Domy na predaj

Štvorizbový rodinný dom typu 4-izbová novostavba s garážou pri Zlatých Moravciach | IBV Nová štvrť Ponúkame štvorizbový rodinný dom typu B s integrovanou garážou a dokončeným interiérom v projekte IBV Nová štvrť. Dom sa nachádza vo Veľkých Vozokanoch, na Vozokanskej ulici, na konci Čiernych Kľačian, v okrese Zlaté Moravce. Dom má úžitkovú plochu 139,25 m² vrátane integrovanej garáže s výmerou 20,65 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 281 m². Cena domu je 247 500 € vrátane DPH. Pri kúpe na firmu, ktorá je platiteľom DPH a spĺňa zákonné podmienky na odpočítanie DPH, predstavuje cena bez DPH 201219,51 €. V cene domu je zahrnuté: • kuchynská linka vyrobená na mieru • vstavané spotrebiče značky Electrolux • kompletná sanita • podlahy • interiérové dvere • moderné svietidlá • kompaktné otočné krbové kachle • právny servis súvisiaci s kúpou domu Nábytok nie je súčasťou základnej ceny. Je možné ho doobjednať podľa vlastného výberu a predstáv kupujúceho. DISPOZÍCIA DOMU Denná časť na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC pre hostí a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a priestrannú obývaciu izbu. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux: • indukčná varná doska • digestor • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • vstavaná chladnička s mrazničkou Z obývacej izby je priamy vstup na bočnú terasu a samostatný vstup na zadnú terasu so záhradkou. Priestor pod schodiskom poskytuje praktické miesto na uloženie vecí. Nočná časť na poschodí ponúka tri samostatné izby – spálňu a dve detské izby. Súčasťou poschodia je aj priestranný samostatný šatník a kúpeľňa s vaňou, WC, dvoma umývadlami a štýlovým osvetleným zrkadlom. Z detskej časti domu je vstup na balkón v zadnej časti domu, ktorý poskytuje pokojné miesto na oddych a relax v súkromí. TECHNICKÉ VYBAVENIE V obytných miestnostiach je elektrické podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi, vďaka čomu si môžete nastaviť teplotu samostatne v jednotlivých miestnostiach alebo zónach. V dome sú nainštalované moderné svietidlá a lampy. Súčasťou domu sú aj kompaktné otočné krbové kachle. Integrovaná garáž s výmerou 20,65 m² poskytuje pohodlné parkovanie a zároveň priestor na uloženie sezónnych vecí, náradia alebo športového vybavenia. FINANCOVANIE A PRECHOD Z BYTU DO DOMU Kúpu domu je možné financovať z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pri financovaní vám pomôžeme prejsť jednotlivé možnosti a nastaviť postup podľa vašej konkrétnej situácie. Ak potrebujete najskôr predať svoj byt, pripravíme s vami individuálny postup tak, aby bol prechod z bytu do nového domu čo najplynulejší a bez zbytočného stresu. MODERNÁ INFRAŠTRUKTÚRA A BEZPEČNÉ PROSTREDIE IBV Nová štvrť je navrhnutá ako pokojná rezidenčná zóna vhodná pre rodinný život. Projekt ponúka: • novovybudovanú prístupovú cestu v slepej ulici • chodníky a moderné pouličné osvetlenie • parkovacie miesto pred každým rodinným domom • vysokorýchlostný optický internet • pripojenie na novú trafostanicu • vlastnú záhradku a terasu pri každom dome • pokojné prostredie s minimálnou premávkou NOVÁ KOMUNITA PRE RODINNÝ ŽIVOT IBV Nová štvrť nie je len súbor nových domov, ale aj priestor na vytvorenie novej susedskej komunity. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie na bývanie. Vaše deti si tu môžu prirodzene nájsť nových kamarátov a vyrastať v komunite rodín s podobným životným štýlom. LOKALITA Projekt sa nachádza približne 6 minút autom od Zlatých Moraviec, 15 minút od Mochoviec, 23 minút od Nitry a približne 8 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R1. V Zlatých Moravciach máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti. HOLODOMY V I. ETAPE Ak si chcete interiér dokončiť podľa vlastných predstáv, v I. etape IBV Nová štvrť ponúkame aj rodinné domy v stave holodom za uvádzacie ceny. Aktuálnu ponuku a dostupnosť nájdete tu: https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/developerske-projekty/okres-zlate-moravce?categories=200000&transaction=127 OBHLIADKA Príďte si pozrieť vzorový dom a navnímať, ako môže vyzerať vaše nové bývanie. Radi vás prevedieme celým interiérom, ukážeme vám použité materiály a vybavenie, predstavíme možnosti doplnenia nábytku a prejdeme s vami aj možnosti financovania. Pri obhliadke vám zároveň predstavíme aktuálny stav jednotlivých domov, ich dostupnosť a termín odovzdania.

Ponúkame na predaj štýlový a kvalitne zariadený 4‑izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 400 m², z čoho 105 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 295 m² predstavuje udržiavaná záhrada. Dom bol kolaudovaný v roku 2021. Majitelia si ho zariadili podľa vlastných predstáv a vybavenie je robené na mieru, čo zaručuje vysokú kvalitu, nadčasový dizajn a maximálne praktické využitie každého metra. Interiér Úžitková plocha domu je 89 m². Interiér pôsobí moderne, čisto a elegantne. Použité materiály sú kvalitné a trvácne, čo zaručuje dlhodobý komfort. Veľkou výhodou je samostatný šatník v spálni, ktorý poskytuje nadštandardný úložný priestor. Zariadenie je na dohode. Exteriér Exteriér je premyslený do detailu a ponúka vysoký komfort: Priestranná zastrešená terasa s pohodlným sedením Záhrada 295 m² s automatickou závlahou Záhradný domček Studňa Parkovanie pre 2 autá vo vnútri pozemku + 1 miesto pred domom Pozemok je kompletne oplotený: Betónový plot po celom obvode Z čelnej strany moderný gabiónový plot Automatická brána Technické parametre 4‑izbový rodinný dom (dvojdom) Pozemok: 400 m² Zastavaná plocha + nádvorie: 105 m² Záhrada: 295 m² Úžitková plocha: 89 m² Kolaudácia: 2021 Elektrické podlahové vykurovanie Klimatizácia IS: elektrina, voda, kanalizácia, studňa Optický internet Mesačné náklady približne 260 € pre 4‑člennú domácnosť Cena: 255.000 € vrátane kompletného realitného servisu LOKALITA: Ekoosada je moderná, pokojná a vyhľadávaná rezidenčná zóna, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Je charakteristická tichým prostredím, minimálnou dopravnou záťažou a komunitnou atmosférou, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi či ľudia hľadajúci pokoj mimo mestského ruchu. Celá lokalita je navrhnutá s dôrazom na komfort, bezpečnosť a kvalitné životné prostredie. V okolí sa nachádzajú nové rodinné domy, upravené ulice a množstvo zelene, čo vytvára harmonické a príjemné miesto na život. Ekoosada zároveň ponúka výbornú dostupnosť do obce a okolitých miest. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, služby, športoviská či reštaurácie. Lokalita je známa tým, že kombinuje pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou všetkého potrebného. Je to miesto, kde sa býva pohodlne, bezpečne a kvalitne. Cena zahŕňa obhliadky nehnuteľnosti vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpnej zmluvy overenie podpisov predávajúcich podanie návrhu na vklad do katastra vrátane správneho poplatku 100 € protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Mucha Estate ponúka na predaj Vilu Medovka, päťizbový dom navrhnutý a postavený pod vedením architektov s dôrazom na každý detail a technologický štandard. Kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami, tichá ulica bez prejazdnej dopravy, čisté výhľady do krajiny a centrum mesta na dosah. Zostáva už len rozhodnutie, ako ho dotiahnete do finálnej podoby. Hlavné benefity : - holodom s právoplatnou kolaudáciou, vrátane funkčných technológií - pozemok 745 m², úžitková plocha domu 245 m², plus 152,6 m² terás a parkovania - stropné chladenie zabudované v stropoch na oboch podlažiach - zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním - veľkorysá denná časť so schodiskom, priestorom pre krb a kuchyňou, ktorá zvládne aj väčšiu návštevu - horná strešná terasa s výhľadom do krajiny, navrhnutá aj s priestorom pre vírivku - čisté, nerušené výhľady do okolitej krajiny vrátane západov slnka - centrálna rekuperácia Zehnder - gabiónové oplotenie, terénne úpravy a hotová terasa - dvojgaráž a samostatné zázemie pre dielňu alebo hobby miestnosť - podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže - tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda ako zdroj kúrenia aj prípravy teplej vody - zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním - tichá, súkromná ulica bez prejazdnej dopravy - zostáva už len navrhnúť si interiér presne podľa seba Architektonický koncept Vila Medovka vznikla ako výsledok architektonickej práce, kde každé rozhodnutie malo dôvod. Kubický tvar, biela omietka proti drevenému obkladu, gabiónové múry ako súčasť terénu. Veľkoformátové okná dennej časti otvárajú interiér na terasu a záhradu. Posadenie do svahu prirodzene vytvára to, čo sa nedá dokúpiť: súkromie a výhľady do krajiny, ktoré nič neblokuje. Dispozícia Trojpodlažná 5-izbová vila s úžitkovou plochou 245 m² na pozemku 745 m². Suterén ukrýva dvojgaráž, hobby miestnosť, technickú miestnosť a WC. Na prvom nadzemnom podlaží je veľkorysá denná časť s kuchyňou, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, izba, práčovňa, špajza a WC. Druhé nadzemné podlažie ponúka dve izby a kúpeľňu. K domu patria terasy a parkovanie s celkovou výmerou 152,6 m². Pôdorys nájdete v galérii inzerátu. Lokalita Medovková ulica, Šúdol. Tichá lokalita bez prejazdnej dopravy, príroda priamo za dverami a výhľady do okolitej krajiny. Do centra mesta 5 minút autom, napojenie na R1 rovnako rýchle. Billa, Lidl, Kaufland, DM, Slovnaft, bankomaty, poliklinika aj lekárne, všetko na dosah bez toho, aby ste museli ísť do centra. Päť minút na bicykli vás delí od cyklotrasy vedúcej až do mestského parku a popri rieke. Stav rozostavanosti Dom sa predáva ako kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami: podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia, oplotenie a spevnené plochy. DETAILNÚ BROŽÚRU S KOMPLETNÝM ZOZNAMOM VYHOTOVENIA ZAŠLEM NA VYŽIADANIE DO MAILU. !! PRE ZÁUJEMCOV, KTORÍ CHCÚ DO PROJEKTU VSTÚPIŤ SKÔR a personalizovať ho od základu, je možná aj kúpa v aktuálnom rozostavanom stave za nižšiu cenu. Cenu a kompletný zoznam vyhotovenia rád zašleme mailom. CENA: na vyžiadanie v RK Za cenou stojí architektonický dohľad od prvého náčrtu po realizáciu, nadštandardná technická špecifikácia a lokalita, ktorá sa v Nitre neopakuje. Ak vás Vila Medovka oslovila, ozvite sa mi. Rád vám pošlem všetky podklady a prevediem vás týmto domom osobne.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v pôvodnej časti Dúbravky, na ulici K Horánskej studni. Moderný rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici, priamo pri lese, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Dom bol kolaudovaný v auguste 2026, ešte nebol obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Tehlový dom je zateplený a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickú dispozíciu a kvalitné vybavenie. Celková úžitková plocha je 145,5 m², (RD 138 m² + pivnica 7,5 m²). Výmera pozemku: 407 m² ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE - tepelné čerpadlo vzduch – voda zn. Samsung, zabezpečujúce vykurovanie a chladenie domu - podlahové vykurovanie - klimatizácia Samsung WindFree vo všetkých izbách - kvalitné okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami - dubové parkety - kvalitné gresové obklady a sanita Hansgrohe - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém - komín v obývacej izbe s možnosťou napojenia krbu EXTERIÉR Pozemok je lemovaný novou výsadbou, ktorá spolu s kobercovým trávnikom. Zeleň aj trávnik sú zavlažované automatickým závlahovým systémom. Súčasťou záhrady je betónová pivnica. Jej strecha ponúka ďalší využiteľný priestor, napríklad na umiestnenie altánku alebo oddychovej zóny (pôdorys 18m2). Aktuálne je pokrytá umelou trávou. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – novovybudovaná kanalizačná prípojka, elektrina, mestská voda a studňa s úžitkovou vodou. Plyn je na pozemku, v súčasnosti je však odpojený. Pred domom je na vydláždenej ploche možné parkovanie pre 3 autá. Približne 100 metrov od domu je zároveň k dispozícii verejné parkovanie. Pozemok umožňuje aj prípadné vybudovanie prístrešku pre autá. V exteriéri je pripravená aj predpríprava na Wallbox pre nabíjanie elektromobilu. DISPOZÍCIA 1. podlažie – vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, hosťovská izba, samostatné wc, veľká kúpeľňa so sprch. kútom, miestom pre práčku a sušičku a technológie vykurovania a ohrevu vody. 2. podlažie – galéria s priestorom vhodným na otvorenú pracovňu, dve izby, kúpeľňa s wc a sprch. kútom a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a wc. LOKALITA Jednou z predností domu je aj jeho poloha. Nachádza sa v pôvodnej časti Dúbravky, v pokojnej slepej ulici K Horánskej studni, bezprostredne pri lese. Dom je z jednej strany lemovaný svahom s lesom, ktorý vytvára prirodzenú bariéru a poskytuje väčší pocit súkromia. Okolie ponúka množstvo zelene a pokoj, ktorý je v rámci Bratislavy čoraz vzácnejší. Dúbravka zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj pohodlné spojenie MHD. Neďaleko sa nachádza aj British International School. Približne 100 metrov od domu sa nachádza detské ihrisko, v blízkom okolí je aj športový areál. CENA: info v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti v obci Michal na Ostrove. Výstavba domu už prebieha, takže nejde iba o plánovaný projekt – svoj budúci domov si môžete rezervovať už dnes a sledovať, ako postupne nadobúda svoju konečnú podobu. Počas výstavby máte zároveň možnosť vybrať si štandard domu podľa vlastných predstáv a prispôsobiť si vybrané materiály, povrchy a farebné riešenia v rámci dostupnej ponuky a aktuálnej fázy výstavby. Nehnuteľnosť ponúkne praktickú dispozíciu, úspornú prevádzku, kvalitný štandard a príjemné rodinné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu R7. Nepremeškajte príležitosť získať novostavbu s úžitkovou plochou 135,46 m² na pozemku s výmerou 574 m² za atraktívnu cenu 299 000 €. Rezervujte si ju ešte dnes. Základné údaje • Rodinný dom, 4 izby • Lokalita: Michal na Ostrove – časť Kolónia • Úžitková plocha: 135,46 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Pozemok: 574 m² • Stav: novostavba vo výstavbe • Predpokladaná kolaudácia: apríl 2027 • Cena: 299 000 € • Rezervačný poplatok: 6 000 € Dispozícia domu • krytý vstup • zádverie • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba • kuchyňa • špajza • chodba • izba č. 1 • izba č. 2 • izba č. 3 • kúpeľňa • krytá terasa • šatník Štandard a technické vybavenie Cena zahŕňa dokončenie domu do štandardu bez kuchynskej linky: tepelné čerpadlo, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kúpeľňu a WC s obkladmi, dlažbou a sanitou a predprípravu na klimatizáciu. Súčasťou je vlastná studňa s prípravou na obecný vodovod, vlastná žumpa s prípravou na obecnú kanalizáciu, bariérové oplotenie z troch strán. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Napojenie na diaľnicu R7 je vzdialené približne 5 km a zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. Neďaleká Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb a možností trávenia voľného času. Okolie Malého Dunaja je ideálne na prechádzky, cykloturistiku, rybolov a oddych v prírode. Cena a servis Cena domu v štandarde bez kuchynskej linky je 299 000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a realitný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie financovania a zabezpečenie znaleckého posudku. Dôležité upozornenie Vizualizácie sú informatívne a ilustračné. Konečné vyhotovenie domu sa môže v detailoch, použitých materiáloch alebo farebných riešeniach odlišovať. Rozhodujúci je rozsah a štandard uvedený v zmluvnej a stavebnej dokumentácii. Kontakt Viac informácií a obhliadky zabezpečuje R7 Reality. Web: https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie použité v tejto ponuke sú majetkom spoločnosti R7 Reality. Ich voľné šírenie, kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti R7 Reality nie je povolené.

R7 Reality Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nové, úsporné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy a na napojenie R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a vysoký štandard vyhotovenia zahrnutý už v cene nehnuteľnosti. Základné informácie • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet izieb: 4-izbový • Lokalita: Orechová Potôň • Výmera pozemku: 602 m² • Zastavaná plocha: 141,57 m² • Úžitková plocha: 113,32 m² • Stav nehnuteľnosti: novostavba • Predpokladaná kolaudácia: november 2026 • Vykurovanie: tepelné čerpadlo • Energetické riešenie: úsporná prevádzka s dôrazom na moderné technológie • Štandard vyhotovenia: vysoký štandard bez kuchynskej linky • Inžinierske siete: vlastná studňa s prípravou na obecný vodovod, obecná kanalizácia • Oplotenie: murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán • Cena: 306 000 € Dispozícia rodinného domu • Závetrie • Zádverie • Chodba • Technická miestnosť • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné izby • Spálňa • Kúpeľňa spolu s toaletou • Samostatná toaleta • Terasa Lokalita a dostupnosť Rodinný dom sa nachádza v obci Orechová Potôň, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný každodenný život. Napojenie na R7 je vzdialené približne 4 km, vďaka čomu je Bratislava dostupná za 25 minút. Dunajská Streda je vzdialená približne 6 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb, športových a voľnočasových možností. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, spája pokoj vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou každodenných služieb. Nehnuteľnosť ponúka premyslené riešenie pre komfortné každodenné bývanie. Kombinácia 4-izbovej dispozície, úsporného vykurovania tepelným čerpadlom, exteriérových elektrických žalúzií, krbu, oplotenia a ďalších prvkov zahrnutých v cene vytvára atraktívnu ponuku pre záujemcov, ktorí chcú nový dom bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Cena spolu s vysokým štandardom vyhotovenia: 306 000 € Cena zahŕňa vysoký štandard vyhotovenia bez kuchynskej linky, pričom súčasťou ponuky je najmä: • Tepelné čerpadlo • Plávajúce podlahy • Interiérové dvere so zárubňami • Krb • Exteriérové elektrické žalúzie s podomietkovým boxom • Finálna hladká úprava stien • Kúpeľňa a toaleta s obkladmi, dlažbou a komplet sanitou • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastná studňa pripravená na napojenie na obecný vodovod • Dom pripojený na obecnú kanalizáciu • Malá bránka a veľká brána na elektrický pohon • Murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán • Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Rezervačný poplatok: 6 000 € Kompletný realitný servis v cene • Profesionálne realitné poradenstvo • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra • Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania • Zabezpečenie znaleckého posudku V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality. Radi Vám poskytneme kompletné informácie k nehnuteľnosti, štandardu vyhotovenia, financovaniu aj procesu rezervácie. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality **Upozornenie:** Vizualizácie uvedené v inzeráte sú iba ilustračné a predstavujú možné inšpirácie pri zariaďovaní a realizácii vášho nového domova. Skutočné vyhotovenie nehnuteľnosti sa môže od vizualizácií líšiť. Nábytok, vybavenie a dekorácie zobrazené vo vizualizáciách nie sú súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti. Fotografie použité v inzeráte zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti ku dňu 15.10. 2026 a budú priebežne aktualizované podľa postupu dokončovacích prác. Fotografie sú majetkom spoločnosti R7 Reality. Ich voľné šírenie, kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti R7 Reality nie je povolené.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný 6 - izbový rodinný dom v Malackách. Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom v stave štandard, ktorý poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo dve generácie pod jednou strechou. Dom je postavený z tehlovej konštrukcie a disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, pričom v časti domu sú doplnené o podomietkové exteriérové rolety (na prízemí v obývacej izbe a spálni, na poschodí v jednej z obývacích izieb). Vykurovanie je zabezpečené radiátormi v celom dome, pričom v oboch kúpeľniach je pre vyšší komfort zrealizované podlahové vykurovanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete vrátane televízie a internetového pripojenia. Súčasťou pozemku je aj bohaté príslušenstvo, ako bazén, vírivka, murovaný gril, pergola na posedenie, kryté parkovanie pre dve autá, ďalšie parkovanie s kapacitou 4 áut, brána na diaľkové ovládanie a záhradný domček na náradie. Nájdete tu samostatnú letnú kuchyňu s krytou terasou a praktický záhradný domček na náradie. Exteriér tak vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia aj príjemné posedenia s priateľmi počas celého roka. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu, plyn a internetové pripojenie, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií do technickej infraštruktúry. LOKALITA Dom sa nachádza v centre mesta, v príjemnej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia a výbornej dostupnosti. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj okolitých lokalít. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, lekárne, supermarketu a autobusovej zastávky. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút chôdze, čo zabezpečuje komfort každodenného života bez potreby využívať automobil. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady na nehnuteľnosť predstavujú približne 450 € vrátane spotreby elektriny, plynu a vody. CENA Cena nehnuteľnosti je od 409 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu a sprostredkovateľskej provízie.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: poctivý rodinný dom * NOVOSTAVBA * s veľkým pozemkom! Žiadaná lokalita v obci Čaňa len do 20 minút od mesta Košice. ✅ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Obec Čaňa (iba 15 km od Košíc) ☑Zastavaná plocha: 100 m² ☑Úžitková plocha: 106,5 m² ☑Výmera pozemku celkom 838 m² (priestranný, udržiavaný) ☑Kolaudácia: rok 2021 ☑kompletná dokumentácia k domu ☑Energetický certifikát A1 ☑Nízke náklady pre rodinu do 140€ /mesiac ☑Znalecký posudok 08/2026 k dispozícii Stav: Novostavba - poctivý, zrekonštruovaný moderný rodinný dom ✅DISPOZÍCIA: Svetlá priestranná obývacia izba s výstupom na terasu orientovaná do zadnej, tichej časti záhrady. 2 rovnako veľké izby, kuchyňa s komorou, technická miestnosť, priestranná chodba. Podkrovie k dispozícii na ďalšie zariadenie podľa predstáv. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Strecha - plechová Lindab - Goodlock ☑ Zateplenie: Ytong, izolácia minerálna vlna 16cm ☑Okná: Nové plastové okná Synego (trojsklo) ☑Podlaha a dlažba ☑Fotovoltika s virtuálnou batériou od ZSE ☑Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie, krbové kachle, elektrický kotol, klimatizácia ☑Inštalácie: Nová elektroinštalácia (230 V / 400 V), nové rozvody vody ☑Inžinierske siete (IS): Elektrina na pozemku, plyn v dostupnosti pred pozemkom ☑Voda - studňa 13m ☑Odpad riešený do obecnej kanalizácie, čerpadlo, revízna šachta ☑Pripojenie na internet ☑Brána - elektrická na ovládanie s pohonom Nice☑predpríprava priestoru na altánok, plechová garáž ☑kamerový systém pre bezpečnosť ☑Prístup: Asfaltová obecná cesta a rýchly prístup do krajského mesta Košice. ✅Inštitúcie a úrady Obecný úrad a spoločenská sála, Pošta, Polícia, Požiarna zbrojnica, Materské školy, Základná škola, Špeciálna základná škola ,Zdravotné strediská 2x, Lekáreň, Denný stacionár, Obchody a predajne s rôznym sortimentom, nákupné stredisko Tesco. Služby: reštaurácie, pohostinstvá, cukráreň, rýchle občerstvenie, wellness a relaxačné centrum, pohrebníctvo, kostol. ✅Šport, relax a voľný čas : Čanianské jazerá – vyhľadávaná lokalita na rybolov, vodné športy a oddych. Športový areál, športová hala a zimný štadión, plaváreň.Detské a oddychové parky (napr. detský park na uliciach Erveňská a Slobody, park na Mierovej ulici s ihriskom), Obecná knižnica Kompletná infraštruktúra pre pohodlný rodinný život. Sprostredkovanie zahŕňa - spoľahlivého partnera - kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

✨IBA U NÁS| VÝNIMOČNÉ RODINNÉ SÍDLO S BAZÉNOM A POZEMKOM 1 298 m² | ZAMAROVCE PRI TRENČÍNE ✨ 6-izbový rodinný dom v ZAMAROVCIACH ( Trenčín) – PRIESTOR, SÚKROMIE A LUXUS NA JEDNOM MIESTE Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Táto vila ponúka životný štýl. V pokojnej časti Zamaroviec, okres Trenčín, na konci slepej ulice, sa nachádza výnimočná 6-izbová rodinná vila s úžitkovou plochou 428 m², ktorá spája veľkorysý priestor, súkromie, komfort a nadštandardné vybavenie. Na pozemku s výmerou 1 298 m² vznikla súkromná oáza, kde má každý detail svoje miesto. Upravená záhrada, bazén so slanou vodou, veľkorysá terasa a oddychové zóny vytvárajú prostredie, v ktorom si môžete vychutnávať pokojné rána, letné dni s rodinou aj večery s priateľmi. 💎 VILA, KTORÁ MÁ VŠETKO, ČO OČAKÁVATE OD NADŠTANDARDNÉHO BÝVANIA ✔️ 6 izieb ✔️ úžitková plocha 428 m² ✔️ pozemok 1 298 m² ✔️ bazén so slanou vodou ✔️ veľká terasa a viacero oddychových zón ✔️ dvojgaráž + parkovanie pre ďalšie 4 vozidlá ✔️ kompletné zariadenie zahrnuté v cene ✔️ krb v obývacej izbe ✔️ vlastné fitness ✔️ pivnica, šatník a množstvo úložných priestorov ✔️ upravená záhrada s dostatkom súkromia ✔️ pokojná lokalita na konci slepej ulice ✔️ výborná dostupnosť do Trenčína 🏡 INTERIÉR, KTORÝ PÔSOBÍ VZDUŠNE A ELEGANTNE Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene prepája obytnú časť s modernou kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie medzi domom, terasou, záhradou a bazénom. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, ale aj komfortné hostenie návštev. Vila pôsobí reprezentatívne, no zároveň zostáva útulným miestom, kam sa budete radi vracať. 🌴 VÁŠ VLASTNÝ SVET ZA DOMOM Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej exteriér. Predstavte si letný deň, keď nemusíte nikam cestovať. Bazén so slanou vodou máte priamo pri dome, k dispozícii veľkú terasu, upravenú záhradu, priestor na grilovanie, ohnisko aj miesta na oddych. Celý exteriér je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. A zároveň – vďaka umiestneniu domu na konci slepej ulice – ponúka príjemný pocit súkromia a pokoja. 📍 ZAMAROVCE – POKOJ, KTORÝ MÁTE NA DOSAH TRENČÍNA Zamarovce sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Trenčín máte na dosah, pričom samotné bývanie ponúka pokojné prostredie, prírodu a priestor na oddych či aktívne trávenie voľného času. ✨ NEHNUTEĽNOSŤ PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ ROBIŤ KOMPROMISY Táto vila nie je len o počte izieb či výmere pozemku. Je o priestore, súkromí, pohodlí a pocite, že máte všetko, čo potrebujete, priamo doma. Ak hľadáte reprezentatívne rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, vlastným bazénom, veľkou záhradou a zároveň chcete zostať len pár minút od Trenčína, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. 🌿 Miesto, kde sa z domu stáva skutočný domov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. 📱 +421 907 124 088 📱 +421 944 494 389 📧 sprtahrubova@vianema.eu 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Hľadáte bývanie v samostatnom rodinnom dome s vlastnou záhradou? Objavte rodinné bývanie v dizajnovom bungalove v tichom prostredí Miloslavova - časti Alžbetin Dvor vzdialené iba pár minút od Bratislavy. Moderný 4 izbový bungalov má úžitkovú plochu 110m2 plus 10 m2 zastrešené miesto pre terasu plus 17m2 povalový úložný priestor, to všetko na priestrannom pozemku 600m2. Dom je momentálne v štádiu hrubej stavby s odhadovaným dokončením do októbra-novembra/2026. Bungalov má premyslenú dispozíciu - priestrannú vstupnú chodbu s priestorom pre veľkú šatníkovú skriňu, pohodlnú obývaciu izbu s krásnym výhľadom do záhrady, veľkú samostatnú kuchyňu s jedálenským kútom a veľkým oknom s HST portálom, ktorý nádherne prepája dennú časť s terasou a záhradou, dve samostatné detské izby, jednu kúpeľňu pri detských izbách s vaňou a sprchovacím kútom a WC, rodičovskú spálňu s dostatočným súkromím od detských izieb a vlastnou kúpeľňou s priestorom na veľkú saunu, sprchovací kút a WC a celkový komfort bývania dotvára veľký plnohodnotný pochôdzny povalový úložný priestor s denným svetlom. Interiér domu je navrhnutý dizajnérom s dôrazom na funkčnosť, komfort a nenútenú eleganciu, ktoré spoločne vytvárajú ideálne miesto pre pohodlný rodinný život. Priestranný pozemok poskytuje široké možnosti využitia - napríklad od ulice uzatvoreného parkovania pre tri autá, cez priestor na osadenie bazéna, záhradného domčeka a vytvorenie okrasnej záhrady plnej zelene s maximálnym súkromím. Dom sa predáva v štádiu holodom - betónové základy, tehlová konštrukcia stien a priečok, väzníkový krov, strešná krytina škridla, dažďové zvody zvedené do trativodov, vonkajšie fasádne zateplenie vrátane fasádnej omietky a dekoratívneho obkladu, nadštandardné dizajnové hliníkové vstupné dvere, kvalitné plastové okná vrátane nadštandardného HST portálu, príprava na priznané exteriérové žalúzie, vodovodná prípojka v záhradnej časti, vodovodná prípojka na umývanie auta, príprava na vonkajšie fasádne osvetlenie, vstupný chodník a miesto pre parkovanie troch áut, kompletné rozvody zdravotechniky a elektriny vrátane slaboprúdu, podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla v cene, príprava na krb vrátane komína, vápenatocementový poter, sádrové omietky, elektrická príprava na videovrátnik a posun brány, príprava na klimatizáciu, elektrická príprava na rekuperáciu, elektrická príprava na autonabíjačku, príprava na fotovoltiku, elektrická príprava na saunu, príprava na bazén (prívod elektriky+vody), príprava na záhradnú závlahu (z obecnej vody), príprava pre elektrické rozvody záhradného domčeka. Toto všetko môže byť Vaše za cenu 389.000€ vrátane kvalitného realitného a právneho servisu. Zároveň, v prípade, že potrebujete, vieme Vám pomôcť s predajom Vašej nehnuteľnosti a zosúladiť ho s kúpou tohto domu. Kontakt pre informácie a obhliadky: Mgr. Peter Beláň

Link na živý pôdorys kde si viete naklikať celý dom aj pozemok : https://twinsreality.sk/prehliadky/hruby-sur-221/ vi Hľadáte rodinný dom s pokojom, dostatkom priestoru, školou a škôlkou na dosah a letom pri vlastnom bazéne? Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 4-izbový bungalov v obci Hrubý Šúr pri Senci. Je ideálny pre rodinu, ktorá chce vymeniť byt za pokojné bývanie s terasou, záhradou a bazénom, pričom si zachová dobrú dostupnosť do Senca aj Bratislavy. Deti tu získajú viac priestoru na hranie, rodičia viac súkromia a celá rodina vlastné zázemie bez nutnosti každý víkend utekať za oddychom. Ráno škola a škôlka v blízkosti, popoludní terasa, záhrada a bazén – bývanie, ktoré dáva zmysel na každý deň. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, má výbornú dispozíciu, nízke mesačné náklady, vstavaný bazén, zastrešenú terasu a veľký bonus v podobe legálne ohláseného murovaného záhradného domčeka s pivnicou. lokalita: Hrubý Šúr pri Senci typ domu: samostatne stojaci bungalov počet izieb: 4 úžitková plocha domu: cca 108 m² zastavaná plocha domu: cca 134 m² celková výmera pozemku: cca 460 m² plocha pozemku mimo zastavanej plochy domu: cca 326 m² kolaudácia: 2021 Dispozícia domu: Dom je riešený ako bungalov, teda všetko sa nachádza na jednej úrovni bez schodov. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchyňa je riešená prakticky a poskytuje viac súkromia pri každodennom fungovaní domácnosti. Veľkým benefitom je rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšia kúpeľňa sa nachádza na chodbe a je dostupná pre ostatných členov domácnosti aj hostí. Dispozícia pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, skladu potravín, technickej miestnosti, rodičovskej spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s WC a šatníka. Exteriér a oddychová zóna: Pozemok s výmerou cca 460 m² ponúka priestor na parkovanie, terasu, bazén, záhradný domček aj oddychovú zónu. Jeho veľkosť je praktická – poskytuje dostatok miesta na oddych a hry detí, no zároveň nevyžaduje náročnú celodennú starostlivosť. Pre rodinu prichádzajúcu z bytu ide o príjemný prechod do domu bez zbytočných kompromisov. V zadnej časti domu sa nachádza zastrešená drevená terasa s rozmermi cca 3 × 8,25 m, ideálna na rannú kávu, grilovanie, rodinné oslavy alebo večerné posedenie. Súčasťou záhrady je aj vstavaný bazén s rozmermi 6 × 3 m, hĺbkou cca 1,5 m a solinátorom. Počas leta tak máte dovolenkové zázemie priamo doma – bez cestovania a preplnených kúpalísk. Záhradný domček: Veľkou pridanou hodnotou je legálne ohlásený murovaný záhradný domček z Ytongu s rozmermi cca 6 × 3 m. Má vonkajšiu omietku, vnútorné sadrové stierky, krov a sedlovú strechu. Je vhodný ako sklad, dielňa alebo priestor na bicykle, náradie a sezónne vybavenie. Časť domčeka je podpivničená. Pivničný priestor má cca 3 × 3 m a výšku cca 1,65 m, čím vzniká ďalší praktický úložný priestor. konštrukcia domu: tehla Porotherm + železobetón záhradný domček: Ytong strecha: sedlová, betónová škridla Bramac Pro okná: izolačné trojsklo kúrenie: podlahové kúrenie zdroj tepla a vody: plynový kotol Bosch bojler: cca 83 l príprava na krb/komín 400 V silnoprúd studňa pitná voda cez Šúrsky prameň, cca 0,80 €/m³ natiahnutá elektrina na elektrickú bránu elektrospotrebiče značky Gorenje klimatizácia aktuálne nie je osadená kompletné podklady, kópie a revízie k dispozícii Aktuálne je k dispozícii žumpa s objemom cca 13 m³. Verejná kanalizácia je už vybudovaná a skolaudovaná, pričom sa postupne pracuje na dokončení a sprevádzkovaní prípojky k domu. Práce prebiehajú najmä cez víkendy. Ak by nový majiteľ potreboval napojenie urýchliť, môže požiadať priamo obecný úrad, prostredníctvom ktorého je možné vybaviť uvedenie prípojky do prevádzky aj jej kolaudáciu. Dažďová voda je zvedená do pôvodnej žumpy využívanej ako vsakovanie. Mesačné náklady: elektrina: cca 72 € mesačne plyn: cca 70 € mesačne optický internet + TV: cca 27 € mesačne komunálny odpad: cca 110 € ročne voda podľa reálnej spotreby Parkovanie a lokalita: Pred domom je priestor na parkovanie pre 4 vozidlá, pričom je možné vybudovať aj garáž alebo prístrešok. Výhodou je autobusová zastávka hneď pri dome a v blízkosti sa nachádza aj škola a škôlka. Hrubý Šúr ponúka pokojné bývanie pri Senci s dobrou dostupnosťou. Pre úplnosť uvádzame, že Google Maps môže na susednom pozemku ešte zobrazovať označenie pohostinstva. Táto prevádzka je však už približne dva roky zrušená a v súčasnosti sa tam nachádza iba kostra pôvodného objektu a pozemok. Prevádzku zároveň nie je možné svojvoľne obnoviť. Jej opätovné otvorenie by si vyžadovalo príslušné povolenia a súhlas dotknutých susedov, ktorí s obnovením pohostinstva nesúhlasia. Budúci majiteľ sa preto nemusí obávať fungujúcej krčmy v bezprostrednom susedstve domu. Cena: 329 000 € vrátane provízie RK Kontakt: 0918 599 853 E-mail: info@twinsreality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dokončenie 12/2026. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 148,40 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 22,17 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm, predpríprava na krb - tepelné čerpadlo - elektrický termostat 1 v obývačke - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 270 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Macov. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a možnosti vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je starší rodinný dom v pôvodnom stave a niekoľko hospodárskych budov, ktoré je možné podľa ich aktuálneho technického stavu rekonštruovať a ďalej využívať. Objekt ponúka potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania. Hospodárske stavby zároveň poskytujú priestor na zriadenie dielne, skladu, garáže alebo na rôzne hospodárske účely. Pozemok je svojím charakterom užší a dlhší, čo však vytvára množstvo možností na jeho praktické aj estetické využitie. Veľkorysá výmera umožňuje vytvoriť rozsiahlu záhradu, ovocný sad, oddychovú zónu s altánkom či bazénom, detské ihrisko alebo menšie hospodárstvo. Budúci majiteľ tak môže nehnuteľnosť postupne prispôsobiť svojim potrebám a vytvoriť si pokojné miesto na bývanie a oddych. Lokalita Macov je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, vhodná najmä pre ľudí, ktorí preferujú príjemné vidiecke prostredie a pokojnejší spôsob života. Nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb v okolitých obciach a meste Dunajská Streda. Cena: 160 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Dokončenie 12/2026. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Cena: • 199 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 214 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5 izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Dolný Bar, v okrese Dunajská Streda. Dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň príjemnú atmosféru rodinného domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným pozemkom a dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Úžitková plocha domu je približne 60 m² a zastavaná plocha 68 m². Dispozícia Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Hlavnú časť domu tvorí priestranný obytný priestor, ktorý je možné využiť ako obývaciu izbu s kuchynskou časťou. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou približne 20 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Praktický úložný priestor ponúka aj kompletne pochôdzna povala. Vybavenie a technický stav Dom bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a predáva sa v stave štandard, bez kuchynskej linky. Nový majiteľ tak má možnosť dokončiť interiér a vybrať si kuchyňu aj zariadenie podľa vlastného vkusu a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecnú kanalizáciu. Zdrojom vody je vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom bojlera. K zvýšeniu komfortu a bezpečnosti prispieva aj predpríprava na alarm a predpríprava na elektrickú vstupnú bránu. Dom je postavený zo zmiešanej konštrukcie, kombinácie materiálov Mór a Porfix. Pozemok a parkovanie K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo ďalších exteriérových úprav podľa predstáv nového majiteľa. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore rodinného domu, prípadne je možné parkovať aj pred domom. Lokalita Dolný Bar je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Dunajská Streda je vzdialená len krátku jazdu autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti a širokej ponuky služieb. Okolie obce ponúka príjemné prostredie na pokojný život, oddych, prechádzky či trávenie času vo vlastnej záhrade. Výhodou je tiež dostupnosť dopravných spojení do okolitých obcí a miest. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú poschodovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 128 m², situovanú v tichej a pokojnej lokalite. Dom je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 634 m² a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, kvalitného technického vybavenia a príjemného exteriéru. Vďaka svojmu premyslenému riešeniu je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné a pohodlné bývanie bez kompromisov. Dispozícia Dispozične je dom riešený ako dvojpodlažný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť domu prirodzene nadväzuje na exteriér a veľká terasa vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času. Pozemok s výmerou 634 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, jedna izba, kúpeľňa, toaleta a moderne prepojená kuchyňa s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Poschodie ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu a toaletu. Vybavenie O vysoký štandard technického vybavenia sa starajú kvalitné okná Salamander so zabudovanými pod omietkovými boxmi určenými na žalúzie alebo rolety. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii s plynovým kotlom Buderus a počas horúcich letných dní oceníte tri klimatizačné jednotky. Bezpečnosť domu zvyšuje alarm a video vrátnik, ktoré poskytujú pohodlie aj väčší pocit istoty. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je veľká terasa z prémiového materiálu Thermowood, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych a príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Pozemok je doplnený o žulové chodníky a automatickú závlahu, vďaka čomu bude starostlivosť o exteriér jednoduchšia a pohodlnejšia. K domu zároveň prináleží vyhradené parkovanie až pre tri autá. Dokončenie interiéru vrátane obkladov, dlažieb, parkiet, interiérových dverí a kúpeľne je naplánované na december. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotná starostlivosť, športoviská a ďalšie služby. Dunajská Streda je obľúbené mesto s príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Cena: 340 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný päťizbový rodinný dom v radovej zástavbe z roku 2009, situovaný v tichej slepej uličke s minimálnou premávkou. Tehlový dom s úžitkovou plochou 135,23 m² je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dom ponúka premyslenú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. Po vstupe sa nachádza chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, samostatná toaleta a praktický úložný priestor pod schodiskom. Hlavnú dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvárajú krbové kachle. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu s výmerou 12,46 m², vybavenú drevoplastovou podlahou, markízou a úložnou skriňou. Na terasu nadväzuje záhrada s výmerou 92 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Poschodie tvorí pokojná nočná časť so štyrmi miestnosťami – rodičovskou spálňou, dvoma detskými izbami a kúpeľňou. Rodičovská spálňa ponúka priestranný šatník a priamy vstup na balkón. Z jednej z detských izieb je výstup na druhý balkón orientovaný do prednej časti domu. Celková plocha dvoch balkónov je 11,42 m². Komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Predáva sa kompletne zariadený, čo novým majiteľom umožňuje nasťahovať sa bez potreby ďalších väčších investícií. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná garáž s diaľkovo ovládanou bránou a veľkorysým úložným priestorom. Ďalšie vozidlo je možné pohodlne zaparkovať priamo pred domom. Lokalita Slovenský Grob je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú spojiť komfort bývania mimo ruchu mesta s rýchlym dosahom občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí v Bratislave a okolí. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Pezinka, Senca, Svätého Jura a Bratislavy, pričom autom sa do Bratislavy dostanete približne za 20–30 minút v závislosti od cieľovej časti mesta a dopravnej situácie. Slovenský Grob zároveň ponúka základnú občiansku vybavenosť, školy, škôlku, obchody, služby, reštaurácie a množstvo možností na trávenie voľného času. Cena: 350 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a kvalitne postavený štvorizbový rodinný dom, ktorý tvorí časť dvojdomu v obľúbenej a tichej lokalite. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je situovaný na slnečnom, južne orientovanom pozemku s výmerou 484 m². Úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha 126 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, upravenou záhradou a výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kuchyne so špajzou. Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti, z ktorého vedie vstup na terasu. Zo spálne je taktiež možný výstup na terasu a zároveň disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Vybavenie Dom je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. V obývacej izbe sa nachádza krb s teplovzdušnou vykurovacou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Okná a vstupné dvere sú osadené kvalitným izolačným trojsklom. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľniach keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu, plyn sa nachádza pred domom. Na pozemku je k dispozícii vlastná studňa, závlahový systém a záhradný domček na uskladnenie náradia. Exteriér ponúka kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami a kríkmi. Elektricky ovládaná vstupná brána zabezpečuje pohodlný prístup na parkovacie miesto pri dome, pričom pred nehnuteľnosťou sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie státia. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné reťazce Lidl a Billa, lekáreň, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, stredných škôl, nemocnice, športovísk, kultúrnych zariadení a obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej sa do Bratislava dostanete približne za 30 minút. Cena: 255 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci trojizbový rodinný dom v Kvetoslavove, ktorý svojou dispozíciou, záhradou a príjemným vonkajším priestorom ponúka ideálne zázemie pre pohodlný rodinný život. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m². Interiér ponúka 88,2 m² úžitkovej plochy, pričom ďalších 14,1 m² tvorí krytá terasa. Dispozícia Po vstupe do domu sa nachádza chodba, ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s funkčným krbom, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou a toaletou a praktická špajza, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Vybavenie O pohodlie počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom a okrem hlavného vykurovania môžete využívať aj krb v obývacej izbe. K nehnuteľnosti patrí vlastná studňa a veľkou výhodou je napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom má energetický certifikát triedy B. Prístup k domu je zabezpečený cez novovybudovanú prístupovú cestu s elektrickou vstupnou bránou. O parkovanie sa postarajú dve parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. Exteriér Pozemok s výmerou 600 m² poskytuje dostatok priestoru na relax aj trávenie voľného času. Záhrada je udržiavaná, doplnená o ovocné stromy a kvety a vďaka krytej terase si ju môžete užívať za každého počasia. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu, posedieť s priateľmi alebo jednoducho vypnúť po pracovnom dni. Lokalita Kvetoslavov je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie mimo mesta s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Výhodné dopravné napojenie zabezpečuje D4/R7, pričom ďalšou výhodou je železničná zastávka v pešej dostupnosti. V obci nájdete potrebnú občiansku vybavenosť pre každodenný život – potraviny Billa, ďalšie obchody, školu, materskú školu aj reštaurácie. Cena: 308 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kvalitný jednopodlažný štvorizbový rodinný dom s bazénom, terasou a upraveným exteriérom, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Senec – Lesopark. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013 a nachádza sa na pozemku s výmerou 545 m², v tichej slepej ulici s minimálnym ruchom a vysokou mierou súkromia. Dom je postavený z kvalitnej tehly a ponúka úžitkovú plochu 122 m² vrátane terasy. Dispozícia Denná časť domu je tvorená priestrannou obývacou izbou plynulo prepojenou s kompletne vybavenou kuchyňou. Vďaka priamemu prepojeniu interiéru s terasou a záhradou vzniká príjemný otvorený priestor ideálny na každodenné rodinné chvíle, posedenia s priateľmi či letný relax pri bazéne. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Jedna zo spální zaujme vyvýšeným priznaným stropom a strešnými oknami s pohodlným diaľkovým ovládaním, ktoré interiéru dodávajú vzdušnosť, svetlosť a osobitú atmosféru. Praktickú dispozíciu ďalej dopĺňa vstupná chodba, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a umývadlom a dve samostatné toalety. Vybavenie Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, pričom odpad je riešený prostredníctvom vlastnej čistiarne odpadových vôd. O tepelný komfort počas celého roka sa stará plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára krbová vložka umiestnená v obývacej izbe. Počas letných mesiacov sú k dispozícii dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu v interiéri. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Exteriér Veľkým benefitom domu je jeho exteriér. Pozemok ponúka príjemnú oddychovú zónu s terasou a vlastným bazénom, ktorá vytvára ideálne podmienky na relax a trávenie voľného času v súkromí vlastnej záhrady. Pozemok je prevažne ohraničený približne dvojmetrovým betónovým plotom, ktorý spolu s polohou v slepej ulici poskytuje vysokú úroveň súkromia a nerušený pokoj. Samozrejmosťou je aj pohodlné parkovanie až pre tri osobné automobily priamo na pozemku. Lokalita Lokalita Senec – Lesopark patrí medzi obľúbené rezidenčné časti mesta a ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Ide o atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a dobrej dostupnosti. Nehnuteľnosť svojou dispozíciou, vybavením a vonkajším priestorom osloví najmä rodiny, ktoré hľadajú kompletne dokončený a zariadený jednopodlažný dom s vlastným bazénom, terasou a dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Cena : 390 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci priestranný trojizbový rodinný dom – novostavbu, situovanú v centre obce Hviezdoslavov, v príjemnej časti obce. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 400 m² a disponuje zastavanou plochou 101 m². Predáva sa v štádiu štandard, čo novému majiteľovi poskytuje priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu, predstáv a životného štýlu. Interiér si môžete zariadiť tak, aby presne zodpovedal vašim potrebám, a exteriér dokončiť podľa vlastných predstáv – či už túžite po upravenej záhrade, terase, oddychovej zóne alebo priestore na rodinné aktivity. Samostatne stojaci dom prináša viac súkromia a zároveň ponúka možnosť vytvoriť si okolo domu vlastný priestor presne podľa svojich predstáv. Dispozícia Rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve priestranné samostatné spálne, samostatné WC a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a umývadlom. Parkovanie je zabezpečené s kapacitou pre tri motorové vozidlá. Vybavenie Rodinný dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom, ktoré prispieva k efektívnej a úspornej prevádzke a zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Exteriér Pozemok s rozlohou 400 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného exteriéru. Budúci majiteľ tak môže postupne vybudovať miesto na relax, posedenie s rodinou a priateľmi či bezpečný priestor pre deti. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je strategická poloha Hviezdoslavova. Obec sa nachádza približne 17 kilometrov od Bratislavy a iba 6 kilometrov od Šamorína, vďaka čomu ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v hlavnom meste. Výbornú dostupnosť dopĺňa aj železničné spojenie. Železničná zastávka Kvetoslavov sa nachádza približne 400 metrov od domu, čo môže byť veľkou výhodou pre tých, ktorí preferujú cestovanie vlakom a nechcú byť pri každodennom dochádzaní odkázaní výhradne na automobil. V pešej dostupnosti škola, škôlka a potraviny. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie exteriéru, ktoré poskytujú lepšiu predstavu o budúcom vzhľade nehnuteľnosti a jej potenciáli. Cena: 345 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený trojizbový rodinný dom v dvojdome v obci Kráľovičove Kračany časť Lesné Kračany s úžitkovou plochou 81 m², situovaný na pozemku s výmerou 400 m² v pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa predáva so všetkým zariadením a vybavením, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dispozične je dom navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie každodenného bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou predsieňovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a terasy s výmerou 30 m². V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút so sklenenou zástenou, toaleta, umývadlo s kúpeľňovou skrinkou, podsvietené zrkadlo, radiátor a stropné osvetlenie. Samostatná toaleta je vybavená umývadlom, zrkadlom, kúpeľňovou skrinkou a práčkou. Vybavenie Dominantou dennej časti domu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru v tvare U so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, varnou doskou a digestorom. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami a stropný luster. Obývacia izba sa predáva kompletne zariadená vrátane sedacej súpravy, konferenčného stolíka a televízora. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky a toaletný stolík, zatiaľ čo detská izba disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Vo všetkých miestnostiach sú položené kvalitné podlahy, osadené interiérové dvere, závesy, záclony a stropné svietidlá. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú obrazy na stenách a koberce, ktoré sú súčasťou predaja. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K domu patrí terasa s výmerou 30 m² so zábradlím, upravený pozemok s rozlohou 400 m² a dve parkovacie miesta priamo pri dome. Lokalita Lesné Kračany sú pokojná obec neďaleko Dunajskej Stredy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené rýchle spojenie do Dunajskej Stredy, Bratislavy aj okolitých obcí. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok zelene a kvalitné zázemie pre pokojný rodinný život. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne, ktorý poskytuje komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru, zázemie pre domácu dielňu aj príjemný priestor na oddych. Dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou, pri ktorej bol rozšírený o obytné podkrovie, zimnú záhradu a zastrešený vstupný dvor. V roku 2021 bola navyše zrekonštruovaná aj väčšia časť prízemia vrátane kuchyne, kúpeľne a toalety. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 490 m². Zastavaná plocha domu je približne 90 m² a podlahová plocha obytných miestností vrátane podkrovia predstavuje približne 120 m². K nehnuteľnosti patrí aj 15 m² veľká zimná záhrada, garáž s výmerou 20 m², hospodárska budova s výmerou 35 m² a zastrešený dvor s výmerou 24,4 m². Dispozícia Prízemie ponúka praktickú a pohodlnú dispozíciu. Vstup do domu vedie cez zastrešený vstupný dvor do predsiene, z ktorej sa dostaneme do priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, pričom toaleta disponuje aj bidetom. Na prízemí sa nachádza taktiež schodisko vedúce do obytného podkrovia. Poschodie pozostáva z chodby a troch samostatných izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Za domom sa nachádza príjemná zimná záhrada s predprípravou na bazén, ktorá môže slúžiť ako oddychový priestor počas celého roka. Súčasťou domu je aj pivnica s kotolňou. Technický stav a vybavenie Dom bol pri rekonštrukcii vybudovaný z kvalitných stavebných materiálov – použité boli pálené tehly, tvárnice a tehly Porotherm 38. Nehnuteľnosť má plastové okná, čiastočné zateplenie a novú sedlovú strechu so škridlou. Interiér je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. V obytných miestnostiach sa nachádzajú laminátové parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody vody a elektrické vedenie. Komfort počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe a spálni. Vykurovanie je riešené radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm. Ohrev teplej vody zabezpečujú slnečné kolektory napojené na 200-litrovú nádobu, čo prispieva k efektívnejšej prevádzke domácnosti. Kuchyňa bola zrekonštruovaná v roku 2021 a disponuje novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. Rodinný dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 230 V / 400 V a plyn. K dispozícii je tiež vŕtaná studňa, väčšia murovaná žumpa a internetové pripojenie. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov, takže je pripravený na bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Exteriér Upravený dvor ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. Nachádza sa tu zastrešený priestor so zámkovou dlažbou, menší skleník a samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu. Nehnuteľnosť tak ocení aj nový majiteľ, ktorý potrebuje priestor na hobby, remeselnú činnosť alebo uskladnenie náradia a materiálu. Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou. K dispozícii je tiež špajza s murovanou pivnicou, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Komárne, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb potrebných pre každodenný život. Komárno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Mesto zároveň poskytuje príjemné podmienky na rodinné bývanie a vďaka svojej polohe aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. Cena : 260 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný šesťizbový rodinný dom s garážou v pokojnej časti centra Miloslavova. Dom sa nachádza na udržiavanom pozemku s výmerou 715 m² a ponúka celkovú plochu 247 m², doplnenú o veľkú prekrytú terasu s výmerou 20 m². Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj na pohodlné dvojgeneračné bývanie. Dispozícia Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala, obývacia izba s krbom, kuchyňa s komorou, izba a kúpeľňa s WC. Z obývacej izby a kuchyne je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady. Praktickým benefitom je garáž s priamym vstupom do domu. Poschodie ponúka štyri izby, pričom jedna má vlastnú kúpeľňu s vaňou a WC, ďalej hlavnú kúpeľňu, šatník, priestrannú galériu a tri balkóny. Vybavenie Dom je postavený z tehly so zateplením a vybavený drevenými eurooknami, drevenými interiérovými prvkami a podlahovým vykurovaním na prízemí. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, plyn, kanalizácia a optika, ako aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom TÚV, pričom komfort dopĺňa krb v obývacej izbe. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Exteriér Veľkým benefitom je krásna udržiavaná záhrada so závlahou, ovocnými stromami, vonkajším krbom, zámkovou dlažbou a prekrytou terasou. Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú škola, škôlka, obchody, reštaurácie, plaváreň, posilňovňa aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. Ak hľadáte veľký rodinný dom s množstvom priestoru, záhradou, garážou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena: 499 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Kyselica pri Šamoríne. Novostavba je situovaná v pokojnej časti obce na slepej ulici a ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Bungalov disponuje úžitkovou plochou 105 m² a je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 535 m². Jednopodlažné riešenie bez schodov ponúka praktické a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný rodinný život. Dispozícia Dispozícia domu pozostáva zo štyroch izieb, pričom nechýba priestranná denná časť vhodná na prepojenie obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, tri samostatné izby, dve kúpeľne, samostatné WC a umývadlo aj v technickej miestnosti. Veľké presklené plochy zároveň prirodzene prepájajú interiér s vonkajším priestorom a vytvárajú príjemnú svetlú atmosféru. Vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné a energeticky efektívne bývanie. Konštrukcia pozostáva z 30 cm tehlového muriva s 18 cm zateplením, zateplený je aj strop. O komfort počas celého roka sa postará podlahové vykurovanie. K dispozícii je verejný vodovod aj verejná kanalizácia, čo predstavuje výraznú výhodu oproti nehnuteľnostiam odkázaným na žumpu. Na pozemku sa zároveň nachádza studňa. Súčasťou technického vybavenia sú prípravy na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, fotovoltiku, kamerový systém a alarm. Nechýba ani príprava na vysokorýchlostný internet, takže dom je pripravený na moderný spôsob bývania. Pozemok s výmerou 535 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie terasy, záhrady, vonkajšieho posedenia, bazéna alebo detského ihriska. K domu patrí aj zámková dlažba, oplotenie a vstupné brány. Lokalita Kyselica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí. Šamorín je vzdialený približne 8–10 minút autom a Bratislava približne 30 minút autom. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň pohodlné spojenie s okolitými obcami a mestami. Plánované dokončenie nehnuteľnosti je koniec novembra 2026. Moderná novostavba, praktická dispozícia, priestranný pozemok, verejná kanalizácia a pokojná lokalita – to všetko vytvára ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie. Cena : 299 000 € V cene je zahrnutý dom v stave holodomu, zámková dlažba, oplotenie a vstupné brány. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom s garážou, vedľajšou stavbou a priestranným pozemkom o výmere 886 m², situovaný v pokojnej časti obce Vrakúň. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v pokojnom prostredí, dostatok súkromia a zároveň ocení široké možnosti ďalšieho využitia pozemku. Dom má zastavanú plochu 125 m² je zateplený, udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia Dispozične dom pozostáva zo štyroch izieb, pričom k dispozícii sú tri samostatné izby a priestranná obývacia izba. Súčasťou domu je aj samostatná kuchyňa, kúpeľňa a šatník. Izby je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb novej domácnosti. Obývacia izba predstavuje centrum domu a poskytuje príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Vybavenie a technický stav Dom je zateplený a disponuje pochôdznou povalou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. K príjemným benefitom patrí aj terasa, vhodná na rannú kávu, oddych alebo rodinné posedenia počas teplejších mesiacov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, pričom v spálni sa nachádza aj elektrický vykurovací panel. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu 230 V, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, pričom k dispozícii je aj možnosť napojenia na obecnú vodu. K domu patrí garáž s výmerou 19 m² a altánok, ktorý je možné využiť na parkovanie ďalšieho vozidla. Významným benefitom je aj samostatná vedľajšia budova s výmerou 27 m². Tá ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo hobby priestor. Lokalita Vrakúň je príjemná obec situovaná v regióne Žitného ostrova, ktorý je vyhľadávaný pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a relax v prírode. Veľkou výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza širšia občianska vybavenosť, služby, obchody a ďalšie možnosti pre každodenný život. Cena: 220 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú päťizbovú novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe, situovanú v pokojnej obci Andovce, len pár minút od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný a priestranný dom v príjemnom prostredí, pričom si zároveň chce vytvoriť interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 250,9 m² a ponúka úžitkovú plochu 142,84 m². Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná záhrada, priestranná terasa, dva balkóny a parkovacie miesto priamo pred domom. Praktická dispozícia domu je rozdelená na dve podlažia, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozícia Na prízemí s výmerou 82,64 m² sa nachádza vstupné zádverie, chodba, samostatná toaleta a samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia obytná miestnosť. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Otvorený denný priestor ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Na poschodí s výmerou 60,20 m² sa nachádza hlavná spálňa, dve detské izby, priestranná kúpeľňa a chodba. K dispozícii sú taktiež dva balkóny, ktoré môžu byť príjemným miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej tehly a zateplený, čo prispieva k príjemnej tepelnej pohode a efektívnej prevádzke. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. Nehnuteľnosť disponuje aj 120-litrovým zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody, plastovými oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na dve klimatizačné jednotky a krb. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, teda elektrinu 230 V, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Exteriér ponúka vybetónovanú terasu, oplotený pozemok, upravené zelené plochy a drevené paravány medzi jednotlivými domami, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. V tomto stave nie sú zahrnuté finálne podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, maľovky, kuchynská linka, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC, svietidlá, klimatizačné jednotky ani krbové kachle. Súčasťou je závesné WC Geberit s misou a sedátkom a jedno umývadlo s batériou. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu v prevedení ŠTANDARD. Obec Andovce ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Nových Zámkov. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí, no nechcú sa vzdať pohodlia a dostupnosti mestských služieb. Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné. Ich účelom je poskytnúť záujemcom lepšiu predstavu o tom, ako môže dom vyzerať po jeho dokončení a zariadení. Cena: od 179 000 € s DPH v stave holodom s pozemkom Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ako aj všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Macov. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 110 m², zastavanú plochu 130 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 766 m². Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 18 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenný rodinný život. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby, hosťovskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je tiež kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchovací kút, samostatná toaleta a praktická technická miestnosť. Celkové dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Dom bude odovzdaný v stave štandard, bez kuchynskej linky, čo umožní novému majiteľovi zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou technického vybavenia bude tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie. Nehnuteľnosť bude zateplená, so sedlovou strechou a drevenou nosnou konštrukciou. K dispozícii bude elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia. Dom je postavený z tehly a navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, funkčnosť a pohodlné bývanie. Energetická trieda A je ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti. Exteriér Pozemok a exteriér ponúkajú široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Rovinatá záhrada s výmerou 766 m² poskytuje dostatok priestoru na detské ihrisko, bazén, záhradný domček, okrasnú výsadbu či oddychovú zónu. Terasa prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemné miesto na relaxáciu počas celého roka. Pred domom bude vytvorený priestor na parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Lokalita obce Macov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. Výhodou je poloha medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou, ako aj dostupnosť Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodinný život, viac súkromia a možnosť využívať vlastnú záhradu, pričom pracovné a každodenné povinnosti zostávajú dostupné v širšom okolí. Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu príležitosť na kúpu modernej novostavby s kvalitným technickým vybavením, praktickou dispozíciou a veľkorysým pozemkom. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v Macove môže byť tou správnou voľbou. Cena : 295 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v obci Andovce, situovaný v centre obce. Tehlová novostavba zaujme praktickým dispozičným riešením, kvalitným vyhotovením a dôrazom na energetickú úspornosť. Predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a priestoru. Dom disponuje úžitkovou plochou 100 m² vrátane zastrešenej terasy a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 800 m². Zastavaná plocha domu je 120 m². Veľký pozemok ponúka priestor na záhradné úpravy, oddychovú zónu či rodinné aktivity. Dispozícia Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Vstupná chodba zabezpečuje prístup do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, ako aj samostatná toaleta. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby sa vychádza priamo na zastrešenú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relaxáciu. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly, zateplený a zastrešený sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Kvalitné plastové okná s trojsklom prispievajú k udržaniu tepelného komfortu v interiéri. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým plynovým kúrením a v obývacej izbe je príprava na krb. Ohrev vody zabezpečuje bojler. V dome sú zrealizované vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a elektroinštalácia 230/400 V. Súčasťou vybavenia je bleskozvod, kompletné prípojky a potrebná projektová dokumentácia vrátane revíznych správ. K dispozícii je pripojenie na verejný vodovod a elektrinu, pričom plyn sa nachádza pri pozemku. Nehnuteľnosť je v stave holodom, takže si budúci majiteľ môže finálne materiály a vzhľad interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu. Energetická trieda A predstavuje výhodu z hľadiska hospodárnej prevádzky a spotreby energií. Lokalita Andovce sú pokojná obec v blízkosti Nových Zámkov, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a pohodlie vidieckeho bývania, pričom chcú mať všetky potrebné služby na dosah. Vďaka príjemnej atmosfére a okolitej prírode sú Andovce skvelým miestom na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena : 229 000 € v stave holodom Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15 000 €. Štandard zahŕňa interiérové a exteriérové dvere so zárubňami, sanitu, obklady, dlažby, plávajúce podlahy a bielu maľovku. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie interiéru, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť potenciál a budúcu podobu bývania. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci tehlový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Topoľníky. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 584 m², v tichej ulici mimo hlavného cestného ťahu a zároveň v príjemnej blízkosti centra obce. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, veľkosti a samostatnému prístupu na poschodie ponúka množstvo možností, ako vytvoriť moderné a komfortné bývanie. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 185 m² a zastavaná plocha predstavuje 370 m². Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, schodisková hala, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a praktická špajza. Podkrovie ponúka ďalšie tri izby, kuchyňu a kúpeľňu. Veľkou výhodou je jeho samostatný vonkajší vstup, pričom podkrovie je zároveň prepojené s prízemím vnútorným schodiskom. Táto dispozícia vytvára výbornú príležitosť na vybudovanie dvoch samostatných bytových jednotiek, čo ocenia najmä viacgeneračné rodiny alebo záujemcovia, ktorí hľadajú možnosť spojenia vlastného bývania s prenájmom. Vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynom prostredníctvom radiátorov. K domu patrí garáž, záhrada a viacero vedľajších stavieb, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Pozemok je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny či priestoru pre rodinné aktivity. Najväčšou prednosťou domu je jeho potenciál. Nový majiteľ si môže jeho rekonštrukciu naplánovať presne podľa svojich predstáv – od dispozičných úprav až po modernizáciu interiéru, pričom zachovať môže pôvodný charakter domu alebo vytvoriť úplne nové, moderné bývanie. Vďaka oddelenému vstupu na poschodie je možné vytvoriť aj dve samostatné obytné jednotky. Lokalita Obec Topoľníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky pre každodenný život. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, služby, pošta, materská a základná škola. Obec zároveň ponúka možnosti športového a spoločenského vyžitia. Veľkým lákadlom je najmä známe termálne kúpalisko, ktoré je vyhľadávaným miestom na oddych a relax v regióne. Cena : 119 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.