Domy na predaj

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky). Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom. Hlavné benefity: - atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou - veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie - tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m² - kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania - predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie - veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle - garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku - krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie - poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením - pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede Dispozícia: Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah. Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia. Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné. Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur Výmera pozemku: 3 424 m² Zastavaná plocha domu: 187 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj modernú vilu pod Zoborom, ktorá spája nadštandardný komfort, súkromie a neopakovateľné výhľady. Každý detail od prémiových materiálov až po inteligentné technológie je navrhnutý v najvyššej kvalite tak, aby vytváral harmonické spojenie estetiky, funkčnosti, elegancie a radil túto nehnuteľnosť medzi rezidencie najvyššej triedy. Hlavné benefity - panoramatické výhľady na Nitru a Zobor s neopakovateľnou atmosférou po celý rok - vyhrievaný bazén s prestrešením Alukov IPC pre chvíle oddychu aj aktívneho plávania - vzdušný interiér zaliaty svetlom s plynulým prepojením na exteriér - zimná záhrada s akustickým stropom, klimatizáciou a tienením Somfy - úsporné bývanie vďaka tepelnému čerpadlu Viessmann a rekuperácii Atrea s chladením - luxusné materiály a precízne spracovanie, ktoré robia z domu unikát v každom detaile - veľkorysá úžitková plocha viac ako 430 m² s praktickým dispozičným riešením - veľká garáž pre pohodlné parkovanie celého vozového parku - inteligentné riadenie domácnosti Lutron Homeworks a Siemens Desigo - rozsiahly pozemok s výmerou 1 488 m² a nádhernou záhradou so závlahou Rain Bird Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosťs funkčnosťou. Na prízemí s úžitkovou plochou viac ako 295 m² sa nachádza reprezentatívna obývacia izba s krbom a veľkoformátovými oknami plynulo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou prízemia je moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ako aj zimná záhrada s panoramatickými výhľadmi. Nočná časť ponúka priestranné izby, vzdušnú spálňu, súkromný šatník, kúpeľňu so samostatnou WC časťou. V podzemnom podlaží s plochou 141 m² sa nachádzajú technické miestnosti, kúpelňa a doplnkové priestory, ktoré rozširujú komfort bývania. Samostatná garáž s výmerou 114 m² zodpovedá veľkosti menšieho domu a poskytuje parkovanie pre celý vozový park prípadne ďalší úložný priestor. Celková úžitková plocha presahuje 430 m², čo podčiarkuje výnimočnú veľkorysosť tejto rezidencie. Lokalita Táto vila je situovaná v tichej a lukratívnej časti Zobora v Nitre, v blízkom dosahu prírody, ktorá podčiarkuje výnimočnosť a obľúbenosť tejto lokality. V pešej dostupnosti približne 14 min pešo sa nachádza komorné obchodné centrum s potravinami Kraj, lekárňou Dr. Max a kaviarňou Lúčky, Alzabox a Packeta je samozrejmosťou. Kúsok nižšie je vyhľadávaný gym Fabrique. Ďalšie služby sú dostupné 10 min autom už priamo v centre mesta. Veľmi výhodné je aj napojenie do 5 min autom na R1, z ktorej sa pohodlne dostanete na D1 smery BA, BB, ZA, TN. Cena na vyžiadanie v RK Podlahová plocha domu bez garáže: 436,72 m² Zastavaná plocha garáž: 132 m² Plocha pozemku: 1488 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti. Táto nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším homestaging oddelením, ktoré sa špecializuje na profesionálnu prípravu rezidencií na predaj či prenájom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnej a dôstojnej prezentácii Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Váš nezáväzný kontakt.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný 5i rodinný dom v obci Petrovice, časť Setechov, situovaný na nadštandardne veľkom pozemku. Dom je ideálny pre každého, kto hľadá pokoj, priestor a pohodlie v prostredí prírody s príjemnou vidieckou atmosférou. Hlavné benefity: - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - kvalitná a do detailu premyslená stavba - absolútne súkromie bez susedov - krytý bazén - priestranná prestrešená terasa - vínna pivnica - prístrešok a dvojgaráž - vlastná prístupová cesta - ovocný sad na vlastnom pozemku Dispozícia: Interiér samostatnej stavby je priestranný, vzdušný a výborne dispozične riešený. Po vstupe vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá vytvára príjemný prechod do dennej časti domu. Dominantou dennej zóny je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vyrobená z masívneho dreva, má nadštandardne veľký pracovný priestor, množstvo úložných riešení a navyše aj barový pult – ideálne miesto na každodenné raňajky alebo večerné posedenie pri pohári vína. Jedáleň je dostatočne veľká aj pre väčší rodinný stôl a plynule nadväzuje na obývaciu časť, v ktorej dominuje plne funkčný krb. Ten vytvára nielen vizuálnu, ale aj príjemnú kulisu na zimné večery, pokojné čítanie alebo spoločné chvíle s rodinou. Celý priestor pôsobí harmonicky a zároveň útulne. Exteriér nehnuteľnosti je výborne premyslený a ponúka viacero atraktívnych zón pre oddych aj praktické využitie. Najväčšou dominantou je krytý vonkajší bazén s oddychovou časťou. Pri bazéne sa nachádza priestranná terasa s vonkajším krbom, ktorá je ako stvorená na pokojné večery, grilovačky či posedenia s priateľmi. K dispozícii je aj samostatný prístrešok s grilom a pevným sedením. Všetko pôsobí jednotne a prirodzene zapadá do prostredia. Celý pozemok je obklopený dospelou vegetáciou a stromami, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru pred vonkajším svetom. Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok pre auto, plynulo nadväzujúci na samostatne stojacu murovanú dvojgaráž. Tá poskytuje nielen priestor pre ďalšie vozidlá, ale aj dostatok úložného miesta na náradie, športové vybavenie či sezónne veci. Dom je situovaný na konci súkromnej prístupovej cesty, čo zabezpečuje absolútne ticho, súkromie a pokojné bývanie počas celého roka. Táto poloha je ideálna pre každého, kto hľadá únik z ruchu mesta a zároveň si chce dopriať plnohodnotné a komfortné bývanie. Lokalita: Setechov, časť obce Petrovice, ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou základnej infraštruktúry. V obci sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, základná škola aj materská škôlka, ako aj obecný úrad a základné zdravotné služby. Autobusová zastávka je priamo v Setechove a zabezpečuje spojenie s Bytčou aj Považskou Bystricou, kde nájdete širšiu občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a špecializovaných lekárov. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku a výlety do okolia – blízko sa nachádzajú Súľovské skaly, vodopády či historické pamiatky v Bytči. Cena na vyžiadanie v RK Pozemok: 6 447 m² Zastavaná plocha spolu: 370 m² Zastavaná plocha domu: 199 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa priamo na brehu Belianskeho tajchu, obklopená lesom s vlastnou prístupovou cestou a situovaná na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa – žiadni susedia - Priamy výhľad na vodnú hladinu - Výborná dostupnosť: len 5 minút jazdy autom do centra Štiavnice - Súkromná príjazdová cesta okolo Tajchu - Zrub z masívu - kvalitný slovenský smrek - Kuchyňa a sedenie na mieru z talianského masívu - Kachľová pec v srdci Zrubu - Prvky z talianského mramoru - 3 podlažia, 11 izieb, 3 kúpeľne, 2 garáže - Zabezpečovací systém ovládaní na diaľku - Veľkorysý pozemok s rozlohou 2 200 m² - Priestranná terasa s jedálenským sedením a murovanou pecou Dispozícia: Zrub disponuje celkovou podlahovou plochou 414 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú dve priestranné garáže a technické zázemie. Prízemie tvorí denná časť – veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, doplnená o praktickú komoru, dve samostatné spálne a kúpeľňu s toaletou. Na poschodí sa nachádza nočná časť s ôsmimi samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami s WC. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa s prestrešením, jedálenským sedením a murovanou pecou, ideálnou na grilovanie, či pečenie – ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné ranné kávy s výhľadom na Tajchu. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a zateplený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou elektrického podlahového vykurovania a veľkých krbových kachlí, ktoré zároveň dotvárajú atmosféru dennej časti. Okná sú kvalitné eurookná, strechu pokrýva šindľová krytina s imitáciou dreva. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru v Taliansku, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého talianskeho mramoru. Zrub je vybavený moderným kamerovým systémom napojeným na mobilnú aplikáciu, alarmom a má zavedený trojfázový elektrický prívod. Lokalita: Zrub sa nachádza v rekreačne atraktívnej lokalite pri Belianskom tajchu, v katastri Štiavnické Bane, len 10 minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Okolie ponúka široké možnosti celoročného vyžitia – od turistiky, cykloturistiky, kúpania a rybolovu až po zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré vedú malebným prostredím Štiavnických vrchov. V zimných mesiacoch je dostupný neďaleký lyžiarsky areál Salamandra, zatiaľ čo počas celého roka sú k dispozícii wellness centrá a aquapark Vyhne. Kultúrne podujatia, výborná gastronómia a pamiatky UNESCO v centre Banskej Štiavnice dotvárajú výnimočnú atmosféru tejto lokality. Cena: cena na vyžiadanie v RK Výmera podlahová plocha: 414 m2 Výmera pozemku: 2 200 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný 5i rodinný dom (nová strecha, okná, kotol, elektrina) vo výbornom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Ak Vaša rodina potrebuje viac priestoru, je tu možnosť rozšírenia o 2 krásne podkrovné izby pod úplne novou strechou alebo vytvorenie unikátnej podkrovnej galérie. Za domom Vás čaká oplotená záhrada zaručujúca dokonalé súkromie. Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať pohodlné bývanie na dobrej adrese s príjemným exteriérom, tento dom je určený práve pre Vás. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Priestranný, zrekonštruovaný dom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Potenciál na 7izbový, možnosť vstavby 2 krásnych izieb s vysokými stropmi alebo nádhernej galérie - Záhrada s vysokou mierou súkromia - Čiastočne podpivničený - 2 parkovacie miesta pred domom - Slepá ulica s nízkou frekvenciou dopravy - Obľúbená lokalita - Jednoduchý prístup Dom: Praktický tehlový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2006. Dom získal novú strechu, zateplenie a fasádu, boli menené okná, radiátory, elektrina a plynový kotol, pôvodné podlahy boli menené za novú dlažbu a laminát. Všetky úpravy z neho urobili veľmi peknú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi. Momentálne nehnuteľnosť disponuje 5 priestrannými izbami a možnosťou dostavať ďalšie 2 podkrovné izby s vysokými stropmi a s rozmermi viac ako 20 a viac ako 30 metrov štvorcových. Spodné podlažie domu je tvorené predsieňou, ktorá nadväzuje na dlhší koridor, z ktorého je vstup do všetkých miestností na prízemí. Vpravo od chodby sa nachádza hosťovská izba, jedáleň a obývačka. Vľavo, smerom do dvora sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľká spálňa. Dreveným schodiskom sa dostávame na 1. poschodie. Na tomto podlaží sa nachádza 1 spálňa s klasickým stropom a po bokoch 2 otvorené podkrovné priestory s veľkým potenciálom využitia podľa Vašich potrieb. Priestory sú uspôsobené na vstavbu ďalších izieb, keďže toto bol plán majiteľov pri obnovovaní strechy. Dobrú klímu na 1. poschodí zabezpečuje klimatizácia a v celom dome Vás pred intenzívnym slnkom ochránia vnútorné žalúzie. Pivnica a záhrada: Dom je čiastočne podpivničený. Vstup do pivnice je z interiéru domu. Nájdete tu ideálne miesto na uskladnenie len zriedkavo využívaných vecí. Do záhrady za domom vstupujeme vchodom z prízemia, kde každého milovníka kávičky isto poteší možnosť posedieť si na príjemnej teraske s výhľadom do záhrady. Pozemok je rovinatý, zatrávnený s výsadbou úžitkových a okrasných stromov. Na rozdiel od iných záhrad v meste, v tejto záhrade si čas strávený vonku, užijete s pocitom dokonalého súkromia. Lokalita: Dom sa nachádza v lokalite so zástavbou rodinných domov. V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, 2x potraviny Lidl, detské športové ihriská, fitnes centrum a ďalšie služby. Do centra mesta sa odveziete s využitím pravidelnej MHD, pričom zastávka MHD sa nachádza 7 minút od domu. Nehnuteľnosť má tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat (do 4 minút). Cena: 399 000 EUR Výmera: 200 m2 (prízemie 112,4 m2 + poschodie 31m2 + pripravených na vstavbu 56,6 m2) Pozemok: 462 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4 moderné 4-izbové byty v dvojdomoch v novej a pokojnej lokalite obce Veľká Paka. Každý byt ponúka komfort rodinného domu, vlastný pozemok a moderné technológie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady. Základné informácie úžitková plocha: 109,57 m² prekrytá terasa: 9 m² pozemok: od 223 m² podiel na pozemku pod stavbou vysoké stropy: 2,7 – 2,75 m energetická trieda: A0 (nízkoenergetická stavba) Hlavné benefity nehnuteľnosti ✔ podlahové teplovodné kúrenie ✔ tepelné čerpadlo Panasonic so zásobníkom TÚV ✔ klimatizácia v cene ✔ vysoké stropy pre vzdušný priestor ✔ parkovanie pre 2 autá ✔ príprava na fotovoltaiku a wallbox ✔ optický internet (Slovanet) ✔ oplotený pozemok Technické vyhotovenie tehla 300 mm zateplenie fasády (polystyrén 150 mm) zateplenie stropu (Nobasil 200 + 100 mm) plastové okná s trojsklom (exteriér sivá farba) rovná zateplená strecha + väzníkový krov sadrokartónové stropy, vápenno-cementové omietky betónové potery, biela maľovka elektroinštalácia s dátovými rozvodmi v každej izbe Exteriér: terasa (zateplená, s možnosťou uzavretia) parkovanie zo zámkovej dlažby pre 2 autá oplotenie (panel + pletivo) upravený terén tehličkový obklad okolo vchodových dverí vonkajší nezamŕzajúci kohútik Prípravy: alarm, kamery vonkajšie elektrické žalúzie wallbox (elektromobil) fotovoltaika Štandard kompletné obklady a dlažby 2× WC vaňa + walk-in sprchový kút umývadlá so skrinkami, zrkadlo laminátové podlahy interiérové dvere a zárubne (biele) Lokalita Obec Veľká Paka ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou: základná škola, škôlka, pošta, obchod Šamorín – kompletné služby (Lidl, Tesco) Kaufland – 4 km šport a relax: X-Bionic Sphere, Dunajská hrádza Bratislava – cca 20 min. cez R7 vlakové spojenie (Leo Express), stanica cca 800 m Dostupné byty Dom A: 239 000 € (pozemok 223 m²) Dom B: 242 000 € (pozemky 244 m² a 251 m²) Cena je vrátane kompletného štandardu. Termín dokončenia 04–05 / 2026 (následná kolaudácia) 📞 Kontakt: p. Thuringer 0903 905 065

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, priestranný 5-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Hargašovej ulici, v pôvodnej časti obce Záhorská Bystrica. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003 a je odsadený od cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + má vlastnú 12 m hlbokú studňu používanú na závlahu záhrady. Výhodou je už vzrastlá, upravená záhrada s automatickou závlahou. Dom má vymurovaný bazén s prechodom z interiéru do exteriéru. V interiérovej časti začína v miestnosti so saunou. Projekt RD počítal aj s vybudovaním garáže na parcele za domom, možnosť ju realizovať dodatočne. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať viacero áut. Mesačné náklady na energie sú cca 330 Eur (plyn, elektrina, voda). Podlahová plocha domu je 212 m2 (bez balkónov a terasy) + otvorený priestor galérie, ktorá pekne otvára priestor cez dve podlažia. Výmera pozemku: 786 m2 + polovičný podiel na prístupovej komunikácii k domu. Výhodou je rovinatý, plne využiteľný pozemok, odsadený od cesty. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant - Na prvom podlaží teplovodné podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory - Klimatizácia v centrálnej časti a 2 izbách na pochodí - Krb na drevo v obývacej izbe - Bezpečnostný systém - Drevené Euro okná - Drevené (bukové) podlahy a dvere - Murovaný rodinný dom, zateplený minerálnou vlnou DISPOZÍCIA RD 1. Podlažie: Vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatné wc a sklad s kotlom, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora. Z denného priestoru je vstup do miestnosti so saunou a sprchou kde je predpríprava na bazén s presahom do exteriéru. Dom má dva vstupy. 2. Podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou, šatník, wc, otvorená galéria, dve izby s balkónmi, kúpeľňa, šatník. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, nehnuteľnosť je pár minút chôdze od základnej školy či miestneho úradu. CENA: 825.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

DOM JE PRED DOKONČENÍM AKTUÁLNE FOTO ČOSKORO. NAJLEPŠIA PONUKA V LOKALITE Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dvojdom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K taktiež prináleží vlastná záhrada + 2-3 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa bude skladať z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV Byt B orientácia SZ Dom je tesne pred dokončením Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2 Možnosť dokončenia do štandardu Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene na prvý dvojdom. bližšie informácie 0903960903 Ing. Tomáš Stolárik

Exkluzívne na predaj: Moderná 4-izbová NOVOSTAVBA v obci Ždaňa Ponúkam na predaj štýlový, dvojpodlažný rodinný dom situovaný v novej a pokojnej štvrti obce Ždaňa, obklopenej modernými novostavbami. Dom sa nachádza v slepej ulici pri malom lesíku, čo zaručuje súkromie, ticho a príjemné prostredie pre rodinný život. Základné informácie: •⁠ ⁠Úžitková plocha: 120 m² •⁠ ⁠Výmera pozemku: 249 m² •⁠ ⁠Dispozícia: 4-izbový, dvojpodlažný dom •⁠ ⁠Podiel na prístupovej ceste Technické prevedenie a vybavenie: •⁠ ⁠Kvalitná tehlová novostavba so zateplením (polystyrén 15 cm) •⁠ ⁠Strecha: betónová strecha s povrchom Sika fólie •⁠ ⁠Napojenie na obecný vodovod •⁠ ⁠Čistička odpadových vôd •⁠ ⁠Vykurovanie: tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie Interiér: Dom sa predáva dokončený do štandardu: •⁠ ⁠podlahy •⁠ ⁠interiérové dvere •⁠ ⁠kompletne zariadené kúpeľne a WC Exteriér: •⁠ ⁠plot okolo pozemku vo výstavbe - bude dokončený •⁠ ⁠Zámková dlažba pre parkovanie 2 áut •⁠ ⁠Zámková dlažba okolo domu vrátane terasy Lokalita: Obec Ždaňa ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nová štvrť zabezpečuje moderné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Cena: 314 990 € Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ján Čižmár - PROMOreality + 421 950 720 860

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom s premyslenou dispozíciou a nadštandardným technickým vybavením, ideálny pre rodinné bývanie bez kompromisov. Ponúka moderné a praktické riešenie obytného priestoru s dôrazom na funkčnosť, nízke prevádzkové náklady, komfort a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Záhrada je upravená s dôrazom na súkromie a komfort každodenného bývania. Ponúka viacero terás, bazén s posuvným zastrešením, praktické zázemie a parkovanie pre tri vozidlá priamo na pozemku. ✅ Hlavné výhody: • 4 izby • Úžitková plocha domu 124 m² • praktická moderná dispozícia • elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou v každej miestnosti • automatické peletové krbové kachle v obývačke • fotovoltická elektráreň 10 kWp s batériovým úložiskom 25 kWh • klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • exteriérové hliníkové žalúzie – elektrické, na diaľkové ovládanie • smart kamerový a zabezpečovací systém • zapustený bazén 8 × 4 m s posuvným zastrešením • 3 terasy – spolu 66 m² • upravená záhrada so súkromím • záhradná studňa a automatický zavlažovací systém • záhradný úložný objekt - 25 m² • parkovanie pre tri vozidlá + wallbox pre EV • pozemok 599 m² ✅ Lokalita: Dunajský Klátov je obec ako stvorená pre pokojný rodinný život. Spojenie príjemného vidieckeho prostredia s bohatými kultúrnymi a voľnočasovými možnosťami v okolí, vrátane obľúbeného kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda, robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie. Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy, ako aj do ďalších väčších miest v regióne. ✅ Cena: 354 900 € (cena zahŕňa kompletný právny, zmluvný a predajný servis) Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Je to výnimočný rodinný dom, ktorý spája moderné bývanie, vysoký komfort a hotové riešenia bez kompromisov. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho kvalite osobne. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #DomNaPredaj #DunajskyKlatov #DomsBazenom #RodinneByvanie #Slovensko #ByvanieBezKompromisov #DunajskaStreda #ByvajsGalaxyReal

Znížená cena do 30.06.2026 - Resido Concept Vám ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov. Táto nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 07/2026. Predstavuje spojenie poctivej masívnej stavby a moderných technológií. Dom je postavený z tehly hrúbky 50 cm a je situovaný na pozemku, ktorý budúcemu majiteľovi odovzdáme s oplotením a položeným kobercovým trávnikom a závlahovým systémom. Základné info: • Výmera pozemku: 605 m² • Úžitková plocha domu: 105,34 m² (plus garáž 29,90 m² a terasa 32,66 m²) • Zastavaná plocha: 175,06 m² • Stavba: masívna tehla hrúbky 50 cm – unikátne riešenie, ktoré vďaka svojej hrúbke a prirodzeným izolačným vlastnostiam nepotrebuje dodatočné polystyrénové zateplenie, čím stavba prirodzene dýcha a udržuje zdravú mikroklímu ň • Strecha: kvalitná betónová krytina s keramickou povrchovou úpravou, ktorá spája extrémnu pevnosť betónu s estetikou a hladkosťou keramiky • Technológie: úsporné tepelné čerpadlo, vodné podlahové kúrenie a solárny systém na ohrev teplej vody • Komfort: predpríprava na klimatizáciu v každej izbe a priestranná technická miestnosť (8,26 m²) • Garáž: nadštandardná 1,5-garáž (29,90 m²) • Exteriér: kompletne prekrytá terasa so závetrím (32,66 m²) a hotový kobercový trávnik so závlahovým systémom pre okamžité užívanie záhrady • Stav: predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Lokalita a parkovanie: Hviezdoslavov patrí aktuálne medzi najvyhľadávanejšie adresy v blízkom okolí hlavného mesta. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ktorá sa neustále rozširuje o nové služby, obchody a kaviarne. Dopravná dostupnosť je na špičkovej úrovni – či už využijete rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava do 20 minút), alebo preferujete pohodlné vlakové spojenie. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej garáži a na spevnených plochách priamo na oplotenom pozemku. Cena: 379 900 € v stave holodom (Možnosť dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv v cene + 20 000 €) Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Názor makléra: Tento dom je odpoveďou na dopyt po skutočne kvalitnej a poctivej stavbe. V dnešnej dobe „tenkých stien“ je použitie 50 cm tehly v kombinácii s keramicko-betónovou strechou jasným signálom trvácnosti. Oceňujem, že dom sa predáva už s hotovým oplotením a kobercovým trávnikom, čo novému majiteľovi šetrí mesiace práce a investícií po kolaudácii. Ide o bývanie v lokalite, ktorej hodnota vzhľadom na rozvoj a dostupnosť do Bratislavy neustále porastie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 4 izbový dom vhodný aj na celoročné bývanie a tiež na rekreáciu a aktívny oddych v prírodnom, súkromnom prostredí 3D obhliadka: https://realsee.ai/N4eeOM36 Video: https://www.youtube.com/watch?v=mzwvMQrquqc Základné info: • Veľkosť podlahovej plochy : 76 m2 • Veľkosť pozemku: 478 m2 • Počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývacou izbou , spálňa, dve detské izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC) • Terasa, na ktorú je výstup z obývacej izby aj kuchyne • Priamy výhľad na jazero z terasy • Súkromná , oplotená oblasť • Množstvo zelene a prírodného prostredia • Vedené na liste vlastníctva ako rekreačná chata • Parkovanie vo dvore pre dve autá • Blízkosť do mesta Malacky 15min Lokalita a parkovanie: Lokalita ponúka jedinečné spojenie bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, kde je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť. Napriek blízkosti mesta si zachováva pokojný, rekreačný charakter, vďaka čomu pôsobí bývanie príjemne a uvoľnene – ako na dovolenke. Okolie plné zelene vytvára ideálne podmienky na oddych, regeneráciu a aktívny životný štýl, pričom všetky dôležité služby či obchody sú na dosah. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi komfortom mestského života a pokojom prírody. Parkovanie je možné vo dvore pre dve autá. Cena: 285 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Dom v Malých Levároch ponúka pokojné bývanie v obklopení prírody s jazerom priamo za domom. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a únik od mestského ruchu. Prírodné prostredie vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj každodenný život, pričom poskytuje vysoký komfort bývania. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia pokoj, kontakt s prírodou a kvalitné bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka investičný dvojdom v centre Záhorskej Bystrice s vysokým výnosom a možnosťou okamžitého prenájmu. Dom je aktuálne využívaný ako dve samostatné ubytovacie jednotky pre firemných klientov a po kúpe umožňuje okamžitý štart prenajímania bez dodatočných investícií. Ročná návratnosť investície (ROI) sa aktuálne pohybuje na úrovni približne 6 %, čo je v rámci Bratislavy nadštandardná a veľmi vyhľadávaná hodnota. Video: https://youtu.be/1fC4w3Hwfk4 3D obhliadka: 1. NP https://my.matterport.com/show/?m=mUeytCvQLJV 2. NP https://my.matterport.com/show/?m=YKfzGgLPvQ8 Základné info: • Pozemok 226 m², zastavaná plocha 150 m² • Úžitková plocha domu 220 m² na dvoch nadzemných podlažiach • Dispozične riešený ako dve samostatné jednotky – každá s vlastným vstupom • Celkovo 10 Izieb (2 x Obývačka s kuchyňou a 8 samostatných izieb určených na prenájom) • Jednoduchou úpravou je možné vytvoriť 9. samostatnú izbu, čo zvyšuje výnosový potenciál • Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetky technológie sú plne funkčné • Každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a 2 WC • Suchý suterén vhodný na skladové priestory alebo technické zázemie • Parkovanie pre 2 autá pred pozemkom + možnosť využiť verejné parkovanie v blízkosti • Kompletné siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • Nízke mesačné prevádzkové náklady približne 250 € • Súčasťou nehnuteľnosti je aj stabilný príjem z exteriérovej reklamy umiestnenej na plote a fasáde – ide o bonusový pasívny príjem, ktorý investor dostáva automaticky. 7 dôvodov, prečo práve táto nehnuteľnosť • okamžitý výnos a pripravené prenájmy • 10 izieb → veľmi dobrá flexibilita • 8 ihneď prenajímateľných, možnosť jednoduchej úpravy na 9 • dlhodobá história prenájmu firemným klientom • doplnkový príjem z reklamy na pozemku • kompletná rekonštrukcia → minimálne prevádzkové náklady • stabilný dopyt po ubytovaní tohto typu Lokalita a parkovanie Dom sa nachádza pri Bratislavskej ulici, hlavnej komunikačnej tepne Záhorskej Bystrice. Lokalita zabezpečuje stály pohyb ľudí a vysoký dopyt po prenájme, čo je pre investora zásadná výhoda. Hoci je ulica frekventovaná, interiér domu je tichý a poskytuje pokojné ubytovanie aj pri plnom obsadení. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, školy a nový Kaufland. Zastávka MHD je do 5 minút chôdze. Výborné napojenie na D2 a D4 umožňuje rýchly presun firemným klientom, agentúram aj pracovníkom z neďalekého Volkswagenu, ktorí často hľadajú dlhodobé ubytovanie práve v tejto časti Bratislavy. Parkovanie je možné na pozemku pre 2 autá a ďalšie možnosti sú v bezprostrednom okolí. Cena 459 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra Tento dvojdom je výnimočná príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci výnos. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, dvom samostatným ubytovacím jednotkám a možnosti prenájmu po izbách prináša nehnuteľnosť mimoriadne atraktívny pomer medzi cenou a výnosom. Oceňujem aj doplnkový príjem z reklamy a fakt, že objekt má za sebou overenú prevádzku pre firemné skupiny – bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií. Pri aktuálnom nastavení prenájmov ide o projekt, ktorý dosahuje výnos na úrovni približne 6 %, čo je v rámci Bratislavy nadštandardná a veľmi vyhľadávaná hodnota, s možnosťou ďalšieho rastu pri optimalizácii prenájmov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Galante, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Rodinný dom je riešený ako tehlový bungalov a disponuje nadštandardným technickým a exteriérovým vybavením vrátane bazéna, zastrešenej terasy a zabezpečovacích prvkov. 3D obhliadka: https://realsee.ai/JVLLDA6w Základné info: • Výmera pozemku: 617 m² • Výmera domu: 215 m² • Počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC, práčovňa/technická miestnosť) • Tehlový bungalov • Krb v obývacej izbe • Veľká spálňa so šatníkom a výstupom na terasu • Klimatizácia • Podlahové kúrenie • Predpríprava na rekuperáciu • Kamerový systém a alarm • Vyhrievaný zastrešený bazén • Záhradná sprcha • Automatická závlaha a robotická kosačka • Zastrešená terasa s TV / plátnom a projektorom • Altánok s letnou kuchyňou • Záhradný domček • Udržiavaná záhrada s palmami a stromami • Vysoká miera súkromia na pozemku • Možnosť prístavby ďalších 2 izieb Lokalita a parkovanie Mládežnícka štvrť v Galante patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoj pokojný charakter a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby v bezprostrednej blízkosti, pričom samotné bývanie si zachováva súkromie a ticho. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s možnosťou parkovania až pre 5 áut, čo ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy. Cena 425 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením a dôrazom na komfort aj súkromie. Výborne riešený interiér, kvalitné technické vybavenie a výnimočný exteriér s bazénom a letnou kuchyňou vytvárajú atmosféru bývania, ktorá pripomína každodennú dovolenku. Veľkým benefitom je aj možnosť rozšírenia domu o ďalšie izby, vďaka čomu má nehnuteľnosť výborný potenciál do budúcna. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj modernú, nízkoenergetickú novostavbu 3+kk izbového rodinného domu so záhradou v obci Jakubov, len necelých 30 minút od Bratislavy. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Video: https://www.facebook.com/share/r/17VXSbiyHv/ Základné info: •⁠ úžitková plocha domu: 130 m², pozemok 410 m² •⁠ počet izieb: 3 (kuchyňa s jedálňou, obývačka, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC) •⁠ dom sa predáva čiastočne zariadený (vstavaná chodbová skriňa, kuchynská linka so spotrebičmi, obývačková zostava, vstavaný šatník, vstavaná skriňa, interierové a exterierové svietidlá) • možnosť kompletného zariadenia na kľúč •⁠ upravený terén v záhrade do roviny • terasa zo zámkovej dlažby • kompletné oplotenie pozemku⁠ vrátane bránky •⁠ kvalitná, nízkoenergetická stavba s tepelným čerpadlom •⁠ 2x klimatizačná jednotka na poschodí • vonkajšie elektrické žalúzie • sieťky na oknách Lokalita a parkovanie: Obec Jakubov sa nachádza v okrese Malacky, 25 minút od nákupného strediska Bory Mall v Bratislave a 10 minút od mesta Malacky. Novovybudovaná lokalita v blízkosti centra obce disponuje vlastnými prístupovými cestami a osvetlením. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, MHD zastávka, obecný úrad a len 12 minút cesty autom nájdete multifunkčný športový areál aj s ľadovou plochou. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie státia zo zámkovej dlažby priamo pred domom. Cena: 269 000€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka všetky pozitíva bývania na vidieku v rodinnom dome s vlastnou záhradou, v tesnej blízkosti krásnej prírody Záhoria. Obec Jakubov je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú prísť o dostupnosť služieb a výhodu blízkosti Bratislavy. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností na aktívny oddych – prechádzky, cyklistiku, rybolov či rodinné výlety v prírodnej rezervácii Jakubovské rybníky. Novostavba postavená z kvalitných materiálov spolu s tepelným čerpadlom zaručujú nízke mesačné náklady na bývanie. Nehnuteľnosť ponúka možnosť finálneho zariadenia podľa vlastných predstáv, a v kombinácii s atraktívnou cenou predstavuje skutočne zaujímavú príležitosť. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ppriestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, ako súčasť dvojdomu, v obľúbenej lokalite Chrenovisko, vhodnej pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. ✅ Hlavné výhody: • 4 izby • úžitková plocha domu 203,67 m² • praktická dispozícia • elektrické podlahové kúrenie • krbové kachle • terasa 16,84 m² • suterén, nadzemné podlažie a obytné podkrovie • garáž pre jedno auto • 2 vonkajšie parkovacie státia • pozemok 708 m² ✅ Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej časti Rimavskej Soboty s prevahou rodinných domov a dobrou dostupnosťou do centra. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy aj škôlky. Mesto a jeho okolie ponúkajú možnosti športového a kultúrneho vyžitia, ako aj priestor na oddych a aktívne trávenie voľného času. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #DomNaPredaj #RimavskaSobota #Reality #SkvelyDom #RodinneByvanie #PokojnaLokalita #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na Hrabovej ulici v Hamuliakove. Dom môže byť ideálnym domovom pre rodinu hľadajúcu funkčné bývanie so záhradou, garážou a s výbornou, rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 232 m², z čoho 79 m² tvorí zastavaná plocha domu vrátane garáže. Zvyšná časť pozemku je využívaná ako záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či rodinné aktivity. Úžitková plocha domu s garážou je cca 149 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba so zádverím, z ktorej je po pravej strane situované samostatné WC s umývadlom a bojlerom. Zo vstupnej časti sa plynule prechádza do dennej časti domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu a do záhrady. Tento otvorený priestor s krbom pôsobí vzdušne a je prirodzeným centrom rodinného života. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s elektrickým otváraním brány na diaľkové ovládanie, do ktorej je vstup priamo z domu, čo zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Z garáže je zároveň výstup do záhrady. Pod schodiskom sa nachádza veľmi praktická a chladná špajza s množstvom úložného priestoru. Na poschodie sa vychádza plytkými točitými schodmi do nočnej časti domu, ktorá ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozíciu tvorí veľká, presvetlená a klimatizovaná spálňa s dvoma francúzskymi balkónmi s výhľadom do záhrady, detská izba s rovnakým výhľadom a francúzskym balkónom, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku. Veľkým benefitom je aj priestranný samostatný murovaný šatník. Rodinný dom je postavený z betónových tvárnic (AGGLO) a je zateplený polystyrénom. Pôvodná strecha prešla rekonštrukciou a bola doplnená o novú nadstavbu, čím sa zlepšila ochrana stavby (dvojitá konštrukcia). Súčasťou domu je útulná a pekne upravená záhrada s úžitkovým kútikom, ktorá poskytuje súkromie a príjemný priestor na oddych. Nachádza sa tu terasa so sedením a manuálne rozkladateľnou markízou, prirodzene prepojená s dennou časťou domu. Je ideálna na rannú kávu, letné posedenia, pokojné večery aj grilovanie s rodinou či priateľmi. Obec Hamuliakovo sa nachádza približne 15 km od Bratislavy a patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v jej blízkom okolí, najmä vďaka výbornej polohe, rýchlej dostupnosti do hlavného mesta a širokým možnostiam športového vyžitia a oddychu pri vode a v prírode. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá – nachádzajú sa tu potraviny Billa, ďalšie potraviny, lekáreň, pošta, lekár, základná a materská škola, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogéria, vináreň, kozmetické služby aj hokejová hala. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Dunaj, hrádza a lužné lesy, ideálne na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych. Mesto Šamorín je vzdialené približne 3 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rovnako len 3 km vzdialený športový areál X-Bionic Sphere v Čilistove poskytuje množstvo športových, spoločenských a kultúrnych aktivít vrátane jazdy na koni, aquaparku, fitness centra, kina a kvalitných reštaurácií. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom môže byť ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru, veľkou záhradou a pokojnou atmosférou mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy po rýchlostnej komunikácii R7 alebo do Dunajskej Stredy. Rodinný dom bol postavený približne v roku 1961 a v poslednom desaťročí prešiel postupnou, rozsiahlejšou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je 156 m², úžitková plocha tvorí približne 130 m². Dom je čiastočne podpivničený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch izieb, kuchyne, samostatnej jedálne, kúpeľne a samostatného WC. Jedáleň prirodzene prepája jednotlivé časti domu. Denná časť je orientovaná tak, aby pôsobila príjemne a vzdušne, pričom kuchyňa je funkčne riešená. Spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku, ako aj miestnosti, ktoré je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa – či už ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu. Dom prešiel viacerými dôležitými technickými úpravami. V roku 2015 boli kompletne vymenené elektrické rozvody, v roku 2018 bolo realizované zateplenie polystyrénom. Vykurovanie radiátorov je zabezpečené plynovým kúrením s prietokovým kotlom Protherm. Dom je napojený na vlastnú studňu aj na kanalizáciu. K dispozícii je optický internet a káblová televízia. Pozemok o výmere 924 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie pre trávenie voľného času. Súčasťou pozemku je aj menšia podstrešená terasa, ideálna na rannú kávu alebo pokojné posedenie. Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž a pôvodný altánok, dnes upravený na záhradný domček, ktorý je možné v prípade potreby opäť vrátiť do pôvodnej podoby. Obec Orechová Potôň ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dunajská Streda je vzdialená približne 10 minút autom, Bratislava približne 30–35 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, školy, škôlky, pošty a ihriska. Výhodou je aj vlakové a autobusové spojenie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je známa aj vďaka blízkosti Slovakia Ringu a Malkia parku, ktoré ponúkajú rôzne športové a voľnočasové aktivity. Okolie zároveň poskytuje možnosti pre oddych v prírode, cyklistiku a pokojné prechádzky. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii.

Ponúkame vám na predaj unikátnu mestskú vilu v mestskej časti Staré Mesto v zóne Holý vrch. 5-izbová vila predstavuje prepojenie bývania na lukratívnej tichej adrese s atraktívnou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -výmera: celková plocha pozemku- 553 m2 -výmera: zastavaná plocha pozemku- 148 m2 -výmera: záhrada- 405 m2 -výmera: úžitková plocha dom- 236,7 m2 -výmera: plocha terás, balkónov a loggií- 25,02 m2 -podlažnosť: 3. nadzemné podlažia -dvojgaráž s výmerou 45,21 m2 a sklad s výmerou 10,20 m2 -počet izieb: 5 -počet kúpeľní: 3 -podlahové kúrenie -vykurovanie tepelnými čerpadlami -hliníkové okná s exteriérovými a interiérovými tieniacimi žalúziami -aktuálny stav holodom s možnosťou dokončenia do štandardu TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná prémiová lokalita hradného kopca -premyslená a funkčná dispozícia -veľkorysá výmera interiéru -veľkoformátové hliníkové okná, ktoré príjemne presvetlujú priestor -možnosť dozariadiť do štandardu LOKALITA: Umiestnenie rodinného zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti hradného kopca. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Okolie ponúka veľa možností športového vyžitia – cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po Horskom parku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl.

Nadštandardný rodinný dom v Dolnom Kubíne – Spojenie komfortného bývania a ziskového podnikania Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný rodinný dom v strategickej lokalite Dolného Kubína. Vďaka dvom samostatným bytom a lukratívnej polohe pri dopravnom uzle ide o unikátnu investičnú príležitosť. HLAVNÉ BENEFITY: Variabilita: Ideálne pre viacgeneračné bývanie, kombináciu „bývam a podnikám alebo čistú investíciu na prenájom. Nízke náklady: Mesačná réžia len cca 150 €, čo zaručuje vysokú efektivitu prevádzky. TOP Lokalita: Tesná blízkosť autobusovej a vlakovej stanice predurčuje pozemok na komerčné využitie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je rozdelený na dve samostatné, plne zariadené bytové jednotky so vlastnými vstupmi: - 3-izbový byt (103,5 m²): Veľkorysý priestor pre rodinu s dôrazom na komfort - 2-izbový byt (76 m²): Ideálny pre starých rodičov, odrastené dieťa alebo ako lukratívny nájomný byt - Suterén (82 m²): Čisté, suché a celoplošné podpivničenie. Vzhľadom na polohu je tento priestor perfektný pre služby (kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio). Technický stav: - Poctivá tehlová konštrukcia a kvalitná valbová strecha - Nové plastové okná a dvere, interiérové dvere - Klimatizácia v oboch bytoch pre maximálny komfort v lete - Inteligentná bezpečnosť: Alarm a elektrická brána ovládateľné cez mobilný telefón (predpríprava na kamerový systém) POZEMOK S BIZNIS POTENCIÁLOM: Záhrada s rozlohou 1128 m² nie je len miestom na relax, ale predstavuje skrytý kapitál: Parkovanie: Plechová dvojgaráž + 5 parkovacích miest vo dvore (s možnosťou ďalšieho rozšírenia). Komerčné využitie: Vzhľadom na frekventovanú polohu je časť pozemku ideálna na osadenie mobilného kontajneru možnosť využitia ako obchodný priestor, alebo prenájom plochy na reklamné účely (pasívny príjem) Relax: Upravená záhrada s altánkom a priestorom na grilovanie. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Pre rodiny: Ktoré chcú mať blízkych nablízku, no zároveň si strážia súkromie. Pre podnikateľov: Ktorí hľadajú sídlo firmy (ambulancia, masérske služby, kancelárie) s možnosťou bývania na poschodí. Pre investorov: Možnosť prenajať oba byty separátne + komerčne využiť suterén a rozľahlý pozemok. Bývajte prakticky zadarmo vďaka pasívnemu príjmu z druhej časti nehnuteľnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku skôr, než vás niekto predbehne +421 918 781 504, dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu, ktorý v sebe spája špičkové technológie, nízke prevádzkové náklady a komfortné rodinné bývanie. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Michal a predáva sa kompletne zariadený. Základné parametre: - úžitková plocha: 110 m² + 14 m² prekrytá terasa - pozemok: 555 m² (+ 1/4 podiel t.j. 53 m² na prístupovej ceste) - novostavba (skolaudované) Cena: 385 000 € Dispozícia domu (je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie): - vstupná chodba s úložným priestorom - svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na krytú terasu (14 m²) - spálňa rodičov + 2 samostatné nepriechodné, priestranné detské izby - kúpeľňa a samostatné WC - praktický šatník + odkladacia miestnosť Moderné technológie & Smart Home: - toto nie je len stavba, je to inteligentný priestor s pokročilým systémom Loxone - smart ovládanie (celý dom máte pod kontrolou cez telefón) Rekuperácia: - neustále čerstvý vzduch a zdravá klíma v interiéri Bezpečnosť a komfort: - predpríprava na kamerový systém - zabudovaný AUDIO systém a externé elektrické žalúzie - predpríprava na elektro-nabíjačku pre váš elektromobil Technické vyhotovenie: - tehlová konštrukcia - zateplené obvodové múry (200 mm polystyrén) a strop striekonou izoláciou - valbová strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou Okná & Podlahy: - plastové okná, kombinácia keramickej dlažby a odolného vinylu Kúrenie: - teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) Dostupné inžinierske siete: - elektrina, voda a kanalizácia Lokalita a exteriér: Dom je súčasťou uzavretejšieho rezidenčného bývania s predprípravou na elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje pocit bezpečia. Tento domov je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií! Pre viac informácií a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 918 781 504 alebo email: dominika@donid.sk

*** Novinka! Väčší a ešte komfortnejší domov v Rovinke *** Na základe Vašich želaní a spätnej väzby sme vylepšili náš obľúbený projekt rodinných dvojdomov na Medovkovej ulici. Teraz vo väčšej verzii – predĺžili sme celý dom o jeden meter, čím sme vytvorili priestrannejšiu dennú časť. Obývačka, kuchyňa a jedáleň tak získali ešte viac miesta, aby ste si mohli užívať maximálny komfort a pohodlie vo svojom DobromDome. A to nie je všetko! Nové rodinné domy budú situované v uzavretej súkromnej uličke so štyrmi domami, kde si vychutnáte pokoj, bezpečie a súkromie. Celý areál bude oplotený, vstup zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre motorové vozidlá – exkluzívny priestor len pre Vás a Vašich susedov. Pozrite si vizualizácie tohto jedinečného projektu alebo nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme všetky detaily! Cena domu (jednej bytovej jednotky v rodinnom dvojdome) je 309.000€ v stave "holodom" ale je tu možnosť kúpiť dom aj v "štandarde" s doplatkom od 20.000€ - viac infomácií ohľadom možného dokončenia domu do štandardu nájdete nižšie v texte inzerátu, prípadne nás neváhajte kontaktovať a opýtať sa na detaily ponuky. Dvojdom ponúkne komfort bývania ako v samostatnom bungalove, ale s výrazne nižšou cenovkou. Dvojdomy budú postavené z kvalitných stavebných materiálov v príjemnom mediterránskom dizajne ( tehlová konštrukcia, väzníkový krov, Francúzska mediterránska keramická strešná krytina, kvalitné plastové okná s Nemeckým 6 komorovým profilom a sklami so zrkadlovou úpravou ). Stredová/spoločná dvojstena ( 2 x 25 cm tehla ) medzi bytovými jednotkami je doplnená o akustickú dosku z minerálnej vlny pre zvýšenie komfortu bývania. V cene každého domu bude oplotenie pozemku/záhrady, parkovacie miesta pre 3 motorové vozidlá, bránička, chodník a terasa zo zámkovej dlažby. Pridanou hodnotou pre budúcich majiteľov je výsadba zelene pred domami realizovaná v našej réžií. Celková výmera pozemku pre jednu bytovú jednotku je cca 380 m2 (zastavaná plocha domu, záhrada, parkovisko a podiel na prístupovej ceste so zeleňou) Domy sa budú nachádzať na Levanduľovej ulici, ktorá je v pešej dostupnosti 10 - 15 minút od vlakovej zástavky, autobusovej zástavky, základnej aj materskej školy, potravín a autom do centra mesta Bratislavy. V tomto projekte bude dostupných celkovo 8ks týchto dvojdomov (dve súkromné uzatvorené uličky po štyroch rodinných domoch). Pre bližšie informácie ohľadom dostupnosti a termínov nás neváhajte kontaktovať. Ponuka na dokončenie domu do štandardu: Základný štandard - vinylová podlaha v cene 20.000€ s DPH obsahuje: - Vinylovú podlahu v celom dome (okrem kúpeľne a WC) so soklovými lištami vo farbe podlahy - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Základný štandard - gresová dlažba na podlahe v cene 24.000€ s DPH obsahuje: - Keramickú dlažbu na podlahe v celom dome podľa vizualizácií so soklovými lištami v bielej farbe - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Vyhotovenie štandardu je možné doplniť o nasledovné položky z vizualizácií: - Kuchynská linka (bez spotrebičov) - Jedálensky stôl - TV zostava - Knižnica - Šatník so sedením vo vstupnej chodbe - Vešiaková stena so zrkadlom vo vstupnej chodbe

Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu, ktorý v sebe spája špičkové technológie, nízke prevádzkové náklady a komfortné rodinné bývanie. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Michal a predáva sa v stave holobyt plus, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Základné parametre: - zastavaná plocha: 235 m² + krytá terasa - úžitková plocha: 110 m² - pozemok: 411 m² (+ 1/4 podiel t.j. 53 m² na prístupovej ceste) - novostavba (skolaudované) Dispozícia domu (je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie): - vstupná chodba s úložným priestorom - svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na krytú terasu - spálňa rodičov + 2 samostatné nepriechodné, priestranné detské izby - kúpeľňa (vybavená obkladom, dlažbou a osadenou vaňou) - samostatné WC (s obkladom, dlažbou a toaletnou misou) - praktický šatník + odkladacia miestnosť Moderné technológie & Smart Home: - toto nie je len stavba, je to inteligentný priestor s pokročilým systémom Loxone - smart ovládanie (celý dom máte pod kontrolou cez telefón) Rekuperácia: - neustále čerstvý vzduch a zdravá klíma v interiéri Bezpečnosť a komfort: - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na zabudovaný AUDIO systém a externé elektrické žalúzie - predpríprava na elektro-nabíjačku pre váš elektromobil Technické vyhotovenie: - tehlová konštrukcia - zateplené obvodové múry (200 mm polystyrén) a strop striekanou izoláciou - valbová strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou Stav interiéru: - znížené sadrokartónové stropy, omietky a základný biely náter - hotové potery pripravené na pokládku finálnych podláh - predaj bez nábytku a svietidiel Kúrenie: - teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) Dostupné inžinierske siete: - elektrina, voda a kanalizácia Lokalita a exteriér: Obec Liptovský Michal ponúka tiché bývanie v srdci Liptova s výbornou dostupnosťou k rekreačným strediskám. Dom je súčasťou uzavretejšieho rezidenčného bývania s predprípravou na elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje pocit bezpečia. Pre viac informácií a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 918 781 504 alebo email: dominika@donid.sk

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA! 3D OBHLIADKA A VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom s mnohými benefitmi v Galante v mestskej časti Kolónia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Novostavba RD je dvojpodlažný, disponuje celkovo so 4 samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou s veľkou jedálňou a s výstupom na zimnú záhradu. K RD prislúcha loggia a balkón, zimná záhrada, krásna predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček. Murovaný RD je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre početnú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 103,09 m2 + balkón o výmere 5,07 m2, loggia 4,34 m2, zastrešená a zasklenená terasa o výmere 30 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 484 m2 (cca 12 m x 40 m). Pekný pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, a z prednej strany s elektrickou bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2019. RD je v 100 % kondícii, po čerstvej maľovke, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre Vašu inšpiráciu fotky miestností aj so zariadením vo fotogalérii. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť 7,43 m2 - samostatná toaleta s umývadlom 2,03 m2 - technická miestnosť 3,46 m2 s kotlom a s bojlerom - kuchyňa s jedálňou 23,9 m2 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane el. spotrebičov: el. rúra, el. varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu - výstup na terasu 30 m2 - izba (obývačka) 12,58 m2 - schodište 6,62 m2 POSCHODIE: - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s vaňou s WC a s umývadlom - spálňa 14,35 m2 + balkón 4,34 m2 - Šatník 10,10 m2 s nábytkom na mieru - spálňa 13,37 m2 +loggia 5,07 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je elektrické podlahové s centrálnym termostatom. TUV bojler na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha plochá - izolácia polystyrén 15 cm - izolácia medzi susednými stenami 5 cm - plastové okná 3 sklo so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne - plávajúce parkety v izbách - keramická dlažba okrem izieb - 3 x klimatizácia - podlahové el. kúrenie s centrálnym termostatom - TUV bojler - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána a video vrátnik - barierové oplotenie - 3 x park. miesto • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Kolónia je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta ideálne pre kľudné a tiché bývanie s rýchlym pripojením sa na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - vhodné na okamžité bývanie aj pre väčšiu rodinu - možnosť zariadenia podľa vlastného vkusu - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou - balkón, loggia, terasa, dvor, záhrada - súkromie a kľud - ihneď voľný, možnosť kúpy aj na HÚ - ZP k dispozícii • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : Stará cena: 289.000,- Eur NOVÁ CENA: 279.000,- Eur • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový radový rodinný dom v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Prievoz, na Hraničnej ulici. Dom je celý podpivničený a disponuje tromi nadzemnými podlažiami, pričom na prízemí sa nachádza aj garáž. Vďaka svojej dispozícii, výmere a lokalite predstavuje vhodnú voľbu pre dvojgeneračné bývanie, rodinu, ktorá potrebuje veľkorysý priestor, ale aj pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo či kancelárie. Dom zároveň ponúka investičný potenciál, keďže jeho vnútorné riešenie umožňuje vytvoriť dve až tri samostatné bytové jednotky. Úžitková plocha domu je 237 m², pričom k nej patrí garáž s výmerou 17 m². Prízemie má terasu o veľkosti 11 m² a na prvom aj druhom poschodí sa nachádzajú dve loggie s rozlohou 4 m² a 3,4 m². Suterén domu ponúka priestor so zastavanou výmerou 56,4 m², prízemie má 47 m² plus garáž, prvé poschodie 67,5 m² a druhé poschodie 66,21 m², pričom všetky výmery sú uvedené bez príslušenstva. Pozemok, na ktorom je dom situovaný, má celkovú rozlohu 196 m² vrátane zastavanej plochy 89 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1979 a postupne prechádzal obnovou. V celom dome sú osadené plastové okná s exteriérovými roletami, ktoré zvyšujú komfort a znižujú tepelné straty. O vykurovanie sa stará plynový kotol. V dvoch kúpeľniach bola uskutočnená rekonštrukcia približne pred ôsmimi rokmi, pričom jedna z nich disponuje veľkým oknom, ktoré prináša prirodzené presvetlenie. Na prvom poschodí je umiestnená klimatizácia a na prízemí sa zachoval pôvodný, ale plne funkčný krb. Celý pozemok je oplotený a z prednej časti je vstup zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, čo prináša pohodlie aj vyšší stupeň bezpečnosti. Dispozícia domu poskytuje veľkú variabilitu. Suterén je vhodný na skladové alebo technické využitie, prípadne ako hobby miestnosť. Prízemie tvorí denná časť domu s krbom, vstupnou halou, kúpeľnou a výstupom na terasu. Na prvom a druhom poschodí sa nachádza kuchyňa (1NP a 2NP iba predpríprava) ďalej obytné miestnosti, kúpeľňa (2NP) a loggie. Interiér si nový vlastník vie upraviť podľa potrieb, či už na bývanie alebo podnikateľské účely. Tento rodinný dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v jednej z najpraktickejších a najrýchlejšie dostupných lokalít Bratislavy. Ponúka široké možnosti využitia, dostatok priestoru a stabilné zázemie s perspektívou do budúcna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Bratislava, Ružinov - časť Prievoz, Hraničná ulica * Užitková plocha domu: 237 m² + garáž 17,3 m² * Príslušenstvo: terasa 11 m² + 2x loggia 4 m² + 2x loggia 3,4 m² * Pozemok: 196 m² (z toho zastavaná plocha 89 m²) * Suterén: 56,4 m² * Prízemie: 47 m² + garáž 17 m² * 1. poschodie: 67,5 m² * 2. poschodie: 66,21 m² * Rok kolaudácie: 1979 * Čiastočná rekonštrukcia * V inzeráte boli použité vizualizácie záhrady LOKALITA A OKOLIE: * Bratislava, Ružinov - Hraničná ulica * Patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj športoviská. Blízkosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a pešia dostupnosť viacerých služieb robia z tejto adresy atraktívne miesto pre rodiny aj podnikateľov. V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806571 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Moderné 3-izbové byty so záhradou v Macove – kolaudácia prebieha Vlastná záhrada, nové bývanie, vlastné parkovanie a rýchla dostupnosť do Bratislavy, ideálna kombinácia pre moderný život. Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v obci Macov, ktoré ponúkajú komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenie. Projekt je aktuálne v procese kolaudácie, takže bývanie je dostupné už čoskoro. Základné informácie: výmera bytu: 69 m² pozemok: od 155 m² terasa 2 parkovacie státia ku každému bytu tehlová novostavba Vyhotovenie a výhody: tehlový rodinný dom iba s 3 bytovými jednotkami byt dokončený v štandarde (podlahy, kúpeľňa, sanita, interiérové dvere) podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na: klimatizáciu, krb, alarm, exteriérové elektrické žalúzie kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) úložný priestor na povale oplotený pozemok zvýšený akustický komfort medzi bytmi – deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s medzivrstvou protihlukovej izolácie Dispozícia bytu : vstupné zádverie, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a WC, 2 nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu Voľné byty: Byt č.1 – 167 000 € (pozemok 155 m²) Byt č.2 – 170 000 € (stredný byt, 155 m²) Byt č.3 – REZERVOVANÝ Lokalita: Bratislava (R7): cca 35 min Šamorín / Dunajská Streda: do 20 min vlaková stanica: cca 2 min autom Pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Bonus pre kupujúcich: Istota pre kupujúceho – ak Vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie úveru, rezervačný poplatok Vám vrátime. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií. Príďte si byty pozrieť naživo. Možno práve v Macove nájdete svoje nové bývanie. Stačí sa ozvať a rada Vám ich ukážem.

Hľadáte moderné bývanie v meste so súkromím vlastnej záhrady? Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt IBV ZIPPKA v širšom centre Skalice. V záverečnej 1. etape výstavby vznikne 9 dvojpodlažných rodinných domov s modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi (energetická trieda A0). Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha domu: 134,85 m² • možnosť výberu: garáž / prístrešok / parkovanie (spolu až 3 miesta) • terasa a záhrada pre oddych a súkromie • kvalitné materiály, moderný dizajn • nové inžinierske siete v celej lokalite Pozemky: • RD 1: 315 m² • RD 2 – 8: 250 m² • RD 9: 269 m² Lokalita: • širšie centrum Skalice – pešo pár minút do centra • v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská • nová moderná štvrť s dostatkom zelene • výborná dostupnosť, rastúca investičná hodnota Harmonogram výstavby: • právoplatné stavebné povolenie: jún 2025 • začiatok výstavby: apríl 2026 • postupná výstavba a predaj všetkých 9 domov Cena: RD 2 až 9 198 000 EUR hrubá stavba-objekt kompletne zastrešený, osadene okna a vstupné dvere, namontovaná garážová brána, IS privedene do domu 273 000 EUR v štandarde „holodom vrátane spevnených plôch V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo osobné stretnutie. Kontakt: Mobil: +421 911 913 796 Mail: ibvzipp@gmail.com

VIDEO: https://youtube.com/shorts/s5oROAn537w?feature=share Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou v obci Lehnice – Malý Lég. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a vďaka praktickej dispozícii, kompletnej zariadenosti a príjemnému exteriéru predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: -Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu -spálňa -detská izba -hosťovská izba alebo pracovňa -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť Interiér: Interiér domu pôsobí veľmi príjemne, útulne a zároveň moderne. Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na praktickosť, komfort a príjemnú atmosféru domova. Vďaka premyslenej dispozícii sú jednotlivé miestnosti vzdušné a poskytujú dostatok priestoru pre každodenné rodinné bývanie. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Kuchyňa je prakticky riešená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru, pričom je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Moderné prevedenie kuchynskej linky spolu s jemným podsvietením vytvára príjemnú a funkčnú atmosféru pri varení aj stolovaní. Obývacia časť ponúka príjemný priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Počas letných mesiacov zabezpečuje komfort klimatizácia umiestnená v obývacej izbe, ktorá dokáže efektívne vychladiť celý dom. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Spálňa pôsobí pokojne a útulne, detská izba ponúka dostatok priestoru na hranie aj učenie a ďalšia izba môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo druhá detská izba podľa potrieb nových majiteľov. Kúpeľňa je prakticky riešená a doplnená o samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ má k dispozicií klasickú vaňu ale aj sprchový kúť. V dome sa nachádza aj technická miestnosť, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a praktické zázemie domácnosti. Ako ďalší úložný priestor slúži aj povala, ideálna na odkladanie sezónnych vecí. Záhrada a exteriér: Súčasťou domu je príjemná a starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či pokojné posedenie pri káve. O záhradku bolo dlhodobo s láskou starané, čo je viditeľné na upravenom prostredí a okrasných stromčekoch, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú súkromie. Priamo z obývacej izby sa vychádza na terasu, ktorá je ideálnym miestom na letné grilovanie, posedenie s priateľmi alebo oddych po náročnom dni. Terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára tak príjemný priestor na trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je praktickým riešením na polievanie záhrady a starostlivosť o zeleň počas celého roka. Veľkou výhodou je aj samostatný sklad vedľa domu o výmere 7,5m2, ktorý poskytuje praktický priestor na uloženie záhradného náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Súčasťou domu je aj spevnená plocha pred domom, ktorá poskytuje parkovanie pre tri autá, pričom pohodlne zaparkuje celá domácnosť aj prípadná návšteva. Celý exteriér pôsobí veľmi upraveným, čistým a príjemným dojmom, čo z domu robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Lokalita : Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s vlastnou záhradou a zároveň mať Bratislavu na dosah. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Lehnice – Malý Lég, ktorá je obľúbená najmä pre svoje príjemné rodinné prostredie a dobrú dostupnosť do väčších miest. Obec ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekári, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou lokality je dobrá dostupnosť do okolitých miest. Dunajská Streda je vzdialená len pár minút a do Bratislavy sa dá pohodlne dochádzať autom aj vlakom. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 email: blazej@jkvreal.sk