Zaujímavosti zo sveta bývania
na jednom mieste

Skúste nakresliť dom. Ako asi bude vyzerať? Väčšina z nás pravdepodobne bez zaváhania načrtne pravouhlý tvar ukončený šikmou strechou. Tradičný koncept, ktorý môžeme doposiaľ nájsť v rôznych obmenách, a to nielen v podobe zachovaných nehnuteľností na vidieku. Tento silný a známy pravzor máme mnohí stále radi a architekti ho dodnes využívajú ako osvedčenú oporu pri návrhu nového bývania. Poďte sa teda potešiť projektmi, v ktorých možno objavíte domy z vašich detských predstáv.

Zakladateľ Facebooku potichu urobil najväčší nákup pôdy vo svojom živote: 389 hektárov navyše, ktoré pripojil k svojmu panstvu na ostrove Kauai. Jeho hodnota presiahla 300 miliónov dolárov a rozvírila tak debatu o tom, komu Havaj naozaj patrí.

V srdci francúzskeho vidieka, ukrytý medzi malebnými dedinkami regiónu Drôme, sa nachádza architektonický skvost, ktorý ohromuje svojou jedinečnosťou a príbehom. Ideálny palác Ferdinanda Chevala je dokonalým príkladom toho, ako môže obyčajný človek pretaviť svoje sny do skutočnosti, a to len vlastnými rukami, vytrvalosťou a nekonečnou dávkou kreativity.

Kupujete alebo predávate nehnuteľnosť? Nekvalitná zmluva môže zmariť celú transakciu a pripraviť vás o čas, energiu, aj o peniaze. Advokát Milan Ficek odhaľuje najčastejšie úskalia kúpnych zmlúv a radí, ako sa im vyhnúť.

Energeticky plusové štvrte, ktoré využívajú aj zanedbané mestské územia, majú byť budúcnosťou udržateľného bývania. Zatiaľ čo v zahraničí sa už stávajú realitou, na Slovensku je ich rozbeh opäť pomalší. Brzdou je najmä legislatíva, nedostatok skúseností, ale aj málo ambícií pri rozvoji sídel. Situáciu sa snaží meniť Inštitút pre pasívne domy. O jeho aktivitách a problémoch ale i pokrokoch slovenskej praxe sme sa rozprávali s jeho riaditeľkou Ľubicou Šimkovicovou.

Trh s prenájmami na Slovensku zažil v druhom kvartáli tohto roka citeľné regionálne rozdiely. Zatiaľ čo v hlavnom meste ceny nájmov rástli len mierne alebo vôbec, výrazné pohyby sa udiali najmä vo východoslovenských metropolách. Kým na začiatku roka prekvapili ceny prenájmov v Prešove, v druhom kvartáli si pomyselnú líderskú pozíciu prevzali Košice. Vyplýva to z aktuálnej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

PORADŇA – Prenajímate ubytovanie cez digitálne platfmormy ako sú Airbnb alebo Booking.com, no nie ste si istí, aké sú vaše daňové povinnosti? V Poradni Nehnuteľnosti.sk vám poradí daňový expert Michal Šúrek.

Zabudnite na dokonalé trávniky a hodiny strávené kosením. Divoká záhrada je nielen krásna, ale aj zdravá pre vás i vaše okolie. S týmito jednoduchými radami sa váš dvor premení na miesto, kde budete chcieť tráviť celé leto.

AKTUALIZOVANÉ – V dnešnej dobe je naplánovať interiér svojho domu či bytu priamo zo svojho mobilu alebo tabletu jednoduchšie než kedykoľvek predtým. Existuje množstvo aplikácií, ktoré umožňujú navrhnúť všetko od dispozície nábytku až po výber farieb stien. Tu je zoznam 7 najlepších bezplatných aplikácií na plánovanie interiéru, ktoré môžete využiť aj na Slovensku.

PR Článok

Výber moderného plotu nie je len praktickou záležitosťou. Je to súčasť architektúry vášho bývania, ktorá už na prvý pohľad vypovedá o vašom štýle, hodnotách a zároveň poskytuje bezpečie. Premýšľate, ako vybrať moderné oplotenie domu, ktoré bude nielen pekné, ale aj funkčné? Pripravili sme pre vás 10 užitočných tipov, ako si vybrať moderné ploty a brány, ktoré vám budú dlhé roky slúžiť a reprezentovať vás na úrovni.

Z bývalého guvernéra Kalifornie a akčnej hviezdy sa stal milovník ticha, súkromia a zvierat. Pozrite sa, ako dnes žije Arnold Schwarzenegger vo svojom luxusnom sídle so siedmimi spálňami, súkromnou posilňovňou a mini zoo v záhrade. Takto vyzerá americký sen po sedemdesiatke.

AKTUALIZOVANÉ – Pred výberom pozemku zistite všetky detaily, ktoré môžu ovplyvniť stavbu a budúce užívanie. Ako sa vyhnúť rizikám a nečakaným prekážkam nám v rozhovore vysvetlí odborník na geofyziku Maroš Nikolaj. Viac ako 30 rokov sa zaoberá problematikou životného prostredia v oblasti geológie, hydrogeológie, hydrológie, ekológie či modelovania prírodných procesov.

Výber správneho pozemku pre stavbu vášho budúceho domova je jedným z najdôležitejších rozhodnutí, ktoré ovplyvnia nielen komfort vášho bývania, ale aj hodnotu celej investície. Preto je dôležité pri ňom zvážiť niekoľko kľúčových faktorov ako je jeho poloha a orientácia, dostupnosť inžinierskych sietí, vlastníctvo či stavebné povolenie.

Podcast

AKTUALIZOVANÉ – Ako si vyjednať lepšiu cenu za nové bývanie? A dá sa to vôbec? Dokáže si laik vyjednať lepšiu cenu za byt či dom, keď stojí oproti skúsenému realitnému maklérovi a developerovi? Skúsený profesionálny vyjednávač a konzultant Viktor Kostický tvrdí, že áno.

Chceli by ste vedieť ako vyzerá dobré mesto? Také, ktoré vychádza z dnešných ideálov? V posledných rokoch sa ako projekt hodný nasledovania prezentuje rastúca viedenská štvrť Seestadt Aspern. Prečo? Plánovaná bola naozaj s ľuďmi a naozaj pre všetkých ľudí. Bývanie sa v nej nezačína až za dverami bytu, ale priamo na ulici.

Podcast

Albánsko. Krajina, ktorá možno na prvý pohľad budí rôzne reakcie, sa stáva čoraz atraktívnejšou destináciou pre záujemcov o kúpu apartmánu pri mori v Albánsku. Zakladateľ ARCHEUSU, Rastislav Štalmach, vidí v tejto krajine obrovský potenciál a prirovnáva ho k niekdajšiemu Bulharsku. Prečo? Viac sa dozviete v podcaste Nehnuteľnosti.sk.

Množstvo nájomných sporov vzniká pri prenájmoch dohodnutých cez sociálne siete. Podvodníci niekedy využívajú nekontrolované prostredie na falošné ponuky, kradnutie záloh a zneužívanie dôvery ľudí hľadajúcich bývanie. Ktoré praktiky sú podozrivé?

Zaparkoval vám sused pred bránou a nemôžete sa dostať k svojmu pozemku? Alebo naopak – niekto vás obviňuje z toho, že vaše auto blokuje prístup k jeho nehnuteľnosti? Spory o parkovanie patria medzi najčastejšie susedské konflikty, ktoré môžu prerásť do vážnych právnych problémov.