Domy na predaj

Štýlová zrekonštruovaná drevenica v srdci prírody – Párnica (Malá Fatra) LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája autentickú atmosféru drevenice s komfortom moderného bývania? Táto kompletne zrekonštruovaná a vkusne zariadená drevenica v obci Párnica je ideálnou voľbou na rekreáciu aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Malá Fatra, čo zaručuje pokojné prostredie a nádhernú prírodu na dosah. Drevenica je štýlovo zariadená s dôrazom na zachovanie tradičného charakteru a zároveň poskytuje komfort moderného bývania. Základné informácie: Pozemok: 539 m² Osobné vlastníctvo Napojenie na kanalizáciu a vodovod Vykurovanie: krb s teplovzdušným rozvodom + elektrické konvektory Prístrešok pre 1 auto Predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Párnica ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti (do 5 minút) sa nachádza škôlka, autobusová aj vlaková stanica, potraviny, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, kaderníctvo, stavebniny aj autoservis. V blízkosti sa nachádzajú aj Párnické jazerá a množstvo turistických a rekreačných možností. Dostupnosť: Dolný Kubín: 8 minút Ružomberok: 25 minút Martin: 25 minút Napojenie na D1 (smer Bratislava): 15 minút Napojenie na D1 (smer Košice): cca 16 minút (po dokončení úseku) Výhody: Tichá lokalita pri prírode Centrum obce Príjemní susedia Možnosť dohody na cene priamo na mieste Cena: 207 000 € (vrátane vybavenia) Rk poprosim nevolať. Táto nehnuteľnosť má skutočný potenciál – odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky. Inzerát platí do zmazania.

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou v novostavbe rodinného domu v tichej, novovybudovanej časti Miloslavov - Alžbetin Dvor. Byt: • úžitková plocha bytu je 81 m2 • situovaný v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami • novostavba skolaudovaná v roku 2023 • dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s wc + samostatné wc • veľký bonus: výstup na terasu a záhradu je priamo z obývacej izby, ako aj z oboch spální • IS: všetky inžinierske siete, optické internetové pripojenie • vybavenie: elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, lokálna rekuperácia • mesačné náklady cca 150,- eur/mes. Pozemok: • k bytu prislúcha vlastná záhrada s výmerou 102 m2 • slnečná terasa ideálna na grilovanie a rannú kávu • 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom Lokalita: • Miloslavov - Alžbetin Dvor: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy (29 km / 30 min.) • komplexná občianska vybavenosť: OC Miloslavov, škola, škôlky, reštaurácie a športovo-rekreačné centrum • výborná dostupnosť: rýchle napojenie na D4/R7 a vlakové spojenie do centra Bratislavy • voľný čas: blízkosť jazier Nové Košariská a siete cyklotrás Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Tešíme sa na spoluprácu. Patrik Chrappa patrik.chrappa@brickreality.sk +421 910 260 844

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom pre podnikanie aj bývanie v meste Kysucké Nové Mesto. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú možnosť spojiť komfortné bývanie s podnikateľskou činnosťou na jednom mieste. Veľkou výhodou domu je priestranný suterén, ktorý ponúka možnosť vytvorenia samostatného priestoru pre rôzne typy služieb alebo podnikateľských aktivít. Dom je vhodný napríklad pre zdravotnícke služby (ambulancia, rehabilitácia, fyzioterapia), kozmetické alebo kadernícke služby, masáže či wellness služby, kancelárie alebo poradenské služby, prípadne menšie štúdio alebo prevádzku služieb. Benefitom je aj bezproblémové parkovanie pre viacero áut a výborná dostupnosť v rámci mesta. Dom: Podlahová plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 386 m² Pivnica: 88 m² Terasa: 34 m² IS: všetky, každe poschodie má zvlášť reguláciu na kúrenie aj elektrinu Dispozícia domu: Dom disponuje obytnou časťou určenou na komfortné rodinné bývanie a priestranným suterénom, ktorý je možné využiť ako samostatný podnikateľský priestor. Suterén poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie prevádzky služieb, kancelárií alebo iných podnikateľských aktivít, pričom obytná časť domu zostáva oddelená a poskytuje súkromie pre rodinné bývanie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením podľa dohody s majiteľom. Technický stav: Dom je udržiavaný a ponúka veľký potenciál na prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa – či už na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, ktorý poskytuje príjemné zázemie na oddych a relax pre rodinu. Bližšie technické informácie o rekonštrukcii, technických prvkoch domu, vykurovaní a konštrukcii budú poskytnuté na vyžiadanie. Energetický certifikát je potrebné vyžiadať. Lokalita: Bývanie v meste Kysucké Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť všetkých potrebných služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity v prírode Kysúc. Výhodou je aj jednoduchý prístup pre klientov a zákazníkov v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí chcú spojiť podnikanie s bývaním na jednom mieste. Veľkým benefitom je priestranný suterén vhodný na rôzne typy služieb alebo kancelárie, čo umožňuje okamžité podnikateľské využitie bez nutnosti prenajímania ďalších priestorov. Dom zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie doplnené o vlastný bazén a bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel, čo je veľkou výhodou najmä pri podnikaní. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre podnikateľov, rodinu alebo investorov, ktorí hľadajú dom s potenciálom viacerých spôsobov využitia. Cena: 379.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavte si ráno. Otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a všade je ticho. Deti sa hrajú na záhrade, vy si v pokoji vychutnávate kávu — deň začína presne tak, ako má. Nie byt medzi stenami. Ale skutočný domov s vlastnou záhradou a priestorom pre celú rodinu. Takéto domy sa v tejto lokalite objavujú len zriedka — najmä v slepej ulici s pokojom a súkromím. Priestor, ktorý dáva slobodu: • pozemok 886 m² • úžitková plocha 209 m² • 6 izieb pre rodinu aj pracovňu • 2 kuchyne a 2 kúpeľne • samostatné WC • kamenná pivnica 20 m² • terasy 48 m² + 23 m² • parkovanie pre 2 autá Novostavba skolaudovaná v roku 2019, postavená z kvalitných materiálov, sa nachádza v tichej slepej ulici — večer tu počuť len prírodu. Nie sú to len metre štvorcové. Sú to nedeľné obedy, oslavy na terase a pokojné večery po práci. Domov, kam sa budete radi vracať. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať - Anna +421 944 727 125

DOHODA MOŽNÁ!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 208 000,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

DOHODA MOŽNÁ!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 208 000,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podpivničený, tehlový rodinný dom v dvojdome s veľkorysým pozemkom v meste Tlmače - Lipník okres Levice. Pozemok je starostlivo upravený a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Rodinný dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 775 m² s upravenou záhradou s ovocnými stromami a vlastnou studňou. Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom z roku 1983 sa nachádza v obľúbenej lokalite s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere, dispozícia novej kuchyne, vstavané roldor skrine v dvoch izbách, zastrešenie terasy, zateplená strecha, nová prípojka kanalizácie a vody, čiastočne vymenené rozvody, osadený plynový kotol a kombinovaný ohrievač vody (obojživelník). Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený, na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, svetlá jedálenská časť, WC s umývadlom, kompletne zrekonštruovaná kuchyňa zariadená s dôrazom na štýl a funkčnosť, vstup do pivničnej časť domu, priestranná obývacia izba s prístupom na terasu, druhé podlažie ponúka 4 samostatné izby – spálňu s priestranným šatníkom, hosťovskú izbu, študentskú izbu s priestranným šatníkom s výstupom na loggiu, ďalšia izba z ktorej je prístup na strešnú časť garáže ( na budúce využitie je potreba oplotiť zábradlím ). Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V suteréne sa nachádzajú miestnosti využiteľné ako práčovňa, dielňa ,kotolňa, 2 skladové miestnosti a praktická garáž. Garáž s elektrickou bránou pre jedno auto a zároveň pohodlne zaparkujete druhé auto priamo na pozemku. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Hlavné výhody : - Pozemok s výmerou 775m², priestrannosť rodinného domu, prekrytá terasa využívaná aj v chladnejšom počasí, upravená záhrada plná zelene, - Výborná dostupnosť zabezpečuje rýchly prístup do mesta Levice ako aj na diaľnicu R1 - Kompletná občianska vybavenosť - základná a materská škola, pošta, potraviny COOP Jed-nota, Supermarket, cukráreň, reštaurácia, Penzión Lipa, detské ihrisko, fitness centrum, neďaleko zástavka autobusu Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 775 m2 Úžitková plocha: 190 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Stav: čiastočne zrekonštruovaný Počet izieb: 5 Typ budovy: tehla Terasa: áno Pivnica: áno Rok výstavby: 1983 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlho-ročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom, kde nechýba nadštandardná výmera izieb, dokonalý pôdorys, očarujúca atmosféra a nadčasovosť. Preferujete už postavený naozaj priestranný rodinný dom? Nechcete sa trápiť výstavbou rodinného domu, ktorá stojí čas, energiu a v neposlednej rade množstvo peňazí? Tak už nehľadajte, práve ste našli klenot v ponukách rodinných domov v Dunajskej Strede a okolí. Nesľubujeme ale garantujeme Vám, že do tejto výnimočnej nehnuteľnosti si stačí priniesť iba svoje osobné veci, predáva sa kompletne zariadená ako to môžete vidíte vo fotodokumentácii. Premeňte Vaše sni o dokonalom bývaní a pozrite si našu fotodokumentáciu ako aj video zábery a ešte lepšie, dohodnite si osobnú obhliadku, aby ste zažili, čo všetko tento úžasný rodinný dom ponúka. Na pozemku 10 á sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 180m2, úžitkovou plochou 254m2, dvoj garáž o výmere 70m2 s kuchynkou, sociálnym zariadením a prístreškom na dokonalé posedenie s vašou rodinou alebo priateľmi. Dom je postavený z tehly o hrúbke 38cm ako aj vnútorné deliace priečky sú tehlové a zateplený je minerálnou vlnou. Na streche je použitá krytina Bramac. Prízemie má výmeru 141,31m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom vedúcim na 1 podlažie domu, dômyselne vyriešený šatník v pod schodiskovom priestore, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a práčkou, obývaciu izbu s galériou a krbom, kde je rafinované za posuvnými dverami umiestnená samostatná časť pre pánov a to obývacia izba (herňa), spálňa a pracovný kút. Taktiež sa tu nachádza samostatná priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, komora, ktorá slúži aj ako technická miestnosť a jedáleň. Priamo z jedálne sa vychádza na krytú a kompletne uzavretú terasu s celoročným využitím vďaka vykurovaniu, ideálne miesto na relax alebo romantické posedenie vo dvojici, či veľké rodinné párty. 1. podlažie má výmeru 113,11m2 a 2,3m2 má balón. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami a samostatné WC. Z jednej spálne sa vychádza na balkón orientovaný do záhrady. Dominantou tohto podlažia je galéria, ktorá vizuálne prepája prízemie a 1. podlažie rodinného domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením. Optika je vysokorýchlostná a je v každej izbe. Pozemok je ideálnej výmery 10 á a nájdete tam dvoj garáž s nabíjacou stanicou pre elektromobil, kuchynku s vodou, elektrikou a plynom a sociálne zariadenie. Príjazdová cesta popri dome smerom ku garáži umožňuje zaparkovať na pozemku viac áut. Krytý altánok s krbom je ideálne miesto na grilovanie za každého počasia. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné kríky a stromy, ktoré vytvárajú pekný prirodzený tieň. Osadenie rodinného domu na pozemku ako aj sklon strechy boli absolútne ideálne na umiestnenie foto voltaických panelov a vďaka nim sa nehnuteľnosť pri jej veľkej výmere stala nízkoenergetickou a ekologickou, dokonca aj pri nabíjaní elektromobilu. Všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. LOKALITA: Na záver si dovolím spomenúť, že tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke rodinných domov, kde budete mať úžasných susedov, maximálne súkromie uzavretej výstavby a budete si užívať všetky výhody a možnosti tohto rodinného domu. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, množstvo obchodov a služieb, dve jazerá, zástavka autobusu, zdravotné zariadenia, školy a škôlky. CENA: Cena vrátane odmeny pre RK je 399 000 € a zahŕňa všetko vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri.

Predáme 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom s 320 m² pozemkom v malej, pokojnej obci kúsok od okresného mesta. Dvor je dostatočne veľký na posedenie, bazén či gril, no stále kompaktný tak, aby vám víkendy nezobrala lopata a kosačka. Vlastná studňa s pitnou vodou – nezávislosť a nulové poplatky za vodu Ulica bez áut – slepá, súkromná a tichá Piati susedia – akurát na dobré susedské vzťahy Novostavba – moderné, úsporné bývanie bez veľkých investícií Technické údaje nehnuteľnosti Lokalita: Kaplná, okres Senec Typ: 3-izbová novostavba rodinného domu Pozemok: 320 m² Zastavaná plocha: 82 m² Úžitková plocha: 68 m² Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová, krytina – škridla Kúrenie: teplovodné podlahové, zdroj – tepelné čerpadlo Voda: vlastná studňa s pitnou vodou Kanalizácia: plastová žumpa (obec kanalizáciu nemá) Oplotenie: čiastočné, murované Stav: čerstvo skolaudovaná novostavba, kúpeľňa hotová, ostatné priestory v štádiu holodomu (bez podláh, interiérových dverí a kuchynskej linky) Prístupová cesta: súkromná, v slepej uličke, spoločná s 5 susedmi. Predáva sukromná osoba, nehnuteľnosť je bez tiarch. Právny servis zabezpečený.

Ponúkame na predaj rodinný dom vidieckého typu v obci Jabloň (okres Humenné), situovaný v pokojnej lokalite vhodnej na bývanie aj oddych. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na inžinierske siete – k dispozícii je voda, plyn a kanalizácia. Celková výmera pozemku je 587 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo rekreačné využitie. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obchod a zastávka MHD. Ďalšia vybavenosť ako zdravotné stredisko, škola a škôlka je dostupná v neďalekej obci. Okolie ponúka možnosti na oddych, prechádzky a športové aktivity, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná chata. Kľudná oblasť mimo hlavného ťahu. Nádherná okolita príroda. V osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena: dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami vo vysokom štandarde s príjemnou záhradou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Skolaudované: 02 2021 Podlahová plocha domu: 127 m2. Prízemie: vstupná hala, obývačka, kuchyňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s tepelným čerpadlom. Poschodie: rodičovská spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj WALK IN sprchou, WC, bidetom, 2 detské izby. VÝHODY: - novostavba, - vysoký štandard, drevená podlaha, podlahové kúrenie - vykurovanie aj chladenie zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM SAMSUNG, - klimatizácia SAMSUNG, - podlahové kúrenie, - bezproblémové parkovanie - možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom spoločnosti Gepard Finance - zmluvy, právny servis, kataster v cene Lokalita: Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Dostupná MHD (37) a zároveň rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 min autom. Malé Karpaty poskytujú príležitosti na aktívny oddych. Obhliadky možné kedykoľvek. Luxury 4-room family house of a high standard with a pleasant garden in a lucrative part of Záhorská Bystrica. Final building approval 02 2021. Floor area of the house: 127 m2. Ground floor: entrance hall, living room with kitchen, bathroom with heating pump, 1st floor: master bedroom with wardrobe, 1 generous bathroom with bath and WALK IN shower, toilet, bidet, 2 children's rooms. BENEFITS: - new building, high standard, wooden floor - heating and cooling provided by a SAMSUNG HEAT PUMP, - air conditioning, - underfloor heating, - parking for 2 cars. LOCATION: Záhorská Bystrica is a part of Bratislava, about 15 minutes away from the city center. Accessible by public transport (37) and at the same time quick access to the D2 motorway bypass. In the vicinity is a fully equipped infrastructure such as shops (Billa, Tesco, pharmacy), primary school, kindergartens. The nearest shopping center, Bory Mall, is only an 8-minute drive away. The Little Carpathians provide opportunities for active recreation. Tours possible at any time.

Vo vyhradnom zastupeni ponukame na predaj 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite. Má inštalovanú fotovoltiku so záložnou batériou, drevené interiérové dvere, podlahy značky quickstep, v kuchyni žulovú pracovnú dosku. V cene je aj vírivka. V blízkosti do 500m od domu je škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, obchod pre kutilov. Dom má studňu a 12m3 žumpu. K dispozícii je už vypracovaný znalecký posudok na 300000 Eur z februára 2026.

Na predaj 3i novostavba typ bungalov v Jahodnej. RD je s kolaudovaná prideleným súpisným číslom, (okres DS)Nachádza sa na pozemku o rozlohe 460 m2, zastavaná plocha 120m2 (100m2 dom + 20 m2 terasa), úžitková plocha bez vonkajších plôch 100 m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Predáva sa už v štádiu holodom ( tepelné čerpadlo, zateplenie, fasáda, elektrika, bodovky, SDK, plastové okná, vnútorná omietka, poter, terasa, zámkova prístupova cesta plus upravený dvor, brána, plot, vonkajšie žalúzie, ptedpelríprava na autonabýjačku). Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov. Kúrenie a ohrev teplej vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo spojené s podlahovým kúrením. V dome je pred príprava na klimatizáciu, alarm a krb. Parkovanie, prístup do domu sú zo známkovej dlažby. Cena domu v prevedení HOLODOM 200 000 eur (súčasný stav) Cena domu v prevedení ŠTANDARD - cenu pripravujeme Samozrejmou možnosťou je dom dokončiť podla vaších predstáv. IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. Som majiteľ. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom, po rekonštrukciu / 537 m2 / v obci Kotešová, časť Buková. Ponuka platí do konca mája. Základné technické údaje: samostatne stojací tehlový dom so zateplením. Kúrenie: plynové a na pevné palivo IS: elektrika, studňa, kanalizácia Dispozícia: 1.NP: - vstupná chodba - vstup do kotolne - schodisko na 2. NP - špajza - kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa - 2 samostatné izby - terasa 2.NP: - chodba -3 samostatné izby - terasa -balkón -miestnosť pre kupeľnu v rekonštrukcii - dve podkrovné miestnosti povaly Súčasťou domu je aj záhradný domček, altanok a dreváreň. Bonusom je záhrada s detským ihriskom. 29m2 Prístrešok na 2 autá. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený. V blízskosti sa nachádza detské ihrisko, cyklotrasa aj potraviny. Pri rýchlom a korektnom jednaní dohoda o cene možná.

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou vo vyhľadávanej lokalite v Andovciach. Dom bol postavený z tehly v roku 2020 a je zateplený 10 cm fasádnym polystyrénom. Celková úžitková plocha predstavuje 93,1m², zastavnú plochu má s terasou 141 m². Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľne, toalety, šatníka (pracovne) a 3 ďalších izieb. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vaňa a umývadlo. Okná sú plastové dvojsklo s vnútornými žalúziami, stropy sú sádrokartónové s bodovým osvetlením. Vykurovanie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, ohreh vody je zabezpečený bojlerom. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia značky Midea a krb s prieduchmi rozvádzajúcimi teplo do ďalších izieb, čo umožňuje efektívnejšie vykurovanie a úsporu nákladov na kúrenie. Strecha je pokrytá škridlou s úložným priestorom na povale cca. 20 m². V celom dome sú položené laminátové podlahy a dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: rúrou, varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený 10 m3 žumpou. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Pozemok má rozlohu 500 m² (približne 17 m na šírku a 30 m na dĺžku) a je ohraničený betónovým plotom.Výhody domu: lokalita, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, krb, klimatizácia, terasa, novostavba, úložný priestor na povale, podlahové elektrické vykurovanie a predpríprava na kamerový systém. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Na predaj ponúkame rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v 60. rokoch na pozemku o výmere 811 m2, nachádzajúci sa v obci Polomka v okrese Brezno. Dom je postavený z tehly a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová, pôvodný stav, podlahy: palubovka a dlažba, kúrenie: elektrický kotol s rozvodmi do radiátorov, doplnkové kúrenie – murovaný šporák a kachle „petrík“ v jednej z izieb, ohrev vody: elektrický bojler, odpad: obecná kanalizácia, voda: obecná prípojka, plyn: prípojka v dosahu (možnosť napojenia) Dispozícia: prízemie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, schodište 1. poschodie: chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza (so vstupom na pôjd) pivnica: dom je čiastočne podpivničený (vstup zvonku) garáž: vstup zo zadnej strany domu na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova Dom ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na Horehroní s možnosťou prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Obec Polomka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby) a dobré vlakové i autobusové spojenie. Je obklopená prírodou Nízkych Tatier s bohatými možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Priamo v obci je lyžiarske stredisko Polomka – Bučník, v okolí ďalšie známe strediská (Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný rekreačný dom v malebnej obci Horná Lehota, situovaný v tichom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie alebo ako investícia na rekreačné účely – víkendová chalupa, krátkodobé prenájmy či rodinné útočisko v horách. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 218 m², z čoho terasa tvorí 20 m². K dispozícii je parkovanie pre dve autá priamo pri dome. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. K dispozícii je internet (WiFi – Fostnet). Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol s rozvodmi a možnosťou diaľkového ovládania cez WiFi, vďaka čomu je prevádzka komfortná a efektívna. V obývacej časti je nainštalovaná kamera na kontrolu kúrenia. Dom je v udržiavanom technickom stave – má novú plechovú strešnú krytinu, nový elektrický bojler, nové matrace a novopostavený plot. Pod bojlerom sú pripravené rozvody na práčku. 🏠 Dispozícia 1. nadzemné podlažie (prízemie): kuchyňa s obývacou časťou – 26 m² komora – 4,6 m² izba – 12 m² izba – 15 m² izba – 19 m² chodba – 3 m² kúpeľňa s WC a vaňou – 4 m² 2. nadzemné podlažie (podkrovie): prístup drevenými výklopnými schodmi izba – 15 m² izba – 8 m² Kapacita ubytovania: 8 lôžok na prízemí + 4 lôžka a prístelka na poschodí. Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádza potravinový obchod Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti je Horná Lehota veľmi dobre dopravne napojená na okresné mesto Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 minút jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále, Chopok – Juh, Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode.

Ponúkame na predaj krásne zrenovovaný rodinný dom/chalupu v tichej časti obce Závadka nad Hronom - okres Brezno, v malebnom horehronskom údolí na úpätí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1578 m2, v bezprostrednej blízkosti prírody, s výborným prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Dom prešiel rozsiahlou a dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala všetky kľúčové prvky – strechu, rozvody, interiér aj exteriér. Dispozícia: dispozične je nehnuteľnosť riešená ako čiastočne podpivničený rodinný dom s obytným vyvýšeným podlažím. Na hlavnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, dve obytné miestnosti (obývacia izba, spálňa), kúpeľňa a komora. V suteréne sú prístupné dva samostatné vstupy – prvý vedie do priestoru s možnosťou realizácie ďalšej obytnej miestnosti, sauny alebo domáceho wellness so samostatným výstupom do záhrady - v tomto priestore je priznaný pôvodný kamenný mur, ktorý dodáva interiéru autentický prírodný charakter. Druhý vstup slúži ako technické zázemie so strojovňou (kotol) a skladovým priestorom pre náradie a údržbu. Exteriér a pozemok: Nová strešná krytina s latovaním a strešným oknom, nové odkvapy a dažďový trativod s vyústením do potoka, upravený terén, uložené podvaly, štrkové plochy s obrubníkmi, nový plot, výsadba tují, nová fasáda hospodárskej budovy, upravený vstup so schodiskom a zábradlím Technické rozvody a vybavenie: kompletná výmena elektroinštalácie vrátane osvetlenia trávnika, nová vodoinštalácia (plast-hliník), nové odpadové rúry napojené na kanalizáciu, nový bojler + expanzná nádoba, predpríprava na osvetlenie pôjdu a budúcu terasu. Kúrenie zabezpečuje el. kotol v suteréne s rozvodmi do radiátorov a v jednej izbe je tradičná kachlová pec. Kúpeľňa a technická miestnosť: nová kúpeľňa s prírodnými materiálmi: travertínová podlaha, riečny kameň, brúsený cement, značkové vybavenie (Geberit, dizajnové batérie), nábytok z ibizenskej borovice na mieru, nové WC s predprípravou na práčku a sušičku v pivnici (zateplený priestor) Interiér a obytné miestnosti: výmena všetkých okien za kvalitné trojsklá, znížené a zateplené stropy, zateplené podlahy v kuchyni, chodbe a kúpeľni, nové omietky a výmaľba, renovácia interiérových dverí (kované koľajnice), kompletný nový nábytok Kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, krásny výhľad na južne orientovanú slnečnú záhradu. Z kuchyne je možné dobudovať terasu. Chodba a úložné priestory: nová špajza s regálmi, prístup na pôjd rebríkom. Pôjd je možné zobytniť na ďalšie obytné izby. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez nutnosti dodatočných investícií. Spojenie kvalitných materiálov, funkčných riešení a estetických detailov vytvára príjemné a pohodlné prostredie pre bývanie aj oddych. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, najmä miestnou plavárňou s možnosťou využívania sauny, masáží a športového areálu, osvetlená ľadová plocha v zimnom období. Priamo z chalupy je možné vyraziť na turistiku, cykloturistiku a vysokohorskú turistiku. Na Horehroní sa oplatí navštíviť lesnícky skanzen Čierny Balog, Čiernohorskú železnicu, jaskyne, prameň Hrona a mnohé lyžiarske strediská, z ktorých najznámejšie sú Polomka Bučnik (5km), Ski Telgárt (20km), Jasná juh/sever (40km), Tále a Mýto pod Ďumbierom (35 km). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

V Areáli Jazero Vám ponúkame viac než len nehnuteľnosť – ponúkame Vám nový životný štýl s výhľadom na Vysoké Tatry. Rekreačné domy z masívneho fínskeho systému Ollikainen spájajú tradíciu s udržateľnosťou. Objavte miesto, kde sa moderný dizajn stretáva s vôňou dreva. Prečo si vybrať bývanie v Areáli Jazero? • Fínska kvalita Ollikainen: Masívne drevostavby z technicky vysušeného a konštrukčne stabilizovaného dreva, ktoré zaručujú dlhovekosť a minimálne sadanie stavby. • Exkluzívna lokalita: Uzavretý areál s výhľadom na Vysoké Tatry v bezprostrednej blízkosti jazera. • Všestranné využitie: Ideálne miesto pre lyžovačku, golf, turistiku či ničím nerušený rodinný relax. • Variabilita: Na výber máte 6 typov 3- a 4-izbových domov, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám. Technické parametre a cena: • Úžitková plocha: od 95 m² do 120 m² • Výmera pozemkov: od 407 m² do 775 m² • Dispozícia: Samostatne stojace dvojpodlažné domy • Cena domu vrátane pozemku: od 361 750 € . (Cena sa mení v závislosti od výberu pozemku) Doprajte si dovolenku po celý rok. Kontaktujte nás a vyberte si svoje nové bývanie, svoj kúsok Tatier.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72760: Ponúkame na predaj slnečnú veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“, dokončenú do vysokého štandardu za použitia prémiových materiálov. Nehnuteľnosť uspokojí aj toho najnáročnejšieho klienta, disponuje veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 1849 m2 vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín, postavenú v tichej lokalite obce Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu ako aj pre dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha je 255 m2, úžitková 381 m2, podlahová 318 m2, terasa 63 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. V v spodnom podlaží nájdeme štyri obytné miestnosti, ktoré je možné prerobiť jednoduchou úpravou podľa predstáv nového majiteľa napríklad na miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu. vírivku a kúpeľňu, ďalšiu miestnosť pre fitness. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba je kompletne skolaudovaná a postavená z vysokvalitných materiálov. Obvodové murivá, vnútorné steny a priečky: murivo hr. 375 mm, stropná konštrukcia: kvalitný poloprefabrikovaný systém PREMACO, strecha: kvalitná pálená škridla TONDACH okná: plastové okná SLOVAKTUAL PASIV - HL, ID 8000 so stredovým tesnením (trojité tesnenie!!!), vstupné dvere: nadštandardné exteriérové plastové dvere SLOVAKTUAL, profil Aluplast ID 7000 - stav.hĺbka 85 mm ,vnútorné steny a stropy: sadrová omietka, podlahy: sadrový samonivelizačný poter, zateplenie: komplexný zatepľovací systém s 20 cm polystyrénom, elektroinštalácia: rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, príprava na exteriérové žalúzie, spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie - elektrické termokáble, termostatické nastavenie v každej miestnosti, elektrina: napojenie domu na elektrickú sieť SSE, a.s., 220 V aj 380 V, hlavný istič 3 x 50 A, zriadená výhodná dvojtarifná sadzba kvôli el. vykurovaniu, teplá úžitková voda: elektrický bojler (200 l) Príprava na krb: komínový systém SCHIEDEL, zabudovaný externý prívod vzduchu do krbu Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika 220/380V,optická sieť, odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd, napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov, Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, kuchynskej linky so spotrebičmi, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu, oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupový chodník zo zámkovej dlažby, vstup do domu zo zámkovej dlažby, čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete • napojenie domu na verejný vodovod • odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd • napojenie domu na elektrickú energiu • napojenie domu na optickú sieť • napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: • Kolaudačné rozhodnutie • Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla • List vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM • Energetický certifikát • Revízne správy • Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1 849 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, ohraničenie pozemku živým plotom, navezenie ornice na celý pozemok, úprava pôdy rotavátorom, zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva, výsadba okrasných rastlín a drevín, automatický zavlažovací systém VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou a krásnou terasou - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - so zariadením, ako vidíte na fotkách - možný odpočet DPH LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie. Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71657: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci poschodový tehlový rodinný dom v malebnom podhorskom prostredí v obci Janova Lehota. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia. Či už snívate o vlastnom ovocnom sade, bazéne, detskom ihrisku alebo len o tichom mieste na grilovanie, tento pozemok vám to umožní. DISPOZÍCIA: Dispozične tento tehlový rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná obývacia izba + ďalšia obývacia izba, po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa na 2 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na dvor. Na dvore nájdeme aj garáž, dreváreň a vstup do veľkej záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumulačnú schopnosť a zdravú klímu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu „zo starej školy“, ktorú si dokáže pretvoriť na moderné bývanie alebo štýlovú chalupu na víkendy. Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – nemusíte platiť za cudziu „kozmetickú“ rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak búrali. Môžete zmeniť dispozíciu izieb, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo zobytniť podkrovie. Okná sú pôvodné, v zachovalom stave, Podlahy: Kombinácia dlážkovice (zdravé drevo), betónového poteru a keramickej dlažby. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) v kombinácii s možnosťou dobudovania krbu alebo kachľových pecí na pevné palivo. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlový dom - dobrá lokalita LOKALITA: Obec je známa svojou príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Žiar nad Hronom, Handlová). Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer BA/BB) do 10 minút. Priamo z domu máte výhľad na okolité lesy pohoria Vtáčnik. Hubárčenie a turistika začínajú hneď za plotom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-71468: Ponúkame na predaj nadštandardný slnečný rodinný dom - novostavbu, bungalov s murovanou dvojgarážou, postavené z kvalitných materiálov na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1000 m2, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych vo vyhľadávanej pokojnej časti mesta Zvolen - Lukové. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a príjemným susedstvom. Garáž je súčasťou domu, čo zaručuje komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a slnečným pozemkom. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby vedú dvere do menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti. Z chodby ďalej pokračujeme do kuchyne a špajze. Ďalej je kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovou pecou. Na druhú stranu z chodby sa dostanem do veľkoryso riešenej kúpeľne s vaňou a WC, a troch obytných miestností. Z obývacej izby vedie priamy východ na veľkú terasu a do záhrady, čo je ideálne pre letné grilovanie, detské hry alebo oddych s kávou na čerstvom vzduchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dom ponúka oddelenú nočnú a dennú zónu, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň príjemné spoločné priestory pre trávenie času spolu. - 4 samostatné izby - 2 kúpeľne - Obývačka prepojená s kuchyňou - Slnečná priestranná terasa a veľká rovinatá záhrada so samozavlažovaním - Dvojgaráž s montážnou jamou - Moderné, pohodlné bývanie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na výstavbu novostavby typu bungalov bol použitý ytong lambda, rodinný dom je zateplený polystyrénom 12 cm. Strecha je z pálenej škridle Röben, plastové okná, podllahy sú drevené, v celom dome je podlahové kúrenie. Kúrenie zabezepčuje tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je možné kúriť krbovou pecou, vyvložkovaný komín Schiedel. V dome je elektrika 220/380 V, po skolaudovaní verejného vodovodu je možné pripojiť rodinný dom aj na verejný vodovod, v súčasnosti je využívaná studňa s pitnou vodou s hĺbkou 36 m. V dome je elektrika 220/380 V, odpad je zabezpečený žumpou. Ďalšou veľkou výhodu je dvojgaráž s otváraním na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Lukové je mestská časť mesta Zvolen, ktorá sa nachádza približne 5 km od jeho centra, v malebnej scenérii Zvolenskej kotliny. Je to ideálny kompromis pre tých, ktorí hľadajú kľud a zeleň, ale nechcú byť odrezaní od mestskej infraštruktúry. K dispozícii je aj priame napojenie na miestnu komunikáciu a blízko sa nachádza aj autobusová zastávka Lokalitu obklopuje nádherná príroda a veľa zelene, s možnosťami pre turistiku a cyklistiku. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s garážou a vedľajšími budovami v obci Dolný Štál. Rodinný dom bol postavený v roku 1970. Garáž a vedľajšie stavby boli súčasťou pôvodného domu z 30. rokov. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má juhozápadnú orientáciu, čo v dome zabezpečuje dostatok slnka a svetla počas celého dňa, a nachádza sa na vedľajšej, málo frekventovanej ulici. Kúpa tejto nehnuteľnosti predstavuje skvelú príležitosť aj pre developerov. Pozemok má celkovú výmeru 2 414 m2, pričom jeho uličná šírka je 26 metrov, čo umožňuje vytvorenie prístupovej cesty pre ďalšiu výstavbu rodinných domov. V dome sú zavedené všetky IS – kanalizácia, plyn, elektrina, voda. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie záhrady. Rodinný dom z roku 1970 so zastavanou plochou 131,4 m2 pozostáva z nasledovných miestností: - 2x spálňa – 18,36 m2 - veranda – 8,27 m2 - prechodná obývacia izba – 22,68 m2 - kuchyňa – 16 m2 - špajza – 4,67 m2 - kúpeľňa – 4,99 m2 - vstupná chodba – 4,62 m2 - WC – 1,93 m2 Vedľajšia stavba z roku 1935 so zastavanou plochou 105 m2 pozostáva z nasledovných miestností: - Garáž – 21,36 m2 - Sklad – 13,35 m2 - Sklad – 8,19 m2 - Hospodárska budova – 25,41 m2 Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. Obec Dolný Štál (okres Dunajská Streda) má dobrú základnú občiansku vybavenosť pre každodenný život – školy, zdravotníctvo, úrad, obchody, športové a kultúrne možnosti. Materská škola, základná škola so slovenským a maďarským vyučovacím jazykom, základná umelecká škola – umelecké vzdelávanie (hudba, výtvarná výchova a pod.), zdravotné stredisko (ambulancie), lekáreň, bankomat, obecný úrad, pošta, obchody s potravinami a tovarom, reštaurácie, kaviarne a cukrárne, futbalové ihrisko, detské ihrisko. Ranč/miesto na vozenie na koňoch v okolí – aktivity v prírode. Auto-pneuservis a servisné služby – služby pre motoristov. Cyklotrasy v okolí – pre cyklistov. CENA: 145 000,- EUR. Pri serióznom jednaní dohoda možná. Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky ma pokojne kontaktujte.

Ponúkame na predaj rodinný dom na udržiavanom pozemku v tichej časti obce Ochodnica s pekným výhľadom a celodenným slnkom. Dom je zateplený, má plastové okná. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC A je kompletne celý podpivničený.Dom je v stave holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza garáž a ovocné stromy. Prístup je bezproblémový, lokalita je pokojná s príjemným prostredím.

Ponúkame na predaj moderný a kvalitne postavený rodinný dom v pokojnej obci Jablonové, ideálny pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený (dubové stoly, lamely a schodisko robené na mieru, vstavaný šatník, a iné). Prístupová cesta je v podielovom spoluvlastníctve. ⸻ Základné informácie: - Úžitková plocha: 140 m² - Výmera pozemku: 500 m² - Rok kolaudácie: 2022 - 2 parkovacie miesta na pozemku - kryté - Mesačné náklady: cca 120 € / 4 osoby ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: - priestranná obývačka prepojená s jedálňou - kuchyňa - technická miestnosť - samostatné WC Poschodie: - 3 samostatné izby - samostatný šatník - kúpeľňa s WC ⸻ Technické vybavenie: - plyn, voda, elektrina - klimatizácia - liatinová piecka na drevo - žumpa ⸻ Exteriér a pozemok: Pozemok je starostlivo upravený a ponúka príjemné súkromie aj relax: - Kryte parkovacie miesta - Okrasné a ovocné dreviny - Vyvýšené záhony - Vírivka a infra sauna - Záhradná kobka prístupná z parkovacích miest aj zo záhrady - Krytá terasa - Pitná voda v záhradnej kobke aj na viacerých miestach na pozemku - Záhradné osvetlenie - Detské ihrisko - Záhradné sedenie (drevený jedálenský set pre 8 osôb, dve kresle na chodníku) - Krytý chodník okolo domu - Robotická kosačka ⸻ Lokalita: Obec Jablonové ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislava. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu kľudu a dostupnosti mesta. ⸻ Zhrnutie: Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a kvalitného zázemia pre rodinný život. ⸻ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám modernú novostavbu kvalitne postaveného 4-izbového bungalovu v obci Nová Dedinka. Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortu, štýlu a funkčnosti pre pohodlné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. Priestranné izby, moderný dizajn a vysoký štandard prevedenia ponúkajú všetko, čo si pre svoj nový začiatok môžete priať. Úžitková plocha domu: 115,42 m2 Zastavaná plocha domu: 132 m2 Výmera pozemku: 420 m2 Priamo pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby (podbetónované). Aktuálne sú na predaj 2 dokončené rodinné domy vyhotovené v štádiu holodom. Domy vieme dokončiť do štádia štandard podľa Vašich predstáv. Orientačnú výšku doplatku zistíte na čísle +421 905 541 824. TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: - tehlová konštrukcia 25cm so zateplením EPS 20cm - škrabaná omietka v bielej farbe - strešná konštrukcia drevená, masívna, zateplenie PUR penou, FATRAFOL - oplotenie pozemku v troch strán betónovým panelovým plotom - vybetónovaná terasa so základmi o výmere 20m2 (možnosť zimnej záhrady...) - podlahové kúrenie teplovodné, kvalitné tepelné čerpadlo zn. VAILANT - plastové okná 3-sklo, šesťkomorové - balkónové dvere v obývacej miestnosti posuvné - vnútorná výška stien 2,9 m - svetlík v technickej miestnosti PRÍPRAVY NA: - na krb, komín SCHIEDEL - na vonkajšie podomietkové žalúzie - na klimatizáciu - na alarm a kamerový systém - na fotovotiku - osvetlenie terasy a vonkajšie osvetlenie domu - na digestor s odťahom do komína - elektrickú posuvnú bránu a videovrátnik - internet optika Cena tejto nehnuteľnosti v holodome s kompletným právnym servisom je 307 000 eur. Obec Nová Dedinka ponúka dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa všetko potrebné pre pohodlný život. V obci sa nachádza niekoľko potravín, supermarket Kraj, pošta, lekáreň, reštaurácie, základná aj materská škola, knižnica, kultúrny dom a športový areál s multifunkčným ihriskom. V Novej Dedinke sa nachádza aj všeobecná ambulancia pre deti a dorast a takisto aj ambulancia pre dospelých. Pre rekreáciu a voľný čas obec ponúka cyklochodník popri rieke Čierna Voda, ktorá vedie až do Bernolákova. Miestne lesoparky a detské ihriská pri jazere vytvárajú ideálne prostredie pre relax. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle +421 905 541 824.

Rodinný dom C je najväčší z ponuky. Úžitková plocha domu : 133,70 m2 Zastavaná plocha domu : 77 m2 Pivnica: 45,11 Pozemok celkom : 348,3 m2 Záhrada : 154 m2 Spoluvlastnícky podiel na pozemku : 117,3 m2 Parkovisko pre 2 vozidlá DISPOZÍCIA I.N.P. : 66,56 m2 * Chodba * Denná časť - Obývačka & Kuchyňa & Jedálenská časť * Izba 1. * Kúpeľňa s toaletou a so sprchovým kútom DISPOZÍCIA II.N.P. : 67,13 m2 * Izba 2. * Izba 3. * Izba 4. * Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo, toaletu, práčku a sušičku Dispozícia I.PP.: 45,11 m2 * miestnosť 1 * miestnosť 2 Vstup na pozemok pre vozidlá je výlučne len pre Rezidentov nehnuteľnosti prostredníctvom otváravej elektrickej brány ovládanej na diaľkový ovládač. Pre peších je vstup na pozemok prostredníctvom osobnej bránky. IS : Elektrina, Vodovod, Kanalizácia K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrická prípojka, mestská vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Plynová prípojka nebola dovedená do domu ale je v dosahu. Na pozemok vedie asfaltová komunikácia a následne do dvora zámková dlažba. Dom je kompletne podpivničený. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Orientácia terasy je otočená na juho- západ. Predpokladaná kolaudácia je do konca roka 2026. Stavba: - obvodové murivo ITONG v hr. 250 mm - vnútorné priečky ITONG v hr. 100 mm, a 250 mm ( nosná obvodová priečka ) - vonkajšie zateplenie vata minerálnou vlnou v hr. 180 mm - podlaha anhydridový poter + zateplenie podlahovým polystyrénom - omietky sadrové - väzníkový drevený krov - zateplenie krovu minerálnou vlnou - strešná konštrukcia z priehradových väzníkov so zastrešením betónovou škridlou antracitovej farby, strecha je šikmá, strešná krytina betónová zn. Teran Evo, - okapové rýny zo strechy zn. KJG, antracitová farba - rozvody slaboprúd , 230,380 W - parkovacie miesta pre 2 vozidlá ( obrubníky + vysypaný makadam, zámková dlažba a zatrávňovacie rohože) - vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým kúrením a v kúpelni je prídavný rebríkový radiátor - TUV je zabezpečené zásobníkom teplej vody - okná plastové Kömmerling 6 komorové s izolačným trojsklom s tepelným rámikom, bielej farby z interiéru a antracitová z exteriéru, dištančná páska, prechodové dvere sú vyhotovené ako posuvné - vypínače a zásuvky bielej farby Legrand - vchodové dvere Kömmerling 76 MD, bezpečnostné 5 bodové s automatickým kovaním, trojjazyčné zatváranie - predpríprava na alarm, klimatizáciu v každej izbe a príprava na fotovoltaiku - predpripravená elektroinštalácia na montáž vonkajších elektrických žalúzii - komín na krb zn. Schidel - elektroinštalácia na vonkajšej stene domu pre možnosť pripojenia odberu v záhrade vývod vody na záhradu - zásuvka 400/230V na elektromobil - terasa zo zámkovej dlažby v miestach pred pred oddychovou zónou RD - oplotenie z betónových tvárnic, oplotenie záhradnej časti medzi domami pletivom - vstupná brána pre peších a vstupná brána pre vjazd automobilov s elektrickým pohonom - štrukturovaná kabeláž pre internet, TV v každej miestnosti, príprava na optický kábel internetu - dažďová voda je zvedená do vsakovacieho vaku na pozemku Terénne úpravy: - vyrovnanie pozemku, oplotenie, chodníky a parkovacie miesta Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - možnosť dokončiť dom podľa Vašich predstáv Lokalita: Vrakuňa ponúka výbornú kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 407.000€ Kontakt: 0903 941 655

Predávame rodinný dom v širšom centre Piešťan, s peknou slnečnou záhradou. Dom má všetky inžinierske siete aj vlastnú studňu. Dom je udržiavaný a v dobrom stave, je podpivničený (2 pivnice so 4 miestnosťami) a prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou; je zateplený, bola vymenená strecha (eloxovaný hliník), výmena plynového kotla a radiátorov. Na vyvýšenom prízemí je predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, schody do pivnice a schody do podkrovia, kde je ďalšia samostatná izba. Strecha nie je zateplená. Vnútorné rozvody (elektrina) a okná sú pôvodné.

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5 (7) izbový rodinný dom s terasou, zimnou záhradou, vinárňou a wellness priestormi v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na Dúbravku a Kamzík , katastrálne územie BA IV.- Dúbravka, Chrobákova ul., výmera pozemku je 300 m2, zastavaná plocha 300 m2. Celková úžitková plocha je 251,56 m2, z toho terasa 30,5 m2 + loggia 5m2, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA. Stavebný materiál - tehla + zateplenie, kúrenie a príprava tepla - plynový kotol, v celom dome radiátory okrem obývacej izby - podlahové kúrenie, najvyššia trieda plávajúcich podlách, plastové okná rehau 3 sklo Orientácia na dve svetové strany: JV a SZ POPIS: prízemie: -vstupné dvere z ulice, dvoj garáž, menšia odkladacia miestnosť, schodisko medziposchodie: - veľká miestnosť napr. na fitness (potenciál plnohodnotného využitia na bývanie) - záhrada- herbagarden + pochôdzna drevená palubovka - schodisko s prekrytím lexanom - vstup do rodinného domu 1.poschodie: - komunikačná chodba, šatníková skriňa na mieru a botník, knižnica a schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vstup do zimnej záhrady a vnútorného átria, - hlavnú dennú časť domu tvorí kuchyňa s obývacou izbou a terasou - priestranná kuchynská časť - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl + stoličky - obývacia izba s východom na terasu s panoramatickým výhľadom 2. poschodie: - schodisko - komunikačný priestor - kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC - veľká detská izba - pracovňa s východom na loggiu s výhľadom - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou na mieru podkrovie: - podkrovná miestnosť s výklopnými oknami do átria - odkladacia miestnosť prízemie respektíve suterén so vstupom schodiskom z 1.poschodia: -komora -WC s umývadlom - vináreň - sklad - sauna - zrekonštruovaný priestor na wellness účely (nová dlažba, obklady, batérie, predpríprava na parnú saunu, veľký sprchový kút , umývadlo, oddychový priestor- samostatný východ do záhrady - technická miestnosť, plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody Rodinný dom bol rekonštruovaný v niekoľkých časových etapách: 2012 - nové rozvody vody a elektriny, repasovaná plechová strecha, kompletná rekonštrukcia 1 a 2 poschodia, nové sociálne priestory 2020- zimná záhrada 2022- nová dlažba a úprava záhrady 2024- rekonštrukcia podkrovia Výborná občianska vybavenosť: v blízkosti potraviny, MHD, Dom kultúry, základné školy, škôlky, gymnázium, Britská medzinárodná škola, futbalový klub Dúbravka, reštaurácie, kaviarne, služby, lesopark. Osobitú atmosféru lokality vytvára zachovaná pôvodná časť Dúbravky s kostolom, kaplnkou a parčíkom Horánska studňa. Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Devínska Kobyla s obľúbenou vyhliadkou, taktiež ponúka rôzne športové aktivity- cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, zrekonštruovaný viacúčelový športový areál Adlerka s tartanovou bežeckou dráhou a futbalovým ihriskom, kúpalisko Rosnička. Dobré dopravné napojenie na obchvat mesta. Nízke mesačné náklady cca 250,-eur/mesiac, kúpou voľné, aj na HÚ.