Domy na predaj, Trnavský kraj

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Gbely, Gbely. Plocha: úžitková 450m2, pozemku 2000m2.Stav objektu: novostavba. Cena 385 000 €Nenápadný z vonku a čarokrásny z vnútra. Takto by sa dala opísať pár slovami nasledovná ponuka. Predáme 4 izbový rodinný dom, kde pokoj, harmónia a oddych Vás prirodzene zrelaxujú po pracovnom dni, či týždni. Vstup do domu je z hlavnej ulice cez podbránie priamo na priestranné parkovisko, kde Vás očarí dvor s krásnou terasou, zeleňou a prírodou. Jedná sa o rozľahlú prízemnú stavbu, do ktorej môžete vojsť cez hlavý vstup, alebo cez vstup do vnútorného bazéna. Pri príchode cez hlavný vstup Vás ihneď upúta jemnosť zladenia farieb a prírodných materiálov. Vojdeme do chodby a prejdeme do slnečnej obývačky s kuchyňou, komorou a krbom alebo do spacej časti. Na chodbe sa nachádza hosťovská toaleta. Z obývačky je vstup do hosťovskej izby s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a hosťovskej izby je krásny upokojujúci pohľad na zeleň a výstup na terasu. V spacej časti sú 2 samostatné spálne s účelne využitým priestorom. Súčasťou oboch spální sú priestranné galérie, ktoré sú využívané ako pracovňa a herňa pre deti. Ak zatúžite po odpočinku a relaxe, tak prejdete do relaxačnej zóny, kde na Vás čaká vnútorný bazén s proti prúdom a hĺbkou 1,5 m. Po ruke máte oddychovú časť, kúpeľňu so šatňou, toaletu a samozrejme technické zázemie k bazénu. Z tejto časti je možné vyjsť na terasu a do záhrady. Centrálna časť domu (obývačka a jedáleň) prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2017 bola dokončená. Zvyšné priestory boli nanovo postavené z moderných a kvalitných materiálov na pôvodných rozmerových základoch domu. Je plne zariadený a vybavený. Jeho úžitková plocha je takmer 450 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 2000 m2 s využívaním ďalších 3000 m2. Bol postavený pre rodinu tak, aby naplnil všetky potreby a poskytol pohodlie aj pre tých náročnejších. Preto jeho cena a technické vybavenie nebudú prekvapením. Nájdete tu aj záhradný domček o rozmere 6x4 m, s kuchyňou, kúpeľnou, WC a pieckou v obývačke. Súčasťou stavby je aj dvojgaráž pre 4 autá. Ďalšie 4 autá môžu pohodlne parkovať vo dvore. Kúrenie je v kúpeľni a pri bazéne podlahové, v izbách sú radiátory a konvektory pri oknách. Pre inovatívne duše bude dôležitá informácia, že stavbu je možné napojiť na fotovoltaiku. Štandardom je aj alarm, kamerový systém, smart systém na ovládanie kúrenia. Mesto Gbely je malé pokojné mesto na dosah Bratislavy po diaľnici, ktoré Vám ponúka oddych po pracovnom dni. Nechýba tu ani nová telocvičňa, hokejová plocha (floorball) tenisové kurty, cvičisko pre psíkov, cyklotrasa vedie až do Kútov. Ak máte chuť sa kvalitne najesť, tak neďaleká poľovnícka reštaurácia Vám zaručí gurmánsky zážitok. V meste je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka pre najmenších, pošta, lekári a lekáreň. Dámy si prídu na svoje, nájdete tu kvalitné kozmetické služby, domáce koláče, či torty. Ak chodíte radi na výlety, tak pár kilometrov máte do Rakúska a pár do Českej republiky. Už ste boli v Aqualande Moravia? Ak ste vášnivý golfista, tak na Záhorí máte 4 golfové areály. Cena: 385.000,- EUR

reality BIČIAR ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlný a rýchly prístup na diaľnicu D1. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m². Dispozícia piatich izieb s podlahovou plochou 118 m² je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Dom je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie. Zo vstupnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie, je vstup do izby s výhľadom do ulice a do centrálnej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a disponuje i praktickou komorou. Z obývacej časti je výstup na terasu a do juhovýchodne orientovanej záhrady. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a technická miestnosť šikovne umiestnená pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a dizajnová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dve izby s výhľadom do záhrady majú spoločný balkón, ideálny na rannú kávu. Celoročnú príjemnú a stabilnú klímu v dome zabezpečuje podlahové kúrenie (s dodatočnými radiátormi v kúpeľniach) v kombinácii s predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom. Pre uskladnenie sezónnych vecí slúži pochôdzna povala po celej ploche domu. Pozemok je oplotený, s výnimkou prednej časti, kde je už realizovaná predpríprava na elektrickú bránu a zvonček. K dispozícii je základová doska s rozvodmi na garáž. K domu prislúchajú štyri parkovacie státia. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a optický internet. Bonusom je vlastná studňa. BENEFITY - k dispozícii vyhotovený znalecký posudok - vlastná studňa ako pridaná hodnota - možnosť dobudovania garáže - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 280.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, znalecký posudok na nehnuteľnosť, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Predstavujeme vám výnimočnú ponuku domu v Skalici, ktorý sa nachádza priamo pri prestížnom golfovom rezorte. Tento jedinečný golfový dom je jedným z iba 17 nových nehnuteľností určených na celoročné bývanie, čo z neho robí skutočne exkluzívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitu života v harmonickom prostredí. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a ponúka moderné a praktické usporiadanie. S rozlohou 91 m2 a pozemkom o veľkosti 347 m2 je ideálny pre 3-4 člennú rodinu. Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa dispozične spojená s obývačkou, dve izby, kúpeľňa s WC a krytá terasa, na ktorú je vstup z obývačky aj spálne. Zariadenie domu je súčasťou predaja, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si pohodlie nového domova. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry a mikrovlnnej rúry značky BEKO. Kúpeľňa je elegantne doladená s priestranným sprchovým kútom, WC a umývadlom, ktoré sú obložené kvalitným keramickým obkladom. Vykurovanie je zabezpečené značkovými kachľami Haas Sohn, klimatizáciou Sinclair a infrapanelmi, pričom každá izba má samostatný termostat pre maximálny komfort. Celý pozemok je kompletne oplotený a vybavený bránou na diaľkové ovládanie. Okolo domu je upravený priestor so zámkovou dlažbou, parkovanie je možné na pozemku aj pred domom. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu, pričom plyn nie je k dispozícii. Dom sa nachádza v krásnom prostredí, v tesnej blízkosti golfového rezortu, vinohradov a prírody, čo ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny život. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pekny-rd-v-skalici-priamo-pri-golfovom-ihrisku Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Stáva sa vám niekedy, že vstúpite do domu a okamžite cítite, že by ste tam najradšej zostali? Taký pocit neprichádza často, no práve tu som ho prežila naplno aj ja. V novej a pokojnej lokalite obce Vrádište, na tichej ulici plnej novostavieb, sa nachádza výnimočný 4-izbobý dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka atmosféru, bezpečie a pocit domova, ktorý ucítite hneď pri vstupe. Dominantou interiéru je štýlový nábytok s nádychom baroka, najmä na prízemí, kde kuchyňa a obývacia izba vytvárajú elegantný a reprezentatívny priestor. Srdcom domu je obývačka s centrálnym krbom a rozvodmi tepla do celého domu, ktorá pôsobí teplo, harmonicky a veľkoryso. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, so špajzou na dosah ruky, a spolu s technickým zázemím, samostatnou toaletou a sprchovým kútom tvorí dokonale funkčný celok. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, pričom spálňa disponuje balkónom a dve detské izby, všetky sú zariadené vstavaným nábytkom na mieru. Taktiež je tu hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta a šatník pre komfort celej rodiny. Povala je pochôdzna po celej ploche strechy a poskytuje dostatok úložného priestoru. Praktickým benefitom je samostatná hosťovská izba s vlastným vstupom z dvora, ktorá ponúka široké možnosti využitia – pre návštevy, podnikanie či pokojné pracovné zázemie. Sprcha pri vstupe z dvora je ideálne prepojená so saunou na pozemku, čo vytvára premyslený relaxačný koncept. Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a rekonštruovaný v roku 2024, pričom sa predáva kompletne zariadený vrátane výnimočného nábytku a spotrebičov. Úžitková plocha domu je 160 m², zastavaná plocha 110 m² a celková výmera pozemku je 648 m². Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné technické vybavenie a maximálnu bezpečnosť. Je monitorovaná kamerovým systémom s alarmom, nočným videním a inteligentnými funkciami. Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol Protherm Panter, krb s prieduchmi bol realizovaný odbornou firmou a v roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia Sinclair v každej izbe na poschodí so samostatným ovládaním. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou 5 m, využívaná na údržbu záhrady. Exteriér je doslova záhradou ako z časopisu. Bazén Mountfield CORAL – PERSEUS premium so zastrešením, vyhrievaním a riadením chémie cez PC a UV sondu, bol odborne osadený v roku 2023. V roku 2024 pribudla sauna so 12 kW kachľami a jazierko s vodopádom, čím vznikla dokonalá relaxačná zóna. Nechýba vírivka, 30 m² zastrešená terasa, krbovisko pod čerešňou ani detské ihrisko. Súčasťou pozemku je multifunkčná garáž so zastavanou plochou 41 m², s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, bočným vstupom, kde je kuchynská linkou a úložným priestorom aj na povale. Budova o výmere 21 m2 je využívaná najmä v lete ako hosťovská so samostatným vstupom z dvora, vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Taktiež technické zázemie bazéna je šikovne ukryté vo vlastnom domčeku. Parkovanie je nadštandardné, jedno vozidlo v garáži, dve za bránou z boku domu a minimálne dve pred domom mimo cesty. Majitelia navyše využívajú aj pozemok za dvorom približne 110 m², kde majú deti priestor na hry, trampolínu a rodinné grilovanie. Dostupnosť do centra mesta Skalica je len pár minút a doslova na skok od obchodného centra. K pocitu bezpečia a domova veľkou mierou prispievajú aj ochotní susedia, ktorí sú vždy pripravení pomôcť. Tento dom je čarovný, reprezentatívny a zároveň maximálne funkčný, poskytuje dokonalý komfort, nízke prevádzkové náklady a bezpečné zázemie pre rodinu, ktorá hľadá niečo výnimočné. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája štýl, kvalita, pokojná lokalita a premyslený relax, práve ste ho našli ! Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/carovny-rodinny-dom-vo-vradisti-ktory-si-zamilujete-na-prvy-poh-ad Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Realitná kancelária FinMan reality Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 3- izbový rodinný domček v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov. Ak hľadáte pokojné bývanie s vlastnou záhradou a potenciálom na dobudovanie podľa vlastných predstáv, tento dom je ideálnou voľbou. Základné informácie o nehnuteľnosti: Dispozícia: 3-izbový rodinný dom o veľkosti 77 m2, s praktickým členením Pozemok: 601 m² (slnečný, priestranný, s priestorom pre relaxačnú zónu s bazénom, okrasnou či úžitkovou záhradou) Konštrukcia: Bežné materiály, zateplenie, škridlová strecha Okná: plastové s trojsklom pre výborný tepelný komfort, interiérové žalúzie a sieťky na oknách Úložný priestor: Pochôdzna povala (využiteľná ako odkladací priestor) Exteriér: Na dvore sa nachádza altánok na príjemné posedenia Technické vybavenie a inžinierske siete: Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým kotlom. Ohrev vody: Samostatný objemný 200 l zásobník (bojler), ktorý zaručuje dostatok teplej vody pre celú rodinu. Voda a odpad: Dom disponuje vlastnou studňou a odpad je riešený žumpou. Internet: V dome je zavedená optická prípojka, čo ocenia najmä ľudia pracujúci na home-office. Stav a vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo vám uľahčí sťahovanie: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Vybavená kúpeľňa a WC Zariadená predsieň Interiér je funkčný, s priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Dom dáva priestor na dozariadenie podľa vášho vkusu. Lokalita a výhody: Tichá ulica: Bezpečné a pokojné prostredie pre rodiny. Dostupnosť: Hviezdoslavov ponúka výborné napojenie na okolité mestá (rýchly prístup smerom na Bratislavu cez R7). Súkromie: Slnečný pozemok s orientáciou, ktorá zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Bonus: Podiel na prístupovej ceste (1/89) je súčasťou predaja. Je voľný ihneď. Lokalita a vybavenosť: Vybavenosť: V obci funguje obecná MŠ, Cirkevná spojená škola sv. Martina a čoskoro pribudne nová ZŠ. K dispozícii sú potraviny Billa, COOP Jednota a nový Dom služieb (otvorený 2026) a ostatná občianska vybavenosť. Dostupnosť: Rýchle napojenie na R7 (BA cca 15-20 min.). V pešej dostupnosti je vlaková zastávka (smer BA - Dunajská Streda). Prostredie: Tichá ulica, slnečný pozemok a v blízkosti areál X-BIONIC Sphere v Šamoríne. Cena: 245 000,- € Cena zahŕňa kompletný servis vrátane sprostredkovania financovania, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právny servis pre ľahký prevod- nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, za účelom obhliadky volajte 0917 155 980.

REALL INVEST ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novovybudovanej časti obce Sokolovce, len pár minút od mesta Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a nachádza sa na pozemku o výmere 325 m², pričom jeho úžitková plocha je 118 m². Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu 3 samostatné izby (spálňa / detské izby / pracovňa) kúpeľňa samostatná toaleta Technické parametre a vyhotovenie: železobetónová základová doska obvodové múry: PORFIX 30 cm zateplenie: 15 cm polystyrén vápenno-cementové omietky liate betónové potery sadrokartónové stropy s izoláciou plastové okná a dvere s trojsklom valbová strecha, krytina TERRAN čiastočne pochôdzne podkrovie Inžinierske siete a technológie: elektrina obecný vodovod odpad riešený žumpou podlahové kúrenie (možnosť výberu: elektrický kotol / tepelné čerpadlo) príprava na klimatizáciu a fotovoltaiku Exteriér a parkovanie: pozemok: 325 m² zastrešená terasa parkovanie pre 3 autá + 1 kryté státie Lokalita – Sokolovce (okres Piešťany): pokojná nová štvrť výborná dostupnosť do mesta Piešťany (pár minút autom) ideálne pre rodinné bývanie kombinácia prírody a dostupnosti služieb Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť zabezpečenia dokončenia na kľúč. Cena: 239 900€ Kontakt: Adam Tibenský 📞 0904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk 🌐 www.reallinvest.sk Prečo práve tento dom? ✔ novostavba 2024 ✔ výborná dispozícia 4 izby ✔ terasa + parkovanie ✔ tichá lokalita blízko Piešťan ✔ možnosť dokončenia podľa seba

🏡 Pokojné bývanie v srdci Dunajskej Stredy za cenu 2-izbového bytu v Bratislave! Predstavujeme vám projekt Ady Park – moderné radové rodinné domy v tichej lokalite, len pár krokov od centra Dunajskej Stredy a len 30 minút od Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Prečo riešiť kompromisy, keď môžete mať priestor domu (RD č. 4 - 104,50 m2), záhradu (RD č.4 - 261m2), komunitu a pokojné prostredie – a to všetko za cenu bytu v hlavnom meste? ✨ Čo vás tu čaká: Rodinný dom č. 4 ETAPA 1 Nie je radovka ako radovka…..absolútne súkromie vďaka zdvojeným medzi domovým stenám z tehál wienerberger 250mm akustik…..tu susedov počuť určite nebudete. Priestranná denná časť s obývačkou prepojenou s terasou a záhradou (grilovačky schválené:) Na poschodí 3 samostatné izby a kúpeľňa (lebo každý potrebuje svoj kúsok súkromia) Kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze – školy, škôlky, obchody, všetko, čo rodina potrebuje Komunitné bývanie ideálne pre mladé rodiny 🌿 Lokalita, ktorá má čaro: Malé Blahovo – pokojná časť mesta priamo pri centre V blízkosti Thermalpark, vodné dielo Gabčíkovo, Malkia Park a Slovakia Ring – teda relax aj adrenalín na dosah ruky ➡ Ady Park = bývanie, kde nájdete pokoj, priestor a priateľskú komunitu. A navyše, kým v Bratislave budete rozmýšľať, či sa vám do bytu zmestí bicykel alebo sušiak, tu budete mať miesto aj na trampolínu. 🛋️ Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách TENTO DOM JE VO VYHOTOVENÍ - ČIASTOČNÝ ŠTANDARD V CENE (bližšie info osobne) 🏕️ Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady 📞 Neváhajte nás kontaktovať – domov, kde bude radosť žiť, na vás už čaká! MAGYAR INGATLANOS: AZIM ÁGNES - 0911 881 375, agnes@realitneagentky.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový dom - novostavba - bungalov pri Vojčianskom jazere nábytok na mieru od stolára - jeden rukopis v celom priestore - úplne nové Bývajte pri jazere .... oceníte blízkosť hlavného mesta v kontraste s nádhernou prírodou, relaxom a pokojom Horúce letné dni už nebudú pre vás problém Budete sa tešiť a s úsmevom na perách si užívať nadpriemerné teploty leta, kŕkanie žiab alebo cvrlikanie cvrčkov počas letných večerov Plocha: úžitková 64m2, pozemku 417m2. Stav objektu: novostavba 2024 Cena 220 000 € mestská voda elektrika studňa plyn v danej lokalite nie je Pozemok je v prenájme na 99 rokov - ako všetky pozemky v rekreačných oblastiach Sulianskeho a Vojčianskeho jazera 115,- eur mesačne za prevádzku a služby poskytované správcom (osvetlenie, kosenie, smeti, strážna služba ...) Perfektné tiché a pokojné prostredie na relax po práci Najnižšia zastavanosť v okolí – pozemok hraničí s lesom Garancia ticha a pokoja v okolí nádherné lužné lesy a pôvodné ramená Dunaja plné vodných vtákov - stačí sa započúvať do ich spevu a hned sa cítite lepšie Jedna z najkrajších časti na bývanie na skok od Bratislavy Iba 20 km od Rusoviec Luxusné jazero so súkromnou plážou Bezpečnostná služba 24/7 Kvalitná stavba z precízne vyberaných materiálov Moderné farby Jednoduché čisté línie Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu do záhrady 2 šikovne izby Samostatná toaleta Sprchovací Kut Kompletné vypracovanie záhradníckych úprav Nový plot vysadené kríky a farebné trvalky – vy si už budete záhradu iba užívať Napojenie na studňu a závlahový systém Co sa týka zariadenia potrebujete už iba postele, skrine a sedačku do obývačky plus samozrejme riady a hrnce do kuchyne, lebo chladnička, rúra a varná doska je už zabudovaná Možnosť trvalého pobytu

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný - dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 108m2, celková plocha pozemku 250m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný zatrávnenýa oplotený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér je kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 217.000 €. Tento dom ponúkame aj v 3 izbovej variante za 207.000 €, s rozlohou 94m2. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania.

🏡 Pokojné bývanie v srdci Dunajskej Stredy za cenu 2-izbového bytu v Bratislave! Predstavujeme vám projekt Ady Park – moderné radové rodinné domy v tichej lokalite, len pár krokov od centra Dunajskej Stredy a len 30 minút od Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Prečo riešiť kompromisy, keď môžete mať priestor domu (RD č. 7 - 123,56 m2), záhradu ( RD č. 7 - 262m2), komunitu a pokojné prostredie – a to všetko za cenu bytu v hlavnom meste? ✨ Čo vás tu čaká: Rodinný dom č. 7 - ETAPA 1 Nie je radovka ako radovka…..absolútne súkromie vďaka zdvojeným medzi domovým stenám z tehál wienerberger 250mm akustik…..tu susedov počuť určite nebudete. Priestranná denná časť s obývačkou prepojenou s terasou a záhradou (grilovačky schválené:) Na poschodí 3 samostatné izby a kúpeľňa (lebo každý potrebuje svoj kúsok súkromia) Kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze – školy, škôlky, obchody, všetko, čo rodina potrebuje Komunitné bývanie ideálne pre mladé rodiny 🌿 Lokalita, ktorá má čaro: Malé Blahovo – pokojná časť mesta priamo pri centre V blízkosti Thermalpark, vodné dielo Gabčíkovo, Malkia Park a Slovakia Ring – teda relax aj adrenalín na dosah ruky ➡ Ady Park = bývanie, kde nájdete pokoj, priestor a priateľskú komunitu. A navyše, kým v Bratislave budete rozmýšľať, či sa vám do bytu zmestí bicykel alebo sušiak, tu budete mať miesto aj na trampolínu. 🛋️ Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách 🏕️ Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady 📞 Neváhajte nás kontaktovať – domov, kde bude radosť žiť, na vás už čaká! MAGYAR INGATLANOS: AZIM ÁGNES - 0911 881 375, agnes@realitneagentky.sk Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

🏡 Pokojné bývanie v srdci Dunajskej Stredy za cenu 2-izbového bytu v Bratislave! Predstavujeme vám projekt Ady Park – moderné radové rodinné domy v tichej lokalite, len pár krokov od centra Dunajskej Stredy a len 30 minút od Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Prečo riešiť kompromisy, keď môžete mať priestor domu (RD č. 10 - 123,56 m2), záhradu (RD č. 10 - 262m2), komunitu a pokojné prostredie – a to všetko za cenu bytu v hlavnom meste? ✨ Čo vás tu čaká: Rodinný dom č. 10 ETAPA 1 Nie je radovka ako radovka…..absolútne súkromie vďaka zdvojeným medzi domovým stenám z tehál wienerberger 250mm akustik…..tu susedov počuť určite nebudete. Priestranná denná časť s obývačkou prepojenou s terasou a záhradou (grilovačky schválené:) Na poschodí 3 samostatné izby a kúpeľňa (lebo každý potrebuje svoj kúsok súkromia) Kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze – školy, škôlky, obchody, všetko, čo rodina potrebuje Komunitné bývanie ideálne pre mladé rodiny 🌿 Lokalita, ktorá má čaro: Malé Blahovo – pokojná časť mesta priamo pri centre V blízkosti Thermalpark, vodné dielo Gabčíkovo, Malkia Park a Slovakia Ring – teda relax aj adrenalín na dosah ruky ➡ Ady Park = bývanie, kde nájdete pokoj, priestor a priateľskú komunitu. A navyše, kým v Bratislave budete rozmýšľať, či sa vám do bytu zmestí bicykel alebo sušiak, tu budete mať miesto aj na trampolínu. 🛋️ Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách 🏕️ Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady 📞 Neváhajte nás kontaktovať – domov, kde bude radosť žiť, na vás už čaká! MAGYAR INGATLANOS: AZIM ÁGNES - 0911 881 375, agnes@realitneagentky.sk Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný a veľmi zaujímavý 5-izbový rodinný dom s najmodernejšími technológiami a skvelou polohou v tichej ulici v Brestovanoch. · Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom, postavený v roku 2014 · dvojpodlažný · pokojná slepá ulica v obci Brestovany · postavený z Ytong-u, kvalitne zateplený 20 cm izoláciou · moderné technológie · náklady na bývanie sú približne 105 Eur mesačne · podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí zabezpečuje plynový kondenzačný kotol - dom môžeme charakterizovať ako tzv. 5-litrový - postavený na penovom skle Dispozícia: Do domu sa vchádza cez prednú krytú terasu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, hneď po pravej strane je technická miestnosť slúžiaca aj ako práčovňa, ďalej pokračuje chodba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná izba s výstupom na samostatnú zadnú terasu. V tejto izbe je zabudovaná vstavaná skriňa. Z chodby sa pokračuje do otvorenej dennej časti - obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Z jedálne je priamy výstup na veľkú prestrešenú terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza, ktorá je od kuchyne oddelená dverami s izolačnou výplňou. Z dennej časti vedie otvorené schodisko s galériou na poschodie do troch horných izieb a hornej kúpeľne. Obývacia izba je vybavená na mieru vyrobeným nábytkom, ozvučením, zabudovaným projektorom s výsuvným plátnom priamo zo steny. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, rúrou, indukčnou varnou doskou. Do kuchyne je privedený aj plyn. Na poschodí je kúpeľňa s vaňou, toaletou a sprchovým kútom. Nachádza sa v nej na mieru vyrobený nábytok z masívu. V dvoch horným izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Kto má rád čisté priestory a kúpeľňu bez špinavej bielizne, veľmi ocení zvod bielizne z oboch kúpeľní a jednej hornej izby. Zvod bielizne ústi do spodnej práčovne/technickej miestnosti. V dome sa nachádza rekuperácia, klimatizácia, kamerový systém, predpríprava na alarm. Na dome sú osadené kvalitné drevo-hliníkové dvere a okná. Okná na severnej časti sú vybavené vonkajšími roletami, ostatné okná sú s vonkajšími žalúziami, všetky aj s elektrickým ovládaním. Súčasťou technického vybavenia je aj 5kW solárny systém s batériou, ktorá bola vymenená v roku 2024, čo sa výrazne podieľa na nízkych prevádzkových nákladoch. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 618 m², trávnik je kompletne zavlažovaný závlahovým systémom, napojeným na studňu. Na pozemku sa nachádza altánok slúžiaci ako prístrešok pre tri autá, záhradný domček na náradie a detský domček so šmykľavkou. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, ktorú je možné ovládať diaľkovým ovládačom alebo aj priamo z domu. Záhrada je navrhnutá tak, aby slúžila na okrasu aj úrodu. Na pozemku sa nachádzajú okrasné trvalky, kry, ovocné stromy a kríky, bylinky, priestor na pestovanie sezónnej zeleniny a ovocia. Dvor je od susedov oddelený plotmi a zeleňou a ponúka dokonalé súkromie. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Obec Brestovany ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou, keďže z obce premáva priamy spoj do Bratislavy aj Nitry. Škola s materskou školou je cca 400m od domu, mimo frekventovaných ciest. Najbližšie potraviny a zástavka autobusu sú vzdialené cca 600m. Trnava je dostupná autom za cca 15 min., vlakom za 6 min. Orientácia domu ponúka nádherný výhľad na západ slnka nad Malými Karpatmi. Prídite sa pozrieť, tešíme sa na obhliadku.

Afyreal ponúka na predaj skolaudovaný objekt na reštauráciu alebo podnikanie - pripadne na bývanie - Vojka nad Dunajom, Šulianske jazero. Úžitková plocha: 625 m² Zastavaná plocha: 560 m² Pozemok (prenajatý do r. 2099): 848 m² Parkovanie: 273 m² (18 miest), s odlučovačom ropných látok a kanalizáciou Možnosť využitia: reštaurácia, firemné alebo súkromné sídlo, apartmány, penzión Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj skolaudovaný objekt so strategickou polohou pri Šulianskom jazere – ideálne miesto na reštauráciu, firemný retreat, apartmány, penzión alebo priestranné bývanie. Kolaudovaný v roku 2013 pod názvom Výletná reštaurácia – Šulianske jazero, objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). V interiéri je potrebné dokončiť iba finálne úpravy podľa vlastných predstáv. Objekt spĺňa všetky normy EÚ vrátane gastro požiadaviek. Dispozičné riešenie: Prízemie – 505,83 m² Reštauračná časť: 165 m² Krytá terasa s výhľadom na jazero: 151 m² Bar: 10 m² Kuchyňa: 66 m² (vrátane výdajov, tukových lapačov, predprípravy na technológie) Sklady, kotolňa, šatne, sprchy, toalety Predpríprava na vysokovýkonnú kuchyňu, barové vybavenie, chladenie Medzipodlažie – 120 m² Galéria 27 m² s výhľadom do reštaurácie Možnosť prerobenia 72 m² skladu na kancelárie alebo ubytovanie Technické parametre: Kúrenie: podlahové – voda/elektrika Elektrina: predimenzované prívody (prispôsobené na reštauračné zariadenia) Vybavenie: kompletná predpríprava na kuchyňu, bar, sanitárne zariadenia Parkovanie: 18 miest na vlastnom parkovisku (273 m²), priestor vybavený odlučovačom ropných látok Rezervná plocha pre rozšírenie: rovinatý pozemok 6.445 m² v blízkosti Lokalita a okolie: Objekt sa nachádza v exkluzívnej lokalite Šulianskeho jazera, obklopený zeleňou a vodnou plochou. Ideálne prostredie na oddych, šport aj relax: Priamo na novej cyklotrase cez cyklomost Dunakility – Dobrohošť 12 km od Šamorína, 20 km od Dunajskej Stredy, výborná dostupnosť vďaka D4/R7 Tradične silná gastro lokalita – vhodná na reštauračné prevádzky s pridanou hodnotou V okolí populárne rekreačné aktivity: rybolov, cyklistika, turistika, vodné športy Kompa Kyselica – Vojka zlepšila dopravnú dostupnosť Investičná príležitosť: Objekt ponúka nadčasové dispozičné riešenie a variabilitu využitia. V pôvodnom projekte bola plánovaná výstavba bazéna a dreveníc na prenájom. Odhadované náklady na dokončenie do funkčnej reštaurácie (vrátane zariadenia, nábytku, sanity, kuchyne): cca 100.000 €. Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle: +421 903 214 444, radi zodpovieme vaše otázky a dohodneme termín obhliadky Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj luxusný, slnečný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta. Nachádza sa v radovej zástavbe na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je veľmi priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 109m2, plocha pozemku 248 - 312m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, veľký, priestranný dvor. Radový dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, optický internet. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere. Dom sa dovzdáva skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér je kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka. Nízke náklady na bývanie. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena : 215 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

REALL INVEST vám prináša ponuku moderného 4-izbového rodinného domu v tichej časti obce Cifer – Karlov Dvor. Ak hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí, kde máte súkromie, bezpečie a komfort naraz, táto nehnuteľnosť bude pre vás skvelou voľbou. Ide o úplne novú stavbu so 100 m² úžitkovej plochy a pozemkom 500 m², ktorá ponúka príjemnú atmosféru, moderné technológie a veľmi nízke prevádzkové náklady. Novostavba znamená nulové investície po kúpe, žiadne rekonštrukcie ani starosti – všetko je pripravené na okamžité bývanie. Dom je postavený z kvalitnej tehly, je kompletne zateplený a vybavený tepelným čerpadlom aj podlahovým kúrením, vďaka čomu budete mať teplo v každej miestnosti a účty na minime. O vaše pohodlie a súkromie sa postarajú aj elektrické rolety. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby vyhovovala rodine, jednotlivcovi aj páru. Zo vstupnej chodby sa dostanete do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy výstup na terasu. Ďalej tu nájdete tri samostatné izby – ideálne ako detská izba, spálňa a pracovňa či hosťovská izba. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, nechajte sa rozmaznávať podľa nálady. Samozrejmosťou je WC v kúpeľni a ďalšie samostatné WC pre pohodlie celej rodiny. Karlov Dvor je pokojná lokalita s minimálnou premávkou, výborná pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú ticho a súkromie. Okolie ponúka možnosť prechádzok, bicyklovania či oddychu v prírode. V obci Cifer máte k dispozícii škôlku, školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, kaviareň a širokú občiansku vybavenosť. Poloha zároveň zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Trnavu, Senec či Biely Kostol. K dispozícii sú dve novostavby: 1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – 235 000 € 2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – 240 000 € Pri kúpe máte možnosť využiť aj naše kompletné služby – hypotekárne poradenstvo, financovanie na mieru a právny servis. Postaráme sa o všetky kroky až po odovzdanie kľúčov, aby bol celý proces pre vás jednoduchý a bez stresu. Ak vás nehnuteľnosť zaujala alebo si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma prosím na čísle 0904 071 478 alebo cez email tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rekreačný dom v obľúbenej lokalite Šajdíkové Humence, len pár minút od prírody a v blízkosti golfového areálu Penati Golf Resort. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendový oddych alebo pokojné trvalé bývanie. Cena: 339 000 € Rozloha pozemku: 456 m² Zastavaná plocha: 142,98 m² Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia domu: Vstupné zádverie a chodba Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou 2 samostatné izby Hlavná spálňa so súkromnouo kúpeľnou, WC a šatníkom Ďalšia kúpeľňa s WC Technická miestnosť Garáž Dom je plne zariadený moderným nábytkom a vybavením – stačí si priniesť osobné veci. Vďaka premyslenej dispozícii a dostatku úložného priestoru poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Vybavenie a vlastnosti: Kompletne zariadený dom - vrátane nábytku a spotrebičov Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrický sporák, keramická varná platňa, rúra, umývačka riadu, chladnička, digesto Vstavané skrine v izbách Kozub s vyhrievanou vložkou Klimatizácia Garáž pre golfové auto 2 parkovacie miesta pred domom Záhrada s trávnikom, bezúdržbovou zeleňou a automatickým zavlažovaním Blízkosť golfového rezortu Penati, jazier a lesov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou (vlaková aj autobusová doprava) len 5 km od mesta Senica. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 📍 Lokalita: Šajdíkové Humence Tomáš Tobolák, +421 903 428 243

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom a garážou v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 177 m2, celková plocha pozemku 809 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, technická miestnosť, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor s bazénom. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, exteriérové žaluzie. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere sanita v cene. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, bazén, parkovanie pre 4 autá na vlastnom pozemku. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 397 000 € bez bazéna, s bazénom 417.000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Afyreal RYCHLA PONUKA - TOP CENA - DOHODA prídete a hneď bývate perfektné miesto - 2 rad, hned pri vstupe k uzavretému jazeru miesto na parkovanie auta v záhrade 5 ročná novostavba skolaudovaná 2020 dve samostatné spálne veľká obývačka v strede domu kuchyňa oddelená od obývačky - perfektné v letných mesiacoch, neprehrieva sa interiér domu podlahové kúrenie oddelená časť s kúpeľňou a samostatná miestnosť na práčku a kotol zastavaná plocha 127m2 nekonečne veľa slnka v interiéri vďaka presklenenej časti domu veľkými oknami Celý rok máte vodu doslova na dosah – Šulianke jazero a tiché ramená Dunaja, lužné lesy a hrádzu, po ktorej sa dá krásne bicyklovať či behať. V lete poteší osvieženie v jazere s najčistejšou vodou v okolí Bratislavy, rybárčenie a výlety kajakom alebo paddlebordom, v bežné dni priestor naplnený pokojom, tichom a zeleňou. V obci Vojka nad Dunajom, Bodíky a Dobrohošť - nájdete základnú vybavenosť: materskú školu, poštu, potraviny COOP Jednota, ambulanciu aj niekoľko možností na jedlo a posedenie. Cez Dunaj premáva kompa, takže výlety a trasy máte na všetky strany stále „otvorené“. DOM JE VO VEĽMI DOBROM K STAVE, PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Jazero s najčistejšou vodou v okolí Bratislava - rozbor vody každý rok - vhodné na kúpanie, paddleboardovanie, rybárčenie Možnosť trvalého pobytu - bývajte pri jazere. Oceníte blízkosť hlavného mesta v kontraste s nádhernou prírodou, relaxom a pokojom Horúce letné dni už nebudú pre vás problém BEACH HOUSE ...budete sa tešiť a s úsmevom na perách si užívať nadpriemerné letné teploty v nádhernom prírodnom prostredí... najviac slnečných dní na Slovensku, šikovná záhradka s možnosťou dopestovania si domácich paradajok, ktorým sa v danej lokalite výnimočne darí. Parkovanie je vyriešené pohodlne – miesto pre vaše auto a väčšia časť záhrady má presne ten „domáci“ charakter: paradajky, záhony na bylinky či zeleninu, a popri tom trávnik na oddych, deti alebo ležadlo po práci. Je to miesto, kde sa dá robiť aj vypnúť – podľa nálady. Inžinierske siete: -- Mestská voda -- Elektrika -- Kanalizácia -- Kúrenie podlahové plyn v danej lokalite nie je Pozemok je v prenájme na 66 alebo 99 rokov - ako všetky pozemky v rekreačných oblastiach Sulianskeho a Vojčianskeho jazera 1.- eur/m2 za prenájom pozemku - cena je za rok Perfektné tiché a pokojné prostredie na relax po práci Garancia ticha a pokoja V okolí nádherné lužné lesy a pôvodné ramená Dunaja plné vodných vtákov - stačí sa započúvať do ich spevu a hned sa cítite lepšie Jedna z najkrajších časti starých ramien Dunaja - na bývanie a pritom iba na skok od Bratislavy Iba 20 km od Rusoviec Luxusné jazero so súkromnou plážou Vstup iba pre majiteľov chát, areál okolo jazera je uzavretý- súkromná pláž Kvalitná stavba z precízne vyberaných materiálov - tehla Moderné neutrálne farby interiéru ľahko zladíte s vašimi preferovanými farbami Jednoduché čisté línie v celom dome, vkusne zariadený interiér Chata, na ktorú sa vám bude chcieť cez víkend ísť - Aupark 35 minút, Mýtna 37 minút, Karlova Ves 36 minút, Rača 40 minút vďaka kompe a D4R7 ste všade rýchlo

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj naozaj príjemný a moderný rodinný dom – bungalov so slnečnou terasou a zastrešeným parkovaním (2 autá), ktorý je 4 izbový s krbom, klimatizáciou, záhradným domčekom, altánkom v nádhernej udržiavanej záhrade s parkovou úpravou, v pokojnej časti obce - Borský Svätý Jur. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM a ELEKTROSPOTREBIČMI, len sa nasťahovať, žiadne náklady. Je samostatne stojaci, murovaný, prízemný (typ bungalov), nie je podpivničený, oplotený. ZP – 135 m2; ÚP – 115 m2; + terasa – 30,3 m2; + záhradný domček – 10,6 m2; + zastrešený altánok – 12,4 m2. Pakovanie priamo pri dome, za bránou s automatickým otváraním (2 miesta) – 17,6 m2; + parkovanie priamo pri dome (min. 2 miesta). Oplotenie – betónové dosky. POZEMOK, rovinatý – 650 m2 + 140,3 m2 (podiel pozemku na príjazdovej ceste k domu, CELKOM – 790,3 m2. Kolaudácia – r. 2020. DISPOZÍCIA: zádverie (so vstavanou skriňou), priestranná a svetlá obývacia izba s krbom (29,5 m2; s výstupom na slnečnú terasu) je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3x samostatná izba (11,65 - 11,65 – 9,9 m2), v dvoch izbách je vstavaná šatníková skriňa, priestranná kúpeľňa (s oknom) s vaňou, samostatné wc. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými vstavanými elektrospotrebičmi - sklokeramická platňa, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, zabudovaná kombinovaná chladnička s mrazničkou. Strecha – sedlová, krov väzníkový, škridla zn. Bramac. Odkladací priestor v podkroví. Konštrukcia – tvárnice Porfix (25 cm) + zateplenie (20 cm). Má energetický certifikát – A1. Okná – plastové (3-sklo), žalúzie, rolety a sieťkami proti hmyzu. Podlahy – veľkoplošné laminátové parkety, v kombinácii s keramickou dlažbou. Kúrenie podlahové elektrické (odporové), ohrev vody – elektrický bojler, + krb. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – cca 120,-/1 os./mes., + internet, optický kábel. INŽINIERSKE SIETE - elektrina, vodovod, žumpa (12 m3); + vŕtaná studňa s čerpadlo (záhrada), otický kábel. Klimatizácia zn. Sinclair, predpríprava na alarm. Nádherná záhrada plná záhradných krov a kvetov, je starostlivo a pravidelne upravovaná, to musíte len vidieť. Slnečná orientácia – JV (obývacia izba s terasou a záhradou). Nachádza sa v tichej časti obce, kde majú prístup po súkromnej ulici iba obyvatelia niekoľkých rodinných domov. Súkromná prístupová cesta (cca 69 m) je nespevnená. Občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, ihrisko, reštaurácia, služby. Tiež výborné podmienky pre voľnočasové aktivity - cykloturistika, turistika, hubárčenie, v blízkosti je napr. rekreačná oblasť Tomky (rybolov, vodné športy). V blízkosti hraničný priechod Moravský Svätý Ján a Hohenau (cca 16 km). Rýchla dostupnosť do BA (D2), aj železničná zastávka Sekule (cca 2 km), kde je odstavné parkovisko pre autá, čo je naozaj praktické, BUS spojenie do BA. Tento moderný bungalov (novostavba) je ideálny pre každého kto oceňuje pokojné prostredie kde sa nachádza a tiež oddychovú zónu v príjemnej záhrade (je tu vybudované aj miesto s predprípravou pre jacuzzi) nielen na slnečnej terase, ale aj v altánku napr. Je kompletne vybavený elektrospotrebičmi, s klimatizáciou, krbom, s dostatkom úložného priestoru (3 vstavané šatníkové skrine, v záhrade záhradný domček a príjemný altánok. Stačí sa len nasťahovať, keďže je kopletne zariadený nábytkom, bez ďaľších nákladov. Cena je už s províziou rk. Treba vidieť. Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM . Členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

🏡 Pokojné bývanie v srdci Dunajskej Stredy za cenu 2-izbového bytu v Bratislave! Predstavujeme vám projekt Ady Park – moderné radové rodinné domy v tichej lokalite, len pár krokov od centra Dunajskej Stredy a len 30 minút od Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Prečo riešiť kompromisy, keď môžete mať priestor domu (RD č. 3 - 123,56 m2), záhradu (RD č.3 - 263m2), komunitu a pokojné prostredie – a to všetko za cenu bytu v hlavnom meste? ✨ Čo vás tu čaká: - Rodinný dom č. 3 ETAPA 1 Nie je radovka ako radovka…..absolútne súkromie vďaka zdvojeným medzi domovým stenám z tehál wienerberger 250mm akustik…..tu susedov počuť určite nebudete. Priestranná denná časť s obývačkou prepojenou s terasou a záhradou (grilovačky schválené:) Na poschodí 3 samostatné izby a kúpeľňa (lebo každý potrebuje svoj kúsok súkromia) Kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze – školy, škôlky, obchody, všetko, čo rodina potrebujeň Komunitné bývanie ideálne pre mladé rodiny 🌿 Lokalita, ktorá má čaro: Malé Blahovo – pokojná časť mesta priamo pri centre V blízkosti Thermalpark, vodné dielo Gabčíkovo, Malkia Park a Slovakia Ring – teda relax aj adrenalín na dosah ruky ➡ Ady Park = bývanie, kde nájdete pokoj, priestor a priateľskú komunitu. A navyše, kým v Bratislave budete rozmýšľať, či sa vám do bytu zmestí bicykel alebo sušiak, tu budete mať miesto aj na trampolínu. 🛋️ Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách 🏕️ Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady 📞 Neváhajte nás kontaktovať – domov, kde bude radosť žiť, na vás už čaká! MAGYAR INGATLANOS: AZIM ÁGNES - 0911 881 375, agnes@realitneagentky.sk

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 127m2, celková plocha pozemku 489m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor, parkovacie miesto pre 2 autá. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má elektrické podlahové vykurovanie, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, vonkajšie žaluzie, bioklimatickú pergolu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia, stropná klimatizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere a sanita v cene. Exteriér je kompletne dokončený - oplotenie, terasa, parkovacie miesta, trávnik je v cene. Dom sa odovzdáva kompletne dokončený, Vám ostáva len zariadiť a môžete bývať. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady na bývanie cca 150 €. Cena 277 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Predaj moderný a priestranný 3izb - RD Štvrtok na ostrove tesne pred finálnym dokončením, stavba je riadne skolaudovaná, potrebuje iba čisté kozmetické úpravy LOKALITA - pokojné, tiché bývanie s perfeknou dostupnosťou Bratislavy a Dunajskej Stredy - iba 8 minút od Bratislavy (Poddunajské Biskupice) - cca 11 km od Šamorína, 23 km od Bratislavy, 23 km od Dunajskej Stredy, 8 km od Senca. - potraviny, obchod s rozličným tovarom, lekáreň, cukráreň, všeobecný lekár, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, detské zábavné centrum - ihrisko, zdravotnícke služby - všetko čo potrebujete k pohodlnému životu na dedine neďaleko mesta Skolaudovaná stavba tesne pred cieľovou rovinkou Predpríprava na vytvorenie 3 izbieb na poschodí o veľkosti 9m2, 16m2 a 16m2 - momentálne sú dve izby 9m2 a 33m2 pozemok 795m2 záhrada - južná orientácia dom 140m2 úžitková plocha plus 30m2 dve pivnice ZÁHRADA dom, prístrešok na auto a záhradný domček lokalizovaný v jednej časti pozemku nádherná veľká záhrada s ovocnými stromami južná orientácia - slnečná celý deň, rožný pozemok - máte iba dvoch susedov okolo celej záhrady rastie popri plote živý plot - súkromie na záhradke DOM Novostavba z r. 2009, kolaudácia prebehla v roku 2025 K plnohodnotnému dokončeniu je potrebné iba nasledovné: - vonkajšia fasáda - farba podľa vášho výberu - interiérové dvere a zárubne 6 ks - parkety podľa vášho výberu - toaletu a umývadielko na poschodie - terasa Dom ponúka: - kompletne dokončenú a zariadenú kuchyňu s chladničkou a umývačkou - kompletne zrealizovanú luxusne veľkú kúpeľňu s bidetom - 15m2 - samostatnú toaletu na prízemí - vymakaný krb v srdci domu - dokončiť esteticky prieduchy na poschodí - vysoko naddimenzovaný výkon krbovej vložky 14 kW garantuje teplo v celom dome - radiátory v celom dome - podlahové kúrenie v kúpeľni plus prídavný elektrický rebrík na uteráky - samostatnú miestnosť na prízemi, ktorá sa dá využiť ako šatník, komora, špajza - elektriku 380 - plyn - plynový kotol - v kuchyni indukciu Spojená obývacia izba s kuchyňou je prepojená širokým vstupom okolo krbu priamo do jedálne Presvetlená južná obývačková stena do záhrady vďaka veľkým dverám na terasu vytvára nádherné prepojenie interiéru so záhradou Jedálenská časť hneď vedľa kuchyne s veľkým stolom s miestom na stretávanie celej rodiny Spálňa na poschodí sa dá v prípade potreby predeliť jednou stenou na dve rovnocenné izby - predpríprava s kúrením, prieduchmi a s elektrikou (vypínače, zástrčky) SIETE Vlastná studňa - voda s revíznou správou o kvalite vody a zdravotnej nezávadnosti Elektrika s revíziou Plyn - s revíziou Komín s revíziou Hromozvody s revíziou Kanalizácia je na ulici pred domom - je možné sa napojiť momentálne dom využíva žumpu pod prístreškom - nepriepustná, betónová 8 kubíková - pre rodinu vytiahnutie cca 1xkvartálne v sume cca 100,- eur

Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 95m2, celková plocha pozemku 225m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, detská izba, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická mietnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, sklad, zatrávnenie v cene. Parkovanie pre 2 autá. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 207 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

🏡 Pokojné bývanie v srdci Dunajskej Stredy za cenu 2-izbového bytu v Bratislave! Predstavujeme vám projekt Ady Park – moderné radové rodinné domy v tichej lokalite, len pár krokov od centra Dunajskej Stredy a len 30 minút od Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Prečo riešiť kompromisy, keď môžete mať priestor domu (RD č.6 - 123,56 m2), záhradu ( RD č. 6 - 263m2), komunitu a pokojné prostredie – a to všetko za cenu bytu v hlavnom meste? ✨ Čo vás tu čaká: Rodinný dom č. 6 ETAPA1 Nie je radovka ako radovka…..absolútne súkromie vďaka zdvojeným medzi domovým stenám z tehál wienerberger 250mm akustik…..tu susedov počuť určite nebudete. Priestranná denná časť s obývačkou prepojenou s terasou a záhradou (grilovačky schválené:) Na poschodí 3 samostatné izby a kúpeľňa (lebo každý potrebuje svoj kúsok súkromia) Kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze – školy, škôlky, obchody, všetko, čo rodina potrebuje Komunitné bývanie ideálne pre mladé rodiny 🌿 Lokalita, ktorá má čaro: Malé Blahovo – pokojná časť mesta priamo pri centre V blízkosti Thermalpark, vodné dielo Gabčíkovo, Malkia Park a Slovakia Ring – teda relax aj adrenalín na dosah ruky ➡ Ady Park = bývanie, kde nájdete pokoj, priestor a priateľskú komunitu. A navyše, kým v Bratislave budete rozmýšľať, či sa vám do bytu zmestí bicykel alebo sušiak, tu budete mať miesto aj na trampolínu. 🛋️ Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách 🏕️ Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady 📞 Neváhajte nás kontaktovať – domov, kde bude radosť žiť, na vás už čaká! MAGYAR INGATLANOS: AZIM ÁGNES - 0911 881 375, agnes@realitneagentky.sk Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

REALL INVEST chystá rodinný dom na predaj v obci Zvončín. Ide o exkluzívnu modernú nehnuteľnosť s príjemnou atmosférou bývania, situovanú na priestrannom pozemku. Dom ponúka vzdušný denný priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, viacero izieb, garáž a komfortné technické vybavenie. Súčasťou je upravená záhrada s priestorom na oddych a parkovanie pre viacero vozidiel. Fotky na vyžiadanie . Pôvodná foto je ilustračná. Cena 383 000€ pripadne dohoda. OFF MARKET

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame naozaj neobyčajný a nadštandardný 4-izbový rodinný dom, len 10 minút od Trnavy, v tichej ulici v Šelpiciach. Novostavba je krásne zasadená do existujúcej krajiny a prepojená s prírodou. Dispozícia : Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci objekt, ktorý je rozdelený na dva trakty – pravý a ľavý átrium, ktoré slúži na vstup do domu a zároveň zabezpečuje prirodzené denné svetlo pre dve izby následne vstupujeme do predsiene a spojovacej chodby , odkiaľ sa dostaneme do pravej a ľavej časti domu v pravom trakte domu je situovaná izba, technická miestnosť so samostatným WC, kúpeľňa s WC a spálňa v ľavom trakte domu je situovaná izba, komora a obývacia izba s jedálnou a kuchyňou , ktoré tvoria spoločný otvorený priestor Srdcom domu je bezpochyby priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou. Kuchyňa je vybavená zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou so spodným odsávaním. Z obývačky vyjdeme priamo na terasu s výhľadom na záhradu, pozostávajúcu z okrasnej a úžitkovej časti. Pre budúceho majiteľa je k dispozícii profesionálne spracovaný projekt návrhu celoročnej výsadby záhrady. Praktický záhradný domček s dostatkom úložného priestoru je vkusne vsadený do priestoru . TECHNICKÉ PARAMETRE : Zvislé nosné konštrukcie Obvodové murivo tvorí funkciu nosnú a je vyhotovené z pórobetónových presných tvárnic s perom a drážkou( YTONG, P3-450 PD na tenkovrstvovú lepiacu maltu YTONG) hr. 250 mm. Výplne okenných otvorov Okenné konštrukcie sú riešené plastové s izolačný trojsklom Montáž okien ISSO s paropriepustnými exteriérovými páskami Vnútorný parapet PVC 230mm, f. antracit Vonkajší parapet AL 260mm, f. antracit Tepelné izolácie Podlahová konštrukcia- izolácia EPS S 150 hr.160mm Stropná konštrukcia - tepelná izolácia z fúkanej minerálnej vaty, hr. 400 mm Zateplenie obvodového plášťa je riešené : a) kontaktný zateplovací systém - tepelnou izolácia (ISOVER EPS F 70), hr. 200 mm b) kontaktný zateplovací systém ,drevený obklad – (ISOVER EPS F 70), hr.120mm Vykurovanie, ohrev TUV Ako zdroj výroby tepla je použité tepelné čerpadlo typu VZDUCH-VODA / SPLIT SYSTÉM Vaillant / pre nízkoteplotný ohrev vody pre vykurovanie ako aj pre ohrev vody. Zariadenie je zložené z vnútornej jednotky uniTOWER VWL 58/5 IS Split + regulátor sensoCOMFORT 720 a z vonkajšej jednotky Vaillant aroTHERM VWL 55/5 AS (230V) Split , ktorá je osadená na betónovom základe. Vnútorná jednotka má integrovaný ohrievač vody objemu 190L. Domáci videovrátnik je umiestnený na chodbe v dome. Je prepojený na vstupnú bránku domu. Kamerový systém- Hikvision. Pozostáva z troch vonkajších kamier Rekuperácia- lokálne izbové rekuperačné jednotky v obvodovej stene ( obývacia izba, spálňa) Celý dom sa nesie v čistých líniách s nadštandardnými architektonickými riešeniami. Dom je riešený nadčasovo, s krásnymi líniami, modernými technológiami a skutočne nadštandardným bývaním pre náročného klienta. Príďte sa presvedčiť, takýchto domov naozaj veľa nie je. Tešíme sa na obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré nie je len "ďalším domom v poradí"? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave HOLODOM (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v tichej slepej uličke, len pár krokov od Lužných lesov. Tento dom bol postavený s dôrazom na detail, energetickú úspornosť a maximálny komfort rodiny. Kolaudácia už v júni 2026! 💎 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 100,08 m² (+ 124 m² zastavaná plocha) Vnútroná výška stropov: nadštandardných 2,9 m (pocit vzdušnosti a priestoru) Pozemok: 338 m² (ideálna veľkosť pre relax aj súkromie) Terasa: 19,90 m² (betónová, s prípravou na pergolu) Parkovanie: 3 vyhradené státia priamo na pozemku Orientácia: SV a JZ (dokonalé presvetlenie počas celého dňa) 🛋 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: Interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby mal každý člen rodiny svoje súkromie: Dominantná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu cez prémiový HST portál. Rodičovská master bedroom s vlastným šatníkom a kúpeľňou (sprcha + WC). Dve priestranné detské izby. Druhá rodinná kúpeľňa s vaňou a samostatná práčovňa s technickým zázemím. 🏗 TECHNOLÓGIE PRE NÁROČNÝCH (Energetická trieda A0): Pri výstavbe boli použité nadštandardné materiály, ktoré zabezpečia nízke mesačné náklady a dlhú životnosť: Konštrukcia: Tehla Leier (300 mm) + 200 mm zateplenie. Okná: 7-komorové Schüco Living 82 (3-sklo) – špička na trhu. Kúrenie: Podlahové infra kúrenie Heatflow (8 samostatných termostatov). Vzduchotechnika: Centrálna rekuperácia pre zdravý vzduch 24/7. Chladenie: 2x nainštalovaná klimatizácia. Prípravy: Exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém, videovrátnik, studňa. 📍 LOKALITA – Príroda na dosah, mesto za rohom: Kalinkovo je oázou pokoja pre mladé rodiny. Voľný čas: Dunajská hrádza priamo v obci, cyklotrasy, Lužné lesy, X-Bionic Sphere. Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a detské ihrisko v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Vďaka rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za pár minút. 💰 CENA: 289 000 EUR Cena je konečná vrátane kompletného servisu. V cene máte od nás: ✅ Právny servis a štandardné poplatky na katastri (GRÁTIS) ✅ Bezplatné hypotekárne poradenstvo ✅ Pomoc interiérového dizajnéra NÁŠ POHĽAD: Toto je ukážková nehnuteľnosť. Ak hľadáte poctivú stavbu v bezpečnej slepej uličke s výbornými susedmi, tento dom stelesňuje všetko, po čom túžite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 +421 918 905 249

Pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát, ideálne prostredie pre rodiny s deťmi , milovníkov turistiky a aktívneho oddychu! Ponúkame Vám na predaj moderný priestranný a prakticky navrhnutý 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci pod Karpatmi, Dolné Orešany. Tento dom nie je len miestom na bývanie – je to štýlový domov pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočný priestor, atmosféru a pohodlie bez kompromisov. Dom je zariadený s citom pre detail tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinu aj náročného jednotlivca. Pridanou hodnotou domu je príslušenstvo zabezpečujúce komfort bývania, bezproblémové parkovanie priamo pred domom pre 3 autá a výborné susedské vzťahy. RODINNÝ DOM Ponúkaný dom je na pozemku o rozlohe 487 m2, je to štvorizbová novostavba o veľkosti 135 m2 s veľkorysou terasou 25m2 , vrátane príslušenstva: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a Kuchyňou; Kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, so vstavanými spotrebičmi; priestranná obývačka s krbom, so vstupom na terasu; kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC; samostatné WC; vstupná hala so vstavanou skriňou; chodba; 2x izba; spálňa so vstavanou skriňou a pracovným kútikom; špajza; technická miestnosť; v podkroví pochôdzna povala. Rodinný dom je vkusne, štýlovo, prakticky zariadený. Výhodou RD je komfortné zabezpečenie, nainštalovaný kamerový systém, predpríprava na Alarm, zónové podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj v teplých letných dňoch.. VÝHODY VÝBORNÉ MIESTO NA ŽIVOT, pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, mimo ruchu veľkomesta, s pokojom dedinského života, no zároveň na skok do okresného mesta Trnava. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchod, pošta, športoviská. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a blízkosť prírody. LOKALITA: DOLNÉ OREŠANY Vyhľadávaná obec pod Malými Karpatmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborné napojenie na Trnavu a Bratislavu, do Trnavy sa dostanete autom za 12 minút alebo pohodlne autobusom. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody a dostupnosti mesta – či už hľadáte pokojné bývanie alebo víkendové útočisko. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky a aktívneho oddychu 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FTuKZFeTcSZ CENA: 299.000 € Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis Radi vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo k financovaniu, Možnosť výhodného hypotekárneho financovania s našou pomocou, právny servis. Nezmeškajte príležitosť získať bývanie, ktoré má štýl, komfort a dokonalú polohu! KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU

REALL INVEST predstavuje modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Cifer – časť Karlov Dvor Hľadáte ideálny domov pre rodinu alebo komfortné bývanie pre jednotlivca, ktorý túži po súkromí a pokojnej lokalite? Tento rodinný dom vám splní všetky predstavy o praktickom, úspornom a kvalitnom bývaní. Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 500 m² a úžitkovou plochou 100 m², ktorá je pripravená poskytnúť moderný komfort, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady. Prečo je táto novostavba skvelou voľbou? Novostavby prinášajú množstvo výhod, ktoré ocení každý nový majiteľ: • Minimálne investície po kúpe – všetko je nové, moderné a pripravené na okamžité bývanie. • Úsporné technológie – kvalitná izolácia, energeticky efektívne materiály a moderné vykurovanie výrazne znižujú náklady. • Bez starostí s rekonštrukciou – netreba riešiť opravy, technické nedostatky ani prerábky. • Zdravé a komfortné bývanie – nová stavba spĺňa aktuálne normy, ponúka vyššiu bezpečnosť a lepšiu tepelnú pohodu. Technické vybavenie domu: • Tehlová stavba – kvalitné materiály a dlhá životnosť. • Zateplenie pre maximálnu úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – extrémne nízke prevádzkové náklady. • Podlahové kúrenie – komfortné teplo v každej miestnosti. • Elektrické rolety – súkromie, bezpečnosť a ochrana interiéru. Dispozícia domu: Zo vstupu vchádzate do chodby, z ktorej sa plynule dostanete do všetkých častí domu. Denná časť: • Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. • Svetlý, moderný a otvorený priestor s výstupom na terasu, ktorý je dispozične vyriešený veľmi prakticky. Izby: • Prvá izba po pravej strane – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo ateliér. • Druhá izba – vhodná ako detská izba, herňa alebo šatník, podľa potrieb novej rodiny. • Spálňa – priestranná a orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pokoj. Sanitárne priestory: • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou – po náročnom dni si tak môžete vybrať rýchlu sprchu alebo relaxačný kúpeľ pri dobrom vínku. • Kúpeľňa má aj WC. • Navyše je tu ďalšie samostatné WC, čo ocení každá rodina aj návšteva. Lokalita – Cifer, časť Karlov Dvor: Karlov Dvor je vyhľadávaná pokojná časť obce s novou výstavbou, príjemnou atmosférou a bezpečným prostredím. Čo ponúka Karlov Dvor: • Tiché rodinné prostredie • Veľmi nízka premávka • Ideálne miesto pre deti aj oddych • Výborné možnosti na prechádzky a bicyklovanie Obec Cifer: • Materská a základná škola • Potraviny, reštaurácie, kaviareň • Zdravotné stredisko • Športové a komunitné aktivity Dostupnosť: • Rýchle napojenie smerom Trnava – Senec • Z Karlovho Dvora vedie priama cesta aj do Bieleho Kostola, čo rozširuje dostupnosť služieb a infraštruktúry • Pokojná lokalita, ale zároveň veľmi dobrá dopravná poloha Výber z dvoch novostavieb v štandarde: Aktuálne sú k dispozícii dve novostavby: 1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – cena 235 000 € 2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – cena 240 000 € Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

🏡 Pokojné bývanie v srdci Dunajskej Stredy za cenu 2-izbového bytu v Bratislave! Predstavujeme vám projekt Ady Park – moderné radové rodinné domy v tichej lokalite, len pár krokov od centra Dunajskej Stredy a len 30 minút od Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Prečo riešiť kompromisy, keď môžete mať priestor domu (RD č. 22 - 104,92 m2), záhradu (RD č. 22 - 349 m2), komunitu a pokojné prostredie – a to všetko za cenu bytu v hlavnom meste? ✨ Čo vás tu čaká: Rodinný dom č. 22 ETAPA 2 - rožný Nie je radovka ako radovka…..absolútne súkromie vďaka zdvojeným medzi domovým stenám z tehál wienerberger 250mm akustik…..tu susedov počuť určite nebudete. Priestranná denná časť s obývačkou prepojenou s terasou a záhradou (grilovačky schválené:) Na poschodí 3 samostatné izby a kúpeľňa (lebo každý potrebuje svoj kúsok súkromia) Kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze – školy, škôlky, obchody, všetko, čo rodina potrebuje Komunitné bývanie ideálne pre mladé rodiny 🌿 Lokalita, ktorá má čaro: Malé Blahovo – pokojná časť mesta priamo pri centre V blízkosti Thermalpark, vodné dielo Gabčíkovo, Malkia Park a Slovakia Ring – teda relax aj adrenalín na dosah ruky ➡ Ady Park = bývanie, kde nájdete pokoj, priestor a priateľskú komunitu. A navyše, kým v Bratislave budete rozmýšľať, či sa vám do bytu zmestí bicykel alebo sušiak, tu budete mať miesto aj na trampolínu. 🛋️ Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách 🏕️ Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady 📞 Neváhajte nás kontaktovať – domov, kde bude radosť žiť, na vás už čaká! MAGYAR INGATLANOS: AZIM ÁGNES - 0911 881 375, agnes@realitneagentky.sk Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.