Právne rady pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Prevedieme vás svetom realitného práva jednoduchou rečou.
Občiansky zákonník umožňuje, že v niektorých prípadoch nedôjde k vysporiadaniu podielového spoluvlastníctva. Ide však o výnimočné okolnosti a pozerá sa na tzv. dôvody hodné osobitného zreteľa. Kedy to môže byť?
Ak vlastníte nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve, môžete sa stretnúť s rôznymi komplikovanými situáciami. Aké práva a povinnosti majú spoluvlastníci nehnuteľnosti a čo robiť, keď si jeden zo spoluvlastníkov neplní svoje povinnosti? Poradíme vám.
Poznáme to nielen z filmov. Delenie majetku či dedičstva dokáže rozhádať celú rodinu. A rovnako to býva aj pri rozvode manželov. Prečo sa partneri, ktorí vedľa seba žijú niekoľko rokov, nevedia zrazu dohodnúť na rozdelení majetku po rozvode? A čo treba spraviť ešte predtým ako sa obrátime na súd ohľadom vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)?
Predstavte si, že pred svadbou zrazu váš nastávajúci či nastávajúca príde s tým, aby ste spolu podpísali predmanželskú zmluvu. Privítali by ste to alebo by vás to zaskočilo?
Hovorí sa dôveruj, ale preveruj. Nikdy nevieme do akej situácie sa môžeme počas nášho života dostať. Ak máme nezodpovedného manžela či manželku, jeho konanie nás môže aj existenčne ohroziť. Ide o situáciu, keď má daný manžel exekúciu pre nesplácané dlhy, je gamblerom či alkoholikom. Našťastie existujú riešenia ako takýmto situáciám predísť.