3 izbové byty

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 3i byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe TRI VEŽE vo vyhľadávanej lokalite v centre Nového mesta. Podlahová plocha bytu je bez terasy 88 m2. terasa s orientáciou na juhozápad má rozlohu 8m2. Byt sa nachádza na 7.NP (24), v budove skolaudovanej v roku 2011. Orientácia bytu je na juhozápadnú stranu. Byt sa predáva so vstavaným zariadením vrátane vstavaných skríň, spotrebičov v kuchyni a svietidiel. BYT: Vstupná chodba Obývací priestor Kuchynská časť Manželská spálňa Detská izba/pracovňa Kúpeľňa Toaleta terasa (8m2) Nachádza sa na 7NP z 24NP novostavby skolaudovanej v roku 2011 s recepciou a 2x výťahom. Dispozícia bytu ponúka vstupnú halu so vstavaným úložným priestorom, svetlú priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, vínna chladnička), manželskú spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a priestorom na dve umývadlá a oddelenú toaletu. V byte je aj videovrátnik, centrálne kúrenie radiátormi a chladenie klimatizáciou. terasa o rozlohe 8 m2 ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v trojpodlažnej garáži, ktoré je možné zakúpiť za 30000 EUR. Súčasťou rezidenčného komplexu Tri veže sú aj obchody a reštaurácie. V každej veži sa nachádza recepcia, a SBS zabezpečenie. Pre rezidentov je dostupné privátne fitness, a spoločenské miestnosti na organizovanie eventov. BUDOVA: Stavba z roku 2011 - Tri Veže Dva výťahy Trojpodlažný parkovací dom Recepcia SBS služba Privátne fitness pre rezidentov Spoločenská priestory pre organizáciu podujatí Obchody a reštaurácie v komplexe NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady za užívanie bytu tvoria cca 276 EUR mesačne OKOLIE Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nového mesta. Ponúka jednoduchú dostupnosť do centra mesta ale aj do ostatných častí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza okrem obchodov a reštaurácií aj plaváreň, detské ihriská, Štrkovecké jazero. Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. Nehnuteľnosť bola pripravená na predaj na mieru našim Homestaging a Concierge oddelením , aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prezentáciu a predaj na úrovni. Kontaktujte nás pre bezplatnú konzultáciu.

METROPOLITAN│Priestranný 3i byt s veľkou terasou v centre Priestranný 3-izbový byt je situovaný na 1. poschodí (5) v bytovom dome v Starom Meste. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 2 samostatných spální, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a rozľahlej terasy. Byt je kompletne zariadený. Cena energií 150€/mes. sa pripočíta k výške nájmu. Lokalita Starého mesta disponuje množstvom obchodov, služieb, reštaurácií či kaviarní. Výhodné umiestnenie ponúka dobrú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Moderný 3-bedroom apartment, Staré Mesto Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-bedroom apartment v prémiovej lokalite Starého Mesta na Pribinovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5, má výmeru približne 120 m² a poskytuje komfortné mestské bývanie v blízkosti nábrežia Dunaja a novej zóny downtownu. Svetlý interiér ponúka veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, toaletu a dostatok úložného priestoru. Byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou, TV a internetom. Súčasťou prenájmu je aj kobka a parkovacie miesto v garáži. K bytu patrí 1 vyhradené garážové parkovacie státie (zahrnuté v nájme). S možnosťou prenájmu ďalšieho parkovacieho státia (+100€/mes.) Poplatky za energie nie sú zahrnuté v nájme (400 EUR/mesiac). Pribinova ulica sa nachádza v prestížnej časti centra Bratislavy pri nábreží Dunaja, v bezprostrednej blízkosti Eurovea a nového moderného downtownu. Lokalita ponúka výnimočnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, služby, fitnescentrá aj kultúrne priestory sú doslova na dosah. Okolie je výborne dostupné MHD a pešo len pár minút od historického centra.

METROPOLITAN │Priestranný 3-izbový byt s garážou, Dom Rustika Na prenájom nadštandardný 3-izbový byt (110 m²) v modernom projekte Dom Rustika priamo v centre Dúbravky, oproti British International School. Byt sa nachádza na 7. poschodí s dvomi balkónmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, rodičovská a detská spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je plne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru a práčky. Projekt Dom Rustika je strážený kamerovým systémom a SBS, má dva výťahy a výbornú polohu – v pešej dostupnosti sú supermarkety, školy, ihriská aj MHD. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži s doplatkom 100€/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a tie sú v hodnote 480€/mes. (vrátane internetu a TV)

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt s lodžiou a 2 parkovaniami, Ružinov Zariadený 3-izbový byt na ulici Jána Langoša v bratislavskom Ružinove. Byt má výmeru 81 m² a disponuje priestrannou lodžiou o veľkosti 7,65 m². Súčasťou prenájmu je aj pivnica a dve parkovacie miesta – jedno vnútorné garážové státie a jedno vonkajšie státie. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Poskytuje komfortné bývanie v modernej novšej zástavbe s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľničný obchvat. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 170 €/mes.

ID:340 GE-MAX Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Sídlisko Pod Sokolejom. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome – zateplený (minulý rok), nový výťah a nové zasklenené balkóny/loggie v celej bytovke. Základné informácie: - Dispozícia: 3-izbový byt - Výmera: 67 m² - Poschodie: 6/8 - Pivnica: áno - Balkón/loggia: áno (zasklenená – nové balkóny v bytovom dome) - Bytový dom: zateplený, nový výťah, obnovené spoločné časti Stav bytu a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - murované jadro - plastové okná - podlahy - bezpečnostné dvere - 2 izby – vstavané šatníkové skrine Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov – ideálne riešenie, ak hľadáte bývanie bez ďalších investícií. Lokalita a občianska vybavenosť: - Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou: - škôlka, škola, potraviny, lekáreň, kostol v pešej dostupnosti - športové ihriská a detské ihriská - pohodlné parkovanie v okolí bytového domu Cena: 124.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu: Slnečný 3-izbový mezonet s krbom na Kvetinovej ulici Hľadáte pokojné bývanie v Banskej Bystrici, kde si večer zapálite krb a užijete si ticho? Ponúkame na predaj výnimočný, presvetlený 3-izbový mezonet na žiadanej Kvetinovej ulici. Byt kombinuje výhody mestského bývania s prvkami rodinného domu. Dispozícia bytu Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú zónu: • Denná časť (Prízemie): Dominantou je priestranná obývačka s funkčným krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba, samostatné WC a praktická komora s technickou miestnosťou. • Nočná časť (Poschodie): Nachádzajú sa tu dve spálne a kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj samostatná miestnosť vhodná na šatník, v ktorej je možné v prípade záujmu dorobiť ďalšie WC. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Exteriér a relax: Byt disponuje až dvoma veľkými lodžiami (každá má cca 5 m2), ktoré bytu dodávajú vzdušnosť. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vo dvore. Pre náročných je tu možnosť dokúpiť samostatnú garáž s elektrickou bránou priamo pri dome. • Veľký úložný priestor: K bytu patrí nadštandardná murovaná pivnica o výmere 16 m2. • Nízke náklady: Byt má vlastné plynové kúrenie (vlastný kotol), vďaka čomu sú mesačné náklady len cca 160 €. • Lokalita: Tichá a zelená lokalita na Kvetinovej ulici, ideálna pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Cena: 330.000,- € Tento byt musíte vidieť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

Na prenájom moderný 3 izbový byt s balkónmi a recepciou – Bosákova ulica, Petržalka Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 3 izbový byt v obľúbenej časti Bratislava V – Petržalka, na Bosákovej ulici. Byt sa nachádza v modernej novostavbe s recepciou a non-stop vrátnikom, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania a maximálnu bezpečnosť. Byt má celkovú výmeru 74 m², z čoho 9 m² tvoria tri balkóny, a je situovaný na 2. poschodí z 18 s výťahom. Voľný od: 1. 2. 2026 Vhodný pre: max. 3 osoby, bez domácich zvierat Ideálny pre pár, rodinku s dieťaťom alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie ________________________________________ Stav a vybavenie Byt je v novostavbe a ponúka moderné a praktické riešenie priestoru: • plastové okná • klimatizácia v celom byte • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou • vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ________________________________________ Platobné podmienky • Nájomné: 850 € / mesiac • Energie a služby: 200 € / mesiac • Parkovanie v garáži (voliteľné): +140 € / mesiac • Depozit: 1-mesačné nájomné • Provízia RK: 800 € ________________________________________ Lokalita Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody a služby, LIDL, BILLA, TPD, poliklinika, MHD, kaviarne a reštaurácie, park a oddychové zóny. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tohto bytu ideálne bývanie pre aktívnych mestských ľudí. ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj krásny novozrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou - nové rozvody, plávajúce podlahy, plastové okná, kvalitné obklady a dlažba, kuchyňa, kúpeľňa, nové interiérové a exteriérové dvere a zárubne. V kuchyni sú zabudované nové elektrospotrebiče - elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu. Byt sa nachádza v dobre udržiavanom, zateplenom bytovom dome, ktorý tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenené stupačky, rozvody, dva výťahy .Okolie bytového má výbornú občiansku vybavenosť ako je MHD, školy, škôlky, obchody .. a to všetko v bezprostrednej blízkosti prírody .. Dispozícia bytu: - chodba - 3 samostatné nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - WC - kúpeľňa - balkón o výmere 2, 80 m 2 K bytu prináleží aj pivnica o výmere 1,75 m2 Byt je kompletne zrekonštruovaný, prichystaný pre nového majiteľa ... treba vidieť V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v príjemnej a žiadanej lokalite mesta Martin - Jahodníky. Byt má výmeru 64,9 m2 plus lodžia 1,25 m2 a je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Okná sú plastové, v izbách sú drevené parkety. Praktická dispozícia pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne a WC a lodžie. Orientovaný je na V a Z stranu. K bytu prislúcha pivnica a spoločný priestor. Byt sa nachádza na 4./4. poschodí v zateplenej bytovke so zrekonštruovanou strechou a vymenenými stupačkami. Okolie je tiché, príjemné, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, materská, základná aj stredná škola, zdravotné stredisko, zástavka MHD aj centrum mesta.

Ponúkam na prenájom krásny, svetlý trojizbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite na ulici Ľudovíta Štúra. Byt má výbornú dostupnosť do centra mesta a v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Vlaková aj autobusová stanica sú v pešej dostupnosti. Parkovanie je bezproblémové, vždy dostupné priamo pri bytovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je plne zariadený. K vybaveniu patrí chladnička, práčka, umývačka riadu, televízor, posteľ, gauč a základný nábytok, takže je pripravený na okamžité bývanie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa so spojeným WC a vaňou samostatná kuchyňa obývacia izba dve samostatné izby (jedna menšia a jedna väčšia – spálňa) Z obývacej izby je vstup do oboch izieb. Spálňa má zároveň praktický priechod do kuchyne, čo je veľmi dobre riešené a zvyšuje komfort bývania. Súčasťou bytu je balkón a k bytu prislúcha aj veľká pivnica. Vhodný pre jednotlivcov alebo pár. Podmienky nájmu Jednorazové platby pri nástupe Nájomca uhrádza pri podpise zmluvy tieto položky: 2× depozit – vo výške mesačného nájmu ( 600€+600€ ) 1× mesačné nájomné ( 600€ ) 1× poplatok za sprostredkovanie (600€ ) V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940630282

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, blízko centra mesta, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, ul. Jantárová. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a skvelý priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Ponúkame 3 izbový byt o rozlohe viac ako 56 m2, na 3. podlaží. Orientácia tohto bytu je na západ. Bytový dom kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcií bude disponovať dvoma výťahmi. Dispozícia bytu: priestranná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Naše moderné byty sú navrhnuté s dôrazom na vysokú úroveň štandardu a kvalitné vybavenie, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy či dlažbu, interiérové dvere a komplet dokončené kúpeľne aj so zariadením. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kvalitné a dostupné parkovanie je neoddeliteľnou súčasťou pohodlného mestského bývania. Uvedomujeme si, že vaše auto je pre vás dôležité, a preto sme sa postarali o to, aby ste sa nikdy nemuseli obávať o jeho bezpečnosť a dostupnosť. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pod bytovým domom je 10 250 € s DPH. Poloha tohto projektu zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta či už peši (10 min), autom alebo električkou. Zastávky MHD sú situované v blízkosti bytov, hlavná stanica vlakovej a medzimestskej autobusovej dopravy je na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút cesty autom. Obchodné centrá, školy a škôlky, supermarkety či poliklinika a nemocnica. Projekt Byty Jantárová myslí na vaše pohodlie a poskytuje vám výbornú občiansku vybavenosť prispôsobenú vašim každodenným potrebám. Cena 3 izbového bytu (vrátane pivnice) je 209 990 € s DPH. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2026. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Uvedené fotografie sú zo vzorového bytu a nemusia úplne presne odrážať realitu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou terasou, situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku a Slavína. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný a elegantný byt so štýlovým a nadčasovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu. Pripravil som pre vás video tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Video prehliadka odzrkadľuje skutočný stav nehnuteľnosti. VIDEO PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/hYXdVfFq1vc POSCHODIE: 2.NP z 4.NP bez výťahu VÝMERY: Obytná plocha bytu 96,87 m² Terasa 81,80 m² Pivnica priamo pri byte s rozlohou 10 m² ORIENTÁCIA: severovýchodná strana BYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty - dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok - bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi DISPOZICIA: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa, detská izba / pracovňa, šatník, kúpeľňa s WC + technická miestnosť (práčovňa/sušiareň s prípravou na saunu), samostatné hosťovské WC, terasa prístupná z obývačky, spálne aj chodby. Možnosť prestrešenia časti terasy a vytvorenia zimnej záhrady, čím je možné predĺžené užívanie exteriéru aj v nepriaznivom počasí. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: - bytový dom nemá energetický certifikát BENEFITY: - vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody - výhodou je vlastný vstup priamo do bytu - el. prípojka (380V) - predpríprava na saunu v práčovni - rozvod vody a elektriny na terase - kompletne zrekonštruovaný a dokončený architektom v roku 2019 - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy PARKOVANIE: V prípade záujmu možno odkúpiť aj garáž prízemí domu za cenu 55.000,-€ s výškou stropu cca 3,6 m. Vstup do garáže je cez elektrickou bránu na diaľkové ovládanie. Výhodou garáže je vlastný elektromer (vhodná aj pre elektromobil). Vyššia svetlá výška garáže cca. 3,6 m, umožnila majiteľovi vytvorenie podkrovia v garáži na uskladnenie veci. Možnosť verejného parkovania - pred domom na rezidenčnú kartu. LOKALITA: Lokalita vďaka svojej lukratívnej polohe v centre mesta, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca poloha - dolná časť Palisád, v okolí ministerstvá, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda – Horský park, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD SAV, kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, ZŠ a MŠ na Palisádach, ZŠ na Hlbokej) v pešej dostupnosti Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná vlaková stanica a iné. Rýchla dostupnosť do úplného centra mesta aj pešou chôdzou. ROK VÝSTAVBY: 1930 SPRÁVCA: Byt Komfort INTERNET: Optický internet od firmy UPC NÁKLADY: - správca 200,-€ - elektrina 39,-€ - plyn 75,-€ CENA: 655.000,-€ Tento krásny byt je kúpou voľný. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

Od 01.02.2026 na prenájom 3 iz byt + 2 balkóny + parkovanie v cene Ponúkame Vám na prenájom priestranný a slnečný 3-izbový byt v menšom bytovom dome (11 bytov) v BA - Ružinov, miestna časť Trnávka s možnosťou prenájmu 1 parkovacieho miesta v garáži V byte nachadza aj ALARM - bezpečnostny system Byt sa nachádza na 3. poschodí (len 2 byty na podlaží) Podlahová plocha bytu je 90 m2 + 2 rohové balkóny, ktoré sú vybavené posuvným skleným systémom. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej haly, v ktorej je vstavaná skriňa a viacero iných odkladacích priestorov. Z haly sa vstupuje do všetkých ostatných miestností bytu, žiadna izba nie je priechodná. Cez veľké dvojkrídlové zasklené dvere je vstup do veľkej kuchyne, ktorá je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra) Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, ktorej súčasťou je aj jedálenský kút. Obývacia izba je kompletne zariadená nábytkom (rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, TV nábytok + LCD TV). Súčasťou priestoru je aj jedálenský kút so stolom a 4 stoličkami. Z haly sú prístupné 2 priestranné izby, v rohovej izbe postel´, šatníková skriňa, pracovný stôl. Izba je veľmi svetlá, má vlastný balkón. Súčasťou tejto izby je aj vysoko výkonná klimatizačná jednotka. Druhá izba má manželskú posteľ (obe pevné lôžka majú veľký úložný priestor), 2 vstavané skrine s množstvom úložného priestoru a police. Súčasťou bytu je kúpeľňa s oknom (denné svetlo + priame vetranie), ktorej súčasťou je vaňa, umývadlo, rebrinový radiátor, práčka, a veľké množstvo odkladacích priestorov. WC je riešené ako samostatná miestnosť s oknom (svetlo, vetranie), súčasťou WC je aj umývadlo a odkladacia skrinka. Bytový dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej lokalite, má veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta (autom aj MHD) ako aj na diaľničný obchvat a letisko. V blízkosti domu je výborná občianska vybavenosť (škola, škôlka, lekáreň, LIDL, reštaurácia, MHD, zdravotné stredisko) Neďaleko od domu je nákupné centrum AVION, IKEA, KIKA, Hornbach,... Parkovanie je možné na vlastnom vnútornom garážovom státí. V cene nájmu je parkovanie. Internet - za poplatok. Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu , výhradne pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena: 990 €/mesiac + energie Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 907 076 968. Rada Vás prevediem týmto veľkým bytom a poviem viac. Možno čaká práve pre VÁS a VAŠU RODINU, kde si nájdete NOVÉ BÝVANIE v BRATISLAVE za SUPER CENU.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový na ulici Narcisová v Bratislave - Ružinove. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 9. poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 57,5 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, vrátane výmeny elektriny, vody, podláh, stierok a interiérových prvkov. Byt disponuje ústredným kúrením s digitálnymi meračmi a klimatizáciou. Dispozícia a vybavenie · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi · dve samostatné nepriechodné izby · kúpeľňa s vaňou · samostatné WC · balkón a samostatná loggia · pivnica v suteréne Mesačné náklady 159,- Eur. Byt je vybavený klimatizáciou a množstvom nábytku na mieru od stolára, ktorý v byte zostáva (okrem písacieho stola). Vďaka východnej orientácii je byt svetlý, no zároveň príjemný aj počas horúcich mesiacov. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality vďaka zelenej a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena nehnuteľnosti je 264.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 269.900,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať - Vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Súrna kúpa 3izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, rozlohy bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 185.000. ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Predaj 3 izbového bytu s loggiou na sídlisku Zlatý Potok vo Zvolene. Byt o rozlohe 68,59 m2 sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a loggie. Izby nie sú prechodové, do každej miestnosti je samostatný vstup z chodby. Rekonštrukcia: • murované jadro • plastové okná • v chodbe a kúpeľni dlažba • plávajúca podlaha v izbách • bezpečnostné vchodové dvere • vstavaná skriňa v chodbe K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Nakoľko sa bytový dom nachádza ako posledný v zástavbe, je z priestrannej loggie výhľad na záhrad rodinných domov. Byt je bez ťarchy a predajom ihneď k dispozícií. Cena bytu 155.000,- € K bytu je možné dokúpiť garáž neďaleko bytového domu (v lokalite pod cintorínom), kde sa nachádza ponúkaný byt. V murovanej garáži o rozlohe 19 m2 je zavedená elektrina. Prístup po asfaltovej ceste. Cena garáže 25.000,- € Spolu cena bytu s garážou 180.000,- €

Predaj 3 izbového bytu s loggiou na ulici Šmidkeho vo Zvolene, v mestskej časti Západ - Tepličky. Byt o rozlohe 71,69 m2 sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke, dlažba v kuchyni a chodbe, jadro zo sadrokartónu, zväčšená kúpeľňa s rohovou vaňou). Do každej miestnosti je samostatný vstup, izby nie sú prechodové. Z loggie je výhľad na Pustý hrad. Zariadenie bytu na dohode. K dispozícií ihneď. Bez ťarchy. Mesačné náklady 160 € + energie. Bytový je dom - zateplený, strecha zrekonštruovaná, nový výťah.

REZIDENCIA HRON, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen, REZIDENCIA HRON, I.etapa, ulica STRÁŽSKA CESTA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/4 poschodí bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 117,43 m2 (obytná plocha bytu 104,92 m2 + pivnica 2,76m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 9,75 m2). BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2015) MODERNÁ REKONŠTRUKCIA: fotky viem poslať na vyžiadanie na súkromné účely. ZARIADENIE: byt sa predáva aj s komplet zariadením a vybavním bytu. Je to už zahrnuté v cene. KLIMATIZÁCIA: áno DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc s umývadlom, šatník, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,5 m2 a druhá loggia o výmere 6,25 m2. PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - NOVOSTAVBA - kompletná moderná rekonštrukcia - zariadenie v cene - pekný výhľad Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM Ponúkame na PREDAJ 3 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KOLLÁROVA ulica, CENTRUM. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 142 m2 (vrátane priestranných priestorov mimo bytu - pivnica a povala). Rozloha bytu predstavuje približne 82m2. HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, PRIAME CENTRUM. Má má iba jeden vchod a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a spolu v bytovom dome sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Bytový dom nemá výťah. Bytový dom má novú strechu, komíny, prešiel rekonštrukciou a obnovením obvodových múrov. Je pravidelne udržiavaný majiteľmi bytov. VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu je aj vlastný dvor a záhrada okolo bytového domu. Polovica záhrady a dvor s garážami je určený na využívanie iba pre dvoch majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie (309 m2). Druhá polovica záhrady je využívaná ďalšími dvoma majiteľmi bytov. Kľudné a nerušené bývanie. Bývanie ako v rodinnom dome. VYSOKÉ STROPY LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, rýchla dostupnosť na pešo na Námestie SNP. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné kúrenie - radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Na plynový kotol je napojený aj ohrev teplej vody. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo vo vnútrobloku vo vlastnej garáži, resp. pred ňou. MUROVANÁ GARÁŽ: je súčasťou predaja (je to už zahrnuté v cene) a je vo vlastníctve majiteľa vo výlučnom vlastníctve. Pozemok pod garážou je o výmere 21 m2. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je priestranný s možnosťou okamžitého využívania, ale rovnako ponúka aj možnosť vlastnej úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv (zmena dispozície). MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Rozloha pivnice predstavuje okolo 25 m2. V rámci pivnice sa tam nachádzajú aj dve menšie samostatné kobky. POVALOVÝ PRIESTOR: pod strechou sa nachádza aj ďalší povalový priestor (drevená latková pivnica o výmere okolo 30 m2). NÁKLADY: mesačné náklady na byt pozostávajú z platby do Spoločenstva vo výške 156,- € a mesačné preddavky na energie. Spolu náklady predstavujú okolo 300 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM - PRIAME CENTRUM - VLASTNÝ VNÚTROBLOK - GARÁŽ - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na predaj 3 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, FORTNIČKA, ul. Terézie Vansovej - iba pár krokov od hlavného Námestia SNP. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na najvyššom poschodí 8/8 tehlového bytového domu s celkovou rozlohou 72,5 m2 + loggia. DOHODA NA CENE MOŽNÁ LOKALITA je veľkým benefitom toho bytu, CENTRUM MESTA. Tiché a kľudné bývanie so zeleňou v blízkosti priameho centra s krásnym výhľadom. KRÁSNE VÝHĽADY: nakoľko sa byt nachádza na poslednom (najvyššom poschodí), ponúka krásne výhľady na priame centrum mesta Banská Bystrica a okolitú panorámu. Zároveň bola zrekonštruovaná a spravená nová strecha bytového domu. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Boli vymenené plastové okná a vstupné bezpečnostné dvere. BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2-krát komora (chodba), kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne a balkón (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). ZMENA DISPOZÍCIE: byt sa dá veľmi pekne zrekonštruovať a dispozične zmeniť pri rekonštrukciu. Všetko už je na fantázii a požiadavkách nového majiteľa. PARKOVANIE: parkovanie priamo pred bytovým domom na rezidenčnú kartu. 2x KOMORA: nachádzajú sa priamo v byte (chodba). KOMORA mimo bytu: k bytu prináleží aj priestranná murovaná komora, ktorá sa nachádza priamo na ôsmom poschodí. MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží aj priestranná murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. LOGGIA (vstup spálňa): je priestranná, krásny výhľad, južná orientácia, pohodlné sedenie a relaxovanie. Byt je bez ťarchy a predajom k dispozícii po vzájomnej dohode s majiteľom. Tiché a príjemné prostredie, výborná lokalita, rýchly prístup do priameho centra mesta a v blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - krásne výhľady - pôvodný stav (možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv) - balkón - CENTRUM MESTA - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt v novostavbe v centre Zvolena na ulici Kimovská. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/5 poschodí bytového komplexu Panoráma s celkovou rozlohou 111,74 m2 + TERASA. DISPOZÍCIA - byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Byt pôsobí vďaka dispozičným zmenám priestranne a veľmi vzdušne s dostatkom svetla. Dennú časť bytu tvorí rozľahlá obývačka spojená s krbom, kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ sa vchádza na tichú a slnečnú terasu s výhľadom na vodný kanál. Okrem toho je k dispozícii samostatná spálňa s balkónom a z ďalšej izby sa vytvoril šatníkový priestor. Súčasťou bytu je aj rozľahlá kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou a tiež ďalšia samostatná toaleta. ZARIADENIE - predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotkách. ZMENA na 3 IZBOVÝ BYT – v prípade potreby je možné vytvoriť aj tretiu izbu – posunutím priečky medzi šatníkom a spálňou je možné vytvoriť aj tretiu izbu s oknom, pričom priestranná denná časť bytu (kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou) by zostala zachovaná. PARKOVANIE - k bytu je možné dokúpiť aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 30.000 eur + v prípade potreby možnosť prenajať si aj ďalšie parkovacie miesta. BYTOVÝ KOMPLEX PANORÁMA - benefitom bytu je tiché, príjemné a upravené prostredie v uzavretom bytovom komplexe, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom a 24 hodinovou vstupnou recepciou. Jediná malá nevýhoda sa týka majiteľov domácich miláčikov – v celom areáli platí zákaz vodenia psov. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát – B. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom slnečný KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový TEHLOVÝ byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica F. Švantnera. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí s celkovou rozlohou 90 m2 + BALKÓN A LOGGIA. Pod bytom sa nachádza ešte byt na prízemí. Iba pár krokov pešo na hlavné Námestie SNP. BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM a VLASTNÝM DVOROM. V bytovom dome sa nachádzajú iba tri bytové jednotky. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou domu, okrem priameho centra mesta je vlastný dvor. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely /trávnatá plocha/. BALKÓN A LOGGIA LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Možnosť aj pre firmy - kancelárske priestory v priamom centre mesta. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, nová kuchynská linka, plastové okná, murované jadro s vaňou, pôvodné historické zrepasované parkety a interiérové dvere, kachlové pece (nie sú funkčné), stierky, vstupné dvere. ZARIADENIE: všetko je na dohode priamo s majiteľmi, ale majitelia by preforovali ponechať byt iba ako holobyt (len kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, mikrovlnná rúra a elektrická rúra). Ostatné zariadenie a vybavenie by už bolo už v réžii nových nájomníkov. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc so svetlíkom, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve spálne, balkón a loggia - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 930 eur vrátane energií (voda a plynové kúrenie). Elektrickú energiu si prepisuje každý prenajímateľ na seba - mesačná zálohová platba predstavuje okolo 70 eur (ohrev vody, svietenie a bežné používanie). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 1.000 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 2.500 eur. S elektrickou energiou by to vychádzalo na úrovni okolo 1.000 eur mesačne (930 eur byt + 50-70 eur elektrina) K bytu prináleží aj slnečný balkón (vstup obývacia izba) a loggia (vstup spálňa). Byt je bez pivnice Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - balkón a loggia - vlastný dvor Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový TEHLOVÝ byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica J. CIKKERA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí s celkovou rozlohou 100 m2 + TERASA A BALKÓN (pár schodov k vysnívanému bývaniu). Iba pár krokov pešo na hlavné Námestie SNP. BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM a VLASTNÝM DVOROM. Bol postavený v štýle Art Deco. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou domu, okrem priameho centra mesta je vlastný dvor. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely /trávnatá plocha a jazierko/. BALKÓN A TERASA LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Možnosť aj pre firmy - kancelárske priestory v priamom centre mesta. Predtým tam sídlila firma vyše 10 rokov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, kuchynská linka, okná, murované jadro s vaňou, pôvodné historické zrepasované parkety a interiérové dvere, stierky, vstupné dvere, klíma. ZARIADENIE: všetko je na dohode priamo s majiteľmi, ale majitelia by preferovali ponechať byt iba ako holobyt. DISPOZÍCIA BYTU: možnosť dvoch vstupov, priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc s oknom, technická miestnosť, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve spálne, balkón a terasa - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 1.000 eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 1.000 eur. Spolu pri podpise sa platí 2.000 eur. K bytu prináleží aj slnečný balkón (vstup obývacia izba) a terasa (vstup chodba). Byt je bez pivnice (resp. možnosť dohody). Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - balkón a terasa - vlastný dvor Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Narcisovej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Rozloha bytu je 57,5m² a nachádza sa na 9. poschodí v 9 poschodovom zateplenom panelovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred rokom, vrátane výmeny elektriny, vody, podláh, stierok a interiérových prvkov. Byt disponuje ústredným kúrením s digitálnymi meračmi a klimatizáciou. Dispozícia a vybavenie · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi · dve samostatné nepriechodné izby · kúpeľňa s vaňou · samostatné WC · balkón a samostatná loggia · pivnica v suteréne Byt je vybavený klimatizáciou a množstvom nábytku na mieru od stolára, ktorý v byte zostáva (okrem písacieho stola). Vďaka východnej orientácii je byt svetlý, no zároveň príjemný aj počas horúcich mesiacov. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality vďaka zelenej a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete: · električkovú aj autobusovú zastávku do 3 minút pešo · potraviny Terno (pešo 3 minúty), Lidl, Billa a Tesco Expres (v dostupnosti do 5 minút autom alebo električkou) · OC Retro len pár minút chôdze · škôlky a školy · nemocnicu Ružinov · Park Andreja Hlinku · detské ihriská a športoviská Do centra mesta sa dostanete približne za 15-20 minút MHD. Parkovanie Parkovanie je rezidentské v okolí bytového domu. Mesačné náklady Len 159€ / mesiac. Byt je ideálny na bývanie aj investíciu. Predáva sa bez nutnosti ďalších investícií, s okamžitou možnosťou nasťahovania. Cena bytu je 264.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na predaj veľký podkrovný 3 izbový byt o výmere 81 m2 v meste Nová Dubnica vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta na ulici P. O. Hviezdoslava. Byt je umiestnený na 5. poschodí tehlového bytového domu, v tichej príjemnej lokalite plnej zelene. Byt je priestranný, s výmerou až 81 m2. Dispozične je byt dobre riešený, všetky izby sú nepriechodné: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatný šatník prístupný zo spálne, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou (výhodou je, že v kúpeľni sa nachádza okno) oddelené WC balkón nie je k dispozícii Byt je útulný, v byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na chodbe dlažba, v celom byte drevené strešné okná. Kúpeľňa je murovaná, s rohovou vaňou. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná rúra a varná doska), nové radiátory s meračmi spotreby, dvere sú bezpečnostné. Bytový dom má zavedenú optickú sieť internetu, vlastnú kotolňu. Bytový dom je zrekonštruovaný, s novou fasádou a izolovanou strechou. Vchod je slušný a čistý. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti sa však nachádza centrum mesta so všetkou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciama a bankami. Byt je voľný ihneď, na fotografiách ukážka vyprataného bytu. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo.

[b] EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny 3i byt 99m2 s balkónom a parkovaním, úžasná lokalita Dispozícia:[/b] Celková rozloha 99m2 + balkón 5,6m2; situovaný na 4. poschodí (5) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s rozkladacou pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, technickou miestnosťou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón. Hlavá spálňa s manželskou posteľou a skriňou, druhá spálňa/pracovňa s rozkladacím kreslom a pracovným stolom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatná toaleta. [b]Vybavenie: [/b] Byt sa prenajíma vybavený nábytkom s kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, digestor, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu + kuchynské vybavenie). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; podlahové kúrenie, vlastný kotol, práčka so sušičkou a balkón so sedením. [b]Popis lokality:[/b] Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite centra Bratislavy, hneď vedľa fakulty medicíny, pedagogickej fakulty, Medickej záhrady s výbornou pešou dostupnosťou do historického jadra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – MHD, OC Centrál, OC Nivy, školy, kaviarne, reštaurácie aj služby. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na oddych. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena € + 200€ energie [b]+ provízia RK[/b] V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie a TV od UPC. K bytu tiež prislúcha podzemné parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene + možnosť prenájmu druhého za +100€/mes. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. ✨ Na predaj: Luxusný 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou v srdci Trenčianskych Teplíc Hľadáte moderné bývanie v prestížnej lokalite s výnimočnou atmosférou kúpeľného mesta? Predstavujeme vám byt č. 43 v projekte Rezidencia Thermae, ktorý spája komfort, štýl a výnimočnú polohu. 🏡 Základné údaje: Podorys: Byt 43 - Rezidencia Thermae Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 4. nadzemné podlažie Stav: Voľný Cena bytu: 353 000 € Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 8 000 € Plocha a dispozícia: Celková plocha: 141,56 m² Úžitková plocha: 88,31 m² Terasa: 49,35 m² – ideálna na relax či posedenie s výhľadom Pivnica: 3,90 m² Miestnosti: Obývacia izba s kuchyňou: 34,23 m² 2 samostatné izby: 13,25 m² a 20,10 m² Kúpeľňa, WC, špajza, chodba Lokalita: Trenčianske Teplice – obľúbené kúpeľné mesto s bohatou históriou a prírodným prostredím V pešej dostupnosti kúpele, parky, reštaurácie a kultúrne podujatia Kontakt: 📞 0907 163 009 web: www.rezidenciathermae.sk 📧 info@rezidenciathermae.sk

Rezidencia Thermae: Štýl, pohodlie, a vy - dokonalá harmónia pre Vaše bývanie. ✨ Byt 48 v projekte "Rezidencia Thermae" je presne to, čo potrebujete! Ponúkame vám 3-izbový byt na 3 poschodí s celkovou výmerou 79,26 m2, ktorý je dokonalým spojením pohodlia a štýlu. Nechajte sa uniesť moderným bývaním, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na vaše pohodlie a spokojnosť. Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku a objavte všetky možnosti, ktoré "Rezidencia Thermae" ponúka. Nečakajte, váš nový domov na vás čaká! Byt 48 3 izby , 1 poschodie, balkón 3,08 m2, pivnica 3,37 m2 celková výmera 79.26 m2 Byt 56 : https://www.rezidenciathermae.sk/byt-48/ Celú ponuku nájdete na : www.rezidenciathermae.sk PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Cena : 200.875 € - Byt 48 Informácie: 0907 163 009