Predaj nehnuteľnosti nadobudnutej dedením je v slovenskom daňovom práve špecifickou situáciou, ktorú treba posudzovať inak než bežný predaj. Rozhodujúce je, či ide o dedenie v priamom rade alebo v nepriamom rade . Tento rozdiel ovplyvňuje, kedy vzniká povinnosť platiť daň z príjmu, ako aj spôsob výpočtu základu dane. Čítajte ďalej, dozviete sa všetko podstatné, aby ste nezmeškali žiadne termíny.
Každú nedeľu podvečer pozývame divákov sledovať reláciu Nové bývanie. Moderátor Vlado Voštinár so svojím tímom vyráža po Slovensku, aby záujemcom pomohol nájsť nové, lepšie bývanie. Relácia prináša divákom nielen praktické realitné rady, ale aj množstvo tipov a inšpirácií v oblasti bývania a investovania do nehnuteľností. Tento týždeň sa k Vladovi Voštinárovi pridal očný lekár Pavol, ktorý si hľadá bývanie pre seba a svoje dve deti, ktoré má v striedavej starostlivosti. Jeho prioritou je trojizbový byt s dostatočným priestorom pre deti, ideálne s dvoma izbami alebo jednou veľkou detskou izbou, balkónom a s možnosťou parkovania. Deti navštevujú základnú školu v Krasňanoch, preto je pre Pavla dôležitá aj dobrá dostupnosť MHD. Keďže v tejto lokalite je o byty núdza, do hľadáčika sa dostali aj ponuky v Ružinove a Novom Meste. S rozpočtom do 330-tisíc eur (vrátane prípadnej rekonštrukcie) sa tím relácie rozhodol ukázať Pavlovi štyri veľmi odlišné, ale zaujímavé možnosti.
Sťahovanie patrí medzi najstresujúcejšie životné situácie. Kto by to nepoznal – hory krabíc, desiatky rozhodnutí, ktoré treba urobiť a pocit, že váš život práve balíte do niekoľkých škatúľ.
Aj bývanie v panelových bytových domoch môže byť nečakane štýlové. Pozrite si 5 zaujímavých bytov, ktorých autori sa nebáli experimentovať. Menia pohľad na zaužívané dispozičné schémy a narúšajú, či celkom odstraňujú typickú deľbu priestorov. Medzi panely bytových domov prinášajú odlišné kvality.
Aktualizované – Kvalitný inzerát môže výrazne skrátiť čas predaja. Pri jeho tvorbe by ste sa preto mali pridržiavať viacerých zásad. Pozrime sa spolu na to, čo by mal dobrý inzerát obsahovať a čomu by ste sa mali, naopak, vyhnúť, aby kupujúcich neodradil.
Po dlhých rokoch očakávaní vstúpil v apríli do platnosti nový stavebný zákon na Slovensku, ktorý sľubuje zásadnú modernizáciu povoľovacích procesov a digitalizáciu stavebnej agendy. Ako hodnotia prvý mesiac jeho fungovania kľúčoví aktéri v stavebnom sektore? Názory sú zatiaľ opatrné, ale prevažuje mierny optimizmus spojený s realistickým pohľadom na výzvy, ktoré transformácia takéhoto rozsahu prináša.
Kúpili ste dom či byt alebo ste niekomu darovali pozemok či nehnuteľnosť zdedili? Zmenu vlastníckych práv musíte nahlásiť cez návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V článku sa dozviete, ako tento návrh na vklad na kataster podať, na čo si dať pozor i ako dlho trvá zápis do katastra.
Na Slovensku bolo v prvom kvartáli 2025 na trhu približne 8 000 rodinných domov. Mediánová cena domov bola 1 685 eur za meter štvorcový. Cena rástla v posledných dvoch rokoch pomaly, keď od roku 2023 stúpla len o 59 eur, teda 3,6 %. Ceny novostavieb sa pohybujú na úrovni 2 300 eur za meter štvorcový, staršie domy sú v priemere za 1 190 eur za meter štvorcový. Veľké rozdiely sú aj medzi krajmi. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty portálu Nehnuteľnosti.sk, ktoré sme spracovali v spolupráci so Slovenskou akadémiou vied.
Plánujete zatepľovať svoj rodinný dom? Jednou z prvých otázok je pravdepodobne: „Koľko to bude stáť?“. Presnú sumu je ťažké určiť dopredu, orientačný prehľad nákladov vám pomôže lepšie sa zorientovať.
Už 18 rokov vás každú nedeľu podvečer pozývame sledovať najsledovanejšiu reláciu na obrazovkách TV JOJ – Nové bývanie. Moderátor Vlado Voštinár spolu so svojím tímom vyráža po celom Slovensku, aby pomohol nájsť nové bývanie tým, ktorí túžia po zmene. Okrem zaujímavých príbehov relácia prináša aj cenné realitné rady, praktické tipy a veľa inšpirácie v oblasti nehnuteľností. Tento týždeň sa tím Nového bývania vydal hľadať vhodný rodinný dom pre Simonu, ktorá s manželom a dvojičkami hľadá priestrannejšie bývanie v okolí Bratislavy. Podarilo sa im nájsť hneď niekoľko skvelých možností. Pozrite sa s nami, ako sa im darilo!
Dom, ktorý by závidel aj Hank Moody. Sofistikované priestory, inteligentné technológie, súkromná pláž a ako bonus vintage železničný vagón. Ponuka, ktorá zaujme nielen fanúšikov dizajnu, ale aj zberateľov príbehov.
Výška depozitu pri prenájme nehnuteľnosti môže byť pre nájomcov nepríjemným prekvapením. O to viac by ste mali dbať na jasne definované podmienky v nájomnej zmluve.
Porota vybrala 55 podcastov, ktoré bojujú o hlasy verejnosti v súťažných kategóriách. Všetky slovenské podcasty sú zároveň v hre o cenu Miláčik roka, teda najobľúbenejší slovenský podcast.
Bratislava, Petržalka – Matadorka Living, developerský projekt transformácie bývalej továrne Matador, uvádza nový web a s ním aj spustenie predaja zaujímavého mixu ďalších bytov. Vstúpte do budúcnosti bývania už teraz vďaka virtuálnym prehliadkam interiérov a exteriéru a objavte miesto, kde sa história stretáva s moderným mestským životom.
Mobilné bývanie si získava fanúšikov po celom svete. Prináša totiž pocit slobody súvisiaci s pohyblivosťou, životom off grid – mimo sietí a nižsiu cenu za vlastné bývanie. Navyše sa vďaka priestorovej nenáročnosti a častokrát i spôsobu realizácie zaraďuje k udržateľným formám bývania. Aké sú výhody a nevýhody mobilného bývania?
Rodiny s deťmi a majitelia domácich zvierat čelia pri hľadaní podnájmu diskriminácii, ktorá nie je založená na ich platobnej schopnosti, ale na predsudkoch prenajímateľov.
Štát plánuje v tomto roku začať s postupnou rekonštrukciou Kúpeľov Sliač vo Zvolenskom okrese. Počas nasledujúcich mesiacov by malo byť vypísané výberové konanie na nultú etapu obnovy. Kúpele aktuálne disponujú 350 lôžkami v dome Palace. Po obnove by sa mala kapacita zvýšiť na 1100 až 1200 lôžok.
Spoločnosť ALV Invest predložila zámer na výstavbu obytného súboru v košickej mestskej časti Staré Mesto. Projekt Alvinczyho dvor počíta s 9 päťposchodovými obytnými domami s podzemnou garážou pre 354 miest aj s polyfunkčným domom s kanceláriami, obchodmi, službami i ďalšími bytmi. Odhadované náklady sú vo výške 25 miliónov eur.