3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový mezonet s 2 terasami a 2 garážovými státiami v novostavbe, Rezidencia Schön v meste Bratislava – m.č. Staré Mesto. BYT: Byt sa nachádza na 2-3 NP (najvyššie podlažia) obchodno-bytového domu ,,Rezidencia Schön‘‘, ktorý v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou kde z pôvodnej stavby ostali iba základy a nosné múry. Bytový dom je vybavený osobným výťahom a autovýťahom. V bytovom dome je vlastná plynová kotolňa pre vykurovanie a ohrev teplej vody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. V byte je audiovrátnik, podlahové kúrenie, 3 klimatizačné jednotky, oceľové schodisko s drevenými výplňami, hliníkové okná, podlahy obytných miestností sú z vinylu ( mamoleum ), interiérové dvere so skrytou zárubňou, na poschodí posuvné dvere. Byt má podlahovú plochu 128,05 m2 a terasy spolu o výmere 35,59 m2. Orientácia bytu JV a JZ, orientovaný je do vnútrobloku. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, sklad, kuchyňa spojená s obývačkou ( 47,19 m2 ) s výstupom na terasu o výmere 23,47 m2 2.podlažie: galéria s výstupom na terasu o výmere 12,12 m2, spálňa ( 14,40 m2 ) s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC ( 5,10 m2 ), izba ( 19,43 m2 ) s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qDn1TNnPd1e ZARIADENIE: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, silgranitový drez, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, elektrická rúra. Vstavaný šatník v spálni a vstavaná skriňa v kúpeľni. Ostatné zariadenie ( Ikonika a Javorina ) – sedačka, drevený stôl so stoličkami z dubového dreva, konferenčný stolík, skrinka pod TV, manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky z dreva. PARKOVANIE: K bytu možnosť kúpy 2 garážových parkovacích státí. Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a prístup do garáže je cez autovýťah priamo z Obchodnej ulice. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Obchodnej ulice v priamom centre mesta v bezprostrednej blízkosti Hodžovho námestia, Prezidentského paláca a historického jadra mesta. Dopravná dostupnosť lokality je veľmi dobrá – v dochádzkovej vzdialenosti do 50 m sa nachádza zastávka MHD (električky, trolejbusy a autobusy), ktorá zabezpečuje priame spojenie s ostatnými časťami mesta. Dopravná dostupnosť osobnou dopravou je do centra mesta v trvaní 3–5 minút, prístup na mestský obchvat a diaľnicu D1 je možný do 10 minút. Obchodná ulica ponúka širokú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby. Vzhľadom na úplne centrum mesta je lokalita veľmi vyhľadávaná aj investičnými klientmi a dopyt na krátkodobý prenájom v tejto lokalite je vysoký. CENA: 499.990 € byt + 45.000 € 1 garážové státie Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V exkluzívnom rezidenčnom projekte Na Lodenici v Piešťanoch ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán s veľkou terasou a výbornou dispozíciou. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mesta na Rekreačnej ulici, v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Sĺňava, s rýchlou dostupnosťou do centra Piešťan. Apartmán je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a atmosféru večerného slnka na terase. Parametre apartmánu Dispozícia: 3-izbový apartmán Podlažie: 2/4 Interiér: 79,65 m² Terasa: 14,14 m² Celková výmera: 93,79 m² Rezidenčné benefity projektu Na Lodenici Projekt prináša nadštandardný komfort bývania, ktorý spája modernú architektúru, súkromie a kontakt s prírodou. 25-metrový plavecký bazén určený výhradne pre rezidentov detský bazén a multifunkčné športové ihrisko súkromný rezidenčný park so zeleňou, lavičkami a oddychovými zónami gril zóna a exteriérové spoločenské priestory pre stretnutia rezidentov podzemné parkovanie s priamym prístupom do objektu architektonicky nadčasový projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Piešťan Technický štandard Pri návrhu a realizácii sa kladie dôraz na moderné technológie, komfort a vysokú kvalitu prevedenia. veľkoformátové hliníkové okná príprava na exteriérové žalúzie stropné chladenie pre maximálny komfort počas letných mesiacov moderné stavebné riešenia a nadštandardná kvalita spracovania K apartmánu je možné dokúpiť podzemné parkovacie státie. Predpokladaná kolaudácia projektu: 4. kvartál 2027.

Predstavujeme Vám atraktívny 3-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 78,90 m² a priestrannú lodžiu s plochou 17,18 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 355 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na ulici Na križovatkách v mestskej časti Bratislava – Trnávka (BA II – Ružinov). Byt sa nachádza na v novostavbe bytového domu s výťahom a je možné k nemu dokúpiť aj garážové státie v suteréne domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pucpGncrRZX BYT: Celková podlahová plocha bytu je 80,08 m². K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná priamo na chodbe o výmere 5,09 m² a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Bytový dom z roku 2004, disponuje výťahom a nachádza sa v uzatvorenom areáli s upraveným vnútroblokom. Samotný byt ponúka príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Vykurovanie je riešené radiátormi. Byt je klimatizovaný, má plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere a optický internet. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je premyslené do detailu s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vstupná chodba ponúka veľký šatník a dostatok úložného priestoru. Výnimočnou výhodou je samostatná špajza, ktorá zvyšuje komfort bývania. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu. Kuchyňa je vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, kúpeľňou s vaňou, umývadlom a samostatnou toaletou. Celková atmosféra bytu pôsobí vzdušne, prakticky a zároveň veľmi útulne. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. Byt je voľný ihneď a stačí sa už len nasťahovať. Mesačné náklady sú: správca 208,26 €, elektrina 35 €, garáž 23 €. LOKALITA: Ulica Na križovatkách sa nachádza v obľúbenej časti Trnávky, ktorá je charakteristická nízkopodlažnou zástavbou a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti Lidl, nákupné centrum Avion Shopping Park, IKEA, jazero Zlaté piesky, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj bezproblémová dostupnosť do centra mesta. Ide o ideálne bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu s pokojnejším prostredím. CENA: 319.900 EUR byt vrátane pivničnej kobky +26.000 EUR garážové státie (nie je podmienkou kúpy) MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová, Tel.: 0919 060 880, e-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ: B10 Vám ponúka na predaj krásny, čerstvo kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - Gabajova ulica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a veľkou vaňou, wc, modernej a kompletne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou izbou a východom na zrekonštruovanú loggiu, priestrannej spálne s walk-in šatníkom a ďalšej izby. Na chodbe hneď vedľa vstupu do bytu prislúcha k bytu uzamykateľný sklad o výmere 1m2. Súčasťou je taktiež vlastná pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel novou (2026) kompletnou rekonštrukciou vrátane stierok, elektroinštalácie vnútorných rozvodov, jadra, znížené sadrokartónové podhľady s podsvietením, podláh, dverí, vstavaný nábytok na mieru a mnoho iného. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu tak, ako vidíte na fotkách. Vďaka tomu vám pri kúpe nevzniknú žiadne ďalšie náklady a môžete pohodlne ihneď bývať. Bytový dom prešiel v rokoch 2017-2025 taktiež rekonštrukciami vrátane zateplenia fasády, rekonštrukcie strechy, výmeny výťahou, stúpačiek, loggií, spoločných priestorov, atď. Lokalita ponúka okrem pokojného bývanie plného zelene taktiež kompletn=u občiansku vybavenosť ako lekáreň, pekáreň, potraviny, kaviarne, školy, škôlky a.i. a to v pešej dostupnosti od bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137223 Cena: 239 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre Martina -DIZAJNOVÝ UNIKÁT V SRDCI MESTA-BYT MT1 „Marec 2026 prinesie do centra nový štandard bývania. " Zabudnite na bežné rekonštrukcie. Naša realitná kancelária vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá má vlastný rukopis, dušu a charakter. Tento kompletne zariadený 3-izbový byt prešiel precíznou premenou pod taktovkou dizajnérov z projektu B10. PREČO SI BYT ZAMILUJETE: Premiéra 03/2026: Buďte prvým majiteľom po hĺbkovej a nákladnej rekonštrukcii. Všetko tu dýcha novotou a čistými líniami.Svetelná symfónia: Vďaka unikátnej orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom.Ready-to-move-in: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, prémiovými spotrebičmi a dizajnovými doplnkami. Jediné, čo potrebujete, sú kľúče a vaše osobné veci.Ranný rituál : Vychutnajte si kávu na balkóne, ktorý vám dopraje žiadaný odstup od mestského ruchu.Premyslené detaily: Praktická špajza priamo v kuchyni je detailom, ktorý pri 66 m² inteligentného priestoru určite oceníte.Každý byt z našej dielne je neopakovateľným originálom; môžete sa spoľahnúť, že vlastníte unikát, ktorý na trhu nemá dvojníka. TECHNICKÉ ÚDAJE : Rozloha: 66 m² (efektívne využitý každý meter)Poschodie: 5. poschodie (viac svetla, viac súkromia, lepší výhľad)Bytový dom: Kompletne zrevitalizovaný, čistý, vybavený moderným výťahom.Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická a priestranná murovaná pivnica.⚠️ UPOZORNENIE: Limitovaná edícia 1 z 1. V našej dielni duplikáty netvoríme. Máte šancu vlastniť niečo, čo nikto iný mať nebude. LOKALITA: ŽIVOT NA DOSAH RUKY: Bývanie v absolútnom centre je o slobode. Predstavte si rána bez dopravných zápch, kedy vás namiesto budíka víta vôňa čerstvej kávy z obľúbenej kaviarne hneď za rohom. Tu máte všetko podstatné na pešo – kultúru, gastronómiu aj atmosféru mesta. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám tento dizajnérsky kúsok ukážem osobne. Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes! Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom na tel.č. 0949 833 900 ID: 137092 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HLWGO0PI&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " V Ý S T A V B A. Z A Č A L A (jar 2026) " " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** 3i Terasa, Západ, Trieda SNP, situovaný bezprostredne pri OC Galéria, pražský typ *** *** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom *** *** zariadená obývačka s jedálenskou časťou *** *** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *** *** pokojné, rodinné bývanie *** *** orientácia východ- spálne, západ- obývačka s kuchyňou, loggia *** *** aktuálne v rekonštrukcii, je možné si ho predrezervovať *** *** fotografie použité z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby *** Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Trieda SNP - v bezprostrednej blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou Dispozícia: - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom a umývadlom - chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, pričom na strane loggie sú kompletne nové, francúzske, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta Geberit - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka - optický kábel privedený do obývačky so samostatným otvorom pri vstupe do bytu Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Použité fotografie z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa. Byt sa bude predávať so zariadenou obývačkou (gauč v tvare "L", konferenčný stolík, jedálenský stôl + stoličky) Bytový dom: - zateplený - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí Zhrnutie: Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 201 468€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 3-izbové byty v novobudovanom rezidenčnom projekte Mojmírka na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Projekt obsahuje iba 16 bytov! Byty sú dokončené a skolaudované! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk. • Lokalita: Mojmírova ulica, Piešťany • Štandard v cene bytu • Dve kúpeľne – jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom • Vysoké oná • Parkovanie v podzemnej garáži • Detské ihrisko O PROJEKTE: Mojmírka sa nachádza v tichej časti Piešťan, medzi rodinnými a bytovými domami, neďaleko centra. Projekt ponúka moderné mestské bývanie s dostatkom súkromia a zelene. BYTOVÝ DOM: Projekt obsahuje 16 2-izbových a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, vyznačuje sa nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami a kvalitnými materiálmi. Súčasťou komplexu je zelené átrium s ihriskom, podzemná garáž s výťahom, balkóny, terasy, pivničné kobky a miestnosť na odkladanie bicyklov. Zelená vegetačná strecha zvyšuje kvalitu životného prostredia. LOKALITA: Piešťany sú kúpeľným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým spoločenským životom. Z projektu Mojmírka sa pešo dostanete do centra mesta do 15 minút, na kúpeľný ostrov za menej ako pol hodinu. Blízko sú vlaková a autobusová stanica, diaľnica je autom dostupná za 3 minúty. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk alebo u nášho predajcu. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s vysokými stropmi a balkónom v prémiovej lokalite s výhľadom do zeleného parku na Sienkiewiczovej ulici. Priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 117,8 m², z toho 111 m² byt a 6,8 m² balkón, sa nachádza na 2. poschodí historického bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o ploche 4 m² Byt je výborne dispozične riešený, svetlý a priestranný. Pozostáva zo vstupnej predsiene, veľkorysej obývacej izby, dvoch samostatných spální, priestranného šatníka a kúpeľne vybavenej umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou mestského bývania s výhľadom do zelene. Parkovanie je zabezpečené formou rezidentskej parkovacej karty (PAAS) priamo pred bytovým domom pre obyvateľov s trvalým pobytom. Štandard nehnuteľnosti drevené eurookná rekonštruované rozvody vody a elektriny vlastné kúrenie elektrické podlahové vykurovanie 200 l zásobník na teplú vodu podlahy – koberec v kombinácii s dlažbou zánovná kuchynská linka so spotrebičmi kúpeľna s umývadlom, vaňou, sprchou a toaletou kompletne vybavený šatník s policovým systémom Lokalita nehnuteľnosti Sienkiewiczova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v historickom centre Bratislavy, ktoré dlhodobo drží svoju hodnotu a atraktivitu. Ide o pokojnú rezidenčnú ulicu v Starom Meste s jedinečnou atmosférou pôvodnej mestskej zástavby, doplnenou o zeleň a príjemné výhľady do parku, čo vytvára ideálne prostredie na komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti moderného downtownu, nábrežia Dunaja a obchodného centra Eurovea, čo zabezpečuje rýchly prístup k business centrám, gastronómii aj voľnočasovým aktivitám. Lokalita zároveň ponúka výbornú pešiu dostupnosť do historického jadra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj kultúrne inštitúcie. Významným benefitom je kombinácia dynamiky centra a pokojného bývania v zeleni, čo je v rámci Starého Mesta čoraz vzácnejšie. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a vysokým životným štandardom. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Ponúkame na predaj trojizbový. byt v novostavbe vo výstavbe. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. viac informácii www.peknacesta.sk

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet), exteriérové žalúzie, predpríprava pre klimatizáciu a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,49 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 2,5-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského Downtownu Ponúkame na predaj exkluzívne mezonetové byty s veľkorysými terasami v rámci nadstavby historického bytového domu na ulici 29. augusta. Projekt citlivo rozvíja pôvodnú architektúru domu a zároveň prináša súčasný komfort mestského bývania s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Rezidencie vznikajú v najvyšších podlažiach domu, kde pôvodné podkrovné priestory získavajú novú kvalitu vďaka premyslenej architektúre, otvoreným galériám a priamemu prepojeniu interiéru s exteriérom prostredníctvom terás a zimných záhrad. Základné informácie • Typ bytu: dvojpodlažný mezonet A12 • Dispozícia: 2,5-izbový • Celková úžitková plocha: 94,3 m² • Podlahová plocha bytu: 56,61 m² • Terasa: 19,74 m² • Stav: holobyt • Dokončenie výstavby: 4Q 2026 • Cena: 498.700,- EUR Architektúra a priestor Dispozičné riešenia bytov sú premyslené do posledného detailu renomovaným architektom. Obytný priestor je rozdelený na dennú a nočnú zónu, pričom vysoké stropy a otvorená galéria vytvárajú vzdušnú atmosféru. Vysoké stropy, galérie a veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú vzdušnú, nadčasovú atmosféru. Každý byt disponuje súkromnou terasou orientovanou do pokojného vnútrobloku alebo s ikonickým výhľadom na na mestskú panorámu vrátane Downtownu a historických dominánt mesta. Štandard bytu Byty predávame a odovzdávame v prevedení holobyt, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu pri dotvorení interiéru: • hliníkové okná a presklené steny s izolačným trojsklom • plynový kondenzačný kotol Viessmann na vykurovanie a ohrev TÚV • príprava pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie • zásuvky a vypínače značky NIKO • videovrátnik • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • exteriérové terasy s drevenou pochôdznou vrstvou • interiérové schodisko s oceľovou nosnou konštrukciou a prípravou na drevené stupnice Zariaďovacie predmety, kuchynská linka, podlahy a interiérové dvere nie sú súčasťou štandardu. Lokalita Ulica 29. augusta predstavuje jedinečné prepojenie historického centra a moderného Downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto, Eurovea, nové Nivy, Medická záhrada aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a živú mestskú atmosféru, ktorá si zachováva kultúrny a historický kontext. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie s charakterom v širšom centre Bratislavy, no zároveň nechcú robiť kompromisy medzi polohou, priestorom a kvalitou bývania. Osloví najmä: • jednotlivcov a páry, ktoré preferujú bývanie v srdci mesta s pešou dostupnosťou služieb, kultúry a občianskej vybavenosti • klientov, ktorí ocenia autentickú architektúru historického domu v kombinácii so súčasným štandardom bývania • záujemcov o priestranné terasy a súkromný exteriér, čo je v tejto lokalite výnimočné • investorov hľadajúcich dlhodobo stabilnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po nájme Významnou výhodou projektu sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sú v porovnaní s novostavbami v lokalite Downtownu výrazne priaznivejšie. Kombinácia efektívnych technických riešení, menšieho rezidenčného rozsahu a individuálneho vykurovania robí z týchto bytov ekonomicky rozumnú alternatívu k veľkým developerským projektom. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou na ulici Tupého v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Predstavte si ráno na terase so šálkou kávy, keď sa mesto pomaly prebúdza a Vy si v tichu užívate výhľad na panorámu Bratislavy. Práve takýto pocit ponúka tento byt situovaný v uzavretom areáli plnom zelene, ktorý spája pokojné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do centra mesta. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bUeggoSv7f9 BYT: Celková výmera bytu je 83,40 m² plus terasa o výmere 20,5 m². Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2006 a je orientovaný na juhovýchod a juhozápad, vďaka čomu je počas dňa prirodzene presvetlený. Byt ponúka komfort moderného bývania a je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, exteriérovými elektricky ovládanými roletami a vlastným plynovým kotlom. Súčasťou bytu je tiež šatník, komora s práčkou a sušičkou a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou sú protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere. VÝHODY: výhľad na panorámu Bratislavy uzavretý areál s množstvom zelene kamerový systém a bezpečné prostredie klimatizácia a podlahové kúrenie exteriérové elektricky ovládané rolety vlastný plynový kotol šatník, komora a pivnica detské ihrisko priamo v areáli uzamykateľná miestnosť na bicykle, kolobežky alebo kočík DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, šatníka a komory s práčkou a sušičkou. Z dennej časti je priamy vstup na veľkú terasu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2006 situovanej v tichom uzavretom areáli. Bytový dom disponuje výťahom a bezbariérovým prístupom. Samotný areál je doplnený o množstvo zelene, detské ihrisko a kamerový systém. PARKOVANIE: 1x exteriérové parkovacie miesto 1x zdieľané parkovacie miesto vhodné pre návštevy LOKALITA: Koliba patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy – a ulica Tupého je jednou z jej pokojnejších častí, ktorá ponúka príjemné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto časť Bratislavy je obľúbená najmä vďaka kombinácii tichého prostredia, množstva zelene a výbornej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, šport či cyklistiku. Centrum mesta je zároveň vzdialené len niekoľko minút jazdy autom alebo MHD. Veľkou výhodou je aj pešia dostupnosť na Račianske mýto, ktoré patrí medzi významné dopravné uzly Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní a zdravotníckych služieb, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodinné bývanie aj pokojný mestský život. Bývanie na tejto adrese zároveň ponúka príjemný pocit bývania nad mestom – s výhľadom, ktorý si môžete vychutnávať priamo z terasy svojho bytu. CENA: 385 000 € Maklér: Ing. Natália Herškovič, tel: 0908 257 677, mail: herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.

VEĽKÝ 3i BYT NA MUŠKÁTE, 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát, ul. Silvánová 23. Podlahová plocha bytu je 85,46 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia o výmere 5,16 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3-poschodového bytového domu z roku 2009 s výťahom. Byt sa predáva vrátane jedného vyhradeného parkovacieho státia v spoločnej garáži v suteréne. K bytu je možné dokúpiť druhé garážové státie za cenu 18 000€. Výmery: - 85,46 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane komory - 2,70 m2 = výmera komory (nachádza sa priamo v byte) - 5,16 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) - 8 m2 = výmera skladu, ktorý je možné užívať spolu so susedmi na poschodí Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky je juhovýchodná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na severozápad do tichej, zelenej časti sídliska. Do spoločných garážových priestorov v suteréne sa vchádza automatickou bránou, zo suterénu vedú dvere priamo k výťahom. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: nové plávajúce laminátové podlahy (r.2020-2024), pôvodná dlažba v kúpeľni a WC - okná: trojkomorové plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchyňa: nová kuchynská linka na mieru (koncom roka 2024, IKEA), nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu - kúpeľňa: vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor - samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit, umývadlo - kúrenie: centrálne, plynová kotolňa v bytovom dome - ohrev vody: súbežne s ústredným kúrením - úložné priestory: praktická komora priamo v byte, dve vstavané skrine na chodbe, spoločný sklad - klimatizácia: jedna jednotka zn. Vivax (r.2023) umiestnená v obývačke - pevný internet: Orange, Telekom - elektrický vrátnik - kamerový systém v bytovom dome Predpísané NÁKLADY na daný trojizbový byt sú aktuálne 250€ správcovi bytového domu (pre 3 os. + 1x garážové státie, zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 125€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 35€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 285€. Medzi VÝHODY tohto bytu patrí najmä jeho veľká výmera, množstvo úložného priestoru a situovanosť v novšom bytovom dome na sídlisku Muškát. Vlastné parkovacie miesto v garáži bytového domu, rovnako aj možnosť dokúpenia druhého miesta ponúkajú vlastníkovi veľký komfort. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu a svetovej orientácii má byt dostatok denného svetla. Takmer nová kuchynská linka, klimatizácia a rekonštrukcia podláh sú ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Sídlisko MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Parkovanie v okolí bytového domu bezproblémové - najmä vďaka vlastnému parkovaciemu miestu v garáži a dostupnosťou vonkajších parkovacích miest určených pre návštevu. Muškát ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 500m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v bezprostrednom okolí, potraviny Kraj a CBA 500m, lekáreň 200m, reštaurácie (Konn Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, veterinárna klinika, menšie nákupné centrum Bozin 500m (Drogéria DM, LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 200m. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad na katastri (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=636baao8wnc BYT: Celková výmera bytu je 102.9 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.30 m2 a pivnica 6.20 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava, vhodnej na relaxáciu, oddych či šport. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch je v pešej dostupnosti od rezortu, príjemnou prechádzkou po nábreží Váhu, rovnako ako centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v 64 bytových jednotkách na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke. CENA: 262.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto Maklér: Jana Drevenáková Tel.: +421 910 162 828 Email: drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s priestrannou zasklenou loggiou, nachádzajúci sa v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto, na Račianskej ulici, len 5 minút od Račianskeho mýta. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Na vyžiadanie BYT: Byt má celkovú výmeru 69,2 m², z čoho podlahová plocha bytu tvorí 62,2 m² a zasklená loggia 7 m². K bytu prislúcha pivnica, ktorá je zahrnutá v cene bytu a poskytuje praktický úložný priestor vhodný napríklad na uskladnenie bicykla alebo kočíka. Byt sa nachádza na 13. poschodí z 13,čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné výhľady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie, no má aj zaujímavý investičný potenciál. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátanie zateplenia, výmeny výťahov a rekonštrukcie spoločných priestorov. DISPOZÍCIA: Dispozične je byt riešený prakticky a funkčne – zo vstupnej predsiene je prístup do dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby je vstup do kuchyne a z oboch miestností je výstup na zasklenú loggiu, ktorá poskytuje plnohodnotný priestor využiteľný počas celého roka. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. CENA: 269 990€ MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva. Bosen Group exclusively offers for sale a 3-room apartment with a large glazed loggia, located in Bratislava – the Nové Mesto district, on Račianska Street, just 5 minutes from Račianske mýto. 3D VIRTUAL TOUR: Available upon request APARTMENT: The apartment has a total area of 69.2 m², of which the floor area of the apartment is 62.2 m² and the glazed loggia is 7 m². The apartment includes a cellar storage unit, which is included in the purchase price and provides practical storage space, suitable for example for a bicycle or a stroller. The apartment is located on the 13th floor out of 13, ensuring plenty of natural light and pleasant views. The apartment has undergone partial renovation and is suitable for immediate living, while also offering interesting investment potential. The apartment building has been renovated, including insulation, replacement of elevators, and refurbishment of common areas. LAYOUT: The layout of the apartment is practical and functional – from the entrance hall there is access to two separate rooms, a bathroom, and a separate toilet. From the living room there is access to the kitchen, and from both rooms there is access to the glazed loggia, which provides a full-value space usable throughout the whole year. FURNISHING: The apartment is sold partially furnished. PRICE: 269 990€ AGENT: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The stated price includes the agency’s commission, complete legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the Land Registry, consulting during the property transfer, and the option of free mortgage consulting.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový mezonetový byt v úplnom centre mesta s terasou a parkovaním. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 - plocha bytu 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví 15m2, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Byt sa predáva zariadený, nízke náklady cca 150e • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Parkovanie v uzavretom dvore viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s veľkou terasou, situovaný v modernom bytovom dome na ulici Štefana Majera v srdci Záhorskej Bystrice. Ide o byt s jasným architektonickým rukopisom, ktorý nestavia na univerzálnosti, ale na atmosfére, súkromí a precíznosti. BYT: Celková výmera tehlového bytu je 107,90 m², z čoho 24,93 m² tvorí terasa, ktorá ponúka krásny výhľad na Námestie rodiny a okolie. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí, čo zabezpečuje pokoj a súkromie a minimum susedov. DISPOZÍCIA: Byt je orientovaný na juhozápad a má premyslenú, funkčnú dispozíciu – vstupná hala s úložným priestorom a samostatnou toaletou, nasleduje kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou a s priamym vstupom na terasu. V ľavej časti bytu je kúpeľňa, ďalej pracovňa / hosťovská izba a spálňa, ktoré majú taktiež priamy vstup na terasu. ZARIADENIE: Interiér bytu bol komplexne navrhnutý interiérovým dizajnérom a realizovaný bez kompromisov: • nábytok, kuchyňa, skrine, interiérové dvere – všetko na mieru • kvalitné obklady stien v celom byte • kompletné vybavenie spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, 2× TV) • zabudovaný trezor WERTHEIM • veľké množstvo úložného priestoru TECHNICKÉ RIEŠENIA: • klimatizácia formou chladeného stropu v celom byte • rekuperácia – efektívna a ekonomická výmena vzduchu • ústredné kúrenie • kamerový systém a alarm • štruktúrovaná kabeláž LAN • bezpečnostné vstupné dvere • tichý výťah PARKOVANIE: K bytu patrí uzatvárateľná dvojgaráž s rozlohou 32,19 m², ktorá je vybavená elektrickými garážovými bránami a zabezpečením. Príjazdová komunikácia ku garážam a vchodu do bytového domu je koncová, neprechodná, s verejným parkoviskom pred vchodom. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí vďaka svojmu pokojnému prostrediu, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či športoviská. Milovníci športu, prechádzok a aktívneho pohybu majú na dosah Malé Karpaty, turistické a cyklistické trasy. VIDEOLINK: https://youtube.com/shorts/Z9iqyae2XvE?feature=share CENA: byt 370 000 EUR + dvojgaráž 60 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel. +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte dom alebo byt? Čo tak kompromis? BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj komfortne veľký 3-izbový byt s priamym vstupom do veľkej záhrady s množstvom vzrastlých stromov, ktoré ponúkajú nielen príjemný chládok, ale aj maximálne súkromie. V záhrade nájdete miesto pri ohnisku s rodinou, priestor pre deti, či domácich miláčikov. K bytu patrí vlastné parkovisko priamo pred domom. Byt sa nachádza v tichej ulici v obci Sloveský Grob - časť Malý Raj. Veľký benefit tohto bytu je výstup zo záhrady priamo do parku, kde sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka a škola. Toto miesto je ideálny domov pre rodinu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=adsCU9D5WSR BYT: Byt sa nachádza v novostavbe samostatného moderného RD, kde sú ďalšie možnosti prístavby, vybudovanie bazéna, či miesto na pestovanie vlastnej bio zeleniny. Byt má výmeru 83m² a pozostáva z 3 obytných izieb a príslušenstva, ktorým je: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí terasa o výmere 17,5 m2. Hlavným benefitom tohto bytu je krásna záhrada o výmere 419m2. Výstup zo záhrady je do miestneho EKO parku, cez ktorý sa deti dostanú bezpečne do blízkej novovybudovanej modernej škôlky a školy. Každý detail tu dýcha pokojom a prepojením s prírodou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou. S obývacej izby je krásny výhľad na terasu a do záhrady. Nájdete tu rovnováhu medzi komfortom a tichom prírody. Ďalej spálňa s výhľadom do záhrady a priestranná pracovňa. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. VYBAVENIE: Je to moderný byt s dušou, priestorom pre oddych, tvorivosť aj rodinu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. PARKOVANIE: K bytu patrí vlastné parkovisko pred domom pre 2 autá. Majiteľ si ho podľa potrieb môže oplotiť alebo postaviť prístrešok na autá. HLAVNÉ VÝHODY: • možnosť okamžitého bývania • veľká terasa s výhľadom na záhradu s výstupom do EKO parku • v pešej dostupnosti priamo cez vlastnú záhradu materská škôlka, škola a detské ihrisko • vlastné parkovisko priamo pred domom • byt sa nachádza v tichej časti, bez hluku aút LOKALITA: Váš malý kúsok raja. Lokalita v srdci prírody. Malý Raj patrí pod obec Slovenský Grob, ktorý je vzdialený iba 4 km od mesta Pezinok a 13 km od Bratislavy. Malý Raj nie je typické satelitné sídlisko, ale plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Obec Slovenský Grob ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, pošta, obchody, kostol, zdravotné stredisko a reštaurácie - známe aj tradičnými husacími hodmi. Lokalita spája príjemné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Pezinka, Modry, Trnavy, Senca, či Bratislavy. Takáto bezkonkurenčná ponuka sa vyskytne iba zriedka. Dohodnite si obhliadku už dnes. Volať len vážní a seriózni záujemcovia. CENA: 329 900,-eur Maklér: Martina Hanzlíková, RSc. Tel.: +421 903 294 809 E-mail: hanzlikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Rezidencia VLČIE MAKY! Nadčasová architektúra. Súkromie. Komfort. Predzáhradky a terasy až 50 m² | Energetická trieda A0 Realitná kancelária Reality ML predstavuje výnimočný rezidenčný projekt, ktorý prinesie moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie. Projekt ponúkne byty s dôrazom na vyšší štandard, súkromie, a kvalitné architektonické riešenia, vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. ARCHITEKTÚRA A KONCEPT Projekt bude pozostávať z dvoch samostatných moderných bytových domov s nadčasovým dizajnom. Dôraz kladie na súkromie obyvateľov, logické dispozície a kvalitné materiály. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral harmonický priestor pre každodenný život. Atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný byt s exteriérovým priestorom. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA MIERU Projekt ponúkne limitovaný počet bytov v troch exkluzívnych kategóriách: • Prízemné byty s privátnou predzáhradkou • Byty na poschodí s veľkorysými balkónmi • Exkluzívne byty na najvyššom podlaží – len dva prémiové byty v každom dome, s veľkorysými terasami až 50 m², poskytujúcimi absolútne súkromie a jedinečné výhľady. ŠTANDARD, KTORÝ PRESAHUJE OČAKÁVANIA Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na komfort, ticho a energetickú efektívnosť DOKONČENIE V ŠTANDARDE Byty odovzdáme kompletne dokončené do stavu ŠTANDARD (bez kuchynskej linky a svietidiel). U nás si budete môcť vybrať z rôznych druhov podláh, dverí, obkladov a pod. PARKOVANIE A KOMFORT Ku každému bytu bude vlastné parkovacie miesto priamo v areáli projektu, čo zabezpečí komfortné a bezproblémové parkovanie. LOKALITA Projekt sa bude nachádzať v pokojnej časti Skalice s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. INFORMÁCIE A PREZENTÁCIA PROJEKTU Ďalšie informácie o projekte, vizualizácie a pôdorysy nájdete na našej webovej stránke: rezidenciavlciemaky.sk Pre osobnú prezentáciu projektu a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Tešíme sa na stretnutie s Vami a radi Vám pomôžeme s výberom Vášho nového bývania.

Realitná kancelária LEVELREAL Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj 3 izbový byt so záhradkou v Miloslavove. Začiatok výstavby Jar 2026 LOKALITA: S hlavným mestom Bratislava má vlakové a autobusové spojenie. V obci sa nachádza Rekreačno-športové centrum obce Miloslavov, Billa potraviny , základná škola, materská škola, knižnica. Byt je slnečný s praktickou dispozíciou o výmere 86 m2 plus záhradka o výmere od 45 - 270 m2 a PARKOVACIE MIESTO V CENE BYTU. HOLOBYT zahŕňa: - Nosné konštrukcie a priečky - Stropy - Strecha - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zateplenie stien a strechy - Úprava stien - sádrová omietka - Vykurovanie a zdravotechnika - Silnoprúd a slaboprúd - zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet - Vchodové dvere do bytu - Podlaha - betónový poter a izolácia -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Stav ŠTANDARD za doplatok zahŕňa: - Maľovku - Plávajúcu podlahu - laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka - Interiérové dvere- Drevo, obložková zárubňa + kovanie - Sanitu - vaňa / sprchový kút, umývadlo s batériou a závesné WC - Obklady a dlažby V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu. Realitný maklér: Mgr. Kristína Nedomová nedomova@levelreal.sk +421 904 923 166 Wolzbergerová Lea, LEVEL REAL wolzbergerova@levelreal.sk 0918 702 563

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonet s výbornou dispozíciou v projekte Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a je čiastočne zariadený. Ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 130.800 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=s1FDF9czbnx MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | Priestranný 3 izbový mezonet, novostavba Tomášikovo Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v prevedení štandard a ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 120.400 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=p6x9RZwu129 MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

3-izbové byty v projekte púpavy Bernolák sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Výmera od 66 m² do 69,52 m² ponúka dostatok miesta pre spoločné fungovanie aj súkromie. V cene je zahrnuté: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. K bytu patrí balkón, loggia alebo predzáhradka, ktorá vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Projekt dopĺňajú bezpečné detské ihriská, komunitná čitáreň, park s altánkom a workout zóna. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži aj vonku. Kolaudácia v roku 2027, odovzdávanie bytov v r.2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225