3 izbové byty

Nadštandardný strešný slnečný byt s výhľadom na les, s absolútnym súkromím a exkluzívnou polohou v rámci Slnenčnice viladomy. Ponúkame na predaj 104 metrový 3-izbový byt vo viladomoch. Byt bol pôvodne 4-izbový. Nachádza sa na 4.poschodi zo štyroch Dispozícia: - vstupná chodba s veľkým samostatným šatníkom - priestranná slnečná obývacia izba s jedálňou kuchyňa Sýkorka s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi - nočná časť: detská izba, kúpeľňa s vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým walk-in sprchovým kútom a východom na terasu - z každej izby je východ na terasu Vybavenie: - drevené podlahy - steny vymaľované benátskym štukom - ozvučenie Bose v kúpeľniach a obývačke, TV prípojka v každej izbe - 3 klimatizačné jednotky - sanita Grohe - sieťky proti hmyzu - elektrické vonkajšie žalúzie, senzor proti vetru a slnku na ich automatickú obsluhu - automatické zavlažovanie terasovej zelene - vonkajšia sprcha, voda vyvedená na terasu Exteriér: K bytu patrí terasa s rozlohou 100 m², ktorá obkolesuje celý byt a poskytuje absolútne súkromie – nikto vám nevidí do okien ani na terasu. Orientácia: Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť dve predĺžené garážové státia priamo pri výťahu, jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Cena za garážové státia 2x 26 000 € Cena za vonkajšie státie 16 000 € Cena za pivničnú kobku 10 000 €

Prenajmem 3 izbový byt, 74m2, Južná trieda pri OC Astoria, neďaleko Aupark. Byt je kompletne zariadený, vrátane klimatizácie. V byte je aj kumbál na odkladanie vecí. V cene všetky energie a internet 1GBit.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v exkluzívnom projekte Matadorka – novostavba od VI GROUP ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador + úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón + garážové parkovacie miesto + poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom) + novostavba 2020 + orientácia: Východ + klimatizovaný + kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu + mesačné náklady sú 210,- Eur / osoba + kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru BYTOVÝ DOM: + 24-hodinová recepcia + kamerový systém + slušný a udržiavaný vchod + vstup do vchodu je na čip + spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku + ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov + energetický certifikát A TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: + 5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou + podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla + súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútrobloková zeleň + termostaty na reguláciu teploty DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba PROJEKT: Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene. V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy. Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál. Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu. CENA: + 349.000,- Eur + 25.000,- Eur garážové parkovacie miesto + 6.000,- Eur kobka na poschodí + Celková cena: 380.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

HERRYS – Na predaj krásny 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii na Zochovej ulici s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj útulný 3-izbový mezonetový byt situovaný v jednej z najkrajších častí Starého Mesta – na Zochovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu v udržiavanom tehlovom dome a prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá zohľadňuje funkčnosť aj nadčasový dizajn.Priestor je riešený s dôrazom na detail, ponúka množstvo úložného priestoru, kvalitné materiály a originálne stolárske prvky na mieru. Byt je orientovaný do tichého, udržiavaného vnútrobloku, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie priamo v centre mesta. Z bytu sa naskytá úchvatný výhľad na Bratislavský hrad. BENEFITY •Kvalitná rekonštrukcia s dôrazom na funkčnosť •Dubové parkety •Elektrické exteriérové žalúzie v celom byte a interiérové rolety v spálňach •Klimatizácia •Tichá orientácia do vnútrobloku •Bezproblémové rezidenčné parkovanie v okolí •Plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody •Výhľad na hrad DISPOZÍCIA Byt má nasledovnú dispozíciu: •podlažie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť spojená so šatníkom, toaleta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou •podlažie: spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Zochova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s čarom Starého Mesta. Nachádza sa len pár minút pešo od hradu, Horského parku a historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD aj množstvo zelene. Táto adresa spája ticho a súkromie s komfortom mestského života – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov s atmosférou. CENA 390.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt na Chorvátskej ulici s možnosťou dispozičnej zmeny na 4 izbový. Byt sa nachádza na 2. poschodí (celkovo 5). V bytovom dome je výťah. Orientácia na tri svetové strany: J,V,S. Pred 3 rokmi bola zrekonštruovaná predovšetkým kuchyňa s jedálenským stolom, samostatné WC a kúpeľňa. Okná sú nové, plastové a dvere medzi izbami odhlučnené. Výnimočne priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², ktorý svojím dispozičným riešením ponúka možnosť úpravy na 4-izbový byt podľa vašich predstáv. Byt je vhodný aj ako investícia, v blízkosti lekárska fakulta, kancelárie so zahraničnou klientelou.Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie v rámci rezidenčného parkovania.Prevádzkové náklady: správca 272,- EUR, ZSE: 35,- EURVýmera: 111 m2 (byt - 101 m2, balkón 7 m2, pivnica 3 m2).Titulná fotka je vizualizácia a slúži ako názorná ukážka. BENEFITY •priestranný s vynikajúcim pôdorysom •slnečný •možnosť prerobenia na 4 izbový (viď pôdorys) •balkón •tehlový dom z roku 1947 •vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej priestrannej kuchyne a špajzy, 3 obytných miestnosti + menšej izby, kúpeľne so samostatným odkladacím priestorom, toalety, balkónu a pivnice. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome obklopeným zeleňou v atraktívnej a tichej lokalite Starého Mesta na Chorvátskej ulici. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj s ostatnými časťami mesta. Ide o pokojnú rezidenčnú ulicu s príjemnou atmosférou a množstvom zelene, ideálnu pre tých, ktorí chcú bývať v širšom centre, no mimo ruchu hlavného diania, no s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti (do 5 minút) sa nachádza Hlavná autobusová stanica, Medická záhrada, dve veľké nákupné centra ako aj viaceré obchody, kaviarne, reštaurácie, školy (ZS a Gymnázium Metodova) a služby. Lokalita ponúka harmonické spojenie mestského života s pohodlím pokojnej ulice, čo z nej robí jednu z najobľúbenejších adries pre bývanie v širšom centre Bratislavy. CENA 429 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenom projekte III Veže s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderný 3-izbový byt v renomovanom projekte III Veže (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 2. veži a má juho-západnú orientáciu. V bytovom dome je 24/7 recepcia a možnosť využitia fitness centra a klubovne. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie vedľa vchodu v hodnote 30 000,- EUR.V roku 2022 prebehla rekonštrukcia kuchyne a montovanie klimatizácie do každej izby.Úžitková plocha: 75,18 m² + 7,36 m² balkón Orientácia: juho západná BENEFITY •vyhľadávaný projekt •výborná lokalita a dostupnosť do všetkých častí mesta •klimatizácia •parkovacie miesto •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je nájomcom k dispozícii fitness, klubovňa, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko).Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 350 000,- EUR + 30 000,- EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 3-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 11. podlaží z celkových 18 vo veži B. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného 3-izbového vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, zo samostatnej priestrannej spálne a z pracovne.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA BYT: 498 681 €(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj prémiový 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorý sa nachádza na 15. poschodí z 18. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka krásne výhľady a dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali byt v tomto projekte. Projekt METROPOLIS je známy svojou originálnou architektúrou, kvalitou prevedenia a prestížnou lokalitou v centre mesta.•3-izbový byt •úžitková plocha: 74,60 m² •poschodie: 15. •orientácia: juhovýchod •dva balkóny BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysokokvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a dvoch izieb. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchynský kút.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS je situovaný v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 578.505,00,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Na prenájom ponúkame útulný a zariadený 3-izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave. Podlahová plocha bytu predstavuje 73 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 6-poschodovej stavbe. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe TV, sedacia súprava, stôl so stoličkami. Byt disponuje dvoma nepriechodnými spálňami. Samostatnou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Byt disponuje balkónom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri bytovom dome potraviny, detske ihrisko, reštaurácie a MHD v tesnej blízkosti. Byt je voľný ihneď. Požadovaná platba pre majiteľa 1 mesačné nájomné + 1 depozit. Cena nájmu 800 € vrátane energií. Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

PRIPRAVUJEME Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v Petržalke + orientačné výmery: 69,62m2 ( z toho 4m2 loggia a 1,37m2 pivnica ) + 3 samostatné izby + hala + kuchyňa + poschodie 8/12 + byt je po staršej rekonštrukcii + plastové okná + murované jadro + inak je byt v pôvodnejšom stave ideálny na rekonštrukciu + kúpelka s vaňou + samostatné wc + orientácia bytu V/Z + v dome UPC, ORANGE, T-COM + aktuálne v prenájme, možnosť pokračovať + dom + má vymenené stupačky + zateplený + nové výťahy + náklady cca 180 eur mesačne správca + energie Lokalita:Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta a dobré napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je úplná občianska vybavenosť. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Hľadáte pohodlné bývanie v dobrej lokalite? Predstavujeme vám jedinečnú ponuku, ktorá iste upúta vašu pozornosť! Ponúkame Vám priestranný 3-izbový byt, ktorý vyniká svetlými miestnosťami a praktickým rozložením. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta pre pohodlné bývanie celej rodiny a zároveň ponúkal útulnú atmosféru s dostatkom denného svetla. Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu s výťahom. Ak túžite po bývaní, ktoré spája ideálnu polohu za vynikajúcu cenu na trhu tak tento 3-izbový byt v centre Dunajskej Stredy je tou správnou voľbou. Byt je situovaný v tichej časti mesta, len pár krokov od všetkého, čo potrebujete – obchody, školy, parky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na oddych a šport. Vďaka kompletnej rekonštrukcii sa môžete nasťahovať bez akýchkoľvek starostí či ďalších investícií. Moderné podlahy, exteriérové žalúzie, kvalitné okná a dvere, nová kúpeľňa s toaletou a praktická kuchynská linka so spotrebičmi zaručujú pohodlie pre celú rodinu. Rozloha bytu je 62 m2 + balkón a + pivničná kobka, čo poskytuje ďalší úložný priestor a možnosť vychutnať si chvíle na čerstvom vzduchu priamo z pohodlia domova. Tieto benefity prispievajú k celkovému komfortu bývania a zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch útulných spální, kuchyne, kúpeľne a WC. Pridanou hodnotou je balkón na oddych a pivničná kobka na uskladnenie vecí. Okrem praktického dispozičného riešenia a svetlých miestností vás poteší aj moderná klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších investícií do nábytku. Tento byt je ideálnou voľbou nielen pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investičnú príležitosť alebo prvé bývanie bez starostí. Vďaka svojej polohe a stavu nehnuteľnosti ponúka stabilnú hodnotu a potenciál pre ďalší rast, čo ocenia aj nároční záujemcovia. Vstúpte do nového života bez zbytočných kompromisov – tento byt je pripravený splniť vaše očakávania. Ďalším benefitom je samotná lokalita, ktorá ponúka príjemné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, množstvo zelene vytvárajú ideálne podmienky na oddych po náročnom dni. Prečo si vybrať tento byt? • Kompletná rekonštrukcia zaručujúca moderné a pohodlné bývanie • Perfektná lokalita s dostupnosťou všetkých potrebných služieb • Výborná investičná príležitosť alebo prvé bývanie s okamžitým nasťahovaním Cena bytu spolu so zariadením: 127 000 € Rezervačný poplatok: 2 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto nádherného bytu ešte dnes. Tento jedinečný 3-izbový byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Moderné bývanie v pokojnej lokalite len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 74 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu so štyrmi bytmi v obci Vydrany. Lokalita je výnimočná svojou pokojnou atmosférou a zároveň skvelou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút, na diaľnicu R7 ste autom za 10 minút. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatná toaleta • terasa na rannú kávu či letné večery Vybavenie a zariadenie: Byt je plne vybavený komplet s nábytkom a s kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • Umývačka riadu • Teplovzdušná rúra • Varná doska • Mikrovlnná rúra • Chladnička s mrazničkou • Digestor Pohodlie bývania dopĺňajú dve priestranné šatníkové skrine, práčka, interiérové žalúzie a množstvo úložných riešení, ktoré spríjemnia každodenný život. Parkovanie: K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie priamo pri dome. Pre koho je byt určený? Nehnuteľnosť je ideálna pre maximálne 3 osoby alebo pre rodinu s dieťaťom, ktorí ocenia komfort, dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenné potreby. Lokalita a občianska vybavenosť: • Potraviny vzdialené len 100 m • Školy, škôlky, zdravotné služby a nákupné centrá v Dunajskej Strede do 5 minút autom • Blízka autobusová zastávka Cena a podmienky prenájmu: Nájomné (mesačne): 600 € Energie a služby (mesačne) 150 € Spolu pri podpise zmluvy: 750 € (nájom + energie) Vratný depozit: 1 500 € (dvojmesačné nájomné) Ak hľadáte moderné, pohodlné a priestranné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu, tento byt je pre Vás ako stvorený! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – domov vo Vydranoch čaká práve na Vás. V cene nájmu je zahrnutá provízia RK, Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie, Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Moderné bývanie v pokojnej lokalite len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 74 m², situovaný na 1. poschodí s vlastným vchodom v bytovom dome so štyrmi bytmi v obci Horná Potôň časť Benková Potôň. Lokalita je výnimočná svojou pokojnou atmosférou a zároveň skvelou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút, na diaľnicu R7 ste autom za 5 minút. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatná toaleta • terasa na rannú kávu či letné večery Vybavenie a zariadenie: Byt je plne vybavený komplet s nábytkom a s kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • Umývačka riadu • Teplovzdušná rúra • Varná doska • Mikrovlnná rúra • Chladnička s mrazničkou • Digestor Pohodlie bývania dopĺňajú dve priestranné šatníkové skrine, práčka, interiérové žalúzie a množstvo úložných riešení, ktoré spríjemnia každodenný život. Parkovanie: K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie priamo pri dome. Pre koho je byt určený? Nehnuteľnosť je ideálna pre maximálne 3 osoby alebo pre rodinu s dieťaťom, ktorí ocenia komfort, dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenné potreby. Lokalita a občianska vybavenosť: • Potraviny vzdialené len 100 m • Školy, škôlky, zdravotné služby a nákupné centrá v Dunajskej Strede do 10 minút autom • Blízka autobusová zastávka Cena a podmienky prenájmu: Nájomné (mesačne): 600 € Energie a služby (mesačne) 150 € Spolu pri podpise zmluvy: 750 € (nájom + energie) Vratný depozit: 1 500 € (dvojmesačné nájomné) Ak hľadáte moderné, pohodlné a priestranné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu, tento byt je pre Vás ako stvorený! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – domov v Hornej Potôni čaká práve na Vás. V cene nájmu je zahrnutá provízia RK, Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie, https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový byt s 2 kúpeľňami a veľkou predzáhradkou v obľúbenom projekte Slnečnice – Viladomy. Byt je vyhotovený v nadštandarde, má podlahové kúrenie a 3 klimatizačné jednotky. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Podlahová plocha bytu je 78,45 m2 + terasa 13 m2 + predzáhradka 95 m2 Orientácia bytu je na západ Mesačné náklady: 175 Eur + elektrina 30 Eur Možnosť (nie povinnosť) dokúpiť 1x garážové státie, 1x vonkajšie státie, 2x pivnicu (každá o výmere 3,51 m2) Byt sa predáva vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaným nábytkom, možná dohoda o väčšine zariadenia. Na terase ostáva záhradné sedenie, záhradný domček, veľký zabudovaný slnečník. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Byt bol vyhotovený v nadštandarde (veľkoformátové obklady, kvalitné podlahy, bezfalcové dvere) - 3 x klimatizačná jednotka - podlahové kúrenie - exteriérové hliníkové el. žalúzie - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na alarm - predzáhradka disponuje el. prípojkou aj zdrojom mestkej vody. Zároveň je pri predzáhradke studňa s úžitkovou vodou na závlahu záhrady. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, izby, kúpeľne s vaňou a spálne s vlastným šatníkom a kúpeľňou s wc. Zo všetkých izieb je východ na terasu a predzáhradku (viac na pôdoryse). LOKALTA: Zóna Viladomy patrí medzi najobľúbenejšie projekty na bývanie v Bratislave, projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene a hrádze a zároveň dobrú dostupnosť do mesta autom aj MHD. V samotných Slnečniciach je vybudovaná občianska vybavenosť, nájdete tu aj detské ihriská, parky či zelené vnútrobloky. CENA: 430.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový byt na 7. poschodí z 10 v tichej a príjemnej lokalite na ulici Svetlá. Nachádza sa v prestížnej rezidenčnej oblasti Slávičie údolie, v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. BYT 3 - izbový s lodžiou Celková úžitková plocha je 85 m2 z toho 81m2 byt a 4 m2 lodžia Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR/mes. energie vrátane internetu DISPOZÍCIA Vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou a úložným priestorom. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, práčkou a úložným regálom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Z obývačky je prístup na loggiu s posedením. Byt má dve samostatné spálne: priestrannú hlavnú spálňu so manželskou posteľou, pracovným stolom a veľkou vstavanou skriňou, a menšiu izbu zariadenú ako detskú alebo hosťovskú, vybavenú posteľou, pracovným stolom a komodou. VÝHODY Svetlý, priestranný byt s lodžiou Kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov Priestranná kúpeľňa s vaňou Bohatý úložný priestor (vstavané skrine, komody, regály) Tichá lokalita s množstvom zelene Lodžia s príjemným výhľadom LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Okolie je plné zelene a parkov, ktoré ponúkajú ideálne prostredie na oddych, šport či príjemné prechádzky. Parkovanie je možné pred bytovým domom. CENA 990€/mes. byt + 250 EUR/mes. energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v Petržalke na Beňadickej ulici + zástavka električky na skok + orientačné výmery: 69,62m2 ( z toho 4m2 loggia a 1,37m2 pivnica ) + 3 samostatné izby + hala + kuchyňa+ poschodie 5/12 + byt je po staršej rekonštrukcii + bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK + plastové okná + vymenená elektrika - kuchyňa, kúpelka, a nové ističe + indukčná varná doska + umývačka riadu + rohová kuchynská linka + kúpelka s rohovou vaňou + samostatné wc + orientácia bytu V/Z + v dome UPC, ORANGE, T-COM+ kúpou voľný Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce na nových výťahoch Lokalita:Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta a dobré napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka možnosť športového využitia, neďaleko sa nachádza detské ihrisko, jazero Draždiak. V okolí je úplná občianska vybavenosť.Parkovanie na veľkých parkoviskách pri dome. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkam na predaj nový 3-izbový byt v príjemnej,tichej lokalite, na okraji obce Diakovce. Byt je súčasťou štvorbytu. Úžitková plocha bytu 84,72 m2.Byt má zastrešenú terasu (zimná záhrada) 5,64m2 a 2x parkovacie miesto. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa,WC, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na terasu,2x izba. Cena za byt na prízemí je 148 000€ holobyt + 10 000€ v prevedení štandard (bez kuch.linky). Takže so štandardom to je 158 000€. Cena za byt na poschodí je 138 000€ holobyt + 10 000€ v prevedení štandard (bez kuch. linky).Takže 148 000€ so štandardom. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Riešené podlahové kúrenie elektrické. Dom má nízke náklady na prevádzku. Rodinný byt je ponúkaný na predaj vo vybavení štandard (drevené zárubne,dvere,obklad,dlažba,sanita). V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktovať na tel.č. Vieme pomôcť s vybavením hypotékarneho úveru. Pozemok, dom, rodinný dom, novostavba, byt, holobyt, holodom, chata, prenájom, RD, bývanie, nové bývanie, obytný, Nitriansky kraj, okres Šaľa Je zahájená aj nová výstavba bytov.Byty budú dostavané v Máji 2026. Cena rezervacie dopredu: 10.000€

Surani RK ponúka na predaj priestranný, moderný, presvetlený a klimatizovaný 3-izbový rezidenčný apartmán o celkovej výmere 100,96 m², nachádzajúci sa na 16. poschodí z celkových 23 v polyfunkčnom projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Nehnuteľnosť je vedená ako nebytový priestor – apartmán, čo je pre projekt Vienna Gate štandardné. V apartmáne je možnosť zriadenia trvalého pobytu a jeho kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Projekt Vienna Gate bol skolaudovaný v roku 2008 a patrí medzi etablované mestské projekty, ktoré spájajú bývanie, služby a výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Apartmán má veľmi dobrú a praktickú dispozíciu. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch samostatných izieb, pričom jedna z izieb disponuje samostatným šatníkom. Všetky miestnosti sú veľkorysé, funkčne riešené a prirodzene presvetlené. Apartmán je vybavený hliníkovými oknami s vonkajšími žalúziami, centrálnym kúrením a klimatizáciou. Predáva sa vrátane príslušenstva zobrazeného na fotografiách. Mesačný zálohový predpis pre štyri osoby je vo výške 297 €. V cene sú zahrnuté náklady na elektrinu, kúrenie, vodu, správcovský poplatok, internet a televíziu, ako aj recepcia, strážna služba a dvakrát ročne umývanie okien z exteriéru. K apartmánu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto za 40 € mesačne. Parkovanie je možné zabezpečiť aj formou dlhodobého prenájmu v podzemných garážach objektu. Súčasťou objektu Vienna Gate je obchodná galéria s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín Tesco Express, dm drogérie, lekárne a ďalších služieb. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred objektom. V pešej dostupnosti je železničná stanica Bratislava–Petržalka s rýchlym spojením do centra Bratislavy aj smerom do Viedne. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť nielen dopravne, ale aj z hľadiska voľného pohybu po meste. V blízkosti sa nachádza Petržalské korzo, ktoré umožňuje pohodlné spojenie do centra mesta pešo aj na bicykli, vrátane plynulého napojenia smerom do Starého Mesta. Poloha je dlhodobo stabilná, plne funkčná a praktická pre každodenné mestské bývanie. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KJfWnArXhRv Cena: 397.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu advokátskej kancelárie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v pôvodnom stave s výbornou dispozíciou a možnosťou prerobenia na 4- izbový byt, v tesnej blízkosti parku Ostredky. Byt je v pôvodnom stave, je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Možnosť využitia služby Resido Home – návrh, rekonštrukcia a zariadenie interiéru. V rámci služby Resido Home ponúkame klientom kompletný servis pri návrhu a realizácii rekonštrukcie bytu, vrátane zariadenia interiéru na mieru. Postaráme sa o všetko – od dispozičného návrhu až po finálne zariaďovanie, aby ste sa mohli rovno nasťahovať do hotového domova. Medzi fotografiami nájdete aj príklady našich predchádzajúcich realizácií. Základné info: • celková úžitková plocha 73,5 m² (z toho byt 63 m²+ balkón 9 m²+ pivnica 1,5 m² ) • počet izieb: 3 izby + samostatná kuchyňa, kúpeľňa+ samostatné wc • byt je v pôvodnom stave a je vyprataný • 4. poschodie z celkových 6 • veľký potenciál nehnuteľnosti- návrh rekonštrukcie spolu s pôdorysmi je zobrazený v galérii inzerátu • byt je orientovaný na východnú stranu • rekonštruovaný a zateplený bytový dom s výťahom Lokalita a parkovanie: Okolie Kadrovej ulice ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie – všetko je len pár minút chôdze od bytu. Blízke nákupné centrá, športové zariadenia a zastávky MHD dopĺňajú kompletnú infraštruktúru. Samotný park Ostredky je skutočným pokladom pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Ranné behanie po chodníkoch lemovaných stromami, večerné prechádzky so psom alebo rodinné pikniky na tráve – to všetko máte na dosah ruky. Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome, od 15. januára 2026 bude zavedené PAAS parkovanie, čo výrazne zvýši dostpunosť parkovacích miest. Cena: 239 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt na Jadrovej ulici ponúka kombináciu modernej mestskej infraštruktúry s prírodným prostredím. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú harmonický životný štýl s výhodami mesta, no zároveň túžia po pokoji a prírode. Bývanie v tejto lokalite je investíciou do kvalitného života, pohodlia a bezpečia. Jeho výhodami sú dobrá dispozícia, balkón a rekonštruovaný bytový dom s výťahom. Táto nehnuteľnosť si získa srdcia všetkých, ktorí sa neboja vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt (s možnosťou dispozičnej zmeny na 3-izbový) s predzáhradkou v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Drotárskej ceste. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu, súkromia a blízkosti prírody aj centra mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2RTAjFsVn2z https://youtu.be/zDGzMuj9Wjo Základné info: • úžitková plocha: 89,59 m² • predzáhradka: 83 m² • prízemie z celkových 5 poschodí • počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývačkou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC) • plne vybavená kuchynská linka • klimatizácia • podlahové kúrenie • exteriérové žalúzie • byt sa predáva zariadený • spoločný altánok • kolaudácia bytového domu v roku 2019 • celkové mesačné náklady vo výške 260 eur Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v tichej a exkluzívnej časti Bratislavy, len kúsok od centra. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, plnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, reštaurácií a parkov. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Horský park, Železná studnička, Bratislavský hrad a Slavín – ideálne miesta na prechádzky, šport či relax v prírode aj s výhľadom na mesto. V okolí nájdete dostatok zelene aj priestorov na aktívny oddych. Parkovanie v tejto lokalite je zabezpečené formou voľného vonkajšieho státia. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 25.000 €. Cena: Cena v RK Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt osloví najmä tých, ktorí túžia po harmonickom spojení mestského bývania so súkromím a dotykom prírody. Predzáhradka s výmerou 83 m² so slnečnou terasou je výrazným benefitom – ponúka ideálny priestor na oddych. Dispozícia bytu je moderná, funkčná a prispôsobiteľná – vhodná pre rodinu, pár, ale aj ako reprezentatívne mestské bývanie. Byt je navyše plne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre okamžité nasťahovanie bez starostí. Tichá a pokojná lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta je ďalším benefitom. Kombinuje tak všetko, čo si náročný klient môže priať: komfort, súkromie, výbornú polohu a kvalitu života. Tento byt je výnimočný nielen ako miesto na bývanie, ale aj ako dlhodobá a stabilná investícia do budúcnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Byt s uzitkovou plochou 78 m2 je situovany vo vyhladavanej casti Klokociny a nachadza sa na 3.poschodi zo siedmych s vytahom. Presiel kompletnou rekonstrukciou: - menena dispozicia - vymena elektroinstalacie - nove stierky - vymena interierovych dveri - nove podlahy - bezpecnostne dvere - nove radiatory Dispozicia pozostava zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kupelne, obyvacej izby, kuchyne vratane vsetkych spotrebicov, velkeho satnika a dvoch samostatnych izieb z jednej je vystup na balkon. K bytu prislucha pivnica. Bytovy dom presiel kompletnou rekonstrukciou vratane noveho vytahu. V pripade dalsich informacii volajte: 0918 772 772

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s predzáhradkou a terasou v exkluzívnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s netradičnou architektúrou. V projekte je k dispozícii iba 23 jedinečných bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. Základné info: • celková úžitková plocha 128,73 m² (z toho byt 78,03 m² + predzáhradka 32,90 m² + terasa 17,80 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálenským kútom, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • zo všetkých miestností je vstup na terasu alebo do predzáhradky • 3. poschodie z celkových 4 • byt sa predáva v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dá byt dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • v predzáhradke bude položený trávový koberec • na terase bude položená keramická dlažba s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi ponúka harmonické spojenie cykloturistiky a prírody. Lokalita je situovaná v tichom a pokojnom prostredí s výhľadom na chránený areál Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny životný štýl. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhodami mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: 499 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt v projekte Vila Sandberg predstavuje exkluzívnu ponuku, ktorá spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera spolu s predzáhradkou vytvára atraktívny priestor na bývanie. Predzáhradka je výraznou pridanou hodnotou bytu, najmä keď je situovaná v pokojnom prostredí. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako sú bazén a welness centrum, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám prináša na predaj unikátne 3-izbové byty s terasou alebo balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnym architektonickým riešením. V rámci projektu je dostupných len 23 exkluzívnych bytov. Základné info: B1.05 • celková úžitková plocha 96,42 m² (z toho byt 90,61 m² + balkón 5,81 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 1. poschodie z celkových 4 B2.01 • celková úžitková plocha 93,62 m² (z toho byt 88,06 m² + balkón 5,56 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, šatník, kúpeľňa s vaňou) • 2. poschodie z celkových 4 B2.08 • celková úžitková plocha 75,71 m² (z toho byt 69,95 m² + balkón 5,76 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovou, samostatná toaleta) • 2. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša dokonalé spojenie prírody a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite s očarujúcim výhľadom na chránené územie Sandberg, známe svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, a taktiež skvelé dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto oblasť poskytuje nespočetné možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu, ako napríklad cykloturistiku či turistiku. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú využívať výhody mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.05 369 990 € B2.01 399 990 € B2.08 279 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: TIeto 3-izbové byty v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívnu ponuku, ktoré spĺňajú požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera bytov vytvára atraktívny priestor na bývanie. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a spa zóna, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou 74 m². K bytu prislúcha loggia, komora a pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. M. Bela v časti Trenčín - Juh, v bezprostrednom dosahu lesoparku Brezina. ________________________________________ Dispozícia a technické detaily Byt prešiel kompletnou, rozsiahlejšou rekonštrukciou v roku 2015 a je výborne dispozične riešený: • Vstavané prvky: Chodba so vstavanou skriňou pre dostatok úložného priestoru. • Denná zóna: Kuchyňa spojená s jedálňou a praktickou komorou pre potraviny/skladovanie. • Izby: Tri samostatné izby. • Sanita: Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta so závesným systémom. • Loggia: Prístupná z obývacej izby. Rozsah rekonštrukcie 2015 zahŕňal: • Nová kuchynská linka so spotrebičmi. • Kompletné bytové jadro, nová sanita, dlažba a obklady. • Plastové okná a žalúzie. • Plávajúce podlahy a interiérové dvere. • Bezpečnostné vstupné dvere. Orientácia: • Sever (tichý vnútroblok bez cesty): Detská izba a obývacia izba s loggiou. • Juh (slnečná): Kuchyňa, komora a tretia izba. Súčasť predaja: Byt sa predáva so všetkými spotrebičmi a zariadením z fotografií (umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, sedacia súprava, manželská posteľ, chodbová stena a iné). Dom a okolie Bytový dom je panelový, zateplený a zrekonštruovaný. Poskytuje nadštandardný komfort: • Bezbariérový vstup a výťah. • Presklené a udržiavané spoločné priestory. • Len 6 poschodí s obmedzeným počtom rezidentov (len 2 bytové jednotky na podlaží). • K dispozícii sú spoločné pivničné priestory pre vlastníkov. • Revitalizované okolie s upravenou zeleňou. Bonusy Kompletná rekonštrukcia a zariadenie: Bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Tichá ulica M. Bela, kompletná občianska vybavenosť. Logistika: Ľahká dostupnosť na diaľnicu D1. Príroda: Bezprostredná blízkosť lesoparku Brezina. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 3-izbové byty vo výmerách od 62 do 65 m2 za ceny od 203 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Hľadáme slušných a poriadkumilovných nájomníkov do svetlého zrekonštruovaného 3-izbového bytu na Saratovskej ulici, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu a lokality: byt po rekonštrukcii priestranný zasklený balkón so západnou orientáciou nachádza sa na 10/11 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie parkovanie možné pred domom aj v okolitých uličkách v pešej dostupnosti Billa, Lidl a OD Saratov so všetkými základnými službami priame električkové napojenie do centra mesta lokalita pre aktívnych ľudí - lesy Malých Karpát, Rozhľadňa, Devínska Kobyla, parky a ihriská medzi bytovými domami PODMIENKY NÁJMU: Hľadáme zodpovedných a poriadkumilovných nájomníkov, ktorí budú byt udržiavať v dobrom stave. Domáce zvieratá s hygienickými návykmi sú povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1.800,- EUR. Cena nájmu: 690,- EUR + 240,- EUR (energie a internet) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný trojizbový byt s úžitkovou plochou 60 m², nachádzajúci sa v Dunajskej Strede, v mestskej časti Nová Ves, na 2. poschodí osemposchodového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, ktorá zlepšila jeho celkový stav a funkčnosť, vďaka čomu pôsobí udržiavane. Súčasťou bytu je aj loggia o výmere 3 m² a pivničná kobka, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej haly sa plynulo dostanete do samostatnej izby situovanej po pravej strane, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Na halu nadväzuje aj kuchyňa s priestorom na jedálenské sedenie. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a samostatné WC, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Ďalej byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, ktorá poskytuje dostatok miesta na rodinné trávenie času aj oddych. Zo spálne je zabezpečený priamy vstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Praktickým doplnkom bytu je šatník so vstavanou skriňou, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti. Pre ešte väčšie pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, čo oceníte najmä počas horúcich letných mesiacov. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, škola, obchody aj autobusová stanica, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Cena: 124.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Slnečný, klimatizovaný, 3-izbový byt s terasou 24 m2, kolaudácia 12/2025 Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) Celková plocha: 65.63 m² + 24 m² terasa so západnou orientáciou, poskytujúca dostatok slnečného svetla Poschodie: 1/2, výťah Vybavenie: štandard bez kuchynskej linky Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Byt je vedený ako apartmán - 80% financovanie v Tatrabanke, 70% financovanie zvyšné banky Plastové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia, teplovodné podlahové kúrenie 1x vlastné vonkajšie parkovacie miesto - za doplatok 10.000,- nie je podmienkou kúpy Nachádza sa v novovybudovanej lokalite, len 15 minút autom od centra mesta a nákupných centier Eurovea a Nivy centrum. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

V projekte Scenéria Žilina ponúkame priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý spája výhody rodinného domu s komfortom moderného mestského bývania. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi Hájikom a Závodím, v bezprostrednej blízkosti prírody a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: vstupná chodba – 10,64 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 4,02 m² obývacia izba s kuchyňou – 29,20 m² izba 1 – 10,92 m² izba 2 – 9,65 m² balkón – 12,25 m² terasa – 21,10 m² záhrada – 34,33 m² pivničná kobka – 3,56 m² Výhody projektu: moderný bytový dom s energetickým štandardom A0 tichá lokalita v kontakte s prírodou komunitný vnútroblok so zeleňou podzemné parkovanie zelené strechy a architektúra v harmónii s okolím Byt je súčasťou komorného projektu Scenéria, ktorý ponúka len 41 bytov a kladie dôraz na kvalitu, priestor a pohodlie. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750. Webová stránka projektu: www.sceneriazilina.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 114m2. Je to byt s umeleckým podkrovným charakterom na prestížnej adrese-ulica Čajkovského v Bratislave 1, Staré mesto. BYT: dispozíciu bytu tvoria dve samostatné spálne, otvorený denný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Byt sa nachádza na druhom poschodí v podkroví bytového domu. Vstavba do podkrovia bola skolaudovaná v roku 2008. V byte nájdeme dostatok klasických aj strešných okien, ktoré zabezpečujú nadštandardný prísun denného svetla v celom byte. Byt disponuje klimatizáciou a má vlastné plynové vykurovanie. Vstup poskytujú bezpečnostné vstupné dvere. Po celom byte sú priznané drevené trámy. POZRITE SI 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BYTOVÝ DOM: má dve nadzemné podlažia a podkorovie. Bytový dom nedisponuje výťahom. Využívať sa dá aj oplotený dvor bytového domu. LOKALITA: pokojná ulica v historickom centre mesta s bohatou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou, zastávky MHD, blízka je aj hlavná vlaková stanica. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom-rezidentské parkovanie + parkovacia politika PAAS. CENA: 420.000,-EUR. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN | 3-Room Attic Apartment, Čajkovského Street, Old Town, Bratislava 1 Bosen Group is offering for sale a spacious and bright 3-room apartment with an artistic attic character in a prestigious location—Čajkovského Street, Bratislava 1, Old Town. APARTMENT: The layout of the apartment includes two separate bedrooms, an open-plan living area connected to the kitchen, a hallway, a bathroom with a toilet, and a separate walk-in wardrobe. The apartment is located on the second floor in the attic of a residential building. The attic extension was approved in 2008. The apartment features plenty of traditional and skylight windows that provide an exceptional amount of natural light throughout. It is equipped with air conditioning and its own gas heating system. The entrance is secured by a reinforced safety door. Wooden beams are exposed throughout the apartment, enhancing its character. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BUILDING: The residential building has two above-ground floors and an attic. There is no elevator in the building. A fenced courtyard is also available for use by residents. LOCATION: A quiet street in the historic city center, offering full amenities, excellent accessibility, public transportation stops nearby, and close proximity to the main train station. PARKING: Resident parking is available directly in front of the building. PRICE: 420.000,-EUR. Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency’s commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic land registry administrative fee, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer.