Domy na predaj, Trnavský kraj

AFYREAL predaj rekreačný rodinný dom, novostavba, 8á záhrada, veľká terasa, parkovanie vo dvore, prístup iba pre majiteľov nehnuteľností Predstavte si miesto, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale liečivé ticho a jemná hmla, ktorá sa rozpúšťa pod prvými slnečnými lúčmi, Miesto mimo civilizácie, ktoré neznamená, že je prázdne... je plné ticha, pokoja a láskavej prírody. Miesto, kde sa vaše myšlienky prirodzene spomalia, kde sa dá sedieť na tichom brehu a pozorovať, ako sa stretávajú rieky a vlievajú sa jedna do druhej. Ich vody sa najskôr iba opatrne spoja, jemne sa premiešajú farby a odovzdávajú si pošepky tajomstvá krajín, kadiaľ tiekli. Nádherná symbolika pre romantickú dušu človeka o spojení bez straty identity. Stačí chvíľku postáť, počúvať ako plynie pokoj vody občas prerušený šepotom krídiel vodných vtákov nad hladinou... ...nedá sa ináč táto lokalita popísať Ponúkame na predaj bungalov vo výnimočnej lokalite, iba pár minút cesty od Bratislavy- 50 min Poddunajské biskupice, Soriakoš, za dedinkou Mostová Sútok riek Malý Dunaj a Čierny Brod Tu sa určite nudiť nebudete, množstvo atrakcií v danej lokalite - neďaleko Slovakia Ring, Malkia Park, Aquarea Čierna voda, v tesnej blízkosti cca 300m lesnou cestičkou Vodný mlyn Tomašikovo s vyhlásenou reštauráciou, rybárčenie, cykloturistika, vodné športy Cena nehnuteľnosti 195.000,- vrátane právneho servisu a zateplenia prístavby zvonku a predpkladá sa aj zateplenie stropu zvnútra. Dokončenie prístavby - podlahy, stierky, kupeľňu - malá dorábka, ktorá stojí za to. Momentálne úplne oddelená od pôvodnej novostavby. Rekreačný dom sa dá okamžite užívat- dve izby, kúpeľňa a aj kuchyňa Plocha domu 10,6x11,7=124m2 vrátane terasy plus pristavaná plocha 4,3x11,7=50,3m2 spolu 174m2 z toho plocha terasy 5,7x6,8=38m2 Záhrada - majiteľ prikúpil susedný pozemok a vznikla nádherná plocha 8árov milovníci záhradkárčenia si prídu na svoje - záhrada je prakticky a premyslene rozdelená na funkčné časti- jedna časť je určená na pestovanie, ideálna na zeleninové záhony s navezenou novou hlinou a druhú časť tvorí útulný ovocný sad, ktorý časom vytvorí v lete nádherný tieň na oddych a zároveń poteší sladkou úrodou vstup - elektická brána, parkovanie pre dve autá Precízne postavený bungalov z tehiel Porotherm, zateplený polystyrénom plus prístavba momentálne v procese SIETE: voda - DOM JE SEBESTAČNÝ - studňa s prepracovaným filtračným systémom priamo určená na pitie elektrika denný a nočný prúd, náklady priemerne cca 150,- -180, eur mesačne pri intriérovej teplote cca 23st počas zimných mesiacoch priestor pripravený na umiestnenie riadiacej technickej jednotky fotovoltaických panelov mimo hlavnej obytnej časti domu - jednoduchá realizácia pre budúceho majiteľa, výrazné uľahčnenie energetického zefektívnenia domu 2021 nové kúrenie s radiátormi, s termostatmi v izbách a novým kotlom 150l dizajnový krb v obývačke klíma v obývačke internet - Štvorka alebo Orange, TV - UPC satelit alebo DIGI Benefitom je úložný priestor na povale Dom má podiel na prístupovej ceste V okolí milí, nápomocní a priateľskí susedia, poväčšine Bratislavčania s deľmi alebo vnúčatami Oplatí sa ísť sa pozrieť osobne, v tomto prípade nerozhodujú iba technické parametre, ale najmä atmosféra nádhernej prírody Nie je to iba nehnuteľnosť, je to miesto, kde investujete do hodoty, ktorú nemožno vyčísliť - do ticha, slobody, vlastného priestoru .... a popri tom máte vašu prácu iba na skok :-) Pre viac informácii kontaktujte: Viera Lukáčová, +421 903 214 444 All For You Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 111m2, celková plocha pozemku 500m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, bioklimatická pergola, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 278 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite Cífer (okres Trnava). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 500 až 600m², má výborné dispozičné riešenie, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, je napojený na elektrinu, vodu a žumpu. Základné info: Úžitková plocha: 113,6 m² Zastavaná plocha: 140 m² 3 spálne, obývačka prepojená s kuchyňou, 2× WC, technická miestnosť, terasa Povala so sklápacími schodmi Štandardné vyhotovenie v cene Výhody: tichá a bezpečná lokalita výborná dostupnosť do Trnavy (10 min) aj Bratislavy (30 min) vlaková stanica v obci kompletná občianska vybavenosť Cena od 239 000 € Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektivitu. Súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ekonomické a pohodlné vykurovanie počas celého roka. Dom je napojený na žumpu, voda a elektrina sú z verejných sietí. Dispozícia domu: zádverie chodba kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu samostatné WC technická miestnosť kúpeľňa s WC a sprchovým kútom tri samostatné izby (z toho jedna spálňa so šatníkom) Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 140 m² Úžitková plocha: 113,60 m² Podlahová plocha: 94,60 m² Obytná plocha: 59,20 m² Terasa: súčasť pôdorysu (zastrešená) Povalový priestor prístupný skladacími schodmi Koeficient zastavanosti: 0,29 Výška hrebeňa strechy: 5,2 m Sklon strechy: 25° Výhody lokality: tiché a bezpečné prostredie výborná dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v obci možnosť aktívneho oddychu (šport, cyklotrasy, príroda) Dom sa predáva v štandarde, čo zahŕňa: laminátové podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, obklady, vypínače a zásuvky, bielu maľovku – pripravený na okamžité bývanie. Viac info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Bučany, čo zaručuje súkromie a komfortné bývanie. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a je postavený na pozemku o výmere 348 m². Zastavaná plocha predstavuje 127 m² a úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn). Dom dispozične pozostáva: 1. nadzemné podlažie: garáž, zádverie, schodisko, kúpeľňa s WC, komora, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba s krbom a vstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné izby (každá s balkónom), šatník, kúpeľňa s WC. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom vody umiestneným v šatníku, radiátorové vykurovanie. Výhodou je krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru, plastové okná a vstupné dvere, elektrická brána, kamera na vstup do domu. V zadnej časti pozemku sa nachádza šopa na uskladnenie dreva (náradia) Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody: ✓ kolaudácia 2021 ✓ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✓ praktická dispozícia ✓ balkóny v izbách ✓ kompletné inžinierske siete ✓ zariadenie ✓ nízke mesačné náklady CENA: 288.000,- EUR Kompletné poradenstvo vrátane finančného v cene. Rezervácie nehnuteľností robíme až po preverení bonity klienta. V prípade záujmu volajte 0910 191 393 alebo bajcar@immovia.sk

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na ul. OSKARA ČEPANA v lokalite Kamenný Mlyn, zastavaná plocha 185 m2, úžitková plocha 161,8 m2, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 595 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, technická miestnosť pre plynový kotol a elektroinštaláciu, obývacia izba s výstupom na krytú terasu prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, 2 x detská izba, ďalšie WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a spálňa so šatníkom. Jedná sa o samostatne stojaci RD s garážou, skolaudovaný 2014, domček je postavený z tehly, strecha Bramac, v dome sú plastové okná zn. SALAMANDER so sieťkami, hliníkové žalúzie na všetkých oknách v antracitovej farbe, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke kvalitný nemecký krb, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s plynovým kotlom s bezkáblovými termostatmi v každej izbe. Náklady na bývanie cca 165,- Eur + internet a TV. Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť len osobné veci. Domček poskytuje maximálne súkromie, parkovanie je možné v garáži, pred garážou, ale aj na ulici pred domom. Súčasťou domu je aj garáž, ale nie je prepojená priamo s domom, výstup na pochôdznu povalu o výmere 35-40 m2 je urobený z garáže. Domček disponuje krytou terasou o výmere 43,8 m2, vhodnou na letné grilovanie a okrasnou záhradou. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom disponuje energetickým certifikátom A1. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj zariadený 5 izbový bungalov v tichej uličke v Špačinciach na pozemku o výmere 1219 m2. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012. Zastavaná plocha domu je 207,09 m2. K domu prislúcha samostatne stojaca dvoj garáž o výmere zastavanej plochy 60,59 m2. Dispozične je bungalov rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do domu je cez zimnú záhradu o výmere zastavanej plochy 21,33 m2,hneď pri vstupe sa nachádza hosťovské WC, nasleduje chodba z ktorej sa vchádza do 3 nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a WC. - táto časť je tzv. nočná je oddelená od obývačky a kuchyne veľkou chodbou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s botníkom. Izby sú dostatočné veľké a k spálni je vytvorený samostatný šatník. Po pravej strane od vstupných dverí je tzv. denná časť, ktorej dominuje veľká obývacia miestnosť cca 75 m2 moderne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Cez francúzske okná sú vstupy na letnú terasu a zimnú záhradu. V obývacej miestnosti sa nachádza krb s murovaným komínovým telesom Schiedel . Kuchyňa je moderná, plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na stavbu boli použité kvalitné stavebné materiály. Dom je zateplený. Strecha je z 1/3 pochôdzna a poskytuje dostatok úložného priestoru. Strecha Bramac. V celom dome sú keramické dlažby a drevené dubové podlahy, drevenné euro okná robené na mieru.. Kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Viessmanns 300 l zásobníkom teplej vody. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie. O ohrev vody sa stará aj dodatočný zdroj a to solárny kolektor.V dome a v garáži sa nachádza elektronický zabezpečovací systém a nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre 2 autá brána elektricky ovládaná, veľký bazén o rozmeroch 8,5 x 4 x 1,5, ktorý je v prípade potreby možné zakryť hliníkovým posuvným zastrešením . Trávnaté plochy sú vybavené automatickým zavlažovacím systémom Hunter. Lokalita, v ktorej sa rodinný dom nachádza, poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť. V blízkosti domu sa v pešej dostupnosti nachádza základná škola spolu s materskou školou, 3x potraviny, autobusová zástavka, pošta, zdravotné stredisko pre dospelých a deti, zubár, pošta, stavebniny, obecný úrad, futbalové ihrisko a veterinár. V prípade záujmu klienta vieme bezplatne sprostredkovať a vybaviť hypotekárny úver, vrátane vinkulácie a poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru. Znalecky posudok k nahliadnutiu. Dom je kúpou ihneď voľný, bez tiarch....

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ŽLKOVCE cca 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 92 m2, pozemok o výmere 844 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom (vanička je z liateho MRAMORU), umývadlom, priestorom pre vaňu, práčku a elektrickým kotlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, dve detské izby a spálňa s výstupom na krytú terasu. RD bol postavený 2022 a skolaudovaný v roku 2023, v dome sú plastové okná, kvalitná veľkoformátová talianska dlažba 90x90, v izbách vodeodolné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere a zárubne, krásna moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska so vstavaným digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, umývadlo z pravého kameňa), v spálni vstavaná skriňa, na mieru robené závesy, kúrenie je elektrické v celom dome s termostatmi v každej izbe, v obývačke krb značky BEF FIRE BEAR a klimatizácia zn. Daikin, prúdenie čerstvého vzduchu je zabezpečené rekuperáciou. Náklady na bývanie cca 160,- Eur + internet a TV je od O2. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája funkčnosť, komfort a pokojné bývanie v novej štvrti LUX, v Trnave - Modranke. Jedná sa je o 16 - ročnú novostavbu, ktorá sa nachádza v tichej lokalite. Predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v Trnave a zároveň túžia po kľude a súkromí. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 634 m², obytná plocha domu je 131 m², celková úžitková plocha 150 m² a zastavaná plocha 185 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky a moderne – pozostáva z 3 samostatných izieb, kúpeľne s Wc, technickej miestnosti, predsiene, samostatného Wc, priestrannej obývacej izby s krbovými kachľami a modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi zn. MIELE prepojenej s jedálenskou časťou, ktorá tvorí dennú časť a prirodzené srdce domu. Z obývacej časti je priamy vstup na vonkajšiu hliníkovú terasu, orientovanú do vkusne upravenej záhrady, kde si môžete vychutnať oddych v altánku, alebo osvieženie v krytom bazéne. Záhradný domček je vybavený kuchynkou s umývačkou riadu a tretím Wc. V záhrade je osadená automatická závlaha, ktorá zabezpečuje jej jednoduchú údržbu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – kanalizáciu, elektrinu, fotovoltiku, vodu a k dispozícii je aj vlastná studňa. O vysoký komfort bývania sa stará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, krbové kachle, klimatizácia v každej izbe zn. DAIKIN, inteligentné ovládanie osvetlenia, elektrospotrebičov, vonkajších žalúzií, videovrátnika, ako aj kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie zn. JABLOTRON, ktoré poskytujú pocit bezpečia. Súčasťou RD je aj garáž, parkovanie možné pre 3 autá, pred garážou a pred domom. Domček disponuje energetickým certifikátom: Trieda A+ . Táto atraktívna nehnuteľnosť je moderne a vkusne riešená, pôsobí veľmi harmonicky a vytvára príjemný pocit domova. Ak hľadáte luxusný dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie, moderné technológie a zároveň aj priestor pre relax a rodinu, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na PREDAJ krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na Bežeckej ul., zastavaná plocha 133 m2, úžitková plocha 98 m2, pozemok 534m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, komora, spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom na teplú vodu, práčkou a sušičkou a 2 detské izby. Jedná sa o samostatne stojaci RD, skolaudovaný 2019, v dome sú plastové okná so sieťkami a roletkami, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v izbách vstavané skrine, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s elektrickým kotlom, 1 klimatizačná jednotka, v obývačke sa nachádza aj krb na spríjemnenie zimných večerov. Parkovanie je možné na pozemku za elektrickou posuvnou bránou pre 2 autá a na ulici pred domom. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami, na pozemku je k dispozícii aj záhradný domček. Domček sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné 4-izbové NOVOSTAVBY RD v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 135 m2, úžitková plocha 105 m2, na pozemku 488 m2 a 450 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, WC, 2 detské izby, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, priestor pre páčku a sušičku, priestranná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC, spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu . Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly, obvodové nosné steny 30 cm s tepelnou izoláciou 18 cm s fasádnou omietkou bielej farby, - strecha Terran, - plastové okná 7-komorové s izolačným trojsklom, - príprava na vonkajšie žalúzie na každom okne, - podlahové teplovodné kúrenie v celom dome s prípravou na tepelné čerpadlo, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - sadrokartónové podhľady, - príprava na krb, - príprava na kamery a alarm, - úložný priestor na povale 3x4 m, - predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. CENA ZA HOLODOM: s pozemkom 450 m2 ............... 224.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 486 m2 ............... 225.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 488 m2 ............... 230.000,-EUR ..... REZERVOVANÝ. s pozemkom 569 m2 ............... 255.000,- EUR ..... REZERVOVANÝ. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci ZAVAR kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 160 m2, úžitková plocha 140 m2, pozemok 653 m2. Jedná sa o novovznikajúcu lokalitu v Zavare s možnosťou stavby aj vlastného projektu na existujúcich pozemkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými posuvnými oknami, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo, samostatné WC, spálňa a 2 detské izby. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 279.900,- EUR zahŕňa: - hrubá stavba (postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 15 cm, strecha väzníkový krov so škridlou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pozemok je oplotený. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Ponúkame Vám na predaj moderný a priestranný 4-izbový RD v tichej časti obce Košolná len 11 km od Trnavy, zastavaná plocha 234 m2, úžitková plocha 185 m2, rozprestiera sa na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1362 m2, ktorý ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych aj rodinné aktivity. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - samostatné WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele, z obývacej izby je vstup na krytú terasu, celá terasa je realizovaná z materiálu Fundermax - 2x detská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, - spálňa s vlastným šatníkom, - technická miestnosť pre plynový kotol, elektroinštaláciu a práčovňu je k dispozícií zo zadnej strany domu, hneď vedľa terasy. RD je samostatne stojaci s garážou pre dve autá, skolaudovaný v r. 2013, domček je postavený z kvalitného materiálu YTONGU, strecha zn. BRAMAC, v dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné drevené parkety, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, parná rúra, výhrevná zásuvka, umývačka riadu, práčka, indukčná doska s výsuvným digestorom, chladnička a mrazák), obývačku krásne dopĺňa kvalitný nemecký krb Spartherm, kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové s plynovým kotlom zn.Immergas, chladenie zabezpečuje v každej izbe klimatizácia, v dome je spravená príprava na kamerový systém a alarm. Parkovanie je možné v garáži pre 2 autá o výmere 50 m2, pred garážou, ale aj vo dvore, dom disponuje 2 elektrickými posuvnými bránami. Rodinný dom s bazénom a vírivkou je sen mnohých ľudí, ktorí túžia po komforte, súkromí a mieste na relax priamo doma. Bazén je prekrytý, disponuje slanou vodou s protiprúdom a je plne automatizovaný. V zadnej časti pozemku je komplet príprava na relaxačný domček so saunou a fitness. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter s dažďovým senzorom, na pozemku je k dispozícii aj studňa, ktorá je napojená na závlahy. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / ponúkame na predaj priestranný rodinný dom / Bungalov / v obľúbenej obci Boleráz, vzdialenej len pár minút od Trnavy. Táto osemročná novostavba s úžitkovou plochou 135 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 448 m² a už na prvý pohľad zaujme čistými líniami a premyslenou dispozíciou. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou a sedením, 3 samostatné nepriechodné izby / jedna so šatníkom, ktorý vyrieši otázku úložného priestoru + vstavaný trezor /, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou + WC, bidet, technická miestnosť z práčovňou, WC, pisoárom a výlevkou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálňou / vstup na terasu /. Tento výnimočný rodinný dom je kombináciou moderného minimalizmu a nadčasovej elegancie. Vďaka veľkoformátovým oknám je celý priestor zaliaty prirodzeným svetlom, čo v kombinácii so svetlou podlahou umocňuje pocit vzdušnosti. Premyslená dispozícia dbá na detaily aj praktickosť. Srdcom domu je priestranný otvorený priestor s obývaciou izbou, kuchyňou a jedálňou, ktorý prepája vnútro s exteriérom cez HST portál Kuchyňa je navrhnutá funkčne, s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi. Kombinácia bielej lesklej kuchynskej linky na mieru a dreveného nábytku pôsobí elegantne a nadčasovo. Barový pult z dreva spolu s dizajnovými stoličkami dodáva priestoru charakter a stáva sa miestom spoločných stretnutí. V obývacej izbe a kúpeľni sa nachádzajú pre nadšencov hudby vstavané reproduktory Sonos. Priestranná kúpeľňa je vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, čo ocení každá domácnosť. V dome sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky pre optimálnu teplotu počas celého roka. Z obývačky sa vychádza na 30 m² veľkú terasu, ktorá v teplejších mesiacoch rozšíri obytný priestor a poskytne ideálne miesto na rannú kávu, rodinné oslavy či večerné posedenia. Rovinatý pozemok je nenáročný na údržbu a zároveň ponúka dostatok priestoru. Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály s cieľom dosiahnuť vysokú energetickú efektívnosť – 300 mm tehla, 150 mm zateplenie polystyrén, omietka SilikatTop Baumit, strešná krytina Bramac, v celom dome vodné podlahové kúrenie, plynový kotol + zásobník na vodu, plastové okná 3 sklo, vchodové dvere a HST portál, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom, exteriérovými žalúziami, závlahy, studňa, predpríprava na kamerový systém. Obec Boleráz je obľúbená pre svoju polohu a výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská. Výborná dostupnosť do Trnavy a napojenie na obchvat. Dom ponúka všetko, čo rodina potrebuje – priestor, komfort a príjemnú atmosféru. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne dostatok možností pre život aj oddych, tento dom je pripravený práve pre Vás. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa. Cena domu je 349 000 €. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

IBA U NÁS !!! Ponúkame na predaj krásny 4 - izbový rodinný dom s GARÁŽOU v obci Povoda, iba 1 km od Dunajskej Stredy a 35 min autom od Bratislavy. SLEPÁ ULICA - Tichá lokalita, pokojné bývanie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými vstupmi. Dom má moderný dizajn s rovnou strechou, je veľmi pekný, má krytú terasu. Kolaudácia 2017, Pozemok 302 m2, Zastavaná plocha 112 m2 Obytná plocha 100 m2 Garáž 28 m2 Dominantou obývacej izby je KRB. Dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, elektroinštaláciu Vykurovanie : elektrické podlahové kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti + KRB Dispozícia: - vstupná hala - hosťovská toaleta - kúpeľňa s vaňou a s druhou toaletou - obývacia izba s kuchyňou a s jedálenským kútom s výstupom na terasu - 3 samostatné izby - veľká terasa - GARÁŽ Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov. - tehla Heluz Family hr. 300mm - zateplenie polystyrénom EPS 70F hr.120mm - strecha - rovná - strešná fólia na báze PVC-P vystužená polyesterovou mriežkou Fatrafol 810 - plastové okná s izolačným trojsklom - sieťky proti hmyzu, žalúzie vnútorné aj vonkajšie - podlahové elektrické kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti. - KRB - KLÍMA - videovrátnik - rodinný dom je vybavený BLESKOZVODOM - vstavané skrine CENA : 215.000,- EUR DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! KONTAKT : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047

Túžite po bývaní v príjemnom zelenom prostredí v blízkosti Dunaja, kde je čistý vzduch a množstvo možností s aktívnym športovým vyžitím ??? Ponúkame Vám posledné bungalovy za cenu 338.000,-Eur s DPH!!!! V ponuke zostávajú už len posledné moderné 4 izbové bungalovy na pozemkoch 525m2 v Báči ,v atraktívnej a pokojnej , obytnej zóne Godmáň III. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v tichej časti s dobrou dostupnosťou. Godmáň III je trojetapový projekt , momentalne je dokončená prvá etapa . ROZMERY: pozemok 525m2 zastavaná plocha domu 160m2 úžitková plocha domu 130m2 Novostavby sú navrhnuté pre rodiny s dynamickym životným štýlom. Disponujú dostatočným priestorom , ktorý je naozaj veľmi prakticky rozložený. Na príjemné posedenie v exteriéroch poslúžia prakticky prestrešené terasy. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. DISPOZÍCIA: kuchyňa spoločná s obývacou izbou s prípravou na krb , jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu dve detské izby spálňa s prístupom na terasu samostatné WC kúpelňa spoločná s WC šatník technická miestnosť priamo prístupná aj z exteriéru garáž TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY: Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný v garáži, kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody. Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť. Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0. Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/ Štádium Holodom zahŕňa: hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter podlahový polystyrén+ betónový poter realizácia bleskozvodu podkrovné vyklápacie schody dokončená vonkajšia fasáda zámková dlažba na 1 auto pred garážou chodník, predné murované oplotenie, bočné oplotenie, terénne úpravy CENOVÁ PONUKA: štádium holodom 338.000,-Eur s DPH štádium štandard 40.000,-Eur s DPH / obklady a dlažba v kúpelni a WC, sanita, dlažba a plavajúca podlaha, zárubne a interiérové dvere/ záhrada +7.000,-Eur s DPH/ úprava terénu, osadenie obrubníkov, výsadba stromov a kríkov, položenie trávnika / Ceny vieme dohodnúť a odkomunikovať po obhliadke ,pri osobnom stretnutí, tešíme sa na Vás milí klienti. LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktrému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten. Občianská vybavenosť v obci je základná. / materská škola, potraviny, reštaurácie Obec Báč leží na Žitnom ostrove, len pár kilometrov od Dunajskej Stredy a Bratislavy. Okolie ponúka cyklotrasy, pešie chodníky, golfové ihrisko Welten a množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré obohatia váš voľný čas. Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk Začnite písať nový príbeh svojho života v modernom, útulnom a ekologickom dome v Báči – mieste, kde sa stretáva pohodlie, príroda a aktívny životný štýl!

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! VYBORNÁ LOKALITA ! SLEPÁ ULICA ! Nová štvrť Novostavba za dobrú cenu vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede, pri nákupných strediskách. Priestranný 4 izbový rodinný dom. Pozemok : 677 m2 Úžitková plocha : 110 m2 Terasa : 15 m2 zastavaná plocha 140 m2, vybudované parkovacie státie pre autá Rodinný dom má 4 izby, Členenie : - vstupná hala, - hosťovská toaleta (Geberit ) - technická miestnosť - kuchyňa s vybudovaným ostrovčekom s výstupom na terasu - obývacia izba s výstupom na terasu - 2 detské izby - spálňa s výstupom na terasu - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s toaletou Geberit - terasa Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov : - tehla 30 cm - zateplenie 20 cm - strecha - škridla Bramac - zámková dlažba - omietka Baumit s kombináciou rustikálnych tehál - kvalitné plastové okná - podlahové elektrické kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti. - predpríprava na KRB - predpríprava na alarm - predpríprava na klímu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na autonabíjačku Dom sa predáva v stave HOLODOM - treba dokončiť IBA podlahu, kúpeľňu, kuchyňu a interiérové dvere HOLODOM - zástrčky aj spínače, - biela kvalitná maľba, - kúrenie - bojler, termostat, - vonkajšia úprava pozemku, brána, betónové oplotenie, - vonkajšia maľba domu a dizajnové Stegu obklady. - vybudované parkovacie státie pre autá KOLAUDÁCIA začiatkom roka 2026 Dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, elektrinu. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. CENA : 295.000,- EUR Kontakt : Juliana Sokolíková. mobil : 0904 104 047

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostvbu v obci Michal na Ostrove-Kolónia, je súčasťou dvojdomu,ktorá je práve vo výstavbe a bude dokončená na jar 2026. Dvojdom je na pozemku 858m2, inžinierske siete natiahnuté, predpríprava napojenia na kanalizáciu, ktorú obec v budúcnosti plánuje, zatial riešené formou septik. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia investorom. Rozloženie bytu: predsieň 9,56m2 technická miestnosť 2,63m2 kúpeľňa s vaňou , toaletou a sprchovým kútom 8,18m2 obývačka s kuchyňou 37,40m2 3spálne 15/ 12,87 / 14,70 m2 toaleta 1,87m2 špajza1,70 terasa 20m2 podlahová plocha 103,91m2 V cene holodomu sú zahrnuté: podlahové kúrenie / tepelné čerpadlo/ elektrina komplet zámková dlažba oplotenie parkovanie bránka okná z vnútra biele, z vonka antracitové s predprípravou na rolety strecha čierna Interiér možnosť vlastného výberu a za príplatok 15.000Eur, dokončenie staviteľom. Ak by ste mali záujem o obhliadku, resp. nejaké ďalšie otázky, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj krásnu, 4 izbovú tehlovú novostavbu v Šamoríne, časť Bučuháza. Dom bol skolaudovaný v decembri 2024, má výmeru 118,20 m2 plus 20m2 terasa. Dispozične je veľmi dobre riešený. Vstup do rodinného domu je situovaný v strede stavby, kde sa vstupuje do predsiene, odkiaľ cez chodbu sa dostaneme do dennej časti- priestranná, presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na terasu. Z chodby sa otvára technická miestnosť, veľká kúpeľňa, dve detské izby a spáľňa s vlastnou kúpeľňou. Povaľu ( sklápací rebrík) sa dá využiť ako úložný priestor. Kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla. V dome je príprava na videovrátnik, klimatizáciu, alarm, vonkajšie rolety, centrálny vysávač, samozrejme TV+ Internet. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 560m2, je rovinatý, IS: elektrina, obecná voda a kanalizácia. Parkovanie je vyriešené vďaka zatrešenej parkovacej ploche ako súčasť prednej časti domu, kde zaparkujú 2 autá. Dom je kvalitne postavený podľa dobre premysleného projektu. Dom sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky. V cene bude dokončený aj exteriér ako závlaha, atď. Rodinný dom sa nachádza na konci slepej uličky, 3 minúty od rýchlostnej cest R7. Výborná, kľudná lokalita.

3D OBHLIADKA + VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 297.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Moderný maklér ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÝ (A0) 4izbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Jelka. Dom je v stave Holodom s možnosťou výberu pozemku aj vyhotovenia do pološtandardu alebo štandardu, ktorý Vám poskytne možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dokončenie stavby a odovzdanie kľúčov prebehne už do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Využite jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich snov bez akýchkoľvek kompromisov! SÚČASŤOU PROJEKTU JE SÚKROMNÉ DETSKÉ IHRISKO Dom: Zastavaná plocha: 123,75 m² Úžitková plocha: 96,91 m² Terasa: 10 m² Pozemky: pozemok 1 - 450 m² : pozemok 2 – 449 m² : pozemok 3 – 449 m² : pozemok 4 – 448 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - Telecom Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby s priestorom na zabudovateľný šatník. Dominantou domu je vzdušná obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára priestranný spoločenský priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s príjemnou juho-západnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Praktická technická miestnosť je vybavená WC a umývadlom, kde sa nachádza aj tepelné čerpadlo a prípojka na práčku. Súčasťou priestrannej kúpeľne je vaňa aj sprchový kút a druhé WC. Pokračovaním domu je jeho nočná časť, kde sa nachádzajú tri samostatné obytné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v stave - HOLODOM – hrubá stavba, okná a vstupné dvere, strecha, tepelné čerpadlo so zásobníkom, predpríprava na krb, predpríprava na vonkajšie žalúzie, vonkajšie osvetlenie, vnútorné inštalácie, podlahové vykurovanie, zásuvky a zástrčky, sadrokartónový strop, zateplenie domu, vyrovnaný pozemok, ČEREŠŇOVÝ STROM Po dohode s novým majiteľom je možné za príplatok dokončenie domu do POLOŠTANDARDU + rozšírený o dlažby a obklady, sanita v kúpeľni a wc ŠTANDARDU + podlaha laminátová, interiérové dvere Dom bude dodaný novému majiteľovi ako stavba pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Výstavba prebieha formou postupného financovania s predpokladaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov novému majiteľovi do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Technický stav: Novostavba je realizovaná výlučne z kvalitných materiálov overených značiek dodávateľov - Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm obvodové vonkajšie murivo - Zateplenie polystyrénom hrúbky 15cm, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu s bielou farbou fasády - Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby - Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu - Súčasťou holodomu je moderné TEPELNÉ ČERPADLO značky DeDietrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. - V dome je inštalované PODLAHOVÉ vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na KRB s komínom značky Schiedel - Predpríprava na vonkajšie elektrické rolety s kazetami - Exteriér domu zahŕňa DREVENÚ TERASU o výmere 10m², chodníky zo zámkovej dlažby, štyri parkovacie miesta - Oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva z bočných strán pozemku, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia SÚČASŤOU POZEMKU BUDE ČEREŠNOVÝ STROM Lokalita: Obec Jelka predstavuje ideálnu lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenú len 30 minút jazdy po modernej rýchlostnej komunikácii R7. Praktická autobusová zastávka sa nachádza iba 80 metrov od domu, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Rodiny s deťmi ocenia základnú školu dostupnú len 4 minúty pešou chôdzou, zatiaľ čo bežné nákupy vybavíte v potravinách vzdialených 10 minút chôdze. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva a zmrzlinárne. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka sa pýši aj bohatým turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Lokalita ďalej získava na hodnote vďaka prebiehajúcej rozsiahlej výstavbe infraštruktúry a prítomnosti lokálnych pestovateľov a chovateľov, ktorí zabezpečujú dostupnosť čerstvých produktov priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v Jelke predstavuje výnimočnú príležitosť pre komunitné bývanie v harmonickom prostredí, pričom zostáva v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, ktorá zabezpečuje nadštandardné internetové pripojenie. Za zmienku stoja predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie, čo je praktický aspekt, ktorý ocení každý potenciálny vlastník. Jelka v súčasnosti prechádza významným rozvojom, čo zvyšuje jej hodnotu ako miesta pre život. Vďaka skvelej polohe, dostupnej občianskej vybavenosti a rastúcemu potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízko podlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním V STREDE OBCE Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovacie až pre 4 osobné autá. Cena: Holodom: 225.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového poschodového rodinného domu (v rámci dvojdomu), kolaudácia 2009, s obytnou plochou 142,53 m² + garáž 18,24 m² + terasa na prízemí 20 m², terasa na poschodí 6,02 m², balkón 3,14 m² a balkón 3,05 m² v novej štvrti obce Kvetoslavov – Pri Lesíku. Celková výmera pozemku je 342 m² z toho zastavaná plocha domu 110 m². KONŠTRUKCIA: Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 115 mm, okná a dvere drevený rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL. V rámci dvojdomu nemajú domy spoločnú stenu, ale každý má vlastnú tehlovú stenu!!! Konštrukčne má dvojdom spoločnú základovú dosku, železobetónovú podlahu poschodia a strechu. ZARIADENIE DOMU v roku 2016: Podlahy: keramické dlažby, drevené podlahy a laminátové plávajúce podlahy. Povrchová úprava stien: stierky a keramické obklady. Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol – podlahové vykurovanie, príprava na krb. Voda: dom má vlastnú prípojku na pitnú vodu, vlastná studňa v prednej časti pozemku, dom je napojený na kanalizáciu, samostatný zásobník na TUV. Elektrina: LED bodové svietidlá, 380 V zásuvka v garáži. Zabezpečenie: predpripravené exteriérové kamery. Internet a televízia: optika od TELEKOMU. Plot: z prednej časti murovaný z tvárnic, ostatné časti oplotenia sú z pletiva potiahnutého zelenou plachtou. Ostatné: na pozemku je murovaný bazén 37,23 m², stojisko na 3 autá a chodníky zo zámkovej dlažby, príprava rozvodu vody na polievanie záhrady a trávnika. VÝHODY LOKALITY: Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1,5 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA a DM, TERNO a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7, 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko. ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ? Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developer neponúkne !!! Integrovaná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km. Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak. CENA vrátane provízie RK je 309.900,- EUR V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu, kolaudácia v 2017, s obytnou plochou 124 m² v novej štvrti obce Kvetoslavov – Pri Lesíku. Celková výmera pozemku je 600 m² z toho zastavaná plocha 193 m². KONŠTRUKCIA: Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 100 mm, okná a dvere plastový rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL, krov je prístupný cez sklopné schodisko v hale a skoro celom rozsahu pochôdzny . ZARIADENIE DOMU: Podlahy: keramické dlažby, laminátové plávajúce podlahy a veľkorozmerný gres. Povrchová úprava stien: keramické dlažby, biele stierky a San Marco v rôznych odtieňoch. Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky GORENJE: el. varná doska, el. rúra, digestor s rekuperáciou vzduchu cez uhlíkový filter, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol BUDERUS a krb v obývacej izbe. Voda: vlastná studňa v zadnej časti pozemku s betónovou šachtou, dom je napojený na obecnú kanalizáciu, 100 L zásobník na TUV v špajzy pod kotlom. Sanita: značky GROHE a HANSGROHE. Elektrina: zásuvky a vypínače: LEGRAND, LED bodové svietidlá, LED pásy, LED panely v niektorých miestnostiach stropné lustre. Zabezpečenie: bezpečnostné vstupné dvere, el. vrátnik, alarm a kamerový systém s prístupom na diaľku. Internet a televízia: optika na pozemku od TELEKOMU. POZEMOK: Plot: betónový panelový s plnými základmi 80 cm, z prednej časti murovaný a obložený kameňom, oceľová bránka s el. vrátnikom, el. posuvná brána pre auto. Ostatné: stojisko na autá a chodníky so zámkovej dlažby, rozvod vody na polievanie záhrady a umývanie auta, 380V zásuvka na fasáde, vonkajšie LED osvetlenie, siaty trávnik, záhradná časť, železobetónový základ 25 m² na záhradný domček za domom, ovocné stromy a okrasné rastliny. VÝHODY LOKALITY: Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA, COOP JEDNOTA a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7 a 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko. ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ? Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developeri neponúknu !!! Z výstavby je kompletná fotodokumentácia, majiteľ bol dennodenne na stavenisku prítomný, staval pre seba čiže na ničom sa nešetrilo ani časovo nenaháňalo. Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km. Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak. ODPORÚČANIE NA ZÁVER: Príďte sa pozrieť a nebojte sa na čokoľvek opýtať. CENA vrátane provízie RK je 369.000,- EUR V prípade potreby zabezpečíme hypotekárny servis.

Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štandardnom vyhotovení v novovybudovanej slepej ulici v obci Horná Potôň (časť Čečinská Potôň). Ide o ideálne bývanie pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Dom je súčasťou menšieho projektu 4 samostatných rodinných domov, pričom oproti nim sa v blízkej budúcnosti plánuje výstavba ďalších dvojdomov. AKCIA PRE PRVÉHO KUPUJÚCEHO: Kuchynská linka v hodnote až 10 000 € ZDARMA, hradená developerom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha: 104,94 m² - Zastavaná plocha: 155 m² - Terasa: 17,86 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná predsieň: 5,72 m² - Samostatné WC: 2,76 m² - Obývacia hala s kuchyňou: 40,05 m² - Špajza: 2,14 m² - Chodba: 4,86 m² - Izba: 11,64 m² - Izba: 14,33 m² - Izba: 14,95 m² - Kúpeľňa: 8,49 m² Priestranná obývacia časť s americkou kuchyňou (40,05 m²) tvorí srdce domu a poskytuje priamy výstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome - predpríprava na klimatizáciu - Keramická dlažba v celom interiéri - Plastové okná - Žumpa Na pozemku je dostatok priestoru aj pre realizáciu bazéna podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA: Obec Horná Potôň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie. V obci sa nachádzajú: - materská škola - základná škola - potraviny a základné služby - športoviská a detské ihriská Výborná dostupnosť: - Rýchlostná cesta R7 – len 5 minút - Bratislava – do 30 minút autom - Dunajská Streda – cca 13 km Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, pokojnej lokality a výbornej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj modernizovaný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou o výmere 50 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Bonusom je samostatná novopostavená garáž o výmere 50 m² s úložným podkrovím. Čo vás zaujme: tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou a izoláciou nová strecha (laty + krytina), zateplenie 10 cm polystyrénom, nová fasáda kompletne nové inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) nový kotol Protherm + nové radiátory plastové okná a nové vchodové dvere sadrokartónové stropy s moderným osvetlením internetová prípojka Interiér vo fáze dokončenia: nová kúpeľňa (obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, toaleta) nová kuchynská linka so sporákom dokončené interiérové dvere podlaha nové PVC Exteriér a pozemok: zámková dlažba pri vstupe a vedľa domu parkovanie pre viac áut samostatná príjazdová cesta oplotenie z dvoch strán Garáž a ďalšie priestory: novostavba garáže (50 m²) s betónovou podlahou /napr. ako sklad atď./ pochôdzne podkrovie – ideálne ako sklad príprava na samostatnú toaletu s umývadlom elektrická výsuvná brána + vonkajšia posuvná brána Momentálne prebiehajú dokončovacie práce interéru a exteriéru. Využitie: Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelária či skladové priestory s výborným parkovaním. Garáž svojou výmerou 50 m2 spĺňa všetky predpoklady na dobudovanie novej bytovej jednotky alebo prepojenia. Ak hľadáte praktickú, modernú nehnuteľnosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania, toto je ponuka pre vás. Pozemok o výmere 385 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti mesta Sereď a pritom centrum v dosahu. Okolie tvorí krásna zeleň s menším parkom, detské ihrisko, sieť obchodov, lekáreň, potraviny, MŠ, ZŠ, ĽŠU atď. Cena 229.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

AstonReal Vám ponúka výnimočný a veľkorysý 5.izbový samostatne stojaci RODINNÝ DOM,o rozlohe 300m2 typu bungalov, na krásnom veľkom rovinatom pozemku o výmere 1938m2. Ponúka nezvyčajné riešenie, ktoré bolo navrhnuté architektom. Vstup do domu je riešený veľkorysou predsieňou, z ktorej sa vstupuje do samostatnej hosťovskej izby s kúpeľňou. Z predsiene je taktiež vstup do podkrovia ktoré, ale nie je dokončené a čaká na svoju realizáciu. Majiteľ pri stavbe pamätal na siete a tieto sú vyvedené do podkrovného priestoru. Taktiež z predsiene sa vstupuje do veľkej obývačky ktorá má zníženú podlahu pre umocnenie priestoru. Po ľavej strane je jedáleň spojená s kuchyňou a celkovo s obývačkou vytvára jeden otvorený priestor. Ďalej sa pokračuje chodbou do kľudovej časti domu kde sa nachádzajú spálne a detské izby. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu, ktorá ešte nie je dokončená. Na konci chodby sú detské izby so samostatnou kúpeľňou. Súčasťou domu je veľká garáž na dve autá z ktorej sa dá vstúpiť priamo do domu alebo zísť do pivnice ktorá je pod polovicou domu. Tu sa nachádza technická miestnosť, miestnosť na šport a ďalšie priestory využiteľné ako sklad. Dom je vykurovaný plynovým kotlom do podlahového kúrenia. Dlažba v priestore kuchyne a obývačky je kvalitná, nadčasová a správne dopĺňa charakter domu. Obývačka disponuje priamym vstupom do záhrady ktorá bola navrhnutá a zrealizovaná profesionálnou firmou. Majiteľ záhradu udržoval počas celej doby užívania a za tento čas nadobudla tvar ktorý ponúka súkromie a relax v prírodnom prostredí. Osadenie pozemku jeho veľkosť a v neposlednom rade dom je ako celok výnimočný a svojim charakterom ponúka svojmu novému majiteľovi niečo čo v Skalici sa veľmi ťažko hľadá. Tento dom dá novému užívateľovi všetko čo potrebuje pre moderné bývanie v meste so súkromím vidieka. Ak hľadáte niečo čo nemá každý a chcete sa odlíšiť niečím výnimočným tento dom Vám to ponúka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na 0905 690 038 a kubistel@astonreal.sk. Cena v RK. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu,

AstonReal ponúka na predaj rodinného domu vo vyhotovení holodom. Priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza v Senici na Topoľovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. K domu vedie asfaltová cesta pod správou mesta. Popis nehnuteľnosti: Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba ktorého výstavba začala v druhej polovici roku 2022, Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Dom má kompletné omietky, podlahy vrátane teplovodného podlahového kúrenia, Kuchyňa má vyvedené pripojenie na spotrebiče, Rozvod elektriny je dokončený a sú namontované zásuvky a vypínače, v kúpeľni je vykonaná príprava na inštaláciu zariaďovacích predmetov. Fasáda je zateplená a dokončená vrátane finálnej omietky, viac info. v RK Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 552 m2. zastavaná plocha domu je cca 169 m2 , z toho podlahová plocha je 131m2, zvyšok je povinný priestor na parkovanie a záhrada. Dom aj pozemok poskytne svojmu majiteľovi dostatok priestoru na moderné mestské bývanie - dom má 3 spálne, 1 kúpeľňu, 2 WC priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s východom na terasu ktorá po dohode môže byť súčasťou realizácie, v rámci domu je aj garáž na jedno auto - na pozemku je možnosť parkovať 3 autá, Pozemok je rovinatý a bude odovzdaný novému majiteľovi zrovnaný. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – pripojenie na verejnú kanalizáciu – pripojenie na verejný vodovod – komín pripravený na krb, alebo krbové kachle – Plastové vstupné dvere a plastové okná – zrovnaný terén pozemku Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG hrúbka 30cm vrátane zateplenia - stropy - rovné, konštrukcia väzníka s úložným priestorom v podkroví, - strecha valbová, pálená strešná krytina vrátane odkvapového systému - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - s garážovou bránou na DO Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii, vrátane detailnejších informácií volajte 0905 690 038. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Kontakt: +421905690038, kubistel@astonreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová | RESPECT REAL ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou n a kľúč v štandarde v tichej, novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Topoľníky, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má modernú architektúru a je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a úsporné bývanie v pokojnom prostredí. Dom je už skolaudovaný a dokončený v štandarde . Dispozícia Prakticky riešený bungalov ponúka prehľadný a funkčný pôdorys: • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu • samostatná kuchyňa s vlastnou špajzou • zabudovaná garáž • 3 samostatné izby – spálňa, a dve detské/pracovné izby • kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút • samostatné WC s technickou miestnosťou – priestor pre práčku, sušičku a technológie • vstupná chodba a predsieň Podkrovie ponúka pochôdznu časť povaly, ktorá môže slúžiť ako úložný priestor. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha: 148 m² • zastavaná plocha:184 m² • pozemok: 637 m² • kolaudácia: november 2025 • stav: novostavba – štandardné vyhotovenie Technické vybavenie • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • 30 cm tehla + 15 cm polystyrénové zateplenie • izolácia stropu 30 cm sklenej vaty • napojenie na obecnú kanalizáciu • optický internet – možnosť pripojenia • časť povaly je pochôdzna a drevená • v cene je aj štandard: interiérové dvere, laminátová podlaha, a vybavenie kúpeľne Exteriér Pred domom sa nachádza vydláždený vjazd a parkovacie státie pre dve autá. Zadná časť pozemku je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla a ideálne podmienky pre záhradu, terasu, bazén alebo detské ihrisko. Pozemok je rovinný, slnečný, s kombinovaným oplotením (murované a drôtené časti). Lokalita Obec Topoľníky sa nachádza iba 10 minút od Dunajskej Stredy a má výbornú dostupnosť na hlavnú cestu smerom na Bratislavu a Komárno. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekáreň, športové a rekreačné možnosti (napr. termálne kúpalisko). Štvrť, v ktorej sa dom nachádza, ponúka tiché a bezpečné prostredie s modernou infraštruktúrou a príjemným susedstvom. Cena: 211 374 Eur bez DPH, 259 990 Eur s DPH. Profesionálny realitný servis RESPECT REAL v cene nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom v obci Oreské. Dom je situovaný v radovej zástavbe s orientáciou okien východ-západ v rozrastajúcej sa okrajovej štvrti s novými rodinnými domami. Celková výmera pozemku je 262 m2, ZP 152 m2, podlahová plocha 107 m2 DISPOZÍCIA: vstupná priestranná predsieň, WC pre návštevy/1,80 m2/, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom /32,13 m2/ a výstupom na terasu, dve detské izby /12,93 m2 a 14,46 m2/ , spálňa / 17,26 m2/ , kúpelňa s WC /4,78 m2/, technická miestnosť, sklad /2,81 m2 / so vstupom z vonku. Tento nízkoenergetický dom má vykurovanie riešené tepelným čerpadlom s termostatom v každej izbe. Výhodou tohto systému je taktiež možnosť chladenia priestoru v letných mesiacoch. V dome je zabudovaná predpríprava na elektrickú zabezpečovaciu signalizáciu. Okná sú plastové- izolačné trojsklá, vrátane interiérových žalúzií a sieťok na ventilačných oknách. Dom má vlastnú studňu a žumpu, v dedine nie je kanalizácia. K domu je pripravená prípojka na vodovod, čaká sa len na zapojenie od BVS. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta, jedno je prekryté. Noví majitelia si môžu interiér a okolie domu dokončiť podľa vlastných predstáv a vkusu tak, aby dom spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Inšpiráciu môžu hladať vo vedľajšom, už dokončenom dome, ktorí je tiež v predaji /link nižšie/ https://www.radesreal.eu/a/na-predaj-novostavba-v-oreskom_JuakACeCNja Veľkou devízou sú slušní a príjemní susedia. Cena: 210 000 EUR s DPH, možnosť odpočtu DPH.- Dohoda možná Obec Oreské má veľmi dobrú východiskovú polohu, nachádza medzi dvoma okresnými mestami s výbornou dostupnosťou do obidvoch z nich, čomu nasvedčuje aj rozrastanie sa obce novými obyvateľmi. K dispozícii pre rodiny s malými deťmi je obľúbená materská škôlka, nájdu si tuná miesto aj športovci na miestnom futbalovom a hokejbalovom ihrisku a v neposlednom rade je tu tiež možnosť na priateľské posedenie v miestnej útulnej kaviarni. Ak máte záujem o obhliadku a viac foto domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie? Tento elegantný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Cífer vás okamžite očarí svojím nadčasovým dizajnom, kvalitným prevedením a komfortom, ktorý si zamiluje celá rodina. Nachádza sa v pokojnej okrajovej časti na Mlynskej ulici, mimo ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca či Bratislavy. Dom je kompletne dokončený, 5 rokov obývaný, bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: cca 180 m² Pozemok: 770 m² 5 izieb + 2 kúpeľne Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou Presklená terasa ideálna na relax v každom počasí Čiastočne podpivničený (1/3) Samostatná murovaná dvojgaráž Technológie a výbava pre náročných: Všetky IS + vlastná studňa so soľnou čističkou vody Fotovoltické panely (prechod z tarify D1 na D3 = nižšie náklady na energie) Kúrenie: plynové podlahové, kondenzačný kotol Protherm Ohrev vody: plynový bojler 200L Bezpečnostný systém: alarm + kamerový systém Dizajn a materiály: Obklad: prírodná holandská tehla (interiér aj exteriér) Podlahy: masívne dubové parkety a veľkoformátová dlažba Strecha: betónová škridla Bramac V celom dome použité kvalitné a nadčasové materiály – dom má svoj charakter a štýl! Lokalita: Cífer je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza vo veľmi tichej časti – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento dom si zamilujete hneď pri prvej obhliadke. Ponúka komfort, ktorý inde len ťažko nájdete – súkromie, priestor, kvalitu a technológie pre moderný život. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com. Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj útulnú 4 izb. novostavbu rodinného domu v obci Oreské. Dom je situovaný v radovej zástavbe s orientáciou okien východ-západ v rozrastajúcej sa okrajovej štvrti s novými rodinnými domami. Celková výmera pozemku je 373 m2, ZP 152 m2, podlahová plocha 107 m2 DISPOZÍCIA: vstupná priestranná predsieň, WC pre návštevy, kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi prepojená s obývacím priestorom /32,13 m2/ a výstupom na terasu, dve detské izby /12,93 m2 a 14,46 m2/ , spálňa s rolldor skriňou / 17,26 m2/ , kúpelňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, menšia komora so vstupom z vonku. Tento nízkoenergetický dom má vykurovanie riešené tepelným čerpadlom s termostatom v každej izbe. Výhodou tohto systému je taktiež možnosť chladenia priestoru v letných mesiacoch. V dome je zabudovaná predpríprava na elektrickú zabezpečovaciu signalizáciu. Okná sú plastové- izolačné trojsklá, vrátane interiérových žalúzií a sieťok na ventilačných oknách. Dom je skolaudovaný, má vlastnú studňu a žumpu, v dedine nie je kanalizácia. K domu je prepripravená prípojka na vodovod, ktorý je v obci v štádiu realizácie. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta, jedno je prekryté. Dom sa predáva čiastočne zariadený/ viď foto/ . Na nových majiteľov už čaká len dobudovanie zadného plotu, úprava záhrady, aby dom spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Veľkou devízou sú slušní a príjemní susedia. Cena: 269 000 EUR s DPH, možnosť odpočtu DPH.- Dohoda možná Obec Oreské má veľmi dobrú východiskovú polohu, nachádza medzi dvoma okresnými mestami s výbornou dostupnosťou do obidvoch z nich, čomu nasvedčuje aj rozrastanie sa obce novými obyvateľmi. K dispozícii pre rodiny s malými deťmi je obľúbená materská škôlka, nájdu si tuná miesto aj športovci na miestnom futbalovom a hokejbalovom ihrisku a v neposlednom rade je tu tiež možnosť na priateľské posedenie v miestnej útulnej kaviarni. Ak máte záujem o obhliadku a viac foto domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.