Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Mesto Košice získalo stavebné povolenie na prestavbu bývalého Kina Družba, ktoré má ambíciu stať sa moderným kultúrnym a kongresovým centrom. Projekt, na ktorom spolupracuje občianske združenie (OZ) Chi3 a mesto Košice, aktuálne postupuje do fázy vypracovania realizačného projektu.
Rozvoj Bratislavy je neporovnateľný so zvyškom Slovenska. Ako hlavné mesto môžu ovplyvniť nájomné bývanie a stavebný zákon? Odpovede na tieto otázky sme hľadali s odborníkmi na podujatí Nehnuteľnosti v Bratislave. Prečítajte si zaujímavé pohľady na vývoj Bratislavy a jej napredovanie.
Výsledok posledného rokovania je pre samosprávy frustrujúci. Namiesto jednotných pravidiel a jasných rámcov, na ktorých sa mesiace pracovalo, vláda celú zodpovednosť prehodila späť na obce a mestá. Zisťovali sme, ktoré samosprávy chcú daň z nehnuteľnosti zvyšovať a ktoré nie.
Bude rodinám v Bratislave dobre? Nádej prináša projekt Mesto pre deti, ktorý funguje pod Metropolitným inštitútom Bratislavy. Viac nám o ňom počas konferencie Start with Children povedala urbanistka Sandra Štasselová.
PODCAST – Ste developer, stavebná firma, realitná kancelária, dizajnéri či advokáti? Aj vy môžete odprezentovať svoje služby na Veľtrhu nehnuteľností a bývania v bratislavskej Inchebe 16. až 18. októbra 2025. Aké príležitosti a benefity vám to prinesie a kde sa dá zaregistrovať? O veľtrhu sme sa rozprávali s organizátorkou Ivetou Peťovskou v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk.
Mesto Čadca rekonštruuje svoju športovú halu na Ulici športovcov. Cieľom je, aby sa stala moderným centrom pre športové, kultúrne aj spoločenské podujatia. Projekt financovaný z Plánu obnovy bude stáť viac ako tri milióny eur.
Slovenský realitný trh za posledné roky pripomína typické aprílové počasie – neustále výkyvy, raz hore, raz dole a teraz opäť prudký nárast. Podľa analytika Realitnej únie SR Vladimíra Kubrického tieto turbulentné zmeny sa prirodzene premietajú do nálad kupujúcich aj predávajúcich, ktorí sa necháva unášať momentálnymi trendmi.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Hľadáte cenovo dostupné bývanie a nepotrebujete veľa životného priestoru? V tom prípade sme pre vás našli možné riešenie. Ide o mobilné domy so síce skromnejšou výmerou, ak však dokážete akceptovať odlišný životný štýl a budete plánovať, poslúžia vám ako plnohodnotné celoročné bývanie. Zvážte teda ponuky z portálu Nehnuteľnosti.sk.
PODCAST – Predstavte si ten moment: kľúče od vášho nového bytu už máte v rukách a rozmýšľate ako si nový byt zariadite…Ale ste si istí, že ste na obhliadke nič neprehliadli? Či niekde nečíha skrytý problém, ktorý vás môže stáť peniaze aj nervy? V podcaste Nehnuteľnosti.sk sme sa rozprávali o tom, na čo si dať pozor pri kúpe bytu s realitným maklérom Lukášom Machotkom z 1. BCR Reality.
Ceny prenájmov rástli v prvých mesiacoch nového roka pomalšie. V niektorých mestských častiach a krajských mestách dokonca zaznamenali menšiu korekciu. V porovnaní s minulým rokom sú však ceny prenájmov v priemere o 8 – 9 % vyššie. Prekvapivý medzikvartálny rast zaznamenali byty v Prešove, čím sa potvrdili aj údaje o raste absolútnych cien v tomto východoslovenskom meste z predchádzajúcej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Túžite po väčšom súkromí a vlastnej záhrade? Podľa údajov z viacerých realitných prieskumov by až 80 % Slovákov chcelo bývať v rodinnom dome. Takáto nehnuteľnosť je symbolom pohodlného a kvalitného bývania, s väčším súkromím a možnosťou mať vlastnú záhradu. Na Nehnutelnosti.sk na vás čaká viac ako 16 000 rodinných domov po celom Slovensku. Prezrite si ponuku a nájdite si ten pravý pre vás.
Po dlhých rokoch očakávaní vstúpil v apríli do platnosti nový stavebný zákon na Slovensku, ktorý sľubuje zásadnú modernizáciu povoľovacích procesov a digitalizáciu stavebnej agendy. Ako hodnotia prvý mesiac jeho fungovania kľúčoví aktéri v stavebnom sektore? Názory sú zatiaľ opatrné, ale prevažuje mierny optimizmus spojený s realistickým pohľadom na výzvy, ktoré transformácia takéhoto rozsahu prináša.
Na Slovensku bolo v prvom kvartáli 2025 na trhu približne 8 000 rodinných domov. Mediánová cena domov bola 1 685 eur za meter štvorcový. Cena rástla v posledných dvoch rokoch pomaly, keď od roku 2023 stúpla len o 59 eur, teda 3,6 %. Ceny novostavieb sa pohybujú na úrovni 2 300 eur za meter štvorcový, staršie domy sú v priemere za 1 190 eur za meter štvorcový. Veľké rozdiely sú aj medzi krajmi. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty portálu Nehnuteľnosti.sk, ktoré sme spracovali v spolupráci so Slovenskou akadémiou vied.
Bratislava, Petržalka – Matadorka Living, developerský projekt transformácie bývalej továrne Matador, uvádza nový web a s ním aj spustenie predaja zaujímavého mixu ďalších bytov. Vstúpte do budúcnosti bývania už teraz vďaka virtuálnym prehliadkam interiérov a exteriéru a objavte miesto, kde sa história stretáva s moderným mestským životom.
Mobilné bývanie si získava fanúšikov po celom svete. Prináša totiž pocit slobody súvisiaci s pohyblivosťou, životom off grid – mimo sietí a nižsiu cenu za vlastné bývanie. Navyše sa vďaka priestorovej nenáročnosti a častokrát i spôsobu realizácie zaraďuje k udržateľným formám bývania. Aké sú výhody a nevýhody mobilného bývania?
Štát plánuje v tomto roku začať s postupnou rekonštrukciou Kúpeľov Sliač vo Zvolenskom okrese. Počas nasledujúcich mesiacov by malo byť vypísané výberové konanie na nultú etapu obnovy. Kúpele aktuálne disponujú 350 lôžkami v dome Palace. Po obnove by sa mala kapacita zvýšiť na 1100 až 1200 lôžok.
Spoločnosť ALV Invest predložila zámer na výstavbu obytného súboru v košickej mestskej časti Staré Mesto. Projekt Alvinczyho dvor počíta s 9 päťposchodovými obytnými domami s podzemnou garážou pre 354 miest aj s polyfunkčným domom s kanceláriami, obchodmi, službami i ďalšími bytmi. Odhadované náklady sú vo výške 25 miliónov eur.
Aktualizované – Kým doteraz boli čierne stavby často tolerované alebo dodatočne legalizované bez jasných pravidiel, nová legislatíva zavádza prísnejší režim, ktorý by mal pomôcť vyriešiť dlhodobý problém slovenskej výstavby. Čo sa presne mení?