Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Realitná mapa Slovenska je dnes plná kontrastov. Zatiaľ čo v Bratislave sa trh nezastaví, regióny ako Prešov či Košice trpia akútnym nedostatkom voľných nehnuteľností. Viac povedal vo video Magazíne šéf dátového oddelenie a inovácií portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa.
To, že po ceste k domu fyzicky jazdíte, neznamená, že na to máte právo. Pán Jozef na vlastnej koži zistil, že prázdne sľuby developera ho v praxi neochránia.
Zatiaľ čo ceny v obchodoch a dane v dôsledku vládnej konsolidácie rastú, slovenské krajské mestá vystavili stopku ďalšiemu zdražovaniu. Pre rok 2026 sa radnice rozhodli nezvyšovať poplatky za komunálny odpad, čím chcú aspoň čiastočne odbremeniť napäté rodinné rozpočty. Pozrite si náš prehľad sadzieb a zistite, kde zaplatíte najmenej a aké úľavy môžete vo vašom meste získať.
Majú panoramatické výhľady, inteligentné systémy, ktoré premýšľajú za vás, a dizajn, pri ktorom sa tají dych. Slovenský realitný trh ukrýva skutočné klenoty, ktoré by sa nestratili na obálkach svetových magazínov o architektúre.
Investovanie do nehnuteľností sa na Slovensku dlhodobo vníma ako zaručená istota. Príbehy o rozprávkových ziskoch však majú aj odvrátenú stranu, o ktorej sa hovorí oveľa menej.
Na trhu s nehnuteľnosťami ich je na predaj vždy len pár. Lofty patria medzi ikonické stavby, kde sa stretáva moderný industriálny dizajn s minulosťou. V útrobách ikonickej kníhtlačiarne Svornosť na Trnavskom mýte sa odohráva jedna z najfascinujúcejších premien roka.
Zistite, prečo je kľúčové vedieť, či sa váš nájom riadi Občianskym zákonníkom alebo Zákonom o krátkodobom nájme bytu, a na čo si dať pozor skôr, než sa rozhodnete podpísať nájomnú zmluvu.
Majiteľ bytu má právo vedieť, či dokážete platiť nájom, no nesmie riešiť vaše súkromie. Kde sa končí legitímna ochrana majetku a začína protizákonná diskriminácia? Odborníci vysvetľujú, na ktoré otázky (ne)musíte odpovedať a kedy vás realitka preveruje aj bez vášho vedomia.
Investovanie do nehnuteľností na prenájom znie lákavo, avšak prináša určité riziká. Prinášame vám tipy, ako si zabezpečiť pasívny príjem bez stresu a na čo si dať pozor.
Jar a prvé hrejivé lúče slnka nás lákajú tráviť viac času v prírode. S pobytom na čerstvom vzduchu je spojená aj najväčšia nočná mora každého psíčkara: nekonečné blato v byte či dome. Jar je obdobím prebudenia prírody, ale aj neustáleho umývania labiek a boja so zápachom. Moderné bývanie so psom však už dávno nemusí byť o nekonečnom drhnutí podláh.
Prenájom bytu zďaleka nie je len o bezstarostnom a pravidelnom inkasovaní peňazí. Vyžaduje si vaše aktívne zapojenie a energiu. Pozrite sa, koľko času by ste si mali pripraviť v jednotlivých fázach prenájmu.
Väčšina z nás si ich nikdy nekúpi, no pohľad na ne fascinuje snáď každého. Aktuálna ponuka na portáli Nehnuteľnosti.sk ukrýva aj kategóriu ultra-luxusných víl a architektonických klenotov, ktorých cenovky vyrážajú dych. Spájajú v sebe špičkový dizajn, inteligentné riešenia a exkluzívne lokality od moderných novostavieb až po usadlosti späté s prírodou. Pozrite si ich.
Máte v mobile našu aplikáciu? Je čas na zmenu. Oficiálna aplikácia Nehnuteľnosti.sk končí, no hľadanie bývania bude odteraz ešte pohodlnejšie. Prechádzame na modernejší web, ktorý vás nezaťaží sťahovaním aktualizácií. Stačí pár klikov a váš obľúbený realitný portál budete mať na ploche mobilu presne tak, ako ste boli zvyknutí. Ukážeme vám, ako na to.
Slovensko zažíva najväčší útlm bytovej výstavby za posledné dve desaťročia. Kým mestá nafukuje vnútorná migrácia, developeri pre vysoké náklady a nekonečnú byrokraciu ťahajú za záchrannú brzdu. Výsledkom je hrozivý prepad dokončených bytov, ktorý mladé rodiny vyháňa do nedohľadna od vlastného bývania.
Tri zo štyroch verejných budov na Slovensku potrebujú obnovu. Investičný dlh sa počíta v miliardách eur a tempo rekonštrukcií nestačí pokryť nahromadené zanedbanie. O tom, či sa škola alebo kultúrne centrum dočkajú modernizácie, často nerozhoduje ich stav ani potreba obyvateľov, ale úspech v konkrétnej výzve z európskych zdrojov. Dve podobné budovy tak môže odlišovať práve dostupnosť financií na obnovu.
Pád na úplné dno ho neodradil, práve naopak. Bývalý šachista Teodor Holtman vymenil stávkovanie a kryptomeny za drsnú realitu slovenských bytoviek. Kým bežní kupujúci hľadajú pekné novostavby, on cielene vyhľadáva byty v exekúcii, rodinné vojny a nehnuteľnosti bez prístupových ciest. „Čím väčší problém, tým lepší biznis,“ tvrdí muž, ktorý dnes točí stovky nehnuteľností a jeho priemerná ziskovosť na projekte dosahuje neuveriteľných 272 %.
Dvojizbový byt je jednou z najpopulárnejších možností bývania, keďže ponúka dostatočný priestor na bývanie, finančnú dostupnosť, nižšie prevádzkové náklady ako väčší byt a je skvelou možnosťou na investovanie. Pozrite si aktuálnu ponuku dvojizbových bytov – novostavieb.
Bratislavský kraj a jeho mestské časti dominujú rebríčku celkových príjmov z dane z nehnuteľností s výnosom takmer 105 miliónov eur. Medzi obcami však prekvapivo kraľujú Kalná nad Hronom a Jaslovské Bohunice, ktoré vďaka elektrárňam vybrali milióny eur. Rekordné Bernolákovo zase v poplatku za rozvoj s prehľadom porazilo Bratislavu aj Košice.