4 izbové byty na predaj, Bratislava

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj mezonetový 4i byt s 2 loggiami v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 128,61 m2 (výmera podlahovej plochy 117,84m2 plus výmera loggií 5,66 a 5,11 m2). Byt bude zariadený v nadštandardnom prevedení! Cena 640.000€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ resp. 2 vnútorné garážové státia 51.250€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026 Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto- v prestížnom projekte III Veže, na ulici Bajkalská-výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť. Byt je priestranný, svetlý a má k dispozícii dve kúpeľne, klimatizáciu,terasu, pivničnú kopku a parkovacie státie v garáži. Byt je o veľkosti 113 m2 a pozostáva z priestrannej predsiene, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, izba, detská izba, šatník, druhá kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a spálňa a priestranná terasa 16,5 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kopka 3 m2. Byt sa nachádza na 14. poschodí v 2. Veži a je orientovaný na severo-západ. V bytovom dome je 24/7 recepcia-strážna služba a možnosť využitia privátneho fitness centra a klubovne. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v sume 25 000,- EUR. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Projekt III Veže sa nachádza v jednej z najpraktickejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy – na Bajkalskej ulici v Novom Meste. Ide o lokalitu, ktorá vyniká skvelou dopravnou dostupnosťou, kompletnou infraštruktúrou a širokými možnosťami na oddych aj aktívny život. V bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum VIVO! (bývalý Polus) s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Pešou chôdzou je dostupné aj jazero Kuchajda, obľúbené miesto na šport, relax či prechádzky pri vode. Lokalita ponúka výborné spojenie s MHD – zastávky autobusov a električiek sú hneď pri dome, čo zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V blízkosti sa nachádza aj športová infraštruktúra: zimný štadión, športové haly, plaváreň i viaceré fitness centrá. Rýchly nájazd na diaľničný obchvat robí z tejto adresy ideálne miesto aj pre tých, ktorí často cestujú. Aj preto je lokalita 3 Veží obľúbená nielen na bývanie, ale aj ako investičná adresa s vysokým dopytom po prenájmoch. CENA: 559 000,-€ plus 25 000,-€ parkovacie státie v garáži Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

lokalita| vysoké stropy | rekonštrukcia| výťah| KARIN&PARTNERS - exkluzívne na predaj jedinečný 4,5 izbový staromestský byt v blízkosti Eurovea. Byt o výmere 143m2 v sebe spája nadčasovosť a eleganciu mestskej klasiky. Je situovaný v bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel v roku 2015 kompletnou renováciou. Interiér bytu zvýrazňujú vysoké stropy, liatinové radiátory, pôvodné parkety ako aj charakteristické dizajnové prvky, ktoré sú prítomné v celom priestore a robia z neho genius loci. Byt bol kompletne rekonštruovaný v r. 2020, je slnečný, klimatizovaný a poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivničná kobka 7m2. Byt po dohode je možné odpredať so zariadením. Dispozícia bytu priestranná vstupná hala so vstupom na loggiu obývacia miestnosť so vstupom na balkón prepojená krídlovými dverami do jedálne samostatná izba, z ktorej je vstup do spálne so šatníkom, balkón kuchyňa so vstupom do technickej miestnosti, vetraná špajza kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta Budová prešla kompletnou obnovou v r. 2015, za ktoré dostala ocenenie. Bola kompletne obnovená fasáda, zateplenie, elektroinštalácia, stupačky, výťah, výmena okien, strecha a ďalšie. Vnútroblok disponuje zeleňou, je pekne udržiavaný ako aj vstup do budovy. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia spojenie dizajnu a komfortu. Táto prémiová lokalita ponúka pešiu dostupnosť do Bratislavského downtownu, historického centra, promenády Eurovea, OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD, reštaurácie, SND ako aj ikonického Jakubového námestia. Parkovanie bezproblémové na Jakubovom nám. Cena: dohodou 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 719000 Eur plus 60000Eur/garážové státie V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj priestranný staromestský 3,5 izbový byt v centre Bratislavy, ul. Štetinova/Panenská. Rozloha bytu je 101,81m². Je situovaný na 2podlaží/4 s výhľadom na Panenskú ulicu, 1 x lodžia 1 x balkón. K bytu prináleží murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vysoké stropy, drevené parkety, okná drevené. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, voľný ihneď. Mesačné náklady sú cca 100,--EUR + plyn a elektrina, internet. Byt sa nachádza v priamom centre Bratislavy na pešej zóne, 1 minútu od prezidentského paláca, Hodžovo námestie. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na ul. Cabanova, Dúbravka. Výmera 92 m2, nachádza sa na prízemí/5 bytového domu (kolaudácia v r. 2001), so samostatným vchodom z ulice, na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. Dispozične je riešený: - 4 izby, - 2 kúpeľne so sprchovým kútom, - 2 samostatné WC. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - záhrady orientované na západ - veľká terasa - príprava na krb (L+R) - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - významná strategická poloha s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 102,27 m² / Pozemok 287 m² / 2x Parking – 450.000 s DPH BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 105,62 m² / Pozemok 225 m² / 2x Parking – 410.000 s DPH BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 102,57 m² / Pozemok 265 m² / 2x Parking – predaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom v cene, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

REZERVOVANÁ NEHNUTEĽNOSŤ !!! Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený 4-izbový byt v tichej a zelenej časti Petržalky na Ambroseho ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 4) bytového domu, ktorý disponuje výťahom. Celková výmera bytu je 89 m² (vrátane pivnice 2 m²). Dispozícia bytu: vstupná chodba, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Stav: byt je po čiastočnej rekonštrukcii a veľmi vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa zariadený po dohode s majiteľmi. Mesačné náklady sú približne 220€. Výhody nehnuteľnosti: - zrekonštruovaný bytový dom s výťahom a len štyrmi poschodiami - pokojná lokalita s množstvom zelene - výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, športoviská) - dobrá dostupnosť do centra mesta (nová električková trať je v pešej dostupnosti – 550 m) - príjemné a bezpečné prostredie Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v obľúbenej časti Petržalky s plnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Celková cena za byt je 289 900€. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôže náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913, email: forro@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre Bratislavy, na vyhľadávanej Murgašovej ulici. Ide o čerstvo a kvalitne kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný dizajn s noblesou pôvodnej architektúry. Základné informácie: Lokalita: Murgašova ulica, Bratislava – Staré Mesto Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Výmera: veľkometrážny byt v celkovej výmere 110m² Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Stav: kompletná rekonštrukcia ukončená 06/2025 Vybavenie a štandard: Nové elektrické rozvody, rozvody vody, kúrenia a odpadu Dizajnová kúpeľňa so vaňou a kvalitnou sanitou Plne vybavená kuchynská linka na mieru Parketová podlaha, dlažba v kúpeľni a chodbe Vysoké stropy a priestranné izby Predpríprava na krb Výhody: Top lokalita: centrum mesta, v pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, MHD, školy, zdravotné strediská) Tichá a pokojná ulica Ideálny pre bývanie aj ako investícia Byt je ihneď k dispozícii, bez ďalších investícií Ak hľadáte luxusné a priestranné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, trojizbový byt na Murgašovej ulici je skvelou voľbou. Ak Vás tento precízne zrekonštruovaný byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Zodpovední makléri: Mgr. Miroslav Forro, kontakt: 0903 200 913, email: forro@zenith-reality.sk Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku A. Penthouse osloví aj tých najnáročnejších záujemcov svojou premyslenou dispozíciou, svetlými a vzdušnými miestnosťami a dvomi rozsiahlymi terasami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad a absolútne súkromie. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 342,83 m2 (130,59m2 apartmán + 212,24 m2 terasy) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.108.756,44 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku C a zaujme aj najnáročnejšieho klienta najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a veľkorysou terasou. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 386,25 m2 (191,6m2 apartmán + 194,63 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, špajza, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, komora. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.473.734,96 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Vybavenie nehnuteľnosti 30m2 bazén 6.5 A záhrada bezpečnostné žalúzie bezpečnostný systém bezprahový interiér ekologický krb hosťovská kúpeľňa intarsio jedalenský stôl kompletne zariadená kuchyňa ochrana na bazén s technológiou proti prepadnutiu do vody ovocné stromy plynový kotol protihmyzové sieťky samostatná jedáleň súkromie takmer bezbariérový technická miestnosť terasa s posedením tichá lokalita vaňa veľká pergola videovrátnik vysoké stropy 310cm výťah závlaha na celej ploche záhrady Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom. V komornom bytovom dome s iba 16timi bytmi uvádzame do predaja tento luxusný byt s bazénom ale aj neopakovateľným výhľadom ponad vlastnú 6,5 árovú záhradu. Či si to užijete sami alebo s priateľmi je vec nálady. Pocit, že z vlastnej hlavnej spálne vyjdete rovno na krytú terasu s veľkým bazénom, sadnete si s úmyslom užívať si pohľad na rakúske kopce. Prípadne si spravíte malú prechádzku medzi ovocnými stromami vo vlastnej záhrade s obrovskou mierou súkromia. Taký štart do dňa si zaslúžite. Rovnako, ako taký pokojný záver dňa. Exteriér je udržiavaný záhradníkom s dôrazom na kvalitnú úrodu aj funkčnosť a estetiku záhrady (višňa, jedlý gaštan, čerešňa, goji, jabloň, figy…). Interiér prešiel starostlivou úpravou s dôrazom na kvalitnú stolárčinu, vysokým palisandrovým leskom, kvalitné drevené podlahy a dlažby, koberce v spálniach príjemné na dotyk a útulne/vznešene pôsobiace kvalitné tapety. Súpis vybavenia nižšie dokazuje najvyššie nároky. Hlavná spálňa (spomenutá na začiatku) funguje ako samostatný blok s vlastnou veľkou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Hosťovská sanita je po ruke od obývačky a druhá toaleta sa delí o spoločnú malú chodbu s dvoma samostatnými spálňami. Toalete nechýba bidet. V nočnej časti nájdete ešte technickú miestnosť s práčovňou nerušene schovanú za toaletou. Denný priestor, denná časť. Kompletne zariadená kuchyňa (Miele, vstavaný vysúvateľný digestor Sirius s esterným motorom, Samsung, Whirlpool,…) prirodzene prechádza do veľkej a útulnej obývačky. Spolu vyúsťujú na Juhozápadnú terasu s bazénom. Raritná a praktická je aj šuflíková chladnička pod pracovným pultom. Gazdiná má neustály prehľad o tom čo sa deje a či niekomu niečo nechýba. Samostatná jedáleň pozýva na veľké spoločné večere. Útulnosť priestorov šponujú na maximum francúzske tapety, hodvábne závesy, drevené orechové podlahy, žulová dlažba, ekologický krb a klíma regulovaná podlahovým kúrením. Vstavané skrine sú šikovne rozmiestnené po celom byte v spálniach aj priamo pri vchodových bezpečnostných dverách. Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Zároveň, jedno parkovacie státie v uzatvorenej garáži s možnosťou prikúpiť až dve ďalšie. Práve ste našli bývanie, ktoré spája luxus aj súkromie. Tešíme sa na obhliadku s vami.

O dopyte po unikátnych nehnuteľnostiach v Starom meste nieje najmenších pochýb. Zriedka kedy sa vyskytne možnosť takúto nehnuteľnosť nadobudnúť, obzvlášť v prípade ak má mať nehnuteľnosť 200 m2 a viac. Práve teraz sa Vám takáto možnosť ponúka. K dispozícii je 4. izbový byt o výmere 275m2 v projekte River park na 11. podlaží z 12. Dominantou bytu je južný výhľad s priamou orientáciou na Dunaj. Bytu dominuje mramor Nero Marquina a žula, ktoré môžeme nájsť takmer v každom rohu bytu. Dvere, zárubne, skrinky a ostatný nábytok je vyrobený z masívu dubovej dýhy a všetok je vyrábaný na mieru na ideálnu kompozíciu bytu a maximálny úžitok podlahovej plochy. Na kuchyňu s mramorovou podlahou sa dá pozerať a dá sa v nej dokonca aj variť. Pozostáva z vysokých skriniek s dvierkami z kefovanej dubovej dýhy a ostrova s pracovnou doskou z umelého kameňa so skrytým digestorom. Sanita je najvyššej kvality značky Hansgrohe Pura Vida, Duravit. Svietidlá značiek Deltalight , Kuchynské spotrebiče Miele, a Technológie Yamaha, Sony alebo Bang & Olufsen. Obývačke dominuje hnedý leštený mramor Vintage Brown. Vďaka podlahovému kúreniu a kravskej koži na podlahe sa dá v obývačke sedieť aj bez papúč. Konfigurácia sedačky oddeľuje obývačku od jedálne. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných miestností, priestrannej otvorenej kuchyne, veľkometrážnej terasy, dvoch kúpelní, dvoch toaliet a technickej miestnosti. ( 185m2 byt + 76m2 terasa + 14m2 pivnica ) V prípade záujmu je možnosť dokúpiť priamo susedný byt o výmere takmer 100m2, pričom by byty zabezpečili v plnej miere dvojgeneračné bývanie. https://www.edrey.sk/nehnutelnost/dvorakovo-naberezie-4-811-02-bratislava/ K bytu je možnosť dokúpenia parkovacích státí na -3 podlaží garáže v cene 60.000 EUR / 2ks. státí

Hľadáš pokoj rodinného domu bez dupania nad hlavou a frustrácie z hľadania parkovania, keď sa večer vraciaš domov? Potom oceníš tento moderný a presvetlený byt na Tymiánovej ulici na hranici Vrakune a Ružinova. Samotný byt má 99.09 m² a nachádza sa na hornom poschodí rodinného domu kolaudovaného v roku 2014. K bytu patrí 30 m² terasa s pergolou, z ktorej máš príjemný výhľad a kde si môžeš pogrilovať alebo vychutnať rannú kávu pri knihe. Tento dom zdieľaš iba s jedným susedom. Priamo pred domom máš 3 parkovacie miesta pre teba aj tvoje návštevy. PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=wyZZrB9rNxe LOKALITA: Nová Vrakuňa je obľúbená najmä vďaka pokojnej zástavbe rodinných domov a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy. V Ružinove si za 5 minút, kde máš kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, lekárne, pošty či kaviarní. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza Vrakuňský lesopark a Malý Dunaj, ktoré ponúkajú cyklotrasy, detské ihriská aj rekreačné plochy na šport a oddych. Ide o ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí. DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Vstupná chodba ťa rovnou čiarou privedie do kúpeľne s vaňou. Cestou je byt prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Na pravej strane sa nachádzajú 3 samostatné spálne, na ľavej strane obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je dvojitý vstup na terasu, ktorá funguje ako plnohodnotná letná obývačka aj jedálenský priestor. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: V byte sú použité kvalitné materiály vrátane dubovej drevenej podlahy. Veľká časť nábytku bola vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Electrolux vrátane parnej rúry a umývačky riadu. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou. V obývacej izbe sú zabudované reproduktory pre domáce kino. O príjemnú teplotu sa v lete stará klimatizácia a v zime elektrické podlahové kúrenie s vlastnými termostatmi v každej miestnosti, doplnené o kotol, čo umožňuje presnú reguláciu a efektívne riadenie spotreby. Odpad je riešený žumpou s vývozom približne raz za sedem až deväť týždňov. Veľkou výhodou je vybetónované podkrovie po celej ploche bytu, ktoré ponúka množstvo úložného priestoru. NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť sú približne 170€ vrátane energií a vývozu žumpy. CENA: Byt sa predáva za 314.000 € a každé parkovacie miesto za 15.000 €. Celková cena je tak 359 000 €. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4 izbový byt v luxusnom projekte HAUSBERG, ktorý sa nachádza v prestížnej časti Palisád, na Partizánskej ulici v Bratislave - Starom Meste. Ide o projekt ktorý sa stal víťazom ocenenia CE ZA AR za rok 2025, bol navrhnutý architektom Iljom Skočekom a jeho týmom. Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 171,78 m2. V celom byte je namontovaná najnovšia technológia kúrenia a chladenia, ktoré je zabudované v strope. Byt sa nachádza sa na 2.poschodí, 4.poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt a je evidovaný na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH. 3D obhliadka bytu dole pod textom. Pôdorys bytu v priloženej fotodokumentácií. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 171,78 m2 (byt má 143,57 m2 + 14,37 a 10,37 majú loggie + 3,47 m2 má pivničný sklad ) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur VÝHODY atraktívna lokalita Palisád výhľad z balkóna na hrad projekt ocenený CE ZA AR za rok 2025 kvalitná stavba zo špičkových materiálov byt je orientovaný do obydvoch strán chladené stropy len 46 bytov v projekte výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta) BYTOVÝ DOM 4. poschodový bytový dom málo bytov na poschodí nadštandardne kvalitné materiály kamerový systém DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom a technickou miestnosťou s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom do jedálenskej a oddychovej zóny a východ na loggiu z každej izby s výhľadom na Bratislavský hrad. 3 x samostatná spálňa, z každej sa dá vyjsť na loggiu. Hlavná spálňa s úložným priestorom walk-in a samostatnou toaletou a kúpeľnou so sprchovým kútom. Pivnica na prízemí. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, peši do 5min do historického centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad. Vyznačujem sa veľkým množstvom parkou, tiché ulice a výhľady. CENA 1.280 000 Eur s DPH (vrátanie provízie a právneho servisu) + 2x garážové státie cena jedného je 50.000 Eur s DPH+ 20.000 Eur s DPH za pivnicu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt, projekt sa nachádza na ulici Slávičie údolie, ktorá susedí s ulicami Tichá a Svetlá. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, luxusným nábytkom na mieru, okrem obrazov, tak ako vidíte v priloženej fotodokumentácií. Byt má 2 samostatné kúpeľne s toaletami a so šatníkmi. Pivnica je na poschodí. 3D obhliadka bytu dole pod textom. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 137 m2 (byt má 120 m2 + 8 m2 má balkón + 4 m2 má druhý + 5 m2 má pivničný sklad priamo na poschodí) pôdorys bytu nájdete medzi priloženými fotografiami orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady: 350 Eur VÝHODY atraktívna lokalita kvalitná stavba so špičkových materiálov výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta) BYTOVÝ DOM zateplený málo bytov na poschodí aj v celej stavbe nadštandardne kvalitné materiály DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, jedálňou a východom na príjemný balkón, pri vstupe je hosťovská izba s kúpeľnou, kde je vaňa a samostatná toaleta, následne samostatná spálňa so samostatnými šatníkom a kúpeľňou s toaletou, detská izba so šatníkom. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, pešo do 10min do Starého mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad. CENA 675.000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + 2x garážové státie cena jedného je 45.000,- Eur + 10.000,- Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, architektom zariadený 4-izbový byt v projekte Nová Záhorská. Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 100,75 m2, terasa - 143,11 m2 - počet izieb: 4 - počet kúpeľní: 2 - počet WC: 2 - parkovacie státie v garáži: 2x - kobka: 2x - orientácia JV TOP 5 VÝHOD: - skolaudovaná novostavba - na kľúč architektom kompletne zariadený byt - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - lokalita s množstvom zelene ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - klimatizácia - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli LOKALITA: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je ho možné kúpiť spolu aj s pivničnou kobkou za 25.000 EUR s DPH. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu. Nehnuteľnosť s premyslenou a praktickou dispozíciou, vysokými stropmi a nadštandardným technickým vybavením predstavuje ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu. Vďaka prémiovým technológiám a elegantnému prevedeniu poskytuje byt kvalitné bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Poschodie: 3. nadzemné podlažie - Celková výmera: 101,65 m² - Výška stropov: až 3,5 m - Moderná tehlová novostavba - Výťah: 2 osobné + 1 nákladný - Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá - Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - Pivničná kobka na podlaží - Podzemné garážové státia - Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou - Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Plnohodnotný 4 izbový byt s výborným rozložením miestností – ideálny pre rodinné bývanie v meste - Vysoké stropy a veľkoformátové okná – svetlý, vzdušný a moderný priestor - Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť - Elegantné spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – vysoký štandard pohodlia a bezpečnosti - Výnimočná poloha v centre Bratislavy – všetko dôležité v pešej dostupnosti: služby, parky, obchody aj kultúra LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne inštitúcie, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4 izbový byt v projekte Apollo Residence je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie v centre mesta. Prémiové technológie, architektonická čistota a lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou vytvárajú priestor, ktorý spája mestský život s pohodlím a funkčnosťou domova

Exkluzívny predaj 3,5-izbového bytu s panoramatickým výhľadom Bratislava – Nové Mesto, ul. Č. Parašutistov Ponúkame na exkluzívny predaj 3,5-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a zároveň tichých častí Bratislavy – Nové Mesto, na ulici Č. Parašutistov. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu s možnosťou realizácie vlastného dizajnového riešenia. Základné informácie: • Výmera: 69 m² • Poschodie: 9 z 11 • 2 lodžie • Panoramatický výhľad • Pivnica (pivnica) priamo na poschodí • Tichý bytový dom • Výborná a vyhľadávaná lokalita Lokalita: Mestská časť Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zelené plochy a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza električková zastávka, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Cena:239 000 € Kontakt:? +421 949 181 077 (WhatsApp)

Polina BOGACHEVA ponúka na predaj PRIESTRANNÝ a JEDINEČNÝ podkrovný 4-izbový byt so spoločnou ZÁHRADOU o rozlohe 120 m² a PIVNICOU. Zrekonštruovaný tehlový bytový dom sa nachádza v STRATEGICKEJ LOKALITE na ulici Ľadová, Bratislava - Staré mesto. Byt je na 2. poschodí z 2. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a skvelý ako BÝVANIE PRE VIACČLENNÚ RODINU alebo ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na dlhodobý ako aj krátkodobý nájom (Airbnb, Booking). VÝHODY BYTU SKVELÁ DISPOZÍCIA – tri nepriechodné izby, priestranná obývacia izba, oddelená kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, oddelené WC, veľká pivnica o rozlohe 5 m² IZBY ORIENTOVANÉ DO VNÚTROBLOKU – spálňa a izba orientované do tichého vnútrobloku zabezpečia ničím nerušený spánok ZÁHRADA – o rozlohe 120 m² vo vnútrobloku, len pre obyvateľov domu, čo zabezpečuje ničím nerušené posedenie a grilovanie počas letných dní VLASTNÝ KOTOL – plynový kotol zabezpečí nízke mesačné náklady na kúrenie ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM – historická budova, zrekonštruovaná fasáda a spoločné priestory, video vrátnik VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny Delia, kaviarne, reštaurácie, trhovisko Žilinská a mnoho iného ZELEŇ – v blízkosti nájdete park Račianské mýto, Námestie slobody a Prezidentskú záhradu, viaceré detské ihriská a iné miesta, kde môžete tráviť svoj voľný čas VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – najbližšia MHD zastávka len 280 m, električková zástavka a dopravný uzol Račianské mýto len 5 minút pešo, Hlavná stanica len 800 metrov od bytu PARKOVANIE – dostatok parkovacích miest zabezpečuje zavedená parkovacia politika CENA 358 700 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Polina Bogacheva 0944 300 229 Bogacheva@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0944 300 229.

RK-GRAFT ponúka 4-izb. byt Tomanová ul. Vajnory / BA III / - pôvodný stav Rozloha bytu : 79 m2 + loggia Poschodie : 2/5 bez výťahu K bytu prináleží pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU : vstupná chodba, WC , kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, 3 spálne, izby sú samostatné STAV A VYBAVENIE BYTU : byt je v pôvodnom stave, v byte sa menili plastové okná BYTOVÝ DOM : bytový dom je zateplený PARKOVANIE pred domom sú parkovacie miesta LOKALITA: bytový dom sa nachádza mimo hlavného ťahu, v tichej uličke pri rodinných domoch K cene sa pripočítava provízia vo výške 3 000,- €. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj 2 bytové jednotky v tichej lokalite Vajnory Ponúkame na predaj dve novostavby – bytové jednotky A a B, nachádzajúce sa v pokojnej časti Vajnor, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje komfortné a ničím nerušené bývanie. Byty sú súčasťou moderného dvojdomu a predávajú sa v štádiu holobyt – dokončené budú: s omietkami, osadenými plastovými oknami, prípravou na klimatizáciu, bez povrchových úprav (bez podláh, obkladov, sanity), bez kuchynskej linky a nábytku. Možnosť dohody o dokončení do vyššieho štandardu. Predpokladaný termín kolaudácie: december 2026. Každému bytu prislúchajú: 2 parkovacie miesta, súkromná záhrada, podiel na spoločných plochách. Dispozícia oboch bytov (4-izbové jednotky): Obe bytové jednotky pozostávajú z 1. nadzemného podlažia a podkrovia: 1. NP: vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie: 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Bytová jednotka A Celková plocha pozemku: 186,38 m² Úžitková plocha bytu: 91,54 m² Zastavaná plocha: 59,04 m² Záhrada: 94,48 m² Cena: 369.000 € (vrátane provízie RK) Bytová jednotka B Celková plocha pozemku: 124 m² Úžitková plocha bytu: 85,89 m² Zastavaná plocha: 47,56 m² Záhrada: 34,02 m² Cena: 369.000 € (vrátane provízie RK) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €. komplexný právny servis: zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582

Na predaj pripravujeme novinku, mimoriadne priestranný 4 izbový byt v tichej uličke nad Palisádami, peši len pár minút od bratislavského hradu. Tento byt veľkosti 144,52 m2 s dvomi kúpeľňami a dvomi WC sa nachádza v menšom bytovom dome s novou strechou a zateplením a tvorí jej celé prvé poschodie (pod bytom sa nachádza ešte jeden byt). K bytu patrí podiel na dome, pozemku a praktická pivnica na -1 podlaží (6,93 m2). Lokalita medzi hradom a Palisádami patrí k najexkluzívnejším miestam v našom meste a spája pokojné, tiché a bezpečné bývanie na najvyššej úrovni a rýchlu a pohodlnú dostupnosťou do centra mesta pokojne aj peši. V dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, jedná sa teda o bývanie, aké sa dnes už bežne neponúka. Ak máte záujem byť medzi prvými, ktorí si túto novú a za nás výnimočnú ponuku medzi staromestskými bytmi pozrú, kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We are preparing a new listing for sale, a very spacious 4-room apartment on a quiet street above Palisades, just a few minutes on foot from Bratislava Castle. This attic apartment, measuring 144.52 m2 with two bathrooms and two WC, is located in a small residential building with a new roof and insulation, occupying the entire first floor. The apartment includes a share of the building and land, as well as a practical basement on the -1 level (6.93 m2). The area between the castle and the Palisades is one of the most exclusive locations in our city, combining peaceful, quiet, and safe living at the highest level with quick and convenient access to the city center, even on foot. The building has only four residential units, making this type of residence a rare opportunity today. If you are interested in being among the first to view this new and, in our opinion, exceptional offer among old-town apartments, please contact your agent: K. Hučko 0903 425 560. Our property rating: ***** IMPREAL - approved member Združenia realitných kancelárií Slovenska licensed memeber Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Wir bereiten zum Verkauf eine Neuheit vor, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße oberhalb der Palisaden, nur wenige Gehminuten von der Burg Bratislava entfernt. Diese Dachgeschosswohnung mit einer Größe von 144,52 m² mit zwei Badezimmer und zwei WC befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit neuem Dach und Wärmedämmung und nimmt das gesamte erste Stockwerk ein. Zur Wohnung gehört ein Anteil am Haus, am Grundstück sowie ein praktischer Keller im Untergeschoss (-1) mit 6,93 m². Die Lage zwischen der Burg und den Palisaden gehört zu den exklusivsten Gegenden unserer Stadt und verbindet ruhiges, leises und sicheres Wohnen auf höchstem Niveau mit schneller und bequemer Erreichbarkeit des Stadtzentrums, auch zu Fuß. Im Haus gibt es nur vier Wohneinheiten, es handelt sich also um ein Wohnen, wie es heute kaum noch angeboten wird. Wenn Sie zu den ersten gehören möchten, die dieses neue und aus unserer Sicht außergewöhnliche Angebot unter den Altstadtwohnungen besichtigen, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 Unser Immobilienbewertung: ***** IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Predáme krásny 4-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jesennej 8 v zelenej časti Ružinova - Ostredky. Nachádza sa na 2. poschodí 7-poschodového zatepleného panelového domu s novým výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - byt 78,02 m2 + lodžia 4,50 m2 + pivnica cca 0,5m2 + veľký zamrežovaný priestor pred bytom + bicykláreň - obývačka spojená s kuchyňou, 3 nepriechodné spálne, samostatné WC, samostatná komora na práčku+sušičku - orientácia: denná časť na Juh, spálne na Sever KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte okrem panelov všetko nové - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, nové plastové okná 3-sklo, nivelizácia podláh - nové stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky, umývačky a chladničky HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

Predáme priestranný 4-izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom na Horský park, ktorý je situovaný v tichej súkromnej uličke. Nachádza sa v komornom bytovom dome na 3. poschodí, s výťahom priamo z garáže. Ľahká dostupnosť priamo do centra mesta a pár minút chôdze do Horského parku ho robím atraktívnym pre rodiny s deťmi , ako aj pre potreby individuálnych klientov. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. Pre hostí je v hale samostatná toaleta. Veľká obývacia miestnosť s pohodlnou sedačkou a TV je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi BOSCH, odkiaľ je vstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa so šatníkom, privátnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. K ďaľším dvom spálňam, pričom jedna z nich môže byť využívaná ako pracovňa, prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou je klimatizácia a podlahové kúrenie v celom byte. Byt má samostatný kotol. Cena bytu 719.000,- eur Cena parkovacieho miesta dohodou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkorysou terasou v projekte situovanom v tichej lokalite na hranici Karlovej Vsi a Devína. Byt sa nachádza na 1. podlaží trojbytového rodinného domu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Projekt prináša architektonicky premyslené bývanie s dôrazom na dizajn, funkčnosť a súkromie v blízkosti prírody. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Úžitková plocha: 85,4 m² + terasa 28,9 m² - Stav: novostavba - Kúrenie a chladenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - Vetranie: rekuperácia - Okná: hliníkové Schüco s trojsklom - Materiály: drevená podlaha v rybinovom vzore, gresová dlažba, betónový strop - Vybavenie: vstavaný nábytok na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena), spotrebiče BOSCH - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest TOP 5 VÝHOD: - Premyslená dispozícia – nočná zóna s tromi izbami a denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. - Architektonický dizajn – nábytok na mieru oddeľuje zóny, vytvára úložné priestory a zachováva čisté línie interiéru. - Minimalizmus a nadčasový štýl – kontrast kašmírovej a zelenej farby, drevo, textílie a harmonické detaily. - Kvalitné technické riešenia – tepelné čerpadlo, rekuperácia, hliníkové okná, ambientné LED osvetlenie. - Tichá lokalita pri prírode – pokojné prostredie pri Devínskej ceste s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v tichej časti Devínskej cesty, na hranici Karlovej Vsi a Devína, v blízkosti prírodných rezervácií a rekreačných zón ako Devínska Kobyla, Sandberg či Dunajské ramená. Lokalita spája pokojné prostredie pri prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta priamo pri dome. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4-izbový byt predstavuje moderné a funkčné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné technické riešenia bez kompromisov. Premyslený dizajn a nadčasové materiály robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu.

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 4-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, klimatizovaný 4i byt (č. 103) o výmere 102,73 m2 v Starom meste na Gunduličovej ul. s 2 ročnou zárukou. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu s výťahom a vlastnou kotolňou v centre mesta. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spoločnej s kuchyňou, troch samostatných izieb a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC. Ponúkaný byt má 5-komorové plastové okná, strešné drevené okná VELUX s izolačným trojsklom, vinylové podlahy prvotriednej kvality, designové interiérové dvere SAPELI, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO, klimatizáciu, slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom a všetky prípojky pre kuchynskú linku. V kúpeľni sú obklady a dlažba SIKO a kompletná sanita značky VILLEROY & BOCH. Bytový dom sa nachádza v centre starého mesta, v blízkosti záhrady Prezidentského paláca a Hradu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí: obchody, kaviarne, reštaurácie, banky a s výbornou dostupnosťou MHD. Uvedená cena bytu 455.500 EUR je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.