Domy

Realitná kancelária BF reality hľadá pre konkrétneho klienta na kúpu rodinný dom v Eliášovciach /alebo blízkych obciach/. Predstava klienta: starší rodinný dom, pozemok cca 800m2 a viac, obývateľný, menšia rekonštrukcia nie je problém. Všetky ponuky prejednáme s klientom.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, obec Iliašovce, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku a vedie k nej asfaltová príjazdová komunikácia. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1976 a pozostáva z: -suterén: pivnica, práčovňa, sklad, kotolňa, letná kuchyňa, garáž, chodba so vstupom na poschodie, -1.NP: zádverie, chodba, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, balkón, vstup do podkrovia, -podkrovie: chodba so schodiskom, 2 obytné miestnosti, terasa a vstup na povalu pozastávajúca z dvoch častí, -príslušenstvo: prístrešok, dreváreň, sklad, hospodárska budova, WC, -rozloha pozemku: 730 m2, -zastavaná plocha: 129 m2, -úžitková plocha: približne 295 m2, -stavebný materiál: kváder tehla, -strecha: pálená škridla, -okná: plastové, drevené, -podlahy: drevené parkety, linoleum, keramická dlažba, -vykurovanie: plynový kotol a kotol na tuhé palivo, -ohrev TÚV: plynový kotol, -pripojenie na siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, žumpa, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je na vyžiadanie a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1525 m2, Tekovské Lužany, okr. Levice. V prvej časti domu sa nachádza kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC. V druhej časti sa začala robiť nová kúpeľňa s WC, kuchyňa otvorená s obývačkou, šatník, 2 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, vchodové dvere, na stenách je omietka, plávajúce podlahy, dlažba, nové rozvody elektrika, voda, odpad je už vyvedený do kanalizácie. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je nová kuchynská linka, dlažba a obklad na stropoch sú zachované hrady. Do domu je zavedená elektrika, voda, kúrenie je momentálne riešené krbovou pecou, ale už je kúpený kotol na drevo + radiátory. Súčasťou domu je nová kotolňa, garáž. Na pozemku sa nachádzajú chlievy, pekné jazierko, studňa. Oplotenie od ulice je tiež nové, betónové stĺpy a kovaná brána. V obci je úplná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 82 990 €

SaleA- Váš partner ponúka na predaj 2 rodinné domy, 130 m2 a celková výmera pozemku je 2547 m2, Kozárovce, okr. Levice. Obidva domy sú na jednom pozemku. Prvý dom má vydané stavebné konanie v roku 1990, treba ho dokončiť, momentálne je to holodom. Dispozične sa tam nachádza na prízemí je chodba, 3 izby, balkón, WC, kúpeľňa. na poschodí je kuchyňa, špajza, 3 izby, balkón. Dom je celý podpivničený a súčasťou je garáž. Druhý dom: chodba, kuchyňa, špajza, 3 izby. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do žumpy, ohrev vody je bojlerom, kúrenie je riešené krbovými kachľami na drevo . V zadnej časti domu sa nachádza dielňa, miestnosť na náradie. Na pozemku sa nachádzajú samostatne stojaca garáž, chlievy, 2 studne. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 84 990 €

RK RealityDS Vám ponúka na predaj pätizbový, čiastočne podpivničený, jednopodlažný rodinný dom, s obytným podkrovím, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov v katastri Nová Lipnica, v okrajovej časti Bratislavy, Dunajskej Lužnej. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Dom je po kvalitnej rozsiahlej rekonštrukcii, pripravený na bývanie bez potreby ďalšej veľkej investície. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný pre väčšiu rodinku. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta a súčasnému rozvoju infraštruktúry v obci je ideálnym miestom pre rodiny, aj mladých. POZEMOK: pozemok, s celkovou rozlohou 800 m2 je prístupný z miestnej cestnej komunikácie. Pred domom je parkovacia plocha so zámkovou dlažbou pre dve autá. V prednej časti oploteného dvora, až po úroveň samostatne stojacej garáže je taktiež veľká plocha (258 m2) so zámkovou dlažbou, pre parkovanie viacerých áut. V zadnej časti pozemku s peknou parkovou úpravou stojí murovaná garáž, so zastrešeným altánkom a krytou drevárničkou za garážou a množstvo odrastených tují, okrasných kríkov, pekný trávnik. Zastavaná plocha domu: - suterén = 74 m2 - I. nadzemné podlažie = 134 m2 - podkrovie = 126 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Hlavný vchod do domu je zo zadnej strany. SUTERÉN: V suteréne sú skladové priestory a technická miestnosť. Dom je dispozične prakticky rozdelený na dennú (I. nadzemné podlažie) a nočnú časť (podkrovie): DENNÁ ČASŤ- I.NP: - vstupná predsieň s dverami do pivnice, - schodiskom do priestrannej haly, - z haly je vstup do veľkej kúpeľne s WC, rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umyvadlom, - samostatnej izby, - kuchyne s komorou (prípojka, odpad pre sušičku, pračku), prepojenou s jedálňou a obývacou izbou s krbom. - - schodisko do podkrovia. NOČNÁ ČASŤ-PODKROVIE: - veľká hala s veľkou vstavanou skriňou, ďalej dvere na loggiu, orientovanú na SV do záhrady, - tri samostatné izby, obe majú dvere na spoločnú loggiu, - kúpeľňa s wc, sprchovacím kútom, umyvadlom a prípojkou pre pračku. MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: V r. 1974 – bol dom daný do užívania. Dom prešiel postupne rozsiahlou rekonštrukciou. Predáva sa bez zariadenia, okrem kuchynskej linky, vstavaných skríň, prípadne podľa dohody s majiteľom. Suterén - železobetónové základy. Obvodové múry a vnútorné nosné steny a priečky z pálených tehál, hrúbky 50 cm. V r. 2005 – výstavba podkrovia, zateplenie obvodových múrov domu 10 cm polystyrénom, kvalitný tehlový obklad. Strecha sedlová, so škridlovou strešnou krytinou, bleskozvod, rýny, dažďová voda odvedená trativodom do hĺbky 6 m, zateplenie povaly minerálnou vlnou 25 cm. Drevené eurookná, zn. MERANTI, z tropického dreva v celom dome, s izolačným dvojsklom, sieťky a na prízemí aj s vonkajšími plastovými žalúziami. Kvalitné drevené vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami. Dvere z haly do obývacej izby drevené, presklené. Kompletná rekonštrukcia oboch kúpeľní s WC. Podlahy - v samostatnej izbe na prízemí drevené parkety. V predsieni, halách, kuchyni, komore, a kúpeľniach s WC je dlažba. V obývacej izbe s jedáľňou sú laminátoré parkety (r. 2022). V podkroví v izbách kvalitné nové laminátové parkety (2025). V kuchyni je moderná kuchynská linka (3 r.), vyrobená na mieru, so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). Vstavané skrine s množstvom úložného priestoru nájdete vo vstupnej predsieni na prízemí ale aj v hale v podkroví. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je napojený na elektrinu (220/380 V) s novými elektrickými rozvodmi a novou elektroinštalačnou skriňou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením – plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM Panther (r. 2022) so 120-litrovým zásobníkom teplej vody, umiestneným v technickej miestnosti v suteréne. TV a Internet Systém je kombinovaný – doplnený o krb s výmenníkom tepla, ktorý je napojený na radiátory v dome. V podkroví sú nové medené rozvody kúrenia a nové radiátory. V hale v podkroví sa nachádza klimatizačná jednotka s funkciou chladenia, aj kúrenia. Na prízemí je kúrenie riešené kombinovane: radiátory sa nachádzajú v samostatnej izbe a v obývacej izbe s jedálňou, podlahové kúrenie je vo vstupnej predsieni, hale, kúpeľni a kuchyni. Voda: Dom je napojený na mestský vodovod, zároveň má aj vlastnú studňu s vodou zavedenou do domu. Kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizačnú sieť. SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ pre dve autá: V r. 1974 – bola garáž daná do užívania. Zastavaná plocha garáže je 17,05 x 4,55 m. Samostatne stojaca garáž je murovaná, so sedlovou strechou, ktorá je zastrešená škridlou červenej farby. Z vonku je fasádna omietka a z časti je kamenný obklad. Vjazd do garáže bránkou v prednej časti garáže. Na bočnej fasáde je okno, aj jednokrídlové vchodové dvere. V garáži je montážna jama. Stavba je napojená na elektrinu a vodu. Súčasťou stavby je aj sklad s vlastným vchodom a oknom. Za skladom je prístrešok pre altánok so záhradným sedením a drevárnička, ktorá je súčasťou prístrešku. OBEC Nová Lipnica je dynamicky sa rozvíjajúca časť obce Dunajská Lužná, situovaná len 15 km juhovýchodne od Bratislavy. Výborné dopravné spojenie – cez obec prechádza cesta I/63 spájajúca Bratislavu s Komárnom. Železničná stanica Nové Košariská je vzdialená približne 1,5 km od centra obce. Obec aktuálne investuje do modernizácie infraštruktúry – prebieha rekonštrukcia ciest a chodníkov na Lipnickej a Miloslavovskej ulici. V Novej Lipnici sa nachádza materská škola, ktorá prechádza rekonštrukciou s cieľom modernizácie priestorov. Obyvatelia môžu využívať detské ihrisko s workout a fitness prvkami, ktoré bolo dobudované v roku 2021. Dominantou časti je neogotická zvonica z roku 1864, ktorá je významnou historickou pamiatkou Dunajskej Lužnej. Celková kúpna cena =695.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043, Text, virtuálne prehliadky, videá a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

REZERVÁCIA SPUSTENÁ !!!! Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Virt kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 15 km- od mesta Komárno. Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 102m2, zastavaná 153,5m2, pozemku 772m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe . Vybavenie kúpeľne: vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od TERRANU. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta . Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. V Cene je aj :klíma, tepelmné čerpadlo, zámková dlažha 100m2 , žaluzie, posuvná brána s pohonom . Cena holodomu je 225 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Salea váš partner v realitách ponúka na predaj moderný bungalov O135 ktorý sa stavia na pozemku o rozlohe 675m2 v Bernolákove pri potoku Biela Voda . Plocha: úžitková 134,13m2, zastavaná 166,30m2. Projekt domu spĺňa prísne nízkoenergetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj náročnejších klientov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť takým spôsobom aby sa tieto navzájom nerušili. V každej miestnosti je priestor pre veľkú vstavanú skriňu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou a zároveň je prepojená posuvnými dverami s čiastočne krytou terasou orientovanou do záhrady. Pri tomto projekte si môžete vybrať 4 izbový variant s garážou alebo variant s 5 izbami, pričom izba namiesto garáže môže slúžiť aj ako pracovňa s vlastným vstupom. V dome sú použité štandardné materiály – obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. V dome sú plastové okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Podlahy – plávajúce podlahy, kompletné rozvody elektriny, rozvody vody, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia. Dom sa ponúka v prevedení holodom-možnosť dokončenia do štandardu. Foto interiéru ilustračné. Pozemok okolo domu bude vyrovnaný so zemou zo základov, vybetónovaná terasa – betónová, parkovacie státie, bočné zelené pletivo. pripojenie na siete-elektrika, optika, voda, kanalizácia…. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľkou výhodou je blízkosť hlavného mesta. Dom bude dokončený 12/2025. Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. čísle 0918 602 817 alebo mailom: lukacovicova@salea.sk

Výrazná zľava! Salea Váš partner v realitách vám ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v tichej uličke v Réci, vzdialenej len 600m od seneckých jazier. Rodinný dom je drevodom a je vo fáze dokončovania interiéru a veľkou výhodou je že nový majiteľ si to môže dokončiť podľa vlastných predstáv alebo mu to dokončí predávajúci. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 360m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, 4 izieb, galérie, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. https://youtu.be/jl_k_w4qd1Q Obec Reca leží na rozhraní okresov Senec, Galanta a Trnava v blízkosti rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci-600m. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a do okresného mesta Senec je 2 km kde je výjazd na diaľnicu D1. V cene je kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Oplatí sa vidieť! Pre bližšie info volajte 0918 602 817, Mail: lukacovicova@salea.sk

Celková kúpna cena za dvojdom s pozemkom 1798 m2 =457000,-€ !!! RK RealityDS Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, s dvoma bytovými jednotkami. K domu prislúcha veľký oplotený pozemok o rozlohe 1798 m2. Dom sa nachádza v lukratívnej časti Šamorína, v zástavbe rodinných domov, nachádzajúcich sa napr. na uliciach Nová, Dlhá, Vinohradská, Poľovnícka, Poľná.... Dom je celý podpivničený, predáva sa v celku, s jedným prideleným súpisným číslom. Každá bytová jednotka má vlastný vchod, s prideleným poradovým číslom a pozemkom 900 m2 a 898 m2. MATERIÁL: DOM s plochou vyspádovanou strechou, postavený v rokoch 1968 - 1970, kolaudovaný cca v 1970. Samostatne stojaca murovaná garáž pre jedno auto na dvore, postavená v r. 1973, patriaca ku bytu na prízemí. Rodinný dom postavený z klasických materiálov pre 70te roky, betónové základy, kváder obvodové múry a pálená tehla, nezateplený, plochá vyspádovaná strecha, ktorá bola odborne firmou očistená, maľovaná dvoma nátermi. Zastavaná plocha – 120 m2 Úžitková plocha – 340 m2 POZEMOK, prislúchajúci ku bytu na I.NP je =900 m2, cca šírka 16m x dĺžka 59 POZEMOK, prislúchajúci ku bytu na II.NP je =898 m2, cca šírka 16m ŠÍRKA CELÉHO POZEMKU 32 m SPOLU =1798 m2 Pôdorys na vyžiadanie ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Dom je vhodný pre veľkú rodinu s deťmi ako 6 izb. rodinný dom s 1798 m2 pozemkom, - ako dvojgeneračný, - alternatíva – ako dvojdom pre dvoch súrodencov so svojimi rodinami, prípadne - ako investícia, po rekonštrukcii na rozdelenie kúrenia, kanalizácie, termostatov, pivnice, možnosť predaja oboch bytových jednotiek samostatne s prislúchajúcim 900 m2 pozemkom, garážou, prípadne prenájom. - podnikanie s bývaním... DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN – vchod do suterénu z bytu na prízemí, aj zo záhrady, kotolňa, kuchynka, dve univerzálne miestnosti, spoločná chodba. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto v suteréne domu. Garáž patrí bytu na poschodí a vstup je zo záhrady, prislúchajúcej bytu na poschodí. Rekonštrukciou možnosť rozdelenia suterénu medzi majiteľmi. BYT NA PRÍZEMÍ (I.NP): kryté zádverie so schodmi, predsieň, s dverami do schodiska druhej bytovej jednotky, priestranná hala, vstup do kuchyne so špajzou, ďalej dve samostatné izby, obývacia izba s dverami na balkón, oddelené WC a kúpeľňa s vaňou, sprchou, umývadlom a prípojkou pre automatickú pračku. Dispozičné riešenie oboch bytových jednotiek je takmer identické. BYT NA POSCHODÍ (II.NP) : Vchod schodiskom do suterénu a na poschodie do bytu, priestranná hala, vstup do kuchyne so špajzou, ďalej dve samostatné izby, obývacia izba s dverami na balkón, oddelené WC a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou pre automatickú pračku. VYBAVENIE DOMU: Dom sa predáva prevažne zariadený, viď fotky, možnosť dohody s majiteľmi, prípadne kompletne vyprataný!! Dom je udržiavaný, obývateľný, v slušnom stave, na dome prebiehali udržiavacie rekonštrukčné práce. Plastové okná zo severnej strany (10 r.). Podlahy v izbách prevažne pôvodne drevené parkety, boli brúsené, voskované, lakované, v kombinácii s laminátovými parketami na chodbe na prízemí. Kúpeľne a kuchynské linky už taktiež po starších rekonštrukciách. Kuchyňa na poschodí je vybavená elektrickým šporákom, rúrou, chladničkou s mrazničkou, rohová lavica so stolom, stoličkami. Na poschodí na schodisku a v predsieni je terazzo, na chodbe v kuchyni je lino – betón, koberce. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, každá b.j. vlastné hodiny elektriny. Mestská voda - spoločné hodiny v pivnici. Vlastná voda - studňa v strede pozemku. Plynové kúrenie je spoločné, jeden plynový kotol, zn. Protherm, bojler 110 L, liatinové radiátory, jeden termostat v byte na prízemí na celý dom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. POZEMOK: celý oplotený, dve brány, dve bránky, trávnik, v zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, drevené šopy so spoločnou stenou, do 25 m5, ovocný sad (dve jablone, hrušky, tri rakytníky). Zadná časť pozemku je rozdelená pletivom po celej dĺžke pozemku. Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7. Kompletný právny servis, poradenstvo, bezpečné a profesionálne prevedenie obchodu, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043

Hľadáte priestranný dom pre väčšiu rodinu alebo miesto s možnosťou podnikania? Salea – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj, poprípade výmena za jeden dvojizbový a jeden štvorizbový alebo trojizbový byt v Gelnici, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením a čiastočným podkrovím na pozemku o rozlohe cca 1 230 m². Dispozícia domu: 1. podzemné podlažie: letná kuchyňa, kotolňa na tuhé palivo, kotolňa na zemný plyn, sklad, špajza, chodba, veranda a zádverie. 2. nadzemné podlažie: tri izby, kúpeľňa s WC, sklad, špajza, chodba a terasa. Podkrovie: jedna izba, kuchyňa a dve loggie. Technický stav: Dom pôvodne postavený v roku 1973, nadstavba podkrovia realizovaná v 1990. Čiastočná modernizácia od roku 2012: výmena väčšiny okien, podláh, modernizácia kuchyne na prízemí. V roku 2023: maľba strechy, výmena kotla a zdroja teplej vody. 2025 prerábka kúpeľne, chodby a znižovanie stropu. , Zateplený objekt, čiastočne zariadený, vlastné vykurovanie – pevné palivo. Exteriér: Altánok, garáže, dielne, hospodárske budovy. Veľká záhrada ideálna pre oddych alebo záhradkárčenie. Možnosti využitia: Rodinné bývanie, investícia, súkromná škola, škôlka, domov dôchodcov, hospic, menší penzión. Lokalita: Tichá oblasť pod lesom, ideálna pre turistiku a cykloturistiku. V blízkosti lyžiarske strediská, priehrada Ružín, Tajch v Úhornej a ďalšie atrakcie. Cena a služby: Možnosť dohody na cene. V cene: právny a finančný servis, poplatky na kataster a prepis energií. Energetický certifikát nebol vytvorený. 📞 Kontakt: Jaroslava Hvizdošová – maklér +421 948 678 746

SaleA – váš spoľahlivý partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s dvoma samostatne stojacimi rodinnými domami, situovanú v obľúbenej obci Tomášikovo. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre viacgeneračné bývanie, investíciu na prenájom alebo budúcu výstavbu. Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosti sa nachádzajú na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 2 213 m², pričom majiteľ ponúka možnosť odkúpenia celej nehnuteľnosti alebo podľa dohody aj odčlenenie časti pozemku podľa vašich predstáv. Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu ponúka pozemok potenciál na výstavbu až 3 domov, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť. Šírka pozemku je 35m Dĺžka je 72m Orientácia : Juh Pozemok je mierne svahovitý Rodinný dom č. 1 Úžitková plocha: 74 m² Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná a dvere) Napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Kúrenie: gamatky + piecka, ohrev vody cez nový elektrický bojler Rodinný dom č. 2 Úžitková plocha: 31 m² Tiež napojený na inžinierske siete Vhodný ako hosťovský domček, rekreačný prenájom alebo ateliér Možnosti využitia: Trvalé bývanie s veľkorysým pozemkom Kombinácia vlastného bývania a podnikania (prenájom menšieho domu) Výstavba ďalších domov. Skvelá voľba pre developerov alebo viacgeneračnú rodinu Lokalita – Tomášikovo: Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, lekár, lekáreň, reštaurácia, cukráreň. Navyše ponúka aj rekreačné možnosti: Rameno Malého Dunaja – člnkovanie, splavy, rybolov Tomášikovské jazero Termálne kúpaliská: Dunajská Streda, Veľký Meder, Horné Saliby, Topoľníky, Diakovce Jazdenie na koňoch – Czajlik ranč ZOO Malkia Park, pretekársky okruh Slovakia Ring Cyklochodníky (Vozokany – Horné Saliby – Tomášikovo – Jahodná) Historické pamiatky atrakcie: vodný kolový mlyn, kaštieľ, levanduľové pole Levandéria Môj názor ako maklérky: Táto ponuka je jedinečná investičná príležitosť. Väčší dom môže slúžiť na celoročné bývanie, menší na prenájom – alebo si môžete využiť celý pozemok pre výstavbu ďalších nehnuteľností. Tomášikovo je atraktívna a vyhľadávaná lokalita, ktorú si zamilujete. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma: Ivona Bartíková – realitná maklérka SaleA 0918 685 901 ✉️ bartikova@salea.sk ✅ S nami bez starostí: Kompletný právny servis Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru Vaša spokojnosť je mojou prioritou Teším sa na Vaše otázky a prípadnú obhliadku!

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom a záhradou, nachádzajúci sa v obci Turnianska Nová Ves. Dom je postavený z kameňa a má škridlovú strechu. Predná časť domu prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vyhotovené nové omietky, sadrokartónové stropy, nový komín s krbom, podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, ako aj podkladový betón s drenážou. Zadná časť domu ostala v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku s kuchyňou (33,75 m2), kúpeľňu (5,75 m2), predsieň (14, 82 m2) a izbu (19,27 m2). Dom ponúka možnosť prístavby ďalšej izby (20,25 m2). Obytná plocha tvorí spolu 73,59 m2. Celková zastavaná plocha je 306 m2 a pozemok ponúka krásnych 1526 m2, z toho záhrada 1220 m2. Na pozemku sa nachádza garáž (28,8 m2) so šírkou brány 2,6 m . Dom je napojený na elektrinu, nemá kanalizáciu, ale disponuje predprípravou na osadenie žumpy. Pred domom sa nachádza plynová prípojka a je tu možnosť inštalácie aj tepelného čerpadla. Takisto má kompletnú prípravu na napojenie na obecný vodovod aj studňu, aktuálne je potrebné doplniť len merač vody. Pozemok je udržiavaný, s ovocnými stromami - jabloňami, čerešňami, slivkami a orechom. Na konci záhrady preteká malý potok, ktorý dotvára atmosféru tohto miesta. Turnianska Nová ves sa nachádza len 14 km od Moldavy nad Bodvou a približne 35 km od Košíc. Ide o tichú obec s približne 300 - 350 obyvateľmi, čo znamená väčší pokoj a susedskú atmosféru. V obci sa nachádza kostol, potraviny, obecný úrad a autobusová zastávka. Veľkým lákadlom tejto lokality je krásna príroda v okolí, ktorá ponúka pokoj, zeleň, možnosti na turistiku, či relax. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s možnosťou dotvoriť si dom podľa seba. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Výborná lokalita! SaleA váš partner v realitách ponúka na predaj moderný bungalov I115 ktorý je postavený na pozemku o rozlohe 536m2 v Senci na ulici Kapria. Plocha: úžitková 114,25m2, zastavaná 142,90m2. Vstup do domu je navrhnutý z bočnej strany domu, pričom vstupné priestory delia dom na dennú a nočnú časť. Z predsiene je prístupné WC, v ktorom je umiestnená aj práčka s kotlom . Nočnú časť tvoria tri izby s kúpeľňou. V každej z izieb je praktický priestor na vstavanú skriňu. V kúpeľni je sprchový kút aj vaňa. Dennú časť rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Odkladací priestor pomerne veľkej kuchyne dopĺňa špajza, do ktorej poľahky odložíte všetko potrebné. V priestore strechy sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci, prístupný je cez sťahovacie schody v predsieni. V dome sú použité štandardné materiály – obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. V dome sú plastové okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Podlahy , kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. V dome je kompletné podlahové kúrenie, kompletné rozvody vody. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. Dom sa ponúka v prevedení čiastočného štandardu. Foto interiéru ilustračné. Pozemok okolo domu bude vyrovnaný so zemou zo základov, pripojenie na siete-elektrika, optika, voda, kanalizácia.... LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami v blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízky výjazd na diaľnicu D1. V cene kompletný právny servis Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. čísle 0918 602 817 alebo mailom: lukacovicova@salea.sk

Predpredaj!!! Salea váš partner v realitách ponúka na predaj moderný bungalov O135 ktorý sa stavia na pozemku o rozlohe 540m2 v Bernolákove na Hajnej ulici. Plocha: úžitková 134,13m2, zastavaná 166,30m2. Projekt domu spĺňa prísne nízkoenergetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj náročnejších klientov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť takým spôsobom aby sa tieto navzájom nerušili. V každej miestnosti je priestor pre veľkú vstavanú skriňu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou a zároveň je prepojená posuvnými dverami s čiastočne krytou terasou orientovanou do záhrady. Pri tomto projekte si môžete vybrať 4 izbový variant s garážou alebo variant s 5 izbami, pričom izba namiesto garáže môže slúžiť aj ako pracovňa s vlastným vstupom. V dome sú použité štandardné materiály – obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. V dome sú plastové okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Podlahy – plávajúce podlahy, kompletné rozvody elektriny, rozvody vody, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia. Dom sa ponúka v prevedení holodom-možnosť dokončenia do štandardu. Foto interiéru ilustračné. Pozemok okolo domu bude vyrovnaný so zemou zo základov, vybetónovaná terasa – betónová, parkovacie státie, bočné zelené pletivo. pripojenie na siete-elektrika, optika, voda, kanalizácia…. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou . Dom bude dokončený 12/2025. Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. čísle 0918 602 817 alebo mailom: lukacovicova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 2288 m2, Maňa, okr. Nové Zámky. Podhájskaje vzdialenácca 10km. Kto chce kľud, súkromie, garantujem Vám, že to tu nájdete. V dome sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 izby a zimná záhrada, ktorá slúži aj ako obývačka. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zrekonštruované drevené okná, dvere, podlahy, na stropoch sú priznané hrady, nové rozvody elektrika, voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je v každej miestnosti elektrické, kde si viete nastaviť teplotu cez aplikáciu v telefóne. K dispozícii je aj keramická pec na drevo a v zimnej záhrade je urobená pec, na ktorej viete aj variť+ je tam aj udiareň. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, dlažba a obklad, ohrev vody je bojlerom. V kuchyni je nová kuchynská linka, dlažba a obklad, dostatok miesta na stolovanie. Dom sa predáva aj s nábytkom, doplnkami, ktorý vytvára čaro chalupy, Strecha sa tiež rekonštruovala, nový odkvapový systém. Chodníky sú vydláždené a na dvore sa nám nachádza masívne sedenie s ohniskom na opekanie. Okolie domu je vkusne upravené s výstavbou okrasných drevín, kvetov. Súčasťou domu je dielňa, malá pivnica a garáž, Za domom sa nachádza bazén, náraďovňa, dreváreň- všetko je na novo urobené. Pozemok je celý oplotený. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a kríky. Energetický certifikát nie k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 139000 €.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, patrí k nemu slnečný rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1192 m2 v obci Trstice, okres Galanta. Tehlový rodinný dom, ktorý je bez podpivničenia, sa nachádza v pokojnej ulici, mimo hlavného cestného ťahu. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva z uzavretej verandy, ktorá slúži ako vstupná chodba do obytných miestností, ďalej z troch izieb, kuchyne, kúpelne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, dobrom technickom stave, súčasný majiteľ začal v interiéry s rekonštrukciou. Okná a interiérové dvere sú drevené, podlahy betón, dlažba. Kúrenie je zabezpečené gamatkami. Rodinný dom je napojený na IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, v záhradnej časti studňa. Vedľajšie stavby ako aj garáž sa nachádzajú v zadnej časti pozemku, stavebne sú pokračovaním rodinného domu. V záhradnej časti pozemku sa nachádza samostatná murovaná budova slúžiaca ako letná kuchyňa, a ďalej drevená stavba na uskladňovanie. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. VÝHODY: Pokiaľ túžite po bývaní v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dobrej dostupnosti do okresného mesta, a rekonštrukcia je pre Vás výzvou ako si bývanie prispôsobiť vlastným predstavám, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Rozľahlý pozemok je bonusom, dokážete na ňom vytvoriť oddychovú zónu a zostane priestor aj na vlastnú zeleninovú a ovocnú záhradku. LOKALITA: Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km od Galanty. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv - krásny pozemok s možnosťou vytvorenia oddychovej aj záhradkárskej časti - obec s výbornou občianskou vybavenosťou Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s priestranným 8,2 árovým pozemkom v lukratívnej lokalite novopostavených rodinných domov „Slnečná stráň“, obec Vajkovce, Košice okolie. VIDEO prehliadka domu: https://www.youtube.com/watch?v=nY0G1Zv-J30 Virtuálna prehliadka:https://my.matterport.com/show/?m=mEHverhYFcR Lokalita Slnečná stráň: - Slnečná strán je novovybudovaná rezidenčná štvrť už s dokončenou výstavbou rodinných domov v pokojnej lokalite obce Vajkovce - rýchla dostupnosť do Košíc po diaľnici, 12km od centra mesta a cca 12 minút cesty autom - škôlka, potraviny, kostol, pošta, zdrav.stredisko, obecný úrad, športové ihrisko, autobusová doprava Dom je vďaka svojej polohe v danej lokalite, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Predávaný dom má zastavanú plochu 168m2 a úžitkovú výmeru 136m2. Plus 2 vonkajšie kryté terasy a zastrešené parkovanie pre 2 autá. Výmera pozemku je 817m2, pozemok je rovinatý a starostlivo udržiavaný (okrasné stromy, a kríky, zatrávnenie, automatická závlaha, kompletné odvodnenie okolo domu a pozemku) a poskytuje úplné súkromie, kde si nájdu rodičia aj deti svoje miesto na relax, tvorenie či priestor na pestovanie. Na pozemku sa nachádzajú aj 2 drevené záhradné domčeky s výmerou po 16m2 (náraďovňa, predpríprava na saunu/wellness), trampolína, hojdačka či vyvýšené záhony na sadenie. Nízkoenergetický dom s certifikátom B a nízkymi mesačnými nákladmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015. Stavebný materiál domu: betónový základ s izoláciou, vysokokvalitná oceľová konštrukcia stien s izoláciou a zateplením. Interierové priečky domu ako aj stropy sú zaizolované a obložené sadrokartónom. Strecha- oceľová konštrukcia krokiev so strešnou betónovou krytinou Mediterran. Strecha je odizolovaná fúkanou izoláciou. Rozloženie miestností v dome: Dom je premyslene výborne dispozične riešený do tvaru L a rozdelený na dennú a nočnú časť. -kuchyňa (so špajzou) prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na 2 kryté terasy -predsieň, šatník, technická miestnosť so saunou a plynovým kotlom, chodba -kúpelňa so sprchou, rebrinovým radiátorom a WC -3x nepriechodná spálňa, pričom hlavná spálňa má šatník a vlastnú kúpeľňu s vaňou, rebrinovým radiátorom, kvalitným výhrevným panelom a WC -neobytné podkrovie-povala -menšia (vínna) pivnica pod zadnou časťou domu, cca 11m2 Bezbariérový prístup do domu aj v dome. Dom je ihneď obývateľný a je vkusne a precízne zariadený: -rohová kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, komínový digestor, umývačka riadu) -plastové okná, izolačné 3sklo -bezpečnostné vchodové dvere -interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami -plávajúce podlahy v izbách a dlažba v kúpelniach a v predsieni -klimatizácia Samsung v obývačke, klimatizácia Gree na chodbe v nočnej časti domu -smarthomesystém pre ovládanie vykurovania, alarm Inžinierske siete: -elektrina, vodovod, kanalizácia, internet Antik -kúrenie je cez elektrický kotol Protherm so zásobníkom teplej vody 250l zn. Buderus, radiátory, podlahové kúrenie v predsieni, rekuperačná jednotka v šatníku -oceľová pec v obývačke Parkovanie: - prekryté (polykarbonátová strecha) parkovisko pre 2 vozidlá so vstupom cez bránu na elektrický pohon - nekryté miesto pre ďalšie vozidlo cez druhú ručne otváraciu bránu Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

V pokojnej a najlepšej lokalite obce Méra neďaleko Košíc, Košice - okolie, ponúkame na predaj gazdovský rodinný dom s deliteľným, širokým pozemkom o rozlohe 2053 m². 20 km od hranice Milhosť. 🏡 Nehnuteľnosť: dom zo zmiešaného muriva strecha po rekonštrukcii (3 roky) vykurovanie plynovými konvektormi vo všetkých miestnostiach dispozícia: 2 izby, kuchyňa s oddeleným vchodom, komora IS: obecný vodovod na pozemku v šachte, elektrina v dome, plyn, kanalizácia na záhrade. Vlastná STUDŇA na polievanie. Samostatne stojaca PIVNICA v zemi. 🌳 Pozemok a záhrada: veľká, udržiavaná záhrada s množstvom rodiacich ovocných stromamov: jabloň, hruška, slivka... (hrozno, černice, maliny a iné) ideálna aj na pestovanie zeleniny pozemok je možné rozdeliť podľa potreby, vznikne stavebný pozemok 📍 Lokalita: Méra v Maďarsku, po rovnej ceste Košice vzdialené 40 km. Okresné mesto Encs vzdialené 3km so železničným spojením do Košíc.

SaleA Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 1073 m2, Devičany, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa otvorená s obývačkou, 2 izby, 2x kúpeľňa v každej sa nachádza aj WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, nové vchodové dvere, nové interiérové dvere, stierky, plávajúce podlahy, keramická dlažba, na stropoch je všade použitý sadrokartón. V kuchyni je na mieru urobená nová rohová kuchynská linka zo zabudovanými spotrebičmi. V 1 kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, WC, dlažba a obklad sú vkusne urobené. V druhej kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, WC. Nové rozvody elektrika, voda, odpad, nové ústredné plynové kúrenie, nový plynový kotol Viessmann, odpad je vyvedený do žumpy. Súčasťou domu je dielňa, kde je osadený kotol a je tam urobené fitko. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 99990,- €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1769 m2, Veľké Ludince, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC, 3 izby. Dom prešiel rekonštrukciou: plávajúce podlahy, dlažba, na stenách je omietka, nové drevené okna, nové rozvody voda, odpad vyvedený do žumpy, nové ústredné kúrenie je na plyn, ale je aj kotol na pevné palivo, sčasti je vymenená elektrika. V kuchyni je kuchynská linka, dlažba a obklad, na strope je tatranský profil. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Zadná časť domu je zateplená 10 cm polystyrénom a má aj omietku. Vedľa domu je garáž pre 2 auta, letná kuchyňa, ktorá sa skladá z dvoch miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné jazierko, krásne okrasné dreviny. V záhrade sú vysadené ovocné stromy, kríky. Energetický certifikát nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 109 990 €

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj možno práve pre Vás, zaujímavý, moderne riešený, rodinný dom vo výbornej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou (517m2), napojený na inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia aj žumpa a vlastná studňa), vie poskytnúť dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, vhodný aj na podnikateľské účely. Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla), strešná krytina (hliník - úložný priestor (96m2). Vykurovanie (ústredné kúrenie - plyn), možnosť realizácie krbu, elektroinštalácia (nová - meď). Dispozičné riešenie realizované v premyslenom štýle: vyvýšené prízemie (120m2) - vstupná chodba, kuchyňa, priestor na odkladanie potravín + hala bezbariérovo prepojená s jedálňou, obývačka + loggia (3m2), 1xizba + loggia (3m2), kúpeľňa (vaňa + sanita), samostatná toaleta. Poschodie - podkrovie (120m2): (drevené schody-masív), 4x izba + loggia v každej izbe (3m2), kúpeľňa (vaňa +sanita), samostatná toaleta. Pivnica (murovaná, presvetlená 120m2) + samostatný vchod (možnosť realizácie obytného priestoru), 2x izba, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť, odkladací priestor (15m2), priestranná hala so vstupom do garáže č.2, Zastavaná plocha (120m2), úžitková (400m2). Bonus: 2x murovaná, uzatvorená Garáž + okno, 1x garáž (20m2 - vchod z ulice), 1x garáž (20m2 - vchod z dvora) + 4x parkovacie miesto + 2x vlastné parkovacie miesto - pred domom. K domu prislúcha pozemok o rozlohe (3027m2) - v budúcnosti možná výstavba rodinných domov (územný plán obce rieši rozširovanie výstavby + realizácie cesty na hranici pozemku z druhej strany. Obec Veľké Kostoľany poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, potraviny, mäsiarstvo, pošta, reštaurácia, kaviareň), blízkosť krásnej prírody, tiché prostredie, možnosť zamestnania. Výhodou: kúpeľné mesto Piešťany - vzdialenosť 15 minút autom (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, hotely, kultúra, 3x park, detské ihriská, EkoPark, posilňovňa, kúpalisko, bazény + wellness), šport (tenisové kurty, golfové ihrisko, FŠ, HŠ, VŠ, cyklotrasa, WakeSoulBesch, Lodenica - Sĺňava), MHD, Vlaková a Autobusová stanica, Letisko. Dopravná dostupnosť: Hlohovec (20 minút autom), TT (25 minút), NM (30 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj samostatne stojaci 3 - izbový rodinný dom s hospodárskymi stavbami + samostatná stavba s garážou, letnou kuchyňou a samostatným 1izbovým bytom v malebnej dedinke Píla, okr. Pezinok. Nehnuteľnosť môže slúžiť aj dvom generáciám. Rodinný dom je prízemný a čiastočne podpivničený, s pôdorysom v tvare "L". Prízemie pozostáva z uzatvoreného podbránia, 3 samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne s WC a komory. V kuchyni je plynový sporák, sporák na tuhé palivo a kuchynská linka je s dreveným obkladom. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ústredného kúrenia typu Termogras 25 EKO. Dom je postavený v r. 1956 z pálenej tehly a betónu. Strecha je z pálenej krytiny. Podlahy sú betónové, v izbách je drevená palubovka, podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby a z PVC. Vo dvore sa nachádza ďalšia murovaná stavba v tvare L. Nachádza sa v nej garáž, dielňa, letná kuchyňa a dreváreň. Stavba je postavená v miernom svahu. Nad časťou prízemia sa nachádza 1 izbový byt,hosťovská izba, ktorý má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Pokračovaním rodinného domu je hospodárska časť v tvare obdĺžnika,kde sú komory, chliev, udiareň, vínna pivnica, WC. Budova nie je podpivničená a je postavená v miernom svahovitom pozemku. Za budovou sa nachádza priestor na chov sliepok s kurínom. Všetky stavby majú sedlovú strechu a povalový priestor nie je využívaný. Iba nad 1 izbovým bytom je strecha rovná, nie sedlová. Za všetkými týmito stavbami sa nachádza záhrada, ktorá má veľkosť 480 m2. Celková výmera pozemku je 1162 m2. IS: voda, elektrika, plyn, žumpa Dom so svojím stavebným usporiadaním zodpovedá požiadavkám na rodinné dvojgeneračné bývanie aj farmárčenie, nakoľko k dispozícii je dostatok miesta na chov a výrobu farmárskych produktov a pestovanie. Ideálne pre ľudí, ktorí uprednostňujú zdravý životný štýl s výrobou vlastných potravín, prípadne na podnikanie. Kúpa je možná aj na hypotekárny úver, s ktorým vám rád pomôže exkluzívny certifikovaný finančný poradca. V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: 0911 834 224, WhatssApp, puliborut1@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Mgr. Paulína Gajdošová, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Predaj staršieho RD s pozemkom a murovanej garáže v radovej zástavbe, Fabrická ul., NITRA Predmetom predaja je starší rodinný dom situovaný neďaleko centra mesta v obci NITRA na Fabrickej ulici. Celková rozloha domu 172 m2, plocha pozemku je 846 m2, má súpisné číslo. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z tradičných materiálov je napojený na mestskú vodu a elektrinu. Kanalizácia je pred pozemkom, aktuálne napojená na dom nie je. Garáž v radovej zástavbe je postavená z tradičných materiálov, rozloha je 19 m2, má súpisné číslo, prislúcha ku nej aj pozemok na ktorom je postavená. Rodinný dom sa nenachádza v záplavovom území ani v blízkosti priemyselných objektov, je vhodný na účely bývania a podnikania, resp. menšieho hospodárenia. Prístup je zabezpečený z miestnej spevnenej komunikácie, ktorá je napojená na cestnú sieť. Rodinný dom sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou k celej potrebnej infraštruktúre. Dobré dopravné napojenie, blízkosť železničnej stanice, rýchle spojenie do centra mesta a na diaľnicu. V blízkosti rôzne obchodné prevádzky s komplexnými službami, vďaka polohe je zabezpečený aj pohodlný prístup administratívnym potrebám mesta. Tel: 0918 468 147 E-mail: cbreal@cbreal.sk

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave v obci Čenkovce, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu slnečný, rodinatý pozemok s celkovou výmerou 1109 m2 ideálnych rozmerov 25mx44m. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 2 spálne - obývacia izba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - toaleta Vstupom do domu sa dostávate do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností v dome. Dve spálne, ako aj obývacia izba, sú nepriechodné, rovnako ako aj kuchyňa. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná. V dome je aj praktická špajza. Dom je čiastočne podpivničený, v pivničných priestoroch je umiestnený plynový kotol. Tehlový rodinný dom je v pôvodnom stave, okná a interiérové dvere sú drevené, podlahy parkety a dlažba. Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov. K domu patrí samostatne stojaca murovaná garáž pre jedno motorové vozidlo. Vedľajšie stavby, ktoré sú v záhradnej časti pozemku, boli využívané ako letná kuchyňa, miestnosť pre sklad, chov domácich zvierat. Pozemok je v prednej časti zatrávnený, vysadené sú okrasné kríky a ovocné stromy. Zadná časť pozemku bola využívaná ako záhrada a zavlažovaná vodou z vlastnej studne. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou voľná. Rodinný dom je vyprataný, bez vnútorného zariadenia. Obec Čenkovce poskytuje bývanie v kľudnej lokalite, obklopenej prírodou. Nachádza sa tu zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň, pošta. Do hlavného mesta sa dostanete vďaka bezproblémovému napojeniu na rýchlostnú cestu R7. Názor makléra: - možnosť rekonštrukcie rodinného domu podľa vlastných predstáv - krásny pozemok pravidelného tvaru - dobrá dostupnosť do hlavného mesta Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Predaj priestranného 7-izbového domu po kompletnej rekonštrukcii – Veľký Meder Možnosť VÝMENY za byt v Bratislave + Váš doplatok Ponúkame na predaj nádherný, priestranný 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder, len pár minút od známeho termálneho kúpaliska. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je prakticky neobývaný – využívaný len ako víkendová nehnuteľnosť. 🌟 Veľká výhoda: Majiteľ je otvorený výmene za byt v Bratislave (1–4 izbový podľa lokality). Rozdiel v hodnote kupujúci dopláca. Ide o skvelú príležitosť pre niekoho, kto chce vymeniť mestské bývanie za rodinný dom bez zdĺhavého predaja vlastnej nehnuteľnosti. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: cca 270 m² Zastavaná plocha: 297 m² Pozemok: 438 m² Počet izieb: 7 Kúpeľne: 3 (1× vaňa, 2× sprchový kút) WC: 4 Podlažia: 3 (suterén + 1. NP + 2. NP) Dva samostatné vstupy – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu Vybavenie a technické údaje Elektrina, obecná voda Podlahové kúrenie Krb Bojler na ohrev vody Parkovanie na pozemku aj pred domom Dom je čiastočne zariadený (kompletné kuchyne a kúpeľne); po dohode možnosť doplatiť aj kompletné zariadenie Lokalita Dom sa nachádza v tichej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 800 m – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, termálne kúpalisko. Veľký Meder je obľúbený pre trvalé bývanie aj ako investícia – vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom prenájme. 💶 Cena: 449 000 € Dom bez ďalších investícií – ihneď pripravený na nasťahovanie. 🔁 Možnosť výmeny za byt v Bratislave + doplatok kupujúceho Ak chcete z Bratislavy presťahovať do domu, toto je výnimočná príležitosť: Nemusíte čakať na predaj svojho bytu – viete ho použiť ako časť kúpnej ceny.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Investičná príležitosť -novostavba pred dokončením – na centrum služieb alebo bývanie Na predaj je polovica dvojdomu : 4-izbový dom v štádiu pred dokončením, s jedinečným potenciálom vybudovať centrum služieb v lokalite, kde chýbajú. Ideálna príležitosť pre kaderníctvo, ambulancie, masáže, fitness či iné služby. K dispozícii je aj druhá časť domu – možné využitie na bývanie alebo rozšírenie poskytovaných služieb. Exteriér je dokončený, pozemok oplotený. Na pozemku sa nachádza priestor pre bazén, priestranná terasa a pozemok až pre 4 parkovacíie miesta. Dokončenie interiéru je možné podľa vlastných predstáv. Výborná investícia v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Fotografie sú ilustračné vytvorené ako návrh na využitie a dokončenie. Predáva sa v stave rozšírená hrubá stavba - treba dokončiť omietky, podlahy a prípojky. Predpríprava na podlahové vykurovanie. Tepelné čerpadlo v cene. Dokončenie možné priemo staviteľom. Cena zahŕňa komplexný právny servis, autorizovanie zmluvy advokátom a všetky poplatky súvisiace s prevodom. Hľadáte alebo predávate nehnuteľnosť pri golfovom ihrisku? Neváhajte ma kontaktovať.

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj štvorizbový RD typu bungalov v Hubiciach. Podlahová plocha domu je 85 m2, nachádza sa na pozemku veľkosti 350 m2 a je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. V cene je zahrnutá aj úprava exteriéru a to tri parkovacie státia, chodníky okolo domu, priestranná terasa a kvalitné oplotenie pozemku z troch strán. Súčasťou ceny je tiež oplotenie medzi dvomi bytovými jednotkami, ktoré poskytne dostatočné súkromie pre každého z majiteľov. RD je postavený z kvalitných materiálov - tehla, zateplený polystyrénom s hrúbkou 20 cm, takže výborne drží teplotu a v lete sa neprehrieva. Má kvalitné okná a tiež vstupné dvere do domu. Kúrenie je podlahové, zabezpečene tepelným čerpadlom a vďaka tomu sú náklady na bývanie naozaj nízke. V dome je predpríprava na krb, klimatizáciu aj exteriérové žalúzie, ktoré môžu v lete výrazne pomôcť k udržaniu teploty v dome. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpelne, samostatného wc a miestnosti, ktorú môžete využiť ako sklad alebo technickú miestnosť. Zádverie 3,37 m2 Chodba 9,25 m2 Izba 10,64 m2 Izba 11,43 m2 WC 1,79 m2 Kúpeľňa 4,68 m2 Komora 2,22 m2 Kuchyňa 4,78 m2 Obývacia izba 24,03 m2 Spálňa 13,03 m2 Podlahová plocha spolu: 85,21 m2 Výhody domu: - výška mesačných nákladov, ktorá môže byť nižšia ako v trojizbovom byte. - dom sa predáva v štádiu holodomu a tak máte možnosť realizovať svoje predstavy a vytvoriť si bývanie podľa seba. - v cene domu je započítané parkovanie, terasa ako aj oplotenie domu z troch strán a vyrovnanie pozemku, čo minimalizuje ďalšie náklady týkajúce sa exteriéru. - skvelá lokalita domu v časti, kde je veľa nových rodín, ľudia sa tu sťahujú aby unikli pred ruchom mesta, vznikajú tak nové komunity a priateľstvá. -pozemok, ktorý nevyžaduje veľa práce na jeho údržbu a zároveň poskytne dostatočný priestor na kúsok zelene, pestovanie a hlavne na oddych po práci, ktorý je viac ako potrebný. Obec Hubice poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, školy, materskej školy, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Z obce je výborný prístup do Bratislave vďaka rýchlemu napojeniu na R7. Pre bližšie info a dodhodnutie termínu obhliadky volajte na 0948 522 521 alebo píšte na kovacova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách, ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 285,5 m², ktorý je ideálnym bývaním pre náročného majiteľa. Tento exkluzívny dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v Čunove, v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostupnosťou do mesta. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ako sú tepelné čerpadlo, rekuperácia a smart home, ktoré zabezpečujú úsporný a pohodlný spôsob života. Na slnečnom pozemku s rozlohou 571 m² nájdete dostatok miesta na oddych, záhradné práce alebo rodinné aktivity. Dispozícia domu: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do domu, chodba, garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená komorou pre väčší komfort. Krásnym dizajnovým schodiskom sa dostanete na poschodie. Na druhom podlaží nájdeme chodbu, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC, ďalšiu samostatnú kúpeľňu s WC, ako aj technickú miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort. Vybavenie a materiály: Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optický kábel. K stavbe boli použité kvalitné materiály ako presná brúsená tehla Porotherm Profi so zateplením, fasáda s obkladom, škridlová strecha, hliníkové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahové kúrenie napojené na kvalitné tepelné čerpadlo, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný interiér, zásuvky, vypínače, videovrátnik a alarm Satel. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, s bránou a bráničkou, závlahovým systémom, upraveným terénom a chodníkmi. Pred garážou sú vytvorené parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Na pozemku sú aj terasy a ďalší priestor na relax alebo záhradné práce. Tento rodinný dom je ideálny pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie s množstvom výhod. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný dom v prestížnej lokalite. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na TČ 0948 522 521 alebo mailom na kovacova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v obľúbenej časti v Moldave nad Bodvou o celkovej rozlohe 1197 m2 Dom bol postavený v roku 1973 a od roku 2008 prešiel postupnou rekonštrukciou (strecha, rozvody, klima, interiérové úpravy). Dispozícia: Dom disponuje troma podlažiami – suterénom, prízemím a obytným podkrovím. Nachádza sa tu 5 izieb, kuchyňa, kúpeľne a technické miestnosti. K domu patrí garáž, terasa a veľká záhrada s množstvom zelene, ktorá ponúka súkromie aj priestor na oddych. Lokalita: Ulica SNP je vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra, školy, obchodov aj dopravného napojenia. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí mesta. Tento dom nevlastní energetický certifikát.V cene nehnuteľnosti je započítaný právny, finančný servis, poplatky na kataster a prepisy energií. Viac informácií na tel.čísle 0948678746

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový dvojgeneračný poschodový rodinný dom v Kvetoslavove s dvomi nezávislými vchodmi. I. POPIS Dom bol postavený v rokoch 1961- 1962. POZEMOK: 954 m² (426 m² záhrada + 528 m² zastavaná plocha a nádvorie) Prízemie je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Menené boli okná na plastové a plynový kotol. Kľúčové výhody pre kupujúceho: Dvojgeneračné Bývanie: Dve samostatné, funkčné bytové jednotky s oddelenými vstupmi. Udržiavaná záhrada, trávnik, fóliovník na skoršie vypestovanie zeleniny. Kompletná Infraštruktúra: Dom je pripojený na plyn, elektrinu a obecnú kanalizáciu. Voda je zo studne. Príslušenstvo: Súčasťou je garáž a pivnica so skladom a technickou miestnosťou. Pri garáži sú vybudované aj skladové priestory. II. DISPOZÍCIA (Dve Samostatné Jednotky) Dom je rozdelený na tri podlažia s dvoma hlavnými obytnými jednotkami a suterénom. 1. Nadzemné Podlažie- Prízemie (Úžitková plocha: 87,2 m²) Stav: Pôvodný (viď foto staršej kuchyne a kúpeľne), ale udržiavaný. - Hlavný vchod a chodba - 2 samostatné izby a 1 priechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa,špajza 2. Nadzemné Podlažie- Poschodie (Úžitková plocha: 72,8 m²) Stav: zrekonštruované (spálňa, obývacia izba, kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa s toaletou) Vstup: Samostatný, cez vonkajšie kovové schodisko (ideálne pre nezávislé nájomné bývanie). 3. Suterén- pivnica (Úžitková plocha: 25 m²) Pivnica s technickou miestnosťou, skladom a schodiskom. Ideálny úložný priestor. Zo schodiska pivnice sú dvere na prechod ku garáži. III. TECHNICKÉ PARAMETRE A REŽIJNÉ NÁKLADY Vek Stavby: 1961- 62 (murovaná konštrukcia z tehál). Okná: menené na plastové okná. Garáž a Dvor: Uzatvorený dvor s garážou a prístavbami. Inžinierske Siete: Elektrina (EL): Záloha 50 EUR/ mesiac. Plyn (Kúrenie/TÚV): Záloha 190 EUR/ mesiac. Kanalizácia: 35 EUR (štvrťročne na 2 osoby). Poznámka: kuchyne sú odpojenés s možnosťou znovupripojenia IV. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kvetoslavov ponúka pokojné vidiecke bývanie s mimoriadne rýchlym napojením na Bratislavu. Doprava: Rýchla dostupnosť do Bratislavy (R7) a výborné vlakové spojenie. Okolie: Tichá ulica, etablovaná zástavba. Hľadáte veľký pozemok a dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich snov? Tento dvojgeneračný dom s garážou a takmer 1000 m² pozemkom je príležitosť, ktorú v tejto lokalite nenájdete! Cena vrátane realitného a právnického servisu: 249.880,- €