3 izbové byty na predaj

Po mimoriadne úspešných prvých dvoch etapách, ktoré sú už kompletne vypredané a kde dnes bývajú desiatky spokojných rodín, prichádzame s treťou etapou obľúbeného projektu Elisabeth Garden. Ponúkame Vám na predaj posledné dva 3 izbové byty - bungalov, ktoré sú súčasťou dvojdomu, s výmerou 67,7m2 a s výmerou pozemku až 482m2. Domy sú skolaudované v júli tohto roku. Cena od 202 900,- eur holobyt. Celú našu ponuku nájdete na www.elisabethgarden.sk DISPOZÍCIA Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu, pri vchode do domu sa nachádza technická miestnosť. Dennej časti domu dominuje priestranná a presvetlená obývačka s výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Hlavná spálňa má vstup na záhradku. Druhá menšia spálňa je umiestnená na opačnej strane bytu a medzi nimi sa nachádza plnohodnotná kúpeľňa s WC. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. Prečo sa rozhodnúť pre Elisabeth Garden? • Overený developer s bohatými skúsenosťami a spokojnými zákazníkmi • Obľúbená lokalita • Premyslené dispozície bytov a domov pre maximálny komfort • Vlastná záhrada pre každý byt a dom – ideálny priestor na relax • ⁠Férové ceny Nečakajte, kým bude neskoro. Využite šancu zabezpečiť si nové bývanie za výhodných podmienok a staňte sa súčasťou Elisabeth Garden – miesta, ktoré si rodiny zamilovali. Royal Reality Martin Pribila +421 915 800 598 martin.pribila@royalreality.sk

BYT: Celková výmera tehlového bytu je 104 m², z čoho je úžitková plocha bytu 96 m² + lodžie a balkón majú spolu 8 m². Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a je orientovaný na východ aj západ. Má veľmi teplý a vidiecky charakter, obohatený o množstvo vkusných a praktických detailov. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky s krbom spojenej s kuchyňou a jedálňou, pracovne, hlavnej spálne s výstupom na lodžiu, ďalšej izby s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. VYBAVENIE: Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa kompletne zariadený: kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, dve umývadlá WC: samostatné kuchyňa rozťahovací stôl, veľký úložný priestor, pracovňa/knižnica príjemné podsvietenie v byte elektrický dizajnový krb vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie na celom byte sklo z južnej strany opatrené fóliou (proti prehrievaniu aj pohľadom) zadné sklo od záhrady s bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu alarm v celom byte vonkajšie markízy nadštandardný úložný priestor LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – v Záhorskej Bystrici. Má úplne centrálnu polohu, v tesnej blízkosti sa nachádza škôlka, škola a námestie Záhorskej Bystrice s útulnými kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, úradmi a zastávkami MHD. Samotná ulica je slepá, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou premávkou. Táto kombinácia tichej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti robí z bytu ideálne miesto pre pohodlný a kvalitný život. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí domu bezplatné. CENA: 365 000 € Realitný maklér: Petr Mík, +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s logiou a pivnicou v obľúbenej časti Dúbravky, ulica Nejedlého, 72 m2 . BYT: Má rozlohu 72 m2 vrátane logie o veľkosti 3,61 m2. Byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu. Byt je veľmi dobre udržiavaný, v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny elektriny a podláh, kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, rolldory na mieru. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2017 - boli vymenené stúpačky, zateplenie, zrekonštruovaná strecha. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia miestnosť, samostatná kuchyňa, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta (pôdorys na vyžiadanie). ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. po dohode s majiteľmi. PARKOVANIE: Možnosť parkovania pred bytovým domom. NÁKLADY: Pre 4 osoby elektrina, kúrenie, plyn, internet a správcovský poplatok 240 €. LOKALITA: Dúbravka je jednou z mestských častí Bratislavy, ktorá ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a prírodného prostredia. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dúbravka je obklopená zeleňou a ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku či prechádzky. Miestne parky a ihriská poskytujú priestor na relax a zábavu pre celú rodinu. Táto mestská časť je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V Dúbravke nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a kaviarne. Miestne obchodné centrá a trhy ponúkajú široký výber tovaru a služieb. Dúbravka má výbornú dopravnú dostupnosť. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s pravidelnými spojmi do centra Bratislavy a ostatných častí mesta. Autom sa rýchlo dostanete na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje dochádzanie za prácou či zábavou. CENA: 252 900,- EUR Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová, +421903777690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový s vysokými stropmi v prémiovej lokalite na ulici Štefánikova v Bratislave, m.č. – Staré Mesto. BYT: Celková výmera bytu je 116 m2 z čoho pivničná kobka tvorí 10 m2. Byt sa nachádza na 2./ 3. poschodí historického bytového domu. Má dve samostatné izby orientované do vnútrobloku a priestrannú obývaciu izbu s výhľadom do "Prezidentskej" Grasalkovičovej záhrady. BYTOVÝ DOM: Patrí k najkrajším domom na Štefánikovej ulici z 19. storočia. Tzv. Swetlikov dom - trojpodlažný meštiansky dom v novorenesančnom štýle, postavený v rokoch 1878-1879. Postaviť ho nechal rukavičkár Ferdinand Swetlik, pričom projekt zadal významným staviteľom a architektom z firmy Kittler und Gratzl. Ďalšou prestavbou prešiel pred rokom 1908 a menšími úpravami aj v 90-tych rokoch minulého storočia. Už v roku 2022 bola na Ministerstvo kultúry SR (MK SR) podaná žiadosť o poskytnutie dotácie na zhotovenie projektovej dokumentácie pre rekonštrukciu NKP Swetlikov dom. V roku 2023 bola dotácia schválená, MK SR sa tak podieľa na spolufinancovaní zhotovovania projektu pre obnovu vzácnej budovy. 3D OBHLIADKA: Na vyžiadanie DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, izba kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a hlavná spálňa. LOKALITA: Je známa svojou výnimočnou atmosférou, blízkosťou významných inštitúcií, ambasád a úradov, ako aj skvelou dostupnosťou do centra mesta. Relatívna blízkosť železničnej stanice zaručuje výborné napojenie aj na okolité mestá (Viedeň, Budapešť, Praha a i.) Výhody lokality: - Dostupnosť: Pešia dostupnosť do historického centra, blízkosť MHD (zastávky autobusov, trolejbusov električiek aj vlakovej dopravy), rýchle napojenie na nadnárodné dopravné ťahy. - Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, úrady a kultúrne inštitúcie. - Pokojné a bezpečné prostredie: Lokalita je známa svojou bezpečnosťou a príjemnou atmosférou, vhodná aj pre náročných klientov. PARKOVANIE: V okolí bytu je len rezidenčné parkovanie alebo parkovacia politika PAAS. CENA: 485.000 EUR Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková, RSc. Tel: + 421 902 327 970 Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet) a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 22 200 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3-izbový byt na 28. poschodí tretej veže v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt je súčasťou exkluzívnej Panoramatic Collection, ktorá predstavuje výber najvyššie situovaných bytov v projekte – s unikátnou výškou stropov, nádhernými výhľadmi na panorámu celej Bratislavy a zabezpečeným prístupom len pre obyvateľov týchto poschodí. Táto ponuka patrí medzi zriedkavé príležitosti. Byty z tejto kolekcie sú na trhu len výnimočne – určené pre tých, ktorí hľadajú súkromie, výnimočný výhľad a nadčasový mestský luxus. Byt je orientovaný na ideálnu juhozápadnú stranu a ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu. Vnútorný priestor so stropmi vyššími než štandard podčiarkuje pocit vzdušnosti a elegancie. Očarujúci výhľad na mesto je prítomný z každej izby. Podlahové kúrenie v kombinácii s dizajnovou liatou podlahou Liquidfloor umocňuje minimalistický charakter interiéru, ktorý sa predáva kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasovosť. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Interiér: 82,20 m² • Loggia: 4,54 m² • Poschodie: 28. (Panoramatic Collection) • Orientácia: juhozápad • Pivnica: priestranná, na 1. podzemnom podlaží • Parkovanie: samostatná uzatvárateľná dvojgaráž na 1. podzemnom podlaží ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývacia izba s kuchyňou (27 m²) a vstupom na loggiu • Spálňa (18,3 m²) s en-suite kúpeľňou (sprcha) a šatníkom (14 m²) • Detská izba (12,7 m²) so vstupom na loggiu • Hlavná kúpeľňa s vaňou a WC (4 m²) • Vstupná hala so šatníkom (3,95 m²) • Samostatná práčovňa (2,23 m²) • Loggia (4,5 m²) ________________________________________ VYBAVENIE A BENEFITY Byt je súčasťou SKY PARK Panoramatic Collection – so zvýšenou výškou stropov a prístupom len pre vlastníkov Prioritné privolanie výťahu a samostatný čip na poschodie zabezpečujú absolútne súkromie Juhozápadná orientácia s výhľadmi na historické centrum aj Rakúsko Podlahové kúrenie a dizajnová liata podlaha Liquidfloor Luxusný šatník Rimadesio Dvojgaráž – uzatvárateľná, dostatočná pre 2 SUV a uskladnenie bicyklov či motorky Možnosť parkovania ďalšieho vozidla aj pred garážou Veľkorysá pivnica Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde ________________________________________ O PROJEKTE A LOKALITE Sky Park je prémiový rezidenčný projekt v srdci nového centra Bratislavy, ktorý prepája nadčasovú architektúru svetovej architektky Zahy Hadid s kvalitným mestským životom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb, cez kultúru, gastronómiu až po výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD či pešo. Obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. ________________________________________ CENA • Byt: 670 000 € • Dvojgaráž: 100 000 € • Pivnica: 20 000 € • Spolu: 790 000 € Uvedené ceny sú bez DPH. Ku kúpnej cene bude podľa platných právnych predpisov pripočítaná DPH. ________________________________________ Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedkavo Ak hľadáte výnimočný priestor s dušou, tichom a výhľadom, ktorý sa nemení, neváhajte. Radi Vám byt osobne predstavíme a ukážeme, prečo je tento byt jedným z najlepších, ktoré projekt Sky Park ponúka. ID inzerátu: 13406935 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=636baao8wnc BYT: Celková výmera bytu je 102.9 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.30 m2 a pivnica 6.20 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 262.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 3-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=636baao8wnc APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 102.9 m2, of which the balcony / loggia is 17.30 m2 and the basement is 6.20 m2. It is located on the 3rd/7th floor with two elevators. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: It is possible to purchase a parking space in the garage on the ground floor with the apartment for 15,000 EUR LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €262,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt so záhradou a dvomi parkovacími miestami priamo pred bytom. Byt je momentálne vo výstavbe a bude skolaudovaný v 1Q/2025. BYT: Výmera bytu je 67,65 m2 a záhrada s výmerou 152 m2. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu s troma bytovými jednotkami, ktorý bude skolaudovaný v 1Q/2025. Byt sa predáva v stave holobyt. Postavený je z tehly (obvodové múry 300 mm, akustická predstena 10 cm medzi obytnými miestnosťami). Bytový dom je kompletne zateplený (150 mm polystyrénom), podlahové kúrenie v celom byte, vlastný plynový kotol, bezpečnostné vchodové dvere. Predpríprava na klimatizáciu, externé žalúzie, alarm, kamery a na el. nabíjanie motorových vozidiel. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a premyslené riešenie dispozície. Disponuje vstupnou predsieňou, dvomi priestrannými izbami, kúpeľňou, samostatným WC a technickou miestnosťou. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou z ktorej je výstup do záhrady. PARKOVANIE: 2x parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Stupava je výbornou lokalitou pre bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vzdialenosti 10 min. autom od hlavného mesta Bratislava. Byt s nachádza v pokojnej ulici zastavbe rodinných domov, čo ponúka komfortné bývanie pre rodiny s detmi, ale aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, fitnesscentrum, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, neďaleko obchodný reťazec BILLA, materská škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. CENA: 218.700 EUR + 2x 5.500 EUR parkovanie Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská, +421 948 780 469, babylonska@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt s vlastným parkovaním v rodinnom dome s balkónom. Byt sa nachádza na ulici Rekreačný rad v Dunajskej Strede. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/PZVFcB6DcqJ Rodinný dom: ide o tehlový zateplený dom kolaudovaný v roku 2015. Pred domov je vlastné parkovacie státie o výmere 37 m2. BYT: 3 izbový byt s balkónom o celkovej výmere 76,50 m2 z toho byt je o výmere 72,97 m2 a balkón o výmere 3,53 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s vlastným schodiskom a vchodom, elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe. Mesačné náklady: voda 15€, elektrina 85€ (pre 2 osoby) ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor a varná doska), vstavaný rolldorom v spálni, s klimatizáciou Daikin, jedálenským stolom, manželská posteľ bez matraca a pračka. Dispozícia: Vstup do domu tvorí chodba so schodiskom na prvé poschodie, kde je vstup do bytu. Na schodisku je úložný odkladací priestor. Vstup bytu tvorí priestranná chodba, ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Na začiatku je spálňa so vstavaným rolldorom, detská izba s priestorom na šatník. Kúpeľňa je priestranná s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. Z kuchyne je vstup na balkón. V obývačke je klimatizácia. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, obchody, kúpalisko, vlakové prepojenie do hlavného mesta či do okolia. Rýchle napojenie aj na diaľničný obchvat do Bratislavy, Senca. Mesto Dunajská streda poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť, možnosť oddýchnuť si v Thermalparku, či v prírode. PARKOVANIE: vlastné parkovacie státie pred domom Cena: 159.900€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt 3-01 F s lodžiou v novostavbe Bella Vita Residence skolaudovanej v roku 2021. Ponúkaný 3 - izbový byt č. 3-01 má celkovú úžitkovú plochu 71,96 m2 z toho je 59,39 m2 plocha bytu a 9,64 m2 je plocha lodžie a 9,63 m2 je plocha pivničnej kobky. Byt je situovaný na 2 NP/ 3.posch. s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj garážové stojisko v spoločnej garáži pod bytovým domom alebo v strednom polyfunkčnom objekte v areáli. Byt je prakticky a účelne dispozice riešený, vchádzame do predsiene, kde sa po ľavej strane nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a po pravej strane vstavaná skriňa. Obývacia izba je riešená ako pekný veľký otvorený priestor s miestom pre kuchynskú linku, jedálenský kút a obývací priestor s priamym prístupom na lodžiu orientovanú do vnútrobloku. Vpravo pri obývačke je prvá spálňa. Pri obývacej izbe vľavo je vstup do druhej spálne. Byt je pekne presvetlený vďaka veľkým oknám a je z neho panoramatický výhľad na mesto. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie pod bytovým domom v spoločnej garáži v cene 26.000,-€ Byt ponúkame na predaj nasledovne vybavený: bezpečnostné vchodové dvere plné okná sú plastové s izolačným trojsklom s interiérovými žalúziami v celom byte je podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti na stenách sú omietky s bielou maľovkou v byte je inštalovaná rekuperácia predpríprava na klimatizáciu v kúpeľni a na toalete sú obklady, dlažba a sanita kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) šatník pri spálni je na mieru vybavený policami byt je čiastočne vybavený aj nábytkom ako sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stolík so stoličkami, v spálni je dvojposteľ s nočnými stolíkmi v byte je zavedený internet sp. V-net Vo vnútrobloku Bella Vita Residence sa nachádza spoločná zeleň a detské ihrisko. Súčasťou projektu sú aj obchodné prevázdky napr. detský lekár a kaviareň. V blízkom dosahu nájdete nákupné centrá, mestskú plaváreň, polikliniku, základnú školu a škôlku, potraviny. Lokalita, v ktorej sa bytový dom Bella Vita Residence nachádza sa vyznačuje svojou popularitou medzi medzi všetkými typmi obyvateľov, či už sú to rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivci. Táto lokalita sa nachádza v blízkosti prírody, zachovávajúc zároveň svoju výhodnú polohu v tesnej blízkosti centra mesta. V rámci dostupnosti je ľahko prístupná kompletná občianska vybavenosť a rôzne služby a zariadenia, ktoré sú pre obyvateľov nevyhnutné. Taktiež je tu skvelé spojenie s centrom. Okrem toho sa v blízkosti nachádza aj les, ktorý je ako stvorený pre aktívny oddych. Cykloturistika a prechádzky v prírode sú veľmi populárne a poskytujú príjemné a relaxačné prostredie. Toto je obzvlášť prínosné pre tých, ktorí chcú mať možnosť stráviť kvalitný čas v prírode. Celkovo je táto lokalita atraktívnym miestom pre bývanie, preto je neustále vyhľadávaná náročnými klientmi, ktorí túžia žiť harmonicky a vyvážene medzi životom v prírode a životom v meste.

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 72 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ulici 9. mája v Bánovciach nad Bebravou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia izba, - dve samostatné nepriechodné izby, - kuchyňa s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - samostatné WC, - chodba s dostatkom úložného priestoru, - nové podlahy, omietky, elektroinštalácia a rozvody, - nové interiérové dvere, - plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia, - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - bezproblémové parkovanie, - nízke mesačné náklady, - možnosť okamžitého nasťahovania. Byt je ideálny pre rodinu, pár, prípadne ako investícia na prenájom. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/x1ABA0agCP4 _____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v centre Vrútok na Vajanského ulici, nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou – má nové podlahy, omietky, kúpeľňu s oknom a WC so systémom Geberit. Dispozícia bytu je obľúbený typ - nepriechodný bauring. Byt disponuje zväčšenou zasklenou loggiou, ktorá je spolu s obývačkou orientovaná na juh. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu a zateplené pivnice. Pred domom sa nachádza upravený park a na námestie vo Vrútkach je to len 50m. Voľný IHNEĎ. Na vyžiadanie je k dispozícii aj video prehliadka. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 68 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Michalovskej ulici v Košiciach. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je čiastočné zrekonštruovaný, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. V izbách sú zachovalé parkety, murované jadro a plastové okná. Výhodou bytu je balkón , ktorý ponúka dostatok súkromia a pekný výhľad na zeleň. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatná kuchyňa obývacia izba s východom na balkón spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa spojená s WC Bytový dom je zateplený. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková +421 41 3217800, E-mail: sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt v tichej a zelenej lokalite Trnava – Juh. Byt vyniká nadštandardnou výmerou, súkromím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: - obytná plocha: 90 m² - 2 loggie 8 m² - 2. NP z 3 - možnosť úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt - samostatný šatník - samostatné WC - kúpeľňa a šatník s oknom - veľké samostatné pivnice - nový nábytok – možnosť ponechať zariadený (nie je všetko na foto) - nízke náklady - kompletná rekonštrukcia Byt je obklopený vzrastlou zeleňou, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Bytový dom a okolie: - tichá bytovka s dobrými susedmi - súkromný veľký pozemok patriaci k domu - bezpečný priestor pre deti - bezplatné parkovanie priamo pri dome Lokalita: Lokalita Trnava – Juh prešla v posledných rokoch výraznou pozitívnou premenou. Mesto odkúpilo pozemky, územie sa revitalizuje a plánuje sa ďalší rozvoj. Ide o perspektívnu lokalitu s rastúcou hodnotou, vhodnú aj ako investícia. Dostupnosť: - potraviny, školy, škôlka, iná občianska vybavenosť v blízkosti do 5 - 7 min autom - železničná stanica 6 minút pešo - centrum mesta rýchlo dostupné, bez rušivého hluku Z RK prosím volať len s konkrétnym záujemcom. Ďakujeme. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – byt je k dispozícii.

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt - 74 m², lokalita Karlova Ves. Úžitková plocha bytu je 72 m² + loggia 3 m² . K bytu prislúcha aj pivnica 2 m². K užívaniu sú prístupné aj spoločné priestory a kočikáreň na prízemí. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná chodba so vstavanou skriňou, obývačka so vstupom do kuchyne so vstavanými spotrebičmi, na konci chodby dve veľké izby, balkón s výhľadom na mesto, k izbám vedie aj druhá chodba priamo z kuchyne, toaleta, kúpeľňa. Predáva sa zariadený spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou. Nachádza na 7. poschodí, z 8. Bytovka je zrekonštruovaná. Parkovanie pred bytovkou je bezproblémové. Nad lúčkami je ulica v Bratislave, v mestskej časti Karlova Ves, časť Dlhé diely. Je rovnobežná s Beniakovou a Lackovou, ústí do Karloveskej. Na ulici sa nachádza zástavba panelových domov. Hoci ste hneď pri Dlhých Dieloch, k hlavnému ťahu v Karlovej Vsi a električkovej zastávke sa dostanete komfortnou 300 metrovou nefrekventovanou cestou, takže kolóny vás tu obchádzajú. V okolí bytovky je kompletná občianska vybavenosť, V pešej dostupnosti nájdete: MHD, obchody a služby, školu, škôlku a zdravotné stredisko. Taktiež les pokračujúci turistickými trasami až na Devínsku Kobylu. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom na info@byvo.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt (80 m2) s loggiou (cca 5 m2) na 2./7 poschodí s výťahom v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ulica Nobelova, po kompletnej rekonštrukcii. Byt má veľmi praktickú dispozíciu – všetky tri izby sú nepriechodné, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje vítaný úložný priestor. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná s trojsklom, komplet nové rozvody elektriny a vody, osadené nové radiátory, bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vrátane zárubní. V obytných miestnostiach je položená moderná vinylová podlaha, v kúpeľni a na toalete sa nachádza keramická dlažba; kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Bytový dom je zateplený, postavený v roku 1986 v konštrukčnom prevedení železobetónový skelet a tehla, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a pevnú konštrukciu. Okolie domu je tiché, plné zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, škola, škôlka, park a detské ihrisko. Byt sa predáva bez kuchynskej linky. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas, tsouskas@tureality.sk, +421 41 3217800.

Tu reality ponúkajú na predaj apartmán v apartmánovom dom s 3 bytmi. Mimoriadna cena do 31.12.2025 Dom sa nachádza v slepej ulici vo svahu, kde má nádherný výhľad na zjazdovku ako aj na Ďumbier. Apartmány sú 3. Izbové ,veľkosť 53m2+balkón 4m2+ 7m2 spoločné priestory. Usporiadanie 2 izby,kúpeľňa,spojená obývačka s kuchyňou.V obývačke príprava an krb.K apartmánom na schodisku prislúcha spoločný odkladací priestor. Domy sa nachádzajú na pozemku o veľkosti 1378m2.Pozemok je možné v budúcnosti ešte zväčšiť o ďaľších 3000m2. Developer sa zaviazal v prípade záujmu vybudovať oddychovú zónu aj exterierové posedenie s grilom,detské ihrisko. Domy budú napojené na vodu, septik a elektriku. . . Apartmány môžu byť dodané ako,holopriestor alebo na kľúč s možnosťou využiť služby projektového manažéra.(cena na vyžiadanie) Pozemok o veľkosti 1370m2 slúži pre tri apartmánové dom Možnosť dohody s developerom na prevádzkovaní Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta 10000eur nieje povinnosť. Ak Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Call centrum +421 41 3217800,mastic@tureality.sk

Ponúkame na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt, ktorý bol rekonštruovaný z pôvodného 4-izbového, v prospech väčšieho komfortu pre užívateľov. Byt s čistou obytnou plochou 80m2 dosahuje s loggiou (5m2) a murovanou pivnicou (7m2) veľkorysú výmeru 92m2. Byt je priestranný s nadštandardnými úložnými možnosťami. Nachádza sa v ňom šatník, ukrytý za posuvnými zrkadlovými dverami vo vstupnej chodbe bytu. Takisto disponuje technickou miestnosťou, ktorej súčasťou je druhé wc. K bytu prislúcha veľká pivnica. Výnimočnosť tohto moderného a prakticky usporiadaného bytu zdôrazňuje nielen dômyselné usporiadanie samotného priestoru, ale aj dôraz na kvalitu pri jednotlivých použitých materiáloch pri obnove. Podlahy sú zhotovené z vkusných drevených parkiet a pri dlažbách a obkladoch boli zvolené materiály vyššej kvality. Kuchynskú časť tvorí moderná kuchynská linka, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a plynový sporák). Komfort v letných mesiacoch zabezpečuje klimatizačná jednotka. Kúpeľňa s oknom pozostáva zo sprchového kúta, vane, wc, má dostatočný priestor na umiestnenie práčky a sušičky. Obývačka má vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie v tieni počas celého dňa. Byt má bezpečnostné dvere a nachádza sa na 3. podlaží. Ide o tichú a pokojnú lokalitu. Prostredie bytového domu ponúka oddychovú zónu, dostatok zelene, lavičky, detské ihrisko, workoutové prvky. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, zástavka MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, ZŠ, materská škola. Pešia dostupnosť vlakovej stanice – cca 15 min, centra mesta – cca 20 min chôdze. Lokalita je prepojená cyklochodníkom s mestom a mestskou časťou Modranka. Poloha bytového domu je výnimočná v nadväznosti na rýchlostné cesty R1 smer Nitra alebo D1 smer Bratislava / Žilina. Predajná cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 227 000 EUR. Obhliadku si môžete dohodnúť mailom jurajsebo@gmail.com, alebo telefonicky (0903901075).

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre mesta Senec na Kollárovej ulici. Byt o výmere 71 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome na 9. z 12 poschodí so skvelým výhľadom. Byt je svetlý, vzdušný, má veľkorysú rozlohu, výbornú dispozíciu s nepriechodnými izbami, dostatok priestoru pre komfortné bývanie a je vybavený bezpečnostnými dverami Sherlock. Do bytu sa vstupuje z uzatvárateľnej chodby, na ktorej sa nachádzajú len 2 byty a ku každému z nich prislúcha vlastná komora. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Dispozícia: -vstupná chodba, -3x samostatná izba, -samostatné WC, -samostatná kúpeľňa, -kuchyňa s výstupom na balkón. Bytový dom je zateplený, má vchodové dvere na čip, 2x výťah - osobný a nákladný, kamerový systém, domáci vrátnik. Lokalita nehnuteľnosti je bezkonkurenčná, nachádza sa v absolútnom centre mesta Senec tesne pri pešej zóne. Benefity: obchody, poliklinika, autobusová zastávka, kaviarne, banky, materské školy, základné školy, voľnočasové aktivity a mnoho ďalších v pešej dostupnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt (72m2+balkón) na 9 poschodí / 9. bytového domu v pokojnej časti blízko centra Šamorína. Byt je v pôvodom stave,( staršia rekonštrukcia - murované bytové jadro, plastové okná ) vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, s balkónom orientovaným na juh, ktorý poskytuje nádherný výhľad na zeleň. K bytu prislúcha murovaná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Predáme 3-izbový byt zo záhradou a dve parkovacie státie v krásnej lokalite Hamuliakovo na Scilovej ul 949/5 Byt sa predáva zariadený stačí donest osobne veci a bývať. Byt má podlahové kúrenie a vlastný kotol na plin. Byt je voľný aj hneď. Realitné kancelárii prosím ne volať ďakujem

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 3 izbový byt - Ľubovnianska ul. (Petržalka) - blízko Draždiaku, nemocnice, Lidl, Tesco, kostol, materská škôlka, škola.... - 7 min. chôdze od novej električkovej trate - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 74 m2 (z toho cca 68,2 m2 má byt + cca 4 m2 presklená lodžia + cca 1,7 m2 pivnica) - zateplený bytový dom a nový výťah od roku 2021 - vymenené stúpacie rozvody v dome - výborné 7. poschodie z 8. poschodí, s novým výťahom, v slušnom bytovom dome - pekný výhľad - staršia zachovalá priebežná rekonštrukcia - 3 x samostatná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, presklená lodžia a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný Na predaj ponúkame zaujímavý trojizbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Petržalky, na Ľubovnianskej ulici. Byt má výmeru celkom cca 74m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 68,2 m², k tomu presklená lodžia cca 4 m² s bezrámovým systémom a pivnica cca 1,7 m². Nachádza sa na ideálnom 7. poschodí v slušnom, zrekonštruovanom 8-poschodovom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichom vnútrobloku plnom zelene, v blízkosti Chorvátskeho ramena, hrádze a len 5 minút od jazera Draždiak. Výborná dostupnosť: • Nová električková radiála – cca 7 min. chôdze (do centra mesta 12 min.) • Autobusové zastávky – 5 min. chôdze • V pešej dostupnosti: LIDL, Tesco, škola, škôlka, kostol, miestny úrad, nemocnica a poliklinika Antolská, poliklinika Strečianska, lesopark, reštaurácie,... Skvelé napojenie na bratislavské obchvaty. Rezidenti Petržalky parkujú bezplatne na celom území mestskej časti; v okolí je dostatok verejných parkovacích miest. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt je vďaka výbornej orientácii svetlý počas celého dňa. Dispozične ponúka: • priestrannú vstupnú halu, • 3 samostatné, nepriechodné izby, • obývačku a kuchyňu orientované na východ, • spálne orientované na západ. Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • bezpečnostné dvere Sherlock • murované jadro • 3× vstavané skrine • plastové okná • plávajúce podlahy (obývačka, chodba) • nové radiátory • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na lodžii • murovaná stena medzi kuchyňou a lodžiou ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je vo výbornej kondícii, prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie (2021) • nová strecha • nový výťah a stúpacie rozvody • vstup do vchodu na čip • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) Upravený a čistý vchod pôsobí veľmi príjemne. ________________________________________ Cena Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Ponúkame na predaj 3a pol izbový byt s dvoma balkónmi v širšom centre mesta, na Mederčskej ulici v Komárne. Kompletne prerobený byt sa nachádza na druhom poschodí nízkopodlažného bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený. Byt je možné odkúpiť spolu s nájomníkmi. RK prosím nekontaktovať, majiteľ je realitný maklér ! Kontaktovať poprosím iba mailom!

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Úžitková plocha bytu: 102 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 32 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 349.000,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj trojizbový byt v meste Nová Baňa, v dobrej lokalite v blízkosti centra na Cintorínskej ulici. Výmera samotného bytu je 66 m2. Nachádza sa na 2/2 poschodí tehlového bytového domu (štvorbytovka) so samostatným vchodom. Súčasťou ponuky je záhradka s výmerou 102 m2 za bytovkou. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, menšia detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza. K bytu prináleží samostatný vchod a schodisko ako aj rozsiahle pivničné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, je ihneď obytný. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.V prípade potreby je možné aj kúrenie pevným palivom. LOKALITA: - dobrá lokalita v blízkosti základnej školy, materskej školy, obchodov, - poloha bytového domu v blízkosti centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, v blízkosti bytovky je autobusová zastávka, základná škola, materská škola, obchody, lekári, lekáreň. VÝHODY: - pôvodný stav, ktorý pri rekonštrukcii umožňuje postupovať podľa vlastných predstáv - slnečný byt s orientáciou východ/západ - tiché prostredie - bytovka sa nachádza na vlastnom oddelenom pozemku s bezproblémovým parkovaním - samostatný vchod do bytu, ktorý zabezpečuje súkromie porovnateľné s rodinným domom - súčasťou ponuky je záhradka s výmerou 102 m2 - možnosť zobytnenia podkrovia - blízkosť občianskej vybavenosti . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-71633. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3 izbový byt s balkónom vo Vrbovom na ul. 6 apríla, po kompletnej rekonštrukcii. Byt s rozlohou 64m2, nachádza sa na 1/3 poschodí. Nachádza sa v pokojnej časti mesta. K bytu patrí pivnica 2x1m + spoločná kočikáreň. Predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - spálňa - obývacia izba s východom na balkón - spálňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po rekonštrukcii r.2023: plávajúce podlahy, zárubne a dvere, nové rozvody elektriky, nové stúpačky, nová sprcha. Na byte plastové okná, bytový dom zateplený (r.2020). MESAČNÉ NÁKLADY: fond + energie 210€/mesiac LOKALITA: Mesto Vrbové má kompletnú občiansku vybavenosť. Blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo športových, turistických aj relaxačných aktivít. Len 10 minút cesty sa nachádzajú Piešťany, známe kúpeľné mesto plné kultúrnych podujatí, zábavy, výborných kaviarní a pracovných príležitostí. Rýchle napojenie na D1 výrazne uľahčuje cestovanie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: PN-71727. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou a záhradou v obci Hamuliakovo. Byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažného bytového domu, skolaudovaného v roku 2015. K nehnuteľnosti patria 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred domom. Bonusom je komfortná terasa o výmere 18 m² a súkromná záhrada približne 40 m², ktoré poskytujú ideálny priestor na relax, rodinné stolovanie či voľnočasové aktivity. Byt: Podlahová plocha: 66,58 m² Terasa: 18 m² Záhrada: cca 40 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, odkladacej miestnosti, samostatného WC, obývačky prepojenej s kuchyňou (orientácia JZ), dvoch samostatných spální, pričom hlavná je orientovaná na SV, a kúpeľne s vaňou. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na terasu a záhradu a vchod do bytu je orientovaný na SV. Vybavenie: Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. V obývacej izbe je umiestnená klimatizačná jednotka, ktorá dokáže efektívne vychladiť aj obe spálne. Technický stav. Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2015. Jeho technické vyhotovenie zahŕňa konštrukciu na základovej doske, zvislý nosný systém z murovaných prvkov TermoBRIK TD 240 PD P15 UNI DRYsystem s hrúbkou 250 mm, deliace steny medzi bytmi z rovnakého materiálu s hrúbkou 250 mm a vnútorné priečky TermoBRIK TD 115 PD DRYsystem. Budova disponuje vonkajšou tepelnou izoláciou NOBASIL FKD-S s hrúbkou 200 mm a vonkajšou omietkou Baumit v hrúbke 2 mm. V byte sa nachádzajú plastové dvojkomorové okná, podlahové vykurovanie a klimatizácia v obývacej izbe. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €. Lokalita: Hamuliakovo je vyhľadávaná obec len pár minút od Bratislavy, známa pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, potraviny, služby, športoviská a reštaurácie. Významnou výhodou je blízkosť Vodného diela Gabčíkovo, Dunajskej hrádze a rozsiahlych cyklotrás, ktoré poskytujú perfektné podmienky na rekreáciu, šport, prechádzky či rodinné výlety. Lokalita spája tichú rezidenčnú zónu s rýchlym napojením na Bratislavu. Názor makléra: Kombinácia priestrannej podlahovej plochy s exkluzívnym vonkajším priestorom – terasou a súkromnou záhradou – vytvára nadštandard, ktorý výrazne prevyšuje bežnú ponuku v lokalite. Z hľadiska polohy ide o ideálny kompromis: tichá, moderná rezidenčná zóna s okamžitým prístupom k Vodnému dielu Gabčíkovo, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť tak poskytuje komfort rodinného domu, avšak s jednoduchou údržbou a mestským prepojením. Predstavuje skvelé riešenie pre páry aj rodiny, ktoré hľadajú priestor, zeleň a pokojné prostredie bez toho, aby museli obetovať praktickú dochádzku. Cena: 226.600 € Mesačné náklady: 200 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé finančné poradenstvo a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej alebo virtuálnej prehliadke. Karin Hajčík - 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.