3 izbové byty na predaj

Čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v top lokalite, Šahy • Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62,23 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Šahy na ulici M. R. Štefánika. • Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu okien za plastové. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej jedálne prepojenej s kuchyňou, obývacej izby a ďalších dvoch nepriechodných izieb. K bytu prislúcha balkón. • Bytový dom je zateplený, čo zaručuje nižšie mesačné náklady a tepelný komfort. • Ulica M. R. Štefánika je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka aj nákupné centrá. • Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu bezpečné bývanie v centre diania. Kontaktujte nás ešte dnes na +421 944 555 852 a dohodnite si obhliadku!

EXKLUZÍVNE CENTRUM ŠÁH 3-izbový byt 68m² na Prízemí Vaša Nová Adresa v Srdci Mesta Hľadáte praktické a priestranné bývanie priamo v centre? Predstavujeme vám 3-izbový byt s rozlohou 68,68 m² na vyhľadávanej ulici Kapitána Nálepku v Šahách. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, alebo tých, ktorí preferujú nízku bariéru bývania na prízemí. Vďaka svojej centrálnej polohe máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. Funkčnosť na Prvom Mieste Byt s výmerou takmer 69 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s udržiavanou sedlovou strechou. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich predstáv a vkusu. Kúrenie je zabezpečené spoločným ústredným vykurovaním, čo zaručuje spoľahlivú tepelnú pohodu počas celého roka. Pešia Dostupnosť Všetkého Lokalita hovorí za všetko: centrum mesta Šahy. Škola, škôlka, lekáreň, obchody, úrady – všetky dôležité sociálne služby sú v pešej vzdialenosti do 5 minút. Ulica Kapitána Nálepku ponúka tiché a bezpečné prostredie pre život napriek blízkosti mestského ruchu. • Stav: Pôvodný, veľmi dobre udržiavaný. • Kúrenie: Centrálne. • Strecha: Sedlová, škridla – bytový dom je bez vážnych investičných potrieb. • Parkovanie: Verejné, bezproblémové v okolí bytového domu. Nechajte sa presvedčiť silou lokality a potenciálom tohto bytu. Cena 70 000 € je východisková a DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ! Nepremeškajte túto šancu na bývanie v centre Šiah s jedinečným pomerom ceny a polohy. Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman MBA RSc , +421 944 555 852 alebo dkomsro@gmail.com. Viac informácií nájdete na www.dkom.sk.

Hľadáte štartovacie bývanie v Šahách? Tento 3-izbový byt je bez investícií! • Ponúkame vám krásny a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Janka Kráľa. Stačí si priniesť kufre! • Zabudnite na prach a hluk z prerábky. Všetko podstatné je hotové – od elektriky až po kúpeľňu. Hoci byt nemá balkón, vynahradí vám to svojou rozlohou 71,59 m2 a skvelou polohou v centre mesta. • Výťah vás vyvezie až k dverám a s parkovaním pred domom nebudete mať problém ani po práci (3 poschodie ). • Byt je aktuálne prenajatý, takže ak hľadáte bezpečné uloženie peňazí, toto je "match"! • Príďte sa presvedčiť sami. Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. • Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

Priestranný 3-izbový byt (77 m²) v žiadanej lokalite – Šahy, ul. J. Thúroczyho • Hľadáte priestranné bývanie v jednej z najlepších lokalít v Šahách? DKOM s.r.o. vám exkluzívne ponúka slnečný 3-izbový byt, ktorý kombinuje veľkorysú rozlohu s výbornou dostupnosťou. • Byt s výmerou 76,71 m² sa nachádza na ideálnom vyvýšenom prízemí. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť: tri priestranné nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. • Ulica J. Thúroczyho patrí k top adresám v meste. Všetko podstatné máte na dosah ruky – škola, škôlka, potraviny aj reštaurácia sú vzdialené len pár minút chôdze. • Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie, prípadne na modernizáciu podľa vašich predstáv. • Cena nehnuteľnosti je na Dohodu . Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zavolajte mi na +421 944 555 852 – Mgr. Daniel Koman MBA RSc.

VÁŠ NOVÝ DOMOV BEZ STRESU Z REKONŠTRUKCIE! TEHLOVÝ 3-izbový byt v centre Šiah pre Vašu rodinu Zabudnite na prach, remeselníkov a nekonečné prerábanie! Máme pre Vás hotové riešenie: Krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (64,44 m²), kde stačí rozbaliť kufre a začať žiť. Nachádza sa na prízemí, v srdci Šiah na ulici SNP. A to najlepšie? Je postavený z tehly, čo oceníte v zime aj v lete! Čaká na Vás moderný interiér, ktorý ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Všetko je nové – od podláh po rekonštruované steny. Byt má príjemnú rozlohu 64,44 m² a k dispozícii je aj praktická pivnica pre uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo kočíka. Umiestnenie na prízemí v centre mesta je ideálne pre rodiny s malými deťmi, kočíkmi alebo seniorov. Škola, škôlka, lekári a obchody sú len kúsok. Všetko, čo potrebujete k šťastnému rodinnému životu, máte doslova za rohom – žiadne zbytočné cestovanie! Byt je pripravený na odovzdanie v špičkovom stave po rekonštrukcii. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním prostredníctvom bytového družstva, čo garantuje spoľahlivú a ekonomicky výhodnú prevádzku. Tehlová stavba zaisťuje výbornú zvukovú a tepelnú izoláciu. ZAVOLAJTE HNEĎ! Príďte sa presvedčiť, aký skvelý štart do nového života Vám tento tehlový byt ponúka za exkluzívnu cenu 69 900 €. Nechajte svoje sny stať sa skutočnosťou a dohodnite si obhliadku s Mgr. Komanom ešte DNES na +421 944 555 852!

Posledný voľný!!! MAXA reality Vám ponúka na predaj štýlový priestranný 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Prievidza. Byt je o rozlohe 81m2 situovaný na 2. poschodí z 2 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou zrealizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Výsledkom je komfortné bývanie. Dispozícia: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - dve priestranné samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom Technické vybavenie: - podlahové kúrenie - bojler na ohrev teplej vody - moderné povrchy, sanita a osvetlenie Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii výbornou voľbou pre rodinu. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blizkosti sa nachádzajú obchodné centra, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zeleň. Cena 132 900 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25365

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3-izbové byty v projekte VILY VEDUTA. Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu VEDUTA a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Vedutu tvoria 4 viladomy a limitovaný počet 12 bytov s výmerou viac než 100m2. Súčasťou každej vily sú len 3 byty. Trojizbové a štvorizbové mezonety s prestrannou záhradou a veľkometrážny penthouse so strešnou terasou. Všetky byty prinášajú technologický nadštandard a vzácne súkromie. Veduta je situovaná na mieste plnom zelene, v blízkosti lesa, na mieste kde je len na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti a službám ktoré k pohodlnému životu potrebujete. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 3-izbový byt • rozloha 106 m2 • záhrada 84-107m2 • ideálna južná orientácia • špičkový technologický štandard TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • bohaté exterierové plochy • súkromie VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie Pre viac informácii o projekte ma kontaktujte telefonicky alebo priamo na webe projektu www.vilyveduta.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 3-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3-izb. byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Trnávka. Základné informácie: Výmera bytu: 70 m2 vrátane pivnice (6 m2) Loggia: 7,72 m2 Poschodie: 1/5 (zvýšené prízemie) Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC samostatná kúpeľňa technická miestnosť / komora kuchyňa dve samostatné spálne priestranná priechodná obývacia izba s výstupom na loggiu Stav bytu: Byt prešiel čerstvo dokončenou nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia a vodoinštalácia klimatizačná jednotka kvalitné vodeodolné plávajúce podlahy nová dlažba plastové okná nové interiérové dvere a zárubne vyššieho štandardu bezpečnostné vstupné dvere sadrokartónové stropy s moderným osvetlením Bytový dom: Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s predzáhradkou, situovanom v krásnom tichom prostredí plnom zelene. v Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí medzi rodinnými domami a ponúka ideálne spojenie mestského bývania s atmosférou pokojného bývania. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza: NC AVION IKEA obchody a služby zdravotné strediská reštaurácie a kaviarne detské ihriská športový areál FC s reštauráciou parky a oddychové zóny vrátane parku na Vietnamskej ulici Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Odporúčanie RK: Túto nehnuteľnosť považujeme za TOP ponuku najmä vďaka výnimočne pokojnej lokalite s množstvom zelene, ktorá pôsobí až vidieckou atmosférou, pričom centrum Bratislavy máte na dosah v priebehu pár minút. Ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú komfort, ticho a kvalitné mestské bývanie. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 832 641

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj 2 bytové jednotky v tichej lokalite Vajnory Ponúkame na predaj dve novostavby – bytové jednotky A a B, nachádzajúce sa v pokojnej časti Vajnor, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje komfortné a ničím nerušené bývanie. Byty sú súčasťou moderného dvojdomu a budú dokončené v štandartnom vyhotovení bez kuchynskej linky a nábytku, s omietkami, osadenými plastovými oknami, prípravou na klimatizáciu, s povrchovými úpravami – vinylové podlahy, dlažby, obklady, v kúpeľni a WC osadená sanita, batérie. Predpokladaný termín kolaudácie: Máj 2026. Každému bytu prislúchajú: 3 parkovacie miesta, súkromná záhrada, podiel na spoločných plochách. Dispozícia oboch bytov (4-izbová jednotka A, alebo 3-izbová jednotka – B): Obe bytové jednotky pozostávajú z 1. nadzemného podlažia a podkrovia: 1.NP: vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie: 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Bytová jednotka A Celková plocha pozemku: 186,38 m² Úžitková plocha bytu: 91,54 m² Zastavaná plocha: 59,04 m² Záhrada: 94,48 m² Bytová jednotka B Celková plocha pozemku: 124 m² Úžitková plocha bytu: 85,89 m² Zastavaná plocha: 47,56 m² Záhrada: 34,02 m² V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €. - komplexný právny servis: - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, - kúpna zmluva, - návrh na vklad do katastra, - plnomocenstvá, dodatky, - preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v Bratislave – Petržalka (Janíkovské role) Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janíkovské role v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytových jednotiek. Základné informácie Celková výmera bytu vrátane príslušenstva( pivníc): 77,04 m² výmera bytu: 68,07 m² pivnica 1: 1,31 m² pivnica 2: 4,87 m² sklad pri byte: 2,79 m² loggia: 4,52 m² garáž: 19,53 m² poschodie: 2/2 K bytu prislúcha aj garáž v suteréne bytového domu a priľahlý pozemok o výmere 50 m², čo predstavuje veľkú pridanú hodnotu. Dispozícia bytu Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa chodba kúpeľňa samostatné WC K bytu patria aj vedľajšie priestory: sklad prístupný zo spoločnej chodby na 2. poschodí dve pivničné kobky v suteréne (-1 podlažie) Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Stav nehnuteľnosti byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv samostatné kúrenie, čo umožňuje kontrolu nad nákladmi bytový dom je taktiež v pôvodnom stave Orientácia Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita Janíkovské role je známa najmä svojím pokojom, množstvom zelene a blízkosťou prírody. V okolí nájdete: Petržalskú hrádzu – ideálnu na cyklistiku, beh, korčuľovanie či prechádzky napojenie na cyklotrasy vedúce až do Rakúska (Kittsee, Hainburg) lužné lesy a prírodné oblasti vhodné na relax a šport kompletnú občiansku vybavenosť v širšom okolí (obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská) dobré dopravné napojenie (MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat) Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. Cena Dohodou V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis (zmluvy, návrh na vklad, plnomocenstvá, protokol) Ďalšie informácie byt je ihneď voľný vhodný na bývanie aj ako investícia Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-73083: Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový byt s balkónom a vlastným kúrením, nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe na ulici Pivničný rad v Lučenci. DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľmi príjemným a logickým dispozičným riešením na celkovej rozlohe 57 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, murovaného bytového jadra s oddelenou toaletou, priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných nepriechodných izieb a balkóna. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (z 3) v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Orientácia bytu na východ a sever zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemnú klímu v letných mesiacoch. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v novostavbe a je v TOP stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V byte sú osadené kvalitné bezpečnostné dvere, položené plávajúce podlahy a v kúpeľni i na WC je keramický obklad. Obrovskou výhodou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá sa predáva kompletne vybavená spotrebičmi (sporák, práčka, umývačka riadu). Bytová jednotka má navyše vlastné kúrenie, čo novému majiteľovi umožňuje regulovať si teplo podľa vlastných potrieb. BYTOVÝ DOM: Ide o modernú a udržiavanú novostavbu (len 3 poschodia), ktorá poskytuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom susedov. Pred bytovým domom je k dispozícii dostatok bezproblémových parkovacích miest pre obyvateľov a ich návštevy. VÝHODY: Vlastné kúrenie – nezávislosť a kontrola nad spotrebou. Kompletné vybavenie – kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) v cene. Výborné poschodie – 2. poschodie z 3 je najžiadanejšia poloha v nízkopodlažných bytových domoch. Balkón – ideálny na rannú kávu alebo relax. Nízke prevádzkové náklady – byt je úsporný a slnečný. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka tomu, že ide o novostavbu s vlastným nezávislým kúrením, je byt vysoko energeticky úsporný. Mesačné náklady sú veľmi nízke a ekonomické, čo z neho robí ideálne bývanie pre mladú rodinu alebo ako skvelú investíciu na následný prenájom. Predpokladané náklady sú na dve osoby cca okolo 120€. LOKALITA: Ulica Pivničný rad patrí medzi najvyhľadávanejšie, najtichšie a medzi klientmi najviac cenené lokality v Lučenci. Okolie bytového domu ponúka dostatok dospelej zelene, pokoj a bezpečie. Výhodou je skvelá pešia dostupnosť – do samotného centra mesta sa pohodlnou chôdzou dostanete už do 10 minút. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je dokonalou ukážkou toho, ako má vyzerať moderné mestské bývanie. Spája v sebe všetky najžiadanejšie atribúty: novostavbu, vlastné kúrenie, balkón a výborné stredové poschodie. Vďaka kompletne zariadenej kuchyni spotrebičmi vám odpadajú starosti s prerábkou a zariaďovaním – stačí sa len nasťahovať. Lokalita Pivničný rad je dlhodobo vnímaná ako prémiová adresa v Lučenci, čo garantuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna. Vrelo odporúčam osobnú obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Tento byt si zaslúži Vašu pozornosť! Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ kompletne zariadený 3 izbový Byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach. Byt sa nachádza v modernej novostavbe, disponuje dvoma balkónmi a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Starosti nebudete mať ani s parkovaním, pretože k bytu prislúchajú 2 kryté garážové parkovacie miesta. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov – kvalitné prevedenie stavby, výborná dispozícia bytu a svetlé priestory vám poskytnú maximálne pohodlie. Základné údaje: 3 izbový byt, 2x balkón, 2x garážové parkovacie miesto Ulica: Zelená Stráň 2, Košice Úžitková plocha: 72,67 m² (64,21 m² – byt + 5,76 m² a 2,70 m² – balkóny) Poschodie: 2. poschodie Orientácia bytu: JV a JZ – Obývačka s kuchyňou, JZ – 2x izba Mesačné náklady: 195,-€ (2 dospelé osoby) + 46,-€ elektrina/mesačne DISPOZÍCIA: - vstupná chodba (7,08 m²), obývacia izba prepojená s kuchyňou (27,76 m²) s výstupom na balkón (5,76 m²), Spálňa (13,98 m²) a Izba (10,17 m²) - z oboch izieb možný výstup na balkón (2,70 m²), kúpeľňa (3,70 m²), WC (1,52 m²) Hneď pri vstupe pocítite, že byt bol zariadený s veľkou dávkou vkusu tak, aby ste sa v ňom nielen výborne cítili, ale aby ste mali k dispozícii všetko čo je v domácnosti potrebné. Byt sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a všetkým potrebným nábytkom, aby ste mohli od prvého dňa bez starostí bývať. Dispozične je byt riešený premyslene a funkčne. Vstupom sa ocitnete na chodbe, z ktorej po pravej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa a pred Vami je nočná časť – 2 nepriechodné izby. Srdcom bytu je priestranná a presvetlená obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj spoločné chvíle. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na 2 svetové strany, čo Vám zaručí, že je byt presvetlený počas celého dňa. Na veľkej terase si budete môcť vychutnávať nielen rána, ale aj večery so západom slnka. BYTOVÝ DOM: - novostavba skolaudovaná v roku 2019 - moderný dizajn - materiál: železobetónové konštrukcie s tehlovou výstavbou vnútorných i obvodových múrov - zateplenie: polystyrén - Energetický certifikát: A – nízkoenergetický objekt - bezbariérový prístup výťahom z garáže až k bytu Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena: 350.000,-€ - BYT + 2x garážové parkovacie miesto vedľa seba (2 x 30.000,-€ = 60.000,-€) = 410.000,-€ Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Uprednostňujeme predaj vcelku. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach – Košická Nová Ves , ktorá je známa svojou rodinnou atmosférou, ponúka ideálnu kombináciu bezpečnosti, komfortu, prírody a mestského života. Bezpečné prostredie a detské ihriská ocenia najmä mamičky s deťmi. Perfektným benefitom tejto lokality je práve množstvo zelene v okolí bytového domu a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je MHD zastávka, nákupné centrum Shopbox – kde nájdete potraviny, drogériu, domáce potreby, kvetinárstvo, lekáreň, kaviareň, trafiku, služby ako manikúra či pedikúra. Blízkosť čerpacích staníc, prírody (cyklotrasa – možnosti aktívneho oddychu) a v okolí Materské a Základné školy, detské ihriská, poliklinika či pošta. Táto ponuka je skvelá pre rodiny – ihriská, bezpečné prostredie, susedská komunita, ideálna je aj pre ľudí, ktorí hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený v novostavbe v bezpečnej lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia a doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a plnohodnotný 3,5 izbový BYT s loggiou po kompletnej staršej rekonštrukcii na SEVERNEJ ulici v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia + pivnica Úžitková plocha: 78 m² Poschodie: 1. poschodie z 12 Stav: staršia celková rekonštrukcia, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, kompletná nová rekonštrukcia kúpeľne a WC pred 4 rokmi, elektroinštalácia po rekonštrukcii, v byte máte dosť odkladacieho priestoru. Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Západ - obývacia izba, spálňa, izba s ďalšou menšou izbou a loggiou, Juh - kuchyňa Mesačné náklady: 190,-€ ( 2 dospelé osoby ) + elektrina a plyn - 34-40,-€ Správca : OSBD - Správa bytov Moldava nad Bodvou DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej chodby, obývacej izby, spálne, 2 prechodných izieb ( väčšia disponuje loggiou a menšia je momentálne využívaná ako šatník ). K bytu prislúcha aj drevená pivnica, situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV a osobných vecí, alebo po dohode. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - 2 x výťah ( osobný a nákladný ) - bezproblémoví susedia - bezbariérový vstup do bytového domu - dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu - veľké plus : menšie POTRAVINY situované vo vchode na prízemí bytového domu, ocenia to hlavne tí, ktorý zistia, že im niečo súrne chýba, alebo Vám prišla nečakaná návšteva : ) LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, kaviarne, služby, školy, škôlky detské ihriská, poštu, lekárne, kostol, balíkomaty a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti 129.990 €. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

Directreal PNB - Ponúkame na predaj priestranný byt, ktorý prešiel zatiaľ čiastočnou rekonštrukciou, v izbách sú nové plastové okná, kompletne je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, stierky sú v chodbe a kuchyni. Potrebné je ešte položiť podlahu v kuchyni a v chodbe, v prípade záujmu prebrúsiť a nalakovať parkety v izbách a vymaľovať. Výhodou je lokalita, vďaka dobrej občianskej vybavenosti je všetko v dosahu, či už lekár, obchody, MŠ, ZŠ, autobusové zastávky, vlaková a autobusová stanica. Byt je vhodný i ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou následného prenájmu, po ktorom je v N.Bani veľký dopyt. Bližšie informácie a info o cene v RK. Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 4x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJf Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj trojizbový byt na Školskej ulici v Stupave, s podlahovou plochou 72 m2, pivničná kobka patriaca k bytu v suteréne domu. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch, v nízko podlažnom zateplenom bytovom dome, bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne a z troch izieb, dvoch spální a obývacej izby. Pôdorys bytu nájdete medzi priloženými fotografiami. Byt pred časom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa bola zväčšená o plochu loggie, byt má vlastné kúrenie, plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody, vymenené sú rozvody kúrenia a radiátory. V rámci prestavby kúpeľne a kuchyne boli v byte vymenené rozvody vody a odpadu. Okná sú plastové, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahách v chodbe, toalete a kúpeľni je dlažba, v ostatných častiach bytu, laminátové podlahy. Pripojenie na optický internet a TV. Obývacia izba, kuchyňa a jedna z izieb sú orientované na východ, tretia z izieb na sever. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nové stúpačky, spoločné priestory, vchodová brána. Bývanie sa nachádza v centre Stupavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí Stupavy možnosť turistiky, hubárčenia, cyklotrasy. Dobrá dostupnosť do BA, napojenie na diaľničný privádzač D2, ako aj pôvodné hlavné prístupové cesty. Cena nehnuteľnosti: 169.900,- EUR KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v meste Jelšava, ktorá spája výhody bývania v byte s komfortom rodinného domu. Predmetom predaja je 3 izbový byt, garáž na dvore a záhrada pred bytovkou, nachádzajúcich sa na Teplickej ulici v Jelšave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt výmera: 77,94 m² poschodie: 1 / 1 tehlový bytový dom (len 4 bytové jednotky) špajza, pivnica Byt pozostáva z: -troch obytných miestností kuchyne veľkej špajze kúpeľne spojenej s WC pivnice STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií: - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchynská linka , plastové okná a podlahy - elektrický bojler na ohrev vody - vlastné kúrenie na plyn (gamatky), elektrinu -klimatizácia – možnosť vykurovania aj chladenia -možnosť vykurovania krbovými kachľami na tuhé palivo -veľká praktická špajza ➡️ veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady cca 75 € nájom plus energie BONUS: GARÁŽ A ZÁHRADA radová garáž priamo oproti bytovému domu záhrada o výmere 587 m² nachádzajúca sa hneď za garážou Záhrada ponúka: ideálne miesto na oddych, grilovanie či relax priestor na pestovanie zeleniny ovocné stromy Kombinácia byt + garáž + záhrada poskytuje komfort bývania podobný rodinnému domu – parkovanie, vlastná záhrada a súkromie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Jelšava, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - materská a základná škola - obchody a služby - zdravotné stredisko - dobrú dostupnosť do okolitých miest (Revúca, Rožňava) Lokalita je pokojná, vhodná pre rodinné bývanie, s dostatkom zelene a príjemným prostredím. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane: - vypracovania zmluvnej dokumentácie - zabezpečenia prevodu vlastníckych práv - podania návrhu na kataster - profesionálneho poradenstva počas celého procesu - hypotekárne poradenstvo - prepis energii

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s 2 balkónmi orientovanými na západ pre ideálne západy slnka s panoramatickým výhľadom na Dopravnej ulici v Leviciach. Lokalita zabezpečuje bezplatné a bezproblémové parkovanie hneď pri bytovom dome pod kamerou, do 10 min pešo: autobusová a vlaková stanica, Billa, základné a stredné školy, oddychové zóny, detské ihriská. Byt sa nachádza na 8/13 poschodí a s 2 výťahmi a kvalitné zateplením bytového domu z roku 2008 (zateplenie strechy 2014), kompletnou výmenou rozvodov a stupačiek na vodu. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, výmena rozvodov, voda, plyn a odpad v roku 2020. Kúrenie ústredné, chladenie je zabezpečené novou klimatizáciou a vonkajšími roletami na oboch balkónoch. Náklady pri 2 člennej rodine sú: bytový fond 198,07€ + elektrina 27€ + plyn 17€. Spoločné priestory určené na bezpečné a organizované skladovanie kočíkov, bicyklov, kolobežiek či saní, čím sa uvoľňuje miesto v bytoch a na chodbách. V bytovom dome sa nachádzajú dva výťahy. Byt s podlahovou plochou 69 m2 + 2x balkón o veľkosti dokopy 7m2 má dispozíciu riešenú: Vstupná chodba so vstavanou skriňou smerujúca do kúpeľne s toaletou a do obývacej miestnosti, z tade vstup na prvý balkón s vonkajšou klimatizačnou jednotkou a do kuchyne, ktorá sa dá zväčšiť o druhú balkón. Ďalej sa za kuchyňou nachádza špajza a vstup do jednej aj druhej spálne. Ako naši klienti máte nárok na zľavy u našich obchodných partnerov na stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na vašej nehnuteľnosti a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

REZERVOVANÉ! Avlas reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lódžiou v srdci Sabinova s zároveň v tichej lokalite. Hľadáte bývanie, kde máte všetko „pod nosom“? Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt na ulici 17. novembra v Sabinove, ktorý spája výbornú dostupnosť s príjemným prostredím. Základné informácie: Výmera: 74 m2 Stav: Staršia rekonštrukcia (cca 10 rokov), veľmi zachovalý stav Balkón: Áno 1.poschodie Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, vďaka čomu je okamžite obývateľný. Má murované jadro a vymenené plastové okná. Murované jadro: Modernizovaná kúpeľňa a WC. Plastové okná: V celom byte. Elektroinštalácia: Pôvodná (nebola súčasťou rekonštrukcie), čo zohľadňuje aj cena a ponúka budúcemu majiteľovi priestor na prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita, ktorú si zamilujete: Všetko pešo: Do centra mesta sa dostanete za pár minút. V bezprostrednej blízkosti nájdete Lidl, poštu, banky, úrady, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť. Ticho a pokoj: Napriek blízkosti centra bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje kľudné bývanie bez neustáleho hluku áut. Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá cenovo prijateľný a zároveň priestranný domov v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Je v stave, ktorý dovoľuje okamžité nasťahovanie, no zároveň poskytuje potenciál na postupné úpravy podľa moderných trendov. Cena: 155 000 € Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať, rád Vás privítam na obhliadke a nehnuteľnosť Vám ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja - topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 80,06m2 Balkón: 8,01m² Kobka: 6,75m² kolaudácia 10/2026 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 259 140 € Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 10 000€ alebo garážové parkovacie státie v sume 18 000€

Exkluzívne v ponuke KING REAL – Ján Komora. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2017. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Nové Zámky – blízko centra mesta. Bonusom bytu je klimatizácia. Hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera 75 m² – ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý ocení priestor Kompletná rekonštrukcia v r. 2017. Plastové okná, nové podlahy, elektroinštalácia aj rozvody Lokalita: Tichá a obľúbená lokalita v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD a centrum mesta v pešej dostupnosti. 📍 Adresa: Podzámska 18, Nové Zámky 📏 Výmera: 75 m² 🏷️ Typ: 3-izbový byt, po rekonštrukcii 📞 Kontakt: Ján Komora 📧 [0944245942, jan.komora@kingreal.sk] 💰 Cena: 120.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! Zabezpečte si bývanie v kvalitnom a priestrannom byte, kde sa môžete rovno nasťahovať – bez ďalších investícií! Byt je vhodný na bývanie aj ako výhodná investícia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

KING REAL ponúka na predaj apartmán 3+kk s nádherným výhľadom na more v 1. línii priamo pri pláži v obľúbenom letovisku Pomorie v Bulharsku vzdialenom od letiska v Burgase len 8 km. Dispozícia apartmánu: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne (1 spálňa bez okien s klimatizáciou), kúpeľňa s WC. Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Výmera apartmánu: 73 m2 Poschodie: 6 Blok: C (sigma) - najväčšia centrálna budova Resort Sunset Resort Pomorie je veľký 5★ komplex priamo pri pláži a funguje skôr ako „mini mesto“ – ponúka veľmi široké spektrum služieb pre dovolenku aj investičné využitie: - Pláž pri rezorte, viacero bazénov a aquapark - Reštaurácie, bary, možnosť all inclusive - SPA a wellness (sauny, masáže, vnútorný bazén) - Športové aktivity a animácie - Služby pre deti (kluby, ihriská) - Recepcia, upratovanie, prenájom, parkovanie Predajná cena: 109.000,- eur Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo na 2-3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky a poradenstvo so slovenským maklérom, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový družstevný byt s loggiou, po čiastočnej rekonštrukcii, na ul. Švábska v Prešove. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, plastové okná, nové stierky, podlahy a rekonštrukciu bytového jadra (sadrokartón). Vďaka tomu ponúka základ pre okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpelňa, samostatné WC a loggia. K bytu prislúcha aj 1 x pivnica. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ef519abc-162d-40c3-a33a-2e6d5958afd0?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/LB80mlx_eDc Výmera bytu: 64 m² Poschodie: 1/8 Výťah: áno Orientácia: východ / západ Bytový dom je po rekonštrukcii – zateplený, s novými výťahmi a vymenenými stúpačkami, čo zaručuje komfortné a bezproblémové bývanie. Predajná cena: 155.900 € Byt je v družstevnom vlastníctve – kupujúci nadobúda podiel v Bytovom družstve Prešov s následným prevodom do osobného vlastníctva a zápisom na kataster. Zabezpečujeme kompletný realitný servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Z poverenia majiteľa ponúkame slnečný 3-izbový byt na VII. sídlisku v Komárne. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú okamžite dostupné bývanie s výbornou polohou. Základné údaje • výmera: 75 m² • poschodie: 3 Dispozícia : chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, 2 izby ( 1 izba s výstupom na balkón ), kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta, 2 špajze,taktiež k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica ( 4 m² ) Byt prešiel rekonštrukciou: • plávajúca podlaha • nové stierky • nová kúpeľňa • plastové okná s vnútornými žalúziami • Sherlock bezpečnostné dvere Prečo si vybrať tento byt: • dobrá lokalita • výborné dispozičné riešenie • stačí sa iba nasťahovať • nízke mesačné náklady • bezplatné veľké parkovisko pred vchodom • kompletná občianska vybavenosť v okolí: škola, škôlka, ihrisko, pošta, služby, potraviny, plaváreň. V blízkosti nájdete obchody ako Billa a ďalšie. Cena 132 900 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte byt s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 940 137 189 .

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a úložným priestorom v pokojnej časti Rajky. Byt sa nachádza v tehlovej a zateplenej výstavbe z roku 2020, vo viladome situovanom v oplotenom a uzamknutom areáli, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=9sBtRK1ZY8P Základné informácie: 3-izbový byt Rozloha 58 m² + balkón 3,6 m² Na prvom poschodí Tehlový, zateplený, dvojpodlažný viladom bez výťahu Kolaudácia 2020 Oplotený a uzamknutý areál Kúrenie a technické riešenia: Centrálne plynové kúrenie (radiátory) Plastové okná, vnútorné aj vonkajšie hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu Výsuvná markíza na balkóne Optický internet Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a svetlý priestor. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výsuvnou markízou, ktorá poskytuje príjemné tienenie počas slnečných dní. Spálňa disponuje dostatočným úložným priestorom a ďalšia izba je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, nechýba samostatné WC a chodba s úložným priestorom. Vybavenie a ďalšie výhody: Vstavané šatníkové skrine na mieru Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom) K bytu prislúcha samostatný uzamykateľný úložný priestor Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta Uzavretý areál s automatickou bránou Nízke mesačné náklady cca 120 € Lokalita: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 km) autom, autobusom aj vlakom robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce v blízkosti prírody. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena 145 000€ Cena už zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1012-stylovy-3-izbovy-byt-s-balkonom-a-parkovanim-v-uzavretom-areali-rajka-kusok-od-bratislavy

Realitná kancelária Meriard ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s predzáhradkou v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Do ponuky sa nám uvoľnil posledný trojizbový byt s predzáhradkou v novej výstavbe v Rajke. Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň pokojné bývanie za priaznivejšiu cenu. Základné údaje: - 3 izbový - Prízemie - Rozloha: 59,37 m2 + terasa: 8,20 m2 - Predzáhradka: 42,26 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Západná orientácia Bytový dom: - Tehlový, zateplený - Štvorpodlažný s výťahom - moderná novostavba vo výstavbe (dokončenie v najbližších mesiacoch) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou je aj terasa s predzáhradkou. Kúrenie a vybavenie bytu: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - Optický internet - Byty sa predávajú v štádiu „na kľúč“ s možnosťou výberu štandardu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Overený staviteľ, viacero referencií z predošlej výstavby. - Výstavba prebieha vo vysokej kvalite s vlastným tímom odborníkov - Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú výhodné bývanie v blízkosti Bratislavy s vlastným vonkajším priestorom. CENA BYTU: 142 800 € K cene je potrebné pripočítať: - predzáhradku: 4200 € - parkovacie státie 2 900 €, - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Byt je aktuálne vo výstavbe, použité fotografie sú ilustračné. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1009-3-izbovy-byt-s-predzahradkou-na-predaj-rajka-pri-bratislave-novostavba

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na 1.,2. alebo 3. poschodí - Rozloha: 59,37 m2 + Balkón: 8,2 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Balkón KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D K cene bytu je potrebné pripočítať: - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com

3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou – BA II, Vrakuňa Ponúkame na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa na Stavbárskej ulici (kolmo na Poľnohospodársku ul.). Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, ktorá maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Základné informácie: Výmera: 65 m2 + loggia Poschodie: 1/8 (zateplený bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia pre 15 rokmi Vybavenie a výhody: Zmenená dispozícia: Efektívnejšie využitie priestoru pre moderné bývanie. Rekonštrukcia: Plastové okná, nová kuchynská linka, drevené podlahy/dlažba. Kúpeľňa: Spojená s WC (moderná sanita). Loggia: Zasklená, prístupná priamo z kuchyne. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti v okolí Poľnohospodárskej ulice. Cena: 218 000€

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Vajnorská ul. Byt o rozlohe 107 m2 je priestranný s možnosťou prerobenia na 4 izbový. Byt sa nachádza na 2 podlaží 2 podlažného tehlového bytového domu so sedlovou strechou. Byt má samostatné vstupy do izieb. Izby sú veľké a priestranné Orientácia až na 3 svetové strany. V obývačke je možné postaviť krb, V chodbe sú postavé krbové kachle. Pri kuchyni sa nachádza špajza. Kúpeľňa je veľká a priestranná so sprchovacím kútom ako aj s vaňou má okno. Veľká chodba , vstavané skriňa. Obývačka má dvojkrídlové dvere, vyššie stropy. V celom byte sú plastové okná. Byt má vlastné kúrenie, podiel na pozemku . Je možné parkovať v uzatvorenom dvore. Bytový dom má sedlovú strechu. Cena 340 000 € V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Predám 3izb.byt - kompletná rekonštrukcia - zariadený Nitra na 2. poschodí zo 7. s výťahom. Rozloha bytu je 84m2 + 2 balkóny + pivnica 3m2. Byzt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, nová elektina, omietky, plastové okná trojsklo, bezpečnostné dvere. Byt má 2 balkóny otočené na dve svetové strany. Elektrospotrebiče v kuchyni sú značky BOSCH včetne umývačky riadu a pračka je AEG. V kuchyni je malá špajza. V kúpelni je vybudovaný veľký sprchovací box a radiator s ohrevom. V obývačke je klimatizácia. Posledný ZP je 9/2025. V byte sú plávajúce podlahy a v kúpelni a WC je dlažba. WC je samostatné. K bytu je videoprehliadka. Cena 215000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.