Zaujímavosti zo sveta bývania
na jednom mieste

FINANCIE – Splácanie hypotéky je dlhodobý finančný záväzok, ktorý si vyžaduje premyslené plánovanie a efektívne riadenie. Mnohí dlžníci hľadajú spôsoby, ako znížiť celkové náklady na úver a skrátiť dobu jeho splácania. V tomto kontexte sa často diskutuje o dvoch prístupoch: realizácia mimoriadnych splátok a využitie stratégie známej ako „inteligentná hypotéka“. V nasledujúcom článku sa pozrieme na technické aspekty mimoriadnych splátok a následne predstavíme koncept inteligentnej hypotéky ako alternatívneho riešenia.​

PR Článok

Predstavte si ráno s kávou na terase, kde sa pred vami rozprestiera panoráma Bratislavy – od Bratislavského hradu, cez Staré Mesto až po zelené kopce Malých Karpát. V Matadorka Living si nekupujete len byt – kupujete si pohľad, pri ktorom sa vám spomalí dych. Výhľady z vyšších podlaží nie sú len estetickým bonusom. Sú terapiou, inšpiráciou a každodenným pripomenutím toho, prečo sa oplatí žiť vo výnimočnom priestore.

Na mieste, kde stál Chaplinov súkromný hangár, dnes nájdete vilu nevšednej krásy, ktorá si zachovala ducha histórie a zároveň dýcha súčasným zenovým dizajnom. A áno – v kuchyni skutočne končí bazén. Presvedčte sa sami.

Predstavte si, že z domu vedľa sa šíri nepríjemný zápach, po dvore pobehujú potkany alebo sa vo vašej záhrade objavujú roje much z neudržiavanej susedovej nehnuteľnosti. Takéto situácie nie sú len nepríjemné, ale môžu predstavovať vážne zdravotné riziko pre celé okolie.

Viete, že bežné ihriská obvykle využívajú viac chlapci ako dievčatá? Už približne pred 30 rokmi si to všimla Eva Kail, urbanistka a priekopníčka rodovo citlivého plánovania miest, ktorá vystúpila na nedávnej konferencii Start with Children v Bratislave. Jej práca pomohla vrátiť „do hry“ dievčatá po celej Európe.

PR Článok

Nováčikom roka sa stal podcast Bárdy a Káčer od šéfredaktora portálu Aktuality.sk a diplomata Rastislava Káčera. Bodovalo viacero nezávislých tvorcov.

PR Článok

Slnečné pobrežie v Bulharsku: destinácia, kde sú ešte stále priaznivé ceny, dobrá dostupnosť a rastúci dopyt Slovákov po apartmánoch pri mori. Práve tam sa v poslednej epizóde sezóny vybral štáb relácie Nové bývanie, aby pomohol nájsť nehnuteľnosť snov pre rodinku z Bratislavy. Zadanie bolo jasné – nájsť apartmán do 135 -tisíc euro, v pešej vzdialenosti od mora, ideálne s balkónom, pekným výhľadom a obytnou plochou minimálne pre dvoch dospelých a dieťa. Štáb relácie pripravil pre záujemkyňu Ivanu štyri ponuky – v overených a čoraz viac obľúbených lokalitách Bulharska. „Bulharsko je čoraz častejšou voľbou Slovákov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť pri mori. Dôvodom je pomer ceny a vybavenosti, pieskové pláže a jednoduchý prístup – let trvá hodinu a pol a autom to zvládnete za deň,“ vysvetľuje vedúca produkcie relácie Jana Hederová.

Ak sa vám váš plot už dlhšie nepáči a chystáte sa ho opraviť alebo vymeniť, pouvažujte nad popínavými rastlinami. Vyjde vás to lacnejšie a keď vyberiete kvitnúce ťahavé kvety, dosiahnete jedinečný estetický zážitok.

Ako sa dá pozdvihnúť kvalita inzercie na Slovensku a aké sú kľúčové informácie, ktoré žiadajú ľudia, keď si chcú kúpiť nehnuteľnosť? Odpovede nielen na tieto otázky zazneli na najväčšom podujatí pre realitných maklérov v tomto roku Nehnuteľnosti v Bratislave.

Keď si beriete hypotéku, povinnosťou je aj poistenie nehnuteľnosti. Pre banku je to istota, že v prípade škody nebude ohrozená hodnota zálohy. Pre vás je to zasa ochrana majetku, ktorú oceníte vo chvíli, keď sa niečo pokazí. Poďme si vysvetliť, ako poistenie pri hypotéke funguje, čo by malo obsahovať a prečo sa oplatí ho nebrať len ako formalitu.

Aktualizované – Nemáte záhradu, ale chceli by ste mať rozkvitnuté kríky aspoň na terase alebo balkóne? Nech sa páči, tieto rastliny sa vám budú „košatiť“ a kvitnúť aj v kvetináčoch!

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – K slovenskému moru ešte rýchlejšie? Pozrite si pestrú ponuku nehnuteľností, ku ktorým sa vďaka leteckým linkám Bratislava – Zadar a Košice – Zadar dostanete za menej ako dve hodiny. A ak preferujete auto, za priaznivých podmienok vám bude jazda trvať aj pod 7 hodín. Výber je rôznorodý a osloví aj tých náročnejších.

KÚPA A PRENÁJOM – Jeden príjem predstavuje pre jednorodičov pri žiadosti o hypotéku obrovský problém. Mnohí z nich sú preto nútení dlhodobo bývať v podnájme, za ktorý však musia platiť viac než bezdetný pár s dvoma príjmami.

Pôvodná kuchyňa tejto domácnosti už mala svoje najlepšie roky za sebou. Verná spoločníčka každodenného života, ktorá pomáhala vychovať deti, bola plná spomienok, vôní a spoločných chvíľ. Jej čas sa však naplnil a s ním prišla aj potreba zmeny – nie radikálnej, ale premyslenej. Cieľom bolo vytvoriť novú kuchyňu, ktorá bude dôstojným pokračovaním príbehu domova a zároveň reflektovať súčasné potreby i estetiku. Pozrite si premenu PRED A PO.

Úmrtie blízkeho často otvára zložité právne otázky medzi súrodencami, najmä ak ide o dedičské konanie. Čo ak je predmetom dedičstva nehnuteľnosť, o ktorú nemá časť dedičov záujem? A je možné, aby takáto nehnuteľnosť prešla na maloletú osobu namiesto jedného z dedičov? V Poradni Nehnuteľnosti.sk odpovedá na tento právny problém advokát Mojmír Plavec.

Od kolapsu Lehman Brothers cez pandémiu až po vojnu na Ukrajine – európsky trh nehnuteľností prežil za 15 rokov tri veľké otrasy. Zatiaľ čo niektoré krajiny zaznamenali dramatické prepady cien, iné si udržali stabilitu.

Za múrmi tohto typicky britského domu zastal čas v roku 1741. Tajomné záhrady, mostíky cez ostrovčeky a letný domček ukrytý v stromoch – toto sídlo odráža poetiku a jemne desivú krásu Burtonových filmov. Pozrite si nehnuteľnosť, ktorá vyzerá, akoby v nej žil samotný Nožnicovoruký Edward.

Ak ste podpísali zmluvu o hypotéke v čase od 1.1.2018 môžete si na ňu uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky. Príspevok sa nevypláca automaticky, ale je potrebné oň požiadať. Môžete ho získať len raz na základe jednej zmluvy o úvere, pričom musíte byť hlavný dlžník a splniť nasledovné podmienky.