Domy

Ponúkame na predaj moderný rodinný dvojdom v cene bytu s dvoma parkovacími miestami a terasou v tichej lokalite obce Šarišské Michaľany. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 300m 2 Úžitková plocha: 95,3 m2 + terasa 14,5 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Trieda A1 s možnosťou zaradenia do A0 po zriadený 3 fotovoltických panelov. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť s WC, komora, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku Terasa • Konštrukcia steny: Pórobetón (Porfix) hr. 300mm, • Fasádny polystyrén hr. 150mm • Medzi domami je 2x murovaná stena hr. 250mm s dilatačnou škárou vyplnenou polystyrénom hr.50mm • Vnútorné priečky – Pórobetón (Porfix) hr. 250mm resp. hr. 150mm • Izolácia stropu – striekaná kanadská pena hr. 260mm • Strecha pultová tvorená dreveným krovom so strešnou krytinou – Fatrafol • Plastové okná – Trojsklo • Fasádna omietka • Sadrové omietky • Centrálne podlahové vodné kúrenie v celom dome vrátane elektrokotla • Termostat v každej izbe • Tepelné čerpadlo – predpríprava • Fotovoltika – predpríprava • Zásobník na TUV - predpríprava • Vonkajšie žalúzie – predpríprava OKOLIE DOMU Terénne úpravy Spevnená prístupová cesta z prednej a bočnej časti Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko Dostupnosť do Prešova 10min Dostupnosť do Sabinova 5min Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena jedného domu – Dohodou s možnosťou financovania prostredníctvom hypotéky Možnosť dokončenia domu na kľúč!

Ponúkame na predaj 50-ročný rodinný dom situovaný na okraji mesta Gbely. Dom je v pôvodnom a obývateľnom stave. Interiér si vyžaduje opravy, čo ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne na mieru. Benefitom je už realizovaná výmena strechy a okien, čo výrazne znižuje budúce investičné náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor alebo technické zázemie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zvyšuje komfort aj mieru nezávislosti. Priestranný pozemok situovaný na okraji mesta ponúka dostatok súkromia aj široké možnosti využitia – od oddychu až po ďalšiu výstavbu.

Spúšťame predaj dvojdomov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, zastávka prímestskej dopravy, v pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby. Predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na predaj ponúkame samostatne polivicu dvojdomu na 4 árovom pozemku.Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny 250000,- Eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt dvojdomu so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 2 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha 1/2 dvojdomu je 166 m2, úžitková plocha 122 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 250 000 eur je uvádzacia a platí len Suma je vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Ponúkam Vám na predaj rodinné domy typu bungalov, nachádzajúce sa v obci Vysoká pri Morave, okres Malacky. Úžitková plocha v m2 Výmera pozemku v m2 Cena v EUR s DPH RD č. 1 rezervované RD č. 2 119,70 617 296 400,00 RD č. 3 119,70 765 313 900,00 RD č. 4 119,70 653 296 000,00 RD č. 5 119,70 763 313 600,00 RD č. 6 rezervované RD č. 7 119,70 609 295 000,00 Domy sa odovzdávajú v štádiu Holodom. Po dohode je možné dokončenie do štandardu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia, spevnené plochy, ako aj nové komunikácie a verejné osvetlenie. Predpokladaná kolaudácia 12/2026. Technická špecifikácia domov: - základy z betónu + vyarmované oceľou (armované koše v základových pásoch + deka armovaná sieťou 8x150x150mm), izolácia asfaltovou lepenkou, - murovací systém tehla LEIER: obvodové murivo LEIERplan 30, priečkové murivo LEIERplan 11,5, - strešná krytina TERRAN DANUBIA CS + odkvapový systém, čierna, - komín SCHIEDEL 200 mm, - zateplenie strechy striekaná PUR penová izolácia, 300 mm, - stropné podhľady z protipožiarneho sadrokartónu 12,5 mm – systém KNAUF, - okná plastové z profilov REHAU SYNEGO 80mm, 6-komorové s izolačným 3-sklom, 4-18-4-18-4, Ug=0,5 SUč, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, skryté pánty, - vchodové hliníkové dvere HEROAL 72D s trojbodovým zámkom GU security, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, mliečne sklo, - terasové dvere zdvižno-posuvné (HS portál zn. REHAU), šírka 3000 mm dvojdielne, bezbariérové, 3-sklo 4-18-4-18-4, Ug=0,5 SUč, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, - kúrenie podlahové teplovodné, TEPELNÉ ČERPADLO DIETRICH 6 kW (systém vzduch-voda), - rozvody elektrina, voda, kanalizácia + komplet vybudované a dopojené prípojky elektrina, voda, kanalizácia, - novovybudovaná prístupová komunikácia s verejným osvetlením, - vnútorne sadrové omietky BAUMIT RATIOGLATT, - cementové potery, - zatepľovací systém AUSTROTHERM EPS v hrúbke 180 mm, - vonkajšie omietky CEMIX silikón 1,5 mm + vonkajšie fasádne obklady, - vnútorná maľovka biela, - parkovisko a prístupový chodník zo zámkovej dlažby PREMAC, - vybetónovaná terasa a vstup, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, alarm, kamery, solárne panely, - predpríprava na nabíjačku na elektromobily. Vysoká pri Morave je obec v okrese Malacky, v Bratislavskom kraji. Nachádza sa na brehu rieky Morava, ktorá tvorí prirodzenú hranicu s Rakúskom. Leží priamo na cyklistickej trase smerujúcej z Devína do Rakúska, čo z nej robí obľúbené miesto pre cyklistov a milovníkov prírody. Okolie ponúka výborné podmienky na turistiku a nachádza sa tu viacero rybníkov vhodných na rybolov. Obec poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko a obchody. V prípade záujmu a ďalších otázok volajte prosím na 0905 702 216.

Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite v Pate, s rozsiahlym pozemkom o celkovej výmere 1575 m2, s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti záhrady, ktorá by bola v súlade s územným plánom obce. 2-izbový rodinný dom postavený v 60. rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r. 2015 až 2024: výmena rozvodov elektriny, plastové okná, izolácia základov, zateplenie obvodového plášťa 15 cm a nová fasáda, zánovná strecha, kompletná rekonštrukcia kúpeľne + WC, chodby (sadrokartónový strop, stierky, obklady, dlažba), čiastočná rekonštrukcia spálne (zateplený strop, stierky, pôvodná palubovka), obývacia izba (pôvodná palubovka), kuchyňa (dlažba, obklad). Dispozícia 2-izbový dom: chodba, kúpeľňa + WC, kuchyňa + krbové kachle, obývacia izba, spálňa, špajza, vykurovanie – plynový kondenzačný kotol (liatinové radiátory). K domu prislúcha aj letná kuchynka komplet prerobená na celoročne obývateľný 1-izbový domček (cca 24m2) s kuchynkou a kúpeľňou s WC a sprchou (nové rozvody elektriny, vody, vykurovanie plynom cez nové gamatky, prípadne krbom, nová strecha, plastové okná, zateplenie obvodového plášťa 15 cm, nová fasáda, izolácia základov). Súčasťou nehnuteľnosti sú aj 2 pivnice, šopa, altán a samostatne stojaca garáž s obnovenou strechou. V dome sú zavedené všetky IS: obecná voda + vlastná studňa, elektrika 220/400V, plyn, žumpa, internet a TV (Tlapnet), kanalizácia - zatiaľ len prípojka pred domom, má byť dokončená do konca r. 2026. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Možná výmena za byt + doplatok (obec Sereď). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (ZŠ, MŠ, lekári, obchody), výborná dostupnosť na R1.

Nabízíme Vám ke koupi velice luxusní vilu s garážemi , vlastní samostatnou vrátnicí a zahradou nacházející se v Bratislavě na Slovensku. Jedná se o novostavbu , kolaudovanou v roce 2006-2007. Celková výměra pozemku je 874 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 625 m2 , zahrada čítá 249m2. Prostorová orientace nabízené nemovitosti je JV-JZ. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě Bratislavy v těsné blízkosti přilehlého lesa. Dopravní dostupnost do centra hlavního města Bratislavy je za pomoci dálnice D2 a nebo všudypřítomné městské dopravy. Nemovitost je postavena z monolitického železobetonu a je zateplena. V přízemí domu (suterénu) se nachází několik parkovacích stání, společenská místnost, sauna, monumentální sprchový kout, samostatné WC, technická místnost a další prostory pro řádný odpočinek po každodenní namáhavé práci. V 1 NP se nachází velká kuchyň s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem spojeným s velkým obývacím pokojem s krbovou vložkou, samostatnou koupelnou a WC , dále se tam také nacházejí dvě samostatné ložnice. V 2 NP se nacházejí 2 samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC z které lze vyjít přímo velké samostatné terasy s překrásným výhledem do okolí. Při vjezdu na nádvoří domu stojí samostatný zahradní domek ( vrátnice ) , který má zastavěnou plochu 24m2 a jedná se o samostatnou bytovou jednotku o dispozici 1+kk s vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Tato příjezdová cesta k domu je vyhřívaná. Zastavěná plocha garáží je 74 m2, tyto garáže pojmou 3-4 auta či jiné motorové dopravní prostředky. Vytápění domu zajišťuje kombinovaný plynový kotel za pomoci radiátorů a vodovodního podlahového topení a samostatné krbové vložky na dřevo, napojení vody je na městský vodovodní řád, odpady jsou svedeny do městské kanalizace, samostatná přípojka plynu. V roce 2021 dům prošel modernizaci vnitřních interiérů jednotlivých místností. Výhodné financování zajistíme.

Predám rodinný dom na ulici Kálmána Mikszátha. Dispozične má tri veľké izby, kuchyňu + vedľa kuchyne menšiu jedáleň, kupelňu, špajzu, priestrannú predsieň a chodbu. Pre prípad rekonštrukcie je k dispozícii priestranná vysoká povala. Celý dom je podpivničený v pivnici je 6 miestností. V roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Rozvody vody, elektro v medi, radiátory, plynový kotol, elektrický bojler, nový krb s celoliatinovou vložkou, plastové okná, rekonštrukcia podlahy (parkety)… Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou a novou strechou.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom s dvomi stavebnými pozemkami (možnosť postaviť druhý rodinný dom). Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako kombinácia bývania a podnikania, prípadne ako penzión. Možnosť prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza na tichej ulici obce Krakovany pri Piešťanoch. Dom je ihneď obývateľný. Dispozícia domu: Prízemie – vstupná hala s jedálňou a oknom, veľká obývačka s krbom a balkónom, kuchyňa so špajzou, WC, schodisko Medziposchodie – jedna obytná miestnosť – pracovňa 1.Poschodie – tri obytné miestnosti s balkónmi, chodba, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a oknami Suterén – priestranná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom na ohrev TÚV a kúrenie (výmena v roku 2022), práčovňa s vaňou, dve samostatné miestnosti ktoré možno využiť ako saunu, posilňovňu, sklad, dielňu. Na prízemí sa nachádza garáž pre jedno auto prístupná z exteriéru a prízemia. Na pozemku je miesto na parkovanie ďalších dvoch až troch áut. Bezplatné je aj parkovanie na ulici. V obytných miestnostiach sú kvalitné drevené parkety z roku 2015, na chodbách, schodisku a pri krbe kvalitná talianska dlažba. Na dome sú nové okná z roku 2019. Interiérové dvere a kuchynská linka sú vyrobené z masívneho dreva. Dom je napojený na mestskú pitnú vodu, kanalizáciu, plyn, elektrinu, optický internet. Má ústredné vykurovanie radiátormi. Na 1.NP je klimatizácia. Podlahová plocha domu s garážou je 243 m2. Dom je kolaudovaný v roku 1989, rekonštruovaný bol postupne v rokoch 2002-2022. Pozemok je oplotený, nachádza sa tu potok (aktuálne bez prítoku vody), v prednej časti je okrasná vzrastlá udržiavaná záhrada s dvoma vzácnymi stromami oskoruše, v zadnej časti je úžitková záhrada , ovocný sad (orechy, jablone, hrušky, broskyne, višňa, slivka, čerešňa, marhuľa, vinič, maliny, černice, ríbezle, egreše), veľký sklenník z lexanu a záhradný sklad-dieľňa. Príjazdová cesta a terasa majú novú zámkovú dlažbu. Nadjazd nad potokom má nové kované zábradlie, brehy potoka sú spevnené kamennou stenou. Na pozemku je studňa s dobrou výdatnosťou, ktorá zásobuje dom úžitkovou vodou a slúži aj na zavlažovanie záhrady. Studničná šachta slúži na zimné uskladnenie úrody. Pozemok má rozlohu 1137 m2 + cca 100 m2 potoka, vďaka rozlohe a vzrastlej zeleni poskytuje maximálne súkromie. Obec Krakovany má dobrú občiansku vybavenosťou (obecný úrad, pošta, škôlka, základná škola, obchody, zberný dvor, v blízkosti pekné detské ihrisko), blízkosť Piešťan a Vrbového, vynikajúce napojenie na D1 – cca 8-10 minút. V blízkosti (150 metrov) je aj napojenie na cyklotrasu do Piešťan a Vrbového a zastávka autobusu. V okolí je aj dostatok pracovných príležitostí. Cena 245 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom • vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • asistencia pri prepise energií

Ponúkam na predaj exkluzívny, moderný a energeticky úsporný rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, nachádzajúci sa v lukratívnej a tichej lokalite Bystrička (pod Martinskými hoľami). Dom bol stavaný z prémiových materiálov a vzťahuje sa naň záruka ešte 2 roky. Predaj prebieha priamo od majiteľa, kupujúci neplatí žiadnu províziu pre RK. Právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, kataster) je kompletne zabezpečený advokátskou kanceláriou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 130 m² Výmera pozemku: 1 060 m² Orientácia: Južná (slnečný pozemok), severná strana hraničí priamo s lesom a krištáľovo čistým potokom (súčasťou je vlastná lavička do lesa). Parkovanie: Vyhradené parkovisko pre 3 autá so zámkovou dlažbou. Dostupnosť: Výborná, tiché prostredie a zároveň len cca 5 minút autom do centra mesta Martin. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prízemný, mimoriadne svetlý, vzdušný a s vysokými stropmi v dennej časti. Každá obytná miestnosť disponuje veľkoformátovými oknami, ktoré slúžia ako priamy výstup na terasu a záhradu. Vstupná chodba Otvorená obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou a jedálenskou časťou Spálňa s vlastným integrovaným šatníkom a privátnou kúpeľňou s WC Hosťovská izba Technická miestnosť spojená s druhým WC a sprchovým kútom Podkrovie: Pochôdzne, slúžiace ako veľkorysý úložný priestor MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: Kúrenie a chladenie: Úsporné elektrické infra kúrenie Caleo, klimatizácia Samsung (chladenie aj kúrenie) a vysokokvalitný krb s prémiovou vložkou Spartherm (realizácia Ignis krby Martin). Vzduchotechnika: Decentrálna rekuperácia v 3 obytných izbách pre nepretržitý čerstvý vzduch a optimálnu klímu. Tienenie: Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie s možnosťou ovládania cez smartfón (WiFi aplikácia). Siete a sebestačnosť: Vlastný certifikovaný hlbinný vrt (37 m) s čistou vodou, ohrev vody zabezpečuje moderný bojler s tepelným čerpadlom. Odpad je riešený septikom. Bezpečnosť a konektivita: Smart kamerový systém prepojený s aplikáciou v telefóne, TV Magio cez satelit, rýchle internetové pripojenie. PRÉMIOVÉ ZARIADENIE V CENE: Kuchynská linka vyrobená na mieru so špičkovými vstavanými spotrebičmi značky AEG (dve rúry, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor) a americkou chladničkou Samsung. Súčasťou vybavenia je aj značková práčka a sušička bielizne. CENA: [Sem napíš sumu v € alebo "Cena na vyžiadanie v RK/u majiteľa" - odporúčam však cenu uviesť, zvyšuje to dôveryhodnosť] UPOZORNENIE PRE REALITNÉ KANCELÁRIE: Mám záujem o predaj výhradne súkromnej osobe. Prosím, nekontaktovať ma za účelom naberania nehnuteľnosti do databázy. Ak máte konkrétneho klienta, obhliadka je možná po predchádzajúcej dohode.

Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov v novej súkromnej slepej ulici v obci Ruskov, iba 15 km od Košíc. Dom bude situovaný v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Začiatok výstavby: leto 2025 Predpokladané dokončenie: jar 2026 Parametre domu úžitková plocha: 150 m² pozemok: 520 m² 5 izieb 2 kúpeľne s WC technická miestnosť špajza podkrovný priestor cca 25 m² Inžinierske siete elektrina optický internet kanalizácia studňa predpríprava na vodovodnú prípojku Vyhotovenie holodomu zahŕňa vonkajšie zateplenie s farebnou fasádou vnútorné sadrové omietky sadrokartónové stropy kompletnú elektroinštaláciu podlahové kúrenie tepelné čerpadlo predprípravu na krb kompletne vymaľovaný interiér Dom bude postavený z kvalitných materiálov profesionálnou stavebnou firmou s dôrazom na správne stavebné postupy a kvalitné prevedenie. Podrobnejší technický popis stavby radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí. V obci je možné vidieť už dokončený vzorový dom. Lokalita – Ruskov Ruskov je vyhľadávaná stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola a škôlka pošta lekáreň lekár, zubár, veterinár potraviny Fresh a Coop Jednota vlakové a autobusové spojenie reštaurácia, bar kaderníctvo, kvetinárstvo, zmrzlináreň stavebniny, autoservis a ďalšie služby Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu vzdialené približne 3 km. RK prosíme nekontaktovať.

Na predaj novostavba rodinného domu v dvojdome. Priestranný 108m2, dvojpodlažný rodinný dom v novej štvrti v Maduniciach. Veľa bonusov… tepelne čerpadlo, oplotenie, zámková dlažba… Vo výstavbe …. dokončenie v lete 2026. Momentálne: odmietame interiér… Vynikajúca poloha… v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchod… Skvelá dostupnosť do TT, HC, PN….. Realitky prosím nevolajte….

Sú nehnuteľnosti, ktoré nepredávajú len metre štvorcové. Predávajú adresu, prestíž, súkromie a priestor pre víziu ich budúceho majiteľa. V jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy ponúkame výnimočnú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou takmer 480 m² a rovinatým pozemkom o výmere 892 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen pre náročné rodinné bývanie, ale aj ako: • reprezentatívne sídlo spoločnosti,• advokátsku kanceláriu,• investičnú alebo konzultačnú spoločnosť,• family office,• architektonické či projekčné štúdio,• kombináciu podnikania a bývania na jednej adrese. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VAŠIM POTREBÁM Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej ulici obklopenej zeleňou a súkromím. Jeho dispozícia ponúka viacero samostatných miestností, veľkorysé spoločenské priestory a flexibilitu usporiadania podľa potrieb budúceho vlastníka. Súčasťou nehnuteľnosti je: • otvorený denný priestor s krbom a priamym vstupom na slnečnú terasu,• privátna wellness zóna s bazénom,• viacero možností dispozičného riešenia,• kompletné technické zázemie,• dvojgaráž,• dostatok úložných priestorov,• priestor na komfortné parkovanie. TECHNICKÝ KOMFORT • podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi,• klimatizácia v celom dome,• inteligentná regulácia,• bezpečnostný systém. ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU Líščie údolie patrí medzi lokality, kde sa nehnuteľnosti objavujú iba výnimočne. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie, dostatok súkromia, kontakt s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj na vybudovanie reprezentatívneho sídla spoločnosti, ktoré bude dôstojne reprezentovať jej značku, klientov aj obchodných partnerov. Právny stav nehnuteľnosti bude ku dňu predaja plne vysporiadaný. Niektoré nehnuteľnosti si nevyberáte len ako adresu. Vyberáte si nimi svoj životný štýl, svoje podnikanie a svoju budúcnosť. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LÍŠČIE ÚDOLIE | A PRESTIGIOUS CORPORATE HEADQUARTERS OR EXCEPTIONAL FAMILY RESIDENCE FOR UNDER €1 MILLION Some properties offer more than just square metres. They offer an address, prestige, privacy, and space for their future owner's vision. Located in one of Bratislava's most sought-after and prestigious residential areas, this exceptional property offers nearly 480 m² of usable floor area and a flat 892 m² plot, providing a wide range of possibilities and uses. The property is an ideal choice not only for luxurious family living but also as: • a prestigious company headquarters,• a law firm,• an investment or consulting company,• a family office,• an architectural or design studio,• a combination of business and residential use under one address. A SPACE THAT ADAPTS TO YOUR NEEDS The house is situated in a quiet residential street surrounded by greenery and complete privacy. Its layout offers multiple separate rooms, generous living and social areas, and the flexibility to be tailored to the future owner's individual requirements. The property features: • an open-plan living area with a fireplace and direct access to a sunny terrace,• a private wellness area with a swimming pool,• multiple layout possibilities,• complete technical facilities,• a double garage,• ample storage space,• comfortable on-site parking. TECHNICAL COMFORT • underfloor heating combined with radiators,• air conditioning throughout the house,• intelligent climate and heating control,• security system. AN ADDRESS OF LASTING VALUE Líščie údolie is one of Bratislava's most exclusive residential locations, where properties become available only rarely. It offers a unique combination of tranquillity, privacy, close proximity to nature, and excellent accessibility to the city centre. This combination makes the property attractive not only as an exceptional family residence but also as an ideal location for establishing a prestigious company headquarters that will represent its brand, clients, and business partners with distinction. The legal status of the property will be fully settled and cleared prior to the sale. Some properties are not chosen merely as an address. They are chosen as a lifestyle, a business statement, and an investment in the future. We would be delighted to present this exceptional property to you in person. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2381/reprezentativne-firemne-sidlo-s-wellness-parkovanim-a-sukromim#ziadost-o-obhliadku

Predám starší rodinný dom s pozemkom v Trnave časť Modranka. Dom je vhodný na rekonštrukciu, prípadne na odstránenie a výstavbu nového domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Nové betónové oplotenie. Plocha pozemku 1589 m2, dom má úžitkovú plochu 140 m2. K domu je vypracovaný projekt na rekonštrukciu. Dom s pozemkom nie je zaťažený žiadnym úverom a je k dispozícii ihneď. Konkrétne rozmery a veľkosť je zrejmá z priloženého obrázku. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky 0911 436 742.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda, na začiatku slepej ulice, ktorá poskytuje súkromie, bezpečnosť a minimálnu premávku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru v príjemnom prostredí. Dom je v pôvodnom stave s menšími úpravami, takže vhodný tiež na rekonštrukciu. Dom bol postavený v roku 1983. Základné informácie • Celková výmera pozemku: 814 m² • Zastavaná plocha domu: 242 m² • Záhrada: 572 m² Dispozícia domu Prízemie • veľká vstupná hala, 2 samostatné izby • priestranná obývacia izba s krbom a s jedálňou • kuchyňa so špajzou • 2 kúpeľne + 1 WC Poschodie • 3 samostatné izby • obývacia izba s krbom • kuchyňa a špajza • kúpeľňa • samostatné WC Dom je takmer celý podpivničený, pričom vstup do pivnice je zabezpečený priamo z domu aj z exteriéru. Exteriér Na upravenom pozemku sa nachádza: • bazén na letné osvieženie, • záhradný domček, prístrešok na grilovanie a posedenie • priestranná záhrada vhodná na oddych aj rodinné aktivity, • prístrešok na auto Výhody nehnuteľnosti Tichá lokalita na slepej ulici Veľkorysá dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie Krb v obývacej izbe Takmer kompletne podpivničený dom Bazén a udržiavaná záhrada Prístrešok na parkovanie Výborná občianska vybavenosť v meste Cena: 340 000€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu priestoru, súkromia a komfortného rodinného bývania.

REZIDENCIA POD TATRAMI - Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom nadštandardnej modernej vily v Poprade – v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít pod panorámou Vysokých Tatier. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť sa nachádza v štádiu hrubej stavby so zastrešením, čo budúcemu majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť dokončiť interiér aj exteriér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Jedinečný projekt bol navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom s dôrazom na veľkorysý priestor, prirodzené svetlo, súkromie a modernú architektúru. Výsledkom je rezidencia, ktorá spája komfort luxusného bývania s jedinečnou atmosférou tatranského regiónu. Výnimočná lokalita Poprad patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a bezprostredný kontakt s prírodou. V dostupnosti doslova na pár minút nájdete : • Lyžiarske strediská Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso a Starý Smokovec • Golfový rezort Black Stork vo Veľkej Lomnici • Letisko Poprad-Tatry vzdialené len niekoľko minút jazdy autom • Kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a nákupné centrá Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prestíže a aktívneho životného štýlu v bezprostrednej blízkosti najkrajších slovenských hôr. Parametre nehnuteľnosti Pozemok: 1 486 m² Úžitková plocha: 555,70 m² • 1. nadzemné podlažie: 381,20 m² • 2. nadzemné podlažie: 174,50 m² Garáž: 82,70 m² Počet podlaží: 2 Projekt počíta s možnosťou vytvorenia súkromnej wellness zóny, fitness priestoru či vonkajšieho bazéna, čím vznikne rezidencia spĺňajúca najvyššie nároky na komfortné bývanie. Dispozičné riešenie Denná zóna – 1. NP • Veľkorysá obývacia izba s priamym prepojením na terasu a záhradu • Kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou • Hosťovská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa a samostatné WC • Technické zázemie domu • Garáž pre viacero vozidiel Súkromná zóna – 2. NP • Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou • Dve priestranné spálne s výhľadmi na tatranskú panorámu • Samostatná kúpeľňa a práčovňa • Otvorená galéria vhodná ako knižnica, ateliér, domáce fitness alebo relaxačná zóna Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✓ Prémiová lokalita pod Tatrami ✓ Veľkorysá úžitková plocha 555,70 m² ✓ Rozľahlý pozemok s potenciálom pre bazén a wellness ✓ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✓ Kompletná projektová dokumentácia k dispozícii ✓ Atraktívna investícia s vysokým potenciálom rastu hodnoty Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si reprezentatívne rodinné sídlo v jednej z najprestížnejších lokalít severného Slovenska. Základné údaje Pozemok: 1 486 m² Úžitková plocha: 555,70 m² Cena: 550 000 € Kontakt: Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421 948 515 048 d.dzopko@gmail.com

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM vo vyhľadávanej obci Zvončín, vzdialenej len 7 km od Trnavy. Nachádza sa v slepej ulici, ktorá zaručuje pokoj a bezpečné bývanie bez ruchu áut. Dom disponuje priestrannými 5 izbami + veľká kuchyňa so špajzou, úžitková plocha domu je 207 m2 a pozemkom s celkovou výmerou cca 1400 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má 3 podlažia a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozícia: • Suterén (podzemné podlažie): garáž, skladové priestory, kotolňa • 1. nadzemné podlažie: predsieň, chodba, 1 menšia izba ktorá môže slúžiť ako šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba s balkónom, kuchyňa s komorou, schodisko • 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, WC a kúpeľňa Oáza pokoja na dvore a záhrade - dvor stvorený na relax, nájdete tu vydláždenú terasu s posedením pod slnečníkom, trávnatú plochu pre detské hry, vlastné jazierko s leknami, na samom konci tohto pozemku preteká potok obklopený hustou zeleňou a pre vášnivého záhradkára veľkorysý priestor na pestovanie, veľkou výhodou je aj vlastná studňa. Možnosť okamžitého bývania s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok, čo zaručuje rýchly a bezproblémový priebeh predaja. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č.: 0907 898 812, email: medo111@centrum.sk, obhliadky sú možné po dohode 7 dní v týždni.

Predáme starší RD s veľkým pozemkom (cca 1000m²) vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu máme na dom vypracovanu aj architektonickú štúdiu. Dom je čiastočne podpivničený. Za domom sa nachádza hospodárska budova vhodná na zbúranie. RK prosím nekontaktovať. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte najprv e-mailom alebo sms.

Ponúkame na predaj projekt moderného 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 254 m², ktorý je situovaný na veľkorysom a rovinatom pozemku o výmere 801 m² v obľúbenej lokalite Toskána – Chorvátsky Grob. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť dotvoriť si interiér a vybavenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a riešenie domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort moderného bývania pre rodinu, priestranná obývacia izba s jedálňou a priamym výstupom na terasu, kuchyňa s možnosťou samostatného alebo otvoreného riešenia, 4 samostatné izby / spálne, 3 kúpeľne + samostatné WC, priestranná dvojgaráž priamo súčasťou domu Lokalita – Toskána, Chorvátsky Grob Lokalita je známa pokojnou rodinnou atmosférou, modernou výstavbou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská a reštaurácie. Veľkým benefitom je rýchla dostupnosť do Bratislavy – autom len približne 15 minút, k dispozícii je aj autobusová doprava. Výhody nehnuteľnosti: -veľkorysý pozemok 801 m² -úžitková plocha až 254 m² -moderný projekt 5-izbového domu s garážou pre 2 autá -tichá a vyhľadávaná lokalita Toskána -možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o bližšie informácie o projekte ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Rožňave na Gemerskej ulici č. 3. Lokalita: tichá slepá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - Kolaudácia: r. 2002, - Pozemok: 900 m2 (š 18m, d 50m), - Dom je postavený podľa katalógového projektu Euroline – Dominant 120 z tehál Porotherm a dodatočne zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Bramac, - Úžitková plocha domu: 224,8 m2, - Dom je napojený na všetky inžinierske siete, - Mesačné náklady cca 150 Eur. Dispozícia: - Suterén 55,10 m2: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad, schodište s výstupom do záhrady, - Prízemie 92,40 m2: garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a wc, pracovňa / hosťovská (10,4 m2) , kuchyňa so špajzou (10,2 m2), jedáleň a obývacia izba (34,6 m2) s výstupom na terasu, - Podkrovie 77,30 m2: izba (15 m2), izba (14,6 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a umývadlom, spálňa so šatníkom (22,7 m2) a výstupom na balkón, samostatné wc, - Pochôdzna povala – dodatočný úložný priestor. Vyhotovenie domu: - Zabezpečovací systém so sirénou, pohybové senzory, - Vykurovanie podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Junkers, kozub s výduchmi do každej obytnej miestnosti, - Centrálny vysávač Husky, - Plastové okná Noves s tónovanými sklami, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, - Strešné okná Fakro so zatemňovacími roletami, sieťky proti hmyzu, - Kuchynská linka značky Hanák so vstavanými spotrebičmi, - Drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, - Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann, - Upravená okrasná aj úžitková záhrada – ovocné stromy (slivka, višňa, broskyňa), vinič, jahody, ríbezle, egreš, kanadská čučoriedka, - Vŕtaná studňa na pozemku, nádrž na vodu, ohnisko, - Prístrešok: státie pre druhé auto + sklad záhradného nábytku a náradia. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku z 10/2025 je 420.000,- Eur. Dom sa predáva komplet zariadený.

Titulná fotka exteriéru je 3D vizualizácia ( ďalej v inzeráte taktiež vizualizácia hlavného domu). Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v meste Myjava, Jablonská ulica – ide o dve samostatné stavby na jednom pozemku s obrovským potenciálom využitia. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu bývania, investície a flexibility. Nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého bývania a zároveň realizácie vlastných predstáv pri rekonštrukcii hlavného domu. Vo fotogalérii sme pre Vás pripravili aj 3D vizualizácie možnej rekonštrukcie :-) Hlavné benefity nehnuteľnosti: • dve samostatné plnohodnotné stavby na jednom pozemku • okamžité bývanie v kompletne zrekonštruovanom dome • možnosť dokončenia hlavného domu podľa vlastných predstáv • veľkorysý pozemok s výmerou 1729 m² • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • široké možnosti využitia – bývanie, prenájom, podnikanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Myjava – Jablonská ulica, smerom na Jablonku. • pokojné prostredie ideálne na bývanie • výborná dostupnosť do centra mesta • kombinácia kľudu a mestského komfortu Hlavný rodinný dom: • zastavaná plocha: cca 130 m² • dom so súpisným číslom • aktuálne v procese rekonštrukcie • vyprataný, realizované búracie práce a dispozičné úpravy • predpríprava na kúpeľňu • v cene sú nové plastové okná na celý dom Dispozícia: • predsieň • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa + WC • vstup do pivnice • podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších izieb Technické informácie: • dom je z veľkej časti podpivničený • pivnica so studňou – možnosť využitia (fitness, vínna pivnica, sklad) • napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia Druhá stavba - hosťovský dom – samostatná stavba (96 m²): Táto stavba prešla kompletnou rekonštrukciou (okrem fasády) a je pripravená na okamžité bývanie. Technický stav: • nové plastové okná • nové podlahy • nové omietky a stropy • nové osvetlenie • kompletná nová elektroinštalácia • podlahové plynové vykurovanie • nový plynový kotol • úprava vody + filtre Dispozícia: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou (nová sanita, obklady) • priestranná kuchyňa • obývacia miestnosť • samostatná spálňa K domu prináleží garáž. Bonus: • krbové kachle – možnosť kúrenia tuhým palivom a vytvorenie príjemnej atmosféry Dom je plnohodnotnou stavbou vhodnou na trvalé bývanie. Pozemok a exteriér: • celková výmera: 1729 m² • ovocný sad • drevená šopa • druhá studňa na pozemku • dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia: • rodinné bývanie s hosťovským domom pre návštevy alebo rodinu • bývanie + prenájom (Airbnb, Booking) • dvojgeneračné bývanie • kombinácia bývania a podnikania (hlavný dom ako sídlo firmy) • investícia s potenciálom zhodnotenia

Ponúkame Vám na predaj elegantnú rezidenčnú nehnuteľnosť v stabilnej časti Trenčianskeje Teplej - časť Dobrá, ktorá kombinuje veľkrysý priestor so zastavanou plochou 154 m2, súkromie a vysoký štandart bývania. Tento rodinný dom je určený pre klienta s jasnými nárokmi. Ide o premyslené bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. Súkromie, svetlo, priestor a pokoj definujú charakter tohoto rodinného domu. Hlavné benefity: - veľkorysý 4-izbový dom s úžitkovou plochou 154 m2 - prekrytá terasa 62 m2 s grilom a technickou miestnosťou a súkromná slnečná záhrada - samostatne stojaca 3-garáž - dom sa predáva kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií - pokojná rezidenčná lokalita Dobrá je v tesnej blízkosit lesa a stále na skok do centra mesta Trenčín - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenia a charakter domu dotvára krb v centrálnej časti domu - záhrada vybavené automatickým závlahovým systémom Nehnuteľnosť je udržiavaná vo veľmi dobrom technickom stave, plne zariadená a pripravená na nasťahovanie.

Predám veľký vilový RD postavený v r.2007 na pozemku s rozlohou 1058m2 v Kamanovej ( 13km od TO a 15km od NR- R1,Jaguar/Landrover), je vhodný aj ako dvojgeneračný (po drobných úpravách aj ako investíícia: 2x samostatný 3-izbový byt na prenájom). Strecha je zateplená striekanou penovou izoláciou 30cm je v nej na celej ploche úložný priestor na nepotrebné veci. Je zateplený 10cm zateplovacím polystyrénom. Dom má 5 nepriechodných izieb s plávajúcou podlahou, z toho dve 31m2 ( v jednej je obývačka spojená s jedálňou a druhá na poschodí - ako detská izba s hojdačkou) + 2x kúpeľňa s WC + 2x šatník + veľká pracovňa/ príp.fitness , kotolňa - menený plyn kotol Immergas pred 4 rokmi, kuchyňa s ostrovčekom a so vstupom do komory. Má presklennú vykurovanú terasu prístupnú z obývačky a východom na dvor. V celom dome je ústredné kúrenie. Na dvore je detské ihrisko, 2x záhradný murovaný domček (na odkladanie náradia a dielnička), bazén 8x4x1,5 (nevyužíívaný niekoľko rokov). V záhrade sú vyvýšené záhony, stromy ako orech, čerešňa, jablone, broskyňa, hruška, slivka, lieska, kríky: egreše, rýbezle, černica, maliny, a jahody. Tiež je vybudovaná veľká ohrada s domčekom pre sliepky, voliéra pre psa, výbeh pre korytnačku. Pred domom parkovanie na 5 áut ( 2x na spevnenej ploche-zámková dlažba + 3 autá na trávnatej ploche). Brána je kovaná ozdobná a prekytá, aby za zabránilo neželaným pohľadom z ulice, je pojazdná-na diaľkové ovládanie, malá bránka má videovrátnika s el.ovládaním. Na dome sú kamery so záznamom. Vynikajúci susedia, tiché prostredie. Dom je ihneď obyvateľný a predáva sa so zariadením. Cena 275tisíc Eur, je vrátene všetkých poplatkov spojených s prepisom aj s pávnym zastúpením. Príp. vymením za 3iz. byt po rekonštrukcii v TO + váš doplatok. Viac info a fotiek pri vážnom záujme.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Krásny, slnečný a južne orientovaný pozemok vám ponúka jedinečný pocit súkromia pre relax a oddych. Susedné bungalovy po oboch stranách vám zabezpečia okrem súkromia aj veľa slnečného svetla. Za domom sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti ďalšej výstavby a preto váš výhľad na okolité lúky a les bude aj naďalej zachovaný. Jedná sa o novú a okrajovú ulicu, na ktorej sú aktuálne vo výstavbe posledné 3 rodinné domy. Po prístupovej asfaltovej ceste chodia len majitelia rodinných domov, je bezpečná a v lete sa na nej hrajú deti z okolitých domov. Všetko máte na dosah: Nemocnica Poprad - 3 minúty autom Obchodné centrum FORUM - 4 minúty autom Inžinierske siete: - elektrická prípojka 3F 32.00 A - vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom - kanalizačná prípojka s revíznou šachtou - dažďová prípojka - plynová prípojka - optický internet Návrh záhrady a oplotenia spracoval záhradný architekt, kde na nižšej úrovni v spodnej časti záhrady navrhol ohnisko, altánok a vyvýšené záhony.

PREDAJ BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE VÝNIMOČNÁ VIACGENERAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V POKOJNEJ ČASTI | Šenkvice V tichej jednosmernej ulici obce Šenkvice sa nachádza nadštandardná nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a široké možnosti využitia. Na slnečnom pozemku o výmere 1 300 m² sú situované dva samostatne stojace rodinné domy s garážou a trojicou parkovacích miest vo dvore – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a investície. Starší rodinný dom | 3-izbový, jednopodlažný Rodinný dom s obytnou plochou 80 m², postavený v 60. rokoch, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je plne funkčný s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia domu pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne s WC. Dom je čiastočne podpivničený a ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Napojený je na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením. Novší rodinný dom | 4-izbový, dvojpodlažný Dom s obytnou plochou 140 m², kolaudovaný v roku 2001, je postavený z kvalitného Termobriku a má strechu z betónovej škridly BRAMAC. Dom pôsobí veľmi útulne a harmonicky a ponúka prakticky riešenú dispozíciu: Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, chodba, kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: tri izby a toaleta Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi. Záhrada plná pokoja a možností Rozľahlá záhrada je plotom rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť, čím ponúka ideálnu rovnováhu medzi relaxom a praktickým využitím. Oddychová časť disponuje: altánkom so stavaným otvoreným krbom príjemným miestom na rodinné posedenia Na pozemku sa nachádzajú plne rodiace ovocné stromy. Medzi domami je situovaná studňa, zvyšujúca sebestačnosť nehnuteľnosti. Výhody nehnuteľnosti : pokojné a tiché prostredie na jednosmernej ulici kompletná občianska vybavenosť v obci železničná stanica v pešej dostupnosti – výborné spojenie do Bratislavy aj Trnavy dva samostatne stojace domy na jednom veľkom pozemku – ideálne pre dve generácie

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVOLENÍM 04/2026 Tento rodinný dom je situovaný ako prvý v zástavbe šiestich domov s prístupom priamo od obecnej cesty. Nachádza sa v projekte Nová Rosina - výstavba prvých domov začala už v roku 2025. Architektonické riešenie domu a celého projektu je v spolupráci s renovaným architektonickým štúdiom Office 110. Vytvorili sme veľkú časť obytnej - dennej zóny domu na prízemí, a preto ste v priamom spojení so záhradou, ako v bungalove. Na poschodí sme umiestnili ďaľšiu izbu, a aj pracovňu so samostatnou kúpeľňou, v podstate nočnú časť. Exteriér ponúka vďaka vzájomnému umiestneniu rodinných domov so šachovnicovým posunom prvých poschodí otvorený a nerušený výhľad z horného podlažia a zároveň aj jeho maximálne preslnenie. Dom ponúkame s možnosťou doplnenia o prekrytý carport, mierne zapusteným voči úrovni záhrady. Plné oplotenie zo strany prístupovej cesty spolu s carportom formuje vstupné átrium a zabezpečuje tak pre Vás potrebné súkromie na záhrade. Priestor carportu sa dá využiť aj ako sklad na náradie. Ako bude vyzerať Váš príjazd domov ? Auto si zaparkujete v krytom carporte. Prejdete cez vstupné átrium až do domu. Cez zádverie prejdete do chodby, ktorá naľavo vedie do spálne s výhľadom na zeleň átria. Napravo pokračujete do dennej časti - obývačky spolu s kuchyňou. Táto miestnosť je presvetlená veľkými oknami. Ihneď vedľa kuchyne sme pre Vás umiestnili malý sklad, špajzu - aby bolo všetko poruke. Ak sa vydáte stredom cez obývačku dostanete sa do ďalšej chodby. Napravo je technická miestnosť a rovno pred Vami druhá spálňa, či detská izba so samostatnou kúpeľňou. Cez balkónové dvere spálne vojdete na terasu, kde si môžete nachvíľu posedieť. Poďme sa však vrátiť naspäť do zádveria - rovno pred Vami sú schody, ktoré sme ešte neobjavili. Na poschodí nájdete detskú izbu so šatníkom, resp. pracovňu. Sanita je ihneď vedľa izby. Vrchné podlažie ponúka vzdušný, nerušený výhľad a optimálne množstvo svetla. Ďakujeme za návštevu. Vytvorili sme tak spoločne výnimočný rodinný dom s 3 oddelenými ostrovmi súkromia a jedným spoločným priestorom na spoločné rodinné zdieľanie zážitkov, ktoré priniesli Vaše dni - Váš domov. Pozemok 483 m² Úžitková plocha domu : 112 m², pozemok pod domom a výmera záhrady : 381 m2. Rozmery pozemku sú ideálne na kompaktný dom, carport aj súkromnú záhradu: 20,65 m x 18,5 m . Obytné miestnosti sú 4 a WC+ kúpeľne: 3 Inžinierske siete: voda a studňa, kanalizácia, elektrina a podiel na vlastnej ceste 100,2 m² Energetický certifikát: A0, tak je pripravený projekt na výstavbu. Cena: 389.840 € záhrňa : holodom vrátane pozemku, pozemok pod prístupovú cestu v podiely 1/6. Technický opis stavby -------------------------- Konštrukcia: -základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná - obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm - plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm - murované YTONG priečky Okná a dvere: - plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami - vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu Externé žalúzie: - príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka Poter: - cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm Vnútorná omietka: - sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom Fasáda: - systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm; Tepelné izolácie: - fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS) - základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm - podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm - strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v meste Šaľa, mestská časť Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 835 m² vrátane zastavanej plochy. Rodinný dom má zastavanú plochu 165 m² a v minulosti bol využívaný ako obchodný priestor. Stavba je čiastočne podpivničená a je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu, plyn. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je najmä veľkorysá výmera pozemku a jeho potenciál ďalšieho využitia. Pozemok je vhodný aj pre záujemcov s developerským zámerom, keďže podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa je predmetné územie určené najmä na základnú vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia. Hlavné regulačné podmienky územia Podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa pre dané územie vyplývajú najmä tieto podmienky: • prevažujúce funkčné využitie: základná vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia, • prípustné využitie: vyššia vybavenosť a špecifická vybavenosť, • neprípustné využitie: najmä priemyselná a poľnohospodárska výroba, • prevažujúce priestorové usporiadanie: uličná voľná zástavba do 2 nadzemných podlaží, • maximálna zastavanosť: 70 %, • minimálne ozelenenie: 30 %, • prípustná je aj uličná kompaktná zástavba do 2 nadzemných podlaží. Novú zástavbu je potrebné umiestňovať tak, aby boli zachované primerané odstupy a aby nedošlo k negatívnemu ovplyvneniu alebo zníženiu kvality obytného prostredia dotknutých nehnuteľností. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dobrou dostupnosťou inžinierskych sietí a potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 300.000 EUR; v prípade seriózneho záujmu dohoda je možná.

Rachel jednanie zlava

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786