/ Náklady: cca 350 EUR Výborná lokalita – príjemné susedstvo a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky (zdravotné stredisko, obchody, škôlka, škola, reštaurácie, pošta) Tento dom ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom – ideálne riešenie pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto túži po vlastnom kúsku pokoja s wellness atmosférou. Cena: Info v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Dom z prvej polovice 20. storočia si dodnes zachoval pôvodné plne udržiavané dubové parkety, vysoké stropy a atmosféru, ktorú novostavba nikdy nenahradí. Tento veľký zrekonštruovaný meštiansky dom je výnimočným spojením historickej elegancie a moderného bývania. Nachádza sa v tichej, kompletne obnovenej ulici priamo v pamiatkovej zóne mesta Šahy, obklopený zeleňou a kľudom. V tichom centre mesta, len pár krokov od mestského parku s jazierkom a detským ihriskom. Ideálne miesto pre rodinný život aj pokojné mestské bývanie. • Architektúra s dušou – veľkorysé, presvetlené priestory, vysoké stropy, pôvodné dubové parkety, veľké okná a ikonické dvoj- až štvorkrídlové dvere. • Priestor pre život – takmer 200 m² obytnej plochy, 9 miestností, 5 izieb, kuchyňa s jedálňou, komora a 2 komfortné kúpeľne. • Záhrada ako súkromná oáza – udržiavaná okrasná záhrada o výmere 356 m² so studňou, okrasnými drevinami, prístreškom a pripraveným miestom na zapustený bazén. • Štýl a efektivita – dve historické keramické pece pre atmosféru a nový plynový kondenzačný kotol Viessmann s diaľkovým ovládaním pre úsporné a energetické bývanie. • Bez kompromisov – dom je suchý, zateplený, s vymenenými rozvodmi, strechou a čerstvo vymaľovanými interiérmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné parametre • Úžitková plocha: cca 200 m² • Počet miestností: 9 • Počet izieb/spální: 5 • Záhrada: 356 m² • Kúpeľne: 2 • Pivnica: áno, suchá • Lokalita: centrum mesta, pamiatková zóna • Cena: 190 000 € Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mobil: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Naše ďalšie nehnuteľnosti nájdete tu: https://lev-reality.sk/ Prečo predávať nehnuteľnosť práve s Lev Reality? Odbornosť a právne poradenstvo na jednom mieste Právna istota a kontrola dokumentov Pomoc s financovaním

Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou. Realitná kancelária SORtier s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kostolište, len pár minút od Malaciek. Dom s úžitkovou plochou 150 m² ponúka moderné technológie, garáž s predprípravou na nabíjanie elektromobilov a bude kolaudovaný v roku 2026. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej ulici v novovybudovanej časti Kostolišťa, kde panuje pokojná rodinná atmosféra. Okolie je plné zelene a stromov, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Za samotnou lokalitou začína les, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, beh alebo cykloturistiku – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Malacky sú vzdialené len 2 km, Bratislava približne 25 minút po diaľnici D2. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a základná občianska vybavenosť. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Technická miestnosť bude ako jediná kompletne dokončená a obložená. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, strecha izolovaná PUR penou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Plastové okná najvyššej kvality zaručujú tichý a komfortný interiér. Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • vstup do garáže s predprípravou na nabíjanie elektromobilu Poschodie: • 3 samostatné nepriechodné izby • šatník Technické vybavenie: • Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaické panely • Garážová brána ovládaná cez WiFi aplikáciu • Exteriér bude upravený – pred domom zámková dlažba Parkovanie: • Parkovanie v garáži aj priamo pred domom • Pred areálom budú 3 spoločné parkovacie státia – vhodné pre návštevy V cene nehnuteľnosti: Kompletné realitné a právne služby: vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad, osvedčenie podpisov a zabezpečenie financovania vo všetkých bankách. Podrobné informácie: +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORtier s.r.o.

!!! *** SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ⇒ BÝVANIE SPOJENÉ S PODNIKANÍM ⇒ VIACGENERAČNÉ BÝVANIE ⇒ VEĽKÁ KRÁSNA ZÁHRADA *** !!! V obci Brezolupy časť Jerichov, ktorá je vzdialená len cca 6 km od Bánoviec n/B., Vám so súhlasom majiteľky EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom situovaný v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku (2686m2), so ZP domu 124m2 a celkovou ÚPD cca 278m2. ⁕⁕⁕ Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z rodinného domu s garážou, hospodárskej budovy, zemnej pivnice, drevárne a rozľahlej záhrady. Pozemok je rovinatý a zo všetkých strán oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. ⁕⁕⁕ OPIS Jedná sa o starší trojpodlažný, celkovo podpivničený 4-izbový RD s rovnou plechovou strechou a priestrannou terasou, ktorý bol daný do užívania v 70. rokoch 20. storočia. Dom bol postavený z klasických materiálov ako pálená tehla, štandardne používaných v čase realizácie stavby. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky - škrabaný brizolit. Podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou (PVC, dlažba). Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. Nakoľko je pravidelne vetraný a temperovaný, nejaví známky vlhkosti. ⁕⁕⁕ DISPOZIČNE dom pozostáva z 3 podlaží: suterén (1.PP), prízemie (1.NP), poschodie (2.NP) . 1.PP má 2 vstupy- vonkajší a vnútorný z 1.NP nachádza sa tu chodba ● garáž ● techn. miestnosť ● veľkolepá poľovnícka miestnosť s krbom ● vstupné schody na 1.NP (ÚP-cca 99m2 vrátane garáže) 1.NP má 2 vstupy - vonkajší a vnútorný z 1.PP pozostáva z verandy ● chodby ● kuchyne so vstupom do obývačky ● kúpeľne ● samostatného WC ● priestrannej špajze a vstupných schodov na 2.NP (ÚP cca 99m2) 2.NP má vstup z 1.NP pozostáva z chodby ● troch izieb ● priestrannej terasy (8x3m) ● vstupných schodov z 1NP (ÚP cca 80m2 + terasa 24m2) ⁕⁕⁕ Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Má však aj vlastný zdroj vody - kopanú studňu, ktorá slúžila na polievanie záhrady. Kúrenie je plynové prostredníctvom radiátorov, ohrev teplej vody zabezpečoval prietokový el. ohrievač, ktorý je v súčasnosti odstavený. ⁕⁕⁕ Kúpu tejto nehnuteľnosti odporúčam ľuďom, ktorí hľadajú tiché a kľudné bývanie v lone krásnej prírody, ale zároveň nie veľmi vzdialené od ruchu mesta. Nakoľko sa jedná o 3-podlažný RD s rozľahlým pozemkom, je možné ho prispôsobiť aj na 2 bytové jednotky pre viacgeneračné bývanie, prípadne spojiť bývanie s podnikaním. Rodinný dom spolu s pozemkom ponúka aj skvelú investičnú príležitosť na podnikateľské účely rôzneho zamerania, predovšetkým však ponúka možnosť pestovania vlastnej zeleniny a ovocia s využitím prirodzených izolačných vlastností zemnej pivnice na uskladnenie úrody. ⁕⁕⁕ Obec BREZOLUPY časť JERICHOV sa nachádza v blízkosti rýchlostnej cesty R2 spájajúcej Trenčín s Prievidzou. Rozprestiera sa v juhovýchodnej časti okresu Bánovce n/Bebr., z podstatnej časti je lemovaná Strážovskou vrchovinou. Okolie ponúka možnosti aktívneho oddychu a športového vyžitia, ako turistika, cykloturistika, agroturistika, ale aj hubárčenie, nakoľko je to obľúbená a vyhľadávaná hubárska lokalita. V blízkosti cca 1 km je chatová oblasť Jerichov s priehradou a možnosťou rybárčenia. Za zmienku stojí spomenúť aj blízkosť rekreačného zariadenia Pema Farm /cca 3 km/, kde sa organizujú rôzne športové podujatia, školenia, detské tábory, školy v prírode a pod. Obec disponuje dobrou dostupnosťou do Bánoviec n/B (vzdialenosť cca 6 km, do Partizánskeho je to 15 km, do Prievidze 30 km, do Trenčína 35 km). ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a pre bližšie informácie volajte 0905 515 824 >alebo mailujte janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 149.000,-€ CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).