Domy na predaj

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dom v srdci malebného podtatranského údolia, ktorý spája noblesu priestoru, funkčnosť modernej domácnosti a pokoj vidieckeho života. DOM: Tento priestranný rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie miestností, ktoré uspokojí aj náročnejšiu rodinu. Disponuje 5 samostatnými izbami, ideálnymi ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba.K dispozícii sú až 3 kúpeľne, čo zaručuje komfort a súkromie aj pre väčšiu domácnosť. Moderná kuchyňa je zabezpečená všetkými potrebnými spotrebičmi. Vstupná chodba vedie plynulo do jednotlivých častí domu. Nechýba práčovňa a technická miestnosť, ktoré prispievajú k efektívnemu a pohodlnému chodu domácnosti. Veľkým bonusom je celé podkrovie, ktoré slúži ako rozsiahly odkladací priestor – ideálny na sezónne veci, športové vybavenie či archív. DISPOZÍCIA: Vstupom do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe, ktorá vedie do otvorenej dennej časti – tá pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, tvoriac srdce celého domova.Na vyšších poschodiach sa nachádzajú obytné izby a kúpeľne, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Suterén domu je veľmi prakticky riešený a ponúka množstvo úložného aj funkčného priestoru.Nachádza sa tu garáž, práčovňa, technická miestnosť, kúpeľňa a tiež letná kuchynka, ktorá môže slúžiť na varenie počas teplých dní alebo ako podpora pri väčších oslavách. POZEMOK: o rozlohe 1000 m2 je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko, prístupová cesta ako aj priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou, zastavaná plocha domu je 146 m2. LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza v okrese Poprad, v malebnom Podtatranskom podnebnom tichom údolí. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, no hlavne pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesov, turistických trás a Vysokých Tatier v panoráme. PARKOVANIE: 1x garáž + parkovanie na vlastnom pozemku, ktorý je chránený kamerovým systémom už od vstupu cez bránu, ktorá je ovládaná na diaľku. CENA: 420 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj v najvyhľadávanejšej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy, vzniká moderný projekt rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami. Spojenie pokojného rodinného bývania, výbornej dostupnosti a výborného občianskeho zázemia robí z tohto miesta ideálne prostredie pre život. DOM: Novostavby dvojpodlažných rodinných domov s úžitkovou plochou do 106 m² ponúkajú komfortné a moderné bývanie so súkromím a vlastnou záhradou. Domy sa predávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa želania budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Každá bytová jednotka má premyslené dispozičné riešenie, dennú zónu na prízemí s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na terasu, a nočnú časť na poschodí s troma izbami a kúpeľňou. Domy sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. PARKOVANIE A IS: Ku každému domu patria 2 parkovacie státia priamo pred domom. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie. CENA: 309.900 € – holodom S možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnej dohody. LOKALITA: Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekáreň, poštu, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum City Park Rovinka. V okolí sa nachádza množstvo zelených plôch, cyklotrás a možností na aktívny oddych. Výborné napojenie na D4/R7 zabezpečuje rýchly presun do Bratislavy či na diaľnicu smerom na juh Slovenska. Rovinka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte dokonalé spojenie pekného obytného priestoru a záhrady stvorenej na relax? Tento krásny rodinný dom ponúka všetko, čo potrebujete pre pokojný život v blízkosti prírody. Dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a presvetlenie. Vďaka modernej technológii tepelného čerpadla si zabezpečíte nízke prevádzkové náklady. Najväčšie výhody: - predpríprava na klimatizáciu - optický internet - tepelné čerpadlo - parkovacie státia na 3 autá - tiché prostredie Dispozícia (viď pôdorys): Predsieň 7,8m² Samostatné WC 1,6m² Technická miestnosť 3,8m² Kúpeľňa s WC 4,2m² Izba 13,7m² Izba 10,9m² Izba 8m² Chodba 6,4m² Obývacia izba s kuchyňou 27,1m² Terasa 28m² Obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou a tiež dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy. Majiteľ ponúka možnosť dokončenia do štandardu. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite Hrubá Borša. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Úžitková plocha: 94 m² Pozemok: 500 m² Dispozícia: 4 izby Energetický certifikát: A0 Predpríprava na krb Predaj v stave holodom Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv V obci ešte nie je spustená kanalizácia, aktuálne žumpa V cene sú zahrnuté aj vonkajšie úpravy: fasáda s dekoratívnym obkladom, zámková dlažba, vyrovnaný a pripravený pozemok Výhody projektu: moderná a praktická dispozícia nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A0 možnosť prispôsobiť si finálne vyhotovenie interiéru pokojná a vyhľadávaná lokalita Pre lepšiu predstavu je možné osobne si pozrieť už dokončený vzorový dom. Plánované dokončenie pri objednaní: jar 2027. Samozrejmosťou je kompletný servis pre klienta: zabezpečenie financovania, vybavenie všetkých administratívnych úkonov, kompletný právny servis počas celého procesu kúpy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku vzorového domu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetky detaily projektu a pomôžeme nájsť vaše nové bývanie.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72760: Ponúkame na predaj slnečnú veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“, dokončenú do vysokého štandardu za použitia prémiových materiálov. Nehnuteľnosť uspokojí aj toho najnáročnejšieho klienta, disponuje veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 1849 m2 vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín, postavenú v tichej lokalite obce Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu ako aj pre dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha je 255 m2, úžitková 381 m2, podlahová 318 m2, terasa 63 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. V v spodnom podlaží nájdeme štyri obytné miestnosti, ktoré je možné prerobiť jednoduchou úpravou podľa predstáv nového majiteľa napríklad na miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu. vírivku a kúpeľňu, ďalšiu miestnosť pre fitness. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba je kompletne skolaudovaná a postavená z vysokvalitných materiálov. Obvodové murivá, vnútorné steny a priečky: murivo hr. 375 mm, stropná konštrukcia: kvalitný poloprefabrikovaný systém PREMACO, strecha: kvalitná pálená škridla TONDACH okná: plastové okná SLOVAKTUAL PASIV - HL, ID 8000 so stredovým tesnením (trojité tesnenie!!!), vstupné dvere: nadštandardné exteriérové plastové dvere SLOVAKTUAL, profil Aluplast ID 7000 - stav.hĺbka 85 mm ,vnútorné steny a stropy: sadrová omietka, podlahy: sadrový samonivelizačný poter, zateplenie: komplexný zatepľovací systém s 20 cm polystyrénom, elektroinštalácia: rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, príprava na exteriérové žalúzie, spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie - elektrické termokáble, termostatické nastavenie v každej miestnosti, elektrina: napojenie domu na elektrickú sieť SSE, a.s., 220 V aj 380 V, hlavný istič 3 x 50 A, zriadená výhodná dvojtarifná sadzba kvôli el. vykurovaniu, teplá úžitková voda: elektrický bojler (200 l) Príprava na krb: komínový systém SCHIEDEL, zabudovaný externý prívod vzduchu do krbu Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika 220/380V,optická sieť, odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd, napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov, Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, kuchynskej linky so spotrebičmi, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu, oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupový chodník zo zámkovej dlažby, vstup do domu zo zámkovej dlažby, čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete • napojenie domu na verejný vodovod • odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd • napojenie domu na elektrickú energiu • napojenie domu na optickú sieť • napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: • Kolaudačné rozhodnutie • Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla • List vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM • Energetický certifikát • Revízne správy • Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1 849 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, ohraničenie pozemku živým plotom, navezenie ornice na celý pozemok, úprava pôdy rotavátorom, zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva, výsadba okrasných rastlín a drevín, automatický zavlažovací systém VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou a krásnou terasou - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - so zariadením, ako vidíte na fotkách - možný odpočet DPH LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie. Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71657: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci poschodový tehlový rodinný dom v malebnom podhorskom prostredí v obci Janova Lehota. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia. Či už snívate o vlastnom ovocnom sade, bazéne, detskom ihrisku alebo len o tichom mieste na grilovanie, tento pozemok vám to umožní. DISPOZÍCIA: Dispozične tento tehlový rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná obývacia izba + ďalšia obývacia izba, po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa na 2 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na dvor. Na dvore nájdeme aj garáž, dreváreň a vstup do veľkej záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumulačnú schopnosť a zdravú klímu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu „zo starej školy“, ktorú si dokáže pretvoriť na moderné bývanie alebo štýlovú chalupu na víkendy. Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – nemusíte platiť za cudziu „kozmetickú“ rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak búrali. Môžete zmeniť dispozíciu izieb, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo zobytniť podkrovie. Okná sú pôvodné, v zachovalom stave, Podlahy: Kombinácia dlážkovice (zdravé drevo), betónového poteru a keramickej dlažby. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) v kombinácii s možnosťou dobudovania krbu alebo kachľových pecí na pevné palivo. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlový dom - dobrá lokalita LOKALITA: Obec je známa svojou príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Žiar nad Hronom, Handlová). Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer BA/BB) do 10 minút. Priamo z domu máte výhľad na okolité lesy pohoria Vtáčnik. Hubárčenie a turistika začínajú hneď za plotom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-67749: Ponúkame na predaj luxusnú veľkoryso riešenú novostavbu nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč“ s veľkou prestrešenou terasou, vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, postavenú v tichej lokalite Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCA: Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm). Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2). V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa. Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami. Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) Cena v štandarde NA KĽÚČ: 409 900 EUR Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A0“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vrátane laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol ohrev TUV - plynový bojler príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupového chodníka zo zámkovej dlažby, vstupu do domu zo zámkovej dlažby, vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2, dvojgaráže o rozlohe 41 m2 skladu náradia o rozlohe 21 m2. 2. Pripojenie domu na inžinierske siete Napojenie domu na verejný vodovod Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd Napojenie domu na elektrickú energiu Napojenie domu na verejný plynovod Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, list vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM, energetický certifikát, revízne správy, atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1166 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, navezenie ornice na celý pozemok. VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - možný odpočet DPH - zariadený, ako vidíte na fotkách LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73189: Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s obytnou plochou cca 170 m2 v obci Dubník, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220/380), obecná voda, odpad je vedený do žumpy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler nachádzajúci sa v kúpeľni a kúrenie zabezpečujú elektrické radiátory. Plynová prípojka je zavedená do domu (platí sa udržiavací poplatok), ale od prípojky je potrebné v prípade záujmu urobiť rozvody. DISPOZÍCIA: - dve vstupné chodby, 5 izieb (z toho jedna priechodná), kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Pôvodne bola táto stavba postavená ako dvojdom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu väčšiny starých drevených okien za plastové okná, vstupné dvere, obklad a dlažba v kúpeľni, vodoinštalácia a elektroinštalácia v kuchyni, a dvoch obytných miestnostiach, sadrokartónový strop v kuchyni a dvoch miestnostiach, nová sanita. Inak je dom v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, nakoľko dom je v začatej, ale nedokončenej rekonštrukcii. Konštrukcia domu je z pálenej tehly v kombinácii s nabíjaninou. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, súčasne si vyžaduje rozsiahlejšiu - kompletnú rekonštrukciu. V prípade potreby si nový majiteľ môže zabezpečiť na pozemku studňu, nakoľko doterajšia studňa je zasypaná z dôvodu nevyužívania. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. K dispozícii je aj znalecký posudok vypracovaný v lete roku 2025. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na dvore. V prípade záujmu je možné si k tejto nehnuteľnosti zakúpiť aj susedný pozemok s výmerou cca 660 m2 v cene 15000 eur. V prípade záujmu kúpy v celku, je možné mierne zníženie ceny. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty obce s bezproblémovými susedmi. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, matrika, potraviny, kostol, všeobecný lekár pre dospelých aj pre deti, ŽS a MŠ, detský park, pošta, autobusová zastávka, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, kultúrne pamiatky). Vzdialenosť miest - Nové Zámky 22 km, Šurany 34 km, Podhájska 29 km, Nitra 60 km, Bratislava 130 km, Levice 44 km, Štúrovo 34 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-69737: Predstavujeme Vám výnimočný rodinný dom s obytnou plochou 150 m2 v obci Dedinka okres Nové Zámky, ktorý spája moderný dizajn s nadčasovou eleganciou. Táto nehnuteľnosť je postavená na slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 2732 m2. Päťizbový dom je v perfektnom stave a zaujme nielen svojou architektúrou, ale aj premyslenými detailami, ktoré vytvárajú harmonické a komfortné prostredie pre život. Ak hľadáte kombináciu kvality, priestoru a jedinečnej atmosféry, tento dom je presne pre vás. DISPOZÍCIA: INTERIÉR: - predsieň - priestranná slnečná chodba - jedáleň spojená s priestrannou kuchyňou a oddychovou zónou s výstupom na terasu - chodba - dve samostatné obývacie izby - spálňa - samostatná izba s výstupom na terasu - kúpelňa s toaletou, sprchovým kútom a rohovou vaňou. EXTERIÉR: - novostavba zastrešeného altánku, ktorý je súčastou RD - parkovanie vo dvore na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou - studňa - oplotenie celého pozemku, z prednej strany moderný plot s bránou a bráničkou, - garáž s elektrickou automatickou výsuvnou bránou na diaľkové ovládanie v prednej časti pozemku pre jedno vozidlo - samostatná stavba (momentálne v rekonštrukcii), ktorej súčasťou je nová priestranná zastrešená terasa s príjemným posedením oblopeným množstvom zelene - súčasťou zadnej časti RD ďalšie miestnosti so samostatným vstupom (dva sklady a dieľňa s vykurovaním) - drevárnička. TECHNICKÝ STAV: Dom bol postavený cca v roku 1970 z pálenej tehly, pričom od roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola výmena plastových okien, vstupných dverí, prístavba jedálne s francúzkymi oknami a terasou, vodoinštalácia, elektroinštalácia, rozvody plynu, komplet nová strecha so škridlovou krytinou, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou a novými parketami, nová kuchynská linka s moderným dizajnom a úložným priestorom, vonkajšie steny zateplené 10 cm polystyrénom s okrasnými prvkami na fasáde, zámková dlažba okolo domu a na terase, strop v zadnej časti zateplený polystyrénom a nad jedálňou je na povale strop zateplený sklennou vatou, v garáži elektrická automatická brána na diaľkové ovládanie, predné moderné oplotenie s bránou a bráničkou, vonkajšia terasa s posedením, posuvné interiérové dvere, rekonštrukcia kúpeľne s rohovou vaňou, toaletou a murovaným sprchovým kútom, dlažba a obklady v kúpeľni, nová sanita. Dom je vykurovaný plynovými gamatkami a dvomi krbmi na tuhé palivo v jedálni a obývacej miestnosti s prieduchom do ďaľšej izby. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol nachádzajúci sa v kuchyni, pričom ohrev vody je riešené elektrickými batériami pre úsporu energie. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, voda, odpad je vedený do žumpy. VÝHODY: - rodinný dom s modernou dispozíciou a vzhľadom bez nutnosti ďalších investícií - kvalitná a rozsiahla rekonštrukcia - tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest - priestranný, udržiavaný a slnečný pozemok ideálny na oddych - rodinný dom vhodný na trvalé bývanie či rekreačnú chalupu v krásnom prostredí - samostatná garáž - dom sa predáva zariadený (podľa dohody). NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je atraktívna ponuka vzhľadom na lokalitu a kvalitu rozsiahlej rekonštrukcie. Poskytuje skvelý komfort pre moderné bývanie, ktoré zodpovedá súčasným štandardom. Výhody tohto typu nehnuteľnosti sú kvalitná rekonštrukcia samotným majiteľom, efektívne dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie, príjemné vonkajšie terasové prostredie v okrasnej záhrade, ktorá poskytuje priestor na dostatočné súkromie a relax. Dom má aj dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Levíc, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v týchto mestách a preferujú kľudnejšie a príjemnejšie bývanie. Pre kupujúceho to môže byť ideálna príležitosť, vzhľadom k tomu, že RD je pripravený na pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť má výborný potenciál pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s možnosťou trvalého aj rekreačného bývania v príjemnej obci s dobrou dopravnou dostupnosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť bezplatné poradenstvo pri financovaní HÚ vo všetkých bankách. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72688: Ponúkame na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Papradno, okres Považská Bystrica. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája vôňa dreva, teplo krbu a štýlový dizajn, tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Papradno je pripravený privítať nových majiteľov. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Charakteristika domu a pozemku Dom prešiel pred dvomi rokmi totálnou rekonštrukciou (nové podlahy, stierky, rozvody, strecha, fasáda). Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 359 m2, ktorý je vďaka pravidelnému tvaru maximálne využitý. Na pozemku nájdete aj praktický záhradný domček na náradie. Interiér, ktorý si zamilujete Hneď pri vstupe vás očaria priznané drevené stropné trámy, ktoré dodávajú celému priestoru neopakovateľnú atmosféru a teplo domova. Denná časť: Štýlový otvorený priestor Kuchyňa: Moderná linka v nadčasovej šalviovozelenej farbe so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra) a štýlovým tehlovým obkladom. Obývacia izba a jedáleň: Dominantou priestoru je tradičná kachľová pec s krbovou vložkou, ktorá v zime prehreje celý dom. Jedálenská časť so štýlovým masívnym nábytkom je ideálnym miestom pre rodinné obedy. Svetlo: Veľké okná a dobre presvetlený priestor zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy vizuálny kontakt so záhradou. Nočná časť a kúpeľňa Spálňa: Svetlá a priestranná, vybavená elegantnými bielymi šatníkovými skriňami so zlatými detailmi, ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa: Luxusná moderná kúpeľňa v svetlých tónoch s veľkým walk-in sprchovým kútom, dizajnovou mozaikou a vkusnou sanitou. WC je samostatné pre vyšší komfort. Technické vychytávky a potenciál Komfort: V celom dome je inštalované podlahové kúrenie (plyn), čo v kombinácii s keramickou dlažbou v dekore dreva zaručuje ideálnu tepelnú pohodu. Siete: Obecná voda + vlastná studňa, elektrika, plyn, obecná kanalizácia. Podkrovie: Pripravené schodisko vás zavedie do podkrovia, kde je priestor na dorobenie ďalších 2 izieb a kúpeľne, čím dom získa ďalší rozmer pre väčšiu rodinu. Úložný priestor: Čiastočné podpivničenie a vonkajšia skladová miestnosť so samostatným vchodom sú ideálne na bicykle, lyže či sezónne veci. Prečo si vybrať tento dom? Bez investícií: Všetko je nové, voňavé a funkčné. Zariadenie v cene: Od nábytku v obývačke až po spotrebiče v kuchyni. Lokalita: Papradno ponúka tiché prostredie obklopené horami s kompletnou vybavenosťou. Nízke náklady: Vďaka novej rekonštrukcii a modernému kúreniu. Tento dom nie je len stavba, je to domov s charizmou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72573: Ponúkame na predaj poctivý, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici, v obľúbenej a tichej mestskej časti Jelšové. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné zázemie, priestranný pozemok pre deti a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok: 603 m2 (rovinatý, kompletne oplotený, slnečný) Úžitková plocha: Veľkorysá dispozícia s 5 obytnými miestnosťami a výmerou cca 160m2 Rekonštrukcia: V roku 2003 prebehla kompletná rekonštrukcia a nadstavba Strecha: Kvalitná betónová škridla BRAMAC Inžinierske siete: Napojený na všetky siete + optický internet k dispozícii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť v podkroví a v prípade potreby je možnosť samostatnej bytovej jednotky na každom podlaží. Suterén: Dom je podpivničený, čo poskytuje obrovský úložný priestor, dielňu alebo technické zázemie. Prízemie: Vstupné zádverie, chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Nachádza sa tu aj samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Kuchyňu dopĺňa klasická piecka, ktorá dodáva domu teplo domova (môže byť nahradená krbovým telesom). Podkrovie: Schodisko vedie do chodby, z ktorej je prístup na terasu s výhľadom. Nájdete tu 3 priestranné izby a druhú kúpeľňu s WC. Bonus: V štíte strechy sa nachádza ďalší úložný priestor. VYBAVENIE A ZÁZEMIE NA POZEMKU Exteriér domu je navrhnutý pre maximálne pohodlie a praktickosť: Parkovanie: Prístrešok pre dve autá + samostatná murovaná garáž. Relax: Prístrešok s posedením, ideálny na letné grilovačky. Sklad: Samostatná miestnosť na odkladanie záhradného náradia a sezónnych vecí. Záhrada: Rovinatý pozemok ponúka priestor na pestovanie, bazén či trampolínu pre deti. TECHNICKÉ RIEŠENIE Kúrenie: Ústredné (radiátory). Možnosť voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo (oba zabezpečujú aj ohrev vody). Stav: Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom a okamžite obývateľnom stave, pričom do budúcna ponúka priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. LOKALITA – JELŠOVÉ Bývanie v Jelšovom je synonymom pre pokoj. Dom sa nachádza v tichej ulici s rodinnou atmosférou. Príroda: Príroda je doslova na dosah, pred domom preteká aj potok. Dostupnosť: Do centra Považskej Bystrice je to doslova na skok. Tento dom v sebe spája poctivú stavbu, skvelú adresu a veľkorysý priestor. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-69583: Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom v slepej ulici. Nachádza sa v obci Horná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Veľkorysý pozemok, na ktorom je postavený dom je o celkovej výmere 3060m2. Nachádza sa tu samostatne stojaca garáž, prístavba domu, humno a hospodárska budova. Dispozícia: - suterén: tri miestnosti a technická časť - prízemie : chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC Ďalšiu časť tvorí prístavba, kde je samostatná kúpeľňa, kuchyňa s WC a dve izby -poschodie- chodba, dve izby a obývačka - podkrovie, momentálne využívané ako úložný priestor Táto nehnuteľnosť budúcim majiteľom ponúka možnosť bývania na dedine a zároveň v blízkosti mesta. Pri minimálnej investícií si viete dom zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je poloha domu. Susedov máte iba z jednej strany a môžte si užívať súkromie, kľud a pohľad na okolitú prírodu. Dom sa nachádza v blízkosti diaľničného prepojenia medzi Banskou Bystricou a Nitrou, len 10 minút od mesta Hliník nad Hronom, čo je veľkou výhodou pre bývanie mimo mesta a zároveň ho mať na dosah. IS: plyn, obecný vodovod, elektrina a vlastná studňa. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-72814: Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný rodinný dom v obci Lipová, okres Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou cca 200 m2 sa nachádza na slnečnom, rovinatom, udržiavanom a oplotenom pozemku s výmerou 1042 m2. INŽINIERSKE SIETE: - obecná voda, elektrina (230/400V), plyn, vŕtaná studňa na pozemku, odpad je vedený do kanalizácie. DISPOZÍCIA: - I.NP: priestranná slnečná chodba s halou, tri samostatné obývacie izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s toaletou, balkóny. Dom má dva samostatné vstupy. - suterén: veľké pivničné priestory, ktoré dávajú možnosť novému majiteľovi zväčšiť si obytné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po väčšej čiastočnej rekonštrukcii, pri ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou - nová sanita, nová dlažba a obklady, sprchový kút, I. NP bolo zateplené, nové rozvody vody, odpad, elektroinštralácia nová - merače v plote, nové plastové okná s dvojsklom a plastové dvere, časť stropu v suteréne je zateplená. Na podlahe je dlažba v kombinácii s PVC. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov a ohrev vody elektrický bojler. Dom je postavený z pálenej tehly v kombinácii s kvádrom, pôvodná strešná konštrukcia valbová so škridlovou krytinou, suterén s pivničným priestorom poskytuje obrovský priestor na rôzne využitie. Na pozemku sa nachádzajú menšie hospodárske budovy. V zadnej časti je záhrada. VÝHODY: - vhodný na okamžité bývanie, - bez nutnosti okamžitej investície, - výborná lokalita, tichá lokalita, - bezproblémový susedia, - vhodný aj ako investícia. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecný bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď pripravená na okamžité nasťahovanie a užívanie. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou, či na vlastnom pozemku. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možná dohoda, resp. zníženie ceny. LOKALITA: Obec Lipová poskytuje základnú občiansku vybavenosť s výbornou vlakovou a autobusovou dostupnosťou do okolitých miest Šurany, Nové Zámky, Nitra. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná v rámci obce, v tesnej blízkosti ZŠ a MŠ. Odporúčam vidieť !!! Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-71416: Ponúkame na predaj starší 2-izbový rodinný dom s obytnou plochou 80 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite meste Nové Zámky. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 807 m2. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda a plyn sú zavedené do domu. Odpad je vedený do žumpy. Kanalizácia sa nachádza pred domom. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, uzavretý prístrešok. Dom má dva samostatné vstupy - zadný a predný. Súčasťou domu je aj garáž na jedno vozidlo s montážnou jamou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom je suchý, udržiavaný a v pôvodnom stave, pre nenáročných obývateľný. Okná sú drevené, podlaha PVC v kombinácii s dlažbou v kúpeľni s toaletou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kúrenie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Na garáži je plechová strecha a plechová brána. Za domom je menšia hospodárska murovaná budova s výmerou cca 25 m2 v nevyužiteľnom stave. VÝHODY: - slnečný pozemok, - príjemná lokalita, - investičná príležitosť, - výborná cena v porovnaní s cenami bytov v meste !!! - bezproblémový susedia. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by bránila prevodu vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď s možnosťou kúpy aj formou hypotekárneho úveru. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou. LOKALITA: Nové Zámky sú pokojné mesto v Nitrianskom kraji, s výbornou dopravnou dostupnosťou do Nitry, Bratislavy, Štúrovo... Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie. Ak vás naša ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver. (viac na našej webovej stránke haloreality.sk) . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-71824: V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný starší rodinný dom s pozemkom v malebnej obci Veľká Maňa, ktorá patrí do okresu Nové Zámky. Tento dom s úžitkovou plochou cca 120 m2 sa rozprestiera na slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej výmere 774 m2, ktorý je oplotený, čím zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220V), obecná voda, odpad je riešený žumpou s trativodom (cca 8 m3) v budúcnosti s možnosťou zriadenia vlastnej čističky odpadových vôd. Plyn je momentálne odpojený - ale dostupný. Na pozemku je aj studňa s vodou na zavlažovanie. DISPOZÍCIA: - presklený gánok (takmer po celej dĺžke domu - 15 m), tri obývacie izby (z toho jedna samostatná a dve priechodné), kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa, komora, skladový priestor s výstupom na povalu . Na pozemku sa nachádza aj garáž (cca 21 m2) - vhodná na úplnú rekonštrukciu, podľa vlastného uváženia. TECHNICKÝ STAV: Dom bol postavený v roku 1950, konštrukcia je z pálenej tehly v kombinácii s nabíjaninou. Napriek svojmu veku je vo veľmi dobrom, zachovalom a udržiavanom stave. Jeho konštrukcia je pevná a stabilná, sedlová strecha pokrytá škridlou. Podlahy sú kombináciou betónu, pôvodnej, ale veľmi zachovalej palubovky a dlažby. Okná a dvere sú pôvodné drevené, čo dodáva interiéru autentický charakter. Dom je suchý a vďaka svojmu udržiavanému stavu je pre nenáročných ihneď obývateľný. V roku 2008 prebehla menšia rekonštrukcia, pri ktorej bola menená vodoinštalácia (plastové PPR trubky) a odpad až k žumpe, šamotová vložka s krbom na tuhé palivo, renovácia stropov - drevených trámov v izbách a okien, rekonštrukcia kúpeľne - obklad a dlažba, sanita. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (15L) a kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo nachádzajúci sa v strede domu, a tak zabezpečí teplo v celom priestore. VÝHODY: ... ktoré oceníte: * Parkovanie vo dvore aj pred pozemkom * Vlastná studňa * Tichá a bezproblémová ulička * Ihneď obývateľný * Široké možnosti rekonštrukcie podľa vašich predstáv * Vhodný na trvalé bývanie alebo, ako rekreačná chalupa * Skvelá investičná príležitosť Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je k dispozícii kúpou ihneď. LOKALITA: Obec Maňa ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, ambulancia všeobecného lekára, stomatológ, lekáreň, pošta, COOP Jednota, železničná stanica) a je vzdialená od mesta Vráble 11 km, Šurany 14 km a Nových Zámkov 27 km. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Malženice, ktorá spája moderné bývanie, veľkorysý priestor a dokonalé súkromie. Dominantou nehnuteľnosti je súkromné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru a robí z tohto domu miesto, kde si každý deň pripadáte ako na dovolenke. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, premyslenú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Lokalita v obci Malženice zabezpečuje pokojné bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Kompletnú prezentáciu, fotografie a virtuálnu prehliadku nájdete na: https://rezidenciamalzenice.sk

Ponúkam Vám výnimočný 4-izbový bungalov, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej obci v blízkosti Dunajskej Stredy. Ide o 5-ročnú tehlovú novostavbu, ktorá spája modernú architektúru, premyslenú dispozíciu a vysoký štandard bývania s dôrazom na súkromie a komfort. Dom je situovaný na pozemku o výmere 580 m² a jeho úžitková plocha 115 m² ponúka ideálnu rovnováhu medzi priestrannosťou a praktickosťou. Už pri vstupe je cítiť, že interiér bol navrhovaný s citom pre detail s moderným dizajnom. Dennú časť tvorí veľkorysý, presvetlený priestor, kde sa prirodzene prelína obývacia izba s kuchyňou a stolovaním. Tento otvorený koncept vytvára harmonické centrum domova, ideálne pre rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Elegantný krb dodáva priestoru nielen estetický prvok, ale aj neopakovateľnú atmosféru počas zimných večerov aj s vykurovaním. Priamy výstup na terasu zabezpečuje plynulé prepojenie interiéru so záhradou a posúva komfort bývania na vyššiu úroveň. Dom ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Kúpeľňa je riešená veľkoryso a komfortne – nachádza sa tu vaňa aj samostatný sprchový kút, čo ocení rodina aj náročnejší klient preferujúci pohodlie bez kompromisov. Nechýba ani špajza, či technická miestnosť Technické riešenie domu reflektuje súčasné požiadavky na úsporné a efektívne bývanie. Tehlová stavba je zateplená, vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré prináša rovnomerné teplo a vysoký komfort. Solárne panely prispievajú k výraznému zníženiu mesačných nákladov, čo robí z tejto nehnuteľnosti nielen esteticky atraktívne, ale aj ekonomicky rozumné riešenie. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu ... nechýba ani studňa. Predáva sa zariadený v modernom a vkusnom štýle, takže nový majiteľ získava hotové bývanie bez potreby ďalších investícií. Exteriér je rovnako premyslený ako interiér. Pozemok je kompletne parkovo upravený a udržiavaný s dôrazom na detail. Automatický zavlažovací systém zabezpečuje bezstarostnú starostlivosť o trávnik a zeleň. Záhrada ponúka nielen estetický pôžitok, ale aj úžitok v podobe rodiacich ovocných stromov a kríkov – broskyňa, slivka, jabloň, ríbezle, maliny či černice ..., ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru súkromnej záhrady s vlastnou úrodou. Súčasťou pozemku je aj zateplený záhradný domček a kryté parkovanie, ktoré zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie moderného štýlu, kvalitného prevedenia a pokojného prostredia. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a estetiku v jednom – bez kompromisov a bez ďalších investícií. cena ponúkanej nehnuteľnosti: 211.500 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková + 421 905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami vo vysokom štandarde s príjemnou záhradou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Skolaudované: 02 2021 Podlahová plocha domu: 127 m2. Prízemie: vstupná hala, obývačka, kuchyňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s tepelným čerpadlom. Poschodie: rodičovská spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj WALK IN sprchou, WC, bidetom, 2 detské izby. VÝHODY: - novostavba, - vysoký štandard, drevená podlaha, podlahové kúrenie - vykurovanie aj chladenie zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM SAMSUNG, - klimatizácia SAMSUNG, - podlahové kúrenie, - bezproblémové parkovanie - možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom spoločnosti Gepard Finance - zmluvy, právny servis, kataster v cene Lokalita: Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Dostupná MHD (37) a zároveň rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 min autom. Malé Karpaty poskytujú príležitosti na aktívny oddych. Obhliadky možné kedykoľvek. Luxury 4-room family house of a high standard with a pleasant garden in a lucrative part of Záhorská Bystrica. Final building approval 02 2021. Floor area of the house: 127 m2. Ground floor: entrance hall, living room with kitchen, bathroom with heating pump, 1st floor: master bedroom with wardrobe, 1 generous bathroom with bath and WALK IN shower, toilet, bidet, 2 children's rooms. BENEFITS: - new building, high standard, wooden floor - heating and cooling provided by a SAMSUNG HEAT PUMP, - air conditioning, - underfloor heating, - parking for 2 cars. LOCATION: Záhorská Bystrica is a part of Bratislava, about 15 minutes away from the city center. Accessible by public transport (37) and at the same time quick access to the D2 motorway bypass. In the vicinity is a fully equipped infrastructure such as shops (Billa, Tesco, pharmacy), primary school, kindergartens. The nearest shopping center, Bory Mall, is only an 8-minute drive away. The Little Carpathians provide opportunities for active recreation. Tours possible at any time.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 279.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj nezariadený dom v obci Blahová ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, čo si túžia vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dom: Úžitková plocha: 102+18 m² Zastavaná plocha: 124+18 m² Rozloha pozemku: 1032 m² IS: studňa, elektrina, septik Dispozícia domu: Dom sa môže pochváliť praktickým a priestranným riešením na jednom podlaží. Vstup do domu vedie cez vstupnú chodbu, odkiaľ sa pokračuje na uzatvorenú vyhrievanú verandu, ktorá poskytuje príjemný priestor počas celého roka. V hlavnej časti domu sa nachádza obývacia izba, ktorá prirodzene prechádza do prednej izby slúžiacej ako spálňa. Kuchyňa je vybavená praktickou rohovou kuchynskou linkou a ponúka dostatočný priestor na prípravu jedál. V dome sa nachádza rozľahlá kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, doplnená ohrievačom vody pre pohodlie obyvateľov. V zadnej časti domu je umiestnená ďalšia izba spolu s predpripravenou miestnosťou, chodbou a kotolňou, čo poskytuje dodatočné možnosti využitia priestoru. K nehnuteľnosti prislúcha samostatná stavba so súpisným číslom, ktorá slúži ako letná kuchyňa s podpivničením. Budova je plne napojená na elektrinu, vodu a septik, čo umožňuje jej celoročné využívanie. Pozemok je prístupný zo severovýchodného smeru, zatiaľ čo dvor má príjemnú juhozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje optimálne osvetlenie a slnečné podmienky počas dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Budúci majitelia si môžu priestory zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Prázdny stav domu umožňuje kompletne prispôsobiť interiér individuálnemu vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1928, následne bola vykonaná dostavba letnej kuchyne a verandy (1970) a v roku 2011 prebehla väčšia rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná. Vykurovanie je riešené lokálnym kotlom na pelety pomocou radiátorov, pričom veľkou výhodou je pec (krb) umiestnená v centrálnej časti domu, ktorá poskytuje príjemnú atmosféru a dodatočný zdroj tepla. V celej nehnuteľnosti sú nainštalované plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a prirodzené osvetlenie. Dom má sedlovú strechu pokrytú keramickou škridlou, ktorá zaručuje dlhodobú odolnosť a estetický vzhľad. Konštrukcia nehnuteľnosti je prevažne z pálenej tehly, čo predstavuje tradičný a spoľahlivý stavebný materiál. Podlahové krytiny tvoria plávajúce podlahy kombinované s dlažbou, ktoré poskytujú praktické a estetické riešenie pre rôzne časti domu. Lokalita: Obec Blahová je ideálne umiestnená na malebnom Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja, čo zabezpečuje pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výborné dopravné spojenie umožňuje pohodlný prístup do Dunajskej Stredy vzdialené len 20 kilometrov a do hlavného mesta Bratislavy, ktorá je dostupná za 45 kilometrov. Rýchle napojenie na cestu R7 smerom do Bratislavy robí z tejto lokality praktickú voľbu pre každodenné cestovanie. Obec ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, predajne potravín a reštauráciu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. Táto tichá lokalita v objatí prírody kombinuje pohodlie vidieckeho bývania s dostupnosťou mestských služieb a predstavuje dokonalú voľbu pre tých, ktorí hľadajú harmonický život v pokojnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Názor makléra: Nehnuteľnosť odporúčam ako ideálne vidiecke sídlo pre rodiny s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dôchodku ďaleko od mestského zhonu. Domček disponuje autentickým vidieckym šarmom, ktorý môže byť ešte viac zvýraznený citlivou rekonštrukciou podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov. Rozsiahly pozemok poskytuje vynikajúce možnosti pre rekreačné aktivity celej rodiny a taktiež ponúka dostatok priestoru na vybudovanie bazéna či záhradného altánku. Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatne stojaca budova, ktorá po menších úpravách môže slúžiť ako komfortný hosťovský domček pre návštevy alebo dokonca ako nezávislé bývanie pre ďalších členov rodiny. Celkovo ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom a možnosťami prispôsobenia konkrétnym potrebám. Obec Blahová má príjemnú dostupnosť do okolitých dedín, spojenie je riešené autobusom. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkej vzdialenosti autobusovej zastávky. Cena: 110.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha domu: 232 m² Celková výmera pozemku: 928 m² Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice Pivnica: áno IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI): Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102) Územie: stabilizované, kód S Min. výmera stavebného pozemku: 800 m² Max. index zastavanosti: 0,30 Index prírodnej plochy: 0,60 Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou Kompletné UPI na vyžiadanie LOKALITA – Horský park Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka: nádherné prostredie plné zelene, ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport, výbornú dostupnosť MHD, blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat CENA: 719.000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa v obci Pata, v novej a vyhľadávanej lokalite medzi novostavbami. Obec Pata disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (Nitra – Trnava), čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: Pozemok: 303 m² Úžitková plocha: 92 m² Vlastný vstup, priestor na parkovanie a súkromná záhrada Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba samostatná izba (vhodná ako spálňa/pracovňa) technická miestnosť s WC obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na terasu a do záhrady Poschodie: 2 samostatné izby so šatníkmi kúpeľňa komora / úložný priestor Podkrovie: úložný priestor 20m2 Stav „holodom zahŕňa: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené okná a dvere omietky, potery, sadrokartón, maľovka zateplenie + fasáda rekuperácia prípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu terénne úpravy, výsadba zelene Výhody: nová štvrť s modernou zástavbou pokojné bývanie, ideálne pre rodinu nízke mesačné náklady možnosť dokončenia do štandardu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať - 0902 941 941, develo@develo.sk

4i Rodinný dom v tichej lokalite. VÝMERA: Dom má úžitkovú plochu 100 m2 a zastavanú plochu 113,25 m2 Rodinný dom: Ponúkame na predaj nový projekt dvojdomov v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda vzdialený od Bratislavy len 5,5 km. Blízkosť k Bratislave a možnosť napojenia na diaľnicu D1 a nultý obchvat medzi Vajnormi a Čiernou vodou garantuje rýchlu dopravu do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, reštaurácie, služby, Tesco..... Dom bude napojený na inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, optika. V cene sú zahrnuté spevnené plochy, terasa, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, príprava pre zabezpečovací systém, predpríprava na kamerový systém, predpríprava fotovoltické systémy, podlahové kúrenie (teplovodné) v celom dome aj s tepelným čerpadlom a rekuperáciou. Dom obsahuje kúpeľňu, samostatnú toaletu a technickú miestnosť, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, špajzu, tri spálne, šatník (možnosť zmeny šatníka na druhú kúpeľňu) a odkladací priestor na povale. Dom sa predáva v stave holodom. Presnú výmeru izieb viď pôdorysy domu. Predpokladaná kolaudácia 6/2027. Pre viac informácií volajte prosím na nasledujúce číslo 0904 507 674 Použité materiály: - Obvodové steny: tehla hr. 300 mm - Deliace steny medzi dvojdomami: akustická tehla hr. 300 mm + 4 cm zvukovej izolácie - Priečky: tehla hr. 175 mm - Krov: priehradové väzníky - Strešná krytina: škridla - Zateplenie podlahy: 15 cm polystyrén - Podlaha: anhydrid - Spevnené plochy + terasa: zámková dlažba - Zateplenie: 15 cm polystyrén - Fasáda: omietka Baumit akrylová hr. 1,5 mm - Okná: plastové izolačným trojsklom - Zateplenie krovu: 40 cm minerálna vlna - Podhľady interiér: sadrokartón CENA: V cene 349.500 € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s hypotekárnym poradenstvom. KONTAKT: Kontakt a obhliadka: Ing. Milan Tisovský, 0904 507 674, m.tisovsky@beliaproperty.sk, www.beliaproperty.sk

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Kostolišti. Nehnuteľnosť spája komfortné rodinné bývanie s výnimočným investičným potenciálom. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Kostolište a je pripravený ihneď na nasťahovanie. K nehnuteľnosti patrí rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje nielen dostatok súkromia, ale aj možnosť výstavby ďalšieho menšieho rodinného domu – ideálne pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. K pozemku prislúcha aj samostatná elektrická skrinka, kanalizácia a studňa priamo na pozemku. Dom: Podlahová plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 100 m² Samostatná garáž: 35 m² Prístrešok: 22 m² Pozemok: 962 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa Dispozícia domu: Interiér domu je prakticky rozvrhnutý na dvoch podlažiach. Vstup do domu je elegantne riešený presklenými stenami, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vstupná chodba zároveň ponúka skvelú príležitosť na vytvorenie útulnej zimnej záhrady či relaxačného kútika s výhľadom do exteriéru. Prízemie ponúka otvorený koncept kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, čo vytvára srdce domova – ideálne miesto na stretnutia rodiny a priateľov. Nechýba tu ani technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza a izba, ktorú možno využiť podľa potrieb novej rodiny. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby – vrátane hlavnej spálne so šatníkom s výstupom na balkón, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a ďalšie samostatné WC. V chodbe vás prekvapí šikovne riešený výlez na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje množstvo praktického úložného priestoru bez toho, aby narušila estetiku interiéru. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s prístrešok a domček na náradie. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou. Obývacia izba je zútulnená krbom a komfortnou sedačkou, skleneným jedálenským stolom so stoličkami, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra a digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička). Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s práčkou a so sprchový kútom a šikovne skrytou technickou miestnosťou, kde je umiestnený kotol. Izba na prízemí je vybavená drevenými skriňami. V špajzi nájdete regálový systém. Na poschodí sú 3 miestnosti vybavené nábytkom a spálňa, ktorá má vlastný šatník. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi, podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol a útulným krbom, ktorý dodáva interiéru teplo aj atmosféru. Kompletné inžinierske siete vrátane obecnej vody, elektriny, plynu, kanalizácie, studne a internetu poskytujú všetko potrebné pre moderný život. Pôvodní majitelia ponechávajú k dispozícii aj záhradné náradie, vrátane kosačky, rebríka, rýľa a ďalších praktických pomôcok na údržbu pozemku. Technický stav: Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2014. Na výstavbu domu boli použité kvalitné materiály - obvodové murivo je z Ytongu o hrúbke 30 cm, zateplenie je z polystyrénu hrubého 10 cm, strešná krytina je betónová škridla Nelskamp. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a 3 komorami, interiérovými žalúziami, pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza aj velux okno so žalúziou na WC. Vykurovanie domu je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na spoľahlivý plynový kotol Junkers, ktorý je doplnený o zásobník na ohrev teplej vody s kapacitou 200 litrov. Lokalita: Obec Kostolište je ideálnym miestom pre pokojný život blízko prírody, no s perfektnou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Obec Kostolište je priamo prepojená s Malackami moderným cyklochodníkom, ktorý ponúka nielen praktické, ale aj ekologické spojenie medzi týmito dvoma lokalitami. Či už sa rozhodnete využiť bicykel na každodenné dochádzanie do práce, rýchly nákup alebo len tak na víkendovú prechádzku, cyklotrasa vám umožní pohodlný a bezpečný presun mimo hlavnej cesty. Názor makléra: Rodinný dom v Kostolišti predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí túžia po bývaní v pokojnej lokalite a zároveň požadujú blízkosť okresného mesta Malacky. Veľkou výhodou je, že objekt nevyžaduje väčšie finančné investície, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcií. Svojím stavom a umiestnením uspokojí nároky aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú pripravenú nehnuteľnosť v príjemnej časti obce Kostolište. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok, ktorý ponúka skutočne mimoriadne možnosti. Či už snívate o veľkej záhrade, relaxačnej zóne s bazénom, ovocnom sade, alebo vás zaujíma výstavba ďalšieho domu – ponuka vám to všetko umožňuje. Vďaka kompletnej infraštruktúre a rozmere pozemku ide o veľmi hodnotnú investíciu s potenciálom rastu v budúcnosti. Ak hľadáte priestranné, moderné bývanie s veľkou dávkou súkromia a zároveň túžite po investičnej príležitosti, dom v Kostolišti je tou správnou voľbou. Nehnuteľnosti s podobným potenciálom sa na trhu objavujú len zriedkavo – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena: 375.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy s Návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad Kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Kostolišti. Nehnuteľnosť spája komfortné rodinné bývanie s výnimočným investičným potenciálom. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Kostolište a je pripravený ihneď na nasťahovanie. K nehnuteľnosti patrí rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje nielen dostatok súkromia, ale aj možnosť výstavby ďalšieho menšieho rodinného domu – ideálne pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. K pozemku prislúcha aj samostatná elektrická skrinka, kanalizácia a studňa priamo na pozemku. Dom: Podlahová plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 100 m² Samostatná garáž: 35 m² Prístrešok: 22 m² Pozemok: 962 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa Dispozícia domu: Interiér domu je prakticky rozvrhnutý na dvoch podlažiach. Vstup do domu je elegantne riešený presklenými stenami, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vstupná chodba zároveň ponúka skvelú príležitosť na vytvorenie útulnej zimnej záhrady či relaxačného kútika s výhľadom do exteriéru. Prízemie ponúka otvorený koncept kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, čo vytvára srdce domova – ideálne miesto na stretnutia rodiny a priateľov. Nechýba tu ani technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza a izba, ktorú možno využiť podľa potrieb novej rodiny. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby – vrátane hlavnej spálne so šatníkom s výstupom na balkón, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a ďalšie samostatné WC. V chodbe vás prekvapí šikovne riešený výlez na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje množstvo praktického úložného priestoru bez toho, aby narušila estetiku interiéru. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s prístrešok a domček na náradie. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou. Obývacia izba je zútulnená krbom a komfortnou sedačkou, skleneným jedálenským stolom so stoličkami, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra a digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička). Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s práčkou a so sprchový kútom a šikovne skrytou technickou miestnosťou, kde je umiestnený kotol. Izba na prízemí je vybavená drevenými skriňami. V špajzi nájdete regálový systém. Na poschodí sú 3 miestnosti vybavené nábytkom a spálňa, ktorá má vlastný šatník. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi, podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol a útulným krbom, ktorý dodáva interiéru teplo aj atmosféru. Kompletné inžinierske siete vrátane obecnej vody, elektriny, plynu, kanalizácie, studne a internetu poskytujú všetko potrebné pre moderný život. Pôvodní majitelia ponechávajú k dispozícii aj záhradné náradie, vrátane kosačky, rebríka, rýľa a ďalších praktických pomôcok na údržbu pozemku. Technický stav: Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2014. Na výstavbu domu boli použité kvalitné materiály - obvodové murivo je z Ytongu o hrúbke 30 cm, zateplenie je z polystyrénu hrubého 10 cm, strešná krytina je betónová škridla Nelskamp. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a 3 komorami, interiérovými žalúziami, pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza aj velux okno so žalúziou na WC. Vykurovanie domu je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na spoľahlivý plynový kotol Junkers, ktorý je doplnený o zásobník na ohrev teplej vody s kapacitou 200 litrov. Lokalita: Obec Kostolište je ideálnym miestom pre pokojný život blízko prírody, no s perfektnou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Obec Kostolište je priamo prepojená s Malackami moderným cyklochodníkom, ktorý ponúka nielen praktické, ale aj ekologické spojenie medzi týmito dvoma lokalitami. Či už sa rozhodnete využiť bicykel na každodenné dochádzanie do práce, rýchly nákup alebo len tak na víkendovú prechádzku, cyklotrasa vám umožní pohodlný a bezpečný presun mimo hlavnej cesty. Názor makléra: Rodinný dom v Kostolišti predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí túžia po bývaní v pokojnej lokalite a zároveň požadujú blízkosť okresného mesta Malacky. Veľkou výhodou je, že objekt nevyžaduje väčšie finančné investície, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcií. Svojím stavom a umiestnením uspokojí nároky aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú pripravenú nehnuteľnosť v príjemnej časti obce Kostolište. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok, ktorý ponúka skutočne mimoriadne možnosti. Či už snívate o veľkej záhrade, relaxačnej zóne s bazénom, ovocnom sade, alebo vás zaujíma výstavba ďalšieho domu – ponuka vám to všetko umožňuje. Vďaka kompletnej infraštruktúre a rozmere pozemku ide o veľmi hodnotnú investíciu s potenciálom rastu v budúcnosti. Ak hľadáte priestranné, moderné bývanie s veľkou dávkou súkromia a zároveň túžite po investičnej príležitosti, dom v Kostolišti je tou správnou voľbou. Nehnuteľnosti s podobným potenciálom sa na trhu objavujú len zriedkavo – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena: 375.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy s Návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad Kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom - Hurbanova Ves 83. Rodinný dom s príjemnou atmosférou na priestrannom pozemku disponuje 4-izbami, priestrannou zastrešenou terasou s orientáciou do elegantného súkromného dvora s odrastenou a upravenou zeleňou, bazénom a osobitnou záhradnou časťou určenou na pestovanie ovocia a zeleniny. Dom je napojený na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia). Pozemok disponuje aj vlastnou studňou (legálne povolená a zapísaná na obecnom úrade), ktorá zabezpečuje zavlažovanie pozemku. HLAVNÉ BENEFITY * elegantný vnútorný dvor a terasa a celkovo veľmi príjemná súkromná atmosféra pozemku (1147 m2), zastavaná plocha domu bez terasy je 212 m2; * 3 samostatné spálne a priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou a výstupom na čiastočne zastrešenú terasu; * kvalitná stavba domu postavená z pálenej tehly na vyvýšenej betónovej základovej doske, * kolaudácia domu v roku 2003; * odrastená zeleň a udržiavaná záhrada; * zavlažovanie pozemku napojené na vlastnú studňu (hĺbka 11,5 m); * dvor je obkolesený vysokým živým plotom a múrom (juhozápad); * letná exteriérová kuchyňa s murovanou záhradnou krbovou pecou na drevo a tečúcou vodou, ktorá je prepojená s terasou; * krytý uzamykateľný garážový prístrešok pre 3 autá; * ďalšie nekryté parkovacie miesta na pozemku; * elektrická brána pre autá na pozemok; * možnosť vybudovania zobytneného podkrovia na existujúcej povale (190 m2) so samostatným vstupom (pripravený projekt); * nový plynový kotol (Protherm Tiger) ovládateľný nadiaľku prostredníctvom aplikácie, * murovaný bazén so sklomozajkovým obkladom v záhrade; * dom je napojený na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia), * internet Radiolan; * medené elektrické rozvody v dome; * dom je zabezpečený kamerovým systémom... POPIS NEHNUTEĽNOSTI Interiér rodinného domu je vzdušný a premyslený. Po vstupe sa vchádza do chodby, ktorá tvorí komunikačný uzol domu. Bezprostredne pri vstupe sa nachádza miestnosť odvetraná oknom s WC, bidetom a umývadlom. Oproti nej sa cez chodbu nachádza technická miestnosť odvetraná oknom s plynovým kotlom (Protherm Tiger). Táto technická miestnosť slúži aj ako priestranný odkladací kumbál s policovým systémom. Ďalej sa chodbou prechádza do nočnej časti domu. Prvá spálňa je orientovaná na severozápad. Oproti prvej spálne sa cez chodbu sa vstupuje do kúpeľne s oknom. V Kúpeľni je vaňa, murovaný sprchový kút, WC a umývadlo. Ďalej sa chodbou vstupuje do dvoch samostatných spální orientovaných na severovýchod. Z jednej zo spální sa vstupuje do samostatného šatníka. V opačnom smere od vstupu do domu sa chodbou vchádza do dennej časti domu. Chodba je prepojená prostredníctvom posuvných dverí s priestrannou spoločenskou obývacou izbou s preskleným vstupom na rozmernú čiastočne zastrešenú terasu. Obývacia izba obsahuje jedálenskú časť a je tiež priamo prepojená s kuchyňou. Z chodby oproti vstupu do domu sa tiež samostatne vstupuje do špajze s oknom a následne do kuchyne. Špajza a kuchyňa sú orientované severozápadne. Kuchyňa má samostatný vstup aj z terasy domu. Kuchynská linka disponuje plynovým sporákom, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom a umývačkou riadu. Z terasy sa vstupuje schodiskom na povalu, na ktorej je možné vybudovať zobytnené podkrovie (190 m2), k čomu disponujeme predbežným návrhom architekta s posúdením záťaže keramického plafónu. Zastavaná plocha domu bez terasy je 212 m2 Z intímnej terasy domu (juhozápad) sa vstupuje do exteriérovej kuchyne s murovanou záhradnou krbovou pecou na drevo a tečúcou vodou. Zo záhradnej kuchyne je možné prejsť do garáže s montážnou jamou. Z terasy sa vstupuje do udržiavaného dvora s odrastenou zeleňou, murovaným bazénom so sklomozajkovým obkladom a zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu. Za dvorovou časťou sa nachádza osobitná záhradná časť určená na pestovanie ovocia a zeleniny, ktorá je oddelená od dvora živým plotom. Dom má elektrickú vstupnú bránu pre autá, exteriérové parkovacie státia a garáž s montážnou jamou má kapacitu pre 3 autá. TECHNOLÓGIE A DOKONČENIE Rodinný dom je postavený na vyvýšenej betónovej základovej doske. Stavba domu je postavená z červenej pálenej tehly. Dom má nový plynový kotol ovládateľný na diaľku prostredníctvom aplikácie. Dom je zateplený polystyrénom (hrúbka 15 cm). Elektrické rozvody v dome sú medené. Okrem napojenia na inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina) nehnuteľnosť disponuje vlastnou legálnou studňou (hĺbka 11,5 m). Strop v dome je keramický, okná sú plastové, vo vynikajúcej kondícii. Možnosť zobytnenia povaly so samostatným vstupom po schodišti ponad terasu domu (disponujeme predbežným architektonickým návrhom so stavebným posúdením zaťaženia stropu). POPIS LOKALITY street view: https://maps.app.goo.gl/mkwXPfSTFKoJJB4bA Obec Hurbanova Ves s príjemnou atmosférou a dobrým dopravným spojením v smere Senec/Šamorín - Bratislava. Vzdialenosť Malého Dunaja od domu je 500 m Autobusová zastávka "Hurbanova Ves" je od domu vzdialená 165 m Senec 9 km Šamorín 17 km DISPOZÍCIA MESAČNÉ NÁKLADY 250,-€/mesiac GARÁŽ Dom má elektrickú vstupnú bránu pre autá, exteriérové parkovacie státia a garáž s montážnou jamou má kapacitu pre 3 autá. Garáž disponuje množstvom odkladacieho priestoru. Z garáže sa následne prechádza do dvora/záhrady. CENA 289 000,-€ vrátane všetkých poplatkov a kompletného realitného a právneho servisu. K nehnuteľnosti disponujeme nezávislým aktuálnym znaleckým posudkom, ktorý sprístupňujeme na obhliadkach domu. Znalecký posudok je použiteľný pre účel schválenia hypotekárneho úveru bankou.

Karin&Partners ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – 5-izbovú vilu situovanú v najprestížnejšej časti bratislavského Starého Mesta. Vila je súčasťou exkluzívneho dvojdomu v mierne svahovitom teréne, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, čo zaručuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. STAV NEHNUTEĽNOSTI Vila prešla kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou a aktuálne sa ponúka v štádiu White Walls. Tento stav umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb, bez kompromisov v kvalite materiálov či dizajne. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor je rozložený na troch podlažiach s medzipodlažiami, čo dodáva interiéru dynamiku a pocit vzdušnosti. Suterén: pracovňa, vstupná hala /šatníky, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou s priamym vstupom na terasu záhrady 1NP - obývacia miestnosť, kúpeľňa, 2 izby 2NP spáľňa s kúpeľňou s panormatickým výhľadom. 3NP zimná záhrada - terasa JV orientácia s výhľadom do záhrady. Komfort: predpríprava na moderný osobný výťah Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá s výťahom PRESTÍŽNA LOKALITA – STARÉ MESTO Lokalita Hradného kopca je synonymom pre status a komfort. Vila sa nachádza v tichej lokalite s nerušeným výhľadom na panorámu mesta a zároveň je na dosah všetkého, čo moderný človek potrebuje. Príroda: Pešia dostupnosť do Horského parku (ideálne na beh, prechádzky či relax). Vzdelanie: V tesnej blízkosti prestížnej medzinárodnej školy Cambridge International School. Občianska vybavenosť: Potraviny KRAJ, Yeme, zdravotnícke zariadenie v dosahu. Dostupnosť: Rýchle a plynulé napojenie na diaľničný obchvat, ako aj blesková dostupnosť priamo do historického centra mesta. Názor makléra: "Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť získať bývanie v lokalite, kde ponuka dlhodobo zaostáva za dopytom. Stav White Walls v kombinácii s výťahom a garážou pre dve autá robí z tejto vily ideálne rodinné sídlo alebo reprezentatívne sídlo firmy." CENA: info v RK 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný, samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej obci Štitáre, v tichej ulici, len 5 km od krajského mesta Nitra. Dom ponúka krásny výhľad a súkromie. Ak chcete z okna pozorovať ďatľa, či srnku je to ideálne miesto. Iba pár krokov do lesa a ste v inom svete. Dom je slnečný, svetlý. Pozemok orientovaný na juh. Dom je samostatne stojaci, postavený v roku 1975, poschodový a celý podpivničený, s úžitkovou plochou cca 200 m² + 100 m² pivnica (garáž). Stojí na pozemku o výmere približne 800 m², ktorý je mierne svahovitý (5-25%), s výhodou prirodzeného odvodu vody. Postavený je z pórobetónového materiálu. Kúrenie je zabezpečené plynom aj drevom. Pozemok ponúka možnosť záhradkárčenia či budúcu výstavbu ďalšieho domu. nové plynové kúrenie - 2024 nová zateplená strecha – 2025 (dom je pripravený na zateplenie) plastové okná nová elektrina – v polovici domu vodovodné rozvody a odpady obnovené obecná voda + vlastná studňa (cca 25m) žumpa (v obci nie je vybudovaná kanalizácia) priestranná terasa/prístrešok (20 m²) Dispozícia domu je praktická a ideálna pre rodinu: prízemie: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, WC s práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu v dome so sprchovacím kútom) poschodie: tri izby a kúpeľňa s vaňou a WC v suteréne je garáž a ďalšie priestory (kotolňa, kuchyňa, WC). Je to dom, ktorý ponúka viac – pokoj, výhľady, súkromie a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie.

Predám RD v Palárikove, časť Ľudovítov - len 5min autom od Tesca v NZ. Výhodou tohto RD je samostatná miestnosť so vstupom z ulice. Vhodná na podnikanie. Dom má tiež vstup na detské ihrisko priamo zo záhrady. Na pozemku sa nachádza garáž, bazén s tepelným čerpadlom a obklad je prírodný travertín (v lete príjemný a nepáli) ,závlahový systém a okrasná záhrada. Dom je kompletne podpivničený. Kúrenie je elektrické. Do domu je zavedená pitná voda a na pozemku je studňa. Lokalita je tichá a susedia bezproblémoví. Som majiteľ, nie RK. V prípade rýchleho jednania a vážneho záujmu sme ochotní jednať o cene.

Exkluzívny 5 izbový rodinný dom v Bábe S poverením majiteľky predávam exkluzívny rodinný dom v obci Báb pri Nitre, so súpisným číslom 210. Kolaudácia nehnuteľnosti bola v roku 2008, nachádza sa mimo hlavnej cesty Báb, v tichej uličke zastavaného územia obce. Výjazd na diaľnicu 2km. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z dvoch rôznych ulíc. Je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn. Na pozemku je vlastná studňa a výhodou je, že na pozemku sú až 3 vývody vodovodnej prípojky, žumpa je 12m3 a je urobený komfortný vývod na ulicu. Ohrev vody v dome je taktiež zabezpečený cez solárne panely, čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Pozemok: pozostáva z dvoch parcelných čísel 10008/36 o výmere 1285m2, na ktorej stojí rodinný dom s výmerou zastavanej plochy 156m2. Cena : 385000,- Eur je za nehnuteľnosť spolu s parcelou 10008/36 o výmere 1285m2 Druhá parcela číslo 1009/6 o výmere 689m2 je vedená ako orná pôda, v územnom pláne možnosť preklasifikovať na stavebný pozemok. Tento je možnosť predať aj samostatne. Cena : 65.000,- Eur Na pozemku je udržiavaný trávnatý porast s výsadbou rodiacich ovocných stromov. Pred domom je predzáhradka s možnosťou výsadby zeleniny prípadne kvetín Rodinný dom: o celkovej obytnej výmere 200m2, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozmery 16x8,3m, podlahová plocha je nadštandardná a dom je vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Je nadštandardne zariadený a na jeho výstavbu boli použité kvalitné materiály. 1 NP: podlahová plocha 126m2, pozostáva so vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, srdcom domu je priestranná obývačka s vysokým stropom, spojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Dominantou obývacej izby je krb, ktorým vykúrite celý dom. Súčasťou prízemia sú dve veľké izby, kotolňa s príslušenstvom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z obývačky sú dva východy, jeden na terasu a druhý do zimnej záhrady, ktorá je vyrobená z hliníkovej konštrukcie a zaťahovacou stropnou roletou. Obe terasy poskytujú dokonalý čas na oddych s výhľadom na vlastný ovocný sad. Kuchynská linka je nadštandardne vybavená, biele spotrebiče, vstavané elektrické zásuvky na štyroch stranách linky. Na 2NP podlahová plocha 65m2, vedie drevené otvorené schodisko, ktoré je dominantou domu a vedie do večernej časti domu. Nachádzajú sa tu taktiež dve veľké spálne, kúpelňa s rohovou vaňou spojená spolu s WC a samostatná miestnosť je vytvorená pre priestranný šatník. V dome si každý člen rodiny nájde svoj pokoj a súkromie. Uličné oplotenie 1. je murované z pálenej tehly na betónovom základe, vrátane kovovej bránky a posuvnej kovovej brány na diaľkové ovládanie pre vjazd áut. Na pozemku pred domom môžu bez problémom parkovať dve autá, pred bránou ďalšie jedno. 2. oplotenie zo zadnej strany je taktiež murovaný plot z tvárnic a posuvná brána na uzamknutie. Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie stavby: 1. Novovybudovaný záhradný domček na náradie, kosačky 2. Staršia drevenná chatka 3. Novovybudovaná kôlňa na drevo. Novému majiteľovi vydrží ešte na min. 2 vykurovacie sezóny 4. Vydlaždená plocha na prípadný prístrešok 4x4m Kanalizačná prípojka na odvod splaškových vôd je do 12m3 žumpy, plynová prípojka je v uličnom oplotení, plyn slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody. Mesačné náklady: 80,- Eur plyn /mesačne 50,- Eur elektrina / mesačne 100,- Eur voda / ročne ..... internet podľa potreby /možnosť T-com, Orange, O2 Infraštruktúra: Obec Báb má približne 1000 obyvateľov, v obci je MŠ, ZŠ, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa, obecný úrad, knižnica, reštaurácia Sýpka u Ľudvíka, kde sú aj domáce potraviny, v blízkosti vínoteka VINIDI Obec Báb má priame napojenie na diaľnicu: Nitra- 15km Trnava- 35km Bratislava- 80km Hlohovec- 16km Rozdelene: parcela 1008/36 1285m2 záhrady, rodinný dom 1008/87 cena: 385000,- Eur Parcela 1009/6 689m2 orná pôda cena: 65000,- Eur Celkový dojem makléra: Rodinný dom s celkovou obytnou plochou 200m2 spĺňa všetky atribúty nadštandardného, luxusného bývania aj pre viac člennú rodinu. Pozemok má obrovský potenciál pre vytvorenie rodinného wellnes – bazén, výrivka, sauna, detské športovisko. Poskytuje úplný relax po náročných pracovný dňoch, využitím priestoru aj pre viacčlenné návštevy, grilovačky, párty s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť má výbornú energiu a vyžaruje z nej pokoj, príjemná atmosféra a budúcemu majiteľovi poskytne dokonalosť. V cene je zahrnutý právny servis: kúpne zmluvy, prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, pomoc s vybavením financovania, poistenie nehnuteľnosti