4 izbové byty, Bratislavský kraj

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt situovaný na 4. poslednom podlaží moderného bytového domu v mestskej časti Záhorská Bystrica. Byt s podlahovou plochou 129m2 a veľkorysou 56 m2 terasou predstavuje nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie. Dominantou bytu je priestranná denná časť s plynulým prepojením obývacej izby, jedálne a kuchyne (46m2). Veľkoformátové presklenia prirodzene prepájajú interiér s exteriérom. Terasa o výmere 56 m2 je orientovaná na východ, ponúka príjemné ranné slnko a komfort aj počas letných dní bez prehrievania. Poskytuje ideálny priestor pre exteriérové stolovanie, grilovanie či súkromný relax. _______________ Dispozícia • priestranná denná zóna s výstupom na terasu • 3 samostatné spálne • hlavná kúpeľňa s vaňou a WC • druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • samostatný šatník • komora • vstupná hala s úložným priestorom _____________ Štandard a vybavenie • drevené podlahy • kvalitné veľkoformátové obklady a sanita • vonkajšie elektrické žalúzie • 6-ročná novostavba, kolaudácia 2020 • pivničná kobka 6 m2 K bytu je možné kúpiť až 2 nadštandardne veľké parkovacie miesta v garáži blízko výťahu v cene 20 tis. eur za jedno miesto (možnosť kúpiť jedno miesto alebo obe, podľa preferencie kupujúceho). _____________ Lokalita Mestská časť Záhorská Bystrica ponúka blízkosť do centra Bratislavy (15 min autom), spojenie s prírodou na úpätí Malých Karpát (turistika, cyklotrasy) a plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, obchody, služby, blizkosť OC Bory Mall). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky, RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 120 m², situovaný na 1. podlaží moderného dvojpodlažného rodinného domu, v ktorom sa nachádzajú iba tri samostatné bytové jednotky. Novostavba v nadštandardnom prevedení je súčasťou novovzniknutej rezidenčnej lokality v mestskej časti Rača a poskytuje vysokú mieru súkromia a pokojného bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej, nepriechodnej ulici, určenej výhradne pre rezidentov, čo zaručuje pokojné, bezpečné a nerušené prostredie. Kolaudácia prebehla 12/2025. Dispozícia a stav bytu Byt s príjemnou juhozápadnou orientáciou a pekným výhľadom sa predáva v štádiu HOLOBYT, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér plne podľa vlastného vkusu a štandardu (v prípade záujmu vieme byt dokončiť do Vami zvoleného štandardu). Dispozičné riešenie kladie dôraz na priestor, svetlo a súkromie jednotlivých miestností. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a dvoch ďalších izieb, vhodných ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kompletne prekrytá loggia, prístupná z obývacej izby aj kuchyne, ktorá poskytuje komfortný priestor na oddych počas celého roka. Technické riešenie a vybavenie Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 100 € /mesiac. Technické vybavenie zahŕňa: • samostatné podlahové kúrenie • vlastný kondenzačný turbokotol • plastové okná s izolačným trojsklom • prípravu na klimatizáciu • prípravu na exteriérové žalúzie Dom je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a opatrený silikónovou omietkou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, vysoký komfort bývania a dlhodobú životnosť stavby. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Potočnej ulici, Bratislava – Rača, v pokojnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, električky, škola a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu s blízkosťou prírody Malých Karpát, ktorá je ideálna na šport, relax a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte exkluzívne, pokojné bývanie s vysokým štandardom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ - ponuka 379tis . Cena je za prevedenie do štádia holodom vrátane parkovania. Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dvojdom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K taktiež prináleží vlastná záhrada + 2-3 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa bude skladať z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV Byt B orientácia SZ AKTUÁLNE sa dokončuje vnútro domu, elektroinštalácie, podlahy, na rade omietky, následne podľa poveternostných podmienok zateplenie a dokončenie fasády. Byty/Domy sa budú predávať v stave holodom (dokončenie plánované február/marec). IS elektrina, voda, kanalizácia Jedná sa o kvalitnú, poctivú stavbu. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2 PRIAMO od majiteľa! Možnosť dokončenia do štandardu zatiaľ možná dohoda na cene v prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

Priestranný 4-izbový byt (173 m²) s loggiou, klimatizáciou a súkromným vstupom Hľadáte pokojné, nadštandardné bývanie s atmosférou rodinného domu a komfortom veľkého bytu? Tento výnimočný 4-izbový byt na tichej ulici Matičná v Ivanke pri Dunaji ponúka priestor, súkromie a pohodlie bez kompromisov. = Čo vás očarí = Úžitková plocha 173 m² (vrátane 8,5 m² loggie) Samostatný vstup z ulice cez súkromnú bránku a chodník s okrasnou zeleňou Veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu 3 samostatné spálne + pracovňa čiastočne oddelená od obývačky Výkonná klimatizácia (6,7 kW) – ideálna na letné mesiace Veľká špajza (6,5 m²) priamo z kuchyne Pochôdzny šatník + množstvo úložného priestoru na mieru Masážna vaňa pre dokonalý relax Drevené obklady Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu = Nadštandardne vybavená kuchyňa = Zabudovaná kuchynská linka Kombinovaná chladnička s mrazničkou Plynový sporák Elektrická rúra Umývačka riadu Barový pult Priamy vstup do priestrannej špajze = Podmienky prenájmu = Mesačné nájomné: 1 200 € Cena zahŕňa: Centrálne vykurovanie Teplú vodu Vodné a stočné Vysokorýchlostný internet Plyn na varenie Elektrická energia sa hradí podľa skutočnej spotreby. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred bránkou: 50 € / mesiac Vratná kaucia: 2 mesačné nájmy Počiatočný kontrakt na 12 mesiacov Vhodné len pre nefajčiarov. Byt je voľný ihneď == Ideálne pre rodinu alebo náročných klientov, ktorí ocenia priestor, pokoj a kvalitu bývania v blízkosti Bratislavy. == Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto veľkorysé bývanie je na trhu výnimočné.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt (4kk) o výmere cca 100 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Vajnorskej ulici, priamo oproti obchodnému domu VIVO. Byt sa nachádza v udržiavanej 4-poschodovej bytovke s novým výťahom, na poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: cca 100 m² • balkón • dispozícia: 4-izbový byt (4kk) • rok výstavby: 2000 • rekonštrukcia: 2019 • byt je kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný • voľný okamžite VYBAVENIE A BENEFITY • kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • klimatizácia v obývacej izbe, ktorá efektívne vychladí celý byt • vlastný plynový kotol • optický internet • moderná kúpeľňa s dvojitým umývadlom • kvalitná laminátová podlaha Balterio v dekore dreva • nový výťah • v bytovom dome je k dispozícii súkromná domáca posilňovňa zdarma pre rezidentov EXTERIÉR A OKOLIE • uzatvorený zelený vnútroblok • vhodný na oddych, športové aktivity a hranie detí • parkovanie vo vnútrobloku (aktuálne pre majiteľov bytov) LOKALITA • električka 1 minútu pešo • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, služby, školy, škôlky, parky • výborné spojenie do centra aj na obchvat CENA • nájom: 1 400 € / mesiac + energie a internet Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo manažérske bývanie, ktorí hľadajú komfortné, priestranné a okamžite obývateľné bývanie v kvalitnej lokalite. Voľný ihneď – obhliadky možné po dohode.

Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Senca na ulici Pezinská. Byt má rozlohu 120 m², je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa, špajza, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatné WC, balkón, loggia, pivnica, záhrada. Byt je novozariadený moderným nábytkom a spotrebičmi – kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), TV. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto priamo pri dome a uzavretá garáž na prízemí budovy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, MHD. Voľný od: 1.3.2026 Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu

Nadštandardný štvorizbový byt | Bernolákovo | 2 parkovacie miesta Dukelská 28C Ponúkame na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s balkónom o výmere 90 m². Základné informácie: • 90 m² • balkón • samostatné WC • kúpeľňa • 2 parkovacie miesta v cene Vybavenie bytu: • práčka • sušička • televízor • klimatizácia • vstavaná mikrovlnka • vstavaná rúra • vstavaná umývačka riadu • vstavaná chladnička Cena: 1 100 € / mesiac + 250 € energie Ideálne pre 2–4 osoby Hľadáme nefajčiarov Bez domácich zvierat

Ponúkam na predaj priestraný 4-izbový byt s výmerou 94,73 m² vrátane pivnice lokalite Bratislava – Ružinov, Gemerská ulica Byt sa nachádza v pôvodnom stave čo umožňuje rôzne varianty rekonštrukcie. - vstupná predsieň : 13,2 m2 - štyri samostatné izby: 15,59 m2, 19,40 m2, 14,32 m2 a 13,04 m2 - kuchyňa: 11,8 m2 - kúpeľňa a samostatné WC: 2,54 m2 a 0,99 m2 - pivnica : 3,75 m2 Občianska vybavenosť: - MHD zastávky - škôlka na prízemí bytovky - obchody,nákupne centrum Central,lekáreň,pošta, reštaurácie, kaviarne a trhovisko Miletičova v okolí Technické údaje : - poschodie: 3 / 4 - konštrukcia: tehlová - mesačné náklady: 220 € - výtah - brána na čip kúpna cena : 370 000 € kontakt : 0944937914 - prosim zaujemcov o telefonicku komunikaciu Bez účasti Realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 143 m², ktorý spája veľkorysý priestor, historický charakter a výnimočnú polohu priamo v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza v malej tehlovej bytovke s iba 9 bytmi, čo zaručuje súkromie, pokoj a komunitnú atmosféru. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody, okná, samota, kuchyňa, technické riešenia, pričom si zachoval svoje autentické prvky: pôvodné drevené parkety, historické dvere a pôvodnú pec, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter a nadčasovú hodnotu. K bytu patrí lodžia, 30 m² veľká pivnica a absolútny bonus v centre mesta, 111 m² súkromná záhrada v uzavretom dvore za bytovým domom, s privedenou elektrikou a vodou. Záhrada ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia, záhradné sedenie či bezpečný priestor pre deti. Súčasťou je aj vlastné parkovacie miesto. Bytový dom je tehlový a v priebehu tohto roka je plánované zateplenie, aktuálne sa rieši stavebný dozor, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu do budúcna. Lokalita: – 2 minúty pešo autobusová aj železničná stanica – 5 minút pešo základná škola a materská škôlka – športová aréna, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – priamo pred domom vedie cyklotrasa Tento byt je ideálny pre rodinu, náročného klienta hľadajúceho priestor a súkromie, alebo ako dlhodobá investícia v stabilnej lokalite s vysokým dopytom.

Byt sa nachádza vo Vrakuni na Rajeckej ulici, bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nový výťah a pekný vstup. Optimálne 6. poschodie zo 7.posch. a na každom poschodí sú iba 2 byty. Byt je zrekonštuovaný a po vymaľovaní ešte nepoužívaný, čiastočne zariadený (zobrazené na fotkách) Dispozícia: - priestranná vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou s monžstovom odkladacích priestorov - 2 x menšia samostaná izba s o vstavanou skrinou - 1 x veľka spálňa - priestranná obývačka - komplene zariadená kuchyňa - kúpelňa s vaňou, WC - lodžia - celková výmera 84 m2 Bezplatné parkovanie blízko vchodu. V tesnej blízkosti autobusová zastávka, v pešej dostupnosti komplená občianska vybavenosť (obchody, pošta, kaviarne, pekáreň, námesie s pešou zónou), 300 m od cyklotrasy pri Malom Dunaji a Lesoparku Vrakuňa. Byt je okamžite k dispozícii, neplatí sa žiadna provízia realitnej kancelárii, je potrebné zaplatiť vratnú zápezpeku. Len dlhodobý prenájom, min. 1 rok a viac. Mesačné nájomné 800 € + záloha na energie 200 € (za 2 osoby, každá daľšia 50 €) Prenájom priamo od vlastníka nehnuteľnosti. Žiadame realitné kancelárie aby nás nekontaktovali. Tel.: 0905 636 989

Dam do prenajmu 4 izb byt na Martinengovej ulici v Bratislave, kompletne zariadeny a vybaveny. Byt je volny od 1.2.2026

Ponúkame na prenájom slnečný 4 izb. byt v tichej lokalite na Šumavskej ul. neďaleko OD Centrál. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí novostavby Meinl Residence. Byt je s výťahom, výmera bytu je 104 m2, 2x terasa, 2x pivnica. Dispozičné riešenie - predsieň, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatne izby, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta a kúpeľňa zo spálne, vonkajšie žalúzie, klíma. Byt je zariadený novým nábytkom. Kuchynská linka + všetky spotrebiče, TV- komplet s rozšíreným TV programom a internetom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Max 4 osoby. Byt je možné ihneď prenajať. Cena: 1750,- €/ mesiac + 300 energie, k bytu je možné prenajať dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, každé za 75,-€/mesiac. info v RK : 0948/696 556, jmasarovic@gmail.com

Svetlý 4-izbový, klimatizovaný byt na Trnávke: Keď sa priestor stretne s pokojom. Hľadáte miesto, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi metrami štvorcovými a atmosférou? Tento veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 100 m² na obľúbenej Trnávke čaká práve na novú kapitolu. Základné informácie: * Lokalita: Bratislava II – Ružinov (Trnávka) * Úžitková plocha: 100 m² * Poschodie 2/3 v zateplenom tehlovom dome bez výťahu * Počet izieb: 4 (ideálne pre rodinu, home office alebo náruživého zberateľa izbových rastlín) * Stav: Čiastočná rekonštrukcia Prečo si tento byt zamilujete? * Priestor, ktorý dýcha: Sto metrov štvorcových vám dáva slobodu. Deti môžu mať vlastnú izbu a vy stále nájdete tiché zákutie na rannú kávu alebo nerušenú prácu. Lokalita s dušou: Trnávka je známa ako „dedina v meste. Máte tu kľud, nízku zástavbu a susedov, ktorí sa ešte zdravia. Zároveň ste však len kúsok od nákupných centier (Avion, IKEA) a s rýchlym napojením na obchvat, alebo v klientskom centre. * Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kuchyňou, oddelená toaleta, Walk In šatník, veľká kúpeľňa, samostatná komora na potraviny Názor predávajúceho: „Byty s touto rozlohou sa na Trnávke neobjavujú každý deň. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove, ale hľadajú niečo pokojnejšie než klasické panelákové sídlisko. Občianska vybavenosť v okolí: * Školy a škôlky (v pešej dostupnosti) * Detské ihriská a veľa zelene * Zastávka MHD len pár minút od domu * Športoviská a rekreačné možnosti (Zlaté piesky, jazero Kuchajda) Znie to ako váš nový domov? Príďte sa presvedčiť naživo. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám všetky zákutia tohto výnimočného bytu. Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať. Peter S. 0914 65 11 31

Ponúkame na prenájom exkluzívny, klimatizovaný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt s terasou a garážovým státím v lukratívnom projekte Karpatium v Bratislave, časť Záhorská Bystrica – Strmé vŕšky voľný od apríla 2026. Úplne nový byt s orientáciou na východnú aj západnú stranu, sa nachádza na druhom zo 4 poschodí, architektonicky vydarenej novostavby a splní tie najnáročnejšie požiadavky moderného bývania v meste a pritom v blízkom kontakte prírody. Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, pracovne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z terasy. Celková rozloha bytu vrátane loggie je 102 m2. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou klimatizáciou v každej miestnosti, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými novými kvalitnými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. Spálne sú vybavené manželskými posteľami, dostatočnými úložnými priestormi, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový TV a jedálenský stôl s posedením. Byt sa prenajíma výhradne spolu s 1-2 parkovacím státiami v podzemnej garáži bytového domu. Bytový dom má výťah, privátny dvor s udržiavanou záhradou, s detským ihriskom a športoviskom a vstup do budovy je možný iba na čip. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie v blízkosti prírody a s dostupnosťou do hlavného mesta. Byt je k dispozícii od apríla 2026, pre 2-4 osoby (vyšší počet osôb je neprípustný), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Mesačné platby 1400€ (nájom bytu) + 100€/ 1 parkovacie státie + záloha na energie 390€ Rezidenčný bytový komplex KARPATIUM sa nachádza sa v prémiovej lokalite Pod vŕškami v tichej časti Bratislava - Záhorská Bystrica, v dosahu lesa s cyklotrasami a možnosťou celoročných vychádzok. Projekt má vlastný areál s parkovou úpravou, oddychovou zónou a fitnes centrom a detským ihriskom a spĺňa všetky kritériá moderného bývania s využitím "smart" stavebných technológií na dosah prírody a mesta. MHD dostupné pár krokov od areálu. V pešej dostupnosti taktiež Billa, lekáreň, športoviská a kaviarne.

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Čsl. parašutistov. Výmera bytu je cca 76 m2, z toho úžitková plocha 72 m2. Byt má 2 loggie / balkóny (1 presklený a 1 otvorený). Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). V dome je výťah. Byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), pračka, jedálenský stôl so stoličkami. Dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a vchodom do kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb (jedna izba je vybavená vstavanou skriňou). Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt má dobrú dispozíciu v príjemnom prostredí, v dobrej dostupnosti k MHD - zastávka autobusu cca 2 min a zastávka električiek cca 5 min. Cena 1200 €/mesiac.

Ponúkame na prenájom veľkorysý a vzdušný 4-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova na Astrovej ulici. Byt ponúka komfortné rodinné bývanie, dostatok úložného priestoru, klimatizáciu a parkovanie priamo v dome. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi a disponuje výmerou 125 m² + 2 loggie (cca 8 m²). K nehnuteľnosti je k dispozícii vnútorné parkovacie miesto v samostatne uzamykateľnej garáži (v cene nájmu). Možnosť prehliadky aj prostredníctvom našej 3D virtuálnej obhliadky (https://my.matterport.com/show/?m=KAzsjwmerZs). DISPOZÍCIA = priestranná vstupná chodba s veľkorysým vstavaným šatníkom = vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (výstup na loggiu) = samostatná master spálňa so šatníkom a loggiou (výstup na loggiu) = 2 samostatné izby (detská izba / pracovňa) = kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou = samostatné WC = technická miestnosť VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, TV, klimatizácia. Voľný ihneď. Vhodný pre rodinu alebo max. 4 osoby. Domáci miláčik po dohode. LOKALITA Obľúbený Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou: OC RETRO, školy, škôlky, poliklinika, športoviská, množstvo zelene a oddychové zóny (jazero Štrkovec, park A. Hlinku). Výborná dostupnosť MHD aj do centra mesta (električka, autobus). CENA = 1 390 € / mesiac + 370 € energie a služby (vrátane internetu, TV a vnútorného parkovania) Pri podpise: 1× nájomné s energiami + depozit (nájomné s energiami). Administratívny poplatok RK. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Ponúkame na prenájom 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 94 m², situovaný v zabývanej časti obce Ivanka pri Dunaji (Bernolákovská ulica). Dom je súčasťou dvojdomu a ponúka príjemné súkromie vďaka orientácii mimo hlavnej cesty. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy – približne 15 minút autom. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, vhodná pre maximálne 4 – 5 osôb. DISPOZÍCIA = vstupná chodba = obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu (13 m²) a predzáhradku = 3 samostatné izby / spálne = kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou = samostatná toaleta = praktická komora pri kuchyni = technická miestnosť ZARIADENIE - dom sa prenajíma čiastočne zariadený: = kuchynská linka so spotrebičmi + chladnička = sedačka + jedálenské sedenie + TV = 2x válenda = šatníkové skrine vo vstupnej chodbe Možnosť DOZARIADENIA po dohode s prenajímateľom. TECHNOLÓGIE A KOMFORT Teplovodné podlahové kúrenie Podlahové chladenie (komfortné riešenie bez hlučnej klimatizácie) Rekuperácia vzduchu Nízkoenergetická stavba – energetická trieda A0 PARKOVANIE Súčasťou prenájmu sú 3 parkovacie miesta priamo pred domom (bez ďalších poplatkov). LOKALITA - rýchle spojenie do Bratislavy (auto / autobus / vlak) - kompletná občianska vybavenosť v obci - školy, škôlky, obchody, služby a kaviarne - cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu v okolí PODMIENKY PRENÁJMU Dostupné ihneď Vychovaný domáci miláčik po dohode vítaný CENA: 1 350 € / mesiac + 100 € / energie (v závislosti od počtu osôb) Pri podpise zmluvy sa hradí: Mesačné nájomné vrátane energií + vratný depozit vo výške mesačnej platby. Administratívny poplatok realitnej kancelárii. Hľadáte rodinné bývanie s rýchlym prístupom do Bratislavy? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Búdková ulica | Novostavba | Výhľad na zeleň | Horský park pár krokov Bývanie, ktoré spája mestský komfort s pokojom prírody Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej Búdkovej ulici, v exkluzívnej časti Hradného kopca v Bratislave. Byt s výmerou 105,8 m² + balkón 7,5 m² sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a ponúka výnimočnú kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a súkromia v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Dominantou bytu je priestranná denná časť s tmavou dizajnovou kuchyňou, elegantným jedálenským priestorom a obývacou zónou so vstupom na balkón s výhľadom na Kamzík. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou -hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou a podsvieteným šatníkom -druhá spálňa / detská izba -tretia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba -samostatná kúpeľňa s vaňou a denným svetlom Dispozícia je praktická, funkčná a zároveň poskytuje dostatok súkromia. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -ostrovček s úložným priestorom -dizajnové osvetlenie -vstavané šatníky s podsvietením -klimatizácia -podlahové vykurovanie -kvalitné drevené podlahy -veľkoformátová dlažba v kúpeľniach Interiér je ladený do prírodných tónov dreva, sivej a čiernej, čo vytvára nadčasový a reprezentatívny dojem. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ K NAJLEPŠÍM V MESTE: Búdková ulica na Hradnom kopci je synonymom prestíže a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza: -Horský park (cca 5 minút) -Cambridge International School -Nemocnica Koch -potraviny JEME, KRAJ -školy, škôlky -MHD -rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat Ideálna voľba pre rodinu aj náročného klienta, ktorý hľadá pokojné mestské bývanie s vysokým štandardom. PARKOVANIE: -možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 60.000 €. CENA: 699.000€ NA ZÁVER: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája reprezentatívny vzhľad, kvalitnú novostavbu a jednu z najprestížnejších lokalít v Bratislave, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu naživo! Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

HERRYS - Na prenájom elegantný a priestranný 4 izbový byt v lukratívnej lokalite, Zámocká ulica HERRYS realitná kancelária ponúka na prenájom luxusný 4 izbový byt zariadený v reprezentatívnom klasickom štýle, na Zámockej ulici. Byt je kompletne zariadený, s tromi klimatizačnými jednotkami a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia bytu je veľmi praktická, nepriechodná spálňa má vstup na priestrannú zasklenú lodžiu orientovanú na hradný kopec. Ďalšie dve nepriechodné izby je možné využívať aj ako pracovňu či hosťovskú izbu. Úžitková plocha: 144 m2 Orientácia: Severozápad obývací priestor, Juhovýchod spálňa Poschodie: 2.poschodie Mesačné prevádzkové náklady: 350EUR Byt je voľný od 1.3. a je vhodný pre 1-2 dospelých, alebo rodinu s deťmi. Malý psík nie je prekážkou. BENEFITY •Luxusné zariadenie v klasickom reprezentatívnom štýle •Tri klimatizačné jednotky •Priestranná zasklená lodžia s výhľadom na hrad •Parkovanie v podzemnej garáži •Centrálna, prestížna lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou •Vhodný pre rodinu aj jednotlivcov, malý psík vítaný •Tiché a bezpečné prostredie DISPOZÍCIA • Vstupná hala •Priestranná obývacia izba s klimatizáciou •Nepriechodná spálňa so vstupom na zasklenú lodžiu •Dve ďalšie nepriechodné izby (pracovňa / hosťovská izba) •Kompletná kuchyňa •Kúpeľňa a samostatné WC •Parkovacie miesto v podzemnej garáži Vstupná hala LOKALITA Byt sa nachádza na prestížnej Zámockej ulici, v historickom centre Bratislavy s výhľadom na Hradný kopec. V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Pešia dostupnosť do Starého mesta a na promenádu Dunaja umožňuje pohodlný mestský život, zároveň je lokalita tichá a bezpečná. Blízko sú školy, škôlky a menšie obchody pre každodenné potreby. CENA Nájomné: 1750 EUREnergie: 350 EUR vrátane WiFi a TV1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 4-izbový byt na ul. Martinengova v Starom Meste Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt v Starom Meste, na ulici Martinengova. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z 5) s výťahom. Orientovaný je na dve svetové strany: V a Z. V prípade záujmu bude možnosť prenajať si k bytu aj garáž.Celková podlahová plocha bytu: 105 m2 + 10 m2 loggiaVoľný IHNEĎ (bez zvierat) BENEFITY •kompletne zariadený •rozloha bytu •lokalita •možnosť prenajatia garáže DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa, samostané WC, kuchyňa, obývacia izba a 3 samostatné spálňe. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti bytu je obchod KRAJ, MHD zástavka. 13 min Horský park. 10 min autom centrum mesta. CENA Nájom: 1.080 €Energie: 320 € (vrátane internetu)DepozitProvízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom luxusný 4-izbový mezonet pri Horskom parku so záhradou a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 4-izbový mezonetový byt v tichej a prémiovej lokalite Starého Mesta na Dolnej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí vily so šiestimi bytmi a ponúka 85 m² interiér, balkón orientovaný na rodinné domy a zeleň a prístup do spoločnej záhrady s bazénom a grilom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, nachádza sa v ňom práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sporák aj chladnička s mrazničkou. Je možné si prenajať aj garážové alebo vonkajšie parkovanie. V dome je možnosť využívať spoločnú pivnicu. •úžitková plocha: 85 m² (byt) + 6 m² (balkón) •orientácia: západ •mesačné prevádzkové náklady: 420 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •priestranný mezonet •možnosť využívať spoločnú záhradu a bazén •moderne a kvalitne zariadený byt •možnosť prenajať si parkovacie miesto •vyhľadávaná a prémiová lokalita •výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, dve samostatné spálne, obývacia izba s jedálňou a vstupom na balkón, kuchyňa, Na hornom podlaží sa nachádza podkrovná miestnosť s umývadlom a menšia komora využiteľná ako šatník alebo úložný priestor. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta v susedstve Horské parku, ktorá ponúka súkromie aj výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie a zastávky MHD. CENA 1 400 EUR / mesiac Energie + 420 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny 4-izbový byt s terasou a predzáhradkou v komplexe Slnečnice - Viladomy. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny 4-izbový byt s predzáhradkou v novostavbe SLNEČNICE – Viladomy UNIQ, na ulici Fialová, v BA-Petržalka. Byt je atraktívny, zariadený kvalitným nábytkom a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. K bytu je možné prenajať si aj dve parkovacie miesta v podzemnej garážovej hale. Hneď pri bytovom dome sa nachádza supermarket KRAJ. Pre lokalitu je charakteristická kompletná občianska vybavenosť a veľmi rýchle dopravné napojenie do centra mesta ako aj do Rakúska a Maďarska. Byt je k dispozícii na prenájom IHNEĎ.Lokalita: Fialova ul., Bratislava – Petržalka Rozloha: byt 89,69 m², predzáhradka s terasou 87 m² Poschodie: prízemie/8 Orientácia: východ Zariadenie: kompletne zariadený kvalitným nábytkom Mesačné nájomné: 1900 EUR Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR, (vrátane internetu a TV) Parkovanie: dve vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži: 200 EUR Spolu nájomné: 2400 EUR BENEFITY •priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkou predzáhradkou •Veľmi pekne zariadený byt v populárnom rezidenčnom komplexe Slnečnice – v časti UNIQ viladomy •atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta •k dispozícii dve parkovacie miesta v podzemnej garáži •internet a TV v cene DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, z hlavnej spálne spojenej so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, z ďalších dvoch izieb, z kúpeľne s vaňou, so samostatného WC a terasy s veľkou predzáhradkou, na ktorú sa vychádza z každej obytnej miestnosti. LOKALITA Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú: reštaurácie, kaviarne, supermarkety, obchody, street fitness, služby. Do mesta autom je to iba 10-15 min ako aj veľmi rýchle dopravné napojenie do Rakúska a Maďarska. V blízkosti sa nachádza hrádza, ideálna pre šport – bicykel, korčule. CENA nájomné: 1900 EURenergie vrátane TV a internetu: 300 EURparkovanie: 200 EUR (2 parkovacie miesta v podzemnej garáži)nájomné spolu: 2400 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3,5 izbový byt v uzavretom areáli na Kolibe s panoramatickým výhľadom na mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom výnimočný 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, Bellova ulica. Byt sa nachádza v komornom a bezpečnom rezidenčnom projekte, ktorý poskytuje maximum súkromia vďaka uzavretému areálu s obmedzeným vstupom.Dominantou bytu je dychberúci panoramatický výhľad na celé mesto, ktorý je viditeľný z obývacej izby a kuchyne.K bytu patria 2 parkovacie státia v podzemnej garáži a murovaná pivničná kobka. BENEFITY •výnimočný panoramatický výhľad na celé mesto •veľkorysá výmera a nadštandardný priestor •uzavretý a bezpečný areál – maximum súkromia •2× garážové státie + pivničná kobka •prestížna lokalita Koliby •tiché a zelené prostredie •rýchla dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa okamžite otvára uchvacujúci panoramatický výhľad na Bratislavu.Denná časť disponuje veľkou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na loggiu s krásnym výhľadom na mesto.Nočná časť ponúka:•2 pohodlné spálne •malú izbu zariadenú posteľou s úložným priestorom – ideálne ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba •samostatné WC s technickou miestnosťou •nadštandardne veľkú kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu, s dôrazom na priestor, pohodlie a súkromie. LOKALITA Bellova ulica na Kolibe patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka tiché a zelené prostredie, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú lesné chodníky Malých Karpát, zastávky MHD, potraviny, služby aj športové možnosti. Ideálna adresa pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale nechcú sa vzdať komfortu mesta. CENA 1800 eur nájom + 400 eur náklady vrátane 2 parkovacích státí, kobky a internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom jedinečný 4-izbový byt s terasou v RD na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 170 m² v rodinnom dome s jednou bytovou jednotkou v prestížnej lokalite na Kolibe. Byt je architektonicky navrhnutý a doplnený o pôvodné umelecké prvky (napríklad originálna keramická podlaha, ktorú autor sám navrhol).Priestor vyniká skvelým denným svetlom, veľkorysou dispozíciou a nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. K bytu prislúcha aj priestranná terasa s rozlohou 45 m²a garáž.Tento unikátny priestor s dušou je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štandardné bývanie – pre milovníkov umenia, architektúry a originálneho dizajnu, ako aj pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie v rodinnom dome s jedinečnou atmosférou. BENEFITY •Architektom navrhnutý priestor s umeleckými prvkami •Jedinečná atmosféra – byt s príbehom a charakterom •Výborné presvetlenie počas celého dňa •Panoramatický výhľad na Bratislavu •Veľkorysá výmera 170 m² + 45 m² terasa •Prestížna lokalita Koliba – tiché bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, komora, kuchyňa s východom na terasu, obývačka, 2x spálňa s východom na balkón, 1x spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou LOKALITA Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v prírode Malých Karpát s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, športoviská a množstvo možností na voľnočasové aktivity. CENA 2000 eur nájom + 300 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku A. Penthouse osloví aj tých najnáročnejších záujemcov svojou premyslenou dispozíciou, svetlými a vzdušnými miestnosťami a dvomi rozsiahlymi terasami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad a absolútne súkromie. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 342,83 m2 (130,59m2 apartmán + 212,24 m2 terasy) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.108.756,44 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku C a zaujme aj najnáročnejšieho klienta najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a veľkorysou terasou. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 386,25 m2 (191,6m2 apartmán + 194,63 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, špajza, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, komora. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.473.734,96 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom slnečný 4 izbový mezonetový byt s terasou v lokalite Nivy - PET FRIENDLY Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom tichý a priestranný 4 izbový mezonetový byt s veľkou terasou a lodžiou na Súťažnej ulici neďaleko centra. Byt sa nachádza na poslednom 3. poschodí bez výťahu. Prenajíma sa kompletne zariadený a prináleží k nemu aj murovaná pivnica. K dispozícii od ihneď. Po dohode je možné mať malé domáce zvieratko.BYT 4-izbový mezonetový podlahová plocha: 128m2 terasa: 12m2 lodžia: 4m2 orientácia: V-J-Z BENEFITY •vyhľadávaná lokalita •neďaleko centra •priestranný byt s terasou a lodžiou •slnečný a tichý byt •kompletne zariadený •klimatizácia •umývačka riadu •veľa úložného priestoru •samostatný šatník a komora •murovaná pivnica •bezpečnostné dvere •internet a TV pripojenie v cene •možnosť mať domáce zvieratko DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so samostatným šatníkom, veľkého priestoru obývačky spojenej s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na lodžiu, komory a technickej miestnosti s práčkou a sušičkou, dvoch nepriechodných spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s klasickou vaňou a toaletou, pekných schodov z obývačky vedúcich hore do ďalšej samostatnej spálne, druhej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a veľkej terasy o veľkosti 12 m2 s krásnym výhľadom zabezpečujúcim maximálne súkromie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov Bratislava - Nivy, neďaleko Business centra CBC a Twin City, autobusovej stanice a trhoviska a Eurovea. CENA 1250 EUR + 220 energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitna kancelaria FRANK ZICHER ponúka na prenájom 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na ulici Boženy Nemcovej. Byt sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe. Bytový dom má iba 8 bytov čo zaručuje vysokú mieru súkromia a pokojného bývania. Na poschodí sú len dva byty. Byt disponuje terasou + balkónmi z každej izby, 2 kúpeľňami a 2 toaletami. Dispozícia: Byt má výborné dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Celkový pocit priestoru umocňuje aj priestranná terasa s rozlohou 10 m². K bytu prislúcha skladový priestor umiestnený priamo na poschodí. Obytná plocha interiéru: 147,3 m2 Terasa: 9,94 m2 Sklad: 7,44 m2 (pre oba byty na poschodi) Stav nehnuteľnosti: Byt aj celý bytový dom prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Parkovanie: K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome, za rampou. Psov majiteľ nepovoluje. Cena nájmu: · Nájom: 1 500 €/mes. · Energie: 200 €/mes. · Parkovanie: 100 €/mes. Lokalita: Tichá a lukratívna lokalita v Starom Meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový slnečný s loggiou, pivnicou a garážou, na ulici Pribišova, Dlhé Diely, Bratislava IV., ihneď k dispozícii, 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami, o výmere 90,52 m2, 3x klimatizácia, pivnica - orientácia východ, juhozápad, - veľká garáž v objekte oproti domu Dispozičné riešenie bytu: 4 izbový byt, pozostáva zo 4 obytných miestností s príslušenstvom, kde príslušenstvom bytu je chodba, 2x kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, komora. V byte je presklená loggia. Vybavenie bytu: Plastové okná s interiérovými žalúziami, na podlahe linoleum. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Pribišovej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť. Cena za byt je 249 000 € + za samostatnú garáž je 45 000 € pri rýchlom jednaní možná zľava z ceny bytu Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie bytu a prepis energií. V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Predaj 4 izbový bytu z nádherným výhľadom na celú Bratislavu o výmere 95 m2, plus balkón 11 m2 plus druhý balkón 5 m2 v tehlovej stavbe Drotárska cesta, Staré mesto. - zelené prostredie, kompletne zrekonštruovaný bytový komplex, vlastný oplotený pozemok o rozlohe 4581 m2. - 5/9., nádherné výhľady Hrad, Slavín, downtown, koliba, horský park. - podlahová plocha bytu vo výmere 95 m2 + 11 m2 balkón cez 3 izby + 5 m2 balkón z kuchyne. - orientácia juhovýchod, západ. - v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. - rezidenčné parkovanie, dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, a zároveň ďalšej chodby, ktorá oddeľuje 2 detské izby od bytu a vytvára samostatnú „ detskú časť bytu s vlastným murovaným šatníkom a predsieňou. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, dostatočne priestranná na umiestnenie pračky. Vstup do jedálne oddelenej od obývačky dreveno presklenými dverami. Kuchyňa so špajzou a balkónom, výhľad na Kolibu. Obývačky so vstupom do rodičovskej spálne, z ktorej je vstup na balkón o rozlohe cca 11m2. Balkón je cez všetky izby s ďalším vstupom z poslednej detskej izby, orientácia juhovýchod. Výhľady Hrad, Slavín, downtown, horský park. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe pôvodné drevené parkety, dlažby, lino. Byt je čiastočne zariadený retro nábytkom z roku 1968, možnosť kompletne vypratať. Kúpeľňa, kuchyňa, chodba dlažba, balkón dlažba, pomerové merače na radiátoroch. Náklady na nehnuteľnosť 175 eur vrátane vykurovania a prevádzky. Celý byt je v pôvodnom veľmi peknom stave. Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie bytu a prepis energií. V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk