Byty, Pezinok

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt s klimatizáciou na sídlisku Muškát s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti centra mesta. V byte je inštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá vychladí celý byt. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchyňa: stôl a stoličky, chladnička, plynový sporák s rúrou, mikrovlnná rúra obývačka: kožená sedačka, konferenčný stôl, TV, skrinky spálňa: vstavaná skriňa na mieru, posteľ kúpeľňa: vaňa, automatická práčka, zrkadlo umývadlo WC: samostatné chodba: dostatok úložného priestoru /vstavaná skriňa so zrkadlom a vešiak/ balkón. Internet zahrnutý v cene. Byt je k dispozícii od 1.4.2026 - obhliadky možné ihneď. Cena: 650€ vrátane energií

Ponúkame na predaj veľmi pekný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Pezinok na Hroznovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: Výmera bytu: 55,56 m² (bez plochy balkóna) Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 2004 Poschodie: 4/4 Balkón: áno Výťah: nie Pivnica: nie Kúrenie: ústredné Plyn: áno Klimatizácia: nie (nie je potrebná) Technický stav a vybavenie: Plastové okná, repasované minulý rok Sieťky proti hmyzu a rolety na oknách Plávajúca podlaha v izbách Dlažba v chodbe, kuchyni, WC a kúpeľni Kuchyňa prerobená Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou Nové bezpečnostné dvere – 7-bodové, osadené cca pred 1,5 rokom Nábytok na mieru Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou Obývacia izba s výstupom na balkón Spálňa Kuchyňa s komorou (v komore je okno) Lokalita a občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Zastávka MHD priamo oproti domu Na prízemí bytového domu možnosť uskladnenia bicyklov alebo kočíkov Hroznová ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene a bezpečným prostredím. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – len pár minút od viníc, Malých Karpát a obľúbených turistických chodníkov. Byt je veľmi príjemný, svetlý a vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ideálny pre jednotlivcov, pár alebo ako investícia. Pre lepšiu predstavu o nehnutelnosti máme v inzeráte okrem fotografií aj video obhliadku. Cena Nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK : 175 000 Eur V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Priamy kontakt na makléra: +421 908 742 412 Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, plnej zelene, v Pezinku na Kutuzovovej ulici. K rodinnému domu prislúcha pozemok o výmere 380 m². Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, dokončená 05/2026, vrátane rozvodov sietí (elektrika, voda, kanalizácia, kúrenie). Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako na fotografiách. - úžitková plocha domu 60 m² - výmera pozemku 380 m² - tichá a príjemná lokalita - plastové okná - zateplené obvodové steny - IS: voda, plyn, elektrika a kanalizácia - nízke mesačné náklady - kompletná občianska vybavenosť - možnosť hypotekárneho úveru - ihneď volný

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj klimatizovaný veľkorysý byt s priestranným balkónom, samostatným šatníkom, v projekte La Vita v Pezinku Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v krytom uzatvorenom priestranstve vedľa bytového domu ( uzatvorenie rampou na dialkové ovladanie) za 9.000,- € Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Uu1QwV5N5DM BYT: Podlahová plocha: je 52,94m2 (veľkometrážna garsónka, možnosť prerobenia na 1 izbový byt) Balkón: 8,99m2 (vybavený po celej šírke ručne ovládanou markízou) Pivnica: 2,2m2 poloha bytu: na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a výstupom na priestranný balkón, kúpeľňa s vaňou spolu s WC a veľkou výhodou je samostatný šatník. Lokalita: Bytový dom, ktorého výstavba bola ukočená 12/2010 je umiestnený v pokojnej vyhľadávanej časti Pezinka, na rozhraní sídliska Sever a pôvodnej zástavby rodinných domov s očarujúcim výhľadom na vrchy Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra. Ku bytovému domu patrí parkovacie stojisko s rampou na diaľkové ovladanie, kde je možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta. Veľmi príjemnou lokalizáciou nehnuteľnosti je aj priama spätosť s prírodou neďalekých Malých Karpát či samotná vybavenosť priľahlého pozemku, medzi ktorú neobvykle patrí vlastné detské ihrisko, lavičky, malá architektúra či oplotenie celého areálu pre bezpečnosť bývajúcich. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, parky, reštaurácie, neďaleko MHD zástavka, vlaková stanica, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D4/R7 Náklady: zálohová faktúra pre 2 osoby je 117 EUR/mes (fond opráv, voda, kurenie, ostatne) VÝHODA: Nehnuteľnosť je predajom okamžite voľná! CENA BYTU: 168 900,-€ (parkovacie miesto 9.000,-€) MAKLÉR: Dana Vanková +421 902 313 515 vankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na prenájom moderný, krásny, slnečný 2-izbový byt o výmere 44,60 m2 v novostavbe na ulici Kupeckého 2, v centre mesta Pezinok. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, vkusne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt s výbornou dispozíciou v bytovom komplexe LIPAR, ktorý je vzdialený len 3 min pešou chôdzou od historického a architektonického klenotu - Pezinského zámku.Obklopuje ho zámocký park s rozlohou 5ha.Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (obchody, služby, MHD).Byt je situovaný na 2. podlaží bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: -podlahové kúrenie -klimatizácia -exteriérové žalúzie -domáci telefón s video vrátnikom - vnútrobytové priečky s vynikajúcimi akustickými vlastnosťami - presne a precízne zrealizované múry a steny, obvodové zo železobetónu, vnútorné a medzibytové z tehly - priestranná pivnica - pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, byt ponúka dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru na komfortné bývanie. Parkovanie: - parkovacie státie v podzemnej garáži K bytu prislúcha aj veľká pivnica o výmere 4,7m2. S bytom získate prístup k spoločnému zelenému átriu vo vnútrobloku a k spoločnej terase na zelenej streche. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat (príp. podľa dohody).

VEĽKÝ 3i BYT NA MUŠKÁTE, MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽ. STÁTIA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát, ul. Silvánová 23. Podlahová plocha bytu je 85,46 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia o výmere 5,16 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3-poschodového bytového domu z roku 2009 s výťahom. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v spoločnej garáži v suteréne, každé v cene 18 000 €. Výmery: - 85,46 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane komory - 2,70 m2 = výmera komory (nachádza sa priamo v byte) - 5,16 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) - 8 m2 = výmera skladu, ktorý je možné užívať spolu so susedmi na poschodí Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky je juhovýchodná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na severozápad do tichej, zelenej časti sídliska. Do spoločných garážových priestorov v suteréne sa vchádza automatickou bránou, zo suterénu vedú dvere priamo k výťahom. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: nové plávajúce laminátové podlahy (r.2020-2024), pôvodná dlažba v kúpeľni a WC - okná: trojkomorové plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchyňa: nová kuchynská linka na mieru (koncom roka 2024, IKEA), nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu - kúpeľňa: vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor - samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit, umývadlo - kúrenie: centrálne, plynová kotolňa v bytovom dome - ohrev vody: súbežne s ústredným kúrením - úložné priestory: praktická komora priamo v byte, dve vstavané skrine na chodbe, spoločný sklad - klimatizácia: jedna jednotka zn. Vivax (r.2023) umiestnená v obývačke - pevný internet: Orange, Telekom - elektrický vrátnik - kamerový systém v bytovom dome Predpísané NÁKLADY na daný trojizbový byt sú aktuálne 250€ správcovi bytového domu (pre 3 os. + 1x garážové státie, zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 125€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 35€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 285€. Medzi VÝHODY tohto bytu patrí najmä jeho veľká výmera, množstvo úložného priestoru a situovanosť v novšom bytovom dome na sídlisku Muškát. Možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest ponúka vlastníkovi veľký komfort. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu a svetovej orientácii má byt dostatok denného svetla. Takmer nová kuchynská linka, klimatizácia a rekonštrukcia podláh sú ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Sídlisko MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Parkovanie v okolí bytového domu bezproblémové - najmä vďaka vlastnému parkovaciemu miestu v garáži a dostupnosťou vonkajších parkovacích miest určených pre návštevu. Muškát ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 500m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v bezprostrednom okolí, potraviny Kraj a CBA 500m, lekáreň 200m, reštaurácie (Konn Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, veterinárna klinika, menšie nákupné centrum Bozin 500m (Drogéria DM, LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 200m. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad na katastri (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkam na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt (45 m²) s veľkou súkromnou predzáhradkou (70 m²), v pokojnej časti Grinavy, v uzavretom areáli troch menších bytových domov. Byt sa nachádza na prízemí, má JZ orientáciu a priamy vstup do predzáhradky z obývačky. Predzáhradka je komplet oplotená a poskytuje príjemný súkromný priestor na relax, rannú kávu alebo pokojné trávenie času vonku. Veľkým benefitom sú aj 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Dispozícia: • vstupná chodba • obývačka s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • kobka Vybavenie: • kuchynská linka so spotrebičmi • vstavaná skriňa a nábytok podľa fotiek • vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu Výhody bytu: • pokojné bývanie v súkromnom uzavretom areáli • veľká predzáhradka s priamym vstupom z bytu • 2 súkromné parkovacie miesta v cene • moderná novostavba (5 rokov) • vlastný kotol – možnosť regulácie kúrenia podľa potreby • nízke mesačné náklady (cca 90 €) • rýchla dostupnosť do Pezinka aj Bratislavy • MHD, vlak, potraviny aj služby v pešej dostupnosti Cena: • 790€ / mesiac (vrátane energií 90€) • depozit: 1-mesačný nájom • byt je voľný: od 01. júla 2026 Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Hľadám slušného a spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Kontakt: 0903 369 279 V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte cez SMS / WhatsApp – ozvem sa Vám.

Realitná kancelária BROTHERS vám ponúka na predaj 3izbový byt vo výbornej lokalite mesta Pezinok m.č Muškát BYT: - byt sa nachádza na 2. z 4. poschodí bytového domu - podlahová plocha bytu s loggiou 65,60 m2 (z toho zasklená loggia 2,52m2) - pivnica vo výmere 2 m2 - prešiel kompletnou rekonštrukciou z 2 na 3 izbový byt - nízke mesačné náklady do fondu len 45 eur/mesiac - vlastné kúrenie (vykurovanie cez radiátory plynovým kotlom) DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná chodba s úložným priestorom , samostatná izba s veľkým rolldorom po celej dĺžke izby, kuchyňa s obývačkou, samostatná izba s výstupom na loggiu , kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM: - postavený v roku 2002 - málopodlažný bytový dom - voľné parkovanie priamo pred bytovým domom VÝHODY BYTU: - príjemný,svetlý - klimatizovaný vo všetkých miestnostiach (chladenie + kúrenie) - elektrické rolety na oknách - byt sa predáva so spotrebičmi (umývačka, rúra, sporák, práčka, chladnička s mrazničkou) - dostatok odkladacieho priestoru - optický kábel TV+ internet ORANGE/ T-COM / UPC - veľmi dobrá a vyhľadávaná lokalita na bývanie - výborná občianska vybavenosť v okolí ORIENTÁCIA BYTU: - juh CENA BYTU: 199.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkam na prenájom krásny, svetlý 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej lokalite na Mladoboleslavskej ulici v Pezinku. Atraktívna lokalita: Centrálna časť Pezinka s vynikajúcou infraštruktúrou, všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Jedinečný interiér: Podkrovné riešenie s priznanými drevenými trámami dodáva bytu nezameniteľný charakter a útulnosť. Maximálne presvetlenie: Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas dňa príjemne vzdušný a presvetlený. Komfortné vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Disponuje aj klimatizáciou pre teplejšie letné mesiace. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt treba zažiť naživo!

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt (55 m2) vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite Doná Sandtnera, ktorá je známa svojou blízkosťou prírody, množstvom zelene a príjemným bývaním. Byt je svetlý, prakticky riešený a poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodlie aj počas horúcich letných dní. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zároveň dobrú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. Výhody bytu: kompletne zariadený klimatizácia pokojná a obľúbená lokalita blízkosť prírody a možnosti na relax dobrá dostupnosť vhodný pre jednotlivca alebo pár Byt je voľný od 1. 3. 2026 Cena nájmu: 700 € / mesiac (cena je vrátane energií aj internetu)

Ako súkromná osoba ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt v Pezinku na ulici Mahulanka. • 52,60m2 + balkón 4,45m2 • Novostavba (kolaudácia v r. 2020) • Klimatizácia • Poschodie 3/3 s výťahom • Vysokorýchlostný optický internet SWAN • Uzavretý areál s rampou, vlastné parkovacie miesto - nemusíte riešiť parkovaciu politiku mesta. V blízkosti tiež veľké bezplatné parkovisko P+R. Byt sa nachádza 10 min chôdze od centra a 5 min chôdze od vlakovej stanice – výborná dostupnosť do Bratislavy. Byt je vhodný pre 1-2 osoby bez zvierat. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a murovaná pivničná kobka. Byt sa prenajíma zariadený (viď foto): -Kúpeľňa s vaňou -WC -Kuchyňa s kuchynskou linkou s vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička, mraznička) -Spálňa s posteľou a vstavanou skriňou Byt je voľný od 1. júna 2026 Cena: 750,- €/mesiac vrátane parkovania, internetu a energií. Viac foto areálu a informácie o stavbe viď: https://bytyzahrady.sk/galeria/ Nie som realitná kancelária. RK prosím nevolať. Len seriózny záujem! Byt som kupoval pre seba a býval som v ňom 5 rokov. Byt je v 100% stave, zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi – žiadny lacný „investičný byt zničený od predchádzajúcich nájomníkov! Ak nezdvíham, napíšte SMS, zavolám Vám naspäť.

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt na Hrnčiarskej ulici v Pezinku. Bude dostupný od 01.07 (poprípade 15.06) Vchod je z ulice a k dverám vedú 3 malé schody. Vhodný pre jednotlivca bez domácich zvieratiek. Cena prenájmu vrátane energií je 530 eur, platí sa depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Na prenájom 2-izbový, slnečný byt v komplexe LaVita s klimatizáciou a parkovacím miestom v garáži. Voľný od 1.6.2026. Dispozícia bytu (60,38 m²): vstupná chodba, kúpeľňa s oddeleným WC, spálňa so šatníkovou miestnosťou, kuchyňa spojená s obývačkou a balkónom (4,03 m²). K bytu prislúcha pivničná kobka (2,93 m²). Byt sa nachádza na 3. poschodí, vstup je bezbariérový s výťahom a areál bytovky je oplotený. V byte je optický internet v cene. Byt je vhodný pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat, minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Platba: 1x mesačné nájomné vo výške 780 Eur+depozit 780 Eur

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový, moderne zariadený 2i byt v novostavbe s balkónom a parkovaním v centre Pezinka. Cena je vrátane energii, optického internetu a garažového státia. Voľný ihneď Vhodný pre jednu, max. 2 osoby, nefajčiari, bez deti a zvierat. K bytu 44m2 prislúcha garažove státie, pivničná kobka 4 m2, balkón 7 m2. komplet zariadený (TV, gauč, manželská posteľ) spotrebiče (práčka, umývačka, chladnička s mrazničkou, indukčná varna doska, rychlovarna kanvica, mikrovlnka a rúra) plne zariadena kuchyňa množstvo úložného priestoru garažové státie + kobka videovrátnik, podlahové kurenie, 8 min nákupné centrum BOZIN 1 min autobusová zastávka 4 min mestský park & zámok Šimák 3 min centrum mesta

Rezervované --- Dobrý deň prajeme --- - Hľadáte dlhšie bývanie v Pezinku a zatiaľ ste nenašli nehnuteľnosť, ktorá by - splňala vaše predstavy? - Tak my Vám ponúkame práve taký byt, ktorý splní vaše očakávania! - Zo súhlasom a poverením majiteľov Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na - predaj skvelý, moderný 2 izbový byt v tehlovej novostavbe / nadstavbe / - Polyfunkčného bytového domu. - LOKALITA: - Je jedna z najobľúbenejších a vyhľadávaných v rámci Pezinka nachádzajúca sa - v južnej časti na ul. 1. mája s rýchlym a bezproblémovým napojením z Pezinka. - Do samotného centra sa dostanete pešo cca za 15 min. - V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ako je Základná - škola Fándlyho, škôlky, potraviny, futb. štadión, tenisový kurt, hádzanárska hala, - džudo hala, plaváreň, Lídl, Tesco, Mólo, Kaufland. - POPIS BYTU: - Byt sa nachádza na ideálnom 4. Nadzemnom podlaží z 5. - Pôsobí veľmi sviežo, je svetlý s orientáciou na Juho-Západ s nádhernými - panoramatickými výhľadmi na Malé Karpaty. - Je v osobnom vlastníctve, 58,40 m2 je úžitková plocha bytu spolu s balkónom, - ktorý ma veľkorysých 8,90 m2, samotný byt 49,50 m2 + pivničná kobka 5 m2 - Do pozornosti by som hlavne uviedol, že byt nebol doposiaľ vôbec majiteľmi - obývaný, to znamená že byt je úplne nový, čistý a pripravený na plnohodnotné - užívanie nového majiteľa, pretože byt je aj kompletne zariadený a plne vybavený - ako je kuchynská linka znč. IKEA so zabudovanými spotrebičmi -chladnička s - mrazničkou, teplovzdušná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, myčka - riadu, digestor na diaľkové ovládanie, indukčná varná doska. - kvalitné vinilové parkety, plastové okná s vonkajšími roletami. - Benefitom sú dvojkrídlové balkónové dvere so vstupom z obidvoch izieb na priestranný - balkón !!! - Dizpozícia bytu: - Bezpečnostné dvere do bytu - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou so zrkadlom - vľavo sa nachádza kúpeľňa s vaňou, WC BEBERIT, rebríkovým radiátorom, umývadlom, - zrkadlom a pračkou - následne sa ide do priestrannej obývacej miestnosti s modernou kuchyňou a - jedálenským stolom so 4 stoličkami s východom na balkón - v obývacej miestnosti zostáva nová sedacia súprava v kávovom prevedení a - konferenčný stolík - z obývacej miestnosti sa ide do priestrannej spálne s manželskou posteľou, pohovkou, - pracovným stolíkom a východom na veľký balkón - v spálni je tiež veľkorysý úložný priestor na oblečenie - interiérové dvere so zárubňami sú v bielom prevedení - v byte sú digitálne merače tepla na radiátoroch - Bytový dom a okolie: - Má vlastnú kotolňu s výťahom a bezbariérovým - prístupom, čo ocenia najmä starší a imobilný ľudia prípadne mamičky s kočíkami. - kamerový systém vo vstupných priestoroch, domový elektronický videovrátnik s - otváraním aj na číp, v suteréne sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle a kočíky - pivničné priestory, - pred bytovým domom je ešte dostatok parkovacích miest, ktoré si možno dokúpiť - Rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Túto nehnuteľnosť doporučujem. - Veľmi nízke poplatky spojené z bývaním, ktoré činia pre 4. osoby 120 euro mesačne! - elektrika 25 euro - Byt je bez tiarch a Záložného práva! - Kúpou je voľný - Nech sa páči tento pôsobivý 2. izbový byt Vám radi predstavíme osobne ak si - dohodnete obhliadku čím skôr, pretože táto výnimočná ponuka už nemusí - byť aktuálna! - kontaktujte nás e-mailom hrzi@carpatiareal.sk - WhatsApp - telefonicky - 0907 093 386 - Prajeme Pekný deň

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom krásny klimatizovaný a zariadený mezonet na sídlisku Muškát na Trnavskej ulici v Pezinku. Byt disponuje rozlohou 90 m², nachádza sa v novej nadstavbe na pôvodnom bytovom dome, je situovaný na 4. a 5. poschodí bez výťahu. Mezonet disponuje štyrmi izbami, ideálnymi pre rodinu alebo na kombináciu bývania a práce. Na dolnom poschodí sa nachádza vstup s chodbou prepájajúcou dennú a nočnú časť dispozície a praktickým skladovým priestorom pod schodami - špajza, ktorý je nerušivo oddelený dverami, čím je zabezpečená čistota interiéru a jeho maximálne využitie. Obývacia izba s tv je prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na priestrannú loggiu a terasu na každej strane s využitím slnka, ideálnu na relax po náročnom dni. Priestranná kúpeľňa, disponuje nastavitelným LED podsvietením, vaňou a moderným vybavením a samostatným wc. Ďalej sa na dolnom podlaží nachádza spálňa s praktickými zatemňovacími závesmi a priestrannou vstavanou skriňou. Na hornom poschodí nájdete dve izby /nezariadené/ a samostatné wc, pracovňa alebo hosťovská izba, s orientáciou sever-juh, čo poskytuje optimálne denné svetlo. Dolné podlažie bytu je kompletne zariadené, dve izby o poschodie vyššie sú nezariadené s možnosťou zariadenia podľa vlastnej potreby. Bytový dom nemá výťah, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokoj v okolí. bezproblémové parkovanie priamo pri vchode, čo zaručuje pohodlné parkovanie. Výhody bytu: Priestranný a svetlý: Veľkorysá rozloha 105 m² + loggia poskytujú dostatok priestoru a svetla. Moderné zariadenie: Takmer všetko zariadenie je úplne nové, moderné spotrebiče, LED podsvietenie v kúpeľni a zatemňovacie závesy v spálni zvyšujú komfort bývania, celý byt je vybavený klimatizáciou -v kazdej miestnosti samostatné jednotka. Výborná orientácia: Obývačka a spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa na sever, čo ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Internet s optickým pripojením podľa dohody UPC alebo Telekom. Výhody lokality: Pezinok ponúka skvelé podmienky na bývanie – malebné prostredie, blízkosť Malých Karpát, bohaté možnosti na šport a rekreáciu, vinice, parky, a historickú atmosféru. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Výborná dostupnosť do hlavného mesta, ideálne pre tých, ktorí pracujú v Bratislave, ale preferujú pokojné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetko potrebné pre pohodlný život. Byt je voľný ihneď alebo dohodu pre max 4 osoby- rodinu. Cena nájmu je 1.100,- EUR/mesačne + energie (podľa skutočnej spotreby, cca 150 EUR), na začiatok sa platí provízia 1.000,- Eur aj vratná kaucia 2.000,- Eur. 0915957390

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou v novostavbe bytového domu, nachádzajúci sa neďaleko vinohradov v obľúbenej rezidenčnej lokalite na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Podlahová plocha bytu: 54 m² + loggia o výmere 7,65 m² • Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Výborný pôdorys bytu – priestranná vstupná chodba so vstupom do walk-in šatníka a kúpeľne spojenej s toaletou • Ústrednou časťou bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou s priestorom na jedálenský kút • Priestranná spálňa s výstupom na zasklenú loggiu s príjemným výhľadom aj na vinohrady, otočená na juhozápad • Na loggiu je vstup aj z obývacej izby • Kúrenie zabezpečuje vlastný kotol značky Buderus spolu so zásobníkom teplej vody • Do bytu je privedený optický internetový kábel • Mesačné náklady 45 EUR správca, a voda, 25 EUR plyn a elektrina podľa spotreby • V byte ostáva kompletná kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňový nábytok a policový systém v šatníku • Súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie miesto BYTOVÝ DOM A LOKALITA: • Kolaudácia v roku 2013 • Výťah • Pokojní a slušní susedia Noví majitelia ocenia najmä pokojné bývanie v blízkosti prírody, vinohradov, pod úpätím Malých Karpát, pričom centrum mesta je dostupné len niekoľko minút. Areál Rozálka (kone a miniZoo) ponúka možnosti trávenia vo. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny CBA aj Terno, lekáreň, pošta, škola, škôlka. V lete oceníte amfiteáter a letné kúpalisko. Skvelé vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy (cca 20 min) a aj MHD Pezinok. POPIS: Veľmi príjemný byt ladený do svetlých farieb, ktorý si nový majiteľ môže dozariadiť podľa vlastných predstáv. Byt pôsobí vzdušne a svetlo, pričom veľkou výhodou je loggia pozdĺž oboch izieb, ideálna na relax a posedenie. Samostatný walk-in šatník poskytuje dostatok úložného priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka vlastnému kúreniu máte kontrolu nad nákladmi. Výhodou je aj prítomnosť výťahu, hoci ide o nízkopodlažný bytový dom. Cena bytu: 209.000 EUR Cena parkovacieho miesta: 10 000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 1-izbový byt v blízkosti centra Pezinka na Moyzesovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE + 1-izbový byt + 31,48 m² + pivničná kobka + 2/4 poschodie + orientácia: Juhozápad + Severovýchod + čiastočná rekonštrukcia + zateplený + Balkón: nie + Parkovanie: možnosť dokúpiť krytú samostatnú garáž s elektrinou + 35.000,- Eur DISPOZÍCIA + Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza priamo do obývacej izby, samostatná toaleta, kuchyňa a kúpeľňa. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ + Byt sa nachádza cca 5 minút pešo od centra a 5 minút od vlakovej stanice v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko. ĎALŠIE INFORMÁCIE + Správcovský poplatok 100 € / mesačne + CENA: 149.900,- Eur + samostatná garáž 35.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazerá a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na začiatok roka 2026 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Výmera bytu 50,11 m2 + terasa 17,82 m2 + pivnica 2,3 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazero a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na začiatok roka 2026 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Moderný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním v Báhoni https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=TC_3t08PrPApoJF_ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,2 m², situovaný v novostavbe v obci Báhoň, v obľúbenom projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj krásny výhľad. K bytu patrí aj loggia s rozlohou 6,4 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Základné údaje: 3-izbový byt úžitková plocha: 65,2 m² loggia: 6,4 m² nadzemné podlažie novostavba možnosť dokončenia do štandardu alebo vyhotovenie ako holobyt bytový dom s výťahom Vybavenie a štandard: podlahové kúrenie pre maximálny komfort kvalitné okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli Lokalita: Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody aj zdravotné služby. Výhodou je aj vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Rovnako pohodlné je aj spojenie autom. Cena: od 187 999 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii Začiatok výstavby je plánovaný na november 2025. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú rampu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Michal Marták tel.: 0903 056 993 email: martak@promreal.sk

Miesto, kde deti ešte chodia von pešo. Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 145 499 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 145 499 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Možnosť dokúpiť k bytu parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom. 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 145 499 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Predstavte si svoj nový domov – priestranný 3-izbový byt s balkónom, ukrytý v srdci Kučišdorfskej doliny, kde vás obklopuje pokojná horská príroda. Tento byt spája príjemnosť s harmóniou ticha a čerstvého vzduchu, ktoré vám umožnia načerpať energiu každý deň. Ponúkame na predaj byt s rozlohou 83,3 m², situovaný na 2. poschodí z 2, s praktickým balkónom a dvoma parkovacími miestami v cene. Dispozícia bytu: Vstupná chodba vedúca do svetlých priestorov Kuchyňa prepojená s obývačkou Kúpeľňa so spoločným WC Dve samostatné izby – detská izba a spálňa so vstupom na loggiu loggia Technické parametre: - Plastové okná zabezpečujúce ticho a tepelnú izoláciu - Laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni a chodbe - kúrenie elektrický kotol PROTHERM a prietokový ohrievač vody - Orientácia kuchyne a obývačky na juhozápad, spálne a detskej izby na východ Lokalita: Len 6 minút od centra Pezinka, Kučišdorfská dolina ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a prírodného útočiska. Okolie je preslávené turistickými chodníkmi, čerstvým horským vzduchom a uzatvoreným areálom, ktorý zaručuje bezpečnosť a súkromie. Ak túžite po úniku z mestského zhonu a hľadáte miesto, kde sa ráno prebúdzate do šumu lesa a spevu vtákov, tento byt je pre vás ako stvorený. Vstúpte do svojho nového domova, kde sa sny o bývaní v horách menia na skutočnosť. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0948 226 681 | Email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ak túžite po bývaní , kde sa spája príjemné bývanie s prírodným pokojom tento byt bude Vaším dokonalým útočiskom! Uzatvorený areál Vám poskytuje súkromie a bezpečie pre Vašu rodinu a deti. Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt s rozlohou 81,86 m², ktorý sa nachádza na 2. posch./2 v pokojnej lokalite Kučišdorfskej doliny. Byt je súčasťou menšieho bytového domu /24 bytov/ , ktorý ponúka príjemné a tiché bývanie uprostred prírody, len 6 minút od centra Pezinka. Byt zaujme svojou praktickou dispozíciou, svetlými priestormi a balkónom, z ktorého sa otvára výhľad do zeleného raja. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstupom do jednotlivých miestností priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou špajza kúpeľňa s WC dve samostatné izby – spálňa so vstupom na balkón a detská izba loggia Technické vybavenie: plastové okná laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v kuchyni a chodbe vykurovanie prostredníctvom elektrického kotla PROTHERM a prietokového ohrievača vody orientácia: obývacia izba a kuchyňa na juhozápad, spálňa a detská izba na východ Lokalita: Kučišdorfská dolina je vyhľadávaná lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Uzatvorený areál poskytuje bezpečné a súkromné prostredie, ideálne pre rodiny či jednotlivcov, ktorí ocenia ticho, zeleň a možnosť každodenného oddychu v prírode. Okolie je známe množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú dokonalé miesto na relax a aktívny oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody, tento byt v Kučišdorfskej doline je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií nás kontaktujte , radi Vám byt osobne ukážeme a zodpovieme Vaše otázky. Kontakt : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@prefect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2 izb.byt v lokalite sídliska Sever, Novomeského-LaVita. Bytový dom kolaudovaný 2011. Súkromný oplotený pozemok, bytový dom má 2 vchody. Konštrukcia bytového domu železobetónový monolitický stenový s výplňovým murivom (tehla),. Strecha je sedlová. Vstup je aj bezbarierový, vchodové dvere plastové s vrátnikom. Vlastná kotolňa pre bytový dom. Súkromné parkovacia miesto s prístreškom, rampou na dialkové ovládanie. 20,43 m2. K bytu prislúcha pivnica 2,93 m2. Byt o rozlohe 56,39 m2 + balkón 4,9 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/5 poschodí s výťahom. Orientovaný na západ. Dispozičné riešenie bytu: -Vstupná chodba : kúpeľňa s vaňou , samostatné WC s umývadlom. -Obývacia izba s kuchyňou, balkónom a samostatná nepriechodná spálňa so šatníkovým priestorom. Byt sa predáva so zariadením. Náklady na bývanie 120€ +elektrika cca 30€ . Parkovacie státie 3,60€/ mesiac. Byt je svetlý, priestranný s krásnym výhľadom, dobrá lokalita v blízkosti centra cca 10-15 minút pešo. V blízkej dostupnosti školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekáreň, letné kino, športoviská, kúpalisko, cyklotrasa......... Množstvo zelene . Malé Karpaty, krásna príroda, zimný štadión, kone, oddych, relax.......... Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907894274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Kuchárek-real: Ponúkame na predaj 2 izb. byt dobre dispozične riešený, vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Muškát Pezinok. Byt sa nachádza na 4/4 podlaží (3/3 poschodí) bez výťahu. Rozloha bytu bez balkóna 55,56 m2. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba, bezpečnostné dvere. -Chodba so vstupom do samostatných nepriechodných izieb(obývacia izba s balkónom, spálňa), kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. -Vstup do kuchyne so špajzou s oknom. -Plastové okná, sieťky + vonkajšie rolety. -Dlažba + laminátové parkety. Predáva sa čiastočne zariadený... Útulný, presvetlený v dobrej lokalite. Veľa zelene, ihriská pre deti, cca 10 min. pešou chôdzou do mesta, MHD zastávky , dostatok parkovacích státi. V blízkej dostupnosti škôlky, školy, obchody....... Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Máte radi pocit, keď vojdete do bytu a okamžite z vás opadne stres celého dňa? Ponúkame Vám nehnuteľnosť na ulici Gorkého, ktorá v sebe spája moderné mestské bývanie s bezprostrednou blízkosťou prírody a neopakovateľnou atmosférou "pocitu príjemna". Byt je v pôvodnom udržiavanom stave. Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 66,01 m² (vrátane pivnice) + loggia . Poschodie: 7/13 Stav: bezpečnostné dvre, nové stupačky, inak pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vstupná hala: S veľkým samostatným priestranným rolldoorom, ktorý vyrieši všetky vaše úložné potreby. Denná časť: Srdcom bytu je obývacia izba . Kuchyňa so vstupom na priestrannú loggiu bez kuchynskej linky.. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa: Samostatne. WC-samostatne. Bonus: Byt je kúpou voľný. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, menené stúpačky a čisté spoločné priestory. Lokalita : Starý dvor. Príroda na dosah: les, vinohrady , zimný štadión , kone, minizoo,...... Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, plaváreň, trhovisko, centrum mesta..............všetko veľmi blízko., Bezproblémové parkovanie priamo v okolí. CENA: 178.000 € Mesačné náklady: 200 EUR/mesiac +E/4os. Byt je kúpou ihneď voľný. Kolaudácia: 1988 Zateplenie , výťahy, spoločné priestory , kamerový systém -rekonštrukcia v roku 2016. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

REZERVOVANÝ / BOSEN Group Vám ponúka na preda investičný 3 izbový byt v centre Pezinka. Žiť v centre mesta, no mať zároveň pokoj a zeleň doslova za rohom, to všetko ponúka tento 3-izbový byt na ulici Za hradbami 33 v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu v tichej lokalite s dostatkom parkovania a výbornou dostupnosťou. Fotky interiéru slúžia ako vizualizácia. BYT: Má výmerou 70,7 m² (vrátane balkóna) pozostáva z: - priestrannej obývacej izby, - dvoch samostatných spální, - kuchyne s kuchynskou linkou, - kúpeľne, samostatného WC, predsiene a balkóna Byt prešiel modernizáciou: plastové okná, upravené povrchy stien. Vykurovanie je vlastné plynové, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha pivnica a podiel na spoločných častiach domu. Bytový dom je murovaný, zateplený, s novými stúpačkami a schránkami, pravidelne udržiavaný. Vchod je čistý, uzamykaný elektromagnetickým systémom a susedia sú bezproblémoví. Dom je daný do užívania v roku 1973, pričom prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Interiér bytu je v pôvodom stave a fotky sú ilustračné. LOKALITA: Ulica Za hradbami patrí medzi najžiadanejšie lokality v Pezinku – len pár minút pešo od centra, Zámockého parku, škôl, obchodov, reštaurácií či autobusovej zastávky. Mesto Pezinok je súčasťou aglomeračného pásma Bratislavy, čo zaručuje skvelú dostupnosť – do hlavného mesta sa dostanete za cca 25 minút autom či vlakom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, ihriská, športoviská, zdravotné stredisko aj nákupné centrá (Tesco, Lidl, Kaufland). CENA: 185.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. L. Novomeského, Pezinok. Výmera 60 m2 + lodžia 3 m2 + pivnica 3 m2, nachádza sa na 8.p./9 v bytovom dome z roku 1992. Rekonštrukcia bytu prebehla v rokoch 2016 a 2020 a zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalácie - nové rozvody vody - rozvody internetu a televízie v každej izbe - moderné vinylové podlahy v celom byte - stmievateľné osvetlenie v obývacej izbe - prípravu na bidet vo WC Byt pôsobí svetlo a vzdušne, ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Bytový dom taktiež prešiel viacerými modernizáciami – zateplená fasáda, strecha aj pivničné priestory, vymenené výťahy a rozvody vody. Veľkým benefitom je udržiavaný, čistý a slušný vchod so spoločnými priestormi, ktoré pôsobia príjemne a bezpečne. Samozrejmosťou je aj elektronický vrátnik, ktorý zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Aktuálne je byt obývaný majiteľom, ktorý si hľadá nové bývanie mimo Pezinka. Dostupnosť nehnuteľnosti je preto podľa dohody – s dostatočným časovým priestorom na pohodlné odovzdanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a príjemné prostredie mesta Pezinok na úpätí Malých Karpát. Cena bytu je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 224.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 67,93 m2, obytnou plochou 51,11 m2, terasou 17,82 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 3,65 m2, obývacia izba 19,41 m2, spálňa 12,60 m2, kuchyňa 8,55 m2 kúpeľňa s toaletou 5,91 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.