Predaj

Predaj nehnuteľnosti nadobudnutej dedením je v slovenskom daňovom práve špecifickou situáciou, ktorú treba posudzovať inak než bežný predaj. Rozhodujúce je, či ide o dedenie v priamom rade alebo v nepriamom rade . Tento rozdiel ovplyvňuje, kedy vzniká povinnosť platiť daň z príjmu, ako aj spôsob výpočtu základu dane. Čítajte ďalej, dozviete sa všetko podstatné, aby ste nezmeškali žiadne termíny.

Aktualizované – Kvalitný inzerát môže výrazne skrátiť  čas predaja. Pri jeho tvorbe by ste sa preto mali pridržiavať viacerých zásad. Pozrime sa spolu na to, čo by mal dobrý inzerát obsahovať a čomu by ste sa mali, naopak, vyhnúť, aby kupujúcich neodradil.

Kúpili ste dom či byt alebo ste niekomu darovali pozemok či nehnuteľnosť zdedili? Zmenu vlastníckych práv musíte nahlásiť cez návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V článku sa dozviete, ako tento návrh na vklad na kataster podať, na čo si dať pozor i ako dlho trvá zápis do katastra.

PR Článok

Bratislava, Petržalka – Matadorka Living, developerský projekt transformácie bývalej továrne Matador, uvádza nový web a s ním aj spustenie predaja zaujímavého mixu ďalších bytov. Vstúpte do budúcnosti bývania už teraz vďaka virtuálnym prehliadkam interiérov a exteriéru a objavte miesto, kde sa história stretáva s moderným mestským životom.

Snívate o dome pri mori v Chorvátsku, byte vo Viedni alebo chate v Alpách? Mnohí Slováci čoraz častejšieuvažujú nad kúpou nehnuteľnosti v zahraničí – na rekreáciu, prenájom, investíciu alebo dokonca s plánompresťahovať sa. Jedna z prvých otázok však znie: dá sa to financovať úverom z banky na Slovensku?

Aktualizované – Predávate byt? Pozor na daň z príjmu. Ak nie ste od nej oslobodení, budete musieť zaplatiť daň z predaja bytu. Vysvetlíme vám, ako sa počíta.

Aktualizované – Nízkopríjmové domácnosti sa mohli prihlasovať do tretieho kola výzvy Obnov dom mini 2, v rámci ktorej si môžu obnoviť starší rodinný dom. Alokovaných 10 miliónov eur sa rozdelí medzi 5 000 domácností po celom Slovensku.

Pracovné priestory sú takpovediac náš druhý domov. V kanceláriách trávime v priemere osem hodín denne a niekedy aj viac. V ponuke portálu Nehnutelnosti.sk je viac ako 4 000 kancelárskych priestorov naprieč celým Slovenskom. Pozrite si výber tých najzaujímavejších.

Investovanie do nehnuteľností cez firemné dlhopisy láka mnohých, no skrýva aj vážne riziká. Pýtali sme sa piatich finančných expertov, ako rozoznať solídnu ponuku od potenciálnej pasce a na čo by mal byť investor obzvlášť pozorný. Ich rady pomôžu ochrániť vaše peniaze pred nesprávnymi investičnými rozhodnutiami, ktoré by mohli viesť k strate úspor.

Aj keď si to už asi mnohí neviete predstaviť, viacgeneračné bývanie môže prinášať výhody, a to ekonomické, sociálne či emocionálne. Ak vás presvedčili na návrat k tradičnejšiemu spôsobu života a zároveň sa nebojíte pustiť do rekonštrukcie, pozrite si ponuky z portálu Nehnuteľnosti.sk. Zvolili sme často prehliadané domy z čias socializmu, ktoré však na tento účel poskytujú dostatok priestoru. Majú podľa vás potenciál?

Kolaudácia môže zásadne ovplyvniť nielen legálne užívanie vašej nehnuteľnosti, ale aj jej trhovú hodnotu. Prinášame vám komplexný prehľad o kolaudačnom konaní.

Jedným z kľúčových návrhov je automatická valorizácia dane podľa inflácie – jednoducho povedané, vaša daň by každoročne rástla tempom zdražovania v ekonomike.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva bežne do 31. januára. No ako je to v prípade, keď zdedíte nehnuteľnosť? Platia pre tento prípad iné daňové povinnosti? V Poradni Nehnuteľnosti.sk odpovedá daňový špecialista Michal Šúrek.

Kým pri kolaudácii bytového domu je zodpovednosť na developerovi, pri rekonštrukcii vášho bytu to neplatí. Prinášame vám prehľad pravidiel a postupov, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa zbytočným komplikáciám a ušetria vám čas aj peniaze pri kúpe, predaji či úpravách vášho bytu.

Prenájom nehnuteľností v zahraničí predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre mnohých Slovákov. Či už ide o apartmán pri maďarskom Balatóne, horský apartmán v Rakúsku alebo investičný byt v susednej Českej republike, vlastníctvo takýchto nehnuteľností prináša nielen potenciálne zaujímavé výnosy, ale aj komplexné daňové a administratívne povinnosti. V tomto článku vám poskytneme ucelený prehľad o zdanení príjmov z dlhodobého prenájmu zahraničných nehnuteľností ako aj o možnostiach predchádzania dvojitému zdaneniu.

List vlastníctva. Poskytuje informácie o vlastníkovi nehnuteľnosti, upozorňuje na vecné bremeno a iné ťarchy, prikladá sa ako príloha ku kúpno-predajnej zmluve. Nielen na tieto účely slúži list vlastníctva, bez ktorého sa pri realitných obchodoch alebo iných administratívnych úkonoch súvisiacich s nakladaním s nehnuteľnosťou nezaobídete.

Na Slovensku je aktuálne v ponuke približne 28-tisíc novostavieb, čo predstavuje asi tretinu všetkých predávaných bytov a domov. Najväčší vplyv na cenu má jednoznačne lokalita, pričom rozdiely medzi regiónmi sú priepastné. Kým v centre Bratislavy stojí meter štvorcový novostavby bežne takmer 6 000 eur, v niektorých okresoch stredného a východného Slovenska je to menej ako 950 eur. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk, ktoré boli spracované v spolupráci so Slovenskou akadémiou vied.

Mesto Prievidza vybuduje na sídlisku Kopanice športovo-oddychovú zónu za 1,26 milióna eur. Súčasťou bude atypické detské ihrisko a športová zóna. Pozrite sa, ako budú vyzerať.