Nehnuteľnosti na predaj

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 50,9 m2, ideálny na bývanie, alebo ako rekreačná investícia, apartmán na dlhodobý prenájom, alebo prostredníctvom portálu Booking.com (hodnotenie rezortu 9,6), online platformou Airbnb, nakoľko má stabilný dopyt aj na krátkodobé ubytovanie. Byt je súčasťou luxusného rezortu Apartmány Lomnica, v cene je vlastné parkovacie státie. Komplex bol postavený v roku 2014, disponuje recepciou, privátnym wellness, výťahmi, disponuje lyžiarňou a priestorom na odkladanie bicyklov. Je vsadený v krásnom areáli s výsadbou okresných drevín, udržiavaným trávnikom, altánkami s vonkajším grilom a posedením, jazierkom, chodníkmi, lavičkami, hojdačkou a multifunkčným ihriskom. Dispozícia: - vstupná predsieň (3,90 m2) - kuchyňa prepojená s obývačkou (18,48 m2) a výstupom na balkón (6,06 m2) s výhľadom na Tatry - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou (3,07 m2) - veľká samostatná spálňa (16,47 m2) s výstupom na balkón s výhľadom na Tatry - šatník s nábytkom vyrobeným na mieru (2,92 m2) - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie státie pred hlavným vstupom Stav & technické informácie: - apartmán je vkusne zariadený a zladený v elegantnom Provence štýle, masívny nábytok vyrobený na mieru renomovanou stolárskou dielňou. - bezpečnostnú vstupné dvere do apartmánu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - okná a balkónové dvere Euro drevené s izolačným dvojsklom - hladké sadrové omietky, stierky, maľovky - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a toalete - vykurovanie ústredné – oceľové radiátory KORAD s termoregulačnými ventilmi - keramická dlažba v kuchynskej časti, vstupnej predsieni a šatníku - v oboch obytných miestnostiach bukové vlysové podlahy ukladané do štýlovej mozaiky, vyrobené na mieru nemeckou spoločnosťou - kúpeľňa so závesným umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, sprchovým kútom s podomietkovou batériou a sprchovou ružicou, závesná toaleta geberit, rebríkový oceľový radiátor - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra,kuchynský keramický dvojdrez, dizajnová páková batéria, samostatne stojaca mikrovlnná rúra - obývačka s kompletným zariadením, krásnou drevnou podlahou, výstupom na balkón so záhradným sedením - veľká samostatná kompletne zariadená spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, tretia plnohodnotná posteľ a štvrtá vyťahovacia plnohodnotná posteľ - apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, mikrovlkna, zariadenie kuchyne) Lokalita, v ktorej sa tento obľúbený komplex nachádza poskytuje obyvateľom tiché a pokojné bývanie s kvalitnými doplnkovými službami správcu. obec Veľká Lomnica disponuje rozmanitou občianskou vybavenosťou - matrika, OU, pošta, všeobecná ambulancia pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, materská a základná škola, knižnica, kultúrne stredisko/kultúrny dom, komunitné akcie, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviareň. Zároveň nám lokalita ponúka ľahkú dostupnosť k rôznym oudoorovým aktivitám pre rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejších – turistika, horolezectvo, skiapl, lyžovanie, MTB, cestná cyklistika, golf, kúpanie a zábava v aquaparku. Má rýchle a jednoduché napojenie na vlakovú aj autobusovú dopravu, nachádza sa iba 8,5 km od okresného mesta Poprad (napojenie na D1, letisko). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

B10 Vám ponúka na predaj - Priestranný a krásne presvetlený 4-izbový byt, s veľkorysou výmerou 106 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Stred v Považskej Bystrici. Poloha len pár krokov od centra mesta zaručuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Už pri prvej návšteve som mal z bytu veľmi dobrý pocit – pôsobí útulne, vzdušne, je svetlý a okamžite navodzuje príjemnú atmosféru. Priestor prešiel rozsiahlo a kvalitne zvládnutou rekonštrukciou. Vymenené boli všetky okná, rozvody aj inštalácie. Stropy sú zo zatepleného zvukovoizolačného sadrokartónu, podlahy vyliate samonivelačným poterom a steny spevnené pancierovou sieťkou pre dlhodobú odolnosť voči prasklinám. Murované jadro. Bezpečnostné vstupné dvere najvyššej triedy a nainštalovaný zabezpečovací systém dopĺňajú vysoký štandard rekonštrukcie. O tepelný komfort sa starajú dve nové klimatizačné jednotky Sinclair s rekuperáciou. Dispozícia je premyslená a praktická. V spálni, detskej izbe aj v chodbe sa nachádzajú priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V kúpeľni sa nachádza vaňa, aj sprchový kút. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. poschodí z celkových 9, pričom na poschodí sa nachádza už len jedna bytová jednotka. Spoločná chodba je uzavretá dverami, čo výrazne zvyšuje pocit súkromia. Dom je vybavený dvomi výťahmi – osobným aj nákladným. K nehnuteľnosti patria až tri lodžie orientované s výhľadom na centrum mesta. Byt poskytuje krásne panoramatické scenérie aj z opačnej strany. V suteréne sa nachádza pivničná kobka. Po dohode je možné ponechať interiér bytu kompletne zariadený. Ak hľadáte priestranné, svetlé a kvalitne zrekonštruované bývanie vo výbornej lokalite, rád vám túto nehnuteľnosť osobne ukážem a poskytnem všetky ďalšie informácie. Tel.: 0949 833 900 ID: 133951 Cena: 195 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj zachovalý 4 izbový byt s podlahovou plochou 87m2, nachádzajúci sa na ideálnom 2. podlaží zrekoštruovaného bytového domu na sídlisku Vlčince. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného wc, kúpeľne, kuchyne s komorou, 3 spální, obývacej izby s balkónom a disponuje ešte jednou komorou na chodbe, ktorú je možné využiť ako úložný priestor na domáce potreby. V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica s výmerou 2,8m2 prislúchajúca k bytu. Všetky okná v byte sú plastové, inak je v pôvodnom stave. Orientácia obývacej izby a 2 spální je juhovýchod, kuchyňa a tretia spálňa sú orientované na severozápad, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Bytový dom prešiel významnými obnovami vrátane rekonštrukcie strechy, zateplenia fasády, výmenou stúpačiek, rekonštrukciu spoločných priestorov a taktiež výmenou výťahov. Samotná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybvavenosť ako zastávky MHD, škola, škôlka, potraviny, služby či športoviská a to všetko v pešej dostupnosti. Táto ponuka je vhodná pre niekoho, kto hľadá dobre dispozične riešený byt a zároveň si ho chce prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. S prípadným návrhom Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134512 Cena: 207 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Posledné 4-izbové rodinné domy, konkrétne č. 323 a č. 301, v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice – SKOLAUDOVANÉ. Predstavujeme vám posledné voľné tehlové 4-izbové rodinné domy v najväčšom a najzelenšom rezidenčnom projekte pri Nitre – v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 1 je vypredaná, tieto dva domy sú posledné dostupné v rámci tejto etapy. Dom č. 323 je skolaudovaný 4-izbový dom na pozemku s výmerou 560 m² a s cenou 209 900 € v stave holodom (vieme dokončiť podľa predstáv). Ide o mimoriadne dostupnú možnosť pre klientov, ktorí nechcú bývať v byte, ale hľadajú vlastný dom s rozumnou investíciou. Dom č. 301 je skolaudovaný 4-izbový dom na veľkorysom pozemku až 743 m² a s cenou 229 900 € v stave holodom (vieme dokončiť podľa predstáv). Táto parcela poskytuje priestor na bazén, veľkú terasu, detské ihrisko, letnú kuchyňu alebo garáž – bývanie, ktoré sa prispôsobí vašim plánom do budúcna. Vaše bývanie si navyše prispôsobíte presne podľa seba – vďaka spolupráci so SIKO Nitra si sami zvolíte interiér podľa svojho vkusu. Od podláh, dlažieb a obkladov až po sanitu. Rovnako kuchynskú linku viete mať na mieru od nášho stolára. V projekte Alekšince-Vinice kladieme dôraz na proklientský a bezpečný proces kúpy bez akýchkoľvek rizík. Ak potrebujete najskôr predať svoj byt alebo dom, nehrozí prepadnutie rezervačnej zálohy. Ak by Vás banka neschválila, rezervačnú zálohu vám vrátime. Dispozícia (viď. pôdorys) pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komory, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, vonkajšej terasy, pochôdznej časti podkrovia a dvoch parkovacích miest. Projekt Alekšince-Vinice je navrhnutý s dôrazom na komunitný a zdravý spôsob života. V projekte vyrastú tri parky, detské ihriská, polyfunkčná budova so službami a predajňa potravín Biedronka. Obec Alekšince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny) a rýchle napojenie na R1. Autobusová zastávka je priamo pri projekte. Zvoľte si bývanie bez stresu, s istotou a v prostredí, ktoré rastie s vami. Začnite novú kapitolu svojho života v projekte Alekšince-Vinice – bezpečne, moderne a podľa vlastných predstáv. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si posledné dva 4-izbové domy č. 323 alebo č. 301 v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice. Viac info na webe projektu: aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134449 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nové rodinné domy v rámci projektu Alekšince-Vinice, modernej a samostatnej rezidenčnej štvrte budovanej pre približne 1 700 obyvateľov. Ide o pokračovanie úspešnej Etapy 1, pričom Etapa 2 prináša ešte väčší výber dispozícií, väčšie pozemky a premyslené riešenia pre každú rodinu. Momentálne prebieha PREDPREDAJ s možnosťou výberu z najlepších pozemkov za UVÁDZACIE CENY. Kolaudácia je plánovaná na jeseň 2026. Pri kúpe je možnosť odpočtu DPH. Etapa 2 projektu ponúka štyri typy nehnuteľností, aby si každá domácnosť vedela vybrať optimálnu veľkosť aj rozpočet. 3-izbové domy od 199 900 € s DPH sú ideálne pre páry, menšie domácnosti alebo ľudí, ktorí hľadajú praktické a energeticky úsporné bývanie s vlastnou menšou záhradou. 4-izbové domy od 234 900 € s DPH tvoria najžiadanejší typ rodinného domu pre rodiny s deťmi, pričom sa nachádzajú na pozemkoch 600 m² s ideálnymi rozmermi 20 × 30 metrov. 5-izbové domy od 269 900 € s DPH sú umiestnené na priestranných 720 m² pozemkoch s rozmermi 24 × 30 metrov. Najdostupnejšiu alternatívu predstavujú 4-izbové dvojdomy od 174 900 € s DPH, ktoré ponúkajú vlastný pozemok 350 m2, terasu aj výbornú cenovú dostupnosť v porovnaní s bytmi v Nitre. Ceny domov sú uvedené v stave holodomu, s možnosťou doplnenia o štandard alebo štandard s kuchynskou linkou, pričom výber materiálov prebieha v SIKO Nitra. Pozemky majú výmeru od približne 350 m² pri dvojdomoch až po 720 m² pri samostatne stojacich domoch. Všetky typy ponúkajú moderné pôdorysy, dennú zónu orientovanú do záhrady a praktické technické miestnosti. Projekt Alekšince-Vinice vzniká mimo pôvodnej dediny a pri typických viniciach vytvára modernú, bezpečnú a ucelenú obytnú štruktúru s vlastnou infraštruktúrou určenou pre budúcich 1 700 obyvateľov. K dispozícii bude kompletná technická vybavenosť: splašková aj dažďová kanalizácia, prípojky na elektrinu, verejný vodovod a optické pripojenie Telekom. Súčasťou štvrte bude materská škola, potraviny Biedronka s plochou približne 1 000 m², nové asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, tri parky (jeden 3-hektárovy), 3 vjazdy do projektu s upravenou križovatkou na hlavnom ťahu Nitra – Hlohovec sp zníženou rýchlosťou na 50 km/h. Do centra Nitry sa dostanete autom približne za 11 minút, pričom lokalita ponúka výborné spojenie smerom na Hlohovec aj na R1. Viac informácií a aktuálnu dostupnosť nájdete na aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134463 Cena: 174 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v malebnej dedinke pár minút od Martina! Bývanie s vôňou lesa! Dom v Belej, kúsok od Martina, s prístupom do hôr! Hľadáte únik do prírody bez straty spojenia s mestom? Predstavujeme rodinný dom v tichej obci Belá, len 10 minút od Martina. Je to ideálny dom pre milovníkov prírody a aktívny oddych. Dom je v pôvodnom stave – získavate tak čisté plátno pre kompletnú rekonštrukciu. Dom je križovatkou k dobrodružstvu: nachádza sa v blízkosti Jasenskej a Belianskej doliny a pokojného potoka. Navyše, lokalita je vhodná na chov zvierat. Žite v súlade s prírodou a majte Martin neustále na dosah! -- Dispozícia a Vybavenie Dom pozostáva zo štyroch nepriechodných priestranných izieb: obývacej izby, veľkých dvoch spální a detskej izby. Dominantou je veľká kuchyňa s praktickým kuchynským kútom a špajzou. K dispozícii je veranda a priestranná vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa a kúpeľňa prešli rekonštrukciou. Polovica domu je podpivničená, čo ponúka dostatok úložného priestoru a technické miestnosti ako práčovňa, dielňa,.... . -- Potenciál na Rozšírenie Veľkou výhodou je priestranná povala/podkrovie, ktoré sa dá jednoducho prerobiť na ďalšie obytné priestory, čím sa výrazne zväčší úžitková plocha domu. -- Technický Stav Strecha domu je plechová a bola menená pred 10 rokmi, čo zaručuje jej dobrý stav. Väčšina okien je plastových a boli vymenené aj vchodové dvere. Kúrenie je zabezpečené moderným kotlom na ekohrášok a drevo, ktorý bol menený pred 6 rokmi. Dom je pripojený na kanalizáciu. -- Pozemok a Doplnkové Budovy Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska a technická budova s garážou, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia a dostatok priestoru na parkovanie či uskladnenie. Dom sa nachádza na pozemku, ktorého detaily budú upresnené pri obhliadke. Tento dom predstavuje skvelú investíciu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s možnosťou úpravy podľa svojich potrieb, v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134470 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt – Pôvodný stav pre Váš kreatívny potenciál! Vytvorte si domov snov od základov! Máme pre Vás 2-izbový byt - prázdne plátno, ktoré čaká na Váš unikátny dizajn a rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv. Tu sa Vaša vízia stane realitou!" V exkluzívnom zastúpení Vám predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť alebo ideálny základ pre Vaše nové bývanie snov! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 57 m² v časti Podháj. Prečo je tento byt výnimočný a aký je jeho potenciál?🧱 KVALITNÁ KONŠTRUKCIA – TEHLOVÝ BYT: Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke, ktorá zabezpečuje nielen výborné tepelnoizolačné vlastnosti (nižšie náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v lete), ale aj lepšie akustické vlastnosti oproti panelu. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté vďaka pravidelnému upratovaniu externou firmou.🌞 NOVÝ PRESKLENNÝ BALKÓN: Z obývačky je prístup na nový, moderný, presklenný balkón, ktorý efektívne rozširuje obytný priestor. Toto miesto je ideálne pre oddych, pestovanie byliniek alebo ako sezónna zimná záhrada. Balkón je orientovaný tak, aby zabezpečoval dostatok svetla.📐 DOKONALÁ DISPOZÍCIA A FUNKČNOSŤ : Byt Vás prekvapí svojím praktickým rozdelením. Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností. Najväčšou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné:Obývačka: Svetlá a priestranná miestnosť, ktorá ponúka dostatok miesta pre rodinný život.Spálňa: orientovaná na odpočinok, zaručuje maximálne súkromie.Kuchyňa: Samostatná s oknom, ktoré zabezpečuje vetranie a svetlo. Je dostatočne veľká pre modernú kuchynskú linku a jedálenský kút.Sociálne zariadenie: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.🛠️ PÔVODNÝ STAV . Byt je v pôvodnom stave, čo je skvelá správa pre kupujúceho, ktorý si chce všetko urobiť podľa svojich predstáv a bez kompromisov. Máte možnosť navrhnúť si rozvody, podlahy, sanitu a kuchyňu presne tak, ako ste vždy chceli. Investícia do rekonštrukcie je transparentná a plánovateľná.Dôležitým benefitom sú: dve priestranné pivnice, ktoré sú umiestnené priamo vedľa seba. Poskytujú tak nadštandardný úložný priestor, ideálny na uskladnenie sezónneho vybavenia, bicyklov, alebo vytvorenie malej domácej dielne.Lokalita - Podháji:Lokalita Podháj je stabilná a veľmi vyhľadávaná. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete obchody, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, materskú a základnú školu, čo výrazne zjednodušuje každodenný život.Dopravné spojenie: Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a zabezpečujú rýchle spojenie s celým Martinom..Rekreácia: Okolie ponúka možnosti pre prechádzky a aktívny oddych.Nezmeškajte túto unikátnu šancu získať kvalitný tehlový byt s výbornou dispozíciou a loggiou za skvelú cenu. Urobte z tohto bytu Váš nový domov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134415 Cena: 115 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bezbariérový | 2 loggie | výhľad do zelene | tichá lokalita pri lese | ideálny na rekonštrukciu Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Karlova Ves – Dlhé diely, Hlaváčikova ulica. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom) Celková výmera bytu: 52,36 m² • Podlahová plocha bytu + pivnica: 43,38 m² • 2 loggie spolu: 8,98 m² Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu. • obývacia izba s kuchyňou s loggiou • samostatná spálňa s loggiou • kúpeľňa • samostatné WC • predsieň a chodba • z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia) Stav bytu • byt je úplne vyprataný a vyčistený • pôvodný stav – pripravený na kompletnú rekonštrukciu • ideálny základ pre vlastný dizajn alebo investíciu Rekonštrukcia na mieru – voliteľné Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo. Bytový dom – veľké plus • kompletne zrekonštruovaný a zateplený • nová fasáda, nová strecha • rekonštruované stúpačky a rozvody • nový vchod, výťah • vstup na čip, schránky • udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorú ľudia chcú Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách. Cena dohodou Cena: dohodou, info výhradne mailom, ak máte záujem o tento byt, pošlite nám Vašu ponuku mailom, ďakujeme. Najlepšia cena na trhu – detaily a podmienky poskytneme po zaslaní dopytu na mail: info@vykupenie.sk Kontakt Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, pošlite nám e-mail, ďakujeme, my sa vám obratom ozveme. info@vykupenie.sk 0948 888 111 www.vykupenie.sk

B10 Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, celopodpivničený rodinný dom v obci Podhradie, ktorá sa nachádza v prostredí Veľkej Fatry. Dom bol kolaudovaný v r.2008 a užívaný od r.2009. Je situovaný na pozemku o výmere 452 m2, pričom zastavaná plocha domu je 138 m2. Dom je napojený na všetky IS : voda, elektrina plyn, okrem kanalizácie (momentálne čistička odpadových vôd), kanalizácia v štádiu riešenia- prípojka na pozemku. Vykurovanie domu je zabezpečené formou: plynového kotla zn. Wiessmann, teplá voda prostredníctvom bojlera alebo alternatíva kúrenia formou drevosplyňovacej pece (zn.ATMOS) lebo krbom ,kde prieduchy sú v každej z izieb. Rodinný dom pozostáva z : vstupnej verandy, chodby s krbom, kuchyne a špajze prepojenej s obývacou izbou, samostatnej toalety, kúpeľne s WC, spálne, detskej izby a šatníkovej izby. V suteréne domu sa nachádza priestranná garáž ä(4,3 x 8,3 m), technická miestnosť a dve dalšie samostatné miestnosti. Dom bol postavný z tehly a kvádry, zateplený polystyrénom o hrúbke 5 cm, má plastové okná, strecha - betónová škridľa. Pozemok je mierne svahovitý, ale udržiavaný. V blízkosti sa nachádza zastávka autobusová zastávka , škôlka a obchod. Určite odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129597 Cena: 240 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Ponúkame aj komplexnú asistenciu s podnikateľským financovaním tejto nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?! Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box“ skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Priestor obsahuje halovú časť cca 260m2, ktorá je univerzálne zariaditeľná podľa potreby a jednopodlažný (voliteľne dvojpodlažný) vstavok cca 40m2 slúžiaci ako administratívno-sociálne zázemie, showroom či predajňa, pripadne ďalšie skladové/výrobné/prevádzkové priestory – záleží len na špecifikáciách budúceho majiteľa. Vstup do tohto vstavku je cez reprezentatívnu presklenú fasádu. Vjazd do prevádzky z prednej strany je vybavený sekčnou bránou s výškou 3,3m. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). Cena zahŕňa tepelné čerpadlo na kúrenie a chladenie ako pre sklad, tak pre vstavok. K prevádzke prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu cca 65m2. Samozrejmosťou sú 4 parkovné miesta v cene, plus spoluvlastnícky podiel na vonkajších areálových spevnených plochách a chodníkoch. Tento areál má len limitovaný počet týchto priestorov na predaj, majorita je určená na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.

Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Ponúkame aj komplexnú asistenciu s podnikateľským financovaním tejto nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?! Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box“ skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Priestor obsahuje halovú časť cca 260m2, ktorá je univerzálne zariaditeľná podľa potreby a jednopodlažný (voliteľne dvojpodlažný) vstavok cca 40m2 slúžiaci ako administratívno-sociálne zázemie, showroom či predajňa, pripadne ďalšie skladové/výrobné/prevádzkové priestory – záleží len na špecifikáciách budúceho majiteľa. Vstup do tohto vstavku je cez reprezentatívnu presklenú fasádu. Vjazd do prevádzky z prednej strany je vybavený sekčnou bránou s výškou 3,3m. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). Cena zahŕňa tepelné čerpadlo na kúrenie a chladenie ako pre sklad, tak pre vstavok. K prevádzke prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu cca 65m2. Samozrejmosťou sú 4 parkovné miesta v cene, plus spoluvlastnícky podiel na vonkajších areálových spevnených plochách a chodníkoch. Tento areál má len limitovaný počet týchto priestorov na predaj, majorita je určená na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.

MOOWIN Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zariadený 2 izbový byt v jednom z najobľúbenejších rezidenčných projektov Bratislavy - JARABINKY. Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Každý detail bytu bol premyslený tak, aby spájal moderný mestský štýl s praktickým využitím priestoru. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového komplexu a jeho úžitková plocha je 51,43 m2 + balkón 8,23 m2 a pivnica 2,53 m2 K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou + pračka Obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou Samostatná spálňa Veľký samostatný šatník Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na západ slnka a Karpaty. HLAVNÉ BENEFITY: • Prestížna lokalita • Priestranný balkón • Klimatizácia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Kompletné zariadenie • Priestranné úložné priestory - samostatný šatník • Praktická dispozícia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka • Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti LOKALITA: Obytný súbor Jarabinky ako polyfunkčný komplex vyrástli v jednej z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta – v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne Nivy, ktorá sa mení na nové centrum Bratislavy. Jarabinky sa právom pýšia množstvo sviežej zelene a modernými zelenými riešeniam. Dôraz pri návrhu bol kladený na kvalitu prostredia vytváraného pre rezidentov ako aj retail. V projekte sa nachádza fitnes centrum, kaviareň, obchod s elektronikou, nábytkom, oblečením, alebo aj masážný salon. Intímnejších komunitných zelených dvorov najdete miesto na oddych. Výborná je aj dopravná dostupnosť, projekt je výborne napojený na MHD v pešej dostupnosti je nákupné centrum Nivy, reštaurácie, fitness centrá, autobusová stanica. Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu –cez Most Apollo či Prístavný most sa ocitnete na Petržalskej hrádzi, ktorá Vás dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl a komfort na jednom mieste. CENA BYTU: Byt: 309 900,-Eur Garážové státie: 30 000,- Eur

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4i byt s rozlohou 118 m² v tehlovom dome vo vyhľadávanej časti Bratislava–Nové Mesto na ulici Krížna. Ak hľadáte bývanie s dušou, charakterom a širokým potenciálom v centre diania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. - Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového domu z roku 1958, v ktorom boli pred 3 rokmi kompletne zrekonštruované stúpacie rozvody, elektrické rozvody a disponuje výťahom. K bytu prislúcha pivnica s výmerou cca 4,5 m². - Byt si zachoval svoje pôvodné dubové parkety v izbách, ktoré sú vo výbornom stave a dodávajú mu nezameniteľný, elegantný retro štýl. Disponuje novými elektrickými rozvodmi a plastovými oknami Pohodlie v zime zabezpečujú pôvodné liatinové radiátory. - Dispozícia bytu je veľkorysá a praktická. Pozostáva zo štyroch izieb, pričom jedna spálňa je priechodná z obývačky a má vlastnú súkromnú kúpeľňu s WC. Byt tak ponúka dve kompletné kúpeľne a praktickú komoru. - Hoci sú okná bytu orientované do ulice (v prednej časti je inštalovaná vnútorná žalúzia, v obývačke a zadnej spálni vonkajšie rolety), lokalita ponúka neprekonateľné výhody. Ste priamo v centre s pešou dostupnosťou kamkoľvek a s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Lokalita a parkovanie: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku priamo pri dome a výborné napojenie na MHD. Parkovanie je možné vo dvore vo vnútrobloku alebo využitím PAAS systému na ulici. Bonusom je možnosť prikúpenia garáže na Levickej ulici. Dom má naviac dvor s vlastnou zeleňou. - Tento priestranný 4-izbový byt s nadčasovou eleganciou je ako stvorený pre moderný život. Či už ste rastúca rodina hľadajúca dostatok miesta a súkromie pre každého člena, alebo podnikateľský pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu a ruch v blízkosti centra, tento byt splní vaše nároky na nadštandardný priestor a kvalitu. Užite si výhody skvelej lokality a pohodlného bývania so všetkým na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133418 Cena: 419 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí panelového domu s výťahom a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 64,7 m². Balkón z obývačky má dodatočných 2,4 m². K bytu patrí aj kobka na medziposchodí. Dispozícia je praktická a ponúka nadštandardnú metráž: vstupná predsieň plynule vedie do dvoch veľkorysých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a šatníka prístupného z chodby. Orientácia je na dve svetové strany: obývačka na juh, kuchyňa a spálňa na sever – cez deň svetlo tam, kde ho chcete, večer tieň v spálni. Okná sú plastové, podlahy po rekonštrukcii, interiér čistý a vymaľovaný. Bytový dom prešiel zateplením, strecha je taktiež po obnove, stúpačky rovnako tak vymenené. Výťah zatiaľ menený nebol, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie Vranovskej ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút, čo výrazne zjednodušuje cestovanie najmä do Viedne. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134636 Cena: 239 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka veľkorysý 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – priamo pri Medickej záhrade. Byt je na vyvýšenom prízemí prvorepublikového tehlového domu z roku 1928 a všetky okná smerujú do vnútrobloku, takže mestský život máte za rohom, no vnútri bytu nájdeme pokoj. Toto je byt, ktorý treba zažiť. Otvoríte dvere, “započujete” ticho a človek zistí, prečo sú byty orientované do dvora v Starom Meste tak žiadané. Vnímate príjemnú rodinnú atmosféru, vysoké 3-metrové stropy, kvalitné drevené parkety a funkčný krb na drevo – a popritom komfort moderných materiálov, úložných riešení na mieru a premyslenej dispozície. Dispozícia a metráže (podlahová plocha 114,46 m² + murovaná pivnica 7,14 m² = spolu 121,60 m²): •⁠ ⁠samostatná obývacia izba 24,67 m² s krbom a polkruhovým výklenkom •⁠ ⁠priestranná kuchyňa s jedálňou 26,32 m² (plynulé nadviazanie na obývačku) •⁠ ⁠spálňa 25,34 m² s walk-in šatníkom •⁠ ⁠dve detské izby 11,96 m² a 11,89 m², vstavané skrine prechádzajú plynulo do pracovných stolov •⁠ ⁠kúpeľňa 5,36 m² s veľkoformátovým walk-in sprchovým kútom, denným svetlom a priestorom na práčku/sušičku •⁠ ⁠samostatné WC 2,08 m² •⁠ ⁠vstupná predsieň a samostatný sklad 1,79 m² •⁠ ⁠murovaná pivnica 7,14 m² v suteréne Technické a interiérové riešenia: biela lakovaná kuchynská linka do „U“, kvalitné pracovné plochy, vstavané spotrebiče Electrolux (indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka) + komínový odsávač Klarstein a drvič odpadu. V každej miestnosti nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia). Vykurovanie plynovým kotlom Viessmann (2019, pravidelné revízie). Byt je síce bez balkóna, ale vynahrádza ho bezprostredná blízkosť Medickej záhrady a kontakt s tichým dvorom. Parkovanie vo dvore: garantované parkovanie 1 vozidla v súkromnom dvore (vjazd cez rampu, SBS + kamerový systém). Vjazd do vnútrobloku je cez automatickú diaľkovo-ovládanú bránu. Lokalita: Staré Mesto v najlepšej pešej dostupnosti – Medická záhrada doslova cez cestu, kaviarne, služby, MHD v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný, atmosférický a technicky kvalitne zrekonštruovaný domov s množstvom úložného priestoru a s vyriešeným parkingom priamo v centre mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134637 Cena: 519 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento priestranný rodinný dom s dvojgarážou postavený v kaskádovom svahu s potenciálom, nachdázajúci sa v pokojnom prostredí zástavby rodinných domov v Dúbravke. Dom je súčasťou radovej zástavby domov, ktorej archotektonické riešenie ale poskytuje dostatok súkromia vďaka spojeniu len jednou stenou a orientáciou okien do svojej časti záhrady. Zástavba bola skolaudovaná v roku 1984. Naša časť domu stojí na pozemku s celkovou výmerou 397 m2, ktoré sú rozdelené do niekoľkých úrovní. Plocha prednej záhrady a zadnej kaskádovej záhrady je spolu 238 m2. Zastvaná plocha samotného domu je 99 m2, pričom jeho podlahová plocha na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží je 300 m2. V prednej časti pozemka nájdeme veľkú dvojgaráž s výmerou 60 m2, ktorá obsahuje úložný priestor pod strechou a po rekonštrukcii je možé ju využiť na podnikateľské účely vďaka samostatnému prístupu z ulice. Stav domu je pôvodný bez zásahov, čiže milovníci retra si prídu na svoje. Dom má veľký potenciál a po jeho prerobení môže poslúžiť ako rezidencia pokojne aj pre dve rodiny. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v domovej lokalite Dúbravky priamo na úpätí Dúbravskej hlavice. Spája v sebe výhody kompletnej občianskej vybavenosti, ktorú mestská časť ponúka s bezprostredným prístupom do lesa, ktorým sa dostaneme až na Devínsku Kobylu, prípadne priamo do Devína. Dostupnosť do mesta je viac než dobrá, v centre sme do 15 minút, či už použijeme diaľnicu alebo dúbravsko-karloveskú radiálu (električka). Rovnako dobrý je prístup do novobudovanej severnej časti mesta - Borov - kde sa nachádzajú ďalšie možnosti zvyšujúce aktraktivitu lokality. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134639 Cena: 469 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt so samostatným vstupom na Jelenej ulici v Starom Meste. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže aj napriek polohe v centre pôsobí veľmi pokojne. Byt má úžitkovú plochu 58,36 m², k nemu prislúcha murovaná pivnica 5 m² v suteréne a komora 1,3 m² pri byte na chodbe. Nachádza sa na prízemí tehlového domu. Majitelia počas rekonštrukcie precízne vymenili rozvody, podlahy a okná, byt dostal hydroizoláciu aj rekuperačné jednotky a kúrenie je riešené elektrickým podlahovým systémom. Vďaka samostatnému vstupu, polohe a dispozícii je to výborná voľba aj na krátkodobé prenájmy (Airbnb/Booking). Dispozícia je jednoduchá a logická. Priamo oproti predsieni sa na konci chodby nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Hlavný denný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa plynulo presuniete do spálne. Zo spálne po otvorení dverí roldoru vedie koridor do ďalšej malej izby s oknom – dnes slúži ako druhá spálňa, no pokojne z nej môže byť pracovňa, detská izba alebo veľkorysý šatník. Praktické úložné zázemie dopĺňajú spomínaná komora pri byte a pivnica v suteréne. V cene zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou a vstavané skrine s nábytkom na mieru – stačí prísť s osobnými vecami. Nevstavaný nábytok je vecou dohody. Parkovanie v lokalite je riešené rezidentskou zónou PAAS; podľa aktuálnej kapacity je možnosť parkovať aj vo vnútrobloku. Tehlový dom má komornejší charakter a vďaka polohe na okraji dvora poskytuje bývanie s mestským komfortom aj súkromím. Zároveň ste pešo v centre a v blízkosti Hlavnej stanice, v okolí nájdete MHD, potraviny, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie – jednoducho všetko, čo k Starému Mestu patrí. Cena nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134643 Cena: 254 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na križovatke ulíc Gaštanová a Pri Habánskom mlyne, v tichej, no strategicky výhodnej lokalite, ponúka B10 rodinný dvojdom s mimoriadnym potenciálom. Tento dom si nesie svoju históriu, dušu a atmosféru, ktoré dnešné novostavby nedokážu replikovať. Zároveň je to nehnuteľnosť, ktorá vie byť praktickým domovom, ale aj výbornou investíciou. Dom bol postavený z drevenej konštrukcie a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka čomu je dnes v zachovalom technickom stave. Rozprestiera sa na pozemku o výmere 325 m², pričom zastavaná plocha je približne 83 m² – zvyšok tvorí záhrada s ideálnou orientáciou a dostatkom súkromia. Dispozícia domu: Suterén, ktorý ponúka úložný priestor, pivnicu alebo dielňu,Prízemie a poschodie, ktoré ponúkajú dostatok miesta na bývanie, ale zároveň aj možnosť dispozičnej úpravy podľa vašich predstáv – či už zachovať atmosféru starého domu alebo ísť do kompletnej modernizácie. Dom sa nachádza v zabývanej štvrti, kde je príjemná komunita, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, parky, zastávky MHD aj občiansku vybavenosť. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú bývať v dome a zároveň nechcú riešiť starosti so starostlivosťou o veľký pozemok. Pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou a zároveň si prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv. Pre podnikateľa alebo freelancera, ktorý hľadá priestor, kde môže skĺbiť bývanie s prácou – či už ateliér, kanceláriu, alebo showroom. Pre investora, ktorý hľadá pozemok s možnosťou výstavby menšieho bytového domu alebo developerského projektu – lokalita má na to výborné predpoklady. Pre niekoho, kto hľadá netuctovú nehnuteľnosť – niečo, čo má charakter, príbeh a zároveň ponúka priestor pre vlastnú víziu. Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. No ten, kto hľadá niečo výnimočné – a zároveň vidí potenciál do budúcna – tu nájde odpoveď. Pozemok: 325 m² Zastavaná plocha: cca 83 m² Záhrada: orientovaná do tichého vnútrobloku Rok výstavby: 1944 Konštrukcia: drevo, zachovalý stav po viacerých rekonštrukciách Možnosti využitia: bývanie / bývanie + podnikanie / developerský projekt Právny stav: vysporiadaný Táto nehnuteľnosť je o rovnováhe medzi históriou a budúcnosťou, medzi intimitou a príležitosťou. Ak vás oslovila, veľmi rád vás osobne prevediem – podobné ponuky sa objavujú len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129589 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj skolaudované rodinné domy v srdci Novej Dedinky. Skutočne premyslená dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a strategická poloha v tichej uličke mimo hlavnej cesty – to je ponuka, ktorá sa neobjavuje každý deň. Nehovoriac o tom, že tieto domy sú už skolaudované a pripravené na nových majiteľov. A pozor – obmedzený počet domov za zvýhodnenú cenu je k dispozícii len do vypredania. Nečakajte, rezervujte si svoju novú adresu už dnes! Prečo práve Nová Dedinka? Lokalita, ktorá spĺňa všetko, čo moderný život vyžaduje: Dostupnosť: Len 20 km od Bratislavy, 7 km od Senca – ideálne pre každodenné dochádzanie aj život v pokoji. Občianska vybavenosť: Materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko – všetko dostupné peši. Príroda a aktívny životný štýl: V blízkosti sa nachádzajú Čierna Voda, Malý Dunaj a jazerá, ideálne na relax, rybačku, cyklistiku či prechádzky. Bezpečné prostredie: Nízka hustota obyvateľstva, komunita zameraná na rodiny, pravidelné spoločenské akcie a viacero detských ihrísk rôznych typov. Dynamicky sa rozvíjajúca obec: Nové cesty, chodníky, moderné verejné priestory a rastúca obľúbenosť u mladých rodín i profesionálov z hlavného mesta. Rodinné domy, ktoré nastavujú nový štandard bývania v lokalite: Podlahová plocha až 142 m², čo predstavuje viac než dostatok priestoru pre 4-člennú aj 5-člennú rodinu. Pozemky od 89 m² so spevnenou terasou 17 m² – ideálne na grilovanie, relax aj bezpečný priestor pre deti. 2 súkromné parkovacie miesta pred domom + možnosť dokúpenia ďalšieho státia. Tichá slepá ulica zaručuje súkromie, bezpečie a pokoj – žiadna tranzitná doprava, len domáci. Dispozícia, ktorá rešpektuje rytmus rodinného života: Denná časť na prízemí: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou Výstup na terasu cez veľkoformátové presklenie – prirodzené svetlo počas celého dňa Technická miestnosť pod schodami – efektívne využitie priestoru Samostatné WC pre návštevy Komfortná vstupná chodba s možnosťou vstavaného šatníka Nočná časť na poschodí: 3 samostatné spálne, ideálne aj pre home office Luxusný šatník – priestor, aký v štandardných domoch chýba Veľká kúpeľňa s druhou toaletou a prípravou na vaňu aj sprchový kút Technické vyhotovenie, ktoré Vám zabezpečí dlhodobú spokojnosť: Tehla 200 mm + zateplenie 200 mm polystyrén – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Trojsklá na oknách – ticho a teplo domova, doslova Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a žiadne radiátory, ktoré zaberajú miesto Inžinierske siete – voda, elektrina, optický internet Predpríprava na: Vonkajšie elektrické žalúzieAlarmKlimatizáciaSolárne panely Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv – o finálnom vyhotovení a cene rozhodujete Vy spolu s maklérom pri osobnom stretnutí. Každý klient je pre nás individuálny, a tomu prispôsobujeme aj prístup. Zhrnutie:Ak hľadáte bývanie v dobre dostupnej lokalite s plnohodnotným zázemím, kvalitnou výstavbou, moderným štýlom a pokojom pre rodinu, tak ste práve našli. Projekt v Novej Dedinke je určený pre tých, ktorí chcú viac než len dom – chcú miesto, ktoré nazvú domovom. Zavolajte mi ešte dnes, rád Vám dohodnem obhliadku a zodpoviem všetky Vaše otázky. Počet domov za zvýhodnených podmienok je limitovaný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129626 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kvalitu, priestor, pokoj a výbornú adresu, tento 4-izbový byt na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinove môže byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt prešiel rekonštrukciou.. Už pri vstupe vás privíta pekná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, ktorá logicky rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Každá izba je priestranná, svetlá a vybavená kvalitnými drevenými parketami, ktoré dodávajú interiéru teplo a noblesu. Všetky spálne sú orientované do tichej ulice, čo znamená pokojné noci bez hluku mesta. Denná časť bytu – moderná kuchyňa prepojená s obývačkou – je orientovaná na juh, takže sa celý deň kúpe v slnečnom svetle. Priestor pôsobí otvorene a veľmi príjemne. Výstup z obývačky vedie na zasklený balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych počas celého roka. Kúpeľňa a toaleta sú spoločné, kompletne zrekonštruované v nadčasovom, elegantnom štýle. Táto nehnuteľnosť je skvelá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj ako investícia na prenájom – 4 izby, z toho tri samostatné, zvyšujú jej atraktivitu pre nájomníkov. Lokalita – Ružinov, ako ho chcete mať Martinčekova ulica patrí medzi pokojné časti Ružinova. Je to lokalita, ktorá ponúka skvelý životný komfort a perfektnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, základné školy, gymnáziá, detské ihriská aj zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti je niekoľko menších obchodov, trhovisko Miletičova, pošta, kaviarne, pekárne, reštaurácie či športoviská (tenisové kurty, fitnescentrá). Priamo pred vchodom je aj nádherné detské ihrisko v parku, kde sa deti bezpečne vyšantia a rodičia si môžu oddýchnuť v tieni stromov. Zastávky MHD (autobusy aj trolejbusy) sú vzdialené len pár krokov, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete do 10 minút. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Prístavný most, Bajkalskú či Gagarinovu ulicu – takže aj presun autom je veľmi flexibilný. V lokalite platí parkovacia politika, ktorá zabezpečuje bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa či večera. Názor makléraTento byt je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Má výbornú dispozíciu, moderný stav, presvetlený interiér a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu. Osobne považujem Martinčekovu ulicu za jednu z najpraktickejších adries v Ružinove – pokojná, no výborne vybavená a strategicky umiestnená. Je to byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, alebo ho okamžite prenajímať – bez kompromisov. Ak hľadáte poctivé bývanie s charakterom a hodnotou, rád vám ho osobne ukážem. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134481 Cena: 285 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujem vám výnimočnú ponuku, ktorá sa len zriedka objaví v tejto oblasti. Ak hľadáte dom, kde je pocit domova cítiť hneď pri prvom kroku, zároveň túžite po pokoji, súkromí a krásnej zelene všade navôkol, tento samostatný 3-izbový rodinný dom z roku 2018 je presne to, čo chcete vidieť. Bílkové Humence sú lokalita, kde sa žije pomalším, príjemným tempom, s čistým vzduchom a nádhernou prírodou. Tu si naozaj vypnete od ruchu veľkých miest a užijete si rodinný život naplno. Dom je postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie, s dôrazom na komfort a veľmi praktickú dispozíciu. Dve útulné a dobre orientované spálne poskytujú dostatok priestoru pre deti, hostí či domáce pracovné pozadie. Denná časť domu je riešená otvorene, s priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou, čo vytvára prirodzené rodinné centrum. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité varenie, bez nutnosti čokoľvek dorábať. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu, kde sa premení každé jedlo na zážitok a kde budete tráviť väčšinu teplých dní. O čarovnú atmosféru večerov sa postarajú krbové kachle, vďaka ktorým si viete vytvoriť útulno aj počas zimy. K tomu samostatná kúpeľňa s WC a ďalšie oddelené WC, ktoré ocení každá rodina. Interiér dopĺňajú vinylové podlahy, ľahké na údržbu a veľmi príjemné na dotyk. Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou, čo je v tejto oblasti bežný štandard. Strecha je pochôdzna, výborná na uskladnenie sezónnych vecí. Skutočné wow však prichádza pri pozemku. 10 árov dokonale premyslenej zelene, kde každý meter má svoj dôvod. Záhrada bola navrhnutá architektkou so snahou spojiť praktickosť, estetiku a súkromie. Nájdete tu vzrastlé stromy, ktoré v lete príjemne tienia, upravené trávniky, automatický zavlažovací systém na celom pozemku aj vŕtanú studňu. Nájdete tu altánok na grilovanie s posedením, ktorý vás bude lákať k rodinným a priateľským stretnutiam. Na uskladnenie bicyklov, náradia či športového vybavenia slúži veľký záhradný domček. Celý pozemok pôsobí harmonicky, je uzavretý a poskytuje pocit úplného súkromia, ktorý v hustejšíh obciach len tak nenájdete. Občianska vybavenosť a okolie: Obec Bílkové Humence je menšia a veľmi pokojná, ideálna pre niekoho, kto chce uniknúť z mesta. V blízkej dostupnosti máte potraviny, základné služby aj školu či škôlku v susedných obciach. V okolí sa nachádza malebné jazero, ktoré poskytuje priestor na oddych, prechádzky aj vodné športy. Príroda tu je priamo za plotom a ponúka množstvo možností na cyklistiku, túry či len pokojné prechádzky pri západe slnka. Autom sa komfortne dostanete do väčších miest v okolí, čo vám poskytuje veľmi dobrú kombináciu ticha a civilizácie v dosahu. Dopravné napojenie je bezproblémové aj pri každodennom dochádzaní za prácou. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť bez kompromisov, ale zároveň bez veľkých starostí. Moderná stavba, krásne prostredie a pozemok, ktorý reálne využijete každý deň. Tu nevytvárate dom, tu vytvárate životný štýl. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133281 Cena: 229 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj atypický 4-izbový byt s celkovou výmerou 192,3 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí historickej budovy Živnodom, priamo prepojenej s divadlom Nová scéna. Hlavné výhody: byt sa rozprestiera na celom bloku poschodia a má dva samostatné vchodymožnosť jeho rozdelenia na dve bytové jednotkyv interiéri sa nachádzajú dva originálne mramorové krby, ktoré dodávajú priestoru noblesu a jedinečný charakterpriamo nad bytom je strecha bytového domu s panoramatickým výhľadom na všetky dominanty centra mesta – vrátane bratislavského hradu až po Kamzík na opačnej straneurčite vás prekvapí úplné ticho v celom byte vzhľadom na jeho polohuDispozícia a potenciál: Byt má atypickú dispozíciu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Priestor je možné prispôsobiť na: luxusný mestský apartmán,kombináciu bývania a pracovného priestoru,alebo rozdelenie na dva samostatné byty.Lokalita: Námestie 1. mája patrí k vyhľadávaným adresám v Bratislave – historické centrum so všetkým komfortom v pešej dostupnosti: reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne inštitúcie, ako aj výborná dostupnosť MHD. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou a potenciálom pre originálne bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133654 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej, práve dokončenej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Robotníckej ulici v obľúbenej lokalite Nového Mesta. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 6. poschodí z 6, čo mu poskytuje výnimočné súkromie a panoramatický výhľad na celé mesto – od Koliby až po nový downtown. Základné informácie: disponuje celkovou výmerou 68,5 m², súčasťou bytu je pivničná kobka a dva priestranné balkóny. Vybavený je dvomi klimatizačnými jednotkami, nábytkom na mieru ako aj kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Dom má novú strechu a nové výťahy, plánovaná je obnova balkónových častí. Dispozícia Byt je prakticky a moderne navrhnutý v podobe priestrannej vstupnej chodby s botníkom, po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa, oproti denná otvorená časť – obývačka prepojená s kuchyňou, Z nj sa vchádza do izby s výstupom na balkón, na konci chodby sa nachádza spálňa so samostatným walk-in šatníkom, technickou časťou pre práčku a sušičku s dodatočným úložným priestorom. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto s ideálnym napojením na všetky smery mesta v rámci MHD (električky, autobusy, trolejbusy). V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:obchody a služby OC VIVO, CENTRAL športoviská, rekreačné možnosti a samozrejme školy a škôlky. Výhody Bez akýchkoľvek dodatočných investícii, stačí sa nasťahovať, byt je kúpou voľný. Vrámci parametrov a umiestnenia je ponuka ideálna pre pár, ktorý hľadá moderné bývanie blízko centra prípadne 3-člennú rodinu, ktorej bude dopriate komfortné bývanie so všetkými benefitmi okolia. ODPORÚČAM VIDIEŤ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133953 Cena: 359 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ako realitná kancelária AZURRE Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe z roku 2018, na prestížnej adrese 29. augusta 2A, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu, priamo v centre mesta, čo mu dodáva nielen výbornú polohu pre pohodlné bývanie, ale aj výrazný investičný potenciál na prenájom. Rozloha bytu je 59,88 m2 Dispozícia bytu: • veľkorysá izba s plochou (29 m²), obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, • samostatná izba o výmere (11,22 m²) spálňa, pričom okná sú orientované do tichého vnútrobloku, • samostatná izba o výmere (7,5 m²) vhodná ako detská izba alebo pracovňa • oddelená kuchyňa (3,22 m²), • kúpeľňa s WC (3,40 m²), • chodba (3,88 m²), • praktický sklad (1,52 m²), • balkón (3,43 m²). Výnimočné benefity tohto bytu: • k bytu patria až 3 pivničné kobky s úžitkovou plochou 25 m² – mimoriadne veľký a cenný úložný priestor, ktorý na trhu len tak nenájdete, • byt je vybavený klimatizáciou, • dlhodobý prenájom na podzemné parkovacie miesto je už zabezpečený, čo je v centre Bratislavy obrovskou výhodou, • moderná novostavba z roku 2018, • skvelá poloha v srdci mesta – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, kultúrne i spoločenské centrá a zastávky MHD, • Investičný potenciál ! Možnosť krátkodobého prenájmu s mesačnými ziskami od 2 000 €. Byt je ideálny ako komfortné bývanie pre jednotlivcov či páry, ale rovnako aj ako atraktívna investícia s vysokým potenciálom prenájmu vďaka lokalite a benefitom, ktoré ponúka. Neváhajte a využite túto jedinečnú ponuku, vieme vám pomôcť aj zo sprostredkovaním financovania nehnuteľnosti.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Fotografie interiéru sú vizualizácia! Nachádzame sa v ideálnej časti Petržalky na Tupovevovej ulici, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane rekreačných a športových možností. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí, disponuje podlahovou plochou 68m2 + zasklená lodžia 3.5m2 a pivnica 2m2. Vrámci jeho renovacií bolo robené murované jadro, stierky, vymenené plastové okná. Byt môže byť po menších úpravách k okamžitému užívaniu, prípadne si ho nový majitel vie prispôsobiť svojím predstavám. Výhodou je jeho praktická dispozícia v podobe priestrannnej vstupnej haly, z ktorej sa samostatne vchádza do oboch spální, obývacej izby aj kuchyne s lodžiou. Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Do domu je možné dostať sa z oboch strán, z prednej časti sa nachádza veľmi praktická parkovacia plocha s priamym prístupom do domu. Bytový dom je 8 poschodový bol kompletne rekonštruovaný vrátane novej fasády, vstupných brán, celkovej obnovy spoločných priestorov a výťahov, vrátane ich zabezpečenia kamerovým systémom a vstupom na čip. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, aj z tohto dôvodu je tento typ bytového domu tak žiadaný. Navyše v kombinácii s jeho parametrami a umiestením predstavuje ideálnu voľbu pre 3-4 člennú rodinu. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133786 Cena: 229 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom Ponuka sa nachádza na Ivánskej ceste v Malinove. Ide o novostavbu dvoch rodinných domov s rovnakými parametrami, jedná sa o dvojpodlažné domy spojené garážami. Steny garáží má každý dom samostatné. K domu sa z Ivánskej cesty dostaneme cez automatickú bránu po prístupovej ceste, ktorá je v spoluvlastníckom podiele. Exteriér domu ponúka vonkajšie parkovacie miesta pre dve autá, samostatnú garáž, oplotený pozemok s terasovou časťou a záhradou s výstupom z obývacej izby. PARAMETRE: Celková plocha pozemku je 350m² dom s úžitkovou plochou 155,5m² vrátane garáže 27m². Podlahová plocha domu je teda 128,5m² + vonkajšia terasa na poschodí. VYBAVENIE: Dom sa predáva v NADŠTANDARDE s vonkajšími hlinníkovými žalúziami, kamerovým systémom HIKVISION, alarmom od JABLOTRON, automatickou závlahou na pozemku s položeným kobercovým trávnikom, a štyrmi klimatizačnými jednotkami v celom interiéri. Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom značky STIEBEL ELTRON. V celom dome sú veľkoformátové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - šesťkomorové. Garáž je čerstvo vyliata epoxidovým poterom s priamym prepojením s obytnou časťou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom je navrhnutý v 5-izbovom prevedení. Prízemie tvorí vstupná chodba so šatníkom, oproti sa nachádza kúpeľňa s toaletou, po pravej strane priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na vokajšiu terasovú časť a voliteľná piata izba, ktorá sa však nemusí zrealizovať a záujemca si može ponechať otvorený priestor. Na poschodie sa dostaneme dizajnovým točivým schodiskom, ktoré tvorí hlavná spálňa so samostatným šatníkom 15,63m² dve izby rovnakej veľkosti 11,72m² a kúpeľňa s toaletou. Z chodby vedie výstup na vonkajšiu terasu. PARKOVANIE: jedno vnútorné garážové státie a dve vonkajšie miesta priamo pred domom. LOKALITA: samotná ponuka ako aj obec Malinovo ponúka ideálne rodinné bývanie vrátane plnej občianskej vybavenosti - Materská škola, Základná škola, potraviny, lekáreň, športoviská a samozrejme krásny park. Dom svojimi parametrami predstavuje komfortné bývanie pre 4 či 5 člennú rodinu. Všetky bližšie informácie ako aj kotovaný pôdorys podlaží zašlem na vyžiadanie mailom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133787 Cena: 450 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento úžasný 3 izbový byt s terasou na začiatku Koliby, ul. Pod Strážami, v technologicky nadčasovom projekte Pod Vinicami. Tento komorný projekt len s 15 bytmi je tesne pred kolaudáciou ( december 2025 ). Podlahová plocha bytu je 73m2, plocha terasy je 42,40m2. Práve terasa je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu, nakoľko sa z nej dá vytvoriť plnohodnotný prestrešený priestor prepojený s obývacou izbou s posedením, vírivkou, grilom, prípadne menšou záhradkou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v cene. Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 30.000€/ kus. Byt má bezbariérový prístup. Vyhotovenie je v štádiu holobyt. Radi Vám pomôžeme s realizáciou interiéru cez našich partnerov. Štandard projektu: -Rekuperácia vzduchu -Stropné chladenie systém BKT -Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá Stiebel Eltron -Drevohliníkové protihlukové okná Internorm -Predpríprava na hliníkové žalúzie -Travertínové obklady budovy LOKALITA: Projekt Pod Vinicami sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na začiatku Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Dostupnosť – blízko do prírody a tiež do centra mesta. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a nadštandardný komfort, práve ste ju našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132027 Cena: 438 800 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3izbový byt priamo pod Bratislavským hradom, na známej Zámockej ulici v Starom meste. Priestranných 106m2 sa nachádza na 1.poschodí komorného tehlového domu len s piatimi bytmi. Výťahom sa dostanete nie len do bytu, ale aj do podzemnej garáže, kde je možné dokúpiť si parkovacie miesto s výmerou 13,85m2 ( 40.000€ ). DISPOZÍCIA: Obývacia izba je rozumne prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón orientovaný do átria. Nového majiteľa potešia 2 veľkorysé spálne ( jedna orientovaná do vnútrobloku, druhá do Zámockej ulice ). V byte ďalej nájdeme 2 kúpeľne ako aj praktický šatník. V kuchynskej časti je položená dlažba, v obývacej izbe a v spálňach sú drevené parkety. Maximálne súkromie interiéru zabezpečujú elektricky ovládané rolety na oknách. Jedna klimatizačná jednotka je strategicky umiestnená v kuchynsko-jedálenskej časti bytu. LOKALITA: Zámocká ulica leží priamo pod Bratislavským hradom v historic­kom jadre Starého Mesta. Adresa ponúka prestížnu, bezpečnú a kompaktnú polohu s atmosférou starých meštianskych domov, kaviarní a galérií. Na hradné záhrady je to pešo pár minút, rovnako k Michalskej bráne či na Hviezdoslavovo námestie. Dunajská nábrežná promenáda s cyklotrasou je v pohodlnom pešom dosahu. Všetka občianska vybavenosť je „za rohom“ – kvalitné reštaurácie a kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň, banky, pošta, menšie tržnice aj služby pre dennú potrebu. V okolí nájdete základné a stredné školy, materské školy a kultúrne inštitúcie (divadlá, múzeá, galérie). Benefity lokality: -prestížna adresa v srdci Starého Mesta pod Bratislavským hradom -peší dosah historického centra, nábrežia a hradných záhrad -tichšia bočná ulica s obmedzenou dopravou, sezónne živšia turistická atmosféra -kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze -výborné MHD spojenia a rezidentské parkovanie PAAS ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt na Zámockej vyniká svojou lokalitou, veľkorysou výmerou 106 m², priestrannými spálňami aj tichým balkónom do átria. Komorný tehlový dom s piatimi bytmi a možnosť podzemného parkovania zaručujú komfort i súkromie. Poloha bytu spája reprezentatívnu adresu, kultúrne vyžitie aj praktické každodenné fungovanie, čo je ideálna voľba pre bývanie, sídlo firmy či investičný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133307 Cena: 560 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento úžasný 3 izbový byt s predzáhradkou na Kolibe, ul. Na Varte, v projekte Minergo ocenenom cenou CE.ZA.AR., ktorý je prepracovaný technológiami. Podlahová plocha bytu je 73,19m2, plocha záhrady je 88m2 vrátane 19,7m2 terasy s posedením a zastrešením. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom v podzemnej garáži. Parkovacie miesto je možné si dokúpiť za 30.000€. Prístupová cesta do garáží je v zime vyhrievaná. Byt má bezbariérový prístup nakoľko vstup smeruje priamo z garáže bez použitia výťahu či schodov. Z predsiene sa dostaneme priamo do obývacej izby vybavenej gaučom, obývačkovou stenou s TV a jedálenským stolom. Kuchyňa je čiastočne oddelená a plne vybavená vstavanými spotrebičmi. V hlavnej spálňi nájdeme manželskú posteľ, pracovný stôl so stoličkou a vstavanú skriňu. Detská izba je zariadená detskou posteľou a komodou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a dostatok úložných priestorov. Toaleta s malým umývadlom je oddelená. Predzáhradka s prekrytou terasou, pohodlným sedením a stolom so stoličkami z tohto bytu robí oázu pokoja a rodinnej pohody. Automatická závlaha Vám ušetrí starosti so starostlivosťou o vysadené rastlíny ako bylinky, jahody, hrozno, ríbezle atď... Chladenie a vykurovanie je zabezpečené technológiou stropného chladenia a kúrenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie. V kúpeľni je podlahové kúrenie s radiatorom. LOKALITA: Projekt Koliba Minergo sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na svahoch Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Blízkosť prírody – priamo za domom začína lesopark, obľúbený na prechádzky, beh či cyklistiku. Na dosah je Kamzík s vyhliadkovou vežou, bobovou dráhou a turistickými chodníkmi -Pokojné bývanie – lokalita je tichá, zelená a rodinná -Dostupnosť – napriek blízkosti prírody je centrum Bratislavy vzdialené len približne 10 minút autom či MHD. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. -Občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú obľúbené školy, škôlky, športoviská a nákupné centrá (Polus/VIVO, Centrál), takže lokalita spája pokojné bývanie s komfortom mesta. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Predzáhradka s prekrytou terasou prináša pocit rodinného domu, čo je na bytové bývanie v Bratislave skutočne výnimočné. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a nadštandardný komfort, určite odporúčam osobnú obhliadku – som presvedčený, že si tento byt zamilujete hneď pri prvej návšteve. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132887 Cena: 419 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery: 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000€. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál – či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov – od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129816 Cena: 459 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku