Byty

Hľadáte bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Wolkrovej ulici, ktorý spája pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a príjemným prostredím pre každodenný život. ✅ Čo vás zaujme: • 3 izby s praktickou dispozíciou • výmera bytu 69 m² • zasklená loggia 3 m² • zariadený byt pripravený na bývanie • dostatok úložného priestoru • detské ihrisko priamo pri bytovom dome • množstvo zelene v okolí • výborná dostupnosť do centra mesta ✅ Lokalita: Wolkrova ulica patrí medzi obľúbené adresy na začiatku Petržalky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a príjemné prostredie pre každodenný život. Detské ihrisko priamo pri bytovom dome ocenia najmä rodiny s deťmi. ✅ Cena: Nájomné 900 € mesačne Energie 250 € mesačne Celkovo 1150 € mesačne Neváhajte ma kontaktovať, rád vám byt osobne predstavím na obhliadke. Marek Varga – GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPrenajom #Petrzalka #TopLokalita #Bratislava #PrijemneByvanie #Slovensko #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v približne 5-ročnej novostavbe MATADORKA, na ulici Závodu Matador 4 na začiatku Petržalky (v blízkosti ŽS Bratislava – Petržalka). Ide o plnohodnotný byt, nie apartmán. Byt sa nachádza na 9. poschodí v modernom 28-poschodovom bytovom dome a ponúka príjemné bývanie s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Rakúsko aj pokojný vnútroblok. Základné údaje • celková výmera: 71,76 m² • podlahová plocha: 65,51 m² • loggia: 6,25 m² • dispozícia: veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, samostatný šatník, chodba a loggia Nadštandardné vybavenie a výhody bytu • Veľkorysá kuchynská linka s dvojitým drezom, množstvom úložného priestoru a zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska a digestor. • Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia. • WC s bidetovou sprškou. • Praktický samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie vecí. • Byt je čerstvo vymaľovaný, hĺbkovo vyčistený a pripravený na okamžité nasťahovanie. • Na želanie kupujúceho je možné odstrániť voľne stojaci nábytok a zariadenie; kuchynská linka a vstavané spotrebiče zostávajú. Komfort, bezpečnosť a nízke náklady Mesačné náklady na byt sú približne 184 € vrátane vody, služieb, fondu opráv, kúrenia a chladenia. Pri poslednom vyúčtovaní vznikol preplatok. Elektrina predstavuje približne 26 € mesačne. Sekciu bytového domu obsluhuje až 7 rýchlovýťahov, čo prináša pohodlný pohyb bez dlhého čakania. Obyvatelia majú k dispozícii: • 24-hodinovú SBS službu, • uzavretý vnútroblok prístupný len rezidentom, • detské ihrisko vo vnútrobloku, • blízkosť chráneného únikového východu. Právny stav Byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a bez akýchkoľvek tiarch. Po kúpe je okamžite voľný. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť jedno alebo dve garážové parkovacie miesta s pohodlným prístupom „suchou nohou priamo do bytového domu. • 1 garážové státie: 25 000 € • 2 garážové státia: 48 000 € Cena bytu: 309 000 € Pri rýchlom a serióznom rokovaní je dohoda na cene možná. Obhliadky a informácie: Ing. Dárius Kneppo tel.: 0910 999 885 e-mail: kneppo@rkarkadia.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² v prestížnom projekte Metropolis, priamo v centre Bratislavy. K bytu prislúcha pivnica (pri parkovacom mieste na -2. poschodí) a garážové státie. Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia Byt pozostáva z: obývacej izby s rozkladacou sedačkou s plnohodnotným spaním a TV (110 cm), jedálenskej časti so stolom a 4 stoličkami, spálne s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, priestrannej chodby so vstavanou skriňou a botníkom, modernej kuchyne so spotrebičmi: vinotéka, umývačka riadu (60 cm), chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, kúpeľne so sprchovým kútom, balkóna so sedením. Vybavenie a technické riešenia Byt ponúka vysoký štandard a komfort: rekuperácia, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stála recepcia, elektrický vrátnik, optické pripojenie – operátori 4ka, Orange, Swan. Lokalita Projekt Metropolis sa nachádza v úplnom centre mesta, v pešej dostupnosti sa nachádza: zubná klinika, talianske potraviny, reštaurácie a kaviarne, nákupné možnosti a zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Výborná poloha, moderná architektúra a vysoký štandard robia z tohto bytu ideálne miesto pre náročného nájomníka, ktorý hľadá komfortné bývanie v centre Bratislavy. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Parking v garáži je 80 EUR Kobka je v cene nájmu. Platí sa 1x nájom, 1x kaucia a provízia vo výše 600 EUR

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt o výmere 54,84 m² na Moldavskej ulici v Ružinove. K bytu patrí aj pivnica 1,15 m². Dispozícia a výmery: obývacia izba: 21,66 m² spálňa: 15,68 m² kuchyňa: 7,20 m² kúpeľňa: 2,72 m² WC: 0,83 m² chodba: 5,60 m² 2 balkóny Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom až k bytu. Vybavený je L-kovou sedačkou, TV, rolldorom, plne funkčnou kuchyňou a manželskou posteľou. Byt je klimatizovaný. Volný od 1.6.2026 Občianska vybavenosť: OC Retro, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, fitness. Štrkovecké jazero pár minút chôdze. Školy a škôlky: MŠ Haburská, ZŠ Ostredková, ZŠ Drieňová a ďalšie školy v okolí. MHD: Električky (8, 9), autobusy (50, 66, 196, 98, 75). Pracovné príležitosti: V blízkosti biznis centrá Apollo, BBC, CBC, Twin City, Nivy Tower. Cena: 820 € / mes. vrátane energií Pri podpise: 1× nájom, 1× kaucia, 1× provízia RK.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka nový luxusný 2 izbový byt s výhľadom na Dunaj a bratislavský hrad s terasou v Eurovea Tower. Nachádza sa na 36. poschodí s juho-západnou orientáciou čím ponúka krásne presvetlený interiér s panoramatickými výhľadmi. Kompletne štýlovo zariadený byt pre náročného klienta v jedinečnej dominante nábrežia poskytuje moderné mestské bývanie s kompletnou vybavenosťou. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kompletne vybavená kuchynská linka s jedálenským stolom, obývacia izba so vstupom na terasu a spálňa so šatníkovou skriňou. V interiéri sú použité kvalitné materiály a zariadenie, drevené parkety a luxusné tapety, moderné osvetlenie a svietidlá, nábytok na mieru. K bytu prislúcha pivničná kobka, parkovacie státie v rezidenčnej garáži za 150€ mesačne. Prenájom bytu je 1.450€ + energie 350€ / mesiac.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka moderný 2 izbový byt v jedinečnom projekte Vydrica pod hradným kopcom na nábreží Dunaja. Byt s podlahovou plochou 54m2 sa nachádza na 3. poschodí zo 5-tich s výťahom priamo z rezidenčnej garáže. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, walk-in šatníka, spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou so vstupom na loggiu s rozlohou 5 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby aj spálne. Byt sa prenajíma kompletne luxusne zariadený a vybavený vrátane kvalitných spotrebičov ako práčka so sušičkou, TV a vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, indukčná varná platňa či umývačka riadu. Byt je ďalej vybavený stropným chladením a podlahovým kúrením, hliníkovými oknami s exteriérovým tieneníml, drevenými parketami a štýlovým nábytkom namieru. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine, vďaka čomu je zabezpečené množstvo úložného priestoru.

Spoločnosť GALMAN ponúka exkluzívne zaujímavý byt s príjemnou dispozíciou vo výbornej lokalite vo vyhľadávanom projekte Forest Park pri Železnej studničke. Kompletne moderne zrekonštruovaný interiér s podlahovou plochou 78,67 m2 a balkónom 3,96 m2 ponúka aktuálne a trendové bývanie v centre mesta s dotykom prírody. Kvalitné materiály, štýlový dizajn a komornosť projektu poskytujú dostatok komfortu a súkromia. Byt má hliníkové okná s exteriérovými žalúziami, je klimatizovaný a má podlahové kúrenie. Elegantne riešené osvetlenie s dostatkom odkladacieho priestoru, krásne presvetlenie vďaka veľkoformátovým oknám, priestranný walk-in šatník v hlavnej spálni.. to všetko dopĺňa premyslené riešenie interiéru do detailu. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, hlavná spálňa so šatníkom, detská izba s vstavanou skriňou, obývacia izba s kuchynskou linkou a balkónom. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka s výmerou 3 m2 a je možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej rezidenčnej garáži za 30.000€ (nie je podmienka kúpy). Bytový dom Forest park disponuje vlastnou uzavretou záhradou s detským ihriskom v rámci súkromného areálu objektu. V tesnej blízkosti sa nachádza nová plaváreň či obchodný komplex čím ponúka výbornú vybavenosť.

Spoločnosť GALMAN ponúka exkluzívne atraktívny veľkometrážny 3 izbový byt v novostavbe komorného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na Slavín. Interiér bytu s podlahovou plochou 100 m2 ponúka moderné mestské bývanie s príjemným pocitom súkromia vďaka svojej polohe a intímnej stavbe so siedmymi bytmi v uzavretom areáli. Kvalitné prevedenie domu a takisto bytu tak poskytuje nadštandardné riešenie bývania v centre mesta s nadhľadom, nachádza sa na 2 podlaží zo štyroch. Interiér je zariadený vo vysokom štandarde spolu s kuchynskou linkou, štýlovým talianskym šatníkom, má veľké francúzske hliníkové okná s izolačným dvojsklom, elektrické podlahové kúrenie, interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu, elektrický ktolo na ohrev TÚV, klimatizáciu a dizajnové osvetlenie. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala s technickou miestosťou a hosťovskou toaletou, kuchyňa s jedálnňou je prepojená s obývacou izbou, samostatná toaleta a dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Momentálne je jedna spálňa zariadená ako luxusný šatník, ten je možné využiť do vstupnej haly. K bytu sa ponúkajú dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred vchodom do bytu za 25.000€/státie s vjazdom cez elektrickú bránu objektu. Pred vstupom do bytu je vyhradený priestor k užívaniu bytu ako teraska alebo predzáhradka.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka nadštandardný a veľkorysý 6 izbový penthouse s dvomi terasami a krásnym výhľadom na mesto vo vyhľadávanej lokalite Horné Kramáre pod Kolibským lesom. Tento veľkometrážny strešný byt s podlahovou plochou až 220 m2 a exteriérovou výmerou terás a balkónov spolu 57,5 m2 vznikol spojením dvoch bytov počas výstavby projektu. Je výnimočný tým, že je jediný na svojom podlaží a poskytuje tak maximálne súkromie s výhľadom na lesy Koliby a panorámu mesta. Dispozíciu penthousu tvorí menšia predsieň so vstavanou skriňou, vstupná hala, ktorá spája priestrannú dennú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu s komorou, pričom obe so vstupom na hornú terasu, a veľkú hosťovskú izbu s balkónom a vlastnou kúpeľňou. Z presvetlenej obývacej izby sa pol-úrovňovým schodiskom ďalej prepája nočná časť bytu tvorená 3 samostatnými spálňami a veľkým "walk-in" šatníkom, veľkou kúpeľňou a druhým šatníkom "walk-in", menšou galériou so vstupom na spodnú terasu. Byt má zabezpečené podlahové kúrenie novými spoločnými kotlami bytového domu, vstavaný nábytok na mieru, dizajnové osvetlenie so stmievaním, plastové 7 komorové okná a balkónové dvere zn. SCHUCO, elektrické vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, kompletne zariadenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, v každej izbe klimatizácia Samsung, nové stupačky.. Prislúcha mu komfortná pivničná kobka a parkovacie státie v rezidenčnej garáži bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za 20.000€. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 kompletnou modernou rekonštrukciou podľa dnešných trendov a predstáv náročného klienta.

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Apartmán je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obidvoch miestností. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka (umiestnená na rovnakom podlaží ako byt) a parkovacie státie v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný 10/2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán - interiér 49 m2 + loggia 11,25 m2 + kobka 1,87 m2 - poschodie: 2/4 - juhovýchodná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za príplatok 18.500€. CENA: Apartmán 229.000€ + kobka 6.000€ + parkovacie miesto 18.500€ V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Exkluzívne na predaj: Váš osobný kúsok oblohy v ikonickej Eurovea Tower NL REAL vám prináša výnimočnú príležitosť vlastniť prémiový 2-izbový byt v prvej slovenskej oslave moderného mestského života – v mrakodrape Eurovea Tower. Toto nie je len ponuka nehnuteľnosti; je to pozvánka do sveta bez kompromisov. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na prebúdzajúcu sa Bratislavu, ČAROKRÁSNE ZÁPADY SLNKA, či večery s pohárom vína na presklenej loggii, zatiaľ čo vám svetelná panoráma mesta leží priamo pri nohách. A to všetko z nedosiahnuteľnej výšky 32. poschodia. Základné parametre, ktoré hovoria samy za seba: Lokalita: Eurovea Tower, Pribinova 19, Bratislava (Srdce nábrežia Dunaja) Poschodie: 32. poschodie (garantuje absolútne súkromie a dychberúce výhľady) Výmera: 64 m² elegantne riešeného priestoru , priestranná loggia 8,5m2 ( najväčší 2 izb byt v Eurovea Tower ) Dispozícia: 2 izby + priestranná loggia 8,5m2 Stav: Novostavba Parkovanie: K dispozícii 1 prémiové miesto v stráženej podzemnej garáži Interiér: Keď sa dizajn snúbi s vášňou Byt sa predáva plne a nadštandardne zariadený, pripravený na to, aby ste si len priniesli osobné veci a začali žiť. Otvorený koncept: Priestranná, presvetlená obývacia izba plynule prechádza do modernej, na mieru robenej kuchyne. Tá je plne vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry), ktoré uspokoja aj náročného gurmána. Oáza pokoja: Spálňa je navrhnutá ako váš intímny priestor na dokonalý relax, vybavená luxusnou manželskou posteľou a veľkorysými vstavanými skriňami s dôrazom na čisté línie. Materiály: Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na prémiové materiály, sofistikované farby a maximálny užívateľský komfort. Prečo práve Eurovea Tower? Životný štýl na kľúč Bývať v Eurovea Tower znamená mať pulzujúce centrum mesta priamo v obývačke, no zároveň si zachovať úplný zen. Bezkonkurenčná poloha: Priamo na nábreží Dunaja. Ranný beh pri rieke alebo večerná prechádzka? Záleží len na vás. Všetko na dosah: Výťahom sa dostanete priamo do nákupného centra Eurovea Galleria – špičkové reštaurácie, kaviarne, butiky, kino a divadlo máte doslova v papučiach. Služby a bezpečnosť: 24/7 recepcia s reprezentatívnym lobby a nepretržitá strážna služba sa postarajú o váš maximálny komfort a bezpečnosť. Cenové podmienky Cena bytu: 599 900 Eur Cena parkovacieho státia: 50 000 Eur Spolu: 649 900 Eur (Investícia, ktorá si zachováva svoju hodnotu v najprestížnejšej lokalite na Slovensku). Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes Tento byt musíte zažiť, aby ste pochopili jeho skutočnú energiu. Sme tu pre vás sedem dní v týždni. Telefonicky: 0948 943 349 (DENNE do 22:00 hod., vrátane víkendov) E-mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk Ak sa nám náhodou nedovoláte, zanechajte nám prosím SMS alebo e-mail s informáciou, že máte záujem o kúpu bytu v Eurovea Tower – obratom sa vám ozveme. Doprajte si luxus, ktorý si zaslúžite. Tešíme sa na spoločné stretnutie v oblakoch.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izb. mezonet s výmerou 80 m2 plus veľká loggia s výmerou 6 m2 v novom polyfunkčnom komplexe Europalace priamo v budove kde sa nachádza aj klientské centrum. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre všetky vekové kategórie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, školy, škôlky, univerzita, klientské centrum, cyklotrasa, lesopark. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch podlaží. Na hornom sa nachádza kuchyňa spojená s obývacím priestorom napojená na loggiu, kúpeľňa, chodba a jedna zo spální. Spodné podlažie má samostatnú toaletu s umývadlom, chodbu a druhú spálňu. Viac vám napovie virtuálna obhliadka, ktorú nájdete na našom webe. Z loggie je výhľad na južnú stranu a byt je naozaj krásne presvetlený počas celého dňa. Zároveň spálne na severnej strane zabezpečia tepelný komfort aj v letných mesiacoch. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto (nie je v cene) v garážach so strážnou službou. Byt bude voľný cca do 1 mesiaca od kúpy. Neváhajte a dohodnite si obhliadku kým je byt ešte voľný.

Lokalita: Žilina – Rudiny, Lenčova ulica Typ: 2-izbový byt Výmera: 51 m² + balkón Stav: novostavba / kompletne zariadený Prečo je tento byt skvelá voľba? kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru priestranný balkón na oddych veľká kúpeľňa a praktická spálňa nadštandardná pivnica súkromné parkovacie miesto (možnosť dokúpenia) komunitné záhrady – benefit, ktorý v Žiline nemá každý projekt Ideálny pre mladý pár moderné bývanie bez ďalších investícií všetko po ruke – kaviarne, obchody, služby pár minút pešo\ príjemná atmosféra a pokojné prostredie priestor na oddych aj spoločný čas Výborná investičná príležitosť byt pripravený na okamžitý prenájom atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch bez nutnosti ďalších vstupných nákladov stabilný výnos a jednoduchá správa Lokalita, ktorá predáva sama Rudiny patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby aj MHD. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: 0903 735 556

Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Mikovíniho v Trnave. Byt sa nachádza na 6. poschodí a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Byt má praktickú dispozíciu, pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Interiér pôsobí veľmi príjemne a vkusne. Byt je zariadený v modernom štýle, s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a útulnú atmosféru. Predáva sa zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie -Mikovíniho, Trnava -2-izbový byt -6. poschodie -55,45 m² -Balkón: 3,66 m² -novostavba -Garážové státie Dispozícia Byt pozostáva z: -obývacej izby spojenej s kuchyňou -samostatnej izby, -predsiene -kúpeľne -samostatného WC -balkóna Kuchynská časť je riešená prakticky a je súčasťou dennej zóny. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom a lokalita Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti Trnavy s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a dopravy. V blízkosti sa nachádzajú služby, obchody, školy, zastávky MHD a ďalšia mestská infraštruktúra. Výhodou je aj garážové státie v suteréne domu, ktoré je možné kúpiť spolu s bytom za cenu 15 000 €. Výhody nehnuteľnosti -novostavba -štýlovo zariadený interiér -praktická dispozícia -balkón -možnosť okamžitého bývania -garážové státie v dome -dobrá dostupnosť služieb a dopravy -vhodné aj ako investícia na prenájom Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v Trnave s výhodou vlastného garážového státia. Byt je pripravený na užívanie a vďaka zariadeniu pôsobí reprezentatívne už pri prvom pohľade. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 76 m² VRÁTANE TERASY 26 m² | ARBORIA TRNAVA | PARKOVACIE MIESTO V CENE Niektoré byty ponúkajú bývanie. Niektoré komfort. A potom sú tu také, ktoré Vám už pri prvom vstupe dajú pocit, že ste doma. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje výnimočný 2-izbový byt s veľkorysou terasou v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Trnave – Arboria na Novomestskej ulici. Táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru, kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a priestor, ktorý dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity mestského bývania – súkromnú terasu s rozlohou až 26 m². Byt sa nachádza vo vyhľadávanej novostavbe skolaudovanej v roku 2018 a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – výmera bytu: 76 m² – terasa: 26 m² – vyvýšené 1. podlažie – novostavba z roku 2018 – kompletné zariadenie v cene – mesačné náklady do 130 € – kočikáreň v bytovom dome – moderný nadčasový interiér – vonkajšie parkovacie miesto na rezidenčnú kartu zahrnuté v cene – možnosť dokúpenia vnútorného garážového parkovacieho miesta – byt bez potreby ďalších investícií PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou celej nehnuteľnosti je bezpochyby terasa s výmerou 26 m². Je to miesto, ktoré prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ďalšiu plnohodnotnú zónu pre život. Ranná káva na slnku, večerný pohár vína, letné posedenia s rodinou či pokojný oddych po práci. To všetko Vám tento priestor umožní každý deň. Práve terasa dodáva bytu jedinečný charakter a vytvára atmosféru, ktorú v klasických bytoch nájdete len zriedka. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Každý detail do seba zapadá a vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru a praktickým šatníkom. Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená vaňou a ponúka komfortný priestor na každodenné fungovanie aj relax. Srdcom bytu je otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu do jedného vzdušného celku. Táto časť bytu pôsobí mimoriadne príjemne a vytvára prirodzené centrum domova. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkorysú terasu, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním interiéru. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a priestoru na oddych. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?: Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vyšší štandard bývania. Pre klienta, ktorý sa chce nasťahovať bez ďalších investícií. Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch. Ale predovšetkým pre človeka, ktorý ocení kombináciu moderného bývania, kvalitného prostredia a priestoru na každodenný život. LOKALITA – ARBORIA | TRNAVA: Projekt Arboria patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte v Trnave. Moderné bývanie tu dopĺňa množstvo zelene, upravené verejné priestory, detské ihriská, oddychové zóny a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete: • Tesco • OC Arkádia • Kraj • Action • reštaurácie a kaviarne • lekáreň • fitness centrá • detské ihriská • zastávky MHD • cyklotrasy a oddychové zóny • základné a materské školy Výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Bratislavy aj okolitých miest. Cena bytu vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta na rezidenčnú kartu: 239 000 € Možnosť dokúpenia: • vnútorné garážové parkovacie miesto – 17 000 € a pivnica - 3 000 €. NÁZOR MAKLÉRA: Arboria patrí medzi lokality, ktoré si dlhodobo držia svoju hodnotu a zároveň ponúkajú vysoký komfort bývania. V tomto prípade však nepredáva len samotná adresa. Predáva atmosféra, ktorú vytvára veľkorysá terasa, moderný interiér a pocit vzdušnosti, ktorý Vás osloví hneď pri vstupe do bytu. Veľkým benefitom je aj vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté priamo v cene nehnuteľnosti, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu a komfort každodenného bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez ďalších investícií v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Odporúčame osobnú obhliadku, pretože skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie zažijete naživo. FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti: • vybavenie hypotekárneho úveru • porovnanie ponúk všetkých bánk • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • bezpečný prevod vlastníctva Celým procesom Vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí.

59 m² • 3. POSCHODIE Z 8 • PÔVODNÝ STAV • PLASTOVÉ OKNÁ • VÝHĽAD DO ZELENE • TICHÉ PROSTREDIE Ak hľadáte 2-izbový byt v Banskej Bystrici, ktorý má dobrú výmeru, pokojnú polohu a zároveň nezruinuje rozpočet, tento byt na Moskovskej ulici stojí za pozornosť. 59 m² • 3. POSCHODIE Z 8 • PÔVODNÝ STAV • PLASTOVÉ OKNÁ • VÝHĽAD DO ZELENE • TICHÉ PROSTREDIE Ak hľadáte 2-izbový byt v Banskej Bystrici, ktorý má dobrú výmeru, pokojnú polohu a zároveň nezruinuje rozpočet, tento byt na Moskovskej ulici stojí za pozornosť. Nie je po modernej rekonštrukcii. A práve v tom môže byť jeho výhoda. Byt je v pôvodnom stave, takže neplatíte za cudzie riešenia, staršiu kuchyňu či kúpeľňu, ktorú by ste aj tak časom prerábali. Dostanete poctivý základ, dobrú dispozíciu a možnosť spraviť si bývanie presne podľa seba. BYT S DOBRÝM ZÁKLADOM Byt má výmeru 59 m² a nachádza sa na 3. poschodí z celkovo 8. V byte sú vymenené plastové okná, zvyšok interiéru je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. ČO NA TOMTO BYTE DÁVA ZMYSEL Veľmi príjemná je samotná poloha bytu v dome aj výhľad. Bytový dom stojí pri strednej škole, no byt nepôsobí rušne. Práve naopak — výhľad smeruje do zelene, nie do okien ďalšieho paneláku alebo na frekventovanú cestu. To je detail, ktorý na fotkách možno nepôsobí dramaticky, ale pri každodennom bývaní ho oceníte veľmi rýchlo. BYTOVÝ DOM, DO KTORÉHO SA INVESTOVALO Samotný bytový dom je po rekonštrukcii. Zrealizované bolo: * zateplenie bytového domu * výmena stúpačiek * nový výťah * modernizácia spoločných priestorov FONČORDA – PRAKTICKÁ LOKALITA NA KAŽDÝ DEŇ Moskovská ulica na Fončorde má jednu veľkú výhodu: funguje pre bežný život. V okolí máte školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, MHD aj zeleň. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pritom nebývate priamo v ruchu mesta. Toto je typ lokality, kde nemusíte každý detail plánovať autom — veľa vecí vybavíte jednoducho po ceste. HLAVNÉ BENEFITY výborná cena v rámci aktuálnej ponuky 59 m² 3. poschodie z 8 pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu plastové okná výhľad do zelene tiché prostredie pivnica v suteréne zrekonštruovaný bytový dom nové stúpačky a nový výťah praktická lokalita na Fončorde Tento byt nie je pre človeka, ktorý hľadá hotový interiér z katalógu. Je pre niekoho, kto chce kúpiť 2-izbový byt na Fončorde za dobrú cenu, rozumne investovať do rekonštrukcie a spraviť si bývanie podľa seba. Ak hľadáte presne takýto typ bytu, dohodnite si obhliadku, kým je ešte k dispozícii. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799

LUNA REALITY Hľadáte moderné bývanie v centre diania na Nivách, v priestrannom byte s bezproblémovým parkovaním? Ponúkame Vám na predaj vzdušný a kompletne zariadený mezonet s dostatkom úložného priestoru, šatníkom, komorou a terasou. Tento byt sa nachádza v novostavbe na Miletičovej ulici 60 . Novostavba Miletičova 60 v Ružinove sa nachádza v srdci mesta s benefitmi mestského života a zabezpečí pre Vás kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. . Autobusová stanica Nivy, obchodné centrum Nivy, obchodné centrum Centrál a bratislavský Downtown sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Trhovisko Miletičova s výberom čerstvej zeleniny a ovocia je priamo pod domom. Zabezpečená je aj občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady a lekárska starostlivosť. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat, na autobusovú stanicu Nivy, na cyklotrasu aj na mnohé formy MHD (trolejbusy, električky, autobusy). Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 11. a12. nadzemnom podlaží 12-poschodového bytového domu s výťahmi, podzemnými garážami a vonkajšími parkovacími státiami. Novostavba Miletičova 60 bola kolaudovaná v roku 2019. Celková podlahová plocha bytu predstavuje 92.56 m2, z toho 4.5 m2 má terasa. V byte sú veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a pocit vzdušnosti. V prípade potreby je možné ich zatieniť exteriérovými žalúziami. Na 1. podlaží mezonetu sa nachádza denná časť bytu. Vstupná predsieň, toaleta s umývadlom, úložná komora a obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na terasu s výmerou 4.5 m2. Výmera 1. podlažia je 40.37 m2 plus 4.5 m2 terasa. Na 2. podlaží mezonetu sa nachádza nočná časť domu. Kúpeľňa s vaňou, spálňa, detská izba/pracovňa, vstavaná skriňa a priestranný vstupný šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru aj pre náročných obyvateľov bytu. Výmera 2. podlažia je 47.69 m2. Vybavenie bytu: Na 1. podlaží: Predsieň: vstavaná úložná zostava so sedením. Kuchyňa: rúra na pečenie, mikrovlnnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná chladnička. Jedáleň: stôl so 4 stoličkami. Obývacia izba: obývačková stena, sedacia súprava, konferenčný stolík, TV. Komora: úložný systém. Toaleta s umývadlom. Na 2. podlaží: Spálňa: manželská posteľ a komoda. Walk – in šatník: policovo – vešiakový systém so šuflíkmi. Pracovňa/detská izba: pracovný stôl, poličky, posteľ. Kúpeľňa: 2 umývadlá, toaleta, vaňa, práčka. Klimatizácia v celom byte, okná s exteriérovými žalúziami. Mesačné náklady predstavujú: správcovský poplatok 170 Eur byt a 37 Eur parkovacie miesta, 30 Eur elektrina. Parkovanie: K bytu je možné zakúpiť: - garážové parkovacie státie v cene 25.000 Eur. - vonkajšie parkovacie státie v cene 20.000 Eur. Cena: Cena mezonetu je 429.900 Eur. Garážové parkovacie státie v cene 25.000 Eur. Vonkajšie parkovacie státie v cene 20.000 Eur Uvedené ceny sú vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňajú prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Viladom Borina je komorný rezidenčný projekt situovaný pri lesoparku Borina, ktorý prináša pokojné bývanie v lokalite obklopenej zeleňou a prírodou – na Hanulovej ulici v Nitre. Len 21 apartmánov v samostatne stojacom viladome vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru s charakterom bývania blízkym rodinnému domu. Viladom ponúka rôzne formy bývania podľa životného štýlu – moderné 2- až 4-izbové apartmány, penthousy so strešnými terasami ale aj jednotky s vlastnou predzáhradkou. Každodenný život tu prirodzene získava pokojnejší rytmus – ranné prechádzky v lese, výhľady do zelene a minimum ruchu. Napriek blízkosti prírody zostávate v meste, s pohodlnou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti aj MHD. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž s 26 parkovacími miestami, doplnená o vonkajšie státia pre návštevníkov. Architektúra z dielne BMX Studio spája nadčasový dizajn, funkčné dispozície a dôraz na detail. Tento 3-izbový apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s juho-východnou orientáciou. Prirodzene presvetlená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na balkón orientovaný na východ. 61 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestranný balkón a pivnicu. Dispozícia tiež ponúka vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník a botník, spálne s dostatkom súkromia a nadštandardnú svetlú výšku priestoru 2,95 m, ktorá umocňuje vzdušnosť interiéru. Apartmán s výmerou interiéru 52,6 m², s balkónom 4,6 m² a pivnicou o výmere 3,6 m². Prečo si ho zamilujete? - premyslená dispozícia bez kompromisov v priestore a komforte - balkón s ranným slnkom ako stvorený na rannú kávu - spálne orientované na juhovýchod, kde Vás deň privíta prirodzeným ranným svetlom - pivnica v cene - pre všetko, čo nemá byť na očiach - predaj v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 22 980 € Financovanie bez starostí: hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Výstavbu realizuje overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočné bývanie. Plánované dokončenie: 1. kvartál 2027. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia. Viladom Borina – butikové bývanie v objatí lesoparku, na dosah mesta. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku na najvyššom – 13. poschodí bytového domu na Triede Andreja Hlinku v Nitre. Byt sa nachádza v budove s výťahom a ponúka to, čo väčšina bytov nemá – výnimočný výhľad na mesto a okolité kopce priamo z okna aj z balkóna. Dispozícia je riešená prakticky a bez zbytočného plytvania priestorom. Obývacia časť plynulo prechádza do plne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a disponuje štýlovým sprchovým kútom s vzorovanými obkladmi. Vybavenie: Kuchynská linka: varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka Kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo, zrkadlo Balkón so sedením a panoramatickým výhľadom K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na Triede Andreja Hlinku s dobrou dostupnosťou MHD, obchodov (Lidl, OC MAX, OC Centro) aj športovísk – atletický štadión je viditeľný priamo z okna. Kontakt: +421 944 902 914 info@gaudioreality.sk

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt na Vyšehradskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka - Lúky. Výmera bytu je 40 m2 a nachádza sa na 4. poschodí v 11 poschodovej tehlovej budove (novostavba z roku 2008). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, kúpeľňa spolu s WC, veľká izba rozdelená na spaciu, obývaciu a kuchynskú časť. K bytu prislúcha priestranný balkón orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Investičný potenciál: Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj so spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Toto plus je ideálne riešenie pre investora, ktorému zabezpečí okamžitý príjem bez hľadania nájomníka. V prípade, ak kupujúci nebude mať záujem o prenájom nehnuteľnosti, bude nájom ukončený v zmysle dohody s novým kupujúcim. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum . Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako: TESCO Galéria alebo OC Danubia, pekáreň Cena bytu je 179.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sokolskej ulici v Senci. Byt má rozlohu 62,33 m2 plus loggia 4,14m2 a nachádza sa na 1.poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica na prízemí domu. Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, z obývačky je vstup na loggiou (možnosť uzatvorenia loggie napr. v zime sklenenými zasúvacími oknami), v obývačke klimatizácia, sieťky na všetkých plastových oknách, pri vstupe do bytu a v kúpeľni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Dve veľké nepriechodné izby, jedna z nich otočená na SV a druhá na JZ. Obývacia izba je tiež priestranná a slnečná, otočená na JZ. V kúpeľni (so sprchovacím kútom a WC) je priestranné otvárateľné okno so sieťkou. Bezbariérový prístup do bytu z oboch strán do bytovky, zateplený dom, vymenené stúpačky, nový výťah, ústredné kúrenie, vchodové dvere na čip. K dispozícii je na prízemí miestnosť pre bicykle/kočíky. Pešia zóna Lichnerova je 4 min. chôdze, Slnečné jazerá 10 min chôdze. Výhľad z loggie je na priestranný nedávno vybudovaný park, na dohľad cez park je obchod Jednota, ZŠ, MŠ, detské ihrisko. Veľmi výhodná lokalita, aj dobrý prístup na D1, parkovanie - pri bytovom dome z obidvoch strán. Senec je krásne veľké mesto s kultúrou a občianskou vybavenosťou, vždy je kam ísť. Cena bytu je 190.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na 7. poschodí s výťahom vo Vrakuni na ulici Čiližská. Rozloha bytu je 47,5m2 + pivnica 0,5m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - toaleta - obývacia izba s kuchyňou - spálňa V bytoch boli odstránené loggie, tým pádom sa zvačil priestor bytu. Bytový dom je zateplený. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD (linky 65, 67, 75, 71, 72), ŽST Vrakuňa, 3 min. autom OC HRON, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. 10 min. napojenie na obchvat Bratislavy Cena bytu je 199.900,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Predstavujeme Vám atraktívny 5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 151,81 m² a priestrannú lodžiu s plochou 250,66 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 790 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Prenajmem velký 2,5 izbový byt 74m2 s loggiou a malou pracovňou a kumbálom v residencii Casssovar v centre mesta...Byt sa nachádza na 7 poschodí a je kompletne luxusne zariadený. 2x TV, vstavané spotrebiče.V cene su komplet média, klimatizácia aj internet od telekomu... Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby...V objekte sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny,reštaurácia,welnes,obchody. Len dlhodobo a seriózne.. Byt je volný. 0917 472 665 am renting a large 2.5 room apartment of 74m2 with a loggia and a small office and a laundry room in the Casssovar residence in the city center... The apartment is located on the 7th floor and is completely luxuriously furnished. 2x TV, built-in appliances. The price includes a complete set of media, air conditioning and internet from the telecom... The apartment is suitable for max. 2 adults... The building has complete civic amenities, groceries, restaurants, wellness, shops. Only long-term and serious.. The apartment is available. 0917 472 665

Ponúkame na predaj posledný novo-vybudovaný podkrovný byt v Hellovom dome, v priamom historickom centre Banskej Štiavnice. Byt sa odovzdáva kompletne zrekonštruovaný a zariadený - nová elektrika, voda, odopad, spálňa, obývacia časť, nová kuchynská linka, jedálenský stôl, pohovka, kúpeľňa, vchodové, interiérové dvere a klimatizácia. Kúrenie je elektrické podlahové. Byt má podlahovú plochu 42 m2. Dispozícia - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť s kuchyňou a po schodisku vyjdete do spacej časti. Byt sa nachádza v priamom centre Banskej Štiavnice na ulici Akademická, vďaka čomu je vhodný aj investične na krátkodobý prenájom pre turistov, v prípade záujmu vieme zabezpečiť osobu, ktorá sa stará o upratovanie, so skvelým hodnotením. Byt sa odovzdáva kompletne zrekonštruovaný a zariadený, ako môžete vidieť na fotografiách. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Orientácia juhovýchodná, byt je slnečný. Cena za byt so zariadením je 125 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Hľadáte dokonalé útočisko v srdci Banskej Štiavnice, úspešnú investíciu, no nechcete strácať čas a nervy s náročnými rekonštrukciami a zháňaním majstrov? ​Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na jednej z najkrajších adries v meste – na prestížnej Akademickej ulici, priamo pod historickou Lesníckou školou a slávnou Botanickou záhradou. ​Historický Cigerov dom v novom šate: Byt sa nachádza vo vyhľadávanom historickom Cigerovom dome, ktorý práve prechádza kompletnou a citlivou rekonštrukciou (exteriér aj spoločné vnútorné priestory). Získavate tak historickú charizmu budovy, ale s komfortom a istotou novostavby bez nutnosti ďalších investícií. ​Dokonalý pokoj a súkromie Zabudnite na hluk! Byt je prízemný, vďaka čomu je vhodný pre následný prenájom pre všetky vekové kategórie, orientovaný do tichého vnútorného átria a priamo do zelene Botanickej záhrady. Je úplne odrezaný od ruchu hlavnej cesty, čo z neho robí dokonalú oázu pokoja. ​Koncept "Na kľúč": Neplatíte za holé steny, ale za hotový domov. Tento priestor o rozlohe 28,5 m2 bol architektmi navrhnutý s dôrazom na maximálnu efektivitu a pocit luxusu – presne v štýle prémiových butikových apartmánov. Má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývačkou. Predáva sa za konečnú sumu 109 900 €, ktorá už obsahuje úplne všetko. Nekupujete holé metre štvorcové, kupujete hotový, dizajnový priestor pripravený na okamžité užívanie. Medzi fotografiami je zobrazený reálny a aktuálny stav bytu, v kuchyni sa aktuálne ešte zhotovila vstavaná skriňa. ​V cene bytu je zahrnuté: ​Kompletné zariadenie na mieru: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi(umývačka riadu, práčka, chladnička, rúra, platnička) pohodlná posteľ, jedálenský stôl, štýlová pohovka a šikovne riešené odkladacie priestory. ​Špičkové materiály: Nové okná, interiérové aj vchodové dvere vyrobené stolármi presne na mieru. ​Maximálny komfort: Nová, moderná kúpeľňa s toaletou a príjemné podlahové elektrické kúrenie v celom byte, ktoré si viete pohodlne regulovať. ​Dôležité právne a technické informácie: ​Na katastri nehnuteľností bude oficiálne evidovaný ako BYT (žiadny apartmán ani nebytový priestor), čo je obrovská výhoda pri budúcom financovaní hypotékou alebo prihlasovaní trvalého pobytu. ​Možnosť predbežnej rezervácie: Keďže rekonštrukcia domu a bytu aktuálne prebieha, máte jedinečnú možnosť zarezervovať si túto nehnuteľnosť v predstihu a mať tak istotu, že vám táto exkluzívna ponuka neujde. K dispozícii aj byt na 1.poschodí s rozlohou 31m2, fotografie pošlem na vyžiadanie. ​Kúpte si svoj vlastný kúsok Banskej Štiavnice bez starostí a kompromisov. ​Pre viac informácií o projekte, materiáloch alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

​Hľadáte dokonalé útočisko v jednom z najkrajších miest na Slovensku, alebo uvažujete nad výbornou investíciou na krátkodobé prenájmy? ​Ponúkame na predaj nádherný, kompletne nanovo-vybudovaný podkrovný mezonetový byt (2023), ktorý sa nachádza priamo v historickom centre Banskej Štiavnice na prestížnej Akademickej ulici. ​VÝHĽADY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Zobúdzať sa s pohľadom priamo na Nový zámok a historické centrum? Tu je to realitou. K bytu navyše prislúcha aj podiel na záhrade, z ktorej si môžete vychutnávať rannú kávu s panoramatickým výhľadom na celú Štiavnicu. ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ​Úžitková plocha: 48 m² (ideálna veľkosť pre víkendový apartmán s minimálnymi nákladmi na údržbu pre viac osôb). ​Lokalita: Akademická ulica (absolútne centrum). ​Parkovanie: Obrovský benefit! Byt sa nachádza priamo oproti veľkému parkovisku, čo je v centre Štiavnice neoceniteľná výhoda pre vás aj vašich hostí. ​DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi rozumne a vzdušne navrhnutý: ​Vstupná chodba, ​Praktická technická miestnosť hneď po pravej strane, ​Kúpeľňa spojená s toaletou, ​Srdce bytu tvorí útulná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, ​Schodiskom sa dostanete do vrchnej (spiacej) časti mezonetu, ktorá ponúka to najlepšie – priamy výhľad na historické centrum a majestátny Nový zámok. ​NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE (Vyhotovené v roku 2023): Byt je úplne nový a pripravený na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ​Elektrické podlahové kúrenie – záruka tepla a komfortu v zimných mesiacoch. ​Klimatizácia – pri mezonetových/podkrovných bytoch absolútna nutnosť, ktorá zabezpečí príjemný chládok počas horúceho leta. ​CENA: 139 999 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Tento mezonet spája historickú atmosféru mesta s maximálnym moderným komfortom. Nečakajte, kým vás predbehne iný investor. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

​Hľadáte dokonalé a tiché útočisko priamo v srdci Banskej Štiavnice, alebo hľadáte ideálnu investíciu pripravenú na okamžité zarábanie? Ponúkame na predaj nádherný, nanovo zrekonštruovaný byt na 1.poschodí, nachádzajúci sa v slávnom Cigerovom dome na prestížnej Akademickej ulici. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Cena: 115 000 € ​Lokalita: Akademická ulica, historické centrum Banskej Štiavnice ​Stav: Kompletná, úplne nová rekonštrukcia (kuchynská linka vstavaná na mieru od oktára so vstavanými spotrebičmi, nový nábytok sedačka, spálňa, odkladací priestor, nové okná, vstupné dvere, interiérové dvere, podlahové elektrické kúrenie). Rozloha: 31m2. ​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Tento butikový apartmán bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu efektivitu priestoru a vysoký štandard materiálov. Predáva sa v stave pripravenom na okamžité užívanie: ​Kuchyňa: Plne vybavená dizajnová kuchynská linka vyrobená na mieru. Súčasťou sú všetky zabudované spotrebiče pre vaše pohodlie – s výnimkou umývačky riadu. ​Kúrenie: Pre váš absolútny komfort počas chladných štiavnických večerov je v celom apartmáne inštalované kvalitné elektrické podlahové kúrenie ovládané aj na diaľku cez telefón. V byte, oproti posteli je k dispozícii šatník. Parkovanie: Hneď vedľa domu sú rezidenčné parkovacie miesta a taktiež v tesnej blízkosti aj veľké parkovisko. ​Ticho a súkromie: Najväčšou devízou tohto priestoru je jeho jedinečná orientácia. Je situovaný mimo ruchu hlavnej ulice a otočený priamo do pokojnej zelene Botanickej záhrady. Vďaka tomu predstavuje dokonalú oázu ticha. ​HISTÓRIA CÍGEROVHO DOMU: Kúpou tohto priestoru nezískavate len nehnuteľnosť, ale aj kúsok skutočnej štiavnickej histórie. Cígerov dom, nachádzajúci sa na Akademickej 339, je nádherný neskorobarokový meštiansky dom. Táto výnimočná stavba bola postavená ešte pred rokom 1730 a ďalšími stavebnými úpravami prešla po roku 1848, a tiež na prelome 19. a 20. storočia. Už od roku 1955 je dom vyhlásený za Národnú kultúrnu pamiatku a je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie. Budova tak dýcha neuveriteľnou charizmou starého banského mesta, no váš konkrétny apartmán vám poskytne stopercentný komfort moderného bývania. ​Priestor je vďaka svojej polohe a bezúdržbovému stavu po rekonštrukcii ideálny nielen ako vaša víkendová oáza, ale aj ako fantastická investícia na bezstarostný krátkodobý prenájom. ​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Dominik Rovňan rovnan@karinpartners.sk 0908 463 243

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový zariadený byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená stráň, Košice - Košická Nová Ves. Byt má celkovú výmeru (vrátane terasy) 78,1 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Je kvalitne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Interiér tvorí nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a moderný vzhľad. Dispozícia: chodba (9,2 m²), obývacia izba spojená s kuchyňou (23,9 m²), samostatná spálňa (9,3 m²), detská izba (14,7 m²), komora (4,4 m²), kúpeľňa (4,5 m²), samostatné WC (1,6 m²), terasa (10,6 m²). Východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Z bytu sa otvára krásny výhľad na Košickú Novú Ves, miestny kostol a okolitú zeleň, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. K dispozícii je taktiež pivničná kobka podľa preferencie – menšia alebo priestrannejšia vzniknutá spojením dvoch kobiek. Lokalita: Zelená stráň predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi. Projekt novostavby ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné prevedenie, energetickú efektívnosť a príjemné komunitné prostredie. Lokalita spája výhody bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Cena bytu: 299.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eQJSiNG8b1g

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový dizajnový byt v tichej lokalite Furče – Lidické námestie, Košice - Dargovských hrdinov. Byt má orientačnú výmeru 64,6 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, vstup) a má 2 výťahy. Vchod do bytového domu je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený kontrolovaným vstupom – vstup aj výstup je možný len pomocou čipu alebo po autorizácii majiteľom bytu cez domáci vrátnik. Dispozícia: vstupná chodba (7,7 m²), obývacia izba (16,9 m²), samostatná spálňa (11,3 m²), izba (8,9 m²), kuchyňa (8,1 m²), komora (3,1 m²), kúpeľňa (3,3 m²), samostatné WC (0,9 m²), šatník (1,5 m²). K bytu prislúcha aj pivnica (1,68 m²). Byt je kompletne zrekonštruovaný, od plastových okien, murovaného jadra, kvalitných plávajúcich podláh, vstavaných skríň, kuchyne na mieru; po spotrebiče, klimatizáciu... Praktickým benefitom bytu je skrytá komora a šatník, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia dizajnu interiéru. Lokalita: Lidické námestie sa nachádza v obľúbenej časti Košíc s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je zastávka MHD, FRESH, LIDL. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra Košíc, ako aj dostatok parkovacích možností v okolí bytového domu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu: 229.900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=2j491e2oHi2