Hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť? Poradíme vám, ako vybrať správnu nehnuteľnosť, vyhnúť sa nástrahám a financovať kúpu výhodne.
Investovanie do nehnuteľností už dávno nie je len o kúpe jedného bytu na prenájom. O tom, aké existujú rôzne typy investovania do nehnuteľností a ako sa z klasickej realitnej kancelárie stane medzinárodný holding sme sa rozprávali s realitným expertom a CEO spoločnosti Equilibrio Syntra Richardom Gálom.
V poslednej tohtoročnej relácii Nové bývanie sa tentoraz vyberáme do Nitry, kde pomáhame Marekovi nájsť trojizbový byt pre nový začiatok. Rodák z okolia Nitry doteraz býva v malom domčeku vo Vrábľoch, ktorý mu síce poskytuje priestor, no aj veľa starostí a povinností. Rozhodne sa preto pre praktickejšie riešenie – byt v meste, kde pracuje.
Predstavte si ráno, keď vás prebudí spev vtákov namiesto zvuku áut. O desať minút neskôr už ale sedíte v kancelárii v centre mesta. Popoludní si deti vybehnú do lesa, ktorý máte doslova za dverami. A cez víkend? Lyžovačka alebo turistika kúsok od bytu. Pekná predstava, že? Ale je splniteľná v meste?
Ak hľadáte stabilné a perspektívne bývanie, reality v Žilinskom kraji by sa mali ocitnúť na vrchole vášho zoznamu. Či už ste mladý profesionál, investor, alebo rodina s deťmi, tento severoslovenský región ponúka dynamický mestský život s prírodou na dosah. Podľa realitných odborníkov Žilinský kraj ponúka ideálnu kombináciu všetkého dôležitého.
Pripravili sme pre vás výber 5 najzaujímavejších článkov z nášho magazínu, ktoré vám pomôžu zorientovať sa v spleti paragrafov pri darovaní či dedení, ale aj ustrážiť si peňaženku pred Vianocami. Pozrite sa, čo by vám tento týždeň nemalo ujsť.
Vychutnajte si jedinečnú epizódu z prímorského prostredia a nechajte sa inšpirovať. Slnko, more a nehnuteľnosti – Nové bývanie vám už túto nedeľu o 17:50 na JOJke prinesie nádych letného optimizmu priamo do vašej obývačky. V sychravom októbri sa štáb s moderátorom Vladom Voštinárom vybral za teplom do španielskeho Alicante, kde pomáhajú Michalovi zo Žiliny nájsť jeho vysnívaný apartmán pri mori.
Aj keď sviatočné obdobie so sebou prináša viaceré výzvy, nižšia konkurencia a väčšia ochota predávajúcich poskytnúť zľavu z neho môžu urobiť ideálny čas na kúpu nehnuteľnosti.
Nové Mesto nad Váhom patrí medzi stredne veľké mestá na západnom Slovensku. Kombinácia dostupných cien nehnuteľností, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry aj seniorov.
Prebehli obhliadky, podpisy zmluvy a zrazu, po nasťahovaní, zistíte problém, o ktorom predávajúci mlčal. Skrytá vada môže byť drobné prekvapenie, ale aj statické narušenie, ktoré robí byt nepoužiteľným či dokonca nebezpečným. Máte v takejto situácii právo žiadať zľavu alebo dokonca odstúpiť od kúpnej zmluvy? V Poradni Nehnuteľnosti.sk odpovedá skúsený advokát Mojmír Plavec.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Kúpa novostavby prináša výhody ako úsporu času, moderné technológie a šetrenie energií vďaka lepšej izolácii. Jej kúpou získate aj dlhodobú hodnotu – novostavby si totiž držia cenu a väčšinou ste ich prvý majiteľ. V ponuke portálu Nehnuteľnosti.sk je aktuálne asi 2 460 trojizbových bytov v novostavbách. Vyberiete si?
V dynamickom svete realít je dôležité mať po svojom boku odborníkov, ktorí vedia, ako dosiahnuť tie najlepšie výsledky. HALO reality už roky patrí medzi najznámejšie realitné značky na Slovensku – nielen vďaka širokej ponuke nehnuteľností, ale najmä pre individuálny prístup, profesionálne služby a stabilné zázemie. A to nie len pre svojich klientov, ale aj realitných maklérov, či manažérov pobočiek. Veď nie nadarmo dostala minulý rok ocenenie – „Najväčšia realitná kancelária na Slovensku“.
KÚPA NEHNUTEĽNOSTI – Vysoké ceny nehnuteľností a výška úrokových sadzieb sú pre mnohých Slovákov veľkým problémom. Štát však ponúka rôzne formy finančnej podpory, ktoré môžu túto situáciu výrazne uľahčiť.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Začať podnikať je vzrušujúce, ale aj náročné rozhodnutie. A jedným z najdôležitejších krokov na ceste k úspechu je nájsť tie správne obchodné priestory, ktoré vám pomôžu rozbehať vaše podnikanie bez zbytočného finančného zaťaženia. Výber priestorov totiž nie je len o adrese – je to strategické rozhodnutie, ktoré môže výrazne ovplyvniť váš úspech.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Hľadáte cenovo dostupné bývanie v okolí Košíc, ktoré splní vaše sny o vlastnom dome bez toho, aby ste museli prekročiť svoj rozpočet? Región Košíc ponúka príležitosti na kúpu rodinných domov aj v rozpätí od 19 500 € do 150 000 eur. Mnohé z domov budú potrebovať rekonštrukciu, no môžu stať za zváženie.
BÝVANIE – Už osemnásť rokov vyráža moderátor Vlado Voštinár so svojím tímom hľadať nové bývanie pre ľudí, ktorí túžia po zmene. Inak to nebude ani túto nedeľu na obrazovkách TV JOJ, kde sa predstavia Viktor a jeho priateľka.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Je čas splniť si zimný sen. Apartmány a chaty pri lyžiarskych strediskách ponúkajú nielen komfortnú základňu pre lyžovanie a snowboardovanie, ale aj ideálnu investičnú príležitosť. Vyberte si z nášho aktuálneho výberu TOP inzerátov a nájdite si svoje ideálne útočisko v horách či už v zime alebo v akomkoľvek ročnom období.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Chcete mať svoje auto v bezpečí? V Bratislavskom kraji je k dispozícii viac ako 300 garáží či parkovacích miesti. Vybrať si môžete na portáli Nehnuteľnosti.sk zo samostatne stojacích nových i starších garáží, podzemných garáží, cez vonkajšie parkovacie státie, parkovanie známych bytových projektoch či nákupných centrách až po parkovacie miesta s kobkou. Poďte sa pozrieť.
PRÁVO – Hádky so susedmi o parkovanie, nejasné pravidlá v zmluve alebo dokonca problémy s kúpou parkovacieho miesta, ktoré vám sľúbili. Ak riešite akýkoľvek problém s parkovaním pri svojom byte, tento článok je pre vás. Advokát Milan Ficek detailne vysvetľuje, kedy a akým spôsobom môžete získať, prenajať alebo vymôcť svoje parkovacie miesto a na čo si dať pozor v kúpnych zmluvách.