3 izbové byty na predaj

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Nad Jazerom - ulica Poludníková. ● Obľúbený pražský typ bytu s úžitkovou plochou 71m2 + 6 metrová loggia ● K bytu prislúcha kumbál pred vchodom a pivnica v suteréne ● 5-ročná rekonštrukcia, murované jadro, omietky, sieťky a stierky ● Poschodie 5/7 ● Orientácia na východ a západ (loggia) ● BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE aj vo večerných hodinách na štvor sektorovom veľkokapacitnom parkovisku priamo pred domom ● Osobné vlastníctvo, bez tiarch ● Bez nosných vnútorných priečok, možné sú akékoľvek dispozičné zmeny STAV BYTU: pred 5 rokmi prebehla rekonštrukcia so zmenou dispozície, murované jadro, nová kuchynská linka, smart klimatizačná jednotka Samsung, bezpečnostné dvere, obložkové drevené zárubne a interiérové dvere. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník v byte, 2x izba, priestranná obývačka s východom na loggiu spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM: zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nový výťah, rekonštruované loggie .V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Rovníkovej ulici v mestskej časti Nad Jazerom v Košiciach. ● Výmera: 57 m2 ● Veľká 6m loggia ● Poschodie: 6/7 ● Kompletná občianska vybavenosť ● K bytu prislúcha pivnica ● Kumbál pred bytom ● Parkovanie pred aj za bytovým domom STAV BYTU: staršia čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, balkón. Byt vhodný k nasťahovaniu alebo rekonštrukciu podľa svojho vkusu. BYTOVÝ DOM: kompletná nová rekonštrukcia - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové stierky a maľba, nový výťah s kamerou, nové plastové okná. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom, v pešej blízkosti sú potraviny BILLA, reštaurácie, školské zariadenia, detské ihrisko, zastávky MHD. Kompletná občianska zabezpečuje prostredie vhodné pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúkajú na predaj priestranný trojizbový byt na ulici Cottbuská na sídlisku KVP ● Výmera: 80 m2 ● Poschodie: 3/8 ● Výťah v bytovom dome ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť ● V bytovom dome je kočikáreň ● Možná zmena dispozície bytu ● Parkovanie priamo pred bytovým domom STAV BYTU: čiastočná nová rekonštrukcia – nové stierky a maľba, nová dlažba na chodbe a v kuchyni, nová kúpeľňa spolu s novým oddeleným WC, v dvoch izbách nové okná. Rozľahlý byt s obrovským potenciálom a možnosťou rekonštrukcie podľa svojho vkusu. DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. VÝBORNÁ LOKALITA: centrum mesta 7 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, pošta, škola a škôlka, poliklinika, zastávky MHD a služby. Detské dopravné ihrisko vedľa bytového domu. Ďalšie detské ihrisko pod bytovým domom. Kompletná občianska vybavenosť robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj luxusný a dizajnový 3-izbový smart byt s prémiovým zariadením na ulici Zelená stráň v Košiciach. Byt spĺňa požiadavky aj pre toho najnáročnejšieho klienta. ● Výmera: 112 m2 s terasou ● Poschodie: 4/4 ● Tehlová novostavba ● Nová klimatizácia ● Orientácia: Juh/Západ ● Kúpeľňa s vaňou aj so sprch.kútom ● možnosť dokúpiť garáž a park.miesto ● Smart home ● V cene zariadená terasa STAV BYTU: byt v novostavbe s výmerou 64m2 a terasou 48m2. Byt je zariadený s najvyšším štandardom: prémiové materiály, moderné technológie, videovrátnik, spotrebiče Bosch, sanita Geberit, Hans Grohe, Paffoni. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút spolu s luxusnou vaňou značky Besco. Byt disponuje INTELIGENTNÝM SMART ovládaním domácnosti (radiátory, svetlá, kúrenie, osvetlenia, zámok, kamera, robotický vysávač iRobot i5+). K bytu prislúcha komora. Zariadenie a nábytky sú z prémiových materiálov a byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Byt je slnečný a poskytuje dostatok svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA: obývačka s rohovou kuchyňou, 2 izby, 2x chodba, kúpeľňa spolu s WC. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. LOKALITA: Centrum mesta 10 min autom, v blízkosti sú potraviny Lidl, obchodné centrum ShopBox, školské zariadenia, zastávky MHD, detské ihriská a služby. Lokalita s pokojnou atmosférou, krásnymi výhľadmi, plná zelene, ktorá je vhodná pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: kolaudácia November 2017, byt bol využívaný ako služobný pri pracovných cestách, preto je minimálne používaný. V roku 2025 menená hydroizolácia a terasové dosky. Nízke energetické náklady. PARKOVANIE: možnosť odkúpiť garáž v cenovej relácií 20 000 eur a parkovacie miesto pred bytovým domom v cenovej relácií 17 000 Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná IBA V PRÍPADE, ak má kupujúci záujem o kúpu ako celku – byt spolu s garážou a parkovacím miestom. UPOZORŇUJEME, ŽE CENA SAMOSTATNÉHO BYTU (bez garáže a parkovacieho miesta) JE K O N E Č N Á. VÝHODOU bytu je jej veľká terasa (48m2) s orientáciou na J / JZ, ktorá má k dispozícií možnosť napojenia sa na vodu a elektrinu, čo umožňuje umiestniť na terasu vírivku, gril a záhradnú kuchynku. BYT SA BUDE predávať SO ZARIADENOU TERASOU ako bonus: súčasťou zariadenia bude: elektrický gril, pergola, záhradné sedenie do L, box na vankúš, kobercový trávnik ako súčasť záhrad.sedenia, stolík, ratanové kvetináče slúžiace pre vytvorenie súkromia a pekného dizajnu terasy. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom, širšie centrum Košíc Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v širšom centre mesta na ulici Južná trieda. ● Výmera: 74 m2 ● Poschodie: 11/12 ● Orientácia: Východ, Západ ● K bytu prislúcha pivnica ● Byt je s balkónom ● Kompletná občianska vybavenosť ● V bytovom dome sú 2 kočikárne ● Možná zmena dispozície bytu ● Nízke energetické náklady ● Parkovanie priamo pred bytovým domom TOP LOKALITA: centrum mesta 5 min autom a 10 min pešo, v absolútnej blízkosti sú obchody, školské zariadenia, zastávky MHD a služby. Detské ihrisko priamo pre bytovým domom. Mimoriadne vhodná pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. Stav bytu: staršia, ale veľmi udržiavaná kompletná rekonštrukcia, murované jadro, nová maľba, byt vhodný k nasťahovaniu Bytový dom: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah Výhodou bytu je aj oddelený priestor, vhodný ako šatník alebo vytvorenie útulnej pracovne. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt v blízkosti Košíc v obci Kechnec. ● Výmera: 66 m2 ● K bytu prislúcha murovaná pivnica ● Byt je s balkónom ● 15 min do Košíc ● Kompletná občianska vybavenosť ● Vhodné ako investícia ● Nízke energetické náklady ● Parkovanie pri bytovom dome ● Špajza súčasťou bytu Stav bytu: staršia dobre udržiavaná rekonštrukcia, murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, byt vhodný k okamžitému nasťahovaniu Dispozícia: 3 izby, veľkorysá oddelená kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, chodba Lokalita ponúka tichú a pokojnú oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, športové ihrisko a futbalový štadión. TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: iba 10 min od priemyselného parku VOLVO, byt vhodný na okamžitý prenájom alebo na zhodnotenie nehnuteľnosti. Zároveň je dostupné rýchle napojenie na diaľnicu – smery Košice a Maďarsko. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Možnosť rezervácie 3-izbového bytu! Plánované dokončenie: 20.05.2026 Adresa: Malohontská 22, Rimavská Sobota Balkón: Áno Výťah: Áno 2x Poschodie: 8. z 12. Rozloha: 70m2 + pivnica 1x Kompletná rekonštrukcia: - Elektroinštalácia - Vodoinštalácia - Kanalizácia - Vchodové dvere - Interiérové dvere - Laminátová podlaha - Znižovanie stropov - Omietky - Dekoratívne omietky - Sanita - Vstavaný nábytok - Vstavané elektrospotrebiče - Práčka so sušičkou 2v1 - Vyrovnávanie podláh - Gresová dlažba - Bodové osvetlenie - Lustre - Soklové lišty - Prechodové lišty - Zástena WALK-IN Cena: 128 500€ (znalecký posudok, právna administratíva, správne poplatky) Kontakt: +421 908 961 369 info@staven.sk www.staven.sk

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 74 m², ktorý sa nachádza na 10. poschodí 13-podlažného zrekonštruovaného bytového domu. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, 3 samostatných nepriechodných izieb a samostatnej priechodnej kuchyne. Z kuchyne je zároveň východ na loggiu s krásnym panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Súčasťou bytu je kúpeľňa a samostatné WC.Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj WC. Napriek staršej rekonštrukcii je byt vo veľmi dobrom a udržiavanom stave a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka praktickej dispozícii a zariadeniu je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. V predsieni a v jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, dve izby sú zariadené posteľami a nábytkom a obývacia izba je kompletne zariadená vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s dostatkom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. KONTAKT: JUDr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Ponúkame na predaj svetlý -izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s celkovou výmerou 65 m² (byt 61.5m²) v žiadanej časti Bratislava Ružinov - Štrkovec Dispozícia bytu: Byt disponuje vstupnou predsieňou s úložným priestorom, ktorá vedie do menšej izby (možno ju využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť). Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je oddelená. Priestranná obývacia izba s množstvom denného svetla ponúka priestor na zariadenie podľa vašich predstáv. Z kuchyne je prístup na balkón, zatiaľ čo zo spálne sa vchádza na zvačšenú loggiu, ktorá ponúka príjemné posedenie s ničím nerušeným výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ešte prízemie s pivnicami) v udržiavanom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivničná kobka. Čiastočne zariadený. Lokalita: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, lekárne, pošta, nemocnica s poliklinikou Ružinov, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Na relax poslúži park Ostredky alebo Štrkovecké jazero. Lokalita má výborné spojenie s MHD a ponúka komfortné mestské bývanie. Máte ďalšie otázky? V Ružinove som doma, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku vo Vašom budúcom bývaní už dnes. www.planreal.sk Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici, ktorá svojim rezidentom poskytuje jedinečný komfort vrátane vlastnej neptretržitej recepcie, garáže či napr. spoločenskej miestnosti, určenej pre všetkých obyvateľov bytového domu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 26, má rozlohu 79 m² a vyniká skvelou dispozíciou a priestrannou zasklenou loggiou, ktorá ponúka ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie. Dispozičné riešenie je bytu je veľmi praktické. Dlhá vstupná chodba plynule prechádza do otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára harmonický a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá pridáva bytu na exkluzivite. Chodba ďalej vedie do samostatného WC, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou a dvoch komfortných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Projekt Manhattan je synonymom moderného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak hľadáte nadštandardný byt v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 324.900,- EUR (byt) + 25.000,- EUR (garážové státie) KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Tento priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite Horný Hričov vás očarí svojou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a vlastnou záhradkou s altánkom. Základné informácie: Lokalita: Horný Hričov (len pár minút od Žiliny) Typ: prízemný byt v modernom 5-ročnom bytovom dome (iba 4 byty) Podlahová plocha: 92 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom + záhradný domček Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou → priamy výstup na záhradku s altánkom 2 samostatné izby kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Orientácia: východ – sever – západ → dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Vybavenie a technické informácie: plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody) vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ gauč obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl na pozemku záhradný domček ideálny na bicykle či náradie Mesačné náklady (4 osoby): fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Dostupnosť: podľa dohody (august – september 2026) Prečo si tento byt? pocit bývania ako v dome vlastná záhrada pre oddych aj rodinu pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny malé bytové spoločenstvo (len 4 byty) bezproblémové parkovanie pre 2 autá Občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu rýchla dostupnosť do Žiliny Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a zároveň rýchly prístup do mesta.

Hľadáte ideálne bývanie s dostatkom priestoru? Máme pre vás atraktívnu ponuku – 3-izbový byt o výmere 70 m² v tichej lokalite Turian, situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu. K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pod bytom (18 m²) . Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba (orientácia západ) spálňa (orientácia východ) detská izba (orientácia východ) kúpeľňa samostatné WC kuchyňa s výstupom na loggiu (orientácia západ) pivnica v suteréne bytového domu Stav a vybavenie: Byt prešiel pred cca 8 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – výmena jadra, podláh, obložkových zárubní a kuchynskej linky. Bytový dom bol zateplený, má nové vchody a výťahy. Výhody tejto nehnuteľnosti: vlastná garáž s elektrickou prípojkou priamo pod bytom loggia ideálna na rannú kávu či večerný oddych pivnica pre praktické skladovanie orientácia východ-západ – dostatok prirodzeného svetla počas dňa nízke prevádzkové náklady bytový dom s vlastným plynovým kúrením Lokalita: Turany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové možnosti. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov.

Hľadáte ideálne bývanie s dostatkom priestoru, prirodzeného svetla a výbornou dostupnosťou? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom v žiadanej mestskej časti Sever. Vďaka orientácii na sever – západ – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka komfortné bývanie v každom ročnom období. Základné informácie: 3-izbový byt poschodie / výťah orientácia: sever – západ – juh loggia orientovaná na juh pivnica v suteréne k dispozícii ihneď nízke mesačné náklady Dispozícia bytu: vstupná chodba svetlá obývacia izba s výstupom na loggiu dve samostatné spálne kuchyňa so špajzou kúpeľňa samostatné WC Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: zrekonštruované bytové jadro novú kuchynskú linku nové podlahy modernizovanú elektroinštaláciu Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Lokalita: Mestská časť Sever patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti: školy a škôlky v pešej dostupnosti obchody, služby a reštaurácie množstvo zelene a oddychových zón rýchla dostupnosť do centra mesta Prečo si vybrať práve tento byt? ideálny pre rodinu aj jednotlivcov vhodný aj ako investícia na prenájom praktická dispozícia výborná lokalita pripravený na okamžité bývanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt môže byť vaším novým domovom!

Z poverenia majiteľa ponúkame slnečný 3-izbový byt na VII. sídlisku v Komárne. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú okamžite dostupné bývanie s výbornou polohou. Základné údaje • výmera: 75 m² • poschodie: 3 Dispozícia : chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, 2 izby ( 1 izba s výstupom na balkón ), kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta, 2 špajze,taktiež k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica ( 4 m² ) Byt prešiel rekonštrukciou: • plávajúca podlaha • nové stierky • nová kúpeľňa • plastové okná s vnútornými žalúziami • Sherlock bezpečnostné dvere Prečo si vybrať tento byt: • dobrá lokalita • výborné dispozičné riešenie • stačí sa iba nasťahovať • nízke mesačné náklady • bezplatné veľké parkovisko pred vchodom • kompletná občianska vybavenosť v okolí: škola, škôlka, ihrisko, pošta, služby, potraviny, plaváreň. V blízkosti nájdete obchody ako Billa a ďalšie. Cena 132 900 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte byt s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948 .

Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 61,80 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Bratislava – Rača. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou. K dispozícii sú dva nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri každodennom používaní. Dispozícia a stav bytu Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. Vstupná chodba poskytuje priestor na odkladanie vecí a plynule prepája jednotlivé miestnosti. Obývacia izba pôsobí priestranne a vzdušne, s dostatkom denného svetla. Je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia alebo trávenie voľného času. Spálne ponúkajú pokojné zázemie na spánok či pracovný kút. Kuchyňa a jej dispozícia umožňuje praktické usporiadanie spotrebičov a úložných priestorov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. plastové okná – zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu plávajúce podlahy – moderné, estetické a nenáročné na údržbu Veľkým benefitom je uzavretá loggia, ktorá je využiteľná počas celého roka. Môže slúžiť ako oddychová zóna, zimná záhrada, pracovný kút alebo praktický úložný priestor. Úložné priestory a príslušenstvo Byt disponuje vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň šetria miesto v interiéri. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, bicyklov alebo náradia. Bytový dom Bytový dom je: zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti vybavený dvoma novými výťahmi udržiavaný a poskytuje príjemné bývanie Tieto faktory majú pozitívny vplyv na mesačné náklady aj celkový komfort. Lokalita – Bratislava Rača Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti vďaka svojej jedinečnej atmosfére. Ponúka množstvo zelene, vinice, možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky obchody a supermarkety zdravotné strediská reštaurácie a kaviarne zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bonus Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v cene bytu je zahrnutá aj garáž nachádzajúca sa v blízkosti bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä v mestskom prostredí, kde je parkovanie často problémom. Tento byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom v stabilnej a obľúbenej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703 alebo mailom:bartovicova.reality@gmail.com

Exkluzívne v ponuke KING REAL – Ján Komora. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2017. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Nové Zámky – blízko centra mesta. Bonusom bytu je klimatizácia. Hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera 75 m² – ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý ocení priestor Kompletná rekonštrukcia v r. 2017. Plastové okná, nové podlahy, elektroinštalácia aj rozvody Lokalita: Tichá a obľúbená lokalita v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD a centrum mesta v pešej dostupnosti. 📍 Adresa: Podzámska 18, Nové Zámky 📏 Výmera: 75 m² 🏷️ Typ: 3-izbový byt, po rekonštrukcii 📞 Kontakt: Ján Komora 📧 [0944245942, jan.komora@kingreal.sk] 💰 Cena: 120.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! Zabezpečte si bývanie v kvalitnom a priestrannom byte, kde sa môžete rovno nasťahovať – bez ďalších investícií! Byt je vhodný na bývanie aj ako výhodná investícia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Avlas reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lódžiou v srdci Sabinova s zároveň v tichej lokalite. Hľadáte bývanie, kde máte všetko „pod nosom“? Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt na ulici 17. novembra v Sabinove, ktorý spája výbornú dostupnosť s príjemným prostredím. Základné informácie: Výmera: 74 m2 Stav: Staršia rekonštrukcia (cca 10 rokov), veľmi zachovalý stav Balkón: Áno 1.poschodie Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, vďaka čomu je okamžite obývateľný. Má murované jadro a vymenené plastové okná. Murované jadro: Modernizovaná kúpeľňa a WC. Plastové okná: V celom byte. Elektroinštalácia: Pôvodná (nebola súčasťou rekonštrukcie), čo zohľadňuje aj cena a ponúka budúcemu majiteľovi priestor na prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita, ktorú si zamilujete: Všetko pešo: Do centra mesta sa dostanete za pár minút. V bezprostrednej blízkosti nájdete Lidl, poštu, banky, úrady, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť. Ticho a pokoj: Napriek blízkosti centra bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje kľudné bývanie bez neustáleho hluku áut. Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá cenovo prijateľný a zároveň priestranný domov v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Je v stave, ktorý dovoľuje okamžité nasťahovanie, no zároveň poskytuje potenciál na postupné úpravy podľa moderných trendov. Cena: 155 000 € Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať, rád Vás privítam na obhliadke a nehnuteľnosť Vám ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja - topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 80,06m2 Balkón: 8,01m² Kobka: 6,75m² kolaudácia 10/2026 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 259 140 € Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 10 000€ alebo garážové parkovacie státie v sume 18 000€

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Vajnorská ul. Byt o rozlohe 107 m2 je priestranný s možnosťou prerobenia na 4 izbový. Byt sa nachádza na 2 podlaží 2 podlažného tehlového bytového domu so sedlovou strechou. Byt má samostatné vstupy do izieb. Izby sú veľké a priestranné Orientácia až na 3 svetové strany. V obývačke je možné postaviť krb, V chodbe sú postavé krbové kachle. Pri kuchyni sa nachádza špajza. Kúpeľňa je veľká a priestranná so sprchovacím kútom ako aj s vaňou má okno. Veľká chodba , vstavané skriňa. Obývačka má dvojkrídlové dvere, vyššie stropy. V celom byte sú plastové okná. Byt má vlastné kúrenie, podiel na pozemku . Je možné parkovať v uzatvorenom dvore. Bytový dom má sedlovú strechu. Cena 340 000 € V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na 1.,2. alebo 3. poschodí - Rozloha: 59,37 m2 + Balkón: 8,2 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Balkón KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D CENA BYTU zahŕňa: - Prepis nehnuteľnosti - Vybavenie pobytovej karty - Provízia pre RK K cene bytu je potrebné pripočítať: - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba – realitný maklér +421 907 953 272 meriard82@gmail.com

Heaven reality ponúka z poverenia majiteľa na predaj čiastočne zrekonštruovaný zariadený slnečný 3-izbový byt v Kolárove. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou polohou. Základné údaje : • výmera: 78,32 m² • poschodie: 3 s výťahom • dispozícia: chodba, veľká obývačka, kuchyňa s výstupom na loggiu, spáľňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta. • k bytu prislúcha pivnica Zariadenie : kuchyňa - chladnička, umývačka riadu, el.rúra na pečenie, plynový sporák, mikrovlná rúra, pračka klimatizovaná obývačka - veľká sedačka, jedálenský stôl so stoličkami chodba - veľká roll door skriňa spáľňa - roll door, manželská posteľ detská izba - 2 veľké roll door Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: • drevené parkety podlaha v izbách • klimatizácia • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné dvere V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, ihrisko, pošta, služby, potraviny, športová hala, lekári. Bez tiarch. Cena : 125 000 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou a polohou, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421905 989 948 . Prečo si vybrať tento byt ? • výborné dispozičné riešenie • kompletná občianska vybavenosť v okolí • nízka réžia • veľa úložného priestoru

☀️ Slnečný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom a vlastným fitkom (Košice – Furča) Hľadáte bývanie v slušnom vchode s nízkymi nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj svetlý, juhovýchodne orientovaný 3-izbový byt (62,77 m²) na 11. poschodí s bonusmi, ktoré inde nenájdete. Čím je tento byt výnimočný? • Vlastné združenie vlastníkov: Bytový dom má vlastnú správu, čo zaručuje transparentnosť, čistotu a rýchle jednanie pri údržbe. • Súkromná posilňovňa: Cvičte kedykoľvek! Priamo v dome je fitko určené výhradne pre obyvateľov. • Orientácia Juhovýchod: Byt je krásne presvetlený po celý deň a ponúka úchvatný panoramatický výhľad z 11. poschodia, ešte jeden byt je nad Vami. • Praktická dispozícia: ◦ Kumbál v byte: Ideálne miesto pre práčku, sušičku a domáce spotrebiče. ◦ Špajza: Samostatný priestor na potraviny. ◦ Priestranná kúpeľňa: Relax s veľkou rohovou vaňou. ◦ Lodžia & Pivnica: Klasické zázemie, ktoré nesmie chýbať. Lokalita stvorená pre pohodlie: Všetko dôležité máte doslova „pod nosom“: • Materská škola hneď vedľa bytovky (ideálne pre rodičov). • Potraviny len pár krokov od vchodu. • Rýchla dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí.

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA. Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, tepelné čerpadlo – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk - ŠTANDARD v cene - garážové státie v cene - 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 76,62m2 Terasa: 45,57m² Kobka: 2,18m² kolaudácia 4Q/2027 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 2 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane garážového státia je 291 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO NOVINKU NA TRHU REALÍT """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" Realitná kancelária EPIC HOME vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka pekný, priestranný a vzdušný 3 izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite neďaleko samotného centra vhodný ako pre investíciu tak i pre plnohodnotnú rodinu. Tento byt s vysokými stropmi sa nachádza na Levickej ulici, hneď vedľa Krížnej ulice a je na pomedzí hraníc s mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov. Ide o veľkometrážny svetlý byt v celkovej rozlohe 91 m2 s dvomi samostatnými balkónmi a s čistou úžitkovou plochou bytu až 82 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome s milými susedmi. Veľkou pridanou hodnotou bytu je aj jeho svetová orientácia, izby sú orientované od východu, cez juh až po západ. K bytu prislúcha aj veľká pivnica v suteréne domu o veľkosti 6,80 m2. Dispozícia bytu: Po vstupe cez bezpečnostné dvere byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, ďalej sa po pravej strane dostaneme do samostatnej izby, a smerom vpred cez chodbu nás už čaká veľká svetlá obývacia izba s priamym výstupom na balkón, a do spálne sa dostaneme cez obývačku, ktorá nám taktiež ponúka vstup na balkón a pekný výhľad na tiché okolie. V byte sa tiež nachádza samostatná kompaktná kúpeľňa s vaňou, ktorá je vetratelná s vlastným oknom a komorou, vedľa vstupných dverí nájdeme samostatnú toaletu. 19,80 m2 OBÝVAČKA 18,00 m2 SPÁLŇA 14,50 m2 IZBA 10,50 m2 KUCHYŇA 10,50 m2 CHODBA 07,50 m2 KÚPEĽŇA 01,00 m2 WC 07,20 m2 BALKÓN 2x 06,80 m2 PIVNICA (miery sú orientačné) Dohodnite si obhliadku, poprípade si najskôr pozrite aj virtuálnu prehliadku skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=NxTuKJDdVyY Technický stav bytu a bytového domu: Byt prešiel pred približne 15 - 20 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, posledné úpravy na byte boli menené pred 10 rokmi. Svetlá výška stropov je 3 metre, niektoré miestnosti boli znížené na svetlú výšku 2,80m - 2,90m. V byte sa nachádzajú všetky IS, teda plyn, elektrina, voda s odpadom do kanalizačného potrubia. Zrekonštruované boli podlahy, bytové omietky, kúpeľňa ktorá má vlastné podlahové vykurovanie. V miestnostiach sa vymenili plastové okná. Elektrina je pôvodná. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Na poschodí sú spolu 3 byty. V bytovom dome prebehla revízia plynu, dom má vlastné plynové vykurovanie s dvomi výkonnými kotlami VIESMANN so zásobníkmi pre všetky byty vo vchode. Celá kotolňa je vyregulovaná s novým komínom. Dom nie je zateplený a je bez výťahu. Bytové stupačky neboli menené. Pivničné kobky sa nachádzajú v suteréne bytového domu. K dispozícii je aj optický internet od Orange a Telekom. Lokalita a okolia: Byt má jedinečnú a fantastickú polohu či už z hľadiska bývania alebo investície. Jeho lokácia patrí do mestskej časti Ružinov - Nivy neďaleko Trnavského Mýta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Hneď za bytovým domom je obchodné nákupné centrum OC CENTRAL. Napešo sú zastávky MHD ( električka, autobusy, trolejbusy). V okolí domu sú rôzne kaviarne, puby, reštaurácie, tržnica a mnohé ďalšie služby. Škôlky a školy v samotnej blízkosti bývania. Športové aktivity, ihriská, parky, štadión ŠK Slovan a HC Slovan, či kúpaliská Delfín a Tehelné pole sú neoddeliteľnou súčasťou tejto lokality. Do centra sa viete dostať napešo. S autom ste v centre za pár minút. Parkovanie je zabezpečené vonku pred, popri a za budovou, ktoré je verejné, platí tu rezidenčné parkovanie za ročný poplatok 40,- EUR. Ľahké napojenie na miestne komunikácie, infraštruktúru, obchvat, či dialnicu. Mesačné náklady a cena: Zálohový predpis pre správcu: 242 EUR/2os. Cena za túto nehnuteľnosť: 289.900,- EUR Myslím si, že už máte dostatok informácií na to aby ste si dohodli obhliadku. Čo teda, vidíme sa? Volajte, alebo píšte, teším sa na Vás. Mgr. Michal Gróf, RSc. kontakt: 0911 667 988 email: grof@epichome.sk

✨ EXKLUZÍVNE V PONUKE – KING REAL | Mgr. David Molnár, RSc. 🏡 Štýlové mestské bývanie na top adrese – Lúčna 5, Šurany Hľadáte ideálne bývanie, kde sa spája pohodlie, praktickosť a skvelá lokalita? Máme pre vás riešenie. Ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt s výmerou 59,27 m², nachádzajúci sa na obľúbenom 4. poschodí bytového domu s výťahom – presne tam, kde chcete bývať. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez zbytočných starostí. 🌿 Prečo si tento byt zamilujete? ✔️ Výborná dispozícia – ideálne rozloženie priestoru ✔️ Dostatočné množstvo denného svetla počas celého dňa ✔️ Bezproblémové parkovanie priamo pred domom ✔️ Pokojné bývanie so slušnými susedmi ✔️ Poschodie, ktoré je najžiadanejšie (ani nízko, ani vysoko) 📍 Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Šurany. V pešej dostupnosti nájdete: 🏫 školy a škôlky 🛒 potraviny 💊 lekáreň 🚌 autobusovú zastávku ➡️ Ideálne bývanie pre rodiny, páry aj ako investícia. 💎 Cena: 129.000 € MOŽNÁ DOHODA ! Nehnuteľnosť ponúka výborný pomer ceny, kvality a lokality. 📞 Neváhajte ma kontaktovať Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📱 0915 162 782 📧 david.molnar@kingreal.sk

Trojizbový apartmán sa nachádza v rekreačnej oblasti Tále - Nízke Tatry, iba 250m od obľúbeného wellness hotela Bystrá. Apartmán je vedený na liste vlastníctva ako byt. Je situovaný na treťom poschodí trojposchodového apartmánového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2016. Interiér apartmánu pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom. Ďalej sú tu dve samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z každej izby je východ na balkón, z ktorého je krásny výhľad na Chopok a okolitú prírodu. Pri apartmánovom dome sa nachádza prístrešok na posedenie a grilovanie pre majiteľov apartmánov, sauna s ochladzovacím jazierkom a kúpacie kade. Pred domom je vyhradené miesto na parkovanie. Apartmán sa využíva aj na krátkodobý prenájom s výborným hodnotením od klientov. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním (1,9km), 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear (2,3km) a najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku (8km). Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 200m od apartmánového domu. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a blízkosť k prírode a športovým aktivitám. MOŽNÁ dohoda na cene. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Predaj 3 izbového bytu, klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk ŠTANDARD v cene 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 59,34m2 Balkón: 5,58 m² Kobka pri byte: 1,53 m² kolaudácia 10/2026 K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie (10 000€) alebo garážové parkovacie státie (18 000€) HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - klimatizácia (5 rokov záruka, vonkajšia jednotka je vyvedená na strechu) - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 208 000€ Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. V predaji už aj III.ETAPA projektu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA. Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk - ŠTANDARD v cene - vonkajšie parkovacie státie v cene - 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 67,2 m2 Balkón: 4,74m² Kobka: 1,65m² kolaudácia 2Q/2027 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 2x klimatizácia - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane vonkajšieho parkovacieho státia je 212 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Na predaj ponúkame vkusne zrekonštruovaný, svetlý 3‑izbový tehlový byt s výmerou 62,5 m², ktorý vznikol šikovnou úpravou pôvodného 2‑izbového bytu. Nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej ulici Priateľstva v Komárne, v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt vytvára veľmi príjemnú a domácku atmosféru. Praktická dispozícia ho robí ideálnym riešením pre rodinu, ale aj ako investičnú príležitosť. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, o ktoré sa stará vlastné elektrické vykurovanie a samostatný ohrev teplej vody. Tehlová stavba zároveň zabezpečuje stabilnú a komfortnú klímu počas celého roka. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Okolie domu ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene a tiché bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum je rýchlo dostupné. V blízkosti, približne 300 metrov, sa nachádza obchodné centrum KLOKAN a kompletná občianska vybavenosť, ktorá uľahčuje každodenný život. Cena: 84 900 € Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s príjemnou atmosférou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a úložným priestorom v pokojnej časti Rajky. Byt sa nachádza v tehlovej a zateplenej výstavbe z roku 2020, vo viladome situovanom v oplotenom a uzamknutom areáli, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=9sBtRK1ZY8P Základné informácie: 3-izbový byt Rozloha 58 m² + balkón 3,6 m² Na prvom poschodí Tehlový, zateplený, dvojpodlažný viladom bez výťahu Kolaudácia 2020 Oplotený a uzamknutý areál Kúrenie a technické riešenia: Centrálne plynové kúrenie (radiátory) Plastové okná, vnútorné aj vonkajšie hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu Výsuvná markíza na balkóne Optický internet Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a svetlý priestor. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výsuvnou markízou, ktorá poskytuje príjemné tienenie počas slnečných dní. Spálňa disponuje dostatočným úložným priestorom a ďalšia izba je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, nechýba samostatné WC a chodba s úložným priestorom. Vybavenie a ďalšie výhody: Vstavané šatníkové skrine na mieru Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom) K bytu prislúcha samostatný uzamykateľný úložný priestor Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta Uzavretý areál s automatickou bránou Nízke mesačné náklady cca 120 € Lokalita: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 km) autom, autobusom aj vlakom robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce v blízkosti prírody. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena 145 000€ Cena už zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/byty/3-izbovy-byt-viladomy-rajka/