Domy

Predám dvojapartmánový dom v Dalmácii na ostrove Vir, ktorý je spojený s pevninou mostom. Obytná plocha: 2 x 45 m2 Pozemok: 172m2 Všetky IS,okrem plynu /obecná voda,kanalizácia,elektrika / Pozostáva z dvoch apartmánov, jedným na prízemí a jedným na poschodí. Apartmán na prízemí: pozostáva z 2 izieb, obe s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a skriňou. Ďalej sa tu nachádza komplet vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou a gaučom, ktorý slúži ako prístelka, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka, klimatizácia, TV, SAT so slovenskými a českými programami, WC + kúpeľňa so sprchovým kútom. Z kuchyne je východ na priestrannú terasu. Apartmán na poschodí: pozostáva z 2 izieb, jedna s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a skriňou, druhá s manželskou posteľou a váľandou. Súčasťou druhej izby je komplet vybavený kuchynský kútik, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa + WC, klimatizácia, TV/SAT so slovenskými a českými programami, priestranná terasa. Každý apartmán má samostatný vchod a klimatizáciu. Parkovanie vo dvore Wifi pripojenie, pevná linka-telefón Vonkajší gril Predáva sa spolu so zariadením.

Domov pre pokojný rodinný život – štýlová drevostavba v tichej časti Šurian Predstavte si miesto, kde deti môžu bezpečne tráviť čas na dvore, kde si vychutnáte rannú kávu na terase a večery strávite v úplnom pokoji. Ponúkam na predaj útulnú 4-izbovú drevostavbu v tichej časti mesta Šurany, ktorá je ideálna pre rodinu alebo pár hľadajúci pokojné a súkromné bývanie. Dom bol kolaudovaný pred cca 10 rokmi a ponúka príjemnú, hrejivú atmosféru skutočného domova. Základné parametre • podlahová plocha cca 90 m² • 4 izby – ideálne rozdelenie pre rodinu • garáž (25 m²) s elektrickou bránou • terasa / zimná záhrada • vonkajší bazén pre letné dni Komfort pre každodenný život • klimatizácia v obývacej izbe • vykurovanie elektrické + možnosť kúrenia drevom v piecke (príjemná atmosféra v zime) • praktická dispozícia pre pohodlné bývanie Najväčším benefitom je samotná lokalita – tichá časť mesta Šurany, ktorá ponúka absolútne súkromie, bezpečie a minimum ruchu. Je to miesto, kde si naozaj oddýchnete – či už ako rodina, alebo pár, ktorý hľadá pokoj po práci. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde si vytvoríte svoj domov a spomienky. Cena: 220 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Soňa Hóková 0911741730 Takéto pokojné bývanie v meste sa objavuje na trhu len výnimočne.

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: 5 - izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite obce Telgárt. Dom má celkovo 7. miestností, kam rátam aj 1. izbu ako priechodziu kuchynu s jedálňou, 3. nepriechodzie spálne, 1. priechodziu izbu jedálne, posilňovňu a biliardovú miestnosť. Kúpeľňa s WC , vaňou a práčkou je jedna, je v povodnom stave, vhodná ku rekonštrukcii podla vlastnej predstavy. Pozemok s domom sa nachádza v pokojnej časti obce, na konci tichej slepej ulice. Vchod a vjazd ku domu na pozemok je možný z oboch strán asi 20 metrov širokej parcely. Predok domu a presvetlené izby s predzáhradkou, je ideálne orientovaný na slnečný juho – východ. Dvor s altánkom, láka ku večernému posedeniu a grilovaniu, za dom do súkromia na západnej strane za domom. Dom je kvalitne postavený a užívaný v roku 1977. Múry z šedých kvádrov nevlhnú a sú suché. Dom má novú plechovú krytinu na zdravom krove. Podkrovie ponúka ďaľší asi 100 m2 otvorený priestor, na dodatočné zobytnenie a vytvorenie tretieho podlažia, čím by vzniklo po strechu cca do 300 m2 obytnej plochy. Mierne svahovitý oplotený pozemok, je prístupný od hornej aj od spodnej časti asfaltovou prístupovou cestou. Z hornej časti, je sitovaný na konci slepej ulice, čo je dobre možné využívať na parking před plotom. Parking pre niekolko aut je mozný aj na dvore pri dome a za domom, kde sa nachádza aj veľká dreváreň. Príjemné posedenie je vo dvore, v altánku za domom, hornej, západnej časti pozemku. Altánok je od slepej ulice lemovaný tujami a je mimo pohľady susedov. Čistá krásna príroda okolí obce, je ideálna na turistiku a cykloturistiku. Vleky, zjazdovky v celkovej dlžke 6 a pol kilometra a hotel nad obcou sú populárne a využívané na zimné športy aj počas celého roka. Technické pamiatky ako Chmarošský viadukt, Telgártska slučka, Pramen Hrona, sú spestrením na výlety po blízkom okolí. Nehnuteľnosť je možné predať aj so zariadením a po dohode aj dekoráciami parožia. Je trvalo obývatelná a doteraz obývana. Kúpou je možné sa nastahovať a bývať. Pozemok a dom má ideálne podmienky k využitiu podkrovia a prípadnou úpravou na PENZIÓN, ponúka silný potenciál využitia k podnikaniu v turisticky atraktívnej oblasti. V obci je obchod, potraviny, maso-udeniny, škola, Pizzeria, Bowling, Krčma, Reštaurácia. Možnosti stravovania, ubytovania k štandardu turistického ruchu a života v obci, ponúka aj hotel a pár menších penziónov. V okolí je možné využiť Wellness v rekreačnom areáli Predná Hora. Na velké rodinné nákupy využijete supermarkety v blízkych mestách Poprad a Brezno. Obytná plocha: cca 200 m2 Plocha parcely: 589 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: nie je. Voda: obecný vodovod za paušál 7,50 EUR. Kúrenie: lokálne na tuhé palivo. V každej izbe sú kachlové kamna alebo piecky. Konštrukcia objektu: šedé kvádre a štíty z tehál. Prístupová cesta: cesta z predu aj zo zadu pozemku je asfaltová. Druh stavby: rodinný dom Umiestnenie: tiché širšie centrum obce Rok výstavby: 1977 Rekonštrukcia v poku 2020 : kvalitné plastové okná / IZOLAČNÉ TROJSKLÁ / , odatočne zateplená bola severná stena domu, nová krytina „škridloplech“. CENA : 135 000 EUR - Dohoda na cene je možná. Prevod provízia a právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie je v cene. Zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku. MOBIL /WhatsApp : 0903 469 903

Ponúkame na predaj nízkoenergetický trojizbový rodinný dom s dvomi podlažiami a jedným medziposchodím, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a praktické riešenia. Dispozícia domu: Medziposchodie: -vstupná chodba -garáž (vykurovaná – možnosť prerobiť na ďalšiu izbu, výmera 21 m²) -práčovňa s technickou miestnosťou -šatník Dolné podlažie: -priestranná kuchyňa s jedálňou -obývacia izba s výhľadom do záhrady -samostatné WC Horné podlažie: -dve samostatné izby (z jednej výstup na balkón) -galéria s výhľadom do obývačky -kúpeľňa s toaletou Technické informácie a vybavenie: -vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom -klimatizácie v dome -úprava tvrdej vody -exteriérové žalúzie na južnej strane -energetická trieda A1 Pozemok a exteriér: -bezúdržbová záhrada -automatická kosačka a závlaha -terasa s výmerou 23 m² -záhradný domček -prístrešok Inžinierske siete: -elektrina -mestská voda -kanalizácia Bonusy: -tichá a pokojná lokalita -dobrí susedia -garáž s možnosťou úpravy na ďalšiu obytnú miestnosť Ak vás dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.

predávame 8 rocnu novostavbu priestranného samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu s vymerou 146m2, pozemok 554m2, s peknou záhradou s ovocnými stromami, vystavanými záhonmi, terasu prekrytú pergolou s nastaviteľnými nerezovými slnolamami v tichej lokalite Miloslavova mimo novovybudovaných obytných častí obce. Dispozícia: -obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom -spálňa -detská izba 2x -kúpelne s WC 2x - v jednej vasa v druhej sprchovy kut, s vkusnými talianskymi obkladmi Benefity nehnuteľnosti: Materiál: 38 cm tehla + zateplenie Kúrenie: Plynový kotol Krb: V obývačke Parkovacie státie: pre 2 autá, alebo za elektrickou branou je miesto pred domom pre dalsie auta V zadnej časti záhrady vybudované ohnisko a posiedka na opekanie a grilovanie. Veľká psia búda v zadnej časti záhrady. Celý pozemok je oplotený vysoko kvalitným plotom renomovanej značky Lukabeton. Vlastná studňa Elektrický videovrátnik Opticky internet Podlahove kurenie Klimatizacia Siete: všetky - elektrina, obecná voda, kanalizácia, naviac vlastna studna Lokalita: Čast Miloslava, ulica je tichá ulica mimo rychlo novobudovaných častí. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta pre bývanie najmä kvôli svojej výhodnej polohe a pokojnej atmosfére. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom či vlakom. Miloslavov má vlastnú železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza obchodné korzo s množstvom obchodov a služieb, lekární, základná škola, škôlky a lekári. V obci je obchodný reťazec Billa a Biedronka. Cena: 379 000 €, pri serioznom a rychlom jednani dohoda mozna. rk nevolať

Ponúkame na predaj rodinný dom so samostatnou garážou a veľkým pozemkom v obci Rastislavice. Nehnuteľnosť má veľmi praktické usporiadanie dom + dvor + dlhá záhrada, pričom celková výmera pozemku je 1 918 m². Na liste vlastníctva je jeden vlastník a nehnuteľnosť je bez tiarch. Dom je pôvodná stavba z nepálenej tehly, ktorá je známa veľmi dobrou prirodzenou termoreguláciou – v lete je v interiéri príjemne a v zime pomáha udržiavať teplo, čo spolu so zateplením prispieva k rozumným nákladom na vykurovanie. Dom je napojený na obecnú vodu a plyn, kúrenie je plynové distribuované pomocou radiátorov, odpad je riešený žumpou. Strecha bola menená v roku 2019, dom je zateplený a fasáda je takmer dokončená, Zostáva dokončiť stierku na jednej strane domu od plotu, avšak nemá vplyv na bývanie a pohodlie. Interiér bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 6 rokmi a aktuálne sú všetky steny čerstvo vymaľované. V obývačke sa nachádza aj piecka pre prípadné kúrenie drevom. Mesačné náklady sú spolu približne 190 €. Interiér: Dispozične ide o približne 85 m² úžitkovej plochy: dve nepriechodné izby, priechodná obývačka, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a špajza. Zo zadnej časti domu je vstup do krytého altánku, vhodného na posedenia, grilovanie či oslavy. Na pozemku sa nachádza aj malý kurín pre hydinu a vedľa garáže je prekrytie na skladovanie náradia a záhradného náčinia. Dom má osadenú železnú vstupnú bránu. Parkovanie je možné pre 1 auto vo dvore a zároveň pre 2 autá pred domom pozdĺž ulice + garáž. Záhrada: Zadná časť pozemku susedí s poľnou/účelovou komunikáciou v majetku obce, čo je v praxi užitočné napríklad pre prístup so záhradnou technikou a obsluhu zadnej časti záhrady. Zároveň existuje potenciál, že sa táto cesta môže v byť v budúcnosti upravená na plnohodnotnú komunikáciu a lokalita sa môže ďalej rozvíjať (napr. výstavbou nových rodinných domov). V takom prípade môže byť zadná časť pozemku zaujímavá aj z investičného pohľadu, napríklad pre budúce využitie alebo prípadné oddelenie časti pozemku a následný odpredaj, vždy však podľa územnoplánovacích a technických možností. Obec: Rastislavice sú obec s vidieckym charakterom. V obci sa nachádza kostol, dve reštaurácie, rybník, futbalové ihrisko a potraviny. Obec je v rozumnej dostupnosti: približne 25 km do Nitry aj Nových Zámkov, Šaľa je vzdialená približne 17 km a Thermalpark Nitrava je približne 3 km. Nehnuteľnosť je vhodná na pokojné trvalé bývanie, ale aj rekreačne ako víkendový dom. K dispozícii môže byť do 1 týždňa od podpisu kúpnej zmluvy. možné financovať aj pomocou hypotéky. Obhliadky si vieme dohodnúť telefonicky, Ak by som náhodou nedvíhal prosím pošlite mi SMS.

Ponúkame na predaj zariadený rodinný dom v prímorskom štýle, nachádzajúci sa na pokojnom mieste obľúbeného ostrova Vir v Chorvátsku. Dom je ideálny ako rekreačné sídlo, rodinné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť vhodná na prenajímanie. Úžitková plocha: 280 m² Pozemok: 500 m² Vzdialenosť od mora: 200 m Cena: 849000€ Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 4 kúpeľne • Kompletne zariadený interiér vrátane: • Kuchynskej linky a elektrospotrebičov • TV, sedačky značky TUZZI • Stavaný nábytok na mieru • Dizajnové interiérové a terasové zábradlie • Exteriér domu dokončený v cene Exteriér: • Bazén 8 × 4 m • Zámková dlažba s parkovaním pre 4 autá • Dom obložený bračským kameňom • Hliníkové okná Investičná príležitosť: Možnosť sprostredkovania prenájmu formou rámcovej zmluvy cez overenú externú spoločnosť – ideálna voľba pre záujemcov o pasívny príjem. Neváhajte a splňte si sen o bývaní alebo podnikaní pri mori! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ZÁBORSKÉ – NOVOSTAVBY DOMOV LEN 15 min. OD KOŠÍC a 2 km od Prešova Ponúkame na predaj moderné 4-5 izbové rodinné domy v novej obytnej zóne Vrchy, v obci Záborské, iba 15 km od krajského mesta Košice a 2 km od Prešova. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na diaľnicu v smere Košice/Poprad, tiché prostredie a krásne výhľady na okolitú prírodu. Každý dom má jednu alebo dvojgaráž, podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo De Dietrich, fotovoltiku, exteriérové žalúzie, a je pripravený splniť energetickú triedu A0. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV * Úžitková plocha: 146,71 m² (bez garáže: 113,08 m²) * Zastavaná plocha: 172,93 m² * Terasa: 23,10 m² * Pozemky: od 511 m² do 637 m² * Parkovanie: 1/2 miesta v garáži + 2 vonku DISPOZÍCIA Vstupná hala, technická miestnosť, 2× kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou (výstup na terasu), chodba, 3 samostatné izby, garáž. TECHNICKÉ VYBAVENIE * Tepelné čerpadlo De Dietrich s 160 l zásobníkom * Podlahové vykurovanie v celom dome + v kúpeľniach osadený rebríkový radiátor * Vlastná fotovoltická elektráreň - 8 kW s hybridným meničom (možnosť pripojiť aj externú batériu) * Inteligentná elektroinštalácia * Zónová regulácia teploty v každej izbe (ovládanie prostredníctvom aplikácie v telefóne) * Exteriérové žalúzie - hliník Z90 - (ovládanie cez aplikáciu v telefóne) * osvelenie domu- inteligentné - (ovládanie aj prostredníctvom telefónu) * Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Rakystav * Plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol + dunajský štrk * Rodinný dom je kompletne. odliaty z monolitického betónu Prečo monolit? Nezničiteľná konštrukcia s najvyššou stabilitou. Prémiové ticho vďaka masívnym odlievaným stenám. Energetická trieda A0 vďaka spojeniu betónu, 200 mm zateplenia a tepelného čerpadla. * Zateplenie: 200 mm EPS 70 * Zateplenie stropu: 300 mm EPS 150 * Priečky: Leier 150 mm - pálená tehla * Fasáda: BAUMIT silikónová omietka 1,5 mm INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístup: betónová cesta, chodník, verejné osvetlenie EXTERIÉR A OKOLIE * Rovinatý pozemok * dokončený chodník a vstup do garáže (zámková dlažba) * Vysadený trávnik, oporné múry, oplotenie * Obec s kompletnou vybavenosťou: škôlka, potraviny, multifunkčné ihrisko, MHD * Plánovaný chodník, cyklotrasa a detské ihrisko priamo v lokalite DOSTUPNÉ DOMY A CENY s DPH * Dom č. 14 – 511 m²: 368 000 € * Dom č. 15 – 562 m²: 382 000 € * Dom č. 16 – REZERVOVANÝ * Dom č. 17 – 610 m²: 384 000 € * Dom č. 18 – REZERVOVANÝ * Dom č. 20 – 608 m²: 390 000 € * Dom č. 21 – 607 m²: 384 000 € * Dom č. 22 – REZERVOVANÝ * Dom č. 23 – PREDANÝ * Dom č. 19 – PREDANÝ Možnosť financovania cez hypotekárny úver – bezplatné poradenstvo a vybavenie zabezpečíme. KONTAKT: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 vrchyzaborske.sk

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova. Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií. * Rodinný dom je kompletne. odliaty z monolitického betónu Prečo monolit? Nezničiteľná konštrukcia s najvyššou stabilitou. Prémiové ticho vďaka masívnym odlievaným stenám. Energetická trieda A0 vďaka spojeniu betónu, 200 mm zateplenia a tepelného čerpadla. * Zateplenie: 200 mm EPS 70 * Zateplenie stropu: 300 mm EPS 150 * Priečky: Leier 150 mm - pálená tehla TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky): - Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu). - Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. - Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek. - Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu. LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY: - Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu. - Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti. - Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu. Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka: - Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu. - 3 priestranné spálne - 2× moderná kúpeľňa s WC. - priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže). STAV DOKONČENIA: - Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti: - Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit. - Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok. CENA A FINANCOVANIE: DOSTUPNÉ DOMY A CENY s DPH, (možnosť odpočtu DPH pre firmy) * Dom č. 14 – 511 m²: 368 000 € * Dom č. 15 – 562 m²: 382 000 € * Dom č. 16 – REZERVOVANÝ * Dom č. 17 – 610 m²: 384 000 € * Dom č. 18 – REZERVOVANÝ * Dom č. 20 – 608 m²: 390 000 € * Dom č. 21 – 607 m²: 384 000 € * Dom č. 22 – REZERVOVANÝ * Dom č. 23 – PREDANÝ * Dom č. 19 – PREDANÝ Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0. Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú! Kontakt pre obhliadku a viac informácií: Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel: 0949 428 547 mail: klimko@klimkoreality.sk Web: www.vrchyzaborske.sk KLIMKO reality team

Dokončený, moderný rodinný dom v Zálesí – pohodlie, technológie a dostupnosť do Bratislavy, v nádhernom prostredí. Dom sa predáva v holodome s možnosťou dokončenia do štandardu. Cena je štartovacia pre prvú predanú nehnuteľnosť. Priestranná, novostavba rodinného domu, v obci Zálesie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 minút autom). Tento dom spája moderné technológie, nízke náklady na prevádzku a pokojné bývanie v prírode. Mimoriadne premyslený , svetlý projekt, vhodný pre náročnú klientelu, s oddelenou dennou a nočnou časťou, a dostatkom úložných priestorov. - vynikajúce, moderné dispozičné riešenie - obývacia izba spojená s kuchyňou (vynimačná svetlá výška 3,5m v celej dennej časti) - 3 samostatné spálne - rodičovská spálňa s vlastnou kúpelňou - šatník - kúpelňa s toaletou - samostatná toaleta - technická miesntosť Technické špecifikácie a výbava: - inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet - vysokokvalitné tepelné čerpadlo značky Vaillant (7 kW) - podlahové kúrenie v celom dome – komfortné a úsporné - okná Oknoplast, 3-sklo, 7-komorové okná – výborná tepelná aj zvuková izolácia - rovná strecha od spoľahlivého dodávateľa – moderný dizajn a kvalitné spracovanie - predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu v obývacej izbe - predpríprava na kamerový a alarmový systém - predpríprava na fotovoltaiku a rýchlonabíjanie elektromobilu Pozemok a stav stavby: - zastavaná plocha domu celkom: 214 m² - zastavaná plocha domu: 154 m² - zastavaná plocha prístrešok + terasa: 60 m² - pozemok s rozlohou 601 m² (6 árov) – dostatok priestoru pre záhradu, bazén či oddychovú zónu Rodinný dom v štádiu holodom: - okná - vchodové dvere - tepelné čerpadlo - podľahové kúrenie - vonkajšia fasáda - prístrešok 2x - trendy lamelový obklad Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom (šdandard podľa Vášho výberu): - laminátové podlahy + lišty - interiérové dvere so zárubňami a kľučkami - kúpelňe: obklady, sanita, 2x vaňa, spchový kút, 3x WC, 3x umývadlo vrátane skriniek a batérií - technická miestnosť dlažba - vypínače a zástrčky - finálne malovanie interiéru – dom z tehly BRITTERM (30 cm) + 15 cm izolácia – skvelé tepelnoizolačné vlastnosti – vnútorné omietky: vápenno-cementové – pevné, kvalitné a odolné - podľahový anhydritový poter Ako Bonus kompletná fotodokumentácia z výstavby k dispozícii – transparentnosť a dôveryhodnosť Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné bývanie na úrovni, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. Zálesie je obľúbená lokalita pre svoju komunitu, prírodu a výbornú infraštruktúru. V tesnej blízkosti novovybudovaná cyklotrasa (vhodná i pre deti), čarovné miesta pri Malom Dunaji, či obľúbené jazero Zelená voda a mnoho ďaľšieho. Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne..

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, situovaný v obľúbenej lokalite Mlyny – Sotina v meste Senica. Dom je dispozične riešený v tvare písmena L, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a súkromie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka fotovoltickému systému s batériou, rekuperácii a tepelnému čerpadlu dosahuje dom energetickú triedu A0 – najvyššiu možnú triedu energetickej úspornosti. Mesačné prevádzkové náklady pre 4-člennú domácnosť dosahujú iba od 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne hospodárnu voľbu pre moderné bývanie. Dispozícia domu * Vstupná chodba * Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou – vstup na zastrešenú terasu * Dve detské izby * Spálňa so šatníkom * Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a suchou fínskou saunou * Technická miestnosť a špajza * Výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom Domáci wellness & relax Jednou z najatraktívnejších predností domu je privátny wellness priestor, ktorý spája pohodlie domácnosti s luxusom kúpeľného centra. Zastrešená terasa s vírivkou je priamo prepojená s kúpeľňou so suchou fínskou saunou – ideálna kombinácia pre celoročné oddychovanie v súkromí vlastného domu. Vstavaný krb v obývacej izbe umocňuje pokojnú a útulnú atmosféru. Technologické vybavenie * Fotovoltický systém s batériou a virtuálnou batériou (11 kW) * Rekuperácia vzduchu (riadená výmena so spätným získavaním tepla) * Klimatizácia – 2 vnútorné jednotky * Ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * Katexový zmäkčovač vody * Automatický závlahový systém * Príprava na bezpečnostné kamery * 5-kolíková zásuvka 16 A pre nabíjanie elektromobilu * Podomietkové batérie v kúpeľni Exteriér a pozemok * Záhradný domček na pozemku * Kompletné oplotenie celého pozemku * 3 parkovacie miesta priamo na pozemku * Príprava na výstavbu dvojgaráže * Zastrešená terasa (34 m²) s vírivkou Inžinierske siete Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Optický internet Plyn (na hranici pozemku) Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Mlyny – Sotina v Senici. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti základnej školy, dostupnosti verejnej dopravy a pokojnému charakteru okolia. Senica ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, zdravotnícke zariadenia, školy a kultúrne vyžitie. Virtuálnu prehliadku si môžte pozrieť na https://my.matterport.com/show/?m=MPtuTQHuY9A V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0908128046

-----LINK VIDEO--- youtu.be/WojFrx5icPs----- Ponúkam Vám výnimočnú nehnuteľnosť v obci Borčice, ktorá dokonale spája modernú architektúru, technologickú vyspelosť a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Tento nadštandardný rodinný dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, kvalitu a nerušený život bez kompromisov. Dom sa nachádza v tichej a prestížnej časti obce, s otvorenými výhľadmi a bezprostredným kontaktom s prírodou, pričom ponúka všetky výhody moderného luxusného bývania. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA ELEGANCIOU Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor o výmere viac ako 90 m² s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou. Prirodzené svetlo, čisté línie a vstavaný krb vytvárajú harmonickú atmosféru – reprezentatívnu aj útulnú zároveň. Dispozícia domu ponúka ideálne zázemie pre rodinný život aj prácu z domu: 3 komfortné spálne samostatná pracovňa kúpeľňa a 2× WC technická miestnosť dvojgaráž s priamym vstupom do domu parkovanie pred domom Použité materiály, precízne spracovanie a nadčasový dizajn podčiarkujú vysoký štandard celej nehnuteľnosti. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE MAXIMÁLNY KOMFORT Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a postavený z kvalitného systému Ytong (450 mm) s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort. inteligentná elektroinštalácia (ovládanie mobilom) tepelné čerpadlo voda–voda so zónovým vykurovaním nízke prevádzkové náklady 3-komorové okná pochôdzna strecha Bramac panelové stropy lepené vinylové podlahy vlastná studňa Každý detail bol premyslený tak, aby bývanie bolo komfortné, úsporné a technologicky nadčasové. SÚKROMNÝ REZORT NA VAŠOM POZEMKU Exteriér je navrhnutý ako priestor pre oddych, zábavu aj reprezentáciu: murovaný bazén so slanou vodou (4,5 × 8 m) s krytom a tepelným čerpadlom slnečná terasa orientovaná na západ murovaný altánok s plnohodnotnou letnou kuchyňou vstavaný gril a výčap hospodárska budova na techniku profesionálne upravený pozemok s bohatou zeleňou absolútne súkromie bez ďalšej výstavby za pozemkom bezprostredná blízkosť lesa Atmosféra pripomína súkromný dovolenkový rezort – miesto, kde sa relax stáva každodennou súčasťou života. LOKALITA Pokojná a bezpečná lokalita ideálna pre rodinný život. Predná časť domu ponúka rezidenčné bývanie, zatiaľ čo zadná časť otvára panoramatické výhľady do prírody a garantuje dlhodobé súkromie.

Ponúkame na predaj 14 moderných rodinných domov v projekte Mount-Valley Family Homes, situovanom za obcou Veľký Slavkov – Poprad, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s výhľadmi na Vysoké Tatry. Projekt tvorí súbor 4 dvojdomov a 2 trojdomov, pričom každý rodinný dom sa predáva samostatne ako samostatná jednotka. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné riešenia, súkromie a komfortné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom v dvojdome – 1 samostatná jednotka Cena: 275.000 € Predajný stav: holodom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v zadnej a prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Predám starší plne obývateľný rodinný dom vo výbornej lokalite v blízkosti centra na Rázusovej ulici v Bytči. Obytná plocha domu je 103m2 + pivničné priestory cca 66m2. Dom má ústredné kúrenie, mestskú vodu a trojročný kotol na tuhé palivo. Taktiež je možnosť plynovej prípojky. Veľkosť rovinatého pozemku je 606m2, na ktorom sa nachádza altánok s murovaným kamenným krbom a záhradný domček o veľkosti cca 20m2. Cena 210.000€ + dohoda. Nekontaktovať RK!!!

Ponúkame na predaj krásny, útulný 3,5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy, jedná sa o súkromnú inzerciu RK nevolať ! Dom má úžitkovú plochu 87m², nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 850m², ktorý poskytuje dostatok miesta, veľká terasa 35m². Dispozícia domu je praktická a svetlá - ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. K domu patrí aj udržiavaná okrasná záhrada, kde nájdete miesto na posedenie, grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj domček na drevo a náradie. Nízkoenergetický dom bol postavený v roku 2013, je to montovaný drevodom postavený z kvalitných materiálov, fasáda domu je drevená, strecha-trapézový plech, presnú skladbu domu ako aj pôdorys nájdete vo fotkách inzerátu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, kompletné oplotenie, kúrenie je vyriešené kachlami, klimatizáciou 5kw, konvektormi, elektrický bojler na ohrev vody, na pozemku sa nachádza veľké parkovisko na cca 4 autá, dom sa predáva kompletne zariadený. Inžinierske siete : Voda, Elektrina, Kanalizácia, Telekomunikácie, Plyn je na okraji pozemku. Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť, vlakové spojenie v pešej dostupnosti, priestranný pozemok, novostavba bez potreby ďalších investícií.

LUXUSNÝ 5 IZB. RD V SENCI S KRÁSNYM VEĽKÝM 799M2 POZEMKOM V ŠTANDARDE. Luxusný rodinný dom v tichom prostredí v SENCI časť: Svätý Martin. Túžite po dome s luxusnou obývačkou, ktorá je prepojená s kuchyňou s ostrovčekom a veľkým pozemkom, ktorý ponúka možnosť postaviť bazén, dvojgaráž, alebo si vytvoriť vlastný raj na zemi? Tento moderný 5-izbový rodinný dom je správna voľba a skvelá investícia do budúcna. Rodinný dom sa ponúka v stave ŠTANDART bez kuchynskej linky. ŠTANDARD: Maľba, plávajúce podlahy, kúpeľne, dvere , zárubne, obklady a dlažby. Príprava: Alarm, videovrátnik, kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, dymový senzor a iné. RD je postavený z 50CM Ytongu a 10cm zateplený polystyrénom, kvalitné okná s izolačným trojsklom, masívna strecha s betónovou škridlou. Nehnuteľnosť pozostáva: PRÍZEMIE - Priestranná obývačky s kuchyňou s predprípravou na kuchynský ostrovček, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa /sprcha s vaňou a veľke umývadlo/, WC , Práčovňa. POSCHODIE - 3 x spálňa, Kúpeľňa s WC. RD je napojený na verejný vodovod. Celková úžitková plocha domu 158m2, veľká terasa o rozmere 35m2. Veľkorysí pozemok až 799m2 umožňuje vybudovanie dvoj garáže pred domom a v zadnej časti veľký bazén. Tento RD sa nachádza v SENCI časť Svätý Martin v krásnom prostredí lúk a lesov. Ak máte radi prírodu, cyklistiku, turistiku a hľadáte kľudné miesto len 5 minút od centra, tak tento dom je to pravé. Táto časť Senca - Svätý Martin má vlastnú škôlku, MHD , jazdeckú školu, kde si môžete zajazdiť na koňoch po okolitých lúkach a lesoch, prípadne si ustajniť vlastného koňa. Pre športových nadšencov tu je množstvo cyklotrás a chodníkov , kde môžete navštíviť okolité obce a mesta /Blatné, Pezinok, Viničné a iné/ Skvelá dostupnosť na diaľnicu smer BRATISLAVA, TRNAVA. V rannej špičke neprechádzate cez mesto SENEC, ale plynulo sa napájate na diaľnicu. Bratislava - 15minut Trnava - 20minút Senecké Jazerá - 5minút RD sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Nakoľko sa RD finalizuje je možné si vybrať obklady a dlažby podľa vlastného výberu a dohodnúť si dizajn podľa vlastného vkusu. Kolaudácia 02/2026 Táto nehnuteľnosť je aj skvelá investícia do budúcna vďaka svojej skvelej polohe. CENA 296 000 EUR V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať 0944094290

Beplan reality ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná na Slivkovej ulici. Dom ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie a kvalitné technické riešenia. Súčasťou je praktická dispozícia, moderné technické vybavenie, solárne riešenia a priestranný pozemok ideálny na oddych aj rodinný život. V súčasnosti sa kúpeľne dokončujú do stavu štandardu. Dom: Úžitková plocha: 94 m² Pozemok: 400 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou, ktorá vytvára ideálne miesto na relax aj rodinné stretnutia. Súčasťou nehnuteľnosti je moderná kuchyňa vybavená štýlovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. K dispozícii sú tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa, šatník alebo hosťovská izba – ich využitie je úplne na vás. Kúpeľňa ponúka vaňu, sprchovací kút, radiátor, toaletu a veľké umývadlo, pričom celý priestor dotvára moderná veľkoformátová dlažba. Praktickým benefitom je aj technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, ako aj samostatné WC. Zariadenie: Dom sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a spotrebičmi, pričom jeho vybavenie zahŕňa modernú kuchyňu v elegantnom kašmírovom prevedení so zabudovanými spotrebičmi.. Exteriér je možné dokončiť podľa požiadaviek. Momentálne ponúka kompletné oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie, vybudované chodníky, dve parkovacie miesta a priestor pripravený na veľké záhradné sedenie. V obývacej časti je zároveň možnosť doplniť biokrb podľa vlastných predstáv. Technický stav: Komfort bývania zvyšujú vonkajšie žalúzie, elektrické podlahové kúrenie a technická pripravenosť domu na moderné úsporné riešenia. Súčasťou vybavenia sú solárne panely napojené na veľký zásobník vody, ako aj studňa privedená priamo do domu, čo prináša praktické aj ekonomické benefity pri každodennom bývaní. Dom je zároveň pripravený na inštaláciu dvoch klimatizačných jednotiek a disponuje predprípravou na fotovoltaiku, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom vysoký komfort. Súčasťou objektu je aj príprava na nabíjačku pre elektromobil, čo zvyšuje komfort a budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita: Dunajská Lužná je obľúbená lokalita s rýchlym napojením na cestné ťahy R7/D4. V blízkosti rodinného domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, pošty a rekreačnej oblasti Košariská. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Dunajskej Lužnej predstavuje veľmi atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Oceňujem najmä kvalitný štandard dokončenia, praktickú dispozíciu a benefity, ako sú solárne riešenia či studňa, ktoré znižujú budúce náklady na prevádzku. Veľkým plusom je aj lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislava a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 395.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ivana Kuľhová – 0951 153 784 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame 5 izbový rodinný dom v 2-dome vo vysokom štandarde s príjemnou záhradou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Podlahová plocha domu: 133 m2. Prízemie: vstupná hala, hosťovská izba, obývačka s kuchynským kútom, kúpelňa s tepelným čerpadlom. Poschodie: rodičovská spálňa, šatník, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj WALK IN sprchou, WC, bidetom, 2 detské izby VÝHODY: - novostavba, - vysoký štandard, - vykurovanie aj chladenie zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM SAMSUNG, - klimatizácia SAMSUNG, - podlahové kúrenie, - parkovanie pre 3 autá. Lokalita: Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Dostupná MHD (37) a zároveň rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 min autom. Malé Karpaty poskytujú príležitosti na aktívny oddych. Pri podpise zmluvy sa platí : Nájom 2750 EUR + energie 250 EUR/mesiac, Depozit 2 mesačné nájmy, provízia = 0 Euro Obhliadky možné kedykoľvek. Luxury 5-room family house of a high standard with a pleasant garden in a lucrative part of Záhorská Bystrica. It is right part of doube house. Floor area of the house: 133 m2. Ground floor: entrance hall, living room with kitchen, guest room, bathroom with heating pump, 1st floor: master bedroom, wardrobe, 1 generous bathroom with bath and WALK IN shower, toilet, bidet, 2 children\\'s rooms. BENEFITS: - new building, - heating and cooling provided by a SAMSUNG HEAT PUMP, - air conditioning, - underfloor heating, - parking for 3 cars. LOCATION: Záhorská Bystrica is a part of Bratislava, about 15 minutes away from the city center. Accessible by public transport (37) and at the same time quick access to the D2 motorway bypass. In the vicinity is a fully equipped infrastructure such as shops (Billa, Tesco, pharmacy), primary school, kindergartens. The nearest shopping center, Bory Mall, is only an 8-minute drive away. The Little Carpathians provide opportunities for active recreation. When signing the contract, the following applies: Rent 2750 EUR + energy 250 EUR / month, Deposit: 2 months rent, Legal service / commission = 0 EUR Tours possible at any time.

Ponúkam na predaj exkluzívny rodinný dom vrátane príslušenstva a pozemkov v centre Vrútok. Celková výmera pozemku je 657 m2. Jedná sa o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom stojaci v úplnom centre Vrútok vzdialený od Žiliny ca 12 minút., od Martina ca 8 minút. RD je podpivničený a má dve nadzemné poschodia. V RD sa nachádzajú 2 bytové jednotky, každá na jednom podlaží. Dom okrem toho, že bol pravidelne udržiavaný, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 kedy sa úplne zrekonštruovalo dolné poschodie, ktoré je neobývané. V posledných rokoch došlo k úplnej výmene okien, vymaľovaniu zvonka, osadeniu bezpecnostných dverí, výmene kúrenia ako aj výmene strešnej krytiny. byt- spoločný vstup so schodiskom, zimná záhrada, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Byt má priamy vstup do záhrady mimoriadne veľkorysých rozmerov. V celom byte je položená plávajúca podlaha, prípadne nová dlažba. v byte je nainštalované poplašné zariadenie 2. byt - spoločný vstup so schodiskom, chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, sklad. V celom byte sú v izbách drevené parkety vo vynikajúcom stave, ostatné miesnosti majú položený laminát/ dlažbu. Na streche je satelitná parabola. K domu patrí ešte garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie značky Hörmann. Cez garáž sa dá prejsť do druhej miestnosti garáže, ktorá môže slúžit ako garáž pre menšie auto, kôlňa. Celková plocha je 344 m2. Z toho byt na 1. Poschodí má rozlohu 134,28 m2. K pozemku patria aj pozemky na ktorých sa nacháda množstvo ovocných stromov. V pivnici sa nachádza studňa. Túto rodinnú vila, ktorá bola celý čas starostlivo udržiavaná je možné použiť na všestranné účely- spojiť na bývanie pre jednu rodinu, využiť na podnikanie s bývaním. Prípadne prerobiť s minimálnymi úpravami na objekt občianskej vybavenosti. Cena je na vyžiadanie. Vila sa predáva bez účasti realitných kancelárii, to znamená, že pri predaji nebude účtovaný maklérsky poplatok. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktovať s uvedením mena a kontaktných údajov.

Predstavte si, že ráno otvoríte dvere na terasu, deti vybehnú bosé na trávu a vy viete, že sú v bezpečí. K tomu si vy vychutnávate kávu na terase a v Košiciach ste za pár minút. Presne takýto dom na vás čaká v Geči. Toto je ten pocit domova. Už žiadny kompromis medzi priestorom pre deti, súkromím a dostupnosťou do práce. Tu môžete mať všetko. V obci Geča (Košice-okolie) ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom (novostavba 2018/2019), ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať bez ďalších investícií – pokojne, bezpečne a blízko mesta. Prečo si tento dom zamilujete: • rovinatý, oplotený pozemok 630 m² – ideálny pre deti aj oddych • bazén s doživotnou zárukou a letnou sprchou + priestranná terasa • vstup na terasu z obývačky aj zo spálne • slepá ulica – pokojné a bezpečné prostredie • parkovanie pre 3 autá + posuvná brána na diaľkové ovládanie • optický internet v každej izbe Dispozícia, ktorá dáva rodine zmysel: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC) • druhé samostatné WC • technická miestnosť Technické informácie: • tehlová novostavba, kolaudácia 2019 • podlahové vykurovanie – elektrický kotol • inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa (obec plánuje výstavbu vodovodu aj kanalizácie na náklady obce) • optické pripojenie Denná časť je krásne presvetlená a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Geča – pokojná obec s rýchlou dostupnosťou do Košíc Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré chcú viac priestoru, súkromia a bezpečia. Cena: 375 000 €

Exkluzívne len u nás NA PREDAJ! zaujímavý 4 izbový dvojdom vo Veľkej Doline. - zastavaná celková plocha dvojdomu je 266,58 m2, úžitková plocha domu A a B je 108,07 m2, - pozemok má celkovú rozlohu 1333 m2, k domu A a k domu B prislúcha pozemok o veľkosti cca 540m2, - dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, žumpa, - elektrické podlahové vykurovanie, - postavené z Ytongu 300mm, deliaca stena medzi domami je Ytong 375 mm, - plechová strecha - predpríprava na krbové kachle a osadený komín, - obvodové murivo je zateplené 20 cm polystyrénom, - spevnená komunikácia okolo domu je zo zámkovej dlažby, - plastové sedem komorové trojsklá, - príjazdová obecná asfaltová cesta, - dom sa predáva v stave HOLODOM. Cena za 1/dvojdom je 178.000,- € DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchyňou a komorou, vstup na terasu, 2 izby, spálňa s kúpeľňou a wc, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a samostatná WC. Moderný dom v kľudnej lokalite s výbornou rozlohou pre mladú rodinu s deťmi, kde si každý nájde svoj priestor za cenu bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 0902 491 751.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom po vkusnej rekonštrukcii, s veľkým pozemkom v obci Očkov. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je o výmere 1606 m2. Rodinný dom pozostáva z pôvodného domu a prístavby (prístavbou vznikli dve ďalšie obytné miestnosti a loggia). Rekonštrukcia pôvodnej časti prebehla v roku 2004, prístavba bola skolaudovaná v roku 2010. Nová fasáda a zateplenie nehnuteľnosti prebehli v roku 2020. Zastavaná plocha rodinného domu spolu s prístavbou je 217 m2. Rodinný dom dispozične pozostáva: -vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, 4x spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2 umyvadlami a WC. Povala je pochôdzna, možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom, so zásobníkom na teplú vodu. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza studňa, na ktorú je možné pripojiť nehnuteľnosť. Na pozemku sa nachádza aj betónová žumpa (dlhodobu nevyužívaná), ktorej priestor je možné využiť do budúcna na retenčnú nádrž. Parkovanie je možné na spevnených plochách priamo vo dvore. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Za domom sa nachádza zastrešená terasa o veľkosti 4,5mx5,5m. Na pozemku sa nachádza rozostavná stavba o veľkosti 11mx5,5m, so zámerom garáže, resp. záhradného domu. Cena za nehnuteľnosť je 205.000 ,- eur vrátane právnych služieb a provízie realitnej kancelárie. Cena je pevná. Obec Očkov sa nachádza na rozhraní okresov Nové Mesto nad Váhom a Piešťany. Vzdialenosť od Piešťan je 12 km a 15 km od Nového Mesta nad Váhom. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, obchod so zmiešaným tovarom. Pri rýchlom jednaní je ešte možná dohoda na cene. Ochotne Vám poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo v prípade doplňujúcich otázok neváeľnosti je aktuálne dokončený 11/2024.hajte kontaktovať našu RK Realitný Dom na 0914 210 459 (Mgr. Andrea Kotlebová Mišurová)

Predám rodinný dom s úžitkovou plochou 168m2, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Sokolovce vzdialenej od Piešťan 5 km. Dom sa nachádza v bočnej, málo frekventovanej ulici a je vzdialený od cesty 20m, čím zaručuje tiché prostredie pre bývanie. Dom je v blízkom susedstve so základnou a materskou školou, futbalovým a umelým ihriskom, ktoré sú peši dostupné do 1 min, čo je veľkou výhodou ak sú v rodine maloleté deti. K domu patrí pozemok 2.122 m2 (š 17 x 125 m). Po dohode so susedmi sa dá na konci pozemku vybudovať krátka cesta, ktorá by sa napojila na obecnú verejnú cestu a tým by vznikol prístup na pozemok z dvoch strán, kde by bolo možné napr. vybudovať ďalší dom a pod. Fasáda domu je orientovaná južne, preto tu celý deň svieti slnko. Na dome sú veľkoformátové okná, cez ktoré sa v prechodnom období dostatočne vykúri dom. Na oknách sú namontované vnútorné žalúzie. Na dome sú vymenené všetky plastové okná a zateplená je len predná fasáda domu. Dom bol postavený v 80 rokoch minulého storočia a pri malej úprave spĺňa aj súčasné trendy rozmiestnenia izieb. Na prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou a komorou, ktoré sú oddelené nenosnou 10 cm hrubou priečkou (na pôdoryse vyznačená červenou farbou). Po ľakom zbúraní takejto tenkej steny (prípadne aj komory) by vznikol jeden veľký prepojený priestor. Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kúpeľňa, oddelené wc, priestor pri schodisku a schodisko. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby, jedno wc, priestor pri schodisku, ktorý sa môže využiť ako otvorená izba napr. pracovňa, prípadne po vybudovaní sadrokartónovej priečky ako štvrtá menšia izba. Dom je vykurovaný na tuhé palivo. Dom má pivnicu o rozmeroch 2,75 x 4,2 m, v ktorej je kotolňa na drevo s novým kotlom. Do kotolne je taktiež zavedená plynová prípojka, ktorá je zatiaľ bez revízie pre pripojenie. Dom je napojený na žumpu. Vedľa domu je postavená garáž o vnútorných rozmeroch 5,75 x 3,55 m s dvomi malými skladmi každý o rozmere 1,6 x 3,55 m. Dom sa nachádza na ulici Školská 15, Sokolovce. Nemám záujem o predaj cez realitku, prosím akceptujte to! Uvedená cena je orientačná, dohoda na cene možná.

Dobrý deň, Predám 4 izbový rodinný dom postavený v roku 2011.Dom má úžitkovú plochu 133m2 + 2x balkóny, garáž a veľká krytá terasa 35m2. Na prízemí je kuchyňa, obývacia miestnosť a WC so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza spálňa, 2x izba a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou,wc. Na poschodí na chodbe sa nachádzajú aj stropné výklopné schody na povalu ktorá slúži ako veľký odkladací priestor. Pozemok je rovinatý, upravený, oplotený. Na pozemku sa nachádza aj studňa.Lokalita je kľudná, mimo hlavnej cesty s krásnymi výhľadmi na pohorie Tribeč, zrúcaninu Oponickeho hradu a za pozemkom vidno aj krasny kaštieľ Chatea Aponny. Minulý rok ( 2025 ) meneny nový plynový kotol.Takze kúrenie je plynom,ale v dome sa nachádzajú aj krbové kachle,takže možnosť aj drevom. Dom je voľný IHNEĎ. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0910 778 667

Predám rodinny dom, jedná sa o 3 podlažný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami s podpivničením a garážou. Dom sa nachádza v najväčšej mestkej časti Zvolena, v strede ulice v kľudnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený moderný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej prímestskej časti mesta Žilina, v Povazskom Chlmci. Táto nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad svojou súčasnou architektúrou, kvalitnými materiálmi a premysleným dispozičným riešením. Dom disponuje priestranným a svetlým interiérom, veľkými oknami a modernou terasou s preskleným zábradlím, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Samozrejmosťou je oplotený pozemok a parkovanie priamo pri dome. Na dome su exteriérové žalúzie a nocne osvetlenie na ovládanie. V cene prenájmu je zahrnuté upratovanie 1x do mesiaca a kosenie. Moznost dozariadzovať interiér podľa potreby klienta po dohode, možnosť prenajať od 1.5.2026 Základné informácie: - podlahová plocha 210 m2 -2xKupeľna - Cena prenájmu: dohodou - Stav: novostavba / moderný dizajn - Zariadenie: nadštandardné, kompletne vybavený - Parkovanie: áno (na pozemku) - Terasa / balkón: áno Dom ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0902554592

Typ: Rodinný dom Obec: Mokrance Hľadáte bývanie? Tento moderný dvojdom v novej časti obce Mokrance ponúka ideálnu rovnováhu – bývate v pokojnej lokalite a do Košíc je to autom približne 20 minút. Dom je umiestnený na konci slepej ulice, v tichej štvrti s novou zástavbou a krásnym výhľadom na okolie. | celková zastavaná plocha dvojdomu: 164,16 m² | dom č. 1 (ľavý): pozemok 486,58 m² – Cena 287 000 € | dom č. 2 (pravý): pozemok 586,62 m² – Cena 298 000 € DISPOZÍCIA Prízemie (65,63 m²): | priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu | kúpeľňa so sprchovým kútom a WC | vstupná predsieň | technická miestnosť s priamym vstupom na pozemok | samostatná miestnosť so vstupom z exteriéru (vhodná ako sklad záhradného náradia alebo bicyklov) Poschodie (55,34 m²): | 3 samostatné izby (spálne alebo pracovňa) | priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Domy sa predávaju v stave ŠTANDARD Na požiadanie je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie „na kľúč. Technické parametre | rovná strecha so systémom Fatrafol a kamienkovým zásypom | plastové okná | moderná, praktická dispozícia a kvalitná výstavba Lokalita Mokrance sú pokojná a rozvíjajúca sa obec s výbornou dostupnosťou do Košíc (cca 20 minút autom). Nová štvrť ponúka minimálnu premávku, dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodiny. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 587 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 121 m2 Zastavaná plocha: 82 m2 Stav: novostavba Terasa: áno Špajza: áno Sklad: áno Celková plocha: 587 m2 Pozrite si prepracovanú vizualizáciu na: https://mokrancee.vercel.app/ https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=cEsT12Si6jVUPWmGzxxgZd&locale=en_US Nie sme RK. Tel.č.:0905323484 0919067725

Strana B = REZERVOVANÁ Strana A = REZERVOVANÁ Ponúkame na predaj (Dom „A a Dom „B), ktorý bude postavený v mestskej časti Košice – Krásna, Bezručova ul. Z architektonického hľadiska je dvojdom tvorený samostatnými obytnými celkami a to - dom „A a dom „B, ktoré ležia tesne vedľa seba. Jednotlivé domy disponujú vlastnými zvislými a horizontálnymi konštrukciami, pričom stykové steny sú oddilatované izoláciou o hrúbke 80 mm. Začiatok výstavby: 01/2026 (aktuálne je už vo výstavbe) Ukážkový dom je možné vidieť v lokalite Košice – Krásna, ul. Na Polianku Rodinné domy sa predávajú v štádiu Holodom Už teraz si môžete rezervovať rodinný dom za výhodných podmienok Financovanie: - Rezervačná zmluva (záujemca zloží rezervačnú zálohu) - Zmluva o budúcej Kúpnej zmluve (budúci kupujúci zaplatí časť kúpnej ceny) - Kúpna zmluva (Kupujúci odkupuje nehnuteľnosť do svojho vlastníctva) - Zmluva o zabezpečení dokončenia rodinného domu (zabezpečíme dostavanie vášho domu do požadovaného stavu) Cena: Dom A = 342.000 Eur Dom B = 384.000 Eur Dom „A: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 345 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 17 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, optika Telecom Energetická trieda domu: A0 Dom „B: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 480 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 16 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optika Telecom Energetická trieda domu: A0