Nehnuteľnosti na predaj

NA PREDAJ: Luxusný 4-izbový byt v projekte Apollo Residence – Bratislava Staré Mesto Realitná spoločnosť ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v takmer vypredanom rezidenčnom projekte Apollo Residence, situovanom v srdci moderného downtownu Bratislavy na Chalupkovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Chalupkova ulica • Typ: 4-izbový byt • Stav: novostavba – skolaudované • Výmera bytu: cca 93,4 m² + kobka 4,3 m² + terasa 13,7 m² • Poschodie: 8/8 • Dominantou bytu sú VYSOKÉ stropy 3,5m • MOŽNOSŤ dokončenia bytu do štandardu za poplatok. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa + samostatné WC • terasa ŠTANDARD A VYBAVENIE: • nadštandardná výška stropov až 3 m • hliníkové okná s trojsklom a vysokým útlmom hluku • teplovodné podlahové kúrenie REHAU • predpríprava na stropné chladenie • predpríprava na smart technológiu elektriky • tepelné čerpadlá (kúrenie, chladenie, TÚV) • exteriérové žalúzie • bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere • veľká pivničná kobka na poschodí Byt sa predáva v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. BYTOVÝ DOM: • moderná novostavba s 8 podlažiami a 81 bytmi • 2x osobný výťah + 1x nákladný výťah • recepcia s SBS službou • kamerový systém a zabezpečenie • podzemná garáž s parkovacími miestami • plánované prevádzky obchodných priestorov a reštaurácie priamo v budove Možnosť dokúpiť parkovacie státia a navyše skladovací priestor LOKALITA: Prestížna lokalita v centre Bratislavy - downtown ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – OC Nivy, Eurovea, MHD, školy, reštaurácie, kaviarne či nábrežie Dunaja. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste a poskytuje výborné napojenie na diaľnicu aj mestský obchvat. CENA vrátane provízie RK: 599.000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Jatov, situovanej v Podunajskej nížine s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov aj smerom na Bratislavu. Obec má výhodnú dopravnú polohu a kompletnú základnú občiansku vybavenosť. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Výmera pozemku 924 m2 • čiastočne podpivničený rodinný dom • 3 izby • veľká kuchyňa • kúpeľňa • šatník • špajza • technická miestnosť Technický stav a konštrukcia: • dom je postavený kombináciou pálenej a nepálenej tehly • vykurovanie: lokálne – krb + prieduchy do izieb Inžinierske siete: • obecná voda • vlastná studňa • elektrina • odpad riešený žumpou (v obci nie je kanalizácia) Pozemok: • na dvore sa nachádza hospodárska budova • vhodné na bývanie, rekreáciu alebo hospodárenie Lokalita: Obec Jatov sa nachádza približne 27 km od Nových Zámkov, v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou a príjemným prostredím na bývanie. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie na vidieku s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Cena: 98.000,-€ Viac informácii prípadne obhliadku radi poskytneme na t.č. 0905 491 888, 0905 338 888

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 590 m2 s prístupovou cestnou komunikáciou, chodníkmi a verejným osvetlením. Na hranici pozemku všetky skolaudované IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. Komfort bývania 5 min od centra mesta a súčasne v prírodnom prostredí. Blízka občianska vybavenosť, MHD, zastavané nové územie. Čistý vzduch a jedinečné panorámy okolitých pohorí. Toto všetko ponúka Pršianska terasa, mestská časť Banskej Bystrice. Podrobnejšie informácie nájdete na www.profinexgroup.sk Kontaktujte: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Dohodnite si obhliadku našich stavebných pozemkov a osobné stretnutie: 0914 119 119; info@profinexgroup.sk Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 5-izbovú novostavbu v obľúbenej rezidenčnej lokalite Záhorskej Bystrice – Kerepušky. Táto moderná a energeticky úsporná novostavba na Dobrienkovej ulici, ponúka vyvážené bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, priestor a blízkosť prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - kolaudácia: 2025 - celková výmera pozemku: 417 m² - zastavaná plocha: 94 m² - záhrada: 268 m² - úžitková plocha domu vrátane parkovania: 120 m² DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť + flexibilný priestor: - vstupná hala - technická miestnosť - samostatné WC - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - samostatná izba s vlastnou kúpeľňou (vhodná ako spálňa na prízemí, pracovňa alebo hosťovská izba) Dominantou priestoru sú veľkoformátové okná, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a vedú na terasu s travertínovou dlažbou. Poschodie – komfortná nočná zóna: - 3 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s WC Oddelenie dennej a nočnej časti zabezpečuje vysoký komfort každodenného bývania. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD - podlahové kúrenie v celom dome - tepelné čerpadlo DAIKIN A+++ (vykurovanie, chladenie, ohrev vody) - príprava na klimatizáciu 1NP - decentralizovaná rekuperácia - hliníkové okná s vákuovým trojsklom (tepelná a zvuková izolácia) - energeticky efektívna novostavba - voda a elektrina vyvedené na terasu - samostatná prípojka vody v záhrade POZEMOK A EXTERIÉR - výmera: 417 m² - 2 parkovacie miesta priamo pred domom - terasa s travertínovou dlažbou - dostatok priestoru pre záhradu, oddych aj rodinné aktivity LOKALITA Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality, pričom rozvoj zóny Bory zároveň vytvára silný investičný potenciál do budúcnosti. Dom sa nachádza v pokojnej časti Kerepušky / Orešianky, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. - blízkosť prírody Malých Karpát - rýchla dostupnosť do centra mesta (cca 12 km) a na diaľnicu - obchodné centrum Bory Mall (3,5 km) a Nemocnica Bory - kompletná občianska vybavenosť CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI - premyslená dispozícia s dôrazom na funkčnosť - svetlý interiér s prepojením na exteriér - samostatná izba s kúpeľňou na prízemí - nízke prevádzkové náklady - stabilná lokalita s rastúcou hodnotou CENA 549 000 € zahŕňa kompletný právny a realitný servis spoločnosti Neibrs. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Panoráma v Košiciach na Jelšovej ulici. Bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Priestranná terasa s výhľadom na mesto • Výborná občianska vybavenosť • Dve parkovacie miesta a pivnica • Francúzske okná (zaručujú dostatok denného svetla) • Kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • Vstavaný nábytok v celom byte • Bezbariérový vstup ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 77,76 m² • Plocha terasy: 8,3 m² • Plocha kumbálu: 1,02 m² • Plocha pivnice: 4,256 m² • Plocha parkovacieho miesta: 12 m² • Poschodie: 1/4 (nie prízemie) • Mesačné náklady: 150 € (správca) • Dispozícia: Pre lepšiu predstavu je medzi fotkami priložený pôdorys. Cena vnútorného parkovacieho miesta (za rampou): 18.000 € Cena vonkajšieho parkovacieho miesta (pred rampou): 15.000 € Cena pivnice vo vedľajšom villadome: 13.000 € LOKALITA: Lokalita Panoráma Košice predstavuje nadštandardné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí mesta Košice. Tento moderný rezidenčný projekt je vyhľadávaný najmä klientmi, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a kvalitného mestského života. Projekt je zasadený do pokojného prostredia s dostatkom zelene, ktoré vytvára príjemnú atmosféru na bývanie aj oddych. Vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na mesto a zároveň rýchlu dostupnosť do centra, čo z neho robí ideálnu voľbu aj pre náročnejších klientov. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – od obchodov, škôl a škôlok až po zdravotné služby, reštaurácie a možnosti športového vyžitia. Lokalita zároveň poskytuje ideálne podmienky pre aktívny životný štýl aj pokojné chvíle v prírode. Panoráma Košice je dlhodobo vnímaná ako stabilná a hodnotná adresa s investičným potenciálom. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného rodinného bývania, súkromia a reprezentatívnej adresy. Vďaka terase, výhľadom a kvalite projektu ide o nehnuteľnosť, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a zároveň poskytuje vysoký komfort bývania. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre vás čo najvýhodnejšie podmienky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 944 209 770.

Developerská spoločnosť PROFINEX Group, s.r.o. Vám ponúka nový a jedinečný rezidenčný projekt v lokalite SLNEČNÉ STRÁNE, Banská Bystrica. Využite UVÁDZACIU CENU domu vrátane pozemku už od 488.500,- Eur ! Výnimočné bývanie s výhodou 5 min. dostupnosti do centra mesta a napojenia na R1. Žite v prírodnom prostredí a pohodlí dvojpodlažného energeticky úsporného domu s exkluzívnymi pohľadmi na Nízke Tatry a centrum Banskej Bystrice! Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Pre bližšie informácie kontaktujte 0914 119 119, info@profinexgroup.sk a dohodnite si s nami obhliadku domu. Viac informácií nájdete na www.profinexgroup.sk Pre osobné stretnutie sme Vám k dispozícii v našom KLIENTSKOM CENTRE - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, 974 05 Banská Bystrica - Pršianska terasa.

Tepelné čerpadlo v cene! Ponúkam na predaj kvalitnú a veľmi praktickú novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 101,22 m2, postavenú na pozemku o výmere 504 m2, dokončený bude do prevedenia holodom, po dohode možnosť dokončenia do kvalitného prevedenia štandard. Rodinný dom ponúka výbornú členitú dispozíciu s dostatkom priestoru, na výber je rd dokončený v prevedení holodom a rd ktorý bude dokončený v prevedení štandard. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Malých Levár s dobrou občianskou vybavenosťou, novými cestami a všetkými inžinierskymi sieťami. Moderný rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a splní požiadavky aj náročného klienta, využívané je teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom v CENE nehnuteľnosti. Holodom v sume 235.000,- eur obsahuje: - tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom - zateplenie strechy 40 cm minerálnou vlnou - betónová škridla - plastové okná - vápennocementové omietky - dokončené všetky rozvody vody a elektriny - osadené vypínače a zásuvky - predpríprava na exteriérové žalúzie - výlez na povalu + úložný priestor Štandard v sume 250.000,- eur obsahuje: - vymaľovanie na bielo - plávajúce podlahy - obklady - dlažby - vaňa - vanička sprchového kútu - obložkové dvere - zárubne - oplotenie z troch strán - prístupový chodník k hlavnému vstupu - parkovacie státie zo zámkovej dlažby Veľkou výhodou užívania tejto nehnuteľnosti budú nízke mesačné náklady. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Horné Orešany s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Moderné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Trnava (cca 10 minút autom). Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov renomovanou stavebnou spoločnosťou. BENEFITY ✓ novostavba kolaudovaná 03/2026 ✓ veľmi nízke prevádzkové náklady ✓ podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom zn. Viessman ✓ prístup z dvoch strán + spoluvlastnícke podiely na prístupových cestách ✓ pešia dostupnosť do lesa a k priehrade ✓ kompletné IS: voda, kanalizácia, elektrina ✓ vysoké stropy [282 cm] ✓ na pozemku je rodiaci vinohrad 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM NOVÁ DOMOVINA, HORNÉ OREŠANY ============================== • úžitková plocha domu: 119,60 m² • rozloha pozemku: 561 m² + podiel na prístupových cestách • rozmery domu: 8 m × 17,5 m • povala s úložným priestorom viac ako 40 m² • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na ambientné osvetlenie chodieb • predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie • predpríprava na zabezpečovacie zariadenie DISPOZÍCIA • Denná časť - obývacia izba s predprípravou na panoramatický krb a tromi veľkoformátovými oknami od podlahy, ktoré prirodzene prepájajú interiér so záhradou - výstup do záhrady z dennej časti domu - obývacia izba je opticky oddelená od jedálne a kuchyne - súčasťou kuchyne je praktická komora - v kuchyni je panoramatické okno s výhľadom na Karpaty - v obývacej izbe je zabudovaná vodiaca lišta na TV (rovnaké riešenie je pripravené aj v spálni) • Nočná časť - 3 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom, priestorom pre vaňu, WC a umývadlom - samostatné WC pre hostí pri vstupnej chodbe • Technické zázemie - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku a výstupom na povalu - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla Viessman - moderné vykurovanie, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady TECHNICKÉ RIEŠENIE A ŠTANDARD • murovaná stavba Ytong + zateplenie • podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • vinylové podlahy • plastové okná • retenčná nádrž na zber dažďovej vody + vsakovacia jama • prečerpávacia nádrž s čerpadlom napojená na obecnú kanalizáciu + revízna šachta ku kanalizácii Súčasťou ceny je kompletné vybavenie kúpeľní (okrem vane). V cene nie je kuchynská linka a interiérové dvere. Táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru s krásnou prírodou Malých Karpát – ideálne miesto pre rodinný život, oddych aj každodenný komfort. Prístup k rodinnému domu je z dvoch strán. Pozemok je rovinatý a oplotený. Na zadnej strane pozemku sa nachádza krásny výhľad na vysoké, ihličnaté stromy. Hoci tieto stromy sú súčasťou susedného pozemku, tesná hranica zabezpečuje, že výhľad zostáva nerušený a poskytuje pocit súkromia a prírodného prostredia. Hlavný prístup je od ulice Nová domovina. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, a to z prednej a zadnej strany pozemku, čo zaručuje pohodlný prístup a flexibilitu využitia pozemku. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v dedine Horné Orešany, na úpätí Malých Karpát. Táto malebná obec, známa svojim červeným vínom, je vstupnou bránou do prírodných krás regiónu, obklopená lesom, turistickými a cyklistickými trasami, vodnými plochami, s dosahom na nekonečné Lošonecké lúky, Smolenický zámok či Jaskyňu Driny. Horné Orešany sú vzdialené 15 km od krajského mesta Trnava. Napriek prírodnému charakteru v dedine nájdete kompletné zázemie. Základnú školu s materskou školou lekáreň, obvodného lekára, obchody, reštauráciu, čerpaciu stanicu, kaderníctvo, kvetinárstvo... Obec žije bohatým kultúrnym a športovým životom. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú zostať prepojení s mestom a súčasne žiť život v prírode. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

DOČASTNE ZNÍŽENÁ CENA 365000€ do 15.5.2026!!! MAJITELIA MAJÚ UŽ REZERVOVANÉ NOVÉ BÝVANIE !!! V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj 4- izbovú novostavbu v obci Špačince. Nie každý dom má dušu a nie každý dom si vás získa pri prvom vstupe, ako tento. Táto 7-ročná novostavba v obci Špačince, len pár minút od Trnava, patrí medzi tie nehnuteľnosti, ktoré pôsobia vyvážene, pokojne a prirodzene. Nič tu nie je prehnané, všetko dáva zmysel. Podlahová plocha domu je : 150,05 m² s terasou Terasa má : 32,91 m² Výmera pozemku je : 740 m². Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Do domu vstupujete cez predsieň, ktorá vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom. Následne sa dostávate do chodby so 6-metrovou vstavanou skriňou, úložný priestor je tu riešený veľkoryso a prakticky. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. Priestor je otvorený, svetlý a vzdušný, ideálne miesto, kde sa rodina prirodzene stretáva. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, so vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby – spálňa a dve ďalšie miestnosti (detské izby alebo pracovňa podľa potrieb). Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Druhá toaleta sa nachádza v technickej miestnosti. Dispozícia je premyslená tak, aby denná a oddychová časť boli prirodzene oddelené a zároveň aby dom pôsobil kompaktným, harmonickým dojmom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technický štandard a komfort : Podlahové kúrenie – kotol značky Viessmann Klimatizácia Vonkajšie elektrické žalúzie Elektrická vstupná brána Vlastná studňa Energetický certifikát Parkovať je možné na pozemku vo dvore, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie investície. Exteriér : Pozemok o výmere 740 m² ponúka viac než len trávnik veľkorysá terasa (32,91 m²), bazén, množstvo ovocných stromov a stromčekov, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru záhradný domček s podpivničenou časťou o výmere 3 × 4 m² Záhrada poskytuje súkromie, zeleň a dostatok priestoru pre deti, oddych aj rodinné stretnutia. Pôsobí prirodzene a pokojne. Názor maklérky : Tento dom má príjemnú energiu. Dispozícia je funkčná, záhrada dáva priestoru charakter a celok pôsobí harmonicky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý nebude na trhu dlho – nie kvôli reklame, ale preto, že keď doň vstúpite, jednoducho to pocítite. Ak hľadáte rodinné bývanie s atmosférou, blízko Trnavy a bez kompromisov v kvalite, rada vám ho osobne predstavím. CENA 365000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Vladimír Gaži a CassaReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, situovaný v tichej uličnej zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 776 m², pričom dom je umiestnený za druhým pôvodným domom na pozemku – čo prináša viac súkromia a pokojné zázemie aj v rámci centra mesta. Kvalitná stavba, poctivé materiály Dom bol postavený v roku 1995 ako dvojpodlažný objekt z tehly Porotherm (45 cm), so železobetónovými stropmi, valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa. Stavba pôsobí masívne, kvalitne a má dobré tepelno izolačné vlastnosti. V priebehu rokov dom prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná zásadná prebehla v roku 2018 – najmä v rozsahu nových kúpeľní s vírivými vaňami, úprav dispozície a zariaďovacích prvkov. Následne prebehla aj výmena strešnej krytiny a ošetrenie krovu (cca pred 3 rokmi). Okolo domu bola realizovaná drenáž ako preventívne riešenie ochrany základov proti vlhkosti. Výmera a dispozícia – 2 samostatné bytové jednotky • Zastavaná plocha: 156,49 m² (cca 9 m x 16 m) BYT č. 1 – prízemie (pôvodne 4-izbový) Aktuálne je byt prakticky rozdelený na dva samostatné 2-izbové byty s celkovou plochou približne 125 m². Dispozícia 1: • vstupná zimná záhrada • kuchyňa • technická miestnosť • veľkorysá kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • spálňa • pod bytom sa nachádza pivnica Dispozícia 2: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • kuchyňa • spálňa BYT č. 2 – poschodie (4-izbový, 126 m²) Veľkorysý byt s funkčnou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Dispozícia 3: • vstupná predsieň • spojovacia chodba • rozľahlá kúpeľňa • pracovňa • obývacia izba otvorená s kuchyňou + výstup na balkón • menšia izba • spálňa so šatníkom • komora Z kuchyne na podlaží je navyše výstup do záhrady po železných schodoch (pôvodne plánované riešenie výmeny za francúzske okno ako plnohodnotný druhý vstup do záhrady). Technické vybavenie a komfort • všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • kúrenie: 2× kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi TÚV • radiátory v celom dome • chladenie nie je potrebné – dom je vďaka masívnej stavbe a hrúbke múrov prirodzene komfortný aj v lete Interiér ponúka nadštandard v podobe nábytku na mieru, vstavaných spotrebičov, drevených masívnych podláh, kvalitných keramických obkladov a dlažieb, kuchynskej linky na mieru a množstva úložných riešení vrátane pivnice. Ďalší úložný priestor sa nachádza aj v podkroví. Záhrada v centre mesta Za domom sa nachádza upravená, veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, ktorá ponúka príjemný relax a súkromie aj napriek centrálnej polohe. K dispozícii je aj sklad záhradných potrieb umiestnený za domom. Šírka pozemku je 18m a dĺžka 40m. Investičný aj rodinný potenciál Najväčšou pridanou hodnotou sú 2 bytové jednotky, ktoré poskytujú široké možnosti využitia: • viacgeneračné bývanie • bývanie + podnikanie pod jednou strechou • bývanie v hornom byte a prenájom prízemia (aktuálne rozdeleného na dva 2-izbové byty) • vhodné aj pre služby: ordinácia, kancelárie, ateliér, menšia prevádzka – najmä vďaka strategickej polohe v širšom centre Prešova Dom je v zachovalom technickom stave, vyžaduje si len bežnú údržbu a je postavený z kvalitných materiálov. Parkovanie a prístup Majiteľ aktuálne nevyužíva príjazd autom na pozemok. Parkovanie je rezidenčné pred domom, s poplatkom 30 € / rok na jedno auto, s možnosťou 2 parkovacích miest k dvom bytom. Vjazd do záhrady bol historicky možný, avšak po aktuálnom zameraní geodetom je skutkový stav limitovaný šírkou vjazdu 194,6 cm. Parkovanie na pozemku teda nie je možné, je riešené formou 2 rezidenčných parkovacích miest na ulici pred domom. Keďže sa jedná o dom za pôvodným domom, prístup k nehnuteľnosti je právne riešený formou práva prechodu a prejazdu. Náklady Celkové mesačné náklady vrátane energií: 255 € / mesiac (za celý dom). ________________________________________ Cena 399000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu) V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Ponúkame na predaj slnečný 4 izb. byt v tichej lokalite na Šumavskej ul. neďaleko OD Centrál. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí novostavby Meinl Residence. Byt je s výťahom, výmera bytu je 104 m2, 2x terasa, 2x pivničná kobka + parkovacie státie. Dispozičné riešenie - predsieň, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatne izby, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta a kúpeľňa zo spálne, vonkajšie žalúzie, klimatizácia. Byt je zariadený novým nábytkom. Kuchynská linka + všetky spotrebiče, TV- komplet s rozšíreným TV programom a internetom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Cena: 595.000,- € + 2x 5.000,-€ pivničná kobka + 35.000,-€ parkovacie miesto v podzemnej garáži. Obhliadky po dohode aj počas víkendu. Byt je ihneď k dispozícii. info : 0948/696 556, jmasarovic@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre Hlavného mesta, na Námestí 1. mája. Byt o výmere 41,74 m2 sa nachádza na 7. podlaží polyfunkčného domu. Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene bytu je aj pivničná kobka. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou Perlou mestského bývania. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Ak snívate o mestskom bývaní, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť ponuky 2 izbového bytu v tehlovom dome , v atraktívnej a žiadanej lokalite TEHELNÉ POLE. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia pokojné bývanie v meste a výbornou dostupnosťou. Milovníci športu, kultúry a mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Nové Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta, no zároveň aj v blízkosti lesa a parkov. BYT: Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu ČESKÁ ulica – Bratislava III Nové Mesto Veľkorysý 2-izbový byt s rozlohou : 59,70 m2 (byt 53,48 m2 + pivnica 6,22 m2 ) + balkón 3 m2 Nachádza sa na 2. poschodí z 4 poschodí bez výťahu DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná predsieň s vešiakom * chodba * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * priestranná obývacia izba * kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou a so vstupom na balkón, komora + šatník * spálňa Veľkou výhodou je šatník s oknom, ktorý sa dá využiť ako malá izba + komora v byte a pivnica v suteréne domu. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol čiastočne rekonštruovaný pred 30 rokmi * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. * samostatná kúpeľňa a samostatné WC * byt je vyprataný * okamžite voľný PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom PAS BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený , vymenené plastové okná v dome * nová fasáda, nové balkóny OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – TEHELNÉ POLE * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty , neďaleko domu sa nachádza zastávka MHD, električiek * v dostupnosti od domu je CENTRÁL, VIVO , kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská ( zimný štadión, futbalový štadión, NTC , TEHELNÉ POLE ) * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny a parky s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax * v dostupnej vzdialenosti je nákupné centrum VIVO, CENTRÁL, známa pekáreň KRUH, poliklinika TEHELNÁ Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti NOVÉ MESTO, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo zelene, trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200,- EUR / mesiac (2 osoby) CENA: 249 900,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /2-IZBOVÝ BYT / VYPRATANÝ / BALKÓN / KOMORA / PIVNICA / BRATISLAVA III NOVÉ MESTO / ČESKÁ ULICA / Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj rodinný dom na Hradnom kopci s nádhernými výhľadmi na Dunaj a Rakúsko. Villa A je súčasťou kompletne rekonštruovaného projektu dvoch susediacich dvojpodlažných domov s jedným podzemným podlažím. Za týmto projektom investorsky stojí naša spoločnosť, preto sme pri jeho realizácii kládli vysoký dôraz na kvalitu a technický štandard zhotovenia domu. ZÁKALDNÉ PARAMETRE – VILLA B: Plocha pozemku: 392m2 Podlahová plocha: 222m2 Terasy: 31m2 Sklad: 14m2 Izbovosť: 5 (6 izb. variant) VÝHODY: ✅ Lokalita - iba 7 min pešo k nábrežiu Dunaja. ✅ Južná orientácia. ✅ Veľmi pekné výhľady. ✅ Vysoký technický štandard zhotovenia. ✅ Výborný pomer cena/výkon/kvalita. ✅ Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sa v záviyslosti od spotreby pohybujú iba na úrovni 200 - 250 EUR mesačne. ✅ Energetický certifikát A1 ŠTANDARD DOMU: Technický štandard zhotovenie domu • Domy sú nie len právne, ale aj technicky oddelené. • Hrubú stavbu tvorí železobetónový skelet stojaci na masívnych základoch s kombinovanou tehlovou a pórobetónovou výplňou. • Obvodový plášť je zateplený kvalitnou minerálnou vlnou KNAUF v kombinácii so styrodurom, tak aby bol dosiahnutá čo najlepšia tepelná izolácia. • Na fasáde je použitá kombinácia pálenej tehly, omietky a veľkoformátového obkladu. • Okenné výplne – hliníkové okná s trojsklom, bezpántové prevedenie. Pri terasách sú použité bezprahové veľkoformátové portály. • Hliníkové elektrické žalúzie. • Nezávislé podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. • Inteligentný systém LOXONE, ktorým sa ovláda chladenie/kúrenie, svietidlá, žalúzie. • Kamerový systém. • Predpríprava na krb. • Predpríprava na saunu. Štandard vnútorného vybavenia • Kvalitné drevené dubové podlahy (rybia kosť) • Veľkoformátové gresové obklady v kúpeľniach aj toaletách. • Sanita značky Villeroy & Boch • Kúpeľňové armatúry značky Hansgrohe. Ak chcete bývať v centre mesta a na vysokej úrovni, tak nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie o tejto ponuke. Follow the Rivers find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj rodinný dom na Hradnom kopci s nádhernými výhľadmi na Dunaj a Rakúsko. Villa A je súčasťou kompletne zrekonštruovaného projektu dvoch susediacich dvojpodlažných domov s jedným podzemným podlažím. Za týmto projektom investorsky stojí naša spoločnosť, preto sme pri jeho realizácii kládli vysoký dôraz na kvalitu a technický štandard zhotovenia domu. ZÁKALDNÉ PARAMETRE – VILLA A: Plocha pozemku: 361m2 Podlahová plocha: 221m2 Terasy: 33m2 Sklad: 16m2 Izbovosť: 5 (6 izb. variant) VÝHODY: ✅ Lokalita - iba 7 min pešo k nábrežiu Dunaja. ✅ Južná orientácia. ✅ Veľmi pekné výhľady. ✅ Vysoký technický štandard zhotovenia. ✅ Výborný pomer cena/výkon/kvalita. ✅ Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sa v záviyslosti od spotreby pohybujú iba na úrovni 200 - 250 EUR mesačne. ✅ Energetický certifikát A1 ŠTANDARD ZHOTOVENIA DOMU: Technický štandard zhotovenie domu • Domy sú nie len právne, ale aj technicky oddelené. • Hrubú stavbu tvorí železobetónový skelet stojaci na masívnych základoch s kombinovanou tehlovou a pórobetónovou výplňou. • Obvodový plášť je zateplený kvalitnou minerálnou vlnou KNAUF v kombinácii so styrodurom, tak aby bol dosiahnutá čo najlepšia tepelná izolácia. • Na fasáde je použitá kombinácia pálenej tehly, omietky a veľkoformátového obkladu. • Okenné výplne – hliníkové okná s trojsklom, bezpántové prevedenie. Pri terasách sú použité bezprahové veľkoformátové portály. • Hliníkové elektrické žalúzie. • Nezávislé podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. • Inteligentný systém LOXONE, ktorým sa ovláda chladenie/kúrenie, svietidlá, žalúzie. • Kamerový systém. • Predpríprava na krb. • Predpríprava na saunu. Štandard vnútorného vybavenia • Kvalitné drevené dubové podlahy (rybia kosť) • Veľkoformátové gresové obklady v kúpeľniach aj toaletách. • Sanita značky Villeroy & Boch • Kúpeľňové armatúry značky Hansgrohe. Ak chcete bývať v centre mesta a na vysokej úrovni, tak nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie o tejto ponuke. Follow the Rivers find your home...

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 6izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Bratislava – Slavín. Dom bol postavený v roku 1982 a nachádza sa vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom si zachováva kvalitný základ a jedinečný charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✅ Pozemok: 420 m² ✅ Zastavaná plocha: 178 m² ✅ Úžitková plocha: cca 341 m² (vrátane 29 m2 garáže pre 2 autá) ✅ Terasy: 53,50 m² ✅ Rok výstavby: 1982 ✅ Stav: pôvodný, veľmi dobre udržiavaný, bez tiarch a právnych vád DISPOZÍCIA DOMU: Dom je rozdelený do troch nadzemných podlaží. 1. NP – vstupná časť, technické zázemie, garáž a ďalšie miestnosti 2. NP – denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a výstupom na záhradu 3. NP – nočná časť / ateliér s ďalšími izbami a prístupom na priestrannú terasu Dispozícia ponúka flexibilitu – vhodná pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a pracovného priestoru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu polohy, priestoru a potenciálu. Je perfektnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá jedinečný dom s charakterom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Follow the Rivers find your home..

Ponúkam na predaj krásny, svetlý a priestranný 2-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa na Ľudovej ulici. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla útulná spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a ponúka veľmi dobrú, praktickú dispozíciu s množstvom denného svetla, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Výhody: zateplený bytový dom úžasná, tichá a príjemná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky,obchody, MHD,OC Galéria) bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť do centra mesta ideálny na komfortné bývanie aj ako výborná investícia Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné a pohodlné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 169 900 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v okrese Bratislava III, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Nemusíte sa trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta ste za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184890 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV Real ponúka na predaj 2 izbový byt na Mesačnej ulici v pokojnej a etablovanej časti Ružinova - Ostredkoch,,. Byt je situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Lokalita je dlhodobo obľúbená pre svoje množstvo zelene, ustálenú zástavbu a kompletnú obšiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFROMÁCIE: - výmera bytu: 48 m2 (loggia 4.5 m2), pivnica (1.3 m2) - 2 nepriechodné miestnosti - výťah: áno DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - samostatná kuchyňa . spálňa s posteľou s úložným priestorom - z priestrannej obývacej izby (21.7 m2) je výstup na loggiu STAV BYTU a VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je k dispozícii čiastočne zariadený a so spotrebičmi, bez potreby nákladných zásahov a investícií. - plávajúca podlaha v miestnostiach - dlažba v kuchyni, toalete a kúpeľni. - revitalizovaná kúpeľňa s osadeným sprchovým kútom a keramickým obkladom. Výmenou vane za sprchovací kút si tu našla priestor práčka so sušičkou. - nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra) - v obývacej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru poskytujúca štedrý úložný priestor. - spálňa disponuje vyklápacou posteľou s úložným riešením BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii, udržiavaný v dobrom technickom stave. - vchodové dvere na čip - kamerový systém LOKALITA: Ostredky sú považované za jednu z najstabilnejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, moderné a vynovené športoviská a detské ihriská, zastávky MHD, pričom centrum mesta a obchvat zostávajú rýchlo dostupné. Ide o prostredie, kde si byty dlhodobo udržiavajú hodnotu a záujem o prenájom je kontinuálny. PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNOU VOĽBOU: - byt aj bytový dom sú po rekonštrukcii - loggia a pivnica, kočíkareň - predaj so zariadením - výborná likvidita pri prípadnom prenájme NÁZOR MAKLÉRA: V tejto lokalite ide o typ nehnuteľnosti, ktorý predstavuje vyvážený pomer medz cenou, stavom a budúcou udržateľnosťou hodnoty. Je to racionálna voľba bez zbytočných kompromisov. CENA: zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky - plastové okná so žalúziami a sieťkami - menené stupačky

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Košice – Sídlisko KVP, Húskova ulica. Byt s výmerou 65 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a vkusné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa s možnosťou kompletného zariadenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rýchle prenajímanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Možnosť kúpy so zariadením → Loggia → Bezpečnostné vstupné dvere → Murované jadro → Výborná dispozícia vhodná pre rodinu → Vhodné aj ako investícia na prenájom ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Toaleta → Loggia ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Húskova ulica, Košice – Sídlisko KVP → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 65 m² → Poschodie: 4. / 8 (výťah) → Stav: kompletná rekonštrukcia → Vlastníctvo: osobné → Materiál: panel → Mesačné náklady: cca 180 € ✅ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: → Plastové okná → Plávajúce podlahy → Murované jadro → Moderná kuchynská linka → Bezpečnostné dvere → Dostatočné presvetlenie bytu ✅ BYTOVÝ DOM: → Panelový bytový dom → Výťah → Nezateplený ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Kompletná občianska vybavenosť → Obchody, školy, škôlky → MHD v blízkosti → Pokojná rezidenčná lokalita ✅ CENA: → 213 000 EUR (vrátane kompletného zariadenia)

Predtým ako si prečítate inzerát, poprechádzajte sa po byte pomocou 3D obhliadky. JKV Real ponúka na predaj prakticky riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Bratislavského Ružinova - Vlčie Hrdlo. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, alebo pre investora so záujmom o stabilný príjem. Byt je situovaný na ideálnom 3. nadzemnom podlaží nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera: 40.18 m2 (loggia 5.75 m2 pozdĺž celého bytu) poschodie: 3/4 orientácia: západ mesačné náklady: cca 175 eur + elektrina (pre 2 osoby) BYTOVÝ DOM: Veĺkou pridanou hodnotou je kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá prebehla v roku 2025: Vďaka týmto úpravám získava nehnuteľnosť nielen na kvalite bývania, ale aj na dlhodobej hodnote. - nová zateplená fasáda - nová strecha - nové loggie - nové stúpačky - moderný kamerový systém - vstupná brána na čip - zorganizovaná a ukážkova kočíkareň používaná na bicykle FUNKČNÁ DISPOZÍCIA: Byt ponúkua veľmi efektívne rozloženie: - vstupná hala - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - obývacia izba prepojená s kuchyňou (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor)- 1 fotka je vizualizácia ako krásne môže tento priestor vyzerať - samostatná spálňa so vstavanou rohovou skriňou (aj tu je ponúknutá fotka s vizualizáciou pre lepšiu predstavu priestoru a jeho možností) . priestranná loggia 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9omDdSHggpk LOKALITA: Vlčie Hrdlo patrí medzi menej rušné časti Ružinova, čo zaručuje príjemné bývanie mimo mestského zhonu. Ticho, zeleň a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy: . kompletná občianska vybavenosť - menšie obchody a služby - zastávky MHD (linky 70 a 87) - rýchly prístup do centra Veľkým benefitom je blízkosť prírody - Malý Dunaj a Dunajská hrádza sa plne využíva na šport, cyklistiku ci relax (kočíkovanie, venčenie, prechádzky). Ráno si môžete ísť zabehať pri vode, večer sa prejsť na bicykli. V blízkosti sa nachádzajú útulné miesta na posedenie, kde si môžete oddýchnuť a občerstviť sa po prechádzke alebo cyklovýlete. Toto nie je len byt - je to životný štýl. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené vo dvore bytového domu. Kedže pozemok je v spoluvlastníctve majiteľov bytov, takže k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. Prakticé riešenie, ktoré dnes výrazne zvyšuje komfort bývania. VÝHODY/BONUSY - ĆÍM JE TÁTO PONUKA VÝHODNÁ: - kompletná obnova bytového domu - toto je vec, ktorú si veľa kupujúcich uvedomí až neskôr, no tu ju máte vyriešenú hneď. - parkovacie miesto a podiel na pozemku v cene - dostupnosť do centra (MHD za rohom, ale aj autom ste doma z Au Parku za 8 minút) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt vnímam ako veľmi rozumnú voľbu najmä pre investora alebo jednotlivca či pár, ktorý hľadá svoje prvé cenovo dostupné bývanie s dobrým napojením na mesto. Veľkým plusom je kompletná rekonštrukcia bytového domu, loggia a parkovacie miesto prislúchajúce bytu. Lokalita možno pôsobí na prvý pohľad nenápadne, no práve kombinácia ticha, zelene a dostupnosti robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. CENA: zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky

Hľadáte nehnuteľnosť s priestorom, ktorý Vás nebude obmedzovať a zároveň túžite po úniku z mesta, ale chcete zostať v Bratislave? 🎥 PREHLIADNITE SI DOM HNEĎ TERAZ Získajte dokonalú predstavu o interiéry rodinného domu pred osobnou návštevou: 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Nug9tyLX27G MULTIFUNKČNÝ POTENCIÁL Vďaka úžitkovej ploche všetkých 3 podlaží o výmere 495 m² je tento objekt ideálny nielen ako kráľovské rodinné sídlo, ale aj ako: ● Reprezentatívne sídlo firmy s dostatkom priestoru pre kancelárie a archív. ● Ubytovanie v súkromí (Apartmánový dom) – dispozícia so 4 kúpeľňami a oddelenými izbami je na tento účel priam stvorená. TECHNICKÉ PARAMETRE ● Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom ● Celková podlahová plocha: 495 m² ● Zastavaná plocha: 226 m² ● Rozloha pozemku: 606 m² ● Záhrada: 380 m² (okrasná výsadba) ● Počet podlaží: 3 (2 nadzemné podlažia + plnohodnotný suterén) ● Počet kúpeľní: 4 (každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a WC) ● Konštrukcia: Betónové základy, zvislé nosné priečky z tehly, vodorovné konštrukcie zo železobetónu ● Strecha: Sedlová strecha so sadrokartónovým podhľadom ● Okná: Plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná Velux ● Kúrenie: Plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením ● Ohrev: Pomocou zásobníka (dostatok teplej vody pre kúpeľne) ● Klimatizácia: 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort ● Technológie: Centrálny vysávač (jednoduchá údržba celého domu) ● Alarm: Zabezpečovací systém pre Vaše súkromie a bezpečnosť ● Inžinierske siete: Kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ● Bonusy: Krb, sauna, spoločenská miestnosť, garáž, terasa, altánok DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je logicky rozdelený na 3 funkčné podlažia, ktoré spája vnútorné točité schodisko: ● PRÍZEMIE: Vstupná hala Vás uvedie do priestrannej obývacej izby s krbom. Nájdete tu aj plne vybavenú kuchyňu s komorou, ďalšiu izbu (vhodnú ako hosťovskú či pracovňu), kúpeľňu s WC a priamy vstup do garáže. ● POSCHODIE: navrhnuté pre maximálne súkromie. Je rozdelené na rodičovskú zónu so šatníkom a detskú časť, ktorú tvoria 2 nepriechodné nadrozmerné izby s vlastným zázemím. Na tomto poschodí sú 2 kúpeľne vybavené vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Pred izbami je hala s priestrannou loggiou s výhľadom do záhrady. ● SUTERÉN (Wellness & Hobby): Priestor pre relax aj biznis. Obsahuje saunu, spoločenskú miestnosť, ďalšiu izbu, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť s plynovým kotlom a praktické skladové priestory. EXTERIÉR A RELAX Za domom sa rozprestiera okrasná záhrada s výmerou 380 m², ktorá Vás odizoluje od okolitého sveta. K dispozícii je útulná terasa (19 m²), ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax a prestrešený altánok, ktorý je ako stvorený na letné grilovačky. Nechajte sa očariť týmto jedinečným miestom, ktoré ponúka nadštandardné bývanie, prácu aj relax v jednom. KONTAKTY: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie, 3D a vizualizácie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

🏡 Hľadáte miesto, kde sa história stretáva s priestorom a Vašou fantáziou? JKV REAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s historickou sýpkou a hospodárskymi budovami na veľkorysom 15-árovom pozemku v okolí Nových Zámkov. ✨Čím Vás táto nehnuteľnosť očarí? ​● Autentická atmosféra: Dom s vidieckou architektúrou a poctivou sýpkou z pálenej tehly. ● Veľkorysý priestor: Obytná plocha 173 m² a celková zastavaná plocha až 339 m². ● ​Zasklená galéria: Svetlá a priestranná chodba popri dome, z ktorej sa vchádza na terasu.​ ● Bonus pre kutilov aj podnikateľov: 2-podlažná historická sýpka (2 x 66 m²), ktorú môžete premeniť na ateliér, loftové bývanie alebo štýlový penzión. 📋​Dispozícia a technické detaily: ● Dom: 4 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora. ● Skladovanie: Podpivničený, k dispozícii 3 pivnice – pre vinára, domáceho pestovateľa. ● Hospodárske zázemie: Stodola, maštaľ a objekty na rekonštrukciu podľa Vašej predstavy. ● Pozemok: 15 árov pre absolútne súkromie, priestor na bazén, ovocný sad, chov zvierat. 📍​Lokalita, ktorá dýcha pokojom: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí nad riekou Žitava, kúsok od Nových Zámkov. Ponúka čistý vzduch, no zároveň skvelú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. 💡 Pre koho je tento dom ideálny? ✅ Rodiny, ktoré túžia po priestore a záhrade, kde deti môžu bezpečne behať. ✅ Hobby farmárov a milovníkov agroturistiky. ✅ Kreatívcov, ktorí hľadajú priestor na dielňu či ateliér. ✅ Investorov, ktorí vedia zhodnotiť historický ráz a premeniť ho na unikátny projekt. „Tento dom nie je len stavba, je to prísľub nového životného štýlu.“ Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! 📍 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta. 📞 Kontaktujte nás: 0908 124 126 📧 Email: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL exkluzívne predstavuje nadštandardný rodinný dom, ktorý v sebe spája veľkorysý priestor bez kompromisov, súkromný wellness a lokalitu, ktorá je oázou pokoja. 🎥 PREHLIADNITE SI DOM HNEĎ TERAZ: VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=bVT6uM9guwg 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Nug9tyLX27G MULTIFUNKČNÝ POTENCIÁL: Vďaka úžitkovej ploche všetkých 3 podlaží o výmere 495 m² je vhodný aj ako: ● Reprezentatívne sídlo firmy s dostatkom priestoru pre kancelárie a archív. ● Ubytovanie v súkromí (Apartmánový dom) – 4 kúpeľne a oddelené izby TECHNICKÉ PARAMETRE: ● Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom ● Celková podlahová plocha: 495 m² ● Zastavaná plocha: 226 m² ● Rozloha pozemku: 606 m² ● Záhrada: 380 m² (okrasná výsadba) ● Počet podlaží: 3 (2 nadzemné podlažia + plnohodnotný suterén) ● Počet kúpeľní: 4 (každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a WC) ● Konštrukcia: Betónové základy, zvislé nosné priečky z tehly, vodorovné konštrukcie zo železobetónu ● Strecha: Sedlová strecha so sadrokartónovým podhľadom ● Okná: Plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná Velux ● Kúrenie: Plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením ● Ohrev: Pomocou zásobníka (dostatok teplej vody pre kúpeľne) ● Klimatizácia: 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort ● Technológie: Centrálny vysávač (jednoduchá údržba celého domu) ● Alarm: Zabezpečovací systém pre Vaše súkromie a bezpečnosť ● Inžinierske siete: Kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ● Bonusy: Krb, sauna, spoločenská miestnosť, garáž, terasa, altánok EXTERIÉR A RELAX: Za domom sa rozprestiera okrasná záhrada s výmerou 380 m², ktorá Vás odizoluje od okolitého sveta. K dispozícii je útulná terasa (19 m²), ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax a prestrešený altánok, ktorý je ako stvorený na letné grilovačky. LOKALITA: Patrí medzi najlukratívnejšie časti Bratislavy. Ponúka unikátnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej infraštruktúry. Čakajú na Vás nekonečné možnosti pre turistiku, beh či cyklistiku. ● Príroda: Cyklotrasy pozdĺž rieky Morava a turistické chodníky priamo za dverami. ● História: Ikonický Hrad Devín a magický sútok Dunaja a Moravy v pešej dostupnosti. ● Dostupnosť: Pokoj vidieka, ale do centra Bratislavy ste autom za 15 minút. Nechajte sa očariť týmto jedinečným miestom, ktoré ponúka bývanie, prácu aj relax v jednom. KONTAKTY: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie, vizualizácie, 3D a video sú autorským dielom a majetkom JKV REAL

JKV REAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s historickou sýpkou a hospodárskymi budovami na veľkorysom 15-árovom pozemku v centrálnej časti obce. ✨Čím Vás táto nehnuteľnosť očarí? ​● Autentická atmosféra: Dom s vidieckou architektúrou a poctivou sýpkou z pálenej tehly. ● Veľkorysý priestor: Obytná plocha 173 m² a celková zastavaná plocha až 339 m². ● ​Zasklená galéria: Svetlá a priestranná chodba popri dome, z ktorej sa vchádza na terasu.​ ● Bonus pre kutilov aj podnikateľov: 2-podlažná historická sýpka (2 x 66 m²), ktorú môžete premeniť na ateliér, loftové bývanie alebo štýlový penzión. 📋​Dispozícia a technické detaily: ● Dom: 4 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora. ● Skladovanie: Podpivničený, k dispozícii 3 pivnice – pre vinára, domáceho pestovateľa. ● Hospodárske zázemie: Stodola, maštaľ a objekty na rekonštrukciu podľa Vašej predstavy. ● Pozemok: 15 árov pre absolútne súkromie, priestor na bazén, ovocný sad, chov zvierat. 📍​Lokalita, ktorá dýcha pokojom: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí nad riekou Žitava, kúsok od Nových Zámkov. Ponúka čistý vzduch, no zároveň skvelú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. 💡 Pre koho je tento dom ideálny? ✅ Rodiny, ktoré túžia po priestore a záhrade, kde deti môžu bezpečne behať. ✅ Hobby farmárov a milovníkov agroturistiky. ✅ Kreatívcov, ktorí hľadajú priestor na dielňu či ateliér. ✅ Investorov, ktorí vedia zhodnotiť historický ráz a premeniť ho na unikátny projekt. „Tento dom nie je len stavba, je to prísľub nového životného štýlu.“ Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! 📍 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta. 📞 Kontaktujte nás: 0908 124 126 📧 Email: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Tento domček čaká na niekoho s víziou. Premeníte ho na útulné bývanie alebo tu postavíte niečo úplne nové? 🛠️✨ Čo získate? ✅ Pozemok o celkovej výmere 330 m² ✅ Menší dom 51 m² v pôvodnom stave ✅ Všetky siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina) pred pozemkom. Lokalita, ktorú si zamilujete: 🚶‍♂️ 10 minút pešo na Slnečné jazerá – letná dovolenka každý deň! 🚉 Vlaková stanica na skok – zabudnite na ranné zápchy do Bratislavy. 🤫 Tichá štvrť, na dosah mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo kupovať cez JKV GROUP? 🛡️ Zmluvy garantované právnikom. 🤝 Prvotriedny servis od obhliadky až po odovzdanie. 🎥 Pri exkluzívnych zmluvách aj 3D a video-obhliadky! Zaujala Vás táto ponuka? Napíšte nám správu 📩 alebo volajte a dohodnite si obhliadku! Kontakty: Mobil: 0908 124 126 Mail: snopek@jkvreal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, priestor a výbornú dostupnosť do mesta? Tento štýlový tehlový rodinný dom je ideálnou voľbou. Na predaj ponúkame priestranný dvojpodlažný rodinný dom (stredný z trojdomu), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 – z pôvodnej stavby zostali len obvodové múry. K nehnuteľnosti prislúcha podiel na spoločnom dvore, pričom za ním sa nachádza samostatná záhrada (65 m²) s možnosťou dokúpenia za 8 000 € – ideálna na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie súkromnej relax zóny. 🌿 Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Vajnory, len pár minút od Vajnorské jazerá, čo ponúka skvelé možnosti na voľnočasové aktivity v prírode. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia (2015) Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 130 m² Všetky inžinierske siete: áno ✔️ 🏠 Dispozícia: 1. NP (59 m²): Vstupná chodba vás vedie do priestrannej obývačky s dominantným krbom, ktorý dodáva priestoru teplo a charakter, s otvoreným prepojením na kuchyňu. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC čo zabezpečuje maximálny komfort. 2. NP (59 m²): Drevené schodisko vedie do chodby, z ktorej sú vstupy do dvoch samostatných izieb – priestranná spálňa s rolldorom a druhá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. 🌟 Hlavné výhody: Krb v obývačke – útulná atmosféra počas celého roka Výborná dostupnosť do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pokojná lokalita s komunitnou atmosférou Dom za cenu bytu Možnosť dokúpenia záhrady 🌳 Obec Vajnory Vajnory patria medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, kde sa spája tradičný charakter vinárskej oblasti s moderným bývaním. Lokalita ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a výborné dopravné spojenie (MHD, vlak, diaľnica). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácie aj športoviská. 💰 V cene sú zahrnuté kompletné právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra. Zabezpečíme vám aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc s hypotekárnym úverom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Ponúkame Vám predaj krásny 4 izbový byt s loggiou po NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v Petržalke na Ľubovnianskej ulici. Byt sa nachádza na 4.p/z8 o rozlohe 70m2 + loggia, k bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený s novou strechou, nový výťah, brána na čip, nové stúpačky. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ( zastávka mhd, Lidl, Slnečnice, nemocnica Antolská, bezproblémové parkovanie ..... ) Veľa zelene, v blízkosti sa nachádza Petržalsky lesopark, jazero Draždiak. Byt má výbornú modernú dispozíciu: - vstupná hala s vešiakovou zostavou a odkladacím priestorom + vstavaná skriňa, 3 samostatné izby s toho jedna s východom na loggiu, obývačka spojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii 02/2026: - bezpečnostné dvere, kvalitné plávajúce podlahy v celom byte, plastové okná, nové interiérové dvere so zárubňami, moderné led svietidlá, nábytok vstavaný na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, el. trúba, mikrovlnka, umývačka riadu ), nová sanita ( wc - Geberit, v kúpeľni murovaný sprchovací kút, kúpeľňový nábytok - viď fotky ), nové stúpačky, nové rozvody elektriky v celom byte, nové rozvody vody. K bytu patrí aj pivničná kobka. Byt je BEZ TIARCH, kúpou voľný. Možný HÚ. Cena: 287.800,-€, cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame Vám predaj krásny 4 izbový byt s loggiou po NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v Petržalke na Ľubovnianskej ulici. Byt sa nachádza na 4.p/z8 o rozlohe 70m2 + loggia, k bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený s novou strechou, nový výťah, brána na čip, nové stúpačky. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ( zastávka mhd, Lidl, Slnečnice, nemocnica Antolská, bezproblémové parkovanie ..... ) Veľa zelene, v blízkosti sa nachádza Petržalsky lesopark, jazero Draždiak. Byt má výbornú modernú dispozíciu: - vstupná hala s vešiakovou zostavou a odkladacím priestorom + vstavaná skriňa, 3 samostatné izby s toho jedna s východom na loggiu, obývačka spojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii 02/2026: - bezpečnostné dvere, kvalitné plávajúce podlahy v celom byte, plastové okná, nové interiérové dvere so zárubňami, moderné led svietidlá, nábytok vstavaný na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, el. trúba, mikrovlnka, umývačka riadu ), nová sanita ( wc - Geberit, v kúpeľni murovaný sprchovací kút, kúpeľňový nábytok - viď fotky ), nové stúpačky, nové rozvody elektriky v celom byte, nové rozvody vody. K bytu patrí aj pivničná kobka. Byt je BEZ TIARCH, kúpou voľný. Možný HÚ. Cena: 287.800,-€, cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217