4 izbové byty

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 94,10 m2 plus 2x loggia spolu vo výmere 21,39 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta je 274.450 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame vám na predaj nový 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe, ktorá je skrytým útočiskom v úplnom centre na Obchodnej ulici. Orientácia do vnútrobloku zabezpečuje pokojné a harmonické bývanie s atmosférou, v ktorej necítite mestský ruch – namiesto toho počuť iba štebot vtákov. Projekt je realizovaný ako pasívna stavba, čo prináša výrazne nižšie náklady na bývanie (do 150,- Eur/ mesačne), ekologický chod domácnosti a stabilnú celoročnú klímu. V kombinácii s nadštandardným technologickým vybavením ponúka bývanie vhodné pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, úsporu a zdravé prostredie. Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 6/6 p. s výťahom Celková úžitková plocha bytu s terasou: 172,91 m² Plocha interiéru: 128,27 m² Plocha exteriéru (terasy): 42,03 m² Plocha pivničnej kobky: 2,61 m² Orientácia: do tichého zeleného vnútrobloku na dve svetové strany Parkovanie: dve podzemné garážové stojiská za doplatok Typ projektu: pasívna novostavba (mimoriadne nízke prevádzkové náklady) Technológie: stropné chladenie a kúrenie, riadená rekuperácia, hliníkové okná s trojsklom Výhody projektu: Pasívna stavba s najnižšími prevádzkovými nákladmi v segmente Komorný projekt s iba 32 bytmi Tichý vnútroblok ukrytý medzi historickými budovami Výhľady na brečtanové steny, židovskú záhradu a zeleň okolo fasády Všetky okolité budovy už stoja – stabilné výhľady bez budúcej výstavby Kompletná občianska vybavenosť priamo pri dome. ŠTANDARD BYTU Byt ponúkame v uvedenej cene v prevedení holobyt, ktoré zahŕňa, technológie, ktoré vytvárajú prémiové bývanie: Stropné chladenie a kúrenie – najzdravší spôsob tepelného komfortu. Rovnomerné chladenie aj vykurovanie bez prievanu, hluku, suchého vzduchu či vírenia prachu. Hliníkové okná s trojsklom – vynikajúca tepelná a zvuková izolácia zabezpečuje ticho, súkromie a príjemnú vnútornú klímu bez kondenzácie a prehrievania. Riadená rekuperácia vzduchu – prémiová technológia pre zdravé bývanie, rekuperácia patrí k najväčším benefitom pasívnej stavby. V projekte Zelený dvor je použitý jeden z najmodernejších tichých systémov. Kvalita vzduchu – domov bez alergénov a plesní, rekuperačný systém filtruje vzduch, optimalizuje vlhkosť a odstraňuje prach, peľ, baktérie a ďalšie nečistoty. Výsledkom je čisté, zdravé prostredie ideálne pre alergikov aj rodiny. Mesačné energie sú citeľne nižšie ako pri bežných novostavbách. Úspora energie – až 95 % tepla späť v domácnosti, výmena vzduchu je riadená tak, aby sa minimalizovali tepelné straty, z odvádzaného vzduchu sa obnoví až 95 % tepla, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie aj chladenie. Bezpečnostné vchodové dvere. Na terase je podlaha kombinovaná dlažba na terčoch s drevenou podlahou, v časti je výsadba zelene, na terasu je privedená voda na polievanie a elektrika. Parkety, interiérové dvere, dlažbam, sanita nie sú súčasťou štandardu holobyt. LOKALITA Centrum Bratislavy bez kompromisov. Obchodná ulica patrí medzi najikonickejšie adresy Bratislavy. Je živá, autentická a plná energie mestského života. Byt v projekte Zelený dvor však prináša výnimočný kontrast — hoci sa nachádza v bezprostrednom srdci Starého Mesta, jeho orientácia do vnútrobloku ponúka úplne iný svet. Za fasádami okolitých domov sa ukrýva tiché zelené átrium, kde hluk ulice zaniká a kde dominuje pokoj, zeleň a príjemná rezidenčná atmosféra. Všetko podstatné máte na dosah pešo. Historické uličky Starého Mesta, mestské galérie, divadlá, tržnice a kultúrne priestory sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Okolie ponúka široký výber kaviarní, bistier, reštaurácií a obchodov, ktoré robia každodenný život maximálne pohodlným. Vďaka priamemu napojeniu na hlavné električkové trate sa z tejto adresy dostanete do ktoréhokoľvek smeru mesta rýchlo a bez komplikácií. Je to miesto, kde máte celé mesto doslova na dlani, no napriek tomu si po návrate domov užívate súkromie a ticho vlastného zeleného dvora. Kombinácia, ktorú v Starom Meste nájdete len zriedka. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Najväčšie byty v projekte púpavy Bernolák sú určené pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a nadštandardný komfort. 4-izbové byty s výmerou od 87,74 m² až do 89,59 m² ponúkajú premyslenú dispozíciu a vysokú úroveň bývania v pokojnej lokalite plnej zelene. Technický a dizajnový štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt má balkón, loggiu alebo predzáhradku, ktoré sú ideálne na relax. Okolie je navrhnuté pre rodinný život – zeleň, park, altánok, ihriská aj športové prvky. Parkovanie je možné zakúpiť v podzemnej garáži alebo ako exteriérové státie. Termín dokončenia: 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 94.10 m2 plus 2 terasy spolu vo výmere 27.14 m2 a garáž s pivničným priestorom 28.75 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44 550 €. Cena 4 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 326.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 84,71 m2 plus záhrada 43,30 m2, terasa vo výmere 27,30 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 4 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane pivnice, garáže a vonkajšieho parkovacieho miesta je 291.900 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 94,10 m2 plus záhrada 71,50 m2, 2 terasy spolu vo výmere 27,14 m2 a garáž 28,75 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44 550 € Cena 4 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 326.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový vzorový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 84,89 m2, plus terasa 28,60 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží vnútorné garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 4 izbového bytu v zariadenom stave vrátane pivnice a garážového státia je 300.400 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD1 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Pripravujeme na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt Žilina-centrum o výmere 110m2 s 2 balkónmi. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Viac info durica@tureality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Partizánska v Poprade. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka výbornú kombináciu dostupnosti centra, občianskej vybavenosti a príjemného bývania s výhľadom na Vysoké Tatry. Byt má výmeru 80,74 m² a prešiel rekonštrukciou v roku 2026. Vďaka orientácii je byt počas celého dňa svetlý, slnečný a veľmi príjemný na bývanie. Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - 3 samostatné izby - kúpeľňa s WC - pivnica K dispozícii je aj spoločný balkón na medziposchodí pre dva byty. Vybavenie bytu: - Byt sa prenajíma po dohode čiastočne zariadený. K dispozícii môže byť: - TV - posteľ v spálni - sedačka v izbe - pohovka v obývačke - skrine Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi: - chladnička - vstavaná rúra - mikrovlnná rúra - varná doska - umývačka riadu Internet je zahrnutý v cene nájmu. Lokalita: - Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Všetko potrebné máte dostupné pešo v priebehu pár minút. V blízkosti sa nachádza: - centrum mesta do 10 min. - OC Forum - autobusová a vlaková stanica - veľké potraviny Kaufland, Billa a malé potraviny Sintra, Coop jednota - základná škola (Komenského za zadným vchodom bytovky), a škôlky v blízkosti - detské ihriská a park - MHD priamo pri bytovom dome - lekár, zubár, kaviarne, pekáreň Limba, fitness Dojo - rýchly výjazd na diaľnicu smerom k veľkému Tescu (cca 5 min. autom) Cena: - nájom: 915 € / mesiac - energie a internet zahrnuté v cene - prípadné nedoplatky hradí nájomca - depozit: 2 000 € - platba mesiac vopred Byt je voľný od 1.6.2026. Na byte prebiehajú posledné úpravy a detaily. Preferovaný je dlhodobý nájom. Vhodné pre: - rodinu - pár - jednotlivcov - študentov - firemné bývanie Domáce zvieratá po dohode. Fajčenie v byte nie je povolené. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt na Bulharská ul., Mestská časť - JUH Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu je postavený na 2 podlažiach . Prvé podlažie denná časť : predsieň, samostatné wc, kotolňa s vlastný plynovým kotlom , obývacia izba s kuchyňou. Druhé podlažie nočná časť : chodba ,spáľna s balkónom , 2 x decka izba ,velká kúpelňa s vaňou a sprchový kútom, samostatný šatník. Byt má výmeru 124 m² plus 5 m2 balkón a pivnica na prízemí o rozlohe 12 m2 . pozri video: https://youtu.be/p202fgKPRQ0 V celom byte sú plastové okná, v každej izbe klimatizačná jednotka, Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi . Bytový dom je zateplený, byt bol dokončeny 2018 ako nadstavba. Celkové mesačné náklady na byt aj s mediami je 200 eur. Všetko zariadenie v byte ostáva aj s nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA: Košice – Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, nemocnica . Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-72653: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený svetlý 4 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Budatínska. Táto ulica je jednou z kľúčových tepien Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť služieb. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou. Budatínska ulica má strategicky výbornú polohu s rýchlym výjazdom z mesta, ale aj s výbornou dostupnosťou do centra. Celková plocha bytu je 81,70 m2 plus loggia 3,61 m2. K bytu prislúcha suchá rohová pivničná kobka v suteréne, o rozmere 1,6 m2. Byt sa nachádza na 7.poschodí 8 poschodového bytového domu. Orientácia miestnosti je na juh a sever. V byte je zavedený internet -Optika. Náklady na bývanie sú 165 eur plus el. 20 eur a plyn 5 eur. K bytu je možné využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby so samostatným vstupom, čo z bytu robí ideálnu voľbu na investíciu, na prenájom a pasívny príjem. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Tento architektonicky premyslený byt s veľkými možnosťami či už na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investícia na pasívny príjem sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi, čiastočne zariadený ( okrem elektroniky) a je k dispozícií ihneď. Posledné fotografie sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Rozmerovo veľkorysá hala je centrálnym miestom bytu. Po pravej strane od vstupu sú dve miestnosti vhodné na detské izby alebo na pracovňu, kuchyňa s východom na presklenú veľkú loggiu, uzatvorenú plastovými otvárateľnými oknami so žalúziami. Orientácia týchto miestnosti je na juh. Po ľavej strane sú ďalšie dve miestnosti, vhodné na obývaciu izbu a spálňu, orientácia týchto miestnosti je na sever. Oproti vstupu je kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia bytu na dve svetové strany dáva bytu možnosť dobrého a rýchleho prevetrania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmena elektrických rozvodov v kuchyni / 3 ističe /, kuchyňa, WC, stúpačky, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu/ pred 2 rokmi /, uzatvorená loggia s plastovými oknami a žalúziami s praktickým výsuvným sušičom na prádlo pod stropom, bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a v kúpeľni práčka, podlahy. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha čo výrazne zlepšuje energetickú hospodárnosť a estetiku budovy, stúpačky, nový výťah, spoločné priestory, schodisko, vstupné priestory ,schránky. Bezpečnosť zabezpečuje vstup cez dve brány na čip a kamerový systém. Bytový dom má certifikát B/AD z roku 2023. VÝHODY: - priestrannosť - nepriechodné izby so samostatným vstupom - veľká loggia - kompletná rekonštrukcia bytového domu - bezbariérový prístup až do bytu - v okolí veľa zelene - výhľad s kuchyne a izieb orientovaných do vnútrobloku, na detské ihrisko a zeleň MESAČNÉ NÁKLADY: 165 eur plus el. plus plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v tesnej blízkosti obchody služby, nákupné centrum Danubia,/ Kaufland. Lidl, Nay, lekáreň, obchody s oblečením, kaviarne, reštaurácie /, veľké Tesco Extra, banky, viacero MŠ, ZŠ- ideálne pre rodiny s deťmi - zdravotné stredisko na Budatínskej - na relax a šport- v pešej dostupnosti prírodné kúpalisko -jazero Draždiak, petržalská hrádza - raj pre cyklistov, korčuliarov, bežcov - vnútrobloky medzi domami s detskými ihriskami a dostatkom vyrastených stromov - výborné dopravné napojenie MHD na všetky smery, výborné napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat / smer Rakúsko Maďarsko, Brno, Žilina/ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Lokalita so školami, zdravotným strediskom, detským ihriskom za domom a zeleňou je ideálna pre rodinu s deťmi. Už len pohľadom z okna máte deti pod kontrolou. Byt je tiež vhodný ako investícia. Dispozícia bytu s jedným ústredným priestorom a nepriechodnými izbami so samostatným vstupom okolo je predurčená na prenájom a pasívny príjem. Budatínska ulica je skvelé miesto pre ľudí ktorí chcú mať naozaj všetko po ruke. Táto ulica je vyhľadávaná najme vďaka skvelej kombinácií kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti rekreačných zón. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-72351: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s loggiou v OV blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt, s podlahovou plochou s príslušenstvom 107,02 m2 bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom obytnom dome bez výťahu na 4/4 p. s orientáciou na S, J a Z. K bytu prislúcha aj jedna pivnica v suteréne obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 759/10000 a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 759/20000. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so schodmi, ktoré vedú do haly/obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoch priechodných izieb so šatníkom, samostatnej izby (spálne) so vstavanými skriňami, veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Podlahová plocha bytu 101,12 m2 + pivnica 5,90 m2 + loggia cca 3,90 m2. Orientácia miestností: SEVER - kuchyňa, kúpelňa, izba so šatníkom. JUH - obývacia hala s loggiou, spálňa. ZÁPAD - jedna izba. Podkrovný byt sa predáva so zariadením tak, ako je zobrazené vo fotogalérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Výstavba podkrovného bytu bola realizovaná a daná do užívania v r. 2002 - okná: eurookná v kuchyni, jedálenskej časti a dvere na loggiu, strešné drevené okná zn. FAKRO, plastové strešné okno v kúpeľni, - vchodové bezpečnostné vstupné dvere, - vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. WIESSMANN (revízna správa r. 2025), - podlahy: obývacia hala - drevené parkety, kuchyňa - podlahová guma, plávajúce podlahy - v troch izbách, dlažba - kúpeľňa a WC. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1963, - v r. 2019 bola realizovaná rekonštrukcia vrátane zateplenia obvodového plášťa. - obytný dom spravuje SVB pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. - internet Rupkki Energetický certifikát: B VÝHODY: - loggia orientovaná na južnú stranu, - priestranný šatník a množstvo úložného priestoru, - vlastné vykurovanie, - parkovanie pred a za obytným domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 4 osoby: Správca: 112,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 50,-€ LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť (vrátane MŠ, ZŠ, SŠ) v dosahu pár minút pešo s množstvom služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, zastávok MHD a kultúrnych zariadení. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie vo veľkorysom byte blízko centra mesta, tento byt je práve pre Vás. Pracujete home office? Žiadny problém. Pre svoju pracovnú aktivitu máte možnosť zriadiť si domácu kanceláriu v jednej z izieb. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Priestranný 4-izbový byt (173 m²) s loggiou, klimatizáciou a súkromným vstupom Hľadáte pokojné, nadštandardné bývanie s atmosférou rodinného domu a komfortom veľkého bytu? Tento výnimočný 4-izbový byt na tichej ulici Matičná v Ivanke pri Dunaji ponúka priestor a pohodlie bez kompromisov. = Čo vás očarí = Úžitková plocha 173 m² (vrátane 8,5 m² loggie) Samostatný vstup z ulice cez súkromnú bránku a chodník s okrasnou zeleňou Veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu 3 samostatné spálne + pracovňa čiastočne oddelená od obývačky Výkonná klimatizácia (6,7 kW) – ideálna na letné mesiace Veľká špajza (6,5 m²) priamo z kuchyne Pochôdzny šatník + množstvo úložného priestoru na mieru Masážna vaňa pre dokonalý relax Drevené obklady Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu = Nadštandardne vybavená kuchyňa = Zabudovaná kuchynská linka Kombinovaná chladnička s mrazničkou Plynový sporák Elektrická rúra Umývačka riadu Barový pult Priamy vstup do priestrannej špajze = Podmienky prenájmu = Mesačné nájomné: 1 000 € Mesačná platba za energie – centrálne vykurovanie, teplá voda, vodné a stočné, vysokorýchlostný internet, plyn na varenie, elektrická energia – 200 € Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred bránkou: 50 € / mesiac Vratná kaucia: 2 mesačné nájmy Počiatočný kontrakt na 12 mesiacov Vhodné len pre nefajčiarov. Byt je voľný ihneď == Ideálne pre rodinu alebo náročných klientov, ktorí ocenia priestor, pokoj a kvalitu bývania v blízkosti Bratislavy. == Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto veľkorysé bývanie je na trhu výnimočné.

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa 2x garážové státie Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 699000Eur plus garážové státie dohodou V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 3- izbový byt s možnosťou kúpiť byt aj s garážovým parkingom v tehlovej stavbe CUBICON na ulici Staré grunty 26G v Bratislave. S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod stavbou a priľahlých pozemkoch. Byt je možné miernym stavebným zásahom upraviť na švorizbový. Vo fotodokumentácii je možný návrh tejto zmeny dispozície. BYT: Nachádza sa na 1. poschodí zo siedmich poschodí (pod bytom je prízemný byt) tehlového bytového domu s bezbariérovým prístupom. Výmera úžitkovej plochy bytu bez balkóna a pivnice je 125,26 m2 Výmera pivnice je 2,29 m2. Spolu výmera bytu s pivnicou je 127,55 m2. Balkón má výmeru 8,29 m2. Výmera bytu s pivnicou vrátane balkóna je 135,84 m2. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Byt vyniká svojou priestrannosťou a výbornou dispozíciou. Na trojizbový byt je výmera 125,26 m2 nadštardná. Bytu pridávajú na charizme veľkoformátové okná. Niektoré steny v byte sú upravené luxusnou dekoračnou maľovkou San Marco, ktorá priestoru dodáva eleganciu a štýl. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatné wc, šatník, dve spálne a kuchyňa čiastnočne prepojená s obývacou izbou. Balkón je prístupný z obývacej izby. V obývacej miestnosti je aj klimatizácia. Momentálne bol využívaný ako kancelária, no je ideálny ako pohodlný a tichý rodinný domov. DOM: CUBICON ( https://www.cubicon.sk ) - polyfunkčný objekt (obchody, reštaurácie a służby + bývanie), kolaudovaný v roku 2010. Kvalitná tehlová stavba s energetickým certifikátom B. Stavba je zasadená v teréne. O okolie domu je príkladne starané. Bytový dom je v areáli s uzavretým dvorom, ponúka parčík s lavičkami a detské ihrisko. Kamerový systém bytovky a pozemkov. PARKOVANIE: Kúpou bytu prislúcha aj podiel na ostatných parcelách okolia domu a je zabezpečené parkovanie na parkovisku vo vlastníctve bytového domu. Prístup cez rampu majú len obyvatelia domu. Možnosť parkovania viacerých áut na domácnosť. GARÁŽOVÉ STÁTIE: K bytu ponúkame aj garážové státie v suteréne bytového domu. Nie je podmienkou kúpiť aj s bytom, ale výhodou do budúcnosti. Suché a bezpečné miesto pre Vaše auto. Predáva sa k bytu za hodnotu 30.000,- €. Neobvyklé je, že do podzemnej garáže môžu vstúpiť vozidlá až výškou 2,1m. (štandardom býva 1,9m) OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite Bratislavskej Mlynskej doline v tichej časti. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť. Mnohé služby máte priamo v "papučkách" z bytu. V pešej dostupnosti je Zoo, lesopark, botanická záhrada, školy, škôlky, zastávka mhd. Výborné napojenie na dialničný obchvat či už do Rakúska, Maďarska alebo Česka. CENA: 449 900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt blízko centra Banskej Bystrice, sídlisko Radvaň. Nachádza sa na druhom poschodí, k dispozícii je nový výťah. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa, WC, plastové okná), ostatné miestnosti sú v zachovalom pôvodnom stave. Jeho rozloha je krásnych 103,5m². Byt disponuje balkónom aj pivnicou. Nachádza sa v príjemnom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, ESC, obchody, pošta, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, všetko v pešej dostupnosti. V centre mesta ste pešou chôdzou za 10 min. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie so súkromím pre každého člena rodiny a všetkými službami na skok od domu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – Radvaň - Priestranný 4-izbový byt - Úžitková plocha: 103,5 m² - 2. poschodie (výťah) - Skvelá dispozícia - Balkón, pivnica - Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Radvaň je jedna z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice vďaka svojej polohe a vybavenosti. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré uprednostňujú veľkorysý priestor, pre klientov, ktorí túžia po bývaní v blízkosti centra s dostupnosťou všetkých služieb, ale aj pre investorov, ktorí uvažujú o tvorbe hodnoty s potenciálom prenájmu firemnému klientovi. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0908 817 626.

TUreality ponúka na predaj 4-izbový dizajnový byt v novostavbe, centrum Liptovského Mikuláša – 94 m² Video Obhliadka - skopírujte odkaz: facebook.com/share/v/1HB61dKaQS/?mibextid=WC7FNe Cena zahŕňa: - Interiérové zariadenie na kľúč v hodnote – 65 000 € - Samotný byt, 2x pivnicu Hlavné benefity: - Novostavba v centre mesta - Dizajnové zariadenie na mieru - 2 balkóny - 2 parkovacie miesta k dispozícií - 2 kúpeľne s toaletami - Samostatná veľká šatníková miestnosť (8 m²) - Pivničná kobka - Energetický certifikát Výmera: 94 m² Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík, MBA, +421 41 3217800, skubik@tureality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbový byt s 2 balkónmi na ul. Nábrežná v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 7. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, obývacej izby, izby s výstupom na 1.balkón, spálne, ďalšej izby s výstupom na 2. balkón, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené parkety a PVC podlahy. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha jedna spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče, gauč, skrine. Byt je voľný ihneď a má výmeru cca. 83,96m2 + balkóny. Výhody: lokalita, 2x balkón, špajza, šatník, zateplený bytový dom. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, reštaurácia, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

TU reality ponúka na predaj: 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, ul. Park mládeže Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 78 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v žiadanej lokalite Košice – Sever, na ulici Park mládeže. Byt ponúka ideálne dispozičné riešenie pre rodinu, dostatok priestoru aj potenciál na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Zároveň je vhodný aj ako investícia – vďaka lokalite a veľkosti je ideálny napríklad na prenájom pre rodinu alebo študentov. Základné informácie: výmera: 78 m² poschodie: 1. poschodie dispozícia: 4 izby Stav bytu: vymenená elektrická inštalácia murované jadro možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv Lokalita, ktorá predáva sama: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta – Sever, len pár minút od centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchodné centrum zdravotné stredisko / lekár MHD zastávky školy a škôlky obľúbený park Anička – ideálny na oddych, šport aj prechádzky Výhody: výborná dostupnosť do centra mesta tichá a zelená lokalita vhodný na bývanie aj investíciu Byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková, +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk TUreality – meníme sny o bývaní na realitu.

TU reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo veľmi dobrej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, zastávok MHD aj možností na oddych.Byt sa nachádza na 3poschodí zo 4.V panelaku nie je výťah.Perspektívne do budúcna možno bude. K bytu patrí aj parkovacie miesto, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie bez starostí. Byt je vhodný pre rodinu aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s komfortom mesta.cinger@tureality.sk,00421413217800 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt v modernom projekte RNDZ, situovanom v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislava – Rača. Ponúkaný byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží (6. poschodí) a disponuje celkovou výmerou 141,60 m², ku ktorej prislúcha priestranná terasa o veľkosti 27,61 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnú dispozíciu. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť s výmerou viac ako 54 m², ktorá plynulo prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu je prakticky oddelená a pozostáva z troch samostatných izieb s výmerami 14,45 m², 14,13 m² a 17,68 m², ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, pričom jedna má výmeru 8,80 m² a druhá 6,71 m², samostatným WC o veľkosti 3,25 m², šatníkom s výmerou 4,80 m² a komorou o veľkosti 3,15 m². Vstupná predsieň má 4,91 m² a centrálna chodba 9,58 m², čo zabezpečuje komfortnú orientáciu v priestore a dostatok úložných možností. Dispozičné riešenie je premyslené do detailu s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie každého metra štvorcového. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 27,61 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax, oddych či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Vďaka vyššiemu podlažiu byt zároveň ponúka príjemné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Projekt RNDZ sa vyznačuje modernou architektúrou, kvalitným prevedením a príjemným okolím. Lokalita Rača ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojnejšie prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Celkovú hodnotu tejto ponuky podčiarkuje kombinácia veľkorysej výmery, výbornej dispozície, terasy a kvalitnej novostavby. Ide o ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov. Cena: dohodou Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa Real Estate.

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu: https://youtu.be/QHhcxfsNAvo TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj moderný 4-izbový podkrovný byt v tehlovej novostavbe z roku 2004 na ulici Pri Rajčianke, v mestskej časti Žilina-Závodie. Podkrovný byt sa nachádza na 4.p./4.p (bytového domu s výťahom, v uzavretom a oplotenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie. Byt má celkovú výmeru 106m², loggiu s rozlohou 11m² orientovanú na juhozápad s panoramatickým výhľadom, pivnicu 3,5m² a spoločnú miestnosť na bicykle a kočíky v suteréne. Dispozícia je veľmi praktická – zo vstupnej chodby so schodiskom sa dostanete do dennej časti, kde sa nachádza veľká obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Odtiaľ vedie výstup na loggiu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Ďalej sú tu dve samostatné izby, pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom a praktický šatník. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a útulne vďaka strešným oknám VELUX, oknám orientovaným na všetky svetové strany a dôkladne premyslenej dispozícii. Vybavenie bytu je bohaté – bezpečnostné dvere ADLO, plastové okná INCON, plávajúce podlahy, keramická dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky, mikrovlnky, chladničky s mrazničkou a digestora s vlastným odvodom. V obývačke sa nachádza klimatizácia, krbová pec s vlastným komínom a veľká rozkladacia sedačka. V letných mesiacoch oceníte aj elektrickú výsuvnú markízu. O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový prietokový ohrievač, mesačné náklady sú nízke – približne 80€ správa + 70€ energie pre štvorčlennú domácnosť. V dome funguje vlastné spoločenstvo vlastníkov, celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícii je aj optický internet. Byt sa predáva zariadený – podľa dohody. Pôdorysom a rozložením pripomína moderný bungalov, čo v kombinácii s výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru, kvalitnou stavbou, súkromím a príjemnou atmosférou vytvára ideálne miesto na život. Výborná dostupnosť do centra mesta, pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, zeleň, spoločné posedenie, pieskovisko a bezpečné prostredie robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodinu alebo každého, kto hľadá nadštandardné bývanie v príjemnom prostredí. - K bytu je možnosť dokúpiť garáž priamo pred bytovým domom (možnosť parkovať 2 osobné autá) Ak hľadáte nadštandardné, priestranné a pokojné bývanie s výborným napojením na mesto, tento byt je výnimočná príležitosť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na haluska@tureality.sk alebo na čísle +421 41 3217800.

Prenajmem 4i byt s výmerou 114m2, novo zrekonštruovaný, vlastné inžin.siete. Byt je na prízemí rodinného domu s samostatným vstupom, nezariadený. V cene nájmu je 1x parkovanie pred domom. Miestnosti: vstup, WC, chodba, kupelna s WC, obyvačka 25m2, izba 20m2, izba 16m2, izba 10m2, kuchyňa. Byt sa nachadza cca 5-7min pešo od pešej zóny mesta (bageterie). Byt bude voľný od cca 10.6.2026. V cene nájmu je internet, energie. Depozit 1 mesiac

Na predaj: štýlový 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Prievidzi – Sídlisko Sever Hľadáte priestranné bývanie, ktoré spája komfort, moderný štýl a praktické riešenia? Tento byt na ul. Nováckeho vás dostane: Parametre bytu: - 4 izby | výmera 87m² - 3. podlažie (bez výťahu) - kompletná rekonštrukcia, pripravený na okamžité bývanie Výhody, ktoré inde nenájdete: - samostatná technická miestnosť s práčkou a sušičkou - oplotený pozemok s elektrickou bránou – bezpečie a súkromie - vlastná kotolňa pre bytový dom + solárne kolektory na ohrev TÚV - nízke náklady - dostatok parkovacích miest - bezproblémové parkovanie bez stresu z hľadania - kočikáreň + pivnička (1,2 m²) - altánok a detské ihrisko na pozemku Pozemok bytového domu: - celková výmera oploteného pozemku domu 2 474 m² - spoluvlastnícky podiel na pozemku 184 m² Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a bezpečné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Stačí sa nasťahovať a užívať si priestor a pohodu.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, v blízkosti Horského parku, Slavína a Ministerstva zahraničných vecí SR. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenej lokalite a výbornej dostupnosti do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Sokolská ulica • Dispozícia: 4-izbový byt • Výmera: 102 m² • Podlažie: 2. podlažie (z 4) • Nájomné: 1 320 € / mesiac • Energie: 280 € / mesiac • Internet v cene • Dostupnosť: od 15.05.2026 (príp. dohodou od 01.06.2026) • Jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1/2 ceny nájmu, zahŕňa kompletný servis (príprava zmlúv, komunikácia s vlastníkom, odovzdanie bytu a právny servis) DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru: • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • obývacia izba so vstupom na lodžiu • 1 menšia nepriechodná izba vhodná ako pracovňa / detská izba • samostatná kuchyňa s komorou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC s umývadlom • balkón zo spálne • lodžia z obývacej izby VYBAVENIE • byt je po kompletnej rekonštrukcii • vlastné kúrenie (plynový kotol) • vysoké stropy cca 3 m • drevené parkety • práčka a umývačka riadu Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Zariadenie (napr. skriňa, gauč) je možné doplniť podľa dohody s nájomcom LOKALITA A BENEFITY Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej oblasti na úpätí kopca, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta: • priamo pri ZŠ s MŠ Hlboká cesta – ideálne pre rodiny • v blízkosti Ministerstva zahraničných vecí SR • výborné napojenie na Pražskú ulicu • blízka dostupnosť Hlavnej stanice • zastávky MHD (trolejbusy) v pešej dostupnosti • pokojná lokalita s množstvom zelene Len približne 20 minút chôdze sa nachádza obľúbený Horský park, dostupný príjemnou prechádzkou cez Slavín. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu ticha, bezpečia a mestského komfortu, čo ju robí vhodnou pre rodiny aj expat klientov. PARKOVANIE • rezidenčné parkovanie v okolí domu. Majiteľ je ochotný poskytnúť súčinnosť pri jeho vybavení • možnosť prenájmu samostatnej garáže za domom, cena: 120 € / mesiac V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme.

Predáme krásny prerobený 4 izbový byt v Poprade Matejovciach. 3 poschodie v 7 poschodovej zateplenej bytovke. Výťah je nový, stúpačky vymenené. Byt je v osobnom vlastníctve. Obytná plocha 104 m2. Zasklený balkón, 4 m2 orientovaný na juh. Komfortné bývanie vo vysokej kvalite a vybavenosti aj pre náročnejšieho klienta. Veľmi dobrá dispozícia bytu. Byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální, detskej izby, šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru. V byte sú bezpečnostné dvere a plastové okná. K bytu patrí predĺžená pivnica. Voľné parkovanie pred bytovkou. Pekný udržiavaný vchod. Výhľad na Vysoké Tatry. Momentálne je byt prenajatý, foto je pred prenájmom. Byt je už premaľovaný na bielo Byt je voľný od 1.9.2026. Všetky bližšie informácie získate. Tel: 0918995907

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72311: Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Už nemusíte. Tento výnimočný 4-izbový mezonet v obci Lovčica-Trubín vám ponúka nielen veľkorysý vnútorný priestor, ale aj vlastný kúsok zelene a bezpečie murovanej garáže. Ide o ideálne riešenie pre rodinu, ktorá chce mať kde grilovať, pestovať bylinky a parkovať auto „v suchu“, zároveň je tu aj ďalšia možnosť a to parkovacie státie pred bytom. K bytu prislúcha pozemok, ktorý slúži ako vaša osobná oáza pokoja. Ideálne miesto pre detské ihrisko, rannú kávu na terase alebo víkendovú grilovačku s priateľmi. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve nepriechodné obytné miestnosti, z jednej sa vychádza do útulnej záhrady, murovaná garáž, na poschodie sa dostaneme po schodoch z masívu, kde nájdeme vstupnú halu s krbovou pecou, priestrannú obývaciu izbu s lodžiou, ďalšiu obytnú miestnosť a kuchyňu s východom na prestrešenú terasu s krásnym výhľadom na Kremnické pohorie. Priestranná garáž: Zabudnite na ranné škrabanie námrazy z okien. Súčasťou predaja je murovaná garáž, ktorá okrem auta pojme aj bicykle, lyže či kutilské náradie. Parkovacie státie poskytuje možnosť parkovania pre ďalšie auto. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrekonštruovaný 4 izbový mezonetový slnečný byt má vymenené plastové okná, nové elektrické rozvody meď, nové rozvody vody, plávajúce podlahy, klimatizáciu na poschodí, schody z masívu, kuchynská linka na mieru, nábytok na mieru. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - priestranný slnečný byt s garážou a parkovacím státím v blízkosti prírody - zaujímavo kvalitne zrekonštruovaný byt - vlastné kúrenie na plynový kotol - byt sa predáva aj s nábytkom na mieru MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi nízke 170 eur mesačne. LOKALITA: Lovčica-Trubín ponúka tiché, priateľské prostredie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom (5 min) a napojením na R1. V obci nájdete škôlku, školu, obchod aj pohostinstvo. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária JAdoma Vám ponúka na prenájom veľkorysý 4-izbový mezonet s dvoma terasami, balkónom a parkovaním v obľúbenej lokalite Vinohrady – Nové Mesto. Predstavte si ráno s kávou na terase, kde Vás zobúdza pokoj a výhľad na Malé Karpaty… Večer sa tento priestor mení na ideálne miesto oddychu – západ slnka nad mestom, pohár vína a ticho nad ruchom Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha bytu: 192 m² z toho 2x terasa spolu cca 43 m² a balkón 3,5 m² • poschodie: 3.–4. (mezonet) s výťahom • parkovanie: vyhradené parkovacie miesto • stav: čiastočne zariadený / možnosť dozariadenia po dohode • klimatizácia, krb VYBAVENIE A ŠTANDARD ✓ moderná kuchyňa so spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka, chladnička) ✓ klimatizácia v miestnostiach ✓ interiérové žalúzie a vonkajšie rolety ✓ dostatok úložného priestoru ✓ krb – príjemný bonus pre atmosféru domova ✓ veľké presklené plochy → maximum svetla počas celého dňa DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL - Ideálne riešenie pre rodinu alebo klienta, ktorý chce oddeliť dennú a nočnú zónu. Horné podlažie (denná časť): • vstupná hala • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • vstup na obe terasy (s výhľadom na Karpaty aj mesto) • samostatná izba / pracovňa / spálňa Spodné podlažie (nočná časť): • hlavná spálňa so samostatným šatníkom a balkónom s výhľadom na Karpaty • ďalšia samostatná izba • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • technická miestnosť / úložný priestor LOKALITA – VINOHRADY / NOVÉ MESTO ✓ tichá rezidenčná štvrť obklopená zeleňou ✓ na skok do lesa – Malé Karpaty doslova pár minút od bytu ✓ ideálne pre aktívny životný štýl – turistika, bicykel, prechádzky v prírode ✓ výborná dostupnosť MHD, zastávka autobusu aj električky - 5 minút pešo ✓ kompletná občianska vybavenosť – Lidl, KRAJ a ďalšie služby v pešej dostupnosti ✓ škola, škôlka a plaváreň v blízkom okolí ✓ rýchle napojenie do centra mesta CENA Nájom: 1 500 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Parkovanie: 100 € / mesiac Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Bez provízie pre RK - žiadne dalšie poplatky Názor maklera: Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore, svetle a pocite slobody – kombinácia bývania v meste a kontaktu s prírodou, ktorú si klienti často hľadajú, ale málokedy nájdu v jednom. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta na Táborisku. Tvoria ju 3 rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na východnú stranu - kuchyňa s obývačkou a s terasou, samostatná menšia izba, na západ sú orientované 2 nepriechodné izby. Byt má vlastné podlahové vykurovanie, vlastný ohrev TÚV, lokálnu rekuperáciu v každej miestnosti, prípravu na osadenie vonkajších žalúzií, prípravu na osadenie fotovoltaiky na streche domu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, pohodlný prístup do bytu, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. PONUKOVÁ CENA posledného 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 244.000 Eur Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 + terasa s výmerou 13 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu parkovacieho miesta pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,3 m2 + 2 balkóny spolu 16,9 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : skolaudovaná novostavba Termín odovzdanie bytu: máj/jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.