4 izbové byty

Pre seriózneho klienta hľadáme 4 izb byt na kúpu, môžu byť lokality - Ružinov, Staré mesto, Nové Mesto, Petržalka Ponúknite ten Váš. 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v lokalite Spiegelsal v Trnave ul. Štefana Moyzesa. Byt má výmeru 85,27 m2 plus 2x loggia spolu 93 m2. V cene bytu parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za elektrickou bránou. Plus podiel na pozemku - uzavretom dvore, kde si môžete sadiť zeleninku do vyvýšených záhonov. Byt sa nachádza v bytovke na 1 z 3 poschodí. Bytovka bola postavená v r. 2010. Byt má vlastné kúrenie- plynový kotol a boiler- kúrenie je radiátorové. Dispozícia bytu: vstupná chodba- rolldor šatník, wc s umývadlom ( kotol a boiler), kuchyňa, špajza, obývačka s výstupom na balkón a jedálenským stolom, detská izba s výstupom na balkón, druhá detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom (práčka), spálňa. ( Pôdorys bytu si viete pozrieť v galérii). V obývačke sa nachádza klimatizácia, byt sa predáva bez nábytku. V obývačke a na chodbe dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Byt je veľký, svetlý vo veľmi dobrej lokalite, kúsok do centra mesta. V bytovom dome je aj spoločná pivnica a povala na uskladnenie vecí. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady: 90 € ( voda,správa, fond opráv), 90 € plyn, 50 € elektrina .V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V cene sú zahrnuté naše realitné služby: vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s vkladom kúpnych zmlúv na kataster, zabezpečenie znaleckého posudku, v prípade záujmu aj vybavenie hypotekárneho úveru. Ak Vás tento byt a lokalita bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Salea Váš partner v realitách ponúka 4-izbový byt na 2poschodi z 3, ideálne na kompletnú rekonštrukciu, v tichej lokalite mesta Žarnovica na ulici Fraňa Krála . Základné informácie o byte: Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu a potrieb (byt nieje vybývaný). Dispozícia: 4,5 izby. Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu). Mesačné náklady: Približne 200 € (výhodné, nízke prevádzkové náklady). Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, a výmenou okien v celom bytovom dome. V rámci celého domu už prebehla výmena stupačiek (rozvodov vody a kanalizácie). Samotný byt dýcha atmosférou minulosti a čaká na vašu víziu: Kuchyňa: V pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC: Pôvodné umakartové jadro, oddelené WC a kúpeľňa. Potenciál: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do vlastného bývania a prispôsobiť si interiér na mieru. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, ale občiansky plne vybavenej lokalite v okresnom mestečku Žarnovica s dobrou dostupnosťou k obchodom, školám, škôlkam a zastávkam autobusu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0907 361 214 alebo e-mailom na paulík@salea.sk. Neváhajte, premeňte tento byt na váš nový domov snov! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Správne poplatky na katastri. Bonus: Bezplatné poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania (hypotekárny úver).

NOVÁ CENA = 259 500 € !!! UŠETRÍTE =17.500,-€ PôVODNA CENA 277.000,-€ BYT č. 1 – PREDANÝ BYT č. 2 – voľný BYT č. 3 - PREDANÝ 1x ZNALECKÝ POSUDOK V CENE BYTU, VRÁTANE VYPRACOVANÉHO NÁVRHU - VIZUALIZÁCIE MODERNEJ KUCHYNSKEJ LINKY NA MIERU s možnosťou realizácie - výroby profesionálnou stolárskou dieľňou ihneď po kúpe !!! ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA DOSAH ! Pozývame Vás na - VIRTUÁLNU PREHLIADKU jednotlivých bytov v ŠTANDARDE, s prehliadkou skvelého dispozičného riešenia !!!! - VIZUALIZÁCIU (fotky) JEDNOTLIVÝCH BYTOV S MODERNÝM ZARIADENÍM NA MIERU - VIDEO S VIZUALIZÁCIOU KOMPLETNE ZARIADENÉHO BYTU c. 1 - posielame na vyžiadanie Ak patríte medzi tých, ktorí hľadajú moderné nové bývanie – byt so záhradkou na relax v kľudnom prostredí, len na skok od všetkej občianskej vybavenosti, dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Ds, ste na správnej ceste.... RK RealityDS Vám ponúka na predaj posledný dvojpodlažný 4 izb. byt, s podlahovou plochou 123 m2. Je súčasťou zrealizovaného developerského projektu. Jedná sa o dvojpodlažnú novostavbu, s charakterom rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Byt so samostatným vchodom, záhradkou o veľkosti cca 150 m2 a prislúchajúcimi dvomi parkovacími miestami. Nachádza sa v krásnom pokojnom prostredí Šamorína, v časti Bučuháza, 15km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s možnosťou napojenia na rýchlostnú cestu R7D4. MATERIÁL: Dom s odľahčenou plochou strechou, postavený z tehál, zn. LEIER s vynikajúcimi tepelno a zvukovoizolačnými vlastnosťami, zateplenie 20 cm polystyrénom, stropná izolácia 40 cm (Fatrafol). Nosné múry medzi domami s akustickej tehly. Plastové vchodové dvere, kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným dvojsklom, zn. Plast Tech, s vonkajšími elektrickými roletami, s montážou v cene. Ďalej v cene dokončené zábradlie na balkónoch, francúzky balkón z jednej izby na II.NP, fasádna farba, kvalitný tehlový obklad. Dom s energetickým certifikátom "A". DISPOZIČNÉ RIEŠENIE jednotlivých bytových jednotiek viď pôdorys vo fotodokumentácii, každá bytová jednotka má 1x kúpeľňu, krb, šatník. Byt č. 2 je vybavený aj špajzou. Byt č. 2 Prízemie: vstupná predsieň 6,55 m2, technická miestnosť 4,45 m2, špajza 2,57 m2, obyvačka 30,72 m2 prepojená s kuchyňou 5,75 m2 s dverami na terasu 15,40 m2 , predpríprava pre krb a WC 2,39 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2 chodba 488 centrálny šatník 5,50 m2 1. izba 12,32 m2 so šatníkom 2. izba 9,39 m2 s dverami na balkón 3. izba 10,94 m2 s dverami na balkón balkón 6,36 m2 kúpeľňa 6,69 s vaňou, umyvadlom, sprchou, WC vonkajšia terasa, oplotenie, chodníky, vstupná brána, terénne úpravy. Úžitková plocha každej bytovej jednotky 123 m2 Pozemok -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, WC so skrinkou, umyvadlom, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita, sprchovací kút, vaňa. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 EXTERIÉR DOMU A POZEMOK: Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku každému bytu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE elektrina 220/380 V elektrické podlahové kúrenie DEVI (samostatný termostat v každej miestnosti) mestská voda verejná kanalizácia príprava pre studňu PREČO PRÁVE TENTO BYT? veľkorysých 123 m² – komfortné bývanie pre rodinu súkromná záhradka – oddych, deti, grilovanie komorný projekt – len 3 byty v trojdome novostavba bez ďalších investícií praktická dispozícia: 3 samostatné spálne, veľká obývacia izba, úložné priestoryznalecký posudok v cene LOKALITA – ŠAMORÍN kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, školy, nemocnica, lekári, obchody, služby športovo-rekreačný rezort x-bionic sphere (Čilistovo) jazero v Mliečne – raj pre rybárov nové obchodné centrá len 300 m od domu výborná dostupnosť: Bratislava – 23 km, Dunajská Streda, Senec – rýchlostná cesta D4R7 (1,5 km) Celková cena nehnuteľnosti - 259 500,- € – vrátane 2 parkovacích miest, znaleckého posudku. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie informácie Čepčeková 0905 58043 Text, fotografie, vizualizácie, video a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk

4-izbový byt s tepelným čerpadlom, SKOLAUDOVANÉ, Kráľová pri Senci ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková úžitková plocha domu 121 m2. Celková výmera pozemku 300 m2. Dom sa nachádza v tichej časti Kráľovej pri Senci - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec. Získajte Váš nový domov v najvyhľadávanejšej obci na bývanie v okolí mesta Senec, iba 20 minút od Bratislavy a 5 minút od Senca. DISPOZÍCIA BYTU: Projekt bytu je dispozične rozdelený poschodiami na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa rozprestiera na prízemí a zahŕňa priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a technickú miestnoť. Z centrálnej časti bytu možno vyjsť aj do záhrady, kde si na terase môžete vychutnať rannú kávu. Poschodiu dominuje nočná časť, ktorú tvoria tri izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. ŠTANDARD BYTU: Byt postavený z pálenej tehly, zateplený s EPS, okná s trojsklami, vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, vnútorné omietky, maľovky, predpríprava na alarm, na klimatizáciu a na externé žalúzie s elektrickým ovládaním. Vykurovanie ekologickým tepelným čerpadlom a teplovodné podlahové kúrenie v cene bytu. LOKALITA: Kráľová pri Senci je najvyhľadávanejšou obcou na bývanie v okolí mesta Senec a zároveň obcou s najlepšou občianskou vybavenosťou. V obci je škôlka, škola s telocvičňou, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov pre dospelých, deti a ambulancia zubára, autoservis, pneuservis, rôzne ďalšie služby, kostol. Obec je odkanalizovaná novovybudovanou kanalizáciou. Deti majú možnosť sa hrať na viacerých detských ihriskách. Kráľová pri Senci ponúka viaceré možnosti trávenia voľného času - cykloturistika, včelársky skanzen s múzeom včelárstva na Slovensku, jazda na koňoch, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská. Priamo v obci sa nachádza unikátna historická pamiatka - secesný most cez Čiernu Vodu. S okolitými mestami je obec spájená pravidelnou autobusovou dopravou. Kráľová pri Senci je vzdialená iba 5 minút jazdy autom od Senca a 20 minút od Bratislavy priamo po diaľnici. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený a vybavený 4-izbový mezonetový byt, v exkluzívnej lokalite Nitra-Čermáň / Martinák /. Byt je kompletne zariadený, má plochu 95 m2, má dva balkóny, drevené parkety, talianske dlažby, plastové okná s izolačným trojsklom, komplet vybavenú kuchyňu s umývačkou riadu, 2 x TV, kožená sedačka, vstavané skrine, postele, bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj garážové státie. Má samostatné kúrenie (plynový kotol), bytový dom je postavený z tehál. V okolí je kompletné občianske vybavenie, detské ihriská, školy, zastávka MHD. Cena: 1 150 €/mesiac + energie 200,- €/mesiac, resp. podľa počtu ubytovaných. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám exkluzívne bývanie vo veľkometrážnom 4 i byte aký ste ešte nevideli, je v blízkosti centra mesta Trebišov na ulici Československej armády 20 v susedstve poisťovne a lekárne s ambulanciami. Byt má 133 m2 plocha bytu 124 m2 +3x loggie spolu 9 m2, vlastné kúrenie a ohrev vody. Orientovaný na východ aj západ. Byt má štyri izby, dve samostatné kúpeľne, dve toalety - jednu samostatnú s umývadlom a jednu vo väčšej kúpeľni a vlastné kúrenie s ohrevom vody. Na loggie sa vychádza z kuchyne, obývacej izby a z menšej kúpeľni spojenej s technickou miestnosťou. Na 1 až 8 poschodí sú iba dva byty. Celkovo v dome iba 16 totožných štvorizbových bytov a pivničné priestory s miestnosťou pre bicykle, kočiare k dispozícii. Samotný bytový dom na ulici Československej armády je kompletne nákladne zrekonštruovaný s novým vybavením spoločných priestorov (okná, dvere, schodisko, povrchy stien a podláh, nový výťah, strecha, nové kompletné rozvody médií, murované pivničné kobky). Každý byt je s novým vybavením ako : okná s izolačným trojsklom, vstupné bezpečnostné dvere najvyššej triedy, sádrové omietky, SDK stropy, nivelizované podlahy, nové rozvody všetkých médií vrátane optického internetu a tiež s plynovým kotlom a radiátormi. Byt je dokončený do finálneho stavu, kuchyňa, spotrebiče, sanita, podlahy, dvere, vstavané skriňe a nábytky. Možnosť dokúpiť parkovanie na súkromnom uzavretom pozemku do vlastníctva v cene 5000,-€ + DPH / 6150,-€/a aj pivnicu v cene 2000,-€ + DPH /2460,-€/do vlastníctva. Možnosť dokončenia iného bytu na výber v ponuke. Bytový dom sa nachádza v blízkej dostupnosti ku všetkým inštitúciám, nákupným centrám, vlakovej a autobusovej stanici, MHD, školám aj do centra Mesta Trebišov. Byty sú vhodné pre klientov s požiadavkou priestranného nadštandardného bývania s privátnym parkovaním. Všetky informácie nájdete aj na webstránke /slnecnica.info/. Cena dokončeného bytu: 220.000,-€ vrátane DPH. Cena holobytu: 179.000,- s DPH. Bezpečný právny servis prevodu bytu prostredníctvom advokátskej kancelárie aj finančný servis pre zabezpečenie financovania úverom je v cene a zdarma ! V prípade záujmu volajte, píšte 0907 99 77 99 predaj@slnecnica.info

🔥 107 m² ZA 314 990 €? VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU 🏡 Bývanie, ktoré kombinuje priestor, pokoj a dostupnosť Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 107 m² nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2016. Byt predstavuje ideálnu kombináciu: 👉 veľkého priestoru 👉 funkčnej dispozície 👉 a výbornej dostupnosti v rámci Bratislavy Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, na konci chodby, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania, súkromie a minimálny pohyb susedov okolo bytu. 💰 PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ výmera: 107 m² cena: 314 990 € novostavba: 2016 klimatizácia balkón možnosť garážového státia 👉 Pomer cena / m² patrí medzi najzaujímavejšie v rámci Bratislavy 🛋️ DISPOZÍCIA – PRAKTICKÁ A PREMYSLENÁ Byt je riešený tak, aby oddelil dennú a nočnú časť a zároveň poskytol dostatok úložného priestoru: vstupná chodba so vstavanými skriňami – praktické riešenie na odkladanie bez potreby ďalšieho nábytku samostatné WC s umývadlom – veľká výhoda pre rodinu aj návštevy vstup do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou klimatizácia dostatok priestoru pre jedálenskú aj oddychovú časť z obývacej časti sa vstupuje do priestrannej kúpeľne vaňa sprchový kút dvojumývadlo Následne byt pokračuje do nočnej časti: samostatná chodba 3 nepriechodné spálne 👉 všetky spálne sú orientované mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie ideálne na spánok aj prácu z domu 🌿 VÝHODY BYTU novostavba z roku 2016 (žiadne staré rozvody ani nutnosť rekonštrukcie) klimatizácia veľkorysá výmera 107 m² praktická dispozícia bez hluchých miest dostatok úložného priestoru bezbariérový prístup + výťah byt na konci chodby = menej susedov, viac súkromia možnosť okamžitého bývania 📍 LOKALITA – KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ NA DOSAH Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život priamo v okolí: 🛒 Občianska vybavenosť potraviny (Billa, Lidl, Kaufland) drogéria, lekáreň, služby reštaurácie, kaviarne školy, škôlky detské ihriská a zeleň 👉 všetko dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti 🚗 Dostupnosť a doprava rýchle napojenie na obchvat Bratislavy pohodlný prístup do centra mesta MHD v blízkosti (autobusové spojenia) 👉 ideálne bývanie pre tých, ktorí potrebujú byť flexibilní – či už smer centrum alebo mimo mesta 🔥 PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? 👉 byty nad 100 m² v novostavbe sú v tejto cenovej kategórii skôr výnimkou 👉 kombinácia veľkosti + dispozície + ceny je na aktuálnom trhu veľmi silná 👉 vhodné na bývanie aj ako investícia (prenájom väčších bytov je stabilne žiadaný) 👉 byt je obývaný, ale v dobrom stave – bez nutnosti veľkých investícií 📞 DOHODNI SI OBHLIADKU Ak hľadáš byt, ktorý ponúka viac priestoru než bežné novostavby a zároveň je cenovo dostupný, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. 👉 Cena bola upravená – aktuálne patrí medzi najzaujímavejšie v kategórii 👉 Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene 👉 Podobné byty sa v tejto cenovej hladine dlho neudržia 📞Kontakt Pre Obhliadky alebo viac informácií nám Volajte M&M Reality Group 0914 234 600

Ponúkame na predaj priestranný dobre dispozične riešený 4-izbový byt v Ružinove- Nivy Jégého ulica 3D virtuálna preehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=55k28CXR6qA - výmera bytu vrátane pivničnej kobky 95,02m2, - loggia o výmere 5,63m2, - terasa 22,64m2 - garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu za 35.000,-€, - možnosť dlhodobého prenájmu druhého parkovacieho státia, - 4. poschodie / 21 ; 2x výťah, - priestranný byt s loggiou na sever a terasou orientovanou na východ, - klimatizácia DAIKIN, - nábytok do celého bytu na mieru - kvalitné interierové zarubne a bezfalcove dvere, - kúpeľna s vaňou a 2 umývadla, - druhá kúpeľňa do ktorej sa vstupuje zo spálne je so sprchovým kútom WC a umyvadlo, - orientácia na V, S, Bytový dom: - 24/7 recepcia s možnosťou preberania zásielok od kurierov, oddychová terasa na západnej strane ktorá je na 2.poschodí a prístupna len pre obyvateľov domu, obchodné prevádzky na prízemí, reštaurácia, kaviareň, potraviny, BIO potraviny, FITKO, Lokalita: - výborná občianska vybavenosť, MHD, električka, trhovisko Miletičová, OC Centrál, pošta, kostol.

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 4 izbový byt s veľkou predzáhradkou v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84,27 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu veľká prdzáhradka o rozlohe 193 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame Vám na predaj útulný 4-izbový byt v Bratislave v Dúbravke ul. Tranovského, s plochou cca 73 m2. Nachádza sa na štvrtom poschodí zo štyroch bez výťahu. Príjemný priestranný byt vás očarí svojou energiou a útulnosťou. Byt je v pôvodnom stave. V byte sa nachádzajú plastové okná s interiérovými žalúziami, v kúpeľni je vaňa, umývadlo a priestor na pračku. WC je samostatné, bezpečnostné vchodové dvere do bytu. Z obývačky sa vchádza na priestrannú zasklenú loggiu, tri izby sú samostatné a obývačka prechodná. Kuchyňa je samostatná. Tri byty na poschodí. Parkovanie pred bytovým domom bez problémov. Na prízemí je latková pivnica patriaca k bytu. Byt sa nachádza v tichejj časti Dúbravky hneď v blízkosti krásnej prírody. V okolí je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu detské ihrisko, MHD, potraviny, škôlka, škola, ,v blízkosti je nemocnica, nákupné stredisko Bory. Okamžitý prístup na diaľničný obchvat alebo priamo do mesta. Cena: 249.900,-- € Kontakt: tel. 0905838965

Realitná kancelária PLATINUM REAL s.r.o., ponúka na prenájom pekný, slnečný a na dve strany orientovaný 4iz. priestranný byt s loggiou v strede Petržalky na Nám.Hraničiarov. Podlahová plocha bytu predstavuje 87 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve nachádza sa na 3. poschodí v 7 poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V bytovom dome sú na poschodí len dva byty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti potraviny (BILLA), reštaurácie, obchody atď. VÝHODY: •kompletná nová (pred dvomi rokmi) rekonštrukcia, (plastové okná, podlahy, keramické dlažby, kuchynská linka na mieru, kompletne nová elektroinštalácia, radiátory, svietidla, interiérové dvere a zárubne). •byt je nezariadený s možnosťou doniesť si vlastný nábytok resp. čiastočne zariadený tj obsahuje vstavané spotrebiče ( vstavaná práčka, el. varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, MW rúra, chladnička s mrazničkou), sedacia súprava bude dodaná prenajímateľom a možnosť po dohode inštalácie vstavaných skríň. •priestranné a samostatné 4 izby so žalúziami •loggia •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta, MHD, električky DISPOZÍCIA: Pozostáva z priestrannej vstupnej haly, samostatnej kuchyne s východom na loggiu, 4 samostatné izby, loggia, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Petržalka s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, hrádza, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy, električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.07.2026 obhliadky a rezervácie sú možné aj skôr. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 1.000,-EUR + 250,-EUR energie a nákladov na byt. Byt je vhodný pre rodinu prípadne pracujúcich. Bez domácich zvierat a len seriózni záujemci. Kontakt: 0902 244 666 email: baricic@platinumreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný, investičný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Laurinskej ulici. Úžitková plocha: 106.20 m². Poschodie: 3/6 , výťah. Orientácia: Juhovýchodná. Spoločná terasa na poslednom poschodí s výhľadom na hrad, ktorú môžu využivať byty v bytovom dome. Investorská kalkulačka: 3.000,- €- príjem z krátkodobého prenájmu po odrátaní nákladov na správu, dane a poplatky - 270,- € energie 2.730,- € x 12 = 32.760,- € (ročné výnosové percento: 6,6%) Dispozícia a stav: 4 samostatné izby funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinu aj mestské bývanie byt po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, laminátové podlahy, klimatizácia plynový kotol - vlastné kúrenie Lokalita a okolie: Laurinská ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy historického centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, divadlá a kultúrne pamiatky. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, ako aj pešiu dostupnosť nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a Hlavného námestia. Ide o ideálne miesto pre klientov, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme v tejto lokalite. Mesačné náklady 3 osoby: 127,- € správca 90,- € plyn 37,- € elektrina Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Popis nehnuteľnosti - 4 izbový byt. Ponúkame na predaj praktický 4 izbový byt s terasou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,83 m2 Zádverie 7,61 m2 Chodba 7,10 m2 WC 2,59 m2 Kúpeľňa 7,08 m2 Obývacia izba 20,09 m2 Kuchynský kút 16,66 m2 Izba 1: 14,11 m2 Izba 2: 13,99 m2 Špajza 3,08 m2 Terasa 9,71 m2 Spálňa 17,06 m2 Byt o rozlohe 122,90m2 sa nachádza 4.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 9,71 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Súčasťou bytu je aj rekuperácia a klimatizácia v obytnej časti. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 407 000€ s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

🔥 4 IZBY, 79 m² A PRIESTOR PRE CELÚ RODINU – BYT, KTORÝ MÁ ZMYSEL 📍 Bratislava 🏡 78,93 m² + lodžia + pivnica Nie každý byt musí byť luxusná novostavba za 400-tisíc. Niekedy stačí, keď dáva zmysel. Tento 4-izbový byt ponúka presne to, čo dnes veľa ľudí hľadá: ✔ dostatok priestoru ✔ funkčnú dispozíciu ✔ nízke mesačné náklady ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ a lokalitu, kde máte všetko potrebné na pár minút od domu 👉 Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce priestor a nechce platiť premrštené ceny za nové projekty. 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE AJ V REALITE Byt má veľmi príjemné a praktické rozloženie: vstupná predsieň samostatná kuchyňa s oknom veľká obývacia izba 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC zasklená lodžia pivnica 👉 Každá izba má svoje využitie – detská izba, pracovňa, spálňa alebo hosťovská izba. 🌿 BYT, KDE SA DÁ HNEĎ BÝVAŤ Byt je veľmi udržiavaný a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Prešla tu rekonštrukcia: ✔ podláh ✔ plastových okien ✔ kuchyne Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave, čo môže byť výhoda pre niekoho, kto si chce bývanie dokončiť podľa vlastného vkusu postupne a bez zbytočne vysokej vstupnej ceny. 🏢 VEĽKÉ PLUS? BYTOVÝ DOM Dnes už veľa ľudí pozerá aj na stav bytového domu – a tu je to veľká výhoda: ✔ zateplený bytový dom ✔ nový výťah ✔ kamerový systém ✔ upravené spoločné priestory ✔ bytový dom bez úveru 👉 práve to výrazne pomáha držať rozumné mesačné náklady. 📍 LOKALITA, KDE NETREBA KAŽDÝ DEŇ SADNÚŤ DO AUTA V okolí nájdete: školy a škôlky obchody a služby zdravotné stredisko detské ihriská zeleň MHD rýchle napojenie do mesta aj na obchvat 👉 Praktická lokalita na normálne každodenné fungovanie. 💬 NÁZOR MAKLÉRA Úprimne? Takéto byty majú dnes zmysel hlavne pre ľudí, ktorí pozerajú: ✔ na priestor ✔ mesačné náklady ✔ a reálnu hodnotu za peniaze Nie je to sterilná novostavba s minimálnymi izbami a vysokými nákladmi. Je to veľký rodinný byt, ktorý vie novému majiteľovi ešte dlhé roky veľmi dobre slúžiť. 📸 Súčasťou inzerátu sú reálne fotografie aktuálneho stavu bytu. 📞 Zaujala vás táto ponuka? M&M Reality Group 📱 0914 234 600 👉 Byty s 3 samostatnými izbami, nízkymi nákladmi a veľkým potenciálom sa dnes v Bratislave predávajú veľmi rýchlo.

Posledná príležitosť bývať v modernom 4-izbovom byte s vlastnou záhradkou v obľúbenej lokalite Bučuháza – Šamorín. Aktuálny stav bytových jednotiek v projekte: Byt č. 1 – REZERVOVANÝ Byt č. 2 – VOĽNÝ Byt č. 3 – PREDANÝ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE murivo úžitková plocha bytu: 123 m² dispozícia: 4-izbový vlastná oplotená záhradka (cca od 150 m²) 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve novostavba v kvalitnom štandarde energetická trieda A – nízke náklady na bývanie MATERIÁL A VYHOTOVENIE strecha: odľahčená plochá strecha, hydroizolácia Fatrafol, stropná izolácia 40 cm tehla LEIER (výborné tepelné a zvukové vlastnosti) zateplenie: 20 cm polystyrén nosné múry: akustická tehla okná: 5-komorové plastové Plast Tech, izolačné dvojsklo vonkajšie elektrické rolety na diaľkové ovládanie bezpečnostné vchodové dvere hotová fasáda + tehlový obklad balkóny: dokončené zábradlia + francúzsky balkón DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: • vstupná chodba 6,30 m² • technická miestnosť s WC (bojler + prípojka pre práčku, sušičku) 2,97 m² • obývacia izba s prípravou pre krb 28,56 m² spojená s kuchyňou 6,26 m² • špajza 2,87 m² Poschodie: • schodisko 4,56 m², chodba 5,33 m² • šatník 2,28 m² • izba 12,40 m² s balkónom • izba 11,38 m² s balkónom • balkón 5,43 m² • izba 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom • kúpeľňa 7,58 m² (sprcha, vaňa, WC, umývadlo) EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s rozlohou od 150m2. Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku domu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE elektrina 220/380 V elektrické podlahové kúrenie DEVI (samostatný termostat v každej miestnosti) mestská voda verejná kanalizácia príprava pre studňu PREČO PRÁVE TENTO BYT? veľkorysých 123 m² – komfortné bývanie pre rodinu súkromná záhradka – oddych, deti, grilovanie komorný projekt – len 3 byty v trojdome novostavba bez ďalších investícií praktická dispozícia: 3 samostatné spálne, veľká obývacia izba, úložné priestoryznalecký posudok v cene LOKALITA – ŠAMORÍN kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, školy, nemocnica, lekári, obchody, služby športovo-rekreačný rezort x-bionic sphere (Čilistovo) jazero v Mliečne – raj pre rybárov nové obchodné centrá len 300 m od domu výborná dostupnosť: Bratislava – 23 km, Dunajská Streda, Senec – rýchlostná cesta D4R7 (1,5 km) Celková cena nehnuteľnosti - 259 500,- € – vrátane 2 parkovacích miest, znaleckého posudku. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky Katarína Čepčeková 0905 758043 Text, fotografie, vizualizácie, video a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj kompletne zariadený štvorizbový apartmán s výhľadom na more na obľúbenom ostrove Vir. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a jeho celková plocha je približne 60m2. Dispozícia: Loggia Obývacia izba Kuchyňa Jedáleň Tri spálne Kúpeľňa Výhody: Kompletné Zariadenie: Apartmán sa predáva so všetkým zariadením – je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom! Blízkosť Mora: Vzdialenosť k moru je približne 150 metrov. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a všetku potrebnú občiansku vybavenosť pre pohodlný pobyt. OSTROV VIR Vir je jedným z najobľúbenejších a ľahko dostupných chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom. Je známy svojimi: Čistými plážami: Ponúka rôznorodé pláže – od štrkových až po prírodné zátoky s liečivým bahnom Bohatou ponukou: Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, obchody, trhy a aktivity pre celú rodinu Blízkosťou k mestám: Skvelá poloha blízko historického Zadaru a národných parkov Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ulica Štefana Moyzesa v Trnava, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a množstvom benefitov. Celková výmera bytu je 86 m², pričom k bytu prislúchajú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a k dispozícii je tiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi funkčná a praktická. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – môže slúžiť ako pracovňa, detská izba či hosťovská izba. V kuchyni je praktický pult, ktorý sa vysúva z kuchynskej linky. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, má vlastný nový kotol, elektrické rozvody a k dispozícii je elektrina aj plyn. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie. Komfort bývania zvyšujú aj vonkajšie rolety na oknách, zasklenená loggia, nové spotrebiče v kuchynskej linke a internet od spoločnosti SWAN. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve vlastné parkovacie miesta v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt má výbornú orientáciu na všetky svetové strany, vďaka čomu je krásne presvetlený a vzdušný počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. CENA 262 900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, neváhajte využiť naše bezplatné poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v rodinnom dome na ulici Križnej v Šamoríne. Byt sa nachádza na poschodí domu a má samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Rozloha bytu je 80m2. Byt je vhodný pre slušných nájomníkov na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá sú zakázané. Dispozícia bytu: -obývacia izba so sedačkou a TV stolíkom -spálňa s manželskou posteľou a skriňou -ďalšie 2 izby (možnosť využiť ako spálňu, pracovňu alebo detskú izbu) -kuchyňa -kúpeľňa + WC Vybavenie: klimatizácia parkovanie pri dome pokojné bývanie v rodinnom dome Voľný od 1.5.2026! Cena prenájnu je 850 eur vrátane energií. V cene nie je intetnet,tv a voda. Pri podpise zmluvy sa hradí: - prvé nájomné 850 eur - depozit 1200 eur - provízia pre RK 440 eur V prípade záujmu o obhliadku volajte 0919140967 alebo tothovak86@gmail.com Katarína Tóthová

Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano (resp. Bibione) v Taliansku, ponúkame vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti obce Palazzolo dello Stella na predaj veľký 4-izbový byt s terasou a garážou. Na pláž do letoviska Lignano je to len 20 min. autom. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne. Apartmán (167 m2) so samostatným vstupom cez terasu sa nachádza na poschodí dvojdomu a pozostáva z obývacej izby s krbom a prístupom na veľkú terasu, samostatnej kuchyne, dvoch 2-lôžkových spální, jednej jednolôžkovej spálne, dvoch kúpeľní a veľkej terasy. Nehnuteľnosť dopĺňa garáž na prízemí. Nehnuteľnosť je vybavená fotovoltaickým systémom s akumulačnými batériami, klimatizáciou a novými oknami, čo zaručuje celoročný komfort bývania a výrazne znižuje prevádzkové náklady. Cena 148.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke v Bibone, Lignano, či Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Trenčíne v jednej z najlepších lokalít mesta SIHOŤ 1. Byt sa nachádza na Smetanovej ulici, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny Ostrov a zároveň pár minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Tento priestranný byt o výmere 80 m2 sa nachádza na 1. (vyvýšenom) poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel dispozičnou úpravou navrhnutou bytovým dizajnérom, ktorý naplno využil jeho veľkorysú výmeru na moderné interiérové riešenie: vstupná chodba vkusná obývacia izba moderne otvorená s kuchyňou 3 nepriechodné izby samostatný šatník priestranná kúpeľňa s walk -in sprchovým kútom a dvomi umývadlami WC s práčovňou oddelené posuvnými sklenenými dverami pivnica v suteréne bytového domu Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (05-06/2026) a dostupný bude v 07/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou a zariaďovacími predmetmi v cene, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Kompletnou renováciou prechádza aj celý bytový dom (predpokladané dokončenie v 09/2026), v rámci ktorej je realizované zateplenie bytového domu, výmena elektro - rozvodov, nové vnútorné omietky, nový videovrátnik a takisto bude zriadený nový spoločný priestor pre vlastníkov bytov. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu a vizualizácia realizácie kúpeľne* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Sihoť 1, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete Trenčiansku univerzou A. Dubčeka, rekreačnú zónu Ostrov, rôzne športoviská, futbalový a hokejový štadión, mestskú plaváreň, zastávku MHD, školy škôlky. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Osiris reality Vám predstavuje jedinečný rezidenčný projekt, ktorý v sebe dokonale spája súčasný dizajn, maximálny komfort a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu na slnečnom pobreží Costa del Sol. Aktuálne Vám v tomto projekte ponúkame na predaj veľkorysé 4-izbové apartmány, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodiny alebo náročných klientov hľadajúcich dostatok priestoru. Dispozícia pozostáva z 3 samostatných spální a priestrannej, svetlej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na veľkú vonkajšiu terasu, ktorá maximalizuje prísun stredomorského slnka. Termín dokončenia: 3. kvartál 2026. VARIABILITA PONUKY APARTMÁNOV: - Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou súkromnou záhradkou, ideálnou pre rodiny s deťmi alebo relaxáciu. - Penthousy (strešné apartmány): Ponúkajú panoramatické výhľady a exkluzívnu možnosť inštalácie vlastného privátneho bazéna priamo na terase. PRISPÔSOBENIE INTERIÉRU BEZ PRÍPLATKU: Developer ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér na mieru – kupujúci si môžu zadarmo vybrať z alternatívnych variantov podláh, obkladov, prevedenia kúpeľne či dizajnu kuchynskej linky. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ: - Moderné technológie: Kompletná klimatizácia (chladenie/kúrenie) a vysoko efektívny systém aerotermie, ktorý zaručuje výraznú úsporu energie a optimálnu klímu po celý rok. - Vybavenie: Súčasťou štandardu sú kompletne zariadené a vybavené moderné kuchyne (varná doska, rúra, odsávač pár), vstavané skrine, dvojité izolačné sklá a elektronický video vrátnik. - Zázemie v suteréne: Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži (s predprípravou na nabíjanie elektromobilov) a praktická pivnica. EXKLUZÍVNE SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidenti majú k dispozícii nadštandardné zázemie uzavretej komunity: - Veľký komunitný bazén obklopený udržiavanou stredomorskou zeleňou - Exkluzívny spoločenský klub / Social lounge na stretávanie a akcie - Vyhradená zóna pre bezpečné parkovanie bicyklov - Detské ihrisko STRATEGICKÁ LOKALITA A PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ: Komplex sa nachádza v modernej mestskej štvrti Las Lagunas (Mijas), v tesnom susedstve plánovaného ambiciózneho projektu Gran Parque de la Costa del Sol (rozsiahly park s rozlohou 350 000 m² s jazerom a športoviskami). - Pláže a plážové kluby: necelých 10 minút jazdy autom (cca 4 km). - Nákupy a služby: V pešej dostupnosti sú veľké obchodné centrá (Miramar, El Corte Inglés), supermarkety, reštaurácie a školy. - Letisko Málaga: iba 20 minút po diaľnici. - Marbella a golf: Skvelé napojenie na diaľnice A-7 a AP-7 zabezpečuje rýchly dosah Marbelly (cca 25 min) aj okolitých prestížnych golfových ihrísk (3 km). Oblasť Las Lagunas je aktuálne jedným z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov na pobreží, čo zaručuje vysoký potenciál budúceho zhodnotenia investície. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti je projekt ideálnou voľbou tak pre trvalé rodinné bývanie, ako aj pre prázdninový únik alebo ako stabilná investícia na celoročný prémiový prenájom. S cenou začínajúcou na 369 000 € za plnohodnotný 4-izbový byt s terasou, garážou a pivnicou ide o mimoriadne konkurencieschopnú ponuku na súčasnom trhu v Costa del Sol. Projekt kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo zaručuje stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti a vysoký potenciál pre dlhodobý či celoročný prenájom. CENA: od 369 000 € (v závislosti od veľkosti a dispozícii apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad všetkých voľných jednotiek, cenníky a pôdorysy nás neváhajte kontaktovať.

4-izbový byt | ul. SNP, Nová Dubnica | 103 m² NOVUS Reality ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici SNP v Novej Dubnici. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného panelového bytového domu bez výťahu. Celková plocha 103 m² — z toho 87 m² podlahová plocha bytu a 16 m² pivnica, ktorá rieši úložný priestor pre celú domácnosť. Stav a rekonštrukcia Byt prešiel postupnou obnovou. Parkety boli v roku 2015 prebrúsené a nalakované, v tom istom roku vymenené jadro aj elektroinštalácia v jadre a kuchyni. V roku 2019 pribudli plastové okná s trojsklom. V rámci obnovy bytového domu boli vymenené stupačky. Dom je zateplený. Dispozícia a príslušenstvo Štyri izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj pre prácu z domu. K bytu patrí loggia (2,6 m²) a pivnica (16 m²). Parkovanie na verejných miestach pred domom. Lokalita Ulica SNP patrí medzi hlavné ulice mesta s dobrou dostupnosťou všetkého — obchody, školy, zdravotné stredisko sú v dochádzkovej vzdialenosti. Trenčín vzdialený 8 km, diaľnica D1 v blízkosti. Cena: 189 900 € Záujem o obhliadku? Kontaktujte nás. Lukáš Kázmér, 📞 +421 911 782 189 | lukas.kazmer@novusreality.sk | 🌐 www.novusreality.sk | NOVUS Reality

Pre seriózneho klienta hľadáme 4 izb byt na kúpu, môžu byť lokality - Ružinov, Staré mesto, Nové Mesto, Petržalka Ponúknite ten Váš. 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Priestranný 4-izbový byt pri centre mesta o výmere 101 m² po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj veľký a slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², z toho 11 m² tvorí priestranná pivnica. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len pár minút od centra mesta a v roku 2019 prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná s trojsklom a textilnými roletami, nové plávajúce podlahy, nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere, kompletne vymenené rozvody a nové kúrenie. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve detské izby a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovacím kútom. Vďaka orientácii na J-V a S-Z je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, samostatné plynové kúrenie, správcom je spoločenstvo vlastníkov, čo prináša nízke mesačné náklady. Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane moderného nábytku a takmer nových elektrospotrebičov (chladnička, indukčná doska, umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnná rúra). Stačí sa len nasťahovať. Momentálne je pripravená rekonštrukcia fasády bytového domu a dobudovanie nových balkónov, ktoré sú už schválené obyvateľmi bytového domu.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi. Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Možnosť dokúpenia až dvoch parkovacích miest ! Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku. Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlov Výhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mesta Obhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791 Jana Jirásková : 0915 378 192

Predám krásny tehlový 4 izbový byt vo výmere 100 m2 (pôvodne 5 izbový) so záhradou v nádhernej tichej lokalite v 5 bytovom dome s garážou (20 m2) v lokalite Podhradová. Obytná plocha bytu je výnimočných 100 m2 a 2 loggie /20m2/ K bytu prislúcha veľká pivnica (14 m2) Pri byte sa nachádza vlastná oplotená záhrada s altánkom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a realizáciu. Z bytu je nádherný výhľad na celé mesto Košice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, novou elektroinštaláciou, plastovými oknami, zníženými sadrokartónovými stropmi, rekonštrukciou kúpeľne. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol. V každej z troch spální sa nachádza veľká moderná vstavaná šatníková skriňa (celkovo 13bm). Bytový dom je kompletne zateplený. Byt sa nachádza 1,5 poschodí Výhodou bytu nízke náklady na bývanie vo výške 100€ + energie. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta a zároveň tichú lokalitu v meste. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Ak hľadáte byt v tichom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás. Na záhrade sa nachádza samostatný vodovod a elektrická prípojka s internetom, prístup na záhradu je riešený samostatne Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú nepriechodnú izbu v 4i byte v Petržalke na Znievskej ulici cca 18 m2. Izba je vhodná pre jedno až dve dievčatá. Byt je plne zariadený s wifi. Balkón v kuchyni. Poschodie 2/8. Spoločná veľká kuchyňa, kúpeľňa a WC samostatné. MHD dostupnosť 40m. Do centra mesta 10 min, k Ekonomickej univerzite 7 min. Kľudná lokalita s tichými susedmi. Byt je aktuálne obývaný 3 osobami /seriózne baby so zmyslom pre poriadok/. Cena 380,- €/mesiac s energiami a WIFI. Jedno mesačné nájomné ako kaucia. Kontakt: 0905 838965

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Sibírska ul. Výmera bytu je 82 m2 + Balkón, OV, 6/6 p., v dome je výťah. Byt je v 20 ročnej nadstavbe, zariadený , vrátane spotrebičov. Veľká obývačka v otvorenej dispozícii s kuchyňou, tri nepriechodné spálne. - Plávajúce podlahy - Plastové okná - Oddelené wc - Rolldoor skriňa v chodbe - Vlastné kúrenie Byt má dobrú dispozíciu, príjemné tiché prostredie Vynikajúca poloha v dobrej dostupnosti do Centre mesta, dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti veľký park Račianske mýto, zástavka MHD. Cena 900 €/mesiac (+ energie 150€). Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910