2 izbové byty

Ponúkame Vám na prenájom veľký zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Medenej ulici v mestskej časti Staré Mesto v Bratislave. Byt sa nachádza na 3 poschodí 5 poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a jeho výmera je 62,24 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne s veľkým šatníkom, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Štandard vybavenia: plastové okná, interiérové žalúzie, drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpeľni a na WC, kuchynská linka so spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra na pečenie, digestor), chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a práčka. 3D obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=WsydYNHMq6z Vchod bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom a bezpečnostnými dverami. Nájom minimálne na jeden rok. Byt je vhodný pre 2 osoby. Cena 800 EUR/mesiac + 200 EUR/ mesiac energie (v cene energií je zahrnutý internet a TV). Depozit vo výške 1.000,- EUR. Voľný ihneď. PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE. Realitná kancelária AES GROUP s.r.o. je riadnym členom Realitnej únie SR - realitnaunia.sk

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový plne klimatizovaný luxusný klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe VYDRICA. Novostavba roku 2025 v ktorej sa byt nachádza je na ulici Floriánska, Bratislava - Staré Mesto. Úžitková plocha bytu je 61m2, pričom 11m2 je loggia s plným súkromím. Nachádza sa z 4 s výťahom. V celom byte sú kvalitné parkety, klimatizácia, dokonalé tienenie, ticho a súkromie. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, práčka Oddelené je WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru sa dokončuje, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou. Vybavenie bytu tak ako na fotografiách, vstavaná skriňa, kvalitná dvojposteľ, matrace, sedačka, komplet kuchyňa na mieru, plne klimatizovaný byt - stropné chladenie, podlahové kúrenie... BEZPEČNÉ BÝVANIE. Byt je zabezpečenie bezpečnostnými dverami, vstup cez číp, v dome sú kamery, objekty sú zabezpečené strážnou službou. Cena 940 €/mesiac +energie zálohovo 260 €/mesiac Nájomca platí vratný depozit + províziu pre realitnú kanceláriu. VOĽNÝ IHNEĎ. V podhradí, v tesnej blízkosti historického srdca mesta Bratislavy vyrástla nová mestská štvrť Vydrica. Táto lokalita bola v dávnej minulosti plná života, no prinesie jej úplne novú kvalitu. Moderná architektúra, oživené historické pamiatky a mestské ulice plné ľudí vytvoria spolu unikátne miesto na život a podnikanie, ale aj na kultúrne a spoločenské vyžitie Momentálne sa otvorili nové prevádzky pekáreň, potraviny YEME, reštaurácie Da Cono ... Byt je situovaný ďalej od cesty vo vnútrobloku, je tichý a je určený pre NAROČNÉHO a dlhodobého nájomníka. Je dostupný na peši do centra 2minúty, 1 min je MHD /autobus, električka, , bezproblémový prístup autom s ktorejkoľvek časti mesta, rovnako aj na obchvat je 5minút cez most SNP alebo cez most Lafrancóny. Dohodnite si obhliadku ešte dnes +421 908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

S poverenia majiteľa ponúkame na predaj slnečný 2izbový svetlý byt 52m2 s balkónom a pivnicou. Nachádza sa v tichej lokalite Bratislava II, Ružinov, na ulici Herlianska Podlahová plocha bytu 52m2 + balkón s výmerou 2m2 Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome. Je situovaný na 3. poschodí z 3, v bytovom dome bez bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón s prepojenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC. Priestranná kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Byt bol komplet zrekonštruovaný v roku 2017. Realizovala sa tu kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, vymenili sa radiátory, dali sa nové plastové okná, opravili sa steny a stropy, robilo sa stierkovanie, maľovanie, výmena podlahových krytín, interiérových a vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, interiérové žalúzie sú tiež nové. Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako je na fotografiách. Ideálny ako investičný byt na nasťahovanie sa bez žiadnych investícii. Všetko je funkčné. Byt je napojený na centrálne vykurovanie, kúri sa radiátormi s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním. Bytový dom: Bytový dom je po rekonštrukcii (v rokoch 2011-2013), kompletné zateplenie obvodového plášťa a strechy domu, nová strešná krytina – strešná fólia, výmena žľabov a zvodov, výmena bleskozvodov, výmena výlezov na strechu, výmena plastových okien na schodiskách a hliníkových vstupných brán, oprava balkónov (podlaha + zábradlie), oprava a maľovanie spoločných a pivničných priestorov a inštalácia bezpečnostných mreží na vstup do pivničných priestorov, výmena rozvodov v stúpačkách, inštalácia bezpečnostných kamier v spoločných priestoroch. Internetu a KTV od spoločnosti UPC. Lokalita: vyhľadávaná časť Ružinov - blízkosť jazera Štrkovec, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, pobočky bánk, napojenie na diaľničný obchvat /Maďarsko, Rakúsko, Česko/ je do 5 minút, zástavka MHD /električka, autobus / je do 3 minút PARKOVANIE v okolí domu: parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. umožňuje bezproblémové parkovanie pre obyvateľov s trvalým pobytom. Cena bytu je 245.000 plus provízia pre RK vo výške 3% Kupujúci získa aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch domu Možnosť kúpy aj na H.Ú. Kontaktujte ešte dnes Ing. Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

REZERVOVANÉ Realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. 2-izbový byt v meste Bardejov, ulica Komenského. Hľadáte svoje nové bývanie v meste s krásnym výhľadom na okolitú prírodu? Práve ste ho našli. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení pohodlia s aktívnym mestským životom. Priestranný 2-izbový byt sa nachádza vo vežiaku na 7. z 11 poschodí, v bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy. Popis bytu : - výmera 57 m2 - byt je po 4 ročnej rekonštrukcii - zasklený balkón vhodný na kávičkovanie a krásny výhľad - kúpeľňa s vaňou a WC - priestranná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl - nové exteriérové žalúzie pre účinnú tepelnú ochranu - mesačné náklady cca 170 eur/ 2 osoby - byt sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody) K bytu prislúcha aj pivnica pre uskladnenie vašich vecí. Okolie blízko nehnuteľnosti : Byt sa nachádza v pokojnej lokalite blízko centra mesta, na ulici Komenského s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, čo zaručuje pohodlný a komfortný život. Na dosah pár metrov od bytového domu je autobusová zastávka, obchody, MŠ, ZŠ, detské ihriská či nemocnica. Ak hľadáte vhodné bývanie v Bardejove, tento byt je pre vás ideálnou voľbou! Nechajte sa očariť jeho atmosférou a výhodami. Všetky informácie Vám rada zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Soňa Smolková - reality PRO Home Vajanského 8, Prešov smolkova@pro-home.sk tel.: +421 915 345 992

REZERVOVANÉ Soňa Smolková a realitné centrum PRO HOME, so súhlasom majiteľa, ponúka na predaj 2-izbový priestranný byt na ulici Mieru v Sabinove. Hľadáte bývanie v super lokalite obklopenej zeleňou ? Potrebujete viac priestoru? Poďte si pozrieť našu najnovšiu ponuku bývania, v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel dispozičnými zmenami ktoré maximalizovali využitie priestoru. Informácie k nehnuteľnosti : - výmera bohatých 66 m2 - 2 nepriechodné izby - kuchyňa - kúpeľňa + oddelené WC - technická miestnosť - čiastočná rekonštrukcia - vymenené okná - predáva sa čiastočne zariadený ( po dohode) - 2. poschodie z 3. - bez balkóna - tehlový bytový dom, zateplený K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica. V okolí sa nachádzajú pekné oddychové zóny s detským parkom. Výhodou je pešia dostupnosť do mesta a bezproblémové parkovanie. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať, rada Vás ňou osobne prevediem. Soňa Smolková reality PRO HOME 0915 345 992 smolkova@pro-home.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN. Nachádza v projekte na ulici Košická , Bratislava - Ružinov blízko autobusovej stanice a nákupného centra NIVY. Byt je súčasťou prvej dokončenej etapy projektu a nachádza na 2. poschodí z 5. Má rozlohu rozlohou 60 m2 a balkón 6m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s vaňou a WC, 1 spálne, 1 priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež balkón prístupný z obývacej izby. VYBAVENIE BYTU: V celom byte sa nachádza stropné chladenie a podlahové kúrenie. Prenajíma sa zariadený nábytkom na mieru navrhovaným interiérovým architektom. Je vybavený nadštandardnými interiérovými materiálmi (drevené parkety, hliníkové okná s trojsklom, s elektrickými exteriérovými žalúziami). Kuchynská linka je vybavená všetkými elektrospotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou. V obývačke je smart TV aj funkčný internet. Je tu dostatok úložného priestoru v podobe 2 vstavaných skríň.e. LOKALITA: Projekt ZWIRN od developera YIT je situovaný v obľúbenej a zabývanej lokalite 200m od OC NIVY. Okrem špičkovej architektúry vyniká aj svojimi kvalitnými spoločnými a verejnými priestormi. Je tu priestranný zelený vnútroblok s oddychovými zónami či námestie pred historickou Pradiarňou 1900 ponúkajúce najmä v letných mesiacoch širokú škálu podujatí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, zastávky MHD a nákupné centrum Nivy s bohatou ponukou služieb. Samotný projekt v blízkej budúcnosti ráta s plnou občianskou vybavenosťou vďaka lokálnym prevádzkam nachádzajúcimi sa na prízemí objektu. CENA: nájomné za byt 1000 €/mesiac + energie zálohovo 200 EUR/mesiac. PARKOVANIE: K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži +100 EUR/mesiac. PODMIENKY: Byt je vhodný pre 1-2 dospelé, podmienka bez zvierat. Nájomca platí vratný depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. Obhliadky sú možné po dohode. Kľúče od bytu máme k dispozícii v RK. Pre rezidentov v projekte ZWIRN je k dispozícii spoločná miestnosť pre uskladnenie bicyklov s možnosťou ich umytia či dofúkania kolies V prípade vážneho záujmu kontaktujte a dohodnite si obhliadku Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Byt sa nachádza v novostavbe City Park Ružinov, ul. Plynárenská, na 12. poschodí s 3 výťahmi, orientovaný na východ. Dispozíciu bytu tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa a priestranná kúpeľňa spojená s WC. Veľkou výhodou bytu je samostatný šatník o veľkosti 4 m2 s množstvom úložného priestoru. Súčasťou bytu je aj lodžia, vstup zo spálne aj z obývacej miestnosti. Byt sa prenajíma s podzemným parkovacím miestom, plne vybavený, zariadený novým nábytkom a s kvalitnými spotrebičmi. Ponuka je priamo od majiteľa bytu, tj. žiadne iné poplatky okrem depozitu (kaucie) vo výške 950 eur. Celková výmera bytu: 58 m2 + 4 m2 Lodžia. Nájomné: 700€/m + Spoločné náklady vrátane internetu, EE, parkovanie a iné: 250€/m = 950€/m spolu Byt je vhodný pre pár. Nefajčiari. Bez domácich mazlíčkov. Voľný: ihneď

TOP-CITY vo Vysokých Tatrách pod Starým Smokovcom Vám ponúka na predaj 2 izbový Apartmán s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry o 66,7 m2 a veľkej terasy 13,8 m2 teda celkom o ploche 80,5 m2 . Nachádza sa na prvom poschodí a pozostáva z priestrannej obývacej izby ,kuchyne ,spálne, kúpeľne a technickej miestnosti. Kúrenie je vlastne na plyn s kotlom Wiessmann. Je luxusne zariadený , nábytok z masívu , kožená sedacia súprava , všetko ako nové bez známok používania .Zariadenie apartmánu je v cene. Nachádza sa cca 10 km od Popradu a cca 4 km od Starého Smokovca , s dobrou dostupnosťou k električke na stanicu Pod Lesom ,alebo cca 600 m k záchytnému parkovisku s kyvadlovou autobusovou dopravou do Starého Smokovca. Je ho možne prenajímať pre 6 osôb. Apartmán sa predáva komplet zariadený. Viacej sa o apartmáne dozviete na tel. čísle 0907 691776 alebo na jagersky@topcity.sk.

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj tento moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v nádhernom prostredí Vysokých Tatier v Dolnom Smokovci. Základné informácie: - Rozloha: 55 m2 vrátane zasklenej loggie - Kompletné zariadenie Dispozícia: - Predsieň so vstavanou skriňou - Moderne zariadená kuchyňa - Priestranná obývacia izba - Samostatná spálna (so vstupom na loggiu), - Kúpelňa - Samostatné WC - Pivnica Vybavenie: - Práčka - Moderná kuchynská linka s indukčnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou, - Optické pripojenie na internet v cene Lokalita – Dolný Smokovec: - Táto výnimočná poloha v srdci Vysokých Tatier poskytuje skvelé podmienky pre turistiku, šport, relax a celoročné aktivity. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

TOP CITY realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt - Vysoké Tatry, Veľká Lomnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. Ide o podkrový byt s krásnym výhľadom na Tatry, ktorý pozostáva z kuchne spojenej s obývačkou, spálne so vstavanými skriňami a balkónom a plne vybavenej kúpeľne. K bytu prislúcha garážové státie a pivnica v cene. Úžitková plocha: 60 m2. Stav bytu: novostavba. Cena: 750€/mesiac pre jednu osobu alebo 799€/mesiac pre 2 osoby (ceny sú vrátene energií a internetu Lokalita: Tichá nová časť Veľkej Lomnice Pre viac info alebo dohodnutie obhlkiadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918368681.

Výhradne ponúkame na predaj: krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – širšie centrum Prievidze. Obytná plocha bytu je 56 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s výbornou polohou a južnou orientáciou. V bytovom dome je plánovaná a schválená inštalácia výťahu. 🔹 Rekonštrukcia zahŕňa: nové plastové okná novú elektroinštaláciu, rozvody vody, odpady a stúpačku kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu plávajúce podlahy v kuchyni a na chodbe krásne parkety v izbách samostatné wc nové radiátory bezpečnostné vchodové dvere 🛏 Dispozícia bytu: samostatná spálňa obývacia izba priestranná kuchyňa so špajzou kúpeľňa a toaleta 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zároveň výborne dostupnej časti mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, úrady, obchody, obchodné centrá a tiež príroda a možnosti športového vyžitia. Náklady : elektrina 20Eur, plyn 4Eur, nájom 115 EUR. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. S financovaním kúpy bytu Vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárii.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Tento priestranný a moderný 2-izbový byt (61,21 m² vrátane loggie) na obľúbenom sídlisku Rúbanisko II je tou správnou voľbou. Kancelária Realitné Očko Vám prináša do ponuky na predaj 2izb byt na sídlisku Rúbanisko v Lučenci. 🏡 Vlastnosti bytu: Kompletná rekonštrukcia – moderné podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka, kúpeľňa aj WC Úžitková plocha 61,21 m² vrátane loggie – dostatok priestoru pre pár, mladú rodinu alebo na investíciu Loggia – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych Pivnica – praktický úložný priestor Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome 📍 Lokalita – všetko na dosah: Rúbanisko II je obľúbené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou: Materská škôlka – MŠ Rúbanisko II, len pár minút pešo Základná škola Ladislava Novomeského – v dochádzkovej vzdialenosti Obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta aj poliklinika – všetko priamo v lokalite Výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta 🌳 Prečo tento byt? Ihneď voľný a pripravený na bývanie Ideálny aj ako investícia – vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájmoch ➡️ Byt je voľný IHNEĎ – príďte sa pozrieť, možno je to práve váš nový domov! ☎️ Kontakt: Marcel Hatala – Realitné Očko, 0948 618 886, www.realitneocko.sk UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE SLUŽBY

Realitná kancelária Centrumreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta – Poprad Zapad Tichá zóna plná zelene, príjemní susedia a dokonalé miesto pre Váš nový domov! • Rozloha: 53,67 m², 1. poschodie v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome so zateplením. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, praktický šatník, nová kuchyňa do L s výstupom na balkón, štýlová kúpeľňa s vaňou, útulná obývacia izba, samostatná spálňa, toaleta + veľká pivnica. • Výhody: svetlý interiér, nádherný výhľad na Vysoke Tatry, nízke náklady na bývanie 120 €/m, množstvo priestoru na relax v okolí domu. • Lokalita: kompletná občianska vybavenosť– škôlka, , autobusová aj vlaková stanica, nemocnica, lekárne, potraviny, služby, obchodné centrum, pešia zóna. Vďaka svojej polohe je byt ideálny pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj vynikajúca investícia na prenájom. Tento byt si zamilujete už pri prvej obhliadke! Neváhajte a dohodnite si termín na tel. č.: 0905 347 583

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v modernej tehlovej novostavbe v obľúbenej lokalite Pezinok – Mahulanka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v uzavretom areáli s rampou a detským ihriskom. Základné informácie: Výmera bytu: 52,3 m² Balkón: 4,45 m² Poschodie: 2/3 Kobka: 1,7 m² – hneď vedľa bytu Parkovanie: vlastné vyhradené státie v areáli Stav: novostavba, zariadený byt, klimatizácia Kolaudácia: 2019 Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, menšia izba/pracovňa, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón orientovaný na východ. Výhody: Plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií Klimatizácia Tehlová stavba Uzavretý komplex s rampou a zeleňou Výťah v dome Nízke mesačné náklady (cca 136 € + elektrina) Optický internet SWAN 5 min od hlavnej stanice a centra mesta Vhodný aj ako investičná príležitosť Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Pezinka – Mahulanka, pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom). Cena: 💶 206 880 € (z toho byt 199 880 € + 7 000 € parkovacie miesto) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 2 izbový byt s predzáhradkou v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 54 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu predzáhradka s terasou o rozlohe 50 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Ponúkame na krátkodobý prenájom krásny, moderne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Rača Gate z r. 2016prenájom je možný do konca 31.12.2025Úžitková plocha: 55 m²Balkón: 4 m² s východnou orientáciou, poskytujúci dostatok slnečného svetlaPoschodie: 4/6, výťah- súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, okná s trojsklom, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálenským kútom, moderne zariadenej kuchyne, spálne a kúpeľne so sprchou a WC. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť.Vonkajšie parkovacie miesto, pred vchodomPodmienky: minimálny prenájom 1 mesiac, depozit je vo výške mesačného prenájmuPlatby: 1x mesačné nájomné (800,- €+200,- € energie), 1x depozit, Okolie a občianska vybavenosť:Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero parkov a zelených plôch, ideálnych na prechádzky a oddych. Neďaleko je aj lokalita Malé Karpaty, ktorá ponúka množstvo turistických a cykloturistických trás.Školy a škôlky: V blízkosti sa nachádzajú základné školy a viacero materských škôl.Nákupné možnosti: Pre nákupy môžete využiť neďaleké nákupné zóny a supermarkety, ako aj menšie obchody a pekárne.Reštaurácie a kaviarne: V Rači nájdete množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky.Doprava: Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy a iných častí mesta.Lokalita je tak ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a atrakcií.Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality0948 890 324peter@osiris.sk

MEGA realitná kancelária Vám PONÚKA jedinečnú príležitosť na MODERNÉ BÝVANIE v meste STRÁŽSKE v NOVOOTVORENOM KOMPLEXE BYTY POD HRADOM! Vstúpte do nového spôsobu života v zrekonštruovaných bytoch, ktoré sú ukryté v jednoposchodovej budove, ktorá sa stala symbolom obnovy a pohody. V prvej fáze predaja Vám predstavujeme 5 výnimočných bytov na prvom poschodí, ktoré sú stvorené pre komfort a štýl. ČO VÁM PONÚKAME: - VEĹKOPLOŠNÉ 3-IZBOVÉ BYTY: Priestranné a vzdušné, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí si potrpia na priestor. - DVOJIZBOVÉ BYTY: Dokonalé pre páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po útulnom a funkčnom bývaní. - KAŽDÝ BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ s dôrazom na kvalitu a detaily, pripravený na to, aby ste doňho vnesli svoju osobnosť a štýl. - BALKÓNY, ktoré sú súčasťou každého bytu, sú ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnávanie slnečných dní. - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, ktoré Vám umožnia užiť si svoj nový domov bez zbytočného stresu. - PRIVÁTNE PARKOVACIE MIESTO VIDEOPREZENTÁCIA PROJEKTU na adrese: https://www.youtube.com/watch?v=YQFlv8dFn2k PREDMETOM TOHTO INZERÁTU JE 2-IZBOVÝ BYT O VÝMERE 53,42 m2 (BYT E) + 1 x Balkón Základné informácie o byte: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - cena za byt - 101.000 € - výmera bytu - 53,42 m2 - výmera balkónu - 3,90 m2 - 1. poschodie - bez výťahu - 2 izby (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa), kúpeľňa s WC, chodba, 1 x balkón - byt sa predáva nezariadený - vykurovanie bytu - podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa, WC) + elektrické konvektory (izby) - výroba teplej vody - elektrický bojlet so zásobníkom 120 l . plastové okná - izolačné 3-sklo, 8 komorové - VSTUPNÉ DVERE do bytu - protipožiarne a bezpečnostné - príprava na klimatizáciu - Internet a TV - áno - ANTIK - predpokladané náklady na energie - 100 € - parkovanie - k bytu prináleží JEDNO PARKOVACIE MIESTA pri bytovom dome - Vstup do budovy - elektronický vrátnik - kamerový systém v budove - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHJG4nAGwvm Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte sa presvedčiť o kvalite a jedinečnosti týchto bytov na obhliadke. Vytvorte si svoj sen o dokonalom bývaní a staňte sa súčasťou tejto prekrásnej komunity. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový apartmán (evidovaný na LV ako byt) s terasou a parkovaním v podzemnej garáži, Veľká Lomnica. Nehnuteľnosť s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry sa nachádza v rekreačnom bytovom dome vo vyhľadávanej lokaliteTATRAGOLF MOUNTAIN RESORT, -pozostáva z: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, jedna samostatná miestnosť, kúpeľňa s toaletou, komora, -celková úžitková plocha: 37,8m2 (+ terasa), -poschodie: 1 NP, -vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, mikrovlná rúra, chladnička, rýchlovarná konvica), stôl, stoličky, rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, televízor, vešiakova stena so zrkadlom, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňa, kúpeľňa s WC (umývadlo so zrkadlom, sprchovací kút, rebríkový radiátor), terasový nábytok, -mesačné náklady: 135,- € (zahŕňa elektrinu, vodu, vykurovanie, internet, TV, odpad, poplatky za správu, služby, upratovanie spoločných priestorov, fond opráv, energie bytový dom..), -príslušenstvo: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, -bytový dom: kolaudácia v r. 2010, výťah, kamerový systém, -energetický certifikát: nie je, -lokalita a blízke okolie: detské a futbalové ihrisko, živé zvieratká na Mini farme, wellness priamo v areáli, golfové ihrisko Black Stork Golf Resort, prechádzky do okolia, turistika, bežecké a zjazdové lyžovanie, 5 min od diaľnice, v blízkosti AquaCity Poprad, Thermal Park Vrbov, Bachledová dolina a iné. Cena predávanej nehnuteľnosti je 177.000,- € (vrátane kompletného zariadenia) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=n87uEj8ZmE9

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový, Krompachy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 42,09m2 (+2 x pivnica), -poschodie: 1/4, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, kuchynská linka, interiérové dvere s obložkami, nové vchodové dvere, -bytové jadro: obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: rekonštrukcia strechy, izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí, renovácia spoločných priestorov, -orientácia bytu: V-Z, -príslušenstvo: pivnica (8 m2), -energetický certifikát: B. Byt je možné vymeniť za iný 1-izbový byt, podmienkou je bezbariérový vstup a výťah. Cena predávanej nehnuteľnosti je 50.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2KDMKxb9atA

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT v meste STRÁŽSKE ulica Obchodná. Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Strážskeho ponúka možnosť okamžitého a pohodlného bývania bez ďalších investícií. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. K dispozícii sú dve priestranné lodžie s výmerou 6 m², ideálne na oddych. Bytový dom je síce v pôvodnom stave, no čoskoro prejde plánovanou kompletnou rekonštrukciou. Tá budúcim majiteľom prinesie vyšší komfort aj zhodnotenie investície. 3D obhliadka bytu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=Abujt6sWXkS ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - celková výmera bytu - 43 m2 - plus 2 x lodžia - celková výmera 6 m2 - - 1. poschodie - výťah od prízemia - obývačka + spálňa + kuchyňa + kúpeľňa s WC + chodba - byt sa predáva ZARIADENÝ (tak ako je zobrazené na fotkách) - byt ZREKONŠTRUOVANÝ: - plastové okná - nové radiátory - murovaná kúpeľňa s WC - výmena elektrických rozvodov - podlahy + koberce - bezpečnostné dvere - vnútorné dvere + zárubne - kuchynská linka ( elektricky sporák, elektrická rúra, chladnička) - orientácia bytu - východ - TV - áno - SKYLINK - PLÁNOVANÁ celková REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU - celkové náklady za bývanie (SVB, elektrina, plyn) - 250 € - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej lokalite v Snine. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=eZYnkmxSKya 📍 Lokalita: Snina 📐 Výmera: 65,39 m2 🏢 Poschodie: 4/4 🏡 Dispozícia: Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vstupná chodba Detská izba Obývacia izba K bytu prislúcha aj pivnica 🔧 Rekonštrukcia zahŕňa: Nové elektrické rozvody Plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby Znížené stropy s bodovým osvetlením ✅ Výhody: Stačí sa len nasťahovať Nízke mesačné náklady - 270€/6 osôb Slnečný byt s výbornou orientáciou Zateplený bytový dom Parkovanie pred domom bezproblémové 🏘 Lokalita: Pokojná lokalita s množstvom zelene. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD Rýchla dostupnosť do centra mesta. 📞 Zaujal vás tento byt? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Ponúkame na prenájom voľný 2 izbový kompletne zariadený byt v centre mesta na Vajanského ul. v Trnave. Byt sa nachádza na 2. posch. nového bytového domu.K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome za cenu 50,-EUR/ mesačne ( nie je podmienkou prenájmu ). K bytu prislúcha aj balkón. V prípade potreby je možné použiť aj výťah.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1,5 izbový byt, v tichej lokalite Trnávky, na ul. Vrútocká, Bratislava. Byt s výmerou až 53,72 m2 a priestranou loggiou 4,81 m2 je súčasťou nadstavby 4 poschodového panelového bytového domu bez výťahu. Neodolateľný výhľad na Karpaty a severovýchodnú mesta, tichá lokalita, blízka občianska vybavenosť. Možnosť prestavby na dvojizbový byt podľa vlastných predstáv (vizualizácia viď. fotografie). DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami 4,54 m2, - kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a práčkou 3,48 m2 - oddelené wc 1 m2 - kuchyňa s kuchynskou linkou a ladničkou o výmere 12,74 m2 - izba s výmerou 31,94 m2 z toho 6 m je šatník aktuálne prerobený na malú izbu - loggia 4,81 m2 INÉ VYBAVENIE: - bezpečnostné dvere, - plastové okná biele, interiérové žalúzie, 1x exteriérové žalúzie - strešné okná FAKRO - drevené s internriérovými žalúziami - stierky na stenách - biele hladké, - laminátová podlaha v izbe a kuchyni, dlažba v kúpeľni a wc - v byte bol vzduchom vedený internet, satelit - elektrický vchodový vrátnik, - Plynový kotol na kúrenie a výrovu teplej vody. POZOR: veľmi nízke náklady na energie. Len 130 Eur/3 osoby. Nadstavba je riešená pozinkovanou konštrukciou so sadrokartonom a minerálnou vatou v kombinácií so šikmou strechou s lepeným šindlom. Možnosť zmeny na 2 izbový byt podľa predstáv nového majiteľa. Byt je vo veľmi zachovalom stave a predáva sa aj s vybavením: sedačka, 2 kreslá, stolík s TV, obyvačkové skrinky, zabudovaný rolldor, chladnička, mikrovlnka, práčka, kuchynský stôl so stoličkami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1980, je postavený z panela, je zateplený, celkovo má 5 podlaží. Okolie bytového domu je udržiavané. Vhodné pre ľudí, ktorí maju radi kľudné a tiché prostredie. V okolí domu je dostatok verejných parkovacích miest. LOKALITA: Jedná sa o veľmi tichú lokalitu Trnávky. Bytový dom má strategickú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú: - nákupné centrum AVION, IKEA - Ivanská cesta - základná škola, škôlky, stredné školy v blízkom okolí ; - autobusové zástavky bratislavskej integrovanej dopravy - napojenie na diaľničný obchvat do 5 minút od bytového domu; - v blízkosti napojenie na Galvanyho, Rožňavskú ul. alebo Trnavskú cestu CENA: Cena bytu je 179.000,- Eur. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Možnosť kúpy na hypotéku, nehnuteľnosť nie je zaťažená úverom. Zaujali sme vás? Dohodnite si obhliadku. Teší sa na Vás: Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk

Štýlový 2-izbový byt v srdci Chorvátskeho Grobu – komfort, pokoj a dostupnosť v jednom! Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, pohodlie novostavby a výhody centra obce? Práve ste ho našli! AHHA REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka priestranný 2-izbový byt v modernom bytovom dome v centre Chorvátskeho Grobu, len 16 minút od Bratislavy. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť mimo ruchu mesta, no zároveň si užívať výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na krok od domu. Prečo je tento byt skvelou voľbou? ✅ Veľkorysá rozloha 68,54 m² – dostatok priestoru pre Váš vysnívaný domov ✅ 1. poschodie z 3 – pohodlný prístup bez výťahu ✅ Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych ✅ Nezariadený – zariadite si ho presne podľa svojho štýlu ✅ Novostavba – moderné riešenia, nízke mesačné náklady ✅ Možnosť dokúpiť parkovacie státie a pivnicu BONUSY, ktoré inde nedostanete: - Ročné poistenie bytu ZDARMA - Automatická práčka ako darček - Znalecký posudok zdarma pri hypotéke cez nás Skvelá lokalita pre pohodový život Len pár krokov od domu nájdete školu, škôlku, potraviny, lekára, obecný úrad, kostol, ihriská… všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. A ak pracujete v Bratislave, cesta Vám nezaberie viac ako štvrť hodiny. Adresa: Centrum obce Chorvátsky Grob Kontakt: Mgr. Vlasta Kutláková, realitný špecialista +421 903 835 757 vlastakutlakova@yahoo.com Tento byt si zamilujete! Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes – byty s takouto výmerou a lokalitou sú na trhu len zriedka! Ak potrebujete hypotekárne poradenstvo, zabezpečíme Vám všetko pod jednou strechou. AHHA REALITY – viac ako len realitka. Sme Vašim partnerom pri bývaní.

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom mezonetový 2-izbový byt na Podjavorinskej ulici v Starom meste. BYT: Úžitková plocha bytu je 55m2, nachádza sa na najvyššom 3. Byt disponuje taktiež balkónom s výhľadom do tichého vnútrobloku. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej vedú schody na vyššie poschodie. Na poschodí sa nachádza obývačka s kuchynským kútom a veľkým jedálenským stolom, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s WC. Výstup na balkón je z kuchyne. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej bočnej uličke len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, Michalskej brány a Dunaja, čo zaručuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti aj kultúrneho života. Ulica Ľ. Podjavorinskej patrí medzi najkrajšie a najpokojnejšie miesta bratislavského Starého Mesta. V okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, galérií a obchodov, pričom MHD zastávky sú dostupné do niekoľkých minút chôdze. CENA: 770€/mesačne + Energie 180€/mesačne (vrátane internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom, 1x depozit a provízia vo výške polovice mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Zuzana Bordášová - 0948 335 389

KOLLAR REALITY Vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s rozlohou 55m2 v obľúbenej lokalite Martin-Sever. Byt sa nachádza na 4 poschodí z štyroch v udrživanom bytovom dome. Súčastou bytu je lodžia 6m2. Byt je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie. Dokončenie rekonštrukcie február 2025 ORIENTÁCIA: Juhozápad POSCHODIE: 4/4 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: škôlky,školy,lekárne ,pošta ,reštaurácie,katastrálny úrad , obchody .Výborná dostupnosť verejnou dopravou aj autom, blízko centra mesta. Autobusová zastávka pešo 2minúty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba na ktorej sa nachádza na ľavo kupeľna+wc,kuchyňa. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza obývacia izba z ktorej je na pravo lodžia a na ľavo spálňa. Byt: je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie.Dokončenie rekonštrukcie 15.02.2025. Byt bude kompletne zariadený s kvalitným vybavením . Parkovanie: bezplatné pred domom a bezproblémové Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti: 150000€ V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma kotaktujte na telefónnom čísle : Adriana Bilková 0911 868 756 adriana.bilkova@kollarreality.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán len 30m od mora na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza na prvom poschodí domu - má rozlohu 40 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne a dvoch priestranných krytých terás. Jedna terasa ponúka výhľad na more. Apartmán je zariadený a predáva sa ako taký. Obchody a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Ostrov Vir sa nachádza približne 25 km od mesta Zadar. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire prebieha pripájanie kanalizácie aj vodovodu, takže ani problém z vodou už nie je. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny sa organizujú spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Ostrov má výbornú polohu, pretože sa môžete vydať na výlet do prírody a navštíviť národné parky Plitvické jazerá ,Krka vodopády, alebo Kornaty. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán na prízemí menšieho bytového domu v Nine. Nachádza sa v tichej ulici, v bezprostrednej blízkosti pláže so sprievodným vybavením. Centrum mesta je tiež vzdialené asi 10 minút chôdze. Pripojenie elektriny, vody, kanalizácie Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne, spálne a terasy. Predajcovia využívajú parkovisko oproti budove a o jeho užívaní majú dohodu s vlastníkmi pozemkov. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

F-ONE Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v srdci Bratislavy – Námestie 1. mája. Nadštandardná výmera 75,22 m², prémiové materiály a moderný dizajn vytvárajú mimoriadne pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové platne, kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, moderný výťah, podlahové kúrenie a kanálovú klimatizáciu. V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. DISPOZÍCIA Byt má štýlovú vstupnú predsieň s úložným priestorom, samostatnú plne vybavenú kuchyňu s jedálenským sedením a americkou chladničkou, svetlú obývaciu izbu s komfortným nábytkom, útulnú spálňu s manželskou posteľou, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a balkón 1,5 m² orientovaný do tichého dvora. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, sedačky, postele, práčky a ďalšieho vybavenia. Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stav „kľúč do ruky“. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje výnimočnú investíciu – momentálne funguje ako krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získava stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 414 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

F-one reality Vám ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt na Botanickej ulici v Trnave. Tento byt s rozlohou 63 m² + balkón sa nachádza na šiestom poschodí udržiavaného bytového domu v uzavretom komplexe, ktorý ponúka bezpečné prostredie. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu s obývacou izbou, samostatnú spálňu, WC, kúpeľňu a príjemnú terasu, ideálnu na relaxáciu. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie. Byt je zariadený podľa fotografií, pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez zvierat, ktorí ocenia komfortné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA 750,- vrátane energií (bez internetu a TV) KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@f-1one.sk 0904 403 711