Hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť? Poradíme vám, ako vybrať správnu nehnuteľnosť, vyhnúť sa nástrahám a financovať kúpu výhodne.
Hotové byty pripravené na nasťahovanie, možnosť obhliadky vzorového bytu či 3D prehliadky a dôraz najmä na komfortné rodinné bývanie – projekt Byty Vrbina prináša moderný štandard bývania v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta. Byty vrbina sa nachádzajú pri novom obchodnom centre na Broskyňovej ulici.
Túžba po vlastnom dome so záhradou je pre mnohých Košičanov silnejšia než kedykoľvek predtým. Avšak pri pohľade na ceny nehnuteľností v lukratívnych mestských častiach či v novovzniknutých satelitoch v tesnej blízkosti metropoly východu, sa sny o vlastnom bývaní často rozplývajú. Ceny novostavieb atakujú rekordné hranice, čo núti budúcich majiteľov rozširovať svoj rádius hľadania.
Mnohí čakajú na „lepší čas“ alebo nižšie úroky, zatiaľ čo im trh uniká pred očami. Realitný investor Roman Kružliak v najnovšom video Magazíne Nehnuteľnosti.sk vysvetľuje, prečo je pasivita najdrahšou chybou, ktorú môžete urobiť. Ak nehnuteľnosť v hodnote 200-tisíc eur narastie ročne o 6,6 %, musíte ušetriť viac ako tisícku mesačne, aby ste len vyrovnali jej cenový náskok. Zistite, ako sa na výber bytu pozerať očami čistého výnosu.
Bývanie v trnavskom paneláku má svoje výhody, no ruku na srdce – vlastná terasa a ranná káva v záhrade sú silným lákadlom. Pri pohľade na ceny novostavieb v tesnej blízkosti krajského mesta, ktoré atakujú hranicu 300-tisíc eur, sa však mnohé sny rozplývajú.
Štátna pokladnica zatvára kohútiky, no vaše bývanie nemusí ostať v ohrození. Zisťovali sme, ktoré banky na seba prevezmú ťarchu vysokých splátok a za akých podmienok vám vrátia peniaze späť na účet. Zistite, či sa k pomoci dostanete automaticky, alebo vás čaká nová administratívna vojna.
V Bernolákove vyrastá nová obytná štvrť – púpavy Bernolák. Projekt spája moderné bývanie, komunitný život a nesie meno významného jazykovedca Antona Bernoláka.
Plánujete kúpu nehnuteľnosti, no obávate sa procesu v banke? Schvaľovanie úveru je komplexná rovnica, do ktorej vstupuje váš vek, počet detí, ale aj existujúce lízingy. Čo všetko ovplyvňuje váš úverový limit a prečo „čistý štít“ bez akýchkoľvek predošlých pôžičiek nemusí byť pre banku tým najlepším signálom. Odpovedá hypotekárny špecialista Tomáš Paška.
Ako sa vyhnúť nekvalitným ponukám pri hľadaní nového bývania? Extrémne nízke ceny a neštandardné kontaktné údaje sú hlavné znaky podvodných inzerátov. Tvrdí to šéf dátového a inovatívneho oddelenia portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa. Ako sa dá tomu zabrániť?
Cesta k vybudovaniu realitného portfólia často začína dávno predtým, než podpíšete prvú kúpnu zmluvu. Podľa investora Romana Kružliaka nie je vstup do sveta realít o hľadaní skratiek, ale o schopnosti žiť pod svoje pomery a strategicky pracovať s bankovým financovaním.
Aktuálne – Kedy sa podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti a čo všetko k tomu potrebujete? Prinášame vám stručný prehľad o tom, kto a kedy ho musí podať a kto túto daň musí zaplatiť.
Keď sa povie prefabrikovaná drevostavba, väčšina ľudí si predstaví rodinný dom. Pravé uhly, jednoduché tvary a rýchlu montáž. Prefabrikácia však už dávno nie je viazaná len na klasické bývanie. Z halových panelov dnes vznikajú aj projekty, ktoré stoja v náročnejších podmienkach pri vode, v horách či tam, kde nie je priestor pre dlhý proces výstavby.
Kolaps katastra prinútil developerov poctivo zálohovať dokumenty a prekutať svoje archívy. Podobné zlyhania inštitúcií a nepredvídateľné podnikateľské prostredie žiaľ odrádza investorov a nájomcov. Pohľad do diania a trendov na trhu nehnuteľností prilákali na Realitné fórum 2025 stovku účastníkov. Čo všetko sa ešte dozvedeli?
Slovenský realitný trh má za sebou rok plný paradoxov a nečakaných zvratov. Hoci sa našej ekonomike nedarilo ideálne a úrokové sadzby na hypotékach zostali vysoké, ceny nehnuteľností v roku 2025 zažili najprudší rast za posledné štyri roky.
Rastúce ceny nehnuteľností tlačia Slovákov k vyšším úverom. Národná banka Slovenska (NBS) vo svojej najnovšej Správe o finančnej stabilite odhalila, že priemerná výška hypotéky dosiahla historické maximum od začiatku roku 2019.
Kúpna zmluva je kľúčový dokument, na ktorého príprave by ste si mali dať pri transakcii veľký pozor. Advokát Milan Ficek vysvetľuje, akých chýb sa ľudia najčastejšie dopúšťajú.
Priestor na zľavu ponúkajú najmä nehnuteľnosti, ktoré si vyžadujú opravy, či technické zásahy. Rovnako tie s menej atraktívnou lokalitou, či ponuky, ktoré sú na trhu viac ako tri mesiace.
Rozšírenie rodiny prináša množstvo praktických otázok, medzi ktorými býva najnaliehavejšou potreba väčšieho priestoru na bývanie. Na čo všetko treba myslieť a čomu sa vyhnúť, keď hľadáte nové bývanie pre svoju rozrastajúcu sa rodinu?
Slovenský trh s bývaním sa ocitol v začarovanom kruhu – developeri stavajú málo, no dopyt neklesá. Výsledkom je najslabšia výstavba od roku 2018 a hroziaci osempercentný rast cien v budúcom roku.