4 izbové byty

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - rýchly prístup do centra Bratislavy aj s MHD - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - príprava na krb (L a R) - veľká terasa - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - významná strategická poloha s priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II. s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 90,27 m² +12 m² terasa / Pozemok 287 m² / 2x Parking – predaný BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 90,62 m² +15 m² terasa / Pozemok 225 m² / 2x Parking – predaný BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 90,57 m² +12 m² terasa / Pozemok 265 m² / 2x Parking – rezervovaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrad. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). video: https://www.youtube.com/watch?v=9ubl4sUfz8k&t=1s kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, klimatizovaný 4i byt (č. 103) o výmere 102,73 m2 v Starom meste na Gunduličovej ul. s 2 ročnou zárukou. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu s výťahom a vlastnou kotolňou v centre mesta. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spoločnej s kuchyňou, troch samostatných izieb a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC. Ponúkaný byt má 5-komorové plastové okná, strešné drevené okná VELUX s izolačným trojsklom, vinylové podlahy prvotriednej kvality, designové interiérové dvere SAPELI, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO, klimatizáciu, slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom a všetky prípojky pre kuchynskú linku. V kúpeľni sú obklady a dlažba SIKO a kompletná sanita značky VILLEROY & BOCH. Bytový dom sa nachádza v centre starého mesta, v blízkosti záhrady Prezidentského paláca a Hradu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí: obchody, kaviarne, reštaurácie, banky a s výbornou dostupnosťou MHD. Uvedená cena bytu 455.500 EUR je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s murovaným šatníkom, pivnicou a veľkou lodžiou, nachádzajúci sa na Športovej ulici v obci Rohožník. Byt má celkovú výmeru 105,6 m² vrátane 4 m2 veľkej murovanej pivnice + lodžia 10 m², je situovaný na 3/4 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a komory/šatníka. Výhodou je lodžia po celej dĺžke bytu s výstupom z dvoch izieb. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave – má vymenené plastové okná s interiérovými žalúziami, v obývačke plávajúcu podlahu, v kuchyni, kúpeľni a vstupnej hale dlažbu a v ostatných miestnostiach PVC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom, rúrou a digestorom. Bytový dom je panelový, zateplený, má novú strechu, nový výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom a magnetickým čipom. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania. Pod domom sa nachádza priestranný dvor s detským ihriskom a parkovanie je verejné, bezproblémové, priamo pri dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – COOP Jednota priamo pri dome, v blízkosti škola, škôlka, Tesco aj polícia. Autobusová zastávka (IDS – linky 209, 269) je vzdialená cca 5 minút pešo. Mesačné náklady sú približne 270 EUR / mesiac (správa, elektrika, plyn, voda, teplo). Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia) a naši makléri sú certifikovaní.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Špačince na ulici Hospodárska, s novou cestou a verejným osvetlením. Momentálne je dom vo fáze hrubej stavby (realizované obvodové múry, priečky a strešná konštrukcia). Výstavba bude dokončená v lete 2026. Výhodou je možnosť individuálnych úprav – po dohode je možné upraviť napríklad farbu fasády, obklad, výber okien, vonkajších žalúzií a ďalších prvkov podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj obhliadka rovnako realizovaných domov. Energetická trieda A0 – vďaka kvalitným materiálom a moderným technológiám sú náklady na bývanie veľmi nízke. Dom: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 144 m² Rozloha pozemku: 537 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatného WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, pri kuchyni sa nachádza komora/špajza, dve samostatné izby s priestorom na vstavané skrine, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC, technická miestnosť a ďalšie samostatné WC. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Stav štandardu je na fotkách. Kupujúci má možnosť priestory zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je novostavba z roku 2026, so strechou s krytinou Bramac v čiernom prevedení a väzníkový krov zateplený fúkanou izoláciou. Súčasťou je pochôdzna povala s výlezom a úložným priestorom o výmere 20 m². Obvodové murivo je z tehál TermoBRIK s hrúbkou 30 cm a dom je zateplený 15 cm vrstvou polystyrénu s exteriérovou fasádou. Plastové okná sú osadené izolačným trojsklom a disponujú vonkajšou povrchovou úpravou. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. Nechýba predpríprava na krb, alarm, kamerový systém a elektrické žalúzie. V interiéri sú zrealizované sadrokartóny, omietky, potery, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov a celý dom je kompletne vymaľovaný bielou farbou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optickú sieť Airnet. Odvod dažďovej vody je riešený prostredníctvom trativodov. Pozemok je z troch strán oplotený panelovým betónovým plotom a súčasťou je aj vydláždené parkovacie státie zo zámkovej dlažby. Lokalita: Špačince sú ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska, reštaurácií či športovísk. Lokalita je obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi vďaka bezpečnému prostrediu, množstvu zelene a príjemnej komunitnej atmosfére. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1 a jednoduchá dostupnosť do Trnavy, Piešťan aj Bratislavy. Názor makléra: Ponuka v Špačinciach novému majiteľovi poskytuje priestor na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a potrieb. Lokalita zabezpečuje pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, čo predstavuje ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti služieb. Cena: 309.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt v Bytči na Sídlisku – Thurzova ulica. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená aj kompletne celá elektroinštalácia, bolo vymurované jadro s miernou zmenou dispozície a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Podlahová plocha bytu je 79,42m2. Byt pozostáva z chodby kde sú dve vstavané skrine, z obývačky ktorá je situovaná na juhovýchod, spálňa a jedna detská izba sú situované na severovýchod, druhá detská izba a kuchyňa sú situované na juhozápad. Byt má teda okná na tri strany bytového domu. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC je samostatné. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je bezproblémové. Bytový dom má dva vchody z čoho jeden je bezbariérový – zo strany od námestia. V blízkosti je detské ihrisko a doslova na skok je na námestie – do predajne jednoty ... škola na ulici Mieru a rovnako aj škôlka a potraviny Koruna na sídlisku. Výborná dostupnosť do mesta. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, elektronický vrátnik, kompletná rekonštrukcia strechy, nová fasáda a kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 189.500 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt v Bytči na Sídlisku – Thurzova ulica. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená aj kompletne celá elektroinštalácia, bolo vymurované jadro s miernou zmenou dispozície a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Podlahová plocha bytu je 79,42m2. Byt pozostáva z chodby kde sú dve vstavané skrine, z obývačky ktorá je situovaná na juhovýchod, spálňa a jedna detská izba sú situované na severovýchod, druhá detská izba a kuchyňa sú situované na juhozápad. Byt má teda okná na tri strany bytového domu. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC je samostatné. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je bezproblémové. Bytový dom má dva vchody z čoho jeden je bezbariérový – zo strany od námestia. V blízkosti je detské ihrisko a doslova na skok je na námestie – do predajne jednoty ... škola na ulici Mieru a rovnako aj škôlka a potraviny Koruna na sídlisku. Výborná dostupnosť do mesta. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, elektronický vrátnik, kompletná rekonštrukcia strechy, nová fasáda a kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 189.500 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt v Bytči na Sídlisku – Thurzova ulica. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená aj kompletne celá elektroinštalácia, bolo vymurované jadro s miernou zmenou dispozície a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Podlahová plocha bytu je 79,42m2. Byt pozostáva z chodby kde sú dve vstavané skrine, z obývačky ktorá je situovaná na juhovýchod, spálňa a jedna detská izba sú situované na severovýchod, druhá detská izba a kuchyňa sú situované na juhozápad. Byt má teda okná na tri strany bytového domu. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC je samostatné. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je bezproblémové. Bytový dom má dva vchody z čoho jeden je bezbariérový – zo strany od námestia. V blízkosti je detské ihrisko a doslova na skok je na námestie – do predajne jednoty ... škola na ulici Mieru a rovnako aj škôlka a potraviny Koruna na sídlisku. Výborná dostupnosť do mesta. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, elektronický vrátnik, kompletná rekonštrukcia strechy, nová fasáda a kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 189.500 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je prakticky dispozične riešený a ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozícia: • 3 samostatné, nepriechodné spálne • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné informácie: • úžitková plocha domu: 96 m² • pozemok: 200 m² • stav: holodom Veľkou výhodou je možnosť dokončenia do štandardu už od 8 500 €, čo vám umožní nasťahovať sa bez ďalších starostí. Dom je ideálny aj ako štartovacie bývanie pre mladú rodinu alebo ako pokojné bývanie mimo ruchu mesta s vlastnou záhradou. Využite príležitosť bývať v novostavbe, ktorú si doladíte presne podľa svojho štýlu. Bonus ponuka: V rámci projektu je k dispozícii aj 4-izbová bytová jednotka na 2. nadzemnom podlaží s terasou: • cena: 159 000 € • úžitková plocha: 82 m² • terasa: 18 m² Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Treef-realitná kancelária

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Ide o novostavbu kolaudovanú v roku 2024, takže nový majiteľ získava bývanie v úplne aktuálnom štandarde, bez potreby ďalších zásadných investícií. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. Veľkým benefitom sú aj vonkajšie a úložné priestory. K bytu patria 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Moderné Reality ponúka na predaj zariadený, nadštandardný byt v nízkoenergetickej novostavbe v centre mesta Nesvady. Byt má výmeru 216,90 m² a nachádza sa v podkrový s moderným výťahom. Trojposchodový bytový dom bol dokončený v roku 2016. Pri výstavbe boli použité thermo blocky. Je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom, vnútorné steny 5 cm. Strecha je izolovaná kombináciou 20 cm minerálnej vlny a 15 cm fúkanej izolácie, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Byt dispozične pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby, obývačky, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, šatníka a priestrannej jedálne s kuchyňou. Dispozične sa dá byt rozdeliť sádrokartónovou priečkou na viac miestností a samostatných izieb. Kúrenie a chladenie je zabezpečené stropnou klimatizáciou LG, ohrev vody je zabezpečený bojlerom zn. Dražice. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, toaletou, infrasaunou a umývadlom s podlahovým kúrením. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi typu MORA + americkou chladničkou. V byte je položená plávajúca podlaha a dlažba. Strešné okná sú typu VELUX a sú vybavené dialkovým ovládaním a dažďovými senzormi + vonkajšími žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne značky Securido. Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi zn. MORA (rúra, digestor, varná doska, americká chladnička a mraznička), manželská posteľ 2x, veľké matrace 2x, komody, nábytok na chodbe, skrine, nočný stolík, kuchyncký stôl a 6 stoličiek, gauče, TV, infrasauna zostáva v byte. Parkovanie je možné v zadnom uzavretom dvore s bránou, ktorá funguje na diaľkové ovládanie alebo pred bytovým domom. Mesačné náklady sú cca. do 100 eur. Energetický certifikát typu: A. Nízke mesačné náklady Vám zabezpečia dokonalé bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbový byt s 2 balkónmi na ul. Nábrežná v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 7. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, obývacej izby, izby s výstupom na 1.balkón, spálne, ďalšej izby s výstupom na 2. balkón, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené parkety a PVC podlahy. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha jedna spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče, gauč, skrine. Byt je voľný ihneď a má výmeru cca. 83,96m2 + balkóny. Výhody: lokalita, 2x balkón, špajza, šatník, zateplený bytový dom. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, reštaurácia, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

URBANISTA exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt s podlahovou plochou 133,87 m² a terasou o výmere 9,15 m² na Štefánikovej ulici v Senci. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu rodinného domu a výhod mestského bývania. Nachádza sa v komornom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné prostredie, súkromie a príjemnú atmosféru. Veľkorysá výmera, praktické dispozičné riešenie a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. HLAVNÉ BENEFITY •⁠ ⁠Podlahová plocha bytu 133,87 m² •⁠ ⁠Terasa o výmere 9,15 m² •⁠ ⁠Mezonetové riešenie •⁠ ⁠Bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami •⁠ ⁠Rozľahlá obývacia izba prepojená s kuchyňou •⁠ ⁠Klimatizácia •⁠ ⁠Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •⁠ ⁠Samostatné WC •⁠ ⁠Veľké vstavané skrine v spálni a izbe •⁠ ⁠Nadštandardné množstvo úložného priestoru •⁠ ⁠Garážové státie pre 1 vozidlo •⁠ ⁠Možnosť ďalšieho parkovania pri dome •⁠ ⁠Centrum mesta Senec •⁠ ⁠Výborný technický stav POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je riešený ako mezonet a ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Dominantou spodného podlažia je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka otvorenému konceptu a množstvu prirodzeného svetla pôsobí priestor vzdušne a veľmi príjemne. Obývacia izba a samostatné WC sú orientované do Štefánikovej ulice. Spálňa s terasou a horná izba sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokojný oddych. Kuchyňa je orientovaná do susedného dvora. Súčasťou bytu je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a množstvo praktických úložných priestorov. Veľké rolldorové skrine v spálni a izbe ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie osobných vecí. Ďalší úložný priestor sa nachádza pod schodiskom, pri schodisku na hornom podlaží, ako aj nad garážou. Byt bol vytvorený ako nadstavba a počas svojej existencie bol minimálne využívaný. Súčasná majiteľka ho obývala prevažne sama a vzhľadom na časté pracovné cesty bol byt využívaný len obmedzene. Väčšina zariadenia bola kupovaná nová, vďaka čomu je nehnuteľnosť vo veľmi zachovalom stave a pripravená na okamžité bývanie. POPIS BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami. Takýto typ bývania poskytuje výrazne vyššiu mieru súkromia a pokojnejšie prostredie v porovnaní s klasickými bytovými domami. Veľkou výhodou sú bezproblémové susedské vzťahy a komorný charakter celej nehnuteľnosti. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na garáži, ktorý umožňuje parkovanie jedného motorového vozidla. Ďalšie parkovanie je možné priamo pred domom. POPIS LOKALITY Štefánikova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v meste Senec. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V priebehu niekoľkých minút chôdze sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lidl je vzdialený približne 5 minút pešo, rovnako ako pešia zóna v centre mesta. Milovníkov športu a oddychu poteší blízkosť Slnečných jazier. Vstup na Slnečné jazerá Sever a Aquapark Senec sa nachádza približne 800 metrov od domu, vstup na Slnečné jazerá Juh približne 700 metrov. Železničná stanica je vzdialená približne 1 kilometer, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou aj okolitými mestami. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. CENA 299 000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spoločnosti URBANISTA vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti. NÁŠ NÁZOR Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s atmosférou rodinného domu, no zároveň chcú využívať všetky výhody centra mesta. Veľkorysá výmera, terasa, množstvo úložného priestoru, pokojné bývanie iba s jedným susedom a výborná dostupnosť služieb vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte komfortný rodinný byt bez potreby ďalších investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Pripravte sa na bývanie, ktoré spája interiér s exteriérom v dokonalej harmónii! Ponúkame jedinečný 4-izbový byt v prestížnom projekte Prúdy, Trnava. Ide o neopakovateľnú príležitosť získať domov, ktorý ponúka špičkový mestský komfort a privátnu terasu prístupnú z každej miestnosti. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou – je to definícia moderného, luxusného životného štýlu s maximálnym presvetlením a vynikajúcim prepojením s vonkajším priestorom. ✨ Najvyššia Kvalita a Prémiové Detaily S celkovou podlahovou plochou 101 m² a terasou, ktorá nemá konkurenciu – neuveriteľných 87 m² – sa tento byt rozprestiera na 6. poschodí. Zabezpečuje súkromie a nadštandardné presvetlenie vďaka veľkým preskleným plochám. Štandard, ktorý oceníte: Absolútna Klimatizácia: Každá z miestností (vrátane spální a obývačky) disponuje samostatnou klimatizačnou jednotkou, čo zaručuje dokonale individuálne nastavenie teploty a komfort počas celého roka. Dizajn a Funkčnosť: Byt je vybavený zariadením na mieru v celom interiéri – od vstavaných skríň po kuchyňu, čo maximalizuje úložný priestor a estetickú čistotu. Tiché a Úsporné Bývanie: Okná s trojsklom a veľkoformátové HS portály zaisťujú tichú izoláciu, maximálnu mieru denného svetla a energetickú efektivitu. Doplnkový Úložný Priestor: K bytu prislúcha aj priestranná pivnica priamo v suteréne bytového domu, čo zabezpečuje dostatok miesta na sezónne veci. ☀️ Terasa Snov: Exteriér, Ktorý Žije s Vami Terasa s rozlohou 87 m² je doslova srdcom bytu a predĺžením vášho domova. Vďaka kľúčovej dispozícii je na túto terasu priamy prístup z každej jednej izby, vrátane všetkých spální a dennej zóny. Dispozičná Dokonalosť: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Presvetlená denná zóna: Otvorená obývacia izba s luxusnou kuchyňou, priamo prepojená s terasou. 3 nepriechodné spálne – každá s vlastným výstupom na terasu. 2 elegantné kúpeľne pre komfort celej rodiny. 📍 Lokalita: Pulz Mesta, Pohoda Domova Projekt Prúdy ponúka ideálne prepojenie: Pár Krokov do Centra: Pešou chôdzou ste v srdci Trnavy už za 10 minút. Aktívny Životný Štýl: Priamo v tesnej blízkosti je dostupná cyklotrasa a zeleň. Lokalita kombinuje dynamiku mestského života s pokojným a bezpečným prostredím. 🔑 Parkovanie a Exkluzivita K bytu je možné dokúpiť až 2. garážové parkovacie státia priamo v podzemnej garáži. Nejde len o kúpu bytu, ide o investíciu do vášho životného štýlu a exkluzivity, kde interiér a exteriér tvoria jeden harmonický celok. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že toto je byt, ktorý ste hľadali !

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa budete cítiť ako v dome? Tento priestranný mezonetový byt má všetky znaky rodinného domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V Radovej zástavbe stojaci 4 izbový mezonetový byt v meste Galanta, na Hodskej ulici s priestranou terasou, garážou, obytným suterénom a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok má výmeru 300 m2 z toho záhrada cca 25 m², ideálny priestor na oddych a relaxáciu. Parkovanie je možné v garáži, aj na ulici bez poplatku. Samotný byt bol kolaudovaný v roku 1979. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je kompletne zrekonštruovaný pred 9 rokmi v rátane sietí. Elektroinštalácia je z medenných rozvodov a byt je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia . Na nehnuteľnosti nie je potrebná rekonštrukcia. V súčastnosti je byt obývaný a bude k dispozícii od 01.02.2026. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ale ponúka aj širšie možnosti využitia. Výhodou lokality je dostupnosť centra mesta a to 5 min pešou chôdzou. Vynikajúca občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihriská, obchody, potraviny atď. Samostatný byt pozostáva so vstupnej chodby, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou. Obývacia izba je prechodná na priestrannú terasu. Suterén je prerobený na hosťovskú izbu a je zateplený. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve obytné izby a moderná kupeľňa s toaletou. Jedna z miestností má balkón. Byt má tri toalety na každom podlaží jednu. Na všetkych poschodiach je radiátorové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom. Cena: 246 000 € v rátane provízie RK. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Tešíme sa na vás!

PRIPRAVUJEME NA PREDAJ – MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST | 84 m² + TERASA 13 m² | VEĽKÝ BIEL Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, len 2 km od okresného mesta Senec a približne 20 km od Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a nízkymi mesačnými nákladmi. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 84 m² • Terasa: 13 m² • Poschodie: 1. poschodie • Stav: tehlová novostavba (2019) • Klimatizácia • Energetický certifikát: A1 • Mesačné náklady: do 150 € • K bytu patria 2 parkovacie miesta ( 30 000€ ) • Predáva sa kompletne zariadený ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kuchyňa vybavená spotrebičmi značky Electrolux spálňa dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC terasa s výmerou 13 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ tehlová novostavba z roku 2019 ✔ 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu ✔ veľká terasa na oddych a relax ✔ kompletne zariadený byt bez ďalších investícií ✔ klimatizácia ✔ elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi ✔ nízke mesačné náklady do 150 € ✔ 2 vlastné parkovacie miesta ✔ výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ tichá lokalita s príjemnými susedmi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Obec Veľký Biel patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. V blízkosti sa nachádza Veľkobielske jazero, ktoré je obľúbeným miestom na oddych a rekreáciu. Len pár minút jazdy autom nájdete Slnečné jazerá v Senci, aquapark či golfový rezort. Výborné dopravné napojenie umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy približne za 15 až 20 minút. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 258 000 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti. Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Jakub Švec WFM Reality 📱 0904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde stačí len vybaliť kufre? Ponúkame vám priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4+1 izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Žilina na sídlisku Vlčince III. Tento byt je dokonalou kombináciou moderného mestského štýlu a bezprostrednej blízkosti prírody. Video: youtube.com/shorts/7arQ_5KgiYw Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí mimoriadne zachovalo, čisto a príjemne. Premyslená zmena dispozície a rozloženie izieb zaručuje súkromie aj spoločné rodinné momenty: Srdce domova: Svetlá a vzdušná obývacia izba ideálna na relax. Nočná časť: Útulná spálňa pre nerušený odpočinok a veselá detská izba s dostatkom miesta na hranie. Flexibilita: Štvrtá izba, ktorá aktuálne slúži ako pracovňa, no hravo ju premeníte na hosťovskú izbu podľa vašich potrieb. Praktické zázemie: Kuchyňa s dobre vyriešeným priestorom, samostatná špajza (ktorú ocení každá gazdiná), kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a samostatné WC. Bonusy, ktoré zvyšujú komfort K bytu prislúcha loggia, kde si môžete vychutnať rannú kávu, a praktická pivnica v suteréne bytového domu pre uskladnenie sezónnych vecí či bicyklov. Lokalita, ktorú si zamilujete Bývanie na Vlčincoch patrí k najžiadanejším v Žiline a tento byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese: Príroda na dosah: Iba pár minút chôdze Vás delí od Lesoparku Chrasť, ideálneho miesta na prechádzky, beh či oddych v tvare zelene. Rodinný život: V tesnej blízkosti nájdete široký výber škôl a škôlok, čo zjednoduší každodenné logistické povinnosti. Voľný čas: Okolie je plné detských ihrísk, športovísk a parkov s množstvom vzrastlej zelene. Bezproblémová dostupnosť: V okolí bytového domu je dostupné parkovanie a kompletná občianska vybavenosť (obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská). Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu naživo. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016241. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme pre Vás do ponuky vzdušný byt so 4 - izbovou dispozíciou, veľkou terasou a 2x vlastným garážovým státím v projekte - EUROPALACE. Bližšie info v RK. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016467. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj: Svetlý 4-izbový byt s loggiou v najžiadanejšej lokalite Popradu – Okružná ulica Hľadáte bývanie v najobľúbenejšej lokalite mesta Poprad? Chcete priestranný byt s výborným potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária Adas - reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt na Okružnej ulici. Táto nehnuteľnosť vás očarí svojou polohou, dostatkom denného svetla, obklopením zeleňou a absolútnym súkromím. Byt sa nachádza na 4. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Táto pozícia zaručuje krásny výhľad, veľa slnka a pokoj od pouličného ruchu. Lokalita ponúka tiché bývanie len pár minút od centra mesta a doslova pár krokov od nemocnice či nákupných možností. ________________________________________ Prečo si tento byt zamilujete? • Pokojná atmosféra: Nízkopodlažný bytový dom s menším počtom bytov a slušnými susedmi. • Slnko a svetlo: Byt je krásne presvetlený počas celého dňa. • Výhľad do zelene: Loggia orientovaná na juh prináša ideálne miesto na relax s výhľadom na udržiavané záhradky za domom. • Potenciál na rekonštrukciu: Byt je okamžite obývateľný, no zároveň ponúka skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vášho vlastného štýlu. ________________________________________ Základné technické informácie: • Úžitková plocha: 69,45 + loggia (celková plocha bytu je 72,93 ). • Poschodie: 4. poschodie zo 4 (s novým priestranným výťahom). • Dispozícia: Štyri izby (dve samostatné nepriechodné izby a dve priechodné). Dispozícia je ideálna pre rodinu s dvoma deťmi (napr. chlapec a dievča), kde každé dieťa môže mať svoju vlastnú izbu. • Orientácia: 2 izby na juh (z toho jedna s výstupom na loggiu), 1 izba na západ, 1 izba spolu s kuchyňou na sever. • Stav bytu: V byte sú osadené plastové okná. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vo výbornom stave. Bytové jadro je murované (staršia rekonštrukcia), zvyšok bytu je vo veľmi dobrom, čistom a udržiavanom stave. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločnú kočíkareň. ________________________________________ Bytový dom: • Kompletná rekonštrukcia a zateplenie obvodového plášťa. • Nový, moderný a priestranný výťah. • Vymenené kompletne všetky stúpačky. • Čisté a pravidelne udržiavané spoločné priestory. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť: Okružná ulica dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Poprade. Ide o miesto, ktoré spája výhody mestského života s pokojom vidieka. • Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešo do 10 minút. Nemocnica je vzdialená len pár minút chôdze. • Služby: V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody a všetky služby každodennej potreby. • Prostredie: Okolie domu tvorí nízka zástavba a množstvo zelene s ihriskami, čo vytvára oveľa komornejšiu atmosféru než klasické masívne sídliská. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry alebo zamestnancov blízkej nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym prístupom do práce aj do prírody. ________________________________________ Cena nehnuteľnosti: 168 900 € Cena je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné a hypotekárne poradenstvo, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastnených práv na katastri nehnuteľností. Zaujala vás táto ponuka? Radi by ste si byt pozreli osobne? Neváhajte ma kontaktovať, rada vás touto nehnuteľnosťou prevediem. Kontakt na makléra: Andrea Šubová Tel.: 0917 757 338 E-mail: andrea.subova@adas.sk Adas - reality s.r.o. ________________________________________

V novostavbe 2DUBY v Považskej Bystrici ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt na 6. poschodí s dvoma priestrannými balkónmi a výhľadom na okolitú prírodu. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, nízke náklady, komfort a bývanie bez starostí. Výhody bytu: • 91 m² úžitkovej plochy • dva priestranné balkóny • pivnica V CENE bytu • výhľad a viac súkromia na 6. poschodí • byt v stave holobyt alebo štandard Výhody projektu: • novovybudovaný park v blízkosti – 23.000 m² • zelené pochôdzie strechy, komunitné záhrady a oddychové zóny • 2x nabíjacia stanica pre elektromobily • bezpečný a uzavretý areál s rampou • možnosť dokúpiť parkovacie miesto • financovanie šité na mieru • komfort novostavby • nízke mesačné náklady Byt má praktickú dispozíciu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby, spálňa s druhou vlastnou kúpeľňou a obývacia izba s kuchyňou. Zavolajte nám +421 948 420 300 a príďte si pozrieť, ako môže vyzerať vaše nové bývanie v 2 DUBOCH. Viac informácií o pôdoryse, vizualizáciách či video prehliadke nájdete na: https://2dubypovazska.sk/byty/b-6b/

ADAMS REALITY ponúka na predaj priestranný a veľmi príjemný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Rohožník na Školskom námestí. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome obklopenom zeleňou. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom parkovacích miest, detskými ihriskami, športoviskami a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné informácie: * 4-izbový byt * Úžitková plocha: 85 m² * Balkón * Pivnica * Osobné vlastníctvo * 4. poschodie * 2× klimatizácia * Bezproblémové parkovanie * Zrekonštruovaný bytový dom Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kuchyne, otvorenej obývacej izby, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou sú štyri obytné miestnosti, pričom obývacia izba je riešená ako otvorený priestor bez dverí, vďaka čomu pôsobí vzdušne a príjemne. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s množstvom úložných možností. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy aj priestoru na stolovanie. Balkón ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie po náročnom dni. Obývacia izba tvorí prirodzené centrum rodinného života a vďaka otvorenému riešeniu pôsobí svetlo a vzdušne. Tri samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a priestorom pre práčku. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Novým majiteľom umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Komfort bývania výrazne zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Bytový dom je udržiavaný, zrekonštruovaný a disponuje čistými spoločnými priestormi. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vstupom. Veľkou výhodou sú aj príjemní a bezproblémoví susedia, ktorí vytvárajú pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. Lokalita: Školské námestie patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Rohožníku. Priamo pri bytovom dome sa nachádza základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, detské ihriská a športoviská. V pešej dostupnosti nájdete: * Tesco * potraviny a služby * zdravotné stredisko * lekáreň * poštu * reštaurácie a kaviarne * autobusové zastávky * športový areál * detské ihriská Rodičia ocenia bezpečné prostredie a možnosť vybaviť väčšinu každodenných povinností bez použitia auta. Rohožník – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou Rohožník patrí medzi obľúbené obce Záhoria vďaka spojeniu pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Pravidelné autobusové spojenia zabezpečujú pohodlné cestovanie do Bratislavy, Malaciek a okolitých miest. Obyvatelia zároveň využívajú pravidelné linky smerujúce do priemyselných a logistických parkov v okolí Bratislavy, čo výrazne uľahčuje dochádzanie za prácou. Príroda a voľný čas: Milovníci prírody ocenia blízkosť rozsiahlych listnatých a ihličnatých lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, prechádzky či hubárčenie. V blízkosti sa nachádza aj obľúbená Rohožnícka priehrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, športové aktivity a príjemne strávené chvíle s rodinou počas letných mesiacov. Výhody nehnuteľnosti; 4-izbový byt 3 samostatné nepriechodné izby otvorená obývacia izba balkón pivnica 2× klimatizácia praktická rodinná dispozícia kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC byt po rekonštrukcii zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové parkovanie príjemní susedia škola a škôlka pár krokov od domu futbalové ihrisko a športoviská v blízkosti kompletná občianska vybavenosť Tesco v obci výborné autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť turistických a cyklistických trás Rohožnícka priehrada v blízkom okolí Cena: 159 900 € Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis spoločnosti ADAMS REALITY: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv -autorizácia zmlúv advokátom -podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností -úhrada základného správneho poplatku za vklad do katastra -kompletné hypotekárne poradenstvo -porovnanie ponúk všetkých bánk na trhu - sprostredkovanie hypotekárneho úveru -koordinácia celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontakt ADAMS REALITY +421 915 340 692 info@adamsreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka ideálne spojenie rodinného bývania, výbornej občianskej vybavenosti a blízkosti p

Lokalita: ul. Hlavná, Čataj. Pozrite si autentické video bytu: https://youtube.com/shorts/uM_E1pTua-E?feature=shared RK Quality SC Vám ponúka na predaj 4. izb. priestranný a dobre dispozične riešený mezonetový byt v pokojnej obci Čataj. Je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Byt je rozdelený na dve podlažia a podkrovie. Celková výmera bytu je približne 99,80 m2 + podkrovie. Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko. Poschodie: 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Z jednej izby a taktiež aj z kúpeľne vedie schodisko do zobytneného podkrovia, ktoré Vám ponúka ďalší variabilný priestor – ideálny ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo oddychová zóna. Byt sa predáva čiastočne zariadený (iba kuchyňa a obývacia izba), presne tak, ako je na fotografiách a vo videu. Na fotkách je reálny stav bytových priestorov a taktiež ako môžu jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. Byt poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre každého člena domácnosti. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a možnosti využitia podkrovia ide o výnimočnú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Susedia sú dlhoroční vlastníci, za domom sa nachádza priestranné parkovisko pre všetkých vlastníkov bytového domu. Majitelia bytov si udržujú záhradku s výsadbou a taktiež miesto pre posedenie. Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty. Lokalita: Obec Čataj sa nachádza medzi mestami Senec a Trnava, čo zaručuje výbornú dostupnosť do viacerých smerov. • Senec: cca 10 km • Trnava: cca 25 km • Bratislava: cca 35 km Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do hlavných dopravných ťahov a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mesačné náklady 150,- EUR. Cena bytu: 169 900,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ak hľadáte 4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, vlastnou záhradou v pokojnej lokalite priamo pri lese, táto novostavba je určite tou najvhodnejšou voľbou. Tento moderný a priestranný 4-izbový byt je súčasťou 2-podlažného bytového domu v obci Spišské Bystré, len 10 km od mesta Poprad. Bytový dom sa nachádza na konci obce Sp. Bystré a zaručuje tak novému majiteľovi dokonalé súkromie, komfort a relax v harmónii s prírodou. Dispozícia bytu (100,25 m2): - zádverie - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - jedáleň - chodba - tri samostatné izby, francúzsky balkón - kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc) - samostatný sprchovací kút s umývadlom a wc - šatník BYT PONÚKA: novostavba za použitia moderných materiálov a technológií bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere plastové okná laminátové podlahy vlastné plynové kotle podlahové vykurovanie v celom byte vlastné parkovacie miesto veľká súkromná záhrada (143 m2) krásny výhľad na okolitú prírodu úplné súkromie od ruchu mesta Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má veľkú podlahovú plochu a tak ponúka dostatok priestoru na pokojné spolužitie celej rodiny. Izby sú samostatné, priestranné a ponúkajú skvelé príležitosti zariadenia s dostatkom odkladacieho priestoru. Najväčším prínosom tohto bytu je úplné súkromie priamo v prírode, čo vám ponúka aj množstvo športových a rekreačných aktivít. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Adriana Vanková 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

4 izbový CENTRUM - GRÖSSLINGOVA - 139 m2 + GARÁŽ - " zóna DUNAJSKÁ "...........................................................................................................Na predaj veľkometrážny 4 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, reprezentatívna nehnuteľnosť v klasickom historickom dome z r. 1920 , lokalizácia - Grösslingova - oproti ZŠ Grösslingova , lokalita - Jakubovo námestie, Nivy. Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou DO DVOROV - tichý do zelene ( viď fotodokumentáciu ). Bonitu našej ponuky umocňuje svetelnosť , ako aj atyp stavebného prevedenia v tehlovej historickej budove z r. 1920. Tzv. Zóna Dunajská - dynamicky rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy . KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 LOKALITA : V klasickom historickom dome. Lokalita úzkoprofilová, poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centrum " na pešo" - 5 minút. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou dvoch obchodných centier NIVY , Eurovea na nábreží Dunaja , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. POPIS : Slušný ( udržiavaný ) pôvodný stav - po čiastočných úpravách - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 139,11 m2 + 6 m2 pivnica , ( presný rozpis plochy s PODORYSOM bude priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: DREVENÉ parkety - skutočne v perfektnom stave. Steny: omietky. Vybavenie PRIESTRANNEJ kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: tehlová. KÚRENIE : samostatné - plynový zánovný kondenz - kotol, komín vyvložkovaný. PARKOVANIE : možnosť kúpiť GARÁŽ - priamo v predmetnom uzavretom dome ( vstup cez mobilný aplikáciu ). Hoci na garáž máme záujemcov v trhovej cene 48.000,- € , v prípade záujmu držíme predmetnú garáž pre Vás za zvýhodnenú cenu 45.000,- € BALKÓN : NIE, napriek tomu nehnuteľnosť disponuje uzatvorenou samostatnou PAVLAČOU ( viď foto ) s jednými príjemnými susedmi ( predstavíme na obhliadke :O) CENA : 498.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. ( možnosť GARÁŽ + 45.000,- € ) Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 DOPLNENIE : Veľký päťpodlažný nájomný dom postavili v roku 1922 podľa projektu Andreja Szőnyiho. Disponoval jedno- až štvorizbovými bytmi s úplným sociálnym vybavením, čím poskytoval svojim obyvateľom nebývalý komfort. Na štvrtom poschodí bola časť priestorov prispôsobená umeleckým ateliérom, ktoré využívali napríklad maliari Gustáv Mallý či manželia Eduard a Elvíra Antalovci. Pohodlie domu si dopriali aj viaceré osobnosti bratislavského umeleckého sveta, napríklad dirigent a pedagóg Miloš Ruppeldt, spoluzakladateľ Hudobnej školy pre Slovensko i Družstva Slovenského národného divadla. V dome býval aj jeho pedagogický kolega na Hudobnej škole pre Slovensko – huslista Gustáv Náhlovský, ktorý na škole vyučoval už od jej založenia. Dom poskytol zázemie i etnografovi a dramatikovi Pavlovi Socháňovi, prvému rozhlasovému hlásateľovi na Slovensku. Viac fotodokumentácie na : https://www.realitygold.sk/ Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

Ponuka, ktorá sa nevidí často! Len u nás ponúkame na predaj jedinečný priestranný 4 izbový byt, novostavba na ul. Cédrová v obľúbenej štvrti Panoráma v Košiciach. 4 izbový byt o celkovej výmere 125 m2 /111 m2 byt + terasa cca 14 m2/ sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka nadštandardné vybavenie, ktoré je v danej lokalite unikátnosťou. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba s jedálňou, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Bosch. Z dennej časti sa vstupuje na slnečnú 14 m2 terasu s automatickým tienením a výhľadom do kľudného parkovo upraveného areálu. V nočnej časti je umiestnená hlavná spálňa /24 m2/ so zabudovaným nábytkom na mieru a vlastným šatníkom a toaletou so sprchou. Spolu zázemie hlavnej spálne disponuje priestorom cca 30 m2, čo je pri 4 izbových bytoch výnimočný parameter. V byte sú umiestnené aj dve ďalšie spálne s francúzskym oknom a automatickým tienením. Pre dennú časť je v byte vytvorená vlastná kúpeľna s vaňou, dvojumývadlom, toaletou a saunou z cédrového dreva. Byt disponuje aj rozsiahlým úložným priestorom v chodbe, práčovňou takže svojimi parametrami uspokojí potreby náročného klienta. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, unikátnosťou je kvalita prevedenia materiálov, v celom byte a aj na terase automatické tienenie, optické káble v každej izbe, podlahové chladenie. K bytu je možné dokúpiť murovanú pivnicu, príp. vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesta. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia až 4 parkovacích miest vrátane miesta s predprípravou na nabíjanie elektromobilu v garáži. Celý areál je oplotený a parkovo upravený zeleňou, detskými ihriskami, zabezpečený kamerovým systémom. Priamo na Panoráme sa nachádza aj reštaurácia, škôlka, kaviareň, samozrejmosťou je 2x zastávka MHD, do 5 min. autom/autobusom obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, na mestský obchvat a tiež na diaľnicu smer Maďarsko a Volvo, Prešov aj Michalovce. Ak hľadáte unikátnu nehnuteľnosť zariadenú nábytkom a kuchyňou na mieru zn. Dan Kuchen s jedinenčnými prvkami, ktoré inde nenájdete, práve ste ju našli. _________________________________ Cena bytu: 485.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte kúpou voľný byt, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v už zabývanej novostavbe, ktorá ešte vonia po kolaudácii, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt ako pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou vo viladome BD6 nachádzajúci sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 4 izbové byty sa nachádzajú na 1. a 4. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 108 m2 do 133 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou o výmere cca 15 m2 – 323 m2. Byty sa odovzdávú v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedna o predaj nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 4 izbových bytov v štádiu holobyt: 370.821,- €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam 4 izbových bytov, platné k 22.05.2026 Viladom BD6: byt č. 06 – 4 i byt, 1NP, 133,32 m2, predzáhradka a terasa 323,21 m2, holobyt – 509.000,-€ byt č. 25 – 4 i byt, 4NP, 108,47 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 370.821,-€ byt č. 26 – 4 i byt, 5NP, 107,19 m2, loggia 37,32 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 30 – 4 i byt, 5NP, 108,47 m2, loggia 13,45 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 35 – 5 i byt, 6NP, 132,47 m2, terasa 76,18 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový tehlový byt nachádzajúci sa na ul. Palackého v tesnej blízkosti Auparku a centra mesta v mestskej časti Košice – Staré Mesto. 4 izbový mezonet o podlahovej výmere 152 m2 /čistá plocha interieru bytu bez plochy pivnice/ je umiestnený na 4. a 5. poschodí tehlového bytového domu s vyhradeným parkovacím miestom v uzavretom dvore. Byt je dispozične rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, raňajkové sedenie aj jedálenský stôl, obývacia časť ponúka priestor okrem sedenia aj pre pracovný kút a knihovňu, príp. klavír. Dolné poschodie disponuje kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatnou toaletou a nachádza sa tu hlavná spálňa a šatník. Na poschodí v nočnej časti nájdeme dve spálne /s možnosťou vytvoriť jednoduchou zmenou ďalšiu 5. izbu/ a je tu umiestnená druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora. Mezonet zaujme premyslenou dispozíciou a atmosférou pripominajúcu bývanie v rodinnom dome. Staromestskú atmosféru umocňuje výška stropov, pôvodné interiérové dvere aj presvetlené schodisko. Benefitom je dostatok súkromia a minimum susedov. Kamerový systém a uzavretý dvor vytvárajú pocit bezpečia hoci sa nachádzame v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít Starého Mesta. Samozrejmosťou je optický internet. Výborná mikrolokalita, zrekonštruovaný historický tehlový bytový dom s vysokými stropmi a vyhradené parkovacie miesto robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu. V lokalite Palackého v Starom Meste sa nachádza všetko, v bezprostrednej blízkosti obchodné centrum Aupark, autobusová aj vlaková stanica, Mestský park, školy, škôlky, Národné olympijské centrum, McDonald's aj Hlavná ulica. Ak hľadáte tehlový 4 izbový byt s výnimočnou atmosférou, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes. _____________________________ Cena bytu: 430.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _____________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame Vám na prenájom skladové a výrobné priestory v Martine - Sučanoch. Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Martin, na strategickom mieste - iba 0,5 kilometra od diaľnice spájajúcej východ a západ krajiny. V rámci konceptu moderných skladových priestorov je možnosť umiestniť aj ľahkú výrobu. Lokalita je ideálna pre: • logistické firmy • výrobné spoločnosti • distribučné centrá LOKALITA • Martin – 6 km od centra mesta • Letisko Poprad – 110 km • Železničná stanica – 5 km • Žilina – 30 km • Košice – 221 km • Bratislava – 232 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška 10 m • model stĺpov 24x12 • nosnosť podlahy 5 t/m2 • prístup - dock/drive-in • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 Kontaktujte nás a dozviete sa viac o našich skladových halách a o tom, ako vám môžeme pomôcť s vašimi skladovými potrebami. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako Vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na Vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame Vám na prenájom výrobné a skladové priestory v modernom výrobnom parku v Detve, ktorý sa nachádza na strednom Slovensku. Park má rozlohu 200,000m² a celkovo ponúka 100,000 m² na prenájom pre výrobné a logistické spoločnosti. Jeho strategická poloha na strednom Slovensku z neho robí výnimočné miesto s prepojením na hlavné priemyselné mestá Slovenska cez rýchlostnú cestu E58 v smere Bratislava – Košice. Výrobné priestory a služby - vynikajúce prepojenie s verejnými dopravnými uzlami - k dispozícii vysokokvalifikovaná pracovná sila - udržatel'né energetické zdroje Skladové a logistické priestory — prémiové priestory — riešenia na mieru — vynikajúce prepojenie na hlavné cestné t'ahy Areál ponúka k dispozícii jednotky s minimálnou rozlohou 5,000 m² až po na mieru šité priestory pre veľké spoločnosti. Priestory sú vhodné pre výrobné a logistické služby a iné komerčné aktivity. Pre viac informácií o prenájme skladovo-výrobných priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame Vám na kúpu pekný 4 izbový byt až s 2 x kúpelňami s loggiou v najlepšej vybavenej lokalite (SHOPPING/RELAX) v kúpeľnom meste Piešťany. Je zaujímavo dispozične riešený: pozostáva z troch izieb, priestrannou vstupnou chodbou s množstvom úložného priestoru, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva - kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa 2 s parádnou rohovou vaňou a toaletou + loggia. Výmera bytu je až 89 m2, izby sú priestranné, svetlé. K bytu prislúcha loggia o ploche 3,5 m2 a pivničná kobka výmery 2,1 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody na chodbe, kúpelňa 1-2. Pôsobí útulným, priestranným a svetlým dojmom, Veľkou výhodou je rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah). Prednosťou je udržiavané okolie bytovky a bezproblémové parkovanie. Názor makléra: Príjemný, výnimočne svetlý, priestranný byt s nádhernými, panoramnatickými výhľadmi na okolie, vhodný najmä pre rodinu s deťmi, kde všetko máte na dosah. Výhodou sú okrem zaujímavej ceny, zaujímavej dispozície, dve kúpelne, nízke mesačné náklady pre štvorizbák v zrekonštruovanom bytovom dome, dostatok parkovacích miest a bezprostredná blízkosť nákupných centier. Byt je vysporiadaný, bez tiarch, kúpou voľný. Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto pre Vašu obhliadku. Ponuka môže obsahovať R1dizajnové návrhy možného prerobenia interiéru. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu