Hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť? Poradíme vám, ako vybrať správnu nehnuteľnosť, vyhnúť sa nástrahám a financovať kúpu výhodne.
Aj keď sviatočné obdobie so sebou prináša viaceré výzvy, nižšia konkurencia a väčšia ochota predávajúcich poskytnúť zľavu z neho môžu urobiť ideálny čas na kúpu nehnuteľnosti.
Nové Mesto nad Váhom patrí medzi stredne veľké mestá na západnom Slovensku. Kombinácia dostupných cien nehnuteľností, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry aj seniorov.
Prebehli obhliadky, podpisy zmluvy a zrazu, po nasťahovaní, zistíte problém, o ktorom predávajúci mlčal. Skrytá vada môže byť drobné prekvapenie, ale aj statické narušenie, ktoré robí byt nepoužiteľným či dokonca nebezpečným. Máte v takejto situácii právo žiadať zľavu alebo dokonca odstúpiť od kúpnej zmluvy? V Poradni Nehnuteľnosti.sk odpovedá skúsený advokát Mojmír Plavec.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Kúpa novostavby prináša výhody ako úsporu času, moderné technológie a šetrenie energií vďaka lepšej izolácii. Jej kúpou získate aj dlhodobú hodnotu – novostavby si totiž držia cenu a väčšinou ste ich prvý majiteľ. V ponuke portálu Nehnuteľnosti.sk je aktuálne asi 2 460 trojizbových bytov v novostavbách. Vyberiete si?
V dynamickom svete realít je dôležité mať po svojom boku odborníkov, ktorí vedia, ako dosiahnuť tie najlepšie výsledky. HALO reality už roky patrí medzi najznámejšie realitné značky na Slovensku – nielen vďaka širokej ponuke nehnuteľností, ale najmä pre individuálny prístup, profesionálne služby a stabilné zázemie. A to nie len pre svojich klientov, ale aj realitných maklérov, či manažérov pobočiek. Veď nie nadarmo dostala minulý rok ocenenie – „Najväčšia realitná kancelária na Slovensku“.
KÚPA NEHNUTEĽNOSTI – Vysoké ceny nehnuteľností a výška úrokových sadzieb sú pre mnohých Slovákov veľkým problémom. Štát však ponúka rôzne formy finančnej podpory, ktoré môžu túto situáciu výrazne uľahčiť.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Začať podnikať je vzrušujúce, ale aj náročné rozhodnutie. A jedným z najdôležitejších krokov na ceste k úspechu je nájsť tie správne obchodné priestory, ktoré vám pomôžu rozbehať vaše podnikanie bez zbytočného finančného zaťaženia. Výber priestorov totiž nie je len o adrese – je to strategické rozhodnutie, ktoré môže výrazne ovplyvniť váš úspech.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Hľadáte cenovo dostupné bývanie v okolí Košíc, ktoré splní vaše sny o vlastnom dome bez toho, aby ste museli prekročiť svoj rozpočet? Región Košíc ponúka príležitosti na kúpu rodinných domov aj v rozpätí od 19 500 € do 150 000 eur. Mnohé z domov budú potrebovať rekonštrukciu, no môžu stať za zváženie.
BÝVANIE – Už osemnásť rokov vyráža moderátor Vlado Voštinár so svojím tímom hľadať nové bývanie pre ľudí, ktorí túžia po zmene. Inak to nebude ani túto nedeľu na obrazovkách TV JOJ, kde sa predstavia Viktor a jeho priateľka.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Je čas splniť si zimný sen. Apartmány a chaty pri lyžiarskych strediskách ponúkajú nielen komfortnú základňu pre lyžovanie a snowboardovanie, ale aj ideálnu investičnú príležitosť. Vyberte si z nášho aktuálneho výberu TOP inzerátov a nájdite si svoje ideálne útočisko v horách či už v zime alebo v akomkoľvek ročnom období.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Chcete mať svoje auto v bezpečí? V Bratislavskom kraji je k dispozícii viac ako 300 garáží či parkovacích miesti. Vybrať si môžete na portáli Nehnuteľnosti.sk zo samostatne stojacích nových i starších garáží, podzemných garáží, cez vonkajšie parkovacie státie, parkovanie známych bytových projektoch či nákupných centrách až po parkovacie miesta s kobkou. Poďte sa pozrieť.
PRÁVO – Hádky so susedmi o parkovanie, nejasné pravidlá v zmluve alebo dokonca problémy s kúpou parkovacieho miesta, ktoré vám sľúbili. Ak riešite akýkoľvek problém s parkovaním pri svojom byte, tento článok je pre vás. Advokát Milan Ficek detailne vysvetľuje, kedy a akým spôsobom môžete získať, prenajať alebo vymôcť svoje parkovacie miesto a na čo si dať pozor v kúpnych zmluvách.
BÝVANIE – V nedeľu podvečer pozývame divákov sledovať na JOJke najsledovanejšiu reláciu o nehnuteľnostiach – Nové bývanie. Moderátor Vlado Voštinár so svojím tímom vyráža po Slovensku a hľadá reálne riešenia pre ľudí, ktorí chcú bývať lepšie, rozumnejšie a dostupnejšie.
REALITNÝ TRH – Analytici upozorňujú, že najväčší cenový skok sa nedeje až po spustení výroby, ale v rokoch pred ním. Marián Búlik poukazuje na to, že Nitriansky kraj už teraz zažíva anomáliu. Kým ceny na Slovensku v posledných rokoch skôr klesali, v Nitrianskom kraji rástli nadpriemerným tempom – istý čas až dvojnásobne rýchlejšie ako celoslovenský priemer.
Kúpa prvej nehnuteľnosti je pre mnohých náročná, najmä ak na to idete sami. Ako zistiť, koľko vám banka naozaj požičia s príjmom 1100 eur? Čitateľka Ivana sa pýta na ručenie nehnuteľnosťou, rozdiely v schválených sumách a drahé poistenie hypotéky. V našej Poradni odpovedá hypotekárny špecialista Michal Fukala.
BÝVANIE – Keď ceny v hlavnom meste šprintujú hore, pozornosť mladých kupujúcich sa prirodzene presúva ďalej od Bratislavy, tentokrát pod Malé Karpaty. V najnovšej časti Nového bývania hľadáme pre Michala moderné dvoj – trojizbové bývanie s rozpočtom do 205-tisíc euro ideálne už zariadené, v lokalite s prírodou „za rohom“, ale stále dobre dostupnej do Bratislavy.
VYBER Z NAŠEJ IZNERCIE – Objavte cenovo dostupné bývanie v okolí Prešova. Ak chcete bývať v rodinnom dome, tu sú ponuky, ktoré vás môžu zaujať. Oplatí sa vidieť.
Máte nárok na úľavu? Zistite, kedy sa daň z nehnuteľnosti neplatí alebo kedy máte nárok na jej zníženie. Oslobodenie sa netýka len verejných inštitúcií. Tu je praktický prehľad, podľa ktorého zistíte či musíte daň z nehnuteľnosti platiť alebo nie.