Chystáte sa predať nehnuteľnosť? Zistite, ako nastaviť cenu, pripraviť nehnuteľnosť na predaj a úspešne uzavrieť obchod.
Nedostatok bezbariérových bytov, obmedzené finančné možnosti seniorov a ich neochota meniť zaužívané zvyklosti vytvárajú bludný kruh, v ktorom strádajú tí najzraniteľnejší.
PODCAST – Predstavte si ten moment: kľúče od vášho nového bytu už máte v rukách a rozmýšľate ako si nový byt zariadite…Ale ste si istí, že ste na obhliadke nič neprehliadli? Či niekde nečíha skrytý problém, ktorý vás môže stáť peniaze aj nervy? V podcaste Nehnuteľnosti.sk sme sa rozprávali o tom, na čo si dať pozor pri kúpe bytu s realitným maklérom Lukášom Machotkom z 1. BCR Reality.
Celoslovenský seminár HALO reality – JAR 2025, to je vyhodnotenie roka, ocenenia, inšpirácie a rekordné odmeny pre maklérov HALO reality na krásnom, reprezentatívnom zámku Grand Vígľaš neďaleko Zvolena.
Pre mnohých ľudí so zdravotným znevýhodnením sa hľadanie vhodného bývania mení na frustrujúci boj s fyzickými, finančnými a systémovými prekážkami.
Ceny prenájmov rástli v prvých mesiacoch nového roka pomalšie. V niektorých mestských častiach a krajských mestách dokonca zaznamenali menšiu korekciu. V porovnaní s minulým rokom sú však ceny prenájmov v priemere o 8 – 9 % vyššie. Prekvapivý medzikvartálny rast zaznamenali byty v Prešove, čím sa potvrdili aj údaje o raste absolútnych cien v tomto východoslovenskom meste z predchádzajúcej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Túžite po väčšom súkromí a vlastnej záhrade? Podľa údajov z viacerých realitných prieskumov by až 80 % Slovákov chcelo bývať v rodinnom dome. Takáto nehnuteľnosť je symbolom pohodlného a kvalitného bývania, s väčším súkromím a možnosťou mať vlastnú záhradu. Na Nehnutelnosti.sk na vás čaká viac ako 16 000 rodinných domov po celom Slovensku. Prezrite si ponuku a nájdite si ten pravý pre vás.
Predaj nehnuteľnosti nadobudnutej dedením je v slovenskom daňovom práve špecifickou situáciou, ktorú treba posudzovať inak než bežný predaj. Rozhodujúce je, či ide o dedenie v priamom rade alebo v nepriamom rade . Tento rozdiel ovplyvňuje, kedy vzniká povinnosť platiť daň z príjmu, ako aj spôsob výpočtu základu dane. Čítajte ďalej, dozviete sa všetko podstatné, aby ste nezmeškali žiadne termíny.
Aktualizované – Kvalitný inzerát môže výrazne skrátiť čas predaja. Pri jeho tvorbe by ste sa preto mali pridržiavať viacerých zásad. Pozrime sa spolu na to, čo by mal dobrý inzerát obsahovať a čomu by ste sa mali, naopak, vyhnúť, aby kupujúcich neodradil.
Kúpili ste dom či byt alebo ste niekomu darovali pozemok či nehnuteľnosť zdedili? Zmenu vlastníckych práv musíte nahlásiť cez návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V článku sa dozviete, ako tento návrh na vklad na kataster podať, na čo si dať pozor i ako dlho trvá zápis do katastra.
Bratislava, Petržalka – Matadorka Living, developerský projekt transformácie bývalej továrne Matador, uvádza nový web a s ním aj spustenie predaja zaujímavého mixu ďalších bytov. Vstúpte do budúcnosti bývania už teraz vďaka virtuálnym prehliadkam interiérov a exteriéru a objavte miesto, kde sa história stretáva s moderným mestským životom.
Aktualizované – Predávate byt? Pozor na daň z príjmu. Ak nie ste od nej oslobodení, budete musieť zaplatiť daň z predaja bytu. Vysvetlíme vám, ako sa počíta.
Aktualizované – Nízkopríjmové domácnosti sa mohli prihlasovať do tretieho kola výzvy Obnov dom mini 2, v rámci ktorej si môžu obnoviť starší rodinný dom. Alokovaných 10 miliónov eur sa rozdelí medzi 5 000 domácností po celom Slovensku.
Investovanie do nehnuteľností cez firemné dlhopisy láka mnohých, no skrýva aj vážne riziká. Pýtali sme sa piatich finančných expertov, ako rozoznať solídnu ponuku od potenciálnej pasce a na čo by mal byť investor obzvlášť pozorný. Ich rady pomôžu ochrániť vaše peniaze pred nesprávnymi investičnými rozhodnutiami, ktoré by mohli viesť k strate úspor.
Kolaudácia môže zásadne ovplyvniť nielen legálne užívanie vašej nehnuteľnosti, ale aj jej trhovú hodnotu. Prinášame vám komplexný prehľad o kolaudačnom konaní.
Jedným z kľúčových návrhov je automatická valorizácia dane podľa inflácie – jednoducho povedané, vaša daň by každoročne rástla tempom zdražovania v ekonomike.
Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva bežne do 31. januára. No ako je to v prípade, keď zdedíte nehnuteľnosť? Platia pre tento prípad iné daňové povinnosti? V Poradni Nehnuteľnosti.sk odpovedá daňový špecialista Michal Šúrek.
Kým pri kolaudácii bytového domu je zodpovednosť na developerovi, pri rekonštrukcii vášho bytu to neplatí. Prinášame vám prehľad pravidiel a postupov, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa zbytočným komplikáciám a ušetria vám čas aj peniaze pri kúpe, predaji či úpravách vášho bytu.
Prenájom nehnuteľností v zahraničí predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre mnohých Slovákov. Či už ide o apartmán pri maďarskom Balatóne, horský apartmán v Rakúsku alebo investičný byt v susednej Českej republike, vlastníctvo takýchto nehnuteľností prináša nielen potenciálne zaujímavé výnosy, ale aj komplexné daňové a administratívne povinnosti. V tomto článku vám poskytneme ucelený prehľad o zdanení príjmov z dlhodobého prenájmu zahraničných nehnuteľností ako aj o možnostiach predchádzania dvojitému zdaneniu.