Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Rok 2024 priniesol na slovenský realitný trh viaceré výzvy aj príležitosti. Zatiaľ čo developeri pozitívne hodnotia postupné oživovanie dopytu po bývaní a mierny pokles úrokových sadzieb na hypotékach, trápi ich najmä zdĺhavý proces povoľovania stavieb a zvýšenie DPH.
Saunovanie je staré tisícky rokov a aj dnes ho vieme zažiť v pomerne autentickej podobe. V článku vám ukážeme niekoľko komornejších projektov určených pre tento ozdravný rituál. Súčasný svet je mnohokrát až príliš uponáhľaný a náročný na osobné nasadenie, starostlivosť o fyzické a rovnako duševné zdravie sa teda stala nutnosťou. A práve skromnejšia architektúra osadená na zaujímavých miestach vytvára podmienky na získanie novej perspektívy. Vystúpiť z prúdu podnetov, ktorý bežne bráni v rozjímaní, môže byť potom naozaj ľahšie.
Ako by mali vyzerať miesta na oddych počas zimy? Malá chatka ako záruka dostatočného súkromia alebo stavby s viacerými apartmánmi zatraktívnené službami? Odhliadnuc od veľkosti zariadenia je, a to platí obzvlášť v obdobne studenom období, pre mnohých dôležitá príjemná hrejivá atmosféra. Poďte nahliadnuť, kam sa v posledných rokoch posunula rekreačná architektúra a či napĺňa vaše predstavy o útulnom dovolenkovom útočisku.
Slovenský realitný trh zaznamenáva obrat. Po období poklesu ceny nehnuteľností druhý štvrťrok po sebe stúpajú, pričom v lete 2024 dosiahol medziročný rast už viac ako 6 percent. Odborníci však varujú pred unáhlenými závermi z krátkodobých trendov a zdôrazňujú potrebu komplexného pohľadu na situáciu, nakoľko v niektorých regiónoch ešte nedošlo k zastaveniu zlacňovania.
Zadanie projektu Lebenski pôsobilo v úvode možno zložitejšie. Výzvou bol nielen vstup do ostro sledovaných Vysokých Tatier, ale aj práca so starším objektom, zvyčajne spájaná s rôznymi prekvapeniami. Dnes však môžeme pokojne konštatovať, vložené úsilie stálo zato. Spolupráca spoločnosti BL, s.r.o. a ateliéru Atrium Architekti priniesla príťažlivý výsledok, dôstojného zástupcu súdobej rekreačnej architektúry, ktorý prezentuje ohľaduplnejšiu cestu výstavby v prírode.
Biela zima? Pravdepodobnosť, že práve takú zažijete sa zvyšuje v jednej z nehnuteľností uvedených v článku nižšie. Nachádzajú sa vo Vysokých Tatrách, v lokalitách, ktoré obvykle disponujú dostatkom snehovej pokrývky na vykonávanie športových aktivít i vyčarenie tej správnej zimnej atmosféry.
Portál Nehnuteľnosti.sk nadväzuje oficiálnu spoluprácu so Slovenskou akadémiou vied (SAV). Toto významné partnerstvo umožní výrazne prehĺbiť možnosti v oblasti pokročilej dátovej analytiky realitného trhu, čo prispeje k poskytovaniu ešte kvalitnejších a presnejších informácií pre užívateľov, ako aj odbornej verejnosti.
Bývanie s výhľadmi? Príťažlivosť vtáčej perspektívy nie je ničím novým. Pozícia na vyvýšenom mieste sa už takpovediac od vekov spája s exkluzivitou. Bežný ruch mestskej prevádzky zostáva niekde tam dole, a v úlohe pozorovateľa sa vám navyše ľahšie darí získať pocit kontroly či dokonca cenného nadhľadu.
Plánujete sa osamostatniť a chcete si najskôr vyskúšať ako sa býva vo vlastnom? Informácie v tomto článku vám možno zjednodušia situáciu. Uvádzame zaujímavé ponuky prenájmov vo väčších slovenských mestách, ktoré boli vyhľadané na portáli nehnuteľnosti.sk. Pri výbere sme mysleli na praktickú stránku a aj na to, aby ste sa v dočasnom domove cítili dobre.
Koho najviac potrápi stavebná legislatíva? Kde sa oplatí stavať nájomné bývanie? Záleží zamestnancom a nájomníkom na tom, či je ich kancelária v súlade s agendou ESG? Odpovede a praktické rady sa dozviete počas Realitného fóra v AC Hotel by Marriott Bratislava Old Town už 12. novembra 2024.
Miesta na hru, posilňovanie, ale tiež grilovanie, pestovanie rastlín či jednoducho na relax, tie dnes môžeme nájsť priamo pod oknami našich domovov. Prostrediu okolo bytoviek sa začína venovať náležitá pozornosť. Toto prechodové územie medzi anonymným mestom a známejším interiérom bytovky vidíme dnes spracované s väčším rozmyslom i citom, s ohľadom na množstvo aktivít a nemenej dôležitú vizuálnu stránku výsledku.
V roku 2019 sa rozbehol projekt, ktorý chce z bratislavského podhradia spraviť opäť funkčnú časť mesta. Na miestach, kde kedysi stála zaniknutá štvrť Vydrica rastie pod rovnakým pomenovaním nová zástavba. Samozrejme, koncept sa prispôsobuje súčasným predstavám o mestskom živote, no prihliada i na minulosť a zachované prostredie historického centra. Prvá etapa bude už onedlho otvorená.
Žijeme v dobe, kedy sa pracovné prostredie dynamicky mení. Manažéri dnes trávia čoraz viac času mimo tradičných kancelárií, a častokrát ich pracovným miestom nie je pevný stôl, ale auto. Po známej ére home office tak nastupuje nový fenomén – car office.
Konsolidačný balíček, ktorý sa rozhodla zaviesť vláda od budúceho roka bude mať zásadný vplyv na mnohé odvetvia hospodárstva, vrátane trhu s nehnuteľnosťami. Niektoré z týchto opatrení budú mať priamy negatívny dopad na podnikateľov aj fyzické osoby, najmä pri kúpe či predaji nehnuteľností. V nasledujúcich riadkoch sa pozrieme na tie najvýznamnejšie zmeny, ktoré by mali kupujúci a predajcovia nehnuteľností zohľadniť.
Stavebníctvo je základným pilierom ekonomiky, ktorý formuje infraštruktúru a kvalitu života. Tento sektor má významný vplyv na výstavbu budov, ciest a verejných priestorov, ktoré slúžia občanom a podnikateľom. Rýchlo sa meniace technológie a legislatívne úpravy v stavebnom práve kladú dôraz na efektívnejšie plánovanie a realizáciu projektov, pričom vyžadujú dôkladné pochopenie regulačných pravidiel a moderných technológií.
Silný dopyt po prenájmoch pokračoval aj v 3. štvrťroku 2024. Ceny prenájmov rástli dynamicky naprieč celým Slovenskom. Dôvodom sú stále drahé hypotéky aj zvýšený záujem o prenájmy spojený s koncom leta. Oproti vlaňajšku nájmy stúpli o desiatky, v niektorých prípadoch aj o stovky eur. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk. Na ich analýze spolupracovali odborníci Slovenskej akadémie vied (SAV).
Kvalitná architektúra má byť viac ako len prvoplánovo pekná. V rámci ocenenia CE ZA AR, teda Ceny Slovenskej komory architektov za architektúru, si odborná porota všíma diela, ktoré skrývajú práve aj hlbší rozmer. Objavíte ho medzi víťazmi už 23 ročníka i vy?
Schválené konsolidačné opatrenia vlády prinášajú zásadné zmeny na realitnom trhu, ktoré zasiahnu nielen developerov, ale aj bežných kupujúcich a predávajúcich. Kombinácia vyššej DPH, transakčnej dane a vyššej dane z príjmu pre právnické osoby spôsobí nárast cien nehnuteľností, najmä novostavieb. Okrem toho ovplyvní aj ďalšie aspekty stavebníctva a trhu s nehnuteľnosťami, čo bude mať dopad na celý reťazec účastníkov trhu, od dodávateľov až po konečných spotrebiteľov.