Byty

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým vstupom aj výťahmi, je orientovaný na východnú stranu a má celkovú úžitkovú plochu 86,19 m². (Celková plocha bytu sa zväčšila o 2,82 m² zväčšením kuchyne o lodžiu). Pod bytom sa nachádzajú vykurované pivnice z ktorých jedna prislúcha k bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkovou skriňou a úložným priestorom, samostatnej kuchyne, obývacej izby, troch nepriechodných spální, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky a elektrické rozvody v časti bytu. Renováciou prešla aj kúpeľňa a kuchyňa. V celom byte boli položené nové podlahy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vybavenej kuchyne a všetkých spotrebičov – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, práčka a TV. Zariadenie majitelia prispôsobia potrebám konkrétneho nájomcu. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj nemocnica. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta prostredníctvom MHD (cca 10 minút) a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničné obchvaty. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, cyklotrasy a petržalská hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na relax aj šport. Výhodou je aj nové električkové spojenie so zastávkou neďaleko bytového domu. Cena prenájmu bytu je 990 € plus energie vo výške 360 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 121 774.

Ponúkam Vám na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný, 3-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislava - Staré Mesto CENA: 340 000 EUR ROZLOHA BYTU: 63,3 m² + balkón 3,18 m² 

 Byt sa predáva zariadený.

 Výhody bytu: - Lokalita v centre mesta (všetko čo potrebujete máte na dosah ruky) - Otočenie bytu do vnútroblokov (centrum mesta, ale bez mestského hluku) - Bezplatné parkovanie (centrum mesta, ale bezplatne a za automatickou posuvnou bránou) - Dispozície (detská izba a spálňa nie sú vedľa seba, čo zaručuje súkromie a pokojný spánok) - Praktická kúpeľňa (neuberá zbytočné metre z obytnej plochy bytu) - Priestranná kuchyňa (relaxačná zóna pre milovníkov varenia so super technickými vychytávkami) - Vchod na balkón zo spálne (romantická ranná káva na čerstvom vzduchu) Rozloženie bytu: 
 - vstupná chodba s odkladacím priestorom na topánky
 - originálna moderná kuchyňa, srdce celého bytu
 - obývacia izba s výhľadom do vnútrobloku 
- spálňa so vstupom na balkón a výhľadom do vnútrobloku 
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou Lokalita: Bratislava - Staré Mesto, Záhradnícka ulica Byt sa nachádza na druhom poschodí a je orientovaný do vnútroblokov bytového domu, čo zaručuje pokoj a výhľad na zeleň. 

Neďaleko bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, obchodné centrá, posilňovňa, detské ihrisko ako aj ďalšia občianska vybavenosť.

 PARKOVANIE: Parkovanie je pre majiteľa nehnuteľnosti zabezpečené priamo vo vnútrobloku bytového domu, je oddelené automaticky posuvnou bránou.


 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na uvedených kontaktoch. VOLAŤ MÔŽETE AJ CEZ VÍKEND Ondřej Pecarík Telefón: 0917 149 652 E-mail: ondrej.pecarik@realband.sk

Predstavujeme vám Byty nad Pasážou, nový rezidenčný projekt vytvorený formou nadstavby polyfunkčného objektu na ulici Sládkovičova, priamo v centre mesta Lipany. Projekt prináša 6 moderných mezonetových bytov s premysleným dispozičným riešením, výborným presvetlením a praktickými úžitkovými vlastnosťami. Byty sa predávajú v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Po dohode môžeme zabezpečiť aj kompletné dokončenie. Čo je zahrnuté v cene bytov ? Súčasťou štandardu, ktorý je už zahrnutý v cene, je: zasklenie terás/patií (cca 80 % prekrytie), dlažby v exteriérovej časti patio, protipožiarne vstupné dvere, kompletné elektroinštalácie, vrátane zásuviek a vypínačov, 3-komorové okná, kompletne dokončené spoločné priestory – kočikáreň, pivničné kopky, prekryté parkovisko pre bicykle, teplovodné podlahové vykurovanie, klimatizácia v každom byte (okrem bytu č. 4 a 6). Parkovanie Ku každému bytu je možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie státie v cene 3 000 € s DPH. V projekte bude celkovo 8–9 vonkajších parkovacích miest. Hlavné benefity projektu 6 nových mezonetových bytov moderné, premyslené dispozície veľké presklenia a svetlé interiéry 4 byty so súkromným patiom (9–20 m²) podlahové vykurovanie klimatizácia v každom byte kompletné služby v pešej dostupnosti centrum mesta – všetko do 1 minúty nízke prevádzkové náklady bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita Projekt sa nachádza na adrese Sládkovičova, Lipany, len pár krokov od obchodov, služieb, školy, zdravotného strediska či MHD. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania, bez potreby každodenného dochádzania autom. Dostupné byty a ceny B-01 – mezonet (3+kk) s klimatizáciou NP: 24,92 m² NP: 42,08 m² Patio: 19,69 m² Celková výmera: 67,00 m² (+ patio 19,69 m² nezastrešené) možnosť využitia podkrovia 16 m² Cena: 141 000 € B-02 – mezonet (2+kk) s klimatizáciou NP: 27,91 m² NP: 26,65 m² Celková výmera: 54,56 m² možnosť využitia podkrovia 9 m² Cena: 109 900 € B-03 – mezonet (2+kk) s klimatizáciou NP: 44,91 m² NP: 23,21 m² Celková výmera: 68,12 m² možnosť využitia podkrovia 9 m² Cena: 129 500 € B-04 – mezonet (2+kk) bez klimatizácie NP: 29,62 m² NP: 24,73 m² Patio: 10,04 m² Celková výmera: 51,78 m² (+ patio 10,04 m²) možnosť využitia podkrovia 9 m² Cena: 116 900 € B-05 – mezonet (3+kk) s klimatizáciou NP: 22,66 m² NP: 59,75 m² Patio: 11,04 m² Celková výmera: 81,72 m² (+ patio 11,04 m²) možnosť využitia podkrovia 18 m² Cena: 165 750 € B-06 – mezonet (2+kk) bez klimatizácie NP: 24,06 m² NP: 30,56 m² Patio: 9,89 m² Celková výmera: 53,72 m² (+ patio 9,89 m²) možnosť využitia podkrovia 9 m² Cena: 121 900 € Na vyžiadanie poskytneme: pôdorysy jednotlivých bytov, vizualizácie (súčasťou fotodokumentácie inzerátu), kompletnú technickú dokumentáciu. Byty sú vhodné pre mladé páry, jednotlivcov aj menšie rodiny, ktoré hľadajú moderné mestské bývanie s praktickou dvojpodlažnou dispozíciou. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ing. Martin Pončák – MYRA +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk Tkáčska 4, Prešov

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt so skvelou dispozíciou v Bratislave, mestská časť Nové Mesto vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ulici neďaleko OC VIVO. Celková plocha bytu je 88,99 m2 (byt - 75,50 m2, pivnica – 1,63 m2, lodžia – 11,86 m2), nachádza sa na 2/13 poschodí zatepleného panelového bytu s dvomi výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka s východom na lodžiu, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s komorou, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, šatník, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál aj s prípadnou zmenou dispozície (viď. vizualizácie). Veľkým benefitom bytu sú pôvodné, v poslednej dobe často využívane drevené parkety v obytných miestnostiach vo veľmi dobrom stave. Majiteľom bytu je k dispozícii aj ďalší úložný priestor na chodbe vedľa výťahu. Bytový dom postavený v 60. rokoch je zateplený, vymenený je výťah, čiastočne stúpačky, opravená je strecha. MESAČNÉ NÁKLADY: 200 € správa, 30 € elektrina + plyn LOKALITA: Mestská časť Nové Mesto vznikla pravdepodobne začiatkom 18. storočia ako Kvetná dolina. Postupne rástla a dnes je z nej rozľahlá moderná štvrť, ktorá svojim obyvateľom ponúka množstvo historických objektov, ale aj priestor na trávenie voľného času v prírode alebo na športové aktivity. Preto je táto mestská štvrť obľúbená všetkým vekovými kategóriami. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť. Hneď pri dome sa nachádza materská aj základná škola, či obľúbené nákupné centrum OC VIVO so všetkými službami, obchodmi, reštauráciam a kaviarňami. Neďaleko je tiež Fresh market či obľúbené potraviny YEME. V pešej dostupnosti je viacero detských ihrísk, či parky. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly prístup do centra mesta, či už autom alebo MHD, kúsok od domu je zastávka električky. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na Kuchajde hneď vedľa domu, či letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. VÝHODY: - pôvodný stav nehnuteľnosti, čo umožňuje novým majiteľom rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, - vynikajúca dispozícia s možnosť úpravy tak, aby sa využil celý jej potenciál, - priestranná lodžia, ktorá poskytuje priestor na pestovanie rastlin, či byliniek, ale zároveň je tu dostatok miesta na posedenie a relax po náročnych dňoch, - orientácia na juhovýchodnú stranu, takže byt je väčšiu časť dňa pekne presvetlený, - vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69326. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkmetrážny päťizbový byt s vysokými stropmi v obľúbenej lokalite Bratislavy neďaleko centra mesta na Šancovej ulici s vnútroblokom pre pohodlné parkovanie aj v tejto lokalite. Celková plocha bytu je 150,49 m2, z toho dve pivnice spolu 24,93 m2, nachádza sa na prízemí 4 podlažného tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Tento veľkometrážny priestor vznikol spojením dvoch dvojizbových bytov. Pozostáva z 5 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, 2x komora, kúpeľňa, WC, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pred časom prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola na základe statického posudku otvorená priečka medzi bytmi, vymenené boli plastové okná s izolačným trojsklom, okná orientované do Šancovej sú navyše naplnené héliom. Vymenená je elektorinštalácia, rozvody vody aj plynu. Na pôvodných drevených parketách je položená laminátová podlaha. Spôsob využitia je rôznorodý: je možné ho využívať ako doteraz teda ako komerčný priestor, prípadne je možné vrátiť ho do pôvodneho stavu ako dva samostatné byty a prenajímať ich. Alebo je možno priestor mierne upraviť a vytvoriť si naozaj krásny priestranný domov. MESAČNÉ NÁKLADY: 300 € plus elektrina a plyn LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta s nadštandardnou vybavenosťou – v blízkosti domu sa nachádza obľúbené nákupné centrum OC Central so všetkými službami, obchodmi, reštauráciam a kaviarňami, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly pristup do centra mesta, či už autom alebo MHD. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Lokalita je zaujímava aj vďaka novému projektu Nový Istropolis, ktorý okrem kancelárskych priestorov a bývania, ponúkne obyvateľom množstvo zelene, parkov, oddychových zón, spoločensko-kultúrne stredisko, množstvo kaviarní a reštaurácií, ktoré vytvoria živé miesto, kde budú chcieť obyvatelia tráviť spoločne čas, nie len danou lokalitou prechádzať. VÝHODY: - veľkometrážny byt s vysokými stropmi s viacerými možnosťami využitia – či už na bývanie alebo podnikanie, - vynikajúca investičná príležitosť – buď ako komerčné priestory, alebo oddelenie priestoru na pôvodné dve bytové jednotky s potenciálom ďalšieho prenájmu, - skvelá orientácia na dve svetové strany – sever a juh - vynikajúca občianska vybavenosť, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70448. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulný a dobre dispozične riešený dvojizbový byt s rozlohou 55 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu v Šamoríne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry či menšiu rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v tichej, no zároveň centrálnej časti mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a toalety. K dispozícii je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha pivnica a kobka v suteréne bytového domu, čo zaručuje dostatok úložného priestoru. Zaujímavosťou bytu sú krbové kachle s funkčným komínom, ktoré dodávajú interiéru osobitý charakter a vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladných dní. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – pred približne 11 rokmi boli vymenené okná za plastové, zrekonštruovaná kúpeľňa a zrenovované pôvodné drevené parkety, ktoré si zachovali svoj pôvab a kvalitu. Technický stav a bytový dom: Bytový dom, postavený v roku 1962, je udržiavaný a postupne modernizovaný. Disponuje novou strechou a nadstavbou najvyššieho podlažia. Prístup je možný len po schodisku, pričom do budúcna sa uvažuje o vybudovaní výťahu. Každý byt má samostatné vykurovanie a ohrev teplej vody, čo umožňuje kontrolu nad spotrebou a mesačnými nákladmi. Celkové náklady na bývanie vrátane služieb správy domu sú vo výške 170 – 180 € mesačne, čo robí byt ekonomicky nenáročným na prevádzku. Výhody nehnuteľnosti: Medzi hlavné benefity patrí výborná poloha v blízkosti centra mesta, tiché prostredie, dobrá občianska vybavenosť v okolí a možnosť využívať vlastné kachle s komínom. Byt ponúka príjemnú atmosféru, dostatok prirodzeného svetla a potenciál na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej časti mesta Šamorín, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športové vyžitie. Vďaka výbornej dostupnosti do centra aj na diaľnicu R7 je táto lokalita obľúbená pre komfortné bývanie s rýchlym spojením do Bratislavy. Cena: 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlové dvojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Kiserdő Rezidencia, situovanom v pokojnej mestskej zóne na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi – či už ide o jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí preferujú bezproblémové prenájmy. O projekte Kiserdő rezidencia tvorí súbor troch architektonicky čistých a moderne riešených bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. Prvé dve budovy – spolu 65 bytov – sú už dokončené a obývané. Realizácia tretieho domu je v príprave. projekt kladie dôraz na pokojné prostredie, komfort a praktickosť. ________________________________________ Dvojizbové byty – dispozícia a výmery Byty sú navrhnuté s cieľom ponúknuť vzdušný priestor a maximálnu využiteľnosť: • úžitková plocha od 38,63 m², • každý byt disponuje balkónom alebo terasou – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych, • funkčné a premyslené dispozičné riešenie. ________________________________________ Kvalitné vyhotovenie Byty sa predávajú v príjemnom štandarde, ktorý zahŕňa: • laminátové podlahy, • kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, • interiérové dvere, • plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou — čo vám umožní zariadiť si ju presne podľa vlastného vkusu. Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. Bytové domy sú napojené na všetky potrebné mestské siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie k internetu vrátane tv služieb. Vďaka tomu je rezidencia plne pripravená na moderné digitálne bývanie bez akýchkoľvek obmedzení. Lokalita Projekt sa nachádza len pár minút od centra dunajskej stredy, kde máte na dosah Kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie: Galanta je vzdialená 29 km, Bratislava 45 km a Győr 39 km. Neďaleké termálne kúpalisko navyše zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre oddych aj voľnočasové aktivity. Cena: 100.600,- € Dostupné sú aj 3-izbové varianty, o ponuke vás radi informujeme. Doplňujúce možnosti: - Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 EUR - Garážové státie – 17 500 EUR - Kobka – 1 600 EUR/m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

We offer for rent a generously sized apartment with a total area of 110 m², providing comfortable living in a private and peaceful setting. Apartment layout: 3 spacious living rooms separate kitchen bathroom large terrace, perfect for relaxation private yard garage included The apartment is bright, well-designed, and offers plenty of space and privacy. The private yard and terrace give the feeling of living in a house rather than an apartment. Available from December 2025 For more information, please call +421 948 302 634 or contact us by email: info@lift-real.sk

Ponúkame na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite na modernom sídlisku Belevder - ulica Nad Plážou. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. BYT: Celková rozloha bytu je 53,88 m2. STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozmerom 1,1 * 2,6 m. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa spojená s obývačkou - spálňa - loggia. PARKOVANIE: podzemná garáž, formou dlhodobého prenájmu, 80 eur/mesiac. Možnosť odkúpenia miesta. Odporúčam osobnú obhliadku, nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Kupujete priamo od majiteľa. RK pre zastupovanie prosím nevolať. Ďakujem za porozumenie.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj krásny a funkčne riešený 3-izbový byt v úplne novom developerskom projekte Hríby, ktorý sa nachádza na Bystrickej ceste v Ružomberku. Tento moderný bytový komplex prináša kvalitné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou a dôrazom na dostatok prirodzeného svetla. Otvorený koncept obývacej izby spojený s kuchyňou (22,32m²) vytvára priestranný a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4,69 m², ktorý je ideálny na relax či rannú kávu. Dispozícia bytu ponúka praktickú vstupnú chodbu o výmere 12,07 m², dve samostatné izby s výmerami 13,78 m² a 10,80 m² vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa s rozlohou 3,82 m² je oddelená od samostatného WC (1,49 m²), čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 3,39 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zjednodušuje skladovanie a organizáciu vecí. Výhody bytu a projektu Hríby: Novostavba – všetko nové, bez potreby ďalších investícií alebo rekonštrukcie Kvalitné stavebné materiály a moderný dizajn – dbalo sa na každý detail, od podláh až po sanitárne vybavenie Energetická úspornosť – nízke náklady na prevádzku vďaka moderným technológiám a energetickej triede A0 Balkón s príjemným výhľadom – ideálne miesto na oddych po náročnom dni Priestranná pivničná kobka v cene bytu – praktický úložný priestor dostupný bez nutnosti chodiť mimo podlažia Lokalita s výbornou dostupnosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchodov, MHD a zelene Tiché prostredie s komfortom mestského bývania Lokalita a dostupnosť Projekt Hríby sa nachádza na Bystrickej ceste, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Ružomberku. Výhodou je bezproblémová dostupnosť do centra mesta, zároveň však bytový dom poskytuje dostatok súkromia a kľudu. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v Ružomberku. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Urobte si radosť pod vianočný stromček. Dávame do ponuky výnimočný čerstvo zrekonštruovaný 2 izbový byt na obľúbenom sídlisku Fončorda, ulica Družby. Byt má spolu s balkónom cca 53 m2, nachádza sa na 3. z 10 poschodí v zateplenej panelovej bytovke. K bytu prislúcha murovaná pivnica, bytový dom má výťah, parkovanie pred a za bytovkou je bezproblémové. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny (Coop Jednota, Gazdovský dvor), kostol, autobusové zastávky. V krátkom dosahu je aj Kyjevské námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Z bytu je to taktiež cca 10 min pešo do obchodného domu Európa. V byte sa práve dokončila kvalitná kompletná rekonštrukcia, kt. zahŕňala: - nové rozvody vody a elektriny; - nové úpravy stien vrátane dekoratívnych omietok v obývačke a v spálni; - vyrovnanie podláh a vodeodolné podlahy v celom byte; - veľkoformátové rektifikované obklady značky Tubadzin; - nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami; - bezpečnostné vchodové dvere s 12 bodovým zabezpečením; - na mieru šité záclony a interiérové závesy; - na mieru robenú kuchynskú linku so značkovými vstavanými spotrebičmi, pultovým sedením; - stolárom vyrobenú chodbovú zostavu s množstvom úložného priestoru; - krásnu novú kúpeľňu s walk-in sprchovým kútom. Byt pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne, obývačky, z ktorej je výstup na balkón, spálne a z kúpeľne spojenej s wc. Kuchyňa obsahuje značkové vstavané spotrebiče na mieru (umývačka riadu 60cm, indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, podskrinkový digestor, chladnička s mrazničkou, práčka). Taktiež sa v nej nachádza jedálenský pult pre 2 osoby. V kúpeľni sa nachádza priestranný 150 cm dlhý sprchový kút, umývadlová skrinka s kompaktnou vodeodolnou doskou, LED podsvietené zrkadlo v tvare polmesiaca, závesné WC, vstavaná úložná skrinka nad týmto WC a veľkoformátové zrkadlo v nadživotnej veľkosti. Pri vstupe do bytu vás upúta veľká chodbová zostava – úložné a závesné odkladacie možnosti. Samozrejmosťou bytu sú kvalitné plastové okná, nové stierky a nátery na stenách a nádherné dekoratívne stierky s metalickými efektami. Celý byt je navrhnutý v jemných zemitých farbách – svetlé drevo a k nemu zladené odtiene béžovej a saténovej. Rezervujte si byt ešte teraz, nech Vás niekto nepredbehne. RK prosím nevolať pre zastupovanie. Ďakujem za porozumenie.

Základné informácie: Lokalita: Pri Kríži, Dúbravka, Bratislava. Poschodie: 4./7 poschodie s výťahom. Ku bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia: 2 samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s bidetom, vstupná chodba, 1x loggia Vybavenie: klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, chladnička, rúra, umývačka riadu, práčka, nábytok, posteľ 160x200, základné kuchynské vybavenie Stav: čerstvá kompletná rekonštrukcia, ešte neobývaný Výhody: Tichá lokalita s množstvom zelene. Výborná dostupnosť MHD. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, služby). Cena prenájmu: 890€/mesiac nájomné + 190€/mesiac energie (depozit vo výške dvojmesačného nájmu) Voľný ihneď. Ideálne pre pár, rodinu. Druhá spálňa zariadenie podľa dohody a potreby nájomcov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný 3 izbový byt s loggiou na ulici Nad lúčkami na okraji Dlhých Dielov s výhľadom na Bratislavu. Rozloha bytu je 72 m² vrátane loggie a nachádza sa na 7. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, je nanovo vymaľovaný a kúpou voľný. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z predsiene a priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, na pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza obývačka so sedačkou a so vstupom do kuchyne so vstavanými spotrebičmi. Dve veľké izby sa nachádzajú na konci vstupnej chodby z toho jedna s balkónom a výhľadom na mesto. K izbám sa dostanete i chodbou z kuchyne. Na pravej strane chodby sa nachádza záchod a ďalej kúpeľňa. K bytu samozrejme prislúcha i pivnica. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Z bytu sa na hlavnú cestu v Karlovej vsi dostanete po 300 metrov dlhej nefrekventovanej ceste takže žiadne Dlhodielské kolóny sa vás netýkajú. Pozícia bytu je skvelá i s ohľadom na veľa zelene, kúsok nad domom začína les s turistickými trasami až na devínsku kobylu. V dome a okolí panujú výborné susedské vzťahy, je tu všetka občianska vybavenosť a na rozdiel od iných oblastí Dlhých Dielov tu vždy pohodlne zaparkujete, už sa len nasťahovať. Cena bytu je 235000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný, dizajnový kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Kukučínovej ulici vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy. Rozloha bytu je 55 m² + balkón a bol navrhnutý a zariadený architektkou pre seba, takže sa tu spája vysoká kvalita, funkčnosť a cit pre detail. Každý roh, každý úložný priestor a každý materiál má svoje miesto a zmysel. Samotný byt je umiestnený je na 5. poschodí (zo šiestich) s výťahom (bytový dom má celkovo dva vchody), pričom jeho orientácia je na západ, s krásnym výhľadom na panorámu Malých Karpát, ktorej dominuje televízny vysielač Kamzík. Spomínaná orientácia zabezpečuje jednak dostatočné presvetlenie celého bytu, ale v synergii s útulným balkónikom ponúka možnosť si užiť hrejivé lúče slnka alebo vychutnať pohár vychladeného vínka počas teplých letných večerov pri pohľade na vrcholky Karpát podfarbené zapadajúcim slnkom. • Úžasný výhľad na Malé Karpaty a ikonický Kamzík, ktorý sa mení s každým západom slnka • Západná orientácia – dostatok prirodzeného svetla, zlaté večerné svetlo a balkón ako stvorený na pohár vína • Minimalistický, no teplý interiér – každý kus nábytku je na mieru z kvalitných materiálov • Klimatizácia + vonkajšie žalúzie – komfortné bývanie aj v horúčavách • Byt je okamžite obývateľný a kompletne zariadený • Celý bytový dom prešiel v roku 2024 komplexnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované schodiská, spoločné priestory, výťah, pivničné priestory, stúpačky a pod. Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná spálňa so šatníkom • obývacia izba spojená s kuchyňou a pracovným kútikom • kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou • útulný balkón s výhľadom Lokalita, ktorá vás nesklame: • Len pár krokov od MHD, električky, obchodov, kaviarní aj vinohradov • OD Slimák, Tesco, Billa – všetko do 300 m • Peši za 10 minút vo vinohradoch, bicyklom za 15 minút v lesoch Malých Karpát Ďalšie dôležité drobnosti: • Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov • Nainštalovaná je aj kotva na TRX 9chemická kotva v paneli) • Rozťahovací gauč • Kvalitné hypoalergénne taštičkové matrace s pamäťovou penou • Prípojka na optický internet • K bytu prináleží taktiež pivničná kobka, kde sa pohodlne zmestí bicykel, lyže, sezónne pneumatiky a pod. • Dostatok parkovacích miest v okolí (zaradené do systému PAAS) • Zabezpečovací systém Jablotron • Kvalitné bezpečnostné dvere • Popisovateľné a magnetické tabuľové steny • Množstvo úložného priestoru • Denné svetlo v kúpeľni • Výhľad (nebráni žiadna bytovka, naskytá sa Vám unikátny pohľad na historický areál čokoládovne Figaro (predtým známej ako Stollwerck) a na panorámu Malých Karpát Byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste bez kompromisov. Je dostupný ihneď, bez potreby ďalších investícií. Cena bytu je 260.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj nový neobývaný 2 izbový byt na Bystrickej ulici v Bratislave v Devínskej Novej Vsi vrátane pivnice. Plocha bytu je 42,14 m² plus balkón 4,91 m2 plus pivnica 1,5m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 5 poschodovej novostavbe s výťahom. K bytu sa predáva parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky za 12.000.-EUR. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou. Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti diaľničný privádzač na D2 smer MA a BA. Cena bytu vrátane pivnice je 194.000,- EUR + parkovacie miesto 12.000,- EUR, spolu: 206.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Považanovej ulici v Bratislave v srdci Dúbravky. Rozloha: 54,35 m² (aj s pivničnou kobkou) a nachádza sa na 2. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi tromi výťahmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, murované jadro, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, nové vchodové dvere. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Orientácia bytu je na západnú stranu. Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár, alebo ako skvelá investícia na prenájom. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii: zateplený, nové výťahy, vymenené stúpačky, vynovený vchod, nové schránky, nová vstupná brána na čip. Pri vchode do domu je pekne upravená predzáhradka a veľkou výhodou je večierka priamo v bytovom dome. Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti je Lidl, Tesco, Billa, školy, škôlky, ihriská, parky, lekáreň, zdravotné strediská, kostol, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, zmrzlina, neďaleko Kaufland, OC Saratov, OC Dubrawa, Galéria Lamač. Zástavka MHD (električka 4, autobusy 83,84,20,23) pár minút od vchodu. Bory Mall a nemocnica Bory 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2. Lokalita ponúka aj mnoho športových aktivít, v blízkosti sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa, neďaleko Železná Studnička. Cena bytu je 198.000 EUR (dohoda možná) vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt na Hraničnej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov - Prievoz. Rozloha bytu je 56,26m2 plus pivnica 1,49m2 spolu 57,75m2 a nachádza sa na 8. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na východ do tichého dvora s krásnym výhľadom na rodinné domy. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so žalúziami, prerobená kúpeľňa s vaňou, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, veľký rolldor na chodbe. Dispozícia bytu: dlhá chodba, samostatná spálňa, priestranná obývačka, veľká kuchyňa so špajzou zväčšená o loggiou, kúpeľňa a samostatné WC. Pivnica sa nachádza v suteréne domu. Bytový dom sa nachádza v príjemnej, tichej lokalite, je zateplený s novým výťahom, zrekonštruovaným vchodom a vymenenými vstupnými bránami na čip. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť : v blízkosti Lidl, OC Retro, Delia, McDonald's, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne, neďaleko nemocnica, poliklinika. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, v tesnej blízkosti zástavka linky 66 minútu od vchodu, zástavka trolejbusu 42 päť minút od vchodu a zástavka Hraničná 96, 71, 72 šesť minúť od vchodu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 201.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na prenájom svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na začiatku Karlovej Vsi. Priestranná nehnuteľnosť s výmerou 56 m² je zariadená a nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu s výhľadom do zelene. K dispozícii murovaná PIVNICA (v cene nájmu). DISPOZÍCIA vstupná chodba so šatníkovou skriňou priestranná priechodná obývacia izba otvorená kuchyňa so spotrebičmi samostatná a nepriechodná spálňa walk-in šatník so vstupom zo spálne kúpeľňa s rohovou vaňou samostatná toaleta ZARIADENIE Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov: práčka, sušička, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, plynová varná doska + teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra a ďalšie vybavenie. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby. K dispozícii IHNEĎ. LOKALITA Karlova Ves ponúka výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti: - obchodné reťazce (Billa, Lidl), poliklinika, kaviarne a služby - možnosti športu a oddychu (cyklotrasy, beh, prechádzky v okolitej zeleni) - MHD – električky a autobusy v pešej dostupnosti CENA - nájom: 570€ / mesiac - energie a služby: 200€ / mesiac (pri 2 osobách) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií + 1× depozit. Administratívny poplatok pre realitnú kanceláriu. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Predám 3 izbový byt o výmere 83,2 m2 . Byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2020. K bytu prislúcha samostatný vchod s pred pripravenou bránou , dvomi parkovacími miestami a oplotením . K nehnuteľnosti prislúcha balkón o výmere 4,56 m2 ktorý je prechodný. Výmera pivnice 40,00 m2 a výmera záhrady je 119,00 m2. Jedná sa o tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii: - nová kuchynská linka : - vstavané spotrebiče : - nová plávajúca podlaha: - nové stierky, maľovky: - v kúpeľni : nová dlažba + sanita + rohová vaňa + 2 umývadlá : - nová elektrina : - okná plastové - nová voda + odpad - kanalizácia verejná . Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa + jedálensky pult, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa s wc, samostané WC s umývadlom -kúrenie: podlahové elektrické, bojler na ohrev teplej vody, krbové kachle v obývacej miestnosti. Mesačné náklady na bývanie : elektrina: 110,00€/mes. (vlastné elektrické hodiny) voda : 15,00€/mesačne

Predám 2 izbový byt o výmere 50 m2. Byt sa nachádza na 12.poschodí. V roku 2019 komplet zrekonštruovaný. K bytu je taktiež pivnica o výmere 8 m2. Popis bytu: - zateplený: - klimatizácia v byte: - plastové okná + žalúzie: - strecha zateplená: - výťah : Z bytu je východ na spoločnú terasu odkiaľ je nádherný výhľad na mesto . Terasa je o výmere 45 m2. Byt sa predáva zariadený. Byt je situačne vo veľmi dobrej lokalite ,nachádza sa v blízkosti centra.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Nitra- Čermáň o výmere 119 m2 s garážou a murovanou pivnicou, a záhradou o výmere 1,7 -árov. Obytná rozloha bytu je 96 m2, garáž je súčasťou bytového tehlového domu o výmere 20 m2 a murovaná pivnica 3,5 m2 a 2 samostatné loggie o výmere 3 m2 a balkón o výmere 3 m2. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, medzi rodinnými domami, a je ako náhrada rodinného domu. K bytu prislúcha garáž, a ďalšieho parkovacie miesto pred garážou. Byt sa nachádza na prvom podlaží tehlovej bytovky, je po kompletnej rekonštrukcii, v auguste 2023. Súčasťou rozsiahlej rekonštrukcie je nové murované jadro, s nakomplet novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, novým plynovým kotlom, novými radiátormi v každej izbe, s vyvložkovaným komínom, zníženými stropmi, novými bodovými svetlami, interiérovými dvermi, obkladmi zárubní, renovovanými parketami, vstavanými skriňami, novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, aktívnym odsávaním. V kúpeľni sú nové obklady, dlažba , sanita, nový sprchový kút, nové WC, umývadlo, rebrový radiátor a podsvietené zrkadlo. V chodbe sú dve vstavané skrine, z chodby je vstup do kuchyne a dvoch izieb. Jedna izba je priechodná, ďalšia má vstup len z kuchyne. Byt disponuje štyrmi izbami, dvomi samostatnými šatníkmi, kuchyňou s jedálenským kútom, samostatnou komorou a kúpeľňou s WC a 2 loggiami a jedným balkónom. V byte sa robili nové stierky, maľovky, sádrokartonové a murované priečky, predpríprava na klimatizáciu, a vnútorná protihluková izolácia. Celkové náklady na bývanie sú vo výške 180 Eur/mes. K bytu prislúcha celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, autobusová zastávka, potraviny, obchody, kaderníctvo. Tento byt je vhodný pre rodinu, investíciu či ako kancelária. Byt je kúpou voľný ihneď.

Na predaj 2-izbový mezonetový byt v Nitre na Čermáni. Výmera bytu je 56 m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa spojená s obývačkou s lódžiou, na druhom podlaží je spálňa. Podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľni dlažba. Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, klimatizáčná jednotka v kuchyni. Celkové mesačné náklady 110 eur. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. K bytu prislúcha pivnica o výmere 10 m2.

Fakty o byte: Výmera: 72.10m2 Loggia: 4.57m2 Poschodie: 3. poschodie / 5 Stav bytu: novostavba Úvod: Novostavieb skolaudovaných v Starom Meste je len ako prstov na jednej ruke a ponuka 3-izbových bytov pre moderné rodiny je ešte vzácnejšia. Tento byt je ideálnou alternatívou k predraženému Downtownu – spája moderné prevedenie s čarom historického centra. Cena státia je 35.000 EUR (v rámci parkovacieho miesta je možné zaparkovať aj motorku, alebo uskladniť športové náčinie). Architektonické riešenie vytvorilo dve hmoty, ktoré sú vzájomne prepojené v podzemí prostredníctvom garáže. Na streche garáže je osadený zelený vtúroblok s detským ihriskom, výsadbou a posedením. Ponúkaný byt sa nachádza vo vyššom z dvoch blokov a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, bez akéhokoľvek hluku zo Šancovej. Okná sú kombináciou plastu a hliníka s vysokou účinnosťou odhlučnenia. Presvedčte sa sami na obhliadke. Prečo toto bývanie? Architektonicky oceňovaná novostavba z roku 2020 v srdci Starého Mesta – exkluzívna adresa pre náročných. Charakter prestížnej adresy aj štýlového projektu podčiarkuje dozariadenie interiéru, v ktorom dominujú ručne vyrábané prvky od značiek ako Saffron. Kvalitné prevedenie, výhľad a parkovacie miesto v podzemnej garáži – luxus, ktorý je v Starom Meste vzácnosťou. Dispozícia a zariadenie: Developer VI Group pri výstavbe citlivo reagoval na náročný tvar pozemku, ktorý sa tiahne medzi ulicami Ľadová na severe a Šancová na juhu. Dispozícia bytu je síce netypická, no mimoriadne premyslená a praktická. Denná časť dominuje priestoru – obývačka je plynulo prepojená s kuchyňou, vytvára otvorený, vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, pričom z obývačky je priamy prístup na balkón (4.57m2), ktorý ponúka kľudné miesto na relax v srdci historického centra. Jedným z veľkých benefitov bytu je jeho orientácia na severozápad, ktorá zabezpečuje optimálny prísun prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vnútornú klímu aj počas horúcich letných dní – bez potreby zapínania klimatizácie. Rovnako ako klimatizácia, aj ostatné spotrebiče sú vyššej modelovej rady, značky. Dizajnová kuchyňa ponúka nadštandardné množstvo odkladacieho priestoru a moderný vzhľad dopĺňajú spotrebiče najvyššej modelovej rady Bosh, vrátane sklokeramickej varnej dosky so vstavaným odsávaním, ktoré robia varenie pohodlným a štýlovým zážitkom. Estetickou čerešničkou na torte je luxusná sedačka, dokonale ladí so súčasným dizajnovým trendom, doplnená o ručne vyrábaný konferenčný stolík a jedálenské sedenie od renomovaného výrobcu st.vol, vyrobené z masívu a s precíznou ručnou úpravou. Každý detail podčiarkuje eleganciu a jedinečný charakter interiéru. Nočná časť bytu ponúka dve spálne s výmerou 12 a 14 m², orientované tak, aby postupne zachytávali západné svetlo. Väčšia spálňa má pravidelný tvar, praktické vstavané šatníkové riešenie s rolldoor systémom a unikátnu manželskú posteľ od značky Saffron. Pri jej výrobe boli použité prírodné materiály vrátane konského vlasu, ktoré podporujú prirodzené vetranie a zabezpečujú ideálnu klímu pre zdravý a pohodlný spánok. Menšia spálňa je ideálna ako pracovňa alebo izba pre dospievajúceho člena rodiny. Interiér je zariadený s dôrazom na funkčnosť, pričom premyslená dispozícia jej dodáva pocit priestrannosti, ktorý presahuje reálnych 12 m². Kúpeľňa, nenápadne umiestnená vedľa kuchyne, ponúka vaňu s možnosťou doplnenia sprchovej zásteny, praktické umývadlo a závesnú toaletu. Ide o jedinú miestnosť v byte, ktorá zostala v pôvodnom prevedení developera, čo zároveň otvára priestor pre individuálne úpravy podľa vlastných predstáv a vzoru nového majiteľa. Stav a technológie: Developer odovzdal interiér aktuálnemu vlastníkovi v nadštandardnom prevedení, vrátane kvalitnej laminátovej podlahy a upravenej dispozície, ktorá zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vila Ľadová je postavená s dôrazom na kvalitu a trvácnosť materiálov, ktoré zabezpečujú pohodlné a moderné bývanie. Konštrukcia domu kombinuje nosné murivo a železobetónové prvky, čím je garantovaná pevnosť, stabilita a dlhodobá odolnosť stavby. Fasáda je riešená kombináciou kvalitného omietkového systému a prvkov skla a kovu, čo pridáva elegantný, nadčasový vzhľad a zároveň umožňuje optimálne presvetlenie interiérov. Podzemná garáž je technickým skvostom, vybavená autovýťahom zo strany Ľadovej ulice, ktorý umožňuje pohodlný prístup k parkovacím miestam bez zbytočného manévrovania. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo umožňuje veľmi efektívne vykurovanie. Aj vďaka tomu sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke – pri trojčlennej domácnosti nezaplatíte na správcovských poplatkoch viac ako 130 EUR mesačne. Poplatok správcovi za správu garážového státia činí 24,90 EUR. Byt je vybavený plastovými oknami s vnútornou hliníkovou výstužou, ktoré spájajú elegantný vzhľad s mimoriadnou pevnosťou a odolnosťou. Vďaka tejto konštrukcii dosahujú okná výnimočnú tvarovú stálosť a vysokú úroveň zvukovej izolácie, čo v kombinácii s orientáciou do pokojného vnútrobloku zaručuje absolútny kľud aj v rušnom Starom Meste. Bytový dom: Projekt vznikol na nevyužitom pozemku medzi ulicami Šancová a Ľadová, kde sa stretávajú dva odlišné urbanistické charakteristické prvky. Na Šancovej ulici vyrástla sedempodlažná budova, zatiaľ čo na Ľadovej ulici sa nachádza štvorpodlažný objekt. Tieto dve hmoty sú prepojené podzemnou garážou, čo vytvára harmonický celok rešpektujúci okolité prostredie. Bytový dom Vila Ľadová tvorí 32 bytových jednotiek a 3 nebytové priestory, rozdelené do dvoch objektov prispôsobených charakteru okolia. Objekt bližšie k Šanocovej ulici má 7 podlaží, zatiaľ čo objekt pri Ľadovej ulici je štvorpodlažný, čím vzniká harmonický mestský celok. Oba objekty sú prepojené podzemnou garážou s autovýťahom, ktorá poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Súčasťou projektu je krásny vnútroblok na streche podzemnej garáže, s upravenou zeleňou, detským ihriskom a oddychovými zónami, ktorý ponúka pokojnú oázu priamo v srdci Starého Mesta. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s komornou atmosférou, kombinujúce kvalitnú architektúru, praktické riešenia a príjemné vonkajšie priestory. Bezprostredné okolie ponuky: O lokalite: Vila Ľadová sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta, ktorá kombinuje pokoj historických ulíc s výbornou občianskou vybavenosťou. Len pár minút pešo (15 minút alebo dve zastávky MHD) je obchodný dom Central, kde nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj služby dennej potreby. Plusom je aj zelený rooftop so zónou na relax. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – do električky na Račianskom mýte sa dostanete za pár minút, čo umožňuje rýchle spojenie s celým mestom. V blízkosti sú aj viaceré autobusové zastávky a cesty vedúce k hlavným mestským ťahom, takže auto je využiteľné flexibilne podľa potreby. Okolie ponúka aj možnosti voľnočasového vyžitia – prechádzky v historickom centre, kaviarne, reštaurácie či kultúrne podujatia priamo na dosah. Lokalita spája komfort moderného bývania s výhodami centrálneho mestského života, pričom zachováva pokoj a komornú atmosféru ulice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park na Račianskom mýte, ktorý po nedávnej rekonštrukcii ponúka moderný detský park s bezpečnými a príjemnými priestormi pre deti. Cez ulicu je ďalší detský parčík, ktorý plynulo nadväzuje na obchody, služby a vybavenosť rezidenčného komplexu na Mýtnej ulici, vrátane kaviarní, potravín a reštaurácií. Lokalita Vily Ľadová poskytuje rýchly prístup k hlavným mestským ťahom, vrátane obchvatu Bratislavy a diaľnice D1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Tento komfort ocenia najmä tí, ktorí často cestujú autom za prácou, obchodom alebo voľnočasovými aktivitami mimo centra. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

REALL INVEST predstavuje priestranný 3-izbový byt v novostavbe v obci Mostová pri Galante Hľadáte moderné, priestranné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia? Prinášame vám novostavbu 3-izbového bytu s výmerou 87,5 m² a balkónom, ktorá sa nachádza v rodinnom dome so štyrmi bytovými jednotkami – ideálna kombinácia súkromia, pokoja a komfortu. Byt bol kolaudovaný v roku 2023, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady, moderné technológie a kvalitné spracovanie. Každý byt má svoj vlastný samostatný vstup a parkovacie miesto priamo pred domom. Čo vás na byte zaujme: Už pri vstupe vás osloví pocit domova, veľkorysý priestor a prakticky riešená dispozícia. Vykurovanie je podlahové, čo prináša rovnomerné rozloženie tepla, vyšší komfort a zdravšie prostredie bez vírenia prachu – ideálne pre rodiny, deti aj alergikov. Dispozícia bytu: • Samostatný vstup do bytu – zaručuje súkromie a pokoj. • Zo vstupu po schodoch hore sa dostanete do vstupnej chodby, ktorá prepája celý byt. • Po pravej strane sa nachádza priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou, ktorú si nový majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv – ideálne miesto na rodinné chvíle alebo stretnutia s priateľmi. • Z obývacej časti je vstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. • Po ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok pokoja a priestoru na regeneráciu po náročnom dni. • Ďalšia samostatná izba je ako stvorená pre detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu – všetko záleží na vašich potrebách. • Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, takže si môžete vybrať medzi rýchlou rannou sprchou alebo relaxačným kúpeľom pri pohári vína. • WC je samostatné, čo je praktické pre každodenné fungovanie domácnosti. Lokalita – Obec Mostová pri Galante Mostová je pokojná a príjemná obec, ktorá ponúka bezpečné a tiché prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Nachádza sa len pár minút od Galanty, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť a zázemie pre moderný život. V obci sa nachádzajú: • potraviny, pošta, materská škola, základná škola, reštaurácia, • detské ihriská a športové plochy, • zastávka autobusu s pravidelným spojením do Galanty a Sereďe. Vynikajúca je aj dostupnosť na diaľnicu R1 a D1, vďaka čomu ste: • v Galante do 7 minút, • v Seredi približne 12 minút, • v Trnave do 25 minút, • v Bratislave približne za 45 minút jazdy. Galanta – mesto na dosah: Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • nákupné centrá – Tesco, Kaufland, Lidl, Billa, OC Galaxia, • reštaurácie a kaviarne – napr. Burger Bistro Galanta, Kávozrnko Café, Esterházy Restaurant Galanta, • školy a škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica, banky a všetky služby pre pohodlný život, • relaxačné a športové možnosti – obľúbené termálne kúpalisko Galandia, športové haly, fitness centrá či cyklotrasy v okolí, • kultúrne centrum, parky a historické pamiatky, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru mesta. Galanta tak predstavuje ideálne miesto pre život – spojenie moderného mestského komfortu a pokojného prostredia s výbornou dostupnosťou z Mostovej. Cenová ponuka: Byt v stave štandard – 139 900 € Byt v stave holobyt – 129 900 € (Je možné dokončiť do štandardu za cenu 139 900 €) Byt je voľný ku kúpe ihneď Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

REALL INVEST predstavuje na prenájom viac bytov v novom projekte na ulici A. Žarnova v Trnave, ktoré máme aktuálne pod správou. Rezidenčná novostavba bola kolaudovaná v tomto roku a ponúka moderné a štýlové mestské bývanie len kúsok od centra mesta. Projekt disponuje 15 výnimočnými bytmi a len 5 bytov ostalo voľných. V ponuke sú väčšie byty o výmere 62 m². Každý byt je svetlý, moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene prenájmu je zahrnuté parkovacie miesto vo vnútrobloku aj pivnica. Dispozícia: Každý byt je dispozične riešený individuálne – niektoré majú oddelenú spálňu a priestrannú obývaciu časť s kuchyňou, iné ponúkajú praktickejší otvorený priestor. Najlepšie je vidieť ich osobne a vybrať si ten, ktorý vám bude najviac vyhovovať. Byty sa prenajímajú kompletne zariadené, stačí si priniesť osobné veci a môžete sa nasťahovať. Lokalita – A. Žarnova, Trnava: Bytový komplex sa nachádza v tichej a zároveň veľmi dostupnej časti mesta, hneď vedľa nemocnice a len pár minút pešo od historického centra Trnavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Výborné napojenie na obchvat a diaľnicu D1 zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Bratislavu či Nitra. Táto lokalita ponúka všetko pre pohodlné mestské bývanie – od pokojného prostredia až po pestrý spoločenský život. Ak hľadáte moderné a výnimočné bývanie v novej rezidencii len pár krokov od centra Trnavy, táto ponuka je ideálna pre vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Byty sú voľné k nasťahovaniu ihneď. Cena prenájmu: od 700 €/mesiac + 140€ ( energie, wifi, parkovanie, pivnica ) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

REALL INVEST predstavuje na prenájom útulný 1-izbovy byt v novostavbe – Halenárska ulica, Trnava (27 m²) Ponúkame na prenájom moderný a príjemne zariadený 1-izbový byt ktorý sa nachádza na 1. poschodí novostavby bytového domu priamo v historickom centre Trnavy – na Halenárskej ulici. Byt je kompletne zariadený a vďaka klimatizácii ponúka komfortné bývanie počas celého roka. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať moderne a mať všetko dôležité doslova na dosah ruky. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Obývacia izba a zároveň spálňa • Kuchynská časť kompletne zariadená aj s jedálenskou časťou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Lokalita – Halenárska ulica, centrum Trnavy: Halenárska ulica sa nachádza len pár krokov od pešej zóny a ponúka všetky výhody bývania v srdci mesta. V pešej dostupnosti nájdete: • množstvo kaviarní a reštaurácií • obchody a služby • City Arénu • Trojičné námestie • mestský park Ideálne pre tých, ktorí hľadajú mestské, pohodlné a štýlové bývanie v modernej novostavbe. Výhody nehnuteľnosti: • Výmera: 27 m² • Exkluzívna poloha – historické centrum mesta • Novostavba • Klimatizácia • Kompletne zariadená • Vhodné pre max. 2 osoby • Deti aj domáce zvieratá sú vítané Parkovanie: • Možnosť prenajať súkromné parkovacie miesto vo vnútrobloku za 50 €/mesiac Cena prenájmu: 570 €/mesiac ( vrátane energii, wifi, TV ) Byt je voľný od 5.12.2025 k nasťahovaniu. Obhliadky možné po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle uvedenom v inzeráte.

REALL INVEST predstavuje na predaj energický 2-izbový byt s výmerou 51 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí tehlovej bytovky v tichej lokalite na Záhradnej ulici v obci Cífer. Bytový dom bol rozšírený o nové poschodie v roku 2015. K bytu prislúcha väčšia pivnica, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru, a tiež vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Komfort zvyšuje aj zabudovaná klimatizácia. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba – prakticky riešená, ideálna na skriňu alebo botník. • Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC – komfort pre každodenný život. • Priestranná obývacia izba – srdce bytu, kde si môžete vychutnať filmový večer, príjemné posedenie s rodinou či stretnutie s priateľmi. Tento priestor vám dáva voľnosť zariadiť si ho podľa vlastného štýlu. • Kuchyňa s jedálenskou časťou – prakticky prepojená s obývačkou, ideálna na spoločné varenie aj pohodové raňajky pri okne. • Samostatná izba – vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. • Veľký balkón s krásnym výhľadom na Karpaty – miesto, ktoré si zamilujete. V lete si tu môžete vychutnávať rannú kávu, grilovať či len relaxovať pri západe slnka. V zime sa balkón premení na útulné miesto na čítanie s dekou a teplým čajom alebo ako priestor na zimnú výzdobu, ktorá spríjemní atmosféru. O lokalite – Cífer, Záhradná ulica: Cífer je najväčšia obec v okrese Trnava s bohatou históriou – prvé zmienky o nej pochádzajú už zo 13. storočia. Dnes je modernou a vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest .V obci nájdete: • materskú a základnú školu, • zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, • obchody, reštaurácie, kaviarne, • kultúrny dom, športoviská aj detské ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne 10 minút peši, čo je veľkým benefitom pre tých, ktorí denne cestujú do práce či školy. Autom sa pohodlne dostanete: • Trnava – cca 10 minút, • Senec – cca 15 minút, • diaľnica D1 – cca 10 minút. Záhradná ulica patrí medzi pokojné časti Cífera, kde nájdete kľud, dobrých susedov a príjemnú komunitu. Výhody bytu • vlastné parkovacie miesto, • väčšia pivnica, •veľký balkón s výhľadom na Karpaty, • nízke mesačné náklady (do 150 €), • zabudovaná klimatizácia, • tehlová bytovka v tichej lokalite, • priateľskí susedia. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Na prenájom útulný 2-izbový byt – Banská Bystrica, ulica Ľudvika Svobodu Ponúkame na prenájom krásny, svetlý 2-izbový byt o výmere 50 m² v obľúbenej lokalite v Banskej Bystrici – ulica Ľudvika Svobodu , v novšej bytovke . Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí bytového domu bez výťahu , k bytu prislúcha taktiež lódžia s pekným výhľadom . Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, s výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, pivnica ako praktický úložný priestor. v bytovom dome je možné využívať taktiež kočikáreň Výhľad na okolité vrchy sú len bonusom tejto ponuky Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený novým, doposiaľ nepoužívaným nábytkom a vybavením – pripravený ihneď k nasťahovaniu. Výhody lokality: bezproblémové parkovanie priamo pri dome, dobrá dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, potraviny, detské ihrisko a kompletná občianska vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Nakoľko v tejto lokalite je nájomné bývanie veľmi žiadané personálom z nemocnice F.D. Roosevelta , byty sa tu prenajímajú naozaj rýchlo . Ak Vás ponuka zaujala , neváhajte zavolať , rada Vám poskytnem čo najbližší termín obhliadky. Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu: 690€ - cena nájmu je pre 2 osoby , v cene sú zahrnuté komplet energie . Zábezpeka: 1- mesačný vratný depozit , 1- mesačný nevratný depozit Byt je voľný ihneď.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, v panelovom 12 poschodovom bytovom dome typu Ú na Tatranskej ulici v Banskej Bystrici - Sásová (pri Bille). Byt je v stave po čiastočnej rekonštrukcii (vymenené plastové okná s trojsklami, kompletná rekonštrukcia elektriky, omietky v celom byte). Panelový bytový dom práve prechádza kompletnou rekonštrukciou pri ktorej bola minulý rok vybudovaná nová strecha vrátane zateplenia strechy, tento rok sa rekonštruujú spoločné priestory a odsúhlasená je už aj výmena výťahov a zateplenie obvodových stien ktoré má prebehnúť tento a budúci rok. Bytový dom má veľmi nízke náklady keďže má vybudovaný solárny ohrev teplej vody. Dispozícia bytu a údaje o byte: Priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do dvoch izieb, špajze, WC, kúpeľne a kuchyne, tretia izba je prístupná cez kuchyňu, balkón je orientovaný na juhovýchod a je zasklený. Byt s príslušenstvom (pivnicou) má 72,2 m2, nachádza sa na 9. poschodí v absolútne tichej lokalite a je veľmi slnečný s krásnymi výhľadmi na všetky svetové strany. Byt je orientovaný na juhozápad. Výhodou tohto bytu je aj ďalšia pivnica rovno oproti bytu o veľkosti cca 3 m2. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza poskytuje v pešej dostupnosti do 10 min. chôdze kompletnú občiansku vybavenosť ako aj mnohé možnosti voľnočasového vyžitia, výbornú dostupnosť do centra. Kontakt na obhliadky: 0903 517 300 - Mgr. Janšo