Realitný trh

Podcast

PODCAST – Ste developer, stavebná firma, realitná kancelária, dizajnéri či advokáti? Aj vy môžete odprezentovať svoje služby na Veľtrhu nehnuteľností a bývania v bratislavskej Inchebe 16. až 18. októbra 2025. Aké príležitosti a benefity vám to prinesie a kde sa dá zaregistrovať? O veľtrhu sme sa rozprávali s organizátorkou Ivetou Peťovskou v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk.

Mesto Čadca rekonštruuje svoju športovú halu na Ulici športovcov. Cieľom je, aby sa stala moderným centrom pre športové, kultúrne aj spoločenské podujatia. Projekt financovaný z Plánu obnovy bude stáť viac ako tri milióny eur.

Slovenský realitný trh za posledné roky pripomína typické aprílové počasie – neustále výkyvy, raz hore, raz dole a teraz opäť prudký nárast. Podľa analytika Realitnej únie SR Vladimíra Kubrického tieto turbulentné zmeny sa prirodzene premietajú do nálad kupujúcich aj predávajúcich, ktorí sa necháva unášať momentálnymi trendmi.

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Hľadáte cenovo dostupné bývanie a nepotrebujete veľa životného priestoru? V tom prípade sme pre vás našli možné riešenie. Ide o mobilné domy so síce skromnejšou výmerou, ak však dokážete akceptovať odlišný životný štýl a budete plánovať, poslúžia vám ako plnohodnotné celoročné bývanie. Zvážte teda ponuky z portálu Nehnuteľnosti.sk.

Podcast

PODCAST – Predstavte si ten moment: kľúče od vášho nového bytu už máte v rukách a rozmýšľate ako si nový byt zariadite…Ale ste si istí, že ste na obhliadke nič neprehliadli? Či niekde nečíha skrytý problém, ktorý vás môže stáť peniaze aj nervy? V podcaste Nehnuteľnosti.sk sme sa rozprávali o tom, na čo si dať pozor pri kúpe bytu s realitným maklérom Lukášom Machotkom z 1. BCR Reality.

Ceny prenájmov rástli v prvých mesiacoch nového roka pomalšie. V niektorých mestských častiach a krajských mestách dokonca zaznamenali menšiu korekciu. V porovnaní s minulým rokom sú však ceny prenájmov v priemere o 8 – 9 % vyššie. Prekvapivý medzikvartálny rast zaznamenali byty v Prešove, čím sa potvrdili aj údaje o raste absolútnych cien v tomto východoslovenskom meste z predchádzajúcej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Túžite po väčšom súkromí a vlastnej záhrade? Podľa údajov z viacerých realitných prieskumov by až 80 % Slovákov chcelo bývať v rodinnom dome. Takáto nehnuteľnosť je symbolom pohodlného a kvalitného bývania, s väčším súkromím a možnosťou mať vlastnú záhradu. Na Nehnutelnosti.sk na vás čaká viac ako 16 000 rodinných domov po celom Slovensku. Prezrite si ponuku a nájdite si ten pravý pre vás.

Po dlhých rokoch očakávaní vstúpil v apríli do platnosti nový stavebný zákon na Slovensku, ktorý sľubuje zásadnú modernizáciu povoľovacích procesov a digitalizáciu stavebnej agendy. Ako hodnotia prvý mesiac jeho fungovania kľúčoví aktéri v stavebnom sektore? Názory sú zatiaľ opatrné, ale prevažuje mierny optimizmus spojený s realistickým pohľadom na výzvy, ktoré transformácia takéhoto rozsahu prináša.

Na Slovensku bolo v prvom kvartáli 2025 na trhu približne 8 000 rodinných domov. Mediánová cena domov bola 1 685 eur za meter štvorcový. Cena rástla v posledných dvoch rokoch pomaly, keď od roku 2023 stúpla len o 59 eur, teda 3,6 %. Ceny novostavieb sa pohybujú na úrovni 2 300 eur za meter štvorcový, staršie domy sú v priemere za 1 190 eur za meter štvorcový. Veľké rozdiely sú aj medzi krajmi. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty portálu Nehnuteľnosti.sk, ktoré sme spracovali v spolupráci so Slovenskou akadémiou vied.

PR Článok

Bratislava, Petržalka – Matadorka Living, developerský projekt transformácie bývalej továrne Matador, uvádza nový web a s ním aj spustenie predaja zaujímavého mixu ďalších bytov. Vstúpte do budúcnosti bývania už teraz vďaka virtuálnym prehliadkam interiérov a exteriéru a objavte miesto, kde sa história stretáva s moderným mestským životom.

Mobilné bývanie si získava fanúšikov po celom svete. Prináša totiž pocit slobody súvisiaci s pohyblivosťou, životom off grid – mimo sietí a nižsiu cenu za vlastné bývanie. Navyše sa vďaka priestorovej nenáročnosti a častokrát i spôsobu realizácie zaraďuje k udržateľným formám bývania. Aké sú výhody a nevýhody mobilného bývania?

Štát plánuje v tomto roku začať s postupnou rekonštrukciou Kúpeľov Sliač vo Zvolenskom okrese. Počas nasledujúcich mesiacov by malo byť vypísané výberové konanie na nultú etapu obnovy. Kúpele aktuálne disponujú 350 lôžkami v dome Palace. Po obnove by sa mala kapacita zvýšiť na 1100 až 1200 lôžok.

Spoločnosť ALV Invest predložila zámer na výstavbu obytného súboru v košickej mestskej časti Staré Mesto. Projekt Alvinczyho dvor počíta s 9 päťposchodovými obytnými domami s podzemnou garážou pre 354 miest aj s polyfunkčným domom s kanceláriami, obchodmi, službami i ďalšími bytmi. Odhadované náklady sú vo výške 25 miliónov eur.

Aktualizované – Kým doteraz boli čierne stavby často tolerované alebo dodatočne legalizované bez jasných pravidiel, nová legislatíva zavádza prísnejší režim, ktorý by mal pomôcť vyriešiť dlhodobý problém slovenskej výstavby. Čo sa presne mení?

Viete prečo je mezonet lákavý? U mnohých zaváži, že v tomto menej bežnom a obvykle luxusnejšom type bytu sa aj v hustej mestskej zástavbe môžete cítiť ako v rodinnom dome. Chcete spoznať dôvody? Čítajte ďalej. A ak zvažujete kúpu, pripravili sme pre vás výber mezonetov z portálu Nehnuteľnosti.sk.

Láka vás podnikanie v oblasti cestovného ruchu? Penzión môže byť tým správnym riešením. Aktuálne nájdete v ponuke Nehnuteľnosti.sk na predaj viac ako 300 penziónov v rôznych regiónoch Slovenska. Niektoré z nich si vyžadujú rekonštrukciu, iné naopak fungujú už roky a sú teda zaujímavou možnosťou na investovanie.

Trh s bytmi v Česku zaznamenáva nezvyčajne silný štart roka. Záujem o nehnuteľnosti sa vyšplhal na úroveň, ktorá takmer prekonala maximá z obdobia covidového rozmachu. Podľa údajov spoločností Central Group, Skanska Residential a Trigema predali developeri v 1. štvrťroku tohto roka v Prahe celkovo 2550 bytov. Záujem sa pritom zvyšuje aj v ďalších mestách. Informoval o tom server novinky.cz.

Prvý nájomný bytový dom na Muchovom námestí v bratislavskej Petržalke, v réžii hlavného mesta, je hotový a skolaudovaný. Do mestského bytového fondu pribudlo 103 bytov. Prví nájomníci by sa mohli sťahovať na prelome mája a júna. Pozrite sa, ako nájomný bytový dom vyzerá.