Realitný trh

Trh s prenájmami na Slovensku zažil v druhom kvartáli tohto roka citeľné regionálne rozdiely. Zatiaľ čo v hlavnom meste ceny nájmov rástli len mierne alebo vôbec, výrazné pohyby sa udiali najmä vo východoslovenských metropolách. Kým na začiatku roka prekvapili ceny prenájmov v Prešove, v druhom kvartáli si pomyselnú líderskú pozíciu prevzali Košice. Vyplýva to z aktuálnej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Výber správneho pozemku pre stavbu vášho budúceho domova je jedným z najdôležitejších rozhodnutí, ktoré ovplyvnia nielen komfort vášho bývania, ale aj hodnotu celej investície. Preto je dôležité pri ňom zvážiť niekoľko kľúčových faktorov ako je jeho poloha a orientácia, dostupnosť inžinierskych sietí, vlastníctvo či stavebné povolenie.

Chceli by ste vedieť ako vyzerá dobré mesto? Také, ktoré vychádza z dnešných ideálov? V posledných rokoch sa ako projekt hodný nasledovania prezentuje rastúca viedenská štvrť Seestadt Aspern. Prečo? Plánovaná bola naozaj s ľuďmi a naozaj pre všetkých ľudí. Bývanie sa v nej nezačína až za dverami bytu, ale priamo na ulici.

Podcast

Albánsko. Krajina, ktorá možno na prvý pohľad budí rôzne reakcie, sa stáva čoraz atraktívnejšou destináciou pre záujemcov o kúpu apartmánu pri mori v Albánsku. Zakladateľ ARCHEUSU, Rastislav Štalmach, vidí v tejto krajine obrovský potenciál a prirovnáva ho k niekdajšiemu Bulharsku. Prečo? Viac sa dozviete v podcaste Nehnuteľnosti.sk.

Druhý kvartál roku 2025 priniesol na realitný trh ďalšie pohyby, a to prekvapivo najmä v metropole východu. Kým v Bratislave ceny rastú miernejším tempom, Košice vykázali oveľa vyššie čísla a v niektorých segmentoch sa priblížili úrovniam bratislavských okrajových častí. Poďme sa pozrieť na konkrétne ceny.

Dobré správy pre všetkých, ktorí potrebujú výpis z listu vlastníctva. Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR v spolupráci so Slovenskou poštou obnovil kľúčovú službu. Elektronické úradné výpisy z listu vlastníctva a kópie z katastrálnej mapy si môžete vyzdvihnúť opäť na Integrovaných obslužných miestach Slovenskej pošty po celej krajine.

Architektúra nie je len o kráse či funkčnosti. Ocenenie CE ZA AR 2025 s heslom #domaveurope hľadá jej hlbšie, skryté kvality, ktoré reagujú na aktuálne spoločenské výzvy. Už sú známi nominanti. Poďte s nami preskúmať najlepšie slovenské projekty na bývanie, ktoré menia pohľad na to, ako môže vyzerať domov.

Dubnická radnica pokračuje v rekonštrukcii chodníkov a tento rok do nej investuje približne 500 000 eur. Celkovým cieľom samosprávy je postupne opraviť asi 7 000 metrov štvorcových chodníkov.

ROZHOVOR – Dá sa vyriešiť bývanie vo vlastnom bez hypotéky a financovanie pokrývať len výplatou? Barbora a Tibor ukazujú, že to možné je. Postavili si vlastný tiny house alebo po našom maličký dom, na ktorý im stačili vlastné prostriedky. Viac sa o ich dobrodružnej ceste dozviete v rozhovore.

Na Slovensku sa rozbieha výrazný trend zmenšovania nových bytov. Kvôli rastúcim cenám nehnuteľností developeri stavajú čoraz častejšie menšie bytové jednotky, a práve tie sú najviac žiadané.

Ak uvažujete o hypotéke alebo sa práve rozhodujete, ako ju nastaviť, čakajú Vás dve zásadné rozhodnutia. Na aké obdobie si zvoliť fixáciu úrokovú sadzbu a na koľko rokov si rozložiť splácanie úveru. Tieto voľby výrazne ovplyvnia výšku Vašej mesačnej splátky, celkovú cenu úveru aj to, či Vám zostane priestor na úspory, investície alebo jednoducho pokojný život. Pozrime sa na to jednoducho a zrozumiteľne.

Podcast

PODCAST – Aký je rozdiel medzi realitným trhom v Česku a na Slovensku? V čom sa líši prístup k realitným kanceláriám u našich českých susedov a prečo stále nemáme na Slovensku realitný zákon? Odpovede na tieto otázky sme hľadali s výkonným riaditeľom najväčšej realitnej siete na Slovensku a v Česku RE/MAX, ktorá oslavuje 20 rokov svojho pôsobenia, Janom Hrubým.

PR Článok

Predstavte si ráno s kávou na terase, kde sa pred vami rozprestiera panoráma Bratislavy – od Bratislavského hradu, cez Staré Mesto až po zelené kopce Malých Karpát. V Matadorka Living si nekupujete len byt – kupujete si pohľad, pri ktorom sa vám spomalí dych. Výhľady z vyšších podlaží nie sú len estetickým bonusom. Sú terapiou, inšpiráciou a každodenným pripomenutím toho, prečo sa oplatí žiť vo výnimočnom priestore.

Ako sa dá pozdvihnúť kvalita inzercie na Slovensku a aké sú kľúčové informácie, ktoré žiadajú ľudia, keď si chcú kúpiť nehnuteľnosť? Odpovede nielen na tieto otázky zazneli na najväčšom podujatí pre realitných maklérov v tomto roku Nehnuteľnosti v Bratislave.

Keď si beriete hypotéku, povinnosťou je aj poistenie nehnuteľnosti. Pre banku je to istota, že v prípade škody nebude ohrozená hodnota zálohy. Pre vás je to zasa ochrana majetku, ktorú oceníte vo chvíli, keď sa niečo pokazí. Poďme si vysvetliť, ako poistenie pri hypotéke funguje, čo by malo obsahovať a prečo sa oplatí ho nebrať len ako formalitu.

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – K slovenskému moru ešte rýchlejšie? Pozrite si pestrú ponuku nehnuteľností, ku ktorým sa vďaka leteckým linkám Bratislava – Zadar a Košice – Zadar dostanete za menej ako dve hodiny. A ak preferujete auto, za priaznivých podmienok vám bude jazda trvať aj pod 7 hodín. Výber je rôznorodý a osloví aj tých náročnejších.

Od kolapsu Lehman Brothers cez pandémiu až po vojnu na Ukrajine – európsky trh nehnuteľností prežil za 15 rokov tri veľké otrasy. Zatiaľ čo niektoré krajiny zaznamenali dramatické prepady cien, iné si udržali stabilitu.

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Dvojizbový byt je jednou z najpopulárnejších možností bývania, keďže ponúka dostatočný priestor na bývanie, finančnú dostupnosť, nižšie prevádzkové náklady ako väčší byt a je skvelou možnosťou na investovanie.