Byty na predaj, okres Košice I

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, možnosť zkompletizovať 3 izbu ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach - Staré mesto, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Podlahová plocha bytu bez pivnice – 74,08 m2. Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: komplexná modernizácia v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti Prémiová adresa na Hlavnej ulici Nadštandardná výmera a atraktívna dispozícia Historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou Investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

3-izbový byt s dušou v tehlovom dome, 73 m² – Bencúrová ulica, Košice (širšie centrum) v blízkosti NOVOSTAVBY KMEŤOVA. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Bencúrovej ulici v Košiciach, v širšom centre mesta. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania. Byt má charakter, veľkorysé priestory a „dušu, ktorá často moderným novostavbám často chýba. Bytový dom bol postavený v roku 1949, má hrubé tehlové múry (cca 50–60 cm), je zateplený a má výťah. Veľkou výhodou je uzatvorený dvor s možnosťou parkovania, do ktorého je vstup aj autom. Parkovanie je možné aj na ulici formou rezidentskej karty. Výmera a dispozícia Podlahová plocha bytu: 73 m² Pivnica: 4,80 m² Celková výmera: 78m² Poschodie: 2. Počet izieb: 3 Rozpis miestností: Predsieň: 7,87 m² WC: 0,81 m² Kúpeľňa s oknom (liatinová vaňa): 7,63 m² Kuchyňa (samostatná): 12,00 m² Komora / špajza: 1,80 m² Izba: 14,34 m² Izba: 20,71 m² Izba: 7,07 m² Obývacia izba je priechodná do spálne, kuchyňa je samostatná so vstupom do špajze. Byt nemá balkón, no veľká izba ponúka možnosť vytvorenia vnútornej loggie. Stav bytu veľmi pekný, udržiavaný pôvodný stav drevené parkety v celom byte vysoké stropy 3,1 m drevené interiérové dvere so zárubňami plastové okná (cca 20 rokov) vlastný plynový kondenzačný kotol Buderus – vymenený pred 2 rokmi 2 vodomery v byte samostatná toaleta Byt má jedinečnú atmosféru a pôsobí veľmi príjemne – ideálny pre klienta, ktorý hľadá charakterové bývanie v širšom centre mesta. Fotografie kombinujú vizualizáciu možnej rekonštrukcie a reálny stav nehnuteľnosti. Prevádzkové náklady (1 osoba) správa (Spoločenstvo bytov): 65 € plyn + elektrina spolu: 73 € nízke mesačné náklady Lokalita – širšie centrum Košíc Byt sa nachádza v širšom centre mesta, s výbornou dostupnosťou do historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: JUMBO – 5 minút Železničná nemocnica – 5 minút ZŠ Masarykova – 5 minút URBAN – 10 minút Železničná stanica – 10 minút V bezprostrednom okolí sa nachádzajú novostavby bytových domov, čo potvrdzuje atraktivitu a rozvojový potenciál lokality. Byt má výhľad do dvora aj na ulicu, nie priamo na železničnú trať. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou rozlohe 42 m2 nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta na Tyršovom nábreží na 7/13 posch. bytového domu. Byt má praktické dispozičné riešenie s možnosťou úpravy na 1,5-izbový, čím je možné vytvoriť oddelenú spaciu časť. Veľkou výhodou bytu sú dve presklenné loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych s dostatkom denného svetla, zvyšujú komfort bývania a panoramatický pohľad. Stav rekonštrukcie(2008): - plastové okná - plávajúca podlaha , keramické dlažby K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Orientácia na Západ s nádherným výhľadom na historické centrum mesta. Vďaka svojej polohe v širšom centre mesta je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom /momentálne sa prenajíma, nutná modernizácia bytu/ Byt sa nachádza v v širšom centre mesta v blízkosti reštaurácie Ohnisko, budovy Národnej banky Slovenska a Hotela Crystal. Železničná nemocnica v dosahu 15 min pešou chôdzou. Dom stojí pri ramene rieky Hornád / Mlynský náhon, čo vytvára príjemné prostredie na prechádzky. Základné údaje o Bytovom dome Počet bytov na jednom podlaží: približne 6 bytov V dome sú osobný aj nákladný výťah Správu domu zabezpečuje ÚBD Hornád Košice Stav BD a rekonštrukcie Vymenené stupačky BD zateplený a zrekonštruovaný. Vymenené bývajú aj spoločné časti ako vstupná brána, zvončeky, schránky a rozvody vody v stúpačkách. stojí pri ramene rieky Hornád / Mlynský náhon, čo vytvára príjemné prostredie na prechádzky. Poloha a dostupnosť byt sa nachádza sa blízko centra Košíc a Hlavnej ulice, hlavnej pešej zóny mesta dobré dopravné napojenie MHD (autobusy a električky v centre) pešia dostupnosť k Námestiu Maratónu Mieru v okolí sa nachádzajú školy, úrady, služby a obytné domy vysoká koncentrácia mestských služieb a vybavenosti množstvo reštaurácií a kaviarni Táto poloha spôsobuje, že územie má mestský charakter s intenzívnym využitím priestoru. Fotografie s vizualizáciou možnej rekonštrukcie na moderný obytný priestor. Cena 169.000 € Predávajúci si vyhradzuje právo výberu konečného kupujúceho. Obhliadky možné od 1.4.2026 Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový byt v zateplenej bytovke v blízkosti centra mesta.Tento byt s výnimočným potenciálom pre vytvorenie moderného a štýlového bývania presne podľa vašich predstáv – vysnívaný domov pripravený pre vaše bývanie.Ideálny priestor pre kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožní premeniť byt na nadčasový interiér s dôrazom na dizajn, kvalitu a funkčnosť.Rekonštrukciu je možné realizovať v spolupráci s profesionálnym bytovým dizajnérom, ktorý pripraví riešenie na mieru – od dispozičných zmien až po finálne detaily interiéru.Celý proces vieme zabezpečiť prostredníctvom skúseného tímu odborníkov s bohatou praxou v realizácii prémiových projektov. Zaručujeme profesionálny prístup, kvalitné materiály a precízne prevedenie od návrhu až po odovzdanie hotového bývania. Základné informácie a rozsah prác vieme dohodnúť priamo pri obhliadke podľa vašich požiadaviek. V prípade zaujmu aj o rekonštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: -Príjemné bývanie -Vyhľadavaná lokalita -Výborná dostupnosť do mesta -Občianská vybavenosť -Verejné parkovanie Základné informácie: - Dispozícia: 3-izbový byt - Celková výmera: 78,09m² - Poschodie: 2 - Balkón: Áno - Pivnica: Áno 3,26m² - Výťah: Áno - Stav: Staršia rekonštrukcia Popis bytu: - Kuchyňa - Obývacia izba - 2 samostatné izby - Chodba - Kúpeľňa - Samostatné WC Cena: V RK V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Na predaj Vám ponúkame 1-izb. byt 21m2 s 6m balkónom na ulici Boženy Němcovej oproti Technickej univerzite na sídlisku Sever. Byt pozostáva z predsiene, izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba, murované jadro) a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome (zateplený, nová strecha, stupačky, spoločné priestory, brána, výťah). Poschodie: 11/11 Orientácia: S Energetický certifikát C. K bytu prislúcha pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Cena 119 000,-Euro vrátane kompletného právneho servisu.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s lodžiou na Helsinskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 3-izbový byt o výmere 80 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na sídlisku Ťahanovce, na Helsinskej ulici. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou približne pred 5-8 rokmi. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort a pocit bezpečia. Úžitková plocha bytu je 79 m2 + pivnica + veľká priestranná 6 metrová lodžia. Byt aj jednotlivé izby pôsobia celkovo veľmi priestranne a vzdušne. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro, výmenu podláh, nové stierky a plastové okná. V byte je medená elektroinštalácia. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - spálňa so šatníkovou skriňou - detská izba s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na 6 m lodžiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie pre rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE V SKRATKE - 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií - Helsinská ulica / Sídlisko ťahanovce - 80 m2 + lodžia 6m - ideálne 3. poschodie - k bytu prislúcha pivnica Bytový dom je vo výbornom technickom stave – je zateplený, má novú vstupnú bránu, nový výťah a udržiavané, pekné spoločné priestory. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Veľkým benefitom tejto lokality je blízkosť Lidl, ktorý máte prakticky na dosah – ideálne riešenie pre každodenné nákupy bez zbytočného presúvania. Výborná je aj dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Okolie zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj lekáreň, takže všetko potrebné máte poruke. Príjemným bonusom je aj blízkosť Ťahanovský les a rieky Hornád, ktoré poskytujú skvelé možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času v zeleni . Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rada Vám tento byt osobne predstavím.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho. Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je presne pre vás! Byt sa nachádza na Štítovej ulici, Košice I – Staré mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 38,84 m² (byt 36,28 m2 a pivnica 1,93 m2) + loggia 3,68 m2. K bytu prislúcha pivnica ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=1FeBS54i0HA ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021: • murované jadro, • nové rozvody elektriny a vody, • kúpeľňa so sprchovacím kútom • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, • dlažba v kúpeľni a na chodbe, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica v suteréne. ________________________________________ DISPOZÍCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom loggiou •samostatná spálňa •kúpeľňa so sprchovacím kútom •WC •predsieň ORIENTÁCIA VÝCHOD – byt je príjemne slnečný ráno a neprehrieva sa počas letných mesiacov ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi •posteľ, •skrine v spálni. ________________________________________ BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom 2 výťahy udržiavané spoločné priestory POSCHODIE 8. poschodie z 12 2 x výťah (z toho 1 nákladný) ________________________________________ LOKALITA – ŠTÍTOVA ULICA, KUZMÁNYHO, KOŠICE I Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti širšieho centra mesta – Štítova ,mestská časť Kuzmányho. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: * potraviny (Lidl, Fresh, Klas) * OC Tip-Top a menšie prevádzky * materské školy, základné školy * zdravotné stredisko, lekárne * reštaurácie, kaviarne * zastávky MHD s rýchlym spojením do celého mesta * centrum mesta dostupné do pár minút pešo Veľkou výhodou je kombinácia centrálnej polohy a pokojného bývania mimo hlavného CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj jedinečný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre v historickej časti mesta na Mäsiarskej ulici. Takéto typy bytov sa na trhu vyskytujú veľmi málo krát! ● Výmera: 41 m2 ● Vhodný aj ako investícia ● Tehlový bytový dom ● Historické centrum mesta ● Kompletná rekonštrukcia ● Obrovská pivnica – 19m2 STAV BYTU: kompletná rekonštrukcia celého bytu. Súčasťou zariadenia je práčka, vstavaná rúra a chladnička v kuchyni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania sa alebo kompletného prenájmu. Byt je mimoriadne vhodný aj ako investícia pre prenájmy cez portály Airbnb, Booking a pod. PERFEKTNÁ LOKALITA: byt sa nachádza v historickej časti Košíc, v absolútnom centre mesta. Jeho poloha poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V priamej blízkosti bytu sa vo dvore nachádza spoločná záhrada. PRIDANOU HODNOTOU bytu je nadmerne veľká pivnica, ktorá má až 19 m2 a dá sa využívať ako spoločenská miestnosť na rôzne aktivity podľa vlastného uváženia – pingpong, biliard, fitness a pod. Priestor 41 m2 poskytuje možnosť prerobenia bytu na 1,5 izbový alebo menší 2 izbový byt. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2-izbový byt pri Národnej triede v Košiciach. ● Výmera: 52,6 m2 ● Poschodie: 1/5 ● Orientácia: Východ/Západ ● Tehlový bytový dom ● Nová murovaná pivnica ● Možnosť dokúpiť garáž STAV BYTU: čiastočná staršia rekonštrukcia. Byt s obrovským potenciálom s možnosťou rekonštrukcie podľa svojho uváženia. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok slnečného svetla v byte. DISPOZÍCIA: 2 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Byt je na prvom poschodí – pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí TOP LOKALITA: centrum mesta 5 min autom a 15-20 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, OC Beta, Billa, školské zariadenia, zastávky MHD a služby. Detské ihrisko vedľa bytového domu. Kompletná občianska vybavenosť robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: tehlový, kompletná nová rekonštrukcia - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové stierky a maľba, nový výťah, nové plastové okná. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Výhodou bytu je k nemu prisluchajúca pivnica, ktorá je kompletne murovaná s novými stierkami a maľbou. Spoločné pivničné priestory sú tiež nové, pričom vchod do spoločných pivničných priestorov je cez bezpečnostnú mrežu. MOŽNOSŤ kúpiť k bytu garáž, ktorá sa nachádza 2 min chôdze od bytového domu. Cena samostatnej garáže: 30 000 eur. Cena samostatného bytu: 178000. Kúpa bytu spolu s garážou celková zľava 10 000 eur !!! CENA SPOLU 198 000 eur. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe v Košiciach, v širšom centre. ● Výmera: 33,83 m2 ● Poschodie: 4 z 8 ● Loggia ● Pivnica ● Orientácia: južná ● Novostavba ● Bezpečnostné vchodové dvere STAV BYTU: byt v novostavbe: sadrové omietky, nové laminátové podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, na balkóne keramická dlažba. ZARIADENIE: byt obsahuje veľké množstvo odkladacieho priestoru, je zariadený s nábytkom na mieru z kvalitných a prémiových materiálov vrátane kuchynskej linky a exteriérového nábytku. Gauč sa rozkladá a poskytuje dve miesta na spanie s boxspringovým matracom. Byt sa predáva kompletne zariadený aj s dekoráciami a doplnkami, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Súčasťou je aj TV, práčka, umývačka riadu, rúra, elektrická platňa na varenie, kuchynské zariadenia a spotrebiče, žehlička. Byt je slnečný a jeho južná orientácie zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. TOP LOKALITA: Centrum mesta 3 min. autom a 10 min. pešo, v blízkosti sú potraviny, školské zariadenia, zastávky MHD, poliklinika, lekáreň, park, detské ihriská, reštaurácie a služby. V blízkosti sa nachádza železničná stanica. BYTOVÝ DOM: novostavba, 2 výťahy, parkovanie pred bytovým domom. V bytovom dome sa nachádza bezpečnostná služba a kamerový systém v spoločných priestoroch. Kontajnery na zámok. VÝHODOU bytu je jeho orientácia „do vnútrobloku“, čo poskytuje súkromie a ticho v byte bez hluku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Haviarska. ● Výmera: 65 m2 ● Poschodie: 3 bez výťahu ● Tehlový bytový dom ● Balkón ● Klimatizácia ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nové rozvody v celom byte, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou zariadenia je klimatizácia a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Orientácia S/J zabezpečuje dostatočný prísun slnka do celého bytu. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. LOKALITA: širšie centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a veľmi rýchla dostupnosť priamo do centra. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, veľká kočikáreň. Výhodou bytu je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom, pričom v okolí sú tri parkoviská, bezproblémové parkovanie! Súčasťou spoločných priestorov je aj spoločenská miestnosť. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Jakobyho ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 5 ● Tehlový bytový dom ● Klimatizácia – až v dvoch izbách ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia v dvoch izbách a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Umývačka riadu má aj predprípravu na jej zväčšenie. Byt sa okrem TV predáva kompletne zariadený vrátane práčky, čo umožňuje novým majiteľom okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, lekáreň, ambulancie, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Za bytovým domom sa nachádza malý park a detské ihrisko, čo robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: rezidentské a bezproblémové. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti reštaurácie Ohnisko a zároveň sa plánuje realizovať schválený zámer mesta revitalizácie mlynského náhonu v etapách, čo robí lokalitu okrem jej výhodnej polohy výnimočnou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj unikátny 4-izbový tehlový byt v mestskej časti Košice – Staré Mesto, na Masarykovej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v 30. rokoch minulého storočia s prvkami funkcionalistickej architektúry, vyniká svojou polohou a úžitkovou plochou 150 m², čím ponúka jedinečnú možnosť bývania v centre mesta s atmosférou, ktorú dnes len tak nenájdete. Dispozícia bytu: Táto nehnuteľnosť vznikla spojením dvoch susediacich bytov (byt má dva samostatné listy vlastníctva), ktoré spolu tvoria jedno ucelené poschodie. Byt má dva samostatné vstupy, dve predsiene, komoru a veľkú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi. Z kuchyne je prístup do dvoch menších izieb s oknom, ktoré v minulosti slúžili pre služobníctvo. V súčasnosti sú využívané ako pracovňa, študovňa alebo hosťovská izba. Byt ponúka štyri nadrozmerné priechodné izby s vysokými stropmi. Nachádza sa tu priestranná kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovým kútom a vaňou, dve samostatné toalety a samostatný sprchový kút. K bytu prislúchajú dve pivnice (2 × 7 m²). Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody, ktorý umožňuje využívať všetky odberné miesta naraz bez kolísania tlaku vody. Nachádzajú sa tu štyri komínové vstupy. Orientácia bytu je V – Z. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti mestského parku. V tesnej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, stredná škola, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Na Hlavnú ulicu sa dostanete pešo do 10 minút. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Investičný potenciál: Prezentovaná nehnuteľnosť má prednosti, ktoré ponúkajú vysoký komfort bývania v Starom Meste. Byt je možné využiť aj ako kancelárske alebo ambulančné priestory, keďže disponuje dvoma samostatnými pavlačovými vstupmi. Je vhodný aj ako investícia na prenájom, s možnosťou rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky s vlastným listom vlastníctva. Virtuálna prehliadka k dispozícii > https://my.matterport.com/show/?m=PJcnTfDN7jn Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice, Lomená ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Základné informácie: → 2-izbový byt → výmera: 56 m² → 1. poschodie → pivnica: 3 m² → pôvodný stav Dispozícia bytu: → obývacia izba → samostatná spálňa → kuchyňa → kúpeľňa → samostatné WC → chodba Stav bytu: → byt je v pôvodnom stave → ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Lokalita: → Košice – Lomená ulica → blízkosť centra mesta → železničná a autobusová stanica v dosahu → obchody, školy a služby v okolí → výborná občianska vybavenosť Cena: → 182 000 € → cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, premyslenú dispozíciu a výnimočnú lokalitu. Košice-Sever patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta – ponúka rýchlu dostupnosť do centra a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody (Anička, Čermeľ). Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, moderným vstupom a kamerovým systémom, čo zabezpečuje komfort aj bezpečie. Charakter nehnuteľnosti: -kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt s dôrazom na detail -vzdušný, svetlý a harmonicky pôsobiaci interiér -moderné riešenia spájajúce estetiku a funkčnosť Dispozícia: -priestranná obývacia izba ako centrum dennej zóny -dve samostatné, nepriechodné spálne -moderná kuchyňa so šatníkom -kúpeľňa a samostatné WC Komfort a vybavenie: -nové rozvody elektriny, vody a radiátory -znížené stropy, kvalitné podlahy, obklady a sanita -bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové dvere -klimatizácia pre celoročný komfort -kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: -chladnička s mrazničkou -umývačka riadu -práčka so sušičkou -mikrovlnná rúra -elektrická rúra -sklokeramická varná doska -digestor -praktické vstavané riešenia v chodbe a šatníku – maximum úložného priestoru Benefity: -loggia aj balkón – ideálne na relax a súkromie -orientácia východ/západ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa -výmera 69 m² + pivnica 3 m² bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a pokojného prostredia v jednej z najatraktívnejších častí Košíc.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality sro ponúka exkluzívne na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Staré mesto na Mlynskej ulici. Byt sa nachádza v historickom centre mesta v budove Maléterov dom, ktorý je historickou kultúrnou pamiatkou, na 2. poschodí z troch. V byte bola vykonaná úplná rekonštrukcia, kde sú zachované a zrenovované drevené parkety. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s presklenou drevenou zástenou, obývacia izba otvorená z kuchyne, chodba, dve samostatné spálne, dve kúpeľne, jedna s dodáva a WC a druhá kúpeľňa disponuje kúpeľňou a WC, technická miestnosť. Vykurovanie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom, čo znižuje náklady na služby s užívaním bytu. Byt sa ponúka vrátane zariadení a vybavenia. V súčasnej dobe je prenajímaný do konca júna 2025, následne bude voľný. Orientácia bytu je na východ. Občianska vybavenosť je v okolí na vynikajúcej úrovni v samom srdci mesta. V blizkosti je mestský park s množstvom zelene, blízko je stanica vlaková aj autobusová, obchody, kaviarne, múzeá, MŠ, školy atď. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu vo dvore na samostatnom liste vlastníctva s výmerou 7 m2 v cene 12 000 EUR (nie je súčasťou ceny za byt nie je požiadavka predaja , predaj iba spolu s bytom ak je záujem). Vo dvore domu sú parkovacie miesta, kde existuje možnosť kúpy vlastného parkovania, inak parkovanie je verejné pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete kúpiť alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o všetkých podujatiach vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak chcete spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, vyskúšajte novú aplikáciu V meste https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

V ponuke na predaj byt a parkovacie miesto vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a námestia Maratónu mieru, na ulici Komenského. Špecifický 2 izb. byt prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 pričom má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Výmera bytu je 55 m2. Byt nemá lodžiu ani balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica 5 m2 a taktiež vlastné parkovacie miesto na LV a to vo výmere 15 m2 v uzatvorenom súkromnom dvore priamo pri vchode. Nachádza sa na 3 podstrešnom poschodí (4podlažie) bez výťahu. Počas rekonštrukcie strechy sa vytvoril strešný výčnelok ktorý dodáva bytu dostatok svetla cez strešné okná. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba a priestranné samostatné WC s priestorom na práčku, plus bojler na teplú vodu. Kúrenie je v kúpelni a v izbách elektrické podlahové. Taktiež sa v byte nachádza klimatizácia. Predáva sa v stave zariadenom ako je na fotkách. Vhodné na bývanie ako aj na investíciu. náklady na správu a byt činia cca 100Eur plus internet. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a je pod kamerovým dohľadom. Výborná občianska vybavenosť na skok pešo do centra mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 108 997 Marek FERKO

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Palárikovej ulici č. 9 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu a ponúka krásny výhľad na historické centrum mesta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je možné byt prerobiť na 1,5-izbový, čím získate praktickejšie využitie priestoru. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 36,76 m² Loggia: 4,14 m² Poschodie: 11 Výťahy: 3 Stav: pôvodný Orientácia s výhľadom na Staré Mesto Výhody: výborná poloha blízko centra krásny panoramatický výhľad možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m2 je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného je oddelený - uzatvorený mrežou. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, postupnou rekonštrukciou a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez hluku z ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu. Základné informácie výmera bytu: 72 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 7. poschodie z 12 orientácia sever / juh zateplený bytový dom a nový výťah rezidentské parkovanie Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa a elektrické rozvody. V byte boli vymenené radiátory, plastové okná, interiérové dvere a osadené bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a tiež moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a umožňuje udržať byt prehľadný a organizovaný. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Garáž – doplnková možnosť K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: • nová brána na diaľkové ovládanie • nová elektroinštalácia a osvetlenie • nové omietky • odkúpený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná. Pre koho je byt ideálny Byt je výbornou voľbou najmä pre: mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu mladú rodinu s dieťaťom ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena 249 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Video a 3D prehliadka Pred osobnou obhliadkou si môžete byt pozrieť aj prostredníctvom videoobhliadky a 3D prehliadky. Video: https://www.youtube.com/watch?v=M4f-IeKftgA 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=McLGkAccVUm Kontakt Daniela Chomová 📞 0911186753 📧 info@dreamreal.sk 🌐 www.realitnymaklerkosice.sk

Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt v lokalite Košice Staré Mesto na Jilemnického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome bez výťahu, je v osobnom vlastníctve, má bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné veľké izby so zachovalými drevenými parketami, priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, veľká vstupná chodba s predizbou, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta s vymenenými stúpačkovými rozvodmi. Podlahová plocha obytnej časti bytu je 75,02 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu s rozlohou 2,55 m2. Zo vstupnej chodby v byte je cez otvor v strope prístup do odkúpeného podkrovného priestoru nad bytom. Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie a stavebného povolenia sa má priestor v podkroví s mezonetovou vstavbou o výmere 62,73 m2 dispozične deliť na drevené schodisko, halu, tri izby, šatník a úložný priestor, s napojením na jestvujúcu elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a vykurovanie uvedeného bytu. Strecha je škridlová, presvetlenie priestoru je riešené piatimi osadenými strešnými oknami značky Velux. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou a mezonetom je 140,30 m2. Byt je orientovaný na západ a sever. Bez balkóna. Pekný čistý udržiavaný vchod, budova energetický certifikát nemá. Chystá sa kompletná rekonštrukcia bytového domu. Príjemné bývanie v tichom prostredí. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kúpou voľný.

Bývanie v dynamickej mestskej lokalite s bezprostredným kontaktom s prírodou Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte ANIČKA RESIDENCE, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre klienta hľadajúceho efektívne mestské bývanie alebo stabilnú investičnú príležitosť. Byt sa predáva v nezariadenom stave, čím poskytuje novému vlastníkovi maximálnu flexibilitu pri dotvorení interiéru podľa individuálnych požiadaviek a štandardu. poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia ANIČKA RESIDENCE predstavuje moderný rezidenčný koncept, ktorý spája výhody mestského života s pokojom prírodného prostredia. Projekt ponúka nadčasové bývanie s dôrazom na lokalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Dvojgeneračný 3 izbový byt pozostávajúci zo samostatnej garsónky a dvojizbového bytu. Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici 54, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením. Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta. Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K bytu ešte patrí rozľahlá pivnica s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez vinnú pivnicu, až po rôzne varianty voĺnočasoveho priestoru. Cena tejto nehnuteľnosti je 340 000 eur. 🔗 Virtuálna obhliadka: Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=fcggwuakfQf Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598

Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt v lokalite Košice Staré Mesto na Jilemnického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome bez výťahu, je v osobnom vlastníctve, má bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné veľké izby so zachovalými drevenými parketami, priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, veľká vstupná chodba s predizbou, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta s vymenenými stúpačkovými rozvodmi. Podlahová plocha obytnej časti bytu je 75,02 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu s rozlohou 2,55 m2. Zo vstupnej chodby v byte je cez otvor v strope prístup do odkúpeného podkrovného priestoru nad bytom. Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie a stavebného povolenia sa má priestor v podkroví s mezonetovou vstavbou o výmere 62,73 m2 dispozične deliť na drevené schodisko, halu, tri izby, šatník a úložný priestor, s napojením na jestvujúcu elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a vykurovanie uvedeného bytu. Strecha je škridlová, presvetlenie priestoru je riešené piatimi osadenými strešnými oknami značky Velux. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou a mezonetom je 140,30 m2. Byt je orientovaný na západ a sever. Bez balkóna. Pekný čistý udržiavaný vchod, budova energetický certifikát nemá. Chystá sa kompletná rekonštrukcia bytového domu. Príjemné bývanie v tichom prostredí. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kúpou voľný.

Využite príležitosť a kúpte si ideálny štartovací byt na Kuzmányho sídlisku alebo byt vhodný na prenájom ako investícia v blízkosti centra mesta. Ponúkame na predaj byt situovaný v peknom prostredí Starého mesta, na Braniskovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu 41 m2 a výhodou je loggia orientovaná na východnú stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V byte boli vymenené plastové okná, radiátory, v izbe je plávajúca podlaha. Jadro je murované, s pôvodným obkladom a vaňou. Na chodbe je vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. V kuchyni je staršia kuchynská linka s plynovým sporákom. K výhodám bytu patria nízke náklady spojené s prevádzkou bytu. K bytu patrí pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve, s možnosťou financovania kúpy hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchodmi, mestskou dopravou, s pešou dostupnosťou do centra mesta a dostatkom zelene.

Bývanie v srdci mesta v blízkosti Aupark Košice, Hlavná ulica, autobusová stanica. Top lokalita Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 34m2 - samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s wc 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče bývanie v meste, cca 3 minúty pešo do centra výborná dostupnosť MHD vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0911 376 632

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 iz. byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. L. Novomeského, mestská časť Staré Mesto. Pekný, priestranný byt o rozlohe 73,65 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí/12, orientovaný na S/Z. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične pozostáva z 3 izieb (jedna so vstupom na zasklenú lodžiu), kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo) a samostatného WC. V byte bola robené kompletná rekonštrukcia: menené rozvody elektriny, vody, odpadu, murované jadro (nová sanita, obklad, dlažba), plávajúce podlahy v izbách, chodba a kuchyňa dlažba, plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (umývačka riadu, plynový sporák s el. rúrou, digestor), vstavaná skriňa v spálni, bezpečnostné vchodové dvere. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Predám krásny tehlový 4 izbový byt vo výmere 100 m2 (pôvodne 5 izbový) so záhradou v nádhernej tichej lokalite v 5 bytovom dome s garážou (20 m2) v lokalite Podhradová. Obytná plocha bytu je výnimočných 100 m2 a 2 loggie /20m2/ K bytu prislúcha veľká pivnica (14 m2) Pri byte sa nachádza vlastná oplotená záhrada s altánkom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a realizáciu. Z bytu je nádherný výhľad na celé mesto Košice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, novou elektroinštaláciou, plastovými oknami, zníženými sadrokartónovými stropmi, rekonštrukciou kúpeľne. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol. V každej z troch spální sa nachádza veľká moderná vstavaná šatníková skriňa (celkovo 13bm). Bytový dom je kompletne zateplený. Byt sa nachádza 1,5 poschodí Výhodou bytu nízke náklady na bývanie vo výške 100€ + energie. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta a zároveň tichú lokalitu v meste. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Ak hľadáte byt v tichom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás. Na záhrade sa nachádza samostatný vodovod a elektrická prípojka s internetom, prístup na záhradu je riešený samostatne Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 4 izb. tehlový byt na ulici Gerlachovská v Košiciach, Košice-časť Sever. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s nízkopodlažnými bytovými domami a rodinnými domami, s parkovaním hneď pred bytovým domom. V blízkosti je škola, škôlka, zastávka MHD, ........... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 81m2 + plocha balkónu, nachádza sa na 3.poschodí z 5 podľa listu vlastníctva, (v skutočnosti je byt na 1.poschodí, pod bytom je iný byt na vyvýšenom prízemí) Zateplený tehlový blok, bez výťahu. Orientácia bytu je na Východ-Západ. Dispozícia bytu: V byte nie sú nosné priečky, možná zmena dispozície podľa svojich predstáv. - kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -veľká obývačka -3 samostatné spálne -kúpeľňa, samostatné WC -predsieň, pivnica Byt je v udržiavanom pôvodnom stave a je kúpou voľný: -plastové okná -zpredu pôvodne murované jadro s vaňou -pôvodná linka, pôvodné dvere -v izbách drevené parkety Za doplatok 35tis.eur možná kúpa garáže (zastavaná plocha 22m2) hneď vedľa bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk