Byty

Ponúkam na predaj moderný, štýlovy a svetlý 3-izbový byt s loggiou o výmere 98 m2 v novostavbe v obľúbenej lokalite Karloveského ramena. Byt je situovaný na 5 poschodí z celkového počtu 8 poschodí v modernom rezidenčnom projekte Karloveské rameno. Byt je priestranný a svetlý, s praktickou dispozíciou a logiou, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a krásny výhľad do zelene smerom k Dunaju. Lokalita je výnimočná kombináciou kľudného prostredia pri Dunaji a zároveň rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zastávky MHD aj cyklotrasu popri rieke. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v modernej stavbe, s výbornou polohou a prírodou na dosah. Dispozícia: •⁠ ⁠vstupná predsieň •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou, toaletou a miestom na práčku •⁠ ⁠vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom •⁠ ⁠samostatná priestranná detská izba •⁠ ⁠výstup na loggiu •⁠ ⁠samostatná spálňa s veľkým vstavaným rolldorom a priamym vstupom na loggiu. Štandard a vybavenie: •⁠ ⁠veľké hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami •⁠ ⁠sieťky proti hmyzu •⁠ ⁠plávajúca podlaha, kvalitné povrchy •⁠ ⁠optický internet UPC •⁠ ⁠vchod do domu zabezpečený, kamerový systém + strážna služba K bytu patrí aj murovaná pivničná kôbka o rozmere 4 m2 K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži - cena 35 000 EUR

Najskôr v skratke pre tých, ktorí nemajú čas čítať celý text: Byt spĺňa všetkých 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: Výborná dispozícia bytu Presvetlenosť bytu Veľká terasa Krásny výhľad na panorámu Bratislavy Veľký úložný priestor Veľká uzamykateľná dvojgaráž Výborná dostupnosť do úplného centra (aj napešo) a na všetky výpadovky na diaľnice (autom do 3 min) Tiché prostredie Atraktívna lokalita so skvelou vybavenosťou Skvelá investičná príležitosť. Byt bude do pár rokov súčasťou moderného centra Bratislavy Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy ( pozri poslednú fotku ) a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb ( obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby ) 2 kúpeľne, 2 WC ( 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne ), 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 794.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 884.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj bez dvojgaráže. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

Na predaj 2 izbovy apartmán v apartmánovom dome Oliver priamo v centre Štrbského Plesa pri jazere s parkingom. Apartmán má 55m2, pozostáva z predsiene 5 m2, obývačka + kuchyňa 28m2, izba 12 m2, kúpeľne o rozlohe 5m2, chodbe, WC a šatníku. V cene apartmánu je kopka na chodbe pred apartmánom, taktiez sa nadobuda spoluvlastnicky podiel na fitko, pračovnu, detsky kutik, lyziaren a spolocensku miestnost. Apartmanovy dom má recepciu a stalu sluzbu. Apartmán je ihneď voľný a bez bremien. Apartmán sa predáva kompletne zariadeny. Cena za apartman je 360 000€, za parkovacie miesto 25 000€. Realitky prosim nevolat

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Kubrá, ulica Pred poľom. Byt sa nachádza na 10. poschodí 10/11 zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka krásny panoramatický výhľad na Trenčín a okolité kopce. Celková výmera bytu je 77 m², k bytu patrí balkón o výmere 4,2 m² a pivnica o veľkosti 3 m². Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie moderného bývania presne podľa vlastného štýlu. Výhody bytu: * veľkorysá výmera 77 m² * balkón s krásnym výhľadom * 10. poschodie – svetlý byt * drevené parkety * zateplený bytový dom * plastové okná * pokojná lokalita s množstvom zelene Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. K bytu je možné si dokúpiť garážové státie - cena 31900 euro. Realitné kancelárie NEVOLAŤ !!!

Hľadáte pohodlné bývanie v srdci Popradu? Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v super lokalite v centre Popradu, na Murgašovej ulici pri závodnom klube. Byt je v blízkosti obchodov, reštaurácií, zastávok MHD a iných služieb. Byt sa nachadza na 2. poschodí, s orientáciou na západ ponúka útulnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Starší, no kvalitný a funkčný nábytok zabezpečuje komfortné bývanie bez starostí. Byt má dva francúzske balkóny a súkromné parkovacie miesto priamo pri dome. Tento byt je kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Byt je voľný. Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Cena prenájmu je 650 €/mesiac, vrátane energií, internetu a TV. Možnosť parkovania zadarmo. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je dostupný len na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratka su nežiadúce.

Ka2 Realitná kancelária ponúka exkuzívne NA PREDAJ kompletne zariadený, veľkorysý, 2 izbový byt v projekte City Park Ružinov, veža C na Jarabinkovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí, je priestranný a príjemne presvetlený. Je pripravený na nasťahovanie, bez nutnosti dalších investícií. Počet izieb: 2 izby + šatník Interiér bytu: 62,5 m2 Exterier bytu: 3 m2 balkón Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie miesto. Cena 25.000€ Kobka: V podzemí, 4 m2. Orientácia bytu: Južná ( byt je klimatizovaný ) Komplex City Park Ružinov disponuje detským ihriskom, oddychovými zónami, výbehom pre psíkov a pestrou občianskou vybavenosťou, ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie. Neďaleko komplexu nájdete v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD, autobusovú stanicu, trhovisko, nemocnicu, nákupné centrá. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 275.

Ka2 Realitná kancelária ponúka exkuzívne NA PREDAJ kompletne zariadený 3 izbový byt v projekte City Park Ružinov, veža A na Plynárenskej ulici. Byt sa nachádza na 12. poschodí, je príjemne presvetlený a je z neho nádherný výhľad na Karpaty. Je pripravený na nasťahovanie, bez nutnosti dalších investícií. Počet izieb: 3 izby + šatník Interiér bytu: 72.33m2 Exterier bytu: 8,54m2 balkón Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie miesto. Cena 25.000€ Kobka: V podzemí, 7,39m2. Cena 10.000€. Orientácia bytu: Západná ( byt je plne klimatizovaný ) Znalecný posudok z 12/2025 máme v prípade potreby k dispozícii. Komplex City Park Ružinov disponuje detským ihriskom, oddychovými zónami, výbehom pre psíkov a pestrou občianskou vybavenosťou, ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie. Neďaleko komplexu nájdete v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD, autobusovú stanicu, trhovisko, nemocnicu, nákupné centrá. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 275.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,95 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, parkovacieho miesta a garážového státia je 271 700 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD1 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Posledný !!! Po úspechu projektu Dubaj v STARK Residence prichádza nová etapa bývania – projekt OLYMPIA, súbor moderných piatich rodinných domov v prestížnej lokalite Prístavná ulica – Trenčín, STARK Residence. V ponuke posledný voľný rodinný dom v tomto projekte - Olympia 05 4 izbový rodinný dom ponúkame za cenu bytu, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome, ale nechcú platiť viac ako za byt. ➡️ Cena rodinného domu v štádiu holodom: 305.000€ ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu: 20.000€ Za cenu nového bytu získate moderný nízkoenergetický dom v novej rezidenčnej štvrti. Celková výmera domu s pozemkom: 248 m² Úžitková plocha rodinného domu: 1.NP: 43,70 m² + 2.NP: 63 m² = 106,7 m2 Zastavaná plocha: 57 m² Záhrada + parkovanie: 191 m² Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú: - viac priestoru ako v byte - vlastnú záhradu - vlastné parkovanie - moderné bývanie v novej štvrti Dispozícia: 1. NP : priestranná vstupná chodba, WC s umývadlom s možnosťou sprchovacieho kúta, obývacia časť s kuchynským kútom a vstupom do záhrady. 2. NP : 3 x izba + veľká kúpeľňa, z dvoch miestností vstup na balkón. Pre lepšiu predstavu Vás pozývame na virtuálnu prehliadku: 1.NP: https://floor-plan.online/widget?id=864a7ac5-ab72-48e2-b1ca-10feb8c6d6f3 2.NP: https://floor-plan.online/widget?id=89a1cf24-900a-4066-be8b-a940b468e0d8 V cene holodomu je zahrnuté: - kompletný exteriér vrátane zateplenia a fasády - vnútorné rozvody, elektroinštalácia, maľovky, zásuvky, vypínače - podlahové vykurovanie - plynový kotol so zásobníkom - lokálna rekuperácia - predpríprava na klimatizáciu a fotovoltiku - predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie - terasa, parkovanie zámková dlažba - deliace oplotenie a upravený pozemok Konštrukcia domu : tehla Porotherm, akustické tehly. Zateplenie: 20 cm polystyrén. Fasáda. Strecha: rovná, betónová, izolácia Fatrafol. Energetická trieda: A0 – nízkoenergetický dom. Vyhľadávaná nová rezidenčná štvrť rodinných domov v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra. ✔ cyklistická hrádza v blízkosti ✔ nová zástavba rodinných domov ✔ tiché prostredie ✔ rýchla dostupnosť do mesta Prečo kupovať byt, keď môžete mať dom? Za cenu nového bytu získate: ✔ vlastný dom ✔ vlastnú záhradu ✔ parkovanie ✔ novú rezidenčnú lokalitu ✔ energeticky úsporné bývanie a vlastnú reguláciu nákladov Neváhajte nás kontaktovať a rezervujte si dom ešte počas výstavby. Ukončenie výstavby: 06/2026 Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. – 0907 510 062 Martin Špánik – 0917 614 198 Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.Trenčín

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 3-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 2-izbové byty v ponuke • Byt 2.1, 2. NP – interiér 64,63 m², loggia 6,06 m² • Byt 2.4, 2. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 3.1, 3. NP – interiér 64,65 m², loggia 6,06 m² • Byt 3.4, 3. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 4.1, 4. NP – interiér 64,79 m², loggia 6,06 m² • Byt 4.4, 4. NP – interiér 71,6 m², balkón 4,71 m² • Byt 5.1, 5. NP – interiér 64,75 m², loggia 6,06 m² • Byt 5.4, 5. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.1, 6. NP – interiér 75,33 m², loggia 8,11 m² • Byt 6.4, 6. NP – interiér 71,59 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.1, 7. NP – interiér 75,43 m², loggia 7,62 m² • Byt 7.4, 7. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 8.1, 8. NP – interiér 75,66 m², terasa7,63 m² Byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort, svetelnosť a praktické využitie priestoru. Vyššie podlažia navyše ponúkajú nádherný výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

+++ DVOJIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S TERASOU A PARKINGOM V TRNAVE NA PREDAJ+++ Predstavujeme Vám na predaj tento 2 izbový byt s terasou a parkingom v novostavbe bytového domu na Mikovíniho ulici v Trnave. Samotný byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome a je situovaný na prízemí a a je otočený na 3 svetové strany čo zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Samotná podlahová plocha bytu je pekných 53m2 plus vonkajšia terasa o veľkosti 12m2 na ktorú je vstup zo spálne. Mesačné náklady na tento byt činia 103,-euro plus 25,- euro elektrina. Tento byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený. Výhodou je fakt že je nezaťažený a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu a nízke mesačné náklady je tento byt aj ideálnou investičnou nehnuteľnosťou s možnosťou prenajímania a generovania pasívneho príjmu. K bytu ponúkame možnosť dokúpiť parkovacie státie za 9.900,- Euro. CENA: 179.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívne ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Jarná ponuka s rešpektom ku kvalite nehnuteľnosti! EXISTUJÚ BYTY, KTORÉ SÚ „po rekonštrukcii“....... A POTOM SÚ BYTY, ktoré prešli premyslenou premenou s dôrazom na detail, cit, vkus, funkčnosť a každodenný komfort. Tento je jedným z nich! Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, premyslenú dispozíciu a lokalitu, ktorá dlhodobo drží hodnotu, práve ste ho našli. Realitná kancelária ARTHUR ponúka na predaj 3-izbový byt na Vígľašskej ulici, ktorý ponúka viac než len zmodernizovaný interiér – ponúka funkčný priestor pre rodinný život, dostatok svetla, súkromie vo vyššom podlaží a komfort bez ďalších investícií. A teraz to najlepšie! Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete prehliadnuť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. Priestor, ktorý dáva zmysel Byt s výmerou 69,34 m² prešiel dispozičnou úpravou, ktorá výrazne zvýšila jeho úžitkovú hodnotu.Zrušením pôvodnej loggie vznikla veľkorysá kuchyňa s plnohodnotnou jedálenskou časťou – miesto, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia. Dispozícia bytu ponúka: - reprezentatívnu obývaciu izbu s klimatizáciou- samostatnú detskú izbu / pracovňu- komfortnú spálňu- priestrannú kuchyňu s jedálňou- samostatnú kúpeľňu- samostatné WC s automatickým odsávaním od Geberitu- vstupnú chodbu s úložným priestorom- pivnicu (1,37 m²) Orientácia bytu na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a z vyššieho, 11. poschodia si môžete užívať pekné výhľady. Kvalita, ktorú cítiť Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú hodnotu: - nové rozvody elektriny (3-fázová prípojka), vody a plynu- vymenené rozvody kúrenia, aj odpadu.- filter na mechanické nečistoty na prívode teplej a studenej vody- moderná kuchynská linka na mieru so 7 elektrickými okruhmi- vstavaná rúra, indukčná varná doska- klimatizácia značky Daikin- nové interiérové dvere so zárubňami robenými na mieru- bezpečnostné vstupné dvere 10 bodové v 3. bezpečnostnej triede a bezpečnostná vložka 4. bezpečnostnej triedy s najvyššou zvukovou izoláciou (40 decibelov)- všetky steny a podlaha v byte boli vybrúsene až na panel- steny sú vysieťkované lepidlom a následne nanesená omietka a kvalitná farba od Jupol Gold, vyrovnávané liate podlahy a vinyl v jednotnom dekore ako dlažba- kúpeľňa (sanita Hansgrohe) a WC (Geberit s bidetovou sprchou a s automatickým odsávaním od Geberitu)- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a WC- elektrické exteriérové žalúzie Z90, ktoré výrazne znižujú prehrievanie bytu - v kombinácii s orientáciou na juh je to zásadné- stúpačky komplet vymenené Celkový dojem je čistý, nadčasový a harmonický. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Lokalita, ktorá funguje Vígľašská ulica sa nachádza v obľúbenej a zabývanej časti Bratislava – Petržalka, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre kombináciu výbornej dostupnosti, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne. Petržalka je tiež známa množstvom zelene na oddych či šport.V blízkosti je Chorvátske rameno s cyklotrasou a promenádou, hrádza pri Dunaji, jazero Draždiak, viaceré parky a športoviská. Z Vígľašskej ulice je tiež v pešej dostupnosti nová električková trať, takže komfortne a rýchlo sa dostante do centra Bratislavy. Lokalita je zároveň dobre obsluhovaná autobusovými linkami a má rýchle napojenie na obchvat aj mosty do centra. Tento byt je ideálny pre: - náročnejšiu rodinu, ktorá chce komfort bez kompromisov- pár hľadajúci nadštandardný priestor- klienta, ktorý ocení premyslenú dispozíciu- investora – byt má výborný potenciál na prenájom Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2359/jar-prinasa-novu-cenu-3izb-byt-v-petrzalke-viglasska-ul#ziadost-o-obhliadku

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový mezonet s 2 terasami a 2 garážovými státiami v novostavbe, Rezidencia Schön v meste Bratislava – m.č. Staré Mesto. BYT: Byt sa nachádza na 2-3 NP (najvyššie podlažia) obchodno-bytového domu ,,Rezidencia Schön‘‘, ktorý v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou kde z pôvodnej stavby ostali iba základy a nosné múry. Bytový dom je vybavený osobným výťahom a autovýťahom. V bytovom dome je vlastná plynová kotolňa pre vykurovanie a ohrev teplej vody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. V byte je audiovrátnik, podlahové kúrenie, 3 klimatizačné jednotky, oceľové schodisko s drevenými výplňami, hliníkové okná, podlahy obytných miestností sú z vinylu ( mamoleum ), interiérové dvere so skrytou zárubňou, na poschodí posuvné dvere. Byt má podlahovú plochu 128,05 m2 a terasy spolu o výmere 35,59 m2. Orientácia bytu JV a JZ, orientovaný je do vnútrobloku. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, sklad, kuchyňa spojená s obývačkou ( 47,19 m2 ) s výstupom na terasu o výmere 23,47 m2 2.podlažie: galéria s výstupom na terasu o výmere 12,12 m2, spálňa ( 14,40 m2 ) s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC ( 5,10 m2 ), izba ( 19,43 m2 ) s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qDn1TNnPd1e ZARIADENIE: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, silgranitový drez, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, elektrická rúra. Vstavaný šatník v spálni a vstavaná skriňa v kúpeľni. Ostatné zariadenie ( Ikonika a Javorina ) – sedačka, drevený stôl so stoličkami z dubového dreva, konferenčný stolík, skrinka pod TV, manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky z dreva. PARKOVANIE: K bytu možnosť kúpy 2 garážových parkovacích státí. Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a prístup do garáže je cez autovýťah priamo z Obchodnej ulice. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Obchodnej ulice v priamom centre mesta v bezprostrednej blízkosti Hodžovho námestia, Prezidentského paláca a historického jadra mesta. Dopravná dostupnosť lokality je veľmi dobrá – v dochádzkovej vzdialenosti do 50 m sa nachádza zastávka MHD (električky, trolejbusy a autobusy), ktorá zabezpečuje priame spojenie s ostatnými časťami mesta. Dopravná dostupnosť osobnou dopravou je do centra mesta v trvaní 3–5 minút, prístup na mestský obchvat a diaľnicu D1 je možný do 10 minút. Obchodná ulica ponúka širokú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby. Vzhľadom na úplne centrum mesta je lokalita veľmi vyhľadávaná aj investičnými klientmi a dopyt na krátkodobý prenájom v tejto lokalite je vysoký. CENA: 499.990 € byt + 45.000 € 1 garážové státie Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe so záhradou a parkovacím miestom v Bučanoch, len 8 km od Trnavy. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=s1FDF9czbnx BYT: S celkovou plochou 46 m2 je kompletne zariadený, disponuje súkromným vchodom, vlastným parkovacím miestom a záhradou s výmerou 39 m2. Poschodie 1/2 Kolaudácia 2023 Byt ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty s možnosťou posedenia vo vlastnej záhrade. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná denná časť s kuchyňou, jedálenským kútom a obývacou izbou, výstup na súkromnú záhradku, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. LOKALITA: Obec Bučany ponúka pokojné vidiecke bývanie so všetkým, čo potrebujete. Potraviny hneď pri byte, základná škola, všeobecný lekár, rôzne služby a autobusová zastávka v pešej dostupnosti. Nachádza sa len 8 km od krajského mesta Trnava a 9 km od mesta Hlohovec. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom. Parkovacie miesto je v cene bytu. CENA: 168.000 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj moderný, dizajnovo zariadený loftový byt v projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí v nízkopodlažnom bytovom dome. Na každom podlaží len jeden byt, čo zaručuje maximálne súkromie. Je to ideálna voľba bývania pre záujemcu, ktorý hľadá pokoj, priestor a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Byt je svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a jeho najväčšou dominantou je veľkorysá terasa s rozlohou až 90 m² a ničím nerušené výhľady na okolitú prírodu. Základné informácie: Poschodie: 3/3, vo vchode iba 4 byty Celková výmera bytu: 70 m² Terasa: 90 m² około celého bytu Dispozícia: 2-izbový loftový byt Projekt: Hviezdne bývanie - rok výstavby 2014 Kompletne zariadený so spotrebičmi Parkovanie: k bytu patrí 1 parkovacie miesto priamo pred vchodom Mesačné náklady - správca 90,-€, elektrina 41,-€, plyn - 31,-€. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývačka spojená s kuchyňou (37,25 m²) - moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a dizajnovým digestorom - spálňa so vstavaným nábytkom (16,11 m²) - kúpeľňa s vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom - samostatné WC - chodba so vstavanou 3-dverovou skriňou - výstup na terasu až na štyroch miestach - veľkoformátové okná s trojsklom - podlahy: keramická dlažba a laminát Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Bytový dom: - nízkopodlažná moderná zástavba - bez výťahu - pokojné prostredie, posledná ulica v projekte – za domom už len polia - krásne otvorené výhľady a súkromie IS - elektrina, plynový kotol - vykurovanie a ohrev teplej vody, optický internet Občianska vybavenosť v okolí - obecný úrad, pošta, zdravotné zariadenie, základná škola, materská škôlka, reštaurácie, obchody. Hviezdoslavov sa nachádza 17 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy, 20 km od Senca. Prípoj na obchvat RZ je iba 5 km Vlaková doprava: Vlaková stanica Kvetoslavov je len krátka prechádzka pešo (cca 1,1 km), odkiaľ premávajú osobné vlaky priamo do Bratislavy za cca 30 min – ideálne pre každodenné dochádzanie do práce či školy.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/zabreh-ilava Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 56,72 m² v 1. etape projektu ZÁBREH ILAVA. Tento byt sa predáva už v štandardnom vyhotovení a predstavuje ideálnu kombináciu praktického bývania, nadčasového dizajnu a výhodnej investície. 2-izbové byty patria v novostavbách medzi najžiadanejšie. PREČO? • optimálne veľké – poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov, párov či mladých rodín, • energeticky úsporné – nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám, • investične atraktívne – vysoký dopyt po prenájmoch a výhodná poloha v regióne s bohatými pracovnými príležitosťami. Byt je preto rovnako vhodný ako štartovací domov aj ako dlhodobá investícia so stabilným výnosom. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 56,72 m², moderná loggia so skleneným zábradlím a mrazuvzdornou dlažbou • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Financovanie: Len 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšných 80 % až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu v srdci Trenčianskeho kraja. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

V exkluzívnom rezidenčnom projekte Na Lodenici v Piešťanoch ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán s veľkou terasou a výbornou dispozíciou. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mesta na Rekreačnej ulici, v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Sĺňava, s rýchlou dostupnosťou do centra Piešťan. Apartmán je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a atmosféru večerného slnka na terase. Parametre apartmánu Dispozícia: 3-izbový apartmán Podlažie: 2/4 Interiér: 79,65 m² Terasa: 14,14 m² Celková výmera: 93,79 m² Rezidenčné benefity projektu Na Lodenici Projekt prináša nadštandardný komfort bývania, ktorý spája modernú architektúru, súkromie a kontakt s prírodou. 25-metrový plavecký bazén určený výhradne pre rezidentov detský bazén a multifunkčné športové ihrisko súkromný rezidenčný park so zeleňou, lavičkami a oddychovými zónami gril zóna a exteriérové spoločenské priestory pre stretnutia rezidentov podzemné parkovanie s priamym prístupom do objektu architektonicky nadčasový projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Piešťan Technický štandard Pri návrhu a realizácii sa kladie dôraz na moderné technológie, komfort a vysokú kvalitu prevedenia. veľkoformátové hliníkové okná príprava na exteriérové žalúzie stropné chladenie pre maximálny komfort počas letných mesiacov moderné stavebné riešenia a nadštandardná kvalita spracovania K apartmánu je možné dokúpiť podzemné parkovacie státie. Predpokladaná kolaudácia projektu: 4. kvartál 2027.

Predstavujeme Vám atraktívny 3-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 78,90 m² a priestrannú lodžiu s plochou 17,18 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 355 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 151,81 m² a priestrannú lodžiu s plochou 250,66 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 790 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na ulici Na križovatkách v mestskej časti Bratislava – Trnávka (BA II – Ružinov). Byt sa nachádza na v novostavbe bytového domu s výťahom a je možné k nemu dokúpiť aj garážové státie v suteréne domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pucpGncrRZX BYT: Celková podlahová plocha bytu je 80,08 m². K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná priamo na chodbe o výmere 5,09 m² a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Bytový dom z roku 2004, disponuje výťahom a nachádza sa v uzatvorenom areáli s upraveným vnútroblokom. Samotný byt ponúka príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Vykurovanie je riešené radiátormi. Byt je klimatizovaný, má plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere a optický internet. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je premyslené do detailu s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vstupná chodba ponúka veľký šatník a dostatok úložného priestoru. Výnimočnou výhodou je samostatná špajza, ktorá zvyšuje komfort bývania. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu. Kuchyňa je vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, kúpeľňou s vaňou, umývadlom a samostatnou toaletou. Celková atmosféra bytu pôsobí vzdušne, prakticky a zároveň veľmi útulne. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. Byt je voľný ihneď a stačí sa už len nasťahovať. Mesačné náklady sú: správca 208,26 €, elektrina 35 €, garáž 23 €. LOKALITA: Ulica Na križovatkách sa nachádza v obľúbenej časti Trnávky, ktorá je charakteristická nízkopodlažnou zástavbou a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti Lidl, nákupné centrum Avion Shopping Park, IKEA, jazero Zlaté piesky, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj bezproblémová dostupnosť do centra mesta. Ide o ideálne bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu s pokojnejším prostredím. CENA: 319.900 EUR byt vrátane pivničnej kobky +26.000 EUR garážové státie (nie je podmienkou kúpy) MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová, Tel.: 0919 060 880, e-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový veľkometrážny byt s dvomi garážovými státiami. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v modernom bytovom dome na Vajnorskej ulici, priamo oproti OC VIVO. Interiér je realizovaný vo vysokom štandarde a uspokojí aj náročného klienta. BYT Tehlový byt s výmerou 134 m² ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene. Nachádza sa na 2. poschodí, je krásne presvetlený a vďaka minimálnemu počtu susedov na chodbe poskytuje vysokú mieru súkromia a pokoja. DISPOZÍCIA Veľkorysá vstupná hala, dve walk-in šatníky, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba so vstupom na zimnú terasu, spálňa a dve ďalšie izby. Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru. ZARIADENIE Byt je plne klimatizovaný a vybavený kvalitnými materiálmi: drevené podlahy, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu), travertínové obklady, batérie Hansgrohe, liaty protišmykový mramor v sprchovom kúte, anticalc sklá, práčka, ambientné podsvietenie, TV, kvalitné odhlučnené okná, vstup na čip, kamerový systém a internet. Pre lepšiu predstavivosť sme na vizualizáciách spálne a obývacej izby doplnili interiérové prvky. Samozrejmosťou je výťah a pivničná kobka. PARKOVANIE K bytu prislúchajú dve nadštandardne široké parkovacie miesta v garáži priamo pod domom, v blízkosti výťahu. Rezidenti môžu zároveň parkovať bezplatne pred budovou a komfort dopĺňa aj kapacitné parkovanie v OC VIVO oproti domu. LOKALITA Vajnorská ulica priamo oproti OC VIVO patrí medzi adresy, ktoré spájajú mestský komfort s maximálnou praktickosťou každodenného života. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj výborné spojenie MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Okolie zároveň ponúka široké možnosti športu, aktívneho oddychu aj relaxu, čo ocení každý, kto hľadá vyváženie pracovného tempa a voľného času. Táto adresa predstavuje ideálne zázemie pre komfortné prémiové mestské bývanie. VIDEOLINK: https://youtube.com/shorts/v22298nilMw?feature=share CENA: 569 000 EUR + každé garážové státie 30 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík tel.: +421 911 150 233 mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskou kanceláriou, základný správny poplatok na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania.

REZERVOVANÉ: B10 Vám ponúka na predaj krásny, čerstvo kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - Gabajova ulica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a veľkou vaňou, wc, modernej a kompletne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou izbou a východom na zrekonštruovanú loggiu, priestrannej spálne s walk-in šatníkom a ďalšej izby. Na chodbe hneď vedľa vstupu do bytu prislúcha k bytu uzamykateľný sklad o výmere 1m2. Súčasťou je taktiež vlastná pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel novou (2026) kompletnou rekonštrukciou vrátane stierok, elektroinštalácie vnútorných rozvodov, jadra, znížené sadrokartónové podhľady s podsvietením, podláh, dverí, vstavaný nábytok na mieru a mnoho iného. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu tak, ako vidíte na fotkách. Vďaka tomu vám pri kúpe nevzniknú žiadne ďalšie náklady a môžete pohodlne ihneď bývať. Bytový dom prešiel v rokoch 2017-2025 taktiež rekonštrukciami vrátane zateplenia fasády, rekonštrukcie strechy, výmeny výťahou, stúpačiek, loggií, spoločných priestorov, atď. Lokalita ponúka okrem pokojného bývanie plného zelene taktiež kompletn=u občiansku vybavenosť ako lekáreň, pekáreň, potraviny, kaviarne, školy, škôlky a.i. a to v pešej dostupnosti od bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137223 Cena: 239 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre Martina -DIZAJNOVÝ UNIKÁT V SRDCI MESTA-BYT MT1 „Marec 2026 prinesie do centra nový štandard bývania. " Zabudnite na bežné rekonštrukcie. Naša realitná kancelária vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá má vlastný rukopis, dušu a charakter. Tento kompletne zariadený 3-izbový byt prešiel precíznou premenou pod taktovkou dizajnérov z projektu B10. PREČO SI BYT ZAMILUJETE: Premiéra 03/2026: Buďte prvým majiteľom po hĺbkovej a nákladnej rekonštrukcii. Všetko tu dýcha novotou a čistými líniami.Svetelná symfónia: Vďaka unikátnej orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom.Ready-to-move-in: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, prémiovými spotrebičmi a dizajnovými doplnkami. Jediné, čo potrebujete, sú kľúče a vaše osobné veci.Ranný rituál : Vychutnajte si kávu na balkóne, ktorý vám dopraje žiadaný odstup od mestského ruchu.Premyslené detaily: Praktická špajza priamo v kuchyni je detailom, ktorý pri 66 m² inteligentného priestoru určite oceníte.Každý byt z našej dielne je neopakovateľným originálom; môžete sa spoľahnúť, že vlastníte unikát, ktorý na trhu nemá dvojníka. TECHNICKÉ ÚDAJE : Rozloha: 66 m² (efektívne využitý každý meter)Poschodie: 5. poschodie (viac svetla, viac súkromia, lepší výhľad)Bytový dom: Kompletne zrevitalizovaný, čistý, vybavený moderným výťahom.Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická a priestranná murovaná pivnica.⚠️ UPOZORNENIE: Limitovaná edícia 1 z 1. V našej dielni duplikáty netvoríme. Máte šancu vlastniť niečo, čo nikto iný mať nebude. LOKALITA: ŽIVOT NA DOSAH RUKY: Bývanie v absolútnom centre je o slobode. Predstavte si rána bez dopravných zápch, kedy vás namiesto budíka víta vôňa čerstvej kávy z obľúbenej kaviarne hneď za rohom. Tu máte všetko podstatné na pešo – kultúru, gastronómiu aj atmosféru mesta. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám tento dizajnérsky kúsok ukážem osobne. Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes! Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom na tel.č. 0949 833 900 ID: 137092 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov " V Ý S T A V B A. Z A Č A L A (jar 2026) " " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HTVPR934&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HLWGO0PI&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " V Ý S T A V B A. Z A Č A L A (jar 2026) " " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Ponúkame Vám svetlý, priestranný 2 izbový byt s výmerou 64m2, ktorý sa nachádza na 7. poschodí/10 s výťahmi, v mestskej časti Ružinov, Tomášiková ulica, Bratislava. Byt sa ponúka čiastočne zariadený a so spotrebičmi. Príslušenstvom je priestranný balkón a pivničná kobka. Možnosť prenájmu garáže v suteréne bytového domu. V uzatvorenom vnútrobloku BD sa nachádza park s detským ihriskom, pingpongovým stolom, lavičkami a množstvom stromov. DISPOZÍCIA, ZARIADENIE, VYBAVENIE BYTU: - vstupná chodba (so skriňou na oblečenie, taburet); - samostatné WC (toaleta, bidet, umývadlo) - kuchyňa (kuchynská linka, stôl a 4 stoličky, umývačka riadu, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, chladnička a mraznička, varná kanvica, sodastreem, vybavenie kuchyne (poháre, hrnce, riady...) - komora s policovým regálom - priestranná obývačka so vstupom na balkón a klimatizáciou (stolík pod TV, TV display, konferenčný stolík, bez sedačky) - spálňa (2x posteľ, nočný stolík, ) - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, zrkadlo s policou,skrinka, práčka) - iné vybavenie: vysávač, kvalitné plastové okná, žalúzie a sieťky na oknách, laminátové podlahy, bezpečnostné protipožiarne oceľové dvere, el. vrátnik. - príslušenstvom je pivničná kobka, balkón. Vykurovanie radiátormi, meraná spotreba kúrenia a SV, TÚV. V byte je zavedený internet. Vhodné dve osoby, resp. pár s jedným dieťaťom, študenti. Zvieratá iba po dohode s majiteľom. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garáž, výmera 20,25 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Možnosť prenájmu za príplatok 120 Eur/mesačne. Nie je podmienkou nájmu. BUDOVA: Jedná sa o kvalitnú tehlovo-panelovú stavbu, zateplenú, postavenú v roku 2005. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik (na čip). V bytovom dome sa nachádza výťah 2x výťah. Prístup do bytu je tak bezbariérový. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené. V uzatvorenom vnútrobloku BD sa nachádza park s detským ihriskom, pingpongovým stolom, lavičkami a množstvom stromov. LOKALITA: Mestská časť Bratislava - Ružinov je jednou z najatraktívnejsích lokalít v Bratislave. Z občianskej vybavenosti tu nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne centrum, zdravotnícke zariadenie, nemocnicu, poštu, atd. Športovcom je k dispozícii športová hala, zimný štadión a neďaleké Štrkovecké jazero s detskými atrakciami. Vynikajúca dostupnosť autom - Staré mesto (centrum) 8 minút, autobusová stanica Mlynské Nivy 5 minút, hlavná železničná stanica 10 minút, diaľničné spojenie (na Slovensko, Česko, Rakúsko Maďarsko) je vzdialene iba 5 minút, medzinárodné letisko Bratislava iba 7 minút. Skvelá lokalita, priestranný byt a vlastné parkovanie! CENA: Spolu za byt, pivnicu a garáž: 1000,- Eur/mesiac z toho: Byt: 620 Eur/mesiac + energie 260 Eur/mesiac (2 osoby) Príplatok na energiach + 30 Eur každá ďaľšia osoba Garáž: 120 Eur/mesiac Prvá platba: 3x mesačná splátka, splatná pri podpise nájomnej zmluvy, ktorá zahŕňa aj vratnú kauciu). Voľné ihneď. Kontakt: Mária Cillerová, cillerova@desire.sk, 0905881936. © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.

slnečný a svetlý s krásnym výhľadom | dostatok úložného priestoru | zrekonštruovaný bytový dom | investičná príležitosť | ideálny na prenájom | park Račianske mýto Hľadáte nové bývanie v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou, výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti prírody? Tento dvojizbový byt na skok do Parku Račianske mýto a pár minút autom na obľúbenú bratislavskú Kolibu je vhodný možno práve pre Vás, či ako zaujímavá investícia. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s terasou a pivnicou na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=CVg3DQFLfbg Byt: Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a predsiene. Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami. Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, z ktorej smerom doľava prejdeme do spálne a ďalej do obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na terasu. Priestranná terasa s výmerou 8,20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje súkromné miesto na oddych na čerstvom vzduchu, je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu. Do kuchyne sa prechádza priamo z predsiene. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa sa nachádza hneď po pravej strane po vstupe do bytu a disponuje vaňou, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom, toaletou a práčkou. Byt disponuje veľkorysým úložným priestorom v podobe viacerých skríň a skriniek v obývacej izbe, spálni aj predsieni. Orientácia okien a terasy je na juhozápad, vďaka čomu je priestor dostatočne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa. Vykurovanie v byte je zabezpečené klasickými radiátormi. V roku 2014 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola nová elektroinštalácia v celom byte. Bytový dom: Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel dôležitými technickými úpravami, ktoré výrazne zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. K dispozícii je úplne nový výťah. Obyvatelia najvyššieho poschodia ocenia najmä obnovenú strechu. V dome boli taktiež vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Obyvatelia majú navyše k dispozícii spoločné priestory, v bytovom dome sa nachádza sušiareň a bicykláreň. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Disponuje skvelou polohou s výbornou dostupnosťou vlastným automobilom, mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo peši. Zastávka električky Ursínyho sa nachádza iba 6 minút a Račianske mýto 9 minút peši. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu, beh či večerné prechádzky. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - mimoriadne svetlý vďaka orientácii na JZ a veľkým oknám, - umiestnenie na najvyššom 8. poschodí zaručujúce súkromie, - rozľahlá terasa s výmerou 8,20 m², - dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám a pivnici, - zrekonštruovaný zateplený bytový dom s novou strechou a výťahom, - investičná príležitosť, vysoký potenciál prenájmu, - bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto. Výmera: úžitková plocha: 54,32 m² (z toho terasa 8,20 m² a pivnica 1,47 m²) Náklady na bývanie : 200 € / mesiac Cena za byt: 230 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** 3i Terasa, Západ, Trieda SNP, situovaný bezprostredne pri OC Galéria, pražský typ *** *** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom *** *** zariadená obývačka s jedálenskou časťou *** *** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *** *** pokojné, rodinné bývanie *** *** orientácia východ- spálne, západ- obývačka s kuchyňou, loggia *** *** aktuálne v rekonštrukcii, je možné si ho predrezervovať *** *** fotografie použité z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby *** Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Trieda SNP - v bezprostrednej blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou Dispozícia: - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom a umývadlom - chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, pričom na strane loggie sú kompletne nové, francúzske, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta Geberit - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka - optický kábel privedený do obývačky so samostatným otvorom pri vstupe do bytu Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Použité fotografie z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa. Byt sa bude predávať so zariadenou obývačkou (gauč v tvare "L", konferenčný stolík, jedálenský stôl + stoličky) Bytový dom: - zateplený - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí Zhrnutie: Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"