3 izbové byty na predaj

F-1one reality Vám ponúka na predaj 3i, apartmán na južnej strane ostrova Vir s výhľadom na more. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy. Pozostáva zo samostatnej časti: chodby, kuchyne/jedálene/obývačky, kúpeľne, dvoch spální. Celková úžitková plochoa je 69,70 m2, Z toho loggia tvorí 8 m2. K apartmánu príslúcha: 2x parkovacie miesto P3 a P4 a 33 m2 zelenej plochy D3. Celková úžitková plocha bytu a jeho príslušenstva 102,70 m2 Celková obytná plocha 61,70 m2. Apartmán je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, elektrickú sieť, je klimatizovaný a zariadený. Apartmán je vzdialený 150 metrov od udržiavanej pláže v zálive Radovanjica a cca 500 m od centra mestečka. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA: 283.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 3 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 73 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 10,76 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Košíc – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä kombináciou praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru, príjemného výhľadu a výbornej lokality blízko centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok denného svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavnej cesty. Jednou z najväčších výhod bytu je samostatný veľký šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať celý byt vzdušný a prakticky zariadený bez zbytočne zaplnených izieb. Veľkým benefitom tejto ponuky je aj vlastná garáž po rekonštrukcii, ktorá sa nachádza približne 50 metrov od bytového domu. V lokalite Starého Mesta ide o benefit, ktorý dnes výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu celej nehnuteľnosti. Základné informácie výmera bytu: 72 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 7. poschodie z 12 orientácia sever / juh zateplený bytový dom nový výťah rezidentské parkovanie Stav a vybavenie Byt prešiel postupnými úpravami a rekonštrukciou v období rokov 2010 – 2021. Modernizované bolo bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, interiérové dvere či nové radiátory. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné pohodlne ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie. Praktická dispozícia bytu spolu s orientáciou na sever a juh zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Garáž Súčasťou predaja je aj garáž po rekonštrukcii: nová brána na diaľkové ovládanie nová elektroinštalácia nové osvetlenie nové omietky vysporiadaný pozemok pod garážou Pre koho je byt ideálny Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre: mladý pár rodinu s dieťaťom ľudí pracujúcich z domu klientov, ktorí ocenia veľký úložný priestor ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s vlastnou garážou Vďaka lokalite je byt zároveň zaujímavý aj ako investícia na prenájom. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, školy, reštaurácie, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Obhliadky prebiehajú budúci týždeň. Majiteľ preferuje rýchle jednanie. Cena 289 000 € Cena zahŕňa byt, garáž a kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv advokátskou kanceláriou, overenia podpisov a poplatkov spojených s podaním návrhu na vklad do katastra. Kontakt Daniela Chomová DREAM REAL 0911 186 753 info@dreamreal.sk

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka príležitosť KÚPIŤ si tento čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt „košického typu“ bez balkóna na Terase - Humenská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. BYT JE IDEÁLNY PRE ZÁUJEMCOV, ktorí ocenia jeho: praktickú dispozíciu s 3 priestrannými neprechodnými izbami, udržiavanú čiastočnú rekonštrukciu, s možnosťou okamžitého nasťahovania výbornú občianku vybavenosť s množstvom parkov v okolí. Byt má podlahovú plochu 66 m2 a prislúcha k nemu pivnica na prízemí ( 2 m2). Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí (pod bytom sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory) v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát - B) s novým výťahom. Vďaka svojej orientácii na severovýchod (kuchyňa a obývacia izba) a juhozápad (2 spálne) do parku poskytuje byt tiché a príjemné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU: https://my.matterport.com/show/?m=J4bw4gL4AP8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave, po staršej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v r. 2008. Keďže sa jedná o takzvaný „košický“ typ bytu, tak Vám dispozične ponúkne: VSTUPNÚ CHODBU spájajúcu všetky miestnosti v byte 3 priestranné neprechodné IZBY (dve izby s plochou 16 m2 a jednu izbu s plochou 12 m2), zväčšenú KUCHYŇU murovanú KÚPEĽŇU s vaňou a samostatnú TOALETU s umývadlom Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a práčka), potravinovou skriňou, voľne stojacou chladničkou a jedálenským stolom pre pohodlné rodinné stolovanie. V celom byte sú plastové okná, interiérové dvere so železnými zárubňami a vstupné bezpečnostné dvere. VYHľADÁVANÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín Fresh aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií (Seven pub a Cassovia) či cukráreň, pošta, materská škola (Šafárikova trieda) a základná škola či Gymnázium na Trebišovskej ul., a zastávky MHD s linkami električiek (6, 9, R3, R4 a R7) a autobusov (10, 20, 31, 32, 34, 54, N3 a N4) CENA: 212.000,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na vychytenej adrese, na ulici Boženy Nemcovej 12. Tento byt má jednu jedinečnú vlastnosť, že je dokonale slnečný a priestranný. Aj napriek tomu, že má výmeru 68 m², máte pocit vzdušnosti, a to hlavne vďaka dokonalej dispozícii a rozloženiu izieb. Zároveň svetlosť do bytu vnášajú až 2 balkóny a 1 loggia, čo je rozhodne parameter, ktorým sa nemôže pýšiť každý byt. Nachádza sa na 7. poschodí kompletne zrekonštruovaného vežiaku, ktorý má priestranný nový výťah a zateplenie. Pri vstupe do bytu vás chránia bezpečnostné dvere a následne sa dostávate do vstupnej chodby s komodou na odkladanie topánok a búnd. V chodbe je zároveň samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou a práčkou. V kúpeľni je navyše svetlík, čo pridáva do tejto časti bytu opäť množstvo denného svetla. Celý byt bol rekonštruovaný pred 10 rokmi, no vďaka kvalitným materiálom a spracovaniu vyzerá aj dnes ako po čerstvej prerábke. Ďalšou časťou bytu je veľká obývačka s jedálenskou časťou, kde budete tráviť najviac času, a preto určite oceníte priame prepojenie s kuchyňou v tvare L, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi. Kuchyňa je prvá miestnosť, kde máte balkón, a vďaka nemu dokonale vyvetráte priestor a vychladíte vaše dobroty. V zadnej časti bytu sú dve priestranné spálne, obe samostatné s veľkými vstavaných skriňami. Priestor otvára ešte viac v jednej spálni balkón a v druhej zasklená loggia, z ktorej si môžete vychutnať kávu a telefonát, aby ste rušili zvyšok rodiny. Medzi týmito izbami je šatník, ktorý vyrieši akúkoľvek dilemu s úložným priestorom. Naozaj skvelá dispozícia a poloha bytu robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti MŠ Boženy Nemcovej, ZŠ Hroncová, Technická univerzita, potraviny a MHD. Okolo domov dostatok zelene a detských ihrísk. BONUS: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a elektroniky. Cena tohto bytu je 269.000€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Silver Real Vám predstavuje atraktívny 3‑izbový byt s výmerou 65 m² a zasklenou loggiou 4 m², situovaný na pokojnej a tichej koncovej ulici sídliska Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka harmonické spojenie praktickej dispozície, súkromia a príjemného prostredia plného zelene. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej dopravy, s výborným parkovaním a krásnymi výhľadmi na okolie. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt vyniká samostatnými vstupmi do každej izby aj kuchyne, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu pri zariaďovaní. Dispozícia je funkčná, svetlá a veľmi dobre usporiadaná. Dispozícia: kuchyňa so samostatným vstupom obývacia izba s výstupom na loggiu spálňa detská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 € Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel premyslenou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a zároveň ponecháva priestor pre individuálne doladenie interiéru. Zrealizované úpravy: murovaná kúpeľňa s vaňou samostatné WC + vymenené stúpačky plastové okná nové bezpečnostné vchodové dvere čiastočne menená elektroinštalácia kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe nové radiátory v detskej izbe a spálni zasklená loggia so sklosystémom – celoročné využitie Bytový dom Bytový dom je udržiavaný, čistý a prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania: zateplený obvodový plášť nový výťah zrekonštruované spoločné priestory a schodisko nové vstupné brány na čip tichý vchod s príjemnými susedmi Lokalita, ktorá ponúka pokoj a priestor Táto časť sídliska je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a minimálnou premávkou. Bielocerkevska je koncová ulica, takže do nej vchádzajú prakticky len obyvatelia domu — ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné prostredie. Výhody lokality: výborné parkovanie priamo pri dome krásne výhľady na okolie a zeleň množstvo stromov, trávnatých plôch a oddychových zón detské ihriská a športoviská v blízkosti potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas) v dostupnej vzdialenosti materská a základná škola v okolí zastávky MHD sú dostupné, no lokalita zostáva pokojná a bez ruchu tranzitnej dopravy Parkovanie Parkovanie je jednou z najväčších výhod tejto lokality — bezproblémové, priamo pri bytovom dome, aj vo večerných hodinách. Možnosť výmeny Okrem predaja je možná aj výmena za 4‑izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Prečo je tento byt výnimočný tichá koncová ulica bez tranzitnej dopravy výborné parkovanie množstvo zelene a krásne výhľady samostatné vstupy do všetkých izieb aj kuchyne zasklená loggia pre celoročné využitie čiastočná rekonštrukcia, byt je okamžite obývateľný stabilné a pokojné prostredie Podrobnejšie informácie: Silvia Doleželová, realitná maklérka, Silver Real, tel. 0908 974 587

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj 3 Izbový byt, 83 m2, Perecká, Levice. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt je 3 Izbový, ale je prerobený na 4 izbový s predsadenou stenou. V byte je urobená kompletná rekonštrukcia: plastové okná, na 2 oknách sú vonkajšie hlinikové žalúzie, plávajúce podlahy kombinované s dlažbou, omietky, obložkové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere, nové rozvody elektrika, voda, odpad,. Na chodbe, v obývačke a v kuchyni je elektrické podlahové kúrenie, to je okrem ústredného kúrenia.. Bytové jadro je murované a vymenené sú aj stúpačky. V kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka zo zabudovanými spotrebičmi, dlažba a obklad, kde je aj špajza. K bytu patrí aj pivnica. Vchod je čistý, slušný, susedia sú príjemní. K bytovému domu nie je energetický certifikát. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 123990,- eur.

Ponúkame na predaj moderný zrekonštruovaný 3- izbový byt s balkónom v bytovom dome s výťahom, vyhľadávaná lokalita Bulvár - Hliny 3. Nachádza sa na 3. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, zväčšená kúpeľňa, nová kvalitná sanita (WC je osobitne), kuchynská linka na mieru, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, plastové okná, nové podlahy (vinyl s antibacteriálnou úpravou), interiérové dvere so skrytými zárubňami, bezpečnostné dvere ADLO. Byt sa predáva so zariadením, podľa obrázkov. Bytový dom je zrekonštruovaný: zateplený, vymenené stupačky, nový veľký výťah. Orientácia: – na juh sú orientované obývacia izba a jedna spálňa, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. - na západ - druhá izba. Veľká pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií, zariadenie a rekonštrukcia navrhnuté architektonickým štúdiom. - orientácia bytu do vnútrobloku sľubuje pokojné bývanie v centre mesta, - detské ihrisko pred domom, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút chôdzou), - blízkosť parku Ľudovíta Štúra (cca 10 minút chôdzou), - byt je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v atraktívnej lokalite, - byt je bez tiarch, - byt je vhodný aj ako investícia. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou v obľúbenej lokalite Slovenský Grob. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným vonkajším priestorom, pokojnou atmosférou a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Byt má výmeru 63 m² a patrí k nemu záhrada o veľkosti 62 m², orientovaná na východ, ktorá poskytuje príjemné ranné slnko a ideálny priestor na oddych, grilovanie alebo rodinné posedenia. Dispozícia bytu: vstupná chodba s nábytkom na mieru obývacia izba prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi dve samostatné izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom priamy výstup do záhrady Obývacia izba aj kúpeľňa sú vybavené svetlíkom, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru v interiéri. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Technické vybavenie a štandard: tehlová stavba so zvukovo izolačnými tehlami medzi bytmi tepelné čerpadlo a centrálny termostat klimatizácia alarm a kamerový systém kvalitná podlaha vinylcork (inovatívny typ podlahového krytia, ktorý kombinuje vlastnosti vinylovej a korkovej podlahy) vonkajšie žalúzie smerom do ulice predpríprava na žalúzie na okne v obývačke aj v spálni automatická závlaha záhrady ovládaná cez bluetooth aplikáciu optická prípojka internetu priamo v byte (vysoká rýchlosť a stabilita) Exteriér: K bytu patrí súkromná záhrada o výmere 62 m². Súčasťou predaja je aj záhradný domček vhodný na uskladnenie náradia, bicyklov alebo pneumatík. Parkovanie: K bytu prislúchajú až tri parkovacie státia. Byt sa predáva so zabudovaným zariadením a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Lokalita: Slovenský Grob ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti prechádzok v prírode a potraviny, drogéria, lekárne, ktoré sú dostupné pešo. Pre viac info ma kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

SaleA-Váš partner v realitách ponúka komfortné bývanie s moderným rukopisom v projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Výborná poloha ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Senca aj Trnavy a zároveň pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Štvorpodlažný bytový dom s celkovým počtom 27 bytov je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a dlhodobú hodnotu. Použité materiály a technológie zaručujú vysoký štandard bývania – murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami, akustické deliace priečky pre vyšší komfort a zateplenie minerálnou vlnou. Projekt spĺňa kritériá energetickej triedy A0, disponuje ekologickým spôsobom vykurovania, oknami s trojsklom a zelenou strechou, ktorá prispieva k lepšej klíme v budove. Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory, ktoré prirodzene dopĺňajú služby priamo v objekte. K bytom je možné dokúpiť parkovacie státie aj pivničnú kobku. Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, s možnosťou realizácie interiérového štandardu podľa individuálnych požiadaviek. Súčasťou ponuky je aj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 68 m² a veľkorysým balkónom o výmere 26 m², ktorý ponúka ideálny priestor na relax aj rodinné posedenia. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou, samostatným WC, kúpeľňou, otvorenou dennou časťou s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite. Pre viac info volajte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

EXKLUZÍVNE!!! SaleA- Váš partnér v realitách ponúka na predaj 3 izbový byt, 86 m2, balkón, Demandice, okr. Levice. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1 poschodí. V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, plastove vchodvé dvere, na stenách sú stierky, v 2 izbach je plávajúca podlaha, nové rozvody v celom byte elektrina, voda, odpad. V kúpeľni je predpríprava na sprchový kút, steny, podlahu si viete dokončiť podľa vlastného vkusu. Samostatné WC. V byte sa nachádza špajza. V inzeráte sa nachádzajú fotky, ktoré sú vizuálne upravené, aby ste mali n ámet, ako si zariadiť tento pekný byt. K bytu patri aj zrekonštruovaná murovaná pivnica. Vchod je čistý, slušný, susedia sú príjemní. V obci je úplná občianská vybavenosť: škola, škôlka, obchod, pošta, kostol, zdravotné stredisko. K bytovému domu nie je energetický certifikát. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 80,87 m2 s 3 balkónmi o výmere 10 m2 a špajzou v byte na ulici Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 4 /13 poschodí s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, obývačka s balkónom, po ľavej strane sa nachádza detská izba s balkónom, spálňa s balkónom. V byte je murované jadro a v ňom menená elektrina, plastové okná, bezpečnostné dvere, na chodbe a v kuchyni dlažba, v izbách parkety, kuchynská linka so spotrebičmi. V bytovom dome je optika. Mesačné náklady : 220 € ( voda, kúrenie, fond opráv), 31 € elektrina, 6 € plyn. Kompletná občianska vybavenosť : MŠ, ZŠ, MHD, obchody, fitko, pekáreň, kúsok do centra mesta. Byt je slnečný, s krásnym výhľadom na Kalváriu a Malé Karpaty. Výhodou je veľká výmera bytu, jeho poloha a z každej izby balkón. Vhodné aj ako investícia a prenájom každej izby zvlásť alebo pre pohodlné bývanie rodiny. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - marec 2026. Byty sú k dispozícii ihneď po odovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Komunitné priestory s grilom a detským ihriskom V cene bytu bude zrealizované: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy v štádiu "holobyt" Možnosť kúpy v štádiu "štandard" Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. s obložkami. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

Sukošan - LUXUSNÝ APARTMÁN S VLASTNOU ZÁHRADOU, LEN 250 M OD MORA! Hľadáte ideálne miesto na dovolenku alebo tiché celoročné bývanie pri Jadrane? Ponúkame Vám moderný apartmán (S1) na prízemí novej, budovy s iba 6 bytovými jednotkami v atraktívnom Sukošane. Kľúčové Vlastnosti Apartmánu S1 (Prízemie): Celková plocha: 82,63 m² (obytná plocha 75,53 m²) Dispozícia: Priestranná otvorená kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, dve spálne, kúpeľňa. Exteriér: Krytá terasa s priamym vstupom do vlastnej záhrady o výmere 46 m² a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Štandard, Ktorý Presvedčí: Táto budova je synonymom špičkovej kvality a luxusu: Materiály: Keramika od renomovaného výrobcu Marazzi. Komfort: Termohliníkové stolárstvo pre maximálnu izoláciu. Kúrenie/Chladenie: Inverterové klimatizácie Daikin a moderné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (okrem spální). Bezkonkurenčná Lokalita: Vzdialenosť od mora: Iba 250 metrov – pár krokov k pláži! Prostredie: Tichá a príjemná oblasť, ideálna na relaxáciu alebo rodinný život. Dôležité Informácie: Stav: Vo výstavbe. Dokončenie a nasťahovanie najneskôr do 15. marca 2026. Výhoda: Predávajúci je právnická osoba. Kupujúci NEPLATÍ daň z prevodu nehnuteľností! PREHĽAD VOĽNÝCH APARTMÁNOV V BUDOVE: S1- 80,53 m2 - 281 855,00 EUR (prízemie) S2- 86,20 m2 – 301 700,00 EUR (prízemie) S3- 78,03 m2 – 273 105,00 EUR (prvé poschodie) S4- 78,03 m2 – 273 105,00 EUR (prvé poschodie) S5- 93 m2 – 348 253,00 EUR (druhé poschodie - penthouse) S6- PREDANÉ. ZAUJALO VÁS TO? NEVÁHAJTE! Pre viac informácií, kompletnú ponuku alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Martina Telefón: 00421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke.

SaleA Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Petržalka s celkovou výmerou 70 m². Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv alebo ho prerobiť ako výhodnú investíciu na prenájom. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. Vďaka svojej výmere a dispozícii má byt veľký potenciál na modernú rekonštrukciu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD a množstvo zelene na oddych a šport. Výhody: • výmera 70 m² • 3 samostatné izby • ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • výborná investičná príležitosť • vyhľadávaná lokalita Petržalka • kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo na bývanie po rekonštrukcii. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte na 0905 258 445, alebo lublinsky@salea.sk

REZERVOVANÉ | Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony/Soblahovská. Byt sa nachádza v príjemnej štvrti plnej zelene na ulici 28. októbra s pekným výhľadom na okolie. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 9. bytového domu s novým výťahom. Byt s výmerou 67 m2 + ca. 7 m2 výmera balkónov je dispozične veľmi dobre riešený: vstupná chodba samostatná kuchyňa so vstupom na balkón priestranná obývacia izba 2 nepriechodné spálne (z každej je vstup na balkón) kúpeľňa s vaňou samostatné WC k bytu patrí aj pivnica Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (03-04/2026) a dostupný bude v 04/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, nové plastové okná, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa s WC so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Byt bude vybavený aj novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Dlhé Hony, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete ihriská a rôzne športoviská, škôlky, základnú aj vysokú školu, zastávky, MHD, trhovisko, nemocnicu, mnoho reštaurácií a obchodov. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Natália Horváth | 0918 579 201 | KAPPA Reality

Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano Sabbiadoro v Taliansku, v tichej rezidenčnej štvrti mestečka Latisana ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt s terasou, pivnicou a parkovacím miestom. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí bytovej budovy. Na pláž do letoviska Lignano je to len 15 min. autom. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne (Laguna di Marano). Apartmán s rozlohou 70m2 sa nachádza v dobre udržiavanej budove (nedávno rekonštruovanej) na najvyššom 2. poschodí. Pozostáva z obývacej izby, malej kuchynky s priamym vstupom na terasu, dvoch spální, kúpeľne s oknom a samostatného WC s vetracím okienkom. Nechýba pivnica a parkovacie miesto na vlastnom pozemku. Cena 90.000 € (+ poplatky). Čiastočne zrekonštruovaný interiér, zrekonštruovaná kúpeľňa, minimálne mesačné polpatky. Budova má vlastný oplotený pozemok. Skvelý apartmán neďaleko pobrežia za výhodnú cenu! Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Lignano, Bibione a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa na začiatku Petržalky v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži (+40 000EUR) - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita Lokalita: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Priamo v projekte nájdete kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a množstvo ďalších služieb. Súčasťou je aj park s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či business centrá Einpark Office a Digital Park. Lokalita ponúka tiež vynikajúce spojenie MHD a priamy výjazd na obchvat. Obrovskou výhodou je aj pešia dostupnosť do Starého Mesta. CENA bytu, vrátane garážového státia a pivnice je 495 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 5 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj veľkometrážny a svetlý 3-izbový byt s loggiou o výmere 79 m², situovaný na 7. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na sídlisku Vinohrady v Leviciach. Bytový dom prešiel obnovou – nová fasáda so zateplením, nová strecha, zavedený optický internet a pravidelne udržiavané spoločné priestory. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Billa a COOP Jednota, základná a materská škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj fitness centrum. Dispozične byt ponúka priestrannú vstupnú chodbu, z ktorej je samostatný vstup do všetkých miestností. Súčasťou je samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku, tri nepriechodné izby a kuchyňa s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. V celom byte sú plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, upravené steny so stierkami a plávajúce podlahy. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou v neutrálnych tónoch so spotrebičmi – plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a chladnička s mrazničkou. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v stabilnej a dobre dostupnej lokalite. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Cena nezahŕňa províziu RK Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, na Bratislavskej ulici. Táto nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania, príjemný vzdušný interiér a praktické benefity, ktoré ocení aj náročnejší klient hľadajúci pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Ponúka 79 m² podlahovej plochy + 2x balkón o celkovej výmere 9,84 m² + pivnica 4,7 m² a súčasťou predaja je aj garážové státie v podzemnej garáži (+20 000 EUR). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch balkónov, ktoré prirodzene rozširujú komfort bývania. Byt pôsobí veľmi príjemne. Súčasťou interiéru sú aj elegantné starožitné prvky, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bytu. Cena starožitného zariadenia je predmetom dohody. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je exteriérový priestor, ktorý rozširuje komfort bývania a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo pokojné posedenie s výhľadom. Byt zároveň ponúka veľmi dobrú svetlosť, príjemnú atmosféru a praktickú dispozíciu, ktorá je dlhodobo jedným z najdôležitejších faktorov pri výbere bývania. Názor makléra: Byt pôsobí elegantne, útulne a veľmi osobito. Vkusne zladené zariadenie a starožitné prvky dodávajú priestoru eleganciu, teplo domova a jedinečný charakter, vytvárajú príjemnú atmosféru a odlišujú nehnuteľnosť od bežnej ponuky na trhu. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi pokojom, zeleňou a každodenným komfortom. Obyvatelia tu majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, športovísk aj zdravotného strediska, a zároveň benefitujú z výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalitu navyše spríjemňuje bezprostredná blízkosť prírody a rýchly prístup do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálnym miestom na aktívny oddych aj relax. Výhodou je aj bezproblémové dopravné napojenie, či už MHD alebo autom s rýchlym výjazdom na diaľnicu. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Typ: PREDAJ, Izby: 3 – izbový byt, Mesto: Bratislava, Lokalita: Petržalka, Lietavská ulica, Stav: rekonštrukcia – plastové okná, murovaná kúpeľňa, ostatné pôvodný stav, Balkón: áno (loggia), Komora: nie, Pivnica: áno, Káblovka + Internet: áno, Výmera: 70 m2 aj s príslušenstvom, Výťah: 2x áno – nové po výmene, Poschodie: 1p/12p Činžiak: má novú strechu, je zateplený, spoločné priestory sú tiež po rekonštrukcii, vchod je čistý udržiavaný – uzamykateľný, Možnosť financovania úverom: ÁNO. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 03/2026 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 71,80 m² Balkón: 5,20 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie: https://www.dominantreal.sk/nehnutelnost/1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v tichej lokalite obce Fiumicello na predaj veľký 3-izbový byt s terasou, vínnou pivnicou a vlastným pozemkom 420 m2. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí malého obytného domu s vlastným parkovaním na pozemku. Do Grada je to len 15 km mostom cez lagúnu a taktiež je vybudovaná cyklotrasa priamo na ostrov. Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s pecou na pelety, kuchyne s jedálenským kútom a špajzou. Z kuchyne sa vchádza na terasu (rozloha 16 m²) s pekným výhľadom. Z obývacej izby sa dostanete do spacej časti, ktorá zahŕňa veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, priestrannú spálňu s manželskou posteľou a ďalšiu spálňu s dvoma oddelenými lôžkami. Solárne panely na ohrev vody v lete. Invertorová klimatizácia v obývacej a spálňovej časti. K nehnuteľnosti patrí aj vínna pivnica (41 m2) a súkromná záhrada s rozlohou 420 m² s malou záhradnou budovou. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a výhodnú polohu neďaleko mora. Cena 119.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk Neďaleko historického mestečka Aquileia (Unesco City). Mesto plné archeologických vykopávok, ktoré potvrdzujú jeho bohatú históriu. Je to len 15 km od Grada, prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s 2x balkónom v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 78m2. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne,klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. -2x balkón , jedna zasklenený Cena 145 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Bezručovej ulici blízko Kúpaliska , Nové Zámky. Plocha: úžitková 58m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, plynová varná doska, vstavaná rúra.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia . Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: nový plynový kotol Viessmann (8.3.2026 namontovaný). Ostatné vybavenie: internet.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škôlka, zastávka autobusu, sihoť, kúpalisko 300m, rieka nitra 450m. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena: 108 000 eur Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e-mailovej adrese office@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj 3 izbový exkluzívne apartmán v Taliansku v obci Garda pri rovnomennom jazere Garda. Apartmán sa nachádza v trojpodlažnej novostavbe na strednom poschodí. Na pozemku je súkromným bazén a parkovacie miesta ktoré sa prikupujú ku apartmánom. Apartmán sa predáva v štandarde. (dokupuje sa už len kuchynská linka a nábytok s čím vám pomôžu naši regionálny partneri). Apartmán má výhľad priamo na jazero a je vhodný tak na vlastné využitie ako aj využiť ako investičný byt pričom ponuku na správu od regionálnej cestovnej kancelárie Vám vieme na požiadanie zaslať mailom. Cena bytu na druhom nadzemnom podlaží čiže 1 poschodí o rozlohe 90m2 a terasou 25m2 terasu je 749.000EUR K cene bytu je treba pripočítať daň 10% v prípade investičného bytu a 5% v prípade bytu, kde má majiteľ nahlásený trvalý pobyt. 1,5% za právne a notárske služby vrátane zápisu do katastra nehnuteľností. 3% provízia predajcu za zrealizovaný proces predaja nehnuteľnosti Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj 3 -izbový byt v pôvodnom stave v Hlohovci, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu bez výťahu.Byt je ideálnou voľbou pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie zariadiť podľa vlastných predstáv, alebo ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je výborná lokalita - centrum mesta je dostupné už za 4 minúty., čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, pohodlné bývanie aj atraktivitu pre budúcich nájomníkov. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické bývanie s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody: - 3 izbový byt s praktickou dispozíciou - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - 4 poschodie - výborná poloha len 4 minúty od centra - vhodný na bývanie aj investíciu - dobrá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. Ak hľadáte byt s potenciálom vo výbornej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena: 112900eur Zuzana Čunderliková +421905659908

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na ulici Ondavská 9 v Košiciach, priamo oproti Novej nemocnici. Byt má výmeru 64 m² a navyše praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží zo 7 a disponuje loggiou. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Veľkým plusom sú 3 nepriechodné izby – vhodné pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou, kde sa menila aj dispozícia. Má plastové okná, upravené jadro, kuchynskú linku, znížené stropy a novú elektroinštaláciu. Bytový dom: Panelový bytový dom s výťahom. Vchod je udržiavaný. Aktuálne po výmene stupačiek. V tomto roku je taktiež plánovaná výmena výťahu a zateplenie bytového domu, čo prinesie vyšší komfort bývania aj zníženie energetických nákladov. Z pohľadu investície ide o dôležitý upgrade, ktorý sa premietne aj do hodnoty nehnuteľnosti. Lokalita: Ondavská je jedna z tých adries, kde sa byty predávajú kvôli polohe, nie len kvôli kuchynskej linke. Priamo oproti Novej nemocnici – silný dopyt zo strany zdravotníkov aj nájomníkov. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, obchody, školy, služby, nákupné centrá. Toto je kľúčová vec: ak to kupujete ako investíciu, lokalita robí 80 % výsledku. A tu ju máte vyriešenú. Právny stav: osobné vlastníctvo. Ak Vás zaujal tento byt so staršou, no kvalitnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a presvetlenou loggiou v lokalite, kde máte všetko po ruke, radi si s Vami dohodneme obhliadku Sme Salvena Reality a sme tu pre vás

STARS REALITY ponúka na predaj zaujímavý čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Karla Marxa v Leviciach. Bytový dom je zatepletný s výťahom. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží. Dispozícia: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba, chodba,kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. K bytu patrí 1 latková pivnica a polovica murovanej pivnice. Úžitková plocha: 79 m² Lokalita: Atraktívna lokalita v pešej dostupnosti centra mesta Levice. Veľmi obľúbená lokalita vhodná pre rodiny s deťmi, plná zelene. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škôlka, MHD, Sanat-zdravotné stredisko, obchody ako : Kaufland, Biedronka, Dituria... Technický stav: čiastočná rekonštrukcia vykonaná dávnejšie. Byt je presvetlený, udržiavaný, s moderným riešním kuchynského rohu, s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch pripravený k okamžitému nasťahovaniu, k dispozícií je aj vypracovaný znalecký posudok z decembra 2025 Cena: 113 000,- EUR V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra, úhradu správneho poplatku a zabezpečenie overenia podpisov u notára. V prípade záujmu vám radi sprostredkujeme aj nezávislé finančné poradenstvo, ktoré vám pomôže získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych potrieb. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

A.4 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti A.4 Úžitková plocha: 71,40 m² Balkón: 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk