2 izbové byty

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový 2-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica; Bratislava - Staré Mesto. Čerstvo skolaudovaný, doposiaľ neobývaný, zariadený kuchynskou linkou a pripravený k nasťahovaniu. Komfort bývania dopĺňa komfortné parkovanie zabezpečené v garáži bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavenú skriňu, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Z oboch miestností je výstup na veľkú loggiu, ktorá disponuje elektrickou slnečnou clonou. Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde s možnosťou dozariadenia podľa vlastných predstáv a okamžitého bývania. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za sumu 61.000,-EUR. Projekt Vydrica prináša do centra Bratislavy jedinečné spojenie histórie, moderného dizajnu a prémiového bývania. Nachádza sa na výnimočnom mieste pod Bratislavským hradom, kde elegantne nadväzuje na bohatú minulosť tejto lokality a zároveň prináša nadčasovú architektúru, ktorá spĺňa najvyššie štandardy súčasného bývania. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť a zelené prvky, čím vytvára príjemné prostredie na bývanie aj oddych. Luxusné obchody, kaviarne a reštaurácie priamo v areáli prinášajú mestský životný štýl na úplne novú úroveň. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Žižkova ulica; Bratislava - Staré Mesto * poschodie: 3/6 * 2-izbový byt * výmera bytu: 50 m² * výmera loggie: 10,50 m² * vyhotovenie vo vysokom štandarde CENA: 445.500,-EUR Možnosť dokúpiť garážové státie + 61.000,-EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807434 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov? 1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76,5 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,5 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 05, ktorý je polohou posledný v rámci celej výstavby a je zasadený v krásnom prostredí vinohradov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka. Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 1Q2025 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes! KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! : - Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt - Rekuperáčné jednotky v byte - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie - Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde - Drevené dubové parkety - Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach - Veľkoformátové obklady a dlažba - Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality - Príprava pre nabíjanie elektromobilu - Kobka v cene bytu POPIS BYTU: Byt označení RD5 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 74 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,5 m2. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri! ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: * celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76,5m² * plocha terasy: cca. 13,5 m² * plocha kobky cca. 2,5 m² * poschodie: 2 NP * orientácia bytu: juh * stav bytu: holobyt * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie + veľkosť bytu a použité materiáli + krásne prostredie na úpätí Malých Karpát + vlastné parkovacie státie + príprava pre nabíjanie elektromobilu + komora v cene bytu + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + v dosahu škôlky, základné a stredné školy + detské a športové ihriská + výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD + zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti CENA NEHNUTEĽNOTI: 349.999 EUR CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.500 EUR * kobka je v cene nehnuteľnosti D.: 818141255 Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Aktuálne je možnosť kúpiť byt aj s dlhodobým a spoľahlivým nájomcom. Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Pezinok – Veltlínska ulica. Byt je situovaný v kvalitnej novostavbe z roku 2007, ktorá poskytuje komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, čo je ideálne pre jednotlivcov, pár aj investičných klientov. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, čo je praktická voľba pre každodenné fungovanie. Bytový dom je murovaný, s kvalitnými železobetónovými stropmi a zateplenou fasádou.V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na aktívne trávenie voľného času, čo z tejto lokality robí komfortné miesto pre bývanie. Samotný byt je veľmi dobre dispozične navrhnutý – svetlý, vzdušný a funkčný. Výhodou sú dve loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych, a tiež klimatizácia v obývacej izbe, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Podlahy sú kombináciou laminátu a keramickej dlažby, okná plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so silgránovým drezom, elektrickou varnou doskou, digestorom a vstavanou elektrickou rúrou. V izbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa Roldor. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a umývadlom, toaleta je samostatná. Vykurovanie aj príprava teplej vody sú ústredné, radiátory sú plechové typu Korad. Byt má zavedenú prípojku na telefón, káblovú TV aj domového vrátnika. Celkovú funkčnosť dopĺňa pivnica o výmere 2,97 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: Veltlínska ulica 2, Bratislava • výmera bytu: 59,67 m² • pivnica: 2,97 m² • loggia 1: 4,51 m² • loggia 2: 3,77 m² • celková plocha: 70,92 m² • poschodie: 2. poschodie / 3 • stavba skolaudovaná v roku 2007 MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina: 23 € • Správcovské poplatky: 115 € • Internet: 25 € BYTOVÝ DOM: • murovaná stavba so železobetónovými stropmi • 4 podlažia (prízemie + 3 poschodia) • sedlová strecha, zateplená fasáda • spoločná plynová kotolňa • kompletné rozvody plynu, vody, kanalizácie, elektro • osvetlenie a vybavenie spoločných priestorov • dlhá predpokladaná životnosť 100 – 120 rokov • priľahlý pozemok, prístupové chodníky, kanalizačná a vodomerná šachta LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešom dosahu sa nachádzajú potraviny, služby, školy, reštaurácie či športoviská. Lokalita je dobre napojená na MHD aj autom, s rýchlym prístupom do ostatných častí mesta. Okolie ponúka možnosti na šport, oddych aj bežné každodenné fungovanie. Výhodou je tiež dobré parkovanie v okolí domu a príjemné komunitné prostredie. CENA: 183.500 € ID: 81805356 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo a vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu nehnuteľnosti. Text je autorským dielom 1.BCR REALITY s. r. o. Údaje majú informatívny charakter.

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 259.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805355 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Hľadáte 2 izb. byt v Bratislave a zároveň výhody vidieckeho domu zo záhradou ? Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového mezonetového bytu v rodinnom dome zo spoločným dvorom, vlastnou záhradou vo výbornej lokalite v bratislavskej mestskej časti Vajnory na Baničovej ulici. Jedná sa o 2 výnimočné nehnuteľnosti v rámci jedného rodinného domu a obidva 2 izb byty majú výmeru cca. 41m2. K bytu prináleží aj záhrada v dvoch variantoch, pričom jedna väčšia o ploche 88m2 a druhá o ploche 65m2. K menšej záhrada je v cene aj pôvodná garáž. Byty vznikli rozdeleným a úplnou rekonštrukciou pôvodného rodinného domu a budú odovzdané v prevedení štandard. Každá bytová jednotka má vlastné elektrické podlahové kúrenie a termostat + klimatizáciu. Prízemie sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a samostatné WC. Po schodisku sa dostanete do spálni s kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Jedná sa o ojedinelú možnosť kúpiť menšiu nehnuteľnosť zo záhradou v pokojnom prostredí a zároveň byt v Bratislave. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Baničova ulica - Vajnory, Bratislava * 2 izb. mezonetový byt * rozloha bytu je cca. 41 m2 * rozloha záhrady: 88m2 alebo 65m2 + pôvodná garaž * stav: novostavba v prevedení štandard * tiché dedinské prostredie a zároveň v Brartislave Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA CENA: 184 900,- Eur D.: 818141314 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový, skolaudovaný 2-izbový byt v ikonickom projekte Zwirn. Nachádza sa na Košickej ulici mestskej časti Ružinov, Bratislava. Je situovaný na najvyššom 7. poschodí s orientáciou do vnútrobloku. Momentálne v byte prebieha dokončenie vstaveného nábytku (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine), ktorý je súčasťou predaja. K dispozícii máme na predaj ďalšie dva 2-izbové byty na predaj. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Samotný byt je krásne presvetlený, pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Príslušenstvom je kúpeľňa s priestorom pre práčku, sprchovým kútom a toaletou a veľký balkón prístupný z obývacej izby. Súčasťou predaja je pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard. Použité materiály sú vysoko kvalitné: - laminátová podlaha s drevenou dýhou - interiérové dvere s magnetickým kovaním - hliníkové okná - exteriérové žalúzie (smart home - možnosť ovládania aj cez telefón) - stropné chladenie - podlahové kúrenie - zelené strechy bytového domu, ktoré zlepšujú klímu K bytu je možné dokúpiť komfortné garážové státie za sumu 42.000,-EUR. Nie je zahrnuté v cene bytu. ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Košická ulica; Bratislava - Ružinov * poschodie: 7/7 * výmera bytu: 55 m * kvalitné materiály * pripravený k dokončeniu podľa vlastných predstáv * pivničná kobka v cene bytu * možnosť dokúpiť garážové státie LOKALITA A OKOLIE: Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy, ktorá je známa kombináciou urbanistickej modernity, zelene a skvelej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu množstvo administratívnych a komerčných budov, no zároveň aj pokojných rezidenčných zón, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou pre bývanie. Projekt Zwirn, sa nachádza v blízkosti viacerých dôležitých mestských tepien. V okolí nájdeme rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity, susedí s nákupným centrom Nivy, ktoré poskytne obyvateľom z okolia rôzne obchody a služby. CENA: 359.999,-EUR vrátane pivničnej kobky Možnosť dokúpiť garážové státie + 42.000,-EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807438 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazero a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná začiatkom roka 2025 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc je sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Výmera 2-izbových bytov je od 40,07 m2 - 50,11 m2 + príslušenstvo od 2,90 m2 - 101,46 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 2-izbový byt v lukratívnej, tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na adrese Tylova ul. 13. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len s dvoma podlažiami (vyvýšené prízemie a 1. poschodie) a je súčasťou uzavretého a bezpečného areálu bytových domov, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a komorné bývanie. Byt s celkovou podlahovou plochou 58,91 m² (byt) je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ponúka svetlé priestory a príjemnú atmosféru s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo (predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora). Pivnica: K bytu prislúcha mimoriadne veľká pivnica č. 8 o výmere 27,85 m² na -1. podlaží, ktorá predstavuje obrovskú pridanú hodnotu pre úložný priestor, dielňu, alebo hobby. Celková úžitková plocha (Byt + Pivnica): 86,76 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 86,76 m² * Úžitková plocha 58,91 m² * 2 samostatné izby * Kúpelňa s WC a vaňou * Orientácia: JZ * Komora 27,85 m² * Mesačné náklady 220,-EUR vrátane elektriny LOKALITA: Tylova ulica sa nachádza v tichej a historickej Mierovej kolónii v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Je to primárne rezidenčná ulica, ktorá si zachováva svoj unikátny pokojný ráz z prvej polovice 20. storočia. Dominujú jej menšie, staršie obytné a rodinné domy so záhradami, ktoré vytvárajú príjemné a zelené prostredie. Ulica nie je komerčná tepna, ale ponúka dobrú dopravnú dostupnosť vďaka blízkosti dôležitých ružinovských uzlov a Železničnej stanice Nové Mesto. Je typická svojou pokojnou, až "vidieckou" atmosférou v rámci hlavného mesta. CENA: 216 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182836 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Zelené Nivy ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Pezinku. Nachádza sa na druhom poschodí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol dokončený v roku 2025 a aktuálne prebieha kolaudácia. Vďaka zatepleniu a kvalitným plastovým oknám ponúka energetickú úspornosť s certifikátom triedy A0+. Celková rozloha bytu je 57,56 m², z toho podlahová plocha predstavuje 50,5 m². K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 4,76 m², ktorý poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň. Samotný byt je prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je ideálna na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo zaručuje pohodlie po náročnom dni. Orientácia bytu je na severozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený. Vykurovanie je riešené spoločnou kotolňou, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému využitiu energií. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2,30 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výťah v dome zaručuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie, ktorého cena je 9 000,- EUR ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Limbašská cesta, Pezinok * Poschodie: 2/3 * Výmera interiéru: 50,50 m² * Balkón: 4,76 m² * Pivničná kopka: 2,30 m² * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka * Podlahové vykurovanie v kúpeľni * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Vyhradené parkovacie miesto * Optický internet LOKALITA A OKOLIE: Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mestského života. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami! CENA: 227.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818358 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 2 – izbový byt s loggiou, ktorá bola prirobená ku kuchyni a pivnicou. Byt sa nachádza na Kladnianskej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov (Prievoz). Byt môžete kúpiť aj ako investíciu, nakoľko v byte je momentálne nájomca, ktorý v prípade Vášho záujmu by aj naďalej pokračoval. Rekonštrukcia bytu: Čiastočná rekonštrukcia bytu: * V roku 2010: plastové okná, laminátové podlahy v celom byte, prirobená loggia ku kuchyni. * V roku 2014 – 2015: kúpeľňa s WC, rohovou vaňou a sklenenou stenou a posuvnými drevenými dverami, čiastočná výmena elektrických rozvodov a poistnej skrinky v kúpeľni a chodbe, chodba so vstavanou skriňou, podhľady a bodové svetla. Rekonštrukcia bytového domu: * V roku 2010: zateplenie bytového domu – polystyrén 20 cm, strecha, rozvody, plastové okná v pivniciach a na schodisku, vchodové dvere, ktoré sa otvárajú čipom, vchod, schránky. * Nový výťah bol vymenený v roku 2024. * Vchod je zabezpečený kamerovým systémom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Kladnianska, Bratislava – Ružinov, Prievoz * Stav: čiastočná rekonštrukcia * Bytový dom bol daný do užívania: 1993 r. * Materiál: panel * Zateplenie: áno * Poschodie: 5 z 8 * Výťah: áno * Pivnica: áno * Bezbariérový prístup: áno * Loggia: áno momentálne zväčšená kuchyňa * Vykurovanie: radiátory * Svetové strany: Z * Internet: optika VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 49,91 m² * Pivnica: 1,49 m² * Celková výmera: 51,40 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC * Obývacia izba * Kuchyňa s prirobenou loggiou * Spálňa LOKALITA A OKOLIE: Bývanie na adrese Kladnianska je investíciou do kvality života. Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – v Ružinove, ktorá je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť a excelentnú dostupnosť. * Vynikajúca Doprava: Zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od vchodu, zabezpečujúc rýchle spojenie do centra a na Hlavnú stanicu. Rýchly prístup na obchvat pre motoristov. * Kompletné Služby: Do 5 minút chôdze nájdete všetko, čo potrebujete: poliklinika a lekáreň, obchody, školy a škôlky pre vaše deti. * Oddych a Šport: Lokalita ponúka dostatok zelene pre relax, detské ihriská, a tiež športoviská (tenis, volejbal) pre aktívny život. Milovníci bicyklov ocenia napojenie na miestne cyklotrasy. ID: 81811469 CENA: 225 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predstavujeme vám na predaj priestranný 1,5-izbový byt vedený ako apartmán v modernej, 10-ročnej novostavbe na Ružinovskej ulici. Jedna z najobľúbenejších a najpraktickejších lokalít mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho celková výmera 48,4 m² ponúka komfortné a funkčné bývanie. Vďaka veľkým hliníkovým oknám pôsobí veľmi moderne, pričom orientácia na severnú stranu zabezpečuje stabilnú teplotu počas celého roka bez nadbytočného prehrievania v letnom období. Dispozične je nehnuteľnosť navrhnutá s dôrazom na praktickosť – oddelená spacia časť poskytuje súkromie a z bytu robí ideálny štartovací domov, prípadne výbornú investičnú nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. Moderná kuchynská linka je vybavená zabudovaným digestorom, varnou doskou, drezom a chlaničkou, pričom je chladnička aj samostatne stojaca. Celkový dojem dotvárajú čisté línie, moderné prevedenie a útulná atmosféra. K bytu sa za doplatok predáva aj garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu, s pohodlným prístupom suchou nohou – čo je veľkou výhodou najmä počas zimných mesiacov či nepriaznivého počasia. Bytový dom disponuje aj vlastnými parkovacími miestami, ktoré môžu pohodlne využívať obyvatelia aj ich návštevy. Parkovanie je zabezpečené za rampou bytového domu, čo zaručuje vyšší komfort aj bezpečnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Na LV vedený ako apartmán (možnosť financovať úverom) * Výmera: 48,4 m² * Poschodie: 3/10 s výťahom * Čiastočne zariadený (3 vstavané skrine z toho jedna menšia v ktorej sa nachádza pračka a úložný priestor) * K bytu sa predáva aj garážové parkovacie miesto za doplatok 25.000€ * Mesačný náklady: 128€ + elektrina 22€/1 osobu * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Ružinovská 44 ponúka výnimočné spojenie skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemného mestského prostredia plného zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádza Štrkovecké jazero, ktoré je obľúbeným miestom pre šport, oddych, rannú kávu či prechádzky popri vode. Ružinov je známy svojimi parky, širokými chodníkmi a množstvom stromov, čo vytvára príjemnú a zdravú atmosféru na každodenný život. Len pár krokov od bytového domu sú dostupné potraviny, menšie obchodíky, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, takže všetko potrebné máte v pešej dostupnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autobusové a električkové zastávky sa nachádzajú takmer pri dome a zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V okolí je tiež množstvo škôl, škôlok a športovísk, čo robí túto lokalitu ideálnou pre aktívny mestský život. Priamo v polyfunkčnom dome sa nachádza aj útulná kaviareň, ktorá dopĺňa príjemnú atmosféru celej lokality a poskytuje komfort pre obyvateľov aj návštevníkov. Bytový dom sa nachádza vo výbornej časti Ružinova, priamo na Ružinovskej ulici, ktorá je známa svojou skvelou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806570 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Zelené Nivy ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Pezinku. Nachádza sa na druhom poschodí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol dokončený v roku 2025 a aktuálne prebieha kolaudácia. Vďaka zatepleniu a kvalitným plastovým oknám ponúka energetickú úspornosť s certifikátom triedy A0+. Celková rozloha bytu je 57,56 m², z toho podlahová plocha predstavuje 50,5 m². K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 4,76 m², ktorý poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň. Samotný byt je prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je ideálna na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo zaručuje pohodlie po náročnom dni. Orientácia bytu je na severozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený. Vykurovanie je riešené spoločnou kotolňou, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému využitiu energií. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2,30 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výťah v dome zaručuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie, ktorého cena je 9 000. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Limbašská cesta, Pezinok * Poschodie: 2/3 * Výmera interiéru: 50,50 m² * Balkón: 4,76 m² * Pivničná kopka: 2,30 m² * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka * Podlahové vykurovanie v kúpeľni * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Vyhradené parkovacie miesto * Optický internet LOKALITA A OKOLIE: Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mestského života. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami! CENA: 227.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818351 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Vajnorskej ulici; Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa na 5. poschodí tehlovej nadstavby s výťahom. Vďaka oknu v každej miestnosti, vrátane kúpeľne, je byt krásne presvetlený. Rozlohou 62,79 m² zabezpečuje naozaj komfortné bývanie, bonusom je balkónik s výhľadom na jazero Kuchajda. Parkovanie je zabezpečené v spoločnom dvore pre dva bytové domy. Samotný byt bol daný do užívania v roku 2012. Je vybavený kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra). V byte je podlahové kúrenie, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu, elektrické hliníkové rolety, príprava na klimatizáciu a bezpečnostné dvere. Denná časť je orientovaná na Vajnorskú ulicu s výhľadom na jazero Kuchajda, spálňa je do dvora. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vajnorská ulica; Bratislava - Nové Mesto * poschodie: 5/7 s výťahom * počet izieb: 2 * plocha bytu: 62,79 m² * balkón: 2,50 m² * vlastný kotol, podlahové kúrenie * nadstavba (2012) * zabezpečené parkovanie vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Vďaka nákupnému centru Vivo máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď oproti domu sa nachádza jazero Kuchajda, ktoré Vám poskytne priestor pre športové aktivity a rekreáciu. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome - električka linka č. 4 alebo autobus linka č. 50, 51, 98. CELKOVÝ DOJEM: Veľmi príjemný byt vo výbornej lokalite. Rýchla dostupnosť do centre mesta (vďaka električke aj bez dopravnej zápchy). Byt je taktiež výborná investícia = ľahký prenájom na tejto adrese. CENA: NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807456 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte ideálnu investíciu pri mori v obľúbenej destinácii? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívny investičný apartmán v prestížnej lokalite Lignano, Taliansko. Táto skvelá investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nielen rekreačné bývanie, ale aj potenciál na pravidelný zisk z prenájmu. V prípade investičného apartmánu vieme zabezpečiť správu apartmánu. Tento 2-izbový apartmán sa nachádza 2,5 km od pláže Lignano Sabbiadoro a Riviera. Disponuje veľkou úžitkovou plochou 52 m, pozostáva z obývacej izby s rozkladacou pohovkou, spálne s manželskou posteľou, samostatnej kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Príslušenstvom je sú aj dva balkóny, na ktoré je prístup z kuchyne a zo spálne. Apartmán je využiteľný celoročne vďaka plynovému kúreniu, alebo krbu. Je plne vybavený, vrátane klimatizácie. Z oblasti Bevazzana, kde sa nachádza apartmán, sa môžete vydať na cyklotrasu pozdĺž rieky Tagliamento, ktorá ponúka krásne výhľady na lagúnu a vedie až do oblasti Lignano Sabbiadoro. Bevazzana sa nachádza medzi Bibione a Lignano Sabbiadoro. Táto destinácia je bohatá na prírodnú krásu a je známa cyklotrasami. Nachádza sa v blízkosti letiska v Benátkach. Kompletný servis od A po Z: - Poradenstvo pred kúpou a pomoc pri výbere ideálnej nehnuteľnosti. - Plynulá komunikácia v taliančine. - Zaistenie bezproblémového prevodu nehnuteľnosti a prehlásenie energií. - Možnosť rekonštrukcie alebo prestavby s kompletným servisom. - Správa a údržba nehnuteľnosti počas celého roka alebo podľa Vašich požiadaviek. - Zastupovanie voči úradom a efektívne vyťažovanie z investície prostredníctvom prenájmu. Nech už hľadáte investičné apartmány na osobné využitie, alebo si chcete zabezpečiť pasívny príjem, postaráme sa o všetko, aby bola Vaša investícia čo najvýhodnejšia a bezstarostná. Kontaktujte nás pre viac informácií a radi Vám poskytneme podrobnosti osobne alebo telefonicky. LOKALITA A OKOLIE: Mesto Bibione, ktoré sa nachádza asi 80 km od Benátiek pri ústí rieky Tagliamento, ktorým sa môže pýšiť Benátska riviéra. Benátskou riviérou označujeme oblasť v pobrežnej oblasti Benátskeho kraja, ktorá poskytuje obrovské množstvo turistických letovisiek. Bibione je jedným z najpreslávenejších severotalianských prímorských oblastí. Jeho pobrežie je zhruba osem kilometrov dlhé a je posiate rozľahlými piesočnatými plážami s miernym vstupom do mora. Tieto pláže sú lemované reštauráciami a barmi s rýchlym občerstvením či stánkami s ľadovým osviežením. Pokojná polka letoviska skrýva časti ako Bibione Lido del Sole a Bibione Pineda s rodinnými vilkami, domkami a rekreačnou atmosférou. Naopak v Bibione Spaggia sa môžete zabaviť čo hrdlo ráči. V ponuke turistického centra sú mimo iné reštaurácie, bary, diskotéky a nákupná promenáda. Každý utorok tu nájdeme veľké trhy so širokou ponukou predávaných predmetov. Inak si môžete v letovisku Bibione vybrať z celej rady zábavy. Okrem nočného života tu stojí lunapark pre deti a minigolfové ihrisko. Vyskúšať môžete paragliding, windsurfing, šlapacie loďky, vodné skútry, tenis či jazdu na koni. K dispozícii je tu pre turistov taktiež požičovňa bicyklov, skútrov a in-line korčulí. Vyznávači aktívneho opaľovania iste radi využijú plážové športy alebo cvičenie vo vode. Okrem diskoték môžete navštíviť hudobné večery alebo sa trebárs len vydať na prechádzku behom polnočného ohňostroja. CENA: 150.000,-EUR Cena nehnuteľnosti nezahŕňa ďalšie náklady podľa talianskych zákonov, ako sú sprostredkovateľský poplatok, notársky poplatok, registračná daň z nehnuteľnosti a katastrálna daň. ID: 81807457 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Vajnorskej ulici; Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa na 5. poschodí tehlovej nadstavby s výťahom. Vďaka oknu v každej miestnosti, vrátane kúpeľne, je byt krásne presvetlený. Rozlohou 62,79 m² zabezpečuje naozaj komfortné bývanie, bonusom je balkónik s výhľadom na jazero Kuchajda. Parkovanie je zabezpečené v spoločnom dvore pre dva bytové domy. Dostupný k nasťahovaniu ihneď. Samotný byt bol daný do užívania v roku 2012. Je vybavený kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra). V byte je podlahové kúrenie, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu, elektrické hliníkové rolety, príprava na klimatizáciu a bezpečnostné dvere. Denná časť je orientovaná na Vajnorskú ulicu s výhľadom na jazero Kuchajda, spálňa je do dvora. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vajnorská ulica; Bratislava - Nové Mesto * poschodie: 5/7 s výťahom * počet izieb: 2 * plocha bytu: 62,79 m² * balkón: 2,50 m² * vlastný kotol, podlahové kúrenie * nadstavba (2012) * zabezpečené parkovanie vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Vďaka nákupnému centru Vivo máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď oproti domu sa nachádza jazero Kuchajda, ktoré Vám poskytne priestor pre športové aktivity a rekreáciu. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome - električka linka č. 4 alebo autobus linka č. 50, 51, 98. CELKOVÝ DOJEM: Veľmi príjemný byt vo výbornej lokalite. Rýchla dostupnosť do centre mesta (vďaka električke aj bez dopravnej zápchy). Byt je taktiež výborná investícia = ľahký prenájom na tejto adrese. CENA: 950,-EUR/mesiac (800,-EUR/nájom + 150,-EUR/energie pre 2 osoby) V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 950,-EUR. ID: 81807416 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

HERRYS – Na prenájom moderný 2-izbový byt s garážovým státím a atraktívnym výhľadom v Čerešniach Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v bytovom komplexe Čerešne v Dúbravke. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby s výťahom. Súčasťou bytového komplexu je aj recepcia a udržiavané verejné priestory. V byte sa nachádza práčka so sušičkou, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou aj klimatizácia. V prípade záujmu môžu byť do bytu doplnené skrinky a stolík do obývačky. Cena bytu zahŕňa aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Z bytu je pekný výhľad na futbalový štadión a les.•úžitková plocha: 54 m² + balkón 5 m² + kobka 2 m² •orientácia: západ •mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •moderný byt v novostavbe •garážové státie v cene •recepcia v objekte •výhľad na zeleň a štadión •klimatizácia •tichá lokalita s množstvom zelene DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s klimatizáciou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, samostatná spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, LOKALITA Projekt Čerešne sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou, zeleňou a športovými možnosťami v okolí. Areál ponúka recepciu, detské ihriská, oddychové zóny a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do prírody. V blízkosti sú obchody, MHD zastávky aj rýchly prístup na diaľnicu D2. CENA 850 EUR / mesiacEnergie + 150 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom úplne nový 2i apartmán v rezidenčnom komplexe Pod Vinicou v BA - Nové Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2i apartmán v novostavbe Pod Vinicou, Bratislava – Nové Mesto. Apartmán je kompletne zariadený kuchynskou linkou, novým nábytkom s dostatkom úložného priestoru a je vybavený elektrospotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, TV a práčka. K apartmánu prislúcha aj kobka, ponúkajúca extra úložný priestor a nachádza sa hneď oproti na chodbe. K dispozícii je vyhradené vonkajšie parkovacie státie.Apartmán je voľný IHNEĎApartmán 56,02 m2 + balkón 8,53 m2 + kobka 2,25 m2 orientácia: SZ poschodie: 3/4 nájomné: 720 eur/mes (apartmán, pivničná kobka, vyhradené parkovacie miesto) energie: 180 eur/mes (v cene Orange internet) nájomné spolu: 900 eur/mes BENEFITY •úplne nový, doteraz neobývaný apatmán s krásnymi výhľadmi na zeleň a úpätie Malých Karpát •svetlý apartmán s výbornou dispozíciou a skladom na rovnakom poschodí, hneď oproti •podlahové vykurovanie •vyhradené parkovacie miesto priamo pri obytnom dome •príjemný rezidenčný komplex so zeleňou, detským ihriskom a zabezpečeným vstupom •výborná dostupnosť MHD zastávok (električka, autobus), vlakovej stanice •kompletná občianska vybavenosť •blízkosť turistických a cyklo chodníkov v úpätí Malých Karpát DISPOZÍCIA Apartmán sa nachádza na 4. podlaží bytového domu a je orientovaný na severo-západ, s krásnymi výhľadmi na Karpaty. Apartmán pozostáva z predsiene s chodbou vedúcou do obývacej miestnosti spojenej s veľkým kuchynským kútom, zo spálne a z kúpeľne s vaňou a WC. Z obývacej miestnosti s vychádza na balkón. K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa hneď oproti. LOKALITA Mestská časť Bratislava Nové Mesto – Biely Kríž, je vyhľadávaná lokalita vyznačujúca sa bohatou zeleňou, ustálenou nízkopodlažnou zástavbou, vynikajúcou dostupnosťou do mesta vďaka električkovému napojeniu ako aj výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza pošta, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie či športový areál Mladá Garda. Zastávka električky Biely Kríž je vzdialená do 3 minút pešou chôdzou a v blízkosti sa nachádza aj železničná stanica Bratislava – Vinohrady. Okrem vynikajúcej dostupnosti do mesta, táto lokalita ponúka aj blízkosť Malých Karpát s množstvom zelene a turistických a cyklistických chodníkov. CENA nájomné: 720 eur/mes (apartmán, kobka, parkovacie miesto)energie: 180 eur/mesnájomné spolu: 900 eur/mesparkovacie miesto č. 40adresa: Skalická cesta 3E, BA III © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe ČEREŠNE s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny a slnečný 2 izbový byt v projekte ČEREŠNE na ulici Polianky na začiatku Dúbravky. Je situovaný na 12.poschodí s krásnym výhľadom na Dúbravku a lesy. Bytový dom sa nachádza v blízkosti zelene a ponúka skvelé bývanie. Byt má priestranný balkón a je v nadštandardnom vyhotovení. Prislúcha k nemu parkovacie státie v garáži. Byt je vhodný pre pár, alebo jednu osobu, bez zvierat a nefajčiarov. Depozit je vo výške 1-mesačného nájomného. 2 izbový úžitková plocha 50 m2 ( byt 45 m2, balkón 5 m2) Čerešne fine living odbornou porotou ocenené ako Najlepší rezidenčný development roka, vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým štandardom. V projekte sa nachádza ihrisko s originálnymi drevenými prvkami, cvičebná zóna i pohodlné miesta na sedenie a ležanie. BENEFITY •svetlý, slnečný byt •úplne nový byt •parkovacie státie v garáži •internet •občianska vybavenosť •najlepší rezidenčný development roka DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe ČEREŠNE na ulici Polianky v Dúbravke, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, obchody (nákupné centrum Galéria Lamač), potraviny (Kaufland, Tesco, Billa, Lidl). Rekreáciu a šport zabezpečujú dostupné rozsiahle lesy, kúpalisko a blízke športoviská. CENA 690eur/mesiac + 170eur/energie + 50eur/parkovacie státie v garáži © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom luxusný 2-izbový kompletne zariadený byt v projekte Vydrica Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný 2-izbový byt v projekte Vydrica na Floriánskej ulici pod hradom. Byt sa nachádza na 1. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Technologický nadštandard: smart-home technológie, podlahové vykurovanie a stropné chladenie, rekuperácia. Kúpeľňa vybavená práčkou a sušičkou. V prípade záujmu k dispozícii je parkovacie miesto v garáži (180 eur). TV pripojenie s internetom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: ulica Floriánska , Bratislava – Staré Mesto, projekt: Vydrica Rozloha: byt 52 m², loggia 5 m² Poschodie: 1. / s výťahom Zariadenie: kompletne nadštandardne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR vrátane TV pripojenia a internetu Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v garáži Dostupnosť: voľný hneď BENEFITY -Lokalita v centre – pod Bratislavským hradom, pri Dunaji, historické centrum v pešej dostupnosti-Multifunkčná štvrť – bývanie, kancelárie, obchody, gastro, služby a kultúrne priestory na jednom mieste-Zeleň a ekológia – zelené strechy, vegetačné prvky, výsadba stromov, príjemnejšia mikroklíma-Kvalitná architektúra – návrh od renomovaných architektov, vysoký štandard materiálov a prevedenia-Parkovanie a doprava – podzemné garáže, pešia dostupnosť MHD, napojenie na mestské komunikácie a nábrežie-Historická atmosféra – revitalizácia Podhradia s dôrazom na historický kontext a nové verejné priestory-Kompletná občianska vybavenosť – retailové jednotky, obchody, reštaurácie a služby priamo v štvrti DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC, priestranná obývacia časť s kuchynským kútom s elektrospotrebičmi, loggia, veľká izba LOKALITA -Priama poloha v centre Bratislavy pod hradom-Blízkosť nábrežia Dunaja a historického jadra mesta-Výborná dostupnosť pešo, MHD aj autom-Prepojenie mestského života s prírodou a verejnými priestormi-Kompletná občianska vybavenosť priamo v štvrti-Reprezentatívna a prestížna adresa vhodná na bývanie aj biznis CENA Nájomné 900 EUR/mesiac + energie 300 EUR (vrátane TV pripojenia a internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím na Tomášikovej ulici v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt s priestrannou zasklenou lodžiou a garážovým státím, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a bezpečnostným systémom na čip. Prenajíma sa kompletne zariadený, v byte sa nachádza umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kompletné kuchynské vybavenie, práčka aj klimatizácia. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat.•úžitková plocha: 56 m² + 7m² zasklená lodžia •orientácia: východ •mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR (vrátane TV a internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •garážové státie v cene •zasklená lodžia pozdĺž celého bytu •klimatizácia •kompletné zariadenie •tichá lokalita s množstvom zelene •výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s klimatizáciou prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a WC, zasklená lodžia. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti Ružinova – Trávniky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza OC Retro, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, školy, ako aj dostatok zelene pre oddych a šport. Výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD. CENA 680 EUR / mesiacEnergie + 250 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný atypický loft v novostavbe City Park Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom atypický 2izbový loft s priestrannou terasou v novostavbe City Park Ružinov na Jarabinkovej ulici. Je situovaný na 2. poschodí (celkovo 22) a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, skvelú orientáciu a dispozičné riešenie. Výhodou tohto bytu je jeho využitie ako aj na kancelárske účely, tak aj na bývanie. Byt je čiastočne zariadený. 2 izbový úžitková plocha 195 m2 (byt 75 m2, terasa 120 m2) V cene sú zahrnuté dve parkovacie státia v garáži pod bytovým domom. BENEFITY •výborná dopravná dostupnosť •slnečný, svetlý byt •priestranný byt •občianska vybavenosť •dve parkovacie státia •nadmieru priestranná terasa •klimatizácia •dve parkovacie státia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, vrchné poschodie je otvorené a dáva možnosť novému nájomcovi si ho prispôsobiť podľa svojich predstáv. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe City Park Ružinov na Jarabinkovej ulici, ktorá poskytuje skvelú dopravnú dostupnosť (širšie centrum mesta) a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupné centrá Eurovea a Centrál sú do 5 minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, národné tenisové centrum, takisto priľahlé svahy a lesy Malých Karpát, v pešej dostupnosti MHD, kúpalisko Delfín, reštaurácie, trhovisko Miletičova. CENA 1 100,- EUR nájom + 250,- EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom mezonetový 2 izbový byt s terasou pri Bratislavskom hrade Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom čarovný a presvetlený mezonetový byt v atraktívnej lokalite na Zochovej ulici v Starom meste, situovaný na 5. poschodí s výťahom, orientovaný do vnútrobloku. Podlahová plocha bytu: 77 m2 + terasa 7m2 s výhľadom na Slavín. Byt je zariadený nábytkom, v obývačke je veľká sedačka a televízor. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi. Na hornom podlaži sa nachádza spálňa so samostatným šatníkom a menšia izba, ktorá môže byť využitá ako pracovňa, odkiaľ je vstup na útulnú terasu s úžasným výhľadom. Byt má vlastný kotol a podlahové vykurovanie. K dispozícii je TV pripojenie a internet. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Zvieratá v byte nie sú povolené. BENEFITY •Atraktívna lokalita na Zochovej ulici v Starom meste •Kompletne zariadený zrekonštruovaný byt •Veľká príjemná terasa •K dispozícii TV pripojenie a internet (v cene nájmu) •presvetlený byt •orientácia do vnútrobloku •tiché prostredie DISPOZÍCIA Obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkom a menšou izbou LOKALITA •Obľúbená lokalita pod Bratislavským hradom - Palisády •MHD 1 min od domu •Kompletná vybavenosť v okolí pešo •Výborné napojenie na všetky smery BA CENA 850 EUR/mesiac + 130 EUR energie (vrátane TV pripojenia a internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v novostavbe s garážou Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v novostavbe na Cintorínskej ulici, situovaný na 2. poschodí. Byt, navrhnutý architektom s dôrazom na detail a funkčnosť, je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený všetkými spotrebičmi. Je orientovaný na Cintorínsku ulicu aj do tichého vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie v centre mesta. Voľný ihneď. Úžitková plocha: 87,94 m² (byt 76,41 m² + lodžia 11,53 m²) Orientácia: severozápad, juhozápad Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR, internet nie je v cene BENEFITY •architektom navrhnutý interiér •množstvo úložného priestoru •kompletne zariadený a vybavený •doposiaľ neobývaný byt •uzatvárateľná garáž v parkovacom dome •priestranná lodžia •klimatizácia v obývacej izbe •novostavba DISPOZÍCIA Vstupná hala s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu. LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Starého Mesta, ktorá spája historickú atmosféru s moderným mestským životom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne, reštaurácie, butiky a kultúrne miesta ako Stará tržnica či Kino Lumière. Na oddych poslúži blízka Medická záhrada, zatiaľ čo nákupné možnosti ponúka Eurovea s promenádou pri Dunaji. Vynikajúca dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre mestské bývanie. CENA 1000 EUR nájom + 300 EUR energie + 100 EUR uzatvárateľná garáž © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Prenájom zariadeného 2-izbového bytu v historickom centre Starého Mesta Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi samostatnými spálňami na Laurinskej ulici v historickom centre Starého Mesta. Byt sa nachádza v tichšej časti pešej zóny na 4. poschodí (z celkových 6) v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na juh smerom na Laurinsku ulicu. Izby sú priestranné, nepriechodne a s veľkými oknami. Steny bytu sú čerstvo vymaľované. Súčasťou zariadenia je dostatok úložného priestoru a spotrebiče chladnička s mrazničkou, sporák, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, práčka a televízia. Byt má samostatné kúrenie a je k dispozícii od 1.1.2026. Byt je možne prenajať aj na 6 mesiacov ERAZMUS študentom pri nájomnom 1 000 EUR vrátane energii.•úžitková plocha bytu je 55 m2 (byt 55 m2) •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: J •mesačné prevádzkové náklady: 90EUR BENEFITY •výborná lokalita priamo v historickom centre hlavného mesta •vynikajúca občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, bary,…) •kompletná rekonštrukcia •výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta •verejná terasa, ktorú môžu využívať obyvatelia bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných spální, kuchyne s malým balkónom a práčkou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. LOKALITA Laurinska ulica sa nachádza v historickom centre Bratislavy - potraviny LIDL, JEME, veľké TESCO, množstvo kaviarní, reštaurácií, divadiel a obchodov len pár metrov od bytu. Nájomca ocení výborné dopravné spojenie MHD do všetkých mestských častí. CENA Nájomné: 770,-€/mesiacEnergie: 90,-€/mesiac1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím na Stromovej Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Stromová na Kramároch v uzavretom bytovom komplexe. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru, dostatok svetla a výhľad. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi vrátane klimatizácie, chladničky s mrazničkou, rúry, varnej dosky, mikrovlnky a umývačky riadu. V cene energií je už zahrnuté pripojenie na internet a k bytu prislúcha aj garážové státie priamo v suteréne budovy. Po dohode môže byť akceptovaný aj menší psík. •úžitková plocha: 78 m² (byt 70 m² + balkón 6 m² + pivnica 2 m²) •orientácia: juhozápad •mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •kompletná rekonštrukcia (pred 3 rokmi) •klimatizácia •priestranný balkón s výhľadom •internet v cene energií •svetlý byt s juhozápadnou orientáciou •vnútroblok so zeleňou •vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC, spálne s úložným priestorom a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón s posedením. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramárov, na Stromovej ulici, oproti Fakultnej nemocnice Kramáre. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra aj na diaľnicu, a zároveň pokojné bývanie v tichej časti mesta. CENA 950 EUR / mesiacEnergie + 200 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový krásny, úplne nový apartmán v novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 6. poschodí a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži spojené so skladom. Apartmán je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: ulica Bottova, Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 51,49 m² + balkón: 2,48 m² + sklad 2,99 m2 Poschodie: 6/17 Orientácia: severo-západ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto so skladom v podzemnej garáži, zahrnuté v cene domáce zvieratá - NIE VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •úplne nový, doposiaľ neobývaný apartmán s veľmi funkčnou dispozíciou a množstvom úložného priestoru •v cene nájmu je parkovacie miesto s pivničnou kobkou v suteréne budovy •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, samostatného priestranného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, z ktorej sa vychádza na balkón a z veľkej spálne s priestranným šatníkom. V podzemnej garážovej hale, prístupnej výťahmi, sa nachádza vyhradené parkovacie miesto so skladom o rozlohe 2,99 m2. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné: 950 EURenergie: 250 EURnájomné spolu: 1200 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový byt s terasou v ikonickej budove MANDERLÁK s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom jedinečný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí ikonickej budovy MANDERLÁK v centre Bratislavy. Byt ponúka dychberúci výhľad na Bratislavský hrad, je kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi a klimatizáciou.Výnimočným prvkom bytu je krásna priestranná terasa, z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na historické centrum mesta. Tento byt predstavuje ideálne spojenie histórie, štýlu a mestského komfortu.Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat a je voľný ihneď.Byt je možné prenajať aj na kratšie obdobie ako 1 rok BENEFITY •Ikonická budova MANDERLÁK – symbol Bratislavy •Dychberúci výhľad na Bratislavský hrad a centrum mesta •Priestranná terasa s dostatkom súkromia •Kompletne zariadený a vybavený byt – ihneď k nasťahovaniu •Top lokalita v srdci mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou •Výborná dostupnosť MHD, obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, obývačka, spálňa s východom na terasu LOKALITA Manderlák je jedna z najznámejších historických budov Bratislavy a nachádza sa priamo v centre – na Námestí SNP. V pešej dostupnosti je historické jadro mesta, obchodné centrá, električkové linky, kaviarne a reštaurácie. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú zažiť pulz Starého Mesta, no zároveň mať súkromie a výhľad, aký sa len tak nevidí. CENA 990 eur + 150 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom slnečný 2 izbový byt s veľkou loggiou a PET FRIENDLY Realitná kancelária HERRYS ponúka prenájom veľký 2 izbový byt so šatníkom a loggiou na Budatínskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10 s výťahom, v bytovom dome z roku kolaudovanom v roku 2006. K dispozícii je 1 x vonkajšie parkovacie státie priamo pod bytovým domom. Po dohode je možné mať malé domáce zvieratko.BYT 2- izbový úžitková plocha: 68,30 m2 (byt: 57,5 m2 + loggia: 10,80 m2) mesačné náklady pre 2 osoby: 200 EUR orientácia: Západ BENEFITY •vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou •možnosť prenajať si parkovacie státie za bytovým domom •vyhradené parkovacie státie •veľká krytá loggia pozdĺž obývačky a spálne •dostatok úložného priestoru - samostatný šatník a vstavané skrine •samostatná toaleta •klimatizácia •veľké 5-komorové okná •protipožiarne bezpečnostné dvere •skvelá občianska vybavenosť v pešej blízkosti •po dohode možnosť mať malé domáce zvieratko DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby - predsiene, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so šatníkom. Z obývačky a zo spálne je vstup na loggiu. LOKALITA Ulica Budatínska sa nachádza v časti Petržalka - Lúky. V blízkom okolí nájde budúci majiteľ Petržalskú tržnicu, Tesco, Kaufland, OC Danubia, jazero Veľký Draždiak, materskú a základnú školu a mnoho služieb v okolí. Výborné spojenie MHD a autom do centra mesta do 10 minút CENA 600 EUR + 200 EUR energie+ 50 EUR vonkajšie parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta na Blumentálskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a pivnicou na Blumentálskej ulici v Starom Meste. Nachádza sa na 5. poschodí z 6. v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt má výbornú dispozíciu, vysoké stropy a orientáciu na juhozápad do tichej ulice Májkova. Prenajíma sa plne zariadený vrátane spotrebičov a kvalitného moderného nábytku. V byte sa nachádza televízor, práčka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou.•úžitková plocha: 76 m² (byt 69 m² + balkón 3,4 m² + pivnica 3,6 m²) •orientácia: juhozápad •mesačné prevádzkové náklady: 270 EUR / mesiac (bez internetu a TV) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •moderný a kompletne zrekonštruovaný byt •vysoké stropy a priestranné izby •kompletne zariadený •tichá orientácia do vedľajšej ulice •atraktívna poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a vstupom na balkón, samostatnej kuchyne vybavenej vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), veľkej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC s umývadlom. K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome s výťahom priamo v centre mesta. Lokalita Blumentálskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Starého Mesta – v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Medická záhrada, MHD zastávky, školy, univerzity, obchody, reštaurácie, nemocnica aj administratívne centrá. V blízkosti je aj množstvo kaviarní a zelených parkov, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na bývanie. CENA 820+270 energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadený 2i byt v Starom Meste v rezidencii Blumental Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 2-izbový byt s balkónom v rezidencii Blumental v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 2. poschodí (celkovo 7) v novostavbe s výťahom. Byt je kompletne zariadený. Byt je orientovaný do tichého dvora. Možnosť prenajať parkovacie miesto. Voľný ihneď. BYT 2-izbový úžitková plocha 61 m2 (byt 55 m2, balkón 6 m2) BENEFITY •Tichá lokalita, orientácia bytu do dvora • Občianska vybavenosť •Dopravné napojenie MHD v blízkosti • Svetlý, priestranný byt •Použitie kvalitných materiálov • NOVOSTAVBA energetický certifikát A DISPOZÍCIA Byt pozostáva : vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, minútu pešo od Račianskeho mýta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, Terno, obchody, banky, reštaurácie, 3 minúty autom sa nachádza OC Centrál. Račianske mýto ponúka skvelú dopravnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom aj MHD. CENA CENA 790 EUR + 250 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.