Byty na predaj

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v lokalite Miloslavov, Anna Park, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy / cca 10 minút/. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička a mraznička. V predsieni je vstavaná ROLLDOR skriňa, vstup do spálne so vstavanou ROLLDOR skriňou, vstup do kúpeľne s toaletou a do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V obývacej izbe sú exteriérové hliníkové žalúzie vrátane siete na okne a dverách na loggiu. V spálni sú horizontálne interiérové žalúzie. Dvere do bytu sú bezpečnostné. Loggia je prístupná z obývacej izby. Výmera podlahovej plochy bytu: INTERIÉR: Obývacia izba 23,14 m2 Kuchyňa 5,76 m2 Spálňa 13,30 m2 Kúpeľňa s WC 5,08 m2 Predsieň 6,51 m2 spolu: 53,79 m2 LOGGIA: 3,56 m2 POSCHODIE Z POSCHODÍ 2/4 NOVOSTAVBA ROK KOLAUDÁCIE 2020 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A VYBAVENIE výťah ORIENTÁCIA východná strana TELEKOMUNIKÁCIE káblová TV, optická sieť KÚRENIE A CHLADENIE podlahové teplovzdušné Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie vo výmere 19 m2 v cene 8.900,-€ a vonkajšie parkovacie státie vo výmere 15 m2 v cene 8.200,-€. Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane ihrísk, MŠ, ZŠ, lekárne, potravín, reštaurácie a zdravotného centra. V okolí bytového domu je zelený park s lavičkami, chodníkmi a drevinami, obchod Biedronka a obchodné centrum s potravinami Billa, pekárňou, drogériou, lekárňou, autoumývarňou atď., multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. Vďaka novovybudovanej infraštruktúre je možná rýchla dostupnosť do Bratislavy automobilom, medzimestskou autobusovou a vlakovou dopravou. V okolí je možnosť voľnočasových aktivít – jazerá Košariská, rybolov, hrádza, wellness, fitness, plaváreň, cyklochodník. Realitné kancelárie nevolať!

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Hľadáte priestranný byt vhodný pre rodinu v peknom prostredí a v blízkosti prírody? Táto ponuka môže byť tou pravou! Ponúkame na predaj 3izbový byt o výmere 87,41m2 na ulici Pri Bielom Kríži - BAIII Nové Mesto. Byt má balkón, veľkú pivnicu, nachádza sa na 3. poschodí zateplenej tehlovej stavby. Byt je po rekonštrukcii a má rozumnú dispozíciu - všetky izby sú priestranné a nepriechodné, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, balkón. Je orientovaný na dve svetové strany V-Z, čiže je príjemne slnečný, má nerušený výhľad na obe strany a z jednej je pekný výhľad na Karpaty. Medzi najväčšie benefity ponuky patrí - veľká výmera, pohodlná pivnica, pekné výhľady, pohodlné parkovanie, krásny vnútroblok s detským ihriskom a množstvom zelene, blízkosť prírody. Cena: 329.000€

RK Lemberg ponúka na predaj príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom projekte TARJANNE na ulici Martina Granca. Byt je situovaný na najvyššom, 4. poschodí bytového domu a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou. K bytu patrí veľká balkónová terasa 10,7 m² (vstup z obývačky aj izby), pivnica (2,46 m²) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi Miele a Liebherr, práčka so sušičkou LG, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom, externé žalúzie, drevené parkety. Lokalita: Tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie v blízkosti prírody. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti: 439 000 € (vrátane provízie RK) V cene sú aj 2 parkovacie miesta a pivnica. Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš životný štýl a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domova, tento byt je určený práve vám. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! We speak English! Розмовляємо українською! Говорим по-русски!

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt o výmere 43 m² nachádzajúci sa na Raketovej ulici v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o pražský typ bytu bez nosných stien, čo umožňuje zmenu dispozície podľa vlastných predstáv. Dispozične je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: - Výmera: 43 m² - Dispozícia: 1,5-izbový byt - Bytový dom s výťahom - 5. poschodie z 7 poschodí - Balkón: nie - Pivnica: áno - Kumbál na chodbe: áno Stav bytu: - pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu - pražský typ bytu bez nosných stien, čo umožňuje zmenu dispozície podľa vlastných predstáv - umakartové jadro - plastové okná (už zrekonštruované) Bytový dom: - zrekonštruovaný vchod - nový výťah - zateplená bytovka - menené stúpačky Lokalita – Košice, Nad Jazerom:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti sídliska Jazero, ktoré prešlo výraznou modernizáciou infraštruktúry. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: - tiché a kľudné prostredie vhodné na bývanie - zrekonštruovaná infraštruktúra sídliska - dobrá dostupnosť do centra mesta - dostatok parkovacích miest v okolí Občianska vybavenosť v blízkosti: - obchod Billa - materské školy a základné školy - detské ihriská - zastávky MHD vrátane električkovej zastávky - kompletná občianska vybavenosť v rámci sídliska (obchody, služby, ambulancie) - rekreačné možnosti pri vodnej ploche Jazero Zabezpečenie rekonštrukcie: V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu nehnuteľnosti prostredníctvom našich overených stavebných firiem, s ktorými dlhodobo spolupracujeme. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: MA-71573: Ponúkame na predaj veľmi pekný, útulný, slnečný dobre riešený bezbariérový jednoizbový byt (cca 42 m2) s vlastnou záhradkou (108 m2) a s pozemkom na umiestnenie garáže (27 m2) na Záhorí, v obľúbenej obci Veľké Leváre (MA - 8km, BA - 45km, Rakúsko - 17km, ČR – 27km). Nachádza sa na prízemí bytového domu, patrí k nemu samostatná pivnica (kobka) a spoločné priestory. Byt, záhradka aj pozemok na garáž sú v osobnom vlastníctve. Je vhodný ideálne pre 2 osoby, ako štartovací byt pre mladú rodinku ale bezbariérovosť ho predurčuje aj pre starších, alebo len ako investícia. Dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky, vpravo vojdeme do praktickej kuchyne a vľavo do peknej priestrannej obývačky. Oproti vstupným dverám je umiestnená kúpeľňa s atypickou vaňou, umývadlom a s WC. S povolením bytového družstva majiteľ uzavrel / prepojil s bytom veľkú lodžiu (cca 9m2) a vytvoril tak priestor na oddelený spací kút a zväčšil kuchyňu, čo výrazne zvýšilo kvalitu bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kúpeľňa vrátane rozvodov, kuchynská linka, plastové okná so žalúziami, podlahy - dlažba/pláv. podlaha, vstavaná skriňa, pripojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie - samostatné – plyn. gamaty + možnosť umiestniť vlastný kotol, ohrev vody – el. bojler. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, okamžite obývateľná. Byt ako celok pôsobí veľmi príjemne, útulne a domácky, je riešený veľmi prakticky, premyslene a s citom, poskytuje plnohodnotné bývanie s dostatkom životného aj úložného priestoru s malými nákladmi. Mesačné náklady cca 130,-€ / mes. Výborná ponuka, poloha aj cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, rôzne služby, obchody aj obchodíky. Pokojné bývanie s výbornou dostupnosť obklopená krásnou prírodou, raj pre rybárov a hubárov. V blízkosti je rekreačná oblasť Rudava, Gazárka, Tomky, pekná a rôznorodá okolitá príroda ponúka možnosť cyklotúr, prechádzok v prírode, výletov po Záhorí, či do Rakúska alebo ČR. Okrajom obce vedie železničná trať - výhoda cestovania vlakom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: MA-71255: Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný slnečný (SV-JZ) tehlový trojizbový byt s výmerou cca 63 m2 v centre mesta Malacky, v pokojnej lokalite s dobrou možnosťou parkovania. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome (1964) bez výťahu. Patrí k nemu samostatná pivnica (kobka), samostatná pivnica cca 6 m2 a spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch. Byt je síce v pôvodnom stave, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi či už hneď bývať, alebo aj realizovať rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv. Okná - plastové s vnútornými žalúziami, podlahy – parkety / koberce / dlažba, zárubne - kovové, dvere – drevené, radiátory - rebrové, pôvodné murované jadro, s vlastným ohrevom vody, kúrenie – centrálne. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu (cca 2015) + elektrický vrátnik, schránky a vstupné dvere, internet – optika. Dispozične je veľmi dobre a prakticky riešený. Všetky izby sú svetlé a vzdušné, obývačka je priechodná, dve izby sú samostatné. Hneď pri vstupe je umiestnené samostatné WC a dobre riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku, za nimi sa nachádza vstup do prakticky riešenej kuchyne s jedálenským kútom. Oproti vstupným dverám je situovaná priestranná obývačka, z nej vľavo je veľká spálňa s možnosťou vstupu aj z kuchyne (dvere sa nepoužívali, ale sú zachované). Z obývačky sa vchádza tiež do menšej hosťovskej/pracovne/detskej izby. Byt je okamžite obývateľný, funkčný, starostlivo udržiavaný a prakticky ihneď k dispozícii. Je výborne riešený, svetlý a vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie s dostatkom životného (aj úložného) priestoru. Hoci je situovaný v centre mesta, je trošku bokom od ruchu hlavných ciest. S kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, doslova všade blízko - úrady, banky, nákupy, služby, ZŠ aj MŠ, ihrisko, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Je vhodný na trvalé bývanie aj pre rodinu s deťmi, no aj ako investičná príležitosť. Byt je kúpou ihneď voľný, mesačné náklady na bývanie cca 220,-€ / 2 os. vrátane energií. Dohoda o cene je možná. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72311: Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Už nemusíte. Tento výnimočný 4-izbový mezonet v obci Lovčica-Trubín vám ponúka nielen veľkorysý vnútorný priestor, ale aj vlastný kúsok zelene a bezpečie murovanej garáže. Ide o ideálne riešenie pre rodinu, ktorá chce mať kde grilovať, pestovať bylinky a parkovať auto „v suchu“, zároveň je tu aj ďalšia možnosť a to parkovacie státie pred bytom. K bytu prislúcha pozemok, ktorý slúži ako vaša osobná oáza pokoja. Ideálne miesto pre detské ihrisko, rannú kávu na terase alebo víkendovú grilovačku s priateľmi. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve nepriechodné obytné miestnosti, z jednej sa vychádza do útulnej záhrady, murovaná garáž, na poschodie sa dostaneme po schodoch z masívu, kde nájdeme vstupnú halu s krbovou pecou, priestrannú obývaciu izbu s lodžiou, ďalšiu obytnú miestnosť a kuchyňu s východom na prestrešenú terasu s krásnym výhľadom na Kremnické pohorie. Priestranná garáž: Zabudnite na ranné škrabanie námrazy z okien. Súčasťou predaja je murovaná garáž, ktorá okrem auta pojme aj bicykle, lyže či kutilské náradie. Parkovacie státie poskytuje možnosť parkovania pre ďalšie auto. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrekonštruovaný 4 izbový mezonetový slnečný byt má vymenené plastové okná, nové elektrické rozvody meď, nové rozvody vody, plávajúce podlahy, klimatizáciu na poschodí, schody z masívu, kuchynská linka na mieru, nábytok na mieru. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - priestranný slnečný byt s garážou a parkovacím státím v blízkosti prírody - zaujímavo kvalitne zrekonštruovaný byt - vlastné kúrenie na plynový kotol - byt sa predáva aj s nábytkom na mieru MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi nízke 170 eur mesačne. LOKALITA: Lovčica-Trubín ponúka tiché, priateľské prostredie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom (5 min) a napojením na R1. V obci nájdete škôlku, školu, obchod aj pohostinstvo. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72481: Hľadáte bývanie, kde máte všetko „pod nosom“, no zároveň túžite po veľkorysom priestore? Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o rozlohe 84 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta Žiar nad Hronom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá mestský životný štýl s dostatkom metrov štvorcových. Bonusom je balkón, ktorý v centre mesta vždy pridáva na hodnote a komforte ako aj byt v centre mesta si svoju hodnotu nielen drží, ale z dlhodobého hľadiska je ideálny aj na následný prenájom. DISPOZÍCIA: Tri priestranné svetlé a vzdušné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny alebo možnosť vytvoriť si komfortný domáci office. Skutočným centrom vášho domova je spojenie kuchyne s obývacou izbou, ktoré je v tejto nehnuteľnosti nie len o metroch štvorcových – je o pocite slobody, svetle a dizajnovom súlade. V kuchyni, v ktorej je radosť tvoriť, zabudnete na stiesnené priestory. Táto kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na ergonómiu a čisté línie. Ďalej dispozične pozostáva z kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby s dostatkom miesta pre vstavané šatníkové skrine, ktoré vyriešia všetky vaše úložné potreby a bonusom je balkón ideálny na rannú kávu s výhľadom na prebúdzajúce sa mesto. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája vynikajúcu adresu, praktickú dispozíciu a výhľad, ktorý neomrzí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V slnečnom veľkometrážnom byte boli vymenené plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni dlažba. V kuchyni je priestranná kuchynská linka s umývačkou riadu, v jednej izbe je znižený strop. Murovaná kupeľňa s rohovou vaňou a oddelené WC. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a stúpačky boli tiež vymenené. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - výborná lokalita, centrum mesta - veľmi zaujímavá dispozícia bytu - balkón s pekným výhľadom, ktorý neomrzí LOKALITA: Lokalita, ktorá šetrí čas, zabudnite na auto. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky, reštaurácie, obchody a nákupné centrá sú vzdialené len pár minút chôdze. Napriek centrálnej polohe sa v blízkosti nachádza mestský park (Park Štefana Moysesa) pre relax a dostatok parkovacích plôch v okolí bytového domu. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: SA-72694: Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v tesnej blízkosti centra mesta Šaľa. Byt s rozlohou cca 57 m2 sa nachádza na 1.posch. /2.p. obytného domu s balkónom. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda, plyn (ktorý je odpojený pre nevyužívanie). DISPOZÍCIA: - kuchyňa s chodbou, tri samostatné obývacie izby (jedna s balkónom), kúpeľňa s toaletou a špajza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt prešiel postupne v rokoch 2013 a 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená celková dispozícia bytu 2-izbového na 3-izbový, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, maľovka, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, posuvné interiérové dvere, plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami (na dvoch oknách smerom od cesty sú aj vonkajšie plastové žalúzie), na balkóne dlažba so sedením na mieru, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, v kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút a elektrický nástenný radiátor. BYTOVÝ DOM: - v rámci obnovy obytného domu prebehla v roku 2012 rekonštrukcia, pri ktorej bola bytovka zateplená spolu so strechou, obnovená strecha - nová strešná plechová krytina s rýnami, výmena stupačiek, vstupné plastové dvere. VÝHODY: - skvelá dostupnosť priamo do centra krátkou pešou chôdzou, - bez nutných vstupných nákladov na rekonštrukciu, - výborná lokalita, - dostupnosť nákupných možností a služieb, - vhodné aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je ešte možné primerané zníženie ceny. V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine a balkónové vonkajšie posedenie vyrobené na mieru. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 220 eur. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: MA-72692: Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt v srdci Stupavy na Školskej ulici. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „tuctovým“ bytom na sídlisku, ale ponúka komornú atmosféru a priestor na realizáciu vlastných nápadov, ste na správnej adrese. DISPOZÍCIA: Byt disponuje celkovou výmerou 51,68 m2 (vrátane pivnice, ktorá k bytu prislúcha). Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v nízkopodlažnom 3-poschodovom bytovom dome, bez výťahu. Interiér pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne a sociálneho zázemia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu pre nového majiteľa – nemusíte robiť kompromisy s cudzím vkusom a bývanie si prerobíte presne podľa seba. Veľkým technickým bonusom je murované jadro, ktoré vám ušetrí značné náklady pri rekonštrukcii. O vašu bezpečnosť je už postarané vďaka kvalitným bezpečnostným dverám značky Sherlock. O teplo domova a ohrev vody sa stará moderný, len 4-ročný plynový kotol, takže jedna z najdôležitejších investícií je už vyriešená. BYTOVÝ DOM: Nehnuteľnosť sa nachádza v menšom bytovom dome s rodinnou atmosférou. Unikátom je jeho osadenie – dom je situovaný priamo v areáli školy, čo zabezpečuje nielen ticho a bezpečie, ale aj dostatok zelene v bezprostrednom okolí. VÝHODY: - Vlastná rekonštrukcia: Prerobte si bývanie presne podľa svojich predstáv. - Murované jadro: Pevný základ pre novú kúpeľňu bez búrania umakartu. - Vlastné kúrenie: Nový kotol zaručuje efektivitu a kontrolu nad spotrebou. - Súkromie: Len málo susedov v dome a tiché prostredie areálu. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka efektívnej správe pod záštitou spoločenstva vlastníkov sú mesačné náklady mimoriadne priaznivé – držia sa na úrovni do 150 €, čo z bytu robí aj skvelú investičnú príležitosť. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. LOKALITA: Školská ulica patrí k obľúbeným častiam Stupavy. Máte odtiaľto doslova na skok kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, zastávku autobusu aj obľúbený stupavský park. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, no chcú zostať v pešom dosahu centra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je „poctivý základ“. Na trhu je veľa predražených rekonštrukcií, ktoré maskujú staré rozvody. Tu presne vidíte, čo kupujete. Murované jadro a zánovný kotol sú obrovské plusy, ktoré v pôvodných bytoch bežne nenájdete. Je to ideálny štartovací byt pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce bývať na dobrej adrese za rozumné náklady. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-72604: Ponúkame na predaj svetlý v modernom designe prevedený 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice na ulici Uzbecká, ktorá je považovaná za jedno z centier Podunajských Biskupíc, vďaka vynikajúcej dostupnosti služieb. Byt sa nachádza na 1.poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. Na prízemí sú byty s predzáhradkou. Celková plocha bytu je 53 m2. Loggia má 3,26 x 1,25 m. Orientácia miestnosti je na juhozápad. V byte je zavedený internet- Optika. Náklady na bývanie sú 120 € plus el. a plyn. Spolu s bytom sa predáva aj nebytový priestor o ploche 2,13 m2 / samostatný suchý uzamykateľný priestor-pivnica/, hneď na chodbe vedľa bytu. K bytu sa predáva garážové státie za 20 000 € v suteréne bytového domu. Vstup je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Suchou nohou až do bytu. Bonusom je bezbariérový prístup a orientácie bytu s výhľadmi do zeleného kľudného vnútrobloku mimo rušnej ulice. Tento atraktívny štýlový byt sa predáva čiastočne zariadený so spotrebičmi / kuchynské spotrebiče, práčka v kúpeľni / a je k dispozícií ihneď. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane šatníková skriňa so zrkadlom, po ľavej strane vešiaková stena. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou. Vpravo je priestranná kúpeľňa, samostatné WC a vstup do spálne s východom na loggiu, ktorá veľkosťou umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho sedenia, pestovanie rastlín a relaxovanie s výhľadom do zelene vnútrobloku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v modernom prevedení so všetkými potrebnými spotrebičmi. Bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok v chodbe. Kúrenie je lokálne, elektrické, s regulovaním každej miestnosti zvlášť, čo prispieva k znižovaniu nákladov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je moderná stavba so železobetónu a tehly, samozrejmosťou je zateplenie, Byty majú moderné pôdorysy- otvorené obývačky spojené s kuchyňou, priestranné balkóny, loggie a veľké okná. V suteréne bytového domu sa nachádzajú garážové miesta. Ide o modernú polyfunkčnú stavbu s čistými líniami, ktorá má v prízemnej časti bytového domu rôzne prevádzky čo zvyšuje komfort bývania. Smerom do vnútrobloku sú orientované predzáhradky prízemných bytov. Je tu dostatok zelene a detské ihrisko. VÝHODY: - priestranný byt - moderný design - rozmerovo veľkorysá kúpeľňa - samostatné WC - veľká loggia - čiastočne zariadený so spotrebičmi- možnosť okamžitého bývania - úložný priestor / pivnica / na poschodí vedľa bytu - lokálne vykurovanie - garážové miesto v cene - výťahom z garáže do bytu - suchou nohou až do bytu - výhľad do tichého zeleného vnútrobloku - bezbariérový vstup - nízke mesačné náklady - bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom - z oboch strán park - detské ihrisko pri dome - možnosť parkovania pri Bille MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € plus el. a plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody, služby, hneď pri dome Billa, o kúsok ďalej Kaufland, Lidl, pošta, kaviarne, reštaurácie, pizzérie, pekárne, banky, lekáreň, MŠ, ZŠ, - MHD zastávka pri dome, priame spojenie s centrom mesta - zeleň vo vnútrobloku, moderný mestský park, detské ihriská a športoviská - moderná mestská zóna s dôrazom na kvalitný verejný priestor - prebieha tu výrazná revitalizácia verejného priestoru, v rámci ktorej vzniká moderný park s fontánou a zeleňou, čo zvyšuje atraktivitu bývania. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný dvojizbový byt zabezpečujúci potreby moderného bývania so všetkým komfortom a pohodlím, ku ktorému prispieva garážová miesto, úložný priestor priamo vedľa bytu a loggia orientovaná do zeleného vnútrobloku. Lokalita je dynamické miesto s výbornou vybavenosťou, ktoré je ideálne pre ľudí, ktorí chcú mať služby na skok od domu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: DS-72865: Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Školskej ulici, ktorý je skutočným unikátom spájajúcim pocit luxusu s maximálnym domácim komfortom. Ak hľadáte bývanie, kde sa pri precíznej rekonštrukcii nešetrilo na materiáloch ani detailoch a kde sa ráno zobudíte do ticha priľahlej zelene, pričom kaviareň v centre mesta máte doslova na pár krokov, tento byt je vašou ideálnou cieľovou destináciou. DISPOZÍCIA: Byt prešiel premyslenou zmenou pôvodnej dispozície, čím sa dosiahol otvorený a vzdušný priestor. Celková plocha nehnuteľnosti je 68 m2, z čoho 65 m2 tvorí samotný byt s pivnicou a 3 m2 prislúchajú príjemnej lodžii. Interiér pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľňového jadra s novou dispozíciou, svetlej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne navrhnutej na mieru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt žiari novotou po kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály. V izbách a obývačke nájdete kvalitnú laminátovú podlahu, zatiaľ čo v chodbe a kuchyni je osadená štýlová dlažba. Srdcom domova je kuchynská linka so zabudovanými elektrickými spotrebičmi, ktorej dominuje luxusná mramorová pracovná doska a elegantná sklenená zástena. Byt je kompletne odpojený od plynu (náklady 0 €), čo zvyšuje bezpečnosť a moderný charakter bývania. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom bol skolaudovaný v roku 1970, no v roku 2016 prešiel významnou obnovou. Vďaka nej získal energetický certifikát triedy B (platný bol do 01/2026), čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu), čo majiteľovi zabezpečuje viac súkromia a pokoj od susedov nad hlavou, ako aj dostatok zdravého pohybu a výborný výhľad na okolitú zeleň. VÝHODY: - Smart technológie: 3x klimatizácia (obývačka + obe izby) ovládateľná cez WiFi – nastavte si ideálnu teplotu ešte pred príchodom domov. - Prémiové detaily: Mramor v kuchyni, kvalitné materiály v celom byte. - Kvalitné dvere: V byte sú bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere z masívu vrátane obložkových zárubní. - Štýlový úložný priestor: V obývacej izbe sa nachádza veľká zrkadlová vstavaná skriňa, ktorá opticky zväčšuje priestor a poskytuje veľkorysý úložný priestor. - Relaxačná lodžia: Vybavená mechanickou markízou a solárnym svetlom pre dokonalé večery. - Bezproblémové parkovanie: Rezidenčný systém za ročný poplatok zaručuje, že s parkovaním nebudete mať starosti. - Kvalitné jadro: Kompletne prerobené rozvody a moderná sanita. - Obnovený bytový dom: Zateplený bytový dom, vymenené stúpačky a rekonštruovaná strecha – veľká výhoda najmä vzhľadom na to, že byt sa nachádza na najvyššom poschodí. - Svet technológií: Rýchly optický internet od Slovanetu. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka energetickej triede B sú náklady na bývanie veľmi priaznivé, spolu 200 € mesačne: - Správca: 165 € (voda a vykurovanie) - Elektrina: 35 € - Plyn: 0 € (nevyužíva sa) LOKALITA: Lokalita Školská je v Šamoríne pojmom. Bytový dom je obklopený nádherným parkom plným vzrastlých stromov, ktorý sa nachádza priamo za domom. Deti sa potešia veľkému detskému ihrisku v bezprostrednej blízkosti. Zároveň ste však v srdci mesta – centrum je vzdialené len pár krokov, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vzácnou kombináciou technickej modernizácie a emocionálneho benefitu lokality. Mramorová pracovná doska a trojitá WiFi klimatizácia dodávajú bytu punc luxusu, zatiaľ čo park hneď pod oknami dodáva pocit slobody. Je to ideálny domov pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez kompromisov. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-71620: Ponúkame na predaj svetlý priestranný čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou loggiou a samostatnou kuchyňou v Bratislave, v mestskej časti Rača, na ulici Závadská. Byt sa nachádza na 12. poschodí v 14 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 58 m2 plus prikúpených 6 m2 z chodby a pridaných ako vstupný priestor. Loggia 3,092 x 1,178 m. K bytu prislúcha vykurovaná pivnica na 2. poschodí. Orientácia miestnosti je na dve svetové stany, východ a západ. V byte je zavedený rýchly internet. Náklady na bývanie 143 eur plus elektrina a plyn. K bytu je možnosť využívať miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov a tiež funkčnú práčovňu. Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt s výbornou dispozíciou sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Jeho priestrannosť dáva veľké možnosti na pretvorenie v moderné mestské bývanie, ako aj možnosť prerobenia na 3 izbový byt. Výhodou sú nepriechodné izby. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Posledné fotografie sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. Dohoda o cene je možná ! DISPOZÍCIA: Vstupná chodba bola po dohode pridaná k bytu a má 6 m2 / nie je zobrazená na pôdoryse bytu/, za ňou je vstupný priestor so šatníkovou skriňou. Napravo je kúpeľňa, ktorá je prerobená na bezbariérovú, samostatné WC a kuchyňa s orientáciou na východ. Z kuchyne je vstup na priestrannú novopresklenú loggiu, ktorej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín a relax v prostredí domova. Oproti vstupu sú dve miestnosti s orientáciou na východ a západ. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla a príjemný pocit tepla. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom s protišmykovou dlažbou, madlom, nové WC s madlom na pridržanie, kuchyňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, el. skriňa. Byt je zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka /. Okná sú plastové so žalúziami, v kuchyni a na loggiu vnútorné, v miestnostiach vonkajšie. Loggia má nové presklenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupná brána, zvonček s kamerou. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie. Nachádzajú sa tu dva bezbariérové vstupy. V bytovom dome sú dva výťahy, funkčná práčovňa a miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - výborná dispozícia s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou - nová kúpeľňa a WC v nadčasovom designe - vonkajšie žalúzie, možnosť úplného zatemnenia - kompletne zariadený byt - okamžité bývanie - nízke náklady - možnosť prerábky na 3 izbový byt - nové presklenie loggie - bezbariérovosť - bezbariérový vstup až do bytu - bezbariérový byt- kúpeľňa ,WC, vybrané prahy - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 143 eur + el, plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na pár krokov obchody, služby, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne cukráreň, knižnica, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár, trhovisko, kúpalisko, amfiteáter, - v blízkosti MŠ, ZŠ, MHD, - veľa zelene, detské ihriská, Karpaty na prechádzky a cyklovýlety - tichá, kľudná lokalita NÁZOR MAKLÉRA: Dispozične výborne riešený byt, prispôsobený aj požiadavkám bezbariérovosti, s veľkými možnosťami na jeho prerobenie v 3 izbový byt, so všetkým na pár krokov. Nepriechodnými izbami sa stáva aj výbornou voľbou na pasívny príjem. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-72653: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený svetlý 4 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Budatínska. Táto ulica je jednou z kľúčových tepien Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť služieb. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou. Budatínska ulica má strategicky výbornú polohu s rýchlym výjazdom z mesta, ale aj s výbornou dostupnosťou do centra. Celková plocha bytu je 81,70 m2 plus loggia 3,61 m2. K bytu prislúcha suchá rohová pivničná kobka v suteréne, o rozmere 1,6 m2. Byt sa nachádza na 7.poschodí 8 poschodového bytového domu. Orientácia miestnosti je na juh a sever. V byte je zavedený internet -Optika. Náklady na bývanie sú 165 eur plus el. 20 eur a plyn 5 eur. K bytu je možné využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby so samostatným vstupom, čo z bytu robí ideálnu voľbu na investíciu, na prenájom a pasívny príjem. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Tento architektonicky premyslený byt s veľkými možnosťami či už na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investícia na pasívny príjem sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi, čiastočne zariadený ( okrem elektroniky) a je k dispozícií ihneď. Posledné fotografie sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Rozmerovo veľkorysá hala je centrálnym miestom bytu. Po pravej strane od vstupu sú dve miestnosti vhodné na detské izby alebo na pracovňu, kuchyňa s východom na presklenú veľkú loggiu, uzatvorenú plastovými otvárateľnými oknami so žalúziami. Orientácia týchto miestnosti je na juh. Po ľavej strane sú ďalšie dve miestnosti, vhodné na obývaciu izbu a spálňu, orientácia týchto miestnosti je na sever. Oproti vstupu je kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia bytu na dve svetové strany dáva bytu možnosť dobrého a rýchleho prevetrania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmena elektrických rozvodov v kuchyni / 3 ističe /, kuchyňa, WC, stúpačky, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu/ pred 2 rokmi /, uzatvorená loggia s plastovými oknami a žalúziami s praktickým výsuvným sušičom na prádlo pod stropom, bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a v kúpeľni práčka, podlahy. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha čo výrazne zlepšuje energetickú hospodárnosť a estetiku budovy, stúpačky, nový výťah, spoločné priestory, schodisko, vstupné priestory ,schránky. Bezpečnosť zabezpečuje vstup cez dve brány na čip a kamerový systém. Bytový dom má certifikát B/AD z roku 2023. VÝHODY: - priestrannosť - nepriechodné izby so samostatným vstupom - veľká loggia - kompletná rekonštrukcia bytového domu - bezbariérový prístup až do bytu - v okolí veľa zelene - výhľad s kuchyne a izieb orientovaných do vnútrobloku, na detské ihrisko a zeleň MESAČNÉ NÁKLADY: 165 eur plus el. plus plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v tesnej blízkosti obchody služby, nákupné centrum Danubia,/ Kaufland. Lidl, Nay, lekáreň, obchody s oblečením, kaviarne, reštaurácie /, veľké Tesco Extra, banky, viacero MŠ, ZŠ- ideálne pre rodiny s deťmi - zdravotné stredisko na Budatínskej - na relax a šport- v pešej dostupnosti prírodné kúpalisko -jazero Draždiak, petržalská hrádza - raj pre cyklistov, korčuliarov, bežcov - vnútrobloky medzi domami s detskými ihriskami a dostatkom vyrastených stromov - výborné dopravné napojenie MHD na všetky smery, výborné napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat / smer Rakúsko Maďarsko, Brno, Žilina/ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Lokalita so školami, zdravotným strediskom, detským ihriskom za domom a zeleňou je ideálna pre rodinu s deťmi. Už len pohľadom z okna máte deti pod kontrolou. Byt je tiež vhodný ako investícia. Dispozícia bytu s jedným ústredným priestorom a nepriechodnými izbami so samostatným vstupom okolo je predurčená na prenájom a pasívny príjem. Budatínska ulica je skvelé miesto pre ľudí ktorí chcú mať naozaj všetko po ruke. Táto ulica je vyhľadávaná najme vďaka skvelej kombinácií kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti rekreačných zón. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-71976: Ponúkame na predaj štýlový a mimoriadne priestranný podkrovný byt, ktorý je zaplavený prirodzeným svetlom, ale zároveň vám poskytuje maximálnu mieru intimity a ticha. Je to priestor s neopakovateľnou atmosférou, kde sa moderný komfort stretáva s pokojom vidieka pri Dunaji. Ak hľadáte bývanie, ktoré nie je len medzi štyrmi stenami, ale skutočným útočiskom s nízkymi nákladmi, vlastným parkovaním a pocitom slobody bez susedov nad hlavou, tento byt v Hamuliakove je presne pre vás. Stačí sa nasťahovať a začať novú kapitolu. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 48 m2 je riešený ako otvorený, vzdušný koncept. Dominuje mu priestranná obytná hala, ktorá vďaka viacerým strešným oknám VELUX pôsobí mimoriadne svetlo a moderne. Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi. Vstupná chodba ponúka dostatočne veľký priestor pre vstavanú skriňu a pohodlné sa obutie, či oblečenie kabáta. Tiež vás tu čaká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, v ktorej sa nachádza aj vlastný plynový kotol. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo výbornom stave po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie. O perfektnú klímu sa stará špičková klimatizácia Daikin, ktorá v lete byt vychladí a v prechodnom období efektívne vykúri. Strešné okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú ticho a skvelé tepelno-technické vlastnosti. Interiér je ladený do neutrálnych tónov s laminátovou podlahou a bezpečnostnými dverami. V byte je nainštalovaný optický internet od spoločnosti Isper a je možnosť pripojenia aj od Telekomu. BYTOVÝ DOM: Tehlová stavba z roku 2009 zaručuje kvalitné bývanie s výbornými izolačnými vlastnosťami. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí, čo zaručuje maximálny pokoj a súkromie. Dom je vybavený výťahom, ktorý stojí na medziposchodí a čistými spoločnými priestormi. VÝHODY: - Absolútne súkromie: Vďaka strešným oknám máte zabezpečenú intimitu bez pohľadov zvedavých susedov. - Vlastné parkovanie: Súkromné parkovacie miesto priamo pred vchodom (zahrnuté v cene). - Nezávislosť: Vlastný kotol Buderus znamená, že máte pod kontrolou nielen teplotu, ale aj svoje náklady. - Vybavenie v cene: Klimatizácia, spotrebiče aj zariadenie – stačí sa len nasťahovať. MESAČNÉ NÁKLADY: Tento byt je skvelým príkladom nízkoenergetického bývania. Mesačné náklady pre jednu osobu sú len cca 150 € (správca 100 €, plyn 21 €, elektrina 29 €), čo je v dnešnej dobe obrovským benefitom. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. LOKALITA: Hamuliakovo ponúka to najlepšie z oboch svetov – kompletnú občiansku vybavenosť (Billa, škola, lekárne) doslova pár krokov od domu a zároveň priamy dotyk s prírodou. Dunajská hrádza, vzdialená len pár minút chôdze, je rajom pre cyklistov a bežcov. Vďaka R7 ste v Bratislave za približne 15-20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vychytávka. Oceňujem najmä fakt, že hoci ide o 1-izbový byt, vďaka 48 m2 pôsobí ako oveľa väčší priestor. Je to ideálna voľba pre mladých ľudí, ktorí chcú bývať moderne, ekologicky a bez stresu z parkovania či hlučných susedov. Pomer ceny a pridanej hodnoty (parkovanie + klimatizácia + lokalita) je tu nastavený veľmi férovo. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Katarína Dúbravská, kontakt: 0944 546 504, nehnuteľnosť s ID: SS-72341: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v obľúbenom meste Senec, situovaný v tichej oblasti. DISPOZÍCIA: Byt má prakticky riešenú dispozíciu s príjemnou atmosférou domova. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s krásnou kuchyňou, ktorá je skutočným srdcom bytu – pôsobí útulne, harmonicky a vytvára miesto, kde sa budete radi stretávať s rodinou či priateľmi. Z obývačky je vstup na balkón, ktorý ponúka priestor na krátky oddych či vyvetranie. Spálňa poskytuje nielen komfortný priestor na relax, ale aj dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Izba, aktuálne zariadená ako detská, je veľmi veľká, svetlá a vzdušná. V chodbe sa nachádza ďalšia veľká vstavaná skriňa, ktorá výrazne zvyšuje úložné možnosti bytu. Samozrejmosťou je aj pivnica patriaca k bytu. Celková plocha bytu je 68,4 m2 (z toho obytná plocha bytu s pivnicou je 64,4m2 + balkón 4m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa vo veľmi dobrom stave a je kúpou ihneď voľný, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovej bytovke bez výťahu, čo zabezpečuje komornejšie a pokojnejšie bývanie. Tehlová konštrukcia je zárukou dobrej tepelnej aj zvukovej izolácie. VÝHODY: - priestranné izby - balkón s výstupom z obývačky - veľké vstavané skrine (chodba aj spálňa) - pivnica - tehlový bytový dom - výborná pešia dostupnosť k Striebornému jazeru - tichá lokalita - byt je ihneď voľný MESAČNÉ NÁKLADY: K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni. Mesačné náklady na byt predstavujú približne 200 €, čo zahŕňa platby správcovi a náklady na elektrinu. LOKALITA: Mesto Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Centrum mesta Senec aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú široké možnosti športu, relaxu a oddychu pri vode, sa nachádzajú v okolí. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie s výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je poloha – úplnú občiansku vybavenosť máte na dosah pešo. Oceňujem najmä vzdušný denný priestor prepojený s kuchyňou a praktické riešenie úložných priestorov. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez čakania. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-72793: Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou plochou 64,37 m2 (samotný byt má 60,37 m2 + lodžia 4 m2) je výborne orientovaný na dve svetové strany: - Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu. - Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku. - Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu. - Slnečná obývacia izba (tiež na juh), ktorá je srdcom domova. - Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave: - V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. - V celom byte sú osadené plastové okná. - V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia (inštalovaná pred 5 rokmi). - Bezpečnosť a siete: V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011. - Vykurovanie: Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort. - Energetický certifikát budovy je v kategórii B (platný bol do roku 2021). - K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50€). VÝHODY: - Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií. - Tichá lokalita s dostatkom zelene. - Byt bez plynu – moderné a bezpečné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke: - Správca (pre 3 osoby): 130 € - Elektrina: 25 € LOKALITA: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu: - Centrum mesta: dostupné pešou chôdzou do 5 minút. - Dopravné spojenie: Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min. - Voľný čas: Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze. - Vzdialenosť od Bratislavy: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer BA aj TT), v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom (nikto nad vami nebýva) a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám.“ Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj dizajnový 2-izbový byt situovaný projekte SKY PARK – 1. veža na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 12. podlaží, disponuje lodžiou a je orientovaný na západ s panoramatickými výhľadmi na hrad a Staré mesto a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu: 55,09 m2 (byt 50,16 m2 + lodžia 4,93 m2 ) + pivničná kobka. Podlažie: 12. z 31. Orientácia: západ K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene ŠTANDARD: - Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Drevené podlahy - Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - Chladenie celého bytu formou Fan-coil - Regulácia vykurovania aj chladenia cez termostat v byte - Projekt SKY PARK bol vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde - Recepcia v bytovom dome - Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách Byt je vzhľadom na polohu a plné zariadenie ideálny aj ako investícia na prenájom – aktuálne je prenajímaný dlhodobým nájomcom do 07/2026 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne so sprchovacím kútom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a lodžie s prístupom z obývacej izby a spálne. LOKALITA Projekt SKY PARK sa nachádza v rozvíjajúcom sa downtowne mesta, len pár minút chôdze od centra Bratislavy či nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ako aj pohodlný prístup MHD. V pešej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea aj OC NIVY, reštaurácie, kaviarne, potraviny a občianska vybavenosť aj priamo v projekte. Obyvatelia majú k dispozícii moderný park s oddychovými zónami, detským ihriskom, ktorý vytvára príjemné prostredie pre mestský život. CENA: byt 399.000 EUR pivničná kobka 10.000 EUR garážové parkovacie státie 50.000 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt na 6.poschodí s výhľadom na Malú fatru. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa. Byt bude pripravený na odovzdanie v júni tohto roka. Nový majiteľ si ešte môže vybrať konkrétnu farbu a materiál podláh, zárubní a dverí. Byt je orientovaný na SV, je svetlý z dôvodu veľkých okien v obývačke a pri kuchynskej linke. Poteší aj priestranný 8,50 m2 balkón. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Pražská na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + balkón 8,40 m2 + pivnica 2,30 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: kompletné dokončený byt s podlahami, zárubňami, dverami, obkladmi, dlažbami, sanitou, hladké sadrové omietky Výťah : áno Balkón: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR ---------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk

Predám priestranný 3-izbový byt vo Svite na ulici Štúrova, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 73 m² + balkón + veľka murovaná pivnica. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Dispozícia: obývačka spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba Rekonštrukcia zahŕňa: elektrické rozvody a úpravy stien kuchynská linka a podlahy kúpeľňa a WC plastové okná (trojsklo) v celom byte bezpečnostné vstupné dvere balkón vstavané skrine Byt je udržiavaný, vo veľmi dobrom stave a pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Bytový dom: zrekonštruované spoločné priestory strecha, rozvody TUV Výhody: dobrá dispozícia tichá lokalita vhodný pre rodinu s ďeťmi. V blízkosti bytového domu je MŠ, ZŠ, cyklochodník, potraviny a iné. Všade na skok. Pri rýchlom konaní dohoda možná. RK nevolať

Dokončený a skolaudovaný byt v novostavbe v rámci projektu Zelené Vlčince čaká na svojho prvého majiteľa. Je ešte možné si vybrať konkrétnu farbu a materiál podláh, zárubní a dverí. Byt sa nachádza na 5. poschodí v novostavbe v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Pražskej ulici na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + balkón 8.40 m2 + pivnica 2,30 m2 Poschodie: 5/7 Vybavenie: kompletne dokončený byt: podlahy, zárubňe, dvere, obklady, dlažby, sanita Výťah : áno Balkón: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť za 14 900 EUR Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru ( podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

TU REALITY PRIPRAVUJE NA PREDAJ moderný dvojizbový byt s výmerou až 40 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt zaujme nadčasovým dizajnom, precíznym spracovaním a dôrazom na detail. Dispozične je riešený veľmi efektívne – elegantná obývacia izba chodbičkou prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a štýlová kúpeľňa. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých služieb. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta aj ako investíciu. Bonusom je dostatok denného svetla z ulice, použité kvalitné materiály a príjemná atmosféra domova. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Hľadáte priestranný, slnečný 3 izb. byt s balkón a pivnicou na dobrej adrese a krásnym výhľadom na synagógu? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/S5QOSXBHit4 V zastúpený majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Adyho ulici v Lučenci. Celková výmera bytu s lodžiou, pivnicou je cca. 76,7 m² a nehnuteľnosť je orientovaná na Juh - Sever s krásnym výhľadom na historickú stavbu synagógy. Byt sa nachádza na najvyššom 5 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý je zateplený a prebehla aj rekonštrukcia strechy. Vďaka najvyššiemu poschodiu nebudete mať žiadnu zvýšenú hlučnosť od susedou nad vami a zároveň dostatok svetla vo všetkých izbách. Nehnuteľnosť disponuje veľkými izbami, preto nemusíte robiť priestorové kompromisy. Ideálna dispozícia bytu vďaka 3 nepriechodným izbám a samostatnej kuchyni s dostatkom úložného priestoru. Byt má plastové okná a nehnuteľnosť je v zachovalom stave. Kuchynská linka nie je súčasťou vybavenie bytu. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita poskytuje kompletnú občianskou vybavenosťou pre celú rodinu a prináša ideálne spojenie rodinného života a pracovných povinností. V blízkom okolí sa nachádza detské ihrisko, detské centrum, škôlky, školy, gymnázium, umelecké školy, a sieť obchodov. V dosahu nájdete nemocnicu s poliklinikou, OC Galéria a Mestský park. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu s lodžiou a pivnicou: cca. 76,7 m² * podlažie: 5/5 * orientácia bytu: juh / sever * stav bytu: čiastočná rekonštrukcia * stav bytového domu: zateplený * parkovanie: verejné VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + dostatok úložného priestoru + 3 priestranné nepriechodné izby + široká sieť obchodov a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + verejné parkovanie + výborná dostupnosť autom a MHD VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/S5QOSXBHit4 CENA: 88 000 EUR D.: 8181481322 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Novák: Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

TUreality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Gregorovej ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 66 m², z toho: • pivnica: 2 m² Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby • dvoch samostatných izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché úpravy podľa vlastných predstáv. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel v minulosti čiastočnými úpravami: • plastové okná • zachovalý interiér Nehnuteľnosť je obývateľná ihneď, zároveň však ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: • zateplený bytový dom • nové vstupné brány na čip • udržiavané spoločné priestory LOKALITA – RUŽINOV: Gregorovej ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova s dostatkom zelene. V okolí sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť • školy a škôlky • obchody a služby • zastávky MHD • parkové a oddychové zóny PARKOVANIE: • rezidenčné parkovanie v rámci systému PAAS KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ výnimočný byt, ktorý spája luxus, moderný dizajn a dokonalú polohu v jednom celku. Táto nadštandardne zariadená nehnuteľnosť s rozlohou 120 m² ponúka priestor, ktorý uspokojí aj tie najnáročnejšie predstavy o komfortnom bývaní. Dominantou bytu je moderná a vzdušná obývačka prepojená s elegantnou kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi. Celý priestor pôsobí harmonicky a zároveň reprezentatívne, pričom atmosféru dotvára štýlový krb. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. K dispozícii je priestranná spálňa, samostatná izba a veľkorysý šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľká kúpeľňa ponúka komfort a relax, zatiaľ čo samostatné WC zvyšuje praktickosť bývania. Byt disponuje balkónom s krásnymi výhľadmi, ktoré umocňujú pocit pokoja a súkromia, napriek tomu, že sa nachádzate len pár krokov od samotného srdca námestia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na ovsanka@tureality.sk alebo na čísle +421 41 3217800.

Hľadáte bývanie, kde „máte všetko pod nosom a zároveň sa nemusíte báť drahej rekonštrukcie. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento jedinečný 2,5-izbový byt na ulici Arm. gen. Svobodu. Prečo je tento byt výnimočný? UNIKÁTNA DISPOZÍCIA: Byt má výmeru 66 m2 a disponuje až troma lodžiami. Každá obytná miestnosť má svoj vlastný výstup na lodžiu – na sídlisku ide o absolútnu raritu! KĽÚČOVÁ REKONŠTRUKCIA HOTOVÁ: To najdrahšie a najprácnejšie sme urobili za vás. Byt má kompletne zrekonštruovanú a nadštandardnú veľkú kúpeľňu, samostatné WC. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Eperia Shopping Mall je doslova cez cestu. Kino, fitness, ranná káva či nákupy sú dostupné do 2 minút pešou chôdzou. KOMFORT PRÍZEMIA: Ideálne riešenie pre rodiny s kočíkom, seniorov alebo aktívnych ľudí, ktorí nechcú strácať čas čakaním na výťah. Vybavenie a detaily: Plastové okná v celom byte. Veľká a samostatná špajza priamo v byte. Obrovská pivnica. Bývajte bez stresu z peňazí. Viete, čo je na kúpe cez nás najlepšie? Financovanie vyriešime za vás. Náš špecializovaný tím vám pripraví hypotéku na mieru, vybaví znalca a kataster. Vy sa sústredíte len na balenie kufrov, my sa postaráme o zvyšok. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Cena: 169 900 € 0948 608 372 E-mail: pavol@klimkoreality.sk

Predám ako majiteĺ 3 izbový byt na Bielocerkevskej 4 , 9.p/13 na sídlisku Dargovskych hrdinov. Byt je v pôvodnom zachovalom stave avšak niektoré veci boli vynovené . V byte sú plastové okná plus sieťky proti hmyzu a rolety . V obyvacej izbe su žalúzie. Balkón je zasklenený s dlažbou . Na vstupnej chodbe sú dve vstavané skrine na mieru a dlažba . V kúpeĺni je nová vaňa a umývadlo , nové rozvody vody a odpadu . Dispozícia práčky je riešená v skrini na mieru v druhej centrálnej chodbičke pred kúpeľňou .( viď foto) Týmto sme získali viac priestoru v kúpeľni. V kuchyni je novšia kuchynská linka upravená na mieru , na podlahe nový gumolit . V izbách sú nové koberce . V obývacej izbe sú vstavané skrine na mieru , takže úložného priestoru je dostatok . V kuchyni je myčka riadu , ktorá tu ostáva . Po dohode môže ostať aj chladnička , práčka a iný nábytok . Parkovanie je temer bezproblémové a to máme dve autá . Rozloha bytu : 64m2 +3,5m2 lodžia + pivnica . Poschodie : 9-te z 13-tich Vežiak je zateplený , dve novšie výťahy , spolocenske priestory sú čisté a udržiavané. Kamerový bezpečnostny systém. Správca : BYFOS s.r.o. Právny servis ( zmluvy , návrhy zmlúv, vklad do katastra atď. prípadne aj pomoc pri vybavení úveru) viem zabezpečiť . Cena : 185000,- Kontakt : 0905821765

Predaj 1-izbový byt, ul. Vlada Clementisa, Prešov – Sídlisko III Cena: 139 000 € Plocha: 34 m² + zasklená loggia Poschodie: 5. poschodie Orientácia: juh Stav bytu: po rekonštrukcii Stav domu: po revitalizácii Vlastníctvo: osobné ────────────────────────────── POPIS BYTU Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt na ulici Vlada Clementisa v Prešove, situovaný na 5. poschodí revitalizovaného bytového domu. Byt s celkovou rozlohou 34 m² je kompletne po rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka južnej orientácii je celý byt počas dňa zaliatý prirodzeným svetlom. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorú možno využívať ako relaxačnú zónu alebo zimnú záhradu počas celého roka. ────────────────────────────── INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť – v súčasnosti je obsadený stabilným nájomníkom, čo znamená okamžitý výnos od prvého dňa bez nutnosti hľadania nájomcu. Kombinácia zrekonštruovaného bytu, južnej orientácie a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti spoľahlivé a dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov. ────────────────────────────── REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Nová elektroinštalácia Murované jadro Bezpečnostné dvere Vstavaná skriňa v izbe Nové stúpacie rozvody Plastové okná Zasklená loggia ────────────────────────────── STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – nová zateplená fasáda, obnovená strecha, modernizovaný výťah. Dom je dobre udržiavaný, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu investície. ────────────────────────────── LOKALITA – SÍDLISKO III, PREŠOV Byt sa nachádza na vyhľadávanom Sídlisku III – jednej z najzelenších a najlepšie vybavených obytných zón Prešova. V bezprostrednom okolí nájdete: • Kaufland a ďalšie obchody priamo na ulici • Polikliniku a zdravotné centrá • Základné školy a materské školy • Park Alexandra Dubčeka s detskými ihriskami a workout stanicami • Zastávky MHD (trolejbus, autobus) – centrum mesta do 10 minút • Cyklistické chodníky priamo v lokalite ────────────────────────────── KONTAKT Mgr. Stanislav Klimko, MBA Klimko Reality Tel.: 0949 428 547 E-mail: klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo tichej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove, na Ďumbierskej ulici. Byt je po rekonštrukcii, pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Ďumbierska Výmera: 75 m2 + loggia Poschodie: 6. poschodie z 8 (s výťahom) Orientácia: Východ / Sever / Juh DISPOZÍCIA: Byt disponuje výborným dispozičným riešením a orientáciou na tri svetové strany, čo zabezpečuje jeho vzdušnosť a presvetlenie. - Obývacia izba: orientácia na Východ - Izba a kuchyňa: orientácia na Sever - Izba: orientácia na Juh STAV BYTU: V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - kompletne nové rozvody elektroinštalácie, - znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, - nové plávajúce podlahy v izbách a keramickú dlažbu na chodbe, - novú sanitu a obklady v kúpeľni a na toalete. V byte sa nachádzajú dve priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom je situovaný v strategickej časti sídliska s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá (OC Eperia, OC MAX), supermarkety, zdravotné stredisko, základné a materské školy. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s centrom mesta a blízkosť zastávok MHD. SPRÁVA A NÁKLADY: - Správcom bytového domu je spoločnosť Spravbyt komfort. - Mesačné náklady sú nastavené pre 3 osoby a predstavujú: Nájomné a fond opráv: 170,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 7,-€ CENA: DOHODOU FINANCOVANIE: Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ten vám vyriešime s najlepšími podmienkami na trhu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Celková plocha: 134 m2 - Úžitková plocha bytu: 97 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 37 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 300.900,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team