3 izbové byty, Bratislava

Hľadáme pre konkrétneho klienta 3 izbový byt s balkónom, prerobený , nie prízemie. Cena 230 000 - 260 000 EUR . kontakt: 0905 640 744, tatiana.hlinicka1@gmail.com

Spoločnosť STORM real Vám ponúka na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v bytovom dome na A. Gwerkovej ul. v Ovsišti na absolútnom začiatku Petržalky. Byt na nachádza na 1np /z 6p, 52m2, pivnica. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Orientácia bytu je na západ, avšak byt nie je horúci, nakoľko sa nachádza do tichého priestoru -chodník popri lese, na ktorý je výhľad z celého bytu, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná chodba, hneď vpravo je samostatná kúpeľňa s vaňou, vedľa je samostatné WC Geberit, ďalej vpravo je predsieň z ktorej nasleduje samostatná spálňa a oproti vstupnej chodbe je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vstupuje následne do veľkej priestrannej samostatnej izby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: - nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15-bodovým uzamykaním, - nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné kľučky, - nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + prechodové lišty - nové atypické vysoké biele obvodové lišty v celom byte Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: - nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni, kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou satén dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej sivokašmír farbe, obývacia komoda s predprípravou na TV a wifi optik, moderný dvojitý zásuvný konferenčný stolík, nový nadštand. jedálenský stôl vzor mramor a k nemu nové moderné antracit čalúnené stoličky, HALA: vešiaková a šatníková skriňa s úložným priestorom, komoda, botník SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novými roštami a úložným priestorom Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí škôlka, škola, detské ihriská - futbal. ihrisko FC Petržalka a hokej. štadión HC 2010 - Blízko sú zastávky MHD, blízko OC AUPARK, OC EUROVEA, OC NIVY supermarket Terno a drogéria DM. - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 20 minút pešo. Náklady 170,-EUR vrátane fondu opráv. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena bytu je 245.000,-EUR. K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3000,-Eur. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií SR. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová 0918 523 324 info@stormreal.sk

1. Popis nehnuteľnosti • Typ: 3-izbový byt • Stav: novostavba, kompletne zariadený, pripravený na bývanie • Poschodie: 3 / 6 • Výťah: áno • Rozloha: 76,53 m² • Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, detská izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou (T dispozícia). Vstup na terasu z obývačky, spálne aj detskej izby. • Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, drez), vstavaná skriňa na chodbe • Technické informácie: ústredné kúrenie, podlahy – parkety a dlažba • Parkovanie: parkovacie miesto k bytu za 15 000 € 2. Lokalita Byt sa nachádza v projekte Slnečnice na Fialovej ulici v mestskej časti Petržalka. Lokalita patrí medzi moderné a vyhľadávané časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné služby. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na šport a oddych, cyklotrasy a hrádza. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. 3. Bonusové informácie • veľká terasa (15,18 m²) s prístupom z troch izieb • byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • klimatizácia • praktická dispozícia • obľúbená lokalita 4. Cena 310 000 € + parkovacie miesto 15 000 € 5. Kontakt Martin Dávid Tel.: 0944 177 292 E-mail: mdrealestate.david@gmail.com M&D REAL ESTATE poskytuje komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie obchodu a následnú podporu. Zabezpečujeme profesionálnu prezentáciu, cenové poradenstvo, marketing, právny servis, komunikáciu s úradmi a pomoc pri financovaní. Celý proces vedieme s dôrazom na transparentnosť, férovosť a maximálnu starostlivosť o klienta. S nami máte istotu, že všetko prebehne efektívne, spoľahlivo a rýchlo – bez zbytočného stresu a komplikácií. Realitné záležitosti vybavujeme tak, aby sme pre vás dosiahli ten najlepší výsledok v čo najkratšom čase. M&D REAL ESTATE – realitné služby, na ktoré sa môžete spoľahnúť.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Ružinova na Šalviovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Chcete vidieť VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo viac fotografií? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám zašleme všetky dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 66,90 m² byt + loggia + pivnica - 3 poschodie v bytovom dome s výťahom. - Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Šalviová ulica. - Byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na rekonštrukciu. - Praktická dispozícia s tromi nepriechodnými obytnými miestnosťami. - Samostatná kuchyňa. - Samostatná kúpeľňa a WC. - Priestranná loggia prístupná z obývacej izby. - K bytu prislúcha pivnica. - Pôvodné zariadenie. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a radi Vám zašleme všetky podrobnosti. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka dostatok priestoru, nepriechodné izby zabezpečujú súkromie a loggia vytvára príjemné miesto na oddych. Vďaka výbornej adrese ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom do budúcnosti. Bývanie na Šalviovej ulici: Šalviová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, lekární aj nákupného centra RETRO. V pešej dostupnosti sa nachádza viacero parkov, športovísk a detských ihrísk. Výborné spojenie MHD zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj ostatných mestských častí. Ružinov je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy práve vďaka spojeniu kvalitného mestského života s množstvom zelene a oddychových zón. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 918 433 849 Cena: 269.999€ vrátane provízie Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s priestranným balkónom, nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6 v obľúbenej novostavbe na ulici Zuzany Chalupovej 11A v bratislavskej Petržalke – Slnečnice. Základné informácie: - Celková výmera 79,10 m² vrátane priestranného balkóna o výmere 10,88 m². - 3 poschodie zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom. - Novostavba s kvalitným štandardom a moderným zariadením. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený. - Veľkorysý balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych. - Svetlá denná časť s prepojenou kuchyňou a obývacou izbou. - Praktická dispozícia vhodná pre pár aj rodinu. - Možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia za 80 EUR mesačne. Nasťahujte sa do moderného bytu v jednej z najžiadanejších novostavieb v Bratislave. Kvalitné zariadenie, premyslená dispozícia, priestranný balkón a výborná lokalita vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobý prenájom vo vysokom štandarde. Bývanie na ulici Zuzany Chalupovej: Projekt Slnečnice patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogériu, fitness centrum, detské ihriská, školy aj škôlky. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť hrádze, cyklotrás, jazera Veľký Draždiak a množstvo zelených oddychových plôch. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1.150 EUR / mesiac. Energie: 260 EUR / mesiac (2 osoby) alebo 280 EUR / mesiac (3 osoby). Garážové parkovacie státie: 80 EUR / mesiac. Depozit vo výške jednej mesačnej platby. Provízia realitnej kancelárie vo výške polovice mesačnej platby. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 1.150 EUR/mesiac + energie + parkovacie státie Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

Directreal Smile - 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM – KARLOVA VES Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy – Karlova Ves. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11. v zateplenom bytovom dome, s krásnymi výhľadmi, dostatkom svetla a súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt má výmeru 71,56 m² (vrátane loggie 7 m²) a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Interiér je ladený do moderného a nadčasového štýlu s dôrazom na kvalitu materiálov: drevené podlahy, dubové interiérové dvere, 3 vstavané rolldor skrine. Dominantou bytu je priestranná loggia (7 m²) s prístupom z obývačky aj kuchyne. DISPOZÍCIA Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru. Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do predsiene s odkladacím priestorom a vstavaným šatníkom. Priamo oproti vstupu je umiestnená detská izba. Je z nej výhľad na novovzniknuté školské ihrisko a zeleň. V strede bytu sa nachádza obývačka, z ktorej je vstup do spálne aj kuchyne. V spálni je kvalitná manželská posteľ a vstavaná skriňa. Kuchyňa je robená na mieru kuchynským štúdiom, vybavená je plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom. Z kuchyne je prístupná priestranná komora s oknom na uskladnenie potravín. Miesto tu má aj chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, WC je samostatné. BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom nové stúpačky vstup na čip 2 výťahy parkovanie v systéme PAAS LOKALITA Segnerova ulica ponúka pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Karloveské rameno poskytuje výborné možnosti na šport a oddych – prechádzky, beh aj cyklistiku. DOPRAVA Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. ¨ ⭐ VÝHODY BYTU výnimočný výhľad z vysokého poschodia kvalitné materiály a moderná rekonštrukcia veľa úložného priestoru tichá a zelená lokalita okamžite voľný k nasťahovaniu CENA 297.900 € (cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, provízie a poplatkov na katastri) KONTAKT Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 71.56 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 10/11 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 178 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q33 Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s tromi balkónmi a výťahom na Piešťanskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo siedmich, jeho celková výmera je 68,24 m² + plocha balkónov a pivnice o veľkosti 10 m², s možnosťou parkovania na ulici. Byt má 3 izby, veľké množstvo úložného priestoru v roll-dor skrini a v samostatnom šatníku. Zo vstupnej haly s dostatočným úložným priestorom sa prechádza do obývačky spojenej s kompletne zariadenou kuchyňou, ktorá je vybavená spotrebičmi - elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu a elektrická rúra. Obývačka je útulná, priestranná, minimalisticky zariadená a chladená klimatizáciou. Ďalšia dve izby - spálne sú vkusne zariadené s orientáciou väčšia na západ a menšia na východ. Byt ponúka samostatné WC a kúpeľňu s vaňou a pračkou. Byt prenajímame zariadený, takže sa stačí sa iba nasťahovať. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratá. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, poliklinika, školy, škôlky, cyklistický chodník a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza kúsok od bytového domu. Cena za prenájom 3 izbového bytu: 1.000,- EUR mesačne Zálohová platba za energie: 280,- EUR mesačne Vratná kaucia za byt: 1.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkam na prenájom nadštandardne zariadený 3-izbový dizajnový byt v novostavbe vo veľmi tichej lokalite Bratislavy. Byt sa nachádza na ulici Na Križovatkách, v mestskej časti Ružinov (časť Trnávka) v blízkosti OC Avion, OD Ikea a letiska. Byt má k dispozícii rekuperáciu, balkón s krásnym výhľadom, klimatizáciu a v prípade záujmu aj pivničnú kobku a garážové parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3 poschodí s výťahom a je určený pre rodinu alebo pár, prípadne náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v priestrannom slnečnom byte. Podlahová plocha bytu predstavuje 82.2 m2 vrátane balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s: - samostatnou kuchyňou - kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch. Ďalej ho tvorí vstupná chodba, obývačka s prístupom na balkón, chodba so vstupmi do jednotlivých izieb, spálňa so šatníkom + pracovným kútom, detská izba so šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom (práčka & sušička - Siemens) a samostatná toaleta. V byte je optický vysokorýchlostný internet od Telekomu. Mesačný prenájom predstavuje 1150 € + 250 € energie vrátane poplatku za internet. Garážové státie: 80 €/ mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom 1400 eur (už s energiami) a depozit vo výške dvojmesačného nájmu bez energii (2300 eur). Byt je voľný od polovice augusta, po dohode s majiteľom. Nie je vhodný pre domácich miláčikov.

Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 80 m² | Vŕbová ulica, Bratislava – Vrakuňa Hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií, ktorý ponúka moderné bývanie, výbornú dispozíciu a dostatok prirodzeného svetla? Práve ste ho našli. Pripravujeme do ponuky na predaj krásny 3-izbový byt s výmerou 80 m², nachádzajúci sa na Vŕbovej ulici v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Pôvodne 4-izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená aj dispozícia. Vznikol tak veľkorysý a vzdušný 3-izbový byt, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení väčší životný priestor. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, s výstupom na loggiu spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže novým majiteľom poskytne možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene a možností na oddych či športové aktivity. Základné informácie: 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový), výmera: 80 m², poschodie zo 7, južná orientácia, kompletná rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície, výborná lokalita Bratislava – Vrakuňa, Vŕbová ulica. Viac informácií, fotografie a pôdorys zverejníme už čoskoro. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými. FOTO ILUSTRAČNÉ.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte Grand Koliba na ulici Frankovská, ktorý spája moderné technológie, vysoký štandard a pokojné bývanie. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, nachádza sa na 2. poschodí a jeho dominantou je priestranná terasa s výhľadom na mesto, prístupná z obývacej izby aj zo spálne. V cene nájmu sú aj dve garážové státia. Parametre nehnuteľnosti Byt má úžitkovú plochu 65 m2 a terasu o výmere 20 m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom skolaudovanom v roku 2020. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, samostatnej izby (pracovňaúdetská/hosťovská izba), kúpeľne, oddeleného WC a technickej miestnosti s práčkou a sušičkou. Byt je vybavený kvalitnými dubovými podlahami, hliníkovými oknami s trojsklom, vonkajšími elektrickými žalúziami, sieťkami proti hmyzu, podlahovým kúrením a stropným chladením s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Lokalita Grand Koliba patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Bratislave vďaka kombinácii súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita ponúka výborné napojenie autom do centra mesta do 10 minút, ako aj dostupnosť MHD s priamym spojením do Starého Mesta. V okolí sa nachádzajú lesy Malých Karpát ideálne na šport a relax, vinohrady, cyklotrasy aj turistické chodníky. Nechýba občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, posilňovne a obchodov. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1250 € (dve garážové státia v cene) Náklady na bývanie: 250 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka pracovni je ideálny aj pre klientov pracujúcich z domu. Uzavretý areál zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečia.

Realitna kancelária Assenzio ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte na Nobelovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka celkovú výmeru 78 m² vrátane balkóna. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára komfortné bývanie pre pár aj rodinu. K bytu patrí 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu: 1 200 €/mesiac + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné, vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitna kancelária Assenzio ponúka na dlhodobý prenájom krásny 3-izbový byt, ktorý prešiel skutočne kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Nejde len o nový vzhľad – boli vymenené aj všetky rozvody a elektroinštalácia, použité boli kvalitné materiály, masívne dubové parkety, nábytok z masívu a kuchynská linka vyrobená na mieru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 a je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka pekný výhľad do zelene. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a priestrannej loggie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, vstavanou umývačkou riadu, vstavanou rúrou a indukčnou varnou doskou. Samozrejmosťou je klimatizácia, bezpečnostné dvere a kvalitné vstavané úložné priestory. Veľkou výhodou je lokalita. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene, len pár krokov od lesa. Električková zastávka je vzdialená približne 2 minúty pešo, v blízkosti nájdete obchody, kaviarne aj nákupné centrum. Obľúbená oddychová zóna Kuchajda je dostupná približne za 15 minút pešo. Byt je voľný ihneď a hľadá dlhodobých nájomcov. Je vhodný pre pracujúci pár alebo rodinu. Domáce zvieratá nie sú povolené a byt nie je určený pre študentov. Cena prenájmu: 850 €/mesiac + 250 €/mesiac energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 100 € a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 100 €.

PRENÁJOM 3-izb.bytu v III.bratislavskom obvode Karlova Ves na SEGNEROVEJ ul. - byt sa nachádza na -1poschodí bytového domu - výmera cca 60 m2 - prešiel kompletnou rekonštrukciou (z pôvodne nebytového priestoru) - kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,mikrovlna rúra) - dispozičné riešenie : vstupná predsieň s roldorom , vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom prepojená s WC, obývacia izba a z nej je vstup do spálne (roldor) a tretej izby - byt je voľný ihneď LOKALITA Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy vďaka množstsvu zelene, pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj rôzne služby. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné - v blízkosti sú zastávky električiek a autobusov. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť Líščieho údolie, cyklotrás pri Dunaji či lesoparku, ktoré ponúkajú množstsvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Mesačný nájom : 700,- Eur + energie (200,- Eur) Bližšie informácie u makléra : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk -

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný 3 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádzajú v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byť byty dokončené do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 67,01m2 + 11,14m2 balkón je 424.900EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný 3 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádzajú v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byť byty dokončené do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 70,30m2 + 8,14m2 balkón je 409.900EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj slnećný úplne nový 3 izbový byt s dvomi terasami v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byt dokončiť do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 3 podlaží o výmere 70,80m2 + 74,92m2 terasa + 17,85m2 druhá terasa je 444.900EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Realitná kancelária PROM REAL vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, nadštandardne vybavený 3-izbový byt v srdci Bratislavy na Mýtnej ulici (Staré Mesto). Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) zrekonštruovaného tehelného bytového domu s výťahom. Prešiel precíznou celkovou rekonštrukciou a ponúka výbornú dispozíciu, vysoký komfort bývania aj kompletné vybavenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE & VÝMERY Celková vypočítaná podlahová plocha: 77,32 m² Podlahová plocha bytu: 67,08 m² Pivnica v suteréne: 10,24 m² Balkón: 4,01 m² Poschodie: 1. p. / 6 NP (stredová sekcia) Orientácia: Juhovýchod (do Mýtnej ulice) DISPOZÍCIA A ŠTANDARD VYBAVENIA Denná časť: Priestranná obývacia izba voľne prepojená s kuchynským priestorom a predsieňou. Časť stropu disponuje sadrokartónovým podhľadom so zabudovanými bodovými svietidlami. Kuchyňa na mieru: Dve línie kuchynskej linky s celkovou dĺžkou 5,20 m, drez s kameninovým povrchom a kompletná sada zabudovaných spotrebičov značky Electrolux (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Nočná časť: Dve samostatné obytné miestnosti (15,75 m² a 9,77 m²). V dvoch izbách aj v predsieni sú osadené priestranné vstavané skrine s posuvnými dverami na celú výšku miestností. Kúpeľňa s WC (5,08 m²): Moderný keramický obklad, bezrámový sklenený nadsvetlík pre prirodzené presvetlenie, uzatvárateľný sprchovací box, atypické umývadlo v nábytkovej zostave, závesné WC Geberit a pákové/termoregulačné batérie vyššieho štandardu. Klimatizácia & Komfort: Dve klimatizačné jednotky značky Mitsubishi (v obývacej izbe a v spálni). Plastové okná s izolačným dvojsklom, vnútornými kovovými žalúziami a exteriérovými roletovými žalúziami. Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dýhované dvere s obložkovými zárubňami. BYTOVÝ DOM & LOKALITA Murovaná tehelná stavba so zateplenou fasádou a monolitickými stropmi. Vstup na čipový systém, vymenené vstupné dvere, plastové okná v spoločných priestoroch, kamerový systém vo vstupných priestoroch. Perfektná lokalita Starého Mesta: Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti – park na Račianskom mýte, Námestie slobody, Medická záhrada, tržnica, obchody, kaviarne, školy a zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Výborné napojenie do úplného centra (Hodžovo námestie do 10 min. pešo). CONTACT / MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Michal Kolenčík - Realitný maklér 📱 Tel: +421 919 040 800 ✉️ E-mail: kolencik@promreal.sk

Hľadáte prenájom bytu v príjemnom prostredí s bezproblémovým prístupom do mesta a na diaľničný obchvat ? Máme skvelú ponuku ! Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izb. byt v peknom prostredí pri Chorvátskom ramene na Hálovej ulici. Byt vďaka svojej orientácií je svetlý slnečný po celý deň. Dve izby a kuchyňa je orientovaná na západ a jedna izba na východ. Podlahová plocha bytu vrátane balkóna je 68 m2. Nachádza sa na 11.p. / 12.p., 2x výťah. Dispozícia : • Vstupná chodba • Kúpeľňa, samostatná toaleta • Priestranná hala • Tri samostatné izby • Kuchyňa Hala je zariadená ako obývačka s klimatizáciou a veľkou šatníkovou skriňou po celej šírke. Tri samostatné izby sú zariadené ako spálne. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi bez umývačky riadu, kuchynským riadom, kávovarom, teplovzdušnou rúrou a jedálenským stolom so stoličkami. Z kuchyne je vstup na balkón. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou. Bytový dom je v peknom tichom prostredí, v blízkej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, potraviny Tesco hneď oproti, reštaurácia s detským ihriskom, služby rôzneho zamerania, Kaufland, Petržalská hrádza, plaváreň, zastávka MHD, diaľničný obchvat. Byt je vhodný pre pár, nefajčiari, domáce zvieratko po dohode. K dispozícií od 1.7.2026 Cena : 750,- eur + 250,- eur energie. V cene nájmu je optický internet od Orange. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom, depozit a provízia pre RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Najvýhodnejšie ceny v Bratislave, v perspektívnej lokalite. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou ( vo Vajnoroch a Rači).. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka parkovanie v podzemnej garáži. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj veľkorysé pivnice k bytom (4m2-5m2), ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež odpočinková zóna zelene. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány sú v cene od 164.000E, byty v cene od 174.000E do 200.000E 2izb. : 46,9m2+ terasa 23m2 + pivnica 5m2, byty a apartmány na 2.poschodí, od 246.000Eur 2,5izb.:61m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2, rožný byt v cene 235.500,- Eur 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný byt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Najvýhodnejšie ceny v Bratislave, v perspektívnej lokalite. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou ( vo Vajnoroch a Rači). Apartmány sú vedené ako nebytové priestory. Je možné ich použiť aj ako kancelárie. Možnosť odpočtu DPH. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka parkovanie v podzemnej garáži. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj veľkorysé pivnice k bytom (4m2-5m2), ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež odpočinková zóna zelene. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány sú v cene od 164.000E, byty v cene od 174.000E do 200.000E 2izb. : 46,9m2+ terasa 23m2 + pivnica 5m2, byty a apartmány na 2.poschodí, od 246.000Eur 2,5izb.:61m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2, rožný byt v cene 235.500,- Eur 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný byt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Pre nášho VIP klienta hľadáme 2-3-izbový byt o rozlohe min.50m2 -70m2. Byt by mal mať balkón. Preferované lokality: Bratislava Ružinov, širšie centrum, BA III, BA IV, BA V. Lokalita: s dobrou dostupnosťou MHD. Cena podľa stavu a lokality: 170.000,- Eur - 220.000,-Eur. Platba v hotovosti, bez hypotéky. Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info:.kluc.sk

Vianema ponúka na predaj výnimočný a priestranný 3-izbový byt na Vrútockej ulici, časť Trnávka-Ružinov s celkovou výmerou 70 m², s nadštandartne veľkou 6 m² murovanou pivnicou, loggiou vo výmere 7,72 m² a klimtazizáciou.Byt prešiel precíznou, nadštandardnou rekonštrukciou a čaká na svojho prvého majiteľa. Nachádza sa na 1. poschodí (zvýšené prízemie – bezpečné, teplé a komfortne dostupné bývanie) v kompletne zrekonštruovanom 5-poschodovom bytovom dome, ktorý z prednej časti lemuje príjemná, udržiavaná predzáhradka. V celom byte boli zrealizované kompletne nové rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, osadené boli moderné plastové okná a nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami vyššieho štandardu. O vašu bezpečnosť sa postarajú masívne vstupné bezpečnostné dvere a o maximálny komfort počas letných dní zasa nová, výkonná klimatizačná jednotka. Atmosféru moderného domova dotvárajú dizajnové sadrokartónové stropy s integrovaným bodovým osvetlením, pod ktorými sa tiahnu kvalitné vodeodolné plávajúce podlahy kombinované s novou, elegantnou dlažbou. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti. Vstupná chodba s veľkorysou priechodnou obývacou izbou ktorá disponuje priamym výstupom na slnečnú loggiu. Samostatná kuchyňa pripravená na montáž kuchynskej linky podľa vašich predstáv. 2x spáľňa.Samostatná moderná kúpeľňa a oddelené toaleta pre maximálny komfort obyvateľov. Lokalita (v pešej dostupnosti Vietnamskej ulice) patrí medzi obľúbené štvrte s rodinnou atmosférou a perfektnou infraštruktúrou:Nákupy a relax: Pár minút pešo od NC AVION a IKEA, v okolí množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní.Pre rodiny a športovcov: Detské ihriská, parky a oddychové zóny (vrátane parku na Vietnamskej), športový areál FC s reštauráciou.Zdravie: Zdravotné strediská v blízkej dostupnosti.Doprava: Výborná dopravná dostupnosť MHD a veľmi rýchle napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Cena 269 999 EUR Dohodnite si obhliadku tohto domu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Nikoleta Szalayová , szalayova@vianema.eu , tel.č. +421914296512

Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený a zariadený 3 izbový byt o výmere 90 m2 + 2 balkóny á 3 m2 každý + pivnica + garážové státie v podzemí. Nachádza sa na ul. Na križovatkách, 5/6 posch. s výťahom. Orientácia bytu na 3 sv. strany V - J - Z, vrátane klimatizácie. Prenajíma sa zariadený a vybavený. Vhodný pre rodinku alebo pracujúce osoby. V blízkosti je biznic centrum na Galvániho, OC AVION, LIDL, detské ihriská, škola, škôlka a pod. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom je 1.350,- eur + 250,- eur náklady na byt. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v modernom projekte ZWINR na ul. Košická, 4/8 posch. Výmera bytu je 88 m2 + lodžia v spálni 5 m2 + balkón v obývačke 5 m2 + extra veľké a samostatné parkovacie státie hneď pri vstupe k výťahom + murovaná pivnica. Je úplne nový, nikým obývaný. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, v strede je kuchyňa s jedálenským stolom spojená s obývačkou. Jedna spálňa je orientovaná do tichého dvora s manželskou posteľou a skriňou, druhá spálňa vedľa obývačky má rozkladaciu sedačku. Výhody domu a bytu: - úplné nový - nadštandardne vybavený a zariadený - stropné chladenie - podlahové vykurovanie - orientácia na 2 svetové strany - moderná komunikácia video vrátnika Okolie ponúka všetkú občiansku vybavenosť ako je hlavná autobusová stanica, OC Nivy, trhovisko Miletičova, cyklotrasa vedúca k Dunaju , detské ihriská a pod. Prenájom bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom je 1.500,- eur + 250,- eur mesačné náklady na prevádzku bytu .

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený a slnečný 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky na ulici Zuzany Chalupovej (projekt Slnečnice – Mesto). Byt s celkovou výmerou 91,27 m² sa nachádza na 9. poschodí s dvomi výťahmi. Dispozícia a výmery: • Interiér: 66,73 m² (chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta). • Terasa: 24,54 m² – veľkorysý priestor obklopujúci celý obvod bytu s prístupom z každej obytnej izby. Vybavenie: • Zariadenie na mieru: byt sa predáva kompletne zariadený vrátane dizajnovej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi Bosch, sedačky, obývačková zostava, TV a práčky. • Úložný priestor: kvalitné vstavané skrine v chodbe a v oboch spálňach zabezpečujú maximálnu funkčnosť. • Klíma a tepelná pohoda: príjemné prostredie aj v lete zaručuje výkonná klimatizácia v kombinácii s oknami s fóliou proti prehrievaniu. • Orientácia: východ a juh – byt je svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Parkovanie a príslušenstvo: K bytu je možné dokúpiť: • Dve garážové státia priamo v bytovom dome • Pivnica v celkovej hodnote Lokalita: Ulica Zuzany Chalupovej v Slnečniciach ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: priamo v komplexe sa nachádza Slnečnice Market (Billa, Jysk, lekáreň, drogéria, gastrozóna), detské ihriská a komunitné parky. Milovníci športu ocenia blízkosť dunajskej hrádze. Skvelá dostupnosť do centra (nová električková trať) a rýchle napojenie na obchvaty D4 a R7. Cena: 354 990 € 0903 792 101 Barátová Jana info@gaviareality.sk

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonet s terasou v obľúbenom projekte ICT na Vajnorskej ulici. Byt sa nachádza na najvyšších podlažiach bytového domu a ponúka kombináciu mestského bývania, súkromia, výhľadov do zeleného vnútrobloku a možnosti dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. • Bratislava III – Nové Mesto, Vajnorská ulica, projekt ICT • 3-izbový mezonetový byt • 6. a 7. poschodie zo 7, výťah • Podlahová plocha bytu: 79,84 m² • Loggia: 6,71 m², Terasa: 14,21 m², Pivnica: 1,56 m² • Rekonštrukcia bytu, predaj v stave pred dokončením interiéru • Súčasťou predaja je architektonický projekt dokončenia • Klimatizácia na oboch podlažiach • Všetky obytné miestnosti orientované do tichého vnútorného átria • Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia Dispozícia Byt je rozdelený na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, loggia o výmere 6,71 m², samostatné WC, šatník a schodisko vedúce na horné podlažie. Horné podlažie tvorí súkromná zóna bytu. Nachádzajú sa tu dve priestranné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa a veľkorysá terasa s výmerou 14,21 m². Terasa ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či vytvorenie exteriérovej obývacej zóny. Výhodou je aj možnosť jej dodatočného prestrešenia a vytvorenia zimnej záhrady. Pôdorysy bytu sa nachádzajú medzi fotografiami. 3D Prehliadka: win-win.sk/go/Vajnorska98C-3D Rekonštrukcia a technický stav Na byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované najnáročnejšie stavebné práce. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s kompletne obnoveným základom a možnosťou dokončiť finálny dizajn podľa vlastných preferencií. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia, ZTI, podlahové vrstvy, omietky, dlažby, kúpeľňa, WC, radiátory, interiérové schodisko, klimatizácia s vlastnou jednotkou na každom podlaží… Byt sa predáva v aktuálnom stave rozpracovanosti vrátane architektonického návrhu interiéru, ktorý môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť dokončenie a zariadenie priestoru. Lokalita Projekt ICT sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta na Vajnorskej ulici, v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda a obchodného centra Polus. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Výhodou lokality je aj zaradenie do rezidentskej parkovacej zóny PAAS (NM2), ktorá zabezpečuje regulované parkovanie pre rezidentov a výrazne zlepšuje dostupnosť parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu. Významným benefitom je orientácia bytu do pokojného zeleného vnútrobloku, vďaka čomu si obyvatelia môžu užívať tiché bývanie napriek centrálnej polohe. Cena 413.300,- € Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za cenu 30.000,- €. Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk www.win-win.sk

WIN – WIN ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov na Mierovej ulici. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemnú loggiu. Výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť. • Bratislava – Ružinov, Mierová ulica • 3 izbový byt • 2. poschodie / 8, výťah • Podlahová plocha bytu: 65,5 m² • Loggia: 4,5 m² • Kompletne zariadený • Voľný od 1.8.2026 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na loggiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia je praktická a vhodná aj pre spolubývanie, keďže spálne sú oddelené od dennej časti bytu. Lokalita: Mierová ulica patrí medzi obľúbené časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné strediská. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Lokalita ponúka aj množstvo zelene a možnosti na šport či oddych. Cena: 650 € / mesiac nájom + 350 € / mesiac energie Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • 1 000 € nájomné za prvý mesiac • 1 000 € depozit • 1 000 € provízia realitnej kancelárie

OCCAM New Home ponúka na prenájom komfortné mestské bývanie v rezidenčnom projekte Five Star Residence pri Námestí slobody. Priestranný 3i byt s celkovou výmerou 117 m² ponúka veľkoryso riešený interiér, vysoké stropy a kvalitné materiály. Veľkoformátové hliníkové okná prirodzene presvetľujú interiér a ponúkajú výhľad na charakteristickú budovu Slovenského rozhlasu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a odvtedy v ňom ešte nikto nebýval. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 3i byt • podlahová plocha bytu: 111 m² • lodžia: 6 m² • celková výmera: 117 m² • parkovanie: 1× garážové státie v cene nájmu DISPOZÍCIA BYTU • vstupná hala • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • dve samostatné spálne • šatník • kúpeľňa • samostatná toaleta • lodžia BENEFITY • veľkorysá podlahová plocha • lodžia s výmerou 6 m² • vysoké stropy • kvalitné materiály a precízne vyhotovenie • klimatizácia a podlahové vykurovanie • exteriérové žalúzie • garážové parkovacie státie v cene nájmu • historické centrum mesta v pešej dostupnosti • obľúbená pekáreň KRUH len pár metrov od vstupu LOKALITA Five Star Residence sa nachádza pri Námestí slobody v bratislavskom Starom Meste. Lokalita ponúka spojenie bývania v centre mesta s pokojnejším rezidenčným prostredím a zeleňou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, Prezidentská záhrada, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Námestie slobody zároveň poskytuje príjemný verejný priestor na oddych priamo pred rezidenciou. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a pohodlný prístup ku všetkým službám centra mesta. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • nájom: 1 900 € / mesiac • správcovské poplatky: 350 € / mesiac • energie podľa skutočnej spotreby (cca. 70-80 EUR) • depozit Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. ________________________________________ Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis. Dôraz kladieme na transparentnú komunikáciu a plynulý priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej prezentáciou a nastavením vhodnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izb. byt s výmerou 132 m2 nachádzajúci sa na 3.posch/6 v 20-ročnom bytovom dome v Starom Meste na začiatku Žilinskej ulice. Byt pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory a veľkej lodžie s výmerou 13m2. Je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom pre samostatné vykurovanie a prípravu teplej vody. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je zrejmé z fotografií vrátane riadov, veľkých aj malých spotrebičov, posteľnej bielizne. K užívaniu bytu postačuje priniesť si osobné veci. K dispozícii je samostatná dvojgaráž v suteréne domu za 250,- EUR + 15,- EUR energie/mes. Cena prenájmu je 1.400,- EUR + 100,- EUR energie/mesiac

Ponúkame Vám na prenájom NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, klimatizovaný 3 izbový byt 2x balkónom, 2x garážou pod hradom na Zámockej ulici. Zámocká ulica sa nachádza priamo v srdci historickej a pamiatkovej zóny mesta. Nad ulicou sa týči Bratislavský hrad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (marec 2026), je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi VŠETKO DOPOSIAĽ NEPOUŽITÉ. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 4/5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň (vstavané odkladacie priestory), veľká obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón, veľká spáľňa s rolldorom, druhá spáľňa s rolldorom, kúpeľna s toaletou. +klimatizácia +2x balkón +2x garážové parkovacie státie v suteréne (vstup suchou nohou) +výťah +VŠETKO VYBAVENIE INTERIÉRU JE ÚPLNE NOVÉ +nová precízna rekonštrukcia +tesná blízkosť Národnej kultúrnej pamiatky - Bratislavský hrad +kvalitná tehlová stavba +lukratívna lokalita na úpätí hradného kopca s výhľadom na hrad +bezkonkurenčná pešia dostupnosť v lokalite +dostupnosť MHD spojov (autobus - zástavka: Zochová 93,94,83,84,80..., Zámocká, električka - zástavka: Kapucínska 5,9, trolejbus - Zámocká 203,207) + kompletná občianska vybavenosť (HMD spoje, potraviny, piváreň, kaviarne, notár, banka, historické centrum a iné… Cena: 1 250 euro + 270 euro energie + 30 euro internet a tv + 100 euro garáž + 100 euro druhá garáž. MOŽNOSŤ DOMÁCEHO ZVIERATKA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171