Byty

Ponúkame na predaj štýlovú garsonku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Šándorovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Základné informácie: výmera: 19 m² kompletná rekonštrukcia výťah zrekonštruovaný a zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie pri dome Výhody lokality: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete: zastávky MHD Lidl, Tesco, Kraj obchody, služby, reštaurácie aj športoviská rýchle napojenie na obchvat Ideálna investícia aj štartovacie bývanie Vďaka svojej polohe je byt ideálny: ako investičná nehnuteľnosť na Airbnb alebo dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie pre každého, kto hľadá praktické bývanie v dobrej lokalite s nízkymi nákladmi Garsonka ponúka výborné spojenie komfortného mestského bývania a investičného potenciálu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj príjemný, svetlý 2 izbový byt v novostavbe z roku 2021, na ul. Cesta mládeže, Malacky. Byt sa predáva aj s podielom na pozemku pod bytovým domom. V cene je zahrnuté aj vonkajšie parkovacie miesto, nachádzajúce sa hneď pri bytovom dome. POPIS BYTU: * byt má výmeru 52,91 m2 + balkón 4,54 m2, * klimatizácia, * nachádza sa na posch. 1/5, * orientovaný je na juhozápad, * kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Správcovské poplatky na bývanie sú 127,- Eur / mesiac / 3 osoby a to vrátane plynu, ktorý slúži na vykurovanie bytu. Dispozícia ( pôdorys je súčasťou fotodokumentácie): Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, kúpeľne, samostatného WC, spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón. LOKALITA: Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra. V blízkosti sa nachádzajú: ​školy, škôlky, obchody a služby, zastávka MHD, rýchla dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat D2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár ako aj investícia na prenájom. CENA BYTU: 179 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkame na predaj útulnú garzónku s výmerou 19 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: výmera: 19 m² poschodie výťah kompletná rekonštrukcia nízke mesačné náklady Hlavné výhody: ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca výborná investičná príležitosť na dlhodobý prenájom pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv svetlý a prakticky riešený priestor Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny a obchodné prevádzky zastávky MHD parky a oddychové zóny školy, škôlky a služby Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na mestský obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do všetkých častí Bratislavy. Ak hľadáte praktické bývanie v atraktívnej lokalite alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, táto garzónka je skvelou voľbou. Pre dohodnutie obhliadky volajte 0918 490 536.

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Slnečnice Viladomy. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a vďaka svojej orientácii a veľkým oknám pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Byt s výmerou 44 m² sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchyňou, oddelenú spaciu časť, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Moderné vybavenie a nadčasový dizajn vytvárajú príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Výhody bytu: • kompletné zariadenie v cene • svetlý a slnečný interiér • vyhľadávaný projekt Viladomy Slnečnice • nízkopodlažný bytový dom • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom • bez nutnosti ďalších investícií Lokalita Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, športovísk, cyklotrás, obchodov, kaviarní, služieb a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena bytu: 218 000 € Možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie za 22 000 €. Ak hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu, tento byt je ideálnou voľbou.

Ponúkam na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Trieda SNP, priamo oproti Spoločenskému pavilónu. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a ponúka príjemné bývanie bez susedov nad hlavou. Základné informácie: -Výmera: 67 m² -Dispozícia: 3x nepriechodzia izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC. + Pivnica -Poschodie: 8/8 -Kompletná rekonštrukcia -Bytový dom je zateplený -Vymenená strecha -Nové stúpačky -Modernizovaný výťah Prečo práve tento byt? ✅ Bez ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený ✅ Tiché bývanie – nad bytom už nikto nebýva ✅ Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti ✅ Vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene ✅ Ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 530 113.

JKV Real Vám ponúka tento príjemný byt, v ktorom zabudnete na ruch a zhon mesta. Ten vystriedajú pokojné rána s kávou na loggii obklopenej zeleňou, chvíľa pokoja po práci alebo večerný pohár vína pri západe slnka - práve tu vzniká atmosféra, ktorú dnes v mestských bytoch hľadá čoraz viac ľudí. Presne takýto každodenný zážitok Vám ponúka tento kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej časti Ružinov - Ostredky, na Zimnej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí, čo prináša viac svetla, viac súkromia a príjemný pokoj bez hluku ulice. Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a oddychovú časť a vytvára komfortné mestské bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako stabilnú investíciu na prenájom Základné informácie úžitková plocha bytu: 48 m² (loggia 4.5 m2, pivnica 1.26 m2) - vysoké stropy dávajú tomuto bytu väčší pocit vzdušnosti poschodie: 6/6 južná orientácia výťah: áno kompletne zariadený Dispozícia: byt ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru vstupná chodba priestranné kúpeľňa s vaňou a toaletou obývacia izba s úložným nábytkom na mieru a výstupom na loggiu samostatná kuchyňa oddelená nočná časť s bonusovým úložným systémom navhrnutým na maximálne využitie priestoru Celý interiér pôsobí vzdušne, kľudne a zároveň veľmi prakticky. Stav a vybavenie Byt prešiel citlivou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné dvere ADLO nádherné zrepasované bukové parkety plastové okná a interiérové žalúzie kompletne vymaľovaný interiér práčka so sušičkou plnohodnotne vybavená kuchynská linka na mieru vyrábaná kvalitná posteľ z masívu s úložným priestorom štedré Rolldoor skrine x 2 sedacia súprava a policový systém Bytový dom zateplený bytový dom moderné vstupné dvere na čip kamerový systém kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v roku 2024 napriek rekonštrukcii bytového domu, ten má takmer nulový dlh vo fonde opráv nízke mesačné náklady (150 eur pre troch ľudí) kobka na medziposchodí a kočíkareň Lokalita - Ružinov / Ostredky Ostredky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. Lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka ideálnu kombináciu zelene, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: obchody a služby školy a škôlky športoviská a parky kaviarne a reštaurácie výborné spojenie do centra mesta Byty v tejto lokalite si stabilne držia hodnotu a zároveň majú veľmi dobrý prenájmový potenciál Prečo práve tento byt najvyššie poschodie = viac svetla, ticha a súkromia výhľad do zelene bez rušivého hluku kompletne zrekonštruovaný interiér bez ďalších investícií loggia ako plnohodnotný oddychový priestor praktická dispozícia s oddelenou nočnou časťou vyhľadávaná lokalita Ružinov - Ostredky vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom Cena zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky Musíte vidieť! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Hľadáte svoj prvý spoločný domov no pri dnešných cenách Vám to príde nereálne? Predstavujeme Vám útulný 2 izbový byt na Sputnikovej ulici, v obľúbenom Ružinove. Byt s výmerou 42 m2 ponúka prakticky riešený priestor, príjemnú atmosféru a lokalitu, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí chcú bývať vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka dispozícii, lokalite a dostupnosti služieb predstavuje zároveň aj výbornú investíciu na prenájom. Dispozícia bytu vstupná predsieň samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi nádherne priestranná obývacia izba s východom na loggiu útulná spálňa (vmestí sa aj postieľka). kúpeľňa so spchrovým kútom toaleta loggia (4.5 m2) Stav byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá priniesla praktické riešenia pre pohodlné bývanie: v spálni bol vytvorený úložný priestor, kúpeľňa bola upravená výmenou vane za sprchový kút, čím vzniklo miesto pre práčku. Súčasťou bytu sú laminátové podlahy a plastové okná so žalúziami a sieťkami. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: je zateplený, má vymenené stúpačky a rozvody, upravené a udržiavané vstupné priestory, vstup na čip a elektronický vrátnik. Lokalita Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný život - obchody, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zasťávky MHD. Milovníkov zelene poteší množstvo parkov a oddychových zón v okolí, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie a ponúkajú priestor na relax či športové aktivity. Prečo práve tento byt? obľúbená lokalita Ostredky loggia s príjemným výhľadom na park zrekonštruovaný bytový dom ideálne štartovacie bývanie výborná investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis asistenciu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky Zavolajte a dohodnite si obhliadku - tento byt si vás získa svojou energiou už pri vstupe (0914 61 77 11 / tothova@jkvreal.sk)

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť s rozumnou dispozíciou, množstvom denného svetla a adresou, kde máte všetko poruke. 2 izb byt na Radarovej ulici má 48 m2 a ponúka viac, než by ste na prvý pohľad čakali. Samostatná kuchyňa, oddelená časť na spanie, množstvo úložného priestoru a loggiu, ktorá je prirodzeným pokračovaním priestrannej obývacej izby. Základné Informácie . výmera: 48 m2 (loggia 4 m2, kobka 1 m2) - stav: kompletná rekonštrukcia v 2014: plastové okná so sieťkami a interérovými žalúziami, laminátové podlahy, kúpelňa s vaňou, kuchyňa, stúpačky - poschodie: 5 - výťah: áno Dispozícia - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - samostatná kuchyňa - oddelená spacia časť, kde je dostatork priestoru pre pracovný kút - obývacia izba s hlavným úložným priestorom (roll door na mieru pozdĺž celej steny) - výstup na loggiu Prečo práve táto nehnuteľnosť - stav nechnuteľnosti: rekonštrukcia umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti okamžitých investícií - bytový dom kompletne zrekonštruovaný (vstupné priestory - brána na čip, elektronický vrátnik, schránky, zateplená fasáda) - lokalita ponúka množstvo zelene a vnútroblokov - vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom Cena zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Predstavte si byt, ktorý vám ponúka dostatok priestoru na všetko, čo robí domov domovom - od príjemných stretnutí s priateľmi, cez spoločnenské oslavy až po pokojné večere s rodinou. Predstavte si, čo všetko dokážete vytvoriť na veľkorysej ploche takmer 62 m2. Priestrannú obývaciu izbu, útulný jedálenský kút v kuchyni či komfortnú spálňu so šatníkom. Tento byt v pôvodnom stave vám dáva slobodu pretvoriť každý meter štvorcový na bývanie, ktoré bude odrážať váš životný štýl. A práve v tom spočíva jeho najväčšia hodnota - za rozumnú cenu získate štedro riešený 2 izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky, pripravený na svoju premenu na moderný domov, alebo perspektívnu investíciu. Základné informácie - 2 izbový byt . výmera: 61.87 m2 - pivnica: 1.5 m2 - poschodie: 7/7 - orientácia: východ (kuchyňa, obývacia izba), západ (spálňa) - množstvo denného svetla počas celého dňa - Bratislava - Petržalka, Vilová ulica - čiastočne rekonštruovaný stav - osobné vlastníctvo Dispozícia - priestranná vstupná predsieň so šatníkom/komorou - kupeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa s jedálenskou časťou - svetlá obývacia izba (úvodná fotka je upravená AI pre predstavu priestoru a možností, ktoré byt ponúka) - samostatná spálňa - naozaj štedrý priestor Čo robí tento byt zaujímavou voľbou - veľkorysá výmera takmer 62 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie - šatník - kuchyňa s jedálenským kútom - kobka na medziposchodí - bezbariérová rampa - lokalita - pokojná obklopená zeleňou a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou za rohom - byt predstavuje príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv bez kompromisov a zbytočne predražených prerábok (menené plastové okná, stúpačky) - bytový dom s kočíkarňou - kompletne zrekonštruovaný - žiadne ďalšie očakávané náklady - nová strecha, zateplený, nové výťahy, Lokalita Vilová ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, cyklotrás a možností na aktivity a oddych. Výborné napojenie do centra mesta zaručuje pohodlné každodenné fungovanie bez zdĺhavého dochádzania. Cena K cene bude pripočítaná provízia Rk, ktorá zahŕňa kompletný servis bez starostí: komplexný realitný, právny a finančný servis - odborná starostlivosť počas celého procesu kúpy/predaja príprava a zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie profesionálne zastrešenie procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti komunikácia s katastrom a dosledovanie celého katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva BEZPLATNĚ hypotekárne poradenstvo s cieľom zabezpečiť pre vás čo najvýhodnejšie financovanie V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý poskytuje ideálne bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov hľadajúcich komfort bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny a vody, nové podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa, samostatné WC a kvalitná kuchynská linka. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, prácu z domu aj relax. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba, ktorá prirodzene prepája spoločenskú časť bývania. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru a príjemná atmosféra celého bytu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 71m2+ loggia , celkom cca 75m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 6 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Okolie zároveň poskytuje dostatok zelene a možností na oddych. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti rekonštrukcie, tento byt je výbornou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. BYTOVÝ DOM: bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -vonkajšie zateplenie -strecha Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Pripravujeme pre Vás do ponuky 4-Izbový Luxus na mieru :) VIDEO BYTU: https://www.youtube.com/shorts/cAI98Fkn2UY Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a premyslenej dispozície, ktorá bola navrhnutá v spolupráci so statikom s dôrazom na vzdušnosť, eleganciu a maximálny komfort bývania. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa tento mesiac dokončila (19.05.2026) Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov, ktoré v paneláku môžete poznať. Najväčšou zmenou bude kompletná zmena dispozície. Statik hľadal spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou a preto sa na základe jeho posúdenia urobili zmeny. Zväčšovala sa kúpeľňa so samosatným wc. Zamurovávala sa kuchyňa pre zväčšenie pracovného priestoru a presúvali sa vstupy do izieb pre najväčšie využitie potenciálu miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, kvalitnými stierkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a centrálnym kúrením. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa je vybavená vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej slnečná orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj náročnejších klientov. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia 4-5 m2, celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 6 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom a taktiež kompletná výmena radiátorov. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, obývačka je prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný byt bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Dávame pre Vás do ponuky úplnú novinku, ktorá padne do oka každej rodine s deťmi, ktorá hľadá priestranný a úplne nový byt so súkromím a zároveň dobrou lokalitou :) VIDEO BYTU: https://youtube.com/shorts/JqM45057bOo Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé prepojenie súčasného dizajnu, prvotriednych materiálov a precízne navrhnutej dispozície. Vďaka spolupráci so statikom ponúka vzdušné priestory, sofistikovanú eleganciu a komfort bývania bez kompromisov. Byt prešiel kompletnou a rozsiahlo rekonštrukciou, ktorá bola úspešne dokončená v júni 2026. Vďaka zásadným dispozičným úpravám vznikol jedinečný 4-izbový byt, ktorý sa výrazne odlišuje od štandardných bytov v tomto bytovom dome. Nové riešenie dispozície bolo navrhnuté v spolupráci so statikom s cieľom vytvoriť moderný, vzdušný a komfortný priestor pre budúceho majiteľa. Súčasťou rekonštrukcie bolo zväčšenie kúpeľne pri zachovaní samostatného WC, úprava kuchynskej časti pre získanie väčšieho pracovného priestoru a presunutie vstupov do jednotlivých izieb tak, aby bol maximálne využitý potenciál každej miestnosti. Výsledkom je funkčný a nadštandardne riešený interiér, ktorý ponúka vyšší komfort bývania a efektívne využitie každého metra. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, kvalitnými stierkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a centrálnym kúrením. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa je vybavená vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie a obývačka je obohotená na mieru vyrobenou obývačkovou stenou. Jedinečnú atmosféru bytu dotvára jeho slnečná orientácia, otvorené výhľady do okolia a umiestnenie na najvyššom 8. poschodí, ktoré zaručuje väčší pokoj, súkromie a absenciu susedov nad vami. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania a výbornej dostupnosti služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok či zastávok MHD, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov hľadajúcich pohodlné mestské bývanie. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia , celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 8 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou a kvalitne realizovanou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená celá elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor. Na mieru bola zhotovená aj moderná obývacia zostava. V celom byte boli položené nové laminátové podlahy, zrealizované nové stierky a osadené nové interiérové dvere vrátane bezpečnostných vstupných dverí. Kúpeľňa a samostatné WC disponujú novou sanitou a kvalitnými obkladmi. Komfort bývania zvyšuje moderné bodové osvetlenie, nová klimatizácia, kompletná výmena radiátorov, ako aj nové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách. Balkón je zasklený izolačným dvojsklom s praktickým posuvným systémom, čo umožňuje jeho využívanie počas väčšej časti roka. Všetky spotrebiče vrátane klimatizácie sú úplne nové, nepoužívané a vzťahuje sa na ne záruka. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) BYTOVÝ DOM: bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -bytový dom je zateplený aj z vnútra (odhlučnenie interíeru) -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -vonkajšie zateplenie -strecha -vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, obývačka je prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný byt bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

JKV Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Špačinskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 5 minút pešo od historického centra, je v blízkosti univerzít, športového areálu Slávia. Vďaka praktickej dispozícii s oddelenou spacou časťou je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované nové podlahy, stierky, plastové okná, nové elektrické rozvody a osadené bezpečnostné vstupné dvere. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dennej miestnosti spojenej s kuchyňou, samostatnej oddelenej spacej časti, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a majitelia môžu využívať aj spoločnú kočikáreň v bytovom dome. Základné informácie: výmera bytu: 34,09 m² klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky pivnica mesačné náklady: cca 90 € + elektrina 14 € + plyn 6 € Výhody: výborná lokalita v blízkosti centra Trnavy kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií predaj vrátane kompletného zariadenia praktická dispozícia s oddelenou spacou časťou 2 x klimatizácia kuchynské a kúpeľňové spotrebiče vrátane umývačky riadu a práčky nízke mesačné náklady pivnica a spoločné priestory na uskladnenie bicyklov či kočíkov zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, fasáda, stúpačky, spoločné priestory) výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu, výmenu stúpačiek, nové vstupné dvere a renováciu spoločných priestorov. CENA: 162 500 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Niektoré byty ponúknu priestor. Iné ponúknu pocit, že ste doma hneď po otvorení dverí. Tento svetlý 2-izbový byt v Slovenskom Grobe spája pokojné bývanie, veľkú terasu a komfort vlastného parkovania v lokalite, ktorá je čoraz vyhľadávanejšia najmä pre výbornú dostupnosť do Bratislavy. Byt pôsobí vzdušne, príjemne presvetlene a práve terasa vytvára priestor, ktorý si zamilujete – na rannú kávu, oddych po práci či pokojné večery. K bytu sa predáva aj vlastné vonkajšie parkovacie státie za cenu 7.000 EUR. Realitná kancelária WIVA Real vám ponúka na predaj 2-izbový byt v Slovenskom Grobe, ktorý spája dostatok svetla, pokojné bývanie a praktické dispozičné riešenie. K bytu patrí priestranná terasa, vlastné parkovacie státie a lokalita, ktorá ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a atmosfére bytu sme pre vás pripravili aj virtuálnu prehliadku. Bytom sa tak môžete prejsť online ešte pred osobnou obhliadkou. Základné informácie Byt s výmerou 54,28 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu z roku 2015. K bytu patrí aj terasa s výmerou 12,60 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax, rannú kávu či večerné posedenie pri západe slnka. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovacie státie. Dispozícia bytu je riešená veľmi príjemne a prakticky, vďaka čomu pôsobí útulne aj funkčne zároveň. Dispozícia bytu ponúka • príjemnú a prakticky riešenú dennú časť, • samostatnú spálňu, • kúpeľňu, • samostatné WC, • priestrannú terasu, • vlastné parkovacie státie. Orientácia: východ / západ Mesačné náklady: cca 130 € Výťah: nie Pivnica: nie Komfort, ktorý oceníte každý deň V byte sa nachádza klimatizačná jednotka a samozrejmosťou je aj optický internet. Kúrenie je ústredné, pričom bytový dom má vlastnú kotolňu. To všetko prispieva k pohodlnému bývaniu počas celého roka. Podľa majiteľa zostáva v byte takmer všetko zariadenie, s výnimkou TV a práčky. Nový majiteľ tak môže nadviazať na už vytvorený príjemný priestor a bývanie si doladiť podľa vlastného vkusu. Lokalita, ktorá ponúka pokoj aj praktickosť Slovenský Grob patrí medzi obľúbené lokality najmä pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Slavomírova ulica je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, modernej zástavby a praktickej dostupnosti. Lokalita je atraktívna aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou, ale doma chcú mať viac pokoja, priestoru a pohodlia. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Byt, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého dňa Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou svetlosťou, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou. Majiteľ si na byte najviac cení pokojné bývanie, dostatok svetla a dobrý pocit z priestoru. Strešné okná vpúšťajú do interiéru denné svetlo a dodávajú bytu útulnú, no zároveň otvorenú atmosféru. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu, ktorí hľadajú harmonické bývanie v pokojnom prostredí a zároveň chcú mať k dispozícii všetko dôležité pre komfortný každodenný život. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru či s prípravou znaleckého posudku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.

Ponúkame na predaj ešte neobývanú,štýlovo zrekonštruovanú garsónku s loggiou,ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Celková výmera je 29,95m², z toho podlahová plocha je 24,85m² a loggia 5,1m².Byt sa nachádza na 2 poschodí z 12.K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia je veľmi praktická a ponúka dostatok úložného priestoru.Vďaka veľķým oknám pôsobí interiér prirodzene svetlo a vzdušne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť a praktické využitie miesta.Pri rekonštrukcii bola vymenená komplet elektroinštalácia, rozvody vody a radiátor,nové 7 komorové plastové okná s trojsklom, vchodové bezpečnostné dvere,interierové dvere, znížené sádrokartonové stropy, stierky, laminátová podlaha, obklady, tapety, malovky,predpríprava na klimatizáciu, nové vstavané spotrebiče.Nábytok je vyrobený presne na mieru, vďaka čomu zabezpečuje maximálne využitie priestoru a štýlový dizajn,ktorý vytvára prijemnú atmosféru domova. Bytový dom prešiel obnovou je zateplený s bezbariérovým prístupom, zrekonštruovanými stúpacimi rozvodmi. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou,školy, škôlky, obchody, služby a výbornou dostupnosťou mhd.V tesnej blízkosti sa nachádza električková trať,ktorou sa dostanete do centra mesta za 5 minút. Tento byt ocení každý, kto hľadá pohodlné kvalitné bývanie, bez nutnosti ďalšej investície a zároveň predstavuje atraktívnu príležitosť ako investíciu na prenájom,vďaka lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť kompletné právne služby a vybavenie financovania. RK prosím nekontaktovať.

Hľadáte štartovací byt, investíciu na prenájom alebo útulné bývanie bez ďalších starostí ? Máme pre Vás skvelú ponuku. Ponúkame na predaj príjemnú, zariadenú garsónku na ulici Zdenka Nejedlého v Leviciach, situovanú na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj ďalšie náklady. Praktické dispozičné riešenie dopĺňa samostatné WC, ktoré je pri garsónkach veľkou výhodou a zvyšuje komfort bývania. K bytu prináleží aj pivnica o rozmere cca 2 m2. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a pohodlné mestské bývanie. Nehnuteľnosť, ktorá spája dostupnosť, praktickosť a investičný potenciál. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná príležitosť. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Malý byt, veľká príležitosť. Cena bytu 64 900 € V prípade záujmu kontaktujte : Bc. Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

4-izbový byt s terasou s výhľadom na hrad a 2 garážami sa nachádza v tichej lokalite v blízskosti Starého mesta na Novosvetskej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, 3 spální, 2 kúpeľní a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený a súčasťou vybavenia sú kuchynské spotrebiče, práčka, sušička, práčovňa, klimatizácia a vstavané skrine. LOKALITA Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 550 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú dve samostatné garáže v suteréne za poplatok 160 EUR/mesiac/1 garáž. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ka2 Realitná kancelária ponúka exkuzívne NA PREDAJ kompletne zariadený 3 izbový byt v projekte City Park Ružinov, veža A na Plynárenskej ulici. Byt sa nachádza na 12. poschodí, je príjemne presvetlený a je z neho nádherný výhľad na Karpaty. Je pripravený na nasťahovanie, bez nutnosti dalších investícií. Počet izieb: 3 izby + šatník Interiér bytu: 72.33m2 Exterier bytu: 8,54m2 balkón Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie miesto. Cena 25.000€ Kobka: V podzemí, 7,39m2. Cena 10.000€. Orientácia bytu: Západná ( byt je plne klimatizovaný ) Znalecný posudok z 12/2025 máme v prípade potreby k dispozícii. Komplex City Park Ružinov disponuje detským ihriskom, oddychovými zónami, výbehom pre psíkov a pestrou občianskou vybavenosťou, ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie. Neďaleko komplexu nájdete v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD, autobusovú stanicu, trhovisko, nemocnicu, nákupné centrá. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 275.

Ponúkame na predaj svetlý apartmán po kompletnej rekonštrukcii na 2. poschodí obľúbeného rezidenčného komplexu Cactus 1. Byt disponuje 1 spálňou s priamym výhľadom na oceán, modernou kúpeľňou, svetlou obývačkou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou a terasou o veľkosti 9,5 m², odkiaľ si môžete každý deň vychutnávať ničím nerušený výhľad na Atlantický oceán. Celková obytná plocha je 38,5 m² + 9,5 m² terasa. Hlavné vlastnosti: Počet spální: 1 spálňa Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa Plocha: 38,5 m² Terasa: 9,5 m² Vlastná pivnica 3,5 m² Centrum Los Cristianos v pešej vzdialenosti Predaj vrátane nábytku Spoločný bazén Kompletná rekonštrukcia a vybavenie v 12/2025 vrátane novej klimatizácie v oboch izbách Nová kúpeľňa s elektrickým bojlerom 80 litrov s možnosťou online pripojenia Nová kuchyňa vrátane umývačky riadu 45 cm, nová chladnička LG Obývacia izba s rozkladacou pohovkou a TV LG s domácim kinom Veľká vstavaná skriňa v spálni na mieru Nové pergoly na terase (rok 2025) Veľkou výhodou je aj vlastná pivnica s rozlohou 3,5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor – v tejto lokalite veľmi žiadaný prvok. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. V rámci komplexu je k dispozícii veľký spoločný bazén, ideálny na relaxáciu po celý rok. Lokalita Los Cristianos patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti južného Tenerife. Ponúka perfektnú kombináciu príjemného života pri oceáne, kompletnej občianskej vybavenosti a vynikajúcej dostupnosti. Nájdete tu krásne pláže, promenádu plnú reštaurácií a kaviarní, obchody, prístav s trajektmi aj rýchle spojenie na letisko. Oblasť je živá po celý rok a zároveň veľmi obľúbená medzi turistami aj rezidentmi – čo z nej robí skvelú investičnú lokalitu. Vzdialenosť od pláže Las Vistas je pešo cca 8 minút a vzdialenosť od pláže Los Cristianos, vrátane centra, tiež 8 minút, pričom je možnosť zísť výťahom priamo na ulicu. Tento apartmán je výnimočnou príležitosťou na získanie nehnuteľnosti s priamym výhľadom na oceán v jednej z najvyhľadávanejších častí Tenerife. Odporúčame osobnú obhliadku. Poplatky za správu: cca 214 EUR / 2 mesiace IBI: 143 EUR / rok Kontaktujte nás ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite Nového Mesta za PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - V PONUKE POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - - UKONČENIE VÝSTAVBY UŽ TENTO ROK - BYT: 2 izbový, celková výmera je 61,26 m2 z toho loggia 4,86 m2. Nachádza sa na 3. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 2 izbové byty, 2,5 izbové byty so šatníkom a 3 izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú vo vyhotovení holobyt no vieme ich dokončiť do moderného štandardu . Vyberte si štandard, ktorý Vám bude najviac vyhovovať a my Vám dokončíme nehnuteľnosť podľa vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť odkúpiť pivničnú kobku. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 209.990€ / 222.990€

NOVA REKONŠTRUKCIA - Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite na Letnej ulici v Košiciach, ktorý spája moderný dizajn a praktické riešenia pre pohodlné mestské bývanie. Byt s rozlohou 69 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a prešiel kompletnou novou rekonštrukciou. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a nadčasový štýl. Čo vás v byte zaujme: kúpeľňa s priestranným walk-in sprchovacím kútom dve umývadlá pre maximálny komfort pripravený priestor pre práčku aj sušičku kvalitné batérie Hansgrohe bezpečnostné dvere PORTA kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov vstavaná skriňa na chodbe zariadenie v cene bytu Vďaka tehlovej konštrukcii pôsobí byt veľmi príjemne a útulne, zároveň ponúka výbornú klímu počas celého roka. Lokalita Letná patrí dlhodobo medzi obľúbené časti mesta – prostredie, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Základné informácie: 3-izbový byt tehlový bytový dom rozloha: 69 m² 1. nadzemné podlažie kompletná nová rekonštrukcia byt je voľný ihneď cena: 258 000 € Byt pôsobí veľmi elegantne, vzdušne a zároveň prakticky – ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0911 158 805

Sympatický, kompletne a vkusne prerobený 2-izbový byt s rozlohou 40,85 m2 a balkónom sa nachádza na Pavlovovej ulici v obľúbenej lokalite " 500 bytov" v blízkosti OC a autobusovej stanice Nivy. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v tehlovom dome. Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, samostatnej spálne a obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí balkón, ktorý je prístupný zo spálne, obklopený zeleňou, ktorá poskytuje, najmä v lete príjemný tieň. vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu a kávovar. Taktiež v ňom nájdete kompletne vybavenú kuchyňu (kuchynským vybavením), postelné prádlo či uteráky. LOKALITA Byt je situovaný v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza Spoločenský dom Nivy, ktorý ponúka kultúru, reštauráciu aj kino. V pešej dostupnosti sú OC a autobusová stanica Nivy, s množstvom obchodov, kaviarní, lekární, potravinami Yeme, LIDL. Vo vzdialenosti 6 minút autom je Slovenské národné divadlo a OC Eurovea s promenádou pri Dunaji. Cena a doplňujúce info Byt je ideálny pre 1 až dve osoby, ideálne bez domácich zvierat. Celková cena vrátane DPH je 850 EUR/mesiac (640 EUR nájom + 210 EUR energie). Byt je voľný od júla 2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj ešte neobývaný 3-izbový byt s terasou v projekte Hviezdne bývanie na Mesačnej ulici v Hviezdoslavove. Byt sa nachádza na najvyššom 2. poschodí (3NP) bytového domu, kde je situovaný ako jediný byt na poschodí, čo poskytuje vyššiu mieru súkromia a pokojnejšie bývanie. Súčasťou bytu je terasa o výmere 97,44 m² vedená okolo celého bytu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Podlahová plocha bytu je 82,07 m² a celková plocha vrátane terasy predstavuje 179,51 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, chodby, šatníka, samostatného WC, kúpeľne, spálne a ďalšej samostatnej izby. Výstup na terasu je zo všetkých obytných miestností, vďaka čomu byt pôsobí svetlo a vzdušne. Byt sa predáva v stave holobyt, pripravený na dokončenie interiéru podľa vlastného štýlu a potrieb nového majiteľa. Súčasťou bytového domu a bytu sú moderné technológie zamerané na komfort a energetickú efektivitu vrátane tepelného čerpadla, fotovoltiky, stropného kúrenia a chladenia, veľkoformátových okien, prípravy na exteriérové žalúzie a vysokorýchlostného internetu. Projekt pozostáva z menšieho bytového domu s obmedzeným počtom bytových jednotiek bez výťahu. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi vďaka pokojnej atmosfére, modernej okolitej zástavbe a občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Veľkou výhodou je zároveň rýchle napojenie na diaľnicu R7 a pohodlná dostupnosť do Bratislavy. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,73 m² nachádzajúca sa na prízemí a jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho státia za 6.200 €. Cena bytu vrátane pivničnej kobky a parkovacieho státia: 260.000 € (cena je vrátane provízie a právneho servisu advokátskej kancelárie) KONTAKT Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova na Kostlivého ulici (Pošeň). Byt sa nachádza na prízemí bytového domu z roku 1967. Na poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania, viac súkromia a pokojné prostredie. Byt je v pôvodnom stave, predáva sa nezariadený a je vybavený klimatizáciou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene so šatníkom, samostatnej izby, kúpeľne s WC (sprchový kút), kuchyne a obývacej izby, ktorá je prechodná so spálňou. Celková výmera bytu je 64,83 m² + pivnica o výmere 2,16 m². Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené časti Ružinova s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta približne 10 – 15 minút. Byt je kúpou voľný. Cena: 230 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu advokátskej kancelárie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt s celkovou výmerou 91 m² ponúka komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 84,43 m² Balkóny: spolu 6,7 m² Celková plocha: 91,13 m² Poschodie: 2. NP Orientácia: východ / západ 2× klimatizácia Stav: predáva sa nezariadený K bytu je možné kúpiť až dve garážové státia v podzemí domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou. Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku. Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a má vstup na zasklený balkón. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. BYTOVÝ DOM Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný). Garážové státia sa nachádzajú v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu. LOKALITA Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská. Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory. CENA Cena bytu: 345.000 € Parkovacie státie: 25.000 € Možnosť dokúpenia aj druhého parkovacieho státia: 25.000 € Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskej kancelárie a províziu. KONTAKT Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a pokojnou oázou plnou zelene? Tento prémiový 3-izbový byt v novostavbe Arboria na Novomestskej ulici v Trnave je navrhnutý tak, aby splnil predstavy o dokonalom rodinnom domove. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží, ponúka štedrú metráž a veľkú terasu orientovanú do vnútrobloku. Tento štýlový byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Stačí sa len nasťahovať a užívať si pohodovú atmosféru modernej štvrte. Dispozícia: Denná časť: presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu s krásnym výhľadom do vnútrobloku. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi. K nej dokonale ladí aj dizajnový, na mieru zhotovený kuchynský stôl. Nočná časť: Moderná, na mieru zhotovená spálňa rodičov a detská izba s kompletným vybavením. Samotné izby sú naozaj priestranné (obe majú viac než 15 m2), vďaka čomu celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. V byte sa nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou a WC, samostatná práčovňa, walk-in šatník s policovým systémom a druhé samostatné WC s bidetom, ktoré vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka novému majiteľovi skvelú možnosť dobudovať v budúcnosti sprchový kút. Kúrenie zabezpečuje moderná výmenníková tepelná stanica, v byte sú inštalované klasické radiátory. Podstatné informácie: * Celková výmera: 92,18 m² * Čistá úžitková plocha bytu: 80,84 m² * Slnečná terasa: 11,34 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) * Poschodie: 3. podlažie s výťahom * Stav: Novostavba s nadštandardným vybavením na mieru Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite, ktorú si hneď zamilujte. Arboria je mimoriadne obľúbený projekt, je známa svojou rodinnou a komunitnou atmosférou. Výhľad a relax: Terasa je orientovaná do zeleného vnútrobloku. Žiadne autá pod oknami, len upravené trávniky, stromy a moderné detské ihriská. Všetko na dosah ruky: V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy aj škôlky. Skvelá logistika: Rýchle a bezproblémové napojenie na mestský obchvat. Pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu a je kompletne vybavená policami a regálmi pre dokonalý úložný priestor. Nový majiteľ má možnosť si dokúpiť vnútorné garážové státie. Veľkou výhodou je jeho poloha - nachádza sa hneď pri výťahu. Cena parkovacieho miesta je 25 000 EUR. Energetický certifikát budovy: celková potreba energie v triede B, primárna energia v ultra-úspornej triede A1. Výhody tohto bytu: * Veľkorysý 3-izbák so samostatnou práčovňou, walk-in šatníkom, hlavnou kúpeľňou (vaňa a WC) , samostatným WC s bidetom a možnosťou dobudovania sprchy * Na mieru zhotovený nábytok, kuchynská linka, stôl * Pivničná kobka v cene bytu * Veľká terasa orientovaná do vnútrobloku * TOP lokalita * Možnosť dokúpenia parkovacie miesta v garáži hneď vedľa výťahu Cena tohto bytu je 295 000 EUR + 25 000 EUR garážové státie. Tento byt spája emóciu skutočného domova s praktickým mestským komfortom. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa presvedčili o príjemnej atmosfére a jedinečnosti tohto bytu. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258 www.andelzachar.sk

AZ Realitná kancelária Vám ponúka na predaj slnečný, priestranný 3-izbový byt na ulici Generála Goliana (sídlisko Linčianska). Byt sa nachádza na 5. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome. Hoci je v pôvodnom stave, byt prešiel čiastočnými úpravami, je veľmi zachovalý a pôsobí príjemne a čisto. Dispozícia: Dispozícia a parametre bytu: Celková výmera: 68 m² (vrátane balkóna, z ktorého si užijete pekný výhľad) Pivnica: K bytu prislúcha praktická pivnica o výmere 3 m² (ideálna na bicykle či sezónne veci) Poschodie: ideálne 5. poschodie + zateplený bytový dom s novým výťahom Dispozícia: Samotné Izby sú priestranné a dostatočne veľké, vďaka čomu celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi (televízor, chladnička, pračka, mikrovlnka, kávovar) a novou sedacou súpravou. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Či sa rozhodnete bývať hneď alebo pre postupné úpravy či okamžitú rekonštrukciu - rozhodnutie je len na Vás. Lokalita: Revitalizovaná lokalita pre moderný život. Sídlisko Linčianska prechádza výraznou modernizáciou a stáva sa čoraz obľúbenejším miestom na život. Je tu množstvo zelene, pribúdajú oddychové zóny, športové plochy, nové detské ihriská. Nachádza sa tu dobré prepojenie na rozsiahlu sieť cyklochodníkov, ktoré vedú do mesta i okolia. Občianska vybavenosť a doprava: Poloha na adrese Generála Goliana je vynikajúca. Hneď na skok (cez cestu) nájdete obchodné centrum Island so všetkým, čo pre každodenný život potrebujete: * Obchody, reštaurácie, kaviarne. * Zdravotné stredisko, školy, škôlky. * Rýchle a bezprostredné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo je obrovská výhoda najmä pre dochádzajúcich za prácou. Cena tohto bytu je: 169 900 €. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa presvedčili o príjemnej atmosfére a potenciáli tohto bytu. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258 www.andelzachar.sk

AZ. PONÚKAME NA PREDAJ IDEÁLNY PRIESTOR PRE LUXUSNÝ MESTSKÝ BYT, PRESTÍŽNY ATELIÉR ALEBO REPREZENTATÍVNE SÍDLO FIRMY (ADVOKÁT, PRÁVNIK, NOTÁR). Sú adresy, ktoré netreba predstavovať. Jakubovo námestie je jednou z nich. Ak hľadáte priestor, ktorého hodnota nepodlieha trendom a výhľad do parku je pre vás podmienkou, toto je príležitosť, aká sa v Starom Meste neobjavuje každý deň. Dispozícia: Tento 3-izbový byt je „čistým plátnom“ pre vašu víziu. Žiadne cudzie kompromisy pri rekonštrukcii – len miesto, kde vyniknú, 3 m vysoké stropy a nefalšovaná atmosféra staromestského bytu s parkom priamo pod oknami. Lokalita: Prečo je táto investícia výnimočná: * Katedrálny pocit (3 m stropy): Vzdušnosť a objem, ktoré v novostavbe nezažijete. Ideálne pre milovníkov priestoru alebo reprezentatívne sídlo firmy. * Zelená oáza v centre: Mať pod oknami udržiavaný park je v Starom Meste absolútnou raritou. Zabezpečuje prirodzený pokoj a prestížnu kulisu. * Technický náskok: Zadná časť bytového domu je zateplená, predná je plánovaná. Časť rekonštrukcie (rozvody elektriny, radiátory) je hotová. * K bytu prislúcha aj praktická pivnica, ktorá rieši úložný priestor v centre mesta. * Energetická nezávislosť: Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody. * Súkromie a prestíž: Iba dva byty na podlaží zaručujú maximálne súkromie. Vzhľadom na lokalitu a charakter stavby ide o ideálny priestor pre náročnú klientelu, prestížny ateliér alebo reprezentatívne sídlo firmy (advokát, notár, právnik). Život na „Jakubáku“: Bývate v historickom srdci Bratislavy, no v noci počujete ticho parku pod oknami. Ranná káva v susednej kaviarni, pešia dostupnosť k Dunaju, do Eurovey či na Nivy. Po zakúpení rezidentskej parkovacej karty je bezproblémové parkovanie priamo pred domom, čo je v tejto zóne obrovskou výhodou. Zhrnutie pre rýchle rozhodovanie: * 77 m2 + pivnica * TOP lokalita * Osobné vlastníctvo, úplne bez tiarch. * Iba 2 byty na podlaží – maximálne súkromie. * K dispozícii IHNEĎ. Cena: 339 900 € Nečakajte na druhú šancu. Jakubovo námestie sa nepredáva, Jakubovo námestie sa dedí. Dohodnite si obhliadku a príďte navnímať atmosféru tohto výnimočného priestoru osobne. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom okamžite voľný, úplne nový 1,5-izbový byt situovaný na druhom poschodí bytového domu na Prievozskej ulici, presne oproti Apollo Business Center, len cca.5min peši od Nivy Tower a nového Down Townu. Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné a moderné bývanie v čistom, čerstvo vymaľovanom byte zariadenom novým nábytkom a spotrebičmi. Byt tvorí vstupná hala spolu s kuchyňou s jedálenským sedením, obývacia izba s novou sedačkou (je rozťahovacia) a spací kút s novou, veľkou a pohodlnou manželskou posteľou. V kúpeľni sa nachádza WC, umývadlo a murovaný sprchový kút. Cena tohto útulného 1,5-izbového bytu na veľmi dobrom mieste (všade blízko a všetko vrátane obchodov/reštaurácií a kaviarní po ruke) je 620,- EUR plus energie podľa reálnej spotreby plus cca. 140,- EUR. Cena celkom 760,- EUR. Video k bytu na našom YouTube kanály nájdete pod odkazom: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent an immediately available, brand new 1.5-room apartment located on the second floor of an apartment building on Prievozská Street, directly opposite the Apollo Business Center, only about 5 minutes walk from the Niva Tower and the new Down Town. The apartment will offer its new tenants quality and modern living in a clean, freshly painted apartment furnished with new furniture and appliances. The apartment consists of an entrance hall with a kitchen with a dining area, a living room with a new sofa (it is extendable) and a sleeping area with a new, large and comfortable double bed. The bathroom has a toilet, sink and a brick shower. The price of this cozy 1.5-room apartment in a very good location (everything is so close incl. shops/restaurants and coffe shops) is 620,- EUR plus energy according to real consumption plus approx. 140,- EUR. Total price 780,- EUR. You can find a video of the apartment on our YouTube channel under the link: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine ab sofort bezugsfertige, brandneue 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Prievozská-Straße zur Miete an. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Apollo Business Center und ist nur ca. 5 Gehminuten vom Niva Tower und der neuen Innenstadt entfernt. Sie bietet ihren neuen Mietern ein hochwertiges und modernes Wohnambiente in einer sauberen, frisch gestrichenen Wohnung mit neuen Möbeln und Geräten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzender Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit einem neuen, ausziehbaren Sofa und einem Schlafbereich mit einem neuen, großen und komfortablen Doppelbett. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und gemauerter Dusche ausgestattet. Der Preis für diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage (alles ist in unmittelbarer Nähe, inklusive Geschäften, Restaurants und Cafés) beträgt 640,- EUR zuzüglich Energiekosten nach tatsächlichem Verbrauch und ca. 140,- EUR. Gesamtpreis: 780,- EUR. Ein großer Keller ist ebenfalls vorhanden. Ein Video der Wohnung finden Sie auf unserem YouTube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko, Tel. 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Na predaj ponúkame novinku na trhu, priestranný 3-izbový byt na siedmom poschodí bytového domu na Rezedovej ulici. Dom je umiestnený v málo frekventovanej, jednosmernej uličke s veľkým množstvom rezidentských parkovacích miest. Táto lokalita Ružinova má presne tie atribúty, kvôli ktorým je Ružinov taký obľúbený. Pohodové bývanie uprostred veľkého množstva dospelej zelene, veľký výber obchodov a služieb do pár minút peši od domu a na cestu do/z centra mesta na výber autobus, trolejbus alebo električka, pohodlne, bez nutnosti použiť auto. Dve jazerá a dva veľké parky dostupné príjemnou prechádzkou od domu sú len bonusom. Predávaný byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou a stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj pre rodinu s viac deťmi. Súčasní majitelia detskú izbu využívali ako veľkú, pohodlnú pracovňu pre prácu z domu. Všetky miestnosti bytu sú svetlé, dostatočne veľké a pôdorys tohto rohového bytu patrí v rámci panelových domov určite k tomu najlepšiemu. Opis bytu: - samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a vstupom na loggiu - obývacia izba a dve ďalšie samostatné a priestranné izby - vďaka 7. poschodiu zaujímavé výhľady ponad okolité domy - 7m2 veľká uzamykateľná pivnica/sklad v suteréne domu Tento zaujímavý byt v kupcami veľmi obľúbenej lokalite, v srdci Ružinova, je ideálny pre niekoho, kto má rád skôr kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy, avšak zároveň potrebuje dobrú a rýchlu dostupnosť centra s MHD/autom a po práci a cez víkendy chce mať v okolí domu širokú ponuku obchodov, reštaurácii/kaviarní a miest pre aktívny šport alebo relax. Cena bytu: 294.900,- EUR 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk pôdorys bytu: na vyžiadanie znalecký posudok: pripravuje sa Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We are offering for sale a new product on the market, a spacious 3-room apartment on the seventh floor of an apartment building on Rezedova Street. The house is located in a low-traffic, one-way street with a large number of resident parking spaces. This Ružinov location has exactly the attributes that make Ružinov so popular. Comfortable living amidst a large amount of mature greenery, a large selection of shops and services within a few minutes walk from the house and a choice of bus, trolleybus or tram to get to/from the city center, conveniently, without the need to use a car. Two lakes and two large parks accessible by pleasant walk from the house are just a bonus. The apartment for sale was renovated some time ago and still represents a place where you can immediately and comfortably live even for a family with several children. The current owners used the children's room as a large, comfortable office for working from home. All rooms of the apartment are bright, large enough and the floor plan of this corner apartment is certainly one of the best among panel houses. Apartment description: - separate kitchen with dining area and entrance to the loggia - living room and two other separate and spacious rooms - interesting views over the surrounding houses thanks to the 7th floor - 7m2 large lockable cellar/storage room in the basement of the house This interesting apartment in a very popular location with buyers, in the heart of Ružinov, is ideal for someone who likes a quieter way of life, appreciates mature, decades-old greenery and trees, but at the same time needs good and quick accessibility to the center by public transport/car and wants to have a wide range of shops, restaurants/cafes and places for active sports or relaxation around the house after work and on weekends. Apartment price: 294,900 EUR 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk Apartment floor plan: on request Expert report: in preparation To arrange a viewing, please contact the broker: Kristián Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk